Priemyselný areál pri prírodnej rezervácií nahradí luxusné bývanie
Spoločnosť CRESTYL real estate sa pri tvorbe pražského projektu Šárka rozhodla využiť potenciál hodnotného a v rámci mesta nie celkom bežného susedstva. Do oblasti navyše prinesie zásadnú zmenu. Výstavba vedľa prírodnej rezervácie Divoká Šárka pretvorí aktuálnu bariéru v podobe priemyselného areálu na, verejnosti i okolitej zeleni, priepustný obytný súbor. Na programe je pritom aj priestranné, luxusnejšie ladené bývanie.
Príroda v susedstve
Novinka tzv. Šárka by CRESTYL má zatraktívniť lokalitu v katastrálnom území Vokovice z Prahy 6, v ktorej nahradí komplex bývalého národného podniku Aritma. Blízka zástavba pozostáva popri niekoľkých ďalších nebyPriemtových budovách najmä z objektov vilového charakteru. K jej prepojeniu s ďalšími časťami metropoly prispieva sieť MHD, pričom v pohodlnej vzdialenosti sa nachádza tiež stanica metra. Cennou pridanou hodnotou oblasti je prítomnosť spomínanej prírodnej rezervácie Divoká Šárka rozkladajúcej sa bezprostredne okolo riešeného areálu. K zaujímavým a rýchlo dostupným atrakciám patrí vodná nádrž Džbán, spestrujúca miestne možnosti trávenia voľného času.
Kľudné bývanie v zeleni
Existencia cennej chránenej krajiny by sa mala zreteľne prejaviť aj v rámci plánovaného rezidenčného súboru. Zeleň má novú stavebnú štruktúru takpovediac prerastať a takto jemne rozostrovať prechod medzi prírodným a urbanizovaným prostredím. Cieľom je navodiť priateľskú a pokľudnú atmosféru, vytvoriť akúsi oázu v meste. Zodpovedá mu napríklad i dopravné riešenie, ktoré automobily v maximálnej miere odsúva pod zem. Na výslednom projekte sa spolupodieľa architektonické štúdio Loxia a záhradné architektonické štúdio Šmídová landscape architects.
Pri urbanistickom riešení sa autori inšpirovali v neďalekej vilovej zástavbe. Prichádzajú s kompozíciou samostatne stojacich 18 tzv. viladomov a 6 rodinných domov, ktorú podobne ako v susedstve organizujú okolo centrálneho priestoru. Súdiac podľa vizualizácií pôjde o pomerne neformálne poňaté námestie s vodnými prvkami doplnenými prírodným kameňom a divokým rastlinstvom. Štýlom i navrhovanými kultivarmi výsadby odkazujú na ráz okolitej krajiny. Prispôsobiť sa jej snaží aj skladba fasádnych materiálov, na mnohých plochách sa objavuje kameň a miestami drevo. Aktuálne zobrazované viladomy vyznievajú vcelku členito a odľahčene, využíva sa modulácia obvodových konštrukcií, veľké presklenia, výraznejšie ustupovanie hmôt podlaží a dopĺňanie subtílnejších konštrukcií balkónov či terás s elegantnými presklenými zábradliami.
Priestranné šesťizbové byty v ponuke
Šárka bola zjavne koncipovaná ako nadštandardné bývanie. Ako najmenšie sú k dispozícií dvojizbové byty s už dvomi toaletami, nasledujú trojizbové, potom štvor- a päťizbové s komfortnou rodičovskou spálňou a najexkluzívnejšiu časť ponuky predstavujú šesťizbové penthousy. Ide o priestranné jednotky navrhnuté na vlastnom podlaží s priamym výstupom zo schodiska a výťahu. Ich lokalitný program konkuruje rodinnému domu. Dispozícia je delená na dennú a nočnú zónu a zahŕňa napríklad rodičovské krídlo s pracovňou, štyri hygienické miestnosti, komory, šatňu prístupnú z exteriéru a obdobne ako menšie jednotky tiež rozľahlú terasu.
Podporiť luxusný charakter projektu má prirodzene štandard vyhotovenia. Architektonické štúdio Loxia ho zostavilo v úmysle zabezpečiť čistotu a nadčasovosť interiéru. Pokrýva vstupné dvere, interiérové dvere, trojvrstvové lepené podlahy z dubového dreva, na balkónoch a terasách nášlapnú vrstvu z termoborovice alebo betónovú dlažbu, v kúpeľniach keramické obklady, dlažby, sanitu, batérie a súčasti prispievajúce k tepelnému komfortu ako drevené okná s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie, chladenie.
Crestyl vybuduje škôlku
Množstvo vybavenosti a súvisiacu kvalitu života v okolí plánuje CRESTYL real estate okrem sprístupnenia a revitalizácie riešeného územia zvýšiť priestormi, ktoré na tento účel vyhradil priamo v rámci súboru Šárka. Počíta sa s obchodnými plochami o výmere 110 m² a lekárskymi ordináciami dosahujúcimi 250 m². Spoločnosť sa navyše zaviazala vybudovať a za 1 000 Kč do vlastníctva hlavného mesta Praha odpredať novú materskú škôlku, ktorá má fungovať pod správou príslušnej mestskej časti.
Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby
Zdroj: Nehnuteľnosti.sk
Nitra 
Pôvodný stav • 
