Daniela Malíková

Letné horúčavy v mestách sú z roka na rok neznesiteľnejšie. Keď ortuť teplomera stúpa k štyridsiatke, interiéry bytov sa menia na doslova neobývateľné skleníky. Pre mnohých je jedinou spásou montáž klimatizácie. Vedeli ste, že vonkajšiu klimatizačnú jednotku namontovanú na fasáde bytového domu musíte mať schválenú? Ak tak neurobíte môžete dostať pokutu alebo vám dokonca stavebný úrad nariadi jej demontáž na vlastné náklady. Čítajte a dozviete sa viac.

Perzský záliv prechádza zaťažkávajúcou skúškou dôvery a dubajský realitný trh, doteraz považovaný za nedobytnú pevnosť a absolútnu istotu, zaznamenal na jar 2026 nečakané prepady. Ako sa situácia vyvíja pár mesiacov po vypunknutí konfliktu v Iráne?

Slovné spojenie „slovenské more“ už dávno neznamená len to, že v júli naložíte auto a odídete na dvojtýždňovú dovolenku do kempu či hotela. Čoraz viac Slovákov sa pozerá na Jadran cez prizmu investície. Vlastniť kúsok pláže, kam môžete kedykoľvek utiecť pred stresom, a po zvyšok roka nehnuteľnosť prenajímať, znie ako splnený sen.

Letná sezóna je v plnom prúde a väčšina z nás túži po jedinom – sadnúť si po práci na terasu s kávou či drinkom a užívať si pokoj. Lenže realita moderných novostavieb a mestských bytov býva často iná. Pohľady susedov zvedavé ako na dlani, sálajúci horúci betón a namiesto oázy pokoja máte pocit, že sedíte na rozhorúčenom parkovisku.

V 60. a 70. rokoch 20. storočia prebiehali medzi svetovými mocnosťami nielen vesmírne preteky, ale aj tie podzemné. Ich symbolom a absolútnym víťazom sa stal Kolský superhlboký vrt, ktorý dodnes drží titul ako najhlbší vrt na svete. Sovietski inžinieri sa na polostrove Kola pokúsili preniknúť cez zemskú kôru a to, čo v hĺbkach objavili, kompletne prepísalo učebnice geológie.

Celé desaťročia platilo v realitnom svete nepísané pravidlo: ak kúpiš dom po hollywoodskej hviezde, získaš prestíž, ktorá cenu nehnuteľnosti pri následnom predaji vystrelí do stratosféry. Slávne meno malo byť stávkou na istotu, ktorá pred bránu okamžite priláka zástupy bohatých záujemcov.

Letné búrky už dávno nie sú len príjemným osviežením po horúcom dni. V posledných rokoch prichádzajú bleskovo, sprevádzané prívalovými dažďami, krúpami a extrémnym nárazovým vetrom, ktorý dokáže trhať strechy. Keď sa na obzore objavia tmavé mraky, väčšina ľudí urobí jediné – zatvorí okná. Fyzika a hasičské štatistiky však varujú, že to zďaleka nestačí.

Hoci nad nimi mnohí ohŕňajú nos a označujú ich za sivé dedičstvo minulého režimu, realitná realita v roku 2026 ukazuje niečo úplne iné. Typické socialistické štvorcové domy – takzvané „kocky“ – zažívajú nečakanú renesanciu. V čase astronomických cien novostavieb a hypoték sa z nich stáva nedostatkový tovar.

Slovensko je krajina plná kontrastov. Zatiaľ čo naše metropoly zápasia s hustou dopravou, na opačnom konci rebríčka nájdeme mestá, kde vládne pokoj a komunitná atmosféra. Ktoré je skutočne najmenšie mesto na Slovensku a aké kritériá o tom rozhodujú? Odpoveď závisí od toho, či sa pozeráme na populáciu, alebo na katastrálnu

Červenkasté či hnedé fľaky na smalte vane alebo odlupujúca sa farba na radiátore. Tento pohľad dokáže pokaziť estetický dojem z akejkoľvek dokonale upratanej kúpeľne či kuchyne. Prvá reakcia mnohých ľudí býva panická – začnú prepočítavať, koľko ich bude stáť nové vykurovacie teleso, búranie obkladu okolo vane a výmena celej sanity.

Návrat z dovolenky či predĺženého víkendu býva plný skvelých zážitkov. Vybaľovanie kufrov však väčšina z nás robí rýchlo a bez väčšieho premýšľania. Práve v tejto chvíli sa však podľa odborníkov dopúšťame zásadnej chyby, ktorá nás môže vyjsť poriadne draho. Spolu s magnetkami a suvenírmi si totiž v batožine môžeme nevedomky priniesť nevítaných hostí – ploštice posteľné.

Predstavte si jemný, snehobiely piesok medzi prstami, šum tyrkysového oceánu a teplé lúče slnka. Dovolenka pri mori je pre mnohých synonymom absolútneho úniku pred každodenným stresom. Svet skrýva tisíce pobrežných zákutí, no len máloktoré vám svojou scenériou vyrazia dych.

Mnoho rodín stále verí, že skutočný priestor a súkromie nájdu len v rodinnom dome. No s ním prichádza aj tichý, no neúprosný zoznam povinností: víkendové kosenie, čistenie odkvapov, kontrola kotla, nekonečný boj s prachom a záhradou. Čo ak by ste si však mohli ponechať všetko najlepšie z bývania v dome – a zároveň sa zbaviť všetkého, čo vás oberá o čas a energiu?

Vidina ušetrenia tisícov eur na provízii realitnej kancelárii je pre mnohých majiteľov nehnuteľností obrovským lákadlom. Rozhodnutie vydať sa na vlastnú päsť na realitný trh je legitímne, no vyžaduje si precíznu prípravu, čas a pevné nervy.

Leto v meste dokáže zmeniť byty na nekompromisné sauny. Keď teploty vonku útočia na tropické tridsiatky a steny paneláku začnú sálať naakumulované teplo, pobyt v interiéri sa stáva úmorným. Extrémne prehriatie organizmu navyše nie je len nepríjemné, ale hrozí pri ňom prehriatie tela– stav, kedy telo nestíha odvádzať teplo potením a riskuje úpal či kolaps.

Zabezpečenie vlastného bývania patrí k najväčším výzvam, ktorým čelia mladé páry po svadbe. Vysoké úrokové sadzby v komerčných bankách a rastúce ceny nehnuteľností robia z osamostatnenia sa náročný proces. Štát však ponúka pomocnú ruku. Či už ide o daňové úľavy, alebo priamu finančnú podporu, mladomanželská hypotéka a pôžičky zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) sú v roku 2026 kľúčovými nástrojmi, ako sa dopracovať k vlastnému domovu lacnejšie.

Snívate o dome pri mori v Chorvátsku, byte vo Viedni alebo chate v Alpách? Mnohí Slováci čoraz častejšie uvažujú nad kúpou nehnuteľnosti v zahraničí – na rekreáciu, prenájom, investíciu alebo dokonca s plánom presťahovať sa. Jedna z prvých otázok však znie: dá sa to financovať úverom z banky na Slovensku?

Slovenský realitný a hypotekárny trh sa čoskoro zmení. Od októbra sa budú definitívne rušiť doterajšie plošné limity pre hypotéky. Národná banka Slovenska takto reaguje na situáciu, keď mladí ľudia nemajú šancu dosiahnuť hypotéku a tým aj vlastné bývanie. Čo všetko sa mení?