Nehnuteľnosti na prenájom

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom, kvalitne zariadený, veľkometrážny 3-izbový byt s parkovaním na Kadnárovej ulici. Priestorovo nadštandardný byt s loggiou je situovaný na 2. zo 6 poschodí a jeho celková výmera je 101m2 (z toho loggia 6m2 a kobka 3m2). Nachádza sa v bytovom dome s výťahom a spolu s bytom sa prenajíma aj vonkajšie parkovacie miesto. V prípade záujmu je možné si prenajať aj ďalšie parkovacie miesto (v garáži). Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, nadčasovosť a prírodné materiály. Medzi ďalšie benefity patrí podlahové kúrenie v kúpeľni, ktoré zabezpečuje maximálny komfort, ako aj dostatok odkladacieho priestoru a výnimočný výhľad do viníc. Byt pozostáva zo vstupnej haly so samostatným šatníkom, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou s kvalitnou drevenou podlahou, priestrannej loggie, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a samostatného wc. Obývačka s kuchyňou sú orientované na juhozápad, izby na severozápad. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor jedálenský stôl a 6 stoličiek veľká kožená sedačka, masívny konferenčný stolík, TV manželská posteľ v spálni, šatníkové skrine (nie je na foto) posteľ 140 x 200 v izbe (nie je na foto), pracovný stôl, kancelárska stolička šatník s policami a závesným systémom v chodbe práčka, žalúzie, sieťky na vyklápacích oknách, klíma LOKALITA: Ponúka pokojné bývanie v príjemnom rezidenčnom prostredí s dostatkom zelene. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a služieb, ako aj dobré spojenie MHD do centra mesta. Veľkým benefitom je blízkosť Malých Karpát a viníc, ktoré poskytujú ideálne možnosti na prechádzky, šport a aktívny oddych v prírode. Prenájom je voľný ihneď resp. po dohode CENA: 1150 € nájomné + 200 € energie/ mesačne Internet a TV si nastavuje nájomca. K bytu je možné prenajať si aj ďalšie (druhé) parkovacie miesto v garáži. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER real estate agency offers for rent a high-quality, spacious three-bedroom apartment with parking on Kadnárova ulica. This generously sized apartment with a loggia is located on the 2nd floor out of 6 and has a total area of 101 sqm (including a 6 sqm loggia and a 3 sqm storage unit). It is situated in a residential building with an elevator, and an outdoor parking space is included in the rent. An additional parking space in the garage can be rented upon request. The interior of the apartment is designed with an emphasis on quality, timelessness, and natural materials. Additional benefits include underfloor heating in the bathroom for maximum comfort, ample storage space, and an exceptional view of the vineyards. The apartment consists of an entrance hall with a separate walk-in wardrobe, a spacious living room connected to the kitchen with a high-quality wooden floor, a generous loggia, two bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The living room and kitchen are oriented to the southwest, while the bedrooms face the northwest. EQUIPMENT: kitchen unit, refrigerator with freezer, dishwasher, induction cooktop, electric oven, extractor hood wooden dining table and 6 chairs large leather sofa, solid wood coffee table, TV double bed in the bedroom, wardrobes bed 140 × 200 cm in the second room (not shown in photos), desk, office chair walk-in wardrobe with shelving and hanging system in the hallway washing machine, blinds, insect screens on tilt windows, air conditioning LOCATION: The location offers peaceful living in a pleasant residential environment with plenty of greenery. It features excellent civic amenities including shops, schools, kindergartens, and services, as well as good public transport connections to the city center. A major advantage is the proximity to the Little Carpathians and vineyards, providing ideal opportunities for walks, sports, and active leisure in nature. Available immediately or by agreement. PRICE: EUR 1,150 rent + EUR 200 utilities/ monthly. Internet and TV are arranged by the tenant. An additional (second) garage parking space can be rented. © The text and photographs are copyrighted and the property of the FRANK ZICHER real estate agency.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom veľkometrážny 4-izbový byt s nezameniteľným staromestským charakterom situovaný v štvorposchodovej vile na Brnianskej ulici. Byt vznikol spojením dvoch bytových jednotiek, vďaka čomu ponúka štedrú podlahovú plochu 147 m² a mimoriadne vzdušnú dispozíciu. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 a obývačka s jedálňou sú orientované na juhozápad a spálne s kuchyňou na juhovýchod. Praktickým benefitom bytu sú dva šatníky, samostatná práčovňa, množstvo odkladacieho priestoru a až dve samostatné toalety, čo zaručuje vysoký komfort pre väčšiu rodinu alebo skupinu viacerých nájomcov. DISPOZÍCIA: Vo vstupnej chodbe sa nachádza šatník, samostatné wc a kúpeľňa s vaňou. Obývačka a jedáleň tvoria vzdušný celok a ich reprezentatívnu atmosféru dotvárajú vysoké stropy a dubové stromčekové parkety. Kompletne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, plynovým varičom a digestorom je doplnená aj o pohodlný kruhový jedálenský stôl. 1. spálňa je vybavená poschodovou posteľou. 2. spálňa je vybavená rolldorovou skriňou cez celú stenu. 3. spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a práčovňu. Spálne obsluhuje chodba s ďalším šatníkom a druhým samostatným wc. LOKALITA: Vyhľadávaná rezidenčná lokalita kombinuje pokojné bývania a výborné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, ideálny na venčenie, športové aktivity aj aktívne trávenie voľného času v prírode. Okolie ponúka široký výber súkromných aj štátnych zariadení od jaslí až po základné školy, čo z neho robí atraktívne miesto pre rodiny. CENA: 1290 EUR nájomné + 260 EUR energie (internet a TV nie sú zahrnuté). Parkovanie jedného auta je možné v oplotenom areáli domu. (Miesto nie je vyhradené) V byte je povolené chovať menšie domáce zvieratko. K prenájmu ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER. FRANK ZICHER real estate agency offers for rent a spacious four-room apartment with a distinctive Old Town character, located in a four-storey villa on Brnianska Street. The apartment was created by combining two residential units, resulting in a generous floor area of 147 sqm and an exceptionally airy layout. It is situated on the 2nd floor out of 4, with the living room and dining area oriented to the southwest, while the bedrooms and kitchen face the southeast. Practical advantages of the apartment include two walk-in wardrobes, a separate laundry room, ample storage space, and two separate toilets, ensuring a high level of comfort for a larger family or multiple tenants. LAYOUT: The entrance hall features a walk-in wardrobe, a separate toilet, and a bathroom with a bathtub. The living room and dining area form a bright, open space, enhanced by high ceilings and oak herringbone parquet floors, creating a representative atmosphere. The fully equipped kitchen includes a dishwasher, refrigerator, freezer, electric oven, microwave, gas stove, and extractor hood, and is complemented by a comfortable round dining table. Bedroom 1 is furnished with a bunk bed. Bedroom 2 features a full-wall built-in wardrobe. Bedroom 3 has its own bathroom with a shower and an adjacent laundry room. The bedrooms are connected by a hallway with an additional walk-in wardrobe and a second separate toilet. LOCATION: This sought-after residential area combines peaceful living with excellent access to the city center and the motorway bypass. The nearby Horský Park, within walking distance, is ideal for dog walking, sports activities, and spending leisure time in nature. The area offers a wide range of private and public facilities from nurseries to primary schools, making it an attractive location for families. PRICE: EUR 1,290 rent + EUR 260 utilities (internet and TV not included). Parking for one car is available within the fenced premises of the building (non-designated space). Small pets are allowed in the apartment. Available immediately. © The text and photographs are copyrighted and the property of the FRANK ZICHER real estate agency.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom kompletne zariadený, priestranný 2-izbový byt situovaný v tehlovom dome z tridsiatych rokov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a jeho celková výmera 71,84 m2 (byt 68,36 m2 + pivnica 3,48m2 ). DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatné WC s oknom, priestranná plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, špajza s oknom, veľká obývacia izba, spálňa a priestranná kúpeľňa (viac na pôdoryse v galérii). Byt disponuje množstvom úložných priestorov a je orientovaný na dve strany, kuchyňa na severovýchod, obývacia izba a spálňa na juhozápad. Benefitom je záhrada v súkromnom areáli domu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta, len pár desiatok metrov od Námestia slobody a len pár minút chôdze od historického centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, úrady, zdravotnícke zariadenia ako aj zelené parky či obľúbené trhovisko Žilinská. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie je rezidentské (PAAS zóna SM1). CENA: 820 EUR + 180 EUR energie (internet a tv nie sú zahrnuté) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER Real estate agency FRANK ZICHER offers for rent a fully furnished, spacious 2-room apartment located in a brick building from the 1930s. The apartment is situated on the 3rd floor of 4, with a total area of 71.84 m² (apartment 68.36 m² + cellar 3.48 m²). LAYOUT: Entrance hall, separate toilet with a window, spacious fully equipped kitchen with a dining table, pantry with a window, large living room, bedroom, and a generous bathroom (see floor plan in the gallery). The apartment offers plenty of storage space and is oriented to two sides — the kitchen to the northeast, and the living room and bedroom to the southwest. A benefit of the property is a garden located in the building’s private courtyard. Heating and hot water are provided by a gas boiler. LOCATION: The apartment is situated in a sought-after area of the Old Town, just a few dozen meters from Námestie Slobody and only a few minutes’ walk from the historic city center. In the immediate vicinity, you will find shops, cafés, restaurants, schools, offices, medical facilities, as well as green parks and the popular Žilinská market. Public transport stops with fast connections to all parts of Bratislava are close by. Parking is for residents (PAAS zone SM1). PRICE: 820 EUR + 180 EUR utilities (internet and TV are not included) © The text and photos are copyrighted works and the property of the real estate agency FRANK ZICHER

Resido Concept Vám ponúka na prenájom nové, moderné priestory vo veľkosti 17 m², 90m², alebo 180m² v novostavbe polyfunkčnej budovy Business Hub A13 Concept v Malackách. Veľkosť prenajímaného priestoru je možné individuálne dohodnúť, prehľad nájdete v galérii inzerátu. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dbDV7pmc4Zk Video nehnuteľnosti ešte pred dokončením: https://www.youtube.com/watch?v=o0qIYJ6HuQ8 Základné info: • k dispozícii priestory 16,9 m², 2 x 92,44 m² alebo 1 x 184,88 m² • moderná a kvalitná novostavba s možnosťou klimatizácie a prípravou na rekuperáciu • možnosť zariadiť priestor podľa požiadaviek klienta • bezproblémové parkovanie, prideľovanie parkovacích miest podľa potrieb klienta • objekt nie je určený pre skladovanie, výrobu ani ťažkú logistiku • je vhodný pre showroom, predajňu, ateliér, kancelárie a pod • priestor sa nachádza na vyvýšenom prízemí • benefitom budovy je recepcia, zdieľaná zasadacia miestnosť, kuchynka a sociálne zaradenia • na recepcii sa pripravujú midpointy – akustický oddelené búdky na stretnutia • možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na budove • nízke mesačné náklady • možnosť prenájmu skladových priestorov Lokalita a parkovanie: Mesto Malacky sa nachádza len 29 minút od Bratislavy, čo z neho robí atraktívne miesto pre podnikanie. Svojou polohou sa stáva významným kultúrnym centrom Záhoria. Obchodný priestor sa nachádza v okrajovej časti Malaciek s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D2. Vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť. Parkovacie miesta k nájmu a možnosť prenájmu ďalších státí zabezpečujú bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. V objekte je možnosť parkovania aj nákladných vozidiel. Cena: • ku každému klientovi sa pristupuje individuálne, cena sa nastavuje podľa veľkosti prenajatých priestorov a potrieb klienta Bonusy: • depozit rozložený v čase • štartovací balíček (zvýhodnená úvodná sadzba) Názor makléra: Tieto priestory sú výnimočné hneď z niekoľkých hľadísk. Kvalitná novostavba, plne vybavené spoločné priestory, výborná dostupnosť na diaľnicu a bezproblémové parkovanie robia túto ponuku atraktívnou pre každého, kto hľadá prémiové priestory. Vďaka svojmu dizajnovému zariadeniu sa u vás klienti budú cítiť komfortne a reprezentatívne. Priestory sa nachádzajú v modernom a elegantne navrhnutom objekte, ktorý zaručuje vysoký štandard pracovného prostredia. Budova A13 Concept disponuje najnovšími technologickými riešeniami – od inteligentného osvetlenia až po ekologické materiály – čo prispieva k pohodliu aj estetickému zážitku. Zároveň ide o business hub, ktorý spája podnikateľov s rovnakou energiou a ambíciou. Vznikajú tu prirodzené synergie, nové kontakty a partnerstvá, ktoré môžu rozvíjať aj váš biznis. A13 Concept tak nie je len miesto, kde sa pracuje – je to priestor, kde sa tvoria príležitosti. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 4,5 izbový byt s vysokými stropmi, v centre Bratislavy - na Heydukovej ulici. BYT: S celkovou výmerou 130m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. V byte sa nachádza inteligentný systém ovládania kúrenia, a je plne klimatizovaný. K bytu prislúcha aj pivnica ktorá je dostatočne veľká na odkladanie bicyklov či kočíku. Vo vnútrobloku sa nachádza predzáhradka, ktorú je možnosť využívať na grilovanie, či aktivity s deťmi. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej je vchod do všetkých izieb. Oproti vchodu do bytu sa nachádza vchod do šatníku, z ktorého je prechod cez kúpeľňu do spálne. Vedľa hlavnej spálne sa nachádza detská izba s poschodovou posteľou. Keď z detskej izby prejdeme do chodby, po ľavej strane sa nachádza miestnosť ktorá bola využívaná ako ďalšia spálňa, môže byť však využívaná aj ako pracovňa. Následne sa na chodbe nachádza samostatná kúpeľňa, a obývacia izba, ktorá je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. V kuchyni sa nachádza technická miestnosť, v ktorej je umiestnený vlastný plynový kotol, práčka a sušička. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený - vstavaná kuchynská linka s novými vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, plynová varná doska) , technická miestnosť s práčkou a sušičkou. V obývacej izbe sa nachádza policový úložný priestor a jedálenský stôl so 6 stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ s matracom, a k tejto izbe prislúcha 1/2 izba ktorá môže byť využitá ako šatník. V detskej izbe sa nachádza poschodová posteľ a vstavaná skriňa. V nezariadenej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Pozdĺž celej vstupnej chodby sa nachádza dostatok úložného priestoru v podobe skriniek - ukladanie, aj zavesenie vecí. PARKOVANIE: Parkovacia politika v okolí bytoveého domu - po dohode možnosť zriadiť parkovaciu kartu. LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, na Heydukovej ulici. Táto adresa predstavuje ideálnu kombináciu pokojného mestského bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb.V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie (divadlá, galérie, koncertné sály) aj množstvo obchodov. Lokalita je výborne dostupná autom aj MHD, s rýchlym napojením na všetky hlavné dopravné ťahy a mestský obchvat.Heydukova ulica je známa svojím pokojným charakterom a nižšou intenzitou dopravy, čo z nej robí obľúbenú adresu medzi náročnejšou klientelou, ktorá hľadá komfortné mestské bývanie v tesnej blízkosti historického centra. CENA: 1900 EUR nájom/mesiac + 390 EUR energie/mesiac + depozit vo výške 2500 EUR 3D Virtuálna prehliadka : https://my.matterport.com/show/?m=bPjJXSgNTUs Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s priestrannou loggiou a parkovaním v novostavbe Prístavná 1 situovanej len na skok od nového downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozičné riešenie bytu ponúkajú svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Byt je kompletne vybavený a zariadený nábytkom na mieru, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a vstavaným šatníkom s množstvom úložného priestoru. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami. Na oknách sú záclony a závesy. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Optický internet a Orange TV je v cene nájmu. BYT: - 2-izbový - 7. nadzemné podlažie z 9 - výmera bytu 53,2 m2 + loggia 13,5 m2 - k bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,8 m2 - západná orientácia - krásny výhľad na nový downtown LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA: 800 € + 250 € energie vrátane internetu a TV + 150 € parkovacie státie v garáži KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkame na prenájom zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt na Galvaniho ulici, Ružinov voľný ihneď Základné informácie: počet izieb: obývačka s kuchyňou a spálňa plocha: 44 m² + 4 m² (balkón) poschodie: 2/6 vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla plastové okná, sieťky proti hmyzu dlažba v kúpeľni s WC, laminátové podlahy v obývačke, kuchyni a chodbe orientácia bytu: východná – výhľad do vnútrobloku, do krásnej záhrady Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený – podľa fotografií. K dispozícii je samostatná spálňa s manželskou posteľou, pracovným kútom a prídavným lôžkom vhodným pre príležitostných hostí. Obývacia časť je prepojená s kompletne zariadeným kuchynským kútom. Súčasťou obývačky je rozkladacia rohová pohovka. Kuchyňa ponúka indukčnú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou, mikrovlnnú rúru, rýchlovarnú kanvicu a plné kuchynské vybavenie vrátane riadu, príborov a hrncov. Vstupná hala je veľkorysá a disponuje veľkou úložnou skriňou. Parkovanie: vonkajšie parkovacie státie – 60 € / mesiac Platba: 600 € nájom + 170 € energie vrátane internetu + 60 € parkovacie miesto Cena spolu: 830 € / 1 osoba V prípade 2 osôb je cena 850 €. Depozit vo výške 830 € + jednorazová provízia pre RK vo výške 415 €. Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby, bez detí a domácich zvierat. Lokalita: Galvaniho ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – Trnávka s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park a IKEA. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na MHD, blízkosť letiska a jednoduchý prístup na diaľnicu D1, čo robí lokalitu ideálnou pre pohodlné mestské bývanie aj časté cestovanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom, Rača – Eduarda Wenzla Voľný ihneď Počet izieb: obývacia izba s kuchyňou Plocha: 40,10 m² Poschodie: 2/7 Vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla Plastové okná, sieťky proti hmyzu Dlažba v kúpeľni a samostatnom WC, laminátové podlahy v obývačke, kuchyni a chodbe Bezpečnostné dvere Orientácia bytu: Severovýchodná Bezproblémoví, priateľskí susedia Tichá a vyhľadávaná lokalita Bytový dom: zateplený, vchod na čip Vybavenie: byt sa prenajíma zariadený – podľa fotografií Parkovanie: 1x parkovacie miesto v garáži bytového domu Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 800 € s energiami a parkovacím miestom v garáži + 1 depozit vo výške 800 € + jednorazová provízia pre RK vo výške 400 € Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Prenajmeme suchý, zateplený (polystyrén + izolačná vata) nevykurovaný (plošne) 2-loďový sklad v priemyselnom areáli o celkovej rozlohe 1.240m2 na Kopčianskej 89, Petržalka - BA . Sklad má dľžku každej lode 40m, šírku 15m a vnútornú výšku cca 5,5m. Je kompletne murovaný z pórobetónu a osadený do oceľovej skeletovej konštrukcie Vo vnútri skladu sa nachádzajú stropné LCD osvetlenia, 2x rolovacia brána šírka cca 4,5m, výška 4m, 2x samostatná vchodová brána, PVC okná. Podlaha skladu je zložená betónu a asfaltu, vo vnútri osadený požiarny hydrant, rozvod vody, elektrina 220/380V. Ku skladu je k dispozícii aj parkovacia a vykladacia plocha pre LKW o rozlohe cca 135m2 (platí sa zvlášť !) Vo vnútri skladu sú murované 2 kancelárie, 2x sprchový kút, bojler, 3x WC/toaleta. Podľa potreby možnosť výpomoci s VZV pri vykládkach LKW. Areál je zabezpečený na noc vrátnikmi 7 dní v týždni (poobede a v noci) obchôdzkami. Cena za prenájom skladu je 5,95 EUR + DPH/mes. Prenájom voľnej plochy – parkovanie a vykládky je cena 1,19 EUR/m2 + DPH/mes. Sklad je voľný k dispozícii ihneď Kontakt: Ing. Horváth 0905 236783

lukratívne miesto,vhodné pre kancelárie alebo pre obchod

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na prenájom nezariadený 5-izbový rodinný dom v obci BA – mestská časť Trnávka – Bencúrová ul, vhodný na podnikanie spojené s bývaním ( škôlka, kancelárie, bývanie) Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba prepojená s izbou, dve samostatné izby, malý kuchynský kút, a WC. Na 1 poschodí sa nachádza priestranná obývačka s jedálenským kútom, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Parkovanie na pozemku pre 3 autá. Cena prenájmu 1.800,-eur + 250 eur energie Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám radi poskytneme na t.č. 0905/338 888, 0905/491 888

Na prenájom nebytový priestor s parkovaním – cca 20 m² Ponúkame na prenájom nebytový priestor na Solivarskej ulici v Prešove o výmere cca 20 m², vhodný na kanceláriu, služby, menšiu prevádzku alebo tiché podnikanie. Priestor pozostáva z: -hlavnej miestnosti -samostatnej kuchyne -samostatného WC K priestoru prislúcha vlastné parkovacie miesto priamo pred vstupom, pričom klienti môžu využiť krátkodobé parkovanie v areáli objektu. Technické vybavenie: -elektrické podlahové kúrenie -možnosť pripojenia na optický internet Priestor je nový a momentálne bez zariadenia, čím ponúka ideálnu možnosť vytvoriť si pracovné prostredie presne podľa charakteru vášho podnikania. Cena nájmu: dohodou V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom výnimočný podkrovný byt v historickej budove v samotnom centre mesta. Tento 130 m² veľký, novopostavený byt je jediným bytovým priestorom v celej budove, čo prináša absolútne súkromie a pokoj. Interiér navrhol profesionálny dizajnér a je to vidieť v každom detaile – od prémiových materiálov až po moderné línie, ktoré prirodzene ladia so zachovanými drevenými trámami. Srdcom bytu je otvorený denný priestor, kde sa mieša minimalistická kuchyňa s dizajnovým sedením a jedálenskou časťou. Priestor pôsobí vzdušne a svetlo vďaka vysokým stropom a kombinácii prírodných textúr a moderných prvkov. Drevené trámy a tehlová stena dodávajú bytu autentický charakter, zatiaľ čo kvalitný nábytok a doplnky zaručujú komfort bývania na najvyššej úrovni. Byt disponuje priestrannou terasou orientovanou do ticha, kde máte úplné súkromie a výhľad na pokojovú zónu – ideálne miesto na rannú kávu aj večerný relax. V kúpeľni je použitá prémiová sanita a batérie, všetko v nadštandardnom prevedení. K bytu patrí aj vyhradené parkovacie miesto, čo je v centre mesta zásadná výhoda. Tento byt je určený pre nájomníka, ktorý hľadá nadštandard, dizajnové riešenia a unikátne bývanie, ktoré sa bežne neobjavuje na trhu.

Priestor na prízemí vhodný pre obchod alebo kanceláriu. Vstup priamo z ulice.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom veľmi pekný, veľkometrážny, kompletne zariadený 2i - izbový byt, po rekonštrukcii, priamo v centre pri Hviezdoslavovom námestí a nábreží Dunaja vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite na Kúpeľnej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 81,64 m2 + 2 x balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6 – poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, digestorom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, kúpeľňový nábytok a práčka. V spálni je pripravená manželská posteľ. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s vešiakovou zostavou a botníkom, kuchyňa s prístupom na balkón, obývačka s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú: Hviezdoslavovo námestie, nábrežie Dunaja, reštaurácie, kaviarne, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – električky. Veľmi pekné príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby. Mesačný prenájom predstavuje 950€ + 250€ energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Exkluzívny 2-izbový byt na prenájom – Ružinov, Nivy (Jégého Alej) Ponúkame na prenájom štýlový a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Jégého Alej, Bratislava – Ružinov (Nivy). ZÁKLADNÉ INFO: Byt: 47 m² Lodžia: 7 m² Parkovanie v dome: suchou nohou DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: vstupná chodba samostatný šatník kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, bidetom a práčkou obývačka s klimatizáciou, TV a vstupom na lodžiu plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi samostatná spálňa so vstavaným šatníkom Byt je kompletne zariadený, moderne a vkusne vybavený. PARKOVANIE: 1× parkovacie miesto priamo v dome, uzavretý areál LOKALITA: Vyhľadávaná časť Ružinov výborná dostupnosť MHD OC Centrál, trhovisko Miletičova parky, jazero Štrkovec, kompletná občianska vybavenosť PODMIENKY: minimálny nájom: 1 rok bez detí a domácich zvierat nefajčiarsky byt CENA: nájom bytu: 699 € parkovanie: 80 € energie a poplatky: 150 € (1 osoba) / 180 € (2 osoby) provízia RK: 1 mesačný nájom +421 949 181 077 (mobil / WhatsApp)

Prenájom 2-izbového bytu – Nové Mesto, Teplická 1 Ponúka sa svetlý a priestranný 2-izbový byt s rozlohou 60 m². Byt má balkón, je kompletne po rekonštrukcii a zariadený. Orientácia: spálňa – na východ, obývačka a kuchyňa – na západ. Vybavenie bytu: Práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, varná doska, umývačka riadu, televízor, 2 klimatizačné jednotky. Lokalita: Tichá a pohodlná lokalita – v blízkosti detské ihriská, zastávky električiek a autobusov, Lidl, Billa, lekáreň, McDonald’s, obchodné centrum Vivo, Koliba. Podmienky prenájmu: Nájomné – 750 € / mesiac + 250 € energie Depozit – 1 mesačný nájom Provízia realitnej kancelárie – 1 mesačný nájom Ideálne pre manželský pár bez detí a domácich zvierat. Kontakt: +421 949 181 077 (mobil / WhatsApp)

Babony TRE Vám ponúka na prenájom rekonštruovaný a vkusne zariadený 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Haburská v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. BYT: Celková výmera je 70m2 + balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA: Byt sa skladá z chodby so vstavanými skriňami s efektným svetlom, zrkadlom a dizajnovou stenou s vešiakmi. Z chodby je vstup do samostatnej izby a do zariadenej obývačky s kuchyňou s vybavením. Vstup na balkón je z obývačky a orientovaný na východ. Za obývačkou sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou a spálňa. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma so zariadenou kuchyňou (zabudované spotrebiče, el. rúra, digestor, sporák, kuch. drez, chladnička, umývačka riadu...), zariadenou obývačkou (sedacia súprava, jedálenský stôl, tv set...), zariadenou spálňou (manželská posteľ, skrinky, skriňa...), kúpeľňou (sprchový kút, wc, vstavaná práčka...). LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť so všetkým potrebným (mhd spoje, reštaurácie, služby, potraviny...), možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. VÝHODY: Byt sa nachádza v rekonštruovanom bytovom dome s výťahom a prístup je bezbariérový. Jedna miestnosť je vhodná k zariadeniu. Skvelá občiansky vybavená lokalita s ľahkou dostupnosťou autom, mhd alebo peši. Byt bol doteraz neobývaný, čaká iba na Vás. CENA: 1100,- EUR/mesačne vrátane energií, televízie a internetu pre 2 osoby (200€). Pre bližšie informácie ma kontaktujte.

Prenájom moderného 2-izbového bytu v projekte VERDENA v obľúbenej novostavbe Polyfunkčný bytový dom Krasňany – Bratislava, Rača Hľadáte príjemné, moderné a pohodlné bývanie v tichej lokalite, ktorá je zároveň výborne dostupná do centra mesta? Tento 2-izbový byt v novostavbe v Krasňanoch je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kombináciu prírody, kvalitného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 8) v modernom bytovom dome. Ponúka výmeru 52 m² a príjemnú loggiu, spoločne 58 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou • samostatnej spálne • kúpeľne s WC • loggie Lokalita Krasňany patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Bratislavy. V pešej dostupnosti máte MHD, potraviny, služby, kaviarne, športoviská aj prírodu Malých Karpát, ideálnu na prechádzky, cyklistiku či turistiku. K bytu je k dispozícii: • vonkajšie parkovacie státie • možnosť pivnice Cena prenájmu: • Nájom: 730 € / mesiac • Energie: 160 € / mesiac • Depozit: 890 € • Provízia RK: 890 € Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitný maklér Richard Pastucha Babony TRE Vám ponúka na prenájom v novostavbe BORY vkusne zariadený 3 - izbový byt s predzáhradkou vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jána Langoša v Bratislave, v mestskej časti Lamač. BYT: Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, výmera bytu je 70 m2, ku ktorému prislúcha predzáhradka o výmere 70 m2 a pivničná kobka o výmere 4 m2. DISPOZÍCIA: Byt sa skladá z chodby so vstavanou skriňou, s elektrickým vrátnikom s kamerou, zrkadlom a stenou s vešiakmi. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou, do samostatnej toalety, do spálne so vstavanou skriňou, samostatnej izby a do zariadenej obývačky s kuchyňou predelenou kuchynským ostrovčekom a jedálenským stolom. Vstup na predzáhradku je z obývačky a zo spálne orientovaný na juhovýchod. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma so zariadenou kuchyňou s vybavením značky Bosch a Elektrolux (zabudované spotrebiče, el. rúra, digestor, sporák, umývačka riadu, kuchynský drez, chladnička s mrazničkou), zariadenou obývačkou a zariadenou spálňou (manželská posteľ, vstavaná skriňa s LED svietením), chodbou s klimatizáciou - kazetovou jednotkou značky Midea, kúpeľňou s úložným priestorom pre práčku a sušičku a predzáhradkou s vyvýšenými záhonmi, pareniskom, elektrickým grilom, celoročnou vírivkou značky Marimex s LED podsvietením, záhradným sedením a vonkajším osvetlením. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť so všetkým potrebným (BORY MALL, Nemocnica BORY, MHD spoje, reštaurácie, služby, potraviny, cyklotrasa), možnosť parkovania priamo pred bytovým domom pre 2 osobné vozidlá. CENA: Cena prenájmu je 1300,- EUR s jedným parkovacím státím + 250,- EUR energie pre 2 osoby + 60,- EUR druhé parkovacie státie. Výška depozitu sú 2 mesačné nájmy s energiami. Provízia pre realitnú kanceláriu je vo výške 1 – mesačného nájmu. VÝHODY: Tento 3-izbový byt s predzáhradkou na ulici Jána Langoša v novostavbe BORY považujem za mimoriadne atraktívnu ponuku pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a bezstarostné bývanie. Lokalita BORY patrí medzi veľmi obľúbené v Bratislave – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, od obchodného centra, cez nemocnicu, až po výborné dopravné napojenie. Byt samotný pôsobí veľmi príjemne a vzdušne. Má výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a priestrannú predzáhradku o výmere až 70 m², ktorá poskytuje súkromie a priestor na relax. Veľkým benefitom je celoročná vírivka Marimex s LED podsvietením, záhradné sedenie a elektrický gril – ideálne pre oddych po náročnom dni. Interiér je klimatizovaný, vkusne zariadený kvalitnými spotrebičmi Bosch a Elektrolux, s dôrazom na detail a funkčnosť. Ďalším plusom je možnosť parkovania pre dve autá priamo pred domom, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Samozrejmosťou je výťah, bezbariérový prístup a tichá, bezpečná lokalita s cyklotrasou a rýchlym napojením do centra či na diaľnicu. Celkovo ide o komfortné bývanie bez kompromisov – ideálne pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá spojenie mestského komfortu a súkromia rodinného domu. CENA: Cena prenájmu je 1300,- EUR s jedným parkovacím státím + 250,- EUR energie pre 2 osoby + 60,- EUR druhé parkovacie státie. Výška depozitu sú 2 mesačné nájmy s energiami. Provízia pre realitnú kanceláriu je vo výške 1 – mesačného nájmu. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika, či homestage-ing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás Team Babony TRE

BabonyTRE Vám ponúka na prenájom praktický a funkčne zariadený 2-izbový byt s parkovacím miestom v prestížnom projekte Sky Park – 4. veža, ktorý vyniká najmä svojou výnimočnou polohou v centre mesta . Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v atraktívnej lokalite. Dispozícia Byt má výmeru 55 m² vrátane lodžie a nachádza sa na 4. poschodí. • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a samostatné WC • lodžia Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Zariadenie a vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka kvalitný moderný štandard: Obývacia izba s kuchyňou: kožený rohový gauč, konferenčný stolík, koberec, TV, stolík pod TV, závesy a záclony, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka, chladnička, indukčná dvojplatnička) Spálňa: manželská posteľ s kvalitnými matracmi, vstavaná skriňa Byt je vybavený: • drevené podlahy • klimatizácia • centrálny zdroj tepla a chladu • rekuperácia • okná s hlinikovým profilom a izolyčným trojsklom Lokalita – Sky Park Projekt Sky Park patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. • nájdete tam všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, prácu aj relax • nonstop recepcia • poštové služby • garáž je vybavená nadštandardne • cyklotrasy a zastávky MHD rovno pod oknami • čistiareň, upratovacia služba, umývanie áut • fitness V pešej dostupnosti sa nachádza: • historické centrum mesta, • obchody (napr.OC Eurovea, Nivy centrum), kaviarne a reštaurácie • parky a oddychové zóny, Dunajská promenáda Výhody bytu: • prestížna novostavba Sky Park – 4. veža, • len 1-ročný byt • parkovacie státie k dispozícii, • lodžia s pekným výhľadom, • príjemná klíma v byte či je leto alebo zima, juhozápadná orientácia, • kompletné zariadenie, • výborná poloha v centre mesta Cena a dostupnosť - Mesačná platba 1350,- € pozostáva z: nájomné: 1050,-€ /mesiac + 100,-€ parkovacie miesto v garáži + 200,- € (energie pri 1os., pri 2 os + 100,-€), - Depozit vo výške 2-mesačného nájmu - Odmena RK Byt je voľný od 15. 1. 2026 Aktuálne fotografie budú doplnené. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č.: 0918946999, monika.karelova@babonytre.sk. Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane prípravy nehnuteľnosti, fotenia, grafiky a homestagingu. Tešíme sa na Vás Team TopRealEstate Babony

Babony TRE ponúka na prenájom slnečný čiastočne zariadený 4-izbový byt s balkónom aj lodžiou otočenou do zeleného dvora s detským ihriskom a vlastným parkovaním v tichej a príjemnej lokalite pri ramene Malého Dunaja na Priekopníckej ulici. Výborná a rýchla dostupnosť s MHD, kam potrebujete.V priestrannom byte je príjemná atmosféra domova. Okolie je pokojné, plné zelene, s dostupnosťou k zastávke MHD do 5 minút. Komfrot zabezpečuje aj vlastné parkovanie. Byt je ideálny na bývanie študentov, pracujúce mladé 1 - 2 páry, malé rodinky so staršími deťmi (školáci), zo SR. V byte je možné mať malého, vychovaného psíka. Byt je ihneď K DISPOZÍCII. Byt Kompletne zrekonštruovaný pred 10 rokmi, aktuálne čerstvo vymaľovaný 4-izbový byt s balkónom a lodžiou (9 m²), s podlahovou plochou 91 m², sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia: • vstupná hala s priestranným rolldorom • priestranná obývacia izba • 3 spálne (z toho 1 prechodná, z jednej je výstup na lodžiu) • samostatná kuchyňa s výstupom na balkón • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • balkón + lodžia Podlahy: drevené podlahy (okrem kuchyne,chodby, toalety a kúpeľne, kde je dlažba). Okná: plastové s vnútornými žalúziami,záclony a závesy Vykurovanie: vlastný plynový kotol. Vybavenie: kuchyňa: plynová varná platňa, elektrická rúra, veľká umývačka riadu, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami, linka čiastočne vybavená riadom obývacia izba: sekretár, jedálenský stôl, stoličky, šachový stolík, sedačka a dve fotelky Lokalita • pokojná a tichá časť, na skok od zastávky MHD • v okolí množstvo zelene a rameno Malého Dunaja •. detské ihrisko na dvore • obchody, služby a športoviská v pešej dostupnosti • k bytu patrí parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou Nájomcovia: Byt je vhodný pre 3-5 členné skupiny slovenských študentov/ 1-2 mladé pracujúce páry, 3-4 členné rodinky. Malý psík je možný po dohode s prenajímateľom. Cena nájmu: 800 € / mesiac + energie podľa počtu osôb (pri 3 osobách od 280,- €, pri väčšom počte osôb je cena vyššia). Ostatné zariadenie si môže nájomca zabezpečiť podľa vlastných potrieb. Internet si hradí nájomca, (k dispozícii centrálny modem a káblové napojenie v každej miestnosti, dostupní sú všetci operátori). Podmienky pri podpise zmluvy: • nájomné 800 € + energie (podľa počtu osôb) • depozit vo výške 1100,- (podľa počtu osôb a nájomcov) • odmena pre sprostredkovateľa vo výške nájomného V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte. Videoobhliadka: https://www.instagram.com/reel/DRH2yw8DNhK/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==. O kompletné profesionálne služby sa stará realitná kancelária Babony TRE.

Byt je voľný k prenájmu aj od IHNEĎ - aktuálne do zmazania SEDAČKU V OBÝVAČKE JE MOŽNÉ PO DOHODE VYMENIŤ ak si kúpite svoju. NL REAL ponúka na prenájom, nový moderný, veľmi priestranný 2- izbový byt v novostavbe. Byt sa nachádza, v CENTRE mesta na Cintorínskej ulici, vedľa Kamenného námestia. Vaše nové bývanie sa bude nachádzať vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, kde máte všetko na dosah ruky . K bytu je samozrejme aj veľká uzatvárateľná garáž kde zaparkujete a vždy vkročíte suchou nohou priamo do bytu - možnosť parkovať aj motorku alebo bicykle . VIDEO: https://youtu.be/Gcpv6ixd8_Q?si=McC7e5fKG27M6X4P Dispozícia - centrom bytu je prepojená kuchynská časť s jedálňou a priestrannou obývačkou, ktorá je vybavená veľkou pohodlnou sedačkou, LCD TV a skrinkami. Z obývačky aj spálne, je východ na príjemnú zasklenú loggiu, s orientáciou na juh. Vzdušná spálňa je vybavená rolldoor skriňou a pohodlnou vysokou posteľou, pre dobrý spánok. Moderná kúpeľňa je vybavená práčkou a s nadštandardne veľkým murovaným sprchovým kútom. Samostatné WC. Chodba s vešiakom a botníkom. V letných dňoch vám zaručí komfort kvalitná klimatizácia, ktorá je namontovaná v spálni a obývačke. Na oknách sú elektrické žalúzie, ovládané diaľkovým ovládaním. Kuchyňa je kompletne vybavená - varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar, touster. V byte je centrálne vykurovanie zabezpečené radiátormi a konvektormi. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=WvmyhN5Tteg Podlahová plocha bytu je 64 m2 + 4 m2 zasklená loggia, nachádza sa na 4. poschodí z piatich. V cene prenájmu je aj káblová TV a internet. SEDAČKU V OBÝVAČKE JE MOŽNÉ PO DOHODE VYMENIŤ CENA PRENÁJMU 820,- Eur + energie a správcovské poplatky podľa počtu osôb + parkovanie v samostatnej garáži MAXIMÁLNE DVE OSOBY - KTORÉ TVORIA PÁR PRENÁJOM BEZ DOMÁCICH ZVIERAT Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii. Všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948 943 349 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

NL REAL ponúka na prenájom, NOVÝ 2-izbový byt. Ktorý sa nachádza v novostavbe OVOCNÉ SADY, v mestskej časti Ružinov, na ulici Ivánska cesta. V pešej dostupnosti, LETISKO, IKEA, AVION, OC KORZO, OC PHAROS . Rýchla dostupnosť na diaľnicu a Zlaté Piesky. - Podlahová plocha bytu je 48 m2 + balkón, byt sa nachádza na 4. poschodí s 2. výťahmi. - V kuchynskej linke je zabudovaná umývačka riadu, varná doska a rúra na pečenie. - Pre rezidentov bytového komplexu, je k dispozícii centrálny park s workout zónou a privátnym grilom. - BEZ DOMÁCICH ZVIERAT IBA S DOLOŽENOU PRACOVNOU ZMLUVOU MAXIMÁLNE DVE OSOBY KTORÉ TVORIA PÁR PRI ŠTUDENTOCH SO ZÁRUKOU RODIČOV Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 50 eur mesačne CENA PRENÁJMU: 640,- Eur nájomné + 150,- Eur energie a správcovské poplatky KOMPLET NÁJOM MESAČNE je 790,-€ PRI JEDNE OSOBE - dve osoby dohoda. V cene prenájmu je pivničná kobka a INTERNET - Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). VOLAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne riešený 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta – na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza na 4. poschodí polyfunkčného domu s výťahom a k dispozícii je aj veľkorysá terasa s nádherným výhľadom na Hrad, ideálna na relax aj spoločenské stretnutia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Adresa: Zámocká 5, Bratislava – Staré Mesto • Výmera bytu: 110 m² + 100 m² terasa • Dispozícia: o Kuchyňa spojená s obývacou izbou o 3 samostatné nepriechodné spálne o Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom o Samostatné WC o Vstupná chodba s úložným priestorom • Poschodie: 4. (s výťahom) • Parkovanie: 2 parkovacie státia v podzemnej garáži v rámci domu ________________________________________ VÝHODY BÝVANIA NA ZÁMOCKEJ ULICI: • Prestížna lokalita – bývanie v historickom centre s jedinečnou atmosférou • Výhľad na Bratislavský hrad – dominantný prvok, ktorý zaručuje denný vizuálny zážitok • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, MHD, zdravotné strediská • Skvelá dostupnosť – pešia vzdialenosť do historického jadra mesta, výborné spojenie MHD a rýchly prístup na obchvat • Zeleň a voľnočasové aktivity – hradné záhrady, promenáda popri Dunaji, cyklotrasy • Bezpečná a tichá zóna – aj napriek centrálnej polohe ponúka pokojné bývanie ________________________________________ CENA PRENÁJMU: • 1.800,- EUR / mesiac + 100,- EUR energie + 150,- EUR za jedno parkovacie miesto ________________________________________ DOSTUPNOSŤ: • Voľný ihneď • Dohodnite si obhliadku a zažite jedinečnú atmosféru tejto lokality na vlastné oči.

Ponúkame na prenájom luxusný 2 izbový byt v lukratívnom rezidenčnom projekte River Park. Byt má výmeru 51m2 a 7m2 balkón. Nachádza sa na 4. poschodí. Orientovaný je do vnútrobloku bytového domu. Prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s jedálenskou časťou a polootvorenou vybavenou kuchyňou. Z obývacej časti je prechod do spálne, z ktorej je vstup do priestrannej kúpeľne a toalety, ktorá má samostatný vstup. Celý priestor pôsobí ucele a farebne je s citom doladený. Poloha bytu je výnimočná a veľmi obľúbená. Nachádza sa na brehu Dunaja. Zabezpečená je kompletná občianska vybavenosť, kedže sa projekt River Park nachádza v centre a do Starého Mesta je to len pár minút pešo. River Park je známka luxusu a prestíže v hlavnom meste. Preto je jeho adresa veľmi vyhľadávanou. V okolí sa nachádzajú skvelé služby, výborné reštaurácie, obchody a dostatok zelene. Ideálne pre pracujúcich ľudí, ktorí majú radi spojenie mestského života, výborných reštaurácii, športu, prírody a spoločenského vyžitia. Cena: 950euro plus 300euro energie Byt je voľný ihneď V prípade obhliadok nás prosím kontaktujte

EXKLUZÍVNE: Ponúkame na prenájom 1-izbový byt na Podunajskej ulici v Bratislave – mestská časť Podunajské Biskupice, priamo pri Malom Dunaji. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 29,76 m2 + balkón 3,89 m2 + pivnica 2,10 m2. Byt pozostáva z priestrannej predsiene, kúpeľne s WC, izby prepojenej s kuchyňou. Je kompletne zariadený: • vstavaná šatníková skriňa • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, elektrická varná platňa, digestor), mikrovlnka, kanvica, kuchynský riad • pračka, televízor • rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, TV stolík, policový diel, stoličky, ... • klimatizácia Voľný ihneď. Prenájom je vhodný pre max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Doba nájmu minimálne 1 rok. Výška nájmu: 500 Eur / mesiac + 120 Eur energie (bez tel. a internetu) Kaucia: 1-mesačné nájomné vrátane energií Provízia RK: 500,- Eur

Províziu neplatíte. Exkluzívne iba u nás: Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový tehlový byt s balkónom na Uránovej ulici, v Ružinove na Ostredkoch. - byt bude čerstvo vymaľovaný a kompletne zariadený (nová rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom, nová 2-posteľ), TV, stôl, stoličky, vstavané skrine a skrinky v chodbe, spálni, ... - tehla (nízke náklady na energie) - možnosť zriadenia trvalého pobytu (parkovanie cez PAAS – ročná karta 39 Eur) - výmera bytu 50 m2 + balkón 2,2 m2 + pivnica 2,91 m2 - nepriechodné izby (samostatná spálňa), priestranná kúpeľňa - prvé poschodie z troch (pod bytom sú ešte prízemné byty) - plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, drevené dubové parkety v izbách, menené rozvody vody, elektriny, dlažba v chodbe a kuchyni, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere - kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, malá umývačka riadu, pračka so sušičkou), vstavané skrine - zateplený dom, generálna oprava strechy, zateplené pivničné priestory Nájomné: 660,- Eur + 190,- Eur energie vrátane TV Kaucia vo výške 1 mesiaca. Doba nájmu min. 1 rok. Voľný od 09.02.2026 (prípadne dohodou) Byt je vhodný pre 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat, bez detí. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody a služby. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti veľkého parku plného zelene.

Ponúkame na prenájom flexibilný nebytový priestor v obľúbenej lokalite pri centre Bratislavy, ideálny pre široké spektrum podnikania. Priestor je vhodný najmä pre Pilates alebo pohybové štúdio, beauty a wellness segment, kozmetické služby, fyzioterapiu, masáže, architektonické či dizajnérske štúdiá, právnické a notárske kancelárie, poradenské firmy, účtovníctvo, IT spoločnosti, ale aj ďalšie profesionálne prevádzky, ktoré vyžadujú reprezentatívne a ľahko dostupné miesto. Vďaka vysokým stropom, open space riešeniu a možnosti úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu ponúka priestor nadštandardnú variabilitu a zázemie pre moderné podnikanie. HLAVNÉ BENEFITY PRIESTORU - Výborná poloha a dostupnosť - Priame prepojenie medzi Starým Mestom a Ružinovom - Blízkosť Trnavského mýta, autobusovej stanice Nivy a Karadžičovej - MHD priamo pred budovou: električky, autobusy, trolejbusy - Silná viditeľnosť a frekventované prostredie - Reprezentatívny a praktický interiér - Výška stropov 3,1 m - Vzdušný open space + samostatná kancelária - Kuchynka, toaleta s kúpeľňou - Vstavané skrine - Samostatný sklad až 37,81 m² - 24/7 vstup do budovy Možnosť úpravy dispozície na náklady majiteľa podľa dohody – ideálne pre prevádzky, ktoré potrebujú špecifické priestorové riešenie VYUŽITIE PRIESTORU Služby a starostlivosť o telo: Pilates štúdio Joga štúdio Fyzioterapia Rehabilitácie Masážne centrum Beauty salón Kozmetické štúdio Estetická klinika Nail / lash / PMU štúdio Wellness procedúry Kancelárske a odborné prevádzky: Advokátska kancelária Notársky úrad Architektonické štúdio Dizajnérske štúdio Realitná kancelária Účtovníctvo a dane Poradenské a konzultačné služby IT firmy Exekútorský úrad Marketingová agentúra Projekčné alebo kreatívne štúdio HR služby Obchodné koncepty a vzdelávanie: Showroom Ateliér Vzdelávacie centrum Tréningové priestory Menšia akadémia alebo kurzové centrum Centrum osobného rozvoja a koučing DISPOZÍCIA - vstupná chodba - toaleta s kúpeľňou - kuchynka - veľký open space - samostatná kancelária - skladový priestor 37,81 m² Dispozícia je flexibilná, s možnosťou úprav podľa potrieb nájomcu FINANCIE Cena prenájmu: 1 850 € / mesiac Energie a správa: 420 € / mesiac + DPH PARKOVANIE Verejné parkovanie v okolí bytového domu. O LOKALITE – GLORIA, ZÁHRADNÍCKA ULICA Komplex Gloria je známy svojou výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Táto časť Ružinova je jednou z najvyhľadávanejších pre kancelárske aj servisné prevádzky.

Ponúkame na prenájom moderný a útulný 2-izbový byt, ktorý je pripravený stať sa vaším novým domovom. Nachádza sa na 4. poschodí tehlového bytového domu po kompletnej rekonštrukcii. Byt je kompletne zariadený a k dispozícii ihneď. Základné informácie: Výmera: 51,17 m² Veľká pivnica 4,57 m² Dispozícia: vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica Výhody prenájmu: Otvorený a vzdušný priestor vďaka prepojeniu kuchyne s obývacou izbou Svetlé miestnosti s príjemnou orientáciou Parkovanie priamo pred bytovkou Tichá lokalita plná zelene Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborné dopravné spojenie – MHD aj rýchly prístup autom do centra Podmienky prenájmu: Cena: 830 € / mesiac (670 € nájom + 160 € energie a služby pre dve osoby), možná dohoda Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu je vratný po ukončení nájmu Zvieratá: možné po dohode s majiteľom Preferovaní budú záujemcovia na dlhodobí nájom Bez provízie pre RK!