1 izbové byty, Bratislava

Ponúkam na prenájom tento pekný 1-izbový bytík, ktorý sa nachádza na 2. poschodí vo výbornej, kompletne občiansky vybavenej lokalite v bytovom dome s výťahom. Byt sa prenajíma zariadený tak ako je na fotkách. Byt má zrekonštruovanú kúpeľňu, WC aj čiastočne aj kuchyňu, ktorá je vybavená základným vybavením ako aj umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov či páry, ktoré hľadajú pokojnú nehnuteľnosť, s dobrou dostupnosťou k električke (cca 3 min pešo) a zároveň blízko prírody - les vzdialený cca 5min pešo. Byt má zavedené optické pripojenie na internet, stačí si zvoliť poskytovateľa služby. K bytu prislúcha aj praktická špajza nachádzajúca sa hneď vedľa bytu. Veľkou výhodou sú i nízke mesačné náklady na poplatky súvisiace s užívaním nehnuteľnosti (cca 130€ -v závislosti od spotreby). Byt je okamžite voľný. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 900€ a prvé nájomné spolu = 1640€ Žiadnu províziu neplatíte!!

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt po staršej rekonštrukcii o výmere 35m2 k bytu taktiež prináleží pivnica o výmere 2m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí z troch. Byt dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, izby a kúpeľne s vaňou spojenou s WC. Obytný dom je tehlový nachádza sa na ulici Miletičova. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, obchody, OC Centrál, OC Nivy, parky, známe Trhovisko, kúpalisko Delfín, pešia dostupnosť do historického centra mesta... Výborná investičná príležitosť. Energetický certifikát nie k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj svetlý a príjemne pôsobiaci 1,5-izbový byt 40m² na Čiližskej ulici v Bratislave – Vrakuňa. Ide o byt, ktorý je vhodný pre jednotlivca, pár, mladého človeka, ale aj ako rozumná investícia na prenájom. Výhodou je, že byt nevyžaduje okamžité investície – je po rekonštrukcii, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. Celková výmera bytu je 40 m² a k bytu prislúcha aj murovaná kobka s výmerou 2,73 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná, stúpačky, podlahy, kuchynská linka aj kúpeľňa. Kuchyňa značky IKEA ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere HISEC. Dispozícia bytu: predsieň s kuchynským kutom obývacia izba detská izba kúpeľňa samostatné WC murovaná kobka Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a dobrú klímu počas dňa. Napriek kompaktnej výmere pôsobí vzdušne a útulne. Už pri vstupe má príjemnú atmosféru a vytvára pocit domova. Lokalita patrí medzi veľké výhody tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Tesco Expres, školy, škôlky, zastávky MHD, služby a zeleň. Priamo v okolí domu je park, ktorý dotvára pokojný charakter bývania. Parkovanie je možné v okolí domu, prípadne je možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta. Najväčšie výhody bytu: byt po rekonštrukcii bez nutnosti okamžitých investícií nový výťah v bytovom dome zateplený bytový dom 3 poschodie z 5 murovaná kobka 2,73 m² kuchyňa IKEA bezpečnostné dvere HISEC východná orientácia park a zeleň pri dome dobrá občianska vybavenosť vhodné aj ako investícia na prenájom Tento byt je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá hotové, svetlé a útulné bývanie bez potreby okamžitej rekonštrukcie. Spája praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a dobrú lokalitu s množstvom zelene v okolí. Len kúsok od domu sa nachádza lesopark, rameno Malého Dunaja a Malodunajská cyklotrasa, čo ocenia najmä ľudia, ktorí majú radi prechádzky, bicyklovanie a oddych na čerstvom vzduchu. Energetická trieda budovy: B, primárna energia A1. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj slnečný 1,5-izbový byt v novostavbe na ulici Podzáhradná. Samotný byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s orientáciou na juh čím je byt krásne slnečný a svetlý počas celého dňa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt má podlahovú plochu 47 m² a dispozične pozostáva zo: - vstupnej predsiene, - obývacej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na balkón, - spacej časti s na mieru vyrobenou manželskou posteľou, - kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a toaletou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1m². Praktická dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru komfortné bývanie bývanie pre jednotlivca aj pár. Byt je slnečný ale pohodlie je zabezpečené klimatizáciou Mesačné náklady predstavujú približne 165 EUR vrátane fondu opráv. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD s výborným napojením do centra mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

TUreality ponúka na predaj moderný, zariadený 1,5 izbový byt v novostavbe Oppidum na ulici Uzbecká. Lokalita kompletnú občiansku vybavenosť s blízkosťou všetkého potrebného pre pohodlný život bez dodatočných investícií. Byt ponúka veľmi praktickú dispozíciu a s dostatočným úložným priestorom. Vďaka tomu, že sa byt nachádza na prízemí v oplotenom bytovom komplexe k dispozícii je pre majiteľa terasa na príjemné trávenie voľného času. Podlahová plocha bytu je 49m2 a pozostáva z: - predsiene so vstavanou skriňou - obývacej miestnosti prepojenej s kuchynským a pracovným kútom a výstupom na terasu (plus 10m2), - pol izby s manželskou posteľou s posuvnými dverami pre súkromie, - samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, - samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (1,5m2) v suteréne bytového domu. Byt je vďaka nízkym mesačným nákladom vo výške 150 EUR vrátane fondu opráv a poplatkov za elektrickú energiu vhodný ako atraktívne investičné bývanie so zaujímavým výnosom. Vykurovanie bytu zabezpečuje elektrický kotol prostredníctvom podlahového kúrenia. V letných mesiacoch príjemnú klímu zabezpečujeme inštalovaná klimatizácia. V lokalite je veľmi dobrá občianska vybavenosť od blízkosti rôznych obchodov, kaviarní, reštaurácií, športovísk až po blízkosť na MHD s priamym napojením na centrum mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Bytový dom má energetický certifikát triedy B.

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom štýlový a kompletne zariadený 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Palisády, Staré Mesto. Predstavte si bývanie na mieste, kde máte historické centrum mesta na pár minút pešo, no zároveň si užívate pokoj, zeleň a atmosféru jednej z najprestížnejších adries Bratislavy. Ráno si môžete vychutnať kávu v tichej ulici Starého Mesta, prejsť sa medzi historickými vilami a večer sa vracať domov do útulného priestoru, kde na Vás čaká príjemná atmosféra domova. Dispozícia a vybavenie • vstupná chodba s úložným priestorom • otvorený obytný priestor s pohodlnou posteľou a obývacou časťou • kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • jedálenská časť • kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou • dostatok úložného priestoru • svetlé a príjemné priestory s útulnou atmosférou Byt pôsobí veľmi harmonicky a príjemne. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Výhody lokality Palisády ✓ jedna z najprestížnejších lokalít Bratislavy ✓ historické centrum mesta v pešej dostupnosti ✓ množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb v okolí ✓ výborná dostupnosť MHD ✓ pokojné prostredie plné zelene ✓ blízkosť Bratislavského hradu a Horského parku ✓ kompletná občianska vybavenosť Táto lokalita spája výnimočnú atmosféru Starého Mesta s pohodlným mestským životom. Názor makléra: "Palisády patria medzi lokality, ktoré si klienti často zamilujú už pri prvej návšteve. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto chce bývať v centre diania, no zároveň si zachovať pokojné a príjemné bývanie." Cena prenájmu: Nájomné: 550 € / mesiac Energie: 150 € / mesiac Spolu: 700 € / mesiac Depozit: 1400 € Odmena pre RK: 700 € Byt je dostupný ihneď. Inzerát je platný do vymazania. Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.skIng. Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram) andrej@jadoma.sk

REZERVOVANÉ. Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 1-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte Slnečnice-Viladomy v Bratislave. Predstavte si bývanie v novostavbe, kde Vás každý deň privíta príjemná atmosféra, moderný priestor a upravené okolie plné zelene, športových možností a oddychových zón. Vďaka nízkym mesačným nákladom a vyhľadávanej lokalite je byt ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke vďaka modernej infraštruktúre, kompletnej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra mesta (cca 12 minút autobusom) a výbornému napojeniu na diaľnicu. Veľkým benefitom je aj blízkosť hrádze, cyklotrasy a možností na šport či oddych pri Dunaji. Základné informácie: • 1-izbový byt vhodný na bývanie aj investíciu • novostavba – projekt Slnečnice • nízke mesačné náklady na byt – približne 130 € • podlahová plocha bytu bez balkónu: 25,15 m² • balkón: 5,36 m² • klimatizácia • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • kuchynská linka so spotrebičmi Výhody lokality a projektu: ✓ udržiavaný veľký vnútroblok plný zelene ✓ výborné možnosti oddychu – grilovacia zóna, fontána a príjemné spoločné priestory ✓ outdoor fitness zóna, futbalové a basketbalové ihrisko, ping-pongové stoly a ďalšie športové možnosti ✓ výbeh pre psov ✓ kaviarne a reštaurácie priamo v okolí CENA: 167 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. Byt je k dispozícii ihneď. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Klientom poskytujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli. S nami kupujete bez starostí a s istotou bezpečného obchodu. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Ružinov, lokalita Vlčie hrdlo. Výmera: 29 m² Poschodie: prízemie Samostatný vstup Bezbariérový prístup Stav: kompletne zariadený Cena: 125.000,- EUR DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: predsiene spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC, jednej priestrannej obytnej izby. Praktická dispozícia a samostatný vstup zabezpečujú komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Vďaka bezbariérovému riešeniu je byt vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou. PARKOVANIE Priamo pred bytom je možnosť prenájmu parkovacieho miesta na pozemku zabezpečenom rampou za 45 € / mesiac. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom sa nachádza v tichom zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na diaľničné obchvaty. V bezprostrednej blízkosti nájdete: obchody a reštaurácie poštu zdravotné stredisko hotel zastávku MHD priamo pri dome Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť ramena Malý Dunaj, ktoré je vyhľadávaným miestom na šport, prechádzky či relax pri vode, ako aj neďalekú bedmintonovú halu. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí preferujú menej rušné prostredie v kombinácii s možnosťami oddychu v prírode. Lokalita Vlčie hrdlo sa v posledných rokoch postupne vyvíja a modernizuje. Nové projekty v tejto oblasti zvyšujú jej atraktivitu, čo môže do budúcnosti predstavovať aj zaujímavý investičný potenciál s predpokladom rastu hodnoty nehnuteľností. PREČO PRÁVE TENTO BYT? bezbariérový prístup samostatný vstup kompletné zariadenie v cene pokojná lokalita plná zelene výborná dostupnosť do mesta aj na diaľnicu vhodné na bývanie aj ako investícia Výborná poloha pre mestský štýl života kombinujúci prácu, relax, zábavu a šport. Byt je možné kúpiť aj ako investičnú nehnuteľnosť s aktuálnym nájomcom, ktorý platí 600 Eur mesačne. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Nový Ružinov: Štýlové štartovacie bývanie aj lukratívna investícia v jednom. Dohoda je možná pri rýchlom jednaní. Hľadáte moderný domov v pokojnej lokalite s dotykom prírody, no zároveň chcete byť za pár minút v centre diania? Tento kompletne zariadený 1-izbový byt (32,2 m²) v obľúbenom projekte Nový Ružinov spĺňa obe podmienky. Je to ideálna voľba pre mladého profesionála, ale aj bezpečný prístav pre vaše úspory. Prečo si tento byt zamilujete ako svoj nový domov? Pokoj a zeleň: Projekt Nový Ružinov je známy svojou parkovou úpravou a komunitnou atmosférou. Po práci si môžete vyčistiť hlavu na neďalekej Dunajskej hrádzi alebo cyklotrase. Premyslený dizajn: Interiér s čistými líniami a dostatkom svetla pôsobí vzdušne. Kuchyňa na mieru v kombinácii bieleho lesku a dreva dodáva bytu nádych luxusu. Všetko na dosah: Či už potrebujete rannú kávu, rýchly nákup vo Fresh Markete alebo večerné behanie, všetko máte „pod oknami. Komfort bez kompromisov: Vlastné parkovacie miesto a priestranný balkón pre vaše ranné rituály. Prečo je to zároveň TOP investičná príležitosť? Strategická poloha: Len 5 minút od Apollo Business Centra a 9 minút od Eurovey. Byt v tejto lokalite je magnetom pre bonitných nájomcov z biznis sektora. Vysoká likvidita a dopyt: Malometrážne byty v Ružinove patria medzi najstabilnejšie aktíva na realitnom trhu v Bratislave. Bez ďalších nákladov: Byt sa predáva kompletne zariadený (vrátane spotrebičov, TV a nábytku), čo umožňuje okamžitý prenájom bez čakania. Technické parametre a vybavenie: Rozloha: 32,2 m² vrátane balkóna Vybavenie: Bezpečnostné dvere, vstavané skrine s veľkorysým úložným priestorom, moderná kúpeľňa. Bonusy: Spoločná Pivničná kobka na prízemí a vyhradené parkovacie státie. Parkovacie státie: 20000 eur Dostupnosť: Diaľničný obchvat D1 za 3 minúty, letisko za 8 minút, centrum mesta do 14 minút. Či už hľadáte svoje prvé „vlastné alebo hľadáte spôsob, ako nechať peniaze zarábať, tento byt v Novom Ružinove je odpoveďou. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova. Kontakt: 00421949361667 ---------------------------------------------------------------------------- Nový Ružinov: Stylish starter home and lucrative investment all in one. Looking for a modern home in a peaceful location with a touch of nature, while still being just a few minutes away from the center of the action? This fully furnished 1-room apartment (32.2 m2 ) in the popular Nový Ružinov project ticks both boxes. It is the ideal choice for a young professional, as well as a safe haven for your savings. Why you will love this apartment as your new home: Peace and greenery: The Nový Ružinov project is known for its landscaped park areas and community atmosphere. After work, you can clear your head on the nearby Danube embankment wall or bike path. Thoughtful design: The interior features clean lines and plenty of light, giving it an airy feel. The custom-made kitchen, combining white gloss and wood finishes, adds a touch of luxury to the apartment. Everything within reach: Whether you need a morning coffee, a quick grocery run to the Fresh Market, or an evening jog, everything is right under your windows. Comfort without compromise: Your own parking space and a spacious balcony for your morning rituals. Why it is also a TOP investment opportunity: Strategic location: Just 5 minutes from the Apollo Business Center and 9 minutes from Eurovea. An apartment in this location is a magnet for high-income tenants from the business sector. High liquidity and demand: Small-square-footage apartments in Ružinov are among the most stable assets on the Bratislava real estate market. No additional costs: The apartment is sold fully furnished (including appliances, TV, and furniture), allowing for immediate rental with zero waiting time. Technical details and features: Area: 32.2 m 2 including the balcony. Features: Security doors, built-in wardrobes with generous storage space, modern bathroom. Bonuses: Shared cellar storage on the ground floor and a reserved parking space. Parking space price: €20,000. Accessibility: D1 highway bypass in 3 minutes, airport in 8 minutes, city center within 14 minutes. Whether you are looking for your very first place of your own or searching for a way to make your money work for you, this apartment in Nový Ružinov is the answer. Don't wait until this unique offer is gone! Contact us today to arrange a viewing of your future home. Contact: 00421949361667

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s luxusom vlastnej záhrady? Ponúkame na predaj posledný voľný byt v obľúbenom projekte vo Vlčom hrdle, ktorý čaká práve na vás. O byte ------- Tento štýlový 1-izbový byt s rozlohou 30 m² bol navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, čo znamená, že sa môžete nasťahovať okamžite, bez akýchkoľvek ďalších starostí. Súčasťou je aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Predzáhradka ------------- Najväčším benefitom je rozsiahla predzáhradka s rozlohou 39 m², ktorá je ideálna na relax po práci, rodinné grilovačky alebo rannú kávu. Vytvorte si tu svoju súkromnú oázu pokoja. V cene ------- Cena 169.000,- € zahŕňa nielen byt a predzáhradku, ale aj pivnicu a parkovacie státie. Všetko, čo potrebujete pre pohodlné a bezstarostné bývanie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Posledný byt v celom projekte je jedinečná šanca! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 82 21 21.

Moderný maklér ponúka na predaj zariadenú novostavbu 1izbového bytu s parkovacím súkromným miestom v modernom komplexe v uzatvorenom areáli Park pod Kolibou v Bratislave. Byt: Úžitková plocha: 45 m² Pivnica: 2 m² Loggia: 11 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom a po ľavej strane samostatný murovaný veľký šatník. Z chodby je priamy vstup do spoločného priestoru, ktorý je veľmi vhodne rozdelený na dennú a oddychovú časť s výstupom na veľkú lóggiu orientovanú na juhozápad. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom na mieru a doplnkovým vybavením s množstvom úložného priestoru. Spoločný priestor je vkusne a vhodne rozdelený na niekoľko funkčných zón. Kuchynská časť obsahuje kuchynskú linku vyrobenú na mieru vrátane spotrebičov. Jedálenská časť poskytuje priestor na stolovanie. Obývacia časť je vybavená sedačkou, konferenčným stolíkom a závesným nábytkom vrátane TV. Spací priestor obsahuje manželskú posteľ s úložným priestorom. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2018. Nehnuteľnosť predstavuje novostavbu z roku 2018 situovanú v uzavretom areáli s moderným architektonickým riešením. Byt sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave a je pravidelne udržiavaný. Objekt je vybavený podlahovým kúrením zabezpečujúcim rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Vonkajšie okna sú osadené žalúziami poskytujúcimi možnosť regulácie prirodzeného osvetlenia a súkromia. Byt sa predáva kompletne zariadený s kompletným vybavením interiéru. Celý komplex vyniká moderným prevedením s dôrazom na kvalitné materiály a vysoký štandard bývania, pričom výhodou je koncepcia malých obytných domov obklopených množstvom zelene s príjemnými výhľadmi do okolia. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza na výbornom mieste, ktoré je ideálne tak pre investičný zámer, ako aj pre trvalé bývanie. Moderný komplex ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, detskými ihriskami a cvičiskami na voľný čas. Lokalita poskytuje pekný výhľad a zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta, čo predstavuje ideálnu kombináciu pokoja a praktickosti pre každodenný život. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v Bratislave III predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s garantovaným výnosom vďaka overenému nájomníkovi, čím eliminuje akékoľvek počiatočné starosti s hľadaním nájomcov. Vkusné zariadenie a moderné prevedenie vytvárajú atraktívne prostredie pre dlhodobé prenajímanie s potenciálom vyššej nájomnej ceny. Uzavretý areál zabezpečuje bezpečnosť a exkluzivitu, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a jej atraktivitu pre kvalitných nájomníkov. Lokalita poskytuje vynikajúce podmienky pre rodinné bývanie s dostupnými relaxačnými zónami a priestormi pre deti, čo rozširuje cieľovú skupinu potenciálnych nájomníkov a podporuje stabilitu nájomných vzťahov. Kombinácia moderného štandardu, bezpečného prostredia a rodinných facilít predpokladá dlhodobý rast hodnoty tejto investície s minimálnym rizikom a administratívnou náročnosťou. Mesačné kompletné náklady vrátane energii sú vo výške 220,-€. Cena: 229.000 € V cene je zahrnuté kompletné vybavenie bytu + pivničná kobka. Možnosť dokúpenia vonkajšieho súrkomného parkovacieho miesta - 17.000 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 1-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi, na ulici Ľ. Fullu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez starostí – predáva sa totiž kompletne zariadený, vrátane nábytku a vybavenia. Stačí si prevziať kľúče a okamžite začať bývať. K bytu prislúcha príjemná terasa, ktorá v letných mesiacoch prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na dokonalý relax v pokojnom prostredí. Byt: Úžitková plocha: 42 m² Pivnica: 2 m² Terasa: 20 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nachádza sa tu priestranná obývačka spojená so spálňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na odpočinok aj spanie. Kuchyňa je vybavená praktickým výstupom na terasu, čo umožňuje pohodlný prístup do exteriéru a rozširuje možnosti využitia priestoru. Pre väčšie pohodlie sú k dispozícii samostatné WC a samostatná kúpeľňa vybavená vaňou, ktorá zaručuje relaxáciu a súkromie. Vybavenie bytu: Byt sa predáva zariadený presne tak, ako je zachytený na fotografiách. Zariadenie zahŕňa všetok nábytok okrem postele. Technický stav: Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s komplentnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný a praktický život pre svojich obyvateľov. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, bankovných pobočiek, pošty a ďalších dôležitých inštitúcií. Dostupnosť školských a predškolských zariadení, zdravotníckych služieb, lekární a kultúrnych zariadení vytvára ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov. Rozvinutá infraštruktúra a široká škála služieb v dosahu pešej chôdze či krátkej jazdy zabezpečuje vysoký komfort bývania a šetrí čas pri vybavovaní každodenných záležitostí. Názor makléra: Realitný maklér odporúča túto nehnuteľnosť v tichej časti Dlhé Diely v Karlovej Vsi na ulici L. Fullu ako výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s okamžitou možnosťou nasťahovania. Priestranná terasa predstavuje významný benefit, ktorý rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na relaxáciu a trávenie voľného času. Lokalita v Dlhých Dieloch je známa svojou pokojnou atmosférou. Karlova Ves ako mestská časť ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, dostupnosť služieb a zároveň zachováva príjemný rezidenčný charakter s blízkosťou prírody a zelene. Cena: 189.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Spoločnosť STORM real Vám ponúka na predaj 1 - izbový VÝNIMOČNÝ SLNEČNÝ APARTMÁN v centre mesta, v projekte UNO Poštová, na Poštovej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Apartmán je výbornou investičnou príležitosťou (na bývanie alebo na prenájom) v projekte situovanom v centre mesta na pešej zóne s bohatou občianskou vybavenosťou. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI, VÝMERA, ZARIADENIE: - celková výmera je 40,34 m2. Výmera bytu je 38,09 m2 plus pivnica 2,25 m2. - dispozícia: vstup 3,84 m2, obývacia a spacia časť 21,08 m2, kuchynská časť 8,29 m2, kúpeľňa s wc 4,88 m2, - 6 podlažie (5 poschodie) - JZ orientácia apartmánu - k apartmánu prislúcha pivničná kobka o výmere 2,25 m2 - v apartmáne je kuchynská linka so spotrebičmi: zabudovaná chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie a sklo - keramická 2-platnička, digestor, umývačka riadu. V apartmáne je osadená klimatizácia. Lokalita: UNO Poštová je situovaný priamo v centre Starého mesta, s priamou dostupnosťou služieb a atmosférou historického mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 249.500,-EUR. PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií SR. COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o.. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajova 0918 523 324 info@stormreal.sk

Diamond Home services ponuka Príjemné bývanie, kde sa budete cítiť ako doma – Devínska Nová Ves Hľadáte byt, ktorý má atmosféru, je svetlý, upravený a pripravený na okamžité bývanie? Tento priestranný 1-izbový byt na ulici Ivana Bukovčana vás milo prekvapí. Aj keď nemá balkón, vynahradí vám to svojou vzdušnosťou, svetlom a príjemným pocitom domova. Stačí prísť a bývať. Nachádza sa v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, kde máte blízko prírodu, cyklotrasy aj všetko potrebné – obchody, služby aj dobrú dostupnosť. Čo vás poteší: - čerstvo vymaľovaný byt – čistý a voňavý - kompletne zariadený (40 m²) - dostatok úložného priestoru (rolldoor na chodbe) - nový sprchový kút - nové matrace pre pohodlný spánok - práčka, chladnička - nové závesy dotvárajú príjemnú atmosféru Podmienky: bez zvierat nefajčiar Cena: 650 € / mesiac vrátane energií Tento byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá pokojné, útulné bývanie bez starostí. Ozvite sa mi a rád vám ho osobne ukážem – možno práve tu nájdete svoj nový domov

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 48,57 m² (interiér 44,09 m², exteriér 4,48 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spacieho kúta: manželská posteľ, nočný stolík a lampa - samostatného šatníka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EUR/mesiac s pohodlným vstupom „suchou nohou“ priamo do bytového domu. CENA: - Nájom: 690 €/mes., - Energie a správa: 170 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞 0917 058 855, ✉️ adrian@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

hľadáme súrne 1i byt Vrakuňa, Podunajské Biskupice. Nie posledné poschodie a s výťahom, ak je viac ako prvé. cena do 145000.eur kontakt František Pastucha 0903 412 411

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt bez balkónu o rozlohe 36.3 m2. Rovniankova ul. Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 6 poschodí/12 s 2x výťahom.(1x osobný, 1x nákladný) Na samostatnej, uzamknutej chodbe sa nachádzajú 3 byty. Panelový bytový dom(1979) prešiel rekonštrukciou (2013) Energetický certifikát B. Vchod aj výťah je pod kamerovým systémom, vstupy na čip( 2x vchod, vstup do pivníc, výťah) -Zateplenie -Strecha -Výťahy -Spoločné priestory(schránky, vchod....) -Uzamknuté stojisko na odpad. -Stúpačky. DISPOZIČNE RIEŠENIE BYTU: -Priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou. -Prechod do kúpeľne s WC (vaňa) -Priestranná obývacia izba. (gauč, 2x váľanda, nábytok ,klimatizácia.) -Priestranná kuchyňa s umývačkou, pračka, varná doska, digestor, chladnička, mikrovlnka .......... Jedálenský kút. Nábytok v cene, alebo podľa dohody. Platby správcovi 129,-€/1os. K bytu prislúcha pivničná kobka. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Predaj nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, www.kucharekreality.sk

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj, krásny, novo zrekonštruovaný menší byt.

Predaj: Ponúkame na predaj 1ibyt-garsonku v novostavbe v Devínskej Novej Vsi v uzavretom areáli v blízkosti VW. Byt je zariadený : veľká sedačka (rozťahovateľná ) kuchyňa so sportebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mraziakom, mikrovlnná rúra, digestor, práčka, v kúpeľni je ešte v záruke , vstavaná skriňa je skoro pocelej dĺžke steny yrobená na mieru, s množstvom úložného priestoru, tv stolík, jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa v príjemných zemitých tónoch je s vaňou , umývadlom a wc. Budova: základy sú železobetónovej konštrukcies izoláciou proti vode, obvodové a vnútorné muryvo YTONG,deliace steny betónove, brániace prestupu zvuku, povrchové úpravy vápenno-cementové. V izbe je kvalitná plávajúca podlaha, v kúpeľni je keramika a keramická dlažba. Okná sú plastové. V byte je klimatizácia. Nachádza sa na 4/4N.P. Orientácia bytu je na západnú stranu. Podlahová plocha bytu komplet 40,07 úžitková plocha izieb 34,81 + balkón 5,26m2 27,05....obývacia izba s kuchyňou 3,09...vstupná chodba 4,67.kúpeľňa 5,26.balkón Na balkón sa pohodlne zmestí sedenie. Lokalita : kompletná občianska vybavenosť : Bory Mall, nemocnica Bory, MHD v pešej blízkosti cca 5min., potravin pešo 3min, pri budove ja detské ihrisko a športové ihrisko,reštaurácia s dráhou Bowling,v blízkosti je Merkury Market, Metro, Decatlon, Hornbach, turistické a cyklistické chodníky napojené do zelenej oblasti Devínske jazero, Devín, turistické chodníky na Devinsku Kobylu, vyhliadku, na Devín, Dúbravský les, Sandberg, Waitov lom, Most Slobody , vlaková stanica Devínska Nová Ves... Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, prípadne dobrá investícia , nakoľko byty sa prenajímajú v tejto lokalite rýchlo pre blízkosť automobilky VW... Vhodný pre klienta, ktorý vyhľadáva možnosti športu a pritom v nerušenom tichom, zeleno mprostredí. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality Cena je vrátane právneho a realitného servisu . Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti či úveru . kontakt Iveta Branická BHS Reality mob.:0903555805 iveta.branicka@bhs-reality.sk ivetabranicka@gmail.com

TUreality ponúka na predaj 1‑izbový byt v modernom bytovom komplexe na Bajkalskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 2. z 6 poschodí, má výmeru 35 m² a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom. ​ LOKALITA Byt je situovaný v novšom polyfunkčnom projekte v blízkosti Bajkalskej ulice, v zóne s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sú obchody, služby, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD, čo ocenia rezidenti aj nájomníci. ​ DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s WC. Francúzske okná v obývačke aj spálni zabezpečujú dostatok denného svetla a pocit priestrannosti. ​ TECHNICKÉ VYBAVENIE Kuchyňa na mieru sa predáva vrátane spotrebičov – varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička. V kúpeľni je sprchový kút, bojler na ohrev teplej vody a práčka. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortné teplo počas zimy. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie. ​ HLAVNÉ VÝHODY Moderný 1‑izbový byt v obľúbenom bytovom komplexe pri Bajkalskej ulici, plne zariadený a svetlý vďaka francúzskym oknám. Úsporné podlahové vykurovanie, praktická dispozícia a výborná poloha v blízkosti služieb a MHD robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu na bývanie aj investíciu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Marcel Tsouskas tsouskas@tureality.sk +421 41 3217800

TUreality ponúkajú 1 izbový priestranný byt s úžitkovou plochou 40 m2 po staršej kompletnej rekonštrukcii vrátane vnútorných rozvodov. Byt sa nachádza v zabývanej pokojnej časti Dúbravky – lokalita Trhová ul. a pritom s výbornou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným prepojením mestskou hromadnou dopravou. Byt má predsienku, priestrannú obývaciu izbu s výstupom na veľkú loggiu /+ 4,5 m2/ s možným sezónnym posedením a pekným výhľadom a prechodom do príjemnej zrekonštruovanej kuchyne. V je kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. V byte je odkladací priestor – šatník. Súčasťou bytu je pivničná kobka. Okolie domu má výbornú občiansku vybavenosť – viaceré obchody, reštaurácie, základná a materské školy, blízky kultúrny dom , kostol. Veľkou prednosťou je výborné prepojenie mestskou hromadnou dopravou – električky, autobusy ako aj blízky nástup na diaľnicu D2, D4, D1 a R7. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk