1 izbové byty, Bratislavský kraj

Predaj priestranný 1-izbový byt / samostatná kuchyňa / rekonštrukcia / vonkajšie žalúzie / pivnica / Ipeľská ulica / Bratislava – Podunajské Biskupice / Ponúkame na predaj príjemný zrekonštruovaný 1-izbový byt na Ipeľskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo investora hľadajúceho byt pripravený na okamžité využitie. Byt sa nachádza na 10. poschodí z celkových 13, v bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou vrátane výmeny rozvodov. O pohodlný prístup sa starajú až dva výťahy, čo oceníte pri každodennom používaní. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či bicykel. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - podlahy, okná, WC, kúpeľňa ... (nie sú vymenené elektrické rozvody) a ponúka príjemné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Významným benefitom sú vonkajšie žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania, chránia pred prehrievaním interiéru a zároveň zabezpečujú dostatok súkromia. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dominantou je priestranná obytná izba s dostatkom denného svetla a príjemným otvoreným výhľadom. Samostatná kuchyňa disponuje praktickým jedálenským pultom pri okne, ktorý vytvára ideálne miesto na rannú kávu či prácu z domu. Byt je kúpou voľný, čo umožňuje okamžité bývanie alebo investičné využitie bez ďalšieho čakania. Lokalita Podunajské Biskupice patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Hlavné výhody: - zrekonštruovaný byt pripravený na bývanie - samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom - 10. poschodie s pekným výhľadom - vonkajšie žalúzie - pivnica v suteréne - 2 výťahy - vymenené rozvody v bytovom dome - vhodný na bývanie aj investíciu - kúpou voľný Cena: 167.500 € byt vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu Čo ešte získate navyše: - pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania, - osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. Ak hľadáte bývanie bez starostí alebo výhodnú investičnú príležitosť, tento byt je pripravený splniť vaše očakávania. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

1i byt na prenájom | Tomášikova, BA | zariadený | loggia | parking Ponúkame na prenájom príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt nachádzajúci sa na Tomášikovej ulici v Bratislave. Byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivca, ktorý preferuje pohodlné mestské bývanie s kompletným vybavením a výbornou dostupnosťou služieb. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, čo zabezpečuje okamžitý komfort bez potreby ďalšieho zariaďovania. Interiér pôsobí útulne a funkčne, pričom dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru na každodenné bývanie aj oddych. Veľkým benefitom je loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na relax. Súčasťou prenájmu je aj pivnica/sklad vhodný na odkladanie bicyklov, športových potrieb alebo sezónnych vecí. K bytu je možné prenajať aj parkovacie miesto, čo je v tejto lokalite výraznou výhodou a zvyšuje komfort každodenného bývania. Tomášikova ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD, pričom centrum mesta je rýchlo dostupné autom aj verejnou dopravou. Byt je vhodný pre zodpovedných nájomcov. Preferovaný je nefajčiar a prenájom nie je vhodný pre domácich miláčikov. Byt bude k dispozícii od júna 2026. Parkovacie miesto bude voľné od konca júla 2026. Ak hľadáte príjemné bývanie v dobrej lokalite s kompletným vybavením, tento byt môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Cena nájmu: 675 € / mesiac (nájom 530 €+ energie 145 € ) + parkovanie: 60 € / mesiac Cena bez internetu a KTV. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné na mesiac vopred + kaucia vo výške 1.000€ + provízia pre RK 530 € © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

NA PRENÁJOM SVETLÝ 1-IZBOVÝ BYT | SAMOSTATNÁ KUCHYŇA | ZARIADENÝ | MOŽNOSŤ REZIDENČNÉHO PARKOVANIA | VOĽNÝ IHNEĎ ABERTAL REALITY ponúka na prenájom útulný, svetlý a kompletne zariadený 1-izbový byt na Ľubľanskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu a je voľný ihneď. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia bytu je prakticky riešená. Vstupnou časťou je chodba s priestorom na odkladanie oblečenia a obuvi. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a WC, ako aj do samostatnej kuchyne vybavenej kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka, digestor a plynový sporák s rúrou). Nechýba ani jedálenský stôl so stoličkami. K bytu navyše prislúcha murovaná pivnica/skladový priestor s výmerou približne 2 m², ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších predmetov. Hlavnú obytnú časť tvorí priestranná izba, ktorá je prirodzene rozdelená na dennú a oddychovú zónu. K dispozícii je manželská posteľ (180 × 200 cm s matracmi), rozkladacia sedačka a konferenčný stolík, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru na bývanie aj relax. Komfort bývania dopĺňajú interiérové látkové rolety na oknách. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, alebo mladých pracujúcich, ktorí hľadajú bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha v obľúbenom Novom Meste. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a príjemného bývania v zeleni. V okolí nájdete množstvo stromov, parkov a oddychových zón, pričom električková zastávka je len pár minút chôdze od domu. Výbornú občiansku vybavenosť dopĺňa blízkosť nákupných centier Polus a Central, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a služieb. Do centra mesta sa dostanete pohodlne a rýchlo aj bez auta. Veľkou výhodou je možnosť zriadenia trvalého pobytu, vďaka čomu si nájomca môže vybaviť rezidenčné parkovanie v systéme PAAS a pohodlne parkovať v okolí bydliska. Cena nájmu: • 690 EUR / mesiac vrátane energií pre 1 osobu • 730 EUR / mesiac vrátane energií pre 2 osoby • Internet a TV nie sú zahrnuté v cene nájmu Pri podpise zmluvy sa hradí mesačné nájomné, kaucia vo výške 1 000 EUR a provízia pre RK vo výške 550 EUR Výhody bytu: - Kompletné zariadenie a okamžitá dostupnosť - Svetlý a príjemný interiér - Murovaná pivnica / skladový priestor cca 2 m² - Vyhľadávaná lokalita Bratislava – Nové Mesto - Električka a MHD v pešej dostupnosti - Množstvo zelene a príjemné rezidenčné prostredie - Blízkosť nákupných centier Polus a Central - Možnosť vybavenia rezidenčného parkovania - Vhodný pre jednotlivca, pár, aj mladých pracujúcich Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. +421 905 204 590 Mgr. Erika Lizancova © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Hľadáte moderné, úplne nové bývanie v kvalitnej novostavbe? Tento elegantný 1-izbový byt s výmerou 35 m2 (z toho plocha balkóna 4,5 m2) v projekte Olivia Residence je pripravený splniť vaše očakávania. Nachádza sa na 7. poschodí s panoramatickým výhľadom a čaká na svojho úplne prvého nájomcu. Dispozícia a vybavenie: • Priestranná a svetlá obývacia izba s rozkladacím gaučom, jedálenským stolom a úložným priestorom. • Plne vybavená kuchyňa s úplne novými spotrebičmi: vstavaná chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra a kávovar. • Moderná kúpeľňa s vaňou a práčkou. • Štýlová logia s posedením na oddych pri káve alebo večernom pohári vína. • Klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. • Garážové státie priamo v budove – komfort a bezpečnosť pre vaše auto. Výhody bývania: • Úplne nový byt – ešte neobývaný, kompletne pripravený na prvého nájomcu. • Novostavba s výťahom a modernými spoločnými priestormi, so vstupom do Fresh marketu • Lokalita s výbornou dostupnosťou – blízkosť MHD, rýchle spojenie do centra, plná občianska vybavenosť. • centra mesta aj MHD, s kompletnou občianskou vybavenosťou, potraviny, drogéria a lekáreň v dome. Cena a podmienky prenájmu: • Celkový mesačný nájom: 730 € (z toho: 600 € nájom + 130 € energie). Možnosť prenajať si parkovacie miesto za 120 € parkovanie) • Internet a káblová televízia nie sú zahrnuté v cene – možnosť individuálneho pripojenia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1 mesačný nájom • Kaucia: 1100 € (vratná pri ukončení nájmu) • Provízia pre realitnú kanceláriu: 580 €. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá komfort, súkromie a štýlové bývanie v modernom prostredí. Voľný ihneď. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku – možno je to práve Váš nový domov. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj príjemný a priestranný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v pokojnej a zelenej lokalite bratislavskej Rače na Žarnovickej ulici. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 1978 a v roku 2009 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou zahŕňajúcou zateplenie, obnovu strechy, výmenu výťahov, modernizáciu spoločných priestorov, rozvodov, okien a vstupných dverí. Nehnuteľnosť je situovaná na 2. poschodí zo 14, pričom prvé dve nadzemné podlažia tvoria nebytové priestory. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá sa nachádza na prvom poschodí bytového domu. Byt je otočený na juhozápadnú stranu. Dispozícia a vybavenie Byt prešiel v rokoch 2018 – 2019 kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektrických a vodovodných rozvodov. Ponúka sa vám tu praktická dispozícia - pozostáva z: priestrannej obytnej miestnosti, ktorá je funkčne rozdelená na obývaciu a spaciu časť, samostatnej nepriechodnej kuchyne, vstupnej predsiene, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom. Byt sa predáva zariadený (posteľ a gauč podľa vzájomnej dohody), súčasťou vybavenia je aj voľne stojaca chladnička s mrazničkou, ako aj práčka v kuchyni. Byt nedisponuje balkónom, no jeho výhodou je výborné dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru. CENA : 179 500 EUR vrátane provízie RK. Náklady na bývanie : správca = 126 EUR / mesiac / 1 osoba ZSE = 29 EUR / mesiac SPP = 5 EUR / mesiac Lokalita : Rača patrí medzi vyhľadávané mestské časti vďaka spojeniu pokojného bývania s blízkosťou prírody. V bezprostrednom okolí bytového domu nájdete rozsiahle zelené plochy a parkovú úpravu. Do niekoľkých minút sa dostanete do rekreačnej oblasti Malých Karpát, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku či oddych v prírode. V okolí sa nachádza aj hustá sieť cyklotrás a chodníkov. Výbornú dostupnosť zabezpečujú železničné stanice Bratislava-Vinohrady, Bratislava-Predmestie a Bratislava-Rača, ako aj mestská hromadná doprava. Ak hľadáte komfortné bývanie po rekonštrukcii alebo investičný byt v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. Neváhajte, príďte si tento byt pozrieť a naštartujte v ňom svoju samostatnosť - rada Vám ho ukážem +421 905 2024 590 © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Bývajte alebo investujte priamo v srdci Starého Mesta Bratislavy. Ponúkame na predaj štýlový 1,5-izbový byt s vysokými stropmi na Mariánskej ulici v Bratislave. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s iba 12 bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Byt má výmeru 36 m² a dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a spacím kútom a ďalšej samostatnej spálne. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a charakter typický pre staromestské byty. Okná sú orientované do tichého vnútrobloku, vďaka čomu si užijete pokoj aj napriek absolútne centrálnej polohe. Nehnuteľnosť prešla zachovalou rekonštrukciou a disponuje vlastným kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Praktickým benefitom je aj uzamykateľná pavlač pred vstupom do bytu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti: kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, parky aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je možnosť rezidenčného parkovania. Stabilný dopyt po prenájme v tejto časti mesta robí z bytu atraktívnu investičnú príležitosť. Byt je bez akýchkoľvek tiarch. Zároveň je ideálny aj ako štýlové mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia autentickú atmosféru centra. Cena: 235 900 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Nezmeškajte túto príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený a klimatizovaný 1-izbový byt s balkónom a nadštandardným úložným priestorom. Byt je voľný od 1. augusta. Vybavenie bytu: • klimatizácia, • kompletne vybavená kuchyňa – veľká chladnička, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, • kúpeľňa s hybridnou práčkou so sušičkou, • priestranná posteľ 180 × 200 cm s úložným priestorom, • veľký Smart LCD TV, • zatemňovacie závesy, • balkón, • pivničná kobka. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len 2 minúty pešo je prestupový terminál s novou zastávkou električky, odkiaľ sa do centra Bratislavy dostanete približne za 12 minút. Pri bytovom dome sa nachádza moderná cyklotrasa s napojením na centrum mesta, zvyšok Slnečníc aj dunajskú hrádzu. Parkovanie: Parkovacie miesto je možné prenajať od developera alebo susedov za približne 50 – 60 € mesačne, prípadne parkovať v okolí podľa pravidiel parkovacej politiky mestskej časti Petržalka. Podmienky prenájmu: • bez domácich zvierat, • byt je k dispozícii od 1. augusta. Cena: nájom: 600 EUR / mesiac energie a poplatky: 130 EUR / mesiac (internet a TV nie sú zahrnuté v cene) platí sa depozit a provízia RK

TARGETreal ponúka na predaj funkčný 1-izbový byt s dobrou dispozíciou a množstvom úložného priestoru vhodný na bývanie ale najmä na investíciu. - Kompletná rekonštrukcia - Kompletne zariadený, pripravený na bývanie - Loggia o výmere 7 m² so zasklením - Vstup na loggiu z 2 miestností - Samostatné WC - Komora na poschodí - Zateplený dom s výťahom - Nízke mesačné náklady - Rýchla dostupnosť do centra – električka - Obchody do minúty na pešo - Vysoký dopyt po prenájme bytov ako tento Byt: Už pri vstupe vás privíta príjemná chodba s potenciálom na doplnenie úložného priestoru na mieru. Prirodzene vás vedie do hlavnej obytnej miestnosti. Priestor pôsobí vzdušne a zároveň útulne, s možnosťou doplniť ho o jedálenský kút podľa vlastných predstáv. Samostatná kuchyňa je zariadená s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Nájdete tu všetko potrebné pre každodenné bývanie vrátane zabudovanej práčky, ktorá ostáva súčasťou bytu. Výrazným benefitom je priestranná loggia o výmere 7 m² s moderným posuvným zasklením. Prístupná je z kuchyne aj z izby, čím prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo vlastnú mini oázu podľa vašich predstáv. Byt dopĺňa štýlová kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a samostatné WC, čo zvyšuje celkový komfort bývania. Nachádza sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a vstupom na čip. Orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa bez prehrievania interiéru. Lokalita: Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané – ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra vďaka zmodernizovanej električkovej trati. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť aj množstvo zelene, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych či šport. Cena: 184.990 EUR Výmera: 38m2 (31m2 byt + 7m2 loggia) Poschodie: 3NP Mesačná náklady: 130EUR/mes. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Mojím cieľom je, aby ste mali pri rozhodovaní kompletné informácie a istotu, že robíte správny krok. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 1 izbový byt s veľkou predzáhradkou v úplne novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici. Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo: - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na predzáhradku - kúpeľňa - samostatná toaleta - priestranná predzáhradka o výmere 53 m2 Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde (bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažba, plastové okná s izolačným trojsklom, zásuvky a vypínače zn. Legrand. ) Byt je súčasťou projektu Štedrá (kompletné info na www.stedra.sk) Byty budú 1 a 2 izbové s premyslenými pôdorysmi. Celkovo je v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá je vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov je k dispozícii vnútro bloková záhrada, kde si budú môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi. Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom. Premyslené pôdorysy bytov - Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Projekt je situovaný v pokojnom „zabývanom prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času. CENA: BYT 181 900 € s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na stránke www.stedra.sk alebo na telefónnom čísle 0940 607 143

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom 1 izbový byt (29 m2) v Petržalke v projekte SLNEČNICE na ulici Zuzany Chalupovej. BYT: Nachádza sa na 3.(7) poschodí s výťahom s orientáciou na juh. Úžitková plocha bytu je 29 m2 + loggia 5 m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vkusným moderným nábytkom, pričom príjemnú atmosféru bytu vytvára prírodná fototapeta a je k dispozícii od 1.7.2026. Ideálny pre jednotlivca, alebo pár bez domácich maznáčikov, Byt pozostáva zo: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou plne vybavenou elektrospotrebičmi s výstupom na loggiu - súčasťou obývacej izby je aj jedálenský kút - kúpeľňa so sprchovacím kútom - loggia 5 m2 s výstupom z obývacej izby LOKALITA: Satelit SLNEČNICE je obľúbená a vyhľadávaná časť Petržalky výborne občiansky vybavená -obchody, reštaurácie, kaviarne, nemocnica. Lokalita zabezpečuje pestré možnosti trávenia voľného času (cyklotrasy, obľúbená hrádza, dostihová dráha, exteriérové športoviská, vodný areál Draždiak) a je vhodná pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, s rýchlou dostupnosťou do centra, ako aj na diaľničný obchvat. CENA MESAČNÉHO NÁJMU 420 €/mesiac + 170 €/mesiac energie vrátane internetu pre 1 osobu, kaucia vo výške 590 EUR, provízia za sprostredkovanie pre RK 590 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

Dám do prenájmu 1 izbový byt, 25m2 na Trenčianskej ulici v Bratislave, 3posch/3, bez výťahu. Byt je štandardne zariadený, internet, TV, práčka. Voľný od 15.7.2026. Cena nájmu 500€+50€ energie. Tel kontakt: 0905 403 874

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt o výmere 41 m2 + pivnica 4 m2. Byt sa nachádza v bytovke na ul. K Železnej studienke, 2/5 posch. s výťahom a orientovaný na tichú stranu do zelene s potôčikom. Prenajíma sa zariadený s komplet spotrebičmi. Pozostáva zo vstupnej chodby s botníkom, vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, obývačka s kuchyňou a spacím kútom s vyklápacou posteľou. Prenájom je vhodný aj pre pár, bez zvierat. K dispozícii je IHNEĎ. Mesačný nájom vrátane energií a pripojenia na internet je 800,- eur ( DOHODA na CENE MOŽNÁ ). Hradí sa depozit a provízia pre rk 350,- eur.

Ponúkame Vám na prenájom štýlovo a moderne zariadený, úplne nový 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Verdena v bratislavskej Rači. Byt ešte nebol obývaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie • 1-izbový byt (1+kk) • Výmera bytu: 37,31 m2 • Terasa: 9,36 m2 • Orientácia: východ – príjemná klíma počas celého dňa bez prehrievania • Voľný ihneď Vybavenie bytu Byt je kompletne a moderne zariadený, stačí sa len nasťahovať. K dispozícii je: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, • kompletné zariadenie nábytkom, • moderné svietidlá, • rekuperácia vzduchu pre zdravšie bývanie, • kvalitné 3-sklené okná, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu a nízke náklady na energie. K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome, pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt. Lokalita Projekt Verdena ponúka moderné a pokojné bývanie v atraktívnej časti Bratislava – Rača. Výhody lokality: • zastávka električky a MHD len pár krokov od domu, • rýchla dostupnosť do centra mesta, • blízkosť lesoparku a možností na šport či oddych, • kompletná občianska vybavenosť, • uzavretý areál určený len pre rezidentov, ktorý poskytuje pokojné a bezpečné bývanie. Cena a podmienky 780 EUR / mesiac vrátane energií Platí sa depozit a provízia RK Byt je voľný ihneď a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe bez ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Tento sympatický a veľkoryso riešený 1 izbový byt s výmerou 52,80 m² sa nachádza vo výraznej mestskej vile Ing. Bartošku, postavenej na príkrom svahu nad bývalým kameňolomom neďaleko Bratislavského hradu. Budova je architektonickým unikátom — jej juhozápadné priečelie zdobí betónová socha strážcu, ktorá jej dodáva charakter a nezameniteľnú atmosféru. Tehlová vila prešla kompletnou obnovou a ponúka pokojné, kvalitné bývanie s noblesným nádychom. K tomu všetkému sa pridávajú impozantné výhľady na Bratislavu a Dunaj, ktoré sú v tejto lokalite skutočnou raritou. Poznámka: Niektoré fotografie v inzercii sú doplnené o AI vizualizácie zariadenia, aby lepšie ukázali potenciál priestoru. Lokalita, ktorá má prestíž, pokoj a atmosféru Hradné údolie patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Starého Mesta. Okolie je tiché, zabývané, bezpečné a plné zelene. V susedstve sa nachádzajú zahraničné ambasády a konzuláty, čo zvyšuje bezpečnosť aj prestíž lokality. V pešej dostupnosti: • historické centrum cez prechádzku okolo hradu • Horský park s pôvodnou flórou a faunou na 22 hektároch • Bratislavský hrad, Slavín, Kalvária • letné kúpalisko Ekoiuventa – Mičurín • potraviny TESCO expres, YEME, KRAJ, Billa, Kaufland • banky, lekáreň, kaviarne, reštaurácie • školy a škôlky (vrátane Cambridge International School) Výborná dopravná dostupnosť — MHD pri dome, rýchly presun do všetkých častí mesta a napojenie na diaľničný obchvat smer ČR / AT / HU. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu s výťahom (iba 12 bytov). Zvláštnosťou budovy je vstup z úrovne strechy, odkiaľ výťah smeruje nadol k jednotlivým bytom — praktické a architektonicky zaujímavé riešenie. Dispozícia: • útulná predsieň • veľká obývacia izba s roldorovým šatníkom po celej dĺžke • elegantne oddelená spacia časť • samostatná kuchyňa s veľkou roldorovou skriňou • vstup na veľkú spoločnú terasu orientovanú na juhozápad • kúpeľňa s WC • vlastný plynový kotol (TÚV + kúrenie) • byt je čiastočne zariadený a čiastočne zrekonštruovaný Bonusy domu • tehlová stavba po kompletnej obnove • spoločná záhrada pre rezidentov • výťah • separovaný odvoz odpadu • zateplený objekt Mesačné náklady 110 € + 60 € elektrina a plyn

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 1-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Krasňany s výmerou 39 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia bytu: samostatná kuchyňa vybavená spotrebičmi, priestranná samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC. Byt je zariadený nábytkom okrem postele. Nemá balkón. Voľný od 15. 7. 2026. Cena nájmu: 660 EUR mesačne vrátane energií (internet nie je zahrnutý v cene). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratná kaucia vo výške 660 EUR a provízia RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na prenájom čerstvo a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Rezedovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom, má výmeru 32 m2 a je kompletne zariadený. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2026 a zahŕňa nové elektrické a vodovodné rozvody, podlahy, obklady, sanitu, kuchynskú linku, osvetlenie aj nové zariadenie. Interiér je navrhnutý v modernom svetlom štýle s dôrazom na kvalitné materiály a praktické riešenia. Dispozícia a vybavenie • otvorená obývacia časť prepojená s kuchyňou, opticky oddelená dekoratívnymi lamelami, • moderná kuchynská linka so vstavanou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a digestorom, • obývacia časť s pohodlnou sedačkou, TV, komodou a jedálenským stolom so stoličkami, • kúpeľňa so sprchovým kútom (dažďová aj ručná sprcha), umývadlom so skrinkou a práčkou, • samostatné WC, • predsieň s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou a lavicou s úložným priestorom, • zasklená lodžia s posedením, • moderné koľajnicové LED osvetlenie v celom byte. Parametre • 1-izbový byt s lodžiou • Výmera: 32 m2 • Poschodie: 4/12 • Kompletná rekonštrukcia: 2026 • Plne zariadený • Výťah • Parkovanie pred bytovým domom Mesačné náklady • Nájomné: 600 EUR • Energie: 200 EUR • Celkom: 800 EUR/mesiac • Platí sa kaucia: 800 EUR a provízia RK Voľný ihneď. Lokalita Rezedová ulica patrí medzi vyhľadávané časti Ružinova. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, obchodmi, službami a výbornou dostupnosťou MHD. Centrum Bratislavy je dostupné za niekoľko minút. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Pripravujeme do ponuky 1 izbový kompletne zrekonštruovaný byt na Drobného ul. v mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 6/12 posch. kompletne zrekonštruovaného bytového domu s dvoma výťahmi (osobný a nákladný). Výmera 40 m2 + pivnica v suteréne. Byt nemá balkón. Nová rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov. Vymenené plastové okná (sieťky, žalúzie), kompletne rozvody vody a elektriky, podlahy, nová sanita, obklady a dlažba v kúpeľni a na toalete, nová kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov. Cena 175.000,- už zahŕňa províziu RK vrátane kompletného právneho servisu a súvisiacich poplatkov. Možné financovať cez HÚ. Financovanie Vám zabezpečíme bezplatne prostredníctvom profesionálnych služieb našich spolupracujúcich finančných agentov. Kúpou voľný. Fotky pripravujeme – už čoskoro. Použité foto je ilustračné.

Ponúkame Vám moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra. Nový, kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice Viladomy. Základné informácie Výmera bytu: 36 m2 Loggia: 8 m2 Poschodie s výťahom Svetlý a vzdušný interiér Výhľad do tichého zeleného vnútrobloku Vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom Home Office Ready Byt je pripravený aj na pohodlnú prácu z domu: pracovný stôl monitor klávesnica a myš vysokorýchlostný optický internet Kompletné vybavenie Moderná kuchyňa so spotrebičmi Rúra, mikrovlnná rúra, chladnička Práčka Dostatok úložného priestoru Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať Lokalita Slnečnice patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte v Bratislave. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť aj množstvo možností na šport a oddych. V pešej dostupnosti: MHD – 1 minúta Potraviny Kraj – 5 minút Kaviarne, reštaurácie a služby Priamo pri dome: Futbalové ihriská, Basketbalové ihriská, Volejbalové ihriská, Pingpongové stoly, Grilovacie zóny, Oddychové a zelené plochy V okolí: Hrádza a cyklotrasy, Rusovce a príroda na dosah, Športové a relaxačné aktivity, Centrum Bratislavy približne 12–15 minút, Rýchle napojenie na D4/R7 Domáci miláčik Po dohode vítaný. Cena Nájomné: 730 EUR / mesiac Energie + internet: 200 EUR / mesiac Parkovacie státie: 50 EUR / mesiac Platí sa depozit a provízia RK. Podmienky Voľný ihneď Vhodný pre 1–2 osoby Minimálna doba nájmu: 1 rok Moderný byt v kvalitnej novostavbe, s parkovaním, veľkou loggiou a kompletným vybavením. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnom prostredí.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby z roku 2020 s výťahom a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez ruchu z ulice. Celková výmera bytu je 29,5 m2, z toho balkón tvorí približne 4 m2. Dispozične pozostáva zo: vstupnej predsiene kúpeľne s WC obývacej izby spojenej s kuchynským kútom balkóna Najväčšou výhodou bytu je jeho poloha. Nachádza sa v najbližšej dostupnosti k električkovej trati a novej zastávke MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy mimoriadne pohodlné. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, cyklotrasy aj možnosti športového vyžitia. Taktiež sa nachádza v blízkosti bažantice. Výborná je tiež dostupnosť na mestský obchvat. Základné informácie: Lokalita: Slnečnice – Zóna Mesto, Petržalka Ulica: Zuzany Chalupovej Výmera bytu: 25,5 m2 Balkón: 4 m2 Poschodie: 4. poschodie Orientácia: vnútroblok Novostavba kolaudovaná v roku 2020 Výťah Nízke prevádzkové náklady Ak hľadáte štartovací byt, investičnú nehnuteľnosť alebo bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy s výbornou dopravnou dostupnosťou, tento byt je skvelou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 195 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy na ulici Pod záhradami. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rozloha: 39 m2 (+ balkón 5m2). Dispozícia a vybavenie: Kuchyňa: Plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka). Obývacia izba: Priestranná, so sedačkou, manželskou posteľou, vstavanou skriňou a TV. Kúpeľňa: Vaňa a práčka. Oddelená toaleta. Lokalita: V blízkosti sa nachádza MHD, potraviny Lidl, park. Výborná dostupnosť do centra mesta. Podmienky nájmu: Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratá: Povolené. Doba nájmu: Minimálne 1 rok. Cena: Nájomné: 560 EUR / mesiac Energie: 160 EUR / mesiac Celková cena: 720 EUR / mesiac Depozit: Vratná kaucia vo výške 720 EUR (splatná pri podpise zmluvy). Provízia RK

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislavy – Podunajské Biskupice, na Kazanskej ulici. Byt má celkovú výmeru 35 m2 a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2005. Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: Výmera: 35 m2 Poschodie: 6 Rok výstavby: 2005 Lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice, Kazanská ulica Výhody: Výborná investičná príležitosť Byt je aktuálne prenajatý Možnosť kúpy aj s nájomcom (okamžitý výnos bez starostí) Dobrá dostupnosť do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem, ako aj pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie v dostupnej lokalite. Cena: 185 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový byt s veľkým balkónom a strešnou záhradou v projekte Premiere – Šancová, Bratislava Objavte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, výnimočnú polohu v centre mesta a premyslený dizajn. Tento nadštandardne priestranný 1-izbový byt sa nachádza na 6. poschodí z 23 v obľúbenej novostavbe Premiere na Šancovej ulici a ponúka ideálnu kombináciu mestského životného štýlu, pohodlia a investičného potenciálu. Byt s úžitkovou plochou 44 m2 + priestranný 7 m2 balkón je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Čo robí tento byt výnimočným? Premyslená a veľkorysá dispozícia Na rozdiel od bežných 1-izbových bytov ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba s veľkým walk-in šatníkom, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru. Južne orientovaný balkón s celodenným slnkom Veľký balkón je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. Vďaka južnej orientácii je byt počas dňa krásne presvetlený. Súkromná zelená oáza priamo pri byte Výhodou je bezprostredný prístup ku spoločnej strešnej záhrade, ktorá ponúka pokojné miesto na relax priamo uprostred centra Bratislavy. Komfort prémiovej novostavby • 6. poschodie z 23 • 2 rýchlovýťahy • 24/7 recepcia a strážna služba • nízke mesačné náklady • kvalitné spoločné priestory Kuchyňa navrhnutá pre milovníkov varenia Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru a komfort pre každodenné varenie. Kompletne zariadený interiér Byt sa predáva kompletne zariadený vkusným moderným nábytkom. Stačí sa nasťahovať a zároveň zostáva priestor na vlastné úpravy podľa osobného štýlu. Lokalita, ktorá vám uľahčí život Byť na Šancovej znamená mať Bratislavu doslova na dosah. Pešo za pár minút: • historické centrum Starého Mesta • Hlavná železničná stanica • množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb Perfektná dopravná dostupnosť: • blízkosť Račianskeho a Trnavského mýta • rýchle spojenie električkami a autobusmi do všetkých častí mesta Letisko Bratislava bez komplikácií: Zastávka priameho autobusu na letisko BTS sa nachádza približne 1 minútu pešo od domu. Bývanie bez kompromisov – centrum, komfort a moderný štýl v jednom. Nechajte sa očariť atmosférou tohto výnimočného bytu. Cena nehnuteľnosti: 249 500 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj nový 1-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis v centre Bratislavy na Bottovej ulici. Byt sa nachádza na 11. podlaží bloku B. Výmeru bytu je 35,17 m2 + balkón 2,63 m2 a patrí k nemu aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Z balkóna je priamy výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe pri vstupe do bytu veľkoformátové okná kvalitné podlahy byt je čiastočne zariadený – hotová kuchyňa, sanita a úložný priestor v vstupnej časti Výhody bytu: vysoké podlažie s krásnym výhľadom na hrad parkovanie priamo v dome (súkromné garážové státie) moderná novostavba v pešej dostupnosti centra, Nív, Eurovey a kompletnej občianskej vybavenosti Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ponúka bývanie vo vysokom štandarde priamo v downtowne, s parkovaním a výhľadom na Bratislavský hrad. Cena: cena bytu: 291 000 EUR + provízia RK cena parkovacieho státia: 42 000 EUR (nie je zahrnuté v cene bytu)

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 43 m2 v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Ostredky, na ulici Rovníková. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Prístup do bytu je bezbariérový. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár a je k dispozícii ihneď. Vybavenie bytu: • kompletne zariadená kuchyňa s kuchynskou linkou, • chladnička s mrazničkou, • plynový sporák, • mikrovlnná rúra, • základné vybavenie riadom a príborom, • vstavaná skriňa na chodbe, • posteľ, • sedacia súprava, • obývacia zostava, • televízor, • Wi-Fi internet. Byt má murované jadro. V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka, WC je samostatné. Okná sú plastové. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, zastávky MHD, školy, zdravotné stredisko aj možnosti na šport a oddych. Cena: 750 EUR / mesiac vrátane energií V cene sú zahrnuté: • elektrina, • plyn, • kúrenie, • internet, • televízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • prvé mesačné nájomné, • vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. • Provízia RK Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je zrekonštruovaná do posledného detailu a navyše sa nachádza v skvelej lokalite? Máme pre Vás dokonalú ponuku. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si navnímať jeho atmosféru na vlastnej koži. 1-izbový byt na ulici Karola Adlera je situovaný v krásnej pokojnej časti Dúbravky, obklopený zeleňou. Hneď vedľa domu sa nachádza verejný park a milovníkov prírody poteší, že za pár minút chôdze sú v lese. Po ruke je všetka občianska vybavenosť - do 5 minút pešo od domu sú Lidl, Billa, OC Saratov, kde nájdete všetky potrebné obchody a služby, taktiež v pešej dostupnosti sa nachádza dom kultúry. Zastávky MHD taktiež pár minút chôdze a v prípade, že idete autom, napojenie na diaľnicu je do 10 minút. Už pri vstupe do bytového domu Vás poteší, že je kompletne zrekonštruovaný a spoločné priestory pôsobia reprezentatívne. Do bytu sa dostanete jedným z dvoch moderných výťahov. Dom má dva vchody, bezpečnosť zabezpečujú vstupné brány na čip. Pri výmere 39 m2 nie je núdza o priestor. Privíta Vás veľkorysá vstupná hala, kde sú vstavané šatníkové skrine na mieru. Kúpeľňa má vaňu a toaleta je samostatná – obe sú vkusne zrekonštruované vrátane novej sanity. Na pohodlie bolo myslené aj pri oddelení obytnej časti od kuchyne – o čo sa postarali dizajnové sklenené posuvné dvere s priznaným závesným systémom. Kuchyňa je samostatná a moderná kuchynská linka ponúka nielen nadčasový dizajn, ale aj všetky spotrebiče, ktoré sú elegantne vstavané (umývačka riadu, chladnička, indukčná varná doska, digestor, rúra), takže pôsobí jednotne a ostáva priestor na výber posedenia podľa vlastných predstáv. Pri rekonštrukcii bolo dbané nielen na dizajn, ale aj kvalitu. V byte sú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná vrátane žalúzií a sietí proti hmyzu, boli vymenené kompletné rozvody vody a elektriny, osadené nové radiátory. A čo je veľkým bonusom v byte po rekonštrukcii ešte nikto nebýval. Severo-východná orientácia bytu zabezpečuje, že je v ňom vždy príjemná klíma a z okien je príjemný výhľad na zeleň a do priľahlého parku. Dodatočný priestor na uloženie sezónnych vecí ponúka pivničná kobka v suteréne prináležiaca k bytu. Mesačné náklady na jednu osobu predstavujú 120 €. Byt je k dispozícii ihneď. Uvedená cena bytu 176 000 ,- je konečná už vrátane provízie a kvalitného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Od starostí s vybavovaním financovania Vás odbremeníme bezplatným hypotekárnym servisom zabezpečovaným cez našich profesionálnych finančných agentov.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 1-izbový byt vo výbornej a pokojnej lokalite na adrese Kvetná, Bratislava, v bezprostrednej blízkosti obľúbenej Miletičky. V blizkej lokalite bytu sa neplánujú žiadne stavby a nové bytovky. Byt sa nachádza v tichej časti s výhľadom do zelene a parku, no zároveň ponúka veľmi rýchly prístup do centra mesta, k službám, obchodom, trhovisku, športoviskám aj veľkým administratívnym a biznis centrám. Byt sa nachádza na 2. poschodí (prvé sa ráta ako prízemie), je stredový, vďaka čomu je príjemne teplý, energeticky úspornejší v zime a zároveň veľmi tichý. Orientovaný je smerom do pokojného vnútrobloku/parku, takže v byte nie je počuť hluk z áut ani ruch zo schodiska. Susedia sú veľmi slušní a nápomocní. Dispozične byt pozostáva z: izby, kde je nový Roll-Door samostatnej kuchyne kúpeľne s WC vstupnej chodby K bytu prislúcha aj relatívne veľká pivnica a možnosť využívať spoločný balkón v bytovom dome. Bytový dom je zvonku zrekonštruovaný, pričom vnútorné spoločné priestory sú zachovalé. Samotný byt je v udržiavanom stave, v ktorom kuchyňa a kúpeľna sú novšie. Je vhodný ako štartovací byt, mestské bývanie, investičná nehnuteľnosť na prenájom alebo dlhodobé uloženie peňazí v lokalite, ktorá má veľmi dobrý potenciál ďalšieho rastu hodnoty. Nivy, Miletička, nový nadých Novej Tržnice, nový Istropolis. Hlavné výhody bytu - výborná lokalita pri Miletičke - pokojná ulica Kvetná - rýchla dostupnosť do centra mesta - tichý výhľad do zelene/parku - slnečný byt - stredový byt s nižšou potrebou kúrenia - bez hluku z áut a schodiska - bytový dom zrekonštruovaný zvonku a dobre zachovalý z vnútra - väčšia pivnica - vhodné na bývanie aj ako investícia Lokalita Lokalita pri Miletičke patrí medzi veľmi praktické mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská, zastávky MHD a dobré napojenie na centrum aj ďalšie časti mesta. Veľkou výhodou je kombinácia mestského života a pokojného bývania bez priameho hluku z hlavnej cesty. V okolí sa nachádzajú aj veľké firmy, biznis centrá a občianska vybavenosť, čo z bytu robí zaujímavú voľbu aj pre budúci prenájom. Stav bytu Byt je v pôvodnejšom, udržiavanom stave. Novému majiteľovi dáva možnosť prerobiť si ho podľa vlastného vkusu Napríklad na moderný mestský byt, investičný apartmán alebo útulné bývanie v žiadanej lokalite. Cena: 172 500 EUR + provízia RK Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda.

Ponúkame Vám do prenájmu príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt na Drobného ulici v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Základné informácie: • Výmera: 64 m2 • Balkón • Orientácia: východ / juh • Parkovanie pred domom a v okolí Dispozícia a vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi: práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • kuchyňa • priechodná obývacia izba s veľkým Rolldor šatníkom • 2 samostatné nepriechodné izby, z toho jedna s veľkou vstavanou skriňou Lokalita: Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Billa, Lidl, večierka do 150 m, OC Saratov, zdravotné stredisko Saratovská, Bory Mall, Nemocnica Bory Možnosti športu a relaxu: • kúpalisko Rosnička • Devínska Kobyla • lesopark Výborná dostupnosť MHD: Električky aj autobusy pár minút od domu, rýchle spojenie do centra mesta. Podmienky prenájmu: • Nájom: 700 EUR / mesiac • Energie: 250 EUR / mesiac • Depozit: 1 400 EUR • Voľný od: 1. 6. 2026 • Minimálna doba nájmu: 1 rok • Platí sa provízia RK Preferencie: vhodné pre 2 – 3 osoby nefajčiari bez domácich zvierat bez malých detí

Ponúkame Vám na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Karadžičovej ulici v Bratislave, v Starom Meste. Byt sa nachádza v suteréne bytového domu a je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie napriek výbornej centrálnej polohe. Rekonštrukcia zahŕňa: • novú elektroinštaláciu • novú vodoinštaláciu • nové podlahy • nový sprchový kút a sanitárne vybavenie • bezpečnostné vstupné dvere ADLO Dispozícia: • samostatná izba • samostatná kuchyňa • samostatný spací kút s oknom • kúpeľňa s WC Byt má vlastné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. K bytu prislúcha samostatná pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Bytový dom: • vo veľmi dobrej finančnej kondícii • fond opráv výrazne prevyšuje aktuálne potreby domu • priebežne udržiavaný Lokalita: Výnimočná poloha v širšom centre mesta. Priamo oproti sa nachádza moderný biznis komplex Twin City, historické centrum Bratislavy je dostupné pohodlne pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Investičná príležitosť Vďaka svojej polohe v centre mesta, nízkym prevádzkovým nákladom a praktickému dispozičnému riešeniu je byt ideálny aj ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Atraktívna lokalita zabezpečuje stabilný dopyt po bývaní zo strany pracujúcich, študentov aj zahraničných nájomcov. Cena nehnuteľnosti: 199 000 EUR + provízia RK

Pre reálneho klienta hľadáme na kúpu 1-izbový byt v mestskej časti Bratislava - Petržalka Základné požiadavky: Typ: 1-izbový byt Stav: Minimálne čiastočná rekonštrukcia Rozpočet: Do 175.000 € Klient je pripravený na rýchle jednanie. Zabezpečíme kompletný a bezpečný priebeh obchodu vrátane právneho servisu. Ak takúto nehnuteľnosť vlastníte alebo o nejakej viete, prosím, kontaktujte ma s ponukou.

Realitná kancelária House Reality ponúka na prenájom štýlový 1 izbový byt v obľúbenej novostavbe Slnečnice POP, na Labutej ulici v mestskej časti Bratislava V – Petržalka. Byt má výmeru 37 m² a prislúcha k nemu balkón s rozlohou 4 m². Nachádza sa na 3. poschodí z 8 v modernom bytovom dome s výťahom. Byt ponúka: novostavbu s moderným prevedením klimatizáciu pre maximálny komfort počas celého roka balkón na oddych pri káve alebo po práci kompletne zariadený interiér pripravený na bývanie kuchynskú linku na mieru dostatok úložného priestoru výťah v bytovom dome Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: práčka, sporák, chladnička, umývačka riadu, televízor, klimatizácia. Dispozícia - vstupná chodba, - obývacia izba spojená s kuchyňou, - opticky oddelená spacia časť, - kúpeľňa s WC, - balkón. Prakticky riešený interiér ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Lokalita Projekt Slnečnice POP patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Petržalke. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah. V okolí nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je blízkosť petržalskej hrádze, ktorá je ideálnym miestom na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či prechádzky. Len pár minút od bytu sa nachádza aj jazero Veľký Draždiak, obľúbené na kúpanie a vodné športy, a neďaleko sú aj Rusovce s ďalšími možnosťami letnej rekreácie. Samozrejmosťou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. Podmienky prenájmu - voľný od 1. 8. - vhodný pre 1 až 2 osoby - nefajčiarsky byt - bez domácich zvierat Cena prenájmu: 620 € / mesiac + 130 € energie Platby pri podpise zmluvy Depozit: 750 € Prvé nájomné: 750 € Provízia realitnej kancelárie: 600 € Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe s kvalitným vybavením, klimatizáciou, balkónom a výbornou dostupnosťou služieb aj prírody, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.