1 izbové byty, Bratislavský kraj

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom 1-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, v lokalite Dudvážska ulica, pri Tescu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Typ bytu: 1-izbový → Lokalita: Dudvážska ulica, Podunajské Biskupice → Dostupnosť: od 1.2.2026 → Poschodie: neuvedené → Stav: čiastočná rekonštrukcia (2019) → Orientácia: slnečný byt POPIS BYTU → Byt je slnečný, príjemný a plne vybavený → Vhodný pre jednu osobu, maximálne pár → Bez detí a domácich zvierat → Nie cudzinci VYBAVENIE → Kompletné zariadenie → Kuchynská linka so spotrebičmi → Zariadená obytná izba → Kúpeľňa s WC LOKALITA → Dudvážska ulica – výborná občianska vybavenosť → Tesco v bezprostrednej blízkosti → Dobrá dostupnosť MHD → Pokojná časť Podunajských Biskupíc CENA PRENÁJMU → Nájomné: 550 € / mesiac vrátane energií → Depozit: 1 mesačný nájom → Provízia pre RK

BÝVANIE V TOP LOKALITE alebo VÝBORNÁ INVESTÍCIA!!! Ponúkame na predaj ZARIADENÝ 1-izbový apartmán s teraskou a vlastnou ZÁHRADKOU v NOVOSTAVBE pár krokov od HORSKÉHO PARKU. Nehnuteľnosť je situovaná na 1 poschodí s výťahom. Rozloha bytu je 37,61m2 + terasa a záhradka o výmere 64m2. Možnosť PRESKLENIA ZÁHRADY. DISPOZÍCIA: - predsieň - obývacia izba spojená s kuchynským kútom so vstupom na terasu - spací kút - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - terasa - záhradka ZARIADENIE: - kuchynská linka so spotrebičmi ( indukčná varná doska, digestor, chladnička, práčka) - sedačka - zabudovaný šatník - manželská posteľ - konferenčný stolík - zrkadlo - konzola v predsieni OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - potraviny JEME 3min chôdze - MHD 5min chôdze - Potraviny Kraj - Horský park 5.min chôdze Cena: 220.000,-Eur/mes. Parkovacie miesto: 25.000,-Eur bez DPH. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk. WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

BE POLITE s.r.o. ponúka na prenájom samostatné izby v rodinnom dome so samostatným vchodom. Každá izba bude vybavená posteľou, skriňou, pracovným stolom, TV, chladničkou. Priestranná kuchyňa s výstupom na terasu je zdieľaná s ostatnými nájomníkmi, rovnako kúpeľňa. Väčšina izieb ma svoj samostatný balkón. Celý dom je čerstvo vymaľovaný, nové koberce. Celé zariadenie je vo výbornom stave - možnosť dozariadenia podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je aj iba pre 2 osoby. Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici v Podunajských Biskupiciach na Komárovskej ulici. Ubytovanie vhodné pre študentky-ženy. Možnosť verejného parkovania pred domom. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok. Nájomné sa platí mesiac vopred. Cena: - mesačné nájomné 310,- Eur mesačne vrátane energií (pre 1 osobu) - depozit 310,- Eur - provízia RK

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Na pasekách v Rači BYT: - 1-izbový byt s oddelenou kuchyňou - Úžitková plocha 28 m2 - Pivnica 1,35 m2 - 4. posch. z 9-tich - Byt je po kompletnej rekonštrukcii (kúpeľňa, podlahy, dvere, okná, kuchynská linka) - Nové elektrické rozvody - Orientácia na JV - krásne presvetlený vďaka veľkému počtu okien BYTOVÝ DOM - zateplený - nové stúpačky - nový výťah - zrekonštruované vnútorné priestory OKOLIE - potraviny, kaviareň, reštaurácia 5 min. pešo - OC Vajnoria 5 min. autom - OC Avion 10 min. autom - škôlka 5 min. autom - zastávka MHD 2 min. pešo - dobré napojenie na diaľnicu - možnosti športového vyžitia (športová hala Hangair, Kalné jazero a Zlaté piesky) CENA: - 138 000,- € vrátane kompletného právneho servisu KONTAKT: - Lenka Zmijová, 0903 417 106, lenka@kabereal.sk Teším sa na stretnutie

Ponúkame na prenájom jednu samostatnú izbu v priestrannom rodinnom dome s peknou vonkajšou terasou v centre Stupavy. Izba sa nachádza na poschodí rodinného domu, má výmeru 20 m2 a je zariadená. Budúcemu nájomníkovi majitelia poskytnú k dispozícii spoločné vstupné priestory na prízemí rodinného domu, kuchyňu s východom na vonkajšiu terasu, toaletu na prízemí a kúpeľňu na poschodí. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu, kávovarom, fritézou, chladničkou a drobným kuchynským zariadením. K dispozícii je práčka. Cena za prenájom jednej samostatnej izby v peknom rodinnom dome v centre Stupavy je 390,- eur aj s energiami mesačne. Depozit je vo výške 390,- eur. Provízia realitnej kancelárie je vo výške mesačného nájomného 390,- eur a hradí ju nájomca. Prvá platba je spolu vo výške 1.170,- eur. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo e-mailom: renataduffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

Ponúkame na prenájom byt na Gessayovej ulici (k.ú. Petržalka). Byt je situovaný na 3. poschodí z dvanástich s juhovýchodnou orientáciou v zrekonštruovanom bytovom dome. V okolí je úplná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie) s výbornou dostupnosťou dopravy do všetkých smerov (zastávka Námestie hraničiarov, zastávka električiek Gessayova, cyklotrasa). V pešej vzdialenosti sa nachádzajú zelené lúky a Chorvátske rameno. Byt sa prenajíma zariadený vrátane spotrebičov (práčka, chladnička, varná doska, rúra na pečenie, rýchlovarná kanvica, TV). V predsieni je zrkadlová skriňa na vešanie oblečenia. Kúpeľňa je čerstvo zrekonštruovaná. Plocha bytu bola zväčšená o plochu lodžie čím vznikol oddelený priestor ktorý slúži ako jedáleň alebo ako pracovný kút. Vďaka tomu bolo možné do bytu dostať viac denného svetla použitím väčšieho okna. Byt pôsobí svetlo a priestranne. Príslušenstvom bytu je uzamykateľná pivnica na poschodí, ktorú môže nájomca využívať na uskladnenie bicykla. Cena prenájmu je 630 € mesačne vrátane energií, internetu a TV. Byt je vhodný pre jednotlivca bez domácich zvierat. Nájomné sa platí mesačne vopred. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Províziu vo výške mesačného nájmu hradí prenajímateľ a nájomca, každý jednu polovicu. kontakt na makléra: Marek Vodislavský, tel.: 0911 586 818 alebo email: marek@vodislavsky.sk

Prosím, aby ma kontaktovali iba priami záujemcovia, nie realitné kancelárie. Ďakujem! Ponúkam na predaj útulný 1-izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Slovenský Grob. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Hlavné parametre: výmera bytu: 37 m² parkovacia plocha: 13m2 k bytu prislúcha súkromná záhrada (70 m2) – ideálne miesto na oddych, grilovanie či posedenie vlastné parkovacie miesto priamo pred bytom novostavba (r. 2016) – moderné materiály, nízke mesačné náklady pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom do záhrady. Lokalita: Slovenský Grob je vyhľadávanou obcou v blízkosti Bratislavy (iba pár minút autom). Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj športové možnosti. Výhody nehnuteľnosti: záhrada na súkromné využitie parkovacie miesto v cene novostavba s nízkymi energiami dobrá dostupnosť do Bratislavy Cena: 159.000 € Som priamy majiteľ bytu. Prosím, realitné kancelárie nech ma nekontaktujú.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt v TEHLOVOM dome v tichej, slepej uličke, BA Nové Mesto - Koliba, Boskovičova ulica. Byt je situovaný na 2/2poschodí. Výmera bytu je 42,78 + pivnica 9,56m2 Nehnuteľnosť disponuje vlastným kúrením a ohrevom vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - priestranná obývacia izba - kuchyňa s jedálňou REKONŠTRUKCIE: - elektroinštalácia - vodoinštalácia - stierky - plávajúca podlaha - kuchynská linka - plastové okná VYBAVENIE: - kompletne zariadená kuchynská linka - varnej doska, teplovzdušná rúra, digestor... - jedálenský stôl - sedačka - posteľ - skrine - ďalšie vybavenie podľa dohody OKOLIE: - príjemné prostredie v blízkosti prírody - Kamzík, Železná studnička - Tesco - materské škôlky - Hlavná Železničná stanica - dobrá dostupnosť do centra mesta - Nemocnica s poliklinikou L.Dérera - Kaufland Patrónka K bytu patrí vlastné PARKOVACIE miesto vo dvore bytového domu. Cena: 225.000,-Eur. Sprostredkovateľskú odmenu RK. neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Realitná kancelária Plusreality Vám ponúka na prenájom príjemný a svetlý jednoizbový byt situovaný v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka, na Vyšehradskej ulici. Byt sa nachádza v pokojnom a udržiavanom bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra mesta a je ideálnou voľbou pre jednu osobu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez domácich zvierat. Byt má celkovú výmeru 37,07 m² a disponuje balkónom o výmere 2,23 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych po práci. Orientácia bytu na východ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dopoludnia. Nachádza sa na 3. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza botník, vstavaná skriňa a chladnička, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a práčkou. Kuchynská linka je prakticky riešená a disponuje elektrickou varnou doskou a rúrou. Obývacia časť slúži zároveň ako spací priestor a je zariadená rozkladacím gaučom, konferenčným stolíkom, komodou a skrinkou pod televízor. Súčasťou bytu je aj pracovný kút s pracovným stolom a stoličkou, ideálny na prácu z domu alebo štúdium. K bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto, avšak parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko aj zeleň. Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. Byt je dostupný ihneď. Cena prenájmu: 670 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1× nájomné + 1× depozit + 1× provízia RK. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 1-izbový byt dispozične riešený ako 2-garzónka. Byt sa nachádza na Vilovej ul. v Petržalke, v dome s výťahom na 3. poschodí z 8. Nemá balkón. Byt má rozlohu 35,91 m2 a je po staršej rekonštrukcii z roku 1997. Kuchyňa slúži ako kuchyňa s obývacou časťou a ďalšia miestnosť je priestranná spálňa s roll-dorom. Kúpeľňa je spojená s toaletou. Okná bytu sú orientované do vnútrobloku. Priamo pred domom sú potraviny Terno, za domom zástavka autobusu do centra a z centra mesta. V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, MHD smer centrum mesta a tiež vlaková stanica Petržalka. __________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vajnorská ulica (Nová doba III), Bratislava – Nové Mesto, s celkovou výmerou 45 m². Dispozične je riešený veľmi funkčne – pozostáva z priestrannej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou, špajze a predsiene. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo štyroch v tehlovom bytovom dome a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Voľný ihneď. K dispozícii je parkovanie priamo pri dome alebo v jeho okolí. Lokalita na Vajnorskej ulici patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju polohu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, športoviská, školy či zdravotnícke zariadenia. Výborná dostupnosť do centra mesta zaručuje pohodlné bývanie a praktické napojenie na dopravu. Cena prenájmu: 750 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1× nájomné + 1× depozit + 1× provízia RK. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Praktický byt v dobre dostupnej lokalite Bratislavy, ideálny na bývanie aj ako investícia. Nachádza sa na 7. – najvyššom poschodí bytového domu na Nobelovej ulici a ponúka presne to, čo mestský človek potrebuje: ticho, súkromie a výbornú dostupnosť. Výmera: • byt: 32,24 m² • pivnica: 1,72 m² • lodžia: cca 4,5 m², pozdĺž celého bytu Byt je efektívne riešený s dôrazom na svetlo a priestor. Jeho najväčším benefitom je priestranná lodžia (cca 4,5 m²), ktorá lemuje celú dĺžku bytu a privíta vás ranným slnkom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC bola rekonštruovaná v minulosti a je plne funkčná. Bytový dom prešiel obnovou – je zateplený (2006), rekonštruovaná strecha (2014), má vymenené stupačky (2024) a nový výťah (2025). Pri vstupe oceníte čistý a slušný vchod s príjemnými, bezproblémovými susedmi. Mesačné náklady: 110,84 € + elektrina 15 € + internet 19,22 € (1 osoba). Lokalita Nobelova ulica ponúka výbornú dostupnosť – centrum mesta do 15–20 minút električkou, pokojné sídliskové prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. Potraviny sú hneď vedľa domu, v pešej dostupnosti Lidl (Mladá garda), pošta na Nám. Biely kríž, železničné stanice Vinohrady a Predmestie, neďaleko aj OC VIVO. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotové bývanie s nízkymi nákladmi v dynamickej časti mesta.

Hľadáte byt, ktorý spája štýl, komfort a dokonalú polohu? Ponúkame na prenájom presvetlený 1-izbový byt s veľkou lodžiou, kde každý detail dýcha moderným dizajnom a premyslenou funkčnosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí novostavby v novej štvrti Nivy – dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy, ktorá spája mestský ruch s príjemnou komunitnou atmosférou. Vďaka východnej orientácii vás ráno prebudia prvé slnečné lúče a veľká lodžia poskytne priestor na raňajkovú kávu s nádherným výhľadom. Interiér je zariadený na mieru dizajnérskym nábytkom s množstvom úložného priestoru. Dominantou je originálna „neviditeľná“ posteľ od JASNA DIZAJN, ktorá šikovne šetrí priestor a zároveň ponúka kvalitný spánok. Čo vás čaká: • plne vybavená moderná kuchyna vrátane umývačky riadu – ideálna pre varenie aj rýchle večere, • kúpeľňa so sanitou značky Laufen a obkladom až po strop, práčka so sušičkou, • stropné chladenie v lete a podlahové kúrenie v zime, • veľké hliníkové okná s trojsklom a elektricky ovládanými žalúziami, • prémiové materiály a kvalitné prevedenie (laminátové podlahy, bezpečnostné dvere, svetlá výška 2,8 m). Exkluzívny bonus pre obyvateľov: Na streche domu nájdete priestrannú spoločnú terasu s úchvatným panoramatickým výhľadom na Dunaj a centrum Bratislavy. Či už si tu zacvičíte rannú jogu, usporiadate večerné grilovanie s priateľmi, alebo si len vychutnáte pohár vína pri západe slnka – stane sa vaším obľúbeným miestom na oddych. Perfektná lokalita: V pešej dostupnosti máte nové obchodné centrum Nivy s foodcourtom, Euroveu s nábrežnými reštauráciami, cyklotrasu smerom na hrádzu do Maďarska a Rakúska, zastávku MHD priamo pred bytovým domom. Centrum mesta či diaľnica D1 sú len na skok od vás. Cena nájmu: 725 € mesiac vrátane internetu plus energie 125 € pri 1 osobe. Pri podpise zmluvy sa skladá kaucia 850 €. Bez provízie RK.

Moderný 1-izbový byt (už rezervovaný) o výmere 36m2 sa nachádza na Nobelovom námestí, v atraktívnej lokalite blízko centra mesta, oproti Inchebe. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane nových elektrických rozvodov a zmeny dispozície, vďaka čomu ponúka praktické a moderné bývanie. V prípade záujmu je možné ponechať kompletné zariadenie, stačí sa len nasťahovať. Nachádza sa na 1. poschodí z 12, pričom pod bytom sú obchodné priestory. Bytový dom bol tiež rekonštruovaný, má dva nové veľké výťahy, je zateplený, boli menené stupačky. Vybavenie: • vstavaná skriňa v spálni • nová kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou • plastové okná so žalúziami • kúpeľňa so sprchovým kútom, práčka, spojené s wc • dlažba v kúpeľni a na chodbe, plávajúca podlaha v izbe a kuchyni • pivničná kobka priamo na poschodí Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrum Aupark, oproti Incheba, Digital park, MHD v pešej dostupnosti. Parkovanie: rezidenčný parkovací systém PAAS. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú mestské bývanie bez ďalších investícií.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 1 izbový byt v Bratislave s týmito parametrami: • lokalita : Bratislava – Ružinov • nie prízemie, zvýšené prízemie • môže byť aj pôvodný stav Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk

Ponúkame na predaj jednoizbový byt s balkónom vo výnimočnej lokalite priamo pod lesom. Byt je situovaný v štýlovej novostavbe v uzavretom rezidenčnom areáli na Peknej ceste, v mestskej časti Rača - Krasňany. Úžitková plocha bytu je 36m2, vrátane balkóna o výmere 4m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toalety, kuchynského kúta a priestrannej obývacej izby. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto. Parkovanie v tejto zóne je bezproblémové. Cena bytu: 171 000,- Eur + provízia RK. V ponuke máme ešte dva podobné jednoizbové byty v tejto lokalite, viac informácií Vám poskytneme na vyžiadanie v RK. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme pre Vás: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656, prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame veľký 1-izbový byt (39 m²) na Trenčianskej ulici v širšom centre – pokojné prostredie zrekonštruovaného tehlového domu s výťahom (2/4 poschodie). Okná nie sú do ulice, dobrá dostupnosť MHD aj pešo do centra, parkovanie pri dome, kompletná občianska vybavenosť. Byt je možné poskytnúť zariadený alebo nezariadený. Byt je čiastočne zrekonštruovaný (plastové okná, bezpečnostné dvere, vymaľovaný), prenajíma sa čiastočne zariadený – samostatná kuchynka so spotrebičmi a stolom, izba s posteľou, skriňou, sedačkou a komodami, kúpeľňa s WC a práčkou. Pivnica oproti bytu na šatník. Ideálne pre nefajčiarov bez zvierat, dlhodobo aj krátkodobo. Cena: 570 € (1 osoba) / 600 € (max. 2 osoby) – vrátane energií. Voľný od 1.2.2026. Nie je problém poskytnúť trvalý pobyt na účely PAAS. Dôležité: Byt je vhodný pre bezdetných jednotlivcov alebo páry bez domácich zvierat. Byt je nefajčiarsky. Pri podpise sa platí kaucia, prvý nájom + poplatok agentúre vo výške nájmu (dohoda).

Jednoizbový byt pri Račianskom mýte v tichej lokalite. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu je 35 m2 bez pivnice, bez balkóna ale je spoločne využívaná pavlač. Poschodie: 3. poschodie bez výťahu (3. NP / 6. NP) Poloha: priamo pri Račiansko mýte, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, MHD zastávky. Všetko ostatné je v blízkej dostupnosti do 10min (OC centrál, Zimný štadión, kúpalisko, Ymca, Železničná stanica, Autobusová stanica) do centra mesta 20min peši. Parkovanie: vo dvore uzamknuté vyhradené parkovanie za minimálny poplatok pre vlastníkov, ostatné parkovanie vo vnútrobloku vyhradené pre rezidentov, v uličkách v blízkosti bežný PAAS. Najbližšie verejné parkovanie 5 min peši (Trnavské mýto/Filiálka) Stav: Dom bol kolaudovaný v r. 1930, je to kultúrna pamiatka UNITAS. Skeletová stavba s tehlovou výplňou, hrúbka steny 50cm, je zateplený, vymenené rozvody studenej vody, kanalizácie, domovej elektriky, elektrický vrátnik, zvončeky odspodu, ďalšie rekonštrukcie sú plánované. Spoločné priestory na medziposchodí slúžia na uskladnenie vecí majiteľov, vo vnútrobloku je stojan na bicykle. Byty v dome postupne prechádzajú do vlastníctva mladých obyvateľov ako štartovacie byty, bytová samospráva je veľmi aktívna a dom sa rozvíja. Popis Bytu: je to posledný na pavlači, vo vstupnej chodbičke sa nachádza samostatná toaleta, kuchyňa je priechodná ale samostatná, ktorú je možné rozdeliť na 2 zóny, kúpeľňový kút s vaňou a veľká obývacia izba. Okná sú do dvorov z oboch miestností, orientácie východ (izba) - západ (kuchyňa/pavlač) a sú vymenené za plastové. Byt je veľmi tichý. Je vyprataný, rekonštrukcia je staršieho datovania, donedávna bol obývaný. Predpokladaná investícia pri komplexnejšej rekonštrukcii 20tis. Mesačné zálohové platby sú 130€/1 osoba + elektrina a plyn cca 15€, optika pre internet.

Mirus reality ponúka na prenájom zariadený 1-izbový byt o výmere 33 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí (bez výťahu) s priestrannou loggiou v tehlovom bytovom dome. Byt je kompletne zariadený, v byte je klimatizácia a vlastný kotol na kúrenie na TÚV a podlahové vykurovanie, čo je výhodou pre spotrebu a reguláciu nákladov na bývanie. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC, kuchyňa, z ktorej sa vstupuje do veľkej a priestrannej spálne, kde sa nachádza posteľ, TV, vstavaná skriňa, pracovný stôl so stoličkou. Kompletné vybavenie kuchyne- stôl, stoličky, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, varná kanvica, v kuchyni nie je umývačka riadu. Vhodný pre 1 – 2 pracujúce osoby, bez zvierat. Cena: -nájom: 480 € / mesiac - energie : 130€ / mesiac - internet (v byte je zavedený) Rýchly prístup k službám. Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. V meste je kompletná občianska vybavenosť – materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, supermarkety, kultúrne stredisko,… V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 1-mesačného nájomného a provízia pre RK. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: vrbova@mirusreality.sk, web : www.mirusreality.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Hľadám na kúpu 1 izb. byt alebo garsónka v Bratislave Petržalke, prípadne Ružinove. Môže byť aj POVODNÝ STAV.. Neváhajte ma kontaktovať na 0915 417 374. Vopred VÁM ďakujem za VAŠE PONUKY.

F004-111-NIONa Hľadáte moderné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Realitná kancelária Finanzpartner Vám predstavuje nový a exkluzívny developerský projekt Panónska, v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Ideálne riešenie pre páry, jednotlivcov a aj ako investičná príležitosť! Úžitková plocha: 26 m2 Poschodie: 13 Počet podlaží: 13 Projekt Panónska je moderné bývanie s nádychom elegancie a komfortu, tam kde sa kvalita stretáva s každodenným komfortom. Budova vyniká modernou architektúrou, vysoko kvalitnými materiálmi, premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje maximálny komfort pre rezidentov. Lokalita - moderné bývanie v žiadanej lokalite Petržalky - skvelá lokalita (5min od Auparku, MHD, obchody, škôlky, školy, reštaurácie - v pešej dostupnosti - zastávky MHD (autobus, električka - Zdravotné zariadenia, veterinárne ambulancie aj športové centrá v blízkosti - rýchle napojenie na D1/D2 diaľnicu Komfort a najlepšia kvalita: - novostavba - projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozície - 24/7 recepcia - moderná architektúra - kvalitné materiály - priestranné a presvetlené interiéry - ekologická výstavba certifikovaným stavebným systémom - výborné dispozičné riešenie - možnosť parkovania Benefity projektu: - silný investičný potenciál - kvalitná výstavba patentovanou technológiou VST - overený slovenský developer s úspešnými projektmi Byty sú vo výstavbe a predaj je už spustený. Nezmeškajte svoju príležitosť a dohodnite si osobné stretnutie, kde vám radi poskytneme kompletné informácie. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanzpartner reality • telefonne číslo - 0944 536 689 • email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • web - fpreality.sk

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na prenájom príjemný 1-izbový byt s príslušenstvom na Znievskej ulici v Bratislave, m.č. Petržalka. Ponúkaný byt má výmeru 32 m2 je situovaný na 11. poschodí renovovaného bytového domu s výťahom. Byt je rekonštruovaný, kompletne zariadený pekným nábytkom. Ponúkaný byt sa nachádza v peknej lokalite s krásnym výhľadom, je veľmi svetlý. Dispozične byt pozostáva z izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC a predsiene. Súčasťou vybavenia bytu je aj kuchynská linka a práčka. Bytový dom je situovaný vo výbornom dosahu MHD v blízkosti električkovej trate a v okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť. Cena: 570,- €/mes.

Directreal Optimal - Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka na prenájom exkluzívny byt priamo pod Michalskou bránou – srdcom historického centra Bratislavy. Tento jedinečný byt spája čaro minulosti s komfortom súčasného bývania. Nachádza sa v historickej budove, ktorá dýcha atmosférou starého mesta, no zároveň prešla citlivou rekonštrukciou, ktorá zabezpečila moderné vybavenie a vysoký štandard bývania. Dominantou bytu je priestranná a štýlová kuchyňa, ideálna nielen na každodenné varenie, ale aj na prípravu kulinárskych zážitkov. Vďaka premyslenému dizajnu a kvalitným materiálom poskytuje pohodlie, funkčnosť a eleganciu v jednom. Z veľkých okien bytu sa otvára úchvatný výhľad na bratislavské staré mesto, ktorého romantická atmosféra vás očarí vo dne aj v noci. V okolí nájdete pestrú paletu reštaurácií, kaviarní, galérií, obchodov či historických pamiatok, ktoré vytvárajú živé kultúrne prostredie priamo pod vašimi nohami. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú niečo viac než len bývanie – pre tých, ktorí túžia po životnom štýle, kde sa história spája s luxusom, a kde je každý deň plný inšpirácie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x depozit v sume 1 250 EUR, 1x nájom plus energie v sume 1 250 EUR a provízia pre RK 1000 EUR. Cena: 1000+250 (energie) = 1250 EUR Podlahová plocha m2: 46 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/phY Kontakt na makléra: Richard Semanco +421919287090 r.semanco@directreal.sk

Ponúkame na prenájom krásny 1 izbový byt v centre, Senec, Lichnerova ul. Byt je ako nový, krásny, luxusný, zariadený, vyupratovaný, komfortný. VHODNÝ NA DLHODOBÉ UBYTOVANIE MANAŽERA. VYBAVENIE: - výmera 43 m2 + terasa 3,5 m2 - komplet zariadený: kuchynská linka komplet vrátane umývačky riadu, kapsulového kávovaru, hriankovaču a ostatných: indukčná varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, riad, príbory,... - pračka a sušička - pracovný kút pre Home Office - tv, optika - vaňa - tv kreslo alebo kreslo na čítanie - rozkladací gauč vhodný na dlhodobé spanie LOKALITA: centrum mesta Senec, pešia zóna na Lichnerovej ul. Rýchly prístup k službám a verejnému parkovaniu. V blízkosti kaviarní, športovísk, obchodov, a ďalších služieb. – Centrum mesta, Slnečné jazerá 10 min - využitie voľného času na relax a šport. – Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. V meste je kompletná občianska vybavenosť – materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, supermarkety, kultúrne stredisko,… DOPRAVA: PARKOVANIE: priľahlé verejné, bezplatné – Logistické centrá vzdialené 10min – Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1, rýchlocesta smer na Nitru, Stará Senecká do Bratislavy, .... – V pešej dostupnosti autobusová a vlaková stanica KDISPOZÍCII: OD 1.3.2026 MESAČNÝ NÁJOM: 500,- EUR nájom + 150,- Energie - v cene nájmu je televízia MAGIO a internet cez OPTIKU PRI PODPISE NÁJOMNEJ ZMLUVY: sa platí 1 mesačný nájom 650,- EUR + depozit vo výške 1.300,- EUR (spolu 1.950,- EUR) PODMIENKY: - pre 1 osobu - nefajčiar, ani elektronické cigarety a podobné! - bez zvierat KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová – MOBIL: +421 948 212 012 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom v tichej a vyhľadávanej lokalite Senec – Pri včelárikoch. Nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom, ktorý ide až priamo k bytu. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU 1-izbový byt s balkónom Vstupná chodba Samostatný priestranný šatník (nie je potrebné mať v izbe skrine či komody) Kúpeľňa s vaňou Nová manželská posteľ, sedačka a TV Plne vybavená kuchyňa: vstavaná mikrovlnka, elektrická rúra, varná doska, umývačka Práčka Samsung Klimatizácia Podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler Vlastný kotol Internet E-net v cene K bytu patrí pivnica ( 2×1,5 m) LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a veľmi pokojnej časti Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí: obchod s potravinami kaviareň s detským kútikom fitness centrum jazero s detským ihriskom zastávky MHD 15 minút pešo do centra mesta Tichá ulica s rodinným charakterom, na poschodí 6 bytov. PARKOVANIE k bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto) CENA 700 € / mesiac vrátane všetkých energií (platba správcovi, elektrina, internet) Pri podpise zmluvy sa platí : 1x nájom, 1x kaucia a 1 platba RK KONTAKT V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Prenájom 1-izbového bytu, 33 m² – Pezinok, Svätoplukova ulica Úžitková plocha - 33 m² Byt pozostáva zo samostatnej kuchyne a obytnej izby, bez balkóna, k bytu prináleží pivničná kobka nachádzajúca sa na prizemí bytového domu Virtuálna 3D prehliadka bytu nižšie v inzeráte, alebo na https://my.matterport.com/show/?m=SE7BdVRu185 Byt je k dispozícii ihneď. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, v stave zodpovedajúcom fotografiám. Cena nájmu: 500 € / mes. vrátane energií Platby pri podpise zmluvy: 1 mesačný vratný depozit (500 €) + 1 mesačné nájomné + provízia RK (500 €) Byt je určený pre 1 osobu alebo pár (max. 2 osoby). Zvieratá nie sú povolené. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062

Pre konkretného klienta hľadám 1 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Dúbravka, Karlova Ves. Môže byť i v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1.N.P, nie na prízemí. Balkón, alternanívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy, plochy bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90. Ďakujeme pekne. SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, 1,5izb. byt vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite Ružinova, ul. Rovníková. Celková úžitková plocha bytu je 44m2 a nachádza sa na 1. podlaží v 7. poschodovom zateplenom bytovom dome (bezbariérový vstup, výťah priamo k bytu). Byt je kvalitne, kompletne zrekonštruovaný a je rozumne dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru, menšej samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou do kuchynskej časti, kúpeľne s oknom, sprchovacím kútom a toaletou. K bytu prislúcha murovaná pivnica na medziposchodí bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky (resp. po dohode). Lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť (obchody, kaviarne, reštaurácie, OC - Budúcnosť, školy, škôlky, ambulancie), pešiu dostupnosť na zastávky MHD (električka linka č. 9 , trolejbus linka č. 50, 78, 96...) a bezproblémovú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom je vo výbornom stave. Dokončené fázy rekonštrukcie bytového domu zahŕňajú: zateplenie fasády, kompletnú rekonštrukciu stúpačiek, obnovu schodiska, vstupných brán, spoločných priestorov a výťahu. Tento byt je ideálny ako štartovací byt pre pár, jednotlivca alebo ako investícia do nehnuteľnosti (bez ďalších vstupných investícií). Cena : 184 900 EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy. Bližšie informácie v RK.

Ponúkam na predaj 1-izbový byt na vyvýšenom prízemí, ktorý poskytuje dostatok súkromia a pokojný výhľad na tichú trávnatú plochu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba byt so zabudovaným priestranným šatníkom. Veľká izba, kuchyňa,kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt je zariadený s maximálnym využitím odkladacieho priestoru. Juhovýchodná strana zabezpečuje presvetlenie celého bytu. Nábytok vo všetkých miestnostiach je súčasťou ceny. V obývačke a kuchyni sú laminátové parkety, v ostatných miestnostiach je položená dlažbu. Výhody bytu: - nachádza sa na vyvýšenom prízemí – bezpečné a praktické riešenie, - orientácia do zelene, bez hluku z ulice, - k bytu prislúcha pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, - predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať - mesačné náklady cca 120 € - otváranie brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode CENA: 129 990€ + k cene sa pripočíta sprostredkovateľská provízia vo výške 3 500 € Skvelá lokalita: - v pešej dostupnosti Tesco, Billa aj Lidl, - zastávka MHD len pár krokov od domu: rýchle spojenie do centra, - tichá a príjemná časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. - tento byt je ideálny ako štartovací domov alebo investičná príležitosť na prenájom U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Ing. Michaela Gažovičová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 952 342 148 email: gazovicova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný, slnečný 1 izbový byt na ul. Štúrova v Malackách. Bytový dom sa nachádza na sídlisku Juh. V zateplenom, zrekonštruovanom , panelovom bytovom dome. Rekonštrukcia bytového domu prebehla cca v roku 2020. -strecha -zrekonštruovaný výťah -vchodové dvere- vchod -vymenené stúpačky -zateplenia +fasáda -kamerový systém -optika Byt o rozlohe 35,95 m2 sa nachádza na 6/8 poschodí s výťahom, bez balkóna.( k dispozícii balkón na poschodí) K bytu prislúcha murovaná pivnica 1,30 X 2,20. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty. Byt je čiastočne prerobený na bezbarierový, elektroinštalácia a vodoinštalácia menená kúpeľňa a kuchyňa, podlahy-laminátové parkety, plastové okná so žalúziami, vymenené radiatory. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: -Vstupná chodba. -Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. -Samostatná kuchyňa. -Samostatná, nepriechodná priestranná izba. Mesačné náklady na 1 osobu cca 107€ + elektrika a plyn. Byt je kúpou voľný bez tiarch. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk