1 izbové byty, Bratislavský kraj

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj krásny priestranný klimatizovaný 1 izbový byt s terasou v obci Chorvátsky Grob na Čerešňovej ulici, len 6km od BA. Bytový dom - staršia novostavba, bol kolaudovaný v roku 2008 - tehlový, zateplený v rezidenčnom uzavretom areály v príjemnej lokalite plnej zelene s nádherným výhľadom a výbornou dostupnosťou do BA. V blízkosti sa nachádzajú rôzne služby, potraviny, reštaurácie, škôlky, školy, detske ihrisko, či zástavka MHD, OC Klokan, Akcion, Kik, Tesco.... Byt je výhodná investičná príležitosť, ale tiež poslúži ako prvý štartovací byt. Celková rozloha je 66,52m2 s krásnou terasou 26,65m2, úžitková plocha bytu je 39,87m2, nachádza sa 3.poschodí s výťahom s jedinečným výhľadom a orientáciou na južnú stranu, nad bytom už nie je iný byt. Je klimatizovaný a má vlastné kúrenie - plynový kotol, nízke mesačné náklady predstavujú 170,- Eur. Je plne vybavený a predáva sa zariadený: kuchynská linka, umývačka riadu, chladnička s mrazničou, varná platňa rúra, práčka, skriňa, rozkladací gauč, obývací nábytok a sedenie na terase. Je ihneď pripravený na bývanie, prenájom alebo ponechanie si nájomcu. Cena tejto nehnuteľnosti je 173.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. 0915957390

Dizajnový apartmán situovaný v prémiovom projekte v centre Bratislavy predstavuje atraktívne spojenie moderného mestského bývania a investičnej príležitosti. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, disponuje aktívne fungujúcim profilom pre krátkodobé prenájmy a je tak možné plynule pokračovať v krátkodobých prenájmoch. Apartmán so severo-východnou orientáciou sa nachádza na 2. podlaží novostavby polyfunkčného domu s výťahom. Vďaka veľkoformátovým oknám a premyslenému interiérovému riešeniu pôsobí priestor vzdušne. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s WC, plne vybavená kuchynská časť a hlavný obytný priestor prirodzene prepojený so spacou zónou. Apartmán poskytuje ubytovanie až pre štyri osoby. Štandard zahŕňa drevené podlahy, veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom a elektrickými exteriérovými žalúziami, podlahové kúrenie s možnosťou chladenia, klimatizáciu a rekuperáciu vzduchu. Súčasťou vybavenia je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi, práčka, sušička vstavané skrine a množstvo úložného priestoru. Taktiež tu je videovrátnik, dve bezpečnostné kamery a vysokorýchlostné internetové pripojenie. K apartmánu je možné dokúpiť pivničnú kobku za 5 000 €. Projekt patrí medzi vyhľadávané mestské adresy vďaka svojej architektúre, reprezentatívnym spoločným priestorom a strategickej polohe v centre Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť historického centra s kaviarniami, reštauráciami, obchodmi aj kultúrnymi inštitúciami. V okolí je zároveň dostupná možnosť prenájmu parkovacieho státia. Interíér 36 m2. ID: 113437 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/113437-namestie-1-maja This designer apartment, located in a premium development in the heart of Bratislava, offers an attractive combination of modern urban living and an investment opportunity. The apartment is being sold fully furnished and has an active short-term rental listing, allowing for a seamless continuation of short-term rentals. This north-east-facing apartment is located on the 2nd floor of a newly built mixed-use building with an elevator. Thanks to its large windows and well-thought-out interior design, the space feels airy and open. The layout consists of an entryway with storage space, a bathroom with a toilet, a fully equipped kitchen area, and a main living area that flows naturally into the sleeping area. The apartment accommodates up to four people. Facilities include hardwood floors, large-format aluminum windows with triple-pane glass and electric exterior blinds, underfloor heating with cooling capability, air-conditioning, and a heat recovery system. Amenities include a fully equipped kitchen with appliances, a washer, a dryer, built-in closets, and plenty of storage space. There is also a video intercom, two security cameras, and high-speed internet. A basement storage unit can be purchased for €5,000. The project boasts one of the most sought-after urban addresses thanks to its architecture, impressive common areas, and strategic location in the heart of Bratislava. The area offers a full range of amenities and is within walking distance of the historic center, with its cafes, restaurants, shops, and cultural institutions. Parking spaces are also available for rent in the vicinity. Interior 36 m2. ID: 113437 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/113437-namestie-1-maja

Hľadáte praktický byt v Bratislave, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií? Alebo nehnuteľnosť, ktorá môže byť zaujímavou voľbou aj na následný prenájom? Realitná kancelária REMAX Harmony Vám ponúka na predaj svetlý a príjemný 1-izbový byt na Hanulovej ulici v obľúbenej bratislavskej Dúbravke. Byt má výmeru 37,68 m² a nachádza sa na 9. podlaží z 12. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka dostatok denného svetla, väčšie súkromie a príjemný výhľad. BYT Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektroinštalácie a kúpeľne. Interiér je udržiavaný, svetlý a pripravený na ďalšie bývanie bez potreby zásadných investícií. Dispozične pozostáva z: • vstupnej chodby • samostatnej kuchyne • priestrannej obytnej izby s dennou aj spacou časťou • kúpeľne • samostatného WC K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. BYTOVÝ DOM Veľkou výhodou bytového domu sú tri výťahy – dva osobné a jeden nákladný, čo oceníte nielen pri každodennom bývaní, ale aj pri sťahovaní. LOKALITA Hanulova ulica ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti Dúbravky. V dostupnom okolí nájdete potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, športoviská aj ďalšie služby. Výborné je aj dopravné spojenie – v blízkosti sú autobusové aj električkové zastávky s pohodlným spojením do ostatných častí Bratislavy a dobré je aj napojenie na diaľničný obchvat. A keď chcete mesto na chvíľu vymeniť za prírodu, nablízku máte Devínskej Kobylu, lesy Malých Karpát a množstvo trás na prechádzky či bicykel. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Vďaka svojej výmere, dispozícii a lokalite je byt vhodný pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Cena: 179 000 € ________________________________________________ SLUŽBY REMAX: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti: • kompletné zastrešenie celého procesu predaja • prípravu zmluvnej dokumentácie a právny servis • zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu nehnuteľnosti • komunikáciu s bankami a pomoc pri financovaní • zabezpečenie podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • pomoc s prepisom energií a súvisiacou administratívou Od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov máte s nami celý proces pod kontrolou. Ak vás byt zaujal, rada Vám ho osobne predstavím na obhliadke. Mgr. Veronika Zaicová REMAX Harmony +421 911 911 187 Dôverujte značke, ktorej verí celý svet.

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Súmračná ulica. Byt je v pôvodnom stave a ponúka možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii a lokalite predstavuje skvelú investičnú príležitosť. DISPOZÍCIA A VÝMERY Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva – kuchyne, WC a kúpeľne. Pôvodná loggia s výmerou 4,50 m² bola zabudovaná a jej priestor je v súčasnosti využívaný ako súčasť obývacej izby, čím došlo k jej praktickému zväčšeniu. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 1,00 m², ktorá sa nachádza na medziposchodí. Celková výmera plochy bytu: 47,68 m² Z toho: * vykurovaná plocha: 38,26 m² * úžitková plocha: 42,18 m² * podlahová plocha: 43,18 m² * pôvodná loggia: 4,50 m² * pivnica: 1,00 m² O BYTE Byt je v pôvodnom stave, pričom vybavenie a inštalácie zodpovedajú obdobiu výstavby. Novému majiteľovi tak poskytuje ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. Výhodou je obývacia izba zväčšená o priestor pôvodnej loggie, vďaka čomu pôsobí obytný priestor priestrannejšie. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ako aj na investíciu a následný prenájom. LOKALITA Ružinov patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. SÚMRAČNÁ ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby, zdravotnú starostlivosť, MHD, športoviská aj množstvo zelene. Výhodou je zároveň výborná dostupnosť do centra Bratislavy a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA Cena vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie je 199 000 €. V prípade že Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt v obľúbenej obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor na Agátovej ulici, ktorý je vhodný ako štartovacie bývanie, investičná nehnuteľnosť alebo bývanie pre jednotlivca či pár. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a jeho celková výmera je 29,99 m² vrátane balkóna. K bytu zároveň prináleží pivnica s výmerou 1,99 m². Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo. DISPOZÍCIA Do bytu vstupujeme cez vstupnú chodbu, z ktorej sa dostávame do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Obývacia časť poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej obytnej aj spaciej zóny. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo chvíľku oddychu. HLAVNÉ BENEFITY 1-izbový byt výmera bytu vrátane balkóna 29,99 m² pivnica 1,99 m² poschodie východná orientácia praktická dispozícia obývacia izba spojená s kuchyňou kúpeľňa so sprchovacím kútom balkón obľúbená lokalita Miloslavov – Alžbetin Dvor vhodný aj ako investícia na prenájom Cena nehnuteľnosti: 125 000 € Ak hľadáte menší byt v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka na prenájom veľkorysý 1 izbový byt v novostavbe na Kresánkovej ulici, m.č. Dlhé diely.​ Byt je kompletne a vkusne zariadený nábytkom a spotrebičmi, prenajíma sa aj s vonkajším parkovacím miestom. ​Dispozičné riešenie ( viď pôdorys ): vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a vstavanou skriňou, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálenskou časťou a oddelenou spacou časťou, vstup na balkón. Rozloha: 62 m2 + balkón ​Poschodie: 3/5 Orientácia: východ Vybavenie: Byt je zariadený nábytkom a spotrebičmi ( viď. foto ). Je vhodný pre max dve dospelé osoby, bez domácich zvierat. Bytový dom sa nachádza v kľudnej lokalite na Dlhých Dieloch, v blízkosti zelene, rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat, v okolí je kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra. Cena bytu vrátane park. miesta: 620,- Eur + 160,-€ energie, internet + DEPOZIT vo výške 1 mesačného nájmu pri podpise nájomnej zmluvy + sprostredkovateľská provízia RK. Byt je k dispozícii ihneď! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/​MAX .

Lermontovova ulica (Staré Mesto, BA I.) prenájom 1 izbového apartmánu o výmere 37 m2, v suteréne historického meštianského domu z roku 1910, s rekonštruovanými spoločnými priestormi - kompletná rekonštrukcia v roku 2024 vrátane nového zariadenia; apartmán je plne zariadený - oddelená kuchynka s jedálenskou časťou a chodbou, kúpeľňa s pračkou, hlavná miestnosť s gaučom, TV, veľkou posteľou a skriňou - vhodný pre 1-2 osoby - bez zvierat (s výnimkou malých nepĺznúcich psíkov) Cena: 890,-EUR s DPH vrátane energií k dipozícii od 01.09.2026, obhliadky po dohode

Dunajská ulica (Staré Mesto, BA I.) - priestranný 1 izbový byt v centre mesta v novostavbe (rok kolaudácie 2010), v pešej dostupnosti do pešej zóny, na 3.posch. /8, s výťahom, byt o výmere 39m2 + balkón o výmere 1,6m2, pivnica o výmere 2,5m2, byt otočený do ulice s výhľadom do parku Dispozícia: kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacou izbou, sam. kúpeľňa, sam. WC, k bytu patrí pivnica Byt je dlhodobo prenajatý, dá sa kúpiť s nájomníkom Cena: 235.000,-EUR + dohoda

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 1-izbový byt v modernej novostavbe v projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici. Táto úplne nová, dosiaľ neobývaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre štýlové štartovacie bývanie alebo ako vynikajúca investičná príležitosť na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek ďalších potrebných investícií. Obrovským benefitom tejto nehnuteľnosti je orientácia do pokojného a zazelenaného vnútrobloku a taktiež priestranná pivničná kobka priamo oproti bytu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Bajkálska ul., BA II 1-izbový byt celková plocha: 34,23 m2 (26,25 m2 byt + 4,38 m2 loggia + 3,6 m2 pivnica) orientácia bytu J 5p./ 6 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - izba vrátane kuchynského kúta so vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mraziakom) - kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom - loggia - pivnica - klimatizácia - plastové okná - vnútorné žalúzie - sieťky proti hmyzu PARKOVANIE - k bytu prislúcha parkovanie státie v cene 20.000€ NAŠE ODPORÚČANIE Nehnuteľnosť odporúčame ako perfektne pripravené štartovacie bývanie alebo bezstarostnú investíciu na prenájom. Byt je úplne nový, neobývaný a orientovaný do pokojného zeleného vnútrobloku. S praktickou pivnicou priamo na poschodí oproti bytu a výbornou investičnou perspektívou Nového Ružinova získate nehnuteľnosť, ktorej hodnota bude do budúcna prirodzene rásť. CENA 174 500 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 1-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Ovsište na Medveďovej ulici v Petržalke, neďaleko Ekonomickej univerzity. Tento svetlý byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, pričom vďaka východnej orientácii vám poskytne príjemné ranné slnko. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s dostupnosťou MHD a prístupom do mesta. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie alebo ako investičná príležitosť pre následný prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Medveďovej ul., BA V 1-izbový byt celková plocha: 34,3 m2 (byt + pivnica) orientácia bytu V 1p./ 4 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - 1x nepriechodná izba - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - WC - plastové okná - vnútorné žalúzie - sieťky proti hmyzu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - kompletne prerobený bytový dom - parkovanie v okolí bytového domu - bytový dom s vlastnou kotolňou - optický internet NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt predstavuje výbornú voľbu pre každého, kto hľadá dostupné a praktické bývanie vo vyhľadávanej časti Petržalky – v Ovsišti. Veľkým plusom je zrekonštruovaný bytový dom, osadené plastové okná (so sieťkami a žalúziami) a nepriechodná izba so samostatnou kuchyňou. Vďaka polohe neďaleko Ekonomickej univerzity, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta ide o ideálne štartovacie bývanie pre jednotlivca či mladú dvojicu, ako aj o bezstarostnú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom. CENA 159 900 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

NA PREDAJ: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur - www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt v žiadanej lokalite Senca na Pezinskej ulici. Byt sa nachádza na piatom poschodí moderného bytového domu, ktorý je vybavený výťahom pre váš komfort. Hoci byt nemá balkón, jeho prednosťou je vlastné parkovacie miesto. Vstupná chodba je prakticky riešená s vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre vaše oblečenie a iné potreby. Kuchyňa je šikovne navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok pracovného priestoru a zároveň plynule prechádzala do obývacej časti, kde nájdete pohodlný gauč a televízor - ideálne miesto pre relax po dlhom dni. Z obývacej časti sa ľahko dostanete do útulného spiaceho kúta, ktorý je perfektným miestom pre oddych. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC a ponúka príjemné prostredie pre vaše každodenné rituály. Byt sa môže pochváliť výborným napojením na diaľnice D1 a R1, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy či iných častí krajiny. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne a ďalšie služby ako barbershop, ktoré zaručujú všetko potrebné pre pohodlný život. Základná škola s vyučovacím jazykom maďarským A. Molnára Szencziho - 730 m. MHD Senec Pezinská 190 m. Tento byt je ideálnym riešením pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta. Nezmeškajte príležitosť prenajať si tento byt, ktorý spája pohodlie, funkčnosť a skvelú lokalitu. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnite obhliadku a presvedčte sa sami o čaroch tohto bytu. CENA 490€ mesačne, plus energie 170€, SPOLU 660€ Platí sa depozit vo výške 660€, plus provízia pre RK 660€. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby. Voľný od 5.9.2026 Ak vás táto ponuka zaujala , neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Štýlový 1-izbový byt s loggiou a vlastným parkovaním – Slavomírova, Slovenský Grob Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt na Slavomírovej ulici v Slovenskom Grobe. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú zariadené bývanie s klimatizáciou, vlastným parkovaním a príjemným priestorom na oddych na balkóne. Byt má výmeru 45 m² a nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Hlavné benefity bytu Dispozícia je efektívne využitá a ponúka otvorený denný priestor s kuchynskou linkou, obývacou časťou a spacím riešením formou sklopnej postele integrovanej v skrini. Vďaka tomu byt počas dňa pôsobí vzdušne a večer ponúka plnohodnotný priestor na spánok. Kuchyňa je zariadená a vybavená spotrebičmi, nechýba barové sedenie ani dostatok pracovnej plochy. Denná časť bytu ponúka pohodlný gauč, úložné priestory a klimatizáciu, ktorá spríjemní bývanie počas letných mesiacov. Veľkou výhodou je aj šatník priamo v byte, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné. K bytu patrí aj balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. Súčasťou prenájmu je aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita Slavomírova ulica v Slovenskom Grobe ponúka pokojné bývanie s rýchlym prístupom do Pezinka, Vajnôr aj Bratislavy. V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť, obchody, služby aj zeleň. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať pokojnejšie, no zároveň mať dobré napojenie na mesto. Cena nájmu je 690 € mesačne vrátane energií, internetu, TV a vlastného vonkajšieho parkovania. Platí sa depozit vo výške jedného mesačného nájmu plus provízia pre RK 690€. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Voľný po dohode. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Petra Baloghová RentHub s.r.o. – špecialisti na prenájmy Tel.: 0908 548 438 E-mail: petra.baloghova@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Inverest test

PRENAJATÝ Petra z RentHub Vám ponúka na prenájom priestranný 1-izbový byt s výmerou 40 m² na Prievozskej 15 v Bratislave – Ružinove. Byt je kompletne zariadený a svojou dispozíciou je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Hlavné benefity bytu Obývacia a spacia časť tvoria jeden veľkorysý priestor, ktorý je možné prakticky oddeliť posuvnou priečkou. K dispozícii je manželská posteľ, rohová sedačka, konferenčný stolík a množstvo úložného priestoru vďaka veľkým vstavaným skriniam. Kuchyňa je samostatne riešená a vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vrátane rúry umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Praktický barový pult s posedením môže poslúžiť na stolovanie aj ako pracovné miesto. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a WC. Počas letných mesiacov komfort zvýši mobilná klimatizácia. Výhodou je tiež dostupné optické internetové pripojenie. Lokalita Prievozská ulica, Bratislava – Ružinov ponúka dobrú dostupnosť do širšieho centra mesta a praktické spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. V blízkosti zastávka MHD linky č. 42, 70, 72. Lokalita je vhodná pre človeka, ktorý chce mať každodenné mestské služby a dopravu na dosah. V pešej dostupnosti Apollo biznis centrum, Pressburg Tower, nákupné centrum Nivy, reštaurácie, kaviarne. Byt nemá balkón ani vlastné parkovacie miesto. A navyše – vďaka RentHub sa môžete spoľahnúť, že o vás bude vždy postarané. Sme tu pre vás, ak niečo potrebujete. Cena nájmu aj s energiami 700€. Platí sa depozit vo výške 700€, plus provízia pre RK 700€. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby. Voľný po dohode. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Petra Baloghová RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0908 548 438 E-mail: petra.baloghova@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

REZERVOVANÉ Moderný 1,5-izbový byt s lodžiou orientovanou na východ – projekt Green Corner, Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Ráno plné svetla a život v rytme mesta. Skvelá voľba pre jednotlivca, pár alebo investora. Predstavte si... Je ráno. Otvárate balkónové dvere, pustíte dnu čerstvý vzduch a svetlo východného slnka. Z kuchyne rozvoniava káva, za oknom sa pomaly prebúdza Račianska ulica. Mesto je na dosah ruky, no váš byt ponúka pokojné zázemie. Prečo práve tento byt? -Efektívna dispozícia a skvelé využitie priestoru -Orientácia na východ – ranné svetlo a výhľad na Račiansku ulicu -Klimatizácia Samsung WindFree v každej miestnosti -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Zaplatíte len 10 % z ceny -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. -ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko Račianska 69 – Nové Mesto Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene. -Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra -V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita -Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych. DISPOZÍCIA bytu B-5.4 (5. poschodie, blok B) -Interiér: 42,18 m² -Lodžia: 4,87 m² -Kobka: 1,58 m² Celková výmera: 48,63 m² Kolaudácia 2Q/2026 Cena: 223.990,- € s DPH (kobka a štandard bytu v cene) V cene je zahrnuté: -kompletný právny servis -vyhotovenie zmlúv -hypotekárne poradenstvo -správny poplatok za vklad do katastra RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023. Sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení za kvalitu a profesionálny prístup.

Petra z RentHub Vám ponúka na prenájom útulný a moderný 1,5-izbový byt v novostavbe Blumental – Bratislava Staré Mesto Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort moderného mestského života s výnimočnou polohou v centre Bratislavy? Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenej novostavbe Blumental na adrese Radlinského, Bratislava – Staré Mesto. Tento príjemný byt s výmerou 45 m² sa nachádza na 4. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kvalitné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. DISPOZÍCIA Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Praktická dispozícia 1,5-izbového bytu ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, prácu aj oddych. Súčasťou bytu je: - priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou, - samostatná oddychová/spacia zóna, - kúpeľňa s WC, - loggia/balkón, - pivničná kobka, - kompletné zariadenie nábytkom a spotrebičmi. Pre maximálny komfort počas celého roka je byt vybavený moderným podlahovým chladením, ktoré zabezpečuje príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. O súkromie a ochranu pred slnkom sa starajú vonkajšie elektrické rolety. LOKALITA Projekt Blumental patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v centre Bratislavy. Kombinuje modernú architektúru, kvalitné prevedenie a atraktívnu polohu v srdci Starého Mesta. V pešej dostupnosti nájdete: - množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov, - nákupné centrum Central, - historické centrum Bratislavy, - zastávky MHD s výborným spojením do všetkých častí mesta, - parky, služby a kompletnú občiansku vybavenosť. Blumental ponúka príjemné mestské bývanie s atmosférou, kde máte všetko na dosah a zároveň si môžete vychutnať pohodlie moderného domova. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Výmera: 45 m² Poschodie: 4/5 Výťah: áno Loggia/balkón: áno Pivničná kobka: áno Kompletne zariadený Podlahové chladenie Vonkajšie elektrické rolety Internet a TV k dispozícii Parkovacie miesto: nie Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a zároveň si užívať jedinečnú atmosféru centra Bratislavy. Stačí si priniesť osobné veci a môžete sa cítiť ako doma od prvého dňa. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám tento príjemný byt osobne predstavíme. S RentHubom nezískavate len bývanie, ale aj podporu a starostlivosť počas nájmu. Sme tu pre Vás, keď budete čokoľvek potrebovať. Cena nájmu je 900 € mesačne vrátane energií vo výške 230 € . Platí sa depozit vo výške jedného mesačného nájmu, plus provízia pre RK 900 €. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Petra Baloghová RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0908 548 438 E-mail: petra.baloghova@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Moderný 1,5-izbový byt s parkovaním v projekte NUPPU, Ružinov Slavo z RentHub ponúka na prenájom zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte NUPPU na Hraničnej ulici v Ružinove. Byt ponúka moderné mestské bývanie v novostavbe s praktickou dispozíciou, parkovaním a benefitmi rezidenčného projektu NUPPU, ktoré ocení jednotlivec aj pár. Byt má výmeru 37 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia je efektívne riešená a ponúka dennú časť prepojenú s kuchyňou, oddelenú spaciu časť a kúpeľňu s WC. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, jedálenským stolom a praktickým úložným priestorom. Obývacia časť ponúka pohodlný gauč, TV skrinku a príjemné miesto na oddych. Spacia časť je vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou. V byte sa nachádza rekuperácia, internet a na oknách sú vonkajšie rolety, ktoré zvyšujú komfort aj súkromie. Výhodou je aj parkovacie miesto v garáži, zahrnuté v cene nájmu. Hlavné benefity bytu: - zariadený byt - parkovacie miesto v garáži - internet - vonkajšie rolety - novostavba NUPPU - 6. poschodie zo 7 - výťah - spoločná práčovňa - bicykláreň - coworkingový priestor Lokalita – Hraničná 36, Bratislava - Ružinov Projekt NUPPU patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v Ružinove. Ponúka upravené vnútrobloky, zeleň, miesta na oddych a komunitnú atmosféru. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto chce bývať moderne, pohodlne a s výhodami kvalitného rezidenčného projektu. Cena a podmienky Cena nájmu aj s energiami 800€. Platí sa depozit vo výške 800€, plus provízia pre RK 700€. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby. Byt je voľný od 1.9.2026 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Petra Baloghová RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0908 548 438 E-mail: petra.baloghova@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Číslo ponuky : 2835, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj elegantný 1-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Ružinov – Prievoz, na ulici Hraničná. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií, alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, práve ste ju našli. Byt prešiel kvalitnou čiastočnou rekonštrukciou a zaujme svojím moderným a citlivo zladeným interiérom. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním bez systému PAAS. Presnú dispozíciu, výmery jednotlivých miestností aj 3D pôdorys nájdete vo fotogalérii ponuky ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • rozloha bytu 33,18 m² • lodžia 3,47 m² • pivnica 1,49 m² • Poschodie 3/8 • Orientácia: západ • 2 výťahy • byt je voľný podľa dohody DISPOZÍCIA BYTU: • Predsieň (4,03 m²) • Chodba (2,21 m²) • Obývacia izba (16,76 m²) • Kuchyňa (5,94 m²) • Kúpeľňa s vaňou (3,03 m²) • WC (2,10 m²) • Lodžia (3,33 m²) Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok úložného priestoru aj pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. REKONŠTRUKCIA BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016, počas ktorej boli realizované: • kvalitné podlahy z čierneho mramoru • bezpečnostné vstupné dvere • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu • nová kúpeľňa • samostatné WC • nové obklady a dlažby BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1993 a prešiel viacerými modernizáciami: • energetický certifikát „B“ • zateplenie • nová strecha • nové výťahy • vymenené stúpacie rozvody • vstupná brána na čip • nové poštové schránky • zrekonštruované spoločné priestory • kamerový systém Vďaka priebežnej obnove je bytový dom vo výbornom technickom stave. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu. Vzhľadom na obľúbenú lokalitu, nízke prevádzkové náklady a stabilný dopyt po nájomnom bývaní sa podobné byty v okolí prenajímajú približne za 650 € mesačne. Nový majiteľ tak môže byt bez ďalších investícií okamžite využívať alebo prenajímať. LOKALITA: • Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova – Prievoz, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekárne, nemocnica, jazerá Štrkovec a Rohlík, OC Retro, , park Andreja Hlinku, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, Tesco, cvičiace centrá, pizzeria a ďalšie služby. Len pár minút autom sú nákupné centrá Avion, Eurovea, Central či IKEA. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene, športovísk a možností na aktívny oddych, čo z nej robí ideálne miesto na komfortné mestské bývanie. CENA: • Cena je 176.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. • Mesačné náklady sú: správa domu 129 € + elektrina 10 € + plyn 10 € • Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. FINANCOVANIE: • Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru • Poskytujeme komplexné služby v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností vrátane vybavenia hypotekárneho úveru – zabezpečíme celý proces, aby ste sa mohli venovať svojim prioritám bez zbytočných starostí • Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a úver Vám nebude schválený, rezervačnú zálohu Vám vrátime KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa: • Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva • Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra • Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov • Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti • Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Číslo ponuky : 2815, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Pre nášho konkrétneho klienta, hľadáme na kúpu 1-izbový byt v Bratislave. Platba hotovosťou. Základné informácie: • Ideálne BA – III. obvod, ale nerozhoduje, môže byť akýkoľvek obvod • Výhodou, keby mal balkón / lodžiu. Nie je podmienkou • Poschodie – nerozhoduje • Stav – nerozhoduje, môže byť aj pôvodný • Cena do 90.000 € Uvítame aj off-market ponuky, alebo informácie o bytoch, ktoré zatiaľ nie sú verejne inzerované. V prípade ponuky nás prosím kontaktujte s bližšími informáciami. Ak vlastníte takýto byt, ktorý predávate, alebo chcete predať, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Klientov máme serióznych a preverených. Garantujeme Vám bezpečný predaj a komplexný servis bez rizík a poplatkov. Kontakt: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Telefón: 0910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. • Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu.

Pre nášho klienta hľadáme do prenájmu priestor s rozlohou približne 50-70 m² v lokalitách Bratislavy – Nové Mesto, Ružinov, ktorý by bol vhodný na indické čakrové štúdio. Ideálna ponuka by mala spĺňať nasledujúce kritériá: • Lokalita: Bratislava m.č. Nové Mesto, alebo Ružinov • Podmienky: rozloha približne 50-70 m², voda a sprchový kút, parkovacie miesto Ak máte na prenájom vhodný priestor, alebo 1-izbový byt v, ktorý spĺňa vyššie uvedené požiadavky, neváhajte nás kontaktovať. Radi sa s vami dohodneme na osobnej schôdzke a preberieme ďalšie detaily. Tešíme sa na vašu ponuku! Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu. Ponuky prosím zasielajte s detailným popisom bytu, fotografiami a cenou. Kontakt: Eduard Číž – Váš realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky 8:00 - 22:00 hod.

Aj napriek aktuálnej rezervácii nás v prípade záujmu alebo pre viac informácií neváhajte kontaktovať. Niektoré byty prekvapia tým, že na papieri vyzerajú nenápadne, ale naživo dávajú oveľa väčší zmysel. Tento byt v centre Pezinka má presne ten pocit – veľkorysý priestor, praktické členenie a všetko dôležité doslova na pár minút pešo. Ráno vlak alebo káva v meste, po práci pohodlné parkovanie vo vlastnej garáži a večer zasklená lodžia, kde si človek konečne vydýchne. Nie je to klasický jednoizbák, v ktorom riešite každý centimeter. Je to mestské bývanie, ktoré už dnes funguje ako príjemný 1,5-izbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza na Hrnčiarskej ulici v Pezinku, v tehlovom bytovom dome z roku 2007 s výťahom. Celková výmera bytu je až 52,4 m², z čoho 47,4 m² tvorí obytná plocha bytu a 5 m² zasklená lodžia. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 2,7 m² a samostatná garáž vo vnútrobloku s výmerou 18,35 m². Byt sa predáva zariadený. DISPOZÍCIA Byt má oddelenú kuchyňu, obývaciu časť, spaciu časť, samostatný veľký šatník, kúpeľňu s vaňou a toaletou, vstupnú časť a zasklenú lodžiu. Vďaka výmere a riešeniu priestoru pôsobí skôr ako praktický 1,5-izbový byt než bežný 1-izbový byt. Veľkým plusom je samostatný šatník, ktorý poskytuje výborný úložný priestor bez toho, aby bolo potrebné zapĺňať obytnú časť skriňami. STAV A VYBAVENIE Byt je príjemný, udržiavaný a pripravený na bývanie. Má klimatizáciu, vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody, novšie okná s trojsklom, sieťkami a interiérovými žalúziami. V kuchyni je aj vonkajšia roleta. Nábytok je robený na mieru a súčasťou obývacej časti je aj prakticky zabudovaný pracovný stôl. LODŽIA A PIVNICA Zasklená lodžia má 5 m² a je príjemným bonusom na sedenie, rannú kávu alebo večerné vypnutie. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 2,7 m² a vysokým stropom, ktorá ponúka praktický priestor na športové vybavenie, sezónne veci alebo všetko, čo nechcete mať doma pod nohami. GARÁŽ K bytu sa predáva aj samostatná garáž vo vnútrobloku s výmerou 18,35 m². Má diaľkové ovládanie, osvetlenie, elektrickú zásuvku, vlastné ističe aj vlastný odber. Okrem pohodlného parkovania auta ponúka aj veľmi dobrý priestor na motorku, bicykle, kolobežky, športové vybavenie alebo ďalšie odkladanie. LOKALITA Hrnčiarska ulica je výborná adresa v centre Pezinka. V pešej dostupnosti máte potraviny, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, trhovisko, poštu, balíkomaty aj kultúrny program. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, polikliniky aj kino. Veľkou výhodou je dostupnosť vlakovej stanice a autobusových spojení do Bratislavy aj okolitých obcí. Autom máte zároveň dobré napojenie na hlavný ťah smer Bratislava. CENA Cena bytu: 179 900 € Cena garáže: 35 000 € Ak hľadáte väčší mestský byt v centre Pezinka, ktorý nepôsobí ako bežný jednoizbák, rada Vám ho osobne ukážem. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, bezpečného priebehu celej transakcie, komunikácie so zúčastnenými stranami a podania návrhu na vklad do katastra. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Ak uvažujete nad predajom bytu alebo domu, rada Vám pripravím profesionálne ocenenie a odporúčanie ďalšieho postupu. Dohodnite si obhliadku medzi prvými.

Ponúkame Vám na predaj svetlý, kompletne zariadený byt v novostavbe na Nejedlého ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt má výmeru 37,05 m2 vrátane balkóna (4,05 m2), nachádza sa na 5. poschodí a je orientovaný na východ. Dispozícia • vstupná chodba • priestranná obytná časť • kuchynská linka • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • balkón Byt je zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. K dispozícii je veľká posteľ, jedálenský stôl, gauč a ďalšie vybavenie. Ďalšie výhody • nízke mesačné náklady: 105,54 EUR bez elektriny • praktická dispozícia orientovaná na šírku • možnosť úpravy na 1,5- až 2-izbové riešenie • k dispozícii je aj vizualizácia možnej úpravy dispozície • možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garážovom dome • pohodlný suchý prechod z garážového domu priamo do bytového domu Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, komfortné bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 189 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.

Tento sympatický a veľkoryso riešený 1 izbový byt s výmerou 52,80 m² sa nachádza vo výraznej mestskej vile Ing. Bartošku, postavenej na príkrom svahu nad bývalým kameňolomom neďaleko Bratislavského hradu. Budova je architektonickým unikátom — jej juhozápadné priečelie zdobí betónová socha strážcu, ktorá jej dodáva charakter a nezameniteľnú atmosféru. Tehlová vila prešla kompletnou obnovou a ponúka pokojné, kvalitné bývanie s noblesným nádychom. K tomu všetkému sa pridávajú impozantné výhľady na Bratislavu a Dunaj, ktoré sú v tejto lokalite skutočnou raritou. Poznámka: Niektoré fotografie v inzercii sú doplnené o AI vizualizácie zariadenia, aby lepšie ukázali potenciál priestoru. Lokalita, ktorá má prestíž, pokoj a atmosféru Hradné údolie patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Starého Mesta. Okolie je tiché, zabývané, bezpečné a plné zelene. V susedstve sa nachádzajú zahraničné ambasády a konzuláty, čo zvyšuje bezpečnosť aj prestíž lokality. V pešej dostupnosti: • historické centrum cez prechádzku okolo hradu • Horský park s pôvodnou flórou a faunou na 22 hektároch • Bratislavský hrad, Slavín, Kalvária • letné kúpalisko Ekoiuventa – Mičurín • potraviny TESCO expres, YEME, KRAJ, Billa, Kaufland • banky, lekáreň, kaviarne, reštaurácie • školy a škôlky (vrátane Cambridge International School) Výborná dopravná dostupnosť — MHD pri dome, rýchly presun do všetkých častí mesta a napojenie na diaľničný obchvat smer ČR / AT / HU. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu s výťahom (iba 12 bytov). Zvláštnosťou budovy je vstup z úrovne strechy, odkiaľ výťah smeruje nadol k jednotlivým bytom — praktické a architektonicky zaujímavé riešenie. Dispozícia: • útulná predsieň • veľká obývacia izba s roldorovým šatníkom po celej dĺžke • elegantne oddelená spacia časť • samostatná kuchyňa s veľkou roldorovou skriňou • vstup na veľkú spoločnú terasu orientovanú na juhozápad • kúpeľňa s WC • vlastný plynový kotol (TÚV + kúrenie) • byt je čiastočne zariadený a čiastočne zrekonštruovaný Bonusy domu • tehlová stavba po kompletnej obnove • spoločná záhrada pre rezidentov • výťah • separovaný odvoz odpadu • zateplený objekt Mesačné náklady 110 € + 60 € elektrina a plyn

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, kompletne zariadený byt s výmerou 41 m2, ktorý spája výbornú mestskú dostupnosť s pokojnou atmosférou. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Hlavné výhody bytu: • Výhľad do zelene – okná smerujú do udržiavaného vnútrobloku so záhradou, ktorý poskytuje príjemný chládok, súkromie a pokoj. • Výborná dostupnosť – zastávka električky je len pár krokov od domu, do centra sa dostanete za niekoľko minút. • Kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň aj ďalšie služby. • Praktická dispozícia – 41 m2 ponúka efektívne riešený priestor s dostatkom úložného miesta a príjemnou svetlosťou, súčasťou je aj loggia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Cena a podmienky: • Nájomné: 800 EUR / mesiac (vrátane energií a internetu) • Depozit: 800 EUR • Provízia RK K dispozícii od: 1. 8. 2026 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra. Nový, kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice Viladomy. Základné informácie Výmera bytu: 36 m2 Loggia: 8 m2 Poschodie s výťahom Svetlý a vzdušný interiér Výhľad do tichého zeleného vnútrobloku Vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom Home Office Ready Byt je pripravený aj na pohodlnú prácu z domu: pracovný stôl monitor klávesnica a myš vysokorýchlostný optický internet Kompletné vybavenie Moderná kuchyňa so spotrebičmi Rúra, mikrovlnná rúra, chladnička Práčka Dostatok úložného priestoru Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať Lokalita Slnečnice patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte v Bratislave. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť aj množstvo možností na šport a oddych. V pešej dostupnosti: MHD – 1 minúta Potraviny Kraj – 5 minút Kaviarne, reštaurácie a služby Priamo pri dome: Futbalové ihriská, Basketbalové ihriská, Volejbalové ihriská, Pingpongové stoly, Grilovacie zóny, Oddychové a zelené plochy V okolí: Hrádza a cyklotrasy, Rusovce a príroda na dosah, Športové a relaxačné aktivity, Centrum Bratislavy približne 12–15 minút, Rýchle napojenie na D4/R7 Domáci miláčik Po dohode vítaný. Cena Nájomné: 730 EUR / mesiac Energie + internet: 200 EUR / mesiac Parkovacie státie: 50 EUR / mesiac Platí sa depozit a provízia RK. Podmienky Voľný ihneď Vhodný pre 1–2 osoby Minimálna doba nájmu: 1 rok Moderný byt v kvalitnej novostavbe, s parkovaním, veľkou loggiou a kompletným vybavením. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnom prostredí.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby z roku 2020 s výťahom a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez ruchu z ulice. Celková výmera bytu je 29,5 m2, z toho balkón tvorí približne 4 m2. Dispozične pozostáva zo: vstupnej predsiene kúpeľne s WC obývacej izby spojenej s kuchynským kútom balkóna Najväčšou výhodou bytu je jeho poloha. Nachádza sa v najbližšej dostupnosti k električkovej trati a novej zastávke MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy mimoriadne pohodlné. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, cyklotrasy aj možnosti športového vyžitia. Taktiež sa nachádza v blízkosti bažantice. Výborná je tiež dostupnosť na mestský obchvat. Základné informácie: Lokalita: Slnečnice – Zóna Mesto, Petržalka Ulica: Zuzany Chalupovej Výmera bytu: 25,5 m2 Balkón: 4 m2 Poschodie: 4. poschodie Orientácia: vnútroblok Novostavba kolaudovaná v roku 2020 Výťah Nízke prevádzkové náklady Ak hľadáte štartovací byt, investičnú nehnuteľnosť alebo bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy s výbornou dopravnou dostupnosťou, tento byt je skvelou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 195 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom štýlové a moderne zariadené 1-izbové štúdio v novostavbe na Kaštieľskej ulici v bratislavskom Ružinove, v blízkosti zastávky MHD Mierová. Byt má výmeru 38 m2 a nachádza sa na 3. poschodí z 9. Výnimočnú atmosféru dotvárajú vysoké stropy (3,5 m), ktoré zabezpečujú vzdušný a priestranný pocit. Bytový dom disponuje veľkým výťahom, bezbariérovým vstupom na čip a je monitorovaný kamerovým systémom. Štúdio bolo navrhnuté architektom a je kompletne dizajnovo zariadené. Nábytok je vyrobený na mieru s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Vybavenie bytu: • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Samsung a Klarstein (rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička, práčka), • 55"" Smart TV Samsung, • Bluetooth reproduktor Marshall, • kvalitná kožená sedačka značky Phase, • videovrátnik, • podlahové kúrenie s Wi-Fi termostatom, • veľké množstvo úložného priestoru (vstavaná skriňa, obývacia stena, posteľ s úložným priestorom), • optický internet a televízia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete sa ihneď nasťahovať. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť MHD, množstvo zelene, parkov, obchodov a služieb. Cena: 800 EUR / mesiac V cene nájmu je zahrnuté: • prenájom bytu, • energie pre 1 osobu, • optický internet, • televízia. Platí sa depozit a provízia RK. Byt je voľný ihneď. Prenajíma sa presne tak, ako je zobrazený na fotografiách. Podmienka: bez domácich zvierat.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 1-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Ružinova. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, má výmeru 45 m2 a ponúka príjemný priestor na bývanie. Byt ponúka: • 45 m2 • balkón so vstupom z kuchyne • pivnicu • 3. poschodie / výťah • parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene • výťah z bytového domu priamo do podzemnej garáže • uzatvorené detské ihrisko pre rezidentov Výborná lokalita – Ružinov Byt sa nachádza v tichej a zelenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete Avion Shopping Park, IKEA, Lidl, BILLA, zastávky MHD a zároveň máte rýchle napojenie na diaľnicu a bratislavský obchvat. Cena: • nájomné: 590 EUR / mesiac • energie: 100 EUR / mesiac • parkovacie miesto v podzemnej garáži je zahrnuté v cene Celková cena: 690 EUR / mesiac. Platí sa depozit a provízia RK. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislavy – Podunajské Biskupice, na Kazanskej ulici. Byt má celkovú výmeru 35 m2 a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2005. Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: Výmera: 35 m2 Poschodie: 6 Rok výstavby: 2005 Lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice, Kazanská ulica Výhody: Výborná investičná príležitosť Byt je aktuálne prenajatý Možnosť kúpy aj s nájomcom (okamžitý výnos bez starostí) Dobrá dostupnosť do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem, ako aj pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie v dostupnej lokalite. Cena: 185 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.