2 izbové byty na predaj, Bratislava

priestranný byt na 2. poschodí v centre mesta 75,22 m² + balkón 1,5 m² / rekonštrukcia 2017 / súkromie na celých poschodí Ponúkame na predaj útulný a dobre riešený byt o výmere 75,22 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 4 v kompletne zrekonštruovanom historickom dome v absolútnom centre mesta. Byt zaberá celé jedno poschodie, čo poskytuje nadštandardné súkromie. Súčasťou bytu je aj balkón o výmere 1,5 m² orientovaný do tichého vnútrobloku. Kvalita budovy a rekonštrukcia Bytový dom prešiel v roku 2017 komplexnou modernizáciou a novou kolaudáciou. V budove sa nachádzajú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt je situovaný na vlastnom podlaží. Obnova zahŕňala: nové železobetónové stropy kompletne nové rozvody (elektrina, voda, odpady) modernizáciu strešnej konštrukcie montáž nového výťahu podlahové kúrenie v celom byte kanálovú klimatizáciu vo všetkých miestnostiach kvalitné trojsklá s vysokou zvukovou a tepelnoizolačnou schopnosťou Súkromný dvor len pre 5 vlastníkov K domu patrí súkromný, uzavretý dvor, ktorý môžu využívať iba piati vlastníci nehnuteľností v budove. Je upravený na oddych a posedenie, vhodný aj na grilovanie či malé súkromné stretnutia — unikátna výhoda v centre mesta. Investičný potenciál Byt je v súčasnosti využívaný na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže pokračovať v existujúcom modeli bez akýchkoľvek dodatočných investícií, čo robí byt výbornou a okamžite výnosnou investíciou. Dispozícia (75,22 m² + balkón 1,5 m²) samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa oddelené WC kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom vstupná predsieň balkón 1,5 m² orientovaný do dvora Poznámka pre maklérov Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali len v prípade konkrétneho a vážneho záujemcu. Provízia makléra je zahrnutá v predajnej cene.

exkluzívny roof penthouse s terasou a panoramatickým výhľadom 12 m² súkromná terasa / nadštandardná rekonštrukcia / investičná príležitosť Ponúkame na predaj jedinečný strešný penthouse umiestnený v podkroví historického domu v absolútnom centre mesta. Dominantou bytu je súkromná terasa o výmere 12 m² s krásnym výhľadom na panorámu a strechy starého mesta. Byt svojou atmosférou, súkromím a dizajnom predstavuje mimoriadne zriedkavú ponuku na trhu. Technický stav a štandard budovy Byt sa nachádza na 4. podlaží s výťahom v dome, ktorý prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou a novou kolaudáciou v roku 2017. Súčasťou modernizácie bol aj nový výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo k bytu. V budove sú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno podlažie – maximálne súkromie a tichá atmosféra bez priameho susedstva. Počas obnovy boli realizované zásadné technické vylepšenia: nové železobetónové stropné dosky kompletné nové rozvody (elektrina, voda, odpady) nová strešná konštrukcia podlahové kúrenie v celom byte kanálová klimatizácia so samostatnými vývodmi kvalitné trojsklá s vysokou izoláciou nový moderný výťah Spálňa aj terasa sú orientované do pokojného vnútrobloku, čo zaručuje príjemné ticho aj v centre mesta. K dispozícii je aj upravený spoločný dvor s terasovým sedením. Investičná príležitosť Byt je aktuálne využívaný na krátkodobý prenájom cez ubytovacie platformy, s výbornou dlhodobou obsadenosťou a stabilnou výnosnosťou. Nový majiteľ môže plynule pokračovať v existujúcej prevádzke a zachovať si okamžitý príjem. Dispozícia otvorená obývacia časť s kuchynským kútom samostatná spálňová zóna kúpeľňa s WC 12 m² súkromná terasa s výhľadom na mesto Poznámka pre maklérov Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali iba v prípade konkrétneho a vážneho záujemcu. Provízia pre makléra je zahrnutá v aktuálnej predajnej cene.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s celkovou rozlohou s príslušenstvom 64m2 v tehlovej zástavbe, nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava III - Nové Mesto, Česká ul. Byt je kúpou k dispozícii. Byt sa nachádza na 3. podlaží v tehlovej bytovke s nadstavbou. Byt obsahuje dve samostatné a nepriechodné obytné izby, z ktorých jedna slúži ako spálňa a jedna obývacia miestnosť. Taktiež obsahuje samostatnú kuchyňu, ktorá je pristupná z chodby. Výmera je celkovo 64 m², z toho k bytu prislúcha pivnica o výmere 8 m². Pri vstupe sa nachádza WC a kúpelňa. Zmena dispozície je možná, keďže interiérové priečky sú tehlové. Byt bol rekonštruovaný pred 15 rokmi, kedy bol odstránený pôvodný stav a vymenené okná. Následne pred 5 rokmi bola vymenená podlaha, dvere a menšia kuchynská linka. Kuchyňu je možné presunúť a zväčšiť. V byte je vlasné podlahové elektrické kúrenie, a ohrev vody elektickým bojlerom. Je k dispozícii plynová prípojka. Bytový dom je staršej výstavby, a bol nadstavaný dvoma poschodiami. V dome sa nachádza osobný výťah. Na podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice, kde k bytu patrí väčsia pivnica. Interiér bytového domu je starší a aktuálne sa bude prerábať. V bytovom dome je na prízemí menšia prevádzka z ktorej plynie nájom majitelom bytov. Parkovanie v okolí je rezidenčné, pre návštevníkov platené. V okolí sa nachádzajú prevádzky obchodných centier Vivo, Centrál, a centrum mesta je blízko električkou alebo aj pešo. Škola a zdravotnícke zariadenia sú v blízkosti. Zástavba v okolí je stabilizovaná a ulice sú jednosmerné. Cena vrátane poplatkov a provízie RK 230 000 €

Ponúkame na predaj charizmatický, priestranný 2-izbový byt s unikátnou orientáciou so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite na Miletičovej ulici. K bytu prináleží pivnica v rozlohe 7m2. Za bytovým domom sa nachádza dvor pre rezidentov s parkingom Paas. Prosím RK nekontaktovať. Preferujem kontakt záujemcov prostredníctvom sms, emailom.

Predávame 2 izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad a celé okolie/ aj pri varení/. Byt je s rozmerom 43 m2 s priestrannou loggiou, nachádzajúci sa v Bratislavskej mestskej časti Ružinov, v časti Vlčie Hrdlo. Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu. Bytový dom prešiel kompletnou renováciou, je zateplený, nová vstupná brána na čip,výťah tiež s čipom, je vybavený kamerovým systémom. Celý interiér bol robený na mieru stolárom. Prislúcha k nemu aj pivnica. Dispozícia: ** vstupná chodba so vstavanou skriňou a samostatným šatníkom tzv. walk-in, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru v byte ** plne vybavená kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou so vstupom na balkón ** spálňa s manželskou posteľou ,pracovným stolom, ďalšou skriňou, komodami ** kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Parkovanie okolo domu bezplatne (možné aj za poplatok v uzatvorenom priestore). Lokalita zabezpečuje príjemné prostredie/v blízkosti/len prejdete cez cestu/ je Malý Dunaj a hrádza /vhodná na aktívny oddych a športové vyžitie, cyklotrasa do Petržalky, hrádza s možnosťou venčenia psov, detské ihrisko, večierka. Autobusová zastávka hneď pri bytovom dome. Fotky pridáme cez víkend. Prosím realitné kancelárie nevolať.

Predám bez realitnej kancelárie zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou a záhradkou v tichej a zelenej lokalite mestskej časti Dúbravka na ulici Bujnákova - začiatok Dúbravky. Nachádza sa na zvýšenom 1/4 poschodí s orientáciu na juhozápad. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky, čistý udržiavaný vchod, dobrého správcu a dostatok parkovacích možností v jeho okolí. BYT 2-izbový byt úžitková plocha 40 m2 vrátane pivnice 2,21 m2 umiestnenej v suteréne VÝHODY výborný vzduch od lesa bezproblémové parkovanie rýchle napojenie na diaľničný obchvat kompletná občianska vybavenosť mesačné náklady správca 101 EUR/1 os kúpou voľný veľa úložného priestoru pod terasou cca 10m2 Terasa 7m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU dômyselnou zmenou dispozície presunutím kuchyne do veľkej obývacej izby zväčšenej o loggiu vznikla samostatná spálňa juhozápadnej orientácie kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta LOKALITA Byt obklopený prírodou sa nachádza v príjemnej tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. Zastávky autobusu a električiek sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou od domu. Nový majiteľ ocení výbornú občiansku vybavenosť ako dom služieb, trhovisko, Kaufland, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, reštaurácie, kostol, škôlku, školu, detské ihrisko, športový areál, kúpalisko Rosnička a iné. V blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum Bory Mall, OC Galéria Lamač a pripojenie na diaľničný obchvat. Neďaleké Karpaty poskytnú útočisko v horúcich letných dňoch. Dohodnite si obhliadku už dnes. Právny a poradenský servis vrátane súvisiacich katastrálnych a notárskych poplatkov je zabezpečený a zahrnutý v kúpnej cene. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ, ĎAKUJEM ZA REŠPEKTOVANIE.

OD MAJITEĽA 2,5 izb. Apartmán , balkón, garážové státie /parking/ s možnosťou odpočtu DPH Popis nehnuteľnosti NIE sme realitná kancelária! Hľadáte bývanie pre Vašu rodinu alebo pre biznis, v elegantnom byte s výhodami rezidenčného bývania? Máme pre Vás v ponuke na predaj štýlový, 2,5 - izbový apartmán s dostatkom úložného priestoru v projekte NUPPU , Bratislava – Ružinov. Byt má priestrannú rozlohu 53,74 m2 plus balkón 4.88 m2, spolu 58,62 m2. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka (alebo sa môže používať ako malá spálňa), kúpeľne s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou, jedálne s východom na balkón a spálne. Vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi: V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou. V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava. V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka a úložné skrinky so zrkadlom. V spálni je posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa,komoda a nočné stolíky. Na balkóne je drevená podlaha z exotickej dreviny garapa a extra elektrické zásuvky. Technická špecifikácia V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Parkovanie V ponuke je parkovacie státie a garážové státie vo vedľajšom bytovom dome. Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy! Mesačné náklady Mesačné náklady správcovi sú 118 Eur, vonkajšie státie 11,28 Eur, garážové státie 23,21 Eur. Elektrina 20 euro mesačne. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka. Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dostupnosť Byt je voľný ihneď. VÝHODY BYTU - Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry - Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ - Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život Cena Cena je 319 990 Eur Parkovacie státie pod domom - vonkajšie - 22.900 Eur. Garážové státie - 28.900 Eur. Byt je vedený na liste vlastníctva ako apartmán. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte: +421 952 453 443 Zaujal vás tento byt? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Štýlový priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Ružinova – Nivy Hľadáte bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy? Tento priestranný a kompletne zrekonštruovaný byt na Miletičovej ulici vám ponúka ideálnu kombináciu mestského života, pokoja a pohodlia. Lokalita: • Pešia dostupnosť MHD (zastávka Miletičova) • Ružinov – Nivy: obľúbená mestská časť s výbornou občianskou vybavenosťou • Možnosť parkovania vo dvore za uzamykateľnou bránou O byte: • Výmera: 65 m² (byt 60 m² - obývačka 21 m², spálňa 17,5 m², kuchyňa 11 m², kúpeľňa + WC 5 m², predsieň 3,6 m², technická miestnosť 1,6 m² + murovaná pivnica 5,3 m²) • Poschodie: vyvýšené prízemie tehlového domu • Dispozícia: 2 priestranné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, technická miestnosť, vstupná chodba • Vstup do bytu cez pavlač • Orientácia: SV na Miletičovu ulicu a JZ do tichého dvora • Vlastné plynové kúrenie + klimatizácia Rekonštrukcia: • Kompletná rekonštrukcia v r. 2013: elektroinštalácia, všetky rozvody (plyn, voda, kúrenie), plastové okná, podlahy, kúpeľňa, kuchynská linka, vstavané skrine, bezpečnostné dvere Výhody: • Tehlová stavba s výbornou izoláciou – v lete chladno, v zime teplo • Optický internet – výber z viacerých poskytovateľov • Ideálne pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom (vďaka priestranným nepriechodným izbám) • Možnosť parkovania na vyhradenom parkovacom mieste vo dvore za uzamykateľnou bránou • Murovaná pivnica s vetraním Mesačné náklady (pre 2 osoby): • Správca: 130 € • Plyn: 30 € • Elektrina: 30 € Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a výborné spojenie MHD. V bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrá Nivy a Central, detské ihriská, parky, kúpalisko Delfín, známe Trhovisko Miletičova a množstvo možností na športové aktivity či relaxačné prechádzky. Lokalita je zároveň v tesnej blízkosti rozrastajúceho sa downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta a rýchlym napojením na diaľnicu čo z bytu robí skvelú investíciu, ktorá nestratí na hodnote. Táto časť Ružinova patrí medzi najobľúbenejšie miesta na život v Bratislave – spája mestský štýl s pokojom a komfortom. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle +421 902 339 975 Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 69 m², ktorý patrí medzi najväčšie 2-izbové byty v tejto lokalite a ktorý sa dá stavebnou zmenou upraviť na 3-izbový byt. Nachádza sa na 2. poschodí z 6 v tehlovom bytovom dome po kompletnej obnove v roku 2023, na Šancovej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC Central a Trnavského mýta. Byt je voľný, obhliadky možné ihneď. Znalecký posudok je vypracovaný. Dispozícia: • vstupná predsieň • veľká obývacia izba so vstupom na balkón • samostatná spálňa • samostatná kuchyňa s veľkou špajzou • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • pivničná kobka v suteréne domu Byt má nadštandardnú výšku stropov 3 m, pôsobí vzdušne a veľmi priestranne. Dispozícia umožňuje pohodlné bývanie aj výborný investičný potenciál (prenájom v tejto lokalite je dlhodobo veľmi žiadaný). Bytový dom: • kompletná obnova v roku 2023 (ŠFRB) • nový výťah • zateplenie • nové rozvody a elektroinštalácia • rekonštruované spoločné priestory Lokalita: Trnavské mýto patrí medzi najlepšie dopravne dostupné lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti je Central, Stein, Zimný štadión, Tehelné pole a vznikajúci Nový Istropolis. MHD (električky, autobusy, trolejbusy) je pár krokov od domu, centrum mesta je dostupné v priebehu pár minút. Byt je bez tiarch, k dispozícii ihneď. Cena: 239.900,- EUR Tel.: 0905 290 143 (RK prosíme nekontaktovať)

Ponúkam na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa na ulici Štefana Králika 1/A, Devínska nová Ves. K bytu prislúcha parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu. Byt bez plochy loggie má 47,08 m2. Loggia 4,08 m2. Byt je situovaný na 7.poschodí z 8. Byt je kompletne zariadený a predáva sa vrátane zariadenia. V byte je klimatizácia, nové žalúzie. Dispozícia bytu je veľkorysá : obývacia izba s kuchyňou, vybavená veľkou kuchynskou linkou v tvare L, je vybavená všetkými spotrebičmi (umývačka, chladnička). Zo spálne sa ide do veľkého šatníka. Kúpelňa je spolu s WC, vybavená rohovou vaňou, práčkou. Bytový dom bol kolaudovaný 2007 a nachádza sa na začiatku mestskej časti Devínska nová Ves. V blízkosti bytového domu sa nachádza Lidl, Tesco, škola, škôlka, zástavka MHD. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Veľkorysé spoločné priestory využívajú majitelia na osobné účely. Mesačné náklady sú správa 100,- a elektrina 24,-. Cena bytu so zariadenim a parkovacie miesto : dohodou Kontakt: Mgr. Silvia Řepková 0910880998

Predám krásny 1izbový byt o rozlohe 39 m² vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave- Petržalke, v novostavbe Solar na Budatínskej ulici. Byt nachádzajúci sa na 3.poschodí, má praktické a funkčné dispozičné riešenie – vstupná chodba a izba, kde je kuchyňa s barovým sedením, manželská posteľ, gauč, šatníková skriňa, ďalej kúpeľňa spojená s toaletou. Komfort bývania v lete zabezpečí klimatizácia a balkón na oddych. Byt sa predáva kompletne zariadený, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu patrí balkón o výmere 4 m² a pivničná kobka. Bytový dom je novostavba z roku 2015 s nízkymi mesačnými nákladmi 125,-, a bezbariérovým prístupom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a zároveň príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť je ideálna na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, či aj ako investícia na prenájom. Cena: 193.000,-Eur K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za 15.000,-Eur. Byt je kúpou voľný / k dispozícii ihneď. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – radi zabezpečíme prostredníctvom všetkých bánk. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0915/742 637.

Na predaj: 2-izbový byt po rekonštrukcii na Trnavskej 64, Bratislava Ponúkame na predaj klimatizovaný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi na vyhľadávanej adrese – Trnavská cesta, Bratislava – Ružinov. Byt má výmeru cca 45 m² + loggia a nachádza sa v bytovom dome postavenom v roku 1994, ktorý prešiel rozsiahlu rekonštrukciou v roku 2017: - nový obvodový plášť (zateplenie), - strecha, - balkóny, loggie, - steny, spoločné priestory, - výmena výťahov, okien, zvončekov. Samotný byt prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi, vrátane: - kuchynskej linky, - kvalitných podláh, - interiérových dverí, - spotrebičov. Dispozícia: - vstupná predsieň, - kuchyňa spojená s obývačkou, - priestranná obývačka s výstupom na loggiu, - samostatná spálňa, - kúpeľňa s WC. Ďalšie výhody: - top lokalita v Ružinove – výborná dostupnosť do centra, autom aj MHD (zastávky v bezprostrednej blízkosti), - OC Central, Polus, Trnavské mýto, Zimný štadión a ďalšia občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - parkovanie možné pred domom, v okolí rezidenčná zóna, - tichý byt orientovaný mimo hlavnej cesty, - veľa zelene a športových možností v okolí, Cena: 220.000,-EUR Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku bytu. Info: 0911 828 407

Na predaj: 2-izbový byt po rekonštrukcii na Trnavskej 64, Bratislava Ponúkame na predaj klimatizovaný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi na vyhľadávanej adrese – Trnavská cesta, Bratislava – Ružinov. Byt má výmeru cca 45 m² + loggia a nachádza sa v bytovom dome postavenom v roku 1994, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2017: - nový obvodový plášť (zateplenie), - strecha, - balkóny, loggie, - steny, spoločné priestory, - výmena výťahov, okien, zvončekov. Samotný byt prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi, vrátane: - kuchynskej linky, - kvalitných podláh, - interiérových dverí, - spotrebičov. Dispozícia: - vstupná predsieň, - kuchyňa spojená s obývačkou, - priestranná obývačka s výstupom na loggiu, - samostatná spálňa, - kúpeľňa s WC. Ďalšie výhody: - top lokalita v Ružinove – výborná dostupnosť do centra, autom aj MHD (zastávky v bezprostrednej blízkosti), - OC Central, Polus, Trnavské mýto, Zimný štadión a ďalšia občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - parkovanie možné pred domom, v okolí rezidenčná zóna, - tichý byt orientovaný mimo hlavnej cesty, - veľa zelene a športových možností v okolí, Cena: 220.000,-EUR Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku bytu. Info: 0911 828 407

AVE estate Vám ponúka na predaj veľký dvojizbový byt s možnosťou prerobenia na trojizbový v Ružinove – Chlumeckého ul. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom na 7./7. NP čo zaručuje maximálne súkromie a výhľady na okolitú zeleň a jeho úžitková plocha predstavuje 62 m2 vrátane pivničnej kobky na medziposchodí. Dispozícia: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa, samostatná kuchyňa, obývacia izba a spálňa s manželskou posteľou. Dvojitá orientácia bytu (východ-západ) zabezpečuje celodennú slnečnosť bytu a reguláciu teploty v byte bez pomoci klimatizácie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2006, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien so žalúziami a sieťkami, nové rozvody vody a elektriny, plávajúcu podlahu v celom byte, kvalitné bezpečnostné dvere Sherlock, murovanú kúpeľňu a samostatné WC. Bytový dom je zateplený, so zateplenou strechou, novým výťahom, vyregulovaným kúrením a disponuje energetickým certifikátom A1. Náklady na bývanie vrátane energií sú 164 €/mesačne a v byte je dostupný optický internet od Orange aj UPC. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť do ktorej patria školy, škôlky, zastávky MHD, potraviny, reštaurácie, kaviarne a iné. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo oproti bytovému domu. Cena: 268 000 € vrátane odmeny RK V odmene RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.

English version of the listing is available below. Realitná kancelária FRANK ZICHER vám predstavuje jedinečnú príležitosť v nevídanej lokalite historického centra Bratislavy – na Kapitulskej ulici, ktorá je svojou výnimočnosťou neporovnateľná s inými adresami. Väčšinu ulice vlastní cirkev, takže na ulici panuje pokoj, zatiaľ čo o ulicu ďalej máte k dispzícii Ventúrsku ulicu plnú reštaurácií a obchodov. Tento byt je v osobnom vlastníctve, čo robí ponuku mimoriadne atraktívnou a raritnou. Byt sa nachádza v historickom dome a má rozlohu 57,78 m², disponuje vysokými stropmi a autentickou atmosférou staromestského bývania. K bytu patrí aj príslušenstvo – podkrovie so schváleným stavebným povolením na výstavbu priestranného 4-izbového bytu o výmere 103,9 m². Vlastník bytu má možnosť parkovať 1 auto vo dvore. V tejto časti už prebehli aj počiatočné stavebné práce. K bytu prislúcha aj podzemná pivnica. Súčasťou prezantácie je vizualizácia podkrovného pôdorysu, ktorá počíta s rozdelením 4 izb. bytu na dve samostatné dvojizbové ubytovacie jednotky – ideálne riešenie pre investičný model v tejto prestížnej lokalite. Budúcnosť Kapitulskej ulice podčiarkuje aj projekt Esterházyho palác, ktorý sa nachádza priamo oproti ponúkanej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia a obnova paláca spolu s priliehajúcimi budovami prinesú úplne nový charakter celej ulice a zásadne zvýšia jej hodnotu a atraktivitu. VÝHODY: podkrovie s platným stavebným povolením – 103,9 m² možnosť vytvoriť 4i byt alebo dve 2i jednotky jedinečná lokalita – Kapitulska ulica oproti pripravovanému projektu Esterházyho palác vysoké stropy DISPOZÍCIA 2 IZB.: Vstupná hala, kuchyňa, obývačka, z ktorej sa dostaneme do chodby kde sa po pravej ruke nachádza kúpeľňa a po ľavej ruke separátne wc. Z tejto časti sa dostaneme do spálne. DISPOZÍCIA PODKROVNÝ 4 IZB. NÁVRH ROZDELENIA NA DVA 2 IZB.: K podkroviu je spracovaný návrh, ktorý počíta s rozdelením priestoru na dva samostatné 2-izbové byty. Každá jednotka disponuje vlastnou obývačkou s kuchynskou časťou, spálňou a kúpeľňou, čo vytvára ideálne riešenie na bývanie alebo investičný prenájom v tejto prestížnej lokalite. LOKALITA: Kapitulska ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy historického centra Bratislavy. Väčšinu nehnuteľností tu vlastní cirkev, čo robí ponuky na predaj mimoriadne vzácnymi. Atmosféru lokality ešte zvýrazní pripravovaná rekonštrukcia Esterházyho paláca priamo oproti, ktorá prinesie ulici nový kultúrny aj architektonický rozmer. ENGLISH: We present a unique opportunity in one of the most exceptional locations in Bratislava’s historic Old Town – Kapitulská Street. This address is truly one of a kind. Most of the street is owned by the Church, ensuring long-term peace and quiet, while vibrant Ventúrska Street full of restaurants and shops is just around the corner. The apartment is privately owned, making this listing exceptionally rare and attractive. Located in a historic building, the apartment has a floor area of 57.78 m², featuring high ceilings and an authentic Old Town atmosphere. Included in the sale is an attic space with a valid building permit for a spacious 4-room apartment with an area of 103.9 m². Initial construction work has already begun. The listing includes a visualised attic floor plan, designed to split the future 4-room apartment into two separate 2-room units – an ideal setup for investment in this prestigious area. Kapitulská’s future potential is further enhanced by the Esterházy Palace renovation project, located directly opposite the property. The reconstruction and revitalisation of the palace and surrounding buildings will significantly boost the street’s cultural value and real estate potential. HIGHLIGHTS · Attic with a valid building permit – 103.9 m² · Option to create a 4-room flat or two 2-room units · Prime location – Kapitulská Street · Directly opposite the upcoming Esterházy Palace project · High ceilings CURRENT 2-ROOM LAYOUT: Entrance hall, kitchen, living room leading into a hallway with a bathroom on the right and a separate toilet on the left. The hallway continues to the bedroom. ATTIC PLAN – OPTIONAL DIVISION INTO TWO 2-ROOM UNITS: The attic comes with a design concept to divide the space into two independent 2-room apartments. Each unit includes a living room with kitchenette, a bedroom, and a bathroom – ideal for either residential use or premium rental in this exclusive part of the city. LOCATION: Kapitulská Street is one of the most prestigious addresses in Bratislava's historic centre. Due to Church ownership of most properties here, sale offers are extremely rare. The upcoming Esterházy Palace renovation across the street will bring new cultural and architectural life to the area, significantly increasing its value.

Predstavte si, že sa ráno zobudíte v tichom byte s výhľadom na downtown Bratislavy, dáte si kávu na balkóne a pešo ste za päť minút v Centrali alebo na trhovisku Miletičova – vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Tento byt spája pokoj, štýl a perfektnú dostupnosť v jednom. Ideálne miesto pre moderné mestské bývanie alebo investíciu. Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s celkovou výmerou 57,21 m² + balkón 5 m². Byt sa nachádza na 8. podlaží moderného bytového domu (11-ročná novostavba), čo zaručuje ticho, súkromie a nádherný výhľad. Interiér bytu prešiel redizajnom a je zariadený novým nábytkom, takže nový majiteľ si môže užívať komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov. Dispozícia a vybavenie: - celková výmera: 57,21 m² + balkón 5 m² - priestranná vstupná hala - praktická komora / šatník - obývacia izba vrátane novej sedačky a jedálenského stolíka so stoličkami, spojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi Siemens, Miele a pracovným kútom - samostatná spálňa s novou manželskou posteľou a priestranným šatníkom - kúpeľňa s vaňou, toaletou a novou práčkou a sušičkou Gorenje - balkón s krásnym panoramatickým výhľadom na centrum, Bratislavský hrad, Kolibu a Slavín Vďaka juhozápadnej orientácii je byt zaplavený prirodzeným svetlom a večerné západy slnka vytvárajú dokonalú atmosféru. Klimatizácia značky Daikin byt v lete príjemne vychladí. Dychberúci výhľad na mrakodrapy downtownu a na hrad už neprekryje žiadna budúca stavba. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie miesta na streche parkovacieho domu s možnosťou odpočtu DPH (nie je podmienkou kúpy). Tento byt je ideálny ako moderné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako výborná investícia na prenájom. Byt, ktorý vonia novotou. Svetlý, pokojný, s krásnym výhľadom – ideálne miesto pre nový začiatok. Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom realitnej kancelárie LivioReal, s.r.o.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 7/7 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má výmeru: 47,4 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 3,9 m2. Byt je dokončený do „štandardu“, plávajúce podlahy, interierové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, dlažby, obklady a sanita kúpeľňa. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru: • Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. • Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. • Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. • Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. • Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. • Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. • K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta). • Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, .... • Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA: 196.763,- EUR vr. DPH. Možnosť financovania na hypotekárny úver. V ponuke je viacero variantov 2i a jeden 3i byt byt • 2i, poschodie 2/7, výmera 47,56 m2, terasa 23,48 m2, sklad 4,69 m2, holobyt,cena 254 829,- EUR • 2i, poschodie 3/7, výmera 46,88 m2, balkón 3,6 m2, sklad 5,25 m2,"štandard", cena 171.835,- EUR • 2i, poschodie 4/7, výmera 47,36 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,95 m2, holobyt, cena 176.688,- EUR • 3i, poschodie 7/7, výmera 68,76 m2, balkón 3,04 m2, sklad 4,81 m2, holobyt, cena 176.688,- EUR Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.

Art REAL Estate ponúka na predaj investičný 2-izbový byt v Bratislave - Starom Meste na Leškovej ulici. Byt o výmere 65,77 m2 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Dispozícia bytu je priestranná vstupná hala, vstup do samostatnej kuchyne a kúpeľne s toaletou, byt disponuje s priestrannou obývačkou a útulnou spálňou. Má krásne vysoké stropy a je kompletne zrekonštruovaný s pôvodnými oknami a vysokými dverami a drevenými parketami. Je kompletne a štýlovo zariadený. Byt je vhodný aj na účely kancelárie. Spolu s bytom sa predáva aj suterénny priestor o výmere 24,06 m2 - tento suterénny priestor je na liste vlastníctva zapísaný ako byt. Cena bytu so suterénnym priestorom je v celkovej výške 316.000,-€ K bytu je možné dokúpiť aj garáž vo dvore domu za 30.000,-€

ART Real Estate ponúka na predaj luxusne zariadený slnečný 2-izbový byt s loggiou, výhľadom na hrad, UFO a mesto, v centre Bratislavy, v prestížnom projekte PANORAMA CITY, len pár krokov od OC Eurovea. Byt sa nachádza na 12/33 poschodí s juhozápadnou orientáciou, komfortným parkovacím miestom hneď na 1.poschodí a pivničnou kobkou na 4.poschodí. Predáva sa kompletne luxusne zariadený a vybavený. Výmera : 58 m2 + loggia 8 m2 + 2 m2 kobka Orientácia: JZ Vybavenie: - kuchyňa s kompletnými spotrebičmi Miele ( vrátane nahrievacej a vákuovacej zásuvky, vysúvací digestor, kombi parná rúra, kávovar nespresso, vinotéka... ) - práčka a sušička Miele - v obývačke a kúpeľni podlahové kúrenie, v spálni kúrenie integrované v stene - klimatizácia - bio krb - vstavané skrine v predsieni - walk in šatník - podlahy v celom byte talianska dlažba ARIOSTEA Ultra Onici, kúpeľňa Basaltina Grey a sanita Villeroy Boch Cena : byt s kompletným luxusným vybavením 460 000,-EUR + parkovacie miesto 40 000,-EUR

ART Real Estate ponúka na predaj 2izbový byt - apartmán s parkovacím miestom na Vrbenského ulici v Bratislave Rača-Krasňany v novostavbe bytového domu z roku 2024 . Nachádza sa v pokojnej lokalite s výbornou infraštruktúrou a kompletnou vybavenosťou. 2 izbový byt- apartmán o rozlohe 55m2 sa nachádza na 2 poschodí s výťahom. Priestranná lóggia orientovaná na J/V poskytuje pekný výhľad, kľudné prostredie. Výborná dostupnosť, obchody, príroda. Dispozícia: -vstupná chodba so šatníkom -kuchyňa spojená s obývacou izbou -samostatná spálňa so šatníkom -samostatné WC s úložnými skrinkami -kúpeľňa so skrinkami -lóggia - vstup zo spálne aj z obývacej izby -aktívna rekuperácia -na poschodí bytu je kopka 2m2 - predáva sa kompletne zariadený - treba odkúpiť nové vstavané zariadenie bytu . t.j. kuch linka , spotrebiče, vst. skrine, -ostatný nábytok ZDARMA. - byt je možné kúpiť aj bez parkovacieho miesta - v podzemnej garáži je možné kúpiť parkovacie miesto na motorku, bicykel a zamykací stojan na bicykle , - vonkajšie parkovacie miesto je v ohradenom areáli uzavreté rampou , možnosť nabíjania el - automobilov - zálohové platby 141 EUR + 20 EUR elektrina V Cene bytu je vonkajšie parkovisko a kopka na poschodí bytu : 239 000,- EUR kuchynská linka so spotrbičmi + vstavané skrine a skrinky - 12 000,- EUR /ostatný nábytok ZDARMA / státie v garáži pre motorku alebo bicykle : 9 800 EUR / nie je podmienkou kúpy/ kontakt: Zuzana Vášová 0948 908 019 email: vasova@art-real.sk

Hľadáte miesto, kde sa po dni v meste naozaj nadýchnete? Miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na balkóne, večer sa prejdete k jazerám a doma máte pokoj, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie? Realitná kancelária ARTHUR ponúka na predaj útulný 1,5-izbový byt v Bratislave, časť Vajnory, kde presne takýto pocit nájdete. Miesto, ktoré spája pokojné bývanie pri prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt, ktorý nepôsobí len ako nehnuteľnosť, ale ako príjemný domov – a zároveň ako rozumná investícia. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu (bez výťahu) vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Bratislavy – vo Vajnoroch, kde ide skôr o rezidenčnú, rodinnú štvrť s atmosférou dediny v meste. Lokalita nie je príliš vzdialená od centra, ide o okraj Bratislavy so spojením do mesta, aj na diaľničný obchvat. S výbornou občianskou vybavenosťou, kde nájdete obchody, služby, poštu, školy a škôlky priamo v rámci Vajnor, čo je pri rodinnom bývaní veľké plus A to najlepšie? Aby ste si vedeli lepšie predstaviť dispozíciu a atmosféru bytu, pripravili sme pre vás virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej si ho môžete prehliadnuť hneď teraz. Kliknite a prejdite sa bytom online, akoby ste tam už boli. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 39 m²Balkón: 4 m²Pivnica: 2 m²Garážové parkovacie státie: možnosť dokúpiť k bytu za 25.000,-Eur (dohoda možná) Dispozícia bytu: ● Vstupná chodba s prechodom do obývacej miestnosti ● Kúpeľňa spolu s WC ● Obývacia izba s kuchyňou a prechodom do prakticky oddelenej spiacej časti ● Balkón – výstup z obývacej časti Výhody, ktoré oceníte: ● Svetlý a útulný, prakticky riešený byt – oddelená spacia časť (1,5-izbový charakter) ● Byt sa predáva kompletne zariadený – všetko zostáva, nový majiteľ nemusí nič riešiť ● Je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo prenájom ● Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby, školy, škôlky ● Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ale aj na diaľnicu a diaľničný obchvat ● Vajnorské jazerá len 5 minút pešo – ideálne na relax, šport a voľný čas ● Veľmi žiadaná lokalita pre nájomníkov (mladé páry, jednotlivci, investori) Ak vás naša ponuka zaujala a hľadáte práve takýto byť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2358/utulny-15-izbovy-byt-s-balkonom-garazovym-statim-a-jazerami-za-rohom-vajnory#ziadost-o-obhliadku

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj veľmi pekný tehlový plne zrekonštruovaný 2-izbový byt o rozlohe 62m2 + francúzsky balkón s výhľadom na stromy. Situovaný je v Starom meste na ulici Sokolská, v tichej rezidenčnej slepej uličke. Nachádza sa na 1p. kompletne zrekonštruovanej tehlovej bytovky s novým výťahom, vchodom so vstupom na čip, novými schránkami, fasádou, stupačkami (rekon.bytovky r.2022/2023). Možnosť rezidenčného parkovania pre obyvateľov na ulici vedúcej k bytovke. Bytovka je zasadená v tichej slepej uličke a vďaka tomu, že má iba dva vchody s malým počtom rezidentov,ponúka úplné súkromie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (okná, podlahy, stierky a maľovka, rozvody, inter.dvere, bezpečnostné vstupné dvere, stupačky,.. ) a predáva sa plne zariadený nábytkom na mieru a skutočne veľkým množstvom úložného priestoru v každej časti bytu. Na oknách sú nainštalované vonkajšie zatemňovacie žalúzie a byt má vlastný plynový kotol. V byte sa nachádza kvalitná drevená podlaha. DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom- závesné skrinky, botníky a 2x roll door skriňa, samostatná miestnosť, kde sa nachádza kotol, ktorá však slúži ako vnútrobytová pivnička, kde možno využiť ďalší úložný priestor za zatvorenými dverami, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa s vaňou so sklenou zástenou + množstvo skrytého úložného priestoru. Samostatná plne vybavená kuchyňa – vrátane zabudovaných spotrebičov (el.rúra, mikrovlnná rúra, varná doska kombinácia plny a indukcia), americká chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor a opäť veľké množstvo úlož.priestoru. Obývacia časť s francúzskym balkónom s výhľadom na strom-čerešňu disponuje nábytkom namieru vrátane pracovného kúta, jedálenskej časti so stolom a stoličkami umiestneným prakticky vedľa kuchyne, veľkej sedacej zostavy, .. a napokon samostatná spálňa s manželskou posteľou a veľkou roll door skriňou po dĺžke celej steny, ktorá je hlbšia ako býva zvyčajne. LOKALITA Perfektná lokalita v Starom meste. V rádiuse 15min peši nájdete nasledovné: Prezidentský palác, Horský park, Námestie slobody, pešiu zónu Starého mesta- centrum. Byt je len na skok od historickej časti Starého mesta, no zároveň ponúka kľudné bývanie obklopené zeleňou. Viete si tak užívať kľudné rezidenčné bývanie, na jednej strane na skok od rušného života v meste a na strane druhej relaxu a prechádzok v obklopení prírody Horského parku. V okolí nájdete tiež školy, poštu, potraviny, reštaurácie, kaviarne, ako aj skvelé dopravné prepojenie MHD- cez pešiu skratku za bytovkou sa dostanete na zástavku MHD Sokolská v priebehu 2min. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

HERRYS – Priestranný 2-izbový byt s veľkým potenciálom v Trnávke Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj veľkorysý 2-izbový byt s výnimočným potenciálom v staršej novostavbe na ulici Na križovatkách v bratislavskej mestskej časti Trnávka.Byt má celkovú výmeru 68,57 m², disponuje loggiou o výmere 3 m² a murovanou pivnicou 2 m2 (praktický sklad nachádzajúci sa priamo oproti bytu). Nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemie) v bytovom dome s výťahom a je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dopoludnia.Keďže ide o staršiu novostavbu, byt je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Jeho veľkorysá rozloha a premyslený pôdorys ponúkajú široké možnosti moderného a dizajnového zariadenia bez nutnosti stavebných zásahov. Pre lepšiu predstavu sú v inzeráte priložené vizualizácie možného riešenia interiéru.K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie, ktoré je možné dokúpiť za 15 000 €. BENEFITY Veľkorysá výmera, loggia, pivnica priamo oproti bytu a možnosť vytvoriť moderné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. Ideálna príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu v obľúbenej lokalite Bratislavy. DISPOZÍCIA Veľká vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, kuchyňa, priestranná spálňa s možnosťou prerobenia na 1,5 izbu, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. LOKALITA Ulica Na križovatkách v Trnávke ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a skvelej dostupnosti do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov (Lidl), obchodné centrum AVION, reštaurácií, škôl, škôlok a zastávok MHD. Lokalita je obľúbená aj vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat, alebo letisko, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 250.000 € spolu s vonkajším parkovacím státím © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 2-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 2-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na prízemí bloku A a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. úžitková plocha: 114,48 m2 (89,55 m2 apartmán + 24,93 m2 balkón) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, spálňa, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šatník, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, vstup na balkón LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 601 185,05 EUR s DPH (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán na 4.NP v centre Bratislavy v projekte UNO Poštová Residence Na predaj 2-izbový apartmán v centre Bratislavy s výhľadom na downtown Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 2-izbový apartmán situovaný na 4. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj jedinečným výhľadom na moderný downtown.Prémiové vybavenie V cene apartmánu je prémiový štandard, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe, výhľadu a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 47,87 m²Pivničná kobka: 2,69 m²Orientácia: juhovýchod (JV) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •efektívne riešená dispozícia •výhľad na downtown •prémiová adresa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou.Vstup + obývacia časť - 8,67 m² + 12,84 m2 Kúpeľňa s WC - 4,58 m² Spáľňa - 13,26 m² Kuchynská časť - 8,52 m²Celková úžitková plocha - 47,87 m2 LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 310.953,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj útulný 2,5-izbový byt v srdci Starého Mesta Bratislavy na ul. Jelenia v pešej dostupnosti od Hlavnej stanice. Výmera bytu 58 m2. Je to prízemný byt so samostatným bezbariérovým vstupom poskytuje dokonalé súkromie a komfort. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Malá izbička prerobená na pracovňu s knižnicou vyrobenou na mieru poskytne priestor na nerušenú prácu či súkromie pri čítaní dobrej knihy. Byt má jedinečnú orientáciu okien na tri svetové strany, pričom všetky vedú do tichého zeleného dvora. Ideálny priestor na pokojné bývanie priamo v centre diania. Ideálny aj ako investičný byt. Súčasťou bytu sú aj elektrické spotrebiče vrátane indukčnej varnej dosky, rúry na pečenie, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu, LCD televízora, chladničky s mrazničkou a práčky so sušičkou. Zabudované rekuperačné jednotky a hydroizolácia zaisťujú zdravé a čerstvé ovzdušie v interiéri. Byt je plne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Výhody bytu: Samostatný vchod – ideálne pre rodiny s deťmi, seniorov alebo osoby so zníženou pohyblivosťou. Tiché prostredie s výhľadom do uzavretého dvora. Kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, kaviarne a zastávky MHD v dosahu. Ďalšie informácie na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 4.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izbového bytu v tehlovom bytovom dome, Mierová Kolónia - uzavretý areál, ulica Tylova, Bratislava III – Nové Mesto Celková výmera podlahovej plochy vrátane pivnice: 86,76 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí (bytovka má len vyvýšené prízemie a 1. poschodie).Pivnica o výmere 27,85 m² na -1. podlaží bytového domu Dispozícia: 2 obytné miestnosti + príslušenstvo (predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora) Byt je po staršej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom Svetlý, s príjemnou atmosférou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv Výhody lokality: Tichá a veľmi žiadaná lokalita v širšom centre mesta Tehlová bytovka – kvalitná stavba s lepšími tepelnoizolačnými vlastnosťami Len 2 podlažia – kľudné a komorné bývanie Uzavretý areál so súkromím a bezpečím Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD Blízkosť parku a možností na šport či relax neďaleko Kuchajda, Zlate piesky Cena bytu 210.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 213.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izbo. byt s balkónom v atraktívnej lokalite Bratislavy Bratislava – Nové Mesto, Nobelova ulica. Výmera 61,77 m2, balkón, nachádza sa na 2.p./7 s výťahom. K bytu patrí murovaná pivnica. Dispozícia: samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, balkón, Pivnica: murovaná, v suteréne domu Rekonštrukcia a vybavenie: Rok 2019 – kompletná modernizácia kúpeľne (sanita, obklady, dlažba). Kvalitná kuchynská linka s kombinovaným sporákom a umývačkou riadu LOKALITA: Vlaková stanica Vinohrady v pešej dostupnosti Zastávka MHD priamo pri dome Potraviny, školy, škôlky a nákupné centrá v okolí Park s detským ihriskom Oddych pri jazere Kuchajda s prírodným kúpaliskom Tento byt predstavuje komfortné a kvalitné bývanie v pokojnej a žiadanej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou aj dopravným napojením. Ak túžite po bývaní v byte, ktorý spája priestrannosť, svetlo a praktické riešenia, a zároveň chcete mať centrum mesta aj prírodu na dosah, táto ponuka je pre vás ideálna. Cena bytu 215.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 218.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Bystrická, Devínska Nová Ves vrátane parkovacieho státia a pivnice. Byt sa nachádza na 4. poschodí 5-posch bytového domu a disponuje podlahovou plochou 47.07 m² + balkón o výmere 4.64 m2. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a predsieňou + samostatná spálňa + kúpeľňa s WC Vybavenie: Klimatizácia v obývačke Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a priestorom na práčku Prípojky: voda, elektrina, vlastná klimatizácia, internet/TV (kabel od SWAN) Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne MHD alebo po diaľnici D2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka(2.05 m2), a parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome (v cene). Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 235.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 238.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Podzáhradná, Podunajské Biskupice. Výmera 48,18 m2 + lodžia 5 m2, nachádza sa na 9.p./12 zatepleného panelového domu s výťahmi. Na poschodí sa nachádza pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii cca 5 rokov dozadu: podlahy, dvere, elektroinštalácia, kuchyňa, kúpeľňa bola robená čiastočne, nová sanita, umakart obložený kachličkami. Mesačné náklady sú cca 250,- €. Byt je aktuálne prenajatý. Výhody lokality: MHD, rýchle napojenie na D1, BILLA,LIDL, TESCO, Kaufland, zeleninový trh, banky, pošta, lekáreň, ZŠ a MŠ atď. Cena bytu je 172.990,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- EUR, spolu 176.990,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.