2 izbové byty na predaj, Bratislava

RIVERS REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj praktický 2-izbový byt v PANORAMA CITY. O byte Tento štýlový 2-izbový byt na 16. poschodí s dispozíciou 53 m² je riešený s dôrazom na praktickosť aj komfort. Vstupná chodba s na mieru riešeným úložným priestorom. Otvorená obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou. Priestranná loggia o rozlohe 8 m² s južnou orientáciou prepája interiér a exteriér. Tu si môžete vychutnať ranú kávu alebo večernú atmosféru mesta. Samostatná spálňa s výhľadom a množstvom úložného priestoru vďaka walk-in šatníku. Priestranná kúpeľňa s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na 4. poschodí. O projekte Panorama City sa nachádza na nábreží Dunaja, len pár minút pešo od nákupného centra Eurovea a Nivy, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. Svojim obyvateľom ponúka nadštandardné služby a infraštruktúru – recepciu, zabezpečené parkovanie a bezprostredné napojenie na mestskú dopravu v samom srdci Bratislavy. Do samotného centra mesta sa dostanete po pár minútach chôdze. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život, máte doslova na dosah ruky. Byt sa predáva spolu s pivničnou kobkou za 350 000 EUR. Follow the rivers, find your home.

RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s výnimočnou flexibilitou — priestor, ktorý môže byť Vaším elegantným pracovným zázemím alebo útulným mestským bývaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v obľúbenej časti Koliby na Tupého ulici, v prostredí, kde sa súkromie stretáva s blízkosťou centra. Kľúčové parametre • Úžitková plocha: 116,60 m² • Dispozícia: 2 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba s úložným priestorom • Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm • Umiestnenie: prízemie bytového domu • Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo samostatnú dvojgaráž Prečo je tento priestor výnimočný • Možnosť prispôsobiť dispozíciu – ako reprezentatívnu kanceláriu, alebo 2- až 3-izbový byt • Súkromný areál s množstvom zelene, detským ihriskom a monitorovaným vstupom • Tichá a bezpečná lokalita, ktorá spája pokoj a blízkosť centra • Len 5 minút autom do centra mesta alebo k nákupnému centru s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Koliba Koliba patrí medzi najprestížnejšie bratislavské adresy – ponúka zelené prostredie, nádherné výhľady a rýchlu dostupnosť do centra. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným tempom mesta a pokojom prírody. Priestor, ktorý sa Vám prispôsobí vám Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Follow the Rivers. Find your home..

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2 izbový byt v jednej z najprestížnejších lokalít Palisád v Starom Meste na Koreničovej ulici. Nehnuteľnosť je orientovaná do tichého uzavretého dvora so zeleňou, čo poskytuje budúcemu majiteľovi maximálny pokoj v absolútnom centre mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený. Má vlastný plynový kotol, kúrenie si viete regulať. Pôdorys bytu je medzi fotodokumentáciou. 3D obhliadka je dole pod textom. BYT Typ: 2-izbový byt Výmera: 54 m² ( byt má 50 m² + 4 m² má pivnica) Orientácia: JV Mesačné náklady: 150 VÝHODY Lokalita v pešej dostupnosti Hradu a historického centra absolútne ticho vďaka orientácii do uzavretého vnútrobloku praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou nadštandardné úložné priestory v podobe veľkej vstavanej skrine na chodbe kompletné zariadenie v cene bytu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, z ktorej sa vchádza do jednotlivých častí bytu. Kuchyňa je samostatná, vybavená kuchynskou linkou, rúrou, chladničkou, mrazničkou, plynovým sporákom oknom orientovaným do pokojného dvora. Obývacia izba plní funkciu dennej časti s dostatočným priestorom pre sedenie aj jedálenský kút. Spálňa je samostatná a nepriechodná. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou. BYTOVÝ DOM Klasický mestský tehlový bytový dom v udržiavanom stave, ktorého súčasťou je súkromný uzavretý vnútroblok so zeleňou. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci rezidenčného systému Starého Mesta, pár miest je aj pre obyvateľov domu vo dvore. LOKALITA Bývanie na Koreničovej ulici spája prestíž Palisád s atmosférou historického centra. Lokalita pod Bratislavským hradom je obklopená diplomatickými rezidenciami a ponúka výbornú dostupnosť kamkoľvek v meste. V pešej vzdialenosti sa nachádza Horský park, Slavín aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl a obľúbených podnikov. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojnú rezidenčnú adresu s tepom mesta na dosah ruky. CENA 279.900,- Eur (vrátane provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

IBA U NÁS Ponúkame na predaj 2 izbový kompletne zariadený byt, 45m2 s balkónom, nachádzajúci sa na 3np, s orientácia juh na lukratívnej adrese v luxusnom Bratislavskom Downtowne v projekte METROPOLIS, len na skok k historickému Starému Mestu, nákupnému centru Eurovea a OC Nivy. Moderný projekt ponúka kvalitu bývania svetového štandardu. Byt sa predáva komplet zariadený, nikdy neobývaný, vrátane vstavanej kuchynskej linky so spotrebičmi, nábytkom na mieru, súčasťou je zariadenia je 2x TV, sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, pračka. Štandardom je rekuperácia, stropné chladenie a kúrenie, hliníkové okná. V byte sa nachádza vstupná chodba, kuchynský kút, obývačka s jedálňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, balkón. Byt sa predáva vrátane pivničnej kobky 2,92m2 a garážového státia. Cena bytu: 309.000€ Cena pivnice 10.000€ Cena garážového státia 40.000€ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj svetlý a vkusne zariadený 2i byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej časti Karlovej Vsi, na sídlisku Dlhé diely, na Hlaváčikovej ulici. Byt s premyslenou dispozíciou a praktickou výmerou predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj pre investora hľadajúceho stabilnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy IV. Hlavné benefity: -byt po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie -plnohodnotná samostatná spálňa s prístupom na loggiu -priestranná zasklená loggia -priestranná predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou s posuvnými zrkadlovými dverami -kúpeľňa s vaňou -prvé poschodie, pohodlná dostupnosť aj bez výťahu -vlastná pivnica -vyhľadávaná lokalita Dlhé diely v tesnej blízkosti zelene a lesoparku -výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -rýchle napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Dispozícia: Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná chodba s vstavanou skriňou s posuvnými zrkadlovými dverami a dostatkom úložného priestoru, ktorý často v menších bytoch chýba. Z chodby pokračujete do hlavnej dennej zóny, ktorú tvorí prepojená obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou. Kuchynská linka je riešená pozdĺžne, s tmavou pracovnou doskou a štýlovým obkladom, ktorý dotvára útulnú a teplú atmosféru. Súčasťou kuchyne sú kvalitné spotrebiče vrátane sklokeramickej varnej dosky, rúry, digestora, mikrovlnnej rúry a chladničky. Obývacia časť ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rohové sedenie aj odpočinkovú zónu, pričom veľké okno vnáša do interiéru množstvo prirodzeného svetla. Samostatná spálňa je riešená praktickou dispozíciou. Nájdete tu plnohodnotné lôžko, šatníkovú časť aj pracovný kút pri okne, ideálny pre prácu z domu. Z miestnosti je prístup priamo na zasklenú loggiu, ktorá ponúka výhľad do zelene a slúži ako celoročne využiteľný relaxačný kút. Kúpeľni dominuje praktická vaňa a čistý dizajn v zemitých odtieňoch. Lokalita: Hlaváčikova ulica patrí k pokojným a obľúbeným adresám sídliska Dlhé diely, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Spája v sebe komfort mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, od potravín, kaviarní a lekární, cez banku a poštu, až po materské a základné školy či polikliniku. Milovníkov pohybu poteší blízkosť lesoparku, sieť cyklotrás a možnosť prechádzok po Devínskej Kobyle. Dopravná dostupnosť je na výbornej úrovni. Zastávky MHD máte v pešej dostupnosti a vďaka napojeniu na hlavné dopravné ťahy sa rýchlo dostanete do centra mesta aj na diaľničný obchvat smerom na Rakúsko a Maďarsko. Ide o lokalitu, ktorá ponúka vzácny balans medzi tichom, zeleňou a dynamikou veľkomesta. Výmera: 41,16 m² Cena: 189 000 € Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 2i byt s veľkorysou výmerou na prízemí bytového domu na Dlhých Dieloch vzdialený len 5 min pešo od električkovej zastávky. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 87 m² s drevenou terasou a altánkom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (podlahy, interiérové dvere, kuchyňa) a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo najmä v záhradnej časti. V prípade investičnej kúpy ponúka nehnuteľnosť ROI na úrovni 4,8 % spolu s garantovaným nájomníkom. Hlavné benefity: - predzáhradka o výmere 87 m² s terasou a altánkom - priamy vstup z bytu do exteriéru - pokojné prostredie so zeleňou a súkromím - orientácia na východ - čiastočná rekonštrukcia - samostatná kuchyňa s jedálenským kútom - kúpeľňa s vaňou a práčkou - oddelená toaleta - električková zastávka 5 min. pešo - stabilný nájomca (výnos 4,8 %) Dispozícia: Byt disponuje praktickou a prehľadnou dispozíciou. Dominantou je veľká vstupná chodba, z ktorej sa plynulo vstupuje do spálne a obývacej izby. Obytná časť je tak prirodzene oddelená, pričom každá miestnosť má dostatok súkromia. Z chodby sa ďalej prechádza do menšej predsiene, ktorá slúži ako funkčný prechod do kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Kuchyňa je riešená ako samostatná miestnosť s jedálenským stolom, pričom jej veľkým benefitom je priamy vstup na predzáhradku s altánkom. Lokalita: Ulica Jána Stanislava na Dlhých Dieloch ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Len 5 minút pešo sa nachádza pekáreň Boulanger. Na šport a relax poslúži Plaváreň Majerníkova (cca 6 min pešo). Rodiny ocenia súkromné jasle a škôlku do 3 minút chôdze, rovnako ako veterinárnu kliniku v tej istej dostupnosti. Výbornú gastronómiu ponúka reštaurácia Jedna báseň, vzdialená približne 5 minút pešo. Na aktívny životný štýl je ideálne fitness centrum Star Club Fitness Shining, ktoré je dostupné do 8 minút pešo. Električková zastávka je vzdialená približne 5 minút chôdze s rýchlym spojením do centra Bratislava. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesa Kráľova hora (cca 10 min pešo) a množstvo parkov v okolí vhodných aj na venčenie psa. Výmera: 57,9 m² + predzáhradka 87 m² Cena: 249 000 eur Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný, výborne dispozične riešený 2i byt s výhľadom do parku na Svätoplukovej ulici. Tento krásny byt na 1. podlaží ponúka dostatok prirodzeného svetla vďaka orientácii na dve svetové strany. Je to perfektné riešenie pre každého, kto ocení funkčný priestor a výbornú dostupnosť do srdca metropoly. Hlavné benefity: - praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru - kompletná rekonštrukcia v 2011 (nové elektrické rozvody, kúpeľňa) - vlastný plynový kotol na ohrev TUV a kúrenie - laminátová podlaha v izbách, v predsieni a v kuchyni keramická dlažba - repasované dvojkrídlové dvere v interiéri - balkón z obývačky s orientáciou na Z s výhľadom do parku - pivničná kobka - nízke mesačné náklady - rezidenčné parkovanie pred domom - výborná lokalita vďaka blízkosti centra mesta a všetkých mestských výhod - zastávka MHD (autobusy a trolejbusy) cca 3 min pešo Dispozícia: Byt je premyslene riešený ako dvojizbový s oddelenou kuchyňou, čo zaručuje praktické a komfortné bývanie. Vstup cez bezpečnostné dvere vás privedie do predsiene, odkiaľ je plynulý prístup do kúpeľne aj do dennej časti bytu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru a prirodzene nadväzuje na jedálenský kút, ideálny na pokojné stolovanie. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá vďaka západnej orientácii a balkónu pôsobí svetlo a vzdušne, čím vytvára príjemné miesto na oddych aj stretnutia s rodinou a priateľmi. Vďaka svojej bohatej výmere umožňuje tiež vytvoriť štýlový pracovný kút na domáci office. Spálňa je dostupná priamo z obývacej izby a ponúka veľkorysú vstavanú roll-door skriňu po celej dĺžke steny, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Celkový dojem bytu je elegantný a harmonický, podčiarknutý repasovanými dvojkrídlovými dverami, ktoré citlivo oddeľujú jednotlivé funkčné zóny a dodávajú interiéru jedinečný charakter. Lokalita: Svätoplukova ulica sa nachádza v mestskej časti Ružinov na hranici širšieho centra – oblasť Nivy. Lokalita pôsobí mestsky a dynamicky vďaka okoliu, kde sú bytové domy, administratíva aj služby. Veľkou výhodou je blízkosť centra (pešo cca 10–15 minút) a zároveň kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti. Najbližšie zastávky MHD sú Košická, Záhradnícka 3-5 min pešovďaka čomu sa rýchlo dostanete do centra, na autobusovú stanicu Nivy, či do iných častí mesta. V pešej dostupnosti cca 200 metrov sa nachádzajú potraviny Terno. Ďalšie potraviny vzdialené 3-5 min pešo sú Billa, Malina, Delia a Lídl. OC Nivy a Centrál sa nachádzajú do 10 min pešo a ponúkajú množstvo rozmanitých obchodov, služieb a bohatú fast food zónu. Len 3-4 minúty pešo Vás potešia kaviarne La Putika, Gaudi, cukráreň Wagner, obľúbené bistro Oggi a Tirolská reštaurácia. Lekáreň, zdravotné stredisko Šnop, MK Beauty studio, Barber, AGEL Clinic sú vo vzdialenosti 3-5 min pešej chôdze. Významným benefitom je Kukorelliho park, ktorý ponúka dostatok zelene a možností na oddych a nachádza sa doslova na skok od domu. Potreby milovníkov športu a aktívneho života poteší bezprostredná blízkosť fitness centra MAXIMUS do 3min pešo, o niečo ďalej cca 8-10 min pešo sa nahádza Golem Club OC Nivy a Form Factory Sky Park. Cena: 260 000 eur Výmera: 54,60 m2 (48 m2 byt + 4,6 m2 pivničná kobka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný 2i byt s terasou a parkingom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty. Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv (vieme pomôcť dozariadiť na kľúč našimi spoľahlivými partnermi, aby ste tento bod mali bez starostí) Hlavné benefity: - Komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie. - Dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál - Absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli. - Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - Výborná svetlosť bytov - Zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm - Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - Dve kúpeľne - Parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - Murovaná pivnica - Obľúbená rezidenčná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat - Možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park - Top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 – najvyššom podlaží bytového domu zasadeného do kopca. Váš byt je jediný na poschodí. Do bytu vchádzame vstupnou chodbou. Odkladanie vecí je tu prakticky vyriešené hneď pri vstupe – samostatným šatníkom. Vľavo od vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Ďalej vstupujeme do priestrannej spoločenskej časti tvorenej obývačkou a kuchyňou a samostatnej spálne. Veľkoformátové okná v byte dokonale prepájajú interiér s exteriérom. Zo spoločenskej časti aj zo spálne je východ na veľkú terasu, na ktorej si môžete užívať dokonalé súkromie pri grilovaní, posedení s priateľmi či relaxovaní vo vírivke. K štandardom bytu patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax - rekuperačná jednotka v každej miestnosti - možnosť ovládanie teploty v každej izbe - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita: Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej. Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5 tich minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov. Ak patríte medzi cyklistov, do 2 minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na nábreží Dunaja do 10 tich minút a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len 5 minút chôdze od domu. Cena byt: 399 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 115,80 m² (50,33 m² interiér + 62,60 m² terasa + pivnica 2,87 m²)

Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, na Wilsonovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania a výbornej dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 57,9 m² loggia: 1,83 m² pivnica: 2,97 m² poschodie: 4/5 osobné vlastníctvo DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej priestrannej spálne, kúpeľne a vstupu na loggiu. Dispozícia je praktická a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. STAV A VYBAVENIE nové maľovky nová plávajúca podlaha v izbách plastové okná s vnútornými žalúziami vlastné kúrenie a ohrev vody (nový kotol) medené elektrické rozvody ORIENTÁCIA Severná orientácia zabezpečuje príjemnú klímu v byte počas celého roka a zároveň ponúka pekný výhľad. BYTOVÝ DOM *tehlová stavba *5 podlaží *vstup na čip *bez výťahu PARKOVANIE Rezidenčné parkovanie v okolí domu. MESAČNÉ NÁKLADY Približne 43 € / mesiac. INŽINIERSKE SIETE A PRIPOJENIE voda, elektrina, plyn optický internet a digitálna televízia LOKALITA Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: Park Andreja Kmeťa priamo pri dome * zastávku MHD (Vazovova) – 2 minúty * potraviny, reštaurácie, kaviarne, pekáreň * školy, STU, zdravotné stredisko (poliklinika Mýtna) VÝHODY * výborná poloha v centre mesta * nízke mesačné náklady * byt pripravený na okamžité nasťahovanie * možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv CENA 239 990 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,

Predáme atraktívny 2 - izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici v Starom Meste pod Bratislavským hradom, v osobnom vlastníctve, 5 p. z 5 p. celková plocha 59,30 m2, z toho 20,9 m2 terasa. Byt: Dispozične pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorými sú kuchyňa, kúpeľňa s WC a chodba. Štandard: V byte je kvalitná drevená vrstvená plávajúca podlaha s hrúbkou 13 mm, s drevenou 2,5 mm hrubou nášľapnou vrstvou, bezfalcové interiérové dvere, vchodové protipožiarne dvere s triedou bezpečnosti 3, podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla, okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, exteriérové látkové rolety, stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller, centrálne vetranie s rekuperáciou, ktoré naviac zabezpečuje úpravu vlhkosti vzduchu v interiéri. Súčasťou vybavenia kúpeľne je veľkoformátová gresová dlažba a veľkoformátový keramický obklad. Súčasťou štandardu je Smart štartovací kit, ktorý pozostáva z riadiacej jednotky a jednej inteligentnej zásuvky na ovládanie radiátora v kúpeľni. Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu. Orientácia: JUH - príjemný slnečný byt s krásnym výhľadom Parkovanie: Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo jeho dlhodobý prenájom Mestská doprava: Električka - 1 min. zastávka Vodná veža Energický certifikát: Dom spĺňa najprísnejšie normy pre energetickú hospodárnosť (trieda A/A0), čo svedčí o vysokej efektivite a moderných technológiách použitých pri stavbe. Susedia: Bezproblémoví susedia - MALÝ POČET BYTOV VO VCHODE A NA POSCHODÍ Siete: Voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a digitálna TV Popis domu: NOVOSTAVBA - 5 podlažný tehlový dom daný do užívania v roku 2024 /25, moderný výťah Do domu je bezbariérový prístup, pričom vchod z Floriánskej ulice je monitorovaný kamerovým systémom. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí Mesačný predpis: 194€ Okolie: Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - pohodlnú dostupnosť prevádzky, ako sú potraviny, reštaurácie či kaviarne. V okolí sú dostupné aj lekárne, zdravotnícke zariadenia či zdravotné strediská, čo zabezpečuje komfort a starostlivosť na dosah rúk. Okolie je dobre dopravne napojené na centrálnu časť mesta a má krásne verejné priestory na relaxáciu či športové aktivity. Poloha domu: Príjemná exkluzívna lokalita v centre mesta Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich krásny byt v HISTORICKOM CENTRE BRATISLAVY. KOMPLETNÁ CENA: 420 000 € - vrátane provízie a právneho servisu, možnosť financovania na úver či hypotéku, možnosť odpočítania DPH Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,

Moderný byt s privátnou záhradkou a terasou v srdci Bratislavy R7reality Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný dvojizbový byt v renomovanom bytovom komplexe NIDO, situovanom v žiadanej mestskej časti Nové Mesto na križovatke ulíc Tomášikova a Trnavská cesta. Projekt NIDO je oceňovaný nielen pre svoj nadčasový architektonický dizajn, ale aj vysoký štandard vyhotovenia, čo potvrdzuje prestížna cena CE ZA AR za bytové domy udelená druhej etape NIDO 1. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, športoviská, parky, služby aj reštaurácie. Ideálne bývanie pre rodiny, mladé rodiny, aktívnych jednotlivcov i náročných klientov hľadajúcich komfort v centre mesta. Byt je výnimočný vlastnou záhradou a priestrannou terasou, ktoré poskytujú pokojné zázemie na relaxáciu, oddych aj súkromné posedenia. Nový majiteľ/-ka si môže vytvoriť zelený raj podľa vlastných predstáv priamo pri dome, čím vzniká jedinečná atmosféra harmonického domova. Dispozícia bytu 2 izbový byt vo vysokokvalitnom vyhotovení o rozlohe 51,1 m2 • Vstupná chodba • Samostatná toaleta • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • Spálňa • Parkovacie státie v podzemnej garáži • Terasa Premyslené rozloženie miestností zabezpečuje maximálny komfort a dostatok priestoru pre moderný životný štýl. Južná orientácia bytu garantuje výnimočné presvetlenie interiéru počas celého dňa a vytvára ideálne podmienky pre bývanie, relaxáciu aj prácu. Obývacia izba– umožňujú priamy vstup na terasu a záhradu, čím rozširujú obytnú plochu a poskytuje unikátny kontakt s prírodou priamo z interiéru. Cena bytu: 271 000 EUR Cena parkovacieho státia v podzemnej garáži : 25 000 EUR Súčasťou ceny je čiastočne zariadený byt (viď foto), elegantné drevené podlahy, vysokokvalitné okná s nepriehľadnou fóliou pre maximálne súkromie, praktické úložné priestory, pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. Tento balík vybavenia reflektuje nároky moderného mestského životného štýlu a garantuje vysoký komfort bez nutnosti ďalších investícií. V uvedenej cene je zahrnuté kompletné realitné a hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie, vypracovanie zmlúv i návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Klientom poskytujeme maximálnu profesionalitu a komfort pri riešení kúpy nehnuteľnosti. Benefity bývania v NIDO • Prestížna adresa s vynikajúcou dostupnosťou • Nadštandardné architektonické a technické riešenia • Kompletná občianska vybavenosť v okolí • Súkromná záhrada a terasa na relaxáciu • Tiché prostredie s výbornou orientáciou bytu • Nízke mesačné náklady Ak hľadáte byt, ktorý spája moderný štýl, pohodlie a výnimočnú atmosféru, táto nehnuteľnosť v projekte NIDO je správnou voľbou. Moderný štýl, dokonalá atmosféra a kvalitné materiály – to všetko na jednom mieste. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám sprostredkujeme obhliadku, aby ste sa sami presvedčili o bezpečí, kvalite i pohodlí tejto nehnuteľnosti. Doprajte svojej rodine bývanie, v ktorom sa bude skutočne cítiť doma Fotografie uvedené v tejto ponuke sú majetkom realitnej kancelárie R7reality a ich použitie bez výslovného súhlasu nie je povolené. Prosíme, rešpektujte autorské práva a nevykonávajte ďalšie šírenie alebo kopírovanie obrázkov.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj unikátny byt po kompletnej rekonštrukcii pod taktovkou renomovaného architekta Alana Prekopa, držiteľa viacerých nominácií na cenu CE ZA AR. Realizácia rekonštrukcie tohto bytu bola ocenená cenou INSAID AWARDS 2020 v kategórii privátny interiér. Ak hľadáte dizajnové bývanie, ktoré sa odlišuje od väčšiny ponúk na trhu, tak ste ho našli. Dominantou bytu je ikonický kruhový priehľad, ktorý prirodzene prepája kuchyňu s obývačkou a vnáša do interiéru hravú dynamiku. Priznaný betón, nerezové detaily a precízna práca s priestorom bez zbytočných priečok vytvárajú atmosféru moderného mestského bytu. Byt sa nachádza na Budovateľskej ulici, na 5tom zo 6 tich poschodí s novším výťahom. Vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii na východ (spálňa) a západ (denná časť) je presvetlený počas celého dňa. Celková výmera bytu je 75 m2 (vrátane 3 m2 murovanej kobky). Byt bol v roku 2020 kompletne renovovaný, vrátane okien, všetkých rozvodov, kúpeľne, kuchyne. Okná majú exteriérové žalúzie, pôvodné radiátory boli vymenené za dizajnové vertikálne. Materiály: priznaný betón, pozinkovaný plech, nerez a drevo. Byt sa predáva vrátane väčšiny zariadenia. Bytový dom prešiel čiastočnou obnovou (nová strecha, menené všetky stupačky, vstupná brána, okná v spoločných priestoroch/schodisku a výťah). DISPOZÍCIA Architekt pretvoril pôvodne trojizbový byt v tehlovom dome z 50. rokov na veľkorysý 2-izbový s otvoreným priestorom, plný svetla a surových materiálov. Spálňa je oddelená od denného priestoru presklenými dverami s hrubým závesom, kúpeľňa so sprchovým kútom je oddelená od samostatného wc, v chodbe je odkladací priestor, zvyšok priestoru je otvorený (viac na pôdoryse v galérii). LOKALITA Vyhľadávaná lokalita 500 bytov – obľúbená časť širšieho centra mesta v dotyku s novým downtownom, množstvom kaviarní, bistier, obchodov, MHD spojenia na všetky smery, veľa zelene. OC NIVY. K okolí bytu parkovanie vrámci PASS. CENA: 359.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny 2 izbový byt priamo na Obchodnej ulici, v historickom centre Starého Mesta. Nachádza na 4. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom a orientovaný je do tichého dvora. Celková výmera bytu predstavuje 43m2 plus balkón 4m2. Byt zaujme najmä svojou priestrannosťou a praktickou dispozíciou, ktorá pozostáva z veľkej vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a dennej časti, kde je kuchyňa spojená s obývačkou. Priestor je navrhnutý tak, aby pohodlne umožňoval aj umiestnenie jedálenského stola. Z obývačky sa vychádza na slnečný balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený, je vhodný nie len na okamžité bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Hlavné benefity: - centrum mesta, výborná dostupnosť -priestranný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku -výťah - pivničná kobka Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva za 259 000 eur vrátane kompletného právneho servisu. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

Babony TRE Vám ponúka na predaj krásny a priestranný 2 izbový byt v projekte TAMMI v Dúbravke. Byt má veľkorysú rozlohou a to 61,09 m2 , plus balkón o rozlohe 3,34m2, plus pivničná kobka o rozlohe 3,75m2, čo je celkovo 68,18m2. Je situovaný na 4.poschodí z 5., v bytovom dome aj s výťahom a bezbariérovým vstupom. Obe miestnosti bytu sú do vnútornej časti bytového komplexu a to s príjemným výhľadom na prírodu a detské ihrisko. Orientácia na juhozápad Vám prináša krásny slnečný byt. Na balkón je možné vstúpiť z oboch izieb. Veľkou výhodou bytu je klimatizácia, ktorá dokáže aj v zimnom období vykurovať. Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený, čiže stačí sa len nasťahovať. Parkovanie je v garáži, hneď pri vstupných dverách k výťahu bytového domu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. DISPOZÍCIA ✔️ priestranná vstupná chodba (7,88m2), kde sa nachádza veľký Rolldoor, botník s vešiakom ✔️ kompletne zariadená kuchyňa spojená s obývačkou (31,35m2) a vstupom na balkón (3,34m2) ✔️ samostatná spáľňa (14m2) so vstupom na balkón ✔️ samostatná a priestranná kúpeľňa (6,21m2) ✔️ samostatná toaleta (1,65m2) ✔️ kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi, americká chladnička, umývačka riadu, plynová varná doska s elektrickou rúrou, digestor a veľký pracovný priestor BYTOVÝ DOM ✔️ zateplený ✔️ jeden výťah ✔️ kamerový systém ✔️ spoločenská miestnosť na pre rôzne stretnutia, oslavy a pod ✔️ wellness/sauna ✔️ praktická umyváreň bicyklov ✔️ súkromný activity park s detským ihriskom a oddychovou zónou s možnosťou grilovania LOKALITA ✔️ neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity ✔️ vynikajúca občianska vybavenosť ✔️ úžasná lokalita v blízkosti lesa, obchodov a s dostupnosťou do mesta ✔️ v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, parky, športové ihriská, detské ihriská ✔️ lokalita s rýchlym napojením na bratislavský obchvat ✔️ zástavka MHD (autobus, električka) 5 minút chôdze ✔️ v blízkosti OD Dubrawa, OD Saratov, Billa, Lidla, a na 10. min pešo nákupné cenrum Bory Mall Mesačné náklady na byt sú: 195,- EUR/ 3 osoby (vrátane el. energie a garáže) CENA: 259.900 EUR + garážové státie 19.000 EUR (vrátane provízie) (konečná cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti) Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme. Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom. O všetko sa postará realitná kancelária Babony TRE, aby bol pre Vás celý nákup čo najjednoduchší a bez stresu.

Resido Concept Vám prináša na predaj exkluzívny, kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou v prestížnom projekte Sky Park od svetoznámej architektky Zaha Hadid. Byt sa nachádza v I. veži na ulici Čulenova, na 19. poschodí z celkových 30. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt krásne presvetlený ranným a dopoludňajším slnkom a budúcemu majiteľovi ponúka pôsobivý panoramatický výhľad na pulzujúci nový downtown a širšie centrum mesta. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RDJ1BcMTdAG Základné info: • celková úžitková plocha: 53,14 m² (byt 45,86 m² + loggia 4,72 m² + pivničná kobka 2,56 m²) • počet izieb: 2 • 19. podlažie z 30 • JV orientácia – slnečný byt s príjemným svetlom počas dňa • novostavba v najvyššom štandarde, projekt Sky Park (I. veža) • kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • šatník v spálni, vstavané skrine na chodbe • centrálna rekuperácia, chladenie a kúrenie • videovrátnik a 24-hodinová recepcia v lobby budovy • podiel na spoločnom návštevníckom parkovisku, ktoré uľahčuje komfortné parkovanie návštev priamo v komplexe • súkromný park s detskými ihriskami, vodnými prvkami a oddychovými zónami • zdieľaná panoramatická terasa na 30. poschodí s výhľadom na celé mesto • v prípade investičnej kúpy je možnosť pokračovať v nájme so súčasnými podnájomníkmi Lokalita a parkovanie: Lokalita Čulenova ulica v Sky Parku predstavuje nový „Downtown“ Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, nábrežná promenáda Dunaja a historické centrum mesta. Projekt je obklopený rozsiahlym mestským parkom, ktorý poskytuje zónu oddychu priamo v centre diania. Rezidenti majú k dispozícii aj spoločnú vyhliadkovú terasu na 30. poschodí, ktorá ponúka dychberúci 360° výhľad na celú Bratislavu vrátane Hradu. Pohodlné parkovanie je zabezpečené na vlastnom státí v podzemnej garáži priamo pod vežou. Cena: Cena bytu: 394 000 € garážové státie 50 000 € pivničná kobka 10 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto adresa dnes definuje moderné centrum Bratislavy. Sky Park ponúka svetovú architektúru, nadštandardné služby vrátane 24/7 recepcie, súkromný park priamo pod oknami a jedinečnú vyhliadkovú terasu na streche budovy prístupnú len pre rezidentov. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a komfort. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a NARKS.

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt s balkónom vo veľmi atraktívnej lokalite na hranici Starého a Nového Mesta. Byt zaujme svojou výmerou, svetlosťou a výhľadom. Nachádza sa na Račianskej ulici, v obľúbenej časti pri Račianskom mýte, len pár minút od historického centra Bratislavy. 3D obhliadka: https://realsee.ai/P5vvlVMO Základné info: • celková úžitková plocha 59,2 m² (z toho byt 55,7 m² + balkón 2 m²+ pivnica 1,5 m²) • počet izieb: 2 + samostatná kuchyňa, kúpeľňa+ samostatné wc • kompletná rekonštrukcia bytu vrátane rozvodov, podlahy, obkladov, dlažby a výmeny radiátorov realizovaná v r. 2018 • predáva sa kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, klimatizácie, vstavanej skrine • 7. poschodie z celkových 11 s výťahom • byt je orientovaný na južnú stranu, čo zaručuje presvetlenosť počas celého dňa • z balkóna je výhľad na Slavín aj budovy v novom downtowne • správcovské poplatky vo výške 191 € • rekonštruovaný bytový dom s výťahom (v r. 2023 boli menené stúpačky, výťah a rekonštruované spoločné priestory) Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na pomedzí Starého a Nového Mesta, ktorá dlhodobo patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta na bývanie alebo investíciu. Táto oblasť v tesnej blízkosti Račianskeho mýta ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta, výborné dopravné spojenie a kompletnú občiansku vybavenosť. Bezprostredné okolie bytového domu je tiché a poskytuje príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a služieb v pešej dostupnosti. Výhodou je kombinácia dynamického mestského života a možností oddychu – v blízkosti sa nachádzajú parky, športoviská, cyklotrasy aj rýchly prístup smerom na Kolibu a Kamzík. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – MHD zastávky sú v pešej dostupnosti, pričom električky a autobusy zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy aj možnosti na oddych, vďaka čomu je lokalita mimoriadne atraktívna pre všetky vekové kategórie. Rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome Cena: 268 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje veľmi atraktívnu kombináciu výbornej lokality, kvalitnej rekonštrukcie a praktickej dispozície. Veľkým benefitom bytu okrem jeho polohy je jeho nadštandardná svetlosť a príjemná južná orientácia. Oceňujem aj kompletnú rekonštrukciu realizovanú v roku 2018 vrátane rozvodov a technických prvkov. Byt sa navyše predáva kompletne zariadený vrátane klimatizácie a vstavaného nábytku, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj potenciál okamžitého prenájmu. Silnou stránkou je aj samotný bytový dom, ktorý okrem zateplenia a fasády prešiel obnovou spoločných priestorov, výťahu aj stúpačiek, čo je pri kúpe bytu v tejto lokalite veľmi dôležitý faktor. Celkovo ide o nehnuteľnosť s veľmi dobrou likviditou a stabilnou hodnotou, ktorá má vďaka lokalite, dispozícii a stavu vysoký potenciál aj do budúcna. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj jedinečný 2-izbový mezonetový byt na Žilinskej ulici v obľúbenej časti Starého Mesta, v blízkosti Slovenského rozhlasu. Byt zaujme najmä originálnym industriálnym interiérom od oceňovaného architektonického štúdia GUTGUT, podkrovnou atmosférou, drevenými parketami a výbornou polohou v pešej dostupnosti centra mesta. Výhodou je možnosť parkovania pre rezidentov vo vnútrobloku bytového domu. PARAMETRE BYTU Celková výmera bytu: 57,21 m² Podlažie: 4. poschodie (bez výťahu) Mesačné náklady vrátane správy a elektriny: 250 € BENEFITY: - Výborná investičná príležitosť – byt je aktuálne prenajatý - Atraktívna lokalita v centre Starého Mesta pri Slovenskom rozhlase - Originálny dizajnový interiér s industriálnymi prvkami (tehla, drevo, kov) - Krb v obývacej izbe, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru bývania - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na všetky časti mesta - Možnosť parkovania vo vnútro bloku DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Na podkrovnom podlaží sa nachádza spálňa s otvorenou kúpeľňou a WC, ktorá dodáva priestoru moderný a vzdušný charakter. LOKALITA Žilinská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Starom Meste v blízkosti Slovenského rozhlasu. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie slobody, pekáreň Kruh, potraviny, trhovisko na Žilinskej, bistro, kaviareň. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD a železničná stanica sú len pár minút od bytu, čo zabezpečuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Lokalita je zároveň obľúbená medzi mladými ľuďmi aj investormi vďaka svojej atmosfére a dlhodobej atraktivite na prenájom. CENA: 299.700 EUR © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Resido Concept Vám ponúka na predaj príjemne a prakticky zariadený 2-izbový mezanínový byt s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Belehradskej ulici. 3D prehliadka: https://realsee.ai/XN33x7m8 Video: https://youtu.be/lHWxP1gjpNA Základné info: • celková úžitková plocha 75,88 m² ( z toho byt 71 m² + balkón 4,88 m²) • počet izieb: 2 ( vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné wc ) • byt je kompletne zariadený kvalitným a štýlovým nábytkom • v byte je dostatok úložného priestoru vďaka priestranným vstavaným skriniam • 1x klimatizácia • nachádza sa na 5. poschodí z celkových 5 • bytový dom má výťah • orientácia do vnútrobloku – veľmi tichý byt aj napriek frekventovanej lokalite • k bytu prislúcha parkovacie miesto za poplatok 250 € / rok Lokalita a parkovanie : Belehradská ulica v Bratislave sa nachádza v mimoriadne atraktívnej časti, priamo pri dopravnom uzle Trnavské mýto – čo znamená, že máte vynikajúce napojenie na MHD a veľmi pohodlnú dochádzku do centra mesta. Okolie je bohaté na občiansku vybavenosť – nájdete tu kultový trh Tržnica Trnavské Mýto, ktorý ponúka čerstvé lokálne potraviny, remeselné produkty, ale aj retro atmosféru a komunitný charakter. V tejto časti Bratislavy tiež nájdete mix moderného mestského života a staršej architektúry. Parkovacie miesto za symbolický poplatok ročne je v tejto časti mesta veľkou pridanou hodnotou. Cena : Cena 333 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra : Tento 2-izbový mezanín na Belehradskej je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, ale nechcú robiť kompromisy v pohodlí. Priestranná dispozícia, kvalitné zariadenie a tichá orientácia do vnútrobloku robia z bytu mimoriadne útulné a komfortné miesto na život. Nehnuteľnosť je vhodná rovnako na bývanie aj ako stabilná, nízkoriziková investícia. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

* * * * * VÝSTAVBA SPUSTENÁ - POSLEDNÝCH 10 BYTOV ZA UVÁDZACIE CENY * * * * * Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke 2-izbové byty vo výmerách od 42 do 51 m2 za ceny od 160 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Šustekovej ulici v obľúbenom projekte Vodotika v Petržalke. Byt osloví najmä prakticky riešeným interiérom, príjemným presvetlením a atraktívnou polohou na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má klimatizáciu. Parkovanie je zabezpečené v zóne PAAS. PARAMETRE BYTU Celková výmera bytu: 35 m² + balkón Podlažie: 6/6 BENEFITY: - Atraktívna lokalita na začiatku Petržalky - Klimatizácia - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na všetky časti mesta - PAAS parkovanie v okolí bytového domu - Ideálny ako štartovací byt alebo investičná nehnuteľnosť - Príjemne presvetlený interiér DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, z ktorej je prístup na balkón, a samostatnej izby. Bonusom je samostatná pracovňa, ktorá môže slúžiť aj ako šatník, prípadne je možné priestor upraviť a vytvoriť jednu väčšiu spálňu. LOKALITA Šustekova ulica patrí medzi obľúbené adresy v Petržalke, najmä vďaka svojej strategickej polohe na začiatku mestskej časti a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemného bývania s dosahom na zeleň aj voľnočasové aktivity. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť aj viaceré gastro prevádzky. Lokalita zároveň ponúka výborné možnosti na aktívny oddych. V dostupnosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, cyklotrasy aj nákupné centrum Aupark. Šustekova je preto vyhľadávaná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investičná lokalita s dlhodobým záujmom o prenájom. CENA: 209.000 EUR © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Tento štýlový 1,5-izbový byt v projekte Slnečnice – zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) a ponúka celkovú výmeru 39,5 m², z čoho 5,5 m² tvorí loggia. Orientácia bytu je na západ, vďaka čomu je krásne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách a večer si môžete užívať príjemnú atmosféru zapadajúceho slnka priamo zo spomínanej loggie. Dispozícia bytu - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou časťou - spálňa oddelená praktickými posuvnými dverami - kúpeľňa - loggia Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako vidíte na fotografiách, vrátane všetkých spotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať alebo byt prenajímať. Veľkým benefitom je dostatok úložného priestoru vďaka praktickým vstavaným skriniam, ktoré zabezpečujú maximálne využitie priestoru a udržiavajú byt vzdušný a prehľadný. Byt sa predáva bez parkovacieho miesta, no v rámci rezidenčnej zóny je možné parkovacie miesto dokúpiť alebo prenajať. Lokalita – Slnečnice Projekt Slnečnice – zóna Mesto patrí medzi najobľúbenejšie nové štvrte v Petržalke. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah: - potraviny Billa - množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb - detské ihriská a zelené oddychové zóny - cyklotrasy a športoviská - výbornú dostupnosť do centra mesta - zastávky MHD Celá štvrť je moderná, živá a zároveň ponúka príjemnú komunitnú atmosféru. Prečo je tento byt skvelá voľba? moderný projekt výborná dispozícia 1,5-izbového bytu loggia na oddych komplet zariadený byt skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou ideálne aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte praktický, moderný a okamžite obývateľný byt v atraktívnej lokalite bez nutnosti ďaľších investícií, tento byt je presne pre vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Latorickej ulici v tichej a pokojnej Podunajských Biskupíc. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie s množstvom zelene, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. Byt má výmeru 48 m² a nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s príjemnou komunitnou atmosférou. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie ako investície na prenájom. Bytovka prešla kompletnou rekonštruciou. Latorická ulica ponúka výborné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: potraviny a obchody školy a škôlky reštaurácie a služby zastávky MHD množstvo zelene a oddychových zón Lokalita zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Arvin & Benet ponúka na predaj kompletne a nadčasovo prerobený 2i byt v príjemnej lokalite na Závodnej ulici v Podunajských Biskupiciach. Tento byt dokonale spája moderný mestský štýl s maximálnym pohodlím. Hlavné benefity: • kompletná rekonštrukcia s využitím moderných materiálov • veľké okná zabezpečujú výborné presvetlenie a opticky zväčšujú celý byt • praktická dispozícia bez hluchých miest pre maximálny komfort • príjemný výhľad na zeleň • tichá lokalita Dispozícia: Zo vstupnej chodby sa plynule prechádza do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého bytu. Samostatná spálňa ponúka vysoký komfort, dokonalé súkromie a dostatok miesta pre šatníkové skrine. Elegantná kúpeľňa je vybavená vaňou, pričom nadväzuje na čisté línie a dizajn celého bytu. Praktická samostatná toaleta zvyšuje každodenný komfort bývania. Lokalita: Mestská časť Podunajské Biskupice spája výhody pokojného bývania mimo najrušnejšieho jadra mesta s kompletným mestským komfortom. V blízkosti nájdete od nákupných možností (Kaufland, Lidl, Billa), cez reštaurácie, kaviarne, až po zdravotné strediská, školy a škôlky. Veľkým benefitom Podunajských Biskupíc je ich prepojenie s prírodou. Milovníci aktívneho oddychu a behu ocenia blízky lesopark a Malý Dunaj. Cyklisti sa zasa môžu v priebehu pár minút napojiť na obľúbenú dunajskú hrádzu, ktorá ponúka priame cyklotrasy smerom na Hamuliakovo, Čunovo či do samotného centra Bratislavy. Vďaka rýchlemu a priamemu napojeniu na obchvat D4/R7 sa vyhnete vnútromestskej premávke a v centre mesta, ako aj na opačnom konci Bratislavy, ste za pár minút. Bezproblémové spojenie zabezpečujú aj pravidelné linky MHD a blízka vlaková stanica, ktorá ponúka rýchlu alternatívu cestovania do mesta bez ranných kolón. Cena: 165 000 eur Výmera: 36 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším Homestaging oddelením. Radi pomôžeme aj s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Exkluzívne v Y A M I • D O M I na predaj svetlý 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na na Murgašovej ulici ponúka kombináciu tichého bývania a výbornej lokality v Starom Meste. Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku s východnou svetovou orientáciou, čo zabezpečuje maximálny komfort a súkromie aj v centre mesta. Veľkým benefitom je lodžia, pivnica a pešia dostupnosť do historického centra. Nachádza sa na 5 poschodí zo 6 poschodí s výťahom. Na poschodí sú iba 2 byty. Jeho výmera je 40,90 m² vrátane murovanej pivnice o výmere 3,40 m² + lodžia 2,90 m² a zaujme svojou minimálnou zmenou dispozície, ktorá vytvorila miesto so vstupným zázemím. V rámci prvej rekonštrukcia bytu, ktorá prebehla v roku 2004 bola vymenená kúpelna s vaňou, výmena kuchyne, nové rozvody elektriny a vody ( plyn je zablendovaný ), výmena okien, nové interierové dvere z masívu V roku 2016 prebehla druhá rekonštrukcia a to uloženie a vybrúsenie pôvodných parkiet, vymaľovanie bytu, inštalácia rádiových meračov v byte - vodomery, na radiátoroch. Zmenená bola dispozícia bytu, čím vznikol zaujímavý a funkčný priestor na bývanie. BYTOVÝ DOM prešiel kompletnou obnovou v r. 2016 - 2017 v rámci ktorej bola vymenená nová strecha so zateplením, rekonštrukcia spoločných priestorov, výmena okien na chodbách, osvetlenie na fotobunky, nové vstupné dvere, nový bezhlučný výťah, obnova vlastnej kotolne /spoločná kotolňa pre 2 vchody bytového domu/, rekonštukcia fasády z dvora. Bytový dom nie je zateplený a nemá energetický certifikát. mesačné zálohy: 145,- EUR + elektrina 22,- EUR parkovanie je súčasťou rezidenčného systému PAAS operátor: UPC LOKALITA Jedná sa o prestížnu lokalitu a pokojnú ulicu v bezprostrednej blízkosti Hlavnej stanice, pohodlná dostupnosť všetkými druhmi MHD. Historické centrum, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov či kultúrnych inštitúcií máte na dosah pešej chôdze. Staromestské ulice v tejto časti majú charakter tradičnej bratislavskej architektúry, množstvo zelene a príjemnú mestskú atmosféru, ktorá robí z tejto lokality jedno z najvyhľadávanejších miest na bývanie. Cena bytu: 242.000,- EUR Realitná kancelária Y A M I • D O M I člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Predaj Novostavby 2-izbového bytu s veľkou loggiou, ul. Na Križovatkách, BA II - Ružinov, časť Trnávka. Poschodie: 3/6, výťah. Rozloha: 44,16 m2 byt + 2 m2 pivnica + 9,15 m2 loggia. K bytu je možnosť kúpiť aj garážové státie v cene 25.000,- Eur. Video- prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=CXatbWfb-WM 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/LlQVK/collection/7MxNv?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Byt je slnečný s orientáciou na Juhozápad: obývacia izba a spálňa. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Loggia je pozdĺž celého bytu a je dostupná z obývacej izby a zo spálne. Pivnica sa nachádza na -1 podlaží. Garážové státie sa nachádza v suteréne bytového domu. Novostavba bola kolaudovaná v roku 2020, mala iba 1 vlastníka a bola minimálne využívaná. Prevedenie/vybavenie: - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, - plastové okná, - kuchynská linka na mieru s drevenou zástenou a so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mraziacim boxom, - 2x vstavaná skriňa na chodbe a v spálni, - kúpeľňa s obkladom, sanitou a dlažbou spojená s toaletou - závesná WC misa, - plávajúca podlaha v izbách, v kuchynskej časti a na chodbe, - video-vrátnik, - optický kábel priamo v byte. Pred bytovým domom sa nachádza priestranstvo určené výhradne pre vlastníkov. Vstup do areálu je cez vstupnú bránu. Vstup do garáží je cez posuvnú bránu na diaľkové ovládanie. Byt sa nachádza v projekte GALVANIHO DVORY a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete obchodné centrum AVION, IKEA, Lidl, bežecký ovál, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a obchody. Do 20 min chôdzou sa nachádza kúpalisko Zlaté Piesky. Rýchly prístup na diaľničný obchvat a na diaľnicu. Mesačný zálohový predpis: 75,26 Eur byt + 3,27 Eur pivnica + 13,11 Eur parkovacie miesto. Cena: 259.000,- Eur je cena s bytom a pivnicou. Cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Cena za parkovacie miesto: 25.000,- Eur. Cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Uvoľnenie bytu kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Directreal Office - Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj tento príjemný 2,5 - izbový nízkonákladový byt s loggiou a výbornou dispozíciou. Nachádza sa na druhom poschodí štvorposchodového tehlového bytového domu "SOLITAIRE" vo vyhľadávanej časti Ružinova v Prievoze, v blízkosti dobrého napojenia na obchvat a diaľnicu D1. BYTOVÝ DOM: Moderný rezidenčný projekt "SOLITAIRE" bol skolaudovaný v roku 2007. Má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú garáže a štyri nadzemné podlažia. Dom je udržiavaný, obvodový plášť je zateplený. K dispozícii je aj výťah. Nehnuteľnosť sa predáva aj s podielom na pozemku pod domom a na pozemku, kde je vybudované parkovisko pre obyvateľov bytového domu. DISPOZÍCIA : Podlahová plocha bytu je 56 m2 vrátane klasickej latkovej pivnice cca 1,5 m2 + loggia 6 m2. Do bytu sa vchádza priestrannou halou. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. Tu je umiestnený aj plynový kotol. Ďalej je vstup do pracovne, najmenšej izby, ktorá výborne poslúži aj ako šatník. Spálňa a obývačka sú priestranné a z oboch je vstup na loggiu. Atypická kuchyňa má samostatnú komoru. Byt je orientovaný na západ. VYBAVENIE : Vybavenie bytu, tak ako je na fotkách, je GRÁTIS. Nábytok a spotrebiče sú zánovné, ale udržiavané a funkčné. TECHNICKÝ POPIS: Dom je tehlová stavba, v byte sú plastové okná so žalúziami a radiátory. Kúrenie je vlastné, plynovým kotlom. Má prietokový ohrev vody. V byte je plávajúca podlaha a dlažba. MESAČNÉ NÁKLADY NA PREVÁDZKU: poplatok správcu 64 Eur / 1 osoba, plyn 24 Eur, elektrina 20 Eur, spolu LEN cca 110 EUR/MESIAC vrátane záloh na spotrebu vody !!!! Veľkou výhodou je poloha bytového domu v stabilizovanej časti Ružinova. V blízkosti sú obchody Terno, Tesco expres, kúsok ďalej Lidl a Kraj. Priamo v dome sú prevádzky so službami ako napríklad kaderníctvo. Dostupnosť MHD - zastávka trolejbusu je priamo pred bytovým domom a autobusov cca 5 min. pešo. Mierová ulica je jednou z kľúčových tepien Ružinova, čo obyvateľom zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Tento bytový dom je ideálny pre ľudí hľadajúcich mestské bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do zvyšku Bratislavy. Samotné centrum Bratislavy sa nachádza cca 10 min. autom. Kompletná občianska vybavenosť Prievozu, väčšinová zastavanosť rodinnými domami a blízkosť Malého Dunaja sú predpokladmi pre Vaše nové príjemné bývanie. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke Kvôli podrobnostiam a termínu volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca Podlahová plocha m2: 56 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 02/04 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXU Kontakt na makléra: Mária Pajchortová +421948969690 m.pajchortova@directreal.sk

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt s loggiou blízko Auparku Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou na Zadunajskej ceste v Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z celkových 7) bytového domu s výťahom, disponuje praktickou dispozíciou s oddelenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Je situovaný v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb či oddychových zón. Byt sa predáva bez nábytku a zariadenia, súčasťou je iba kuchynská linka. Príslušenstvom bytu je pivnica o výmere 2,20 m2. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom na parkovisku určenom výhradne pre rezidentov.celková plocha: 65,60 m2 (byt 58,30 m2 + loggia 4,70 m2 + pivnica 2,20 m2) orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady: záloha správcovi 191 EUR, elektrina 40 EUR V inzercii sú použité vizualizácie. BENEFITY •výborné dispozičné riešenie s oddelenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru •bezproblémové parkovanie pre rezidentov priamo pred bytovým domom •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (BILLA, kaviarne, lekáreň, banka, reštaurácie, Aupark) •výborná dostupnosť do centra (cca 10 min) aj rýchle napojenie na diaľnicu •skvelá lokalita pre aktívny život – cyklotrasa a MHD (linky 80, 88, 92, 192) v blízkosti DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej komory, kuchyne prepojenej s obývačkou (spolu 25,5 m2), spálne, kúpeľne, WC, loggie. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky na Zadunajskej ceste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Vďaka blízkosti mostov a napojeniu na obchvat sa do centra Bratislavy dostanete približne do 10 minút.V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, banky či rôzne služby. V pešej dostupnosti sa nachádza aj nákupné centrum Aupark.Lokalita poteší aj milovníkov aktívneho životného štýlu – v blízkosti vedú cyklotrasy a nachádzajú sa tu možnosti na prechádzky či šport. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD s viacerými linkami v pešej dostupnosti. CENA 285.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný, klimatizovaný 2 izbový byt v projekte Tehelné Pole Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný, moderný 2-izbový byt v renomovanom projekte Tehelné Pole (Bajkalská ulica), Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 23.p. a má juho-západnú orientáciu. V bytovom dome sa nachádza nákupná pasáž s fitnescentrom.Byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotkách.Úžitková plocha: 54 m² + 12 m² terasa Orientácia: juho západná BENEFITY •novostavba •klimatizácia •priestranný byt •priestranná terasa •vyhľadávaná lokalita •nákupná pasáž v bytovom dome •výhľad na Malé Karpaty DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatnej toalety a priestrannej terasy. LOKALITA Projekt Tehelné Pole sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Priamo v objekte je majiteľom k dispozícii fitness, reštaurácie, kaviarne, banka, potraviny či služby. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá VIVO!, CENTRAL, ako aj športoviská (NTC, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko).Vynikajúca dopravná dostupnosť – zastávky MHD (autobus, trolejbus, električka) do 5 min. chôdze, napojenie na hlavné dopravné ťahy aj prímestské linky. CENA 299 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt na Vietnamskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj útulný, svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Trnávka, na Vietnamskej ulici. Byt je situovaný na 4 poschodí/5. bytového domu. K bytu prislúcha priestranná lodžia, ideálna na oddych či posedenie + balkón z kuchyne. Titulná fotka je ilustračná.Rok kolaudácie 1969.Parkovanie: verejné Základné informácie:•výmera bytu: 57,24 m² •výmera lodžie: 8 m² + balkón 2 m² •orientácia: J/V - S/Z •mesačné zálohové platby správcovi a elektriny: 180 € BENEFITY •priestranný byt •nový kuchynská linka so spotrebičmi •priestranná lodžia + balkón •tichá lokalita •zrekonštruovaný bytový dom DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa s balkónom a priestranná spálňa s lodžiou. LOKALITA Byt na adrese Vietnamská 42 sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Bratislava – v lokalite Trnávka/Ružinov, ktorá je obľúbená najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra aj na diaľnicu a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí.Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova na Vietnamskej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej alebo krátkej automobilovej vzdialenosti sa nachádzajú nákupné možnosti, reštaurácie, služby, školy aj škôlky.Veľkou výhodou je blízkosť nákupného centra Avion Shopping Park a obchodného domu IKEA Bratislava, kde nájdete široké možnosti nakupovania, gastronómie aj zábavy. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 a jednoduchý prístup k Letisko M. R. Štefánika.Dostupnosť MHD zabezpečuje pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí. Okolie ponúka tiež možnosti športu, oddychu a cyklotrás. CENA 229 900,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 2 izbový byt s parkovaním a priamym výhľadom na Hrad v projekte Fuxova Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj slnečný 2 izbový byt s lodžiou a krásnym výhľadom na mesto v novostavbe Fuxova na Bosákovej ulici v Petržalke. Byt je orientovaný na juhozápad a poskytuje absolútne súkromie. Nachádza sa na poslednom 23. poschodí. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. BYT 2 izbový úžitková plocha: 52,56 m² (byt 47,76 m² + lodžia 4,8 m² ) orientácia: JZ BENEFITY •krásny panoramatický výhľad na mesto a Hrad z 23. poschodia •tichý a svetlý byt •lodžia orientovaná na juhozápadnú stranu •24 hodinová strážna služba •vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži •skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta k •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti •MHD/električka 2 zastávky do Starého Mesta DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a vaňou a lodžie. LOKALITA V blízkosti sú situované veľké nákupné centrá Aupark a Eurovea. V bezprostrednom okolí nájdete tiež menšie supermarkety, zdravotné stredisko, trhovisko, školské zariadenia, banku, fitness či poštu. V blízkosti je tiež Chorvátske rameno, Petržalská hrádza, Sad Janka Kráľa a medzinárodná cyklotrasa pre milovníkov pohybu a športu. Tyršovo nábrežie ponúka promenádu a rekreačné a kultúrne využite najmä v letných mesiacoch. CENA 289.000 EUR + 35.000 EUR parkovacie státie v podzemnej garáži © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.