2 izbové byty, Bratislava

Ponúkam na prenájom krásne zrekonštruovaný a veľmi slnečný 2 izbový byt (49 m²) v Starom Meste, v lokalite Blumentál. Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome, v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Dispozícia: priestranná samostatná spálňa a veľká, vzdušná obývačka. Kúpeľňa je riešená en suite cez spálňu. WC je samostatné. Byt je výborne dispozične vyriešený, pôsobí veľmi vzdušne a každý meter je prakticky využitý. Kúpeľňa aj WC sú nové a vkusne zrekonštruované. Byt je zariadený veľmi vkusne a je v ňom naozaj príjemne bývať. Má autentickú staromestskú atmosféru. Vysoké stropy, veľa svetla a pocit priestoru. Bytový dom je vo výbornom stave. Zateplenie a obnova fasády boli realizované v roku 2019, robené boli aj rozvody vrátane elektriny. Výsledkom je výborný tepelný komfort. V zime stačí kúriť minimálne, v lete si byt udržiava príjemnú teplotu. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Lokalita Blumentál je výnimočná. Všade sa dostanete pešo alebo krátkym spojom električkou či autobusom. Do 2 až 3 minút pešo sú obľúbené kaviarne, reštaurácie a bistrá, potraviny, lekáreň aj kompletná občianska vybavenosť. Hneď vedľa domu je príjemný parčík. Na pešo je Medická záhrada, park pri Račianskom mýte aj Námestie slobody. Ideálne pre mladý pár alebo pre profesionála, ktorý hľadá kvalitné, estetické a pohodlné bývanie v skvelej lokalite. V prípade záujmu ma kontaktujte. Rada doplním detaily a dohodneme si obhliadku.

Ponúkam na predaj zariadený 2-izbový byt vo vyššom štandarde, nachádzajúci sa na kopci pri Mlynskej doline, na ulici Staré Grunty. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, s výťahom. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje veľmi dobré presvetlenie bytu počas celého roka. V lete obmedzuje prehrievanie bytu tienenie balkónom na vyššom podlaží. Bytový dom bol postavený v roku 2016. Všetky vchody sú opatrené elektronickým uzamykacím systémom Salto. V garáži, na parkovisku a pri hlavnom vchode sú kamery so záznamníkom. Dom sa nachádza na málo frekventovanej ulici v blízkosti lesa Sitina a rodinných domov. Výbornú dostupnosť do centra mesta a iných štvrtí zaručuje priame napojenie na diaľničný obchvat v Slávičom údolí. Zastávka autobusu „139" sa nachádza len 100 metrov od bytového domu, ktorým je možné dostať sa priamo na zastávku Cintorín Slávičie údolie alebo na zastávku Riviéra v Karlovej Vsi (zrekonštruovaná električková radiála), odkiaľ je možné pokračovať viacerými spojmi ďalej. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza obchodné centrum Cubicon, poliklinika Mlynská dolina, ZOO, vstup do lesa na Sitine je len 5 min. pešo., s dobrým prepojením ďalej na Železnú Studničku alebo Devínsku Kobylu. Ideálne na beh, turistiku alebo cyklistiku. Dispozícia: Celková úžitková plocha je 48,12 m2, z čoho je byt 41,83 m2, balkón 3,91 m2 a murovaná pivničná kobka 2,38 m2. S bytom sa predáva aj parkovacie státie v podzemnej garáži na -2. poschodí a vonkajšie parkovacie státie, hneď vedľa bytového domu. K bytu je potrebné dokúpiť aspoň jedno z ponúkaných státí. Cenu za státie v podzemnej garáži 27.000 EUR alebo vonkajšie 16.000 EUR je potrebné pripočítať k cene bytu. Vonkajšie parkovacie miesto je aktuálne prenajaté na dobu neurčitú, s výpovednou lehotou 2 mesiace, budúci majiteľ si bude môcť vybrať, či miesto bude naďalej prenajímať alebo sa zmluva zruší. Vybavenie: Vchodové dvere sú bezpečnostné (do bytu aj pivničnej kobky). Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vo vstupnej predsieni sa nachádza úložný priestor (vstavaná skriňa) vyhotovený na mieru. V predsieni sa nachádzajú dvere do samostatného WC, kúpeľne a spálne. Dvere sú plné, bezfalcové, z prírodnej drevenej dyhy (jaseň). Dvere do spálne obsahujú nepriehľadnú sklenenú výplň. Na samostatnom WC sa nachádza aj menšie umývadlo. V kúpeľni sa nachádza rebríkový radiátor, skrinka so zrkadlom, umývadlo osadené na dvojpodlažnej skrinke a sprchový kút s termostatickou batériou. Pod skrinkou má miesto robotický vysávač. V kúpeľni je podlahové vykurovanie (zdieľaný okruh kúrenia s rebríkovým radiátorom). V spálni sa nachádza knižnica a vstavaná skriňa, pod posteľou je ďalší úložný priestor. V spálni sa nachádza podlaha z prírodného bambusu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi. Indukčná varná doska, elektricky výsuvný digestor, teplovzdušná rúra sa nachádzajú na ostrovčeku s barovým pultom. Chladnička s mrazničkou, práčka a mikrovlnná rúra, sú vstavané v kuchynskej linke spolu s granitovým drezom. Biele povrchy dvierok a zvislých plôch v kuchyni, obývačke a predsieni sú z materiálu Senosan, ktorý je odolnejší voči poškriabaniu alebo chemikáliám. V obývačke sa nachádza kancelársky stôl s kreslom, ktorý nadväzuje na TV skrinku s barom, nad ktorou sa nachádza OLED TV LG 55 osadená priamo na obývačkovej stene v drevenom dekore. Pri protiľahlej stene sa nachádza veľká rozkladacia dvoj-lôžkova sedačka s úložným priestorom a s konferenčným stolíkom. Z obývacej izby je prístup na balkón s výhľadom do Mlynskej doliny a Slávičieho údolia. Podlaha v predsieni, kuchyni a obývačke je z veľkoformátovej gresovej dlažby. Okrem klasických svetiel, sú v byte nainštalované aj LED svetelné pásy, ktoré sa nachádzajú v kuchynskej linke, vo vrchnej časti obývačkovej steny nad TV a v galérii vo vstupnej predsieni. LED pásy sú ovládané diaľkovým ovládaním a okrem klasického zapnutia a vypnutia, je možné nastavovať aj ich intenzitu svietenia. V pivničnej kobke sa nachádzajú výškovo nastaviteľné police a závesný nosič na bicykel. Každé okno má záclonu a záves. V cene bytu nie je zahrnuté hi-fi ozvučenie, osobný počítač s príslušenstvom, drobné spotrebiče v kuchyni s príslušenstvom, kvety, okrasné predmety a knihy. Cena vo výške 239.000,00 EUR zahŕňa: • Byt • Pivničnú kobku Aktuálne mesačné zálohové platby správcu sú: 94 EUR za byt a 11 EUR za garážové státie. Elektrina 19 EUR a internet 13 EUR. Energetický certifikát: B K bytu a k parkovaniu mám vypracovaný aktuálny znalecký posudok. Realitné kancelárie prosím volať len so serióznym záujemcom o byt.

Moderný slnečný 2-izbový byt s predzáhradkou v súkromnom areáli – Projekt Pod Vinicou, Nové Mesto – Biely Kríž Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt v novostavbe v projekte Pod Vinicou, v tichej a vyhľadávanej lokalite Biely Kríž v bratislavskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí, v tichej časti projektu, čo privodzuje pocit bezpečia. Výnimočným benefitom je 38 m veľká predzáhradka. Súčasťou bytu je kvalitný štandard v prevedení Villeroy & Boch, kuchynská linka vyhotovená mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá je súčasťou kúpnej ceny Parametre bytu: • Úžitková plocha bytu: 46,6 m² • predzáhradka 37,7 m² • Podlahová plocha spolu: 84,37 m² Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Kúpeľňa s vaňou • Priestranná obývačka s kuchynskou a jedálenskou časťou • Spálňa • Zeleň/Predzáhradka • Súkromný uzavretý areál • Energetický štandard B - nízke náklady na bývanie • Podlahové kúrenie, okná s izolačným troj sklom • Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie • parkovacie miesto garáž (+25.000€) Výhody lokality a projektu: • Novostavba – moderné materiály, nízke mesačné náklady • Veľká terasa – ideálna na grilovanie, relax, prípadne ako priestor pre domáceho miláčika • Tiché prostredie a blízkosť prírody, ideálne na bývanie aj investíciu • K bytu je možné dokúpiť vnútorne parkovacie miesto • Súkromný uzavretý areál iba pre rezidentov • Pokojné prostredie obklopené zeleňou, bez hluku z ciest • Výborná občianska vybavenosť: potraviny, MHD, školy, škôlky, lesopark, cyklotrasy, rekreačné zóny • Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie s výborným súkromím, veľkou predzáhradkou, no zároveň chcú byť na skok od centra mesta. Štýlové bývanie v tichej zelenej lokalite s výborným spojením do centra RK nevolať

Hľadáte vynikajúcu investičnú príležitosť, alebo ideálny byt na bývanie? V predaji dva posledné 1,5 (možnosť aj väčšie 2+ izbové) izbové byty vo vysoko modernom novovznikajúcom projekte. Skvelá lokalita a vysoký štandart v cene (na výber dizajn interiéru podľa vlastných preferencií), blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Ideálny pre aktívnych ludí. Priamo v objekte plánované aj služby (fitness,kaviaren,potraviny). Väčšina bytov predaná. Prebieha proces výstavby, dokončenie záver roka 2027, odovzdávanie začiatok 2028. Virtuálna prehliadka bytu k dispozícii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácii.

Nie každý byt má atmosféru. Tento áno. Na konci tichej slepej ulice, v rodinnej vile v Starom Meste, čaká na svojho nového nájomníka miesto, ktoré ponúka viac než len bývanie – pocit pokoja, súkromia a harmónie. Byt s rozlohou 54 m² je zariadený v modernom, minimalistickom štýle – čisté línie, zemitá farebnosť, prirodzené svetlo. Každý detail pôsobí vyvážene a vytvára priestor, v ktorom sa dá okamžite cítiť ako doma. Dispozícia bytu pozostáva z otvorenej dennej časti s kuchyňou a jedálenským stolom, ktorá dýcha vzdušnosťou, spálňa ponúka pokojný úkryt od mesta, funkčne riešená kúpeľňa je spojená s wc a vstupná chodba s odkladacím priestorom. Aj keď byt nemá balkón, jeho veľkým bonusom je súkromný prístup do komunitnej záhrady s bazénom – miesto, kde sa dá v lete oddýchnuť, zaplávať si alebo si len vychutnať ticho a zeleň pod stromami. Len pár krokov od Horského parku a predsa v centre mesta – ideálne spojenie mestského života a prírody. Mesačný nájom: 730 € + 250 € energie a internet Byt je voľný ihneď. Ak hľadáte domov, kde sa spája moderné bývanie, pokoj a výnimočná lokalita, tento byt je presne to miesto, kde sa vám bude dýchať lepšie.

Niektoré byty sa len prenajímajú. A potom sú také, ktoré si vás získajú hneď, ako prekročíte prah. Tento ateliérový byt pri Horskom parku patrí k nim. Je určený pre tých, ktorí nechcú bývať len „v meste“, ale žiť – v mieste, kde sa spája ticho, štýl a vôňa zelene. Vila, v ktorej sa byt nachádza, stojí na konci slepej ulice – len pár krokov od Horského parku, no stále v srdci Starého Mesta. Už pri príchode máte pocit, že ste sa ocitli niekde inde – ďaleko od ruchu, blízko pokoja. Byt s rozlohou 53 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a všetko v ňom pôsobí harmonicky. Otvorený priestor prepája obývaciu časť, kuchyňu a jedálenský kút – každý detail má svoj zmysel. Spálňa je elegantne oddelená, aby ponúkala súkromie, a moderná kúpeľňa dopĺňa atmosféru jednoduchého luxusu. Celý priestor je novo zariadený s citom, plný svetla a vzduchu. A potom je tu niečo, čo nenájdete v bežnom byte – súkromný prístup do komunitnej záhrady, kde môžete ráno piť kávu, čítať knihu pod stromom alebo si večer zapáliť svetlá a grilovať s priateľmi. V lete môžete vybehnúť bosí do trávy, schladiť sa v bazéne či v jeseni počuť šuchot lístia priamo spod okien. Nájom je 870 € + 260 € energie a internet. Byt je pripravený ihneď – pre niekoho, kto hľadá niečo výnimočné. Toto nie je len bývanie. Je to pokoj v každom dni, vôňa lesa uprostred mesta a pocit, že ste konečne doma.

Become the first tenants of a brand new 2-room apartment in the Metropolis project! Offer directly from the owner. The apartment is located on the 7th floor of the Metropolis residential building on the sought-after Bottova Street in Bratislava. The house has an underground garage with parking space. The project was awarded by the professional public as Best Premium Residential Development of the Year – CIJ Awards 2025 - The best premium residential project in Slovakia. The apartment consists of: entrance hall, bathroom with bathtub, separate toilet, separate fully equipped kitchen, living room, walk-through bedroom with double bed and large storage space, possibility of using the cellar. Parking in the garage. Southeast orientation, bright, quiet. The apartment is equipped with innovative ceiling cooling and an autonomous air recovery system with the possibility of control via a mobile application, remote-controlled external blinds, which ensures maximum comfort. New washing machine with dryer, new 50" smart TV, premium Austrian Danküchen kitchen with new Bosch appliances, premium comfortable furniture, optical internet, ... . Possibility to furnish as needed. The apartment has an area of ​​45 m2, balcony 2 m2. The price of the apartment does not include the rental of a parking space of 100 € / month. Total rental price 750 €, energy 200 €: total 950 €. METROPOLIS is a premium residential project located in Bratislava\\'s downtown, between Sky Park and the Nivy bus station. It consists of two iconic towers with top-notch architecture, modern technologies and a high standard of design. The project offers above-standard living in one of the most lucrative locations in Bratislava, with excellent accessibility, civic amenities (Nivy and Eurovea shopping centers just a few minutes walk, fitness centers, health services, banks, center,.. ). Excellent accessibility by car and public transport. The rental is intended only for non-smokers and without pets. The apartment is available for immediate move-in. Contact: smrekmartin@yahoo.com RK SMS/email/call - in case of serious interest, thank you.

Ponúkam na predaj krásny 2-izbový byt v objekte B2 – Rínok Rača, kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie, na 4. Poschodí s výhľadom na Bratislavu, smerovaný do átria. K bytu prislúcha aj lodžia, parkovacie miesto v podzemnej garáži s nabíjačkou (wallboxom) pre EV a kobka. Byt disponuje 2 samostatnými klimatickými jednotkami (1 v spálni, 1 v obývačke). Dominantou bytu je naturálny kameň Black taurus z Brazílie ktorý zdobí spoločný priestor v kuchyni + jedálenská zóna a taktiež kúpeľnu. - moderný dizajn a kvalitné materiály - premyslené úložné priestory - bez nutnosti ďalších investícií, predáva sa plne zariadený so všetkou technikou - skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - ideálne bývanie aj ako investícia na prenájom - predaj priamo od majiteľa – bez provízie pre realitku ROZLOHA: • podlahová užitková plocha: 54㎡ • lodžia: 5,30㎡ • pivničná kobka: 2,2㎡ • celková rozloha bytu vrátane loggie a pivnice: 61,5㎡ • vyhradené parkovacie státie v garáži v rámci bytovky (možnosť dokúpiť za 18 000 €, nie je súčasťou ceny bytu) CENA bytu s kobkou: 299 900 € CENA parkovacieho státia v garáži vrátane nabíjačky (wallboxu) pre EV: 18 000 € CENA bytu s parkovacím státím a pivničnou kobkou: 317 900 € VÝHODY: • výnimočná lokalita – ideálne spojenie prírody a mesta, pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • byt sa nachádza v najlepšie situovanej bytovke v projekte (5-poschodovej), ktorá patrí medzi najlukratívnejšie v celom Rínku Rača • byt je kompletne a vkusne zariadený – pripravený na okamžité bývanie • kvalitné materiály, moderné spotrebiče a dôraz na detail v celom interiéri • svetlý priestor s premysleným a praktickým dispozičným riešením • k bytu prislúcha pivničná kobka • v spálni sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie pre maximálny komfort • v obývacej miestnosti je nainštalovaná klimatizačná jednotka • kompletná občianska vybavenosť priamo pod domom: TESCO, drogéria DM, papiernictvo ŠEVT, škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, fitness centrum aj letné kúpalisko • upravené zelené plochy v okolí domu, oddychové zóny a komunitné priestory pre príjemné trávenie voľného času • možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií • projekt Rínok Rača ponúka modernú architektúru, bezpečné a priateľské prostredie, cyklotrasy, detské ihrisko a bohaté kultúrne vyžitie v blízkosti (Nemecký kultúrny dom) ⸻ BYTOVÝ DOM: • kolaudácia v roku 2023 • 5-poschodový bytový dom s výťahom priamo do garáže (bez prestupu cez vonkajsok) • súčasťou areálu je upravený park s promenádou, nová škôlka, detské ihrisko, obchody a služby • priamo v lokalite sa nachádza aj zrekonštruovaný Nemecký kultúrny dom s bohatým programom – divadlá, podujatia a krúžky pre deti • samozrejmosťou je cyklotrasa a príjemné mestské prostredie na každodenný život ⸻ LOKALITA: • jedinečné prostredie Malých Karpát s výhľadmi na vinice, množstvo cyklotrás a možností športového vyžitia • kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, banky, obchody, MHD, športoviská aj pošta • výborná dostupnosť do centra mesta – do 10 minút autom, približne 20 minút električkou alebo bicyklom • rýchle napojenie na diaľničný obchvat V prípade záujmu rád pošlem viac informácií, fotky alebo sa dohodneme na obhliadke.

Ponúkam na prenájom krásny, svetlý a veľmi útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Račianskej ulici v Bratislave, len pár minút chôdze od Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu 6/6 s výťahom, vďaka čomu ponúka nádherný výhľad na Kamzík a okolie. Disponuje klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. Veľkou výhodou je priestranná kúpeľňa, ktorá poskytuje dostatok miesta a pohodlia. Základné informácie: Rozloha : 55 m2 Poschodie: 6/6 Orientácia: na východ aj na západ Balkón: áno, 2x Klimatizácia: áno Parkovanie: veľa miest na parkovanie, platí parkovacia politika mestkej časti Nové Mesto, PAAS Zariadenie: plne zariadený, k dispozícii sú všetky spotrebiče (chladnička, práčka, sporák, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) Lokalita a dostupnosť: - ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne - perfektná dostupnosť MHD - zastávka 3 a 7 kúsok od bytového domu - rýchla dostupnosť do centra mesta Podmienky prenájmu: •Cena nájmu: 790 €/mesačne ( + 150 € energie) •Depozit: vo výške 940 € •Dostupnosť: Byt je voľný od 1. apríla •Dlhodobý prenájom •Bez domácich zvierat SOM MAJITEĽ - NIE SOM RK ! Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Realitné Kancelárie - NIE. Telefón: 0948/555889 Vhodný pre bezdetný pár alebo jednotlivca. (Nefajčiar, bez zvierat) Prenájom - 2i byt, Galvaniho ulica, Bratislava – Ružinov Ponúkam na prenájom 2-izbový byt. Voľný ihneď. V Ružinove na Galvaniho ulici, veľmi obľúbená lokalita. Byt sa nachádza na 1/2 poschodí bez výťahu. Kuchyňa, obyvačka, spálňa. Byt je vybavený klimatizáciu, TV, kuchynská linka, elektrická dvoj-platnička, rúra na pečenie, chladnička, pračka. Komplet občianska vybavenosť v blízkosti LIDL, AVION, MHD, obchody, služby. Vhodný pre bezdetný pár alebo jednotlivca. (Nefajčiar, bez zvierat) Cena prenájmu je 650 EUR/mesiac + 150,-€ energie. Platí sa dopredu 1x depozit + 1x najomné. Realitné Kancelárie - NIE

Prenajmem moderný plne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 40m2 v komornom projekte Vila Ľadová v tesnej blízkosti Parku na Račianskom mýte v lokalite Bratislava I Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby s výťahom a ponúka súkromie, vynikajúcu dopravnú ako i pešiu dostupnosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupného šatníka, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchou a toaletou a samostatnou spálňou. Byt je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a poskytuje dostatok úložných priestorov. V byte sa nachádza práčka so sušičkou, sklokeramická indukčná varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra na pečenie, kuchynský ostrovček s vysokým sedením, sedačka, dvojposteľ. K bytu je možné prenajať si i parkovacie státie v cene 150 EUR/mesiac. Nájomné je vo výške 750,- EUR plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vrátane elektrickej energie a internetu vo výške 200,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu a depozit (kaucia) vo výške dvojmesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu). Byt sa nachádza v tichej časti centra mesta, v blízkosti Račianskeho mýta a Hlavnej stanice s množstvom príjemných barov i reštaurácií v pešej dostupnosti. Nakoľko v dome sa nachádza iba 10 bytových jednotiek, byt poskytuje absolútne súkromie. Nie realitné kancelárie.

Hľadáte bývanie, kde sa nebudete cítiť stiesnene? XXL Reality Vám ponúkajú na predaj výnimočne priestranný 2-izbový byt na Dvojkrížnej ulici v Bratislave – Vrakuňa. S výmerou, ktorá bežne prislúcha 3-izbovým bytom, ide o ideálnu voľbu pre náročného jednotlivca, pár alebo mladú rodinu. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1998 a poskytuje pokojné a komfortné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha bytu: 83,5 m² (vrátane pivnice) • Balkón: 2 balkóny s výmerou cca 7,4 m² • Poschodie: 3/8 s výťahom • Orientácia: SV • Stav: udržiavaný v zachovalom a technicky dobrom stave, ihneď voľný HLAVNÉ BENEFITY • Nadštandardná výmera – priestor ako vo veľkom 3-izbovom byte • 2 samostatné balkóny – z obývačky aj spálne • Praktická dispozícia – oddelená spálňa, veľká obývačka • Dostatok úložného priestoru – šatník + vstavané skrine • Klimatizácia (VIVAX) pre komfort počas leta • Pivnica v cene DISPOZÍCIA • vstupná hala s úložným priestorom • samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na balkón • priestranná obývacia izba • nepriechodná spálňa s druhým balkónom • šatník / komora • kúpeľňa a samostatné WC LOKALITA Dvojkrížna ulica ponúka ideálnu kombináciu mesta a prírody: • Lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj v pešej dostupnosti • kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko) • výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra (cca 15–20 min) • možnosť parkovania pred domom TECHNICKÉ INFO • Mesačné náklady: cca 210 € • (správca, energie, internet) SLUŽBY A FINANCOVANIE V cene je zahrnuté: • kompletný právny servis • úhrada správnych poplatkov (štandardný návrh na vklad) • profesionálne poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti • služby finančného poradcu za účelom financovania cez hypotekárny úver Byt je kúpou voľný. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnych číslach 0908 676 888 alebo e-mailom na: office@xxlreality.sk

RK Lemberg exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2,5-izb. byt v Starom Meste, Medená ulica, v historickej časti Bratislavy. Byt je ideálny ako investícia či ako štartovací byt pre mladú rodinu. Byt ma výmeru 52,69m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Súčasťou je aj pivnica v suteréne domu. Izby sú nepriechodné, kuchyňa je samostatná. DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň, - spálňa, - obývacia izba, - samostatná kuchyňa a jedálensky kút, - kúpeľňa so sprchovým kutom a WC, - špajza. ZARIADENIE: Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený vrátane elektrospotrebičov, ako je vidieť na foto. Lokalita Lokalita historického centra ponúka neobmedzené možnosti, ak to kompletnú občiansku vybavenosť (v blízkosti sú obchody, škola, škôlka, MHD, reštaurácia, fitnes, oddychová zóna). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. Cena a doplňujúce info Cena nehnuteľnosti je 318.000,- EUR, vrátane provízie pre RK Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv. Byt je v osobnom vlastníctve. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Prenajmeme pekný 2izbový byt Bratislava-Bory (T.P.Kolakoviča 1) s vonkajším státím pred domom a predzahrádkou. Byt má výmeru 45,07m2, výmera predzahrádky 24,31m2 a pivničná kobka 1,15m2. Dispozícia: Vstupná chodba so vstavaným šatníkom a práčkou IN, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa s vaňou. Ďalej chodba prechádza do spálne so šatníkom, pracovným stolíkom a bonprixovou manželskou posteľou s úložným priestorom. Chodbou sa plynulo prejde do otvoreného priestoru s kuchyňou, jedálenskou a obývacou časťou. Kuchyňa plne vybavená. Sedacia súprava rozkladateľná+úložný priestor. Zo spálne, ako aj z obývačky je východ na predzahrádku, ktorá má oddelený vonkajší vstavaný úložný priestor. Cena komplet s parkovným státím je 900 eur/mes. Depozit 1000 eur. Prenajímame iba dlhodobo!

Ponúkame na prenájom nový dvojizbový byt v obľúbenej časti Bratislava - Petržalka pri rekreačnej oblasti Draždiak, s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 4. poschodí nového bytového domu s výťahom a garážou na Topoľčianskej ulici. Pozostáva z predsiene s 2 vstavanými skriňami, spálne so vstavanou skriňou a pracovným miestom pre home office, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s umývadlom, vaňou a práčkou a samostatného WC. Priestranná obývacia miestnosť má východ na lodžiu. Byt je orientovaný na juh. Byt je kompletne zariadený nábytkom a poskytuje veľké množstvo úložného priestoru vďaka trom zabudovaným šatníkovým skriniam. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Byt je pripojený na optický internet. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži bytového domu. Byt JE VOĽNÝ ihneď. Občianska vybavenosť: pešo do 5 minút potraviny BILLA, reštaurácia, pizzeria, fitness centrum, zdravotné stredisko. Verejná doprava: zastávka električky 4 minúty pešo (v centre mesta je za 11 minút), autobusová zastávka pred domom. Relax: 3 minúty pešo k jazeru Draždiak a priľahlému lesoparku (kúpanie, beh, bicyklovanie, prechádzky), cyklotrasa do centra mesta vedúca pred domom. Podmienky nájmu: Prenájom pre 1 až 2 osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena: 650 € nájom + 250 € energie a internet. Osobitne možnosť prenájmu parkovacieho miesta: 115 eur (nie je podmienkou prenájmu bytu). Nájomné sa platí na mesiac vopred. Depozit pri podpise zmluvy vo výške celkového mesačného nájmu (900 eur).

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený svetlý 2-izbový byt s loggiou a garážovým státím v novostavbe projektu Slnečnice Viladomy, 85107 Bratislava. ■ 48 m² úžitková plocha ■ 11 m² loggia ■ orientácia: okná bytu a loggia sú orientované na východ (do tichého vnútrobloku) ■ garážové státie priamo v dome ■ byt je k dispozícii okamžite Byt o celkovej výmere ca. 59 m² (vrátane loggie) sa nachádza na 2. poschodí pätposchodovej budovy s výťahom. Byt prenajímame kompletne zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), jedálenský stôl so stoličkami, obývacia zostava so sedačkou, v spálni manželská posteľ a šatníková vstavaná skriňa. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená vaňou, umývadlom so zrkadlom a kúpeľňovým nábytkom. Práčka je umiestnená v kúpeľni. K bytu patrí aj garážové parkovacie miesto na prízemí bytového domu. V blízkosti lokality Slnečnice Viladomy sa nachádza zástavka MHD a tiež cyklotrasy pri Dunaji. Byt prenajímame spolu s garážovým státím. Len nájomca bez domácich zvierat. CENA 650 €/mesiac/byt 80 €/mesiac/garážové státie 200 €/mesiac/energie/1 osoba Depozit = 1 hrubý mesačný nájom Bez provízie pre RK! KONTAKT: slnecnice.prenajom@zoznam.sk +421907257007

S poverením majiteľky dám do dlhodobého prenájmu nádherný, veľký 64m2, 2izbový byt na 6 poschodí s výťahom, na Pajštúnskej ulici v Bratislave, časti Petržalka. K bytu prislúcha aj garážové státie a pivnica. Balkón, lodžia má prístup z kuchyne aj z obývačky s veľkým francúzskym oknom a dá sa komplet uzavrieť, čo prináša príjemne, čisté sedenie pri rannej káve. Inteligentný byt je kompletne zariadený, ovládaný cez telefón, prípadne cez ovládače /klíma, kúrenie, rekuperácia, TV, domový vrátnik/ Kuchyňu prepája obývačku jedálenský stôl, priestor je presvetlený veľkými oknami. V samostatnej spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje veľa úložného priestoru. V bytovom dome sa nachádza obchod, posilňovňa, vo dvore kaviareň, reštaurácia. V úplnej blízkosti zastávka, škola, škôlka. Cena: 900,- Eur vrátane energií /kaucia vo výške 900Eur, spracovateľský poplatok 300,- Eur/ Voľný od 1.4.2026 Prosím RK nevolať

2-izbový byt v objekte EDEN PARK v blízkosti Štrkovca - k dispozícii od júna 2026. Ponúkam na prenájom zariadený priestranný 2-izbový byt otočený do tichej ulice. Byt pozostáva zo vstupnej haly, šatne, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne s WC. Byt je klimatizovaný a ponúka veľa úložného priestoru. Objekt je strážený SBS. Oblasť má dobré spojenie do centra mesta a v blízkosti sa nachádza aj obchod. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži.

2-izbový byt v objekte ZUCKERMANDEL v centre mesta - k dispozícii HNEĎ. Ponúkam na prenájom plne zariadený priestranný 2-izbový byt otočený do tichej ulice. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivnica v suteréne.

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v mestskej časti Ružinov, na ulici Jašíkova. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. K bytu patrí aj priestranná loggia a samostatná murovaná pivnica. Byt je kompletne zariadený – moderná kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu), barový pult, jedálenský stôl, práčka, pohodlná sedačka, manželská posteľ, vstavané skrine a úložné priestory. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia pre komfortné bývanie aj počas horúcich dní. Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov, stúpačkových rozvodov, sádrových omietok, kúpeľne, podláh. Všetko je v modernom, vkusnom štýle. Pripojenie: V cene nájmu je internet a pripojenie na TV – stačí si priniesť vlastnú TV. Lokalita: Tichá lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, školy, škôlky, MHD (električka č. 9), reštaurácie aj zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. Výborné spojenie do centra mesta aj iných častí Bratislavy. Bezproblémové parkovanie v okolí bytovky. Cena: Mesačné nájomné: 760 € + energie 160 € jedna osoba, 190 € dve osoby Depozit: 2 x mesačné nájomné Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je voľný od júna, po dohode aj skôr. Bez domácich zvierat. V byte je zakázané fajčiť. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0910 596 466.

Ponúkam na prenájom priestranný, slnečný 2-izbový byt + pol-izba šatník (spolu 63 m2) + pivnica. LOKALITA Nachádza sa na Trenčianskej ul. 46 v zelenej časti Ružinova, v blízkosti trhoviska Miletičova a kúpaliska Delfín. Lidl 5 min pešo, Dulovo námestie 7 min, autobusová stanica a obchodný dom Nivy 14 min. Na rohu príjemné kaviarne, reštaurácie, holičstvo a obchod s domácimi potrebami. Dve zástavky MHD do 100 m od domu, krásna zelená a bezpečne oddelená cyklotrasa vedie priamo pred vchodom domu. Rezidenčné parkovanie priamo vo dvore. Ide o pokojné a tiché bývanie s výbornou vybavenosťou v okolí a dobrou dostupnosťou kdekoľvek. VYBAVENIE Byt je plne zariadený: Klimatizácia, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, plynový sporák, chladnička s mrazničkou, automatická práčka, TV. Podľa preferencí nájomcu je byt aj zariadený, a to vrátane riadu, kuchynských pomôcok, dekorácií a izbových rastlín. Priestranná obývačka je prepojená s kuchyňou a ich výhodou je svetlá dispozícia vďaka orientácii na juh. V obývačke sa nachádza rozkladací gauč s TV aj konferenčným stolíkom a policovým regálom. Kuchyňa zahŕňa okrúhly stôl a 4 stoličky a tiež pracovný kút s písacím stolom. Dominantou je viac ako 4 metre dlhá kuchynská linka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhľad je do pokojného dvora. Spálňa má veľkú manželskú posteľ vrátane nočných stolíkov a komody. Z nej sa vstupuje do samostatnej pol-izby s oknom, ktorá slúži ako veľkorysý šatník s policovým a vešiakovým systémom a zrkadlom. V prípade záujmu vie slúžiť aj ako samostatná pracovňa. Vkusne dizajnová kúpeľňa s WC tiež disponuje pohodlnou vaňou, práčkou a skrinkami pre dostatok úložného priestoru. Na chodbe sa nachádzajú 3 veľké vstavané skrine, z toho dve šatníkové na vešanie a jedna policová na topánky + lavica na sedenie a zrkadlový konzolový stolík. Súčasťou prenájmu je aj pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí zo 7, dom disponuje výťahom. Žijú tu dobrí ľudia, dlhoroční Ružinovčania, je tu pokoj, ticho a na poschodí iba 4 byty. CENA Bez provízie Cena prenájmu 700€ + 290€ platby za správcu a energie (vrátane elektriny, plynu a optického internetu) Cena spolu: 990€/mesiac Depozit vo výške 990€ sa platí pri podpise zmluvy. Minimálna dĺžka nájmu je 12 mesiacov. Byt je voľný od 1.5.

Ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt bez balkóna v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na ulici Odbojárov. Byt sa nachádza na 1 poschodí (nie prízemie) s výťahom a má výmeru 56 m2. V byte sa nachádza kuchyňa, spálňa, priechodná obývačka, kúpeľňa s WC. K bytu je dostupná pivnica a možnosť parkovania vo dvore. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Cena: nájom: 550€ energie: 310€ (energie pre 2 osoby, internet, tv) Depozit 1000€. Byt je voľný od 1.4.2026.

Prenájom 2i bytu 62m2 na Dunajskej (klíma, masáž. vaňa, bez RK) Popis nehnuteľnosti Ako majiteľ (bez realitky), ponúkam na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt po úplnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta na Dunajskej ulici v strede medzi Kamenným námestím, Euroveou, OC Nivy a Medickou záhradou. BYT Celková plocha bytu je 62 m2 a prislúcha k nemu balkón (+1,5m2). Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 (s výťahom), Byt je z oboch strán orientovaný do pokojného vnútrobloku. Byt pozostáva z: obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostaného WC, šatníka a balkóna. Byt je plne zrekonštruovaný, minulý rok bola kompletne zrenovovaná kúpeľňa a pridaná hydromasážna vaňa. Byt sa prenajíma s nábytkom, tak ako je možné vidieť na priložených fotografiách. Byt je plne klimatizovaný s dvomi samostatnými jednotkami pre jednotlivé miestnosti. Byt má vlastný plynový kotol v kombinácii s podlahovým vykurovaním. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vrátane vstavanej skrine v spálni a úložného priestoru v šatníku. Kuchyňa je plne vybavená (el. rúra, varná doska, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor a pračka). Obývačka ponúka 163cm širokouhlý televízor. V cene je UPC TV a internet. V spálni je tiež pracovný stôl. Dispozícia bytu je ideálna pre pár. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na Dunajskej ulici 66, medzi Starým mestom a Downtownom. Lokalita je v strede (do 8 minút chôdze) na Kamenné námestie, do Eurovei alebo OC Nivy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane Autobusovej stanice, nákupných centier, potravín LIDL, pošty, všetkých bánk, medickej záhrady, parkov a detských ihrísk. Z bytu je výborná dostupnosť prostredníctvom MHD zastávok: Autobusova stanica, 29. augusta, Ondrejský cintorín a Čulenova (linky 40, 50, 42, 60, 70, 72, 78, 88). PARKOVANIE Priamo pred domom je možnosť rezidenčného parkovania. CENA nájom 790 €/mesiac. + energie 200 €/mes. (komplet: voda, elektrina, plyn, odpad, služby, TV a internet) Pri započatí nájomného vzťahu sa platí vratná záloha vo výške 1 600 eur, ktorá sa po odovzdaní bytu bez závažných škôd a závad nájomníkovi vracia. Provízia realitke sa neplatí. Byt je k dispozícii od 4. apríla 2026. Môj kontakt: Ing. Martin Gajdošech (mgajdose@gmail.com) +420778000050 *** ENGLISH *** FOR RENT: 2-Room Apartment (62m²) on Dunajská Street – A/C, Massage Bathtub, No Agency Fee Property Description As the owner (no real estate agency), I am offering a spacious 2-room apartment for rent after a complete renovation in a highly sought-after location in the Old Town on Dunajská Street. The apartment is perfectly situated between Kamenné Square, Eurovea, Nivy Mall, and Medická Garden. APARTMENT DETAILS Total area: 62 m² + balcony (1.5 m²) Floor: 4th out of 6 (with elevator) Orientation: Both sides of the apartment face a quiet courtyard Layout: Living room with kitchen Bedroom Bathroom Separate toilet Walk-in closet Balcony The apartment is fully renovated, with the bathroom completely renovated last year, featuring a hydromassage bathtub. It is rented fully furnished, as shown in the attached photos. Fully air-conditioned – two separate A/C units (one for each room). Gas boiler combined with underfloor heating, Ample storage space, including a built-in wardrobe in the bedroom and extra storage in the walk-in closet. Fully equipped kitchen: electric oven, cooktop, dishwasher, fridge/freezer, extractor hood, and washing machine. Living room: features a 65" widescreen TV. TV & Internet (UPC) included. Bedroom: includes a work desk, making it ideal for home office Perfect layout for a couple or individual. LOCATION The apartment is located at Dunajská Street 66, between the Old Town and Downtown. It is within walking distance (max. 8 minutes) from Kamenné Square, Eurovea, and Nivy Mall. The area offers full civic amenities, including a bus station, shopping centers, Lidl supermarket, post office, banks, Medická Garden, parks, and playgrounds. Great public transport access with nearby stops: Autobusová stanica, 29. augusta, Ondrejský cintorín, and Čulenova (bus lines: 40, 50, 42, 60, 70, 72, 78, 88). PARKING Resident parking is available right in front of the building. PRICE Rent: €790/month Utilities: €200/month (includes water, electricity, gas, waste disposal, services, TV, and internet) Refundable deposit: €1,600 (returned after the lease ends, provided no major damages or issues) No agency fee AVAILABILITY The apartment is available from April 4, 2026. CONTACT Ing. Martin Gajdošech mgajdose@gmail.com +420 778 000 050

Prenajmem Novo-zariadený 2 izb. byt v 15 r. novostavbe v Lamači Na barine. Byt je v peknom, tichom prostredí, neďaleko od lesa, nákupného centra a zástavky MHD. Celková výmera podlahovej plochy bytu bez plochy loggie je 49 m2. plus k bytu prislúcha loggia o výmere 10,6 m2 a pivničná kopka 2,1 m2. Byt je na 4./6 posch. (s výťahom). Byt je vybavený kuchynskou linkou, (el.varná doska, el. rúra, microvlnná rúra, ľadnička s mrazničkou. Byt je zariadený novým nábytkom. Cena: 800,- eur/mesiac , (obsahuje zálohu za energie 100,- eur/mesiac/2 osoby). Byt je voľný. Depozit sa platí vo výške 1000 eur. V prípade záujmu je k dispozícii parkovacie miesto v garáži za 95 Eur/mes. Nie som RK a prosím zástupcov RK aby ma nekontaktovali. Ďakujem.

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt v Starom Meste, vo výbornej lokalite pri Horskom parku, s kompletnou občianskou vybavenosťou, zastávka MHD 1 minútu od bytu, obchod 2 minúty chôdze, trolejbusová zastávka približne 10 minút, Horský park 12 min. Autom na všetky smery bez akýchkoľvek zásadných zdržaní. Byt sa nachádza na 3. (najvyššom) poschodí v murovanom projekte Machnáč, s výťahom a pekným výhľadom na Zoo a Mlynskú dolinu. K prenájmu kompletne zariadený (pračka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná doska, vysoko-rýchlostný internet + káblová TV), s klimatizáciou. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať, tešíme sa na Vás!

Prenájom moderného 2-izbového bytu (2+kk) v novostavbe – Bratislava, Ružinov Ponúkame na prenájom nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2013, situovanej v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Byt disponuje balkónom, pivnicou, klimatizáciou, televíziou, dostatkom úložných priestorov, práčkou v kúpeľni a taktiež samostatným WC. Prenajíma sa plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia: 2+kk Vybavenie: kompletne zariadený byt, klimatizácia, TV, úložné priestory, práčka, balkón, pivnica Lokalita: tichá rezidenčná zóna, obchody, škola, škôlka a služby v pešej dostupnosti Dostupnosť: k nasťahovaniu od 1. 5.2026 Cena nájmu: 750 EUR / mesiac Mesačné prevádzkové náklady: cca 180 EUR Rental of a modern 2-room apartment (2+kk) in a new building – Bratislava, Ružinov We offer a premium 2-room apartment for rent in a new building completed in 2013, located in a quiet and sought-after area of Bratislava – Ružinov. The apartment is situated in a high-quality residential building with excellent accessibility and full amenities within walking distance. The apartment includes a balcony, a cellar, air conditioning, a television, plenty of storage space, a washing machine in the bathroom, and a separate toilet. It is fully furnished and ready for immediate occupancy. Layout: 2+kk Features: fully furnished apartment, air conditioning, TV, storage space, washing machine, balcony, cellar Location: quiet residential area, shops, school, kindergarten, and services within walking distance Availability: move-in from 1st of May 2026. Rent: 750 EUR / month Monthly operating costs: approx. 180 EUR

Bývať v centre neznamená robiť kompromisy. Na Konventnej ulici znamená žiť v tichu, priestore a kvalite, ktorú dnes v centre nájde len málokto. Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v absolútnom centre Bratislavy – Staré Mesto, ktorý je ideálny ako investičný byt / na prenájom, ale rovnako aj ako moderné bývanie pre pár alebo mladú rodinu. Byt sa nachádza na prízemí 4-poschodového kompletne zrekonštruovaného historického tehlového domu. Je orientovaný výhradne do uzavretého vnútrobloku, vďaka čomu ponúka výnimočné ticho a súkromie, ktoré je v centre mesta skôr raritou než štandardom. Interiér bytu prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou a zaujme vysokými stropmi, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť, svetlosť a elegantný charakter. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie s externým ovládaním, a v spálni je nainštalovaná automatická rekuperácia pre zdravú a čerstvú vnútornú klímu. Byt pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. Byt sa predáva čiastočne zariadený, kuchyňa z masívu je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Súčasťou domu je uzavretý dvor, ktorý poskytuje bezpečný priestor na odkladanie bicyklov. Byt sa nachádza v Starom Meste na zrekonštruovanej ulici v pešej dostupnosti centra. V bezprostrednom okolí sú kaviarne, reštaurácie, lekáreň, obchody (Tesco Express), služby aj zastávky MHD (zast. Zochova). Všetko potrebné je doslova pár minút pešo, no samotný byt je situovaný do tichého dvora mimo ruchu ulice. Parkovanie je možné priamo v rámci regulovanej zóny.

2-izbový byt po rekonštrukcii, kompletne zariadený, tiché prostredie, neprechodné izby, samostatná kuchyňa, balkón, pivnica, ideálny pre dvojicu.

Ponúkame Vám na predaj 2i ZARIADENÝ a ZREKONŠTRUOVANÝ byt Bratislava DNV, ul. Š. Králika. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8.tich. Výmera samotného bytu vrátane loggie je 51,79 m2 (loggia 3,47 m2). K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere 1,50 m2, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu a predáva sa vrátane kompletného zariadenia. Byt je po kompletnej rekonštrukcii 2026 - nové okna, bezpečnostné dvere, podlahy, kúpeľňa - obklady, komplet sanita, toaleta a sprchový kút, kuch. linka s novými spotrebičmi – varná doska, el. rúra. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, spálne, predsiene, WC, kúpeľne a loggie. Zrekonštruovaný bytový dom 2026 / výťah, vstup, fasáda, balkóny... / v tichom a zelenom prostredí. Bytový dom je bezbariérový, vstup do výťahu. Cena je vrátane kompletného zariadenia. Cena 205 990 € Kompletná cena nehnuteľnosti je 205 990,-Eur vrátane kompletného zariadenia, právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. Info a obhliadky: 0911327100, alebo igramsro@gmail.com

V projekte NESTO ponúkam na prenajom kompletne zariadený 2-izbový byt v NOVOSTAVBE s výmerou 43 m² a loggiou o rozlohe 3 m². Byt je v kľudnej časti. Z loggie aj obývačky sa otvára príjemný výhľad na zeleň a smerom do Rakúska, vďaka čomu pôsobí priestor vzdušne a pokojne. Interiér je zariadený tak, aby spájal praktickosť s čistým moderným štýlom. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. ​Základné informácie: -výmera bytu: 43 m² -loggia: 3 m² -kompletne zariadený interiér -moderné a funkčné riešenie priestoru -príjemný výhľad na zeleň a smerom do Rakúska -byt sa nachádza v atraktívnej novovznikajúcej lokalite -Výbavenie: podlahové kurenie, klimatizácia, sušička, práčka, umývačka, zatemnovacie žalúzie… -garazove statie (optional) -2 poschodie z 5 Lokalita Nesto ponúka: -moderná nízkouhlíková štvrť -množstvo zelene, oddychových zón a cyklotrasy -dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj rýchle napojenie smerom na Rakúsko -perspektívnu lokalitu s rastúcou občianskou vybavenosťou Centrum (Kollarovo namestie): 15min busom, 9 autom Lidl, Kaufland, Tesco - 5 min autom Lokalita: Pri Vojenskom Cintoríne, Bratislava – Petržalka Volny od 1.4.2026 Cena: 680€ Energie :200€ Garazove statie: 70€