2 izbové byty, Bratislava

Majiteľ nehnuteľnosti, bez zapojenia realitnej kancelárie, ponúka na prenájom 2 izbový byt s balkónom, 2 nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. Obrovskou prednosťou tohto bytu je lokalita, konkrétne Bartoškova ulica v blízkosti Trnavského mýta, Farmaceutickej fakulty, Štadiónu Ondreja Nepelu, OC Centrál a OC Vivo sú v pešej vzdialenosti. Rozloha bytu je 58,5 m2 s balkónom do tichého dvora s príjemným výhľadom. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Bytový dom má celkovo 6 poschodí s výťahom, je tehlový, brána je na čip, bezproblémové parkovanie aj pre návštevy - zavedená parkovacia politika. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Má veľkú vstupnú chodbu, dve nepriechodné izby /obývačka a spálňa/ a samostatnú kuchyňu, kúpeľňa je s WC. Práve preto je byt vhodný ako pre pár, tak aj spolubývanie. VYBAVENIE BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má laminátové podlahy v izbách aj v chodbových priestoroch, plastové okná, spotrebiče boli menené pred 5 rokmi. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V prípade potreby je možné v byte zabezpečiť aj kompletne vybavenú kuchyňu. - vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a botníkom - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, práčka Electrolux - kuchyňa s jedálenským stolom a stoličkami, ako aj spotrebičmi (umývačka riadu Bosh, kombinovaný sporák Mora: plyn + elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička) - obývacia izba s TV aj kompletným zariadením a rozťahovacou sedačkou - spálňa s kompletným zariadením, posteľou s matracmi, priestrannou skriňou a kozmetickým stolíkom VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU OD 6.3. 2026 Vhodný pre 2 osoby, nefajčiari, bez zvierat.   CENA PRENÁJMU: 600,- Eur + energie podľa počtu nájomcov /orientačne pre 2 osoby: poplatky správcovi + energie 250 EUR, bez internetu/ + depozit 850,- Eur - bez provízie pre RK. (alebo podľa dohody) LOKALITA: Byt je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti Trh Miletičova, OC Vivo a OC Centrál, ktoré poskytujú kompletnú ponuku služieb, potraviny, reštaurácie, drogérie, lekárne, kino a mnoho iného. Lokalita poskytuje veľa možností na aktívne trávenie voľného času. Hneď za domom je známy park Jama, miesto športového vyžitia s reštauráciu a kaviarňou, neďaleko je aj jazero Kuchajda, workoutové ihriská, posilňovňa. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta (MHD zastávka v blízkosti) a ostatných mestských častí. OC VIVO – 15 min pešo OC Central – 13 min pešo Trh Miletičova- 15 min pešo Hlavná vlaková stanica- MHD 15 min Vlaková Stanica Nové mesto- MHD 10 min Centrum- MHD 10 min, 25 min pešo Letisko- MHD 25 min V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 904 361 037 alebo emailom na erika_stefkova@yahoo.com

Predám 2-izb. byt, po rekonštrukcii stredného rozsahu. Byt sa nachádza na 2 poschodí obytného domu na ulici Nejedlého , k.ú. Dúbravka. Dispozičné riešenie: Byt je 2-izbový, I. kategórie. Za vstupnými dverami je chodba z ktorej je prístupná izba, WC a kúpeľňa, obývacia izba a kuchyňa. Má 8 nadzemných obytných podlaží, kde sa nachádza 16 bytov v jednom vchode a 1 podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivničné priestory. Prerábka kuchyne, kúpeľne, wc. Menená podlaha. Rozloženie: Chodba, spáľňa, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, wc. Minimálne náklady na bývanie. Byt je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Vhodný aj, ako investičný byt. Byt je primeraný veku stavby, kompletne dokončený rekonštruovaný. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Okná sú plastové v celom byte, vybavené vnútornými žalúziami, plastovými vnútornými parapetmi. Vnútorné povrchové úpravy bytu - steny sú vápenné štukové. Nášlapná vrstva podlahy v izbách, kuchyni a chodbe je plávajúca, v kúpeľni a WC a keramická dlažba. Bytové jadro je vymurované. V kúpeľni je osadená sprcha a keramické umývadlo. Batérie sú pákové. Obklad stien v kúpeľni keramickým -vinylovým obkladom, podlaha keramická-vinyl. dlažba. Kuchynská linka, drez typu blanco, batéria páková, sporák plynový, digestor, elektrická rúra, a umývačka riadu, obklad steny za linkou keramický obklad. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla, radiátory KORADO. Bytový dom má vyregulovanú vykurovaciu sústavu, na radiátoroch sú osadené pomerové merače tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, káblovej televízie. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody a elektriny. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichej a zelenkavej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, kaviarne, školy, školy, reštaurácie, lekárne a športoviská. Do centra mesta sa dostanete za pár minút, či už autom, alebo verejnou dopravou. Obľúbené miesta ako Malé Karpaty a lesopark Dúbravka sú v blízkosti, takže si môžete užívať prírodu a outdoorové aktivity.

Ponúkame na prenájom kompletne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý kombinuje prestížnu adresu Starého Mesta s moderným komfortom. Byt sa nachádza v tichej časti, no zároveň v bezprostrednom dotyku s pulzujúcim srdcom Bratislavy. Lokalita: Všetko do 10 minút peši Cintorínska ulica je strategický bod na rozhraní historického jadra a moderného downtownu: • Eurovea & Nivy: do 10 minút chôdze (nákupy, nábrežie, biznis centrá). • Historické centrum: 5-7 minút peši (kaviarne, kultúra, reštaurácie). • Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, zastávky MHD) hneď pri dome. Štandard a vybavenie Byt s výmerou 58 m² je navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu: • Zariadenie: Nábytok vyrobený na mieru a špičkové spotrebiče v kuchyni aj kúpeľni, liata podlaha. • Terasa: Súkromná terasa, ktorá v centre mesta predstavuje vzácny priestor pre rannú kávu alebo večerný relax. • Multimédiá: V cene je už zahrnutý vysokorýchlostný optický internet od UPC a digitálna televízia Skylink. • Pivnica: K bytu prislúcha nadštandardne veľká murovaná pivnica. Cena a podmienky • Mesačný nájom: 890 € • Energie a služby: 200 € (vrátane internetu UPC a Skylink TV) • Celková cena: 1 090 € / mesiac • Depozit: Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1 150 €. • Provízia: Bez provízie (priamo od majiteľa). Dostupnosť: Byt je voľný. Ak hľadáte bývanie, kde sa kvalita rekonštrukcie snúbi s najlepšou adresou v meste, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: [+421 903242417 alebo +421 911066770]

Na prenájom - 2 izbový, nový, moderne navrhnutý, zariadený a klimatizovaný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na 15 poschodí projektu Eurovea Tower (západná časť) s jedinečným panoramatickým výhľadom na mesto a hrad. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z menšej vstupnej haly so zrkadlovým vstavaným šatníkom a práčkou, samostatnou toaletou, presklenej kúpeľne so sprchovacím kútom, ktorá je u umiestnená v spálni s krásnym panoramatickým výhľadom, kompletne vybavenej obývacej izby s francúzskymi oknami a taktiež nádherným výhľadom spojenej s otvorenou kuchyňou vybavenou spotrebičmi ako i riadom a kuchynským náradím. V obývacej izbe a spálni sú blackout závesy. Podlahová plocha bytu je 55m2 s priestrannou lodžiou. K bytu prislúcha pivničná kobka a 1 parkovacie miesto. Byt sa nachádza v centre mesta s dobrou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, kino, banky, pošta, MHD). Lokalita ponúka vhodné podmienky na oddych, šport a kultúrne vyžitie. Cena spolu: 1800 €/mesiac (1300 €/mesiac + 300 €/mesiac Energie + 200 €/mesiac parkovacie miesto) TO LET - 2-room (1 Bdr.), new with attractive design, furnished and air-conditioned 2-room apartment, located on the 15th floor of the Eurovea Tower (western part) with a unique panoramic views over the city and the castle. LAYOUT: The apartment consists of a smaller entrance hall with a mirrored built-in wardrobe and washing machine, a separate toilet, a glass bathroom with a shower, which is located in the bedroom with a beautiful panoramic view, a fully equipped living room with French windows and also a beautiful view connected to an open kitchen equipped with appliances as well as dishes and kitchen utensils. There are blackout curtains in the living room and bedroom. The floor area of ​​the apartment is 55m2 with a spacious loggia. The apartment includes a basement and 1 parking space. The apartment is located in the city center with good civic amenities (Eurovea shopping center, restaurants, cinema, banks, post office, public transport). The location offers suitable conditions for relaxation, sports and cultural activities. Total price: €1800/month (€1300/month + €300/month Energy + €200/month parking space)

Ponúkam na prenájom 2-izb. slnečný a priestranný byt o rozlohe 55m2 s loggiou v novostavbe Solar na ulici Budatínska v Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí so samostatnou pivnicou priamo na poschodí, v budove je výťah. Byt je kompletne zariadený s pripojením na internet a TV. Parkovanie možné priamo pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka ZŠ Budatínska (1min) a OC Galéria Petržalka (5min). Byt je voľný od 1. Apríla 2026. Mesačný nájom je 850 EUR vrátane energií. V prípade záujmu sa pri podpise nájomnej Zmluvy hradí: mesačný nájom na nasledujúci mesiac + vratný depozit vo výške mesačného nájmu.

Základné informácie – 2 izbový byt – úžitková plocha 40,11 m² + zasklený balkón 5 m² – cena 190 000 € byt + 30 000 € nadštandardné vybavenie, spolu 220 000 € - byt sa predáva len so zariadením – poschodie 11/13 – orientácia juhozápad – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa – stav kompletná kvalitná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií Dispozícia bytu – vstupná chodba s úložným priestorom – samostatné WC – kúpeľňa s vaňou a miestom pre práčku so sušičkou – samostatná kuchyňa s modernou linkou a vstavanými spotrebičmi – obývacia izba so vstupom na balkón – spálňa Nadštandardné vybavenie (v hodnote 30 000 €) – klimatizačná jednotka pre celoročný komfort – vstavaný nábytok na mieru značky Komandor – bezpečnostné a protipožiarne dvere ADLO – plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vonkajšími elektrickými žalúziami a vnútornými textilnými roletami – zasklený balkón so screen roletami na elektrické ovládanie – ručne maľované obrazy a vitrážové dizajnové doplnky – kvalitné podlahy – plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC Bytový dom a okolie – moderná budova s dvoma výťahmi (osobný aj nákladný) – vstup na čip a kamerový systém – vlastná kotolňa – nízke mesačné náklady cca 100 € + energie – miestnosť na odkladanie bicyklov – súkromný uzavretý vnútroblok prístupný len pre vlastníkov s detským ihriskom – výborná občianska vybavenosť: školy, škôlky, MHD (3 minúty pešo), nemocnica Bory, Bory Mall, OC Saratov, Tesco – blízkosť prírody: turistické a cyklotrasy – Devínska Kobyla, Devín, Líščie údolie, Devínske jazero Prečo je tento byt výnimočný – moderný dizajn a nadštandardné materiály – plne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie – bezpečné a pokojné bývanie v uzavretom vnútrobloku – ideálna kombinácia komfortného mestského bývania a blízkosti prírody – vhodný ako štartovací byt alebo investičná príležitosť

Ponúkame ako vlastníci na priamy predaj krásny veľký 2- izbový byt na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi (DNV) o celkovej výmere 74 m2 po kompletnej rekonštrukcii. Byt je na 1 poschodí (z troch) . Dom je tehlový, veľmi kvalitne postavený s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, takže ani v lete sa neprehrieva a vnútri panuje príjemná klíma. Zóna dvoch trojposchodových bytoviek, postavených v roku 2012 je chránená vlastnou rampou, ktorej súčasťou je vlastné parkovacie miesto. Zóna je veľká a svetlá, plná udržiavanej zelene vo veľmi tichej lokalite. Inžinierske siete Elektrina, plyn ,voda ,kanalizácia, internet Opis bytu Celý byt prešiel kompletnou prestavbou v letných mesiacoch 2025. Boli kompletne vymenené podlahy za veľmi odolnú podlahu hrúbky 12 mm s najvyšším stupňom oterovzdornosti č. 6., vynovené omietky a maľovky, kompletná nová kuchyňa, kúpelňa a WC. Obývacia izba je čiastočne zariadená a spojená s kompletne zariadenou novou kuchyňou a predsieňou so skriňami ROLDOR. Z obývacej izby je vstup na veľký slnečný balkón, orientovaný na západ. Samostatná spálňa je skoro kompletne zariadená – manželská posteľ z masívneho buku, velká skriňa, atď .. Kúpelňa je kompletne nová, takisto aj samostatné WC s osadeným záchodom GEBERIT . K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí, ako aj vlastné parkovacie miesto za rampou.. Zariadenia bytu - Plastové okná -dvojsklo s vonkajšími širokolistovými žalúziami Plávajúca 12 mm podlaha v izbách, dlažba na balkóne, v kúpeľni a WC V predsieni vstavané skrine Rolldor Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou - Dvere : vchodové -bezpečnostné dvere , vnútorné – obložkové zárubne z pravej bukovej dyhy - Vlastné etážové kúrenie s plynovým kotlom na kúrenie aj teplú vodu – veľmi úsporné. Mesačné náklady elektrina cca 30 Euro, plyn cca 35 Euro ( včítane kúrenia), individuálne zálohy správcovi - služby, voda, upratovanie , starostlivosť o zeleň ,deratizácia , fond oprav ... Podlahová plocha spolu 74.2 m2, z toho byt 63.6 m2, balkón 9m2 , pivnica, 1.6 m2 + parkovacie miesto ihneď pri dome. Okolie V bezprostrednej blízkosti : zástavka autobusov č. 29, 20 , v dostupnej blízkosti zástavka autobusu č. 21 ( rýchlospoj do centra Bratislavy), ako aj železničná stanica Devínska Nová Ves. Potraviny TERNO sú vzdialené 1 minútu pešo, takisto známa reštaurácia a pizzeria FRAGOLINO..V blízkosti cca 1 km je závod Volkswagenu . Na Opletalovej ulici prevažuje staršia aj novšia nízkopodlažná rezidenčná výstavba a tiché prostredie plné udržiavanej zelene . V DNV je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, lekárne, pošta, kaviarne, plaváreň, fitness, športoviská, ordinácie , predajne LIDL, TESCO, TERNO , KRAJ, HORNBACH, SIKO, METRO, DECATHLON,.... ako aj blízky BORY MALL a nová moderná slovenská nemocnica BORY. Neďaleko je chránená oblasť povodia Moravy s výbornými cyklotrasami , prírodná rezervácia Devínska Kobyla, ako aj starobylý hrad Devín. Cena 209.000 Eur + 10.000 parkovacie miesto ...... SPOLU 219.000 Eur Kompletné vybavenie kúpy nehnuteľnosti vieme realizovať bezpečne a plynulo. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na : +421 948 321 339 +421 948 160 913

Ponúkam na prenájom 2 - izbový byt v mestskej časti Bratislava – Nové mesto, v bytovom komplexe Nová Doba, neďaleko OC Vivo. Byt je na prízemí bytového domu, je novo zariadený, po rekonštrukcií. V byte sa nachádza samostatná spálňa, obývacia izba, kuchynský kút a oddelené WC a kúpeľňa. K dispozícii je pivnica a je možné využívať aj spoločný dvor. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Je situovaný neďaleko zastávok MHD a SAD. Byt je dostupný od 1. 3. 2026. Pri preberaní bytu sa platí vratný depozit vo výške 1 nájmu.

Prenajmeme v novostavbe polyfunkčného komplexu Tehelné pole priestranný 2-izbový byt. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, obytná časť je úplne izolovaná od nákupného komplexu. Byt je kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov, veľkou výhodou je priestranný šatník a veľká lodžia otočená do dvora. K bytu je možné si prenajať samostatné parkovacie miesto v budove naproti. Perfektná poloha ideálna pre športových nadšencov ale i priaznivcov mestského života. Byt je voľný od 1. február, len nefajčiar, bez zvierat. K dispozícii pivnica

Ponúkam na prenájom svetlý a príjemný 1,5 izbový byt s výhľadom na Pražskej ulici v Starom Meste. Byt má samostatnú, plnohodnotnú spálňu s dvomi oknami, ktorá je výborne presvetlená a disponuje veľkou skriňou. Obývacia izba je prepojená s kuchynským kútom a poskytuje príjemný priestor na každodenné bývanie aj oddych. Byt je presvetlený, no zároveň dobre izolovaný, takže je v ňom bez prievanu. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie v centre mesta. Byt má príjemnú staromestskú atmosféru a nachádza sa v dome s výbornou polohou, v tichom a udržiavanom prostredí s kultivovanými susedmi, pričom súčasťou domu je aj záhrada vhodná na oddych. Veľkou výhodou je strategická poloha s rýchlou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy, pričom zastávka Sokolská sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Byt je kompletne zariadený a k dispozícii je práčka, sporák, mikrovlnná rúra, chladnička, manželská posteľ aj kreslá, ako aj rýchly káblový internet vhodný na prácu z domu. Cena prenájmu je 500 eur mesačne plus 200 eur za energie a internet, pričom depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Kontakt: +421 944 171 802

Ponúkame na prenájom zariadený priestranný slnečný dvojizbový byt v novostavbe GalvaniHome nachádzajúci sa na 6 nadzemnom podlaží z celkových 7. Byt má k dispozícii garážové parkovacie státie, ktoré je súčasťou prenájmu. Celková podlahová plocha bytu: 71,53 m2 - Podlahová plocha bytu: 62,12 m2 + Balkón: 9,41 m2 Vstupná chodba 6,42 m2 Kuchyňa: 10,16 m2 Obývačka: 18,24 m2 Izba: 15,76 m2 Chodba: 5,44 m2 Kúpeľňa: 4,25 m2 WC: 1,85 m2 Byt má modernú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi, väčšina nábytku je úplne nová. V každej miestnosti je mikrocirkulácia vzduchu, podlahové kúrenie a samostatné ovládanie teploty. Dispozícia bytu je inteligentne riešená s dostatkom odkladacích priestorov. Po dohode je možné byt dovybaviť klimatizáciou. Dom je železobetonový skelet s murovanými priečkami. Okolie domu má krásne upravenú zeleň. Vo vnútrobloku sa nachádza kaviareň. K dispozícii sú detské ihriská. Máme záujem o dlhodobého slušného nájomcu. Nefajčiar, bez zvieratiek. Byt môže byť k nasťahovaniu od 8.2. K bytu prináleží vnútorné parkovacie státie. LOKALITA: Galvaniho ulica poskytuje skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú: • obchodné reťazce, obchodné centrum, pošta, banky, lekárne • základné a materské školy, detské ihriská • MHD, ŽSR Nové Mesto, napojenie na D1 Cena prenájmu bytu: 700 EUR, cena zahŕňa vnútorné garážové státie. K cene nájmu je potreba pripočítať poplatky za správu, vodu... 100 eur pri jednom človeku (už vrátane parkingu) a elektrika podľa vlastnej spotreby (obvyklé rozpätie 40 až 75 eur). Internet podľa vlastného výberu. Momentálne je v byte Orange internet, za ktorý sa platí cca 12,50 eur / mesiac. Kaucia: 1 300 EUR. Neplatíte províziu. PROSÍM REALITNÉ KANCELÁRIE, ABY NEVOLALI a prípadnú ponuku zasielali na email.

ZNÍŽENÁ CENA!! 800 eur aj s energiami. Ponúkam na prenájom, 2-izbový byt, RUŽINOV, MIEROVÁ 83! Tehlový dom, byt sa nachádza na prvom podlaží zo štyroch, bez výtahu 52 m2 + balkón (3m) + pivnica. Bývanie pre párik alebo jednotlivca, keďže je tam manželská posteľ (max 2 osoby, bez zvierat a detí). Bytík sa nachádza v Prievoze zastávku za Perlou Ružinova smerom do Vrakune. V okolí vynikajúca občianska vybavenosť - LIDL (cez cestu) večierka pod domom, reštaurácie, mäsiarstvo. Takisto vynikajúce spojenie MHD - 72,71,42,96. Na skok do centra mesta. Popis: KLIMATIZÁCIA INTERNET, TV BALKÓN ROHOVÁ VAŇA VSTAVANÉ SKRINE (samostaný priestor pre šatník v spálni - ideálne pre ženu) Chladnička, práčka, mikrovlnka, proste plne vybavený byt. V okolí domu ešte neni zavedený pass, takže parkovanie by nemal byť problém. CENA: 550 nájom + 250 energie (áno aj TV a internet) = 800 Eur Požaduje sa depozit vo výške 800 eur.. kontak - tel. 0905535135 alebo messanger FB. Byt voľný od 15.2.2024.

2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom do zelene pri horskom parku, Svetlá ulica Ponúkam na predaj svetlý a príjemný 2-izbový byt s výmerou 55,94 m² vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta – na hradomkopci, len pár minút od Červeného kríža, či horského parku. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 9, pričom na 1. podlaží sú priestory domovej vybavenosti a kobky a pod nimi prízemie. Byt teda ponúka dostatok súkromia aj bezpečia. Dispozícia a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody, podlahy, kuchynská linka, WC, kúpeľňa aj sanita. Pozostáva z: • vstupnej chodby s výklenkom na rolldoor, • priestrannej obývacej izby s kuchyňou so vstupom na balkón a výhľadom na zeleň, • samostatnej spálne so šatníkom, • samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, • samostatným WC. K bytu prislúcha aj pivnica, ideálna na uskladnenie športového vybavenia či sezónnych vecí. Bytový dom • zateplený s novou fasádou, • zrekonštruované spoločné priestory a pivnice, • kamerový systém v spoločných priestoroch, • zrekonštruované loggie, • vymenené výťahy, veľký aj malý • nové rozvody inžinierskych sietí. Lokalita Svetlá ulica je tichá a zelená časť Starého Mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sú potraviny, škola, škôlka, horský park, hotel, reštaurácia aj zastávka MHD. Parkovanie je možné priamo pred domom na terase, aktuálne mimo PAAS zón, čo je veľkou výhodou. Orientácia a výhody • orientácia na severovýchod – byt je príjemne presvetlený, • zrekonštruovaný, pripravený na nasťahovanie, • balkón do zelene, parku – pokoj a súkromie, • výborná lokalita nad hradom, • bezproblémové parkovanie na príjazdovej terase s parkovacími stojiskami Ideálny pre: Byt je ideálny pre pár, ktorý hľadá pokojné a štýlové bývanie v srdci Starého Mesta, alebo ako investícia na dlhodobý prenájom. Plocha balkóna: 4,22 m² Plocha pivnice: 1,78 m² Celková plocha: 55,94 m²

Hľadáte moderné bývanie v obľúbenej lokalite plnej zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra? Tento kompletne zariadený a zrekonštruovaný 2,5-izbový byt na Hodálovej ulici v Karlovej Vsi je pripravený stať sa vaším novým domovom. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým zateplením, vymenenými oknami v spoločných priestoroch a tromi výťahmi (2 osobné, 1 nákladný). Vstup do domu je zabezpečený elektronickým čipom a parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Výmera: 54,28 m² Orientácia: východ – byt je svetlý a príjemný počas celého dňa Výhľad: pokojný, z vyššieho poschodia Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a komfortne. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na oddych aj spoločné chvíle. Samostatná spálňa ponúka veľkorysý šatník, ktorý zabezpečí dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou s možnosťou využitia ako sprchový kút, WC je samostatné. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná práčka, plynová varná doska, elektrická rúra a digestor – stačí sa len nasťahovať. Ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie nefajčiari | bez domácich zvierat Byt je voľný ihneď Lokalita, ktorú si zamilujete Karlova Ves patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Blízkosť lesa a Dunaja ponúka ideálne podmienky na šport, prechádzky a relax. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti a vďaka výbornému dopravnému napojeniu sa do centra mesta dostanete rýchlo a pohodlne. Cena nájmu Nájom: 650 € / mesiac Energie: 170 € / mesiac (1 osoba, vrátane TV a internetu) Spolu: 820 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné vrátane energií za jeden mesiac a 2xdepozit vo výške mesačného nájmu s energiami.

skypark, Veza I, 2i byt, absolútne súkromie, voľný výhľad na hrad, centrum, Karpaty English below Ponúkame na prenájom najväčší z 2-izbových bytov s loggiou v projekte Sky Park by Zaha Hadid. Byt v prvej veži na 16. poschodí ponúka unikátny ničím nerušený výhľad na panorámu Bratislavy od lužných lesov, Dunaja, cez Nový Most, hrad, až po Karpaty. Obrovskou výhodou je absolútne súkromie, keďže pred prvou vežou nie sú žiadne výškové budovy. Benefity tohto bytu: - vynikajúca poloha v centre Bratislavy - západná orientácia nádherného výhľadu na centrum, Bratislavský hrad, Dunaj, Karpaty - absolútne súkromie (bez budov vo výhľade) - vysoký kvalitatívny štandard bytu - dizajn komponovaný s citom pre eleganciu a funkčnosť - množstvo úložného priestoru - plne vybavený spotrebičmi: všetky zabudované kuchynské spotrebiče, TV, práčka so sušičkou - vysoká kontinentálna posteľ s úložným priestorom a kvalitnými matracmi - v prípade záujmu možnosť prenajať aj s vybavením kuchyne (riady, príbory, drobné elektro spotrebiče), či spálne (paplóny, vankúše, obliečky…) - výborná občianska vybavenosť okolia (potraviny, reštaurácie, kaviarne, vináreň, lekáreň, detské ihrisko, zástavka MHD…) - parkovanie v garáži pri výťahoch - 24-hodinová služba recepcie (aj na preberanie zásielok) Dispozícia a štandard bytu Byt o rozlohe 57m2 a loggiou o rozlohe 5,3 m2 tvorí vstupná hala s botníkom a šatníkovou zrkadlovou skriňou. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou so sušičkou, kúpeľňovým nábytkom. Samostatná toaleta s umývadlom a nástennou skrinkou. Priestranná obývačka s modernou sedačkou, vankúšmi, kobercom, TV, spojená s jedálenským stolom pre 6 osôb s modernou kuchyňou vybavenou spotrebičmi: zabudovaná chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, digestor. Spálňa s vysokou kontinentálnou posteľou, s kvalitnými matracmi, s úložným priestorom. Vstavaný šatník. Východ na loggiu je zo spálne aj z obývačky. Zatemňovacie závesy sú na všetkých oknách. Vysoký štandard bytu zahŕňa drevené parkety, hliníkové okná, stropnú klimatizáciu, automatické nastavenie teploty v byte, rekuperáciu, zhoz smetí s ekologickou separáciou odpadu. 24-hodinová služba recepcie ponúka aj preberanie zásielok a iné služby. Možnosť prenajať si k bytu parkovacie státie za príplatok 150€/mesiac. Lokalita Bezprostredné okolie Sky Parku ponúka relax v krásnom dizajnovom prostredí s množstvom možností posedenia, fontánou, reštaurácie, kaviarne, vináreň, detské ihrisko, vonkajšie fitness gym. Pešia dostupnosť do historického centra mesta, na promenádu Dunaja lemovanú reštauráciami a barmi OC Eurovea. Lokalita tiež poskytuje blízkosť novej budovy SND, hlavnej autobusovej stanice Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou a novým nákupným centrom. Výhodou je tiež blízke napojenie na obchvat diaľnice spájajúcej zvyšok Slovenska s Rakúskom, Čechmi a Maďarskom. Cena 1140€/byt + 310€/energie a internet + 150€/1 parking. Byt bude voľný od 1.3.2026. SKYPARK, 1st Tower, absolute privacy with unobstructed view of the castle, center, Carpathian mountains We offer for rent the LARGEST of 2-room (1 bedroom) apartments with a loggia in the Sky Park by Zaha Hadid project. The apartment in the FIRST TOWER on the 16th floor offers a unique unobstructed view of the panorama of Bratislava from the Danube, through the castle, to the Carpathian mountains. A huge advantage is the absolute privacy, as there are no high-rise buildings in front of the first tower. Benefits of this apartment: - excellent location in the center of Bratislava - western orientation with a beautiful view of the center, Bratislava Castle, Danube, Carpathians - absolute privacy (no buildings in view, no one looking in) - high quality standard of the apartment - design composed with a sense of elegance and functionality - amount of storage space - fully equipped with appliances: all built-in kitchen appliances, TV, washer and dryer - High continental bed with storage space and high quality mattresses - upon agreement the possibility of renting with the kitchen equipment (dishes, cutlery, small electrical appliances) and/or bedroom equipment (quilts, pillows, sheets…) - excellent civic amenities in the area (food-store, restaurants, cafes, wine bar, pharmacy, playground, public transport stop…) - parking in the garage by the elevators - 24-hour reception service (also available for accepting your shipments) Layout and standard of the apartment The apartment with an area of 57 m2 and a loggia with an area of 5.3 m2 consists of an entrance hall with a shoe cabinet and a wardrobe with mirror. Bathroom with bath, sink, washing machine and dryer, bathroom furniture. Separate toilet with sink and wall cabinet. Spacious living room with modern sofa, pillows, carpet, TV. Dining table for 4-6 people, modern kitchen equipped with appliances: built-in refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, oven, hood. Bedroom with high continental bed, with high quality mattresses, with storage space. Built-in wardrobe. The entrance to the loggia with blackout curtains is from the bedroom as well as from the living room. The high standard of the apartment includes wooden floors, aluminium windows, ceiling air conditioning, automatic temperature setting in the apartment, recuperation, garbage disposal with ecological waste separation. The 24-hour front desk also offers pick-up and other services. Possibility to rent a parking space for the apartment for an additional charge of 150€/month. Location The immediate vicinity of Sky Park offers relaxation in a beautiful design environment with many seating options, a fountain, restaurants, cafes, wine bar, playground, outdoor fitness gym. Walking distance to the historic city centre, the Danube promenade lined with restaurants and bars OC Eurovea. The location also provides proximity to the new National Theatre building, the main Nivy bus station with complete civic amenities and a new shopping centre. The advantage is also a close connection to the highway connecting the rest of Slovakia with Austria, the Czech Republic and Hungary. Price per month: 1140€/rent + 310€/utilities, service charges, internet + 150€/1 parking. Apartment will be free from March 1, 2026.

Dáme do prenájmu 2 izbový byt v lokalite Bory. Byt je orientovaný na juhozápad a ponúka výhľad na lesy Devínskej Kobyly a pri dobrej viditeľnosti aj rakúskych Álp na horizonte. Nachádza sa na 4 / 5 poschodí s výťahom. Rozloha bytu je 57m2 (46interiér + 11loggia so skladom) Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného wc, spálne a obývacej izby s kuchyňou. Popred okná izieb je situovaná priestranná loggia s malým exteriérovým skladom. Kuchyňa je vybavená kompletnou sadou spotrebičov: varná indukčná doska, digestor, el.rúra,mikrovlnná rúra,umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. V chodbe je k dispozícii kombinovaná práčka so sušičkou. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza supermarket Kaufland, Borymall, Hornbach atd. Lokalita má dobré dopravné napojenie na D2 a v blízkosti sa na rekreáciu dajú využiť lesy Devínskej Kobyly, alebo malých Karpát, prípadne cyklotrasy s dostupnosťou až k rieke Morava, prípadne Rakúska. Cena nájmu je 650Eur + 150Eur energie, pri podpise zmluvy sa platí nájom na 2 mesiace a depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je k dispozícii od marca 2026.

Ponúkame na prenájom krásny, moderne zariadený, 2-izbový byt v novostavbe Rínok Rača. Komplex Rínok Rača poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť priamo v areáli (obchody, reštauráciu, fitness a ďalšie služby) a udržiavané vonkajšie prostredie. Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 44m², plus loggia 5m². Byt pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s jedálenským kútom a kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a oddelenou toaletou. Moderne zariadená a veľká kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Nábytok do bytu bol navrhnutý na mieru a tak byt poskytuje množstvo úložného priestoru. Okrem toho disponuje vlastnou pivnicou. Byt je voľný od 20.3.2026. Hlavné benefity: novostavba, plne zariadený moderný byt vo svetlých farbách, veľa úložného priestoru vrátane pivnice a vnútorného garážového státia, TOP lokalita a množstvo služieb na dosah ,, v papučiach", výborná dostupnosť do mesta, príroda v blízkosti. Platby: 1x mesačné nájomné 700,- € + 180,- € energie + 50,- € parkovacie miesto v prípade záujmu, 2x depozit vo výške 1400,- €,

Prenajmem moderný plne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 40m2 v komornom projekte Vila Ľadová v tesnej blízkosti Parku na Račianskom mýte v lokalite Bratislava I Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby s výťahom a ponúka súkromie, vynikajúcu dopravnú ako i pešiu dostupnosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupného šatníka, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchou a toaletou a samostatnou spálňou. Byt je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a poskytuje dostatok úložných priestorov. V byte sa nachádza práčka so sušičkou, sklokeramická indukčná varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra na pečenie, kuchynský ostrovček s vysokým sedením, sedačka, dvojposteľ. K bytu je možné prenajať si i parkovacie státie v cene 150 EUR/mesiac. Nájomné je vo výške 750,- EUR plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vrátane elektrickej energie a internetu vo výške 200,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu a depozit (kaucia) vo výške dvojmesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu). Byt sa nachádza v tichej časti centra mesta, v blízkosti Račianskeho mýta a Hlavnej stanice s množstvom príjemných barov i reštaurácií v pešej dostupnosti. Nakoľko v dome sa nachádza iba 10 bytových jednotiek, byt poskytuje absolútne súkromie. Nie realitné kancelárie.

V predaji dva posledné 1,5 izbové byty v modernom novovznikajúcom projekte. V priebehu výstavby. Dokončenie záver roka 2027. Ideálne ako investičná nehnuteľnosť, rovnako na bývanie. Skvelá lokalita a vysoký štandart v cene (na výber dizajn interiéru podľa vlastných preferencií), blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Virtuálna prehliadka bytu k dispozícii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácii.

Ponuka kompletne zariadeného 2-izbového bytu s lodžiou, pivnicou a samostatnou garážou. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves (Adámiho ulica), v prostredí s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou služieb, dopravy aj voľnočasových aktivít. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Rozloha: byt 56 m² + lodžia 3 m² + pivnica 2,7 m² - Poschodie: 2/3 (bez výťahu) - Orientácia: východ, vysoké stropy 2,85 m - Dom: tehlový, zrekonštruovaný a zateplený - Vlastníctvo: osobné - Dostupnosť: ihneď k nasťahovaniu VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE -Inteligentná domácnosť: osvetlenie Philips Hue, kúrenie TADO, rekuperácia, spotrebiče - Veľká projekčná plocha pre domáce kino 110" - Príprava na priestorové ozvučenie v stenách - Kuchyňa: z masívu - Dizajnový interiér a nábytok - Elektrický krb - Mobilná klimatizácia Zariadenie je súčasťou ponuky. GARÁŽ - v ponuke samostatne Samostatná garáž o výmere 18 m², pod domom: - elektrina, zásuvka, osvetlenie - uzamykateľná brána - vhodná aj pre väčšie vozidlo + úložný priestor CENA - Byt: 229 000 € - Garáž: 50 000 € - Spolu zvýhodnene: 275 000 € Priamy predaj (bez realitnej kancelárie).

Ponúkam na predaj zariadený 2-izbový byt vo vyššom štandarde, nachádzajúci sa na kopci pri Mlynskej doline, na ulici Staré Grunty. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, s výťahom. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje veľmi dobré presvetlenie bytu počas celého roka. V lete obmedzuje prehrievanie bytu tienenie balkónom na vyššom podlaží. Bytový dom bol postavený v roku 2016. Všetky vchody sú opatrené elektronickým uzamykacím systémom Salto. V garáži, na parkovisku a pri hlavnom vchode sú kamery so záznamom. Dom sa nachádza na málo frekventovanej ulici v blízkosti lesa Sitina a rodinných domov. Výbornú dostupnosť do centra mesta a iných štvrtí zaručuje priame napojenie na diaľničný obchvat v Slávičom údolí. Zastávka autobusu „139" sa nachádza len 100 metrov od bytového domu, ktorým je možné dostať sa priamo na zastávku Cintorín Slávičie údolie alebo na zastávku Riviéra v Karlovej Vsi (zrekonštruovaná električková radiála), odkiaľ je možné pokračovať viacerými spojmi ďalej. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza obchodné centrum Cubicon, poliklinika Mlynská dolina, ZOO, vstup do lesa na Sitine je len 5 min. pešo., s dobrým prepojením ďalej na Železnú Studničku alebo Devínsku Kobylu. Ideálne na beh, turistiku alebo cyklistiku. Dispozícia: Celková úžitková plocha je 48,12 m2, z čoho je byt 41,83 m2, balkón 3,91 m2 a murovaná pivničná kobka 2,38 m2. S bytom sa predáva aj parkovacie státie v podzemnej garáži na -2. poschodí a vonkajšie parkovacie státie, hneď vedľa bytového domu. Uprednostním predaj bytu spolu s oboma státiami. Cenu za státie v podzemnej garáži 27.000 EUR a vonkajšie 16.000 EUR je potrebné pripočítať k cene bytu. Parkovacie miesto vonku je prenajaté na dobu neurčitú, s výpovednou lehotou 2 mesiace. Vybavenie: Vchodové dvere sú bezpečnostné (do bytu aj pivničnej kobky). Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vo vstupnej predsieni sa nachádza úložný priestor (vstavaná skriňa) vyhotovený na mieru. V predsieni sa nachádzajú dvere do samostatného WC, kúpeľne a spálne. Dvere sú plné, bezfalcové, z prírodnej drevenej dyhy (jaseň). Dvere do spálne obsahujú nepriehľadnú sklenenú výplň. Na samostatnom WC sa nachádza aj menšie umývadlo. V kúpeľni sa nachádza rebríkový radiátor, skrinka so zrkadlom, umývadlo osadené na dvojpodlažnej skrinke a sprchový kút s termostatickou batériou. Pod skrinkou má miesto robotický vysávač. V kúpeľni je podlahové vykurovanie (zdieľaný okruh kúrenia s rebríkovým radiátorom). V spálni sa nachádza knižnica a vstavaná skriňa, pod posteľou je ďalší úložný priestor. V spálni sa nachádza podlaha z prírodného bambusu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi. Indukčná varná doska, elektricky výsuvný digestor, teplovzdušná rúra sa nachádzajú na ostrovčeku s barovým pultom. Chladnička s mrazničkou, práčka a mikrovlnná rúra, sú vstavané v kuchynskej linke spolu s granitovým drezom. Biele povrchy dvierok a zvislých plôch v kuchyni, obývačke a predsieni sú z materiálu Senosan, ktorý je odolnejší voči poškriabaniu alebo chemikáliám. V obývačke sa nachádza kancelársky stôl s kreslom, ktorý nadväzuje na TV skrinku s barom, nad ktorou sa nachádza OLED TV LG 55 osadená priamo na obývačkovej stene v drevenom dekore. Pri protiľahlej stene sa nachádza veľká rozkladacia dvoj-lôžkova sedačka s úložným priestorom a s konferenčným stolíkom. Z obývacej izby je prístup na balkón s výhľadom do Mlynskej doliny a Slávičieho údolia. Podlaha v predsieni, kuchyni a obývačke je z veľkoformátovej gresovej dlažby. Okrem klasických svetiel, sú v byte nainštalované aj LED svetelné pásy, ktoré sa nachádzajú v kuchynskej linke, vo vrchnej časti obývačkovej steny nad TV a v galérii vo vstupnej predsieni. LED pásy sú ovládané diaľkovým ovládaním a okrem klasického zapnutia a vypnutia, je možné nastavovať aj ich intenzitu svietenia. V pivničnej kobke sa nachádzajú výškovo nastaviteľné police a závesný nosič na bicykel. Každé okno má záclonu a záves. V cene bytu nie je zahrnuté hi-fi ozvučenie, osobný počítač s príslušenstvom, drobné spotrebiče v kuchyni s príslušenstvom, kvety, okrasné predmety a knihy. Cena vo výške 239.000,00 EUR zahŕňa: • Byt • Pivničnú kobku Aktuálne mesačné zálohové platby správcu sú: 94 EUR za byt a 11 EUR za garážové státie. Elektrina 19 EUR a internet 13 EUR.

Ponúkam na predaj 2-izb. byt v novostavbe na Košickej ulici ( Zwirn 3 ), kolaudované v r. 2025 Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží 4/7, orientácia na východ, výhľad na Košickú ul. Celková výmera bytu je 65,82 m2, vrátane balkónu a pivničnej kobky. (Balkón 10,07 m2, kobka 2,17 m2 ) Loggia je zasklená s posuvným okenným systémom. Prístup na balkón je z obývacej izby, aj zo spálne. Vybavenie bytu : - podlahové kúrenie - stropné chladenie - elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie - elektronický vrátnik s kamerovým systémom - optické pripojenie na internet a TV - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere . V prípade záujmu ponúkame možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko pre obyvateľov domu.

Prenájom moderného 2-izbového bytu (2+kk) v novostavbe – Bratislava, Ružinov Ponúkame na prenájom nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2013, situovanej v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Byt disponuje balkónom, pivnicou, klimatizáciou, televíziou, dostatkom úložných priestorov, práčkou v kúpeľni a taktiež samostatným WC. Prenajíma sa plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia: 2+kk Vybavenie: kompletne zariadený byt, klimatizácia, TV, úložné priestory, práčka, balkón, pivnica Lokalita: tichá rezidenčná zóna, obchody, škola, škôlka a služby v pešej dostupnosti Dostupnosť: k nasťahovaniu od 1. 12. 2025 Cena nájmu: 750 EUR / mesiac Mesačné prevádzkové náklady: cca 180 EUR Rental of a modern 2-room apartment (2+kk) in a new building – Bratislava, Ružinov We offer a premium 2-room apartment for rent in a new building completed in 2013, located in a quiet and sought-after area of Bratislava – Ružinov. The apartment is situated in a high-quality residential building with excellent accessibility and full amenities within walking distance. The apartment includes a balcony, a cellar, air conditioning, a television, plenty of storage space, a washing machine in the bathroom, and a separate toilet. It is fully furnished and ready for immediate occupancy. Layout: 2+kk Features: fully furnished apartment, air conditioning, TV, storage space, washing machine, balcony, cellar Location: quiet residential area, shops, school, kindergarten, and services within walking distance Availability: move-in from 1 December 2025 Rent: 750 EUR / month Monthly operating costs: approx. 180 EUR

Moderný a útulný 2-izbový byt – Račianska, Bratislava | 53 m² + terasa 9 m² | Parkovacie státie | K dispozícii ihneď Ponúkam na prenájom krásny, moderne zariadený 2-izbový byt na obľúbenej Račianskej ulici v Bratislave. Byt má 53 m² a navyše priestrannú terasu/balkón o veľkosti 9 m², orientovanú do tichej časti. Hlavné výhody svetlá obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou útulná spálňa s walk-in šatníkom, klimatizáciou a projektorom pre maximálny komfort moderná kúpeľňa, kvalitné materiály byt je plne zariadený – stačí sa nasťahovať parkovacie státie v cene skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra k dispozícii ihneď ideálny pre pár Byt pôsobí veľmi príjemne, moderné prvky ako klimatizácia a projektor zvyšujú pohodlie aj praktickosť bývania. Voľný od 5. 12. 2025. Podmienky: nefajčiari. Cena: 1100 € + 180 EUR energie. Pri podpise sa platí depozit + provízia. Modern and Cozy 1-Bedroom Apartment – Račianska, Bratislava | 53 m² + Terrace 9 m² | Parking Spot | Available Immediately I am offering for rent a beautiful, modernly furnished 1-bedroom apartment on the popular Račianska Street in Bratislava. The apartment has 53 m² and additionally a spacious terrace/balcony of 9 m², facing a quieter area. Main Advantages - Bright living room with a fully equipped kitchen - Cozy bedroom with a walk-in closet - Modern bathroom, high-quality materials - Fully furnished apartment – ready to move in - Parking spot included - A/C - Great location with full amenities and excellent access to the city center - Available immediately - Ideal for a couple The apartment feels very pleasant and practical, offering ample storage space as well as comfortable living. Available from 5th December 2025. Conditions: Non-smokers. Price: €1100 + €180 utilities. Deposit + agency fee payable upon signing.

Ponúkame do prenájmu 2 - izbový byt v novostavbe v Záhorskej Bystrici. Bytový dom sa nachádza v novo vybudovanej časti Záhorskej Bystrice. Nachádza sa na 1. poschodí 5poschodového domu. Prenajíma sa zariadený. Rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 57m vrátane balkóna. Pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a samostatného wc. Z obývacej izby je vstup na balkón o veľkosti 5,5m. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná pre 2 osoby. Cena prenájmu je 800€ + energie /správca a elektrina 150Eur/. Internet si klient platí sám na vlastné náklady. Možnosť prenájmu garážového miesta. Záhorská Bystrica disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škola, škôlka, rôzne obchodíky, lekáreň, potraviny Billa, Tesco, Kaufland, vybudované športoviská, fitness centrum, zastávka MHD až do centra mesta, nákupné centrum Bory Mall, nemocnica. Okolie je vhodné na turistiku prípadne cyklistiku v Malých Karpatoch. Byt je voľný ihneď. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.číslo 0903 203289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom krásnu dvojgarsónku DELUXE v Petržalke na Pečnianskej ulici. Je situovaný na 12p s balkónom. Rozloha nehnuteľnosti je 50m. Bytový dom je zrekonštruovaný, nové výťahy (nákladný a osobný) nová vstupná brána. Parkovisko je pred bytovým domom verejné /parkovacia politika PAAS/ Byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený nábytkom na mieru. Pozostáva zo vstupnej chodby, menšej spálne, obývačky, z ktorej je vstup na balkón s krásnym výhľadom a komplet vybavenej kuchyne/chladnička, automatická pračka, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu. V byte bude namontovaná k prenájmu aj klimatizácia. V kúpeľňi je sprchový kút, umývadlo a wc. V okolí bytového domu sa nachádza výborná občianska vybavenosť - Billa, škola, škôlka, Aupark. Dobrá dostupnosť do centra mesta cez most SNP, výjazd na obchvať na diaľnicu smer Žilina, Nitra, Viedeň, Gyor... Cena prenájmu nehnuteľnosti je 595,-Eur pre 2osoby bez energií. Energie pozostávajú zo splátky nájomného správcovi 130,-Eur, elektrina 30,-Eur a internet od Telekom 25,-Eur. Spolu komplet nájomné s energiami je 780,-Eur pre 2osoby. Vhodné pre jednotlivca, pár, nefajčiari, bez domácich zvierat. Byt je voľný od 20.1.2026. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj priestranný ubytovací priestor v Dúbravke na Tranovského ulici v peknom pokojnom prostredí. Je situovaný na prízemí bytového domu s vlastným samostatným vchodom. Rozloha nehnuteľnosti je 76m. Pozostáva z dvoch miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatným wc a skladového priestoru. Priestor má vlastné samostatné vykurovanie a prípravu TÚV. Priestor sa predáva zariadený ako na foto. Voľný ihneď. Vhodnou jednoduchou rekonštrukciou, alebo vynovením priestoru dostanete krásne pohodlné ubytovanie. Mesačné náklady sú správa fond opráv 116,-Eur, plyn cca 100,-Eur a elektrina cca 70,-Eur. Pripojenie na internet na internet je možné prostredníctvom optickej prípojky. Parkovanie je možné na vonkajších bezplatných verejných parkovacích miestach. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 169.000,-Eur vrátane kompletného právneho servisu - vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, notárske poplatky, poplatky na kataster, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis u správcu a dodávateľov energií. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom 2izbový byt v starej Dúbravke s balkónom. Pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného wc a balkóna. Rozloha bytu je 60m. Byt sa prenajíma zariadený ako vidíte na fotkách. Vhodný je pre stavebné firmy, študenti, pre 4 chlapov. Voľné od 1.3.2026. V cene je aj internet wifi. Bezproblémové parkovanie pred objektom. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 750,-Eur mesačne vrátane energií a internetu. Pre firmy možnosť daňového dokladu/faktúry. V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0903 203289 alebo emailom monika.canova@perfect-real.sk

NA PRENÁJOM - Priestranný svetlý 2-izbový byt Bratislava – Nové Mesto Lokalita: Bratislava - Nové Mesto, Plzenská ul. Výmera: 62,5 m² + pivničná kobka 1,5 m² Poschodie: vyššie poschodie, bytový dom s výťahom K dispozícii od: 15.12.2025 Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2020. Byt je vo výbornom stave, má moderné vybavenie, výborné dispozičné riešenie a prenajíma sa kompletne zariadený. Nachádza sa v tichej a obľúbenej časti Nového Mesta s rýchlou dostupnosťou do centra. Dispozícia: * vstupná hala s dostatkom úložného priestoru * samostatná kuchyňa so špajzou * priestranná obývacia izba * samostatná, nepriechodná spálňa * kúpeľňa * samostatné WC Cena prenájmu: * 700 € mesačne Energie: * podľa počtu osôb 200 – 265 € mesačne Parkovanie: * verejné parkovanie v okolí * možnosť zriadenia parkovacieho preukazu (tzv. pass) Lokalita: Byt sa nachádza na tichej Plzenskej ulici v Novom Meste. V pešej dostupnosti sú potraviny, lekáreň, služby, školy, škôlky a zastávky MHD. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO! Polus, Trnavské mýto a tiež OC Central, ktoré ponúka množstvo obchodov, služieb a športové centrum. V blízkosti vzniká moderný projekt Nový Istropolis, ktorý ešte zvýši úroveň občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka dostatok zelene a veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat. Výhody nehnuteľnosti: * byt po kompletnej rekonštrukcii * nepriechodné izby * samostatná kuchyňa so špajzou * kompletne zariadený byt (umývačka riadu, práčka, tv, internet podľa dohody) * tichá lokalita s dobrou dostupnosťou * udržiavaný bytový dom s výťahom * svetlý a priestranný byt Vhodné pre: * 1–2 osoby, rodinku, nefajčiarov, bez domácich zvierat. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ohľadom obhliadky na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s predzáhradkou a vlastným parkovacím státím v novostavbe v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba ôsmimi bytovými jednotkami, hneď vedľa základnej školy a základnej umeleckej školy, v tichej lokalite. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024, ide o novostavbu a byt ešte nebol obývaný. Byt je situovaný na prízemí a dispozične pozostáva z predsiene (9,65 m²), obývacej izby s kuchyňou (22,55 m²), spálne (10,80 m²), kúpeľne s toaletou (5,35 m²), terasy (3,90 m²) a predzáhradky s výmerou 135 m². Celková výmera interiéru bytu je 48,35 m² + terasa 3,90 m² + predzáhradka 135 m². Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky a je k dispozícii ihneď. Bytový dom využíva solárne panely na ohrev teplej vody pre celý objekt. Byt je vybavený lokálnou rekuperáciou a má prípravu na klimatizáciu. Bytový dom má energetický certifikát s hodnotením A0. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza nový prestupný terminál MHD a vlakov (TIOP), ako aj príroda – lesopark Vrakuňa, hrádza a Malý Dunaj – ideálne na voľnočasové aktivity, beh, bicykel alebo prechádzky so psom. Cena bytu vrátane predzáhradky: 244.900 € Cena parkovacieho státia s prípravou na nabíjanie: 10.000 € K bytu je podmienkou kúpy aj parkovacie státie. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk