2 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave - Staré Mesto na Heydukovej ulici. BYT: Má výmeru 40 m2. Z toho k bytu prislúcha zrekoštruovaná murovaná pivničná kobka o výmere 1,3 m2. Nachádza sa na 3/7 poschodí s novým výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii - nové okna, elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahy, stierky, kúpeľňa - obklady, komplet sanita, toaleta a kúpeľňa, kuch. linka s novými spotrebičmi – varná doska, el. rúra, umývačka, chladnička Orientovaný je do tichého vnútrobloku na severozápad s výhľadom na Slavín. Pocit staromestského bývania vám dotvárajú 3 m vysoké stropy. Byt sa predáva kompletne zariadený. BYTOVÝ DOM: Prešiel renováciou, pri ktorej bolo spravené zateplenie s novou fasádou, vymenené stúpačky, výťah a zrekonštruované pivničné priestory. Rovnako tak je vchod pod kamerovým systémom. Dom disponuje vlastnou kotoľňou a záhradou, kde viete v lete tráviť voľný čas. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, spálňa, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa a samostatná toaleta. IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn PARKOVANIE: Možnosť parkovania pre rezidentov mestskej časti – Staré Mesto za ročný poplatok 39€ na 1 vozidlo. LOKALITA: Heydukova ulica sa nachádza v centre Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Ide o atraktívnu lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti do pár minút sú nemocnice (Univerzitná nemocnice Bratislava, Nemocnica Staré Mesto atď.), obchody, reštaurácie, kaviarne, školy aj zastávky MHD. V blízkosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja aj Medická záhrada, čo zaručuje príjemné mestské bývanie s množstvom možností na oddych a kultúrne vyžitie. CENA: 254.000€ Kompletná cena nehnuteľnosti je 254.000,-Eur vrátane kompletného zariadenia, právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. Info a obhliadky: M. Pospíšil 0911327100, alebo igramsro@gmail.sk

Popis nehnuteľnosti: Ponúkam na predaj slnečný 2 izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava – Dúbravka, situovaný na Repašského ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s tromi výťahmi (vrátane jedného nákladného). Vďaka vyššiemu podlažiu a orientácii na dve svetové strany (Východ/Západ) nehnuteľnosť disponuje výnimočnými panoramatickými výhľadmi na Devínsku Kobylu, Starú Dúbravku a Karpaty. ​Dispozícia a stav: Celková výmera bytu vrátane loggie predstavuje 66 m². Dispozičné riešenie je účelné a praktické: ​Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. ​Dve samostatné nepriechodné izby. ​Priestranná kuchyňa so vstupom na veľkú loggiu. ​Kúpeľňa a samostatné WC. ​K bytu prislúcha aj pivničná kobka. ​Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná a v izbách plávajúce podlahy. Ostatné časti sú v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a štandardov, bez nutnosti kompromisov pri už existujúcich úpravách. ​Bytový dom a lokalita: Bytový dom prešiel revitalizáciou (zateplenie, nová fasáda), vstupné priestory sú zabezpečené čipovým systémom a kamerami. Lokalita na hranici so Starou Dúbravkou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská a zastávky MHD (električky aj autobusy) s rýchlym spojením do centra. Okolie ponúka množstvo zelene a možností na rekreáciu. ​Doplňujúce informácie: ​Byt je kúpou voľný, bez tiarch. ​Osobné vlastníctvo (1 majiteľ). ​Cena: 205 000 €. Iba pre serióznych záujemcov. Prosím RK nekontaktovať.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nové 2-izbové byty v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za cenu 15.000 EUR Tieto byty poskytujú komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannými balkónmi, ktoré sú ideálne na relax a oddych. Na balkóne sa nachádza exteriérové tienenie s mechanicky posuvným lamelovým vyhotovením. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť. Viac bytov nájdete na https://novazahorska.sk/

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -výmera: 54,39 m2 (byt 52,27 m2 + pivnica 2,12 m2) -výmera: balkón: 4,95 m2 -poschodie 3/7 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 42.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita LOKALITA A PARKOVANIE: Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -západná orientácia v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

LUNA REALITY Hľadáte bývanie v blízkosti prírody a zároveň v blízkosti infraštruktúry, v novom rezidenčnom komplexe? Alebo hľadáte investičnú príležitosť na krátkodobý/dlhodobý prenájom? Máme pre Vás v ponuke na predaj úplne nový 2 – izbový apartmán v novostavbe v projekte Agáty, Bratislava - Dúbravka. AGÁTY sú vynikajúcou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnosti 5 min. autom, nemocnica Bory, OC Bory Mall, nákupné možnosti. Agáty sú ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah sú tu lesy Devínskej Kobyly. Pre relax a aktívny oddych je v tesnej blízkosti klub Penati a v rámci areálu komunitný bazén, fitnesscentrum a spoločenská miestnosť. Výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu. Autobusová zastávka (linky 20, 23, 30 a nočný spoj) je na skok od domu. Apartmán 2 – izbový apartmán sa nachádza na 1./4. poschodí bytového domu. Celková rozloha apartmánu je 51.57 m2 plus terasa 32.69 m2 a pivničná kobka 3 m2 . K apartmánu prislúcha garážové parkovacie státie. Dispozícia apartmánu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne s umývadlom a sprchovým kútom a WC. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu s rozlohou 32.69 m2 s orientáciou do vnútrobloku a výhľadom na bazén. Apartmán má orientáciu SV (spálňa) a JV (obývacia izba a terasa). Apartmán sa predáva v štádiu štandardu: - Vymaľovaný, nainštalované vypínače. - Laminátové podlahy a interiérové dvere. - Vstupné bezpečnostné dvere. - Obklad v kúpeľni WC, v kúpeľni je osadený sprchový kút, umývadlo, WC. - Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie a klimatizáciu. - Príprava pripojenia pre telekomunikačných operátorov. Cena Cena za apartmán je 266.500 Eur, garážové parkovacie státie 18.450 Eur, pivničnú kobku 6.642 Eur, spolu 291.592 Eur. Uvedené ceny sú vrátane DPH, je možný odpočet DPH. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.

Ak hľadáte príjemné bývanie v centre Bratislavy, v prostredí, kde sa história spája s mestským životom, tento byt vás chytí za srdce. Nachádza sa na Veternej ulici, len pár krokov od Michalskej brány, Prezidentského paláca a v blízkosti Bratislavského hradu – v jednosmernej ulici s výbornou dostupnosťou do úplného centra mesta. Výmery: Výmera podlahovej plochy je 77,47m2 Výmera pivnice je 3,68m2 Balkón s orientáciou do vnútornej strany bytového domu Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 5 Dispozične pozostáva: Zo vstupnej haly sa vchádza do oddelenej kuchyne (s balkónom), samostatnej kúpeľne, WC a obývacej izby. Z obývacej izby je priamy vstup do spálne, z ktorej sa dá pohodlne prejsť späť do kúpeľne. Byt ponúka možnosť jednoduchej úpravy na 3-izbový, a to vybudovaním priečky v kuchyni, kde pôvodne tretia izba bola. Prednosti bytu: -Vzdušné a priestranné izby s vysokými stropmi -Dostatok svetla -Prakticky oddelená kuchyňa s jedálenským stolom a kvalitnou kuchynskou linkou na mieru -Špajza v kuchyni -Priestranná spálňa so vstavanou skrinou -Kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC -Úložné priestory – vstavané skrine, komody -Parkovanie je rezidentské – paas zóna -Možnosť prenájmu státia vo vnútrobloku Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, sedačky, nábytku v obývacej izbe a vstavaných skríň. Je v dobrom technickom stave, okamžite obývateľný. Pod kobercom sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, koberec je len voľne položený na podlahe – bez lepenia, takže ich možno jednoducho odkryť a zrenovovať. Lokalita: Nachádzame sa priamo v centre mesta – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať centrum mesta doslova na dosah ruky, no zároveň ocenia ticho a súkromie. V pešej dostupnosti: -Bratislavský hrad, Prezidentský palác, Michalská brána -obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie -banky, školy, zdravotná starostlivosť -historické pamiatky, galérie, divadlá -MHD zastávky (výborné spojenie do všetkých častí mesta) Lokalita ponúka všetky benefity centra mesta. Odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133545 Cena: 319 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi – obľúbených Dlhých dieloch. Byt zaujme veľkou obývačkou s výstupom na loggiu, príjemnou južnou orientáciou a navyše aj klimatizáciou, vďaka ktorej je komfort zaručený počas celého roka. - Byt má 60,3 m² a jeho dispozícia je riešená veľmi prakticky. Najväčším lákadlom je určite obývacia izba s rozlohou 29,23 m², ktorá poskytuje veľa priestoru na oddych, zábavu aj rodinné stretnutia. Kuchyňa je samostatná, so 6,82 m², čo ocení každý, kto rád varí. Spálňa má 11,23 m², kúpeľňa je priestranná s 6,78 m² a dopĺňa ju chodba o veľkosti 6,24 m². K bytu prislúcha aj loggia s výmerou 3 m², ideálna na rannú kávu alebo večerný relax. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2004, takže ide o modernejšiu stavbu s lepším štandardom bývania oproti starším panelákom. - Dispozícia je riešená veľmi prakticky – z chodby sa dostanete do kúpeľne s WC a do obývacej izby. Práve obývačka je srdcom bytu, z ktorej vedú dvere do spálne a aj na loggiu. Kuchyňa je prepojená s obývacím priestorom bez dverí. Južná orientácia prináša do bytu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. - Kresánkova ulica patrí medzi pokojnejšie časti Dlhých dielov. V pešej dostupnosti máte všetko potrebné – potraviny Billa, Lidl či Tesco, základnú školu, škôlku aj zdravotné stredisko. Pri dome sa nachádzajú zastávky MHD (linky 32, 33, 135), ktoré vás rýchlo spoja s centrom mesta alebo električkovou traťou. Okolie je bohaté na zeleň, parky, cyklotrasy a ponúka blízkosť Karloveského ramena aj prírodnej rezervácie Devínska Kobyla – ideálne miesto na šport a relax v prírode. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134303 Cena: 229 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s úžitkovou plochou 74,68 m² priamo na Hviezdoslavovom námestí – jednej z najprestížnejších adries v Bratislave. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu z roku 1938, ktorý prešiel rekonštrukciou strechy a fasády v roku 2004 a disponuje vlastnou kotolňou (od r. 2008), čo prispieva k efektívnej prevádzke a regulovaným nákladom. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a aktuálne prenajímaný formou krátkodobého nájmu cez Airbnb – s možnosťou okamžitého prebratia fungujúceho systému prenájmu vrátane zariadenia. Mesačné náklady sú 250 €, vrátane energií aj správy. Dispozične byt ponúka vstupnú halu, veľkorysú obývaciu izbu s pracovnou časťou orientovanú na juhovýchod, samostatnú kuchyňu a tichú spálňu orientované do tichého dvora na severozápad, kúpeľňu so sprchovým kútom spojenú s WC. K bytu neprislúcha balkón ani pivnica, no k dispozícii sú spoločné priestory. Bezpečnosť zaručujú vstupné bezpečnostné dvere, okná sú pôvodné drevené, udržiavané. Predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Lokalita a investičný potenciál: Hviezdoslavovo námestie je ikonickým bodom Starého Mesta, obklopené historickými budovami, ambasádami, divadlami, reštauráciami a kultúrnymi podujatiami. Táto adresa patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave, a to nielen medzi domácimi, ale aj medzi turistami a zahraničnými návštevníkmi. Vďaka tomu má byt výborný potenciál na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. MHD, pešia zóna, promenáda, historické dominanty a nákupné možnosti sú doslova na pár krokov. Byt tak spája exkluzívnu polohu, historickú atmosféru a výborný investičný výnos. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129380 Cena: 365 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2izbový apartmán v ikonickom projekte Metropolis. Apartmán sa nachádza na 4.poschodí zo 17. Vo vchode sú 2 výťahy. Celková výmera je 54,26m2 z čoho podlahová plocha bytu tvorí 51,63m2 a balkón 2,63m2. K apartmánu je možnosť dokúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 38.000€. Za parkovacím miestom je umiestnená pivnica za cenu 10.000€. Spolu parkovacie miesto s pivnicou = 48.000€. Apartmán má dobre riešenú dispozíciu a prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. Obývacia izba je prepojená kuchyňou a výstupom na balkón. Spálňa o výmere necelých 17m2 poskytuje dostatok priestoru aj pre vybudovanie walk-in šatníka. Priestranná kúpeľňa s vaňou ja prípravou na práčku a sušičku je oddelená od samostatnej toalety s umývadielkom. Vybavenie a štandard: -Drevené 3 vrstvové lakované podlahy -Veľkoformátové hliníkové okná 3-sklo s exteriérovými žalúziami Wicona -Stropné chladenie a kúrenie Rehau -Rekuperácia Wolf -Bezpečnostné vstupné dvere -Kvalitná sanita a obklady Možnosť financovania cez banku ako aj zriadenia trvalého pobytu. Vzhľadom na to, že apartmán je v štandarde, budúcemu majiteľovi vieme pomôcť dozariaďovať ho podľa predstáv za pomoci našich partnerských dizajnérov. LOKALITA: Adresa, ktorá spája prestíž a praktickosť. Metropolis vyrástol v dynamickom centre novej Bratislavy – na rozhraní Nív a nábrežia Dunaja – s bezprostredným dosahom na Euroveu, Sky Park, biznis štvrť a autobusovú stanicu Nivy. Každodenné potreby vybavíte „za rohom“: supermarket, gastro scéna, služby, šport aj voľnočasové aktivity. Do Starého Mesta sa dostanete príjemnou prechádzkou, MHD je dostupné v pár minútach a rýchle napojenie na obchvat šetrí čas pri cestách mimo mesta. Lokalita je navrhnutá pre aktívny mestský život – bezpečné cyklotrasy, kvalitné chodníky, parky a živá komunita. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132573 Cena: 289 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 realitné centrum Vám ponúka na predaj 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v jednom znajzaujímavejších projektov výškových budov v hlavnom meste –Discovery residence. Až 75 metrov vysoká rezidenčná veža sa nachádza v najrozvinutejšej a čoraz viac žiadanej časti Ružinova. Poloha objektu je vďaka dobrej dostupnosti do centra a jedinečným možnostiam sociálneho, kultúrneho a spoločenského vyžitia ideálna. K bytu: Tento 2 izbový byt nájdeme na 8. poschodí z celkových 21 poschodí konkrétne na ulici Mlynské nivy. Byt bol dokončený v rámci nadštandardu, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, interiérové dvere, sanitu. Na mieru bol realizovaný vstavaný nábytok a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži tzv. ‘‘Big size‘‘ a to hneď pri výťahu na -2. poschodí. Orientácia bytu je na obľúbenú južnú stranu. Cena parkovacieho státia je + 30.000€ k cene bytu. Zoznámte sa s benefitmi tejto nehnuteľnosti: -Byt sa predáva aj so zariadením, ktoré je nové, čo Vám ušetrí čas ako aj financie -2x Klimatizácia -Dostatok úložného priestoru -Kvalitné a nadštandardné prevedenie bytu -Priestranná loggia -K bytu prináleží pivničná kobka -Lukratívna poloha Výmery: Podlahová plocha bytu: 60,15m2 (z toho 2,18m2 pivničná kobka) Loggia: 10,16m2 Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022 a má recepciu, ktorá poskytuje komfort v rámci služieb pre obyvateľov domu. Okolie domu je upravené, z vonkajšej strany je spravená výsadba rastlín, zo zadnej strany domu nájdeme detské ihrisko, ktoré sa v tomto roku ešte zveľaďovalo. Z bočnej strany domu nájdeme potraviny Tesco. Lokalita: Nachádzame sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v rámci Bratislavy, ktorá ponúka unikátnu polohu v centre budúcej bytovej zóny - je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtown-u, v tesnom susedstve najväčšej slovenskej biznis zóny, s bezkonkurenčným napojením na diaľnicu D1. Veľkou prednosťou je, že táto časť sa ešte rozvíja, nedávno pribudol projekt Prístavná, pribudli moderné office priestory Apollo Nivy a prebieha výstavba projektu Millhaus, čo nehnuteľnosti pridáva na hodnote. Autobusová stanica a nákupné centrum Nivy je vzdialená len 2 minúty autom, v pešej dostupnosti sú potraviny Tesco a Terno, lekáreň, zástavka MHD, množstvo reštaurácií a kaviarní, fitness centrum, drogéria. Vybudovaný je aj chodník pre cyklistov, 10 minút pešo je obľúbené trhovisko Miletičova, základné ako aj materské školy. Budem sa tešiť na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 123264 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj klimatizovaný, moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Rustaveliho v mestskej časti Bratislava – Rača. Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a nadčasovým dizajnom. Základné informácie: Výmera bytu: 47,50m2 (bez loggie a pivnice) Loggia: 6m2 Výmera murovanej pivnice: 4,20m2 Výmera gar. státia: 11,60m2 Poschodie: 7. (najvyššie poschodie) Parkovanie: -k bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži - možnosť odkúpenia za doplatok ( nie je podmienkou) Cena 1 parkovacieho miesta je 20 000€ Pivnica: -k bytu prislúchajú 2 murované pivnice, ktoré sa nachádzajú priamo za parkovacím miestom -možnosť odkúpenia za doplatok (nie je podmienkou) Cena 1 pivnice je 6 900€ Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, so vstupom na loggiu. Ďalej je tu samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelené WC a veľkorysá vstupná chodba. Byt je plne zariadený vrátane všetkých spotrebičov: -chladnička s mrazničkou -umývačka riadu -teplovzdušná rúra -mikrovlnka -indukčná varná doska -práčka -klimatizácia Súčasťou zariadenia je aj rohová sedačka, jedálenský stôl, TV v obývačke aj spálni, manželská posteľ a vstavaná skriňa. Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a eleganciu – svetlé neutrálne tóny, dizajnové svietidlá, dekoratívne tapety a štýlová dlažba dotvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru. Lokalita Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti: MHD: električky 3, 5, 7 (zástavky Rustaveliho alebo Detvianska)Potraviny: Lidl, Billa, TernoZdravotná starostlivosť: poliklinika, lekáreň, zubná ambulanciaSlužby: bankomaty, pošta, kaderníctva, čistiareň, fitnesscentrumReštaurácie a kaviarne: lokálne bistrá, pizzérie, kaviarneVoľný čas a príroda: cyklotrasy, Malé Karpaty, vinohrady, park J. M. Hurbana Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132656 Cena: 226 100 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj 2-izb. byt v mestskej časti Ružinov (Nivy), na Kvetnej ul.. Lokalita: Veľmi dobrá lokalita na skok od centra, v okolí domu množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť. Popis bytu: Byt pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne (WC, umývadlo, práčka, vaňa), predsiene a pivnice. Celková výmera je 52,3 m2 (z toho pivnica 5,5 m2). Nachádza sa na zvýšenom prízemí vo 4. poschodovom dome, je orientovaný na 2 strany V - Z. Stav bytu: Byt je po staršej rekonštrukcii. - plastové okná so žalúziami - bezpečnostné vstupné dvere - menené interiérové dvere - v spálni roldor - plávajúce laminátové podlahy - veľká kúpeľňa s oknom - v celom byte podlahové el. kúrenie + každá izba má vlastný termostat - vlastný plynový kotol na ohrev vody - francúzsky balkón z jednej izby Stav domu: Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. - tehla + zateplenie - nová strecha - nová vstupná brána - bez výťahu - menené rozvody vody, kanalizácie - urobené a zateplené pivnice Parkovanie: V okolí domu je mestská parkovacia politika PAAS. Kontakt: 0905 221 888 .

Ponúkame na predaj 2-izb. byt neďaleko Račianskeho mýta, na Ovručskej ul.. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a dobrý prístup do centra Bratislavy. Dispozícia: Byt pozostáva z 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne (WC, práčka, umývadlo, sprchovací kút), predsiene a pivnice. Celková výmera je 56 m2. Nachádza sa na 2.,poschodí zo 6. Je orientovaný na JV. Stav bytu: byt je po kompletnej rekonštrukcii. - plastové okná so žalúziami - bezpečnostné vstupné dvere - vymenené interiérové dvere + zárubne - laminátová plávajúca podlaha - kúpeľňa a WC po rek. - kuchynská linka vrátane spotrebičov (el. rúra, plyn. varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra), - vymenené rozvody el. aj vody. Stav domu: Jedná sa o tehlový dom, ktorý prešiel rekonštrukciou (nové vstupné brány, nová fasáda, výťah, atď.). Kontakt: 0905 221 888.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj byt po čiastočnej rekonštrukcii. Svetlý 2 izbový byt sa nachádza vo vyhladávanej lokalite Dúbravky - Ožvoldíkova ulica. BYT: poschodie 7/8 s výťahom úžitková plocha : 52.56 m2 (byt 51 m2 + pivnica 1.56 m2 ) byt je otočený na východ pôdorys na vyžiadanie VÝHODY BYTU: bezproblémové parkovanie - v okolí bytového domu čiastočná rekonštrukcia - okná a vchodové dvere byt sa predáva zariadený - viď foto dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby) voľný ihneď CENA : 184.000 € KONTAKT : Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

NOVINKA: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový byt s priestrannou loggiou a krásnym panoramatickým výhľadom v rezidenčnom projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici. Celková výmera apartmánu je 65 m2 vrátane priestrannej loggie s výmerou 12 m2. Je situovaný na 14. poschodí 23 poschodového polyfunkčného objektu v centrálnom bloku C. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchynským kútom s prechodom na loggiu, kúpeľne s vaňou, spálne so šatníkom a prechodom na loggiu a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov (vstavané kuchynské spotrebiče, TV, práčka). Je vykurovaný podlahovým kúrením, ktoré je doplnené vykurovacím telesom v kúpeľni s termoregulačnou hlavicou. Okná sú veľkoformátové hliníkové, majú izolačné trojsklo s výbornými tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami. Vďaka vysokému indexu nepriezvučnosti zabezpečujú maximálnu mieru zvukovej izolácie. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. Byt je veľmi tichý a príjemne presvetlený počas celého dňa. Benefitom je priestranná loggia s nádherným nerušeným výhľadom vybavená komfortným sedením so vstupom z obidvoch izieb. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich komfortné bývanie v strede diania s množstvom benefitov, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. Možnosť následného prenájmu za 1000€ mesačne. CHARAKTERISTIKA: - výmera bytu 53,3 m2 + loggia 12 m2 - 2 obytné miestnosti - 14. poschodie z 23 - výnimočný výhľad na mesto a Karpaty - podlahové kúrenie - veľkoformátové hliníkové okná - exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom - optický internet - kompletne zariadený a vybavený - stačí sa len nasťahovať DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou - spálňa so šatníkom a manželskou posteľou - samostatná toaleta - loggia LOKALITA: Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí mesta. Rezidenčný projekt Tehelné pole poskytuje komfortné bývanie pre aktívnych a dynamických ľudí. Priamo v objekte sa nachádza nákupné centrum OC Tehelko, kde nájdete supermarket COOP, obľúbenú taliansku reštauráciu Certo, fitness centrum, lekáreň, salón krásy a mnoho iných. V okolí sa nachádza úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zástavky MHD, obchodné centrum VIVO!, LIDL, BILLA, park JAMA, NTC Aréna, kúpalisko, reštaurácie, kaviarne a pod. Tešíme sa na Vás na obhliadke! CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 319.000 €. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt na Jungmannovej ulici v Bratislave – Petržalka. - 2-izbový (pôvodne 1-izbový) - 36 m2 (vrátane pivnice) - 4. poschodie/12 – 2x výťah - pivnica na poschodí - orientácia na západ BYT: Svetlý, veľmi pekne prerobený 2-izbový byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome na 4. poschodí. V bytovom dome sú vymenené stúpačky, modernizované výťahy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou-murované jadro, nová kúpeľňa, nová kuchyňa, nové podlahy, nové rozvody elektriky, nové dvere. Byt sa predáva zariadený. Kuchyňa spojená s obývačkou je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou, obývačkovým nábytkom, sedačkou. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a veľkou skriňou. Kúpeľňa + WC so sprchovým kútom a pračkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predsieň - spálňa - obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s toaletou LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. Je tu kompletná občianska vybavenosť- škôlka, základná škola, Billa, detské ihriská, zeleň, zastávka MHD, pošta, knižnica, TPD. Rýchla dostupnosť na diaľnicu, do centra, na hrádzu popri Dunaji. VÝHODY BYTU: - kompletná rekonštrukcia - veľmi pekne zariadený - pivnica na poschodí - blízkosť električkovej zastávky - orientácia na západ Cena bytu je 185.000 ,- € vrátane provízie realitnej kancelárie BROTHERS, za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán s možným odpočtom DPH v skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie vo výnimočnej lokalite s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový - 3. poschodie - interiér 40 m2 + balkón 5 m2 + pivničná kobka 2,2 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, Sky Park, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 315.000 € vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH. Ak potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izbový byt na kúpu v projekte STEIN alebo v Rezidencii BLUMENTÁL, prípadne v blízkom okolí. Minimálne 3. poschodie s balkónom. Pre bližšie informácie ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0917 525 744.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt v Pezinku na Muškátovej ulici. - 2- izbový - 57,6 m2 (vrátane balkóna + pivničná kobka) - 2 nadzemné podlažie (bez výtahu) BYT: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu. Prešiel rekonštrukciou. Rekonštrukcia v roku 2004, disponuje murovaným jadrom. Vymenenými stupačkami aj novými rozvodmi elektriny. Bytový dom je zateplený s novou fasádou a vlastným kotlom. K dispozícii je samostatná kuchyňa vybavená plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou a vstavanou práčkou . Na chodbe sa nachádza priestranný roll-door. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaletou.Obývacia izba má vstup na balkón a je z nej prístup do samostatnej spálne. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predsieň - kuchyňa - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba s vstupom na balkón - spálňa LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. Je tu kompletná občianska vybavenosť - škôlka, škola, bez potreby prechádzania cez rušné cesty, Lidl + 2 menšie potraviny.Do centra mesta je to približne 10-15 minút chôdze. MHD do centra alebo k vlaku. Výborné je aj napojenie na diaľnicu D1.V blízkosti (cca 500m )sa nachádza letné kino -amfiteáter. V centre je Dom kultúry s kinom a divadlom. Pezinok ponúka bohatý kultúrny život : Vinobranie, keramické trhy, vínne cesty, otvorené pivnice či koncerty na zámku Šimák. V okolí nájdete areál Rozálka, Vinohradnícký domček Celestín (cca1,5 km) a rekreačnú oblasť Kučišdorfskej doliny s priehradou.V meste je široká ponuka športovísk: lyžovanie na Pezinskej Babe, dva futbalové štadióny, zimný štadión, tenisová akadémia, Judo klub, plaváreň, volejbalová a basketbalová hala. Nechýbajú cyklotrasy v meste aj smerom do Malých Karpát. Milovníci turistiky ocenia trasy na Pezinskú Babu alebo na Velkú Homolu s vyhliadkovou vežou. Cena bytu je 168.000 ,- € vrátane provízie realitnej kancelárie BROTHERS, za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. KONTAKT : Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Lenka Gerliciová +421 902 355 406 lenka.gerliciova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.

Tento byt je už rezervovaný. Je ako moderné umelecké dielo s nádychom talianskeho designu – premyslený, harmonický a nezameniteľný, pokojný v základe, odvážny v akcentoch. Burnt terracotta tu hrá hlavnú rolu – farba, ktorá evokuje luxus a taliansky temperament. V kontraste s čiernymi doplnkami a béžovou geometriou vzniká interiér, ktorý pôsobí ako galéria súčasného dizajnu. 
Tehlovo-červená kuchyňa v prémiovom matnom prevedení sa stáva srdcom celého priestoru, dominantou, ktorá okamžite nastaví tón interiéru. Pôsobí sebavedomo, prepracovane a nezameniteľne – presne tak, ako bývanie, ktoré nechce splývať, ale zostať v pamäti. Toto nie je štandardný neutrálny 2-izbový byt.
Tu je farba zážitkom. Je to štýl, osobnosť, pôžitok a remeselná kvalita v jednom. Každý detail je funkčný a zároveň estetický: mikrocemen­tové plochy, veľkoplošné zrkadlá, čierne akcenty, príjemné LED podsvietenia a nenútená harmónia farieb vytvárajú atmosféru moderného bývania s nádychom talianskeho dizajnu. Je to byt pre človeka, ktorý vie, čo chce.
Pre niekoho, kto ocení, že domov môže byť rovnako výrazný ako jeho životný štýl. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: - Lokalita: Ružinov – Šumračná ulica - Predajná cena: 239 990 € - Dispozícia: 2-izbový byt - Poschodie: 5/6 - Výmera: 45 m² - Loggia: Áno – elegantná, s drevenou podlahou a markízou - Pivnica: Áno - Stav: Kompletná, architektonicky premyslená rekonštrukcia - Dizajn: ultramoderný, prémiové materiály, custom-made nábytok - Klimatizácia: Áno - Orientácia: svetlá a príjemná, s dostatkom denného svetla DIZAJN A VNÚTORNÉ PREVEDENIE – DETAILY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL Predsieň - Mikrocemen­tová podlaha - Celostenné zrkadlo s integrovaným LED pásom - Dominantné bezfalcové dvere v skrztej zárubni , ktoré lícujú so stenou a akcentová stena v odtieni burnt terracotta - Premyslená kombinácia textúr, ktoré vytvárajú „galerijný efekt Kuchyňa - Dizajnová kuchynská linka v kombinácii krémovej a burnt terracotta - Matné, exkluzívne povrchové úpravy - Zabudované spotrebiče: - Indukčná varná doska Electrolux - Rúra + mikrovlnka z čiernej prémiovej kolekcie Electrolux - Umývačka riadu Electrolux - Chladnička s mrazničkou Electrolux - Inteligentné úložné riešenia a krásna farebná kontinuita s celým bytom - Pôsobí ako moderné talianske štúdio – estetické aj funkčné Kúpeľňa - Mikrocemen­tové povrchy - Čierne baterie a doplnky – kontrastné a luxusné - Kamenné umývadlo - Zrkadlo po celej výške steny - Prémiová atmosféra Spálňa - Nábytok na mieru - Veľkorysý šatník so zabudovaným pracovným stolom - LED podsvietenie - Maximálne premyslená atmosféra pokoja, dizajnu a praktickosti LOKALITA – RUŽINOV, ŠUMRAČNÁ: BEZPEČIE, ZELEŇ, KOMFORT Toto je jedna z najvyhľadávanejších častí Ružinova práve preto, že kombinuje výbornú občiansku vybavenosť, mestský život a bezpečné prostredie s veľkým množstvom zelene. Čo oceníte v okolí: - široké vnútrobloky plné stromov a zelene - výborná infraštruktúra a bezpečná atmosféra - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Jazero Štrkovec V pešej vzdialenosti nájdete: - potraviny BILLA, Terno, Kraj - lekáreň, pošta, banky - kaviarne a reštaurácie - detské ihriská, parky a oddychové zóny Školy a škôlky: - niekoľko materských a základných škôl v tesnej blízkosti - príjemné prostredie pre rodiny a bezpečný pohyb detí MHD a dostupnosť: - električky aj autobusy v pár minútach - rýchle spojenie do centra mesta - diaľničný obchvat do 5 minút jazdy Zdravotníctvo: - Poliklinika a Nemocnica Ružinov - viaceré súkromné zdravotnícke zariadenia v okolí Obchodné centrá: - Avion Shopping Park - OC Retro - Central - IKEA a ďalšie retailové zóny v krátkej dojazdovej vzdialenosti Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie bratislavské lokality – výborne sa tu žije, rovnako dobre sa tu investuje a byty si držia vysokú hodnotu. Výhody nehnuteľnosti: - Byt je bez tiarch – čistý právny stav, žiadne komplikácie. - Ihneď voľný – môžete sa sťahovať alebo prenajímať okamžite. - Možnosť financovania hypotékou – vhodné aj pre klientov, ktorí preferujú bankové financovanie. - Čerstvá kompletná rekonštrukcia – všetko nové, nepoužívané, bez ďalších investícií. - Premyslená dispozícia 2-izbového bytu – každý meter má svoje logické využitie. - Dizajnové prvky na mieru – nábytok, materiály a osvetlenie vytvárajú hodnotu, ktorú v bežnej ponuke nenájdete. - Loggia s drevenou podlahou – príjemný priestor pre rannú kávu aj večerný oddych. - Klimatizácia – komfort počas celého roka. - Tichý byt v stabilnej a bezpečnej časti Ružinova – pokojné vnútrobloky so zeleňou. - Skvelá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete, je „pri dome. - Výborná investičná príležitosť – žiadaná lokalita, vysoký dopyt po prenájmoch, nadštandardná výnosnosť. Tento by tmá charakter a je dôkazom, že moderný dizajn môže byť charizmatický a sofistikovaný no zároveň teplý a príjemný. Odtieň terra cotta dodáva priestoru výnimočnosť, ktorá sa len tak nevidí.

ATLANTIS Property Vám predstavuje tento úplne nový, doposiaľ neobývaný byt, ktorý predstavuje spojenie súčasného dizajnu, precízneho remeselného vyhotovenia a nadčasovej elegancie na jedinečnom mieste kde z okna vidíte priamo na jazero Kuchajda.
 Interiér vznikol v spolupráci s interiérovým dizajnérom, ktorý prepojil komfort, estetiku a funkčnosť do jedného harmonického celku.
Každý detail bol starostlivo premyslený a vyrobený na mieru – výsledkom je domov, ktorý pôsobí exkluzívne, no zároveň veľmi príjemne. Interiér a vybavenie: -Úplne nové bezpečnostné dvere - Walk-in šatník vyrobený na mieru s množstvom úložného priestoru a predprípravou na práčku a sušičku. - Spálňa s dizajnovou vstavanou skriňou, pracovným stolom a policovým systémom s LED podsvietením – všetko v jednotnom minimalistickom štýle. - Veľká manželská posteľ (180 × 200 cm) a nočné stolíky na mieru dopĺňajú luxusnú atmosféru priestoru. - Kúpeľňa ako z päťhviezdičkového hotela – veľkoformátový pieskovcový obklad v kombinácii s čiernym umývadlom, toaletou a batériami, skrinka na mieru, a asymetrické zrkadlo s LED podsvietením od prémiovej španielskej značky Kave Home. - Kuchyňa inšpirovaná trendmi z Milano Design Week – oblé línie, drevený dekor v kombinácii s matnou taupe farbou (trendová odtieňová kombinácia medzi sivou a béžovou),
vybavená zabudovanými spotrebičmi z exkluzívnej čiernej edície Electrolux, vrátane indukčnej varnej dosky a moderného LED osvetlenia. - Mikrocementová podlaha v kuchyni a chodbe podčiarkuje súčasný charakter interiéru, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálni sa zachovali zreštaurované pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru teplo a autenticitu. - Obývacia izba s mikrocementovou stenou s poličkou s LED podsvietením a modernou svetelnou rampou plynulo nadväzuje na kuchyňu a vytvára otvorený, vzdušný priestor. - V chodbe dopĺňa interiér skrinka a asymetrické zrkadlo s LED podsvietením na mieru. Bytový dom a parkovanie: Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplenie, nový výťah, moderná vstupná brána a vchod v mramorovom dekore, ktorý pôsobí reprezentatívne a štýlovo.
K dispozícii je rezidenčné parkovanie vo vnútornom dvore priamo pred domom. Lokalita: Byt sa nachádza na Vajnorskej ulici, priamo oproti OC Vivo a Kuchajdy, v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Miesto kde sa spája ruch mesta s pokojom prírody. Vajnorská ulica ponúka výbornú dostupnosť a komfort mestského života. Byt je situovaný len pár krokov od obľúbeného rekreačného areálu Kuchajda, kde môžete relaxovať pri vode, venovať sa športovým aktivitám či užívať si prechádzky v prírode. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne a všetky dôležité služby, ktoré robia z tejto lokality ideálne miesto pre bývanie. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, pošta a poliklinika. Výborné spojenie MHD zaisťuje rýchly prístup do centra. Navyše, blízkosť OC Vivo ponúka bohaté možnosti na nákupy a zábavu. Milovníci športu ocenia blízke športoviská a fitness centrá. Výhody bytu: 1. Exkluzívny dizajn a kvalita interiéru -Nový, doposiaľ neobývaný byt s moderným a nadčasovým dizajnom. -Interiér navrhnutý interiérovým dizajnérom spája komfort, estetiku a funkčnosť. -Precízne vyhotovenie a prvky na mieru – walk-in šatník, vstavané skrine, kuchyňa, kúpeľňa. 2. Luxusná a komfortná vybavenosť -Kúpeľňa s prémiovými materiálmi a LED podsvietením. -Kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi Electrolux. -Mikrocementová podlaha v kuchyni a chodbe, pôvodné drevené parkety v obývačke a spálni. -Moderné LED osvetlenie a dizajnové prvky v celom byte. 3. Priestranné a funkčné riešenie -Walk-in šatník s predprípravou na práčku a sušičku. -Spálňa s pracovným stolom a policovým systémom – ideálne pre home office. -Veľká manželská posteľ a nočné stolíky na mieru. 4. Bytový dom a parkovanie -Kompletne zrekonštruovaný dom – zateplenie, nový výťah, reprezentatívny vstup. -Rezidenčné parkovanie vo vnútornom dvore priamo pred domom. 5. Lokalita a dostupnosť -Vajnorská ulica – jedna z najžiadanejších lokalít v Bratislave. -Priamo oproti OC Vivo a jazero Kuchajda – kombinácia ruchu mesta a pokoja prírody. -Blízko nákupov, reštaurácií, kaviarní, športovísk, škôl, škôlok a zdravotných služieb. -Výborné spojenie MHD a jednoduchý prístup do centra. 6. Životný štýl a prostredie -Priamo pri jazere Kuchajda – možnosť relaxu, športu a prechádzok v prírode. -Byt vhodný pre moderný mestský život s pohodlným a štýlovým bývaním. 7. Ďalšie výhody -Byt je bez tiarch a ihneď voľný. -Možnosť financovania hypotekárnym úverom – zabezpečíme financovanie aj znalecký posudok. 
Ak hľadáte nový, neobývaný dizajnový byt s dušou veľkomesta, v prestížnej lokalite s kompletnou vybavenosťou na dosah,
Vajnorská je pre Vás tým pravým miestom, kde sa kvalita stretáva so štýlom.

Ponúkame na predaj štýlový, slnečný 2-izbový byt v jedinečnom New York štýle, ktorý vyniká nadčasovou atmosférou, vysokou mierou komfortu a kompletným zariadením. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 na obľúbenej Cyrilovej ulici, v samotnom centre diania na rozhraní Starého Mesta a Nív. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné mestské bývanie. Byt: - 2 balkóny - pivnica - kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie - krásny industriálno-mestský New York style interiér s dizajnovými prvkami - nový moderný výťah - k dispozícii ihneď - možnosť financovania hypotekárnym úverom – zabezpečíme kompletný servis aj znalecký posudok Interiér a vybavenie – mestský štýl s atmosférou loftu Byt na prvý pohľad zaujme svojím jedinečným mestským New York loft dizajnom, praktickým riešením a vzdušnou atmosférou. Predáva sa kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Vybavenie zahŕňa: - plne zariadenú kuchyňu (varná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička) - jedálenský stôl so stoličkami - obývaciu izbu s rozkladacou sedačkou - spálňu s veľkou manželskou posteľou a vstavaným šatníkom - pracovňu / detskú izbu s rozkladacou sedačkou a druhým vstavaným šatníkom - kúpeľňu s veľkou rohovou vaňou – priestor na relax - klimatizáciu pre celoročný komfort - dva balkóny, ktoré dodávajú bytu svetlo, vzdušnosť a kontakt s exteriérom Dispozícia bytu umožňuje jednoduchú úpravu na 3-izbový byt, čo prináša flexibilitu do budúcna. LOKALITA : Jedna z najžiadanejších lokalít v Bratislave. Kombinuje pokojné bývanie a rýchlu dostupnosť do centra. - Nivy centrum a autobusová stanica – len pár minút pešo - Obchodné centrum Nivy, trhovisko Miletičova, potraviny, reštaurácie - Kaviarne, fitnescentrá, coworkingy - Parky, zeleň, oddychové zóny v okolí - Skvelé dopravné napojenie a výborná dostupnosť MHD - Detské Ihrisko pred domom - Školy, škôlky v blízkosti domu Cena : 249 990 € Garáž je možné dokúpiť si z príplatok 5.000€. Prečo práve tento byt ? - dizajnový interiér v štýle New Yorkského loftu – originálne riešenia a nábytok na mieru - funkčné usporiadanie, množstvo svetla, dva balkóny a úložné priestory - kompletne zariadený byt – bez potreby ďalších investícií - súkromná garáž pri dome + rezidečné parkovanie pred domom - ideálny aj ako investícia – byt s vysokým dopytom pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom

Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, dizajn a hotové prémiové riešenie – nie pre tých, ktorí hľadajú najlacnejší štandard. Byt je úplne nový, neobývaný, pripravený na okamžité bývanie alebo výnosný prenájom. Každý detail bol navrhnutý interiérovým dizajnérom a vyhotovený na mieru s dôrazom na estetiku, funkčnosť a trvácnu hodnotu. Niektoré byty sú len „štandardnou ponukou na trhu. Tento je iný. Je pre človeka, ktorý si váži svoj čas, nechce robiť kompromisy a ocení, keď je všetko premyslené do detailu. Každý kus nábytku, každé svietidlo a každý materiál bol starostlivo vybraný s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Len pre predstavu – dizajnová sedačka španielskej značky Fama s elektrickými výsuvmi stála viac než 4 000 €. Byt, do ktorého si prinesiete len osobné veci a bývate – alebo ho okamžite prenajmete bez jedinej investície navyše. ZÁKLADNE PARAMETRE: - Výmera bytu: 47,79 m² - Balkón: 4,80 m² (orientovaný do tichej ulice) - Podlažie: 2. poschodie - Výťah: áno - Parkovanie: podzemné garážové státie - Kobka: na poschodí oproti bytu - Kolaudácia: 2024 - Stav: nový, neobývaný VÝHODY BYTU: Tento byt rieši najčastejšie problémy, ktoré kupujúci v novostavbách zažívajú: - Hotové bývanie bez kompromisov – nemusíte stráviť mesiace zariaďovaním, všetko je navrhnuté dizajnérom.
 - Prémiové vybavenie v cene – od kuchynskej linky so spotrebičmi Electrolux, cez batérie Grohe, sanitárne vybavenie Villeroy & Boch, až po dizajnovú sedačku Fama so zabudovaným elektrickým výsuvom.
 - Komfort a technológie – klimatizácia, elektrické žalúzie, LED osvetlenie na diaľkové ovládanie, premyslené úložné riešenia.
 - Investícia, ktorá šetrí čas aj peniaze – nemusíte nič prerábať, byt je pripravený na prenájom alebo vlastné bývanie.
 - Novostavba bez ďalších výdavkov – všetko je nové, v záruke a bez nutnosti ďalších investícií. LOKALITA S BUDÚCNOSŤOU Nachádza sa v novostavbe z roku 2024 v jednej z najdynamickejšie rastúcich lokalít pri Bratislave – v Slovenskom Grobe, ktorý aktuálne zažíva obrovský urbanistický a infraštruktúrny rozvoj. Slovenský Grob je strategická adresa len pár minút od Bratislavy – s rýchlym napojením na D1 a R7. Zásadnou zmenou bude dokončenie obchvatu obchvatu a diaľničného napojenia, ktoré ešte výrazne zrýchlia dochádzanie do hlavného mesta. Tento projekt predstavuje kľúčový moment pre rast hodnoty Vašej nehnuteľností v tejto oblasti. Čím skôr investujete, tým väčší potenciál zhodnotenia získavate. Okrem toho Slovenský Grob ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • potraviny, školy, škôlky, reštaurácie • zdravotnícke služby • prírodu na dosah – cyklotrasy, lesy a možnosti relaxu • Ide tak o výnimočné spojenie pokojného bývania, výbornej dostupnosti a silného investičného potenciálu. Cena: 204 990 € (vrátane kompletného zariadenia, pripravený na okamžité nasťahovanie) Možnosť dokúpiť garážové státie za 16 990 € a kobku za 2 990 €. Ideálna kombinácia komfortu a výhodnej investície. Tento byt šetrí čas, prináša istotu a ponúka hodnotu, ktorá bude rásť spolu s lokalitou. Stačí nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku .

Predstavte si, že sa ráno zobudíte v tichom byte s výhľadom na downtown Bratislavy, dáte si kávu na balkóne a pešo ste za päť minút v Centrali alebo na trhovisku Miletičova – vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Tento byt spája pokoj, štýl a perfektnú dostupnosť v jednom. Ideálne miesto pre moderné mestské bývanie alebo investíciu. Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s celkovou výmerou 57,21 m² + balkón 5 m². Byt sa nachádza na 8. podlaží moderného bytového domu (11-ročná novostavba), čo zaručuje ticho, súkromie a nádherný výhľad. Interiér bytu prešiel redizajnom a je zariadený novým nábytkom, takže nový majiteľ si môže užívať komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov. Dispozícia a vybavenie: - celková výmera: 57,21 m² + balkón 5 m² - priestranná vstupná hala - praktická komora / šatník - obývacia izba vrátane novej sedačky a jedálenského stolíka so stoličkami, spojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi Siemens, Miele a pracovným kútom - samostatná spálňa s novou manželskou posteľou a priestranným šatníkom - kúpeľňa s vaňou, toaletou a novou práčkou a sušičkou Gorenje - balkón s krásnym panoramatickým výhľadom na centrum, Bratislavský hrad, Kolibu a Slavín Vďaka juhozápadnej orientácii je byt zaplavený prirodzeným svetlom a večerné západy slnka vytvárajú dokonalú atmosféru. Klimatizácia značky Daikin byt v lete príjemne vychladí. Dychberúci výhľad na mrakodrapy downtownu a na hrad už neprekryje žiadna budúca stavba. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie miesta na streche parkovacieho domu s možnosťou odpočtu DPH (nie je podmienkou kúpy). Tento byt je ideálny ako moderné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako výborná investícia na prenájom. Byt, ktorý vonia novotou. Svetlý, pokojný, s krásnym výhľadom – ideálne miesto pre nový začiatok. Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom realitnej kancelárie LivioReal, s.r.o.

Využite možnosť 3D prehliadky bytu v našej ponuke. Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt v tehlovom dome v najžiadanejšej lokalite mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Miletičova, v blízkosti Centrum Nové Nivy, Eurovea a historické centrum Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Podlahová plocha bytu je 42 m2 vrátane komory s oknom mimo bytu a murovanej pivnice, nachádza sa na 2./3 poschodí bez výťahu. Bytový dom plánuje kompletnú obnovu bytového domu vrátane výstavby výťahu. V rámci rekonštrukcie bytu boli vymenené elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a odpadu, nové stierky, maľovky, laminátové parkety, interiérové dvere vrátane zárubní, obklady, dlažba, sanita, kuchynská linka vrátane spotrebičov (sklokeramická indukčná varná doska, elektrická rúra), pripravená prípojka pre umývačku riadu, svietidlá. V byte sú plastové okná, sieťky, žalúzie. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol (revízna správa), umiestnený v komore. Dispozícia bytu: vstupná chodba, veľká obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom s WC a okienkom na vetranie. V komore prislúchajúcej k bytu je umiestnený plynový kotol a práčka. Náklady na byt pre správcu 175 € + plyn + elektrina. V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, trhovisko Miletička, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bytový dom nemá energetický certifikát. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt s vlastným parkovacím státím a pivnicou, ktorý sa nachádza v novostavbe Devínka z roku 2020 na ul. Vukovarská rovno pod svahmi Devínskej Kobyly. Výmera bytu je 52,12 m2 + balkón 2,68 m2. Byt je orientovaný do vnútrobloku na západ, nachádza sa na 3. podlaží/6 s výťahom. K bytu prináleží veľká pivnica 5,54 m2, ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží ako byt. V byte sú plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné protipožiarne dvere, audio vrátnik. Pripojenie na internet od operátora „4ka“. Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie, v kúpeľni priestor pre práčku a sušičku. Parkovacie státie sa nachádza oproti vchodu do domu. Parkovanie pre návštevy je vyhradené. Mesačné náklady na byt pre správcu 146 €/2 osoby + fond opráv 17,50 € + elektrina. Okolité lesy Malých Karpát s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás sú ideálnym miestom na výlety, nenáročnú turistiku. Rozhľadňu Devínska Kobyla, Sandberg či Biele skaly máte v pešej dostupnosti. Okrem krásnej prírody má Devínska Nová Ves kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodné centrum Glavica, Tesco, Lidl. Neďaleko nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, Hornbach, Möbilix, METRO, Merkury Market a iné. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, MHD. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Energetický certifikát B. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Hriňovská ulica (Staré. Mesto BA I.) Na predaj priestranný plne klimatizovaný 2-izbový byt v uzavretom komplexe Mestské vily Hriňovská v blízkosti Horského Parku, byt je situovaný na 1. posch. (4) s výťahom. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s krásnym výhľadom na zeleň. Výmera bytu je 70,9m2, výmera loggie je 11,5m2, k bytu prislúcha pivnica na prízemí. Dispozícia: Byt má priestrannú vstupnú chodbu so vstavanou skriňou, šatníkom, z chodby je priamy vstup do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Pri kuchyni je praktická komora. V obývacej izbe sa nachádza sedačka, konferenčný stolík, TV stolík, TV, policová skrinka. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu. Samostatná spálňa má dostatok úložného priestoru: vstavaná skriňa s policami a vešiakmi, manželská posteľ, komoda. V kúpeľni - vaňa, sprchovací kút. Byt má elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt sa predáva spolu s novým nábytkom a spotrebičmi (zariaďované v roku 2022). Bytový dom: Bytový dom je kolaudovaný v roku 2011 a nachádza sa v stráženom a udržiavanom komplexe šiestich bytových domov, 24/7 strážna služba, o celý areál sa stará záhradník. V suteréne bytového domu sa nachádzajú parkovacie miesta. Ďaľšie auto, poprípade návšteva môže parkovať bez problémov v areáli (bez poplatku). Hriňovská ulica sa nachádza v pokojnej, bezpečnej a tichej lokalite, s dostatkom zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, supermarket KRAJ, YEME), 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min autom do Cambridge International School. V pešej dostupnosti 5 min je zástavka MHD. K DISPOZÍCII PÔDORYS Cena: 390.000,-EUR za byt, pivnicu , 35.000,-EUR za parkovacie miesto, dohoda na cene možná v prípade záujmu

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, v centre, projekt ZIPAVA, ulica Okružná Stupava. Rozloha: 53,15 m2. Plus balkón 3,60 m2. Pivničná murovaná kobka 1,80 m2. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4. S výťahom. Orientácia bytu je na západ. Dispozícia: priestranná vstupná chodba s veľkou roldor skriňou, botníkom a zrkadlom. Samostatná spálňa s manželskou posteľou, veľká roldor skriňa. Kuchyňa otvorená s obývačkou. Nové spotrebiče, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, teplovzdušná rúra. Sedačka rohová. V kúpeľni vaňa. WC samostatné s umývadlom. Byt sa predáva kompletne zariadený vo výbornom stave. Klimatizácia v obývačke aj v spálni. Bezpečnostná roleta manuálna v spálni. Bytový dom z roku 2009 s vlastnou kotolňou. Nízke mesačné náklady: 118€ správa + 24€. Uzavreté detské ihrisko pre majiteľov bytov. Rezidenčný projekt tvorí 5 nízkych bytových domov. Svojím obyvateľom ponúka úžasný komfort v podobe kvalitnej stavby s priestrannými spoločnými priestormi, zelených vnútroblokov, o ktoré sa pravidelne stará záhradník, ale aj detských ihrísk či výbehu pre psov. K bytu je možnosť dokúpiť garážová státie v cene: 18 000€. V prípade záujmu aj vonkajšie parkovacie miesto pred domom. Lokalita: Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave a do jej centra je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť, ktorá tiež napomáha atraktivite tejto lokality. V meste je základná škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár…), lekáreň, potraviny (Billa, Bala), drogéria (DM, 101), pošta, kaviarne, reštaurácie, cyklotrasy. Byt je kompletne zariadený vo výbornom čistom stave. Pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný aj ako investícia na prenájom. Kúpou voľný. Cena: 186500€ Vrátane provízie pre RK. Plus garážové státie cena: 18 000€. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Predaj zariadeného 2-izbového bytu s dvomi balkónmi a garážou, ulica Jamnického, BA IV- Karlova Ves, časť Dlhé Diely. Poschodie: 2/3, bez výťahu. Rozloha: 57,89 m2 byt + 2x balkón ( zo spálne 4,3 m2 a z kuchyne 7,2 m2). K bytu patrí garáž pod bytovým domom o veľkosti 16 m2, cena za garáž je vo výške 51.000,- Eur (nie je podmienka kúpy garáže spolu s bytom). K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel vo dvore bytového domu. Link na virtuálnu obhliadku: https://kuula.co/share/collection/7HhCt?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&initload=0&thumbs=1 Link na video-prezentáciu: youtube.com/watch?v=iluCSFYr-_o&feature=youtu.be Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - juh - obývacia izba a spálňa s výhľadom do spoločného dvora a na Rakúsko a - sever - kuchyňa s výhľadom na Dlhé Diely. Dispozične je byt možné prerobiť na 3-izbový byt. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou (10,8 m2) a s východom na balkón, veľká obývacia izba (18 m2), samostatná spálňa (16,3 m2) s východom na balkón, kúpeľňa, samostatná toaleta s rohovou vaňou. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001. Byt sa nachádza v staršej tehlovej stavbe a je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - vstavaná skriňa v spálni, - drevené interiérové dvere a zárubne, - bezpečnostné vstupné dvere, - podlaha: plávajúca podlaha a dlažba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - vlastné kúrenie -plynový kotol. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V súčasnosti je výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v Nájme s Nájomníkom, ktorý je tam už 3 roky. Príjemná lokalita s pekným výhľadom. Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, zástavky MHD, námestie na Dlhých Dieloch s obchodmi a obchodíkmi, kaderníctvo a pod. Mesačné náklady: 115,34 Eur zálohový predpis +plyn 35,- Eur + elektrika 36 Eur. Za garáž sa platí zálohový predpis vo výške 25,22 Eur. Uvoľnenie kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Predaj 1,5 izbového bytu s parkovacím miestom v projekte Manhattan, ul. Račianska, BA III - Nové Mesto. Poschodie: 8/26, 3x moderný výťah. Rozloha: 49,58 m2 byt + loggia 4,39 + pivnica 1,8 m2. Parkovacie miesto o výmere 12,5 m2 sa nachádza v podzemnej garáži na -2 podlaží a je potrebné ho dokúpiť k bytu. Video obhliadka: youtube.com/watch?v=YWlKSiXVw4o&feature=youtu.be Video prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7HG2h?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Byt je orientovaný na dve svetové strany: - východ: obývacia izba s výhľadom na mesto, - sever: loggia. Dispozícia: vstupná predsieň so vstavanou skriňou, chodba so vstavanou skriňou, kuchynský kút, spálňová časť s posuvnými dverami, priestranná obývacia izba s prechodom na loggiu. Upravená loggia. Pivnica sa nachádza 1 poschodí bytového domu. Projekt Manhattan bol pri kolaudácii ocenený titulom Stavba roka 2010, v súčasnosti je byt v prevedení/vybavení: - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: sklokeramická doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, - kvalitné hliníkové okná so žalúziami, rekuperácia pod oknami, - kúpeľňa v prevedení nadštandard s vaňou, - závesná toaleta, (geberit) - nová klimatizácia, - vstavaná skriňa v chodbe a v predsieni, - dlažba v predsieni, v kuchyni a v kúpeľni, - plávajúca podlaha v chodbe, obývacej izbe a v spálni, - optická sieť. Projekt Manhattan predstavuje moderné, funkčné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Poskytuje unikátny komfort: vlastná nonstop recepcia, športové stredisko Posseidon, beauty salón, vlastná kotoľňa. Rýchla dostupnosť do centra autom alebo MHD. Mesačný zálohový predpis za byt je vo výške 152,43 Eur + 11,49 Eur za parkovacie státie. Uvoľnenie dohodou. Cena: 230.000,- Eur + 26.250,- Eur parkovacie miesto. Počas doby: 04.12-18.12. prosím kontaktovať kolegyňu p. Bajčevu: 0903 718 743 Kontakt: 0904 880 900 alebo hamala@nikoreal.sk