2 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme na predaj moderný 2-izbový bytu A1 na 1. nadzemnom podlaží s orientáciou na juh, ideálny pre pohodlné bývanie. Technické údaje bytu: Zádverie: 4,80m² Kúpeľňa s toaletou: 6,51 m² Spálňa: 13,76 m² Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 28,29 m² Interiér spolu: 53,36 m² Záhrada s terasou 34,30m2 Celková predajná plocha: 87,66 m² Výhody bytu: Moderné usporiadanie s otvoreným priestorom Svetlá orientácia na juh zabezpečuje príjemné prostredie Loggia na relaxáciu a užívanie si slnečných Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje výnimočný bytový dom HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Bratislava Rok realizácie: 2024 Architektúra: Ilja Skoček Krajinná Architektúra: Katarína Čárska Iné: Danica Ščepková (spolupráca ), Michal Dinda (spolupráca ), Michal Kontšek (spolupráca ) Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. Najvyšší štandard bývania sa odvíja od premyslenej architektúry, ktorá citlivo pracuje s veľkosťou projektu. Byty v rezidenčnom projekte HAUSBERG sú skolaudované BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Parkovacie státia sú situované na podzemnom podlaží s možnosťou dokúpenia až dvoch parkovacích miest ( pri 4 izbových bytoch ) Dispozičné riešenie 2 izbového bytu terasou P104 - orientácia: terasa JZ - štandard vyhotovenia white walls 01 Chodba 5,91m2 02 Toaleta 1,65m2 03 Kúpeľňa 4,32m2 04 Kuchyňa 10,16m2 05 Obývacia izba 24,73m2 06 Spáľňa 15,53m2 *Pivničná kobka 1,67m2 Interiér 63,96m2 07 Terasa 27,7m2 Celková plocha 91,66m2 Všetky informácie nájdete na www.hausberg.sk Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo predaj@hausberg.sk

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme na predaj moderný 2-izbový bytu E3 na 3. nadzemnom podlaží s priestrannou terasou , ideálny pre pohodlné bývanie. Technické údaje bytu: Zádverie: 3,36m² Kúpeľňa s toaletou: 5,52 m² Spálňa: 12,49 m² Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 20,94m² Interiér spolu: 42,31 m² Terasa: 9,88m2 Celková predajná plocha: 52,19m² Výhody bytu: Moderné usporiadanie s otvoreným priestorom Svetlá orientácia na juh zabezpečuje príjemné prostredie Loggia na relaxáciu a užívanie si slnečných Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj.

BD PODUN je víťazom v kategórii bytové domy na CE ZA AR 2024 Predstavujeme Vám náš najnovší skvost – dokonalý dizajnový loft so svetlou výškou dvoch podlaží v novostavbe BD PODUN, ktorý ponúka luxusný moderný a dynamický životný štýl. Tento byt je dokonalým zoskupením kvality, štýlu a pohodlia, ktorý si zamilujete Objekt je skolaudovaný a zapísaný v katastri a kompletne dokončený .Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Prémiový loft s obrovskou terasou sa nachádza na V.NP s výťahom. Dispozične riešenie tvorí vstupná hala so šatníkom, obývacia izba s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Váš nový domov vyniká nielen výnimočným dizajnom, ale aj technologickým štandardom, ktorý zahŕňa ALU veľkoformátové okna zabezpečujúce množstvo prirodzeného svetla, žalúzie hella pre dokonalé súkromie a optimalizáciu svetla, stropné chladenie a podlahové kúrenie hnané kaskádou troch tepelných čerpadiel pre maximálny komfort v každom ročnom období, rekuperáciu vzduchu zabezpečujúcu stály prísun čerstvého vzduchu, bezpečnostný kamerový systém pre váš pokoj a bezpečie. Pre obyvateľov je navyše k dispozícii veľký skladový priestor, altánok s dizajnovým nábytkom ideálny na relax a stretnutia s priateľmi, exteriérová nerezová kuchynka pre gurmánske zážitky na čerstvom vzduchu a podsvietená záhrada, ktorá dodáva priestoru jedinečnú atmosféru po zotmení. Všetko toto a ešte viac tvorí súčasť malopočetného bytového domu, ktorý ponúka nevídaný komfort a súkromie. Interiér loftu je kompletne zariadený nábytkami na mieru v kombinácii dubovej dýhy a nerezu, čo zdôrazňuje jeho moderný a štýlový charakter. Interiérové dvere so skrytými zárubňami pridávajú na elegancii, zatiaľ čo v spálni vás poteší koberec s vysokým vlasom pre maximálne pohodlie. Kuchyňa má veľa nadštandardných nerezových prvkov kombinovaných s dubovou dyhou a je vybavená spotrebičmi značky BOSCH. Sedacia súprava je z exkluzívnej belgickej manufaktúry zn. OLTA, stoličky sú z obľúbeného KaveHome. Loft je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie a navyše, má úžasnú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné poháre vínka. Byt má výhľad na zelenú krajinu a je len krok od úchvatnej cyklistickej trasy, ktorá vás vedie priamo popri Dunaji. V blízkosti je aj Vrakuňský lesík - dokonalé miesto na prechádzky a oddych. BD PODUN je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v tichej a zelenej časti mesta. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujete na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

BD PODUN je víťazom v kategórii bytové domy na CE ZA AR 2024 Akciová cena 299.000€ Predstavujeme Vám náš najnovší skvost – dokonalý dizajnový loft so svetlou výškou dvoch podlaží v novostavbe BD PODUN, ktorý ponúka luxusný moderný a dynamický životný štýl. Tento byt je dokonalým zoskupením kvality, štýlu a pohodlia, ktorý si zamilujete Objekt je skolaudovaný a zapísaný v katastri a kompletne dokončený .Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Prémiový loft s obrovskou terasou sa nachádza na V.NP s výťahom. Dispozične riešenie tvorí vstupná hala so šatníkom, obývacia izba s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Váš nový domov vyniká nielen výnimočným dizajnom, ale aj technologickým štandardom, ktorý zahŕňa ALU veľkoformátové okna zabezpečujúce množstvo prirodzeného svetla, žalúzie hella pre dokonalé súkromie a optimalizáciu svetla, stropné chladenie a podlahové kúrenie hnané kaskádou troch tepelných čerpadiel pre maximálny komfort v každom ročnom období, rekuperáciu vzduchu zabezpečujúcu stály prísun čerstvého vzduchu, bezpečnostný kamerový systém pre váš pokoj a bezpečie. Pre obyvateľov je navyše k dispozícii veľký skladový priestor, altánok s dizajnovým nábytkom ideálny na relax a stretnutia s priateľmi, exteriérová nerezová kuchynka pre gurmánske zážitky na čerstvom vzduchu a podsvietená záhrada, ktorá dodáva priestoru jedinečnú atmosféru po zotmení. Všetko toto a ešte viac tvorí súčasť malopočetného bytového domu, ktorý ponúka nevídaný komfort a súkromie. Interiér loftu je kompletne zariadený nábytkami na mieru v kombinácii dubovej dýhy a nerezu, čo zdôrazňuje jeho moderný a štýlový charakter. Interiérové dvere so skrytými zárubňami pridávajú na elegancii, zatiaľ čo v spálni vás poteší koberec s vysokým vlasom pre maximálne pohodlie. Kuchyňa má veľa nadštandardných nerezových prvkov kombinovaných s dubovou dyhou a je vybavená spotrebičmi značky BOSCH. Sedacia súprava je z exkluzívnej belgickej manufaktúry zn. OLTA, stoličky sú z obľúbeného KaveHome. Loft je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie a navyše, má úžasnú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné poháre vínka. Byt má výhľad na zelenú krajinu a je len krok od úchvatnej cyklistickej trasy, ktorá vás vedie priamo popri Dunaji. V blízkosti je aj Vrakuňský lesík - dokonalé miesto na prechádzky a oddych. BD PODUN je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v tichej a zelenej časti mesta. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujete na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Art REAL Estate ponúka na predaj investičný 2-izbový byt v Bratislave - Starom Meste na Leškovej ulici. Byt o výmere 65,77 m2 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Dispozícia bytu je priestranná vstupná hala, vstup do samostatnej kuchyne a kúpeľne s toaletou, byt disponuje s priestrannou obývačkou a útulnou spálňou. Má krásne vysoké stropy a je kompletne zrekonštruovaný s pôvodnými oknami a vysokými dverami a drevenými parketami. Je kompletne a štýlovo zariadený. Byt je vhodný aj na účely kancelárie. Spolu s bytom sa predáva aj suterénny priestor o výmere 24,06 m2 - tento suterénny priestor je na liste vlastníctva zapísaný ako byt. Cena bytu so suterénnym priestorom je v celkovej výške 316.000,-€ K bytu je možné dokúpiť aj garáž vo dvore domu za 30.000,-€

ART Real Estate ponúka na predaj luxusne zariadený slnečný 2-izbový byt s loggiou, výhľadom na hrad, UFO a mesto, v centre Bratislavy, v prestížnom projekte PANORAMA CITY, len pár krokov od OC Eurovea. Byt sa nachádza na 12/33 poschodí s juhozápadnou orientáciou, komfortným parkovacím miestom hneď na 1.poschodí a pivničnou kobkou na 4.poschodí. Predáva sa kompletne luxusne zariadený a vybavený. Výmera : 58 m2 + loggia 8 m2 + 2 m2 kobka Orientácia: JZ Vybavenie: - kuchyňa s kompletnými spotrebičmi Miele ( vrátane nahrievacej a vákuovacej zásuvky, vysúvací digestor, kombi parná rúra, kávovar nespresso, vinotéka... ) - práčka a sušička Miele - v obývačke a kúpeľni podlahové kúrenie, v spálni kúrenie integrované v stene - klimatizácia - bio krb - vstavané skrine v predsieni - walk in šatník - podlahy v celom byte talianska dlažba ARIOSTEA Ultra Onici, kúpeľňa Basaltina Grey a sanita Villeroy Boch Cena : byt s kompletným luxusným vybavením 460 000,-EUR + parkovacie miesto 40 000,-EUR

ART Real Estate ponúka na predaj 2izb byt na Vrbenského ulici v Bratislave v novostavbe bytového domu z roku 2024 - Verdena je moderná novostavba s elegantnou architektúrou nachádzajúcou sa v pokojnej lokalite s výbornou infraštruktúrou a kompletnou vybavenosťou. Byt o rozlohe 55m2 sa nachádza na 2 poschodí s výťahom a veľkou lógiou. Dispozícia bytu: vstupná chodba so šatníkom kuchyňa spojená s obývacou izbou samostatná spálňa so šatníkom samostatné WC s úložnými skrinkami kúpeľňa lógia - vstup zo spálne aj z obývacej izby aktívna rekuperácia na chodbe vedľa bytu je pivnica s policami Byt sa predáva kompletne zariadený - s bytom je možné kúpiť v podzemnej garáži parkovacie miesto na motorku, bicykel a zamykací stojan na bicykle , - vonkajšie parkovacie miesto je v ohradenom areáli uzavreté rampou , možnosť nabíjania el - automobilov zálohové platby 141 EUR + 20 EUR elektrina Cena bytu je 239 000 EUR vonkajšie parkovacie státie 12 000 EUR státie v garáži pre motorku alebo bicykle 9 800 EUR / nie je podmienkou kúpy/ kontakt: Zuzana Vášová 0948 908 019 email: vasova@art-real.sk

Kuchárek - reral, s.r.o. ponúka na predaj zariadenú novostavbu 2 izbového bytu s 10 m² loggiou a výhľadom na hrádzu – Hamuliakovo. Tento svetlý a moderne riešený 2-izbový byt v 5-ročnej novostavbe (kolaudácia 2020) sa nachádza v žiadanej lokalite Dunajská Riviéra, obec Hamuliakovo (okres Senec), ul. Scilova. Byt je ideálnou kombináciou pokojného bývania pri prírode a rýchlej dostupnosti či už do hlavného mesta alebo do Šamorína. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Úžitková plocha: 46,53 m² byt + 10 m² loggia Stav: Novostavba (5-ročný bytový dom) Poschodie: 3/4 (výťah) Vykurovanie: Podlahové v celom byte (byt má vlastný plynový kotol). Parkovanie: Vlastné vyhradené vonkajšie státie ( v cene). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má veľmi praktickú a vzdušnú dispozíciu: Vstupná hala a z nej vstupy do ostatných ďalších miestností. Kúpeľňa s vaňou a toaletou. Obývacia izba spojená s kuchynským kútom, z ktorej je výstup na priestrannú loggiu. Samostatná spálňa, taktiež s výstupom na loggiu. Bonus: Praktický kumbál umiestnený priamo na poschodí vedľa bytu. VYBAVENIE A VÝHODY: Kompletne zariadený: Byt sa predáva so zariadením (vhodné aj ako okamžitá investícia na prenájom). Loggia (10 m²): Pridaná hodnota bytu, tiahne sa pozdĺž oboch izieb. Nízke náklady: Vlastný kotol na kúrenie a bojler na ohrev vody umožňujú efektívnu reguláciu spotreby. Bezpečnosť: Bytový dom sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli. Mesačné náklady: 80 eur správca, 40 eur elektrina (bývajú preplatky), plyn - 30 eur. LOKALITA – DUNAJSKÁ RIVIÉRA: Obec Hamuliakovo ponúka vysokú kvalitu života pre aktívnych ľudí: Rekreácia: Dunajská hrádza (cyklistika, korčule), lužné lesy, hokejová hala priamo pri dome, kde prebiehajú nielen tréningy v hokeji ale aj v krasokorčulovaní, verejné korčulovanie. Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, obchody, Billa, pošta, lekári, lekáreň, kvetinárstvo, kaviarne a reštaurácie – všetko v pešej dostupnosti. Dostupnosť: Len 5 km od nájazdu na R7/D4. Cesta do Bratislavy trvá cca 20 minút. Šamorín do 5 minút (Aquapark, X-bionic sphere) je vzdialený len 4,5 km. CENA: 195 000 €, v prípade rýchleho jednania dohoda V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhradené parkovacie miesto a zariadenie bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na prenájom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt : Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s veľkou pivnicou vo výbornej lokalite ul. Obrancov mieru sídlisko Juh Pezinok. Nízkopodlažný bytový dom prešiel rekonštrukciou: -Zateplenie. -Fasáda. -Sedlová strecha. -Vchodové dvere. -Spoločné priestory. -Stúpačky. -Panel/tehla Byt sa nachádza na 1 poschodí / 3 o rozlohe 48m2 + balkón + murovaná pivnica 7,8m2. Prebehla čiastočná rekonštrukcia: -Plastové okná. -Klíma. -Kúpeľňa aj WC (vodoinštalácia aj elektroinštalácia) -Kuchyňa staršia prerábka (elektroinštalácia menená) -Podlahy laminátové parkety. -Radiatory. Mesačné náklady na bývanie cca 190€ bytové/3 osoby + elektrika a plyn. Byt je priestranný, slnečný v dobrej lokalite. Veľká vstupná chodba so vstupom do nepriechodných izieb aj kuchyne. Bonusom je veľká murovaná pivnica. Výborná lokalita plná zelene, detské ihriská, fitko, v blízkej dostupnosti TESCO,LIDL, KUFLAND, škôlka, škola, športoviská, cyklotrasy...... Autobusové zástavky v dobrej dostupnosti smer Bratislava-Trnava..., mesto vlaková stanica, MHD. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907 894 274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na sídlisku Muškát v Pezinku. Rozloha bytu je 52 m2 + murovaná pivnica o výmere 7,5 m2 Byt sa nachádza v 5-poschodovom panelovom obytnom dome na 1. poschodí. Obytný dom je zateplený. Dispozícia bytu - vstupná chodba, obývacia izba, spálňa s rolldoorom, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa s balkónom. Byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, dlažba, laminátová podlaha, klimatizácia v obývacej izbe, kuchynská linka, kúpeľňa a WC. Vykurovanie spoločným kotlom v bytovom dome, merače tepla na každom radiátore samostatne. Byt má funkciu bezbariérového užívania. Mesačné náklady sú: 85,-€ bytový podnik, 20,-€ elektrina, 6,-€ plyn. Parkovanie pred bytovým domom je bez väčších problémov. Vyhľadávaná lokalita, neďaleko nákupné centrum Bozin, zastávka mestskej hromadnej dopravy, výborná občianska vybavenosť. Kontakt: Monika Tomašech 0911 600 796, Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj tri exkluzívne 2-izbové byty v jednom z najprestížnejších a architektonicky najkvalitnejších rezidenčných projektov v Bratislave – ZWIRN 3. Projekt sa nachádza v historicky významnej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Ružinova, na hranici širšieho centra hlavného mesta, len pár minút pešo od Dulovho námestia, Nivy centra, Jakubovho námestia a kompletnej občianskej vybavenosti. Okná a balkón sú orientované na obchodné centrum Nivy. Predstavujeme vám tretý z troch 2-izbových bytov, ktoré ponúka naša realitná kancelária: Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby, jeho výmera je 54,5 m² + balkón 5 m². V cene je zahrnutý vstavaný nábytok, kvalitná kuchyňa na mieru od Atmosfera Studio a vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži. Vlastníkom bytu je právnická osoba. • Cena bytu: 384.150 € (vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH v súlade s platnou legislatívou SR). • Cena parkovacieho státia: 42 000 € (vrátane DPH). • K konečnej cene predaja nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie. Byt je kompletne pripravený na okamžité bývanie, vyhotovený vo vysokom nadštandarde: dizajnová kuchyňa od Atmosfera Studio, vstavané skrine, kvalitné materiály, moderná kúpeľňa — všetko je premyslené do detailov pre maximálne pohodlie. A to všetko za cenu, za ktorú developer aktuálne ponúka byty v štandarde. Projekt ZWIRN je výnimočný nielen svojím moderným architektonickým riešením, ale aj rešpektom k historickému dedičstvu. Vyrastá na mieste bývalej Cvernovej továrne, ikonického symbolu industriálnej minulosti Bratislavy. Táto lokalita sa mení na nový mestský epicentrum s vysokou urbanistickou hodnotou a kompletnou občianskou vybavenosťou: kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, výborná dopravná dostupnosť (MHD, pešia dostupnosť do centra). Vďaka rastúcemu významu tejto lokality a kvalite projektu je kúpa bytu v ZWIRNe nielen komfortným bývaním, ale aj rozumnou investíciou s vysokým potenciálom zhodnotenia. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku ******************************************************** BABONI TRE: Premium 2-Room Apartment in the ZWIRN Project at a “Standard” Price We offer for sale three exclusive 2-room apartments in one of the most prestigious and architecturally outstanding residential projects in Bratislava – ZWIRN 3. The project is located in a historically significant and rapidly developing area of Ružinov, on the edge of the wider city center, just a few minutes walk from Dulovo Square, Nivy Center, Jakubovo Square, and full central infrastructure. The windows and the balcony face Nivy Shopping Center. Introducing the third of the three 2-room apartments offered by our real estate agency: The apartment is situated on the 4th floor of a newly built residential building and has a total area of 54,5 m² + 5 m² balcony. The price includes built-in furniture, a custom-made high-quality kitchen by Atmosfera Studio, and an indoor parking space in the underground garage. The owner of the apartment is a legal entity. • Apartment price: €384.150 (including VAT. If purchased by a company, VAT deduction is possible in accordance with valid Slovak legislation). • Parking space price: €42,000 (including VAT). • A real estate agency commission will be added to the final sale price of the property The apartment is move-in ready, completed to a high premium standard: designer kitchen by Atmosfera Studio, built-in wardrobes, high-quality materials, modern bathroom — every detail has been thoughtfully designed to ensure maximum comfort. And all of this at a price equivalent to what the developer currently charges for standard-finish apartments The ZWIRN project is exceptional not only for its modern architecture but also for its respect for historical heritage. It is being built on the site of the former Cvernovka textile factory, an iconic symbol of Bratislava’s industrial past. This district is transforming into a new urban hub with high urban value and full infrastructure: cafés, restaurants, shops, schools, excellent transport connections (including public transport and walkable access to the city center). Thanks to the increasing importance of the location and the quality of the development, purchasing an apartment in ZWIRN is not just about comfortable living — it is also a smart investment with strong appreciation potential. INFO: Real Estate Agent: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We’ll be happy to arrange a non-binding viewing with you.

Ponúkame na predaj svetlý, tichý a prakticky riešený 2-izbový byt na 19. poschodí v projekte Panorama City v bratislavskom downtowne. Byt má úplne novú drevenú podlahu v celom priestore [viditeľnú na prvých troch fotografiách]. Byt predáva priamo majiteľ, bez realitky. Byt je orientovaný na juhovýchod, je plný denného svetla a slnka. Veľké francúzske okná opticky zväčšujú priestor a ponúkajú panoramatický výhľad na prístav a Eurovea Tower. Zasklená priestranná loggia s rozlohou 6m² je ideálne miesto na raňajky, čítanie alebo oddych s výhľadom. V byte nie je vôbec počuť ruch ulice ani susedov. Vďaka kvalitnej akustickej izolácii a výške poschodia tu vládne absolútne ticho. Je vybavený Smart Home systémom - závesy ovládate cez aplikáciu, svetlá hlasom, alebo priamo z mobilu. Obe izby majú klimatizáciu, takže pohodlie máte pod kontrolou po celý rok. Byt sa predáva aj s vačšou kobkou s rozlohou 3m², ktorá sa nachádza na 4. poschodí. Je možné prenajať parkovacie miesto za 120 eur mesačne - nachádza sa na 2. poschodí. Panorama City ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, parky a rýchlu dostupnosť na nábrežie, Euroveu, Sky Park aj Nivy. V dome je 24/7 recepcia. Parametre: - Priestranný 2-izbový byt - Veľká celoročne využiteľná zasklená loggia s panoramatickým výhľadom a pohodlnným sedením - 19. poschodie - Smart Home systém (svetlá, závesy, hlasové ovládanie) - Nová drevená podlaha v celom byte - Klimatizácia v oboch izbách - Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov - Slnečná orientácia s panoramatickým výhľadom na prístav a Eurovea Tower - Absolútne ticho - žiadny hluk z ulice ani od susedov - V cene je už aj kobka - Pripravený na okamžité nasťahovanie - 24 hodinová recepcia Mesačné náklady na energie sú 220 eur + 35 eur elektrina. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava - Petržalka, časť Ovšiste . Byt sa nachádza na 1. poschodí osemposchodového obytného domu. Dom prešiel tiež rekonštrukciou: nová zateplená fasáda, nové rozvody, vstup na bezpečnostný čip. Základné údaje: Úžitková plocha: 51 m2 Pivnica Orientácia: juho-západná, do parku Čiastočne zariadený Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - moderná kuchyňa - spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Byt bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný: nové stierky, podlahy, obklady, dlažba, nová kúpeľňa, WC, kuchynská linka, vstupné bezpečnostné dvere Adlo, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami. Okná: plastové, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Kúrenie: centrálne, radiatory Kúpna cena: 219.900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, vypracovanie zmlúv spojených s kúpou a predajom nehnuteľnosti a úhrada poplatku na katastri vo výške 100 € a za overenie podpisov u notára. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Mesačné náklady: 176 € správca + 7€ plyn + 15 € elektrina Lokalita: Polereckého ulica sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie a športoviská. Len pár minút chôdze od domu je les, petržalská hrádza a dostihová dráha, ideálne miesta na prechádzky, bicyklovanie či oddych v prírode. Výhody lokality: Pokojná ulica s dostatkom zelene Rýchle spojenie do centra Bratislavy Kompletná občianska vybavenosť Výborná investičná príležitosť - aj vďaka blízkosti Ekonomickej Univerzity Lokalita ponúka spojenie mestského komfortu s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte – ideálne miesto pre pohodlné a aktívne bývanie v Bratislave. V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinova na Nezábudkovej ulici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 4-poschodového bytového domu a je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Nezábudková ulica, Bratislava – Ružinov • Výmera bytu: 49,21 m² • Počet izieb: 2 • Stav: zariadený a ihneď obývateľný VYBAVENIE A VLASTNOSTI: • Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov a nábytku (viď foto) • Samostatná obývacia izba s moderným zariadením a dostatkom priestoru na oddych • Samostatná moderná kuchyňa s plynovým sporákom a dostatkom úložného priestoru • Jedálenský kút sa nachádza vo vstupnej chodbe • Spálňa s manželskou posteľou, vstavanými policami a množstvom odkladacieho priestoru • Kúpeľňa s dizajnovým obkladom, sprchovacím kútom a toaletou • Optický internet, plyn, rezidenčné parkovanie pred domom (PASS BA) • Bytový dom je zateplený, udržiavaný, s príjemným okolím a zeleňou LOKALITA: Ružinov – obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou: • v pešej dostupnosti: potraviny, školy, škôlky, nemocnica, reštaurácie, MHD • blízkosť Štrkovca či Ružinovského jazera ponúka príjemné prostredie pre oddych a šport • výborné napojenie na centrum mesta aj obchvat CENA: 269.900 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Túžite bývať v novostavbe s výhľadom na západ Slnka? Chceli by ste bývať v byte, ktorý je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií? Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite, kde máte všetko poruke? Potešilo by Vás, keby Váš byt mal podlahové kúrenie aj chladenie, aby ste sa cítili komfortne po celý rok? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento priestranný a slnečný 2i apartmán s loggiou, pivnicou a parkovacím státím v novostavbe Matadorka a v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti OC Viennagate a Žel. stanici Petržalka je určený iba Vám. Ak hľadáte byt, v ktorom sa okamžite cítite ako doma, tento 2-izbový apartmán Vás osloví už pri prvej návšteve. Príjemne svetlý interiér pôsobí harmonicky a čisto, kombinácia drevených podláh a pastelových tónov vytvára atmosféru domova, kam sa človek rád vracia. Byt sa nachádza na 5. podlaží v modernej novostavbe Matadorky v obľúbenej časti na začiatku Petržalky. Praktické riešenie dispozície ponúka priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a útulnú loggiu orientovanú na západ, kde si môžeš vychutnávať večerné svetlo aj západy slnka. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, chladničky s mrazničkou a digestora, takže na Vás čaká moderné a funkčné zázemie pre každodenný život. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie aj chladenie, ktoré zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka. Veľkým plusom je pivnica (2,2 m2) priamo pred bytom (cena pivnice 5.000 EUR), vďaka ktorej máte všetko potrebné doslova na dosah ruky. K bytu patrí aj vlastné parkovacie státie priamo pred domom - 13 m2 (cena parkovacieho státia 15.000 EUR), takže s parkovaním už nebudete mať žiadne starosti. Tento apartmán je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako výborná investícia. Dá sa naň čerpať hypotekárny úver a je možné si tu zriadiť trvalé bydlisko. Čo určite oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú multifunkčné ihriská, nová materská škôlka, park s množstvom zelene i komunitné záhradky. Hneď na skok od domu sa nachádza OC Viennagate, kde sa nachádza TESCO Express, kvalitné mäsiarstvo, drogériu, reštaurácie, fitnescentrum, lekáreň, zubná ambulancia, ambulancie všeobecných lekárov, jogu, kaderníctvo, notársky úrad a iné. Do 5 min. autom máte obchodný dom Aupark, hypermarket Tesco, Kaufland, kde máte k dispozícii takmer všetky služby. Rovnako v tesnej blízkosti sa nachádza petržalské korzo, železničná stanica Petržalka, zastávky MHD s priamym pripojením do centra Bratislavy, diaľničný obchvat. Športovci isto uvítajú blízkosť hrádze, kde sa môžu korčuľovať či bicyklovať i letné kúpalisko Matadorka. Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú výborné reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania. Zaujal Vás byt na ulici Pri Smaltovni vo Petržalke? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys bytu i podklady na stiahnutie nájdete na stránke: https://tinyurl.com/27un8m9d Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 240.000 € + 5.000 € pivnica + 15.000 € parkovacie státie Cena nábytku je otázkou dohody Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o

Páčilo by sa Vám vlastniť reprezentatívny byt, ktorý je zároveň útulným útočiskom uprostred zelene a ticha? Chcete bývať v byte, ktorý inšpiruje svojím dizajnom a zároveň poskytuje komfort prémiového mestského bývania? Ak áno, predstavujeme Vám výnimočný 2-izbový byt v duchu industriálneho minimalizmu, ktorý spája históriu, luxus a pohodlie do dokonalej harmónie. Tento byt sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove vodárne z rokov 1906–1908, ktorý prešiel citlivou premenou na dizajnové bývanie. Vsadený do zelene a ticha Vrakunského lesoparku, byt ponúka pokoj, ktorý v meste len tak nezažijete a atmosféru, ktorú v novostavbách nenájdete. Dispozícia bytu: Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba s krbom s rozlohou viac ako 50 m², prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Priestor je navrhnutý tak, že je funkčný a zároveň reprezentatívny. Veľké okná prepúšťajú denné svetlo a s vysokými stropmi vytvárajú pocit vzdušnosti a priestoru. Atmosféra bytu kombinuje industriálnu autenticitu s moderným komfortom, čo ocení každý, kto hľadá viac než len štandardné bývanie. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, orientovanú na juhozápad do tichého Vrakunského lesoparku, čo vytvára priame prepojenie interiéru s prírodou. Súčasťou obývacej izby je aj diskrétne integrovaný pracovný kút s knižnicou, ideálny na prácu z domu zladený s celkovou estetikou priestoru. Kúpeľňa je zážitková, zladená so štýlom celej nehnuteľnosti. Nachádza sa v nej voľne stojaca vaňa, kvalitná sanita, priestranné francúzske okno a veľkolepé zrkadlo. Samostatná toaleta je architektonicky elegantne oddelená od technickej časti na kotol, práčku so sušičkou a úložný priestor. Byt je vykurovaný samostatným plynovým kotlom a vybavený podlahovým kúrením a radiátormi, ktoré spolu s hrubými múrmi a izoláciou prispievajú k energetickej efektivite i pocitu útulnosti počas celého roka. V každej miestnosti si môžete nastaviť teplotu podľa seba a keď príde chladný večer, sálanie z krbu sa postará o teplo i náladu. Byt bol navrhnutý architektom, ktorý projektoval rekonštrukciu celej historickej vodárne — každý detail tak nesie rukopis profesionála a rešpekt k pôvodnej industriálnej architektúre. Architekt tiež zohľadnil veľkorysosť spoločných priestorov, ktoré zdôrazňujú o.i. industriálne lampy a výťahová šachta s oceľovým opláštením. K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo v areáli budovy (cena parkovacieho státia 21.000 EUR). Spoluvlastníci objektu majú zabezpečenú profesionálnu správu budovy, čo garantuje kvalitnú údržbu a starostlivosť o spoločné priestory. Parametre: • Plocha 93,33 m² (byt 90,32 m² + loggia 3,01 m²) • Skolaudovaný v 2018 • Situovaný v 3-podlažnej budove so suterénom • S parkovacím miestom vo dvore • Stropy vysoké 3,3 m • Múry z plnej pálenej tehly 60 cm hrubé + 20 cm zateplenie • Prírodné a poctivé materiály – parkety z dubového dreva, nábytok z masívu vyrobeného na mieru, pôvodné kovové konštrukcie, pohľadový betón a priznané pôvodné tehly • Plynový kotol Vaillant – vykurovanie dizajnovými liatinovými radiátormi v kombinácii s podlahovým kúrením • Dizajnová smaltovaná vaňa a sprchový kút s ručne kovaným rámom na záves • Samostatné štýlové WC, kde si hlavu nebúchate o dvere • Vodovodné batérie od klasických anglických výrobcov • Veľký úložný priestor v spálni, na chodbe a v technickej a knižničnej časti • Spotrebiče: chladnička SMEG, sporák Falcon, digestor a televízor LCD • Kuchynská linka z masívu so zásuvkami s výsuvným systémom, jedálenský stôl z masívu s tonetkami • Vysoké okná z hliníkových profilov, trojsklo • Krb s 10-m dlhým dymovodom zn. Schiedel • Bezpečnostné dvere a uzavretý dvor s elektronicky ovládanou bránou • Veľkorysé spoločné priestory • Zdravé bývanie v lesoparku • Vzhľadom na použité materiály nízke náklady na prevádzku • Komorné a priateľské suse Byt sa nachádza v prostredí, ktoré ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody. V pešej dostupnosti nájdete malú kaviareň, kde vás barista pozná po mene. Len pár krokov od domu sa rozprestiera Vrakunský lesopark – oáza ticha, kde sa ráno môžete nadýchnuť vône lesa a večer nechať unášať šumom stromov. Po práci si stačí obuť tenisky a v pár minútach sa ocitnete v priestore, kde čas plynie pomalšie – pri potoku, na lavičke v tieni stromov alebo na ceste po hrádzi. Zaujal Vás tento unikátny byt na Brezovej ulici? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys domu i podklady nájdete na stránke: https://tinyurl.com/5n8csduf Drevo v krbe je už pripravené, preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 429.000 € + 21.000 € parkovacie státie Cena nábytku je otázkou dohody Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o

Páčilo by sa Vám vlastniť reprezentatívny byt, ktorý je zároveň útulným útočiskom uprostred zelene a ticha? Chcete bývať v byte, ktorý inšpiruje svojím dizajnom a zároveň poskytuje komfort prémiového mestského bývania? Ak áno, predstavujeme Vám výnimočný 2-izbový byt v duchu industriálneho minimalizmu, ktorý spája históriu, luxus a pohodlie do dokonalej harmónie. Tento byt sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove vodárne z rokov 1906–1908, ktorý prešiel citlivou premenou na dizajnové bývanie. Vsadený do zelene a ticha Vrakunského lesoparku, byt ponúka pokoj, ktorý v meste len tak nezažijete a atmosféru, ktorú v novostavbách nenájdete. Dispozícia bytu: Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba s krbom s rozlohou viac ako 50 m², prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Priestor je navrhnutý tak, že je funkčný a zároveň reprezentatívny. Veľké okná prepúšťajú denné svetlo a s vysokými stropmi vytvárajú pocit vzdušnosti a priestoru. Atmosféra bytu kombinuje industriálnu autenticitu s moderným komfortom, čo ocení každý, kto hľadá viac než len štandardné bývanie. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, orientovanú na juhozápad do tichého Vrakunského lesoparku, čo vytvára priame prepojenie interiéru s prírodou. Súčasťou obývacej izby je aj diskrétne integrovaný pracovný kút s knižnicou, ideálny na prácu z domu zladený s celkovou estetikou priestoru. Kúpeľňa je zážitková, zladená so štýlom celej nehnuteľnosti. Nachádza sa v nej voľne stojaca vaňa, kvalitná sanita, priestranné francúzske okno a veľkolepé zrkadlo. Samostatná toaleta je architektonicky elegantne oddelená od technickej časti na kotol, práčku so sušičkou a úložný priestor. Byt je vykurovaný samostatným plynovým kotlom a vybavený podlahovým kúrením a radiátormi, ktoré spolu s hrubými múrmi a izoláciou prispievajú k energetickej efektivite i pocitu útulnosti počas celého roka. V každej miestnosti si môžete nastaviť teplotu podľa seba a keď príde chladný večer, sálanie z krbu sa postará o teplo i náladu. Byt bol navrhnutý architektom, ktorý projektoval rekonštrukciu celej historickej vodárne — každý detail tak nesie rukopis profesionála a rešpekt k pôvodnej industriálnej architektúre. Architekt tiež zohľadnil veľkorysosť spoločných priestorov, ktoré zdôrazňujú o.i. industriálne lampy a výťahová šachta s oceľovým opláštením. K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo v areáli budovy (cena parkovacieho státia 21.000 EUR). Spoluvlastníci objektu majú zabezpečenú profesionálnu správu budovy, čo garantuje kvalitnú údržbu a starostlivosť o spoločné priestory. Parametre: • Plocha 93,33 m² (byt 90,32 m² + loggia 3,01 m²) • Skolaudovaný v 2018 • Situovaný v 3-podlažnej budove so suterénom • S parkovacím miestom vo dvore • Stropy vysoké 3,3 m • Múry z plnej pálenej tehly 60 cm hrubé + 20 cm zateplenie • Prírodné a poctivé materiály – parkety z dubového dreva, nábytok z masívu vyrobeného na mieru, pôvodné kovové konštrukcie, pohľadový betón a priznané pôvodné tehly • Plynový kotol Vaillant – vykurovanie dizajnovými liatinovými radiátormi v kombinácii s podlahovým kúrením • Dizajnová smaltovaná vaňa a sprchový kút s ručne kovaným rámom na záves • Samostatné štýlové WC, kde si hlavu nebúchate o dvere • Vodovodné batérie od klasických anglických výrobcov • Veľký úložný priestor v spálni, na chodbe a v technickej a knižničnej časti • Spotrebiče: chladnička SMEG, sporák Falcon, digestor a televízor LCD • Kuchynská linka z masívu so zásuvkami s výsuvným systémom, jedálenský stôl z masívu s tonetkami • Vysoké okná z hliníkových profilov, trojsklo • Krb s 10-m dlhým dymovodom zn. Schiedel • Bezpečnostné dvere a uzavretý dvor s elektronicky ovládanou bránou • Veľkorysé spoločné priestory • Zdravé bývanie v lesoparku • Vzhľadom na použité materiály nízke náklady na prevádzku Byt sa nachádza v prostredí, ktoré ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody. V pešej dostupnosti nájdete malú kaviareň, kde vás barista pozná po mene. Len pár krokov od domu sa rozprestiera Vrakunský lesopark – oáza ticha, kde sa ráno môžete nadýchnuť vône lesa a večer nechať unášať šumom stromov. Po práci si stačí obuť tenisky a v pár minútach sa ocitnete v priestore, kde čas plynie pomalšie – pri potoku, na lavičke v tieni stromov alebo na ceste po hrádzi. Zaujal Vás tento unikátny byt na Brezovej ulici? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys domu i podklady nájdete na stránke: https://tinyurl.com/5n8csduf Drevo v krbe je už pripravené, preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 429.000 € + 21.000 € parkovacie státie Cena nábytku je otázkou dohody Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s vlastným krytým parkovaním súkromnej uličke z bránou, ul. Hradská, Bratislava - Vrakuňa. Byt je klimatizovaný, pozostáva zo vstupu - zádveria, WC, obývacej izby s kuchyňou, spálne a kúpeľne. Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Broker Consulting ponúka na predaj 2-izbový ateliér v projekte Eurovea Tower s výhľadom na mesto Bratislava. Nachádza sa na 16.poschodí z celkových 45 v prvom mrakodrape na Slovensku. Celková plocha bytu je 49,1m2 + priestranná a slnečná loggia pozdĺž celého bytu má výmeru 9,8 m2,ktorá dotvára vzdušnosť̌ tohoto bývania s nádherným výhľadom. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -obývačka s kuchyňou -spálňa -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Byt sa predáva v nadštandarde: -drevená parkety a prechodové lišty -kúpeľňa a WC majú gresovú dlažbu a steny sú obložené keramickým obkladom -zábradlie je sklenené osadeného v ráme -odvodnenie loggie je riešené vyspádovaním do dažďového zvodu -látkové rolety na oknách so zvýšenou odolnosťou voči vetru dajú sa ovládať nástennými ovládačmi -predpríprava na klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti -štrbinové vetranie -kúrenie kombinácia radiátorov a podlahových konvektorov BENEFITY - skolaudovaná novostavba - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť -luxusné spoločné priestory (Elegantná lobby s recepciou poskytuje pocit prestíže a komfortu.) - šesť rýchlovýťahov (Moderné výťahy zabezpečujú pohodlný prístup do všetkých bytov.) - luxusné koberce na chodbách (Kvalitné koberce v spoločných priestoroch zvyšujú pocit luxusu.) - suchý prechod do nákupného centra Eurovea (Obyvatelia majú suchý prechod do centra s množstvom obchodov a služieb.) - kompletný právny servis Projekt Eurovea Tower ponúka luxusné byty, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a vysoký štandard bývania. Nachádza sa v prestížnej lokalite Bratislavy, priamo pri dunajskom nábreží, čo zaručuje nádherné výhľady a pohodlný prístup k bohatým možnostiam občianskej vybavenosti. Oblasť je známa živou atmosférou, kultúrnymi a spoločenskými podujatiami a bohatou občianskou vybavenosťou. Blízkosť nábrežia ponúka skvelé možnosti na šport a rekreáciu. Pešia dostupnosť k autobusovej stanici Nivy Mall a dobré napojenie na obchvat a MHD. Garážové státie 50.000€ + kobka 10.000€. V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Ponúkame Vám na predaj priestranný zariadený 2 izbový byt s balkónom priamo v Senci. Byt má celkovú výmeru 58 m2 a nachádza sa na 4. poschodí ( zo 6. poschodí) v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt. K bytu je možnosť zakúpenia nadštandardného parkovacieho miesta o výmere 17 m2, ktoré sa nachádza hneď pri vstupe do bytového domu. Byt je slnečný a nachádza sa vo vnútornom pokojnom bytovom bloku v novostavbe bytového domu z roku 2009. V byte je samostatná, úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, nerezový digestor "Gorenje", umývačka riadu), samostatne stojaca chladnička a mikrovlnná rúra, granitový drez s novou batériou. V obývacej izbe je zabudovaná klimatizácia, v spálni je vstavaná roldorová skriňa. Kúpeľňa je samostatná, nachádza sa tu vaňa s osadenou sprchovou zástenou zo skla, umývadlo so skrinkou, nástenné zrkadlo, skrinka a práčka. Toaleta je samostatná s WC (kombi). V kúpeľni a v toalete je na podlahe dlažba a na stenách keramický obklad. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na oknách sú osadené z vonkajšej strany aj proti-slnečné fólie. Podlahy - v obytných miestnostiach, v predsieni aj v kuchyni je laminátová podlaha. Vykurovanie je centrálne, prostredníctvom radiátorov s regulátormi tepla. Interiérové dvere sú drevené dyhované, vchodové dvere sú drevené protipožiarne, vstup - elektrický vrátnik, Internet - optické pripojenie. Bytový dom je tehlový, zateplený, daný do užívania v roku 2009. Okná v objekte aj vstupné vchodové dvere sú plastové. V bytovom dome je optické pripojenie na internet. Vykurovanie je centrálne (kotolňa). Smetiaky sú uzamknuté. BYT JE VHODNÝ KÚPIŤ AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY (dlhodobý prenájom), nakoľko sa ponúka aj so zariadením. Byt Úžitková plocha: 58 m2 Podlahová plocha bytu: 53 m2 Balkón: 3 m2 Zálohový predpis: 116 + energie Pivničná kopka: 2 m2 Orientácia: Východ Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, 2 izieb ( z obývacej izby je východ na balkón), samostatnej kuchyne, samostatnej kúpeľne, toalety a balkóna. Na rovnakom poschodí ako byt sa nachádza aj pivničná kobka. Lokalita Bytový dom sa nachádza v pokojnom komplexe na okraji Senca pri kruhovom objazde s výjazdom na diaľnicu D1. Cena Byt: 199.000 Eur vrátane zariadenia Možnosť kúpy nadštandardného parkovacieho miesta: 17.500 Eur ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke a poskytneme bližšie informácie.

Broker Consulting ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte Metropolis s výhľadom na mesto Bratislava.
 Nachádza sa na 8. poschodí z celkových 16 v ikonickej novostavbe v centre mesta. Celková plocha bytu je 54,51 m²(byt: 51,73 m² + balkón 2,63 m²), ktorý dotvára vzdušnosť tohoto bývania s pekným výhľadom na mesto. DISPOZÍCIA: * vstupná chodba * obývačka spojená s kuchyňou so vstupom na balkón * samostatná spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC s priestorom pre práčku Byt sa predáva v štandarde: * drevené parkety * bezfalcové interiérové dvere * stropné kúrenie a chladenie * rekuperácia vzduchu * príprava na inteligentnú domácnosť BENEFITY * skolaudovaná novostavba * atraktívna lokalita v srdci Starého Mesta * výborná investičná príležitosť * súkromný park so zeleňou a oddychovými zónami * detské ihrisko * moderné výťahy a reprezentatívna lobby * kamerový systém v celom objekte * kompletný právny servis K bytu je možné dokúpiť garážové státie so skladom umiestneným hneď za parkovacím miestom. Projekt Metropolis ponúka moderné mestské bývanie v jedinečnej architektúre navrhnutej ateliérom City Work Architects. Nachádza sa v lukratívnej časti Bratislavy – ulica Bottova, v blízkosti nábrežia Dunaja, obchodných centier Eurovea, Nivy, a historického centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, skvelé spojenie MHD aj napojenie na obchvat. Blízkosť nábrežia ponúka ideálne možnosti na šport a relax. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri aj notárske poplatky. V prípade záujmu vieme zabezpečiť rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a vybavenia hypotéky. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu! RK Broker Consulting ponuka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 50,4 m² na 7 poschodí a balkónom 5 m² + murovaná pivnica 2,25 m², situovaný v novostavbe ZWIRN 3 v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderným nábytkom, ktorý vám poskytne pohodlie a štýl. S podzemným parkovacím miestom máte zabezpečené miesto pre vaše vozidlo priamo v budove. Parkovacie státie musíte si dokúpiť za 42.000 EUR Majiteľom bytu je firma, možný odpočet DPH. ✨ Byt: Byt je úplne nový, čiastočne zariadený nábytkom na mieru, ma kuchynskú linku so spotrebičmi, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre okamžite nastavovanie. Dispozícia je praktická a dobre riešená – denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a výstupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa a WC balkón (5 m²) murovaná pivnica (2,25 m²) Bytový dom: Projekt nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a postupne odvíja nový príbeh, ktorý toto výnimočné miesto mení na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný život. ZWIRN prináša nový impulz do obľúbenej a zabývanej lokality pri Dulovom námestí. Vďaka tomu bývate v pokoji, no za kultúrou a zábavou nikdy nemáte ďaleko. Lokalita: V okolí nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život: - nákupný centrum Nivy, - obchody a služby, - fitko, - školy a škôlky. Najlepšia investícia do svojho budúcna je to vlastne bývanie v sŕdci Hlavného Mesta. Kedy, ak nie teraz? Dohodnúť sa o obhliadke môžete zavolať. Teším sa na vás POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu.

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu! RK Broker Consulting ponuka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 54,15 m² na 2 poschodí a balkónom 5 m² + murovaná pivnica 2,25 m², situovaný v novostavbe ZWIRN 3 v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderným nábytkom, ktorý vám poskytne pohodlie a štýl. S podzemným parkovacím miestom máte zabezpečené miesto pre vaše vozidlo priamo v budove. Parkovacie státie musíte si dokúpiť za 42.000 EUR Majiteľom bytu je firma, možný odpočet DPH. ✨ Byt: Byt je úplne nový, čiastočne zariadený nábytkom na mieru, ma kuchynskú linku so spotrebičmi, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre okamžite nastavovanie. Dispozícia je praktická a dobre riešená – denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a výstupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa a WC balkón (5 m²) murovaná pivnica (2,25 m²) Bytový dom: Projekt nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a postupne odvíja nový príbeh, ktorý toto výnimočné miesto mení na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný život. ZWIRN prináša nový impulz do obľúbenej a zabývanej lokality pri Dulovom námestí. Vďaka tomu bývate v pokoji, no za kultúrou a zábavou nikdy nemáte ďaleko. Lokalita: V okolí nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život: - nákupný centrum Nivy, - obchody a služby, - fitko, - školy a škôlky. Najlepšia investícia do svojho budúcna je to vlastne bývanie v sŕdci Hlavného Mesta. Kedy, ak nie teraz? Dohodnúť sa o obhliadke môžete zavolať. Teším sa na vás POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu.

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu! RK Broker Consulting ponuka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 54,47 m² na 4 poschodí a balkónom 5 m² + murovaná pivnica 2,25 m², situovaný v novostavbe ZWIRN 3 v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderným nábytkom, ktorý vám poskytne pohodlie a štýl. S podzemným parkovacím miestom máte zabezpečené miesto pre vaše vozidlo priamo v budove. Parkovacie státie musíte si dokúpiť za 42.000 EUR Majiteľom bytu je firma, možný odpočet DPH. ✨ Byt: Byt je úplne nový, čiastočne zariadený nábytkom na mieru, ma kuchynskú linku so spotrebičmi, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre okamžite nastavovanie. Dispozícia je praktická a dobre riešená – denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a výstupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa a WC balkón (5 m²) murovaná pivnica (2,25 m²) Bytový dom: Projekt nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a postupne odvíja nový príbeh, ktorý toto výnimočné miesto mení na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný život. ZWIRN prináša nový impulz do obľúbenej a zabývanej lokality pri Dulovom námestí. Vďaka tomu bývate v pokoji, no za kultúrou a zábavou nikdy nemáte ďaleko. Lokalita: V okolí nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život: - nákupný centrum Nivy, - obchody a služby, - fitko, - školy a škôlky. Najlepšia investícia do svojho budúcna je to vlastne bývanie v sŕdci Hlavného Mesta. Kedy, ak nie teraz? Dohodnúť sa o obhliadke môžete zavolať. Teším sa na vás POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu.

Na predaj: Krásny byt s balkónom a výhľadom na Bratislavu RK BrokerConsulting predstavuje vám jedinečnú príležitosť vlastniť krásny byt v srdci Starého Mesta. Tento svetlý a priestranný byt ponúka: - Úžasný výhľad: Z balkóna si môžete vychutnať panorámu Bratislavy. - Praktické rozloženie: Byt sa skladá z oddelenej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, a kúpeľne s vášňou a sprchou čo zabezpečuje maximálne pohodlie. - Skvelá lokalita: Nachádza sa len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo znamená, že všetky kultúrne a spoločenské atrakcie Starého Mesta sú na dosah ruky. Zároveň je budova po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016, takže sa môžete tešiť na moderné vybavenie vrátane nového výťahu. Pre vašu bezpečnosť sú v budove inštalované kamery a máte k dispozícii spoločné priestory na uskladnenie bicyklov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho nového domova v Bratislave! POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting (c)

BROKER CONSULTING ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2-izbový byt na Kresánkovej ulici s parkovacím miestom. Byt s celkovou výmerou 52,8 m2 vrátane balkóna sa nachádza na 4/5. poschodí. Byt je v 100% stave. Vybavenie a zariadenie bytu bežnom štandarde. Nábytok na mieru. Kuchynská linka komplet so spotrebičmi, LED svietidlá v celom byte, TV a klimatizácia. Vstavené skrine v spálni. Pre koho je byt ideálny? - Pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné a komfortné bývanie. - Pre mladých profesionálov s požiadavkou blízkosti centra aj prírody. - Pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť s výborným potenciálom dlhodobého prenájmu. Prečo investovať práve do tohto bytu? - Lokalita s dlhodobou hodnotou – žiadaná časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. - Novšia tehlová stavba – kvalitná konštrukcia, lepšie izolačné vlastnosti, nižšie náklady na energie. - Ideálna dispozícia – efektívne využitie priestoru, moderná denná časť. - Skvelý balkón – nadštandardný benefit, ktorý zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. - Klimatizácia – zvýšený komfort počas horúcich dní. Lokalita – tiché prostredie so všetkým na dosah - Nachádza sa na Kresánkovej ulici v obľúbenej časti Karlovej Vsi – Dlhé Diely. - Výborná dostupnosť do centra mesta, veľa zelene a pokojné prostredie. - Pešia dostupnosť: - obchody, kaviarne, reštaurácie - lekárne, zdravotné stredisko - školy a škôlky - Blízkosť športovísk a fitnescentier. Okolie ponúka možnosti relaxu: lesné chodníky smerom na Devínsku Kobylu, vyhliadku nad Karlovou Vsou či cyklotrasy až k Dunaju a do Rakúska. Dispozícia bytu: - vstupná chodba (predsieň) - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - obývačka spojená s kuchyňou - spálňa - balkón Popis bytu: byt je v 100%, perfektnom stave. Kúpou je ihneď k dispozícií budúcemu majiteľovi. Orientácia je na juho-západ. Súčasťou predaja bytu je aj VNÚTORNÉ PARKOVACIE miesto. Cena za parkovacie miesto je 35000,- EUR a túto sumu je nutné pripočítať k cene bytu. Náklady na prevádzku bytu sú 123 EUR/mes. správa (vodné, stočné, odvoz odpadu, fond opráv, upratovanie, správa domu), 33 EUR/mes. elektrina + 19,- EUR parkovacie miesto prislúchajúce k bytu. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Na predaj: Krásny byt s terasou a výhľadom na Bratislavu RK BrokerConsulting predstavuje vám jedinečnú príležitosť vlastniť krásny byt v srdci Starého Mesta. Tento svetlý a priestranný byt ponúka: - Úžasný výhľad: Z terasy si môžete vychutnať panorámu celej Bratislavy. - Praktické rozloženie: Byt sa skladá z kuchyňy spojenej s obývačkou, spalny s východom na terasu a samostatných sprchy a WC, čo zabezpečuje maximálne pohodlie. - Skvelá lokalita: Nachádza sa len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo znamená, že všetky kultúrne a spoločenské atrakcie Starého Mesta sú na dosah ruky. Zároveň je budova po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016, takže sa môžete tešiť na moderné vybavenie vrátane nového výťahu. Pre vašu bezpečnosť sú v budove inštalované kamery a máte k dispozícii spoločné priestory na uskladnenie bicyklov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho nového domova v Bratislave! POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting (c)

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj dve bytové jednotky v centre Vajnor v BA III na Baničovej ulici. Rodinný dom je v spoločnom dvore s vyhradenou samostatnou záhradkou na pestovanie jedna s rozlohou 65m2, druhá 88m2. Dom je novopostavený a práve skolaudovaný na predaj sú dve bytové jednotky 2 izbové s plochou 42m2 prízemie + podkrovie. Každá bytová jednotka má svoje elektrické podlahové kúrenie a termostat + klimatizáciu. Disopzícia: vstup, wc na prízemí, kuchyňa spojená s obývacou izbou, schodisko, pod schodami odkladací priestor, samostatná izba na poschodí v podkroví, kúpelka so sprchovacím kútom a s wc. Obé bytové jednotky sú identické a zrkadlovo otočené, je možné kúpiť obé naraz alebo samostatne. Byt č. 1: 1. NP (22,1 m²): obývacia izba, vstupná chodba, WC 2. NP (19,6 m²): izba, kúpeľňa s WC Byt č. 2: 1. NP (21,3 m²): obývacia izba, chodba, toaleta 2. NP (18,8 m²): izba, kúpeľňa s WC Cena pre jednu bytovú jednotku so záhradkou je 184.900,- Eur + 5.000,- Eur RK s kompletným právny a hypotekárnym servisom. 0915957390

Pripravujeme pre Vás do ponuky: Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj priestranný, klimatizovaný 2 izbový byt vo veľmi dobrej lokalite na sídlisku Muškát v projekte Silvánium. Byt má rozlohu 57m2 + balkón 3,8m2, je rohový, orientovaný na juh-juhovýchod vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa, púosobí veľmi priestranne a vzdušne, zároveň moderne, nachádza sa na 1. poschodí v bezbarierovom vchode s výťahom a murovanou pivnicou 3,5m2 na prízemí tehlového, zatepleného bytového domu, stavaného v roku 2010. Parkovanie je verejne s parkovacou politikou vrámci mesta Pezinok, ale je možnosť prenajatia si súkromného parkovacieho státia od susedov. Priebežne sa v tejto lokalite aj parkovacie miesta predávajú. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, kuchyňa s obývacou časťou s východom na balkón a jedálenskou časťou, samostatná spálňa. Súčasťou bytu ostáva aj vstavaný nábytok a spotrebiče, ostatný nábytok je vecou dohody s novým majiteľom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a bývanie, či ako investičný byt na prenájom. Mesačné náklady sú nízke 111,- Eur aj nájom s vodou a kúrením a s elektrinou. Lokalita je od centra mesta vzdialená len 10min peši a obľúbená najmä rodinami s detmi, veľkou výhodou je blízke nákupné centrum a bohatá občianská vybavenosť v okolí bytového domu. Napr.: školy, škôlky, MHD, potraviny, drogeria, lekáreň, detské ihriská, pizzeria a rôzne služby... Cena tohto bytu je 199.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. Pre viac info a obhliadky nás kontaktujte na čísle 0915957390 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.