2 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

Realitné Impérium ponúka na predaj 2 izbový byt, v Podunajských Biskupiciach, na Estónskej ulici. Podlahová plocha bytu 70 m2, a pivnica. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4, vo vyhľadávanej tichej lokalite. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, množstvo zelene, Vrakunský parčík... Byt pozostáva: z predsiene, kuchyne spojenej s obývačkou, samostatnej izby, kúpeľne a WC. V cene 245.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Ponúkame na predaj štýlový 2,5-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite – Žilinská ulica, Bratislava (mestská časť Staré Mesto). IDEÁLNE BÝVANIE V SRDCI MESTA Byt má výmeru 58 m² a prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné a moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva z obývačky spojenej s kuchynkou, samostatnej izby, polizby vhodnej ako pracovňa alebo detská izba, a príslušenstva. Vďaka praktickému rozloženiu je byt ideálny pre pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. LOKALITA – STARÉ MESTO, KTORÉ MÁ VŠETKO Žilinská ulica sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – na hranici centra mesta a pokojnej rezidenčnej zóny. Pešia dostupnosť do historického centra Kompletná občianska vybavenosť v okolí Školy, škôlky, obchody, kaviarne a reštaurácie na pár minút Výborné MHD spojenie do všetkých častí mesta Tichšia ulica mimo hlavného dopravného ruchu Bývanie na Žilinskej ulici ponúka ideálnu kombináciu mestského života a súkromia. HLAVNÉ BENEFITY 58 m² 2,5-izbová dispozícia Rekonštruovaný stav Atraktívna adresa v Starom Meste Výborná investičná príležitosť Ak hľadáte bývanie v centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou a atmosférou Starého Mesta, tento byt je skvelou voľbou. V cene 240.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE. Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad. Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Priečka na oddelenie spálne od obývačky s kuchyňou s posuvnými dverami bude dorobená v cene podľa želania kupujúceho. Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA: 229 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Predám priestranný slnečný nízkonákladový 2-izbový byt s balkónom v širšom centre na Zálužickej ul. 23 v Ružinove, na 6. poschodí s výťahom, úžitková plocha nehnuteľnosti 59 m2 (byt 55,09 m2, pivnica cca 3 m2 + balkón 3,80 m2) Bytový dom je situovaný v príjemnej lokalite s množstvom zelených plôch. Dispozícia a benefity bytu: • chodba so vstavanou skriňou • samostatná kuchyňa so spotrebičmi zn. Bosch (vysoká chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sklokeramická varná doska) • veľká obývačka so vstupom na balkón • nepriechodná spáľňa so vstavanou skriňou • kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, predelený kútik s práčkou • nástenná klimatizácia na diaľkové ovládanie v obývačke • znížené sádrokartónové stropy s LED osvetlením • nové omietky, vymaľované steny i stropy • priestranný balkón ideálny na relax s príjemným výhľadom plným zelene • murovaná pivnica cca 3 m2 s dostatkom odkladacích priestorov, prístupná výťahom • bezpečnostné vchodové dvere - certifikované zn. Sherlock Orientácia bytu na východ, byt je krásne presvetlený s veľkými oknami v každej izbe. Dispozícia bytu sa dá šikovne upraviť na 2,5i byt premiestnením kuchynskej linky do obývačky a získaním samostatnej detskej izby/pracovne. Parkovanie: V tejto časti funguje parkovacia politika PAAS s veľkým parkoviskom pre rezidentov, s bezproblémovým parkovaním. Bytový dom: • zateplený a kompletne zrenovovaný • nový výťah, nová strecha, vchodová brána na čip, nové schránky • plastové okná v spoločných priestoroch, vymenené stúpačky a rozvody • kamerový systém Lokalita – všetko na dosah: • tichá, zelená a bezpečná lokalita pri ikonickom hostinci U Deda :), žiadne frekventované cesty • workoutové ihrisko pri dome, fitness a športový areál v pešej dostupnosti • dva oplotené výbehy pre psíkov • MHD v blízkosti • Kuchajda, Klientske centrum, Freshmarket, Kaufland... Mesačné náklady: len 163 €/os. správca (vlastná kotolňa - kúrenie + TÚV) + 15 € elektrina Cena 227 000 € vrátane vypracovania potrebných kúpnopredajných zmlúv a dokumentácie. LV bez tiarch. Podiel na pozemku je odkúpený. Sme priamo vlastníci - obhliadky možné i cez víkend – 0940 802 011

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj nový 2 izbový byt s terasou v štandarde bez kuchynskej linky s parkovaním v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v novodokončenej a skolaudovanej Rezidencii Búdková na 1.p. Objekt sa nachádza v nádhernom prostredí Horského parku s výhľadmi do zelene. Centrum Starého Mesta v pešej dostupnosti. Celý byt na inteligentné ovládanie. MHD cca 3 min. od bytového domu. Rozmery: - obývacia izba 29,80 m2 - spálňa 13,23 m2 - kúpeľňa s WC 4,28 m2 - kuchyňa 5,76 m2 - terasa 3,78 m2 Vybavenie: - podlaha masívne parkety dub - vonkajsšie elektrické žalúzie - kúpelňa keramická dlažba a obklad, umývadlo, sprchový kút, toaleta - klimatizácia - elektrický vrátnik - nízke mesačné náklady / 170 Eur - byt bez tiarch - správcovská spoločnosť Uniservis - možnosť dokúpenia kobky CENA BYTU: 340.000 EUR vrátane právneho a realitného servisu Neibrs CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 30.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny 2 izbový byt vo vypredanom lukratívnom projekte Kesselbauer v úplnom centre Bratislavy, neďaleko prezidentskej záhrady na ulici 1. mája. Kesselbauer je pomenovaný podľa niekdajšej Kesselbauerovej pekárne – pomerne známeho podniku, ktorý sa na tomto mieste v minulosti nachádzal. V projekte sa developer rozhodol nadviazať na tradíciu pekárne názvom, ale aj aspoň čiastočným zachovaním architektúry. Nachádza sa tu 115 bytov a apartmánov. Ide o príklad vhodného staromestského developmentu, ktorý reaguje na okolité prostredie, architektúru a rozširuje rozsah zelene aj plôch pre ľudí. Vďaka revitalizácii verejných priestorov v tejto časti Starého mesta sa stáva exkluzívne a lákavé miesto pre život. Rozloha bytu - 68 m2 Pivnica - 2,4 m2 Loggia – 4,3 m2 2.poschodie Byt je zariadený veľmi vkusne s príjemnými farbami a svojou rozlohou ponúka dostatočný priestor na bývanie. - Obývacia izba je spojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia so spotrebičmi značky Liebherr – chladnička s mrazničkou, nadštandardné spotrebiče zn. Progress (globálna značka AEG-Electrolux) – varná doska, rúra a umývačka riadu - Obývacia izba aj spálňa sú klimatizované – zn. Samsung, - Stmievateľné bodové svetlá ovládané cez Tuya (mobilná aplikácia) - Vďaka na mieru urobeným vstavaným skriniam , je v byte dostatok úložného priestoru - V chodbe je veľmi vkusne vsadený kozmetický stolík so zrkadlom - Priestranná spálňa, kde je možné urobiť pracovný kútik - Veľká moderná kúpeľňa aj s vaňou pre milovníkov kúpania a relaxu, ale aj sprchovací kút - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Elektronicky ovládateľné vonkajšie žalúzie - Vo vstupnej chodbe sa nachádza práčovňa, kde sú uložené práčka aj sušička zn. AEG a je tam priestor na pracovné náradia a pomôcky - Byt otočený na východnú stranu - Loggia na posedenie s výstupom z obývacej izby otočená do tichého vnútrobloku - Elektronický vrátnik pre väčšiu bezpečnosť a pohodlie - Vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere značky PORTA - Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie - Na LV je byt uvedený ako apartmán - Mesačné náklady sú 178 EUR plus spotreba el. Energie a internet BYTOVÝ DOM - Kolaudácia v roku 2023 - Energeticky úsporná novostavba s certifikátom A1 - Polyfunkčná budova – prízemie je tvorené priestormi pre obchodné prevádzky - Známa pekáreň s kaviarňou Pochlieb hneď vedľa vchodu, raňajky si viete zabezpečiť hneď - každé ráno čerstvé pečivo a káva - Podzemná garáž - Výťahy OKOLIE AK hľadáte miesto, ktoré je v úplnom centre mesta, ste na správnej adrese. Na pešo sú všetky tri najkrajšie parky mesta - záhrada prezidentského paláca, Námestie Slobody s fontánou a Medická záhrada pár minút pešou chôdzou. Kultúru máte priamo pod domom - Divadlo Malá scéna a Divadlo L+S. Ktorýmkoľvek smerom sa vyberiete, narazíte na obchodné prevádzky, reštaurácie a kaviarne. MHD spojenie – zastávka priamo pri vchode do domu. CENA BYTU spolu s pivničnou kobkou 439.000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 50.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj sympatický zariadený 2 izbový byt v projekte ZWIRN 3 na Košickej ulici. • Rozloha bytu je 53,58m2 plus pivničná kobka 2,37 m2 plus plocha balkóna 4,98 m2 • Nachádza sa na 2.poschodí polyfunkčného bytového domu • Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá bola robená na mieru a s výstupom na balkón. Elektrická rúra a mikrovlnka Whirpool, elektrická varná doska a umývačka riadu značky Bosh, vstavaná chladnička s mrazničkou Gorenje • Samostatná spálňa s úložným priestorom • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • Podlahové kúrenie v zimnom období a stropné chladenie v lete • Kvalitné drevené podlahy • Vonkajšie žalúzie na oknách • Mesačné náklady 155 EUR • Internet a tv riešená v byte momentálne spoločnosťou Magio • K dispozícii IHNEĎ po prevode • Súčasťou predaja je aj pivničná kobka situovaná na mínus 2.podlaží, dostupná výťahom • Byt nieje zaťažený hypotekárnym úverom, majiteľom je právnická osoba, platca DPH • Vhodný na bývanie, ale kvôli dopytu nájmu v tejto atraktívnej lokalite vyhovujúci aj ako investičná nehnuteľnosť • Parkovacie miesto na prenájom, v prípade záujmu možné odkúpenie BYTOVÝ DOM • Kolaudácia v roku 2024/25 • Polyfunkčný bytový dom – na prízemí sa nachádzajú rôzne prevádzky, ktoré Vám uľahčia a spríjemnia život – kozmetika, kaviareň, obchod s oblečením, zmrzlina, barbier • Dva výťahy • Zelený vnútroblok OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A LOKALITA Momentálne jedna z najvyhľadávanejších lokalít v meste s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Centrum je vzdialené len pár minút na pešo, cestou sa viete zastaviť v OC Nivy , ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Vzhľadom na blízkosť nielen centra mesta, ale aj autobusovej stanice, je vyhľadávaná aj pre turistov a potenciálnych nájomníkov. V okolí sa nachádzajú moderné kancelárske centrá, reštaurácie a malé obchodíky pre dennú potrebu. Už teraz je projekt Zwirn obľúbeným komunitným priestorom. Neďaleko sa nachádza aj ikonická budova zrekonštruovanej Pradiarne, kde okrem iného sídli aj obľúbená reštaurácia Mint. Pre športovcov tu nájdeme bežeckú trasu, fitnes centrá, prechádzky či beh popri Dunaji. Cena: 359.000 EUR

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s presklenou lodžiou a krásnym výhľadom na Karpaty vo vyhľadávanej lokalite - ulica Vajnorská, v mestskej časti BA III- Nové mesto. Základné info: • Dispozícia: 2 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC, lodžia • Podlažie: 4/4 (bez výťahu) • Celková plocha: 70,64 m2 • Parkovanie: možnosť parkovania vo dvore aj v blízkom okolí domu • Stav: kompletná rekonštrukcia • Vykurovanie: ústredné • Orientácia: juh a západ Popis: Priestranný 2-izbový byt s lodžiou 4 m2 situovaný na 4. poschodí tehlového bytového domu v žiadanej lokalite. Byt ponúka praktické rozdelenie miestností — samostatné, nepriechodné izby a kuchyňu, ideálny pre pár alebo ako investícia na prenájom. V izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC dlažba, v oknách žalúzie. V obývacej izbe je klimatizácia. Výhodou je západná orientácia presklenej lodžie vhodná na relax s výhľadom na Karpaty a západ slnka. Parkovanie zabezpečené vo vnútrobloku, bezpečné a pohodlné alebo rezidenčné parkovanie rovno pri bytovke. K bytu prislúcha veľká pivnica 5 m2. Lokalita: Táto lokalita Vám zabezpečí komfortné bývanie s výborným prístupom do centra, k športovým aktivitám – zimný štadión, kúpalisko Tehelné pole, plaváreň Pasienky, Národné tenisové centrum, futbalový štadión, jazero Kuchajda, ako aj blízkosť nákupného centra VIVO a CENTRAL, kde sú obchody, banky, pošta, kino aj reštaurácie. MHD zastávka je priamo pred domom a školy aj škôlky v pešej dostupnosti. Kúpou tohto bytu budete mať aktivity všetkého druhu priamo na dosah! V prípade záujmu možná obhliadka. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Byt je kúpou voľný! Kontakt: 0908 777 789

Predstavujeme Vám predaj 2. izbového bytu v Malackách na ulici Malé Námestie. Byt o výmere 58 m2 sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Cena nehnutelnosti je 150. 000,-Eur . V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574

Premeňte byt na domov a využite možnosť dokončiť si ho podľa svojich predstáv. Predstavujeme Vám na predaj 2. izbový holobyt v Malackách, na Pezinskej ulici o výmere 83,86 m2 s veľkou terasou ( 25,86 m2 ). Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome na 2. poschodí v nízkoenergetickej novostavbe. SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM - novostavba s energetickým certifikátom typu A - murovaná stavba z akustických tehál - parkovanie priamo v uzatvorenom komplexe - elektrický domový vrátnik BYT - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - plastové 6 komorové okná s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia vzduchu - elektrické podlahové kúrenie - v každej izbe sa nachádza termostat na reguláciu teploty - elektrický bojler na vodu - elektroinštalácie ( vypínače a zásuvky ) - optický internet - priestranný balkón DISPOZÍCIA vstupná chodba – samostatné WC – kúpeľňa – izba – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou LOKALITA Výhodou lokality je výborná dostupnosť na diaľnicu D2. V meste Malacky sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škôlka, základná škola, stredné školy, nemocnica s poliklinikou, lekáreň, obchody, v bezprostrednej blízkosti TESCO a obchodné centrum MALÁVIA, športovo relaxačné centrum, reštaurácie a iné ). Cena nehnuteľnosti je 172.800,- Eur , ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Možnosť dokúpiť parkovacieho miesta v hodnote 12.800,-Eur a pivnice v hodnote 3.700,-Eur. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Na predaj Vám ponúkame posledný 2. izbový byt v Stupave na ulici Jána Ondruša ( Kozlisko ). Byt má výmeru 62,10m2 + balkón 6,45 m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 3. s výťahom. Predáva sa v stave holobyt. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2022. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 3.500,-Eur alebo vnútorné za 7.000,-Eur. Cena nehnuteľnosti je 183.195,-Eur s DPH aj so sprostredkovateľskou odmenou, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť moderný dvojizbový mezonet s priestrannou záhradou v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Vajnory. V ponuke sú dve identické bytové jednotky v kompletne zrekonštruovanom dome, pričom každá má samostatný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort bývania. Každý byt má podlahovú plochu 42 m² a k nemu patrí súkromná záhradka o výmere 88 m², ideálna na oddych, grilovanie alebo záhradné aktivity. Dispozičné riešenie Byt je riešený ako dvojizbový mezonet. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, samostatné WC a moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na relax aj spoločné chvíle s rodinou. Poschodie ponúka útulnú spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, a praktickú vstavanú skriňu, ktorá je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Technický stav a vybavenie Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej stavbe a ponúka moderné vybavenie pre pohodlné bývanie. Elektrické kúrenie doplnené podlahovým kúrením zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu a kanalizáciu, má plastovo-hliníkové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Premyslené riešenie zaručuje nízke mesačné náklady. Lokalita Vajnory kombinujú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí nájdete obchody, služby, školy a škôlky, rýchle napojenie na MHD a hlavné dopravné ťahy, ako aj množstvo zelene a príležitostí na šport a oddych. Tento moderný dvojizbový mezonet s vlastnou záhradou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 185 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 2,5-izbový byt, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného bývania s pocitom rodinného domu. Byt disponuje praktickým dispozičným riešením a veľkým bonusom je vlastná záhrada so záhradným domčekom, vybavená elektrinou a vodou. Je to ideálne miesto na relax, pestovanie či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha bytu predstavuje 65,12 m² a celková zastavaná plocha je 72,68 m². K bytu patrí aj terasa s rozlohou 6,15 m² – perfektné miesto na rannú kávu alebo letné grilovanie. Praktický úložný priestor zabezpečuje kobka s veľkosťou 1,98 m². Samotná záhrada má výmeru až 80m2 a svojou vybavenosťou poskytuje komfort, aký pri bežných bytoch nenájdete. Byt je veľmi vkusne a moderne zariadený, pričom je možné dohodnúť sa na ponechaní zariadenia podľa želania nového majiteľa. Dispozične je riešený tak, aby pôsobil priestranne, vzdušne a svetlo. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu a do záhrady, čo ešte viac umocňuje pocit bývania v rodinnom dome. K bytu prislúcha pivničná kobka a jedno vyhradené parkovacie státie. Pre väčšie pohodlie sú v byte vnútorné žalúzie a k dispozícii je vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Telekom. Správu domu zabezpečuje spoločnosť Novbyt. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 178 € + 30 €. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2013 a postavený z kvalitného tehlového materiálu, čo zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda aj plyn. Vybavenie a výhody: Byt je veľmi vkusne a moderne zariadený, pričom je možné sa dohodnúť aj na ponechaní zariadenia podľa želania nového majiteľa. Je dispozične navrhnutý tak, aby pôsobil priestranne, vzdušne a svetlo, čo zvyšuje celkový komfort bývania. Veľkou výhodou je terasa, z ktorej je priamy prechod do záhrady, ideálny na oddych či rodinné posedenia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a jedno vyhradené parkovacie státie. Pre ešte väčšie pohodlie sú v byte vnútorné žalúzie a k dispozícii je aj vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Telekom. Správu domu zabezpečuje spoločnosť Nowbyt. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 186 € plus 30 €. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda aj plyn, ktoré sú plne k dispozícii. Dunajská Lužná – ideálne miesto na bývanie Obec Dunajská Lužná sa nachádza len 15 km od Bratislavy, v smere na Šamorín, a patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre bývanie v okolí hlavného mesta. Má všetko, čo moderná obec ponúka: • výbornú polohu - rýchla dostupnosť do Bratislavy autom, vlakom či autobusom, napojenie na diaľničný obchvat D4 a cestu R7 • kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, služby aj športoviská • rekreáciu a prírodu - obec je známa krásnymi jazerami, možnosťou rybolovu, kúpania či vodných športov. Okolie ponúka cyklotrasy, prechádzky v prírode aj športové vyžitie. • komunitný život - počas roka sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ktoré dotvárajú priateľskú atmosféru obce. Dunajská Lužná tak spája pokojné vidiecke prostredie s komfortom a vybavenosťou mesta, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na rodinný aj aktívny život. Cena: 198.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt s veľkorysou lodžiou, nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Urban Residence v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta a bratislavského Starého mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží novostavby, je klimatizovaný a disponuje francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vzdušnú atmosféru. Celková výmera nehnuteľnosti je 66,06 m², pričom bytová časť má rozlohu 44,84 m² a priestranná lodžia ponúka veľkorysých 21,22 m², čím vytvára plnohodnotný exteriérový priestor vhodný na každodenné využívanie. Dispozičné riešenie apartmánu je premyslené do detailov. Tvorí ho priestranná kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná spálňa, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Interiér bol navrhnutý a realizovaný na mieru s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a maximálne využitie priestoru. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vrátane žalúzií a kvalitných sieťok proti hmyzu na všetkých oknách a dverách. Klimatizácia zabezpečuje komfortné bývanie aj počas letných mesiacov. Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľká lodžia, ktorá ponúka komfortné sedenie pre štyri osoby, relaxačné lehátko, samozavlažovacie kvetináče a príjemné ambientné osvetlenie. Vďaka svojej rozlohe umožňuje aj umiestnenie externej úložnej truhlice. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé a predstavujú približne 150 eur. K apartmánu je možné si externe prenajať pivničnú kobku, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Súčasťou ponuky nie je garážové parkovacie státie, avšak je možné ho dokúpiť samostatne za cenu 30 900 eur. Státie sa nachádza na -1. podlaží priamo pri výťahoch, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom parkovaní. V lokalite je zároveň zavedený regulovaný parkovací systém PAAS, ktorý poskytuje dostatok parkovacích miest pre rezidentov aj návštevy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich moderné mestské bývanie v kvalitnom rezidenčnom projekte s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, ako aj zaujímavú investičnú príležitosť. Cena apartmánu je 289 900 eur. Garážové parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 30 900 eur. Dohoda na cene, termíne odovzdania aj spôsobe financovania je možná. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojizbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov na ulici Vlčie hrdlo. Úžitková plocha bytu je 35,59 m². Rekonštrukcia bytu prebiehala v roku 2023. Parkovanie je možné na vonkajšom parkovisku v okolí bytového domu. Mesačné náklady bytu sú cca vo výške 150 € . _ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - veľká obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC _ Byt sa predáva ako holobyt. Cena: 95.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ______________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný a slnečný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 56 m², situovaný na 3. poschodí z 9 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom a kamerovým systémom. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít – Štrkovec, mestská časť Ružinov, ktorá je obľúbená pre svoje jazero, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové elektrické rozvody, rozvody vody, novú sanitu, kvalitné podlahy, znížené stropy, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Samozrejmosťou je aj príprava na klimatizáciu. Dispozícia bytu ponúka príjemný otvorený priestor, dostatok denného svetla a orientáciu do tichého vnútrobloku, čo zaručuje pokojné bývanie. Výhodou je balkón a k bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je vo výbornom technickom stave, zateplený a monitorovaný kamerami, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť obyvateľov. Lokalita Štrkovec patrí medzi najatraktívnejšie časti Ružinova. V pešej dostupnosti nájdete jazero Štrkovec, množstvo zelene, športoviská, obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a vynikajúcu dopravnú dostupnosť vrátane MHD či rýchleho napojenia na diaľnicu. Tento byt je ideálnou voľbou nielen na moderné mestské bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Cena: 240 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť moderný dvojizbový mezonet s priestrannou záhradou v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Vajnory. V ponuke sú dve identické bytové jednotky v kompletne zrekonštruovanom dome, pričom každá má samostatný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort bývania. Každý byt má podlahovú plochu 42 m² a k nemu patrí súkromná záhradka o výmere 88 m², ideálna na oddych, grilovanie alebo záhradné aktivity. Dispozičné riešenie Byt je riešený ako dvojizbový mezonet. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, samostatné WC a moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na relax aj spoločné chvíle s rodinou. Poschodie ponúka útulnú spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, a praktickú vstavanú skriňu, ktorá je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Technický stav a vybavenie Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej stavbe a ponúka moderné vybavenie pre pohodlné bývanie. Elektrické kúrenie doplnené podlahovým kúrením zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu a kanalizáciu, má plastovo-hliníkové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Premyslené riešenie zaručuje nízke mesačné náklady. Lokalita Vajnory kombinujú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí nájdete obchody, služby, školy a škôlky, rýchle napojenie na MHD a hlavné dopravné ťahy, ako aj množstvo zelene a príležitostí na šport a oddych. Tento moderný dvojizbový mezonet s vlastnou záhradou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 185 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt v prémiovej novostavbe ZWIRN 3, Bratislava – Ružinov. Štýlový a nadštandardne vybavený byt s rozlohou 54,47 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu. Súčasťou bytu je aj lodžia o veľkosti 4,95 m² s príjemným výhľadom a priestranná pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor navyše. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane elegantnej kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložných riešení. Dispozične byt ponúka všetko, čo potrebuje moderná domácnosť. Po vstupe vás privíta chodba so šikovnými úložnými možnosťami, z ktorej sa dostanete do kúpeľne spojenej s WC. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a ponúka priamy vstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Byt je vybavený v nadštandarde, ktorý ocení aj náročnejší klient. Komfort bývania zaručuje podlahové kúrenie a stropné chladenie, ktoré sa postarajú o ideálnu klímu počas celého roka. Moderným prvkom sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie, ktoré je možné pohodlne ovládať aj online. Praktickosť dopĺňajú dve veľké vstavané šatníkové skrine, ktoré šetria priestor a zároveň poskytujú dostatok miesta na uloženie všetkých vecí. Celkové vyhotovenie interiéru pôsobí elegantne a moderne – použité boli kvalitné materiály, ktoré spájajú dizajn s funkčnosťou. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie estetiky a praktickosti. Tento byt je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po pohodlnom bývaní s nádychom luxusu a ocenia kvalitné vybavenie aj praktickú dispozíciu. Výhody projektu ZWIRN 3: • nadštandardné spoločné priestory a moderná fasáda • zelené strechy zlepšujúce mikroklímu • priestor na uskladnenie a umytie bicyklov • vnútroblok so zeleným parkom, oddychovou zónou, detským ihriskom a vonkajším fitness Parkovanie: Možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42.000 € Lokalita: Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness, OC Nivy, autobusová stanica a kultúrny areál Pradiareň. Tento byt ponúka komfort mestského bývania v nadštandardnom projekte, ktorý patrí medzi najatraktívnejšie novostavby v Bratislave. Cena: • Byt: 395.000 € • Parkovacie miesto: 42.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS Reality Vám exkluzívne predstavuje developersky projekt Panónska, ktorý prináša nadčasové bývanie a atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Petržalky, na rozhraní s centrom Bratislavy. Projekt od prémiového developera REMD s deväťročnou históriou a viacerými úspešnými realizáciami definuje nový štandard mestského bývania a je ideálnou voľbou pre korporátnu klientelu, zahraničných investorov aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita: Projekt sa nachádza v strategickej lokalite priamo oproti Daňovému úradu v Petržalke, čo zaručuje výnimočnú dostupnosť. Centrum mesta je vzdialené len dve zastávky MHD, nákupné centrum Aupark a Sad Janka Kráľa sú dostupné už po jednej zastávke a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia priame napojenie na cyklotrasu aj kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Vybavenie : Panónska predstavuje nielen moderné bývanie, ale aj inteligentnú investíciu. Budovy sú realizované špičkovou slovensko-rakúskou technológiou VST s ESG certifikáciou, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť stavby, energetickú efektivitu a dlhú životnosť. Projekt zahŕňa aj ekologické riešenia, ako sú nabíjacie stanice pre elektromobily a kryté stojiská pre bicykle. Celkovo pozostáva z dvoch veží so 322 jednotkami, pričom aktuálne prebieha predaj Veže B s plánovaným ukončením výstavby v štvrtom štvrťroku 2027. Byty 2-3 izbové a apartmány sú odovzdávané vo vysokom prémiovom štandarde. Súčasťou vybavenia sú exkluzívne veľkoformátové dlažby s imitáciou mramoru Canvas Black alebo luxusným smaragdovým dekorom Gold Loyal Aqua, interiérové dvere s povrchovou úpravou ST CPL AntiFinger v moderných odtieňoch doplnené o minimalistické kovania MP Kovania, ako aj podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu a exteriérovú tieniacu techniku. Možnosti : V projekte je k dispozícii široká ponuka apartmánov s dispozíciami od kompaktných dvojizbových až po priestranné trojizbové jednotky s výmerou od 34,98 m² do 72,88 m². Pre klientov sú pripravené flexibilné modely financovania. Model 50/50 umožňuje úhradu polovice kúpnej ceny pri podpise zmluvy a zvyšných 50 % po kolaudácii, pričom ponúka zvýhodnenú cenu 4 800 € za m² a parkovacie miesto za 22 500 € s DPH. Model 15/85 umožňuje uhradiť 15 % ceny pri podpise zmluvy a 85 % po kolaudácii, pričom cena bytu je stanovená podľa aktuálneho cenníka a parkovacie miesto stojí 25 000 € s DPH. Záujemcovia sú zároveň pozvaní do showroomu v Eurovea, kde si môžu osobne prezrieť vzorky použitých materiálov a zažiť projekt prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky s technológiou Apple Vision. Cena: 218 325 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať — naše maklérky Vám rady pomôžu a zodpovedia všetky Vaše otázky : JUDr. Veronika Strapková, PhD. + 421 901 717 195 Mgr. Lisa Kocsisová +421 905 985 324

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších a dlhodobo obľúbených mestských častí Bratislavy – Karlovej Vsi, konkrétne na Janotovej ulici. Táto lokalita je známa ideálnou kombináciou pokojného bývania, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Byt má celkovú výmeru 52,16 m² a je situovaný na 12. poschodí bytového domu, vďaka čomu ponúka príjemný otvorený výhľad na mesto a dominantu Bratislavy – Bratislavský hrad. Vysoké poschodie zároveň zabezpečuje dostatok denného svetla, súkromie a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov z ulice. Dispozičné riešenie Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky a účelne, pričom jednotlivé miestnosti na seba plynule nadväzujú a vytvárajú komfortný obytný priestor. Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej vstupnej chodbe, ktorá poskytuje dostatok miesta na vstavané skrine, botník alebo ďalšie úložné riešenia. Chodba tvorí prirodzený komunikačný uzol bytu a umožňuje samostatný vstup do jednotlivých miestností. Kúpeľňa je riešená samostatne a oddelená od WC, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania, najmä pre pár alebo viacčlennú domácnosť. Spálňa poskytuje pokojný a príjemný priestor na oddych. Jej veľkou výhodou je samostatný šatník, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru bez potreby umiestňovania ďalších skríň v izbe, čím ostáva priestor vzdušný a prakticky využiteľný. Obývacia izba je priestranná, svetlá a slúži ako centrálna denná časť bytu. Poskytuje dostatok miesta pre pohodlnú sedaciu súpravu, jedálenský kút aj pracovný priestor. Z obývacej izby je zabezpečený plynulý vstup do kuchyne, čím je vytvorený funkčný a logický denný priestor. Kuchyňa je prakticky riešená, s dostatkom miesta na kuchynskú linku a spotrebiče. Vďaka oddeleniu od obývacej časti ponúka komfort pri varení a zároveň zachováva vizuálny poriadok dennej zóny. Technický stav a možnosti rekonštrukcie Byt je v udržiavanom stave, pričom si vyžaduje čiastočnú modernizáciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a štýlu bývania. Veľkou výhodou je, že bytové jadro a elektroinštalácia boli kompletne menené v roku 2015, čím sa výrazne znižujú náklady na budúce rekonštrukčné práce a zvyšuje sa technická hodnota nehnuteľnosti. Bytový dom a príslušenstvo Bytový dom je udržiavaný a pravidelne servisovaný. Obyvateľom sú k dispozícii tri výťahy, z toho jeden nákladný, čo zabezpečuje pohodlné bývanie aj bezproblémový presun väčších predmetov či sťahovanie. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie alebo archív. Lokalita a občianska vybavenosť Mestská časť Karlova Ves patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dopravnej dostupnosti a množstvu zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • potraviny a obchodné prevádzky • školy a škôlky • zdravotné stredisko, lekárne, pošta • reštaurácie, kaviarne a služby • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta Lokalita zároveň ponúka množstvo parkov, oddychových zón, cyklotrás a možností športového a rekreačného vyžitia, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné a kvalitné mestské bývanie. Byt je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu, najmä vzhľadom na vyhľadávanú lokalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Cena : 190.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt v prémiovej novostavbe ZWIRN 3, Bratislava – Ružinov. Štýlový a nadštandardne vybavený byt s rozlohou 54,15 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu. Súčasťou bytu je aj lodžia o veľkosti 4,95 m² s príjemným výhľadom a priestranná pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor navyše. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane elegantnej kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložných riešení. Dispozične byt ponúka všetko, čo potrebuje moderná domácnosť. Po vstupe vás privíta chodba so šikovnými úložnými možnosťami, z ktorej sa dostanete do kúpeľne spojenej s WC. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a ponúka priamy vstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Byt je vybavený v nadštandarde, ktorý ocení aj náročnejší klient. Komfort bývania zaručuje podlahové kúrenie a stropné chladenie, ktoré sa postarajú o ideálnu klímu počas celého roka. Moderným prvkom sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie, ktoré je možné pohodlne ovládať aj online. Praktickosť dopĺňajú dve veľké vstavané šatníkové skrine, ktoré šetria priestor a zároveň poskytujú dostatok miesta na uloženie všetkých vecí. Celkové vyhotovenie interiéru pôsobí elegantne a moderne – použité boli kvalitné materiály, ktoré spájajú dizajn s funkčnosťou. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie estetiky a praktickosti. Tento byt je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po pohodlnom bývaní s nádychom luxusu a ocenia kvalitné vybavenie aj praktickú dispozíciu. Výhody projektu ZWIRN 3: • nadštandardné spoločné priestory a moderná fasáda • zelené strechy zlepšujúce mikroklímu • priestor na uskladnenie a umytie bicyklov • vnútroblok so zeleným parkom, oddychovou zónou, detským ihriskom a vonkajším fitness Parkovanie: Možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42.000 € Lokalita: Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness, OC Nivy, autobusová stanica a kultúrny areál Pradiareň. Tento byt ponúka komfort mestského bývania v nadštandardnom projekte, ktorý patrí medzi najatraktívnejšie novostavby v Bratislave. Cena: • Byt: 393.000 € • Parkovacie miesto: 42.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS Reality Vám predstavuje developersky projekt Panónska, ktorý prináša nadčasové bývanie a atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Petržalky, na rozhraní s centrom Bratislavy. Projekt od prémiového developera REMD s deväťročnou históriou a viacerými úspešnými realizáciami definuje nový štandard mestského bývania a je ideálnou voľbou pre korporátnu klientelu, zahraničných investorov aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita: Projekt sa nachádza v strategickej lokalite priamo oproti Daňovému úradu v Petržalke, čo zaručuje výnimočnú dostupnosť. Centrum mesta je vzdialené len dve zastávky MHD, nákupné centrum Aupark a Sad Janka Kráľa sú dostupné už po jednej zastávke a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia priame napojenie na cyklotrasu aj kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Vybavenie : Panónska predstavuje nielen moderné bývanie, ale aj inteligentnú investíciu. Budovy sú realizované špičkovou slovensko-rakúskou technológiou VST s ESG certifikáciou, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť stavby, energetickú efektivitu a dlhú životnosť. Projekt zahŕňa aj ekologické riešenia, ako sú nabíjacie stanice pre elektromobily a kryté stojiská pre bicykle. Celkovo pozostáva z dvoch veží so 322 jednotkami, pričom aktuálne prebieha predaj Veže B s plánovaným ukončením výstavby v štvrtom štvrťroku 2027. Byty a apartmány sú odovzdávané vo vysokom prémiovom štandarde. Súčasťou vybavenia sú exkluzívne veľkoformátové dlažby s imitáciou mramoru Canvas Black alebo luxusným smaragdovým dekorom Gold Loyal Aqua, interiérové dvere s povrchovou úpravou ST CPL AntiFinger v moderných odtieňoch doplnené o minimalistické kovania MP Kovania, ako aj podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu a exteriérovú tieniacu techniku. Možnosti : V projekte je k dispozícii široká ponuka apartmánov s dispozíciami od kompaktných dvojizbových až po priestranné trojizbové jednotky s výmerou od 34,98 m² do 72,88 m². Pre klientov sú pripravené flexibilné modely financovania. Model 50/50 umožňuje úhradu polovice kúpnej ceny pri podpise zmluvy a zvyšných 50 % po kolaudácii, pričom ponúka zvýhodnenú cenu 4 800 € za m² a parkovacie miesto za 22 500 € s DPH. Model 15/85 umožňuje uhradiť 15 % ceny pri podpise zmluvy a 85 % po kolaudácii, pričom cena bytu je stanovená podľa aktuálneho cenníka a parkovacie miesto stojí 25 000 € s DPH. Záujemcovia sú zároveň pozvaní do showroomu v Eurovea, kde si môžu osobne prezrieť vzorky použitých materiálov a zažiť projekt prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky s technológiou Apple Vision. Cena: od 192 372 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať — naše maklérky Vám rady pomôžu a zodpovedia všetky Vaše otázky : JUDr. Veronika Strapková, PhD. + 421 901 717 195 Mgr. Lisa Kocsisová +421 905 985 324

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt v tichej lokalite na Štefunkovej ulici v mestskej časti Ružinov – Pošeň, Bratislava. Byt s výmerou 63 m² pôsobí veľmi vzdušne a má praktickú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej haly, šatníka, samostatného WC, kúpeľne, spálne, kuchyne a obývacej izby so vstupom na balkón s krásnym výhľadom na zelené okolie a detské ihrisko. Nachádza sa na 2. poschodí zo siedmich a je orientovaný na východnú a západnú stranu. Byt je čiastočne rekonštruovaný – má plastové okná, drevené parkety v obývačke a zachovalé pôvodné dispozície (pôvodné elektrické rozvody). K bytu prislúcha pivnica (1,2 m²) umiestnená na medziposchodí. Mesačné náklady predstavujú cca 150 € / 1 osoba + zálohové platby. Byt je ihneď obývateľný po menších úpravách, zároveň však ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Bytový dom má novú vstupnú bránu, čipový systém, nový výťah, vlastnú kočikáreň a vymenené rozvody aj stúpačky. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár ako štartovací byt, ktorý hľadá komfort, bezpečie a skvelú občiansku vybavenosť, alebo ako investičná príležitosť vďaka výbornej polohe. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú materské a základné školy, vysoká škola, supermarket LIDL, ako aj nádherný zelený park s hernými prvkami, kaviarňami a obchodmi – ideálne miesto na oddych či čas s rodinou. Vynikajúca dopravná dostupnosť MHD – električky aj autobusy zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta. Okolie ponúka množstvo zelene, športových možností a klubov pre deti aj dospelých. Cena: 235 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt v prémiovej novostavbe ZWIRN 3, Bratislava – Ružinov. Štýlový a nadštandardne vybavený byt s rozlohou 50,4 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu. Súčasťou bytu je aj lodžia o veľkosti 4,95 m² s príjemným výhľadom a priestranná pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor navyše. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane elegantnej kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložných riešení. Dispozične byt ponúka všetko, čo potrebuje moderná domácnosť. Po vstupe vás privíta chodba so šikovnými úložnými možnosťami, z ktorej sa dostanete do kúpeľne spojenej s WC. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a ponúka priamy vstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Byt je vybavený v nadštandarde, ktorý ocení aj náročnejší klient. Komfort bývania zaručuje podlahové kúrenie a stropné chladenie, ktoré sa postarajú o ideálnu klímu počas celého roka. Moderným prvkom sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie, ktoré je možné pohodlne ovládať aj online. Praktickosť dopĺňajú dve veľké vstavané šatníkové skrine, ktoré šetria priestor a zároveň poskytujú dostatok miesta na uloženie všetkých vecí. Celkové vyhotovenie interiéru pôsobí elegantne a moderne – použité boli kvalitné materiály, ktoré spájajú dizajn s funkčnosťou. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie estetiky a praktickosti. Tento byt je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po pohodlnom bývaní s nádychom luxusu a ocenia kvalitné vybavenie aj praktickú dispozíciu. Výhody projektu ZWIRN 3: • nadštandardné spoločné priestory a moderná fasáda • zelené strechy zlepšujúce mikroklímu • priestor na uskladnenie a umytie bicyklov • vnútroblok so zeleným parkom, oddychovou zónou, detským ihriskom a vonkajším fitness Parkovanie: Možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42.000 € Lokalita: Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness, OC Nivy, autobusová stanica a kultúrny areál Pradiareň. Tento byt ponúka komfort mestského bývania v nadštandardnom projekte, ktorý patrí medzi najatraktívnejšie novostavby v Bratislave. Cena: • Byt: 369.000 € • Parkovacie miesto: 42.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj krásny a moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej a pokojnej časti Bratislavy – Rača, Malokrasňanská ulica. Byt sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene a detských ihrísk, ideálny pre mladé páry alebo rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pohodlie, súkromie a dobrú dostupnosť. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt s modernou kuchyňou a obývačkou, samostatná spálňa Veľký balkón Podlahová plocha: 52,43 m2 ( z toho loggia 5,52 m2) Poschodie: 3/6 Stav: novostavba, veľmi pekne zariadený byt – stačí sa nasťahovať Orientácia: východ Parkovanie: 1 kryté parkovacie miesto v garáži - za príplatok 25.000 Eur ( povinné dokúpiť k bytu) Vonkajšie parkovacie státia v spoluvlastníctve Okolie: Tiché prostredie plné zelene Detské ihriská a bezpečné vnútrobloky Kompletná občianska vybavenosť v dostupnosti (potraviny, škôlka, MHD, električka) Výhody: Novostavba – nízke náklady na bývanie Byt sa predáva zariadený – vhodné aj ako investícia Parkovacie miesto v garáži a podiel na vonkajších parkovacích miestach, čo zabezpečuje komfort aj pre hostí Skvelá poloha s dobrou dostupnosťou do centra aj prírody Exteriérové žalúzie Cena: 239.000 EUR Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=F8L8GStRvT6 Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 izbový byt s týmito parametrami: • zariadený (aspoň čiastočne) • balkón/loggia • parkovacie státie Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0908 111 760 alebo emailom mikolaskova@nobleum.sk

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj priestranný 2 - izbový byt v projekte Tehelné pole na ul. Bajkalská 2C, priamo pri Národnom futbalovom štadióne a v blízkosti nákupného centra Vivo. Byt sa nachádza na 15.poschodí s výťahom a veľkorysou terasou o rozmere 13 m2. Byt ponúka nádherný výhľad, výbornú občiansku vybavenosť a nadštandardné materiály. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne s obývacou izbou so vstupom na terasu, samostatnej izby so vstavanou skriňou po dĺžke celej steny (všetko na mieru), kúpeľne a samostatného WC. V byte sa nachádza klimatizácia a videovrátnik. Byt má rozlohu 54 m2. Byt nedisponuje parkovacím miestom, ale parkovacie miesto si je možné zakúpiť. LOKALITA: Projekt Tehelné pole patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave - ponúka výbornú dostupnosť do centra, množstvo zelene, športovísk, výbornú občiansku vybavenosť. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt, 5/5 podlažie bez výťahu Úžitková plocha bytu: 50 m2, naviac izba na spanie POPIS BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, pivnica. Tento útulný podkrovný byt je veľmi zaujímavo riešený s množstvom odkladacích priestorov. Je orientovaný do tichého dvora. Kúrenie je riešené infrapanelmi, ktoré dávajú veľmi príjemné teplo. A taktiež radiátormi. Na leto je predpríprava na klimatizáciu, sú tu dve klimatizačné jednotky. CENA a PLATBA: - cena 220.999,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, blízko do historického centra mesta, do parku, do lesa na prechádzky... Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miro Branský +421 905 606 267 miroslav.bransky@premiumliving.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj krásny 2 izbový byt nachádzajúci sa v obci Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III. Tento útulný byt je súčasťou tehlového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je zariadený a ponúka príjemný domov pre jednotlivca, či pár. Byt sa nachádza na prvom podlaží dvojpodlažnej budovy, čo umožňuje jednoduchý prístup. Celková plocha bytu je 63 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru na pohodlné a praktické bývanie. Vďaka dobrej dispozícii sú miestnosti svetlé a vzdušné, čo zvyšuje pocit komfortu a útulnosti. Súčasťou bytu je zariadenie, ktoré zabezpečuje nielen estetický, ale aj praktický aspekt bývania. Byt ponúka výborné prevzdušnenie a svetelné podmienky, vďaka čomu je ideálnym miestom pre život. Pivničná kobka o rozmere 3,5m2 je súčasťou bytu. BENEFITY - Byt po rekonštrukcii - Pivničná kobka - Klimatizácia - Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta - Možnosť nasťahovať sa ihneď - Zrekonštruovaný bytový dom - Park na rekreáciu pri bytovom dome LOKALITA Oblasť Bratislava-Nové Mesto je veľmi žiadaná, s dobrou dostupnosťou na všetky potrebné služby, obchody a občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica Vinohrady, rýchla dostupnosť MHD, park vhodný na rekreáciu a prechádzky, športové stredisko s atletickou dráhou pre športových nadšencov, čo pridáva na atraktivite tejto lokality. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť stať sa majiteľom krásneho bytu v tejto skvelej lokalite! Maklér: Marin Novák +421 917 628 005 novak@phinance.sk

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava - Rača, Kadnárova ulica. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, bez výťahu. Rozloha je 46 m2 + 3 m2 je pivnica, ktorá je zahrnutá v cene. Dispozične je riešený prakticky, s dostatkom prirodzeného svetla, situovaný s výhľadom do vnútrobloku. K bytu prislúcha pivnica, nemá balkón, čo je ale vyvážené výbornou polohou a príjemným okolím plným zelene. Byt je ihneď voľný. DISPOZÍCIA - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom - spálňa LOKALITA Rača ponúka ideálne spojenie mestského života s blízkosťou prírody - Malé Karpaty, vinice a množstvo možností na oddych a šport - výborná dostupnosť MHD - kompletná občianska vybavenosť - tichá, príjemná lokalita Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=k6Q8WK7rd3B CENA A SERVIS V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy dokumentov až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí, bez skrytých poplatkov. Zaujalo vás toto výnimočné bývanie? Radi vás osobne prevedieme celým projektom, ukážeme dostupné možnosti a zodpovieme všetky otázky. Stačí nás kontaktovať a dohodneme si termín osobného stretnutia. __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.