2 izbové byty na prenájom, Bratislavský kraj

2i byt, 58m2 – BA-Ružinov: PROVÍZIU neplatíte, novostavba NUPPU, slnečný, zariadený, PARKOVANIE, VEĽKÁ lodžia 7m2 Ponúkame EXKLUZÍVNE na prenájom veľmi pekný 2i byt, kompletne zariadený, nábytok, spotrebiče, vstavené skrine, na ulici Mlynské Nivy v novostavbe NUPPU, developer YIT. Domáce zvieratá NIE sú povolené. Ideálne pre 1-2 dospelých ľudí. K dispozícii okamžite resp. dohodou. Dispozícia: predsieň, kúpeľňa s WC, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, veľká lodžia. V bytovom dome je pre rezidentov a nájomcov k dispozícii klubovňa/spoločenská miestnosť s plne vybavenou kuchynkou, TV, detským kútikom, sedačkou, stolmi a WC - vhodná napríklad na oslavy, posedenie, cvičenia, filmové večery... Projekt NUPPU od fy YIT - to je moderné komunitné bývanie, súčasťou areálu sú športé a relaxačné zóny (grilovacie miesta, ihrisko pre futbal, basketbal, work-out, stolný tenis), carshare, balíkobox, elektronabíj.stanica... Veľmi príjemné prostredie, výborné napojenie na diaľnicu, ako aj do centra mesta. BYT: Bratislava II – Ružinov – ulica Mlynské Nivy 80A Poschodie: 2/6 Plocha: 58m2 (byt 49m2 + pivnica 1,6m2 + 7m2 lodžia) Parkovanie: parkovacie miesto (kryté vonkajšie) Orientácia: JZ KUCHYŇA s OBÝVAČKOU + kuchynská linka na mieru, vstavené spotrebiče: indukčná doska, digestor + barový pult s 2 stoličkami, chladnička s mrazničkou + priestranná obývačka, rozkladací gauč, konferenčný stolík, TV stolík + vstup na lodžiu SPÁLŇA + manželská posteľ + veľká vstavaná skriňa KÚPEĽŇA, WC, PREDSIEŇ + WC a kúpeľňa s vaňou, práčka + predsieň - vstavaná skriňa LODŽIA(7m2), PIVNICA + priestranná lodžia po celej dĺžke bytu + pivnica 1,6m2 ĎALŠIE INFORMÁCIE: + veľké francúzske okná - v obývačke + vnútorné žalúzie + bytovka-dvere na čip + parkovacie miesto (kryté vonkajšie) CENA: 620€/mesiac + 160€-energie + 70eur-parkovanie v cene nie je zahrnutá TV a Internet PROVÍZIU neplatíte Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

Jeséniová ulica (Koliba, BA III.) - 2 izbový byt v novostavbe GANSBERG s výmerou bytu 60m2, s terasou 6m2 a výhľadom na mesto. Nadštandardne zariadený byt, komplet klimatizovaný, kúpeľňová sanita Villeroy and Boch, podlahové kúrenie a hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom. Projekt Gansberg získal v roku 2020 ocenenie CIJ Award Slovakia v kategórií Najlepší prémiový development roka. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,5m2 a 1 garážové státie Cena za prenájom: 1.100,-EUR + E(250,-EUR), voľný najneskôr k 01.03.2026, alebo po dohode

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1,5 izbový byt priamo pri parku na Ostredkoch. Prenajímaný byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslúšenstva: kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi; kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou; samostatné WC a loggia. Je po čiastočnej rekonštrukcii a nachádza sa na 5. poschodí 6 poschodového bytového domu. V obývacej izbe sa nachádza skriňová zostava a vstavané skrine vyrobené na mieru, rozkladacia rohová sedačka s úložným priestorom, konferenčný stolík, písací stôl so stoličkou; klimatizácia. Z obývačky je výstup na zasklenú priestrannú loggiu. Kuchyňa je zariadená jednoduchou kuchynskou linkou, stolom a stoličkami. Súčasťou vybavenia je voľne stojaca chladnička s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou, drez, mikrovlnka a rýchlovarná kanvica. V spálni je rozkladacia posteľ (1,5 lôžko), veľká šatníková skriňa a skrinka. Výmera bytu je 42,18 m2. Dispozícia: Predsieň 3,10 m2 Kuchyňa 7,03 m2 Spálňa 7,03 m2 Obývačka 21,62 m2 Kúpeľňa 2,58 m2 samostatná toaleta 0,82 m2 a loggia o veľkosti 4,5 m2 Skvelá poloha bytu, v bezprostrednej blízkosti bytu je veľký park, obchody, služby, kaviarne a reštaurácie, MHD autobusy a električky, nemocnica, poliklinika, Dom kultúry Ružinov, zabezpečia pohodlné a plnohodnotné bývanie pre budúceho nájomníka. Lokalita patrí do parkovacej zóny Ostredky s rezidenským parkovaním. Byt je vhodný pre 1 osobu, max. pár bez detí a domácich miláčikov, nefajčiarov.

Hľadáme 1-4 izbové byty (domy) na prenájom pre rodiny z Ukrajiny Bratislava a okolie. ľudia sú ochotní zaplatiť! Ponuky prosím do správy. Ďakujem!!!

EXKLUZÍVNE! Na prenájom od 1.4.2026 – 2-izbový byt v novostavbe Bory, Bratislava ulica Mateja Encingera Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Bratislava – Bory. Výmera: 53 m² + 10 m² balkón Byt je kompletne zariadený Dispozícia: spálňa, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, WC, balkón Cena: 890 €/mes. vrátane energií a parkovania Možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho miesta v garáži za 70 €/mes. Ideálne pre 1–2 osoby Depozit: 2 mesačné nájmy Prenájom cez realitnú kanceláriu (RK) --------- ОГОЛОШЕННЯ УКРАЇНСЬКОЮ: ЕКСКЛЮЗИВНО! В оренду з 1 серпня – 2-кімнатна квартира в новобудові Bory, Братислава вул. Mateja Encingera Пропонуємо в оренду сучасну 2-кімнатну квартиру у новобудові в престижному районі Bratislava – Bory. Площа: 53 м² + 10 м² балкон Повністю мебльована Планування: спальня, вітальня з кухнею, ванна кімната, туалет, балкон Ціна: 890 €/міс. (включаючи комунальні послуги та паркінг) Можна орендувати додаткове паркомісце в гаражі за 70 €/міс. Ідеально для 1–2 осіб Депозит: 2 місячні оренди ________________________________________

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v samom srdci Starého Mesta na Medenej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a má výmeru 57 m². Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne a oddeleného WC. Byt je po rekonštrukcii a kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Byt sa nachádza priamo v historickom centre mesta, v pešej dostupnosti Hviezdoslavovho námestia, Dunaja, nákupných zón aj administratívnych centier. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, služby, množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní a barov. Výborná je aj dostupnosť MHD, vďaka čomu je byt ideálny pre ľudí, ktorí chcú mať centrum mesta doslova pod oknami, no zároveň ocenia praktické a pokojne bývanie. Vďaka svojej dispozícii a polohe je ideálny pre jednotlivca alebo bezdetný pár. Byt je určený pre nefajčiarov, domáce zvieratá nie sú povolené. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške jednomesačného nájomného. Nájomné: 680,- EUR Energie: 170,- EUR Províziu realitnej kancelárií neplatíte V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

CENTRAL ESTATES/ Jeden z najkrajších bytov v Eurovei na prenájom – Nadštandardný 2-izbový byt s výhľadom na mesto a Dunaj. Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 19. poschodí (z 40) v ikonickej rezidencii Eurovea Tower – najvyššej bytovej budove na Slovensku, situovanej priamo pri brehu Dunaja v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta. Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu elegancie, komfortu a výnimočného životného štýlu v srdci Bratislavy. Dispozícia bytu: Vstupná hala s priestranným vstavaným šatníkom Štýlová obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou Vstup na priestrannú lodžiu s výhľadom Elegantná spálňa s druhým vstupom na lodžiu Kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou Samostatné WC K bytu patrí pivničná kobka Možnosť prenájmu garážového státia v podzemnej garáži O projekte Eurovea Tower: Eurovea Tower je súčasťou prestížneho komplexu Eurovea City, ktorý redefinuje moderné mestské bývanie. Nachádza sa v pešej dostupnosti do historického centra a zároveň priamo pri nábreží Dunaja. Projekt ponúka nadštandardné služby, vysoký bezpečnostný štandard, reprezentatívne spoločné priestory a jedinečný panoramatický výhľad. Lokalita: Priame napojenie na nákupné centrum, promenádu a gastro zónu Vynikajúca dopravná dostupnosť Blízkosť prírody a športovísk Kompletná občianska vybavenosť v dosahu Cena prenájmu: 1 350 € / mesiac vrátane privnice Zálohové platby za energie: 200 € / mesiac, nie je zahrnutý internet Vratný depozit: 1 700 € garážové státie pre jedno auto 150,- Eur/ mesačne vratná kaucia: 1700,- Eur, provízia RK Voľný od 1.3. 2026.

Luxusný 2 -izbový byt na prenájom v Starom meste je situovaný na jednom z najvyšších poschodí v novostavbe Premiére s krásnym a nerušeným výhľadom na Staré mesto, Downtown, Eurovea tower, Slavín a Bratislavský hrad. Úžitková plocha bytu je 60 m2 plus lodžia. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s pracovným kútom prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou, šatníka ako aj z nadštandardnej terasy. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený kvalitným nábytkom, presvetlený veľkými francúzskymi oknami, vybavený kvalitnou wind-free klimatizáciou, disponuje množstvom úložného priestoru, zabudovanými spotrebičmi /umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou platňou, odsávačom pár, elektrickou rúrou/, ako aj práčkou so sušičkou. V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ, televízor, náladové farebné osvetlenie, ako aj priestranné úložné priestory, v obývačke poteší najmä veľká kožená sedacia súprava, veľkoformátový 4K TV s funkciou Airplay, náladové farebné osvetlenie a funkčné pracovisko. Terasa je vybavená sedacou súpravou. Bytový dom má dva výťahy, modernú vstupnú recepciu s ochrankou, vstup možný iba na čip. Pre obyvateľov Premiére je prístupná aj krásna a udržiavaná strešná záhrada s posedením a výhľadom na 6. poschodí, prípadne dvor s ihriskom v detskej škôlke. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s úžasnými výhľadmi na mesto. Je voľný ihneď, prednostne pre 1 osobu (max 2 osoby), nefajčiarov, bez zvierat. Cena a doplňujúce info: Cena: 990,- Eur/ mesačne/ nájom bytu + záloha na energie (200€/1os). V prípade záujmu je možné prenajať aj jedno parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu. LOKALITA: Projekt Premiére sa nachádza v blízkosti Račianskeho mýta. Priamo v objekte je prístupná predajňa potravín, v okolí domu sa nachádzajú rôzne kaviarne a reštaurácie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú mestské parky (park na Račianskom mýte, Gottwaldovo námestie, Hodžovo námestie a pod.). Výborná dostupnosť MHD.

Moderný klimatizovaný 2- izbový byt na prenájom v Starom meste je situovaný na 1. poschodí v bytovom dome Rezidencie MACHNÁČ s výťahom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izbe prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, špajze, samostatnej spálne s manželskou posteľou, kúpeľne a samostatnej toalety. Je plne vybavený modernými spotrebičmi - TV, práčka, varná doska, ľadnička, mraznička, umývačka riadnu, mikrovlnná rúra a rýchlovarná kanvica. K bytu prislúcha balkón (3,66 m2), pivnica v suteréne (2.94 m2) a garážové státie pre jedno auto. Cena prenájmu je: 770,- Eur/ mesačne. Plus zálohová platba za energie (220 Eur/ mesačne). Lokalita: Bytový dom je lokalizovaný v tichom prostredí vrámci komplexu Rezidencie MACHNÁČ, ktorý poskytuje luxusné bývanie vo vychytenej lokalite v centre mesta, v tesnej blízkosti lesoparku Horský park. Rezidencia MACHNÁČ tvorí šesť exkluzívnych bytových domov, ktorých architektúra reflektuje najnovšie trendy v bývaní. Spája v sebe výhody komfortného mestského štýlu a pokojného života v súlade s prírodou. Privátny areál s množstvom zelene vám zaručí ideálne rodinné bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat. Voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom úplne nový 2 izbový byt v kvalitnej 1,5-ročnej novostavbe Dubová alej v obci Ivanka pri Dunaji, Bernolákova ulica. Pekný slnečný byt s kvalitnými materiálmi a plne zariadenou kuchyňou aj kúpeľňou. Nachádza sa v pokojnej, ale výborne dostupnej lokalite, len pár minút od Bratislavy. Stav a dispozičné riešenie Byt sa nachádza na 1/3 poschodí, pod bytom sa nachádza prízemný byt. Dispoziciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa spolu s WC. Byt má loggiu 3,45m2, prístupnú z obývacej izby a pivničnú kobku 3,44m2, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Byt je úplne nový, doteraz neobývaný. Kompletne zariadený nábytkom, novou kuchynskou linkou so spotrebičmi, Rolldormi na chodbe a v spálni, automatickou práčkou na chodbe. Majiteľ bytu preferuje ubytovanie pre max. 2 dospelé osoby (bez domácich zvierat). Lokalita: K výhodám bývania v Ivanke pri Dunaji patrí výborná dostupnosť do Bratislavy - len 10 minút autom alebo vlakom z neďalekej železničnej stanice, pokojné prostredie a príroda na dosah, kompletná občianska vybavenosť a v neposlednom rade príjemná komunita a bezpečie. Ivanka je známa svojou rodinnou atmosférou a komunitným životom. Mesačný nájom: 550,-EUR + 150,-EUR energie a služby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za 1. mesiac vopred, 1-mesačná kaucia (vratná pri ukončení nájmu) a poplatok RK vo výške 350,-EUR. Kontakt a obhliadky: +421 903 208 009, email: info@patrikivanek.sk

Ponúkame na prenájom nový, kompletne zariadený 2 - izbový byt s loggiou v novostavbe Moruše. Byt má celkovú výmeru 52,75 m2 + loggia 6,51 m2. Súčasťou nájmu je aj garážové státie, internet s TV. Byt sa nachádza na 2. poschodí, k dispozícií výťah, ktorým sa dá dostať až do garáže. Byt je kompletne zariadený a pripravený pre užívanie. Šúčasťou vybavenia bytu je aj TV, matrac na posteľ, kompletné vybavenie kuchyne, klimatizácia. Byt je vhodný pre pár, alebo jednotlivca bez domácich miláčikov. Lokalita ponúka moderné a pokojné prostredie na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou do centra. Cena prenájmu: 650 € + 200 € energie (správca, internet + TV, garážové státie) Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné predom vo výške 850 €, depozit vo výške mesačného nájmu 850 € a provízia pre RK vo výške 650 € (právne a nájomné služby). Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt na Medenej ulici 24 Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 54 m² + balkón. Dispozícia bytu: · samostatná kuchyňa · obývacia izba · spálňa · kúpeľňa · samostatné WC Byt je tichý, orientovaný do vnútrobloku. Kúrenie je ústredné. Zariadenie bytu: · kuchynská linka · kuchynský stôl + 4 stoličky · elektrická varná doska · umývačka riadu · chladnička s mrazničkou · 2× šatníková skriňa · dvojposteľ · konferenčný stolík Voľný od: 3. 2. 2026 Cena prenájmu: · nájomné: 840 € / mesiac · energie a služby: 150 € / mesiac (pre 2 osoby) · kaucia: 1× mesačný nájom vrátane energií · provízia pre RK 495 EUR

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe Citypark na Plynárenskej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 13. poschodí s výmerou 50 m2 . Pozostáva zo vstupnej chodby, priestranej obývacej časti spojenej s kuchyňou, kúpeľnou s WC, spálňou a balkónom. Orientácia severovýchod. Na prízemí bytoých domov sa nachádza zelený park s dostupnosťou služieb a maloobchodu. Mesačný nájom je 750,- EUR + 100,- EUR energie pre 1 osobu. Kaucia je jeden mesačný nájom vrátane energií Klient hradí províziu vo výške 425,- EUR Voľný ihneď Ďaľšie informácie Vám poskytneme osobne.

V architektonicky výnimočnom projekte KLINGERKA ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt, ktorý nájdete moderné bývanie v 35 poschodovej dominante bytového domu s pohodlným parkovaním v garážovom dome, so zelenou strechou a relaxačným parkom s ihriskom. Blízke nákupné centre Eurovea zabezpečuje nadštandardnú vybavenosť. Lokalita tiež ponúka výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat, pohodlný a rýchly prístup na letisko, železničnú a autobusovú stanicu. Byt má výmeru 56 m2 a poteší Vás aj balkón o výmere 4m2 s orientáciou na downtown a výhľadom na Bratislavský hrad. Nachádza sa vo vyhľadávanej a zároveň najobľúbenejšej mestskej časti Ružinov. Byt je situovaný na 6 poschodí v 35. poschodovom rezidenčnom dome. Na periférii so Starým mestom vytvára moderné bývanie s útulnými staromestskými uličkami, kaviarňami na každom kroku. Nemusíte byť najlepším kuchárom, reštaurácii v okolí tu máme na výber naozaj veľa. Ak ste teda klient, ktorý si rád vychutná moderné bývanie v kombinácii s blízkym staromestským duchom, práve ste našli svoj ideálny prenájom. Parkovanie je zabezpečené priamo v garáži bytového domu. Oceníte predovšetkým kompletné zariadenie bytu vrátane klimatizácie, vstavaných spotrebičov v kuchyni, samozrejmosťou je aj umývačky riadu, práčka a TV. Veľké presklené okná zabezpečujú dostatok denného svetla, o úložný priestor sa postará premyslený nábytok a príjemne tóny dotvárajú celkovú atmosféru bytu v najobľúbenejšej časti Bratislavy. Pivnica a box na bicykle sú perličkou na záver. Preto neváhajte a dohodnite si svoju obhliadku ešte dnes, táto ponuka nebude na trhu dlho. Cena prenájmu je 850€ + 70€ parkovanie + 280€ za energie (TV a internet v cene zahrnuté nie sú). Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, depozit vo výške 2 mesačného nájmu aj s energiami a provízia realitnej kancelárii vo výške mesačného nájomného aj s energiami. Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca bez domácich miláčikov a je voľný ihneď. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vymen Suseda ponúka na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa na Rezedová ulica, v príjemnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom, v udržiavanom bytovom dome s dobrým prístupom a bezproblémovým parkovaním. Dispozícia a parametre bytu: Podlahová plocha: 62 m² Vstupná chodba Obývacia izba Samostatná spálňa Kuchyňa Kúpeľňa spojená s toaletou Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár a je k dispozícii ihneď. Cena prenájmu: 720 € / mesiac – nájomné 250 € / mesiac – energie (pre 2 osoby) Spolu: 970 € / mesiac Platobné podmienky: Depozit: 970 € (vo výške jedného mesačného nájmu vrátane energií) Provízia pre realitnú kanceláriu: 720 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt osobne predstavíme.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/VF POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na prenájom SLNEČNÝ, ČIASTOČNE ZARIADENÝ zatiaľ NEOBÝVANÝ 2-izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE RÍNOK RAČA na ulici Františka Kubu v Bratislave III – Rača. Byt má celkovú výmeru 61,34 m² (byt 54,14 m², balkón 5,29 m², pivnica 1,91 m²) a nachádza sa na 7. poschodí s výťahom. Praktická dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu, samostatné WC a zasklený balkón. K dispozícií je MUROVANÁ PIVNICA a GARÁŽOVÉ STÁTIE v podzemnej garáži. Domáce zviera nie je vítané. Výhody: ❶ Novostavba – byt zatiaľ neobývaný ❷ Čiastočne zariadený, moderná kuchyňa ❸ Zasklený balkón s pekným výhľadom ❹ Klimatizácia ❺ Bezpečné garážové státie v bytovom dome ❻ Murovaná pivnica ❼ Upravené okolie – zeleň, oddychové zóny a ihriská ❽ Rýchle spojenie MHD – električka v pešej dostupnosti ❾ Bezprostredná blízkosť Malých Karpát STAV BYTU: NOVÝ MODERNE riešený byt je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Prenajíma sa ČIASTOČNE ZARIADENÝ. Veľkorysá kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru je kompletne vybavená spotrebičmi. V spálni je manželská posteľ s nočným stolíkom a písací stôl. V chodbe a spálni sú vstavané skrine. Kúpeľňa má práčku. Plastové okná s trojsklom poskytujú výbornú tepelnú izoláciu, majú sieťky, vonkajšie žalúzie a závesy. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni a WC je dlažba. Balkón je zasklený fínskym systémom a prístupný z obývačky. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je centrálne s reguláciou na radiátoroch. Byt je klimatizovaný. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jeden mesačný nájom vo výške 650,- € + energie 250,- € (pre 2 osoby) + depozit vo výške 1.500,- € (vrátený po ukončení nájmu). Internet nie je v cene. ZÁUJEMCA NEPLATÍ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU. LOKALITA: Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy – spája tradičnú vinohradnícku atmosféru s modernou infraštruktúrou a priamym kontaktom s prírodou. Projekt RÍNOK RAČA ponúka obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť priamo v areáli (Tesco, dm drogerie markt, ŠEVT papiernictvo), detské ihriská, komunitné priestory a zelené plochy. V blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, základná a materská škola, letné kúpalisko aj Nemecký kultúrny dom – priestor kultúrnych podujatí pre všetky vekové kategórie. Výborná dostupnosť do centra mesta je zabezpečená električkovou dopravou, k dispozícii je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Nezmeškajte príležitosť na bývanie v príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k prírode. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku! / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / ÚPLNE NOVÝ / ČIASTOČNE ZARIADENÝ / BRATISLAVA III / RAČA / NOVOSTAVBA / PARKOVANIE / ULICA FRANTIŠKA KUBU / VÝŤAH / BALKÓN / RÍNOK RAČA / MALÉ KARPATY / GARÁŽOVÉ STÁTIE / 61 M2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAV POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte Prístavná 1 v atraktívnej časti Bratislavy – Ružinov, Nivy. Má celkovú výmeru 68,50 m² (53 m² interiér + 13,50 m² lodžia + 2 m² pivnica) a nachádza sa na 3. poschodí. Orientácia na západ dodáva interiéru príjemnú svetelnosť a atmosféru. Byt je dispozične VEĽMI DOBRE RIEŠENÝ a PRAKTICKY NAVRHNUTÝ. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. K dispozícii je samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a priestranná lodžia prístupná z obývačky aj zo spálne. K bytu patrí PIVNICA VEDĽA BYTU a PARKOVACEI MIESTO V PODZEMENJ GARÁŽI pohodlne dostupné výťahom. Na prízemí je recepcia. Exkluzívnym benefitom projektu je KOMUNITNÁ TERASA NA STRECHE S VÝHĽADOM na Dunaj a centrum mesta – ideálne miesto na jogu, grilovanie, posedenia s priateľmi či tiché večery pri západe slnka. Byt je voľný od 1.3.2026, vhodný pre 1–2 osoby, nefajčiarov bez domácich zvierat. Výhody: ❶ Novo rozrastajúca sa moderná lokalita ❷ Kompletne zariadený byt ❸ Dostatok úložných priestorov ❹ Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi ❺ Pivnica vedľa bytu ❻ Parkovanie v podzemnej garáži ❼ Výborná dostupnosť do centra a na diaľnicu ❽ Komunitná terasa na streche s panoramatickým výhľadom STAV BYTU: Byt je kompletne moderne zariadený s dôrazom na komfort. Disponuje stropným chladením, podlahovým kúrením so zónovou reguláciou, hliníkovými oknami s izolačným trojsklom. Exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním poskytujú dokonalé tienenie. O čerstvý vzduch sa stará vzduchotechnika so štrbinovým vetraním, kúpeľňa a WC sú odvetrávané ventilátormi v podhľade. PLATBY: Mesačné nájomné 740,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu 270,- eur + parkovacie miesto v podzemnej garáži 100,-eur. Pri podpise nájomnej zmluvy záujemca hradí platbu za prvý mesiac nájmu 1.110,- eur, depozit vo výške 1.710,- eur (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške polovice jednomesačného nájomného 600,- eur. LOKALITA: Projekt Prístavná 1 sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej a výborne dostupnej časti Bratislavy – Nivy. Len pár minút pešo máte Euroveu, Nivy Centrum, Sky Park, Apollo Business Center, reštaurácie, obchody, školy, služby aj cyklotrasu po dunajskej hrádzi. Zastávka MHD priamo pred domom zabezpečuje pohodlné každodenné cestovanie. / 2-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA / STARÉ MESTO / RUŽINOV / NIVY / NOVOSTAVBA / PRÍSTAVNÁ / PLYNÁRENSKÁ / LODŽIA / STROPNÉ CHLADENIE / PODLAHOVÉ KÚRENIE / PIVNICA / PODZEMNÁ GARÁŽ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABP POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom MODERNÝ 2-izbový BYT s LODŽIOU, KLIMATIZÁCIOU a vyhradeným parkovacím miestom v PODZEMNEJ GARÁŽI v novostavbe CITY PARK RUŽINOV v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Plynárenská. Tento veľmi pekný kompletne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 62 m2 (byt 58m2, lodžia 4 m2) a nachádza sa na 10. podlaží v 25-podlažnom dome s 3 výťahmi. Výborne orientovaný na západ. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, praktického samostatného šatníka s posuvnými dverami na odkladanie vecí priamo v byte, priestrannej obývacej izby s plne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, z obývacej izby je vstup na lodžiu, priestrannej spálne so vstavanou skriňou a tiež vstupom na lodžiu, kúpeľne s vaňou a toaletou, LODŽIE (4 m2) s krásnym výhľadom na panorámu moderného mesta a Kolibu a vyhradeného parkovacieho miesta v PODZEMNEJ GARÁŽI. K bytu prislúcha ja praktická pivnica (2,4 m2). V City Park Ružinov sa nachádza kamerový systém a 24 HODINOVÁ STRÁŽNA SLUŽBA, ktorá zaručuje bezpečnosť celého objektu. V komplexe nájdete aj oddychové zóny a krásne parkové úpravy. Byt je voľný IHNEĎ a vhodný pre 1-2 osoby nefajčiarov, bez detí a domácich zvierat. Výhody: ❶ Krásny moderný priestranný byt v novostavbe ❷ Kompletne zariadený s klimatizáciou ❸ Lodžia (4 m2) s krásnym výhľadom na panorámu moderného mesta a Kolibu ❹ Atraktívna lokalita blízko do centra mesta ❺ Najlepšia občianska vybavenosť v okolí domu a široké možnosti voľnočasových aktivít ❻ Špičkové dopravné napojenie na všetky smery autom, MHD aj bicyklom STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a MODERNE vybavený. V byte je k dispozícii KLIMATIZÁCIA (v obývačke). V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka a ďalšie vybavenie. PLATBY: Cena je 750 EUR + 250 EUR (energie a poplatky spojené s užívaním bytu, 24h strážna služba a vysokorýchlostný optický internet) + 100 EUR (vyhradené parkovacie státie v PODZEMNEJ GARÁŽI blízko výťahov). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 1.100,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného 1.100 Eur (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške POLOVICE jednomesačného nájmu + DPH 677 Eur. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe CITY PARK RUŽINOV vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov na Plynárenskej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU priamo v okolí obytného domu ako napr. reštaurácie, kaviarne, fitness, obchody, banky, trhovisko Miletičova, Apollo business centrum, nákupné centrá EUROVEA a CENTRÁL. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou (autobus, trolejbus, električka), hlavná autobusová stanica Mlynské nivy a napojenie na diaľničný obchvat sú v blízkosti a v centre mesta ste pešo do 15 minút. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. / 2-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / LODŽIA / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA / PODZEMNÁ GARÁŽ / 24H STRÁŽNA SLUŽBA / BRATISLAVA II. RUŽINOV / PLYNÁRENSKÁ / CITY PARK RUŽINOV / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/IJ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom moderný, kompletne ZARIADENÝ 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 71 m2 (z toho balkón má cca 8,5 m2) v novostavbe v miestnej časti Lamač, na ulici Bakošova. Mesačné nájomné je 690,- EUR plus záloha za energie 190,- EUR (podľa počtu nájomníkov). V cene nájomného je aj INTERNET a KTV. Parkovanie v podzemnej garáži je za 60,- EUR mesačne. Byt sa nachádza v novostavbe s VÝŤAHOM na 5. poschodí celkovo z 10 poschodí. Dispozične pozostáva z predsiene, obývačky spojenej s kuchyňou, balkóna a samostatnej spálne. Izby sú nepriechodné, balkón je prístupný z obývačky, aj kuchyne. Kúpeľňa má vaňu, WC je samostatné. Byt s novou kuchynskou linkou je vybavený spotrebičmi: sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka, mikrovlnka, pračka. VÝHODY: ❶ Vynikajúca poloha doslova "na skok" od lesa ❷ Veľký balkón, nepriechodné izby ❸ KLIMATIZÁCIA ❹ Parkovanie v podzemnej garáži STAV BYTU: NOVOSTAVBA. Byt sa nachádza v zateplenej novostavbe zmiešanej konštrukcie - prevažne tehla. Je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, plastové okná, plávajúca podlaha. Kvalitná sanita v kúpeľni a WC. Kúrenie vlastným plynovým kotlom cez radiátory. Vonkajšie elektrické žalúzia, vnútorné rolety. Dostatok úložných priestorov – 2 veľké vstavané skrine sú v chodbe, ako aj šatníková skriňa v spálni. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške mesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu) a provízia realitnej kancelárii 490,- EUR plus DPH. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii IHNEĎ. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v tichej časti Lamača, v tesnej blízkosti prírody. V okolí je dostatok zelených plôch a parkov. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody (LIDL), zdravotné stredisko. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum BORY MALL s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú zastávky MHD. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat. / 2 IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. / LAMAČ / BORY / BALKÓN / BAKOŠOVA / VÝŤAH / ZARIADENÝ / INTERNET / KLIMATIZÁCIA / PARKOVANIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/TY POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom priestranný 2-izbový BYT s LODŽIOU a krásnym výhľadom v novostavbe PERLA RUŽINOVA v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Kaštieľska. Tento kompletne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 53 m2 (byt 51m2, loggia 2 m2) a nachádza sa na 12. podlaží v 16-podlažnom dome s výťahom. Byt je orientovaný na východ a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne so vstupom na lodžiu a veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a toaletou, LODŽIE (so vstupom aj z obývačky aj zo spálne), PRAKTICKEJ KOMORY priamo v byte (2,5 m2), veľkej murovanej PIVNICE (5 m2) a vyhradeného parkovacieho miesta v PODZEMNEJ GARÁŽI. Veľkou výhodou je VEĽA ÚLOŽNÉHO PRIESTORU. Byt je k dispozícii IHNEĎ a je vhodný ideálne pre 1 osobu (max. 2 osoby), nefajčiarov a bez domácich zvierat. Výhody:
 ❶ Novostavba ❷ Kompletne zariadený byt s klimatizáciou, lodžiou, komorou, veľkou murovanou pivnicou a podzemným parkovaním ❸ Špičková lokalita blízko ku všetkým obchodom a službám a do centra mesta ❹ Nadštandardne veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži ❺ Veľká murovaná pivnica (5 m2) ❻ Najobľúbenejšie a najväčšie nákupné centrá Retro, Nivy a Avion v okolí ❼ Kompletná občianska vybavenosť priamo pod domom a v pešej dostupnosti ❽ Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery autom aj MHD STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom na mieru a MODERNE vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička, mraznička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, kávovar, základné vybavenie a riad, 2x LCD TV (v obývačke aj spálni), práčka, vysávač, žehlička, žehliaca doska, sušiak na bielizeň a pod. PRE VÁŠ MAXIMÁLNY KOMFORT. PLATBY: Cena je 460 EUR (prenájom) + 230 EUR energie a súvisiace poplatky (správa budovy, odvoz a likvidácia odpadu, vysokorýchlostný optický internet a TV od Telekomu) za 1 osobu (+50 EUR za druhú osobu) + 60 Eur vyhradené parkovacie státie v PODZEMNEJ GARÁŽI. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 750,- Eur, kaucia vo výške 1.000 eur (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu + DPH 923 Eur. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe PERLA RUŽINOVA vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov na Kaštieľskej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU priamo POD DOMOM ako napr. Tesco Expres, drogéria, fitness centrum, lekárne, kvetinárstvo, kaderníctvo, kozmetické salóny, banky, kaviarne, reštaurácie, pizzeria, sushi, cukráreň a v okolí obytného domu LIDL, trhovisko Miletičova, Apollo Business Centrum, nákupné centrá RETRO, AVION a NIVY. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Ružinovské jazero, Štrkovec a parky. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj praktické napojenie na diaľničný obchvat, letisko, autobusovú a železničnú stanicu. V centre mesta ste do 10-15 minút. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. / 2-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / PODZEMNÁ GARÁŽ / VEĽKÁ PIVNICA / NOVOSTAVBA / PERLA RUŽINOVA / BRATISLAVA II. RUŽINOV / KAŠTIEĽSKÁ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ZA POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NOVÝ MODERNÝ kompletne zariadený 2-izbový BYT s BALKÓNOM A KLIMATIZÁCIOU a vyhradeným parkovacím miestom V PODZEMNEJ GARÁŽI v NOVOSTAVBE v lokalite Stupava na ulici Cementárenská. Tento moderný a vkusne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 52 m2 (byt 44 m2 a balkón 8 m2) a nachádza sa na 3. poschodí v 5-poschodovom dome s výťahom. Výborne orientovaný na západ s pekným výhľadom do pokojnej časti. Byt pozostáva z obývacej izby so vstupom na balkón prepojenej s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne so skriňou a so vstupom na BALKÓN (8 m2), kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, praktickej PIVNICE (2 m2) a vyhradeného parkovacieho miesta priamo v podzemnej garáži pod domom. Byt je voľný IHNEĎ a vhodný pre max. 2 osoby, bez domácich zvierat a nefajčiarov. Výhody: ❶ Kompletne zariadený moderný byt v obľúbenej lokalite pri Bratislave ❷ Klimatizácia v obývačke ❸ Obľúbená lokalita blízko do prírody aj do mesta ❹ Nerušený výhľad do pokojnej časti ❺ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, balkón, klimatizáciu, praktickú pivnicu aj podzemné parkovanie ❻ Množstvo zelene v okolí domu s miestami pre oddych a šport ❼ Výborná občianska vybavenosť v Stupave STAV BYTU: V tomto modernom a KOMPLETNE ZARIADENOM byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka a KLIMATIZÁCIA V OBÝVAČKE pre Váš MAXIMÁLNY KOMFORT. Bytový dom bol skolaudovaný koncom roka 2024. PLATBY: Cena prenájmu je 450 Eur + 200 Eur vrátane energií a správy budovy, pivnice, vysokorýchlostného optického internetu a TV pripojenia aj vyhradeného parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac, spolu 650,- Eur, kaucia vo výške jednomesačného nájmu 650,- Eur (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu + DPH 800,- Eur. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Stupavy na ulici Cementárenská s množstvom zelene a krásnej prírody na dosah. Bezproblémový prístup do centra Stupavy (5min pešo) s obchodmi, mestkým úradom, notárom, zdravotníckymi zariadeniami, reštauráciami a napojením na MHD. Výhodou je aj blízkosť Malých Karpát (3km) a Stupavského kaštieľa s priľahlým parkom (10min pešo). Výborná dostupnosť do Bratislavy cez diaľnicu. Ideálna poloha tohto bytu zabezpečuje bezprostredný KONTAKT S PRÍRODOU a zároveň všetky VÝHODY ŽIVOTA V BLÍZKOSTI HLAVNÉHO MESTA. / 2-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / BALKÓN / KLIMATIZÁCIA / PODZEMNÁ GARÁŽ / PIVNICA / POKOJ A KĽUD / STUPAVA / CEMENTÁRENSKÁ ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/YN POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PRIESTRANNÝ KLIMATIZOVANÝ 2-izbový byt s TERASOU a možnosťou parkovania vo dvore v tichej mestskej časti Bratislava III. Nové Mesto, Gavlovičova ulica. Byt sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu, jeho celková rozloha je 84 m2 z toho 20 m2 TERASA. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa dostanete po schodoch priamo do bytu, tu nájdete priechodnú chodbu, kúpeľňu s WC, priestrannú spálňu a priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou a jedálenskou časťou. Vstup na slnečnú terasu je priamo z obývacej izby. Po príjazde z práce v akejkoľvek hodine nie je potrebné hľadať miesto na parkovanie vďaka privátnemu parkovaniu priamo v uzatvorenom dvore, tu je možné zaparkovať za mesačný poplatok 100,- eur / 1 motorové vozidlo. Byt doposiaľ nebol nikým obývaný. Výhody: ❶ Veľkorysá výmera 64 m2 ❷ TERASA 20 m2 + parkovanie priamo vo dvore ❸ Kompletne zariadený doposiaľ neobývaný byt s vlastným el. podlahovým kúrením a KLIMATIZÁCIOU s tepelným čerpadlom ❹ Kľudná lokalita so skvelou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat STAV BYTU: Ponúkaný byt je kompletne zariadený nábytkom ako na fotografiách, kuchyňa je zariadená spotrebičmi ktoré sú dnes už neoddeliteľnou súčasťou každej modernej kuchyne, to znamená že disponuje umývačkou riadu, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a Americkou chladničkou. V jedálenskej časti je samozrejmosťou stolovanie pre 4 osoby. V kúpeľni nájdete sprchovací kút, WC, umývadlo s úložným priestorom a práčku. V teplých letných dňoch je výhodou KLIMATIZÁCIA, v zime zas dobre padne možnosť vykurovania podlahy alebo tepelným čerpadlom . Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Priestranná terasa s ponúka príjemné posedenie pri rannej šálke kávy alebo pri večernom posedení pri fľaške vína. Byt je k dispozícií ihneď, optické pripojenie za doplatok 20,- eur / 1 mesiac. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy nájomník platí mesačný nájom 890,- euro + zálohu za energie 150,- euro + vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami + províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 500,- euro. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej pôvodnej zástavbe rodinných domov so skvelou dostupnosťou na obchvat a do centra mesta. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero KUCHAJDA, detské ihrisko a iné. Nezmeškajte príležitosť bývať v priestrannom, tichom a dobre vybavenom byte, ktorý vám poskytne skvelý zážitok z bývania. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto nádherného bytu. Budeme sa na Vás tešiť! / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA III. GAVLOVIČOVA ULICA / TEHLA / KLIMATIZÁCIA S TEPELNÝM ČERPADLOM / PODLAHOVÉ VYKUROVANIE / PARKOVANIE VO DVORE / DOPOSIAĽ NEOBÝVANÝ BYT / ZARIADENÝ / TERASA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/CN POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom (min. 2 roky) pekný priestranný slnečný 2-izbový byt s veľkou TERASOU a PREDZÁHRADKOU nachádzajúci sa v RODINNOM DOME SO SAMOSTATNÝM VCHODOM v lokalite BA IV Dúbravka, Tavarikova Osada, na ulici Plachého. Celková plocha bytu je 65 m2 + TERASA 20 m2, samostatný vchod, možnosť PARKOVANIA na súkromnom pozemku v uzavretom dvore. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. Vhodný je pre záujemcu, ktorý má rád SÚKROMIE a prírodu. Výhody: ❶ Terasa 20 m2 ❷ Byt v rodinnom dome so samostatným vchodom ❸ Parkovanie vo dvore ❹ Súkromie a krásna príroda STAV BYTU: Tento štýlový byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza v prístavbe rodinného domu. Byt je čerstvo vymaľovaný, má plastové okná a kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. K pohodliu prispieva aj terasa s novou hydroizoláciou a novou podlahou – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi - elektrický sporák, sklo-keramická varná doska, chladnička s mraziacim boxom. V izbe a na chodbe sa nachádzajú praktické vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. V obývacej izbe je pohodlná sedačka. Komfort bývania zvyšuje nová KLIMATIZÁCIA, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. PLATBY: Nájomné je 750,- eur plus zálohy za energie 150,- eur, v cene nájomného je internetové pripojenie a televízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške celkového jednomesačného nájomného. LOKALITA: Byt sa nachádza v rodinnom dome v krásnom tichom prostredí blízko lesa. V mestskej časti Bratislava IV Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou (Billa, Lidl, Tesco, pošta, lekáreň, banky, reštaurácie, obchodný dom Saratov a neďaleko aj nákupno-zábavné centrum BORY MALL) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat autom. Byt je ideálny pre milovníkov prírody a športových aktivít. Výhodou je auto s pohonom 4x4. Ak máte radi krásnu prírodu a chcete si užiť súkromie v tichom prostredí, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. / 2 - IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / TAVARIKOVA OSADA / PARKING / TERASA / PRÍRODA / PLACHÉHO ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

BÝVAJTE PRVÝ PO REKONŠTRUKCII! Ponúkam na prenájom slnečný 2-izbový byt vo vyššom štandarde, s praktickou dispozíciou a pohodlím, ktoré Vám zaručia príjemné bývanie v takmer vidieckom prostredí s množstvom zelene. LOKALITA Kašmírska ulica sa nachádza v tichej časti Trnávky v okrese Bratislava II. Má dobrú dopravnú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, v blízkosti letisko, NC Avion. BYTOVÝ DOM Je postavený z tehly, zateplený, je to menšia bytovka, byt sa nachádza na bezpečnom 1. podlaží z troch, bez výťahu. BYT - Rozloha: 57m2, Rekonštrukcia : jar/leto 2025 - Orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje celoročne výbornú svetelnosť a príjemnú atmosféru - Je vzdušný, svetlý, s výhľadmi na zeleň - Disponuje balkónom (1,8m2) z kuchyne a väčšou loggiou (4,2m2) z obývačky ZARIADENIE Interiér je zariadený štýlovo, funkčne a moderne. Vstupná chodba: tu sa nachádza vstavaná zrkadlová skriňa, skrinka na topánky a vešiaková stena. Kúpeľňa je oddelená od WC, je v nej sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, 2 nástenné zrkadlové skrinky, pračka BOSCH. Obývačka je priestranná, má výstup na loggiu, nový rozkladací gauč, koberec, pracovný kútik, stenu s knižnicou a je klimatizovaná. Samostatná kuchyňa s výstupom na balkón má novú linku zariadenú komplet novými spotrebičmi (Elektrolux, Bosch), vrátane nového kuchynského vybavenia, dubového masívneho stola a 2 ks stoličiek. Spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu, posteľ s dvoma nočnými stolíkmi, nový koberec. BENEFITY - Pokojná a tichá lokalita 15 min. od centra - Balkón orientovaný na východ, loggia na západ - Klimatizácia - Bezproblémové parkovanie pred/za domom - Dve nepriechodné, plnohodnotné izby, samostatná kuchyňa - Pripravený na nasťahovanie Byt je voľný ihneď. Cena : 750 EUR plus 180 EUR energie