2 izbové byty na prenájom

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 2-izbový priestranný, nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 49,40 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie dohodou s možnosťou obhliadok kedykoľvek po vzájomnej dohode. Bývanie je možné v byte s domácim miláčikom po dohode s majiteľom. Zariadenie bytu je kompletne nové, ešte nepoužívané a je zladené s maximálnou precíznosťou. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby (štyri vrstvy akustického sadrokartónu, plus sklená vata) ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka v kúpeľni - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - manželská posteľ a nočné stolíky, komoda - konferenčný stolík - jedálenský stôl a štyri stoličky - sedačka v tvare "U" - závesy a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC, nie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene (jazero Rohlík) s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do OC RETRO, prípadne neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 850,-€/mesiac plus energie vo výške 75,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom veľmi pekný, veľkometrážny, kompletne zariadený 2i - izbový byt, po rekonštrukcii, priamo v centre pri Hviezdoslavovom námestí a nábreží Dunaja vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite na Kúpeľnej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 81,64 m2 + 2 x balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6 – poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, digestorom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, kúpeľňový nábytok a práčka. V spálni je pripravená manželská posteľ. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s vešiakovou zostavou a botníkom, kuchyňa s prístupom na balkón, obývačka s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú: Hviezdoslavovo námestie, nábrežie Dunaja, reštaurácie, kaviarne, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – električky. Veľmi pekné príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby. Mesačný prenájom predstavuje 950€ + 250€ energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponuka je vhodná pre pár, byt je moderne komplet zariadený a vybavený. Nachádza sa neďaleko centra, vo vyhľadávanej novostavbe, situovaný na 3. poschodí s bezbariérovým prístupom. K bytu je možné prenajať vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži s vjazdom cez garážovú bránu, ovládanú na diaľku a skladový priestor situovaný priamo na poschodí vedľa bytu. Cena nájmu mesačne byt 650,- EUR, plus energie, služby a internet vo výške 170,- EUR, spolu 820,- EUR. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit a poplatok RK. V prípade záujmu aj o parkovacie státie v garáži mesačné nájomné 115,- EUR, skladový priestor 15,- EUR. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit a poplatok RK. KOMPLET byt s energiami a internetom, parkovanie a sklad - spolu vo výške 950,- EUR mesačne Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit a poplatok RK. Byt je k dispozícii od 01.01.2026. Prenájom min. na 1 rok. Výmera bytu 45,12 m2 z toho 2,54 m2 balkón. Byt má výbornú dispozíciu v modernom dizajne - priestrannú dennú časť (16,43 m2) otvorenú dennú časť bytu - kuchyňu s jedálňou a obývaciu časť so vstupom na balkón (2,54 m2). Spálňa (7,06 m2) je samostatná, s manželskou posteľou a priestrannou šatníkovou skriňou. V byte je aj dostatok úložného priestoru vo vstavenej skrini na chodbe. V prechodovej časti sa nachádza na mieru vyrobená policová knižnica. Popis zariadenia a vybavenia: Vybavenie bytu pozostáva z modernej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, samostatná mikrovlnná rúra, rýchlo-varná kanvica a základné kuchynské vybavenie. Stolovanie je prakticky zabezpečené na v rámci kuchynského ostrovčeka s 2 barovými stoličkami. V obývacej časti sa nachádza pohodlná sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod TV a veľkoplošná TV s pripojením na internet. Byt je zariadený vrátane manželskej postele. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom so sklenenou stenou, vybavená modernou kvalitnou práčkou so sušičkou, odkladacími skrinkami. Byt má podlahové kúrenie, v lete komfortné chladenie fancoil vstavanou jednotkou, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, video vrátnik. Ponuka je určená pre 1-2 dospelé osoby – pár, bez domácich miláčikov. Byt je veľmi príjemný, moderný, vzdušný. TREBA VIDIEŤ! Nachádza sa vo vyhľadávanej, atraktívnej lokalite, neďaleko centra, v developerskom projekte „Nová Vajnorská 32, s nadčasovými, architektonickými prvkami ateliéru Compass, kamerovým systém v spoločných priestoroch. V novostavbe sú použité prvotriedne materiály, s dôrazom na kvalitnú medzi-bytovú akustiku. V apartmáne je zabezpečené odhlučnenie hliníkovými, veľkorozmernými oknami s trojsklom, ktoré disponujú elektrickými vonkajšími žalúziami.. Súčasťou komplexu je vnútroblok s parkovou úpravou a relaxačnou zónou, detským ihriskom, v prípade potreby je k dispozícii nabíjačkou na elektromobil pri vjazde do garáži. V objekte je zaručená bezpečnosť a súkromie. Výborná lukratívna lokalita v širšom centre Bratislavy, v blízkosti dopravného uzla Trnavského mýta, s vysokou občianskou vybavenosťou, lekáreň na prízemí, v dosahu potraviny Lidl, Kraj, pekáreň Kruh, viaceré reštaurácie s terasou, nákupné centrá - Centrál, Vivo (bývalý názov Polus), Tržnica, rôzne športoviská - NTC, park Jama, Národný futbalový štadión, Zimný štadión, kúpalisko. Pred domom zastávka električiek, MHD pár minút na Trnavskom mýte. Bývanie v tejto lokalite ponúka množstvo výhod, ktoré prispievajú k pohodlnému a komfortnému životu obyvateľov. Kontakt na výhradné zastúpenie: 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS s licenciou, Mgr. Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS – 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend. Ďakujeme za Váš záujem.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom kompletne zariadený, priestranný 2-izbový byt situovaný v tehlovom dome z tridsiatych rokov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a jeho celková výmera 71,84 m2 (byt 68,36 m2 + pivnica 3,48m2 ). DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatné WC s oknom, priestranná plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, špajza s oknom, veľká obývacia izba, spálňa a priestranná kúpeľňa (viac na pôdoryse v galérii). Byt disponuje množstvom úložných priestorov a je orientovaný na dve strany, kuchyňa na severovýchod, obývacia izba a spálňa na juhozápad. Benefitom je záhrada v súkromnom areáli domu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta, len pár desiatok metrov od Námestia slobody a len pár minút chôdze od historického centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, úrady, zdravotnícke zariadenia ako aj zelené parky či obľúbené trhovisko Žilinská. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie je rezidentské (PAAS zóna SM1). CENA: 820 EUR + 180 EUR energie (internet a tv nie sú zahrnuté) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER Real estate agency FRANK ZICHER offers for rent a fully furnished, spacious 2-room apartment located in a brick building from the 1930s. The apartment is situated on the 3rd floor of 4, with a total area of 71.84 m² (apartment 68.36 m² + cellar 3.48 m²). LAYOUT: Entrance hall, separate toilet with a window, spacious fully equipped kitchen with a dining table, pantry with a window, large living room, bedroom, and a generous bathroom (see floor plan in the gallery). The apartment offers plenty of storage space and is oriented to two sides — the kitchen to the northeast, and the living room and bedroom to the southwest. A benefit of the property is a garden located in the building’s private courtyard. Heating and hot water are provided by a gas boiler. LOCATION: The apartment is situated in a sought-after area of the Old Town, just a few dozen meters from Námestie Slobody and only a few minutes’ walk from the historic city center. In the immediate vicinity, you will find shops, cafés, restaurants, schools, offices, medical facilities, as well as green parks and the popular Žilinská market. Public transport stops with fast connections to all parts of Bratislava are close by. Parking is for residents (PAAS zone SM1). PRICE: 820 EUR + 180 EUR utilities (internet and TV are not included) © The text and photos are copyrighted works and the property of the real estate agency FRANK ZICHER

Realitná kancelária NL-reality ponúka na prenájom priestranný, moderný a luxusný apartmán na lukratívnej a atraktívnej adrese mesta Nitra. Tento jedinečný apartmán ponúka nádherný výhľad z terasy na mesto Nitra a historický hrad. Dispozícia. Apartmán je kompozične rozdelený zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby ktorá je spojená s modernou kuchyňou vybavenou všetkými spotrebičmi, spáľňou s manželskou posteľou, kúpeľňou so sprchovacím kútom. Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu s výhľadom. Parametre: úžitková plocha apartmánu 80 m2 terasa s výhľadom 70 m2 24 hodinová stála služba recepcie možnosť parkovania pri objekte Lokalita: Vitajte v srdci mesta Nitra, kde sa história snúbi s moderným mestským životom. Svätoplukovo námestie ponúka bývanie v prestížnej lokalite s dokonalou občianskou vybavenosťou na dosah, od reštaurácii, kaviarní, butikov, obchodov. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých klientov . ktorí chcú žiť v tempe mesta, no zároveň túžia po kvalite a pohode. Preferujeme dlhodobých nájomníkov , či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať , radi Vás uvítame na obhliadke. Cena nájmu vrátane TV a internetu je 1300, eur. Apartmán je aktuálny od 1.12.2025.

Byt je voľný k prenájmu od 1.11.2025 - aktuálne do zmazania SEDAČKU V OBÝVAČKE JE MOŽNÉ PO DOHODE VYMENIŤ NL REAL ponúka na prenájom, nový moderný, veľmi priestranný 2- izbový byt v novostavbe. Byt sa nachádza, v CENTRE mesta na Cintorínskej ulici, vedľa Kamenného námestia. Vaše nové bývanie sa bude nachádzať vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, kde máte všetko na dosah ruky . K bytu je samozrejme aj veľká uzatvárateľná garáž kde zaparkujete a vždy vkročíte suchou nohou priamo do bytu. VIDEO: https://youtu.be/Gcpv6ixd8_Q?si=McC7e5fKG27M6X4P Dispozícia - centrom bytu je prepojená kuchynská časť s jedálňou a priestrannou obývačkou, ktorá je vybavená veľkou pohodlnou sedačkou, LCD TV a skrinkami. Z obývačky aj spálne, je východ na príjemnú zasklenú loggiu, s orientáciou na juh. Vzdušná spálňa je vybavená rolldoor skriňou a pohodlnou vysokou posteľou, pre dobrý spánok. Moderná kúpeľňa je vybavená práčkou a s nadštandardne veľkým murovaným sprchovým kútom. Samostatné WC. Chodba s vešiakom a botníkom. V letných dňoch vám zaručí komfort kvalitná klimatizácia, ktorá je namontovaná v spálni a obývačke. Na oknách sú elektrické žalúzie, ovládané diaľkovým ovládaním. Kuchyňa je kompletne vybavená - varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar, touster. V byte je centrálne vykurovanie zabezpečené radiátormi a konvektormi. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=WvmyhN5Tteg Podlahová plocha bytu je 64 m2 + 4 m2 zasklená loggia, nachádza sa na 4. poschodí z piatich. V cene prenájmu je aj káblová TV a internet. SEDAČKU V OBÝVAČKE JE MOŽNÉ PO DOHODE VYMENIŤ CENA PRENÁJMU 820,- Eur + 230,- Eur energie a správcovské poplatky + 150,- Eur parkovanie v samostatnej garáži CENA NÁJMU BYTU KOMPLET je 1200,-Eur za jednu osobu. Dve osoby cena 1250,-EUR. MAXIMÁLNE DVE OSOBY - KTORÉ TVORIA PÁR PRENÁJOM BEZ DOMÁCICH ZVIERAT Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii. Všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948 943 349 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom 2-izbový byt s menším balkónom, samostatnou spálňou obývacou izbou a samostatnou kuchyňou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a WC je samostatné. Byt je situovaný na druhom poschodí menšieho bytového domu na hranici medzi Ružinovom a Starým Mestom, na Budovateľskej ulici. Lokalita "500 bytov" poskytuje kľudné bývanie s dostatkom dospelej zelene, s absolútne pohodlnou a rýchlou dostupnosťou peši alebo trolejbusom (len tri zastávky) do úplného centra mesta a s kompletnou občianskou vybavenosťou v rámci OC Nivy (3min od domu). Cena tohto bytu je 650 €/mesiac plus energie cca 150,- EUR. Parkovanie priamo v okolí domu je cez PAAS. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a 2-room apartment with a smaller balcony, a separate bedroom, a living room and a separate kitchen. The bathroom is equipped with a shower and the toilet is separate. The apartment is located on the second floor of a smaller apartment building on the border between Ružinov and Starý Mesto, on Budovateľská Street. The location "500 apartments" provides quiet living with plenty of mature greenery, with absolutely convenient and quick accessibility on foot or by trolleybus (only three stops) to the very center of the city and with complete civic amenities within the Nivy shopping center (3 minutes from the house). The price of this apartment is €650/month plus energy approx. €150. Parking directly around the house is via PAAS. For further information about the property or to arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating:**** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ab dem 1.12.2025 eine kostenlose 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon, separatem Schlafzimmer, Wohnzimmer und separater Küche zur Miete an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Mehrfamilienhauses an der Grenze zwischen Ružinov und Starý Mesto, in der Budovateľská-Straße. Die Wohnanlage „500 Apartments bietet ruhiges Wohnen inmitten von viel Grün und ist bequem zu Fuß oder mit dem Trolleybus (nur drei Haltestellen) schnell und bequem zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Einkaufszentrum Nivy (3 Minuten von der Wohnung entfernt). Die monatliche Miete beträgt 650 € zzgl. ca. 150 € Energiekosten. Parkplätze stehen direkt am Haus über PAAS zur Verfügung. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko 0903 425 560. Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, slnečný, 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, na ulici Trenčianska, v obľúbenej mestskej časti Ružinov, s výbornou dostupnosťou MHD a v tichej lokalite s parkom, v tesnej blízkosti Lidl a len na skok od Billy a Štrkoveckého jazera, destkých ihrísk, či Ružinovskej nemocnice. Byt sa nachádza na 2. poschodí (výťah) a prenajíma sa kompletne zariadený. V stupnej chodbe sú na mieru vybudované 2 šatníkové skrine. Kuchyňa je oddelená, samostatná od ostatných miestností byt a je vybavená kvalitnými spotrebičmi - umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, veľká chladnička s mrazničkou. Obývacia izba je zariadená pohodlnou a priestrannou rozkladacou koženou sedačkou, TV, jedálenským stolom a je z nej priamy vstup na balkón s výhľadom do parku nachádzajúcom sa priamo pred bytovým domom. Nočná miestnosť je oddelená dverami s tou dennou, a tak poskytuje úplné súkromie. Spálňa je zariadená veľkou manželskou posteľou a vstvanými skriňami na mieru. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety. V chodbičke sa nachádza práčka a komoda na odkladanie vecí. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Bytový dom je kvalitne zrekonštruvaný, vstup je na čip. Internet je zahrnutý v cene nájmu. Cena mesačného nájmu je 700 eur plus 190 eur zálohy za energie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Realitná kancelária The Home ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte FUXOVA na Bosákovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 17. poschodí z 23 v kvalitnej novostavbe z roku 2018, ktorá ponúka vysoký štandard bývania, 24-hodinovú recepciu a bezpečnostný kamerový systém. PARAMENTRE BYTU: - Úžitková plocha: 45 m² - Lodžia: 4 m² - Celková plocha: 49 m² - Orientácia: severozápad - Parkovanie: parkovacie státie v podzemnej garáži v tesnej blízkosti výťahov - Pivnica: v cene prenájmu DISPOZÍCIA: vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu kuchyňa na mieru plne vybavená spotrebičmi samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami kúpeľňa s vaňou a WC VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vybavený všetkými elektrospotrebičmi. K dispozícii je aj energetický certifikát. LOKALITA: Fuxova je ideálny bytový projekt pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy pri výbere bývania. Výnimočná lokalita neďaleko centra mesta, 24-hodinová recepcia a strážna služba, moderná architektúra, perfektná občianska vybavenosť, blízkosť električky a MHD, detské ihrisko priamo v projekte a ďaleko viac vie Fuxova ponúknuť svojim novým obyvateľom. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, výhodou je aj výborné napojenie na diaľnicu. CENA: Mesačný nájom 950€/mes. vrátane garážového parkovacieho státia Energie: 150€/mes. Byt je dostupný k nasťahovaniu ihneď.

Realitná kancelária The Home ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v projekte Sky Park – veža 3. Byt sa nachádza na 13. poschodí z 30, s orientáciou na východ. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt má výmeru 46 m² + lodžia 5 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, samostatné WC, obývačku s kuchynskou linkou a samostatnú spálňu s kúpeľňou (so sprchovacím kútom) a úložným priestorom. K bytu patrí lodžia, prístupná z oboch obytných izieb. Do bytu vedie centrálna klimatizácia a rekuperačné vetranie – pre vyšší komfort bývania. Byt je zariadený nábytkom na mieru v nadštandardnom vyhotovení, navrhnutým architektom. Nachádza sa v ňom kvalitná posteľ Nesia aj značková sedačka. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený – k dispozícii sú kvalitné elektrospotrebiče (práčka, vstavané kuchynské spotrebiče), riad aj základné kuchynské vybavenie. Ponúka tiež dostatok úložného priestoru, takže stačí priniesť si len osobné veci a môžete sa okamžite nasťahovať. Okrem toho k bytu patrí garážové státie (neje zahrnuté v cene nájmu a prenájom nie je podmienkou). LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza v centre mesta, v komplexe Sky Park, ktorý ponúka vysoký štandard bývania. V pešej dostupnosti sú potraviny (napr. BILLA), kaviarne, reštaurácie, lekáreň, zastávky MHD a všetka bežná občianska vybavenosť. V blízkosti sú väčšie obchodné centrá – napríklad Nivy mall a Eurovea. Komplex Sky Park disponuje rozsiahlym parkovým areálom a zeleňou, ideálnou na relax a voľný čas. Každá veža má 24-hodinovú recepciu a kamerový systém. V rámci obytného domu je možnosť triedenia odpadu. Residenti tiež majú prístup na vyhliadkovú terasu — najvyššie poschodie (30. poschodie), odkiaľ je panoramatický výhľad na Bratislavu. CENA: Cena prenájmu bytu je 900 €/mesiac + 250€/mesiac energie. Parkovacie státie 150€/mesiac. Dostupné po dohode začiatkom/v polke januára.

Pre rýchly kontakt: subinova@bondreality.sk Byt je vhodný pre 2 dospelé osoby. Klimatizovaný rekonštruovaný 2 izbový byt na ul. Narcisová – Ružinov, na 6/9. posch., o výmere 52 m2 + lodžia + balkón. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne so vstupom na lodžiu, samostatnej kuchyne s balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Byt je orientovaný na východ. K bytu sa neprenajíma pivnica. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma zariadený tak ako vidíte na fotografiách – vybavená kuchynská linka spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), chladnička s mrazničkou, vybavenie na varenie a stolovanie, žehlička, TV-prijímač, internetové pripojenie od operátora Telekom, k dispozícii Magio TV, klimatizácia. Majiteľ dodal novú práčku do kúpeľne. Bytový dom: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Lokalita: Pekná a tichá lokalita plná zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou, OC Retro, pošta, banky + bankomaty, Poliklinika a Nemocnica Ružinov, poliklinika Átrium, lekárne, posilňovňa priamo vo vnútrobloku, športovisko pre verejnosť s bežeckou dráhou s tartanovým povrchom, zimný štadión, parky pre oddych, MHD (električka, trolejbus, autobus), rýchla dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat. Do centra mesta aj na pešo. Cena mesačného nájmu je 620 € + energie 180 €. Kaucia vo výške 800 €. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. Bytový dom má energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Realitná kancelária PrimeReality exkluzívne ponúka na prenájom veľmi pekný, slnečný 2i byt, orientovaný do tichého dvora, kompletne moderne zariadený, po kompletnej rekonštrukcii, čerstvo vymaľovaný s pivničnou kobkou v blízkosti Trnavského mýta na Trnavskej ceste v mestskej časti Ružinov. Výmera bytu predstavuje 43 m2. Byt sa nachádza v rekonštruovanom tehlovom dome s výťahom, na 5. poschodí. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, obývacia izba s veľkým úložným priestorom prepojenej s plne zariadenou kuchyňou vybavenou elektrospotrebičmi (sporák, elektr. rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), spálňa s manželskou posteľou a veľkým úložným priestorom, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Mesačný nájom prestavuje 630,- Eur + energie 170,- eur/mesiac/ jedna osoba, 850 euro mesačne / dve osoby vrátane poplatku za internet. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní a športu. V bezprostrednej blízkosti OC Central a Trnavské mýto (5 minút peši). Jednoduchý prístup do centra Starého mesta aj do ktorejkoľvek inej časti Bratislavy. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária BONDREALITY ponúka na prenájom úplne nové, elegantné 2 izbové byty v novostavbe na Votrubovej ulici, Bratislava II. . Byty majú balkóny alebo predzáhradky. Výborná lokalita v blízkosti Starého Mesta, rieky Dunaj a obchodného domu Eurovea. 2 izbové byty majú rozlohu okolo 55m² + balkón o výmere od 5m² do 10m² alebo predzáhradky. Byty sú zariadené novým nábytkom navrhnutým architektami na mieru a v príjemných odtieňoch. Byty sú slnečné, svetlé, priestranné, klimatizované s peknými výhľadmi na okolie. Budova má 4 nadzemné podlažia. Hliníkové veľkometrážne okná s exteriérovými žalúziami. Kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnky. Použité moderné a kvalitné materiály. V bytoch je podlahové kúrenie. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a príprava na práčku. Byty majú samostatné toalety. Byty spĺňajú požiadavky náročného klienta. Celá budova postavená z najnovších technológii a materiálov. Okolie budovy je veľmi príjemné na bývanie, veľa zelene, rieka Dunaj. V blízkosti obchodný dom Nivy a Eurovea. Veľa obchodov a služieb, plná občianska vybavenosť, zastávky MHD. Voľný ihneď. Cena na mesiac: od 790€ + energie 210€ K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto v hodnote od 100€ -120€ a pivnicu za 50€. Depozit 2 mesačný Províziu pre realitnú kanceláriu platí nájomca.

PROSÍM, POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe projektu Bory Bývanie na ulici Jána Langoša, v mestskej časti Bratislava – Lamač. Byt ponúka svetlé a vzdušné priestory s vysokým štandardom vybavenia, priestrannou loggiou a garážovým státím priamo v dome. Byt: • úžitková plocha: 66,16 m², z toho loggia 11,25 m² a pivnica 4,48 m² • loggia: s výhľadom do tichého vnútrobloku • dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba, veľká loggia prístupná z oboch miestností • poschodie: 3./4 • rok výstavby: 2023 • zariadenie: kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska MORA, rúra, digestor, chladnička BOSCH, umývačka riadu ELEKTROLUX, práčka AEG) • štandard: plastové okná, laminátové podlahy, klimatizácia, videovrátnik, kvalitné interiérové dvere • orientácia: juhovýchodná – byt je presvetlený počas celého dňa Bytový dom: • projekt Bory Bývanie – moderný a energeticky úsporný obytný komplex s výťahom a bezbariérovým prístupom • tehlová konštrukcia, nízke mesačné náklady, kvalitná správa • areál s udržiavanou zeleňou, detským ihriskom a priestorom pre oddych Parkovanie: • 1× garážové státie priamo v suteréne bytového domu len pár metrov od vstupu suchou nohou do výťahu Lokalita: • Bory predstavujú jednu z najprogresívnejších mestských štvrtí Bratislavy • v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bory Mall, Nemocnica Bory, Lekáreň Dr. Max, potraviny, služby, fitness, reštaurácie a kaviarne • výborná dostupnosť autom aj MHD – rýchly napoj na diaľnicu D2, do centra mesta do 10 minút • moderná infraštruktúra, nové komunikácie, cyklotrasy, zeleň a komunitný život vytvárajú z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto na bývanie aj investíciu Svetlý interiér, veľká loggia a pokojná atmosféra projektu Bory Bývanie ponúkajú komfort, ktorý si okamžite zamilujete. Mesačný nájom: 790,- EUR + energie 160,- EUR (závisi od počtu osôb) + parkovacie státia 50,- EUR. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.Som tu pre Vás, aby celý proces prenájmu prebehol čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, videá a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

[b]Realitná spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PRENÁJOM úplne nový a krásne zariadený 1,5-izbový byt s veľkou terasou a výhľadom na Dunaj v exkluzívnom projekte Vydrica pod Bratislavským hradom.[/b] Projekt Vydrica sa vyznačuje prémiovou kvalitou architektúry, unikátnou polohou, nádherným prostredím v tesnej blízkosti Dunaja a historického centra mesta. BYT: - kompletne moderne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom aj spotrebičmi - výmera: 40 m2 + terasa 12 m2 - obývačka spojená s kuchyňou, 1 spálňa, kúpeľňa s toaletou, kompletná kuchynská linka, terasa s výhľadom na Dunaj - parkovanie je dostupné na ulici bez poplatku, prípadne je možné si podnajať garážové miesto v cene 180 €/mesiac DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Vstupná chodba s vešiakovou zostavou, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom (vrátane automtickej práčky), moderný otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou (kompletne vybavená kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi) a jedálenským kútom, spálňa so vstavanou skriňou. Celý byt je presvetlený veľkoplošnými sklami s výhľadom na veľkú terasu a okolité prostredie, ktoré spája nábrežie Dunaja a výnimočnú architektúru Vydrice. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Dom je súčasťou nádherného projektu Vydrica v prestížnej lokalite priamo pod Bratislavským hradom, pár krokov od historického centra a nábrežia Dunaja, Výborná občianska vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, obchody). Priamo pod domom sú potraviny YEME dostupné suchou nohou priamo z bytu. TOPPONUKA

S poverením majiteľa exkluzivne ponúkame na prenájom krásny, slnečný 2-izbový byt vo vyššom štandarde, s loggiou, krásnym výhľadom na Slavín a Bratislavský Hrad, s klimatizáciou, garážovým parkovacím miestom a pivničnou kobkou v novostavbe Panorama City na Landererovej ulici v mestskej časti Starého Mesta. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 33 poschodovej novostavbe s výťahmi. Byt a je kompletne moderne zariadený kuchynskou linkou na mieru, so zabudovanými spotrebičmi ( elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, klimatizáciou, práčkou, šatníkovými skriňami na chodbe a v spálni a manželskou posteľou. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za poplatok 150€/mes. Výhody: •Kompletne moderne zariadený •TV + internet v cene •Klimatizácia •Loggia s výhľadom na Slavín •Garážové parkovacie miesto DISPOZÍCIA vstupná chodba, obývacia izba spojená s otvorenou kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s toaletou. LOKALITA Byt je situovaný v centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, kino, banky, SND), v unikátnej lokalite blízko promenády pri rieke Dunaj. Miesto vhodné na oddych, šport, kultúrne vyžitie a v neposlednom rade na nakupovanie. Bezproblémové dopravné spojenie. Projekt Panorama City je zasadený do atraktívneho prostredia novovzniknutého bratislavského nábrežia, ponúka bezprostredný prístup k Dunaju a obľúbenému centru 850 €/mesiac ktorého súčasťou je nábrežná promenáda. Tá ho spája s historickým centrom mesta a tvorí súvislé prepojenie popod hradný vrch až po River Park na nábreží. Nachádza sa v dosahu komplentej občianskej vybavenosti, vďaka čomu naplní všetky potreby svojich obyvateľov. Od Panorama City je to iba na skok na Dunajskú hrádzu, ktorá poskytuje bohaté možnosti športového vyžitia pre bežcov, korčuliarov i cyklistov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom. Cena prenájmu predstavuje 900 euro + 200 euro energie. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 osoby, bez domácich miláčikov a nefajčiarov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na prenájom exkluzívny, moderne zariadený 2-izbový byt, v Trnave na ulici Jána Bottu. Nehnuteľnosť o výmere 52 m² sa nachádza na prízemí a vyniká nadštandardným vonkajším priestorom – k dispozícii je priestranná terasa s rozlohou 21,2 m², balkón o veľkosti 3,2 m² a praktická pivnica s výmerou 4,4 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je kompletne a vkusne zariadený, disponuje modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, komfortnou obývacou časťou s televíziou, elegantnou spálňou a kompletne vybavenou kúpeľňou. Súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou, pričom WC je riešené samostatne. Interiér pôsobí mimoriadne svetlo a harmonicky, s premysleným dizajnom a dôrazom na funkčnosť. Byt je vybavený podlahovým kúrením. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichej časti Trnavy. Byt nie je vhodný pre majiteľov zvierat. Cena mesačného nájmu je 730 Eur vrátane energií, TV a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné a depozit vo výške nájomného, spolu 1460 Eur. Byt je voľný od 1.1.2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. Lokalita nehnuteľnosti

Na prenájom pre max. dve dospelé osoby je určený dvojizbový byt na Holubyho ulici v Martine. Voľný je od 1. januára 2026. Byt je zrekonštruovaný a zariadený. Je situovaný na druhom nadzemnom podlaží. Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť tri platby (prvý nájom, depozit a províziu realitnej kancelárii). Viac: 0944 382 975 v kancelárii Reality Simply, ktorá má výhradné zastúpenie na prenájom nehnuteľnosti.

Veľmi priestranný 2 izbový o rozlohe 64,94 m2 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko jazera Štrkovec v polyfunkčnej novostavbe z roku 2011. Byt na sa nachádza na 4. poschodí, 2 x výťah. Vďaka veľkorysej výmere byt pôsobí veľmi priestranne, za vstupom do bytu je vstupná hala s kúpeľnou a samostatnou toaletou, v obývacej izbe s loggiou a kuchyňou sa koncentruje najväčšia výmera bytu. Prechod do spálne so vstavanou skriňou je cez obývaciu izbu. Skutočne výnimočný byt vo vyhľadávanej lokalite ocenia ľudia s náročnosťou na lokalitu. VÝHODY PONUKY: - vyhľadávaná lokalita v Ružinove - novostavba z r. 2011 - byt s veľkorysou výmerou 65 m2 s výbornou dispozíciou - kompletne zariadený slnečný byt - vaňa v kúpeľni - priestranná loggia v obývacej izbe poskytuje pekný výhľad na mestskú časť LOKALITA: Vynikajúca lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta , výborná občianska vybavenosť, MHD/ električka 3 minúty od domu, školy škôlky, TESCO EXPRESS – 4 minúty, LIDL, reštaurácie, jazero ŠTRKOVEC, park A. Hlinku, kaviarne. Cena: 800 Eur. Provízia 450 EUR. Bez KTV a internetu. Fotografie a text podliehajú autorským právam LB Reality, nesmú byť kopírované v celku ani po častiach bez povolenia zadávateľa. Kontakt: Katarína Blažeková – LB Reality Mobil: + 421 917 886 950 e-mail: katarina@lbreality.sk

VIDEO: tento link skopírujte do prehliadača: youtu.be/F2NILZIW6GI?si=8B_TaeBdN278mifX Bývanie v centre mesta na dosah... Ak chceš byť v srdci Košíc, máš jedinečnú príležitosť. Prenájom krásneho, priestranného 2 izbového bytu priamo v centre. Lokalita: Ulica Mlynská, Košice Rozloha: 81 m² Poschodie: 1. Výhody bytu: Výborná poloha v centre mesta s výhľadom na Mlynskú a Puškinovu ulicu Nadštandardné vybavenie a moderný dizajn Kompletne zariadený Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Priestranná obývačka Spálňa s vlastnou kúpeľňou Priestranný šatník Kúpeľňa s toaletou (2x) Kúrenie cez vlastný kotol s možnosťou regulácie Parkovanie - verejné (Puškinová ul a okolie) - možnosť vybavenia rezidenčnej karty Podmienky: Bez domácich zvierat Ideálne pre pár alebo jednotlivca Cena: Nájom: 850 eur Energie : 250 eur (vrátane internetu) Depozit: 1 mesačný Rezervačný poplatok V prípade záujmu ma kontaktujte mailom alebo telefonicky. Teším sa na obhliadky s Vami.

Ako majiteľ nehnuteľnosti ( BEZ PROVÍZIE RK) Vám ponúkame na prenájom nový dvojizbový byt v Petržalke na Gogolovej 1. V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť a vynikajúca dostuponosť vrátane želežnicnej stanice s priamym spojením do Viedne. V lete poteší bezprostredná blízskosť kúpaliska kúpaliska Matadorka. Byt sa nachádza na prvom zo štyroch podlaží menšieho nového bytového domu. Byt disponuje balkónom. Byt sa prenajíma ako zariadený. Samozrejmosťou je klimatizácia, vstavaný nábytok na mieru a všetky spotrebiče vrtátane práčky a umývačky riadu. Všetky náklady na bývanie ako elektrina, voda a kúrenie sú započítané v cene nájmu. Internet a televíziu si nájomca hradí sám. Ku bytu je možné prenejať si parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v bytovom dome (60E + DPH) ako aj pivničnú kobku (35 - 50E + DPH). Nájomná zmluva sa podpisuje na jeden rok, nájomné sa platí mesiac vopred a zábezpeka je vo výške dvoch nájomných. Vhodne pre max 2 osoby. Voľné od 1.1.2026. English: As the property owner (WITHOUT COMMISSION ), we offer you a new two-bedroom apartment for rent in Petržalka on Gogolova 1. All necessary amenities surround the apartment with excellent accessibility, including a train station directly connecting Bratislava to Vienna. A bonus feature is the immediate proximity of the Matadorka swimming pool, which the tenants will appreciate in the summer. The apartment is located on the first floor of a smaller, newly built apartment building. The apartment is rented as fully furnished and also comes with a balcony. Air conditioning, built-in custom furniture, and all appliances, including a washing machine and a dishwasher, are a given. All housing costs, such as electricity, water, and heating, are included in the rent. Rent does not include internet or television. It is possible to rent a parking space in the underground garage directly in the apartment building (60E + VAT) and a cellar (35- 50E + VAT). The lease is signed for one year, the rent is paid one month in advance, and the security deposit is two months ' rent. Suitable for max. Two people. Available from 01.01.2026.

Prenajmeme pekný tehlový zariadený 2-izbový byt s výmerou 54 m2 po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave na Vajnorskej ulici, vedľa bývalého Istropolisu. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží v tichej lokalite, 2 samostatné izby, balkón z kuchyne. Toaleta spojená s kúpeľňou, sprchový kút, umývačka, pračka, dvojposteľ. Komplet zariadený. Cena 690 eur/mes. V cene je aj internet a TV. Voľný od 1.1.2026. Bez domácich zvierat. Kontakt: 0905 229 678, martin.melisk63@gmail.com

K prenajmu zrekonstruovany, velmi svetly, pekny a usporny byt 2+1 s celkovou rozlohou 65m2 s orientaciou na JV v 3. nadzemnom poschodi nanovo zatepleneho, udrzovaneho a solidneho bytoveho domu v oblasti Vinohradov na ulici Hlboka c.2. V okruhu do 200m absolutna obcianska vybavenost (MHD, potraviny, lekar, drogeria, restauracia, skolka, skola, sportovisko, restauracia atd), ale zaroven kludna rezidencna zona. K vybaveniu bytu patri elektricka rura, sklokeramicka elektricka doska, chladnicka a mikrovlnka (umyvacka podla dohody), dalej moznost pevneho internetu a kablovky. Patri k nemu tiez balkonovy priestor o velkosti 5m2 a uzamykatelny pivnicni priestor o velkosti 4m2. Vykurovanie je dialkove a celkovo velmi usporne. Parkovanie je možné naproti respektive v tesnej blízkosti domu. Moznost nastahovania je okamzite. Nájomné cini 445,- Eur za mesiac (splatne je vzdy dopredu k 10. dni predchadzajuceho mesiaca), služby spojene s užívaním bytu su 50,- Eur za mesiac (vodne a stocne, komunalny odpad, spolocna elektrina, poistenie, udrzba domu) a celkova mesacni platba bez elektriny za najom a sluzby je teda 495 Eur. Elektrinu (do 30,- Eur za mesiac) najomca hradí priamo distributorom (mozeme doporucit najuspornejsi tarif). Pre nastahovanie je potrebne zaplatit jeden mesacny najom (445+50=495 Eur) a len jednu kauciu (495 Eur), spolu 890,- Eur a mozete byvat. Velmi solidna ponuka.

Arvin & Benet ponúka na prenájom kompletne zariadený 1,5i byt s loggiou v projekte Bory Bývanie, v mestskej časti Devínska Nová Ves. Tento moderný byt je ako stvorený pre pár, ktorý hľadá štýlové bývanie v novostavbe s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom príležitostí na šport či oddych. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie a murovaná kobka. Hlavné benefity: - kompletne zariadený byt - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - práčka so sušičkou - vonkajšie elektrické žalúzie - veľká murovaná kobka - vonkajšie parkovacie státie v cene - bezpečné bývanie, kamerový systém v dome - kompletná občianska vybavenosť na dosah - v pešej blízkosti nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory - 2 minúty pešej chôdze zastávka MHD - priame napojenie na obchvat Dispozícia: Byt sa nachádza na 2.poschodí novostavby z roku 2023. Po vstupe do bytu vás privíta vstupná predsieň s odkladacím priestorom na topánky a oblečenie. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s praktickým sprchovacím kútom, toaletou a práčkou so sušičkou. Priestranná, svetlá obývačka je prepojená s moderne vybavenou kuchynskou linkou. Spálňa je oddelená štýlovou stenou, ktorá pôsobí nielen esteticky, ale aj účelovo. Táto časť bytu zároveň ponúka dostatok priestoru pre veľkú posteľ ako aj úložné riešenie prostredníctvom veľkej šatníkovej skrine. Loggia je prepojená s dennou aj nočnou časťou bytu. Lokalita: Bory Bývanie predstavuje modernú mestskú štvrť, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete pre plnohodnotný život - od relaxu, športu, kultúry až po kvalitnú gastronómiu. V bezprostrednom okolí sa nachádza rozsiahle nákupné centrum Bory Mall so širokým výberom obchodov, reštaurácií, kaviarní, kinom, fitness centrom aj bazénom. Okrem toho sú v tejto lokalite k dispozícii obchodné prevádzky ako Kaufland, Lídl, Hornbach, Merkury market, Mobelix, Metro a len na skok sa nachádza nová moderná nemocnica Bory. Lokalita je výnimočná aj svojím umiestnením - priamo pod Malými Karpatmi, ktoré lákajú na výlety, turistiku, cyklistiku či prechádzky v prírode. V rámci štvrte nájdete rozsiahle zelené plochy určené na šport a oddych. Táto nová moderná štvrť ponúka bezproblémové parkovanie, rýchle napojenie na diaľnicu a vďaka pripravovanej električkovej trati sa do centra mesta dostanete približne za 20 minút. Zastávka MHD sa nachádza len 2 minúty chôdze od domu a do centra mesta sa pohodlne dostanete autobusom za približne 17 minút. Cena: 850 eur / mesiac (650 eur nájom + 150 eur energie + 50 eur vonkajšie parkovacie státie) Výmera: 40,51 m² (37,29 m² interiér + 3,22 m² loggia) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom štýlový 2i byt, ktorý zaujme nadčasovým dizajnom, premysleným architektonickým riešením a vysokým štandardom vyhotovenia, spájajúcim eleganciu, komfort a funkčnosť v jednom. Hlavné benefity: - prestížna adresa pri Bratislavskom hrade - Fraňa Kráľa - veľkorysých 78 m² po kompletnej architektonickej rekonštrukcii - prvý nájomca - všetko úplne nové - interiér a stolárske riešenia na mieru - nadčasový dizajn - balkón s panoramatickým výhľadom na historické strechy - prémiové spotrebiče Bosch - klimatizácia - výťah - walk-in šatník - technická miestnosť oddelená od kúpeľne - samostatná toaleta - pivničná kobka - k dispozícii ihneď Dispozícia: Interiér bytu prešiel kompletnou rekonštrukciou pod vedením architekta, s dôrazom na estetiku, funkčnosť a nadčasové materiály. Dominantnou časťou je priestranná denná zóna, ktorá tvorí otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne. Priestory pôsobia vzdušne, no zároveň sú opticky oddelené pre zachovanie súkromia. V obývacej časti upúta pozornosť elegantná drevená TV stena na mieru, ktorá dotvára atmosféru interiéru a prináša do priestoru teplo prírodného materiálu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch a pracovnou doskou z jemného kameňa, ktorá ladí s celkovým dizajnom. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s panoramatickým výhľadom na ikonické strechy Starého Mesta. Nočnú časť tvorí spálňa s čalúneným čelom postele a vstavanou šatníkovou zostavou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená walk-in sprchovým kútom a doplnená samostatnou technickou miestnosťous práčkou a sušičkou. Pri vstupe do bytu sa nachádza samostatná toaleta. Svetlé farebné tóny, prírodné drevo a precízne remeselné spracovanie spoločne vytvárajú harmonický, moderný a elegantný priestor, ktorý osloví aj náročného klienta. Lokalita: Ulica Fraňa Kráľa patrí k najvyhľadávanejším adresám Bratislavy. Tichá, zelená a zároveň výnimočne prestížna rezidenčná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavského hradu ponúka pohodlnú pešiu dostupnosť do centra mesta, na Hradný kopec, nábrežie Dunaja aj do Horského parku. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – priamo pred domom sú potraviny Malina a v pešej dostupnosti supermarket Terno, len pár krokov ďalej indická reštaurácia Punjabi Dhaba a Bistro 24. V blízkosti sa nachádza aj Sushi House Štefánikova, ideálne miesto na obed či večeru. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť viacerých fitness možností – napríklad IKKOS Premium Fitness Club s moderným vybavením a osobným prístupom, alebo obľúbené FIT UP! Staré Mesto na Námestí SNP 19, otvorené denne od 6:00 do 22:30. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú prémiové mestské bývanie, pokojné prostredie a hodnotnú adresu s jedinečnou atmosférou Starého Mesta. Výmera: 78 m2 (73 m2 byt + 5 m2 loggia) Cena: 1 390 eur (1140 eur byt + 250 eur energie) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, 2i byt s balkónom v novostavbe z r. 2023, Ovocné sady - počet izieb: obývačka s kuchyňou, spálňa - plocha: 42.10 m2 byt + 2.8 m2 balkón + 3 m2 pivnica - poschodie: 6/6 - vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla - plastové okná (trojsklo) - laminátové podlahy v obývačke, kuchyni a spálni, dlažba v kúpeľni spojenej s WC - bezpečnostné dvere - orientácia bytu: Juhozápad - obývačka s kuchyňou, spálňa - tichá a vyhľadávaná lokalita Bytový dom: zateplený bytový dom, vchod na čip Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách. Vybavenie: byt sa predáva zariadený - podľa fotografií. Cena mesačného nájmu s energiami je 860,- € Prvá platba sa skladá z prvého nájmu 860,- € + vratný depozit 860,- € + provízia 430,- €. Možnosť prenajatia prakovacieho miesta je 50,-€ / mesiac. Ovocné Sady ponúkajú jedinečné spojenie pohodlného bývania a príjemného mestského prostredia s dotykom prírody. Nová štvrť je navrhnutá tak, aby vytvárala príjemné miesto pre život – s rozľahlým parkom v centre, detským ihriskom, komunitnou zónou s grilom či verejnou materskou školou. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – od potravín a služieb ako kaderníctvo až po množstvo nákupných a voľnočasových možností v blízkom AVION Shopping Park. Pre rodiny s deťmi sú veľkým lákadlom detské centrum KidsHouse, Jump Arena či lezecká hala K2. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sa ľahko dostanete do centra aj mimo mesta. Ovocné Sady sú miestom, kde sa spája moderná architektúra, premyslené dispozičné riešenia bytov a kvalitné verejné priestory ideálne na oddych či šport. Či už ste mladý pár, rodina s deťmi alebo senior, nájdete tu vhodné bývanie s množstvom príležitostí na aktívne trávenie voľného času. A ak zatúžite po vodných športoch, plávaní alebo len oddychu na pláži, areál Zlaté piesky máte doslova na krok – stačí prejsť most. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Útulný svetlý 2,5 - izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka prekvapí skvelou polohou, príjemným zariadením a garážovým parkovaním. Bývanie v novostavbe polyfunkčného objektu BOSÁKOVÁ s vlastnou recepciou je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, rôzne inštitúcie, reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. Tento príjemný byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na bezpečnom 13/20 podlaží a ponúka bezbariérový prístup. Životný priestor o rozlohe 63 m² predstavuje otvorená vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a priestranná loggia 6 m². Vkusná obývacia časť vybavená klimatizáciou disponuje novou sedacou súpravou a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu, drvičky odpadu, doplnená jedálenským sedením (nový jedálenský stôl a stoličky). Spálňa ponúka vysoké panoramatické okno, ktoré prináša dostatok denného svetla a okrem úplne novej manželskej postele ponúka aj dostatočný úložný priestor. Tento útulný byt orientovaný na východ má dostatok slnka, pôsobí vzdušne a presvetlene. Disponuje samostatnou toaletou a kúpeľňou s vaňou vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Tehlová novostavba kolaudovaná v roku 2009 ponúka vysoký štandard bývania vrátane troch výťahov, recepcie a 24/7 strážnej služby. K bytu je možné prenajať aj samostatnú uzatvárateľnú garáž priamo v dome. Je priestranná, vybavená policovým systémom a okrem parkovania ponúka aj praktický odkladací priestor na bicykle či sezónne veci. Vo výbave nehnuteľnosti nechýba klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, externé zatemňovacie žalúzia a priestranná loggia s nerušeným výhľadom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny Malina a Delia priamo v dome, dve lekárne, poliklinika, trhovisko, materská škôlka, detské a dopravné ihriská, kvalitné reštaurácie. Električková zastávka je vzdialená približne 5 minút chôdze a na skok je aj Petržalská hrádza, ideálna na šport a relax v prírode. Byt sa prenajíma zariadený, je voľný ihneď, stačí sa len nasťahovať. Voľný: IHNEĎ Rozloha: 63 m² (byt 57 m² + loggia 6 m²) Cena mesačného nájmu: 970,- EUR (730,- EUR nájom + 240,- EUR energie, internet ) Samostatná uzatvárateľná garáž priamo v dome + 150 EUR Depozit + provízia sprostredkovateľa Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

AZ PROPERTY* ponúka na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt s dvoma balkómni situovaný v absolútnom centre Bratislavy – na Kúpeľnej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Byt sa nachádza na tichej, príjemnej ulici len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia, historického centra a dunajského nábrežia, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie. Úžitková plocha bytu je 81,64 m² a jeho súčasťou sú dva balkóny s príjemným výhľadom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Prenajíma sa plne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi. Byt je prakticky dispozične riešený: vstupná chodba s úložným priestorom plynulo vedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá poskytuje komfortný priestor na varenie aj stolovanie. Z obývacej izby aj z kuchyne je prístup na balkón. Spálňa je priestranná s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a toaleta je riešená samostatne. Nájomné: 950 € / mesiac Energie a služby: 250 € / mesiac Depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je vhodný pre 1–2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt ponúkame na prenájom kompletne vybavený a zariadený: v predsieni je komoda a skrinka na topánky, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so 6 ks stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, komoda, skrinka pod Tv a TV v spálni sa nachádza dvojposteľ, nočné stolíky a vstavané skrine laminátové podlahy plastové okná, 2 x balkón k bytu prislúcha pivničná kobka ako praktický úložný priestor Kúpeľná ulica patrí medzi najprestížnejšie a zároveň najpokojnejšie adresy v historickom centre Bratislavy. Nachádza sa v komornej časti Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti Hviezdoslavovho námestia, nového Slovenského národného divadla, Eurovey a dunajského nábrežia. Táto poloha ponúka jedinečnú kombináciu kultúry, gastronómie, mestského života aj zelene. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, potraviny, banky, galérie, divadlá, ako aj všetky dôležité služby. Raňajky v okolitej pekárni, večerná prechádzka na nábreží či kultúrne podujatia na Hviezdoslavovom námestí sú tak prirodzenou súčasťou každodenného života. Dopravná dostupnosť je výnimočná – v okolí sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do celej Bratislavy. Vďaka blízkosti nábrežia je jednoduché aj napojenie na Most SNP, Most Apollo či hlavné dopravné ťahy. Napriek tomu, že sa byt nachádza v centre mesta, Kúpeľná ulica si zachovala pokojnú a bezpečnú atmosféru. Ide o tichú bočnú ulicu s minimom dopravy, čo vytvára ideálne prostredie pre mestské bývanie s dostatkom súkromia. Táto lokalita je preto ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť v srdci Bratislavy, mať všetko na dosah ruky a zároveň si užívať kľudné, elegantné a kultivované prostredie.

Moderný 2-izbový byt v prémiovej lokalite Ružinova Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, atmosféru aj výbornú adresu? Tento slnečný 2-izbový byt v modernej novostavbe na Páričkovej ponúka: komfort, kvalitné prevedenie a vynikajúcu polohu. V okolí nájdete Nivy Mall, Cvernovku, trhovisko Miletička, co-workingové priestory, kaviarne, parky… všetko do pár minút chôdze. BYT • 57 m² + 2 m² balkón s výhľadom na Dulovo námestie • 1. poschodie / 5 • Orientácia: JV. • Slnečný, vzdušný kompletne zariadený byt v nadštandarde • Klimatizácia • Možnosť prenajať parkovacie státie v blízkom ZWIRNe DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • samostatná spálňa • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC • balkón orientovaný do zelene • veľká bezpečná pivnica BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • udržiavané zelené okolie • výborná občianska vybavenosť ŠTANDARD & ÚPRAVY • bezpečnostné dvere • 2× roll-door (výborné úložné riešenia) • veľkoplošné okná so sieťkami • kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi • nápadito riešené prepojenie kuchyne s obývačkou • spálňa s nábytkom na mieru • kúpeľňa s vaňou, úložným priestorom a práčkou LOKALITA: BA Ružinov / Nivy Pešia dostupnosť k najlepšiemu, čo centrum BA ponúka: • Cvernovka, ZWIRN, Nivy Mall, autobusová stanica • trhovisko Miletička • kaviarne, bistrá, potraviny, služby • Dulovo námestie, zeleň typická pre mestskú časť Ružinov, známa svojimi mestskými parkami • MHD 1 min, centrum BA 3 min • skvelé možnosti športovania a cyklotrás PODMIENKY • vhodné max. pre 2 osoby • majitelia preferujú nefajčiarov, bez zvierat NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte moderný byt v top lokalite, kde máte všetko na pešo a zároveň v tichšom zelenom prostredí, toto je jedno z najlepších riešení v Ružinove. Skvelé pre náročných jednotlivcov či pár. Byt je voľný od 1.1.2026 CENA: 1000 €/mesiac +180 EUR energie/ mesiac Kontakt: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková, +421 905 680 241 bettyreality@gmail.com

Prenájom moderného 2-izbového bytu (2+kk) v novostavbe – Bratislava, Ružinov Ponúkame na prenájom nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2013, situovanej v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Byt disponuje balkónom, pivnicou, klimatizáciou, televíziou, dostatkom úložných priestorov, práčkou v kúpeľni a taktiež samostatným WC. Prenajíma sa plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia: 2+kk Vybavenie: kompletne zariadený byt, klimatizácia, TV, úložné priestory, práčka, balkón, pivnica Lokalita: tichá rezidenčná zóna, obchody, škola, škôlka a služby v pešej dostupnosti Dostupnosť: k nasťahovaniu od 1. 12. 2025 Cena nájmu: 800 EUR / mesiac Mesačné prevádzkové náklady: cca 180 EUR Rental of a modern 2-room apartment (2+kk) in a new building – Bratislava, Ružinov We offer a premium 2-room apartment for rent in a new building completed in 2013, located in a quiet and sought-after area of Bratislava – Ružinov. The apartment is situated in a high-quality residential building with excellent accessibility and full amenities within walking distance. The apartment includes a balcony, a cellar, air conditioning, a television, plenty of storage space, a washing machine in the bathroom, and a separate toilet. It is fully furnished and ready for immediate occupancy. Layout: 2+kk Features: fully furnished apartment, air conditioning, TV, storage space, washing machine, balcony, cellar Location: quiet residential area, shops, school, kindergarten, and services within walking distance Availability: move-in from 1 December 2025 Rent: 800 EUR / month Monthly operating costs: approx. 180 EUR