2 izbové byty na predaj

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt C4.02 sa nachádza na 4 NP v celkovej výmere 62,68m²: z toho výmera bytu 55,33 m², výmera loggie: 5,75m2, výmera kobky 1,6m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná, klimatizácia vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt C4.01 sa nachádza na 4 NP v celkovej výmere 58,77 m²: z toho výmera bytu 51,22 m², výmera loggie: 5,95m2, výmera kobky 1,6m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná, klimatizácia vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt C4.03 sa nachádza na 4 NP v celkovej výmere 68,99m²: z toho výmera bytu 61,44 m², výmera loggie: 5,95m2, výmera kobky 1,6m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná, klimatizácia vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt A4.03 sa nachádza na 4 NP v celkovej výmere 68,99m2: z toho výmera bytu 61,44m2, výmera loggie: 5,95m2, výmera kobky 1,6m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná, klimatizácia vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt B4.03 sa nachádza na 4 NP v celkovej výmere 68,99m2: z toho výmera bytu 61,44m2, výmera loggie: 5,95m2, výmera kobky 1,6m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná, klimatizácia vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 3 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice za zvýhodnených podmienok. Vo vyhľadávanej lokalite vznikne moderné mestské bývanie, ale zároveň s výhodami veľmi pokojného prostredia. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP a v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská, pivničné kobky a každý z bytov disponuje balkónom alebo zimnou záhradou. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard (podlahy a dvere v celom byte, komplet obklady a dlažby, sanita v kúpelni a wc, predpríprava nadštandardu v cene). Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 4 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt C3.02 sa nachádza na 3 NP v celkovej výmere 62,36m2: z toho výmera bytu 55,33m2, výmera loggie: 5,73m2, výmera kobky 1,3 m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná , príprava na klimatizáciu, vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt C2.01 sa nachádza na 2 NP v celkovej výmere 57,22m2: z toho výmera bytu 51,22m2, výmera loggie: 4,8m2, výmera kobky 1,2m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná, príprava na klimatizáciu, vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. K bytu bude patriť aj priestranná terasa, krytá terasa a predzáhradka. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Popis novostavby : Byt sa bude nachádzat v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, bytovom dome A,C bude 17 bytov. V bloku B bude 16 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostanej spálne so vstupom na loggiu, kúpeľne,samostatného WC. Byty sa budú predávať v štandarde. Výstavba je plánovaná v roku 2025 a kolaudácia 1Q 2026. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 2 alebo 3 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice za zvýhodnených podmienok. Vo vyhľadávanej lokalite vznikne moderné mestské bývanie, ale zároveň s výhodami veľmi pokojného prostredia. Ostávaju posledné 4 byty. Investíciou do takéhoto bytu, nikdy nestratíte a môžete len získať. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP a v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská, pivničné kobky a každý z bytov disponuje balkónom alebo zimnou záhradou. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard (podlahy a dvere v celom byte, komplet obklady a dlažby, sanita v kúpelni a wc, predpríprava nadštandardu v cene). Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 4 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky. Obhliadky na stavbe sú taktiež možné (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt A2.02 sa nachádza na 2 NP v celkovej výmere 61,15m2: z toho výmera bytu 55,33m2, výmera loggie: 4,62m2, výmera kobky 1,3 m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná , príprava na klimatizáciu, vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt C2.02 sa nachádza na 2 NP v celkovej výmere 61,15m2: z toho výmera bytu 55,33m2, výmera loggie: 4,62m2, výmera kobky 1,2 m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná , príprava na klimatizáciu, vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

EXKLUZÍVNE IBA V PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj moderne vybavený 2-izbový byt (s potenciálom prestavby na 3-izbový) s loggiou a možnosťou kúpy vyhradeného parkovacieho miesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v tehlovom bytovom dome Maxim na Strojníckej ulici, v tichej a vyhľadávanej časti Ružinova. Parametre bytu a dispozícia Byt s celkovou úžitkovou plochou 61,61 m² (byt 56,09 m² + loggia 4,14 m² + pivnica 1,38 m²) ponúka výbornú, vzdušnú dispozíciu ideálnu pre moderné bývanie: • Veľkorysá denná zóna: Otvorený priestor obývacej izby, jedálne a plne vybavenej kuchyne predstavuje spolu 34 m². • Kuchyňa: Priestranná, plne vybavená kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru. • Spálňa: Pohodlná spálňa s priestrannou vstavanou skriňou. • Úložné priestory: K dispozícii sú vstavané skrine na chodbe aj v spálni. • Loggia: Prístupná z dennej časti, vybavená výsuvnou tieniacou markízou pre maximálny komfort. Nadštandardný benefit: Byt je pripravený na možnosť jednoduchej prestavby na plnohodnotný 3-izbový byt, čo zvyšuje jeho dlhodobú investičnú hodnotu. Technické vybavenie a komfort Tento byt spĺňa najvyššie požiadavky na moderný, energeticky efektívny domov: • Kúrenie a Ohrev vody: Zabezpečuje vlastná plynová kotolňa v budove, pričom každý byt má vlastný merač spotrebovanej vody na vykurovanie (nízke a kontrolovateľné náklady). V byte je vykurovanie prostredníctvom radiátorov. • Kúpeľňa: Disponuje navyše komfortným podlahovým kúrením a kombinovaným radiátorom s možnosťou vykurovania na elektrinu. • Chladenie: O klimatizáciu sa stará efektívna klimatizačná jednotka zn. Daikin s chladiacim výkonom 3.5kW. • Zatienenie: Na oknách sú osadené kvalitné vonkajšie tieniace látkové rolety a sieťky proti hmyzu. Parkovanie, príslušenstvo a náklady • Parkovanie: K bytu je možné si dokúpiť kryté parkovacie miesto (11,68 m²) na súkromnom pozemku v cene 15.000,- EUR. Okolie je v režime regulovaného parkovania PaaS, čo zvyšuje hodnotu vlastného miesta. • Pivnica: K dispozícii je samostatná murovaná pivnica (1,38 m²) na prvom podlaží. • Mesačné náklady: Mimoriadne nízke prevádzkové náklady: cca 150 € (pre 2 osoby, vrátane vody a kúrenia) + 30 € spotreba elektriny. • Siete: V budove je káblové pripojenie na internet/TV od UPC. Lokalita a Dostupnosť (Ružinov) Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete supermarkety (Lidl, Kraj) a máte výbornú dostupnosť na obchvat mesta. Do 10 minút chôdze sa dostanete na trolejbusové a električkové linky MHD. Prednosti nehnuteľnosti • veľkorysá denná časť s možnosťou prestavby • klimatizácia, podlahové kúrenie, tieniaca technika • murovaná pivnica a predkupné právo na kryté parkovanie na súkromnom pozemku • nízke prevádzkové náklady • výborná dostupnosť a tichá lokalita ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 2-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s terasou, pozemkom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA Dispozícia 2i bytu s celkovou úžitkovou plochou 110,51 m2, obytnou plochou 51,56 m2, terasou 6,46 m2, záhradkou 52,49 m2 a pivničnou kobkou: predsieň 9,29 m2, obývacia izba 13,81 m2, spálňa 12,31 m2, kuchyňa 8,33 m2 kúpeľňa s toaletou 5,96 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii. KONCEPT BYTOVÝCH DOMOV A BYTOV Päť moderných 3-podlažných bytových domov, s pivnicami a výťahmi, zasadených v peknom a tichom prírodnom prostredí zahŕňa 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 s balkónom, loggiou, terasou a záhradou. Byty majú otvorené dispozície spájajúce obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy. V každom byte bude inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom bude mať vlastnú plynovú kotolňu. Ku každému bytu prináleží samostatná kobka na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení. Domy majú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkovanie a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. Na prízemí bytových domov C a D sa navyše nachádzajú veľké záhradky s oplotením. TERMÍN DOKONČENIA Začiatok výstavby júl 2023. Ukončenie výstavby a kolaudácia bytových domov december 2024. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezbariérový vstup a výťah Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Digitálne merače kúrenia, rekuperácie ENERGIE Energetická trieda AO+ Nízke prevádzkové náklady bytu Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV Rekuperačné vetranie bytu Bytové priečky z keramických tehál Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál Podlahové vykurovanie v kúpeľni Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie PARKOVANIE V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je možné si ho dokúpiť. LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné. PREDNOSTI BÝVANIA Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Hľadáte prémiové bývanie v lokalite s pulzujúcim mestským životom a originálne usporiadanie priestoru, milujete svetlo, potrebujete sa nadýchnuť, mať súkromie, očakávate kvalitu a služby za rohom. Chcete niečo viac. Viac moderné, trvácne a svieže? Už nehľadajte. V polyfunkčnom objekte KALINČIAKOVA sme mysleli presne na Vás. Dispozícia Máme pre Vás pripravený posledný 2-izbový byt v štandardnom vyhotovení, s úžitkovou plochou 60 m2, s výstupom z oboch izieb cez veľké okná na loggiu s výmerou 4,20 m2, s otvorenou dispozíciou obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, s predsieňou, chodbou, spálňou, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou s umývadlom a oknom. Byt je orientovaný do tichej slepej Kalinčiakovej ulice. K bytu je možné dokúpiť vyhradené parkovanie v zadnej časti objektu, ktoré je prístupné cez hliníkovú automatickú bránu. Štandard bytu a technické vybavenie bytu a objektu Bezpečnostné hliníkové protipožiarne dvere, plávajúca podlaha, biele interiérové dvere s obložením a kovaním, 3x biela maľovka, vypínače, zásuvky, dlažba, obklady, vaňa, batérie, sanita, toaleta, dvojfarebné plastové okná a dvere s trojsklom, murované priečky s nadštandardnými zvukovo a tepelne izolačnými vlastnosťami a zábradlie z tvrdeného skla. Nezávislé el. podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, bytový telefón s ovládaním vstupu do objektu a el. dizajnový ohrievač vody. Lokalita a bytový dom Polyfunkčný objekt KALINČIAKOVA je odstúpený od Nitrianskej ulice a stojí na rohu ulíc Pri cintoríne a Kalinčiakovej s centrálnym vstupom do objektu a garáže z Kalinčiakovej ulice. Nachádza sa na hranici širšieho centra mesta s ideálnou pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V trojpodlažnom dome s výťahom je len 9 bytov, obchodný priestor, externé garážové parkovanie, spoločný uzamkýnateľný sklad, vonkajší odkladací priestor a schránky. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Má centrálne senzorové osvetlenie spoločných priestorov. Prednosti bývania v polyfunkčnom objekte KALINČIAKOVA Moderné mestské bývanie v budove s jedinečnou architektúrou, nezávislé manažovanie energií, priestranná a otvorená dispozícia bytu, prémiové prevedenie, limitovaná komunita rezidentov, veľké presklené plochy a nízke prevádzkové náklady. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA TEL. Č. 0904 825 980 ALTERNATÍVNE EMAILOM pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu štýlového, moderného 2-izbového bytu s pivnicou, terasou, predzáhradkou, súkromným pozemkom a vyhradeným parkovacím miestom, v novej lokalite za starým Cukrovarom a tenisovým areálom, s bezprostrednou dostupnosťou do centra mesta a jeho obchvatu, nachádzajúci sa na ulici Jozefa Adamca v Trnave. Dispozícia Zariadený 2-izbový byt s obytnou plochou 47,32 m2 má spálňu s výmerou 14,31 m2, obývaciu izbu 13,60 m2, kuchyňu 4,36 m2, predsieň 4,94 m2, pivnicu 5,03 m2 a terasu 7,46 m2. Nachádza sa na prízemí bytového domu s orientáciou smerom do centra mesta na juhovýchod. Byt má veľké presklené plochy, z oboch izieb sa vychádza na terasu. V cene bytu je aj vyhradené parkovanie pred bytovým domom. Štandard a technické vybavenie bytu a objektu Kuchynská linka, vstavené spotrebiče (el. varná doska, el. teplovzdušná rúra, dizajnový digestor, chladnička s mrazničkou) bezpečnostné dvere, tehlový obklad, drevená podlaha v izbách, interiérové dvere s obložením a kovaním, dlažba, obklady, vaňa, batérie, toaleta, dvojfarebné plastové okná a dvere s trojsklom, podlahové vodové vykurovanie s termostatom, el. vrátnik, vlastná kotolňa, vstavaná skriňa v predsieni, elektrické hliníkové exteriérové žalúzie, plastová podlaha na terase, vonkajší plastový koberec a oplotenie pozemku. Lokalita a bytový dom Bytový dom s limitovaným počtom rezidentov sa nachádza za starým Cukrovarom a tenisovým areálom na novej ulici Jozefa Adamca s upraveným okolím so zeleňou a detským ihriskom. Stojí na hranici širšieho centra mesta s ideálnou pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V trojpodlažnom bytovom dome z r. 2024 je len 10 bytov. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Prednosti bývania Moderné mestské bývanie s vlastným vidieckym priestorom, prémiové prevedenie, limitovaná komunita rezidentov, veľké presklené plochy a nízke prevádzkové náklady. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA TEL. Č. 0904 825 980 ALTERNATÍVNE EMAILOM pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 2-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s terasou, pozemkom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA Dispozícia 2i bytu s celkovou úžitkovou plochou 153,28 m2, obytnou plochou 51,82 m2, terasou 6,46 m2, záhradou 95 m2 a pivničnou kobkou: predsieň 9,29 m2, obývacia izba 13,81 m2, spálňa 12,31 m2, kuchyňa 8,33 m2 kúpeľňa s toaletou 5,96 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii. KONCEPT BYTOVÝCH DOMOV A BYTOV Päť moderných 3-podlažných bytových domov, s pivnicami a výťahmi, zasadených v peknom a tichom prírodnom prostredí zahŕňa 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 s balkónom, loggiou, terasou a záhradou. Byty majú otvorené dispozície spájajúce obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy. V každom byte bude inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom bude mať vlastnú plynovú kotolňu. Ku každému bytu prináleží samostatná kobka na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení. Domy majú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkovanie a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. Na prízemí bytových domov C a D sa navyše nachádzajú veľké záhradky s oplotením. TERMÍN DOKONČENIA Začiatok výstavby júl 2023. Ukončenie výstavby a kolaudácia bytových domov december 2024. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezbariérový vstup a výťah Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Digitálne merače kúrenia, rekuperácie ENERGIE Energetická trieda AO+ Nízke prevádzkové náklady bytu Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV Rekuperačné vetranie bytu Bytové priečky z keramických tehál Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál Podlahové vykurovanie v kúpeľni Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie PARKOVANIE V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je možné si ho dokúpiť. LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné. PREDNOSTI BÝVANIA Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj priestranný, slnečný, kompletne zariadený a vybavený 2i byt, s úžitkovou plochou 76 m2, 4.p./5p., s terasou a loggiou, nachádzajúci sa v tehlovom byt. dome v peknom prírodnom a oddychovom prostredí pri Váhu pod Zámkom na sídlisku Dolná Sihoť v Hlohovci. Dispozícia Cez nové bezpečnostné dvere sa vstupuje do chodby, na ktorej sa nachádzajú dve vstavané skrine. Oproti vstupu do bytu je obývacia izba s výstupom na terasu (9,60 m2) so sedením a hojdačkou. Na konci chodby sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, rebrinovým radiátorom a priestorom na práčku a sušičku. Pred vstupom do kúpeľne je vstup do priestrannej a prechodovej kuchyne s jedálňou. Za ňou sa nachádza spálňa s loggiou (4,50 m2). Všetky okná, vrátane terasy a balkóna, sú južnej orientácie do zelenej zóny povodia Váhu. Vybavenie a zariadenie Byt sa predáva s nasledujúcim kompletným vybavením a zariadením: el. teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, automatická práčka, TV, kuchynská linka, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, obývacia stena, konferenčný stolík, interiérové dvere, kúpeľňový nábytok, manželská posteľ s matracom, originálne tapety, dlažby, obklady a svietidlá, 2x vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere, vonkajšie sedenie a hojdačka. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s parametrami rekreačnej oblasti, v peknom prírodnom prostredí povodia Váhu, mestského lesoparku so zámockým jazierkom, kúpaliskom, ihriskami, obchodom Jednota, zastávkou MHD, hrádzou s cyklochodníkom a neďalekou mestskou poliklinikou. Výhody Tichá lokalita v peknom prírodnom prostredí, južná orientácia bytu do zelenej zóny, zariadená a vybavená nehnuteľnosť, možnosť okamžite bývať, inteligentná dispozícia s oddelením izieb, kúpeľňou a kuchyňou a vidiecky priestor na terase a loggie. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj 2 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v modernej obytnej štvrti v Trenčianskej Turnej . Ak hľadáte spojenie výhod moderného mestského bývania s pokojom vidieka, ste na správnom mieste. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:https://my.matterport.com/show/?m=PSQJivvzC4o Byt s rozlohou 55 m2 je situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu bez výťahu. Pri vstupe do bytu vchádzame do priestrannej chodby 8 m2, ktorá vytvára veľmi príjemný prvý dojem. Nachádza sa tu veľký vstavaný roldor, vďaka ktorému máte dostatok úložného priestoru. Z chodby sa prakticky vstupuje do všetkých miestností bytu a zároveň je praktický oddelená nočná a denná časť bytu. Dispozícia bytu spolu s výhodnou orientáciou na východnú aj západnú svetovú stranu zabezpečujú, že priestor pôsobí sviežo, otvorene a je plný prirodzeného svetla. Centrom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou 21 m2, kde sa bude odohrávať Váš každodenný život. V obývačke je dostatok miesta aj pre väčšiu sedaciu súpravu, takže si tu pohodlne oddýchnete po práci alebo strávite večer s priateľmi. Z obývačky je priamy vstup na zasklenú loggiu s výhľadom do upraveného dvora. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby obklopovala pracovný priestor z dvoch strán, čo zaručuje pohodlie pri varení. Je doplnená o praktický pult na stolovanie, ktorý oddeľuje kuchyňu od obývačky. Veľkým benefitom je samostatná komora so vstupom priamo z kuchyne, kde môžete mať všetko potrebné po ruke – od potravín po spotrebiče. Spálňa 12 m2 je orientovaná na západ, čo zaručuje príjemné poobedné svetlo a pokojný spánok. Priestor spálne umožňuje zmestiť aj veľkú posteľ spolu s potrebným nábytkom, či vstavanú šatníkovú skriňu. Dispozíciu bytu dotvára nadštandardne veľká kúpeľňa s toaletou 7,1m2, ktorá poskytuje komfort a dostatok priestoru pre každodenné využitie. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, pričom sa sem bez problémov zmestí aj práčka a sušička. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne, kde pohodlne uskladníte bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. K bytu prislúcha podiel na priľahlom pozemku k bytovému domu - okolitý pozemok + dvor. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Elektroinštalácia je vo všetkých miestnostiach vyhotovená z medených vodičov. Pôvodné stúpacie rozvody sú plne funkčné, nevyžadujú výmenu. Kúrenie je v byte zabezpečené vlastným plynovým kotlom v kombinácií s panelovými radiátormi. Teplú vodu zohrieva plynový kotol. Na varenie sa dá vyžiť rovnako plyn, či elektrina. Podlahová krytina je v chodbe a kuchyni keramická dlažba, v obývačke a spálni je nová plávajúca laminátová podlaha. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Byt pôsobí energeticky efektívne, keďže jeho poloha obklopená susednými bytmi minimalizuje tepelné straty. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Tehlový bytový dom z r.2006 prešiel v r. 2024-25 rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda v príjemnej neutrálnej farbe, - Výmena pôvodnej strechy za novú z izoláciou OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Spoločné priestory 1krát/týždenne dôkladne upratuje firma - Kosenie trávnika zabezpečuje domovník - Spoločný dvor za bytovým domom sa využíva ako oddychová zóna pre obyvateľov bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Trenčianska Turná patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Trenčína – ponúka tiché, bezpečné a moderné prostredie, ideálne pre mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom vidieka. V blízkosti nájdete potraviny, lekáreň, školu, škôlku, detské ihriská aj športoviská, pričom do Trenčína sa dostanete autom alebo MHD za pár minút. Lokalita má navyše bezproblémové parkovanie a veľmi dobré napojenie na hlavnú cestu či diaľnicu D1.

Ponúkam na predaj slnečný 2-izbový byt s lodžiou (6. poschodie) na ul. Mládeže v Poprade. Byt je úplne v pôvodnom stave, avšak bytový dom je po rozsiahlej modernizácii. Byt má výbornú polohu s výhľadom na zeleň a na Vysoké Tatry. Budova: -konštrukcia budovy: panel (zateplenie) -má 8 nadzemných podlaží Rekonštrukcia: -nové dlažby a zábradlia balkónov, -nové dlažby na jednotlivých poschodiach vrátane schodísk v celom dome, -nový moderný výťah (Schindler) -zvislé rozvody - vymenené -spoločné priestory - udržiavané. Rozloha bytu: • byt má podlahovú plochu: 52,59 m2 • ku bytu prináleží aj samostatná uzamykateľná pivnica (2,5 m2) • lodžia: 3,5 m2 • úžitková plocha spolu: 55,09m2 Byt-technické údaje: • 6-poschodie z 8(nad bytom sú ešte 2 byty) • pôvodný stav • pôvodné okná • podlahy v byte: linoleum • orientácia bytu je severo-západ Energie a reálne náklady z posledného vyúčtovania 2024 (1 osoba): • správcovi: 118€ (teplá a studená voda, teplo na vykurovanie, fond opráv, spoločné priestory a výťah správa) • elektrina: 20€/mesačne • plynové varenie: 4€/mesačne • spolu mesačné náklady: 142€ Lokalita a orientácia: Bytový dom sa nachádza na ul. Mládeže s výbornou polohou a dostupnosťou všetkých služieb. Kuchňa, obývačka a lodžia sú orientované na západ, čím je byt slnečný a teplý počas celého dňa. Spálňa je orientovaná na sever. Bytový dom je výborne orientovaný, z lodžie je pekný pohľad na Vysoké Tatry a zeleň pred budovou Parkovanie: Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Vyjadrenie makléra: Byt je pripravený na modernú rekonštrukciu - vid návrh pôdorysov medzi fotkami. Ideálny na trvalé bývanie alebo dlhodobý prenájom. Možnosť financovania hypotékou. Radi Vám pomôžeme s najvýhodnejšiu hypotékou na trhu. Cena: 122.500,-€ Maklér: Peter Bartoň V prípade záujmu volajte: 0910835000

Objavte výnimočné bývanie v obci Lubina, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného života. Projekt Byty Lubina ponúka kvalitne riešené 1–3 izbové byty v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta. Čo získate? Moderné dispozičné riešenia – 1, 2 a 3-izbové byty s loggiou alebo terasou Tichá lokalita v prírode – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov Štandard alebo holobyt? Vyberte si podľa svojich predstáv Moderný tehlový bytový dom pozostáva z celkovo 4 podlaží, pričom na podzemnom podlaží sú navrhnuté 2 dvojizbové byty, obchodný priestor a spoločné priestory. Súčasťou spoločných priestorov je bicykláreň, kočíkáreň a technická miestnosť. Každé ďalšie podlažie pozostáva z 5-tich bytov. 3x 2izbový byt, 1x 1izbový byt, 1x 3-izbový byt. DISPOZÍCIA : Byt disponuje podlahovou plochou 46,24 m2 + loggia 3,66 m2. 2-izbový byt dispozične pozostáva z priestrannej obývačky otvorene prepojenej s kuchynským a jedálenským priestorom o výmere 24,35 m2. Priestor je krásne presvetlený a vzdušný, každý majiteľ bude mať krásny komfortný priestor s príjemnou atmosférou a krásnymi výhľadmi v absolútnom súkromí. Spálňa dostupnáz chodby disponuje krásnou výmerou 13,53 m2, opätovne poskytuje dostatok priestoru pre šatníkovú skriňu, veľkú manželskú posteľ či pracovný kútik. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa 4,18 m2 a chodba 4,17 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z kvalitnej 30-centimetrovej tehly a fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm s finálnou farebnou úpravou. Strecha je plochá, izolovaná hydroizolačnou PVC fóliou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Každý byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami v antracitovej farbe s viacbodovým uzamykaním a elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti, pričom v každej miestnosti sa nachádza aj samostatný displejový termostat na reguláciu teploty podľa potreby. Byty ponúkajú výbornú zvukovú izoláciu, keďže okolo každého bytu sa nachádzajú nosné múry, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Balkóny sú vybavené mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou s elegantným hliníkovým zábradlím so sklom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje videovrátnik s kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup do budovy, parkovisko aj príjazdovú cestu. Celý bytový dom bude navyše vybavený kamerovým systémom. Ku každému bytu patrí pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu, a parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 3 500 eur. Parkovacie plochy budú spevnené kvalitnou dlažbou značky Premac a v okolí domu bude vysadená zeleň, ktorá dotvorí príjemné prostredie na bývanie. Byty sú pripravené na pripojenie k internetu, keďže rozvody sú už zavedené do každého bytu. Predpokladaný termín kolaudácie : September/ Október 2025. Ceny bytov sú uvedené v štádiu HOLOBYT s možnosťou dokončenia do Štandardu. LOKALITA: Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce sa nachádza veľa zaujímavostí, turistických a cykloturistických chodníkov, hradov a rekreačných stredísk. V okolí môžete nájsť taktiež rekreačnú oblasť Zelená Voda, Hrad Beckov, BikePark Kálnica či taktiež Čachtický hrad, minfarmu priamo v tesnej blízkosti alebo neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

Objavte výnimočné bývanie v obci Lubina, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného života. Projekt Byty Lubina ponúka kvalitne riešené 1–3 izbové byty v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta. Čo získate? Moderné dispozičné riešenia – 1, 2 a 3-izbové byty s loggiou Tichá lokalita v prírode – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov Štandard alebo holobyt? Vyberte si podľa svojich predstáv DISPOZÍCIA : 2-izbový byt dispozične pozostáva z priestrannej obývačky otvorene prepojenej s kuchynským a jedálenským priestorom o výmere 25, 07 m2. Priestor je krásne presvetlený a vzdušný, každý majiteľ bude mať krásny komfortný priestor s príjemnou atmosférou a krásnymi výhľadmi v absolútnom súkromí. Manželská izba dostupná z obývačky disponuje krásnou výmerou 14,11 m2, opätovne poskytuje dostatok priestoru pre šatníkovú skriňu, veľkú manželskú posteľ. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa 4,42 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z kvalitnej 30-centimetrovej tehly a fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm s finálnou farebnou úpravou. Strecha je plochá, izolovaná hydroizolačnou PVC fóliou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Každý byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami v antracitovej farbe s viacbodovým uzamykaním a elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti, pričom v každej miestnosti sa nachádza aj samostatný displejový termostat na reguláciu teploty podľa potreby. Byty ponúkajú výbornú zvukovú izoláciu, keďže okolo každého bytu sa nachádzajú nosné múry, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Balkóny sú vybavené mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou s elegantným hliníkovým zábradlím so sklom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje videovrátnik s kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup do budovy, parkovisko aj príjazdovú cestu. Celý bytový dom bude navyše vybavený kamerovým systémom. Ku každému bytu patrí pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu, a parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 3 500 eur. Parkovacie plochy budú spevnené kvalitnou dlažbou značky Premac a v okolí domu bude vysadená zeleň, ktorá dotvorí príjemné prostredie na bývanie. Byty sú pripravené na pripojenie k internetu, keďže rozvody sú už zavedené do každého bytu. Predpokladaný termín kolaudácie : September/ Október 2025. Ceny bytov sú uvedené v štádiu HOLOBYT s možnosťou dokončenia do Štandardu. LOKALITA: Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce sa nachádza veľa zaujímavostí, turistických a cykloturistických chodníkov, hradov a rekreačných stredísk. V okolí môžete nájsť taktiež rekreačnú oblasť Zelená Voda, Hrad Beckov, BikePark Kálnica či taktiež Čachtický hrad, minfarmu priamo v tesnej blízkosti alebo neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

REZERVOVANÉ Realitný maklér Peter Madleňák Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2-izbový mezonetový byt na Južnej ulici v projekte MARTINÁK, v lokalite Čermáň, s množstvom zelene a nových bytoviek. Byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí tehlového domu, ktorý bol postavený približne v roku 2001. V roku 2015 bola urobená nová fasáda. Dom nemá výťah a pivnica sa nachádza v podkroví. Byt má veľký balkón s pekným výhľadom. Dispozične byt ponúka rozumné využitie priestoru s výmerou približne 60 m² podľa listu vlastníctva. Predáva sa zariadený vrátane spotrebičov a TV – majiteľ si z bytu zoberie iba kancelársky stôl, stoličku a počítače. Pozostáva z obývacej izby, balkóna, kuchyne s jedálenským sedením, chodby, kúpeľne s WC a po schodoch sa dostanete do spálne. Byt má klimatizáciu, ohrev teplej vody a kúrenie zabezpečuje vlastný kondenzačný kotol. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, digestorom a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni je pračka. Mesačné náklady: správca približne 45 € elektrina 42 € a plyn 44 € Internet je riešený cez optiku TELEKOM, k dispozícii je aj ORANGE, televízia je cez satelitný Skylink. Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a zároveň pulzujúcim životom. Dve univerzity, množstvo škôl, obchodných centier, kultúrnych a športových zariadení robia z Nitry ideálne miesto pre život aj podnikanie. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice. Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite a chcete si užiť prostredie plné zelene, je tento byt správna voľba. Rovnako ide o výbornú investičnú príležitosť – vďaka lokalite a stavu nehnuteľnosti je ideálny na ďalší prenájom. Byt nemá vypracovaný energetický certifikát. Cena: 150.000 € zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri. Prezrite si všetkých 19 fotiek a 3D obhliadku, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk Peter Madleňák – Realitné služby bezpečne, odborne a seriózne Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality

Priestranný a prakticky riešený 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA SADOVÁ spája modernú architektúru s výhodnou polohou – bývanie v centre mesta, no zároveň v jeho kľudnejšej časti. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Klimatizácia v cene. Rezidencia SADOVÁ – jedinečný štýl bývania v srdci Senice ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba (6,94m2), kúpeľňa s WC (6,54m2), kuchyňa (16,04m2), obývačka (16,12m2), spálňa (17,12m2), balkón (2,27m2). K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobky, ktorých cena nie je zahrnutá v cene bytu. Je možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► POPIS BYTU: ● podlahová plocha bytu 62,76m2 ● podlažie: vyvýšené prízemie ● veľká kúpeľňa s oknom s podlahovým vykurovaním ● odhlučnené všetky priečky, kroková izolácia ● orientácia okien východ a juh ● bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere do bytu ● hladké sadrové omietky, 1x náter, anhydridové potery ● kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov ● pripojenie na internet, optická prípojka ● vývody kanalizácie a vody v kúpeľni, WC a kuchyni ukončené a zaslepené na stene inštalačného jadra ● zabudovaný podomietkový splachovací systém Geberit ● vodovodný rozvod studenej a teplej vody privedený do bytu po uzatváracie ventily v kuchyni, kúpeľni a WC ● domáci telefón, digitálne merače spotreby ► BYTOVÝ DOM - trojpodlažná murovaná stavba so sedlovou strechou a zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú krásne upravené, ponúkajú komfortne široké chodby a schodisko. Vstup do bytového domu je elektronickým bytovým vrátnikom. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum/ ponúkame na predaj krásny, svetlý a moderne riešený 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA SADOVÁ v centre Senice. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, čo z neho robí praktickú voľbu pre bývanie aj podnikanie. Predáva v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia „na kľúč“ podľa predložených vizualizácií. Bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, moderný dizajn a prirodzené svetlo – ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a kvalitné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: ● vstupná chodba: 6,94 m² ● kúpeľňa s WC: 6,54 m² ● kuchyňa: 16,04 m² ● obývačka: 16,12 m² ● spálňa: 17,12 m² Podlahová plocha: 62,76 m² K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobka (nie sú zahrnuté v cene). Možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► TECHNICKÝ POPIS: ● veľká kúpeľňa s oknom a podlahovým vykurovaním ● orientácia okien: východ a sever ● bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ● klimatizácia ● hladké sadrové omietky, 1x náter, anhydridové potery ● kompletná elektroinštalácia, zásuvky a vypínače ● optika ● zabudovaný systém Geberit ● domáci telefón, digitálne merače spotreby ► BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Murovaná stavba so sedlovou strechou a zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú krásne upravené, ponúkajú komfortne široké chodby a schodisko. Vstup do bytového domu je elektronickým bytovým vrátnikom. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu Možnosť odpočtu DPH Cena je konečná – vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Pomôžeme vám aj s financovaním prostredníctvom hypotéky. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie, vizualizácie a pôdorys sú dielom kancelárie. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

EXKLUZÍVNE V AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj dvojizbový byt v nízkom tehlovom bytovom dome na Kalinčiakovej ulici v Senici. Disponuje loggiou a prislúcha k nemu murovaná pivnica na prízemí. Nízke mesačné náklady robia z tohto bytu mimoriadne atraktívnu investičnú nehnuteľnosť, ktorá je ideálna na stabilný a bezstarostný prenájom. Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Zaplatením kúpnej ceny voľný, bez tiarch a financovanie je možné riešiť hypotekárnym úverom. POPIS BYTU: ● podlahová plocha bytu: 49 m2 + loggia 3 m2 + murovaná pivnica v suteréne ● podlažie: 3/4 bez výťahu ● stav: pôvodný ● v izbách drevené parkety ● bytové jadro je z časti murované, jedna stena umakart ● na chodbe šatníková skriňa ● orientácia na svetové strany: okno obývacej izby a izba s loggiou na západ, okno kuchyne na východnú stranu ● mesačné náklady na bývanie cca 130,- euro ► Podrobnú dispozíciu bytu nájdete v priloženom pôdoryse: chodba, kuchyňa, obývačka, izba, kúpeľňa, WC, loggia, murovaná pivnica. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: ● zateplený bytový dom s opravenými spoločnými priestormi ● spoločné priestory sú čisté a udržiavané ● v okolí domu je množstvo zelene, detské ihrisko, v bezprostrednej blízkosti MHD, potraviny, lekáreň aj obľúbená reštaurácia ● pešo 10 minút do centra ● v okolí dobré možnosti parkovania ● správca: OSBD a.s. Senica Interiér je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu, ako môže byt po modernizácii pôsobiť, sa môžete inšpirovať priloženými vizualizáciami, ktoré ponúkajú pohľad na jeho potenciál v súčasných dizajnových trendoch. Cena je konečná – vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Navyše Vám radi pomôžeme aj s financovaním. Viac fotografií interiéru zašleme na vyžiadanie. Túto ponuku predávame vo výhradnom zastúpení klienta. Fotografie, text a pôdorys sú autorským dielom a majetkom AVORY Real Estate Company s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Exkluzívna ponuka s časovo obmedzenou zľavou! Cena tohto krásneho 2-izbového bytu bola aktuálne znížená o 10 000 € – ale pozor, len do 31. decembra 2025! AVORY Realitné Centrum/ Atypicky riešený, krásne presvetlený podkrovný byt s rôznymi výklenkami si zamilujete na prvý pohľad. Nie je len o priestore, je o pocite domova, kde môžete dýchať, tvoriť, oddychovať. Atmosféru dotvárajú drevené krovy, o komfort sa postará klimatizácia. Tento štýlový byt čaká na niekoho kto ocení všetko čo ponúka. Nachádza v novom bytovom komplexe REZIDENCIA SADOVÁ v pokojnej časti centra mesta, odkiaľ máte všade blízko. Predáva sa v štádiu "holobyt" a je možnosť dokončenia do štádia "na kľúč" podľa návrhu bytového architekta. Rezidencia SADOVÁ – jedinečný štýl bývania v srdci Senice ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba (6,48m2), kúpeľňa s WC (8,03m2), kuchyňa s obývačkou (28,70m2), spálňa (12,53m2), šatník (1,50m2). K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobka, ktorých cena nie je zahrnutá v cene bytu. Je možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► POPIS BYTU: ● podlahová plocha bytu 57,24m2 ● veľká kúpeľňa s oknom ● orientácia okien juh a východ ● bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere do bytu ● hladké sadrové omietky, 1x náter, anhydridové potery ● kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov ● pripojenie na internet, TV a telefón, optická prípojka ● vývody kanalizácie a vody v kúpeľni, WC a kuchyni ukončené a zaslepené na stene inštalačného jadra ● zabudovaný podomietkový splachovací systém Geberit ● vodovodný rozvod studenej a teplej vody privedený do bytu po uzatváracie ventily v kuchyni, kúpeľni ● domáci telefón, digitálne merače spotreby ► BYTOVÝ DOM - murovaná stavba so sedlovou strechou a zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú krásne upravené, ponúkajú komfortne široké chodby a schodisko. Vstup do bytového domu je elektronickým bytovým vrátnikom. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu Treba vidieť naživo, aby ste cítili, čo všetko tento byt ponúka. Dohodnite si obhliadku a zažite ten rozdiel – bývanie, ktoré má atmosféru a štýl. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním. Možnosť odpočtu DPH. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

PREHĽAD: Ak hľadáte byt, ktorý spája priestrannosť a dobrú polohu, tak tento 2-izbový byt s rozlohou 65 m² ponúka všetko, čo potrebujete pre svoje bývanie. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v Žiline a je čiastočne zrekonštruovaný, takže poskytuje dobrý pomer medzi moderným vzhľadom a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva so všetkým zariadením, ktoré v ňom zostáva (okrem postele). K bytu prislúcha pivnica, kobka a balkón – tri bonusy, ktoré významne zvyšujú komfort bývania. Dostupnosť bytu pre rezerváciu a kúpu je 15.01.2026 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu vás privíta chodba, z ktorej vedú dvere do jednotlivých miestností. Z chodby sa dostanete do obývacej izby orientovanej na juhovýchod, ktorá pôsobí vzdušne a svetlo vďaka veľkým oknám a prístupu na balkón. Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá ponúka dostatok priestoru pre veľkú manželskú posteľ aj vstavanú skrinu. Je tichá, pokojná a orientovaná na severozápad. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, stolom a komodou, zároveň v nej nájdete napríklad plynový sporák, rúru a chladničku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť, kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v dobrej kondícii, pričom stále ponúka priestor na to, aby ste si ho prispôsobili podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, stúpačky, bleskozvody, odkvapy a vstupné dvere. LOKALITA: Tento byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite Hliny 7 s množstvom zelene a zároveň len pár minút od centra mesta. V blízkosti bytu sú školy, škôlky, kaviarne, obchody a do pár minút autom sa dostanete do nemocnice, nákupných centier, mestských parkov a na diaľnicu. To iste poteší každého, kto chce mať „všetko na dosah ruky. Pri bytovke zároveň bezplatne a bezproblémov zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny nie je pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI TENTO BYT MALI KÚPIŤ? Tento byt ponúka ideálnu kombináciu – dostatok miesta a úložného priestoru (pivnica, kobka), pohodlie a miesto na relax (balkón) a výbornú lokalitu (Hliny 7). Je vhodný pre mladý pár, jednotlivca, starší manželský pár alebo ako bezpečná investícia v stabilnej lokalite. Byt sa predáva za cenu 179 500€ (mesačné náklady pre dve osoby 215€) a dostupný pre rezerváciu, a kúpu je od 15. januára 2026. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s terasou v novostavbe Byty Vrbina v kúpeľnom meste Piešťany na ulici Broskyňová. Byt D1 sa nachádza na 1 NP v celkovej výmere 81,5m2: z toho výmera bytu 50,7m2, výmera terasy: 30,8m2, v. Jeho dispozíciu tvorí: Chodba o výmere 6,4m2, Samostatné WC o výmere 1,7 m2, obývacia izba s kuchyňou o výmere 24,6m2, spáľňa o výmere 13,9 m2, kúpeľňa o výmere 4,2m2 terasa 30,8m2 Byty sa predávajú v štandarde Popis novostavby : Projekt Byty Vrbina ponúka moderný polyfunkčný dom s 40 bytmi na šiestich poschodiach, vrátane jednoizbových, dvojizbových, trojizbových a štvorizbových jednotiek, a celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy a voľnočasové priestory ideálne pre rodiny s deťmi, podporujúce aktívny životný štýl a komunitné stretnutia. Lokalita v Piešťanoch, blízko križovatky Bratislavskej a Adama Trajana, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl a obchodov. Milovníci športu môžu využiť cyklotrasy a neďaleký hokejový štadión. Projekt zahŕňa rekonštrukciu križovatky a revitalizáciu ulice s novými chodníkmi, cyklotrasami a výsadbou zelene, čo prispeje k zlepšeniu dopravy a verejného priestoru. Projekt je vo výstavbe a kolaudácia 2Q 2026. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 5000 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový apartmán typu Superior s výmerou až 67,49 m² vrátane nebytového priestoru, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Hrabovo – Fatrapark 2, len pár krokov od kabínkovej lanovky na Malinô Brdo. Byt disponuje dvoma balkónmi (s Južnou orientáciou), ktoré nie sú zahrnuté v úžitkovej ploche a nachádza sa na 3 poschodí zo 6. Úschovňa - nebytový priestor, ktorý je vhodný na uskladnenie lyží a bicykla sa nachádza na prízemí a spolu s parkovacím státím pri dome sú zahrnuté v celkovej cene. Nové vinylové podlahy, plastové okná, murovaná kúpeľná, podlahové kúrenie, šatník, sprchový kút spolu s toaletou. Priestranný apartmán, ktorý disponuje počtom lôžok 4 + 3 očarí na pohľad a uspokojí väčší počet ľudí. Moderne zariadený so štýlovým interiérom. Nachádza sa v strede budovy s bezbariérovým prístupom. Orientácia je na zadnú stranu s Južnou svetovou stranou. Nehnuteľnosť je vedená ako byt/ bytový dom, čo umožňuje štandardné financovanie hypotekárnym úverom. Je vhodná na celoročné bývanie. Fatrapark II disponuje recepciou, reštauráciou s terasou, výťahom, spoločenskou miestnosťou, detským kútikom, vonkajším ohniskom a posedením. Exteriér apartmánového domu je veľmi príjemný. Pred domom tečie potok, čo ocení každí, kto príde aktívne relaxovať. V okolí je lesný porast plus ďalšie rekreačné objekty. Celoročná prevádzka so stabilným dopytom po ubytovaní. Lokalita Hrabovo je výnimočne prepojená s prírodou Národného parku Veľká Fatra a ponúka bohaté možnosti športových aktivít pre dospelých aj deti. Letná sezóna prináša množstvo atrakcií, ako je obľúbená freeride trasa pre horské bicykle z Malina Brda, plávanie, aquazorbing, paddle boarding na vodnej nádrži Hrabovo, najväčší lanový park na Slovensku – Tarzánia – vrátane 300-metrového ZIP LINE cez nádrž. K dispozícii sú aj lesné cyklotrasy, požičovne e-bikov pre náročnejších, kabínková lanovka, reštaurácie, bufety, turistické chodníky, prírodná lezecká stena Haliny, horské káry, kolobežky či výlet do unikátnej pamiatkovej rezervácie Vlkolínec s mini farmou. Zimná sezóna ponúka prírodné otužovanie vo vodnej nádrži Hrabovo, lyžovanie a ski-turistiku v stredisku Malinô Brdo, možnosti skialpinizmu, ako aj relax v blízkych termálnych parkoch Bešeňová (15 min) a Tatralandia (25 min) vzdialených len krátkou jazdou autom. Kabínková lanovka je vzdialená len 100–150 metrov a pohodlne sa k nej dostanete aj v lyžiarkach. Ideálna investičná príležitosť pre nového majiteľa – spojenie vlastného oddychu s výnosom z prenájmu. Nehnuteľnosť môžete využívať pre svoje potreby, bývať v nej celoročne alebo ju efektívne prenajímať a generovať pasívny príjem. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí, kam sa budete vždy radi vracať – či už za oddychom, športom alebo aktívnym životným štýlom.