2 izbové byty na predaj, Košický kraj

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou s výmerou 58 m², situovaný na 4. poschodí z 8 na ulici Povstania českého ľudu v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V byte boli zároveň vymenené stúpačky. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -zateplenie, -obnovu spoločných priestorov, -výmenu výťahu. Lokalita: Veľkou výhodou je pokojná a zelená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti a lokalita zároveň ponúka dobré spojenie s centrom Košíc. Udržiavaný a pokojný vchod spolu s príjemným susedstvom vytvárajú príjemné podmienky na bývanie. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v pokojnej lokalite a chcete si jeho interiér zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária BELLVERA Vám ponúka na predaj udržiavaný 2-izbový byt s dobrou loggiou a pivnicou, umiestnený na ideálnom 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: Ulica: Považská 1, Košice – Západ (Terasa) Dispozícia: 2-izbový byt s neprechodnými izbami Poschodie: 5. poschodie Príslušenstvo: Loggia 4,49 m2 , pivnica Stav: Plastové okná, udržiavaný stav, rohová kuchynská linka Jadro: Pôvodné umakartové – výborná príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu kúpeľne a WC presne podľa vlastných predstáv DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba s dreveným obkladom a dlažbou - Samostatná kuchyňa s rohovou linkou a jedálenským kútom - Priestranná obývacia izba s priamym výstupom na loggiu - Samostatná neprechodná spálňa - Kúpeľňa a samostatné WC LOKALITA A JEJ NAJVÄČŠIE VÝHODY: Poloha na Považskej ulici patrí k najcennejším lokáciám v Košiciach: Pešia dostupnosť k LF UPJŠ a Novej nemocnici (UNLP): Do 3 minút chôdze. Ideálne na prenájom zahraničným medikom s vysokým mesačným nájomným. Kompletná vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Galéria, školy, škôlky, obchody, pošta aj lekárne. Dostupnosť:Rýchle a pohodlné spojenie MHD do centra mesta (3 minúty na zastávku) Byt sa predáva so zariadením Cena DOHODOU

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Spoločnosť SolidReal v zastúpení Daniela Oravca, Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt v rezidencii Le Lys d’Or na Šoltésovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka celkovú úžitkovú plochu 61,41 m² spolu s priestranným balkónom s výmerou 8,09 m². Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou v blízkosti centra mesta, ale najmä moderným zariadením a smart technológiami, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Vhodná je pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala vybavená vstavanou skriňou a zrkadlom. Hlavnú dennú časť tvorí otvorená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Z obývacej časti je zároveň priamy výstup na balkón. Samostatná spálňa poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini. Kúpeľňa je riešená spoločne s toaletou a disponuje sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou, rebríkovým radiátorom a elegantným podsvieteným zrkadlom. Pozornosť bola venovaná aj samotnému vybaveniu kúpeľne, kde je použitý kvalitný sprchový systém Hansgrohe. SMART DOMÁCNOSŤ Jednou z hlavných predností bytu je jeho technologické vybavenie. O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará klimatizácia. Osvetlenie je riešené prostredníctvom inteligentných svetiel a LED pásov Philips Hue. Kuchyňa je vybavená vstavanými smart spotrebičmi Samsung. Jednotlivé prvky inteligentnej domácnosti je možné ovládať klasicky manuálne, prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo hlasovými povelmi. Moderné technológie tu teda nie sú iba položkou v zozname vybavenia – reálne spríjemňujú každodenné fungovanie v byte. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • 2 izby • úžitková plocha: 61,41 m² • balkón: 8,09 m² • poschodie: 3 • výťah: áno • pivničná kobka: áno • klimatizácia • WiFi • bezpečnostné dvere • inteligentné osvetlenie Philips Hue • LED osvetlenie Philips Hue • smart vstavané spotrebiče Samsung V prípade zakúpenia bytu s parkovacím miestom je cena bytu 294 000€. BEZPEČNOSŤ A REZIDENCIA Bytový dom poskytuje kontrolovaný vstup prostredníctvom čipu a je vybavený moderným kamerovým systémom. Rezidencia tak ponúka kombináciu komfortu, súkromia a bezpečnosti. LOKALITA – KOŠICE-JUH Rezidencia Le Lys d’Or sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice-Juh, ktorá ponúka príjemné rezidenčné prostredie a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Výhodou tejto polohy je možnosť spojiť pokojnejšie bývanie s komfortom mesta. Centrum Košíc je dostupné v krátkej pešej vzdialenosti a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. V blízkosti sú obchody, služby, školy a škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia aj gastronomické prevádzky. Väčšinu bežných potrieb tak možno vybaviť bez zdĺhavého presúvania po meste. Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie v blízkosti centra Košíc, s nadštandardným technologickým vybavením a možnosťou parkovania. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, kde pre Vás pripravíme ten najvýhodnejší úver na trhu. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

DREAM REAL Vám ponúka na predaj plnohodnotný 2-izbový byt s výmerou 52 m² a lodžiou na Južnej triede v Košiciach. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Hlavnou výhodou bytu je jeho klasická a praktická dispozícia. Ponúka dve samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, oddelené WC, priestrannú chodbu a lodžiu. Jednoducho byt, v ktorom má všetko svoje miesto. Stav a rekonštrukcia Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2019-2022, v rámci ktorej bola okrem iného vymenená elektroinštalácia v celom byte, zrekonštruované bytové jadro, vymenená kuchynská linka a osadený sprchovací kút. V byte sa nachádzajú plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné vstupné dvere a veľká vstavaná skriňa v chodbe. Byt je udržiavaný a v súčasnom stave umožňuje okamžité bývanie bez nevyhnutnosti veľkej vstupnej investície. Lokalita Južná trieda je praktická najmä vďaka blízkosti centra Košíc a veľmi dobrej občianskej vybavenosti. Do historického centra sa dostanete za niekoľko minút pešo alebo MHD. V okolí nájdete OC Astória, trhovisko, potraviny, reštaurácie, menšie obchody a prevádzky služieb, ako aj priestory na šport a cvičenie. V blízkosti sa nachádzajú Rastislavova a Panelová ulica a zastávky MHD s dobrým spojením do ďalších častí mesta. Je to lokalita, kde máte každodenné služby aj centrum mesta pohodlne poruke. Cena 180 000 € V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky na kataster, overenie podpisov, advokátska autorizácia zmlúv a hypotekárne poradenstvo. Kontakt Ing. Tomáš Kažimír DREAM REAL 0948 260 339 tomas@tomaskazimir.sk

"Snívate o vkusne zrekonštruovanom a kompletne zariadenom 2-izbovovom byte s balkónom, vhodnom na okamžité bývanie, či prenájom, ktorý je navyše situovaný v príjemnej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta?" Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK Dream Real a ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento dizajnovo zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový tehlový byt na Mieri – Národná trieda (Košice I – MČ Sever), v lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou či pešou výbornou dostupnosťou do centra mesta. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: vkusná rekonštrukcia dokončená v roku 2026, kvalitné materiály, praktické riešenia a množstvo nábytku vyrobeného na mieru možnosť ponechania takmer kompletného zariadenia, balkón, pivnica a nový zväčšený výťah, tehlový a zateplený bytový dom, výborná lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt má podlahovú plochu 53 m2 a prislúcha k nemu balkón (1,4 m2) a murovaná pivnica (0,8 m2) na prízemí. Nachádza sa na štandardnom 1. poschodí v 5 poschodovom zateplenom tehlovom dome s novým výťahom. Pod bytom je permanentne vykurovaný priestor využívaný na podnikateľské účely. Orientovaný je na Juhovýchod a Severozápad mimo hlavnej cesty, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie a príjemnú klímu aj počas najteplejších letných dní. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte priamo z Vášho zariadenia na odkaze TU: https://my.matterport.com/show/?m=b2q4C9sXLyi STAV A DISPOZÁCIA BYTU: Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou (dokončenou tento rok), pri ktorej majitelia kládli dôraz najmä na kvalitné materiál, praktickú dispozičné riešenie a množstvo vstavaného nábytku na mieru. Dispozične Vám byt ponúkne: vstupnú chodbu so vstavaným nábytkom na mieru, priestrannú obývaciu izbu s jedálenskou časťou prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu s francúzskym oknom a vstupom na balkón, murovanú kúpeľňu a oddelenú toaletu s umývadlom. V celom bytu sú plastové okná, kvalitné drevené podlahy v kombinácii s dlažbou, vymenená elektroinštalácia, znížené stropy a stieky, nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami (v jadre) a bezpečnostné vstupné dvere. Nová KUCHYŇA je navrhnutá v nadčasovej kombinácii bielej farby, prírodného dreva a čiernych detailov. Rohová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (plynovou varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, či práčkou a sušičkou umiestnenými nad sebou) a americkou chladničkou. SPÁLŇA je zariadená manželskou posteľou, vstavanou skriňou a dominantnou knižnicou na mieru, ktorá lemuje čelo postele a poskytuje množstvo otvoreného aj uzatvoreného úložného priestoru. Spálňa bude od obývacej izby oddelená posuvnými dverami s mliečnym sklom, na ktorej začne stolár už čoskoro pracovať. KÚPELŇA disponuje priestranným sprchovacím kútom s pevnou sklenenou zástenou, modernými čiernymi batériami, umývadlom položeným na masívnej drevenej doske a zrkadlovou skrinkou s úložným priestorom, ktoré spoločne vytvárajú príjemný a praktický celok. TOALETA bola zväčšená a doplnená o vlastné umývadlo a policový úložný priestor. V prípade záujmu je PO DOHODE možné v byte ponechať aj takmer KOMPLETNÉ ZARIADENIE. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v MČ Sever poskytujúcej široké spektrum voľno-časových aktivít, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. Na skok od bytu sa nachádzajú: viaceré obchody a potraviny Billa v obchodnom centre Mier, trhovisko a pošta, školy pre všetky vekové kategórie - Materské školy (Park mládeže a Obrancov mieru), základná škola (Tomášiková), gymnázium (Park Mládeže) a Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie. Do 300 metrov od brány sa nachádzajú viaceré zastávky MHD (s linkami autobusov 12, 14, 16, 18, 22, 25, 27, 29, 36, 55, 71, 72, N2 a N5). Milovníci príjemných prechádzok či aktívneho oddychu isto ocenia blízkosť Lezeckej steny Rozlomity, tenisových kurtov, kúpaliska Ryba či rekreačného Areálu Anička. STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, kompletnému zariadeniu, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 227.900,- € Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vám ju osobne predstavím na obhliadke. Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka jedinečnú príležitosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný 1,5-izbový „pražský“ byt na Kežmarskej ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolitých parkoch. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - praktické spojenie obývacej izby s kuchyňou a samostatná spálňa, - kompletná 5-ročná rekonštrukcia, - klimatizácia a západná orientácia mimo hlavnej cesty - zateplený bytový dom s novým výťahom, - výborná občianska vybavenosť a zastávka MHD hneď za domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha: 40 m2 Lodžia: Nie Kumbál: Áno (1 m2) Pivnica: Nie Poschodie: 1. zo 7 (Pod bytom je byt) Výťah: Áno (nový) Orientácia: Západ Stav bytu: zrekonštruovaný Klimatizácia: áno Stav domu: zrekonštruovaný & zateplený VIRTUÁLNU PREHLIADKU nájdete na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=HoPhJzAkVV6 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt bol pred 5. rokmi kompletne zrekonštruovaný a dispozične Vám ponúkne: otvorenú dennú časť bytu pozostávajúcu z obývacej izby s kuchyňou a malou predsieňou so zrkadlovou vstavanou skriňou samostatnú spálňu oddelenú od obývacej izby posuvnými dverami modernú kúpeľňu spojenú s toaletou praktický kumbál na spoločnej chodbe priamo pred bytom. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, spredu plnená práčka a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, umývadlo s kúpeľňovou a zrkadlovou skrinkou či závesnou toaletou. Dostatok úložného priestoru ponúka vstavaná skriňa v chodbe. Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará klimatizácia. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia ale aj vymenené interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, detských, tenisových či basketbalových ihriskách a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti či pešej dostupnosti na nachádzajú: obchodné centrá Erika a Galéria či obchodný dom Terasa, kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní, detské, basketbalové a multifunkčné ihriská, či Národné tenisové centrum Košice s viacerými športoviskami dostupnými aj pre verejnosť, jasle, materské a základné školy či Gymnázium na Trebišovskej ul., poliklinika s pohotovosťou a nonstop lekárňou, zastávka MHD (s linkami autobusov 17 a 20) hneď za domom. STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 179.990,- € Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vám ju osobne predstavím na obhliadke. Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte CityZEN Residence, Národná trieda 6, Košice. Základné parametre bytu: • 57,25 m² byt, bez balkóna • 2 izby, prízemie • dokončenie: 4Q/2027 • cena: 269.500 € s DPH Tento byt dáva zmysel každému, kto chce bývať v meste a nechce riešiť schody ani výťah. Na prízemí ste doma pár krokov od vchodu, čo ocení mladý pár, rodič s kočíkom aj investor, ktorý hľadá byt na prenájom blízko centra. CityZEN je komorný projekt s iba 7 bytmi. Nečakajte masovú výstavbu ani anonymné chodby, susedov tu budete poznať po mene. Projekt stojí pár minút od centra. Pešo máte obchody, školy, parky aj MHD, teda všetko, čo potrebujete na pohodlný život v meste. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde: • tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie aj chladenie • rekuperácia, takže máte stále čerstvý vzduch bez vetrania oknami • plastové okná, bezpečnostné aj interiérové dvere • zariadená kúpeľňa a WC s dlažbou • vinylová podlaha • zelená strecha a súkromná zelená zóna Cena bytu je 269.500 € s DPH. K bytu si môžete dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za 20.000 € a pivničnú kobku za 4.300 €. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969.

Ponúkame na predaj veľmi pekný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v lokalite Staré mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a v rámci developerského projektu „Bytový dom STROMOVÁ“ prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové vchodové dvere, plastové okná, interiérové dvere so zárubňami, znížené stropy s bodovými svetlami, nové povrchové úpravy stien, plávajúce laminátové podlahy, nové elektrické rozvody, predprípravu na internetový signál a na klimatizáciu. Pekné veľké izby sú samostatné, nepriechodné. V kuchyni je k dispozícii nová linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska s digestorom, elektrická rúra a práčka). V kúpeľni sa nachádza uzatvárateľný sprchový kút a umývadlo so skrinkou a zrkadlom. Toaleta je samostatná, stúpačkové rozvody sú vymenené. Byt je orientovaný na západ. Bez lodžie. K bytu patrí novozrekonštruovaná pekná veľká pivnica. Bytový dom v súčasnosti prechádza dôkladnou obnovou spoločných interiérových priestorov. Budova energetický certifikát nemá. Zateplenie domu sa chystá v roku 2027. Atraktívna poloha s blízkou dostupnosťou do centra mesta. Kúpu bytu je možné využiť aj ako investíciu so zámerom následného prenajímania. Byt je kúpou voľný. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2 izbový byt, centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z predsiene, kuchyne, 2 samostatných obytných miestností, kúpeľne a WC, -celková podlahová plocha: 52,15m2 (vrátane pivníc), -poschodie: 2/3, -rekonštrukcia: rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, plastové okná, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu), nové omietky, -bytové jadro: murované, nová sanita, obklady a dlažba, radiátor, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena strešnej krytiny, okien, vchodových dverí, stúpačiek, -orientácia bytu: J, -príslušenstvo: 2x pivnica (3,45m2), -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 127.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=CWk6U6ok2yu

Ponúkame Vám na predaj 2- izbový byt na sídlisku Stráňany v Michalovciach. Byt Vás zaujme nielen svojím praktickým dispozičným riešením, ale aj príjemnou atmosférou a krásnym výhľadom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. príjemná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou byt prešiel rekonštrukciou- plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, murované bytové jadro, znížené stropy, nová elektroinštalácia, vstavaná skriňa, veľká kuchynská linka s kompletným vabavením,... nachádza sa na 11. poschodí / 13 p. s balkónom k bytu prislúcha pivnica praktická komora na spoločnej chodbe priamo na poschodí predáva sa zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje pohodlné nasťahovanie bez starostí kompletne vybavená kuchyňa celková výmera bytu 58,52 m2 byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi skvelá občianska vybavenosť sídliska- základná škola, materská škola, potraviny, pekáreň, pošta, kvetinárstvo, lekáreň, zástavka MHD, detské ihriská, nemocnica,... Nemáte čas riešiť úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0908 231 876

Spoločnosť SolidReal v zastúpení Daniela Oravca, Vám ponúka exkluzívne na predaj štýlovo zariadený 2-izbový byt situovaný v rezidencii Le Lys d’Or na Šoltésovej ulici v mestskej časti Košice-Juh. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí v bytovom dome s výťahom. Byt je vhodný pre človeka, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Vďaka svojmu vybaveniu môže byť zároveň zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza chodba so vstavanou skriňou a zrkadlom. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na oddychovú aj jedálenskú časť a jej súčasťou je 65" Smart TV Samsung. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je spojená s toaletou a disponuje sprchovacím kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou, rebríkovým radiátorom a dizajnovým podsvieteným zrkadlom. Súčasťou vybavenia je kvalitný sprchový systém Hansgrohe a umývadlo značky Franke. SMART TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a moderný spôsob bývania. Nechýba klimatizácia ani inteligentné technológie, ktoré umožňujú jednoduché ovládanie domácnosti. Osvetlenie zabezpečujú smart svetlá a LED pásy Philips Hue. Vstavané spotrebiče v kuchyni sú značky Samsung a vybrané prvky domácnosti je možné ovládať manuálne, prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo hlasovým ovládaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2 izby • úžitková plocha: 61,41 m² • poschodie: vyvýšené prízemie • výťah: áno • klimatizácia • WiFi • bezpečnostné dvere • smart osvetlenie Philips Hue • LED pásy Philips Hue • vstavané smart spotrebiče Samsung • pivničná kobka: áno K bytu zároveň prislúcha parkovacie miesto, ktoré sa nachádza za závorou. V prípaden kúpy bytu s parkovacím miestom je cena bytu 284 000€. BEZPEČNÉ A KOMFORTNÉ BÝVANIE Rezidencia Le Lys d’Or je vybavená kontrolovaným vstupom na čip a kamerovým systémom. Obyvateľom tak poskytuje príjemné a bezpečné prostredie. LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Košice-Juh, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou je kombinácia pokojného rezidenčného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj reštaurácie a ďalšie možnosti občianskeho vyžitia. Centrum Košíc je zároveň dostupné pohodlne a bez nutnosti zdĺhavého dochádzania. Tento byt je vhodnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia – ponúka moderné zariadenie, smart technológie, klimatizáciu, vlastné parkovanie a praktickú polohu v blízkosti centra. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, kde pre Vás pripravíme ten najvýhodnejší úver na trhu. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Ing. Yehor Matviienko a FlexiReal ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 52 m², nachádzajúci sa v Spoločenskom pavilóne na Triede SNP v Košiciach. Byt sa nachádza na 8. poschodí a je orientovaný na západ. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb. Jeho výraznou výhodou sú tri balkóny, každý s výmerou približne 4 m². Byt je po staršej rekonštrukcii a pred predajom bol čerstvo vymaľovaný. Nový majiteľ ho tak môže začať využívať bez potreby okamžitých základných úprav, prípadne si ho postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a MHD. Základné informácie: * výmera: 52 m² * 2 izby * 2 nepriechodné izby * 3 balkóny, každý cca 4 m² * 8./9. poschodie * západná orientácia * staršia rekonštrukcia * čerstvo vymaľovaný 3D obhliadka bytu:
https://my.matterport.com/show/?m=yRNbTQLFurh V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Yehor Matviienko
📞 +421 951 585 298

Ing. Ladislav Šosták vám ponúka na predaj výnimočný byt s vlastným parkovacím miestom vo dvore, na ulici Lofflerova. Ide o historickú budovu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou od výmeny strechy, rozvodov, okien, až po komfortné riešenia ako je podlahové teplovodné vykurovanie, či vysoké drevené okná, ktoré dokonale presvetľujú celý priestor. Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo vo dvore a keďže sa byt nachádza na prízemí s orientáciou priamo do dvora, nielenže nebudete nikým rušený, ale máte priamy prístup z auta do bytu. Ocenia to hlavne starší ľudia, či investori, ktorí pri cene prenájmu môžu zohľadniť vyhradené parkovanie. Byt má výmeru 45m2, nedisponuje balkónom ani loggiou, ale vzhľadom na dostupnosť dvora, ho ani nepotrebujete. Na dvore si môžete sadnúť na lavičku a vychutnať si rannú kávu. Tento byt sa nachádza v budove s vysokými stropmi, veľkými oknami, ktoré dokonale presvetľujú celý priestor. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom a podlahovým teplovodným kúrením. Dispozícia bytu pozostáva z hlavnej spálne (14m2), obývačky s priamym prístupom do kuchyne, priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. K bytu príslúcha aj pivnica o výmere 5,5m2 + parkovacie miesto vo dvore. Byt sa predáva v štádiu štandard, s osadenými oknami, kotlom, finálnou omietkou a maľbou, podlahami, dlažbou a sanitou, interiérovými dverami so zárubňami. Cena bytu predstavuje sumu 215.000 eur. K bytu je nutné dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000 eur a pivnicu v cene 5.000 eur. Celková suma je byt + parkovacie miesto + pivnicu je 235.000 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969 a viac informácii poskytnem telefonicky. Fotky sú len ilustračné, nie sú to reálne zábery bytu.

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klientov ponúkame na predaj 2-izbový byt v lukratívnej lokalite okresného mesta Gelnica, ktoré disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na ulici Sídlisko SNP 1026/30 na 1. poschodí a disponuje podlahovou plochou približne 55m2. Orientácia bytu je na sever, východ a juh s výhľadom na priľahlý park. Byt dispozične pozostáva z obývacej miestnosti, spálne, kuchyne, kúpeľne s WC, špajzy a chodby. Príslušenstvo bytu tvoria dve pivnice v suteréne bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, no má vymenené plastové okná a je v „obývateľnom“ stave. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel komplexnou rekonštrukciou strechy, pričom je rovnako plánovaná aj obnova vonkajšieho plášťa bytového domu. Bytový dom okrem iného disponuje kočikárňou, prípojkami na TV a internetové služby od relevantných poskytovateľov týchto služieb pôsobiacich v Gelnici. Vykurovanie v bytovom dome je zabezpečené tepelnými plynovými žiaričmi – gamatkami. Celkové mesačné náklady pre dve dospelé osoby sú približne 180€. V okruhu 200 metrov od bytového domu sa nachádza nadštandardná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, všeobecný lekár, advokát, materská škôlka, základná škola, gymnázium, detské ihrisko...). V blízkosti bytového domu sa nachádza viacero parkovacích plôch s dostatočnou parkovacou kapacitou. Byt je vhodný ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s možnosťou sebarealizácie pri rekonštrukcii. Byt je v ponuke za cenu 58 000€, v cene zahrnutý kompletný právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva bytu a taktiež prípadná asistencia pri zabezpečení financovania kúpy bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – mestská časť Sídlisko KVP. Byt sa nachádza v komplexne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome na Húskovej ulici 1287/33 na 4. poschodí a disponuje podlahovou plochou približne 48 m2. Orientácia bytu je na sever a juh s výhľadom na Bankov. Byt dispozične pozostáva z obývacej miestnosti, spálne, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC, šatníka a chodby, k bytu prislúcha aj lodžia a pivnica s plochou približne 1,5 m2. Byt prešiel rekonštrukciou bytového jadra približne pred 10 rokmi, v byte boli položené laminátové podlahy, osadené bezpečnostné dvere, plastové okná a kuchynská linka. Bytový dom, v ktorom je byt umiestnený disponuje najmä osobným výťahom a prípojkami na všetkých relevantných poskytovateľov internetových a televíznych služieb. V okruhu 200 metrov od bytového domu sa nachádza nadštandardná občianska vybavenosť (Lidl, potraviny, lekáreň, balíkoboxy, materská škôlka, základná škola, ZUŠ, detské a športové ihrisko, výbeh pre psov, zástavka MHD...). V blízkosti bytového domu sa nachádza viacero parkovacích plôch s dostatočnou parkovacou kapacitou. Byt je vhodný ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie s možnosťou sebarealizácie pri prípadnej rekonštrukcii. Byt je v ponuke za cenu 175 000€, v cene je zahrnutý kompletný právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva bytu a taktiež prípadná asistencia pri zabezpečení financovania kúpy bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košíc na sídlisku KVP na Titogradskej ulici. Byt s rozlohou 50m2+ lodžia je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 6.p/8. K bytu prislúcha pekná lodžia, pivnica na prízemí BD a v byte je kumbál. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne aj so zariadením. V celom byte sú nové rozvody elektriny, nová ističová skrinka, plastové okná, vyrovnané podlahy aj stropy, znížené stropy, bodové osvetlenie. Bytové jadro je vymurované, samostatná kúpeľňa s veľkou vymurovanou rohovou sprchou a s dostatočným priestorom, stúpacie rozvody sú vymenené. Samostatná toaleta. V byte sa nachádza aj pekný kumbál. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou ako pri pražskom byte, dostatok priestoru na kuchynský stôl, kuchynská linka je na mieru s elektrickým- plynovým sporákom, práčkou a mikrovlnkou. V obývacej izbe priestor pre stôl, sadačku a obývaciu stenu. V spálni je veľká vstavaná skriňa a vchod na slnečnú lodžiu. Interierové dvere a zárubne v celom byte. Byt je dostatočne teplý a slnečný, orientácia BD východ/západ. Náklady na bývanie inkaso 170€/2 osoby+ nájom elektrina 30€ plyn 12€, správca BD- SBD II, Bardejovská, Košice. Výborná občianská vybavenosť, v blízkosti veľa zelene, školy, škôlky, poliklinika, miestny úrad, kostol, obchody Fresh, Billa, Lidl. V blízkosti zastávka MHD, bezproblemové veľké parkovisko.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt vo vyhľadadávanej lokalite na Panelovej ulici č.7 v Mestskej časti Košice-Juh s výbornou polohou v rámci širšieho centra. Byt je klimatizovaný s výmerou 57 m2, nemá balkón, nachádza sa na 4/4 posch.bez výťahu. Ponúka zmenenú dispozíciu na moderný 2-izbový byt, ako aj investičnú príležitosť na prenájom. Rekonštrukcia: murované jadro, vymenená elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, sadkrokartonové stropy, plastové okná, parkety, keramická dlažba na chodbe, sprchovací kút, sanita a dlažba, vstavaná skriňa, vchodové dvere. Dispozícia: vstupná chodba, veľká obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s toaletou. Vybavenie bytu: klimatizácia, umývačka riadu, elktrická varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, rýchlovarná konvica, mikrovlnná rúra, práčka,veľká vstavaná skriňa v izbe, jedálensky stôl so stoličkami, TV stolík,konferenčný stôl,rozťahovacia pohovka. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zateplený, vymenené stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory. Výborná občianska vybavenosť : zastávky MHD , v blízkosti Fresh ZŠ, MŠ, Poliklinika s nemocnicou. Mesačné náklady 200 €/ 2 osoby Orientácia bytu Juh-Sever. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností

Začíname PREDAJ NOVÉHO PROJEKTU – RAJ Centrum Real Vám ponúka na predaj byty vo výnimočnom projekte, ktorý vyrastá v Národnom parku Slovenský Raj . Vďaka svojej polohe a dizajnu je Rezidencia RAJ ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní v blízkosti hôr, lesa, výnimočných výhľadov a ticha – no zároveň s plným komfortom moderného života. Architektúra komplexu rešpektuje krajinu a prírodný ráz miesta – spája nadčasový dizajn s teplými materiálmi a premyslenými detailmi. Bytový dom RAJ ponúka 39 bytov s rozlohou od 35 do 90 m², každý s vlastnou terasou alebo balkónom , pivničnou kobkou , parkovacím miestom a to všetko v uzavretom areáli, ktorý poskytuje súkromie, bezpečnosť a pohodlie. Výstavba už oficiálne prebieha a prvé byty budú pripravené na odovzdanie v máji 2026. Ak hľadáte trvalé bývanie, víkendové útočisko, alebo investíciu s vysokou pridanou hodnotou – tento jedinečný projekt je určite najlepšou voľbou. Dopyt je vysoký – počet bytov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku📍 Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Ponúkame Vám na predaj štýlový a kompletne moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt na sídlisku Juh v Michalovciach. Vďaka svojej polohe v blízkosti centra mesta, kvalitnej rekonštrukcii a príjemnému prostrediu plnému zelene predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. sídlisko s množstvom zelene byt je po čerstvej modernej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, murované bytové jadro, nová elektroinštalácia a rozvody vody, nové radiátory, stierky, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové interiérové a vstupné dvere,... bez balkóna nachádza sa na 6. poschodí/ 6 p. k bytu prislúcha pivnica celková výmera bytu je 54,07 m2 kúpeľňa so sprchovacím kútom výhodou je samostatné WC byt je vhodný na bývanie, aj na investíciu nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome komfort bývania dopĺňa nový výťah s bezbariérovým prístupom kompletná občianska vybavenosť - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica, školy, materské školy, obchody, zastávky MHD, služby aj centrum mesta, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Ponúkame Vám na predaj 2- izbový byt na sídlisku Juh v Michalovciach. Byt je kompletne zrekonštruovaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Vďaka svojej polohe je ideálny pre pár alebo mladú rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Michalovce. nachádza sa na ul. J. Murgaša lokalita s množstvom zelene byt je po kompletnej rekonštrukcii ( plastové okná, laminátové podlahy, keramická dlažba, murované bytové jadro, napínané stropy, nová elektroinštalácia s bodovým osvetlením, bezpečnostné vstupné dvere, ) nachádza sa na 6. poschodí / 6 p. s balkónom s pekným výhľadom k bytu prislúcha pivnica byt je klimatizovaný celková výmera bytu je 50,80 m2 kúpeľňa so sprchovacím kútom výhodou je samostatné WC byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, s novými balkónmi pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou- základné školy, materské školy, nemocnica, obchody, detské ihriská, nemocnica, hypermarket TESCO, nákupné centrum STOP SHOP,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v meste, centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, kúpeľne, WC a chodby, -celková podlahová plocha: 56,3m2 (vrátane balkóna 3m2 a pivnice 2m2), -poschodie: 3/4, -rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady, kuchynská linka so spotrebičmi, interiérové dvere, plastové okná, omietky, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytové jadro: murované, nové obkklady, dlažba a sanita, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, stúpačiek, vchodových dverí a okien, -príslušenstvo: pivnica (2 m2), -orientácia bytu: J-S, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 125.000,- €a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=P7QRjoN2Mgs

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 42 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na Zupkovej ulici v Košiciach. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s WC. Prakticky riešená dispozícia zabezpečuje efektívne využitie priestoru. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého popoludnia a ponúka nádherné panoramatické výhľady na mesto. Byt disponuje novou kuchynskou linkou, klimatizáciou, bezpečnostnými vstupnými dverami a kúpeľňou so sprchovacím kútom spojenou s WC. K bytu prislúcha: priestranná zasklená loggia s výmerou 6 m², komora na spoločnej chodbe priamo vedľa bytu, pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom Bytový dom je zateplený, disponuje novým výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi, ktoré prispievajú ku komfortnému bývaniu. Lokalita Zupkova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Dargovských hrdinov, ktoré patrí medzi obľúbené lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj ďalšie služby. Veľkou výhodou lokality je množstvo zelene a blízkosť lesoparku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a oddych v prírode. Byt je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Medzi jeho hlavné prednosti patrí klimatizácia, západná orientácia, veľká zasklená loggia, praktická dispozícia, nádherné výhľady na mesto a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Cena: 164 990 € zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním – radi vám pomôžeme nájsť najlepšie riešenie. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0917 816 660.

Ponúkame na predaj byt na ulici Protifašistických bojovníkov v Košiciach, situovaný na 2. poschodí tehlového meštianskeho domu. Vstup do bytu je z pavlače a veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovanie vo vnútornom dvore domu – benefit, ktorý má v centre mesta osobitnú hodnotu. Samotný byt má výmeru 36,58 m² a patrí k nemu nadštandardne veľká pivnica s výmerou 7,8 m². Celkovo tak máte k dispozícii 44,38 m² úžitkového priestoru. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, na konci ktorej sa nachádza kuchynská linka, samostatnej priestrannej izby a ďalšej menšej miestnosti, ktorú možno využiť ako šatník, pracovňu, úložný priestor alebo menšiu doplnkovú izbu. Samostatná kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a toaletou. V byte sú zavedené všetky inžinierske siete a vykurovanie je zabezpečené vlastnými plynovými gamatkami. Byt je v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu. Nový majiteľ tak nemusí robiť kompromisy s cudzou rekonštrukciou, ale môže si celý priestor navrhnúť podľa vlastného vkusu a spôsobu využitia. Charakter staršieho mestského bývania dotvárajú vysoké stropy, pôvodné drevené parkety, tehlová stavba a pavlačový charakter meštianskeho domu. Pri vhodnej rekonštrukcii tu môže vzniknúť veľmi príjemné mestské bývanie s atmosférou, ktorú novostavby často neponúkajú. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre kupujúceho, ktorý hľadá byt na následný prenájom. Nehnuteľnosť sa odporúča najmä tomu, kto nehľadá hotový interiér, ale dobrú adresu, vlastné parkovanie v centre a priestor, ktorému môže rekonštrukciou vytvoriť novú hodnotu. Vizualizácie použité v prezentácii predstavujú možný stav nehnuteľnosti po rekonštrukcii a slúžia na ilustráciu jej potenciálu. Cena dohodou.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt s parkovaním priamo pred bytovým domom v novostavbe bytového domu v Novoveskej Hute, okres Spišská Nová Ves. K bytu je možnosť dokúpiť si garáž (25m2, cena 33.000,- €) cca 100m od bytového domu, -byt pozostáva z: predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, 1 samostatnej miestnosti, kúpeľne s WC, -podlažie: 2/2, -celková úžitková plocha: 60,22 m2, -okná a balkónové dvere: plastové s izolačným trojsklom Uw=0,76 W/(m2K), -vchodové dvere: bezpečnostné, -steny a stropy: omietky s bielou hygienickou maľbou, -vykurovanie a ohrev vody: centrálne tepelné čerpadlo, -vybavenie: vlastný vodomer, elektromer, rekuperačná jednotka, v každej izbe príprava na termostat, -príslušenstvo: parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, -energetický certifikát: A0 (bude vydaný po kolaudácií), -nízke prevádzkové náklady. Bytový dom: pozostáva z 2 nadzemných podlaží so 6 bytovými jednotkami, - konštrukcia: pórobetónové tvárnice, - strešná krytina: plechová, izolácia minerálna vlna, - izolácia obvodového plášťa: minerálna vlna, - inžinierske siete: elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia. Cena predávanej nehnuteľnosti pre vyhotovenie ŠTANDARD (vrátane parkovacieho miesta v hodnote 7.000,- €) je 145.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Ev8Lpivuefd

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v meste Spišská Nová Ves na ulici Za Hornádom. Nachádza sa na 6. nadzemnom podlaží zo 7 a pozostáva z kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, kúpeľne s WC a chodby, -celková podlahová plocha: 56,1m2 (vrátane loggie a pivnice), -poschodie: 6/7, -kompletná rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, radiátory, sadrokartónové stropy, -podlahy: drevené parkety v obytných miestnostiach, veľkoformátová dlažba v kuchyni, kúpeľni a na chodbe -bytové jadro: sanita v kúpeľni, geberit, sprchový kút so sklenenou zástenou, -interiér a vybavenie: kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, sedacia súprava, manželská posteľ, vstavaná skriňa v chodbe, lamelové obklady na stenách v kuchyni a obývacej izbe, jedálenský stôl so stoličkami, nové interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné vstupné dvere, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena výťahu, stúpačiek, vchodových dverí a okien, -príslušenstvo: pivnica (1,2 m2), -orientácia bytu: V-Z, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti v RK a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový podkrovný byt na ulici Odborárov, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom skrz svoj charakter a polohu. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome a pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, jednej samostatnej miestnosti, kúpeľne, toalety a chodby: -celková úžitková plocha: 46,77m2, -poschodie: 2/2, -okná: plastové a plastové strešné s izolačným trojsklom, -ohrev vody: elektrický zásobníkový ohrievač, -vykurovanie: elektrické podlahové, -k dispozícii: plánovaný elektrický domáci vrátnik, -príslušenstvo: 2x pivnica (2,47m2 a 2,19m2), -orientácia bytu: V - Z, -príprava na klimatizačnú jednotku, -bytový dom: 7 bytov, kompletná rekonštrukcia v r. 2024, 2-oj podlažný, čiastočne podpivničený, všetky inžinierske siete a internet, bleskozvod, -areál: v pláne kamerový systém, -energetický certifikát: nie je. K bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto. Cena predávanej nehnuteľnosti je 99.900,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JLy13BoFpNd