2 izbové byty, Košický kraj

ID:3960 Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt s balkónom v atraktívnej lokalite Michaloviec – Stráňany, na ulici Nad Laborcom: -byt sa nachádza na 8./13. poschodí a prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, murované bytové jadro, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, -výmera celkovo je cca 50 m2, -disponuje balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, -tento byt ponúka pohodlné bývanie s výhľadom z vyššieho poschodia a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktický byt pripravený na okamžité nasťahovanie, -ponuka je tiež vhodná ako investícia na prenájom, -výhodou je blízkosť centra mesta nakoľko sa jedná o prvý vežiak v blízkosti pešej zóny, čo zaručuje všetku občiansku vybavenosť na dosah. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 113.900,-EUR TEL. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

D:4639 Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Michalovciach: Základné informácie Lokalita: Michalovce – Východ – ul. Hollého Typ nehnuteľnosti: panelový Stav bytového domu: nezateplený Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav Poschodie: 5./8. poschodí Bezbariérový prístup: áno Výmera bytu: 51 m² Výťah: áno Balkón: áno Pivnica: áno Dispozícia: 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, chodba Bytové jadro: pôvodné – umakart Kuchyňa: pôvodná Okná: plastové Vchodové dvere: nové bezpečnostné Ďalšie: Občianska vybavenosť: v bezprostrednej blízkosti LIDL, reštaurácie, pizzeria, sieť obchodov a služieb, základná či materská škola a i. Parkovanie: pri bytovom dome Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 99.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4842 Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Košiciach – Sever. Základné informácie Lokalita: Košice – Sever Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Výmera bytu: 40 m² + 2 m² pivnica Balkón: nie Pivnica: áno Dispozícia: 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba Bytové jadro: murované Okná: plastové Podlahy: plávajúce / dlažba Iné: elektrické rolety Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita Košice – Sever výhodná investičná príležitosť na prenájom pivnica Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 162.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4491 Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Michalovciach: Základné informácie: Lokalita: Michalovce – sídlisko Juh, ul. Murgaša Typ nehnuteľnosti: panelový bytový dom Stav bytového domu: zateplený, vyhotovená fasáda Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia – okamžite obývateľný Poschodie: 2. poschodie Bezbariérový prístup: áno Výmera bytu: 57 m² Výťah: áno – nový od prízemia Balkón: nie Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Bytové jadro: murované - vaňa Okná: plastové Podlahy: staršie plávajúce podlahy vhodné na výmenu Rekonštrukcia: murované jadro, plastové okná, stierky, kazetové stropy s bodovým osvetlením Ďalšie Občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športu a oddychu Parkovanie: dostatok parkovacích miest pri bytovom dome Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita murované bytové jadro praktická dispozícia ihneď obývateľný Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 119.000,- EUR Tel. maklér: 0907 100 150 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID: 2799 Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Michalovce, na Masarykovej ulici: Základné informácie Lokalita: Michalovce - Masaryková ulica Typ nehnuteľnosti: panelový Stav bytového domu: zateplený Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav Poschodie: 3./3. poschodí Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: nie Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa so samostatným WC, vstupná chodba Bytové jadro: murované Kuchyňa: pôvodná Okná: plastové Ďalšie: - Občianska vybavenosť: v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD - Parkovanie: dostatok parkovacieho miesta pod BD Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 92 900,-EUR Tel. maklér: 0902 184 003 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3326 Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v meste Trebišov: -celková výmera bytu predstavuje 52 m², -nachádza sa priamo v centre mesta, na Zimnej ulici, -zateplený, tehlový bytový dom, -byt je situovaný na 1. poschodí z 3. poschodí, -prešiel kompletnou rekonštrukciou – murované jadro, sanita, sprchový kút, nové rozvody elektriny,vody, plynu, stierky, plávajúce podlahy, -nízke náklady na bývanie, -k bytu prislúcha pivnica. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: DOHODOU Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4933 Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Michalovciach: Základné informácie Lokalita: Michalovce, ul. J. Hollého Typ nehnuteľnosti: panelový bytový dom Stav bytového domu: rekonštruovaný, rekonštrukcia strechy v roku 2025. Zároveň došlo k výmene výťahu a zvislých rozvodov. Spoločné priestory boli v tomto roku vymaľované Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Poschodie: 8. poschodie Výmera bytu: 55 m² + loggia Výťah: áno, nový výťah Balkón: presklená loggia Pivnica: áno (1,5 m²) Dispozícia: obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a loggia Orientácia: východ – západ Bytové jadro: renovované Kuchyňa: kuchynská linka so sporákom Okná: plastové Podlahy: plávajúce podlahy a dlažba Iné: klimatizácia, bezpečnostné dvere, predaj čiastočne zariadený, Rekonštrukcia: čiastočná rekonštrukcia, renovované bytové jadro, plastové okná Ďalšie: pekný výhľad na mesto, klimatizácia, bezpečnostné dvere Občianska vybavenosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza: základná škola, LIDL, CBA, reštaurácia, lekári, lekáreň, obchody a služby Centrum Michaloviec je vzdialené približne 10 minút pešo. Parkovanie Parkovanie je v okolí bytového domu bezproblémové. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza veľké množstvo parkovacích miest. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti presklená loggia svetlý a teplý byt klimatizácia nový výťah bezproblémové parkovanie pokojné prostredie a bezproblémoví susedia vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 119 500 EUR Tel. maklér: 0907 100 150 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4843 Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese v širšom centre Košíc: Základné informácie Lokalita: Ulica Čsl. armády, Košice Typ nehnuteľnosti: tehlový bytový dom Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Poschodie: 3. posch. Výťah: áno, moderný výťah Balkón: nie Dispozícia: 2 izby, samostatná kúpeľňa a WC, priestranná vstupná chodba Bytové jadro: murované Kuchyňa: zachovalá kuchynská linka Okná: plastové Podlahy: drevené parkety, Iné: samostatná pivnica, bezpečnostné dvere Občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, športoviská, školy a kaviarne. Centrum mesta je dostupné pohodlnou chôdzou v priebehu niekoľkých minút. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita v širšom centre Košíc výborná pešia dostupnosť do centra mesta priestranné izby moderný výťah kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 208.900,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4863 Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Stráňany - ulica Nad Laborcom v Michalovciach: Základné informácie Lokalita: Michalovce, ul. Nad Laborcom Typ nehnuteľnosti: panelový Stav bytového domu: zateplený Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia Poschodie: 6./8. poschodí Výmera bytu: 58 m² Výťah: áno Balkón: áno Dispozícia: 2x izba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a WC, priestranná vstupná chodba Bytové jadro: murované Okná: plastové Podlahy: parkety Ďalšie: Občianska vybavenosť: v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov Parkovanie: dostatok parkovacieho miesta pod BD Výhody nehnuteľnosti - vyhľadávaná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - blízkosť centra mesta - kompletná rekonštrukcia - výborná dostupnosť Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 127 900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

TU reality predáva 2-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA HORNÁD – KOŠICE, NAD JAZEROM, 53 m² Hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj prírody s výhodami mesta? Ponúkame na predaj príjemný, svetlý 2-izbový byt na Baltickej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad jazerom, priamo pri hrádzi rieky Hornád. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome z roku 2008. Vďaka svojej polohe ponúka krásne výhľady na rieku, zeleň a okolitú prírodu, bez priameho výhľadu do susedných bytových domov. Základné informácie Celková výmera: 52,59 m² Podlahová plocha bytu: 50,32 m² Pivnica: 2,27 m² Poschodie: 4/4, bez výťahu Tehlový bytový dom z roku 2008 Obnova fasády v roku 2025 Orientácia: východ, juh a západ Dve veľké francúzske okná Klimatizácia s možnosťou dokurovania Mesačný predpis: približne 130 € Osobné vlastníctvo, bez tiarch Verejné parkovanie Dispozícia bytu Obývacia izba s jedálenským kútom – 20,9 m² Kuchyňa otvorená do obývacej izby – 6 m² Samostatná spálňa – 13,6 m² Kúpeľňa s vaňou – 2,9 m² Samostatné WC Predsieň so vstavanými skriňami – 5,8 m² Pivnica Stav a vybavenie Byt je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších väčších investícií. V roku 2025 prešli drevené eurookná repasovaním. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi, ktoré zostávajú súčasťou bytu – umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, rúrou a varnou doskou. Lokalita, ktorú si zamilujete Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha v bezprostrednej blízkosti prírody. Len pár krokov od domu sa nachádza hrádza Hornádu, ideálna na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Neďaleko je jazero, pláž, kúpalisko, vodný vlek aj lesopark s outdoorovou posilňovňou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, polikliniku, poštu, základnú školu, kaviarne a reštaurácie. Lokalita ponúka aj dostupnosť MHD a rýchle napojenie na mestský obchvat. Pre koho je byt ideálny? Byt je výbornou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Predstavte si rannú kávu pri francúzskom okne s výhľadom na rieku a zeleň. Bez ruchu veľkomesta, a pritom so všetkým potrebným na dosah. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte maklérku: Mgr. Silvia Smreková, smrekova@tureality.sk +421 41 321 7800

Popis: Beplan reality exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s loggiou na Levočskej ulici v Spišskej Novej Vsi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v júni 2026 a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií. Nachádza sa na 10. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla, príjemné výhľady na mesto a pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt: Úžitková plocha: 52,81 m² Pivnica: 1,80 m² Loggia: 3,89 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne s novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a vstavanými spotrebičmi, kúpeľne, samostatného WC a loggie. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Súčasťou dispozície je aj priestor pripravený na vybudovanie samostatného šatníka podľa predstáv nového majiteľa. Zariadenie bytu: Byt sa predáva s novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Súčasťou bytu sú nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. V prípade záujmu je možné zabezpečiť kompletné zariadenie celej nehnuteľnosti nábytkom na mieru podľa profesionálne spracovaných vizualizácií vrátane návrhu, výroby a montáže. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v júni 2026. Rekonštrukcia zahŕňala novú elektroinštaláciu v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, nové sadrokartónové jadro, nové omietky a stierky, nové laminátové podlahy, nové interiérové dvere so zárubňami, nové bezpečnostné vstupné dvere, kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC. Dominantou dennej časti je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Bytový dom je zateplený, disponuje vymenenými oknami, dvoma výťahmi a pravidelne udržiavanými spoločnými priestormi. Správu bytového domu zabezpečuje Bytové družstvo Spišská Nová Ves. Energetický certifikát: na vyžiadanie. Lokalita: Levočská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Spišskej Novej Vsi. Výhodou bývania je výborná dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza základná škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti nájdete materské školy, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene vhodnej na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a komfortné mestské bývanie bez potreby každodenného využívania automobilu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu kvalitnej kompletnej rekonštrukcie, výbornej dispozície a jednej z najlepších lokalít v Spišskej Novej Vsi. Veľkým benefitom je nová kuchyňa vyrobená na mieru, loggia s príjemným výhľadom, pivnica a možnosť vytvorenia samostatného šatníka podľa vlastných predstáv. Bonusom je možnosť zabezpečenia kompletného zariadenia interiéru nábytkom na mieru za zvýhodnených podmienok. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, menšie rodiny aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Cena: Na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu Vám zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získanie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa Vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke. Dávid Kočan - 0917 378 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Popis: Hľadáte pekný a zariadený nájomný byt? Pozrite si slnečný, južne orientovaný dvojizbový byt s lodžiou v našej ponuke na adrese Južná trieda 24! Prešiel čiastočnou kvalitnou rekonštrukciou, je zariadený na bývanie, vrátanie úplného vybavenia kuchyne. Nachádza sa na 2. poschodí, s príjemnými výhľadmi z lodžie. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchodné centrum Astória, ktoré zabezpečí väčšinu vašich požiadaviek na nákup potravín a spotrebného tovaru. V blízkosti je viacero ďalších prevádzok, tržnica, reštaurácie, tri základné školy, dve materské školy, nemocnica a kostol. Lokalita poskytuje perfektné dopravné spojenie na všetky smery. Do centra mesta sa dostanete pohodlne aj peši, približne za 10 minút. Nehnuteľnosť je aktuálne voľná. Cena za prenájom bola stanovená na 480,-€ mesačne plus zálohové platby za energie a médiá vo výške 320,- €, spolu 800,- €. Nájom je vypočítaný pre dve osoby. Požaduje sa dvojmesačný depozit. Majitelia uprednostnia domácich nájomcov bez domácich zvierat, zamestnaných, s vypestovaným vzťahom k udržiavaniu bytu v čistote a poriadku. Popis bytu a jeho dispozícia: • 2 – izbový byt s lodžiou na 2. poschodí (2/13) • celková podlahová plocha bytu je 50 m2 • vstup tvorí chodba s vchodom do všetkých izieb • 2 izby, jedna priechodná (prechod do kuchyne), druhá nepriechodná • zariadená kuchyňa s kvalitnou linkou a spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou a novou práčkou; WC je v samostatnej miestnosti • vykurovanie radiátormi v rámci ústredného kúrenia • bytový dom je v dobrom stave • orientácia bytu: južná Okolie: • zástavba bytových domov, sídlisková zeleň, detské ihrisko • široká občianska vybavenosť– obchodné centrá a obchody, tržnica, materské školy, základné školy, služby, kultúrne inštitúcie, kostol • zástavka električiek

Popis: Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, na ulici Obrancov mieru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného murovaného bytového domu bez výťahu a ponúka príjemné spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálnou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Obrancov mieru, Košice – Sever Dispozícia: 2-izbový byt Podlahová plocha bytu: 52,29 m² Pivnica: 5,11 m² Balkón: 1,69 m² Celková podlahová plocha vrátane pivnice: 57,40 m² Poschodie: 3. Bytový dom: murovaný, zateplený, bez výťahu Stav: po rekonštrukcii Dispozícia a stav: Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne s výstupom na balkón, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. Interiér bytu prešiel rekonštrukciou a zaujme moderným, vkusne zladeným prevedením. Svetlé farebné tóny, príjemné materiály a praktické riešenie jednotlivých miestností vytvárajú útulnú atmosféru domova. Výhodou je aj balkón prístupný priamo zo spálne, ktorý poskytuje priestor na chvíle oddychu. K bytu prislúcha pivnica s nadštandardnou výmerou 5,11 m², ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita: Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej atraktívna poloha. Do centra Košíc sa dostanete pohodlnou chôdzou už za približne 10 minút. Mestská časť Košice – Sever ponúka ideálnu kombináciu pokojného mestského bývania a výbornej dostupnosti všetkého potrebného. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, služieb a zastávok MHD. Lokalita je tak vhodná pre každého, kto chce mať centrum mesta na dosah, no zároveň uprednostňuje bývanie mimo jeho najrušnejších ulíc.

Popis: Hľadáte štartovací byt v blízkosti centrálnej zóny Košíc, vhodný na bývanie, ale aj na investíciu? Neprehliadnite príjemný 2 – izbový byt na Palárikovej 5. Nehnuteľnosť, ktorá prešla solídnou rekonštrukciou v roku 2020, sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Auparku. Je orientovaná na západ, do dvora, čo znamená dokonalú izoláciu bytu od dopravného hluku, prachu a smogu z hlavnej cesty. Bonusom je množstvo zelene a detské ihrisko v blízkosti. Byt sa nachádza na 8. poschodí (8/13). Bytový dom bol zateplený, zrekonštruované boli aj lodžie. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. Okolie: • zástavba panelových domov, zeleň, park , Aupark, ďalšie obchodné prevádzky, služby a verejné inštitúcie • parkovanie: lokalita je súčasť rezidentskej zóny • občianska vybavenosť: v dotyku s historickým centrom (pešia dostupnosť), v blízkosti materská škola, základná škola, obchodné a reštauračné zariadenia, kostol, dopravné uzly MHD - vynikajúca dostupnosť k všetkým aktivitám v meste prostredníctvom osobnej aj verejnej dopravy Dispozícia a stav: • celková podlahová plocha bytu 36 m2 • dispozícia: vstupná chodba a kuchyňa • kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou • dve nepriechodné izby, obývačka a spálňa, spálňa s východom na lodžiu • západná orientácia • pivnica na prízemí • rekonštrukcia z roku 2020 Lokalita: Okolie: • zástavba panelových domov, zeleň, park , Aupark, ďalšie obchodné prevádzky, služby a verejné inštitúcie • parkovanie: lokalita je súčasť rezidentskej zóny • občianska vybavenosť: v dotyku s historickým centrom (pešia dostupnosť), v blízkosti materská škola, základná škola, obchodné a reštauračné zariadenia, kostol, dopravné uzly MHD - vynikajúca dostupnosť k všetkým aktivitám v meste prostredníctvom osobnej aj verejnej dopravy

Popis: Hľadáte ideálny štartovací byt v tesnej blízkosti centra Košíc, alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom? Neprehliadnite tento príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt s loggiou na ulici Ludmanská (Košice - Juh), len pár krokov od OC Aupark a historického jadra mesta. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je okamžite obývateľný, alebo pripravený na prenájom. Ak hľadáte moderné bývanie podľa vlastných predstáv, kompletná rekonštrukcia posunie tento priestor na úplne novú úroveň. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom, 13. poschodí, čo novému majiteľovi zaručuje absolútny pokoj bez susedov nad hlavou a nádherný, otvorený výhľad na mesto. CENA A KONTAKT: • Cena: 157.000,- € (vrátane kompletného právneho servisu) • Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 627 518. Dispozícia a stav: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou + pivnica • Úžitková plocha: 36 m² • Poschodie: 13/13 (zateplený bytový dom, zrekonštruované loggie, výťahy) • Orientácia: Východ (príjemné ranné slnko, byt sa v lete neprehrieva) • Stav: staršia rekonštrukcia, udržiavaný a čistý stav • Vlastníctvo: osobné, kúpou okamžite voľný DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Vstupná chodba plynule prepojená s kuchynskou časťou • Dve nepriechodné izby (obývacia izba a spálňa) • Zo spálne je priamy výstup na príjemnú loggiu s výhľadom • Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou • K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí bytového domu Lokalita: Lokalita v okolí Ludmanskej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach vďaka pešej dostupnosti do historického centra a k OC Aupark. • Kompletná občianska vybavenosť: V priamom dotyku nájdete materskú školu, základnú školu, obchody, reštaurácie, kaviarne a úrady. • Doprava: Vynikajúci prístup na kľúčové dopravné uzly a zastávky MHD (skvelé spojenie do všetkých častí mesta). • Oddych a relax: Okolie domu tvorí udržiavaná zástavba s množstvom zelene, parkom a detským ihriskom priamo pri dome. • Parkovanie: Lokalita je súčasťou regulovanej rezidentskej zóny, čo uľahčuje parkovanie obyvateľom štvrte.

Ponúkame na prenájom veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 74 m², situovaný na vyvýšenom prízemí rodinného domu so samostatným vstupom a vlastnou bránkou. Byt prešiel čerstvou, kompletnou, rekonštrukciou a je plne zariadený moderným vybavením – chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, televízor. Komfort zaručuje podlahové vykurovanie vlastným plynovým kotlom a kvalitná keramická dlažba. Dispozične je byt pripravený pre 3 osoby, ideálne ako komfortné bývanie pre firemných zamestnancov. K bytu patrí aj súkromná terasa, prístupná len z tohto bytu – ideálne miesto na oddych po práci. Bezproblémové vonkajšie parkovanie. 📍 Výborná lokalita – iba 800 m od historického centra Košíc, v pešej dostupnosti sa nachádza hypermarket Tesco a ďalšia občianska vybavenosť. 💰 Cena prenájmu : pre 1. osobu : 750 € / mesiac (vrátane energií). pre 2. osoby : 800 € / mesiac (vrátane energií). pre 3. osoby : 850 € / mesiac (vrátane energií).

Proximityreal vám exkluzívne ponúka na predaj čerstvo a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s veľkorysým 6m balkónom na Zombovej ulici (sídlisko KVP, Košice). Byt prešiel poctivou rekonštrukciou so zmenou dispozície a čaká na svojho prvého majiteľa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA * Lokalita: Košice – sídlisko KVP, Zombova ulica * Orientácia: Západ (svetelný a príjemne presvetlený byt s popoludňajším slnkom) * Dispozícia: 1,5-izbový byt s premyslenou zmenou dispozície * Obývacia izba: Priestranná a svetlá, spojená s kuchynským kútom, z ktorej je priamy výstup na 6-metrový zasklený balkón. * Samostatná izba: Samostatná, neprechodná izba s vlastným oknom orientovaným na balkón, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a pokoj na spánok či prácu. * Užitková plocha: 42 m² + 6 m² zasklený balkón * Poschodie: 8. / 8. poschodie s výťahom (maximálne súkromie, bez susedov nad hlavou) * Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch * Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (čerstvo dokončená, voľný ihneď) * Príslušenstvo: Pivnica + praktický kumbál priamo na poschodí pred bytom DETAILNÝ PREHĽAD REKONŠTRUKCIE A VYBAVENIA * 🚪 Dvere a Podlahy: Nové elegantné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kvalitná plávajúca laminátová podlaha v celom byte. * ❄️ Klimatizácia: V byte je spravená kompletizovaná predpríprava na klimatizáciu pre horúce letné dni. * 🍳 Kuchyňa na mieru: Nová dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra a mikrovlnka. * 🚿 Kúpeľňa a WC: Spojená kúpeľňa s moderným sprchovým kútom, dizajnovou sanitou, obkladom a podsvieteným LED zrkadlom. * ⚡ Nové inžinierske siete: Kompletná výmena elektroinštalácie a vodoinštalácie. * 💡 Stropy a osvetlenie: Estetické znížené sadrokartónové stropy s úsporným LED osvetlením. * 🔐 Bezpečnosť: Nové bezpečnostné vchodové dvere. * 🌅 Exteriér bytu: Veľkorysý 6-metrový zasklený balkón s čarovným panoramatickým výhľadom na zeleň a mestskú siluetu. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom prechádza neustálou revitalizáciou (aktuálne prebieha zatepľovanie obvodového plášťa). Vchod je čistý, bezpečný, vybavený vstupom na čip, plastovými oknami na chodbách a novými poštovými schránkami. * ☕ Kaviareň v dome: Priamo na prízemí bytového domu sa nachádza nová, útulná kaviareň – ideálne miesto na rannú kávu alebo stretnutia. * 📍 Kompletná občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nájdete supermarkety, polikliniku, lekárne, poštu, reštaurácie, športoviská, materské aj základné školy a detské ihriská. * 🚌 Doprava: Výborná dostupnosť MHD s rýchlym napojením na hlavné mestské ťahy a dostatok parkovacích miest pri dome. 💰 Cena nehnuteľnosti: 194 990 € (Možnosť financovania hypotékou – bezplatne a kompletne vám s ňou pomôžeme!) Vierka Valyiková Proximity Real 📱 Tel.: +421 908 109 061 ✉️ E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk

Exkluzívna ponuka prenájmu: Moderný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Košice – Železníky Proximity real ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite na Ostravskej ulici v mestskej časti Košice – Železníky. Nehnuteľnosť prešla dôkladnou, modernou rekonštrukciou a je pripravená poskytnúť komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. 📐 Parametre nehnuteľnosti Lokalita: Košice – Železníky, Ostravská ul. Dispozícia: 1,5-izbový byt Podlažie: 2. poschodie / výťah k dispozícii Stav: Kompletná rekonštrukcia Zariadenie: skrine, posteľ, gaučová súprava a nové spotrebiče práčka, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná doska na varenie, Vid foto - všetko ako je na fotografiách. 💼 Finančné podmienky a dostupnosť Mesačné nájomné: 720 € (vrátane energií a internetu) Depozit: 1,5-mesačné nájomné : 1080 € Platba nájmu1 mesiac vopred Žiadne iné poplatky už na vyše neplatíte!!! Voľný ihneď! Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Byt kombinuje lukratívnu polohu s výbornou občianskou vybavenosťou, bezproblémovým parkovaním a esteticky čistým interiérom, ktorý uspokojí možno aj tie Vaše nároky na moderné bývanie. 📞 Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0919404883 alebo e-mailom jitka.bokotejova@proximityreal.sk.

​🌟 BÝVANIE, KTORÉ DEFINUJE VÁŠ STATUS A KOMFORT ​Proximity Real vám exkluzívne ponúka na predaj unikátny, kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v prestížnej novostavbe RESIDENCE LE LYS D'OR na Šoltésovej ulici. ​Tento byt predstavuje dokonalú súhru poctivej tehlovej architektúry, moderných technológií, prvotriednych materiálov a absolútneho súkromia – to všetko len na skok od historického centra Košíc. ​💎 INTERIÉR V ŠTANDARDE „ALL-INCLUSIVE“ ​Zabudnite na starosti so zariaďovaním či zdĺhavým vybavovaním. Byt sa predáva kompletne zariadený špičkovým nábytkom a prémiovými spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci a okamžite bývať. ​Obývacia izba: Priestranná a svetlá spoločenská časť s dizajnovou obývacou stenou prémiovej značky Dieter Knoll, pohodlnou sedacou súpravou a veľkoformátovým TV. Jedinečnú atmosféru dotvárajú znížené stropy s ambientným podsvietením. ​Kuchyňa: Elegantná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra) a tichým digestorom s odvodom priamo do komína. ​Master Bedroom (Spálňa): Kráľovský odpočinok na manželskej posteli s úložným priestorom, úplne novými matracmi a prvotriednymi lôžkovinami. K dispozícii je veľkoryso riešená vstavaná skriňa a druhý samostatný TV. ​Kúpeľňa: Vkusne koncipovaný priestor s presvetlenou vaňou, závesným WC a praktickým setom práčky so sušičkou. ​Exteriér & Relax: Dva samostatné balkóny vybavené kvalitným záhradným sedením pre rannú kávu či večerný relax s výhľadom na západy slnka. ​🛠 TECHNICKÉ PARAMETRE & VYBAVENIE ​Konštrukcia: Poctivá tehlová novostavba (kolaudácia 2022) s bezbariérovým moderným výťahom. ​Energetická trieda: Kategória A (mimoriadne nízke prevádzkové náklady – len cca 150 €/mesiac). ​Úžitková plocha: 58 m² (byt) + 6,6 m² (2x balkón) + 1,74 m² (praktický kumbál na poschodí priamo pred bytom). Celková plocha: 66,34 m². ​Poschodie: 2. / 4. poschodie. ​Orientácia: Západ (teplý, presvetlený a slnečný byt počas celého popoludnia). ​Klimatizácia: 2x samostatná klimatizačná jednotka pre celoročný teplotný komfort. ​Bezpečnosť & Ticho: Odhlučnené medzibytové priečky, kvalitné laminátové podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, vstup do objektu cez 3 samostatné vchody a nepretržitý monitorovací kamerový systém. ​Konektivita: Vysokorýchlostný optický internet. ​🚗 PARKOVANIE ​K bytu je možné dokúpiť vlastné súkromné vonkajšie parkovacie státie priamo pri objekte v cene 25 000 €. ​📍 PRESTIŽNÁ LOKALITA – KOŠICE IV (JUH) ​Rezidencia na Šoltésovej ulici spája pokoj komornej rezidenčnej štvrte s pešou dostupnosťou do srdca mesta. ​Na krok od centra: Len pár minút chôdze na Hlavnú ulicu, do OC Aupark či obľúbeného Kulturparku. ​Občianska vybavenosť: V blízkom okruhu nájdete reštaurácie, kaviarne, nemocnicu, lekárne, banky, školy aj škôlky. ​Skvelá dopravná napojenosť: Rýchly prístup na mestský okruh a bohaté spojenia MHD do všetkých častí Košíc. ​💰 CENA A FINANCOVANIE ​Cena bytu: 274 990 € ​Možnosť dokúpenia parkovania: 25 000 € ​Vlastníctvo: Osobné, bez akýchkoľvek tiarch, voľný ihneď. ​(Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – v Proximity Real vám s jeho vybavovaním bezplatne a kompletne pomôžeme na mieru). ​🌐 3D Virtuálna prehliadka: Prehliadnite si byt z pohodlia domova prostredníctvom 3D prehliadky: 👉 https://my.matterport.com/show/?m=ZZFShibNM69 ​📞 Zažite atmosféru tohto výnimočného bytu naživo. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes: ​Vierka Valyiková Proximity Real 📱 Tel.: +421 908 109 061 ✉️ E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk

Na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever Proximity real ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na Hroncovej ulici v mestskej časti Košice – Sever. Byt je situovaný na prvom poschodí bytového domu s výťahom a disponuje príjemnou úžitkovou plochou 56 m² a balkónom. Veľkou výhodou je orientácia bytu do parku, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemný výhľad do zelene. Byt sa nachádza mimo ruchu hlavnej komunikácie, no zároveň máte centrum mesta na dosah. Byt je po rekonštrukcii a pripravený na bývanie. Nehnuteľnosť prešla približne pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Zrekonštruované bolo murované bytové jadro, kúpeľňa aj samostatné WC. V byte boli vymenené elektrické rozvody, osadené nové obklady, dlažby a sanita. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové stierky a plastové okná. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Vďaka dispozícii, vybaveniu a lokalite je vhodný aj na dlhodobý prenájom alebo ako investičná nehnuteľnosť. Internetové pripojenie je možné využívať vo všetkých miestnostiach, takže byt je vhodný aj na pohodlnú prácu z domu. Výborná lokalita Košice – Sever patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka množstvu zelene, dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. V blízkom okolí nájdete: materské a základné školy, Technickú univerzitu v Košiciach, Botanickú záhradu, amfiteáter, nákupné možnosti a služby, poštu a zdravotné stredisko, zastávky MHD, parky a množstvo možností na prechádzky či šport. K bytu patrí pivnica a k dispozícii je aj verejné vonkajšie parkovanie. Základné údaje Typ: 2-izbový byt Lokalita: Hroncova, Košice – Sever Úžitková plocha: 56 m² Balkón: áno Pivnica: áno Poschodie: vyvýšené prízemie / 1. podlažie Výťah: áno Stav: kompletne prerobený Vlastníctvo: osobné Orientácia: východ Vykurovanie: centrálne Internet: áno Parkovanie: verejné vonkajšie Zariadenie: byt sa predáva kompletne vybavený Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Košíc, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo (radi vám bezplatne pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania) V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0919404883!

Exkluzívna ponuka prenájmu: Moderný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Košice – Železníky Proximity real ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite na Ostravskej ulici v mestskej časti Košice – Železníky. Nehnuteľnosť prešla dôkladnou, modernou rekonštrukciou a je pripravená poskytnúť komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. 📐 Parametre nehnuteľnosti Lokalita: Košice – Železníky, Ostravská ul. Dispozícia: 1,5-izbový byt Podlažie: 2. poschodie / výťah k dispozícii Stav: Kompletná rekonštrukcia Zariadenie: skrine, posteľ, gaučová súprava a nové spotrebiče práčka, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná doska na varenie, Vid foto - všetko ako je na fotografiách. 💼 Finančné podmienky a dostupnosť Mesačné nájomné: 720 € (vrátane energií a internetu) Depozit: 1,5-mesačné nájomné : 1080 € Platba nájmu1 mesiac vopred Žiadne iné poplatky už na vyše neplatíte!!! Voľný ihneď! Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Byt kombinuje lukratívnu polohu s výbornou občianskou vybavenosťou, bezproblémovým parkovaním a esteticky čistým interiérom, ktorý uspokojí možno aj tie Vaše nároky na moderné bývanie. 📞 Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0919404883 alebo e-mailom jitka.bokotejova@proximityreal.sk.

Proximityreal ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Košiciach , v mestskej časti Košice-Sever, na Jakobyho ulici na 6 poschodí zo 7. Nachádza sa v zateplenom panelakovom bloku s úžitkovou plochou 42 m2. Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje, počas celého dňa, dostatok svetla. Byt je čiastočne upravený: - plastové okná, - plavajúca podlaha, - bezpečnostné dvere, - zmenená dispozícia kuchyne s barovým pultíkom, - nové (vymenené) stupačky. Kúpelňa s WC spojená. Jadro povodné - neprerobené. K bytu prislúcha kumbál a pivnica. Bytový dom disponuje malou súkromnou posilovňou a spoločnými priestormi na prízemí, na odkladanie bicykla, či kočíka atď... Byt je v osobnom vlastníctve - možná kúpa aj na hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžeme. Disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pri bloku sa hneď nachádza niekoľko obchodov, blízko sa nachádza nemocnica, banky, detské ihriská, školy, školky a iné... Veľkou výhodou tejto lokality je dostatok parkovacích miest v akomkoľvek čase, počas dňa. Byt je voĺný kúpou ihneď. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorý si chcú prerobiť svoje bývanie podľa vlastných predstáv, kedže tento byt je zvačša v pôvodnom stave. Svojou polohou a dispozíciou je tento byt vhodný pre rodiny, páry, či jednotlivcov, alebo aj ako skvelá investícia na prenajímanie. Byt je bez ťiarch a voĺný kúpou ihneď. Ak Vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. V cene je zahrnutý právny servis pri prepise nehnuteľnosti a aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti.

Proximity real ponúka na predaj príjemný a dispozične skvele riešený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti Košíc na Titogradskej ulici na Sídlisku KVP. Táto lokalita je obľúbená pre svoju príjemnú atmosféru, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do mesta aj do prírody. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár či jednotlivca, no rovnako predstavuje skvelú príležitosť na investíciu a následný prenájom. Dispozícia bytu je veľmi praktická a logicky rozdelená. Pri vstupe vás privíta chodbový priestor s dostatkom miesta na umiestnenie vstavanej skrine. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa, nepriechodná spálňa so vstupom na balkón, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Celková výmera bytu je 50 m² a nachádza sa na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a čistými spoluvlastníckymi priestormi. K bytu prislúcha aj latková pivnica. Byt disponuje kumbálom. Samotný byt je po čiastočnej rekonštrukcii – disponuje plastovými oknami a murovaným jadrom s novými interierovými dverami (kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta), na chodbe je dlažba. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú presvetlenosť po celý deň. Titogradská ulica patrí k najlepším častiam Sídliska KVP. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, základnej aj materskej školy, pošty, polikliniky či reštaurácií. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze a zaručujú rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta. Veľkou výhodou tejto lokality je aj bezprostredná blízkosť Drieňovej doliny a Myslavy, čo ocenia najmä milovníci prechádzok, športu a oddychu v prírode. Byt je kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti je 177.500 € a zahŕňa kompletný právny servis a poradenské služby spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 137 533.

POSLEDNÁ VOĽNÁ IZBA PRE 2 OSOBY. Spoločnosť PROXIMITY REAL Vám ponúka na prenájom izby v priestrannom 2-izbovom tehlovom byte na vyhľadávanej Zimnej ulici v Košiciach – Starom Meste. Byt je ideálny pre študentov Technickej univerzity alebo UPJŠ. Prenajímajú sa 2 samostatné izby, pričom v každej izbe môžu bývať maximálne 2 študenti. Celková kapacita bytu je 4 osoby. Vďaka výnimočnej polohe sa do školy aj do centra mesta dostanete pešo za pár minút. Základné informácie: Lokalita: Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Výmera bytu: cca 62 m² Tehlový bytový dom Vyvýšené prízemie Výťah Pivnica Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná Drevené parkety Priestranná kuchyňa Pokojný vnútroblok so zeleňou Výhody bývania: 🎓 Ideálne pre študentov Technickej univerzity a Lekárskej fakulty UPJŠ. 🚶 Centrum mesta, univerzity, MHD, obchody, reštaurácie a kaviarne sú v pešej dostupnosti. 🌳 Pokojná a bezpečná lokalita s množstvom zelene. 🏡 Priestranné izby poskytujú dostatok miesta pre pohodlné bývanie dvoch študentov. Podmienky prenájmu: Prenajímajú sa 2 izby Cena za jednu izbu: 550 € / mesiac / 2 osoby Vratný depozit: 550 € za izbu / 1 IZBA PRENAJATÁ / Byt je voľný ihneď Izby sú zariadené. Nové matrace, stoly, kancelárske stoličky, skrine. Neváhajte ma kontaktovať a rezervujte si svoju izbu ešte pred začiatkom semestra. Takto atraktívna lokalita je medzi študentmi každoročne veľmi žiadaná. Kontakt: Jozef Slama – PROXIMITY REAL 📞 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Realitná kancelária Proximity real vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 1,5 – izbový byt, ktorý sa nachádza na Stálicovej ulici na sídlisku Nad Jazerom- Košice. Ak hľadáte byt ako jednotlivec či ako pár na prvé bývanie ,alebo investičnú príležitosť, tak tu máme pre Vás byt s rozlohou 40 m2, ktorý sa nachádza na 5.poschodí z 7.-tich, zatepleného obytného domu s novým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou, kde bolo vymurované bytové jadro s vymenenými elektr. rozvodmi a odpadom, kúpeľňa a samostatná toaleta. Kuchynská linka so spotrebičmi elektrická rúra s plynovým šporákom, práčka, klimatizácia, vstavaná skriňa v chodbe na celú dĺžku chodby, podlahy a vchodové aj interierové dvere sú nové. Vďaka vyššiemu poschodiu je byt presvetlený a zároveň poskytuje väčšie súkromie a pekný výhľad. Orientácia bytu je na západ. K bytu prislúcha pivnica a špajza pred bytom. ✨ Prednosti a vybavenie bytu: Dispozícia: Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa , samostatná toaleta a chodba. Stav: Byt prešiel úspešnou a vkusnou rekonštrukciou – nové rozvody, plastové okná, plávajúce podlahy, moderná kuchynská linka so spotrebičmi a zrekonštruovaná kúpeľňa. Orientácia a presvetlenie: Vďaka 5. poschodiu je byt príjemne presvetlený a ponúka pekný výhľad na západ s klimatizáciou. Bytový dom: Zrekonštruovaný a zateplený bytový dom s čistými spoločnými priestormi a bezproblémovými susedmi. Ideálne riešenie pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. 🌳 Lokalita a občianska vybavenosť: Pokojná lokalita nad jazerom, ideálna na relax a prechádzky v prírode ponúka široké rekreačné a športové vyžitie. Skvelá dostupnosť na MHD, blízkosť obchodov a služieb a nechýbajú tu ani škôlky, školy, obchody a ihriská. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a kompletný poradenský a právny servis, v prípade záujmu aj hypotekárny servis, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena: 159 999 Eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. LINK NA VIDEO: https://youtube.com/shorts/cO4ITQxeFog?is=yEVsXNOos4uBx9YX ☎️ Kontakt: 0919404883

TUreality ponúka na predaj príjemný a priestranný 2-izbový byt v pešej dostupnosti do historického centra Košíc, ktorý zaujme praktickým dispozičným riešením, dostatkom prirodzeného svetla a útulnou atmosférou. Byt pozostáva z obývacej izby s pohodlným sedením, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba poskytuje dostatok priestoru na oddych aj trávenie spoločných chvíľ s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa ponúka pokojné zázemie na relax a úložný priestor. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi, pričom jej usporiadanie umožňuje pohodlné každodenné fungovanie. Interiér pôsobí príjemne a domácky. Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry, menšiu rodinu, ale aj ako investícia na následný prenájom. K bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak hľadáte praktické bývanie s vlastným charakterom a príjemnou atmosférou, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Martin Gerbery, gerbery@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt v blízkosti TIP TOP-u | Košice – Staré Mesto Cena: 214 999 € TUreality ponúka na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Košíc, v bezprostrednej blízkosti obchodného centra TIP TOP. Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť vás určite zaujme. Základné informácie Lokalita: Košice – Staré Mesto, v blízkosti TIP TOP-u Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Konštrukcia: tehlový bytový dom Poschodie: 2. Orientácia: juh Stav: staršia kompletná rekonštrukcia Výťah: áno, moderný Príslušenstvo: samostatná pivnica Predajná cena: 209 999 € Dispozícia a vybavenie bytu Byt sa vyznačuje veľkorysými miestnosťami, praktickou dispozíciou a dostatkom prirodzeného svetla vďaka južnej orientácii. Obývacia izba a spálňa Dve priestranné, samostatné izby ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Ich charakter podčiarkujú kvalitné drevené parkety ukladané do elegantného vzoru rybej kosti. Veľké plastové okná s interiérovými žalúziami zabezpečujú príjemné presvetlenie interiéru. Obe miestnosti sú vypratané a pripravené na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Kuchyňa Samostatná, svetlá kuchyňa je od ostatných miestností oddelená praktickými posuvnými dverami. Poskytuje dostatok priestoru na kuchynskú linku aj pohodlné stolovanie. Kúpeľňa a toaleta Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a priestorom na práčku. Veľkým benefitom sú okienka umožňujúce prirodzené vetranie. Toaleta je samostatná. Vstupná chodba Priestranná vstupná chodba s dlažbou, bezpečnostnými dverami a dostatkom miesta na vstavanú skriňu či ďalšie úložné priestory. Zaujímavý potenciál dispozičnej zmeny Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je možnosť prispôsobiť jej dispozíciu vlastným potrebám. Pri rozsiahlejšej rekonštrukcii je možné zvážiť presunutie kuchyne do susednej izby a jej prepojenie s obývacím priestorom. Pôvodná kuchyňa by tak mohla poslúžiť ako tretia izba, detská izba alebo pracovňa. Možnosti dispozičných zmien je potrebné overiť z technického a stavebného hľadiska. Bytový dom a technické vybavenie Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s moderným výťahom a čipovým vstupným systémom. K dispozícii je: Ústredné vykurovanie Plynová a elektrická prípojka Internetové rozvody v jednotlivých izbách Samostatná pivnica Bezpečnostné vstupné dvere Lokalita – všetko na dosah Bývanie v blízkosti TIP TOP-u patrí medzi atraktívne možnosti v širšom centre Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, športoviská, kaviarne, reštaurácie aj zastávky MHD. Energertický certifikát: nie je. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť historického centra mesta. Lokalita je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Cena a služby Predajná cena: 214 999 € V rámci realitného servisu zabezpečíme kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti a pomôžeme vám aj s výberom vhodného hypotekárneho financovania. Dohodnite si obhliadku Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Rád vám ju osobne predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie. Branislav Paciga Realitný maklér | TUreality Telefón: +421 41 3217800 E-mail: paciga@tureality.sk Košice a okolie Spoločne nájdeme váš nový domov.

NOVÝ ZAČIATOK NA KROSNIANSKEJ | KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT, 56 m² Hľadáte svoje prvé bývanie alebo byt ako investíciu na prenájom? Táto ponuka na Krosnianskej ulici v Košiciach spája kompletnú rekonštrukciu s prakticky upravenou dispozíciou a priestrannou kuchyňou. TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m², situovaný na 3. poschodí zo 7 na sídlisku Dargovských hrdinov. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE POHODLNÉ BÝVANIE Pri rekonštrukcii prešiel byt zmenou dispozície. Výsledkom sú dve nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie a možnosť zariadiť si samostatnú obývaciu izbu a spálňu podľa vlastných predstáv. Praktickým benefitom je aj oddelená kúpeľňa a WC. Výraznou prednosťou bytu je veľká, priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi. Ponúka pohodlné zázemie na každodenné varenie aj spoločné chvíle pri jedle. BÝVANIE AJ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Vďaka kompletnej rekonštrukcii je byt vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí chcú začať bývať bez potreby ďalších rekonštrukčných prác. Osloví jednotlivca, pár či mladú rodinu hľadajúcu prvý spoločný domov, ale aj investora so zámerom prenájmu. HLAVNÉ PREDNOSTI: výmera 56 m², poschodie 3 zo 7, kompletná rekonštrukcia so zmenou dispozície, dve nepriechodné izby, kúpeľňa a WC samostatne, priestranná kuchyňa, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Príďte si pozrieť priestor, v ktorom môže začať vaša nová kapitola. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Renáta Sopková Realitná maklérka | TUreality +421 944 145 918 0944 145 918 Jaroslava Pandošová Realitná maklérka | TUreality +421 944 145 918 0903 253 799

NA PREDAJ – ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT | KOŠICE – SEVER, ŠTUDENTSKÁ ULICA TU REALITY ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever, na Študentskej ulici. Byt s výmerou 38 m² + pivnica 2 m² sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového bytového domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Vďaka výbornej polohe je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Kompletná rekonštrukcia bytu Výmera 38 m² + pivnica 2 m² Dve samostatné obytné izby Prízemie – pohodlný prístup bez schodov Elektrické vonkajšie rolety zabezpečujúce súkromie Samostatná kúpeľňa s vaňou a WC Nízke mesačné náklady približne 125 € Zateplený tehlový bytový dom Výborná dostupnosť centra mesta a univerzít DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do dvoch samostatných obytných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Dispozícia je navrhnutá tak, aby bol priestor maximálne a efektívne využitý. Byt je orientovaný na severozápad a vybavený elektrickými vonkajšími roletami, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj napriek umiestneniu na prízemí. Vykurovanie je spoločné a mesačné náklady predstavujú približne 125 €. LOKALITA – KOŠICE, SEVER Študentská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Sever, ktorá ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je blízkosť univerzít, ako aj obľúbených oddychových lokalít Anička, Čermeľ a Alpinka. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť pre jednotlivcov, mladé páry, študentov alebo investorov, ktorí hľadajú byt vhodný na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt v dobrej lokalite s nízkymi prevádzkovými nákladmi, táto ponuka určite stojí za pozornosť. KONTAKT A OBHLIADKY Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Branislav Paciga – realitný maklér TU REALITY Tel.:+421 41 321 7800 E-mail: paciga@tureality.sk Spoločne nájdeme váš nový domov.

TU Reality ponúka na predaj krásny slnečný a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v pešej dostupnosti do historického centra Košíc s fínskou saunou priamo v byte. Hlavné benefity bytu: • Vlastná fínska sauna: Privátne domáce wellness pre 2 osoby priamo v byte. • Bezproblémové parkovanie: Spoluvlastnícky podiel na uzatvorenom dvore vyhradenom pre majiteľov bytov (nie rezidenčná zóna, ale súkromné parkovisko) • Staromestský šarm: Vysoké stropy a veľké okná, ktoré interiéru dodávajú vzdušnosť a dostatok svetla. • Kompletná rekonštrukcia: Kvalitná obnova z rokov 2017/2018 umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí, typicky pre tento typ bývania - bez výťahu. Byt o celkovej výmere 58m² je prakticky rozložený na dennú a nočnú časť. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je elegantne zapustená o schodík nižšie. Tento jemný výškový odskok dodáva dennej časti jedinečnú dynamiku a prirodzene oddeľuje zónu relaxu od zóny varenia. V tomto otvorenom priestore nájdeme tiež samostatný pracovný kút. V priestrannej spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá nadväzuje v jednej línii so stenou a zachováva čisté línie priestoru. Súčasťou bytu je kúpeľňa so spomínanou fínskou saunou a oddelené WC. Celý interiér vkusne dotvárajú dizajnové svietidlá, ktoré podčiarkujú staromestský charakter bývania. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 4m² a taktiež spoločné priestory (kočíkáreň) na úschovu byciklov, či kočiara. Lokalita: Tomášikova je pokojná jednosmerná ulica s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete parky, obchody, MHD, polikliniku aj Technickú univerzitu (TUKE). Centrum mesta je vzdialené 2 zastávky MHD, alebo na 10 minút peši prechádzkovým tempom. Celkové mesačné náklady pre dvojčlennú domácnosť sa pohybujú na úrovni okolo 300 eur mesačne. Pre koho je byt určený? Vďaka nadštandardnému vybaveniu a skvelej polohe takmer v centre mesta je byt ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo ako prémiová investícia na následný prenájom. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Martin Gerbery, +421 41 321 7800, gerbery@tureality.sk