2 izbové byty na prenájom

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt s loggiou a pivnicou v lokalite Nové Mesto – Bratislava III, ul. Varšvská. Ponuka je k dispozícií od 01.04.2026 ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Dispozícia: 2-izbový byt - Celková výmera: 53 m² - Poschodie: 4/ 7 - Balkón: áno, 4m2 - Zariadenie: komplet zariadený POPIS BYTU: Byt sa nachádza v novostavbe z a ponúka moderný štandard bývania so všetkým, čo to obnáša. Zariadený je kompletne s nábytkom a spotrebičmi, ktoré vidíte na fotografiách. Byt pôsobí veľmi čisto a je plný svetla v kombinácií s trendovými farbami kvalitnýc nábytkov. výmeru 75 m². Pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi komfortne. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba - Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou - Spálňa - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Balkón (4 m²) VYBAVENOSŤ A OKOLIE: Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra do podsatných bodov Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Račianska ul. pozdĺž ktorej sa nachádza: LIDL, električková trať, zastávky MHD, podniky, fitness centrá, služby. Zabezpečuje pohodlné spojenie do centra aj ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti budete mať všetko potrebné pre plnohodnotný mestský život. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 960,- € + 240,- € zálohové platby za energie / mesiac Pri podpise zmluvy: 1x mesačný nájom + 1x vratný depozit + 1x provízia RK Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe bytového domu v projekte NUPPU na Hraničnej ulici. Ponúkaný byt je orientovaný na J, má výťah a nachádza sa na 5/7 poschodí bytového domu vybaveného susedskou klubovňou, práčovňou a odkladiskom bicyklov, ktoré je v rámci nájmu možné využívať. Byt má výmeru 51,5 m² a dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, priechodnej obývacej izby so vstupom na balkón (4,5 m2), ktorá je spoločná s kuchynským kútom vybaveným modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (sklo keramická varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor), samostatnej spálne a spoločnej kúpeľne s WC. Byt má kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná, vstavané skrine, v izbách položené plávajúce podlahy a v sociálnych zariadeniach dlažbu. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi a kuchynským vybavením. V cene prenájmu nie je zahrnuté pripojenie na internet a káblová televízia (zriaďuje si a hradí nájomca). Domáce zvieratá v byte nie sú povolené. Bezprostredné okolie domu ponúka ikonický zelený dvor s detskými a športovými ihriskami, oddychovými zónami a kompletnú občiansku vybavenosť - v blízkosti sa nachádzajú potraviny, banky, reštaurácie a zastávky MHD (autobus) sú dostupné do 5 minút pešou chôdzou. Lokalita má tiež výborné napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľničné obchvaty. Cena prenájmu: 850 EUR / mesiac vrátane energií - záloha na energie: 150 EUR / mesiac Pri podpise zmluvy sa skladá vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu a odmena pre realitnú kanceláriu vo výške 425 EUR. Viac informácií o ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom telefónnom čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame 6 priestranných 2-izbových bytov na prenájom v hotelovom komplexe v Nitre časť Krškany. Byty sú situované na 2. až 7. poschodí s možnosťou výberu poschodia a typu vybavenia (od štandardného po plne zariadené apartmány). BYT č. 7-A - REZERVOVANÝ BYT č. 6-A - REZERVOVANÝ BYT č. 5-A - REZERVOVANÝ BYT č. 4-A - VOĽNÝ BYT č. 3-A - VOĽNÝ Dispozícia a vybavenie: • samostatná spálňa a obývacia izba s kuchynským kútom • každý byt má 2 balkóny • nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • prípojka na práčku • kúpeľňa s toaletou • vstupná chodba • internet v cene nájmu Parkovanie a doplnkové služby: • voľné parkovacie miesta pri objekte • možnosť prenájmu garáže v ďalšom kroku • výťah, recepcia, bezpečný vstup Výhody: • vhodné aj pre firemných klientov a zahraničných zamestnancov • pre rodiny s deťmi Pozrite si video a 3D obhliadku: Video: https://youtu.be/7bkRCuXDWDE 3D https://my.matterport.com/show/?m=hWNuDkWwHeE Cena: podľa vybavenia a dĺžky prenájmu – kontaktujte nás pre aktuálnu ponuku od 550€ Hradí sa rezervácia, depozit a nájom. Zavolajte mi ešte dnes a rezervujte si svoj byt. Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Ponúkame na prenájom veľmi príjemný, svetlý a kompletne zariadený byt nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu. Byt pôsobí útulne, je čistý, udržiavaný a pripravený pre nových nájomcov bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=BLWFjcy1Ltp Veľkým benefitom je parkovacie miesto v garáži s priamym vstupom „suchou nohou“ až do bytu, čo oceníte najmä v nepriaznivom počasí a priestranná terasa, ideálna na relax alebo príjemné posedenie s výhľadom. K bytu patrí aj menšia kobka, ideálna na odkladanie vecí. Dispozične byt ponúka prakticky riešený priestor, kde je dostatok miesta na pohodlné bývanie. Dominantou je obývacia časť prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor na každodenný život aj oddych. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a poskytuje všetko potrebné pre komfortné varenie. Byt je zariadený nábytkom, ktorý pôsobí vkusne, veľmi pohodlné a zároveň funkčne. Samozrejmosťou je kompletné technické vybavenie, ktoré zvyšuje komfort bývania: * klimatizácia (2×) pre ideálnu teplotu počas celého roka * elektrické žalúzie pre maximálne súkromie a reguláciu svetla * práčka, vysávač * optický internet a TV od Orange. Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné a bezstarostné bývanie. Cena: 910 € / mesiac vrátane energií Podmienky a preferencie: -vhodné pre 1 osobu alebo max. 2 dospelé osoby (prípadne 2 dospelí + 1 malé dieťa) -vhodné aj pre zahraničných klientov -bez domácich zvierat -v byte sa nefajčí (možnosť fajčenia na terase) hľadáme slušných a zodpovedných nájomcov, ktorí sa budú o byt starať ako o vlastný a budú rešpektovať pokojné bývanie v dome. Platobné podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí rezervácia, depozit vo výške 1 mesačného nájmu a nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu). Gabriela Mihalčinová Liniem Reality 📞 0940 555 035 📧 mihalcinova@liniemreality.sk Ak hľadáte príjemné a bezstarostné bývanie vo výbornej lokalite Nitry, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na vás.

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, čerstvo zariadený 2 izbový byt v novostavbe v Bardejovských kúpeľoch. • 55 m2 úžitková plocha • 5 m2 loggia • 1.poschodie • komplet zariadený • súkromné Parkovanie • k dispozícii IHNEĎ • BEZ ZVIERAT! CENA: 590,-€/mesačne (bez energii) + 2 mesačný depozit Viac info na tel.c. 0908 879 958.

P R E N A J A T É !!! Ponúkame na prenájom pekný, udržiavaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Sídlisku II, na ulici Obrancov mieru v Prešove. Byt sa nachádza na 1.poschodí z 6., z presklenej loggie poskytuje príjemný výhľad. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby a spálne. Byt bol zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený, okrem TV. Byt je presvetlený, teplý. Rozloha bytu je 50 m2, k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Cena prenájmu je 650 eur, vrátane energií a internetu, pre 2 dospelé, pracujúce osoby, nefajčiarov a bez zvierat. Doba prenájmu je min. 12 mesiacov. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť 2 x nájomné a 1 x depozit. Byt je k dispozícii okamžite. V blízkosti bohatá občianska vybavenosť - škola, škôlka, nákupné centrum, MHD.

Ponúkame na prenájom 2 izb. byt na ulici Hlavná v Košiciach, s oknami do dvora na prvom podlaží. Možnosť parkovať vo dvorovej časti. Pekný zrekonštruovaný byt sa nachádza na prvom poschodí o výmere 66 m2, vstup z pavlače. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa, prechodová obývacia izba a spálňa. Cena: 780 eur / mesačne vrátane energií Vyžaduje sa depozit. Byt je vhodný pre pracujúcich alebo študentov, bez detí, max. 2 osoby Tichá a pokojná lokalita. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 64 m² v obľúbenej časti Klokočina. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený vrátane kuchynského vybavenia, riadu, paplónov, vankúšov a obliečok, čo poskytuje maximálny komfort už od prvého dňa. Dispozícia a vybavenie: 2 samostatné izby balkón klimatizácia kompletné zariadenie vrátane kuchyne a vybavenia Dôležité informácie: vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby bez detí bez domácich zvierat fajčenie povolené len na balkóne TV a internet si nájomca zabezpečuje samostatne parkovanie je verejné v okolí bytového domu Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti (do 3 minút) nájdete zastávku MHD aj kompletnú sieť obchodov (Lidl, Kaufland, Billa, DM, KiK a ďalšie). Preferujeme: Hľadáme slušných a zodpovedných nájomcov, ktorí sa budú o byt starať ako o vlastný a budú rešpektovať pokojné bývanie v dome. Cena: 600 € / mesiac vrátane energií Podmienky prenájmu: Pri podpise zmluvy sa hradí rezervácia, depozit vo výške 1 mesačného nájmu a nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu). Gabriela Mihalčinová Liniem Reality 📞 0940 555 035 📧 mihalcinova@liniemreality.sk Ak hľadáte príjemné a bezstarostné bývanie vo výbornej lokalite Nitry, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Sprostredkujem prenájom 2 izbového zrekonštruovaného bytu v Centre mesta Martin, na Šoltésovej ulici. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s priestranným balkónom, na dtuhom poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dve samostatné nepriechodné izby. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii, plne funkčná a vhodná na okamžité nasťahovanie. Orientácia V/Z. Spolu s bytom sa prenajíma aj pivnica v suteréne. Konečná cena nájmu vrátane internetu : 540 Eur/mesiac. Max obsadenosť 2 osobami. Prenajíma sa vrátane prezentovaného zariadenia. Nachádza sa v blízkosti lekárskej fakulty,knižnice,zastávky MHD, plavárne, v pešej dostupnosti centra asi cca 1 min. Voľný ihneď. Pri podpise zmluvy sa skladá 1 nájom a 2 depozity-vrátna kaucia a provízia RK. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Ponúkame na prenájom 1,5 izb. byt na ulici Karpatská v Košiciach, s pešou dostupnosťou do centra mesta. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 42 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu, šatník. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Cena: 900 eur / mesačne vrátane energií (okrem internetu, možnosť zriadiť si na základe nájomnej zmluvy) Vyžaduje sa depozit vo výške 1000 eur pri podpise zmluvy. Byt je vhodný pre pracujúcich alebo študentov, bez detí, max. 2 osoby Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Realitná kancelária ESTATERS vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom krásny a moderný, 2-izbový byt s balkónom, klimatizáciou, el. žalúziami, garážovým miestom a pivnicou v lokalite Bory – Bratislava IV, ul. Michala Bučiča ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Dispozícia: 2-izbový byt - Celková výmera: 59,81 m² - Poschodie: 2/ 4 - Balkón: áno - Zariadenie: komplet zariadený POPIS BYTU: Byt sa nachádza v obľúbenom projekte BORY - NOVÝ DVOR, vďaka čomu poskytuje najmodernejší štandard bývania. Zariadený je kompletne s nábytkom a spotrebičmi, ktoré vidíte na fotografiách. Byt pôsobí veľmi čisto a je plný svetla v kombinácií s trendovými farbami kvalitnýc nábytkov. Pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi komfortne. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie obnáša: Chladnička s mrazničkou, TV, indukčná varná doska, práčka, klimatizácia, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba - Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou - Spálňa s manželskou posteľou - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Samostatné WC - Balkón VYBAVENOSŤ A OKOLIE: Samotný projekt je známy kvalitným vyhotovením a špecifickým, pokojným rázom. Priestor v Boroch je pretkaný zeleňou, detskými ihriskami, lavičkami a príjemným, čistým prostredím. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: Kaufland, OC BORY, banky, služby, potraviny, fitness centrum, zastávky MHD. Zabezpečuje pohodlné spojenie do centra aj ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti budete mať všetko potrebné pre plnohodnotný mestský život. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 720,- € + 160,- € zálohové platby za energie / mesiac Pri podpise zmlúv sa hradí: 1x mesačný nájom + 1x vratný depozit + 1x provízia RK Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Podkrovný byt v srdci mesta – váš nový priestor pre život Videoobhliadka: https://youtu.be/DkCHmNCa6So Hľadáme slušných a zodpovedných nájomcov, ktorí sa budú o byt starať ako o svoj vlastný. Tento podkrovný byt (49 m²) sa nachádza na 2. poschodí (bez výťahu) v Pasáži Valentína – bezpečnom a udržiavanom objekte. Všetko, čo centrum mesta ponúka, máte na dosah: obchody, reštaurácie, kultúrne podujatia – a ešte o kúsok viac... Obývací priestor: priestranný, plný svetla, ideálny pre prácu aj oddych Samostatná spálňa: súkromný kútik pre váš nerušený odpočinok Moderná kúpeľňa: sprchovací kút a práčka Kompletné zariadenie: stačí prísť s kufrom a zubnou kefkou Nájomné: 780 € mesačne (vrátane energií) Depozit: vo výške mesačného nájmu Podmienky prenájmu: bez zvierat, iba ak malý psík, korytnačka, v byte sa nefajčí Pri podpise zmluvy sa hradí rezervácia, depozit vo výške 1 mesačného nájmu a nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu) voľný od apríla 2026 Ing. Radovan Konček 0917 816 202 koncek@liniemreality.sk

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obci Rajka, ktorá je obľúbenou lokalitou najmä pre svoju výbornú dostupnosť do Bratislavy. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2016, na 2. poschodí s výťahom. Nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlym napojením na mesto. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt (obývačka s kuchyňou + samostatná spálňa) Výmera 57 m² + balkón 3,7 m² 2. Poschodie - s výťahom Štvorpodlažný tehlový, zateplený bytový dom (kolaudácia 2016) Nízke mesační náklady na bývanie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a oddeleného WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. K dispozícii sú: - kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica), - práčka - klimatizácia, - TV a internet TECHNICKÉ INFORMÁCIE A ĎALŠIE VÝHODY Kúrenie: spoločný plynový kotol v dome (termostat v byte) Klimatizácia pre maximálny komfort počas leta Balkón s príjemným výhľadom na okolité polia a lúky Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. 🌿 PARKOVANIE A LOKALITA K bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou najmä pre dochádzajúcich do Bratislavy. Obec Rajka je dlhodobo vyhľadávaná lokalita pre prenájom bytov v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť autom aj verejnou dopravou. CENA: Mesačné nájomné: 600 € + 100 € energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - vratný depozit (kaucia) vo výške 1 000 € - provízia pre realitnú kanceláriu: 300 € 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku. Certifikovaná realitná kancelária Meriard Vám garantuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane kompletného právneho poradenstva a pomoci pri financovaní. Detail ponuky: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/prenajom/2-izbovy-byt-na-prenajom-rajka/

Realitná kancelária ESTATERS ponúka na prenájom výnimočný 2-izbový podkrovný byt s francúzskym balkónom a garážou, situovaný v tichej a prestížnej rezidenčnej časti Starého Mesta – Palisády, na Červeňovej ulici. Byt sa nachádza v staršej mestskej vile s komornou, rodinnou atmosférou, len 10 minút pešej chôdze od historického centra Bratislavy. Ide o nadštandardné bývanie s jedinečným charakterom, vysokými stropmi, priznanými trámami a neopakovateľnou atmosférou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Lokalita: Bratislava – Staré Mesto, Palisády (Červeňova ulica) - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 85 m² - Poschodie: 2. poschodie - Balkón: francúzsky balkón - Garáž: áno, v cene nájmu - Záhrada: možnosť využívania záhrady patriacej k vile - Klimatizácia: áno - Stav: po kompletnej rekonštrukcii - Dostupnosť: ihneď POPIS BYTU Byt je mimoriadne priestranný, slnečný a pôsobí vzdušne vďaka nadštandardnej výške stropov a priznaným dreveným trámom, ktoré mu dodávajú jedinečný podkrovný charakter. Interiér je zariadený v elegantnom, nadčasovom štýle s dôrazom na kvalitu, komfort a detail. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a plynulo prepojená s obývacou časťou, kde sa nachádzajú veľké francúzske okná s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a Bratislavský hrad. V podkrovnej časti obývačky sú umiestnené dve postele s úložným priestorom, vhodné pre príležitostnú návštevu alebo oddych. Spálňa ponúka dostatok súkromia, manželskú posteľ a veľkú šatníkovú skriňu. Výnimočným benefitom je komfortná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, ktorá umocňuje pocit nadštandardného bývania. K dispozícii je aj samostatná hosťovská toaleta, využiteľná aj ako praktický skladový priestor. DISPOZÍCIA - Priestranná obývacia izba s francúzskym balkónom a s extra spacím kútom - Kuchyňa - Spálňa s manželskou posteľou a veľkorysou šatníkovou skriňou - Kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a WC - Samostatná hosťovská toaleta / sklad VYBAVENOSŤ A OKOLIE Palisády patria medzi najprestížnejšie lokality Bratislavy, obľúbené najmä pre svoju diplomatickú atmosféru, pokoj a zároveň bezprostrednú blízkosť centra mesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, množstvo zelene a kvalitné služby. K bytu prislúcha možnosť využívania záhrady pri vile, ideálnej na relax, grilovanie či drobné pestovanie. CENA A PODMIENKY Cena mesačného nájmu: 1.100 € Energie vrátane internetu: 150 € / mesiac Pri podpise zmlúv sa hradí: 1× mesačný nájom + 1x vratný depozit + 1× provízia RK Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby (pár), nefajčiari, bez domácich zvierat. (Fajčenie možné v záhrade) CELKOVÝ DOJEM Jedinečný, nadštandardne zariadený podkrovný byt s vysokými stropmi, trámami, hydromasážnou vaňou, garážou a výhľadom na mesto predstavuje výnimočnú ponuku pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, štýl a prestížnu adresu v centre Bratislavy.

Papcun Reality ponúka exkluzívne na prenájom atraktívny 2-izbový byt o výmere 50 m² + predzáhradka o výmere 50 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe na ulici Ota Holúska v Záhorskej Bystrici. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v tichej lokalite v dotyku s prírodou. Veľkou výhodou bytu je slnečná predzáhradka, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu či posedenie po práci. Komfort bývania dopĺňa aj vnútorné parkovacie miesto, vďaka ktorému máte parkovanie vždy bez starostí. Byt bude k dispozícii od 01.06.2026. Hlavné výhody bytu: obľúbená lokalita novostavba kompletne zariadený slnečná predzáhradka vnútorné parkovacie miesto Lokalita Lokalita Záhorská Bystrica ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Je obľúbená najmä pre spojenie modernej občianskej vybavenosti, množstva zelene a rýchleho napojenia na diaľnicu. Záhorská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v lokalite sa nachádza Billa, Kaufland aj Tesco Expres, kaviarne, reštaurácie, materská a základná škola, športové kluby, zdravotné ambulancie a výhodou je aj dobré spojenie s mestom prostredníctvom liniek MHD 36, 37 a nočnej linky N37. Cena 800 EUR/mesiac nájom + 150 EUR energie V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na prenájom ponúkame príjemne presvetlený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ludvíka Svobodu v Poprade. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8, čo zabezpečuje dostatok súkromia a príjemnú atmosféru bývania. Dispozične je byt riešený prakticky a s dôrazom na komfort – pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne a kúpeľne. Priestor pôsobí útulne a zároveň vzdušne, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre 1 osobu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je k dispozícii od 1. 5. 2026. Mesačný nájom predstavuje 560 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Provízia pre realitnú kanceláriu je 400 €. Ak hľadáte komfortné bývanie v príjemnej lokalite, tento byt je výbornou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o., Vám ponúka na prenájom priestranný, zariadený 2i byt bez loggie s pivnicou na Sabinovskej ulici v Prešove. Výmera : 58m2 poschodie : 4/7 Stav objektu : čiastočná rekonštrukcia Voľný ihneď Cena 620€/mesiac vrátane energií + 1 mesačný depozit 620€ + rezervačný poplatok 620€ ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ). V prípade ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Miroslav Šimoňák , 0911 562 592, email: simonak@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový byt blízko centra mesta, v tehlovom bytovom dome na Pavlovičovom námestí. Byt s rozlohou 48 m2 sa nachádza na 2.poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, spálne, obývacej izby s výstupom na balkón, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov, väčšina zariadenia je úplne nová, nepoužívaná. Skvelé miesto na bývanie - blízko na hlavnú ulicu aj k univerzite. V okolí sa nachádza bohatá občianska vybavenosť, lokalita ponúka všetky vymoženosti bývania v centre. Prenájom vhodný pre max dve dospelé osoby, nefajčiarov, bez zvierat. Cena: 690 eur vrátane energií a internetu. Byt k dispozícii od 01.04.2026.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt na Latorickej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. podlaží) 5 poschodového domu bez výťahu. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby bez domácich zvierat. BYT 2 izbový byt bez balkónu celková podlahová plocha: 49,4 m2 orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady: 220 Eur VÝHODY internet v cene prenájmu klimatizácia, práčka, vnútorné žalúzie, sietky proti hmyzu kompletne zariadená kuchyňa s umývačkou riadu samostatné WC výborná občianska vybavenosť blízkosť MHD BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom DISPOZÍCIA vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a práčkou, po pravej strane vstup do kúpeľne s rohovou vaňou a samostatné WC, ďalej do obývacej izby s rozkladacím gaučom a klimatizačnou jednotkou. Z obývacej izby je vstup do kompletne zariadenej kuchyne s plynovým sporákom a umývačkou riadu, z obývacej izby je vstup do spálne s manželskou posteľou a skriňou. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej časti Latorickej ulice v mestskej časti Podunajské Biskupice, ktorá ponúka príjemné rodinné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie do centra Bratislavy. Lokalita zároveň poskytuje dostatok zelene a možnosti na oddych či športové aktivity. CENA BYTU 730 Eur spolu (510 Eur/mes. za byt + 220 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkame na prenájom atypický, priestranný a klimatizovaný 2-izbový mezonet v centre Starého Mesta na Sládkovičovej ulici. Byt sa nachádza v podkroví bytového domu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, podschodového úložného priestoru, samostatnej toalety a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka a chladnička s mrazničkou. Na poschodie vedú drevené schody. Nachádza sa tu samostatná priestranná izba s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút a toaleta). Súčasťou poschodia je aj veľký úložný priestor s technickým zázemím. Výmera bytu je 78,9 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí s výťahom. Byt má samostatné meranie energií (plyn – vlastný kotol, elektrina, voda). Cena nájmu je 720 €/mesiac + energie (plyn a elektrinu si nájomca hradí priamo dodávateľom). Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia a provízia pre realitnú kanceláriu. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

REZERVOVANÉ Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v meste Nitra na Botanickej ulici – sídlisko Chrenová. Výmera bytu je cca 55 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, veľkého prepojeného priestoru obývačky – jedálne – kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC. Nachádza sa na 1. poschodí s vchodom z pavlače, má plastové okná so žalúziami a klimatizáciu. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom na mieru, k dispozícii je veľký televízor SAMSUNG, chladnička s mrazničkou SAMSUNG, mikrovlnná rúra SAMSUNG, elektrický varný panel, práčka a pod. Optický internet je zahrnutý v cene nájmu. Prezrite si 3D virtuálnu prehliadku bytu, poprechádzajte sa po byte, ako keby ste v ňom boli naživo na petermadlenak.sk Blízkosť centra mesta Nitra, veľa zelene, blízkosť Botanickej záhrady a kompletná občianska vybavenosť predurčujú tento byt na príjemné bývanie v dobrej lokalite. Cena nájmu je 650 € mesačne vrátane energií, minimálna doba nájmu je 12 mesiacov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit 650 €. Neplatí sa žiadna provízia pre realitnú kanceláriu! Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu podľa svojich preferencií, max. pre 2 dospelé osoby. V byte nie je možné fajčiť a nie sú povolené zvieratá. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.

Hľadáte pokojné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a moderný dizajn? Máme pre vás ideálne riešenie. Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý svojím charakterom pripomína bývanie v rodinnom dome. Nachádza sa v tichej časti mesta Martin – Podháj v samostatnom jednopodlažnom objekte, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie. Základné informácie výmera: 57 m² podlažie: prízemie stav: kompletne a moderne zrekonštruovaný typ: samostatný byt v jednopodlažnom objekte Dispozícia vstupná chodba technická miestnosť spálňa so šatníkom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Prečo si vybrať tento byt? pocit bývania ako v rodinnom dome moderné a vkusné prevedenie parkovanie priamo pri objekte flexibilné využitie – bývanie aj podnikanie (kancelária, kozmetika, služby) výborná dostupnosť do centra Podmienky nájmu maximálne 2 pracujúce osoby mesačný nájom: 620 € pri podpise zmluvy: 1× nájom 2× depozit 1× provízia realitnej kancelárii Byt je ihneď k dispozícii. Tento priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného štýlu, pokoja a praktického využitia – či už na bývanie alebo podnikanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku 0948 036 516 Publikácie

Výhradne ponúkam a prenájom zariadený 2-izbový byt situovaný priamo v centre mesta Martin, na ulici Holubyho Nachádza sa na 2 poschodí s rozlohou 55 m2. Byt je vhodný maximálne pre 2 pracujúce osoby, bez domácich zvierat. Dispozícia: 2 nepriechodné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC loggia s orientáciou na východ Výhody: atraktívna poloha v centre mesta byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie voľný ihneď cena s internetom Podmienky nájmu: Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 3 platby: 1× mesačné nájomné 1× depozit 1x provízia RK

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom 2-izbový tehlový byt, ktorý sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite, mimo hlavnej cesty, blízko centra, na ulici 1.mája v Handlovej, so samostatným plynovým kúrením. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľne s WC, komory, balkóna a dvoch pivníc. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii ( plastové okná, murovaná kúpeľňa s vaňou s keramickým obkladom stien a dlažbou, ústredné kúrenie s vlastným plynovým kotlom (pôvodné gamatky sa odstránili), ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody, keramická dlažba v chodbe a v kuchyni, nové radiátory, vstavané skrine v chodbe a v spálni, nová elektroinštalácia v kúpeľni), v izbách zachovalé drevené parkety, kuchynská linka s kombinovaným sporákom, umývačkou riadu a mikrovlnkou, 64 m2, 2.p., orientácia sever-juh, bez výťahu, byt je ihneď k dispozícii. Byt sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sú škola, škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenie, MHD, zastávka autobusov, železničná stanica. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Cena nájmu je 420 €/mesiac vrátane energií pre 1 osobu, max. 2 osoby za 440 €/mesiac, zahŕňa poplatok aj za internet a TV. Prvá splátka je 1 260 €. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. O-1824

Realitná kancelária EXPRES Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt o výmere 51 m2 s pivnicou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na ulici Partizánska v Handlovej, okres Prievidza. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, obývačky, kúpeľne, WC, spálne, loggie a pivnice. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou ( vstupné bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru so sporákom, digestorom, chladničkou a mikrovlnkou, kúpeľňa so sprchovacím boxom, plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v chodbe v kombinácii s plávajúcou podlahou, nová elektroinštalácia ). Byt je kompletne zariadený (viď obrázky). Výmera je 51 m2 s pivnicou, 3.p., orientácia východ, presvetlený, veľmi slnečný a teplý byt, s výťahom. Cena nájmu je 420 €/mesiac vrátane energií pre 1 osobu, max. 2 osoby za 440 €/mesiac, nezahŕňa poplatok za internet a TV. Prvá splátka je 1 440 €. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. O-1823

Ponúkame na krátkodobý prenájom 1 - 3 mesiace (možnosť aj dlhšieho prenájmu podľa dohody) - vkusný 2 izbový byt s priestrannou loggiou, s možnosťou prenájmu aj parkovacieho státia v garáži domu. Byt je kompletne zariadený vhodný pre 2 dospelé osoby bez zvierat. K dispozícií je ihneď. Cena nájmu vrátane energií sa odvíja od dĺžky trvania prenájmu: 1 mesiac - 1.350 EUR /bez parkovacieho státia 1.250 EUR/ 2 mesiace - 1.150 EUR /bez parkovacie státia 1050 EUR/ 3 mesiace - 1000 EUR /bez parkovacieho státia 900 EUR/ + depozit vo výške ceny prenájmu Pridaná hodnota bytu: - lokalita - dostupnosť do centra - vkusný priestranný byt - novostavba - slnečný byt s orientáciou mimo hlavných ciest - výborná občianska vybavenosť COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

NA PRENÁJOM: EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU A PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MESTO, PRESTÍŽNA LOKALITA – POD SLAVÍNOM Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, nadštandardne zariadený 2-izbový byt v komornej rezidencii AGÁT, situovanej v prestížnej lokalite pod Slavínom. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 3) a ponúka nádherný výhľad na mesto, Kramáre a Kolibu, ktorý si môžete vychutnať priamo z priestrannej terasy. Byt je orientovaný na 3 svetové strany a poskytuje maximálne súkromie. Súčasťou inzerátu je aj 3D virtuálna prehliadka. DISPOZÍCIA A VÝMERA: • úžitková plocha: 83,78 m², • terasa: 30,22 m², • pivnica: 7,67 m², • dispozícia: vstupná chodba so šatníkom, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa, spálňa so šatníkovou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, loggia, • poschodie: 3/3. POPIS BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým šatníkom a dostatkom úložného priestoru. Spálňa disponuje samostatnou šatníkovou miestnosťou a priamym vstupom na terasu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou s východom na terasu. Samostatná kuchyňa je plne funkčná a oddelená od dennej časti bytu. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a ponúka príjemný výhľad na mesto, Downtown. Byt je nadštandarne rozľahlý, vzdušný, svetlý a plne klimatizovaný. VÝHODY: • nadštandardné materiály a prevedenie, • byt je kompletne zariadený, • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, • šatník, • veľká terasa (30 m²), • malý, komorný bytový dom AGÁT, • pokojná a prestížna lokalita pod Slavínom, • maximálne súkromie, či v byte alebo na terase, • krásne výhľady na mesto, Kramáre a Kolibu, • vnútorné parkovanie, • veľká a murovaná a bezpečná pivničná kobka priamo za parkovacím státím. LOKALITA: Havlíčkova ulica sa nachádza v prestížnej rezidenčnej časti Bratislava – Staré Mesto, v bezprostrednej blízkosti Slavín, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie lokality na bývanie. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Historické centrum aj moderné business centrum Downtown Bratislava sú dostupné do niekoľkých minút autom, prípadne MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné zariadenia, reštaurácie aj kaviarne. Lokalita je obľúbená aj pre množstvo zelene a možnosti aktívneho oddychu – blízke lesoparky v oblasti Koliba či Železná studnička ponúkajú ideálne podmienky na prechádzky, šport alebo relax. Dopravné napojenie je bezproblémové – rýchly prístup na hlavné dopravné ťahy, obchvat aj diaľnicu. Lokalita zároveň poskytuje pokojné, bezpečné a reprezentatívne bývanie s vysokou mierou súkromia. CENA: • nájom: 1.350,- € / mesiac • energie: 242,- € / mesiac • parkovanie: 180,- € / mesiac • vrátny depozit • provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom moderný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte NOVOSTAVBA - NUPPU. Ide o lokalitu - Bratislava, mestská časť Ružinov, Hraničná ulica. Byt je umiestnený na 2.p./6p. a má celkovú rozlohu 55,31m2, z čoho je 2,29 m2 je pivničná kobka a balkón 3,89 m2. Celý byt je pekne presvetlený, kompletne zariadený, s balkónom orientovaným do pekne upraveného dvora. K bytu si je možné prenajať aj vnútorné parkovacie státie, priamo v bytovom dome. Stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu a jedinečného bytového komplexu v Bratislavskom obľúbenom Ružinove, plnom peknej, upravenej zelene. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s veľkým úložným šatníkom a botníkovou skriňou, - obývacia miestnosť (sedacia súprava, konferenčný stolík), TV zostava, spojená jedálenským kútom s plne vybavenou veľkou kuchyňou, odkiaľ je východ na útulný balkón. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), vrátane jedálenskeho kúta so stoličkami. - spálňa s veľkým vstavaným šatníkom a manželskou posteľou, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a odkladacou skrinkou, automatickou práčkou, ako aj toaletou. VÝHODY: - k bytu si je možné prenajať vyhradené vnútorné parkovacie státia priamo v bytovom dome v cene 90,- €/mesiac, - byt je svetlý a veľmi dobre dispozične riešený, - na všetkých oknách su osadené elektricky ovládané exteriérové žalúzie, - v byte je nainštalovaná klimatizačná jednotka, - nadštandardná kvalita budovy a moderné riešenie jednotlivých technológií, ako aj celkové nadštandardné vybavenie projektu - vrátane verejného mestského parku a oddychovej zóny, ako aj oddychovej spoločenskej miestnosti s detským kútikom. Všetkým obyvateľom je k dispozícii bezodplatne na prízemí veľká spoločenská miestnosť aj na účely organizovania súkromných spoločenských udalostí a osláv s rezervačným systémom. - bytový vchod má k dispozícii spoločný priestor na bicykle so stojanmi a taktiež samostatnú miestnosť na sprchovanie bicyklov. LOKALITA a benefity projektu NUPPU: Skvelá poloha a občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti MHD, obchody, reštaurácie, autom 10 min. do centra mesta, veľmi dobré napojenie na dopravné uzly. Tento komplex NUPPU disponuje vlastným upraveným rozsiahlym vnútorným dvorom, ktorý zahŕňa rozsiahly park so zeleňou, oddychové, spoločenské, fitness a športové zóny- multifunkčné ihrisko a stolnotenisové stoly, vonkajší krb, oplotený výbeh pre psov, ako aj mnoho iného. Ide o veľmi príjemné prostredie s príslušenstvom a upraveným okolím projektu, ktoré zaručuje kvalitné bývanie pre obyvateľov všetkých vekových skupín, ale najmä rodín s deťmi. Byt je k dispozíci od 01 Maj 2026 CENA: nájom 750,- €/mesiac + energie 170,- €/mesiac v závislosti od počtu osôb a vrátane internetu + vnútorný parking 90,- €/ks/mesiac, + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na prenájom moderný, vzdušný a svetlý 2-izbový byt v tichej a obľúbenej časti Bratislavy – mestská časť STARÉ MESTO, ulica K LOMU 1. Jednou z výnimočností bytu je jeho poloha v zelenej časti Starého Mesta – len päť minút pešo od Železnej studničky a zároveň iba desať minút autom od samotného centra Bratislavy. Byt s rozlohou 55,2 m² sa nachádza na vyššom poschodí bytového domu a disponuje priebežnou terasou (12 m²) orientovanou na JZ a samostatnou zimnou záhradou (8 m²) s tienením, rastlinami a automatickou závlahou. K najväčším prednostiam bytu patrí najmä zimná záhrada plná zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova a poskytuje ideálne miesto na oddych počas večerov a nepriaznivého počasia. Na terase sa nachádza veľký okrasný olivovník a vinič, automatická závlaha. Tienenie terasy je zabezpečené elektrickou markízou, ktorá je doplnená o led osvetlenie. K bytu patrí aj pivničná kobka „suchou nohou“ vo výmere 4 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály – drevené podlahy, nábytok na mieru, dizajnové svietidlá a moderné prvky zvyšujúce komfort bývania. Samostatné WC - toaleta je vybavená elektronickým bidetom Geberit AquaClean Sela. V obývacej izbe je osadený štýlový BIO krb Planika na diaľkové ovládanie, ktorý interiéru dodáva teplo a útulnosť priestoru v sychravom a zimnom počasí. Byt je navyše vybavený v oboch izbách tichou klimatizáciou (Samsung Wind Free ktorá ako jedna zmála nevytvára prievan) a aj rekuperáciou vzduchu - LIMODOR AirVital Prime, čo zabezpečuje najmä v noci počas spánku vysoký komfort a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. Veľké presklenie na terasu je do vybavené vonkajšou priehľadnou elektrickou roletou na zníženie prehrievania interiéru v slnečných mesiacoch. Kuchyňa má osadenú pracovnú dosku z umelého kameňa na mieru a je zariadená kvalitnými spotrebičmi Siemens vrátane parnej rúry, ktorú ocení každý milovník zdravého a aktívneho životného štýlu. Celkový dojem bytu je harmonický, moderný a nadčasový. Priestory pôsobia vzdušne, svetlo a sú veľmi dobre dispozične riešené. Byt nebol nikdy prenajímaný a majitelia ho využívali ako mestský byt pre pracovno - týždňové pobyty v zelenej časti Starého mesta Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba s úložným priestorom, • samostatná toaleta s bidetom, • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s východom na terasu a do zimnej záhrady, • obývacia izba s biokrbom, • kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou, spotrebičmi a parnou rúrou, špajza so zásobníkom na teplú vodu a dostatkom úložných políc, • spálňa s množstvom úložných priestorov a rekuperáciou, • kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou LG, • klimatizácia v obývačke a v spálni, • automatická závlaha na zimnej záhrade a na terase, • terasa vybavená elektr. markízou s vlastným osvetlením. VÝHODY: • moderné, vkusné a útulné zariadenie, • veľké okná s množstvom denného svetla, • zimná záhrada s rastlinami – ideálna na relax počas celého roka, • vnútorný dvor so spoločným priestorom na grilovanie a detským ihriskom, • možnosť prenajať druhé parkovacie státie v garáži za 100 €/mesiac, • tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra. LOKALITA a jej benefity: Nové Mesto – lokalita K Lomu – ponúka výborné dopravné napojenie, kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko a množstvo možností na šport a rekreáciu. V okolí sa nachádza veľa príležitostí na prechádzky a oddych v prírode – napríklad obľúbený Kamzík, Železná studnička, množstvo bežeckých trás, cyklotrás a lesných chodníkov. Ide o ideálne mestské bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou k zelenej rekreácii. Preferujeme nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre 1–2 dospelé osoby. CENA: 850,- €/mes. + 100,- €/mesačne parkovacie státie (2ks parking k dispo), + 250,- € Energie • depozit vo výške 1-mesačného nájomného, • provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie na telefónnom čísle +421 944 491 930. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

NA PRENÁJOM | NOVÝ, ZATIAĽ NEOBÝVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU A PARKOVANÍM – GREEN ATRIUM, RUŽINOV Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na prenájom dizajnový, úplne nový a doposiaľ neobývaný 3-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Green Atrium na Trnavskej ceste v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2024 a ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, dizajn a praktickosť. Interiér je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a dodáva bytu moderný charakter. Veľkým benefitom bytu je priestranný balkón s výmerou 8,67m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. DISPOZÍCIA A VÝMERA: • úžitková plocha bytu: 71,26 m² • balkón: 8,67 m² Dispozícia bytu pozostáva z: • obývacej izby spojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne s otvoreným vstavaným šatníkom, • druhej izby, ktorá môže byť podľa preferencií nájomcu dozariadená ako hosťovská izba, pracovňa alebo detská izba, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Byt je kompletne zariadený a vybavený inovatívnym systémom stropného chladenia, ktorý zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Možnosť prenájmu garážového státia v podzemnej garáži na -1. NP bytového domu. PROJEKT A LOKALITA: Rezidenčný projekt Green Atrium patrí medzi moderné mestské projekty v lokalite Ružinov. Súčasťou projektu je zelený vnútroblok – átrium, ktorý vytvára príjemné prostredie pre oddych. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť: • zastávky MHD v pešej dostupnosti, • obchody (Kaufland), služby, reštaurácie a kaviarne, • športoviská a fitness centrá, • rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. CENA: • nájom: 1.050 € / mesiac • energie vrátane internetu: 350 € / mesiac • garážové státie: 90 € / mesiac Spolu: 1.490 € / mesiac • vratný depozit pre majiteľa: vo výške mesačného nájmu • možnosť domáceho zvieratka, malý vychovaný psík: vratný depozit vo výške 2-mesačného nájmu • provízia RK: vo výške mesačného nájmu KONTAKT: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 911 144 585 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.