2 izbové byty, Malinovo

Chcete mať pokojné a komfortné bývanie a skvelých susedov? Viete si predstaviť ráno, kedy vás nebudí hluk mesta, ale ticho a výhľad na upravenú zeleň? Otvoríte dvere na jeden z dvoch balkónov, vychutnáte si prvú kávu na čerstvom vzduchu a viete, že ste doma? dominik čačo reality vám ponúka na prenájom 2i byt v projekte Tri Vody. Byt má neuveriteľných 55,30 m2, je na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Bytu prevláda svetlo a čistota - interiér je ladený v moderných, svetlých tónoch, ktoré pôsobia upokojujúco a opticky priestor ešte viac zväčšujú. Byt je výborne dispozične riešený a nenájdete v ňom hluché miesta. Zo zádveria sa dostanete do priestrannej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a nakoniec do obývačky spojenej s kuchyňou. Spálni dominuje manželská posteľ a veľkorysé vstavané skrine roll-door ponúkajú dostatok úložného priestoru, kde každá žena hravo uloží najlepšie kúsky svojho šatníka. Na priestor bohatej obývačke dominuje rozľahlý gauč, ako aj veľké okná, ktoré ponúkajú dostatok denného svetla a presvetľujú tak obývačku ako i kuchyňu. Praktickú kuchyňu do tvaru „L“ ocení každý, kto rád varí. Určite vás upúta netradičný ostrovček, ktorý na strane kuchyne slúži ako úložný priestor, resp. je súčasťou kuchyne a zo strany obývačky slúži ako miesto na stolovanie. Avšak jeho hlavnou úlohou je oddelenie kuchyne od obývačky. Jemné a decentné línie kuchyne, farebná kombinácia a celkové farbené zladenie kuchyne spolu s obývačkou len zvýrazňujú modernosť bytu. Z kuchyne ako aj z obývačky sa dostanete na dve samostatné loggie, kde si vychutnáte rannú kávu, západ slnka alebo čítanie knihy. K bytu patrí pivnica, ktorá je priamo na poschodí, hneď vedľa bytu. Tri Vody, to nie je len lokalita, je to predovšetkým komunita. Máte tu vlastné jazero na prechádzky, štýlovú kaviareň na "home office" a potraviny doslova pár krokov od domu. K bytu patrí aj vlastné vyhradené parkovacie miesto, čo vám zaručí, že budete mať vždy kde zaparkovať. Hľadáme nájomníkov, ktorí ocenia jeho kvalitu a budú sa oň starať s láskou. Byt vhodný pre max. 2 ľudí, bez detí a domácich zvierat. Mesačný nájom: 750 € vrátane energií + 50 € / mesiac parkovacie miesto. Spolu: 800 € / mesiac. Depozit: vo výške mesačného nájmu 800 €. Odmena pre RK vo výške 50% z mesačného nájmu. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

Ponúkame Vám komfortné bývanie v tichom prostredí plnej zelene, vyvolávajúce pocit bezpečia a oddychu v novo vybudovanej časti Malinova – III vody. Pekný, čistý a málo obývaný 2 izb. byt v NOVOSTAVBE je určený na predaj s jedinečnou a nápaditou architektúrou bytového domu. BENEFITY: *výborne vetrateľný, moderný dizajn s terasou a predzáhradkou v bezpečnom prostredí *s množstvom parkovej zelene, stromov a kríkov podporujúce zdravý životný štýl *promenáda s troma jazerami (jedno je využívané na kúpanie) * reštaurácie s vonkajšími terasami a kaviarničky v srdci Polyfunkčného objektu "Galéria Tri vody" *zmrzlináreň, psí rodinný salón a detská škôlka s kvalitnými službami *pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov BYT: Tri vody III 1763/3 – Malinovo 2 izbový byt prízemie/ 4p. celková obytná plocha bytu s pivnicou 56,70 m2 + predzáhradka s terasou 60 m2 orientácia: sever – juh - východ byt sa predáva so zariadením na základe dohody DISPOZÍCIA BYTU: vstupná hala s rolldor skriňou - 3 dverová samostatná izba - spálňa s východom do záhrady obývacia izba s kuchyňou - kuchynskou linkou - s východom na terasu samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatné WC – toaleta Geberit pivnica priamo na poschodí bytu BYTOVÝ DOM: NOVOSTAVBA rok 2016 1x výťah vykurovanie podlahové Devi s termostatom pre jednotlivé miestnosti - elektrické vlastný kotol Tatranat 120 - vlastná regulácia ohrevu vody 5 bytov na poschodí zateplený, murivo - železobetón - dom s jedinečnou architektúrou pravidelné upratovanie spoločných priestorov vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast OKOLIE: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Lidl, Billa, Terno, Kraj, DM Pellerś Restaurant, DM drogéria, lekáreň, kvetinárstvo, stavebniny, záhradníctvo, pekáreň, čerpacia stanica OMV. Priamo v areáli sa nachádzajú detské ihriská, miesta na grilovanie a oddychové zóny, ktoré podporujú komunitný život. Výborné rýchle napojenie na Bratislava - Petržalka - Rusovce do 15min autom po D4, Bratislava - centrum do 20min po D4, Nemocnica - Kramáre do 30min, Letisko - Bratislava do 20min. V súčasnosti cestovanie do BA je komfortné a prístup na diaľnicu ako aj na všetky smery v okolí. V lokalite premáva pravidelná autobusová doprava. MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské služby - 79,- EUR + elektrina – 85,-EUR + internet / 1 osoba PARKOVANIE: parkovacie miesto v sume 15.000,-EUR DOPORUČUJEME: Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania s komunitným spôsobom života. Vďaka všade prítomnej čistej prírodnej vegetácie a prírodných jazier (vhodné na kúpanie) si získala celá oblasť pravidelných návštevníkov, ktorí absolvujú dlhé prechádzky so svojimi rodinnými miláčikmi pri ramene malého Dunaja. Množstvo športových aktivít je súčasťou a samozrejmosťou bývania v tomto prostredí. Leto v Malinove a blízkom okolí ponúka množstvo spoločenských a kultúrnych podujatí CENA: 226.000,-EUR vrátane kompletného zariadenia, provízie pre RK a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie Hulka REAL s.r.o.

Prosím RK nekontaktovať! Ponúkame na predaj slnečný, nadštandardne zariadený 2 izbový byt s francúzskymi oknami, 2 balkónmi a výhľadom na jazerá, nachádzajúci sa v architektonickej novostavbe v rezidenčnej časti Tri vody - obec Malinovo. Obľúbený projekt Tri Vody, ako aj samotná obec Malinovo ponúkajú nekonečné možnosti v občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza v 10 ročnej novostavbe z monolitického železo-betónu a kvalitných materiálov. BYT: 1. poschodie/ 4 p. Byt pozostáva z 2 obytných miestnotí a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpelňa, samostatné WC a kobka. Celková výmera podlahovej plochy vrátane kobky je 55,40 m2. K bytu prislúchajú dva balkóny o výmere 7,57 m2, parkovacie miesto pred viladomom a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch okolo viladomu. Byt sa predáva v štádiu kompletne zariadený. ZARIADENIE BYTU: Okrem vstavaných nábytkov a spotrebičov je možnosť ponechania ostatného nábytku predmetom dohody. Byt je udržiavaný a zariadený majiteľmi, ktorý majú cit pre detail a čisté línie. Kuchyňa a vstavané skrine sú prácou kvalitnej stolárskej firmy, kvalitné vstavané spotrebiče popredných značiek. Byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým kúrením regulovaným termostatom v každej izbe, optickým internetom. Orientácia bytu na juhovýchod. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpelňa, kuchyňa s obývačkou a dvoma balkónmi, spálňa s balkónom, kobka nachádzajúca sa v spoločných priestoru viladomu. BYTOVÝ DOM: NOVOSTAVBA koniec roka 2015 1x výťah vykurovanie podlahové Devi s termostatom pre jednotlivé miestnosti - elektrické vlastný kotol Tatramat 120 - vlastná regulácia ohrevu vody 5 bytov na poschodí zateplený, murivo - železobetón - dom s jedinečnou architektúrou pravidelné upratovanie spoločných priestorov vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast Lokalita: Ponúka kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti so skvelým napojením priamo na Bratislavu autom či hromadnou dopravou. Cesta do centra trvá 15 minút autom. V obci sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštáurácie, materské škôlky, základná škola. Pri vstupe do obce sa nachádzajú potravinové reťazce ako Billa, Lidl, Biedronka, Drogéria DM a podobne, čerpacia stanica, umyvárka pre vozidlá a mnoho ďaľšieho. Projekt Tri vody ponúka posedenie v kaviarni alebo pri vode, bazén pre rezidentov, Montessori škôlku, salón a škôlku pre psíkov, atď. CENA BYT VRÁTANE KOBKY: 231.000 eur PARKOVACIE MIESTO: 14.900 eur Nie sme realitná kancelária. Prosím RK nekontaktovať!

TUreality ponúka na predaj svetlý a nadštandardne zariadený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite Tri vody v obci Malinovo. Byt je situovaný v architektonicky zaujímavej novostavbe a vďaka francúzskym oknám, balkónu s výhľadom na jazerá ponúka výnimočnú atmosféru bývania. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková podlahová plocha bytu vrátane kobky je 56 m²,: + balkón: 4 m² Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a dispozične pozostáva z: • vstupnej chodby • samostatného WC • kúpeľne • kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón • samostatnej spálne • kobky umiestnenej v spoločných priestoroch viladomu Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch v okolí domu. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt sa predáva kompletne zariadený, s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Interiér bol navrhnutý majiteľmi s citom pre detail a čisté línie. • kuchynská linka a vstavané skrine vyhotovené na mieru • vstavané spotrebiče • klimatizácia • elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti • vlastná regulácia ohrevu vody • optický internet BYTOVÝ DOM: novostavba z roku 2015 ✔ jedinečná architektúra, železobetónová konštrukcia ✔ zateplený bytový dom ✔ výťah ✔ 5 bytov na poschodí LOKALITA – TRI VODY, MALINOVO: Rezidenčný projekt Tri vody patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie pri vode, zeleň a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Malinovo sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, potraviny a reštaurácie. V blízkosti materské školy a základná škola, kaviareň a posedenie pri vode. Výborné dopravné napojenie umožňuje dostupnosť do centra Bratislavy približne za 15 minút autom, prípadne MHD. CENA nehnuteľnosti: 229 990 € KONTAKT: Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať emailom: andrejsinova@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800