2 izbové byty

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jedinečný podkrovný mezonet v národnej kultúrnej pamiatke na Puškinovej 2, priamo v srdci Starého Mesta. Ide o vzácnu polohu – historickú budovu z konca 19. storočia, ktorej fasáda a historické hodnoty podliehajú ochrane ako národná kultúrna pamiatka. Byt je nadstavbou realizovanou približne pred 23 rokmi. Pôvodne 2-izbový mezonet bol súčasným majiteľom následne rozšírený o 3 menšie izby. Tento priestor je ideálny buď ako veľký priestranný 2i byt, alebo variant s viacerými samostatnými izbičkami (napr. vhodné pre krátkodobé prenájmy typu Airbnb či Booking). ________________________________________ Základné údaje • Podlahová plocha: 115 m² • Status budovy: národná kultúrna pamiatka, objekt z konca 19. storočia • Podkrovný mezonet: realizovaná nadstavba pred cca 23 rokmi, druhý vlastník • Poschodie: 3. (bez výťahu) • Parkovanie: rezidenčné ________________________________________ Dispozícia • Prízemie bytu: Veľká obývacia izba spojená s otvorenou kuchyňou, izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC • Poschodie bytu: spálňa a pracovňa (pôvodne), resp. dnes 2 samostatné izbové sekcie zo sadrokartónu a izba s vstavaným šatníkom a klimatizáciou • Variabilita: možné jednoduché zrušenie priečok a návrat k pôvodnému priestrannému 2-izbovému konceptu (ako na vizualizácii) ________________________________________ Technický štandard a vybavenie • Dominantným prvkom bytu je veľké trojuholníkové okno prechádzajúce cez obe podlažia, ktoré priestor presvetľuje a dodáva mu jedinečný charakter. • Stabilný krov • Rekonštrukcia strešného plášťa: plánovaná výmena strešnej krytiny a strešných okien. Rekonštrukcia je už odsúhlasená, vypracovaný projekt je hotový a v súčasnosti sa čaká na stavebné povolenie. • Klimatizácia (nová, cca 2 roky) • Kondenzačný kotol Bosch (osadený december 2024) s medenými rúrkami • Nový domový vrátnik s kamerou a záznamom • Strešné okná Velux • Internetová prípojka • Možnosť vlastného zmenenia dispozičného riešenia ________________________________________ Lokalita • Adresa: Puškinova 2, výrazná historická ulica priamo v Starom Meste Bratislavy • Budova je zaraďovaná medzi národné kultúrne pamiatky Bratislavského Starého Mesta • Pešia dostupnosť: Železničná stanica 5 minút, Horský park len 300 m, historické centrum 10 minút • Rezidenčné parkovanie v okolí, vrátane ulice F. Kráľa pri trvalom pobyte ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti Historická budova s kultúrnou hodnotou v srdci Bratislavy Podkrovný mezonet s flexibilným dispozičným riešením (2i alebo 3–4i variant) Ideálny na krátkodobé prenájmy – viaceré samostatné spálne Moderné technické vybavenie: klimatizácia, nový kotol, bezpečnostné prvky Súkromie i priestrannosť v bytovom dome bez výťahu, na treťom podlaží Stabilná investícia v prestížnej zóne – s možnosťou rezidenčného parkovania Uvedená podlahová plocha je orientačná a vypočítaná na základe 3D skenu z Matterportu. Vizualizácia na úvodnej fotografii slúži ako inšpirácia pre možné dispozičné úpravy – konkrétne zrušenie miestnosti pri kuchyni a otvorenie priestoru. ID inzerátu: 1404115230

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj praktický a priestranný 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislavy na Kolibe na Zlatej nohe. Úžitková plocha bytu je 61,59m2 s prislúchajúcou terasou o veľkosti 8,40 m2 a predzáhradkou o veľkosti 54m2. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a k nasťahovaniu voľná ihneď. K bytu sú k dispozícii aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničná kobka. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň s úložným priestorom samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou komora-sklad obývacia časť prepojená s kuchyňou a barovým pultom spálňa terasa s predzáhradkou CENA a DOPLŇUJÚCE INFO: Byt 335 000,-Eur 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži 2x 25 000,-Eur K bytu prislúcha pivničná kobka. LOKALITA: Koliba patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, len pár minút od centra mesta. Zároveň ponúka pokojné prostredie na život, zeleň a výhľady na Bratislavu. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ponúkame byty na krátkodobý prenájom v okrese Bratislava I, Bratislava II, Bratislava III. Byty sú kompletne zariadené vrátane vybavenia kuchyne a kúpeľne. Niektoré byty ponúkame s parkovacím miestom. Jedná sa o novostavby a rekonštruované byty. Priemerná cena je od 450€/týždeň. V cene je zahrnuté: - cena za nájom - provízia - energie - upratovacia služba V cene nie je zahrnuté - vratný depozit (v závislovsti od dĺžky rezervácie) V prípade záujmu nám píšte na: info@live-in.co.uk

LIVE-IN Slovakia Ponúkame na prenájom krásny 2-izbový byt v novostavbe na Plynarenská 8 v Bratislave. Jedná sa o úplne nový byt z roku 2025, ktorý je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: Byt má výmeru 55 m² a nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Má južnú orientáciu, takže je krásne presvetlený počas celého dňa. Dispozícia zahŕňa spálňu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu a samostatné WC. Veľkou výhodou je rozľahlá terasa s výmerou 11 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu. K bytu prináležia aj pivničné priestory a hlavne dva garážové státia v podzemnej garáži, čo je v tejto lokalite skutočne výnimočné. Vybavenie: Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a všetkými potrebnými spotrebičmi. Nájomca sa môže nasťahovať len s osobnými vecami. Internet a televízia sú už pripojené - ide o optické pripojenie UPC, ktoré je zahrnuté v cene. Lokalita: Prístavná 1 je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD je priamo pred budovou, takže doprava do centra alebo iných častí mesta nie je problém. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, školy a všetky potrebné služby. Finančné podmienky: Mesačné nájomné je 1.030 € bez DPH + energie vo výške 170 € mesačne. Celkom teda 1.200 € mesačne. V tejto cene sú už zahrnuté obe garážové státia a internet s televíziou. Vyžaduje sa kaucia vo výške jedného mesačného nájmu, teda 1.200 €. Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov. Provízia pre realitku je jedno mesačné nájomné a platí ju nájomca. Podmienky: Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. Ak máte záujem o tento byt alebo chcete dohodnúť obhliadku, kontaktujte nás na telefónnom čísle. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a ukážeme vám tento krásny byt.

REALL INVEST predstavuje na predaj exkluzívny 2-izbový byt v prestížnej lokalite Starého Mesta – Dunajská ulica, Bratislava Ponúkame na predaj elegantný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt s celkovou výmerou 69,65 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 6 v kvalitnej rezidenčnej bytovke s výťahom, postavenej približne v roku 2010. Byt sa nachádza priamo v centre Bratislavy, no zároveň je orientovaný do tichého zeleného átria, čo zabezpečuje výnimočný pokoj, súkromie a komfort mestského bývania. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba – prakticky riešená, s priamym vstupom do spálne • Spálňa – s veľkou manželskou posteľou, orientovaná do pokojného vnútrobloku, s dodatočne doplnenou klimatizáciou • Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – veľkorysý otvorený priestor s celopresklenou stenou a výhľadom do tichého zeleného átria • Pracovňa – elegantne oddelená časť v obývacej izbe, ideálna na home office • 2× kúpeľňa: - jedna so sprchovacím kútom a WC - druhá s vaňou a WC K bytu prislúcha pivničná kobka, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Vybavenie a štandard bytu: Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, detail a nadčasový dizajn. • drevené podlahy v obytných miestnostiach • mramor a gres v kúpeľniach • sanita Villeroy & Boch • kuchynské spotrebiče značky Miele (okrem digestora) • samostatné kúrenie cez výmenník + radiátory • krb – dizajnový prvok aj doplnkový zdroj tepla • klimatizácia zabudovaná v strope v obývacej časti • dodatočne doplnená klimatizácia v spálni • elektricky ovládané vonkajšie žalúzie • videovrátnik Byt pôsobí mimoriadne svetlo, vzdušne a reprezentatívne, vhodný pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v centre mesta bez kompromisov. Parkovanie: • Garážové parkovacie státie • Cena: 50 000 € Lokalita – Dunajská ulica, Bratislava – Staré Mesto Dunajská ulica patrí medzi najžiadanejšie a najreprezentatívnejšie adresy Starého Mesta. Ide o lokalitu, ktorá ponúka výnimočné spojenie historického centra, moderného mestského života a kompletného komfortu. Dostupnosť a poloha: • Historické centrum Bratislavy (Námestie SNP, Obchodná ulica, Hviezdoslavovo námestie) – 5 minút pešo • Eurovea – moderná promenáda pri Dunaji s nákupným centrom, reštauráciami a kinom – cca 10–12 minút pešo • Nivy centrum & autobusová stanica – cca 10 minút pešo Kaviarne, reštaurácie a bary: Na samotnej Dunajskej ulici a v jej bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obľúbených podnikov: • Urban Bistro • Mondieu • Basilico • SOHO Bistro • U Kubistu • vinárne, štýlové bary a cocktail lounge v okolí Námestia SNP, Medenej a Laurinskej ulice Občianska vybavenosť: • potraviny, pekárne, drogérie • banky, pošta, lekárne • fitness centrá, služby • školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia Doprava: • vynikajúca dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy • pohodlný peší presun po celom centre mesta Dunajská ulica je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň ocenia pokoj, bezpečie a vysokú úroveň bývania. Zhrnutie výhod: • Prémiový 2-izbový byt v centre Bratislavy • Kvalitná rezidenčná stavba (cca rok 2010) • Tichá orientácia do zeleného átria • Celopresklená obývacia stena • Klimatizácia (stropná v obývačke + doplnková v spálni) • Krb ako dizajnový aj vykurovací prvok • Dve kúpeľne, dve WC • Špičkové materiály a spotrebiče Miele • Garážové parkovanie • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt vo výnimočnej lokalite pri Bratislavskom hrade. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečné bývanie v srdci Bratislavy s nádychom histórie a moderného pohodlia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vrátane el. spotrebičov ako na fotografiách. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským priestorom, spálňa s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou. samostatná toaleta, komora a loggia so sedením. - Dankovského ulica, Staré Mesto - byt sa nachádza na prízemí - výmera 68 m² vrátane loggie - kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - podlahové kúrenie v celom byte - dostatok úložného priestoru - pripojenie na TV a internet (v cene) Voľné ihneď Cena: 700€ nájom + 250€ náklady na služby a energie Vratný depozit: 950 € Jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu 650 € Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Predstavujeme Vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Nový Martin na ulici Potočnej v oblasti Záturčie, kde sa tradícia kvality stretáva s inovatívnymi riešeniami a moderným dizajnom. V rámci novej etapy projektu Vám ponúkame byty rôznych veľkostí (2,3 a 4-izbové byty), ktoré uspokoja požiadavky párov, rodín aj jednotlivcov hľadajúcich komfort a štýl. Lokalita a okolie Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská a zelené plochy vhodné na oddych, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre moderné bývanie. Byty v projekte Nový Martin sú navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru a maximálne prúdenie prirodzeného svetla. V ponuke sú aj byty s inými riešeniami, ktoré poskytujú extra priestory pre rodinné bývanie, čím si každý nájde ideálne riešenie podľa svojich potrieb. Projekt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, vysokú energetickú efektívnosť a zvýšenú úroveň bezpečnosti. Tieto inovatívne systémy prispievajú k zdravému a komfortnému životu v celom rezidenčnom areáli. K bytom prislúcha parkovacie miesto, ktoré v cenách bytov nie sú zahrnuté. K dispozícii je v hodnote 13 000 eur s DPH v exteriéri a 19 000 eur s DPH v garáži. Hlavné prednosti projektu • Pokračovanie úspechu: Nová etapa projektu nadväzuje na osvedčený koncept, ktorý si získal dôveru klientov svojou kvalitou a moderným prístupom. • Rôzne veľkosti bytov: Ponuka je flexibilná – od kompaktných dvojizbových bytov až po priestrannejšie rodinné dispozície s terasou či predzáhradkou. • Výborná lokalita: Ideálna kombinácia pokojného prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V nasledujúcom období sa plánuje zriadnie autobusovej zastávky priamo v oblast projektu Nový Martin. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky navštívte www.novymartin.sk alebo nás neváhajte kontaktovať priamo - MVDr. Pavol Huňor (+421 911 349 412, info@novymartin.sk). Vstúpte do novej kapitoly moderného bývania s pokračovaním projektu Nový Martin – Vaše ideálne bývanie čaká!

Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na správnej adrese. Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 70 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 14 m². Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele a skriňovej zostavy aj priamy vstup na slnečnú terasu. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom vo vstupnej chodbe a veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet. Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži (nie je podmienkou nájmu). Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie bez rezidenčnej politiky. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Železnej. Rozloha: 75 m² (byt 56 m² + terasa 14 m² + pivnica 5 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (950,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie státie). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Bývanie v obľúbenej mestskej časti Rača má svoje nezameniteľné čaro. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj útulný, slnečný 2-izbový byt s príjemnou výmerou 54,5 m². Nehnuteľnosť ako 10 ročná novostavba očarí svojou šikovnou dispozíciou, útulným životným priestorom, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nájdete potraviny, školy, škôlky, rôzne inštitúcie, reštaurácie, kaviarne, vinárne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Toto bývanie je ako stvorené pre každého, kto dbá na vysoký komfort v kombinácii s výbornou lokalitou bez nadmerného hluku. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť pre vlastné užívanie alebo na investíciu, ste na správnej adrese. Navyše dostatočná svetelnosť, príjemné súkromie a prekvapivé ticho sú neopomenuteľnými benefitmi. Byt je ladený v teplých farebných tónoch, zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na 1/2 podlaží rodinného domu so samostatným vchodom, oploteným pozemkom a prislúcha k nemu menšia terasa 7,5 m² pred jeho vstupom. Vstupná chodba vás uvedie do otvorenej dennej časti, ktorú predstavuje priestranná obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou s plynovým šporákom. Nočná časť ponúka spálňu s pracovným stolom a veľkorysým odkladacím priestorom. Komfort dopĺňa veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Nehnuteľnosť ako samostatný byt v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami poskytuje kompletné výhody rodinného domu. Po kompletnej rekonštrukcii z roku 2015 k je vykurovaná vlastným plynovým prietokovým kotlom, kombináciou radiátorov a podlahového kúrenia. Betónovo tehlový bytový dom je kompletne zateplený a rezidentom ponúka bezpečné tiché bývanie. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore alebo na ulici pred domom. Lokalita je bez rezidenčnej politiky. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená za 255.000 EUR. Predmetom predaja je aj samostatná tehlová pivnica za 10.000 EUR o rozlohe 26 m² v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu. Ponúka denné svetlo ako aj pripojenie na elektrinu a svojou veľkosťou môže slúžiť ako priestranný odkladací, kancelársky alebo obchodný priestor, prípadne miestnosť na šport či relax. Navyše, v prípade investičnej kúpy bytu vám s radosťou nájdeme aj spoľahlivého nájomcu. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Rozloha: 88 m² (byt 54,5 m² + terasa 7,5 m² + pivnica 26 m²) Cena: 265.000 EUR (255.000 EUR byt + 10.000 EUR pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na správnej adrese. Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 70 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 14 m². Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele a skriňovej zostavy aj priamy vstup na slnečnú terasu. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom vo vstupnej chodbe a veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet. Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži (nie je podmienkou nájmu). Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie bez rezidenčnej politiky. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Železnej. Rozloha: 75 m² (byt 56 m² + terasa 14 m² + pivnica 5 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (950,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie státie). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Útulný svetlý 2,5 - izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka prekvapí skvelou polohou, príjemným zariadením a garážovým parkovaním. Bývanie v novostavbe polyfunkčného objektu BOSÁKOVÁ s vlastnou recepciou je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, rôzne inštitúcie, reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. Tento príjemný byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na bezpečnom 13/20 podlaží a ponúka bezbariérový prístup. Životný priestor o rozlohe 63 m² predstavuje otvorená vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a priestranná loggia 6 m². Vkusná obývacia časť vybavená klimatizáciou disponuje novou sedacou súpravou a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu, drvičky odpadu, doplnená jedálenským sedením (nový jedálenský stôl a stoličky). Spálňa ponúka vysoké panoramatické okno, ktoré prináša dostatok denného svetla a okrem úplne novej manželskej postele ponúka aj dostatočný úložný priestor. Tento útulný byt orientovaný na východ má dostatok slnka, pôsobí vzdušne a presvetlene. Disponuje samostatnou toaletou a kúpeľňou s vaňou vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Tehlová novostavba kolaudovaná v roku 2009 ponúka vysoký štandard bývania vrátane troch výťahov, recepcie a 24/7 strážnej služby. K bytu je možné prenajať aj samostatnú uzatvárateľnú garáž priamo v dome. Je priestranná, vybavená policovým systémom a okrem parkovania ponúka aj praktický odkladací priestor na bicykle či sezónne veci. Vo výbave nehnuteľnosti nechýba klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, externé zatemňovacie žalúzia a priestranná loggia s nerušeným výhľadom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny Malina a Delia priamo v dome, dve lekárne, poliklinika, trhovisko, materská škôlka, detské a dopravné ihriská, kvalitné reštaurácie. Električková zastávka je vzdialená približne 5 minút chôdze a na skok je aj Petržalská hrádza, ideálna na šport a relax v prírode. Byt sa prenajíma zariadený, je voľný ihneď, stačí sa len nasťahovať. Voľný: IHNEĎ Rozloha: 63 m² (byt 57 m² + loggia 6 m²) Cena mesačného nájmu: 970,- EUR (730,- EUR nájom + 240,- EUR energie, internet ) Samostatná uzatvárateľná garáž priamo v dome + 150 EUR Depozit + provízia sprostredkovateľa Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Moderný byt v centre mesta, kde máš všetko poruke – a pritom bývaš v pokoji. Ideálne štartovacie bývanie alebo výborná investícia s okamžitým výnosom. Prečo práve tento byt? • Top lokalita Staré Mesto – centrum, nábrežie, historické centrum, Aupark aj MHD na pár minút • Dve loggie – ranná káva v obývačke, prádlo skryté druhej loggii • Kompletná nová rekonštrukcia – bez ďalších investícií • Nábytok a spotrebiče na mieru v cene • Tichá orientácia na východ – príjemné svetlo, pokojné bývanie • Výborný investičný potenciál – nájom takmer 800 € / mesiac • Nízke náklady – len 114 Eur / mes. + elektrina a internet Byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať… alebo ho rovno prenajať. BYT A REKONŠTRUKCIA: Byt má 1,5-izbovú dispozíciu s podlahovou plochou 40 m², doplnenú o dve loggie (2× 3 m²) a pivnicu. Nachádza sa na 2. poschodí z 13, v bytovom dome s výťahom. Rekonštrukcia bola dokončená v decembri 2025 a je riešená moderne, nadčasovo a kvalitne: • nové murované jadro so sprchovacím kútom a samostatné WC • nové rozvody vody, kúrenia, odpadu a elektroinštalácie (s revíziou) • kvalitné VINYL KOMPOZIT podlahy s dreveným dekorom • bezpečnostné vstupné dvere a dizajnové interiérové dvere - PORTA centrum • nábytok na mieru v celom byte – kuchyňa, obývačka, spálňa, chodba • vstavané spotrebiče značky Whirlpool • klimatizácia pre komfort počas leta Výsledkom je svetlý, funkčný a veľmi príjemný byt, ktorý pôsobí vzdušne a útulne. LOKALITA – TYRŠOVO NÁBREŽIE / STARÉ MESTO Jedna z najvyhľadávanejších adries v Košiciach. V pešej dostupnosti máš: • historické centrum mesta • potraviny, služby a reštaurácie • kaviarne, pekárne, trhovisko • materské a základné školy • univerzity • MHD (električky, autobusy) • promenádu pri rieke a cyklotrasy Lokalita je obľúbená na vlastné bývanie aj dlhodobý prenájom. INVESTÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL • očakávaný nájom: takmer 800 € / mesiac • pokryje väčšinu splátky hypotéky • dlhodobo stabilná lokalita • priemerný rast cien: cca 5,6 % ročne NÁKLADY • správa a fond opráv: 114 € / mesiac • elektrina a internet podľa spotreby CENA a FINANCOVANIE Cena: 197.000 € Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Príklad pri 90 % financovaní: • výška úveru: 177.000 € • splatnosť: 30 rokov • orientačná splátka: cca 765 € / mesiac Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Byt je voľný ihneď a pripravený na nového majiteľa.

Na predaj: Exkluzívny 2-izbový byt v projekte RIEČNA – Staré Mesto, Bratislava Lokalita: Riečna ulica, Bratislava – Staré Mesto Výmera: 44,75 m² Odovzdanie: september 2026 V exkluzívnom projekte RIEČNA, ktorý vzniká kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na jednej z najpokojnejších ulíc Starého Mesta, ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s funkčne riešenou dispozíciou a vysokým štandardom vyhotovenia. Dispozícia bytu (3. poschodie | 44,75 m²): • Vstupná chodba: 4,86 m² • Kúpeľňa: 4,57 m² • Samostatné WC: 1,46 m² • Izba/spálňa: 10,83 m² • Obývacia izba: 17,26 m² • Kuchyňa: 5,77 m² Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu architektúry, funkčnú dispozíciu a komfortné bývanie v atraktívnom mestskom prostredí. Projekt RIEČNA v sebe spája rezidenčný luxus a výnimočnú lokalitu, pričom rešpektuje historický charakter budovy a zároveň spĺňa nároky na moderné bývanie. Lokalita – Staré Mesto – Riečna ulica: • Tichá, jednosmerná ulica bez ruchu mesta, no len pár krokov od nábrežia Dunaja, Hviezdoslavovho námestia a historického centra • Ideálna pre náročných klientov hľadajúcich pokoj a zároveň dostupnosť všetkého dôležitého • Skvelá občianska vybavenosť, kultúra, gastronómia, príroda a dopravné napojenie Prečo projekt RIEČNA: • Nadčasový developerský zámer v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy • Vysoký štandard spracovania a dizajnu • Výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom či dlhodobé bývanie • Historické centrum s pridanou hodnotou pokoja a exkluzivity Odovzdanie bytu novým vlastníkom je plánované na september 2026. Cena: 402.750,- EUR

Ponúkame na prenájom veľmi slnečný a príjemný 2-izbový byt na 3. poschodí novostavby Krasňanský dom na Černockého ulici. Byt je kompletne zariadený a stačí sa iba nasťahovať. Dispozícia a vybavenie bytu • priestranná obývačka s rohovou sedačkou, TV Samsung, klimatizáciou a jedálenským sedením • moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou • samostatná spálňa • loggia • pivnica priamo na poschodí • elektricky ovládané vonkajšie žalúzie • parkovacie miesto v uzavretom dvore Výhody lokality • všetko na dosah: MHD, obchody, pošta, reštaurácie • v pešej dostupnosti kúpalisko Krasňany • výborné možnosti prechádzok a bicyklovania v blízkom lese • obľúbená a tichá lokalita Rača – Krasňany Preferencie nájomníkov Maximálne 2 slušné pracujúce osoby, bez zvierat. Voľný ihneď! Cena • 750 € / mesiac • + 150 € energie • Províziu neplatíte! Bližšie info a obhliadky: Peter Valent 0903 521 521

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 2 izbový, krásne zariadený byt s balkónom a parkovacím státím. Základné info: • celková úžitková plocha 62 m² (z toho byt 54², terasa 8 m²) • počet izieb: 2 (obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a práčkou, balkón) • 5. poschodie z celkových 6 • priestranný balkón, na ktorý je východ z obývačky aj zo spálne • výhľad do tichého vnútrobloku • byt sa prenajíma zariadený • pekné, pokojné a upravené okolie • voľný od 1.2.2026 Lokalita a parkovanie: Nový Ružinov je vzdialený len niekoľko minút od centra Bratislavy, čo znamená, že dostupnosť do mesta či už autom alebo MHD je bezproblémová. K bytu prislúcha parkovacie státia priamo pred bytom. Cena: 800 € / nájom vrátane parkovacieho státia + 150 € / energie K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie vo výške jednomesačného nájmu. Názor makléra: Výhodou bytu je, že byt je prakticky a štýlovo zariadený v zemitých farbách s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je zariadený. Prostredie je tu krásne, upravené, tiché a tiež je tu dobrá občianska vybavenosť. Bytové domy sú vybavené modernými bezpečnostnými systémami, ako sú bezpečnostné dvere, kamerové systémy, čo prispieva k vyššej bezpečnosti obyvateľov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou o výmere 65 m² na ulici SNP. Byt je situovaný na prvom poschodí, ale pod bytom sa nachádza byt. Bytový dom s výťahom je kompletne revitalizovaný a bola zrekonštruovaná a zväčšená loggia. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s plastovými oknami, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, 2 veľké samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Najväčšie výhody bytu: • Tichá lokalita s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou • Výborná investícia na prenájom • Nehnuteľnosť bude vyprataná a pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa • Priestranná zasklená loggia • Priestranná pivnica • Možnosť prerobenia na 3. izbový byt Nová Dubnica je známa tým, že má veľké množstvo možností čo sa týka športového, kultúrneho vyžitia a to všetko v pešej dostupnosti. Občianska vybavenosť všetkého druhu ( krásny športový štadión, plaváreň a iné športoviská, množstvo kostolov, kino, veľa reštaurácií, kaviarní, LIDL a iné obchody ). Srdcom Novej Dubnice je malebné námestie, kde po celý rok prebiehajú všetky kultúrne podujatia ( vianočné trhy, folklórne vystúpenia a pod. ). Výhodou Novej Dubnice je, že sa nachádza v blízkosti väčších miest ako je Trenčín, Dubnica nad Váhom. Byt je kúpou voľný a bez tiarch. V prípade otázok a obhliadok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou o výmere 65 m² na ulici SNP. Byt je situovaný na prvom poschodí, ale pod bytom sa nachádza byt. Bytový dom s výťahom je kompletne revitalizovaný a bola zrekonštruovaná a zväčšená loggia. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s plastovými oknami, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, 2 veľké samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Najväčšie výhody bytu: • Tichá lokalita s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou • Výborná investícia na prenájom • Nehnuteľnosť bude vyprataná a pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa • Priestranná zasklená loggia • Priestranná pivnica • Možnosť prerobenia na 3. izbový byt Nová Dubnica je známa tým, že má veľké množstvo možností čo sa týka športového, kultúrneho vyžitia a to všetko v pešej dostupnosti. Občianska vybavenosť všetkého druhu ( krásny športový štadión, plaváreň a iné športoviská, množstvo kostolov, kino, veľa reštaurácií, kaviarní, LIDL a iné obchody ). Srdcom Novej Dubnice je malebné námestie, kde po celý rok prebiehajú všetky kultúrne podujatia ( vianočné trhy, folklórne vystúpenia a pod. ). Výhodou Novej Dubnice je, že sa nachádza v blízkosti väčších miest ako je Trenčín, Dubnica nad Váhom. Byt je kúpou voľný a bez tiarch. V prípade otázok a obhliadok ma neváhajte kontaktovať.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na vyhľadávanej a prestížnej adrese Tupého ulica – Koliba, ktorý zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale aj veľkorysým priestorom, premyslenou dispozíciou a dôrazom na detail. Byt sa na nachádza na 1. poschodí z 5 v tehlovej novostavbe s výťahom , ktorá sa nachádza v uzavretom kondomíniu čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a ponúka nadčasové bývanie bez potreby ďalších investícií. Jedným z najväčších benefitov bytu je veľkorysá terasa s výmerou približne 72 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenia s rodinou a priateľmi alebo relax s výhľadom na mesto. Byt: Úžitková plocha: 133 m² Terasa: 72 m² Pivnica: 3 m² Dispozícia a vybavenie: Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na maximálnu praktickosť a komfort bývania. Celý byt disponuje množstvom vstavaných skríň a úložných riešení navrhnutých na mieru v modernom push-up systéme, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru a elegantne zapadajú do interiéru. V byte sa zároveň nachádza viacero samostatných šatníkových priestorov so zabudovanými systémami, čo výrazne zvyšuje funkčnosť bývania. Vstupná chodba ponúka samostatný šatníkový priestor so zabudovaným policovým regálom. Nasleduje komfortná a moderne riešená kúpeľňa, v ktorej sa nachádza vaňa aj sprchový kút, vďaka čomu si budúci majitelia môžu zvoliť formu relaxu podľa vlastných potrieb. Kúpeľňa je spojená s toaletou. Ďalšou praktickou súčasťou bytu je samostatný šatníkový priestor so zabudovaným úložným systémom. Spálňa je riešená ako plnohodnotná oddychová zóna, disponuje vlastným šatníkom, nachádza sa v nej manželská posteľ, útulný koberec a harmonicky zladený interiér. Zo spálne je priamy výstup na priestrannú terasu s krásnym výhľadom na mesto. Rovnako aj obývacia izba má výstup na terasu a spolu s kuchyňou tvorí príjemný a vzdušný denný priestor. Kuchyňa je navrhnutá na mieru v modernom dizajne s push-up systémom a dominantným kuchynským ostrovom, ktorý ponúka zabudované elektrické prípojky, dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Súčasťou kuchyne sú vstavané spotrebiče vrátane sklokeramickej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a kameninového drezu. Na kuchyňu nadväzuje samostatná, priestranná špajza alebo komora, v ktorej sa nachádza aj prípojka na práčku. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je prezentovaný na fotografiách, vrátane kompletného osvetlenia a závesov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a zároveň ponecháva priestor na doladenie interiéru podľa vlastného vkusu. Technický stav: Technický stav bytu je na veľmi vysokej úrovni. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a moderné technologické riešenia. O komfort bývania počas celého roka sa stará podlahové kúrenie, pričom obývacia izba aj spálňa sú vybavené samostatnými klimatizačnými jednotkami. Byt je zároveň vybavený vonkajšími mechanickými roletami, ktoré zabezpečujú tepelný komfort, reguláciu svetla a vyšší štandard bývania. Celkové technické prevedenie bytu vytvára príjemné, funkčné a energeticky efektívne bývanie. Lokalita: Koliba patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie časti Bratislavy vďaka spojeniu blízkosti prírody a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka množstvo možností na prechádzky, športové aktivity a pokojné bývanie v kvalitnom prostredí. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v prémiovej lokalite. Veľkorysá terasa, premyslená dispozícia s množstvom úložného priestoru, kvalitné technické vybavenie a kompletné zariadenie robia z tohto bytu ideálnu voľbu na komfortné bývanie aj ako zaujímavú investičnú príležitosť. Cena: 399.990 € K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži: 35 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová - 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt o výmere 52,85 m2 + 4,48 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na Novomestskej ulici 6. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkého samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývačky je výstup na loggiu s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď voľný k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 595 EUR + 176 EUR energie a poplatky pre 1 osobu = 771 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu.) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 771 EUR Depozit 751 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 35,81 m2 + 10,8 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na Novomestskej ulici 6. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývačky je výstup na priestrannú loggiu s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď voľný k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 478 EUR + 171 EUR energie a poplatky pre 1 osobu = 649 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu.) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 649 EUR Depozit 629 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Wealth Group ponúka na predaj moderný slnečný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom a úžitkovou plochou 52,60 m². Súčasťou bytu je predzáhradka o výmere 117 m², ideálna na rodinný relax, hranie s deťmi alebo grilovanie s priateľmi, ktorá má vstup aj priamo z ulice. Byt má výbornú dispozíciu – slnečná obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Z obývačky aj kuchyne je priamy výstup na terasu, čo vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom a ponúka maximálne pohodlie. Ďalej sa v byte nachádza samostatná spálňa a kupeľna s vaňou a toaletou. Súčasťou bytu sú aj vstavané skrine, ktoré poskytujú množstvo praktického úložného priestoru. Ďalší extra uložný priestor ponúka sklad, ktorý sa nachádza na chodbe vedľa bytu. Záhrada je upravená s udržiavaným trávnikom s automatickou závlahou a doplnená o veľký záhradný domček. Na bytovom dome sa nachádza fotovoltaika, ktorá pomáha pri úspore elektrickej energie. Byt je vybavený klimatizáciou. Byt je prakticky riešený a poskytuje komfortné bývanie pre mladé rodiny. Spája moderný štýl, slnečné izby a praktickosť bývania v pokojnej, novovybudovanej lokalite. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, súkromie a kvalitné rodinné prostredie. Hneď vedľa bytu sa nachádza oplotené detské ihrisko. Výhody lokality Malý Biel: • Pokojné a bezpečné prostredie: Malý Biel je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, ponúka tiché a bezpečné prostredie s minimálnym dopravným ruchom. • Výborná dostupnosť: Lokalita má dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy aj do Trnavy. • Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, detské ihriská a rôzne služby, čo zaručuje komfortné bývanie. • Blízkosť prírody a rekreačných možností: V okolí sa nachádzajú prírodné lokality a rekreačné oblasti, ktoré ponúkajú možnosti pre voľnočasové aktivity. • Nová výstavba: Malý Biel je dynamicky sa rozvíjajúcou lokalitou s novou výstavbou, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Hľadáte pokoj, príjemné bývanie ako na dedine v blízkosti prírody a mesta zároveň ? Máme pre vás zaujímavú ponuku jedinečného 2 izbového bytu v TOP lokalite mesta Prievidza, na Starom sídlisku Ul. A. Rudnaya 2. Lokalita bytu: Vyhľadávaná a pokojná časť Starého sídliska, presnejšie Ul. A Rudnaya 2 . Atraktivitu lokality doplňuje kompletná občianska vybavenosť- v blízkosti škola, škôlka, pošta, ihrisko, potraviny, MHD, blízkosť nákupných centier, športovej haly, zimného štadiónu, mestského parku atď. Výnimočnosť lokality umocňuje najmä blízkosť rodinných domov, mestského parku a bezproblémové parkovanie pred domov. Ide o lokalitu plnú zelene, stromov, s krásne upraveným okolím. Dispozícia bytu: Dispozične riešený nasledovne: chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou, spálňa s výstupom na balkón. Byt: Podlahová plocha bytu predstavuje 61 m2. Orientovaný do západnej svetovej strany ( kuchyňa s obývačkou) a západnej svetovej strany (spálňa ). Nachádza sa na 2. poschodí, 2. poschodového bytového domu. K prednostiam bytu patrí dispozičné riešenie navrhnuté moderným štýlom, spojením kuchyne, jedálne a obývacej izby do jedného celku. Prešiel kompletnou rekonštrukciou rozvodov. Vybavenie bytu : Vstup do bytu zabezpečujú protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach máme plávajúce podlahy a ostatné keramické. Okná v celom byte plastové Slovaktual so žalúziami. V kúpeľni umiestnený sprchovací kút, umývadlo s úložným priestorom , radiátor a práčka. Kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, vstavaná chladnička, vstavaná rúra, sklokeramická varná doska dopĺňa jedálenský kút. Súčasťou spálne je aj vstavaná skriňa. K bytu patrí aj veľká pivnica v suteréne. Byt sa predáva kompletne zariadený s novým nábytkom zohľadneným v cene. Výhody bytu : TOP lokalita rekonštrukcia balkón parkovanie Byt v osobnom vlastníctve bez tiarch. Financovanie možné cez HÚ s ktorým vám vieme bezplatne pomôcť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. 0915 756 855, alebo napíšte Email na peter.vrtak@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na prenájom pekný 2 izbový byt v bytovke s vlastným vchodom a parkovacím miestom v top lokalite mesta Prievidza. LOKALITA lokalita bytového domu ponúka veľmi príjemné a hlavne tiché bývanie v lukratívnej časti starého sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa na ul. Garbiarska, v zástavbe rodinných domov v tesnej blízkosti mestského parku. BYTOVÝ DOM : Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zateplený a má plastové okná, taktiež aj zrekonštruované vchody. Veľkou výhodou je vlastná plynová kotolňa priamo v bytovom dome. K bytovému domu patrí vlastný dvor, parkovisko a upravené okolie. BYT A VYBAVENIE Ide o vzdušný , slnečný byt. V byte sa nachádzajú veľkoplošné laminátové podlahy, interiérové dvere na mieru, sanita, sprchovací kút, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi . Byt je kompletne zariadený – nábytok, gauč, vstavané spotrebiče, rozkladací gauč, závesy, práčka. Samozrejmosťou je prístup na internet a digitálna TV. Orientácia bytu je do západnej a severnej svetovej strany. Umiestnený je na 1 poschodí bytového domu. Podlahová plocha bytu predstavuje 62 m2. Veľkou pridanou hodnotou bytu je vlastné parkovacie miesto. Výhody prenájmu: presvetlený byt tiché prostredie zariadenie parkovacie miesto Cena 650 €/mesiac s energiami a internetom Voľný od 20.12. 2025 V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte na tel.0915 756 855, 0903 021 002, alebo vám ich môžeme poskytnúť na adrese Vaša Realitná s.r.o., Bojnická cesta 4, Prievidza.

PRESTÍŽNY 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE CUBICON GARDENS II – BRATISLAVA, KARLOVA VES Ponúkame na predaj kvalitný, moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Cubicon Gardens II v Mlynskej doline, na ulici Rudolfa Mocka. Byt sa nachádza v blok D, na 2. poschodí zo 7, s orientáciou na západ do tichého vnútrobloku plného zelene. Prináša príjemnú atmosféru, súkromie a krásny výhľad na oddychovú zónu a detské ihriská. Dispozícia a vybavenie výmera 50,73 m² + balkón 5,37 m² + pivničná kobka cca 2 m² priestranná obývačka prepojená s kuchyňou spálňa s vstavanou skriňou moderná kúpeľňa vstupná chodba s úložným priestorom Vysoký štandard bytu a domu hliníkové okná, vysoké francúzske okná, sieťky elektricky ovládané vonkajšie žalúzie drevené parkety, kvalitné dyhované dvere podlahové kúrenie z centrálnej kotolne bezpečnostné vstupné dvere klimatizácia kuchynská linka na mieru: vstavaná chladnička, mraznička, rúra, mikrovlnná rúra veľký balkón s príjemným posedením a výhľadom Možnosť dokúpiť: vonkajšie parkovacie státie garážové státie s predprípravou na nabíjaciu stanicu pre elektromobil O projekte Cubicon Gardens II Rezidencia je známa svojou nadštandardnou architektúrou, množstvom zelene a výbornou polohou. Výhody lokality: tesná blízkosť OC Cubicon, ZOO a prírody nové cyklotrasy a chodníky až do Malých Karpát súkromný vnútroblok s detským ihriskom, oddychovou zónou a multifunkčným/basketbalovým ihriskom rýchle dopravné spojenie do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Cena a parkovanie Byt je možné kúpiť aj bez parkovania. K dispozícii je možnosť dokúpiť vonkajšie aj garážové státie. Kontakt Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777 info@chcembyvat.eu www.chcembyvat.eu Tešíme sa na vás!

Apartmán č. 6.12 je situovaný na prízemí apartmánového domu GolfChalet 6 - vo výstavbe. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 2Q.2026. Celková plocha apartmánu je 95m2, z toho terasa o výmere 37 m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom 2-izbový byt s menším balkónom, samostatnou spálňou obývacou izbou a samostatnou kuchyňou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a WC je samostatné. Byt je situovaný na druhom poschodí menšieho bytového domu na hranici medzi Ružinovom a Starým Mestom, na Budovateľskej ulici. Táto Lokalita poskytuje kľudné bývanie s dostatkom dospelej zelene, s absolútne pohodlnou a rýchlou dostupnosťou peši alebo trolejbusom (len tri zastávky) do úplného centra mesta a s kompletnou občianskou vybavenosťou v rámci OC Nivy (3min od domu). Cena tohto bytu je 650 €/mesiac plus energie cca 150,- EUR. Parkovanie priamo v okolí domu je cez PAAS. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a 2-room apartment with a smaller balcony, a separate bedroom, a living room and a separate kitchen. The bathroom is equipped with a shower and the toilet is separate. The apartment is located on the second floor of a smaller apartment building on the border between Ružinov and Starý Mesto, on Budovateľská Street. The location provides quiet living with plenty of mature greenery, with absolutely convenient and quick accessibility on foot or by trolleybus (only three stops) to the very center of the city and with complete civic amenities within the Nivy shopping center (3 minutes from the house). The price of this apartment is €650/month plus energy approx. €150. Parking directly around the house is via PAAS. For further information about the property or to arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating:**** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine kostenlose 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon, separatem Schlafzimmer, Wohnzimmer und separater Küche zur Miete an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Mehrfamilienhauses an der Grenze zwischen Ružinov und Starý Mesto, in der Budovateľská-Straße. Die Wohnanlage bietet ruhiges Wohnen inmitten von viel Grün und ist bequem zu Fuß oder mit dem Trolleybus (nur drei Haltestellen) schnell und bequem zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Einkaufszentrum Nivy (3 Minuten von der Wohnung entfernt). Die monatliche Miete beträgt 650 € zzgl. ca. 150 € Energiekosten. Parkplätze stehen direkt am Haus über PAAS zur Verfügung. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko 0903 425 560. Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

BE.LIVE Company vám exkluzívne prináša ponuku, ktorá spája modernosť, pokoj a veľkorysý priestor – bývanie, ktoré dýcha domovom už pri prvom vkročení. Byt je oficiálne vedený ako trojizbový, no citlivou a premyslenou úpravou bol premenený na priestrannejší, vzdušný a mimoriadne komfortný dvojizbový. Vďaka tomu vznikla veľká denná časť, ktorá pôsobí až prekvapivo veľkolepo – presne ten typ priestoru, do ktorého vojdete a poviete si „toto je ONO. Hlavné benefity, ktoré ucítite už pri prvej návšteve: • Úžitková plocha: 66,90 m² • Súkromný pozemok 240 m² – miesto na oddych, záhradku, letné posedenia aj pokojné rána pri káve • Zimná izba prerobená na plnohodnotnú obytnú miestnosť (cca 18 m²) s elektrickým krbom a vstupom do záhrady • Novostavba 2017 • Profesionálne upravená dispozícia – denná časť pôsobí ako v rodinnom dome • Podlahové vodné kúrenie + centrálne tepelné čerpadlo • Úplne nová kúpeľňa (rekonštrukcia 01/2025) • Závlaha • Tichí a príjemní susedia • Parkovanie priamo pri byte • Pivnica 6,89 m² • Mesačné náklady 140 € • Predáva sa takmer kompletne zariadený Dispozícia – priestor, ktorý pôsobí ako malý rodinný dom Už po otvorení dverí ucítite príjemnú, „domácu atmosféru. Úprava z trojizbového na dvojizbový vniesla do bytu úžasný pocit voľnosti – vznikla jedinečná obývacia izba spojená s kuchyňou, kde sa žije, varí, oddychuje aj trávi čas s blízkymi. Najväčším prekvapením je však prerobená zimná izba. Teplo z elektrického krbu, výhľad do zelene a priamy vstup do záhrady vytvárajú pokojný, intímny priestor, ktorý si okamžite zamilujete. Je to miestnosť, ktorá mení charakter celého bývania – z bytu robí malý domček s vlastným súkromím. Lokalita – Malý Biel Malý Biel je miesto, kde majú ľudia radi pokoj, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti. Je tu všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: • potraviny a služby pár minút od domu • škôlka aj základná škola v blízkosti • Senec do 2 minút autom • Bratislava 15–20 minút • množstvo zelene, cyklotrasy a priestor pre aktívny život • bezpečná a dlhodobo žiadaná lokalita Je to prostredie, kde sa býva príjemne – a kde sa ľudia radi vracajú domov. Cena: 226.900 € Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pocit rodinného domu, veľkorysý priestor, súkromnú záhradu a atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko, túto ponuku jednoducho musíte vidieť osobne. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Byt vám rada ukážem a predstavím všetky jeho benefity.

BE.LIVE Company ponúka zaujímavé bývanie s atmosférou: 2-izbový mezanín s terasou v Ružinove – Košická ulica Ak hľadáte bývanie, ktoré nie je „obyčajným bytom, ale má svoj charakter, výšku, vzdušnosť a výnimočnú atmosféru, tento 2-izbový mezanín je presne ten typ priestoru, ktorý dokáže ponúknuť viac než štandardné byty v tejto lokalite. Mezanín poskytuje prirodzené rozdelenie denných a nočných zón, pocit súkromia a veľmi nadštandardnú priestorovú dynamiku. Ide o typ bývania, ktorý pôsobí otvorene, moderne a domácky zároveň. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu, je svetlý, útulný a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Byt je aktuálne v štádiu kolaudácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Košická ulica • Typ nehnuteľnosti: 2-izbový mezanín • Poschodie: 4. poschodie (bez výťahu) • Úžitková plocha: 48,34 m² • Terasa na hornom podlaží: 4,47 m² • Kompletná rekonštrukcia: 2021 • Bytový dom: pôvodná stavba z roku 1969 • Nadstavba: realizovaná v roku 2005, kde sa nachádza aj ponúkaný byt • Cena: 249 900 € PREČO JE MEZANÍN VÝNIMOČNÝ • prirodzene oddelená denná a nočná zóna • vzdušnosť a priestorová dynamika, ktorú klasické byty neposkytujú • pocit súkromia a „malého domova vďaka schodisku • výborný tok svetla, nadčasový charakter • moderné riešenie pre ľudí, ktorí nechcú uniformný byt DISPOZÍCIA: Spodné podlažie (denná časť): • svetlá obývačka prepojená s kuchyňou so všetkými spotrebičmi • vstupná chodba s veľkým úložným priestorom pod schodmi • samostatné WC Horné podlažie (nočná časť): • spálňa s veľkou skriňou • kúpeľňa s vaňou • zabudované šuflíky • klimatizácia • terasa s príjemným sedením – ideálne miesto na relax TECHNICKÉ BENEFITY: • kompletná rekonštrukcia 2021 • nový plynový kotol (2025) • mesačné náklady 140 € • byt sa predáva takmer kompletne zariadený • internet: momentálne bez optiky • plyn – kúrenie aj ohrev TÚV LOKALITA – KOŠICKÁ ULICA (RUŽINOV) Jedna z najprestížnejších ulíc Ružinova. Ideálna kombinácia praktickosti, dostupnosti a príjemného mestského života. V pešej dostupnosti: • Nivy centrum • OC Central • Trhovisko Miletičova • zastávky MHD – električky aj autobusy • kaviarne, reštaurácie, služby, potraviny • banky, lekárne, športoviská, parky PARKOVANIE: • zóna PAAS – Ružinov • možnosť rezidentskej parkovacej karty • pri okolí parkovacie domy (Nivy, CBC) Ak vás tento byt oslovil, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ho osobne prevediem a ukážem všetky jeho benefity.

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt Lake Side 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 2-izbový byt A2-4 Praktický a dobre riešený 2-izbový byt so svetlom a výhľadom. Ideálny pre páry, jednotlivcov aj seniorov, s vodou nablízku a prírodou za oknami. * Výmera: 58,29 m² + lodžia 11,39 m² * Cena s DPH: 194 900 € * Výhľad: sady + Sĺňava K jednotlivým apartmánom je možnosť zakúpiť parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052