2 izbové byty na predaj, okres Košice IV

GH Real ponúka na preda jpekný 1,5-izbový byt na Ostravskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s novým výťahom. Je po úplne novej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii a má výmeru 42 m². Výhodou je praktický kumbál priamo pred bytom. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je taktiež po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje príjemné, moderné a bezstarostné bývanie. Lokalita Ostravská ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita je pokojná, s množstvom zelene a možnosťami na oddych či športové aktivity. Výhodou je aj dobrá dostupnosť hlavných dopravných ťahov a bezproblémové parkovanie. Základné informácie: • 1,5-izbový byt • výmera 42 m² • 2. poschodie • kumbál pred bytom • takmer kompletne zariadený • byt aj bytový dom po kompletnej rekonštrukcii • nový výťah Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné bývanie pre jednotlivca či pár. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj VEĽKÝ, CELODENNE presvetlený (Východ-Západ), PLNOHODNOTNÝ (50m2), 2 izbový byt, po nedávnej, KOMPLETNEJ, REKONŠTRUKCII, s BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI, s MUROVANÝM JADROM, novým SPRCHOVÝM KÚTOM a samostatným WC a s kuchyňou so vstavanou UMÝVAČKOU RIADU, s nádherným VÝHĽADOM do PARKU so vzrastlou ZELEŇOU a lavičkami POKOJNEJ LOKALITY, neďalekého JAZERA s jeho atrakciami a cyklochodníka EURO VELO od Ryby Aničky až do Maďarska, so ZASTÁVKOU MHD električky a autobusu 5 minút PEŠO, v modernizovanom, ZATEPLENOM, bytovom dome, s VYMENENÝMI stúpacími rozvodmi, s NOVÝM, TICHÝM výťahom a BEZBARIÉROVÝM prístupom z PARKOVISKA aj do PIVNICE v suteréne, Galaktická, Košice - sídlisko Nad Jazerom. BYT: • 2 izbový • VEĽKÝ, PLNOHODNOTNÝ (50m2) úžitkovej plochy • CELODENNE príjemne presvetlený (Východ-Západ) • na 7. poschodí zo 7 • s nádherným VÝHĽADOM do PARKU so vzrastlou ZELEŇOU a lavičkami POKOJNEJ LOKALITY • po nedávnej, KOMPLETNEJ, rekonštrukcii • s BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI • s MUROVANÝM JADROM • novým SPRCHOVÝM KÚTOM • samostatným WC • v modernizovanom, ZATEPLENOM, bytovom dome • s NOVÝM, TICHÝM výťahom • a BEZBARIÉROVÝM prístupom z PARKOVISKA, aj do PIVNICE v suteréne DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na SVETOVÉ STRANY: Obývačka (SVýchod) • 4,69m x 3,45m = 16,2m2 • VEĽKÁ a PRIESTRANNÁ • poskytuje DOSTATOK MIESTA pre umiestnenie VEĽKEJ SEDAČKY a nábytku Spálňa (JZápad) • 4,74m x 3,45m = 16,3m2 • VEĽKÁ a PRIESTRANNÁ • poskytuje DOSTATOK MIESTA pre umiestnenie VSTAVANEJ SKRINE Kuchyňa (SVýchod) • 1,69m x 2,48m = 4,2m2 • s JEDÁLENSKÝM KÚTOM - STOLOM pre stravovanie • so zánovnou Kuchynskou linkou • s nasvietením pracovnej dosky s LED pásom • so vstavanou UMÝVAČKOU RIADU • plynovým SPORÁKOM a elektrickou RÚROU • s Digestorom KÚPEĽŇA • s NOVÝM sprchovým kútom • s PREDPRÍPRAVOU pre inštaláciu PRÁČKY a SUŠIČKY WC • SAMOSTATNÉ PREDSIEŇ • DLHÁ • poskytuje DOSTATOK MIESTA pre VEŠIAKOVÚ STENU a BOTNÍKY PIVNICA • v suteréne • s BEZBARIÉROVÝM PRÍSTUPOM do nej ROZSAH nedávnej REKONŠTRUKCIE: KOMPLETNÁ • NOVÉ ROZVODY: • ELEKTRINY a ISTIČE • VODY • ODPADU • OPTICKÉHO INTERNETU (obývačka) • NOVÉ RADIÁTORY (KORAD) • vyšší výkon, EFEKTÍVNEJŠIE VYKUROVANIE • NOVÁ PLÁVAJÚCA PODLAHA • NOVÉ STIERKY STIEN a maľovky • BEZPEČNOSTNÉ vstupné DVERE • INTERIÉROVÉ DVERE a drevené oblôžkové zárubne v izbách • KUCHYNSKÁ LINKA • s nasvietením pracovnej dosky s LED pásom • so vstavanou UMÝVAČKOU RIADU • OBKLADY A DLAŽBA • v Kúpeľni, WC a časti Predsiene pri vstupe • v KÚPEĽŇI • NOVÝ sprchový kút • umývadlo a toaletná skrinka • PREDPRÍPRAVA pre inštaláciu PRÁČKY a SUŠIČKY • PLASTOVÉ OKNÁ a ŽALÚZIE • SVIETIDLÁ v celom byte BYTOVÝ DOM: • KOMPLETNE • zrekonštruovaný • ZATEPLENÝ • modernizovaný • NOVÝ tichý VÝŤAH s automatickým OTVÁRANÍM dverí • BEZBARIÉROVÝ prístup z PARKOVISKA aj do PIVNICE v suteréne • VIDEO - DOMOFÓN • OTVÁRANIE vchodovej brány NA ČIP LOKALITA: • ulica Galaktická • Sídlisko Nad Jazerom • POKOJNÁ LOKALITA • BÝVANIE v PARKOCH, vo veľkej, vzrastlej, ZELENI • BLÍZKOSŤ • Hornádu • s jeho veľkým CYKLOCHODNÍK EURO VELO od Ryby Aničky až do MAĎARSKA ideálnym na • bicyklovanie • korčuľovanie na kolieskových korčuliach • beh až po Rybu Aničkou • Splavu • JAZERA • s jeho atrakciami • možnosťou vodného vyžitia • reštauráciami, barmi, stánkami • neďaleko ŠTRKOVISKA Krásna • veľa ZELENE a PARKOV • široké chodníky s lavičkami na dlhé prechádzky • blízkosť zastávky MHD • električky (bez zápchová dostupnosť do centra mesta a ďalej) • autobusov • prístup do centra po NOVEJ 4 prúdovej ceste • IHRISKÁ pre deti • VÝBEHY pre domácich miláčikov • ŠPORTOVISKÁ všetkého druhu OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • KOMPLEXNÁ • FRESH • KLAS • BILLA • TESCO • KAUFLAND • Obchodná Galéria s obchodníkmi • JYSK • KIK • Super Zoo a podobne • Poliklinika • Lekáreň • Lekári • Zubári • Detské ihriská • Park pre psíkov • Centrum zdravia a krásy • Futbalové ihrisko • Tenisové kurty • Basketbalové ihrisko • Materská a základná škola • Športový areál Galaktik • BILLA, MILK-AGRO • Večierka • Hostinec • Pizzeria Bella • so ZASTÁVKOU MHD električky a autobusu 5 minút PEŠO • PRÍSTUP do CENTRA mesta po 4 prúdovej rýchlo ceste • alebo ELEKTRIČKOU - POHODLNE - a bez akýchkoľvek dopravných obmedzení Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. BYT je kúpou IHNEĎ VOĽNÝ. Zavolajte mi a ja Vám bytík rád osobne ukážem.

REZERVOVANÝ Viete si predstaviť bývanie v meste a súčasne blízko prirody? Takéto bývanie ponúka 1,5 izbový byt (menší 2 izbový) v jednej z najobľúbenejších lokalít Košíc – Nad jazerom. Lokalita je známa množstvom zelene, blízkosťou jazera a výbornými možnosťami na oddych aj šport (cyklotrasy, chodníky, detské a workoutové ihriská). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera: 42 m² -poschodie: 3 / 9 -orientácia: juh (slnečný byt) do parku -stav: pôvodný s menšími úpravami -dispozícia: predsieň, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, WC, špajza a pivnica -zateplenie bytového domu, nový výťah, nová brána STAV BYTU: -vymenené plastové okná -bezpečnostné vstupné dvere -ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv LOKALITA: -krásne prostredie plné zelene -v blízkosti jazero -cyklistické trasy a chodníky na prechádzky -kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD,... ) PREČO PRÁVE TENTO BYT: -výborná poloha -dobrá dispozícia s potenciálom úprav -vhodný na bývanie aj investíciu Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najobľúbenejších lokalít NAD JAZEROM UPROSTRED ZELENE na Gagarinovom Námestí.. Byt sa predáva aj s nábytkom!!! Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) BYT JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. Má 50,13m2 ,samostatné izby, OV, čiast..rek.: murované jadro, pl.okná , bezp.dvere, vstavané skrine ..., Nízke náklady iba 163,EUR+PREPLATKY 860,EUR !!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL:0907 279 564-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom a parkoviskom- TOP LOKALITA UPROSTRED ZELENI. Lokalita poskytuje VYNIKAJÚCU občiansku vybavenosť ( OC BILLA ,služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, fitnes, sieť MHD), detské ihrisko, obchody, a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky...Bývanie v tomto dome Vám ponúkne maximálny komfort - ticho, súkromie a pohodu. Ak hľadáte naozaj pekné a tiché miesto na bývanie s čistým vzduchom, a zároveň s dosahom všetkých vymoženosti mesta využite túto ponuku. Obhliadka bytu viac napovie... Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Pre klientov v BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér Alica Syzonová na tel.0907 279 564.

Už pri prvom kroku do bytu pocítite, že toto nie je obyčajná nehnuteľnosť. Interiér vás okamžite osloví eleganciou, premysleným dizajnom a príjemnou atmosférou bývania takmer v centre krásnych Košíc. Každý detail bol navrhnutý s citom pre moderné bývanie – harmonické farby, kvalitné materiály, štýlové osvetlenie a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú priestor, v ktorom sa budete cítiť skutočne doma. Pôvodne priestranný 2-izbový byt bol premyslenou dispozičnou úpravou prerobený na moderný 3-izbový byt, čím vznikol funkčný a komfortný priestor vhodný pre pár aj rodinu. Tento byt predstavuje úplne nový koncept bývania, spojenie moderného dizajnu, kvalitného spracovania a praktických riešení pre každodenný komfort. ✨ 3D VIDEOPREZENTÁCIA - prezrite si byt ešte pred osobnou obhliadkou. ✨ 3-izbový byt – ul. Mudroňova, Košice-Juh ✨ výmera: 56 m² + nadštandardne veľký murovaný BALKÓN ✨ pivnica ✨ osobné vlastníctvo + odkúpený podiel na pozemku ✨ 5./5. poschodie ✨ byt je kúpou voľný ✨ bez tiarch ✨ k dispozícii znalecký posudok Ideálne bývanie pre klienta, ktorý: ✨ hľadá niečo výnimočné a nie bežný štandard ✨ chce bývať bez ďalších investícií ✨ ocení moderný dizajn, kvalitu a detailné spracovanie ✔ kompletná nová rekonštrukcia v modernom štýle ✔ premyslená dispozícia s otvorenou dennou časťou ✔ obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔ vstavaný nábytok a riešenia na mieru ✔ svetlá a priestranná spálňa s výstupom na loggiu ✔ kvalitné podlahy, interiérové dvere a obklady ✔ záruka na rekonštrukciu aj spotrebiče ✔ výborná lokalita blízko centra mesta ✔ ideálne aj vzhľadom na blízkosť nemocnice L. Pasteura Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: ✔ nových elektrických rozvodov ✔ rozvodov vody, odpadu a optiky ✔ nových radiátorov ✔ bezpečnostných viacbodových vstupných dverí SECUM ✔ nových sádrových omietok ✔ znížených sadrokartónových stropov s LED podsvietením ✔ nivelizácie podláh ✔ kvalitných laminátových podláh ✔ nových plastových okien so žalúziami Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi: • chladnička s mrazničkou • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • mikrovlnná rúr • umývačka riadu • výsuvný digestor PREDSIEŇ: Vstavaná skriňa vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru. OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU: Moderný otvorený priestor zariadený štýlovým nábytkom: ✔ rozťahovací gauč ✔ konferenčný stolík ✔ jedálenský stôl so stoličkami ✔ dizajnová TV stena s dekoračnými lamelami KÚPEĽŇA: Elegantná kúpeľňa s moderným keramickým obkladom: ✔ veľký sprchovací kút ✔ umývadlo so skrinkou ✔ LED zrkadlo ✔ priestor pre práčku aj sušičku Samostatná závesná toaleta farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA:Priestranná a svetlá izba s výstupom na veľkú murovanú loggiu a priestorom pre vstavanú skriňu. DETSKÁ IZBA / PRACOVŇA: Praktická izba vybavená nábytkom na mieru. BYTOVÝ DOM ✔ v roku 2024 veľmi pekne zateplený a modernizovaný bytový dom ✔ nové zväčšené balkóny ✔ nový zväčšený výťah LOKALITA Výborná adresa takmer v centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a komfort mestského bývania. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto chce mať mesto na dosah a zároveň bývať v príjemnom prostredí. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

** REZERVOVANÝ ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt s loggiou - Družicová ul. - síd. Nad jazerom - na 1. poschodí zo 7 (pod bytom je byt). Je to pražský typ bytu. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 42 m2 s dobudovanou loggiou. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe + pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt s loggiou - Ladožská ul. - síd. Nad Jazerom - na 9. poschodí z 9. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 50 m2 s dobudovanou loggiou. K nemu prislúcha pivnica. Orientácia bytu : J - S. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú ilustračné. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miroslav Klapáč, kontakt: 0950 433 990, nehnuteľnosť s ID: KE-72752: Ponúkame na predaj 2 izbový byt ( zvaný aj 1,5 izbový byt) bez loggie s obytnou plochou 39 m2 na 6/7 poschodí v osobnom vlastníctve na sídlisku Železniky, ulica Užgorodská v Košiciach. Byt je po kompletnej rekonštrukcií z roku 2022 s mierne upravenou dispozíciou oproti pôvodnému stavu. DISPOZÍCIA: - obývacia izba s kuchynským kútom - prechodná izba - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - vstupná chodba - kumbál na chodbe pri byte STAV NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia z roku 2022 - nová kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, stierky, sadrokartónové podhľady s bodovým LED osvetlením, laminátové podlahy, vymenené rozvody elektriny, murované jadro so sanitou a práčkou, dlažba v predsieni BYTOVÝ DOM: - zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nové rozvody médií, nový výťah VÝHODY: - byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách MESAČNÉ NÁKLADY: - cca 190,- eur/ mesiac - fond opráv, teplo, voda, správa domu, elektrina a plyn plus internet LOKALITA: - vynikajúca lokalita v obľúbenej časti Košice Juh, park pod oknami plný zelene, s detskými ihriskami a športoviskami, blízkosť nákupného centra OC Cassovia, Nemocnica UNLP, školy a škôlky, výborná dostupnosť na električku, autobus, občianska vybavenosť ako menšie prevádzky, potraviny Fresh dostupné pešou chôdzou, parkovanie v okolí bytového domu NÁZOR MAKLÉRA: - výborný štartovací byt s okamžitou možnosťou nasťahovania bez potreby akýchkoľvek úprav vo výbornej lokalite, vhodný aj ako investičný byt na prenájom Byt je k dispozícií od 1.6.2026. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Ladožská na sídlisku Nad Jazerom. Byt je na 9. poschodí z deviatich s dorábanou loggiou. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 50 m2. Orientácia na juh a sever. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné foto!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Výnimočne priestranný 2-izbový byt s 2 loggiami, šatníkom a štedrou výmerou až 66 m² (bez plochy loggií), nachádzajúci sa len pár krokov od AUPARKU, či Hlavnej ulice, ponúka ideálne bývanie ako aj skvelú investičnú príležitosť. Vďaka 2 nepriechodným izbám je vhodný na prenájom a zároveň ponúka potenciál rekonštrukcie na plnohodnotný 3-izbový byt priamo V CENTRE mesta. Byt sa nachádza na Palárikovej ulici č. 7 / cca 100 m od Auparku / a spája výbornú polohu s pokojom tichého vnútrobloku plného zelene a moderných ihrísk, mimo hlavnej cesty. Nachádza sa na 8. poschodí z 13 a disponuje bezbariérovým prístupom, 3 novými výťahmi, pivnicou, dvoma loggiami a atypickými vyššími stropmi, ktoré ešte viac umocňujú pocit vzdušného priestoru. Byt ponúka k užívaniu až: 73 m² z čoho jeho čistú podlahovú plochu tvorí: 64,5 m² + loggia 3,5 m² + loggia 3,5 m² + pivnica 1,5 m² Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity: - priestranná nepriechodná obývacia izba (20 m²) s výstupom na loggiu - veľká nepriechodná spálňa s druhou loggiou (16 m²) s výstupom na loggiu - samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru aj pre jedálenský stôl - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - praktický šatník / kumbál priamo v chodbe bytu Byt je v peknom a zachovalom pôvodnom stave, s menenými podlahami a plastovými oknami. Bytové jadro je umakartové, čo ponúka príležitosť na jeho rýchlu demontáž a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Orientácia bytu: východ (v lete príjemná klíma) - Mesačné náklady / vrátane energií: 190 € Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Bytový dom prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou – je zateplený, bezbariérový, má veľmi pekný interiér s bránami na čip, je vybavený kamerovým systémom a troma modernými výťahmi. Výhody bytu: - výborná poloha priamo v centre mesta - pokojné bývanie mimo hlavnej cesty - bezbariérový prístup - 3 nové výťahy - veľkorysá výmera a výborná dispozícia - 2 x loggia - šatník / kumbál v byte - nízke mesačné náklady - vhodný aj ako investícia na prenájom - možnosť prerobenia na 3-izbový byt Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája výhody centra mesta, pokoj vnútrobloku a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa Vašich predstáv, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť. CENA: 199.900 € S dobrou hypotékou či výhodným úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA - Senior realitný maklér CASSAREAL 📞 0911 078 864 📧 durica@cassareal.sk ------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- -------------------------------------------------------

Realitná kancelária Férovo ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s lodžiou na Užhorodskej ulici č. 37 v Košiciach. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, pod ktorým sú nebytové priestory. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC a zasklenej lodžie. Celková podlahová plocha je 47 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kuchyňa je riešená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – k dispozícii je chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu aj digestor. Dispozícia bytu je funkčná a efektívne využíva bytový priestor, čo je pri tejto výmere kľúčové. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie, spálňa je samostatná a vhodná aj pre pár. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a má výťah. Správu zabezpečuje spoločnosť BYTY-SERVIS, spol. s r.o. Košice, čo je stabilný a dlhodobo fungujúci správca v Košiciach. Lokalita je pokojná, bezpečná a vhodná na dlhodobé bývanie. Tento byt dáva zmysel pre kupujúceho, ktorý nechce riešiť časovo a finančne náročnú rekonštrukciu, hľadá okamžite obývateľnú nehnuteľnosť a zároveň nechce platiť za zbytočné metre navyše. Zhrnutie: 2-izbový byt, 47 m² + pivnica + zasklená lodžia kompletná rekonštrukcia v roku 2020 vyvýšené prízemie, pod bytom nebytové priestory kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi byt pripravený na okamžité nasťahovanie zateplený a udržiavaný bytový dom s výťahom pokojná a bezpečná lokalita na Užhorodskej ulici mesačné zálohové platby 172€, elektrina 32€, plyn 6€ Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku.

TU reality Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Nad jazerom, situovaný v zrekonštruovanom 7-poschodovom panelovom dome. Byt o výmere 49 m² prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn, praktickosť a pohodlie. Interiér pôsobí elegantne, vzdušne a veľmi príjemne už pri prvom vstupe. Veľkým benefitom je otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorý vytvára komfortné a moderné bývanie. Dominantou bytu je štýlová kuchynská linka vyrobená na mieru v kombinácii drevo dekóru a bielych lesklých plôch s LED podsvietením. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a praktickým barovým sedením. Obývacia časť je príjemne presvetlená denným svetlom a ponúka útulnú atmosféru počas celého dňa. Spálňa pôsobí pokojne a harmonicky, ideálna na komfortný oddych. Celý byt je ladený v moderných prírodných tónoch, ktoré dodávajú priestoru nadčasový charakter. Výhody bytu: výmera 49 m² praktické 2/7 poschodie slnečný a veľmi presvetlený byt kompletná rekonštrukcia predáva sa zariadený kvalitné materiály a moderný dizajn otvorená dispozícia obývačky s kuchyňou pokojná lokalita s množstvom zelene výborná občianska vybavenosť a dostupnosť V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, MHD, cyklochodníky, jazero aj oddychové zóny. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc pre pokojné mestské bývanie. Tel.: +421 41 321 780 Mail: antolik@tureality.sk

MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí v TOP LOKALITE ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ moderný, PLNOHODNOTNÝ, priestranný 2 izbový byt v TOP LOKALITE širšie centrum mesta JUH, ulica Južná Trieda. Táto skvelá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné relaxačné zóny v okolí. Počet izieb: 2, Výmera: 54m2, bez loggie, / k bytu prislúcha pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 4.poschodie zo 4, bez výťahu. STAV BYTU: V byte bola prevedená rekonštrukcia. Všetko je vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /vstavaná rúra, varná doska, práčka./ Moderné murované jadro so sanitou / priestranná rohová vaňa, umývadlo, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, samostatné WC. Rekonštrukcia ďalej zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené rozvody, plastové okná. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, upravený, slušný vchod, vstup z dvoch strán. Orientácia V-Z. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v TOP LOKALITE v dobe neustále rastúcich cien nehnuteľností. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investovania.

MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí v TOP LOKALITE ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ moderný, PLNOHODNOTNÝ, priestranný 2 izbový byt v TOP LOKALITE širšie centrum mesta JUH, ulica Južná Trieda. Táto skvelá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné relaxačné zóny v okolí. Počet izieb: 2, Výmera: 54m2, bez loggie, / k bytu prislúcha pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 4.poschodie zo 4, bez výťahu. STAV BYTU: V byte bola prevedená rekonštrukcia. Všetko je vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /vstavaná rúra, varná doska, práčka./ Moderné murované jadro so sanitou / priestranná rohová vaňa, umývadlo, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, samostatné WC. Rekonštrukcia ďalej zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené rozvody, plastové okná. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, upravený, slušný vchod, vstup z dvoch strán. Orientácia V-Z. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v TOP LOKALITE v dobe neustále rastúcich cien nehnuteľností. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investovania.

MODERNÝ, VEĽKÝ 2 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí v TOP LOKALITE ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ moderný, PLNOHODNOTNÝ, priestranný 2 izbový byt v TOP LOKALITE širšie centrum mesta JUH, ulica Južná Trieda. Táto skvelá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné relaxačné zóny v okolí. Počet izieb: 2, Výmera: 54m2, bez loggie, / k bytu prislúcha pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 4.poschodie zo 4, bez výťahu. STAV BYTU: V byte bola prevedená rekonštrukcia. Všetko je vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /vstavaná rúra, varná doska, práčka./ Moderné murované jadro so sanitou / priestranná rohová vaňa, umývadlo, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, samostatné WC. Rekonštrukcia ďalej zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené rozvody, plastové okná. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, upravený, slušný vchod, vstup z dvoch strán. Orientácia V-Z. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v TOP LOKALITE v dobe neustále rastúcich cien nehnuteľností. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investovania.

Túžite bývať v širšom centre mesta v MČ - Košice IV. ? Hľadáte 2 izbový byt s potenciálom prerobenia na 3 izbový byt? Chcete vlastniť byt s istým prenájmom? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a Atomia RK Vám ponúka na kúpu 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice IV. – Juh, ul. Užhorodská. Priestranný 2 izbový byt je v osobnom vlastníctve a vo vlastníctve je aj podiel na pozemku pod obytným domom. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, WC, sklad v byte a pivnica v suteréne bytového domu. Úžitková výmera bytu je 51 m2 (podlahová plocha bytu 50 m2 + plocha pivnice). Byt sa nachádza na vysokom 1.p./10.p., pod bytom je 2 izbový byt na prízemí. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia. 🏡 ORIENTÁCIA, DISPOZÍCIA a REKONŠTRUKCIA BYTU Byt je presvetlený a príjemný v lete a aj v zime. Je orientovaný na východnú stranu (obývacia izba a kuchyňa) a spálňa na severovýchod. Nikomu sa nepozeráte do okien. Pekný výhľad na mesto. Vďaka pôvodnému stavu bytu a jeho výmere je možné byt zrekonštruovať na 3 izbový, viď vizualizácia. 👉 Pozrite si foto pôdorysov a fotky vizualizácií možných rekonštrukcií bytu: - 2D pôdorys súčasného stavu - Dva spôsoby prerobenia bytu na 3 izbový byt: a) predná časť bytu - kuchyňa s obývacou časťou zväčšenou o kúpeľňu, ktorá je preložená do kumbálu + dve spálne, vo väčšej spálni možnosť vnútornej loggie - viď vizualizácia a pôdorys. b) umiestnenie kuchyne do obývacej izby a z kuchyne je ďalšia izba, viď vizualizácia a pôdorys. Výsledkom je svetlý a moderný 3 izbový byt. Týmito rekonštrukciami vznikne mladými ľudmi preferovaná spojená obývacia izba s kuchynskou časťou. IZBY Izby sú priestranné a presvetlené veľkými okennými tabuľami. Terajší stav a výmery 2 izbového bytu: spálňa - 10,2 m2, obývacia izba - 16,4 m2, kuchyňa - 9,69 m2, chodba - 7,2 m2, kúpeľňa - 2,9 m2 , WC - 1,1 m2 a sklad 2,7 m2 ⚙️ TECHNICKÝ STAV BYTU - podlahy v izbách - zachovalé bukové parkety v izbách (prekryté kobercami) - podlahy príslušenstvo - v predsieni, kuchyni, toalete a kúpeľni - pvc - vstupné dvere a interiérové dvere sú pôvodné - 1 x plastové okno v spálni, 2 x pôvodné drevenné okno - radiátory sú nové, nové ventily vrchné a aj spodné, digitálne merače - stúpacie vedenia sú v jadre menené - bytový dom zateplený, 2 x výťah z toho 1 x nový, upravené okolie. 🌿 BYTOVÝ DOM (BD) A OKOLIE Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie obvodového plášťa a strechy, rekonštrukcia balkónov, výmena vstupných brán, plastové okná na chodbách, upravené priestory pred domom. V suteréne bytového domu sú pivnice. 💬 ĎALŠIE INFORMÁCIE Predaj bytu nie je ničím podmienený. Byt je voľný kúpou. Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Byt sa predáva v prípade záujmu aj s retro zariadením - podľa dohody. Nízke platby za užívanie bytu na 1 osobu - 125,- eur. Na byte neviazne žiadna ťarcha. Vhodná investícia s istým prenájmom. 📍LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vďaka výbežisku pre psov. Zónu oddychu Vám poskytne priestranný park s ihriskami pre deti, vonkajšími posilňovacími strojmi, chodníkmi na korčuľovanie, bicyklovanie... Park je uzavretý medzi bytovými domami, takže je pre deti bezpečný. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku vďaka blízkosti k centru. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, ihriská, pošta, UNLP - Stará nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá…Centrum mesta je v dostupnosti pešou chôdzou. Bezpečná lokalita – ideálna na vlastné bývanie ale aj ako investícia. Viac info o mestskej časti na kosicejuh.sk. V danej lokalite NIE JE rezidentské parkovanie. JE bezplatné. 💬 ZHRNUTIE 📍 Adresa: Užhorodská, Košice – IV. (v blízkosti UNLP - Starej nemocnice) 🏢 Bytový dom: panel, zateplený, s výťahom 📏 Výmera: 51 m² Stav: pôvodný 🧾 Forma vlastníctva: osobné ☎️ Kontakt 📞 Zavolajte mi a rada Vám byt predstavím, atmosféru bytu zažijete až na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Alena Katonová, licencovaný realitný maklér 📧 alenkakatonova@gmail.com 📱 0907 900 717 Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného realitného servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

MATHIS. Realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt na Spútnikovej ulici v mestskej časti Košice - Nad jazerom. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Samotný byt má výmeru 39,01 m². K bytu patrí aj komora s výmerou 0,86 m² a pivnica s výmerou 1,30 m². Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 41,17 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby s kuchynským kútom, samostatnej izby, komory a pivnice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V byte boli menené rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácia, kuchynská linka, kúpeľňa, podlahy, interiérové dvere a plastové okná s trojsklom. Bytový dom je panelový, daný do užívania v roku 1975. Dom je udržiavaný a disponuje výťahom. Lokalita Košice - Nad jazerom patrí medzi praktické mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a blízkosť rekreačnej zóny pri jazere, ktorá ponúka priestor na prechádzky, šport a oddych. Základné údaje lokalita: Košice - Nad jazerom, Spútniková ulica typ: 2-izbový byt poschodie: 7. výmera bytu: 39,01 m² komora: 0,86 m² pivnica: 1,30 m² celková výmera vrátane príslušenstva: 41,17 m² orientácia: západ stav: kompletná rekonštrukcia bytový dom: panelový rok užívania bytového domu: 1975 výťah: áno vlastníctvo: osobné V prípade ak vás tento byt zaujal a chceli by ste si ho pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt na Južnej triede v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Len pár minút od Auparku a malej stanice Košice. Dispozícia bytu pozostáva z: vstupnej chodby samostatnej kuchyne priestrannej obývačky spálne kúpeľne K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Byt sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, nemocnica, potraviny, MHD zastávky aj množstvo služieb. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, +421 41 3217800, pandosova@tureality.sk Buďte prví, kto si tento byt pozrie!

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj útulný a moderne riešený 1,5-izbový byt, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a výbornej investičnej príležitosti. Byt sa nachádza na začiatku obľúbeného sídliska Nad jazerom, na Bukoveckej ulici – v lokalite, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody a jazera. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 40 m² • praktická dispozícia 1,5-izbového bytu • 8. poschodie z 10 • bytový dom v dobrej kondícii • k bytu patrí pivnica aj kumbál BENEFITY BYTU: • ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom • vyššie poschodie = viac súkromia, svetla a príjemné výhľady • výborné dispozičné riešenie s oddelenou spacou časťou • dostatok úložného priestoru (kumbál + pivnica) • príjemný a svetlý priestor LOKALITA – NAD JAZEROM / BUKOVECKÁ: • začiatok sídliska = rýchla dostupnosť do centra mesta • blízkosť jazera a prírody – ideálne na relax, šport a prechádzky • kompletná občianska vybavenosť v okolí (MHD, obchody, služby) • pokojné prostredie s dobrou komunitou Cena: 171 500 € (vrátane provízie, právneho servisu a bezpečného prevodu) Kontakt na makléra: Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam pekný, útulný 1,5 – izbový byt na sídlisku Nad Jazerom na Poludníkovej ulici č. 2 o výmere 42 m2 v zateplenom bytovom dome. V okolí je výborná občianska vybavenosť a dostatok zelene, pokoja a kľudu, bez vplyvu o čosi rušnejšej Slaneckej cesty. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 7. poschodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 1974, novým výťahom, ( rok 2018). Byt je bez lodžie, má pivnicu a na spoločnej chodbe sa nachádza komora, ktorá prislúcha k bytu, obývacia izba s kuchyňou aj spálňa sú orientované na západ. Za bytovým domom sa nachádza priestranný park so stromami, množstvom okolitej zelene, neďaleko tečie rieka Hornád a tri zastávky autobusom sa nachádza vodná plocha jazera Sídliska nad jazerom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii bytového jadra, (rok 2014) a tiež boli vymenené okná za plastové, nové stierky v celom byte, elektroinštalácia v jadre, obývačke a kuchyni (okrem spálne), nové elektrické zásuvky okrem spálne (zásuvky prevedené do pôvodného stavu bez vývodov do dvoch predlžovačiek na foto a 3D scane). Vchodové dvere sú pôvodné, interiérové dvere sú vymenené. V kuchyni je menená kuchynská linka so spotrebičmi (zánovná chladnička ZANUSSI, práčka ELEKTROLUX, kombinovaný sporák, elektrika a plyn), podlaha v izbách (1. trieda - vyššia odolnosť, 8 mm) na chodbe je z laminátu v chodbe sa nachádza priestranná presklená skriňa s úložným priestorom. V spoločnej kúpeľni s toaletou sa nachádza vaňa a umývadlo. Byt sa predáva tak ako je zariadený nábytkom a doplnkami, okrem manželskej postele, ktorá sa nachádza v spálni. Náklady na bývanie predstavujú čiastku na tri osoby 232,- € (nájomné pre správcu bytu BYTY SERVIS s.r.o. Gemerská 3, Košice + energie podľa spotreby: plyn 5,- €, elektrina 25,- €. Dispozíciu bytu je možné vzhliadnuť v prezentácii v nákrese pôdorysov, ale pre úplnosť: Spálňa: 2,69 m x 3,63 m = 9,76 m2, Kuchyňa: 2,07 m x 2,27 m = 4,70 m2, obývacia izba 3,01 m x 4,68 m = 14,08 m2, WC s Kúpeľňou: 2,13 m x 1,72 m = 3,66 m2, - stúpačky 0,53 m x 0,83 m = 0,43 m2, Chodba 3,30 m x 1,82 m = 6,00 m2 a 0,80 m x 0,88 m = 0,70 m 2. Spolu 39,19 m2. Kumbál na spoločnej chodbe 0,75 m x 1,30 m = 0,97 m2 + pivnica 1,11 m x 2,28 m = 2,53 m2. V bytovom dome majú umiestnené dátové káble aj ostatní operátori ako sú – Telekom, Orange, UPC a Antik. Energetický certifikát triedy "B". Občianska vybavenosť v okolí bytu: BILLA - 400 m – TESCO – 1,0 km - KAUFLAND 1,6 km - OC IDEA 1,1 km - Zástavka autobusov (linka 28, 52, N7) a električiek ( linka 3, 7, 9, R2) 350 m - Miestny úrad mestskej časti Nad Jazerom 80 m - Základná škola ZŠ Jozefa Urbana, Jenisejská 22, Súkromná základná škola Dneperská, Dneperská 1, ZŠ Družicová 4, Družicová 4. Byt je voľný po vyplatení kúpnej ceny. Túto nehnuteľnosť predávame na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť, či už na bývanie alebo investíciu, ste na správnom mieste. V tejto dobe je dôležité mať po ruke odborníka, ktorý vám pomôže orientovať sa v ponuke a vybrať si to najlepšie. Ako realitný maklér vám ponúkam profesionálne služby a osobný prístup. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku, alebo si vyžiadajte ďalšie informácie. Ak niekoho táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk Viac informácii s FOTOGRAFIAMI, 3D SCANOM, VIDEOM, PÔDORYSMI a ďalšími podrobnými informáciami na: https://stefancarnoky.sk/poludnikova

Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, loggie a pivnice. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 50 m² + loggia o výmere 3 m². Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie, je priestranný a slnečný, orientovaný na juhovýchod, mimo rušnej Južnej triedy, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • plastové okná • zasklená loggia • klimatizácia v obývačke • murované jadro so sprchovým kútom • vstavané skrine v chodbe Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, s modernizovaným, priestrannejším výťahom. Byt je ihneď voľný a bez tiarch. Upozornenie: Nejde o ponuku určenú pre realitné kancelárie, prosím RK nevolať.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 2 - izbový byt v Košiciach. Ak túžite bývať na najzelenšom sídlisku v Košiciach hľadáte moderné bývanie, táto ponuka je stvorená práve pre Vás. Nehnuteľnosť sa nachádza na sídlisku Nad jazerom na ul. Galaktická. Mestská časť Košice - Nad jazerom je obľúbenou lokalitou, ktorá ponúka množstvo možností na športové aktivity a relax. Byt predstavuje skvelú investíciu, či už pre vlastné bývanie alebo následný prenájom, nakoľko ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí a hneď pri vstupe Vás zaujme pocit bezpečia vďaka bezpečnostným dverám s integrovanou kamerou. Budúci vlastník určite ocení svetlosť bytu a príjemnú atmosféru, ktorú táto nehnuteľnosť ponúka. Za výhody tejto ponuky považujeme: - Lokalita: tichá a vyhľadávaná časť sídliska Nad jazerom - Galaktická ul., - Poschodie: ideálne 6. poschodie, plocha bytu 51 m2, - Byt: dostatok úložného priestoru (vstavaná skriňa v obývačke), skrine v spálni, bezpečnostné dvere, - Vchod: bezproblémoví susedia, čistý vchod, zrekonštruovaný bytový dom, - Prostredie: krásna promenáda popri jazere len pár minút od domu, - Hotový znalecký posudok k dispozícií. Financovanie: Pred kúpou tejto nehnuteľnosti získate od nás informácie o najvhodnejšom hypotekárnom úvere priamo pre Vás. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na čísle 0907 391 442 a dohodnite si s nami obhliadku. Tešíme sa na stretnutie s Vami v novom domove!

TU reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt, zariadený, Košice – Juh. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v tichom a prijemnom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra. Byt sa predáva čiastočne zariadený a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, jeho rozloha je 56 m². Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí milujú otvorenú dispozíciu. Zo zariadenia v byte zostáva: kuchynská linka, umývačka riadu, indukčná doska, chladnička, sedacia súprava a vstavané skrine vo vstupnej hale. Celková podlahová plocha bytu: 56 m² + 6 m² balkón Poschodie: 6/6 Výťah: Áno Balkón: Áno Pivnica: Áno Náklady na služby a energiu: 180 Eur/mesiac TOP LOKALITA: Obľúbená časť Košice – JUH ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, MHD). Cena: 234 999,- EUR Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.