2 izbové byty, okres Liptovský Mikuláš

LÚKA Palúdzka: KVALITA, KTORÚ BANKY OCEŇUJÚ. PROJEKT, KTORÝ SA VYPREDAL DO ROKA A DO DŇA. Ponúkame Vám exkluzívne 2-izbové byty v druhej etape projektu LÚKA Palúdzka (www.paludzka.sk). Nachádza sa v najlepšej štvrti Liptovského Mikuláša, ktorú domáci obyvatelia nazývajú právom Beverly Hills. ZABUDNITE NA DRAHÝ PRIEMER, KTORÝ SA PREDÁVA ROKY. Kým iné projekty sľubujú, my staviame. A to najlepšie. Sme osvedčený developer a toto je druhá etapa projektu, ktorého prvá fáza sa vypredala do roka a do dňa! To je dôkaz, že vieme, čo znamená špičková kvalita, a klienti s nami neotáľajú. NAJKVALITNEJŠIA STAVBA A MATERIÁLY BEZ KOMPROMISOV. Neuspokojte sa s podpriemernými projektmi, kde platíte prémiovú cenu za podradné materiály. LÚKA Palúdzka je postavená na základoch nekompromisnej kvality. Používame najlepšie materiály v segmente a dbáme na majstrovskú úroveň stavby. Iné, predražené projekty, ktoré sa na nás v kvalite nemôžu ani zďaleka chytiť, sa z tohto dôvodu predávajú roky. U nás investujete do hodnoty, nie do marketingu. Otvorte dvere do sveta, kde sa špičkový luxus snúbi s maximálnou praktickosťou. Ste na mieste, kde sa rodí nový štandard bývania. Zabudnite na únavné šliapanie po schodoch! Elegantný a tichý výťah vás s gráciou vyvezie do vášho nového kráľovstva. FINANCOVANIE A KOMFORT PRE VÁŠ OKAMŽITÝ NOVÝ ŽIVOT. Pre tých, ktorí si cenia čas a chcú okamžitý komfort, máme pripravenú kalkuláciu pre kompletne zariadený byt s nábytkom a vybavením. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať žiť svoj nový život! Žiadne hádky o štýle, žiadne nekonečné montovanie. A čo financovanie? Partneri projektu ČSOB a TATRA BANKA ponúkajú financovanie až do 95 percent! Tento fakt hovorí za všetko: bonita našej stavby je tak vysoká, že banky ju s plnou istotou podporujú, na rozdiel od iných pochybných projektov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Investujte do svojho šťastia a staňte sa súčasťou komunity, ktorá si vybrala to najlepšie. Prezrite si ďalšie voľné byty v tejto očakávanej druhej etape: www.paludzka.sk Predstavujeme Vám jeden z nich: Byt číslo 12 v bytovom dome Skorocel má vynikajúcu polohu na 3.NP. Podlahová plocha bytu je 48,05 m2 vrátane pivnice s loggiou 3,43 m2 má celkovú plochu 51,48 m2. Byt sa predáva v štandarde. Parkovacie miesto za 15 000 € ktoré bude na pozemku s vlastným parcelným číslom. Do bytu sa dostanete osobným výťahom s nosnosťou 12 osôb alebo 1125 kg. Výťah je nadštandardnej veľkosti pre uľahčenie manipulácie s nadrozmernými predmetmi (nábytok). Môžete si vybrať s atraktívnych štandardov: Laminátové parkety - výber z troch dekorov* Interiérové dvere - výber z troch dekorov* Kúpelňa a WC / obklady a dlažby / - výber z troch dekorov* Zariaďovacie predmety / umývadlo s batériou a sifónom, sprchová batéria s hlavovou a ručnou sprchou, WC, splachovacie tlačítko Štandard na stiahnutie: https://www.paludzka.sk/standard.html Vieme Vám ponúknuť aj realizáciu bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru a doplnkov. Pre inšpiráciu si môžete pozrieť naše realizácie v úspešnom projekte Rodinných a bytových domov nachádzajúcich sa na uliciach Sone Kovačevičovej a J.M. Oberuča. http://www.paludzka.sk/inspiracie.html FINANCOVANIE REZERVAČNÝ POPLATOK - Podpis rezervačnej zmluvy a vyplatenie rezervačného poplatku vo výške 5.000,- € REZERVAČNÁ ZMLUVA - Do 30dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 25% z kúpnej ceny nehnuteľnosti KÚPNA ZMLUVA a PLATBA - Pri podpise Kúpnej zmluvy úhrada zvyšných 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Chcete si dopriať výnimočnú investíciu, ktorá Vám bude zarábať a zároveň Vám poskytne mnoho osobných benefitov v podobe skvelých služieb, ktoré pohladia telo aj dušu? Potom mám riešenie presne pre Vás! Tento byt v apartmánovom dome má všetko, čo by ste očakávali od dobrej investície. Dobrú lokalitu, skvelé služby v rámci komplexu aj v dostupnej vzdialenosti a množstvo ďalších benefitov. Doprajte si súkromie a komfort vo vlastnom apartmáne v srdci Nízkych Tatier! Tento útulný mezonetový apartmán s rozlohou 37,5 m² sa nachádza na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného apartmánového domu s výťahom. Samozrejmosťou je moderný wellness, ktorý je pre majiteľov zdarma a taktiež výborná reštaurácia. DISPOZÍCIA 1. podlažie - vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - denná obývacia miestnosť s kuchynskou časťou - výstup na lódžiu 2. podlažie - spiaca časť s manželskou posteľou a rozkladacím gaučom - výstup na druhú lódžiu s krásnym výhľadom na Nízke Tatry Tento útulný apartmán si zamilujete na prvý pohľad :-) Veď čo môže byť lepšie ako prísť do vlastného apartmánu, bez starostí sa zbaliť na zjazdovku, na ktorú Vás dopraví skibus priamo spred budovy a po celodennej lyžovačke si dopriať vynikajúce jedlo a príjemný oddych vo wellnesse priamo v apartmánovom dome? Navyše variabilita tejto nehnuteľnosti, či sa ju rozhodnete prenajímať cez booking, správu apartmánového domu alebo vôbec a teda bude slúžiť len na Vaše potreby, je príjemný skôr výnimočný bonus, ktorý sa už nemusí opakovať ;-) LOKALITA Via Jasná, Demänová - Výborná dostupnosť, infraštruktúra a okolitá príroda - Celoročné možnosti vyžitia – lyžovanie, cyklistika, turistika, aquaparky a mnoho zábavného programu pre deti PARKOVANIE Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, aj v poobedných hodinách. CENA: 165.000,- EUR Zaujímajú Vás bližšie informácie? Prípadne máte záujem o obhliadku? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Ponúkame vám na prenájom slnečný 2-izbový byt v novostavbe skolaudovaného bytového domu Kriváň v mestskej časti Palúdzka. Byt je orientovaný na juh s krásnym výhľadom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a spálňa. Veľkou výhodou bytu je podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom s možnosťou ovládania na DO cez mobilnú aplikáciu. Cena mesačného nájmu predstavuje 650 €/mesiac a 150 € energie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V bytovom dome Kriváň sa nachádza len 7 bytov, čo je predpoklad kľudného a privátneho bývania. Palúdzka je súčasťou širšieho centra okresného mesta Liptovský Mikuláš. Novovzniknutá obytná zóna s výhľadom na Západné Tatry s krásne vynímajúcim Kriváňom sa nachádza v srdci LIPTOVA. V blízkosti sú turisticky vyhľadávané lokality ako najmodernejšie lyžiarske stredisko Jasná, Malinô Brdo, vodná nádrž Liptovská Mara, aquapark Tatralandia a Bešeňová. Lokalita Liptova je ako stvorená na oddych a aktívne trávenie času s rodinou a priateľmi. Vynikajúce je napojenie na diaľnicu D2, prístup autom po miestnych komunikáciách k bytovým domom trvá približne tri minúty z centra mesta. Viac informácií telefonicky 0911 809 999

Chceli by ste zariadený 2izbový byt, ktorý je dostupný ihneď? My ho pre Vás máme! Byt je navrhnutý tak, aby spájal komfort, nadčasový dizajn a praktické riešenia. Od prvého momentu pocítite atmosféru domova – svetlé farby, elegantné detaily vytvárajú príjemné a harmonické prostredie. Tento byt je zariadený s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie každého metra. Nábytok aj spotrebiče sú starostlivo vyberané tak, aby poskytovali vysoký štandard, no zároveň pôsobili útulne a prirodzene. Byt má celkovú rozlohu 45,59 m2. Súčasťou bytu je 4,2m2 balkón a taktiež k nemu prislúcha aj pivničná kobka vo veľkosti 3,49m2. V byte sa nachádza aj špajza kde je schovaná priestranná chladnička s mrazničkou a taktiež ponúka priestor na uskladnenie potravín. Byt je orientovaný na severozápad. Taktiež Vám k bytu vieme ponúknuť kryté parkovacie státie, ktoré Vám zabezpečí komfortné parkovanie v každom ročnom období. Viac informácii na www.novapaludzka2.sk Neváhajte nás kontaktovať, tešíme sa na Vás. https://novapaludzka2.sk/byt/c5-5b/

NOVINKA - EXKLUZÍVNE iba v TUreality pripravujem do dlhodobého prenájmu /min. 1 rok/ krásny, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt s lodžiou /60m2/ v Lipt. Hrádku - ulica Fraňa Kráľa. ______________________________________________________ Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v bytovom dome na 1. poschodí bez výťahu, je priestranný a moderne zariadený. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, spáľne s výstupom na lodžiu, kúpeľne s WC a 2 pivnicami. V spálni je veľká vstavaná skriňa na mieru, manželská posteľ so stolíkmi - je potrebné si dokúpiť matrace a sedačku. Kuchyňa je vybavená veľkou chladničkou, indukčnou doskou na varenie, rúrou a digestorom. V obývačke je nábytková zostava / komody/ s jedálenským kútom, na stene je TV. Ďaľšia veľká vstavaná skriňa s posuvnými dverami decentne oddeľuje vstup do spáľne. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. V chodbe sa nachádza komoda na topánky s vešiakovou stenou a veľkým zrkadlom. ________________________________________________________ Pri rezervácii je potrebné uhradiť 1x poplatok v sume 590eur a pri podpise nájomnej zmluvy depozit + mesačný poplatok za aktuálny mesiac. V cene nájmu je TV aj internet. Byt sa prenajíma max. pre 3 osoby - bez zvieratiek. Pre bližšie informácie poprosím kontaktovať maklérku Milota Balková: 0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk

Na prenájom ponúkame svetlý a moderný 2-izbový byt v centre Liptovského Mikuláša, na ulici Kolomana Sokola. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom v novostavbe. Byt je ideálny pre manželský pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá komfort mesta, jednoduché parkovanie a pokojné bývanie. Celková výmera bytu je 55,22 m². Súčasťou bytu je presklená loggia ideálna pre rannú kávu s výhľadom, pivnica a prístup na rezidentské parkovisko. Západná orientácia zabezpečuje dostatok svetla a pekné výhľady na Liptovskú Maru, Chočské vrchy a Tatry. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a podlahovým kúrením, obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa a loggia. Byt je kompletne zariadený. Byt je v ponuke pre jednotlivca alebo manželský pár. Kontaktujte ma pre obhliadku ešte tento týždeň. Finálna cena nájmu je 650 € / mesiac je vrátane energií, internetu a TV Vyžaduje sa vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov Nefajčiar, bez domácich miláčikov Realitné kancelárie – prosím nekontaktovať Byt je k dispozícii ihneď

2 izbový byt v centre LM, kompletne zariadený s možnosťou parkovania vo dvore. Súčasťou bytu internet + TV. Vlastné plynové vykurovanie. Orientácia V-J-Z, náklady na energie cca 120€.

Dáme do prenájmu 2-izbový byt blízko centra , na ulici Belopotockého. Nachádza sa na 2. poschodí 4-podlažného zatepleného tehlového bytového domu z roku 2001, má balkón a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia bytu: Predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na priestranný balkón, spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K dispozícii veľká pivnica. Vyžaduje sa vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Cena vrátane energií, internetu a TV je 590 €/mesiac. Vhodný pre 2 osoby. Bez domácich miláčikov. Nefajčiar. RK – prosím nekontaktovať.

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=H3LHNaanck2) Hľadáte bývanie v súkromí, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome so spoločným dvorom a len dvoma susedmi, čo zaručuje pokojné bývanie s minimom ruchu. Byt je situovaný na 1. poschodí bez výťahu. Byt sa predáva nezariadený. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru nájdete vizualizáciu priestoru TU: https://realitynb.sk/detail/319/predaj-2-izbovy-byt-komplet-rek-ilanovo-lm/ Základné informácie: - výmera: 55 m², - poschodie: 1. poschodie. - Orientácia: obývačka a spálňa na východ – ideálne pre ranné slnečné lúče; kuchyňa na západ s výhľadom do záhrady. - Balkón, úložný priestor v podkroví. Byt ponúka možnosť rozšírenia. V prípade záujmu je možnosť priestor otvoriť a vytvoriť mezonetové bývanie. Vykurovanie a technické riešenie: - elektrické vykurovanie, - krb ako alternatívny zdroj tepla s efektívnym rozvodom tepla po byte, - odpad riešený septikom. Lokalita – Iľanovo: Byt sa nachádza v pokojnej a prírodou obklopenej časti Liptovského Mikuláša, iba 5 minút autom od centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete: - autobusovú zastávku, - potraviny, - tenisový kurt, - park a detské ihrisko, - hotel pre psov, - cyklochodník, - možnosti turistiky v okolitej prírode. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu a príjemného vidieckeho prostredia. Cena 125000 €

TUreality PONÚKA - Prenájom dvojizbového bytu o výmere 60,4 m2 na 4. poschodí s pivnicou cca 3 m² a dvoma loggiami v TOP lokalite, PRIAMO V CENTRE MESTA LIPT. MIKULÁŠA - VEDĽA OBI ! ___ ► Moderný bytový dom s výťahom je zateplený s plastovými oknami, nové dorozumievacie zariadenie s telefónom a ovládaním elektronického vrátnika. Vyhradené parkovisko pre obyvateľov priamo pred bytovým domom. ___ ► Byt má bezpečnostné dvere, DVE VEĽKÉ LOGGIE. V izbách su laminátové podlahy, v kuchyni a kúpeľni so sprchovacím kútom a WC je dlažba. ___ ► SÚČASŤOU BYTU JE ZARIADENIE - Kuch. linka s el. varnou doskou, vstavanou rúrou a el. kombinovanou chladničkou, nábytok, sedačka, pohovka, v spálni vstavaná skriňa, v kúpeľni aut. práčka - Byt je málo používaný - len sa nasťahovať a bývať... ___ ► Orientácia bytu: východ, západ. Okolie ponúka výbornú KOMPLETNÚ občiansku vybavenosť: Centrum - Námestie do 3 min. pešo, ZŠ, MŠ, Zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, športoviská, zimný štadión, plaváreň, detské ihriská, MHD... ___ ► IS: Elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, podlahové kúrenie /el. konvektor, (el. ohrievač vody). Televízine a internetové rozvody. ___ ► Podmienkou je nájomník nefajčiar, bez domácich zvierat. ___ ► CENA NÁJMU: 500,-€ + 100,-€ ENERGIE /1mesiac ► Požadujeme depozit vo výške dvoch mes. nájmov vrátane energií. ► Doba nájmu min. 1 rok. ► Zálohová platba za energie bude prispôsobená reálnej spotrebe podľa vyúčtovania. ___ ► BYT JE K DISPOZÍCII IHNEĎ ! ___ ► OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA - 0905 501 679, bella@tureality.sk

ID: 008-112-TICHOa Ponúkam na predaj 2-izbový byt v centre mesta Liptovský Mikuláš na ulici 1. Mája. Byt má výmeru 79m2 a nachádza sa v historickej budove. Stavba je z kameňa a tehly, strecha je plechová a bola menená pred 5 rokmi. Okná sú plastové a podlaha je plávajúca. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podlahy, strechy, nové elektrické rozvody, vodoinštaláciu, omietky, obklady stien, dlažbu, novú kúpeľňu a kuchynskú linku. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, s výnimkou plynu, na ktorý je možné sa dodatočne napojiť. Byt sa predáva aj so zariadením. Tento byt ponúka bývanie v historickom prostredí so skvelou polohou v centre mesta a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s jedinečnou atmosférou. Cena za túto nehnuteľnosť je 169 000 € vrátane poplatkov súvisiacich s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 881 639 alebo mailom na klucka@realitybemi.sk

019-112-IRBIa Hľadáte ideálne miesto pre oddych, rodinné dovolenky alebo výhodnú investíciu s rýchlou návratnosťou? Predstavujeme vám útulný mezonetový apartmán v jedinečnom rezorte Holiday Village Tatralandia, ktorý sa nachádza len pár krokov od najväčšieho aquaparku na Slovensku – Aquaparku Tatralandia! ✨ Lokalita, ktorú si zamilujete Liptov patrí medzi najobľúbenejšie destinácie na Slovensku vďaka svojej výnimočnej polohe medzi pohoriami, termálnym prameňom a blízkosti lyžiarskych stredísk. Len pár minút autom nájdete: ✅Lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry ✅Liptovská Mara – vodné športy, vyhliadkové plavby ✅Turistické trasy, jaskyne, skanzeny, cyklotrasy ✅Aquapark Tatralandia – otvorený počas celého roka, s množstvom atrakcií, wellness centrom a termálnymi bazénmi ✅Miestna gastronómia a kultúra O apartmáne: Mezonet s výmerou 59,24 m² (z toho terasa 10 m²) sa nachádza v radovej zástavbe romantickej dovolenkovej osady. Architektúra je inšpirovaná horským štýlom – biele fasády, šikmé strechy s drevenými detailmi, udržiavané okolie a zeleň. Dispozícia: Prízemie: priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba a terasa (orientovaná na juhozápad) Poschodie: samostatná spálňa s výstupom na balkón ✅ Kapacita: 4+2 osoby ✅ Kompletne vybavený a zariadený ✅ Dva vstupy: hlavný a priamo z terasy ✅ Parkovanie priamo pri objekte ✅ Detské ihrisko, jazierko a oddychové zóny v areáli Zimná atmosféra ako z pohľadnice Na fotografiách vidno, že v zime sa celý rezort mení na rozprávkovú dedinku. Zasnežené strechy, lesknúce sa cestičky a pokojné prostredie vytvárajú dokonalé miesto na oddych aj počas sviatkov a prázdnin. Aj mimo hlavnej letnej sezóny si lokalita zachováva svoj pôvab – najmä vďaka celoročnej prevádzke aquaparku a blízkosti lyžiarskych centier. Skvelá investícia: Apartmán je bez právnych obmedzení, umožňuje voľné vyťažovanie (prenájom) vo vlastnej réžii, mesačné náklady zahŕňajú správu, recepciu a energie. Vďaka atraktivite lokality a celoročnej návštevnosti ide o stabilnú investíciu s výnosom. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie, fotografie alebo osobnú obhliadku. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č.312) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 4,13 m2 WC: 1,89 m2 Kúpelňa: 7,16 m2 Spálňa: 13,46 m2 Obývacia izba: 19,2 m2 Kuchynský kút: 6,37 m2 Balkón: 6,98 m2 Pivničná kobka:3,4 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 61,71 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený mezonetový byt č.4 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie (povinný doplatok 8 000 € k predajnej cene). DISPOZÍCIA A PARAMETRE Vstup do bytu sa nachádza na prízemí (budova z roku 2008) a ponúka funkčné usporiadanie: 1 NP: zádverie: 2,21 m2, kuchyňa: 5,6 m2, kúpeľňa s WC: 3,54 m2, obývacia izba so schodiskom: 18,01 m2. 2 NP: izba: 25,78 m2, z ktorej je výstup na južne orientovanú loggiu o výmere 7,2 m2. Celková úžitková plocha bytu je 55,14 m² + loggia 7,2 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHD/Ski-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť: Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 217) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 5 m2 Chodba: 3,36 m2 Kúpelňa: 4,24 m2 Spálňa: 14,46 vm2 Obývacia izba: 28,7 m2 Kuchynský kút: 5,69 m2 Terasa: 53,98 m2 - Výstup na západne orientovanú terasu z hlavnej spálne aj obývacej izby. Pivničná kobka: 3,41 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 118,83 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 110) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 3,46 m2 WC: 1,86 m2 Kúpelňa: 7,11 m2 Spálňa: 14,53 m2 Obývacia izba: 20,68 m2 Kuchynský kút: 7,98 m2 Špajza: 1,24 m2 Terasa: 12,1 m2 Predzáhradka: 40,3 m2 Pivničná kobka: 4,9 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 114,16 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 115) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 5 m2 Kúpelňa: 4,25 m2 Chodba: 3.36 m2 Spálňa: 14 m2 Obývacia izba: 27,1 m2 Kuchynský kút: 5,72 m2 Balkón: 10,87 m2 orientácia juzozápadná Pivničná kobka: 3,19 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 73,49 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod a i. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č.204) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 5,5 m2 Chodba: 3,53 m2 Kúpelňa: 4,24 m2 Spálňa: 14,23 m2 Obývacia izba: 29,19 m2 Kuchynský kút: 5,67 m2 Balkón: 8,14 m2 Pivničná kobka: 3,27 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 73,1 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod a i. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt č.2 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie (povinný doplatok 8 000 € k predajnej cene). DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí (budova z roku 2008) a ponúka funkčné usporiadanie: - Obývacia izba s kuchynským kútom: 17,50 m2 s východne orientovaným balkónom o výmere 4 m2 - Spálňa: 9,42 m2 - Chodba: 4,65 m2 - Kúpeľňa s WC: 4,15 m2 Celková úžitková plocha bytu je 35,72 m² + balkón 4 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHD/Ski-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť: Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt č.1 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie (povinný doplatok 8 000 € k predajnej cene). DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí (budova z roku 2008) a ponúka funkčné usporiadanie: - Obývacia izba s kuchynským kútom: 18,27 m2 s východne orientovaným balkónom o výmere 4 m2 - Spálňa: 9,42 m2 - Chodba: 5,06 m2 - Kúpeľňa s WC: 4,15 m2 Celková úžitková plocha bytu je 36,9 m² + balkón 4 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHD/Ski-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť: Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č.304) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 4,9 m2 Chodba: 3,53 m2 Kúpelňa: 4,24 m2 Spálňa: 14,23 m2 Obývacia izba: 29,19 m2 Kuchynský kút: 5,67m2 Balkón: 8,14 m2 Pivničná kobka: 3,9 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 72,84 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č.307) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 3,29 m2 WC: 1,86 m2 Kúpelňa: 6,68 m2 Spálňa: 13,23 m2 Obývacia izba: 19,43 m2 Kuchynský kút: 6,3 m2 Balkón: 6,98 m2 Pivničná kobka: 2,88 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 60,25 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Kuchynská linka na mieru v hodnote 5 000 €. Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilu. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Demänová o celkovej výmere 57,7 m² s priestrannou terasou o rozlohe 5,8 m², ideálny na bývanie aj ako investícia na rekreačné prenajímanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: Zádverie , WC, Kúpeľňa, Kuchyňa, Spálňa, Obývacia izba, Terasa Podlahová plocha bytu je 57,7 m2 plocha terasy je 5,8 m2 Adresa : Demänovská cesta 474, Liptovský Mikuláš Poschodie: 2. NP Byt je prakticky dispozične riešený, svetlý a udržiavaný. Byt disponuje peknou, priestrannou obývacou izbou, ktorá je presvetlená a vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie aj oddych. Obývačka je ideálnym miestom na relax po dni strávenom v prírode či na horách a zároveň ponúka dostatok priestoru na posedenie s rodinou alebo priateľmi. Z obývacej izby je možný priamy vstup na terasu, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania. Spálňa je samostatná, tichá a útulná, navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne súkromie a pohodlie. Ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ aj úložné riešenia, vďaka čomu je ideálna na plnohodnotný oddych. V kúpeľni sa nachádza infrasauna, vírivá vaňa a samostatný sprchový kút - plnohodnotná wellness zónu priamo v byte. Tento nadštandardný prvok poskytuje ideálne miesto na relax a regeneráciu po lyžovaní, turistike alebo náročnom pracovnom dni. Kombinácia infrasauny a vírivej vane výrazne zvyšuje komfort bývania a robí byt mimoriadne atraktívnym nielen na vlastné užívanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom v žiadanej lokalite Demänová. Lokalita Demänová patrí medzi vyhľadávané oblasti Liptova vďaka svojej výbornej dostupnosti a bohatým možnostiam celoročného vyžitia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obľúbené lyžiarske strediská Jasná a Demänová, ktoré ponúkajú špičkové podmienky na zimné športy. Milovníci vodnej zábavy ocenia blízkosť známeho aquaparku Tatralandia, ako aj množstvo turistických a cyklistických trás v okolí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v prírode, rekreačnú nehnuteľnosť alebo výhodnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku. ENERGIE a POPLATKY: * 150 € CENA a PLATBA: - cena bytu je 209.900.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými regiónmi Slovenska. Do centra mesta Liptovský Mikuláš sa dostanete v priebehu niekoľkých minút, kde nájdete kompletnú sieť obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a úradov. Veľkou výhodou je aj dostupnosť Letisko Poprad-Tatry, ktoré je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a ponúka pravidelné vnútroštátne aj medzinárodné letecké spojenia. Lokalitu navyše výrazne zatraktívňuje blízkosť obľúbených lyžiarskych stredísk Jasná a Demänová, ktoré ponúkajú špičkové podmienky na zimné športy aj celoročné aktivity v prírode. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt v Demänovej pôsobí ako harmonické spojenie komfortného, moderného bývania s vlastným wellness, krásnej prírody a výnimočnej dostupnosti služieb, mesta aj rekreačných možností, vďaka čomu ide o veľmi atraktívnu lokalitu na bývanie aj investíciu.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj príjemný a priestranný dvojizbový byt s loggiou v osobnom vlastníctve v Liptovskom Mikuláši – Podbreziny. Byt sa nachádza na treťom poschodí z ôsmych zateplenej bytovky s novým výťahom. Byt s výmerou 52 m2 prešiel postupnou rekonštrukciou, boli vymenené okná za plastové, plávajúca podlaha a malá dispozičná zmena. Bytovka je udržiavaná, zateplená, boli vymenené vstupné dvere ako aj celé rozvody. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere cca 2 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je vstup do murovanej kúpeľne s vaňou a WC, ďalej do obývacej izby, resp do kuchyne. V chodbe je aj príručná komora. Z obývacej izby je vstup na balkón, v ktorom je položená dlažba a je aj zasklený. Byt je orientovaný na východ – západ. Bytovka sa nachádza v kľudnom nádhernom prostredí prostredí so širokou občianskou vybavenosťou – potraviny, škola, škôlka, detské ihriská, lekár, lekáreň, pošta, cukráreň, možnosť prechádzky popri riečke Smrečianka. V zime možnosť lyžovanie a bežkovania. Blízko je cyklochodník smerom do mesta ale aj do Smrečian. Blízko je aj zastávka MAD s dobrou dostupnosťou do mesta Liptovský Mikuláš. Byt je ihneď voľný bez ďalšej investície. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na najväčšom sídlisku Liptovského Mikuláša Podbreziny, kde je dostatok zelene ako aj blízkosť lesa. Byt vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4153.

Directreal LMCity - NOVÉ BYTY, KDE SA KOMFORT STRETÁVA S MODERNÝM ŠTÝLOM V inzeráte je nafotený VZOROVÝ BYT, ktorý je samozrejme tiež na predaj za 238 540 :-) Predstav si miesto, kde ráno otvoríš okno a nadýchneš sa pokoja Mesto máš poruke, ale doma ťa čaká ticho, súkromie a čistá pohoda. Presne také je nové bývanie v Liptovskom Mikuláši, kde sa moderný dizajn stretáva s komfortom a prírodou. Jedná sa o 8 dvojizbových bytov, byty sú na 1 až 3 poschodí, tie na prvom nemajú balkón, ale majú terasu. Všetky majú kobku a ich výmera je od 60,11 m2 do 77,67 m2 a v cenovej relácii 182 252,- EUR do 238 540,-EUR, viac info na osobnom stretnutí. Všetky byty sú riešené inteligentne, riadené cez aplikácie TapHome, zónová podlahovka, vonkajšie elektrické žalúzie, parking okolo objektu, prípadné vyhradené za prípatok, laminátové podlahy, internet a TV Imafex, senzory pri vytopení v kúpeľni či kuchyni, certifikáci A1 a elektronabíjačky pri budove. BYTY, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL premyslené dispozície, svetlé priestory a vysoké stropy každý meter má svoje miesto – na život, oddych aj zábavu ústredné kúrenie z kotolne s vlastnými meradlami – platíš presne to, čo spotrebuješ ️kvalitné materiály a moderné riešenia, ktoré zvyšujú komfort bývania Kuchyňa pripravená na život Žiadne kompromisy, žiadne behanie po štúdiách – nasťahuj sa a ži Všetko premyslené pre praktický a pohodlný život, aby si sa mohol sústrediť na to, čo máš rád. LOKALITA, KTORÁ TI SADNE Pokojné okolie a zeleň nablízku – ideálne miesto na prechádzky, beh alebo relax Jasná – pár minút autom, lyžovanie, turistika a zimné zážitky ️️ Aquaparky Tatralandia a Bešeňová – zábava a relax len na skok ️ Mega občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, lekárne – všetko po ruke Rýchla dostupnosť do mesta a výborné spojenie s celým regiónom MODERNÉ BÝVANIE, KTORÉ MYSLELO NA BUDÚCNOSŤ SMART riešenia a nízkoenergetické materiály, ktoré šetria energiu a peniaze pohodlné parkovanie, pripravenosť na elektromobily priestor na rodinný život, home office alebo relax – podľa tvojich potrieb ️ Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to nový začiatok – miesto, kde sa budú diať obyčajné dni aj veľké momenty. Sú tu svetlé priestory, moderné riešenia a lokalita, ktorá ťa drží blízko všetkého, čo miluješ Predáva skúsený realitný odborník: Ing. Ján Psotný – Directreal 0908 029 378 ️ j.psotny@directreal.sk Neváhaj, zavolaj alebo napíš a vyberieme byt, ktorý ti sadne :-) Podlahová plocha m2: 60.85 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J,Z,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLm Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 2 - izbový byt, Liptovský Mikuláš, ulica 1.mája - centrum, o výmere 79 m2 na prízemí meštiackeho domu. Byt dispozične pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a veľkej špajze. V byte prebehla rekonštrukcia: plastové okná, menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, dlažby, obklady, sanita, plávajúce podlahy, elektrický bojler na ohrev vody, nové stierky, kamerový systém s pohybovým senzorom, pôvodné vysoké stropy s klenbami sa znížili sadrokartónovými stropmi s bodovými svetlami a osadením elektrickým kúrením. Taktiež sa dá využívať pec na tuhé palivo v izbe. Je ihneď voľný, v osobnom vlastníctve. Možnosť parkovania vo dvore. Byt vhodný aj ako investičný, možnosť bývať aj podnikať. Výborná poloha v centre mesta. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Plná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom. Pri vážnom a rýchlom jednaní, možná dohoda na cene! Cena 165 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 849 032

► PRE TÝCH, KTORÍ NECHCÚ BÝVAŤ V BYTE, ALE DOM SI NEMÔŽU DOVOLIŤ ! ◄ ► ÚPLNE INÁ ALTERNATÍVA BÝVANIA, KDE JE KOMPROMIS MEDZI BÝVANIM V RODINNOM DOME A BEŽNOM BYTE ! ► VÝHRADNE V PONUKE TUreality NA PREDAJ DVA PEKNÉ VEĽKÉ 2-IZBOVÉ BYTY V NOVOSTAVBE - JEDNOPODLAŽNÉHO DOMU S DVOMA SAMOSTATNÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI V MESTSKEJ ČASTI LIPT. MIKULÁŠA - STOŠICE. ___ ► IDE O BYTY S BENEFITMI RODINNÉHO DOMU ! VYNIKAJÚCI ŠTART PRE MLADÚ RODINKU. ► KAŽDÝ BYT S PLOCHOU 50m2 S VLASTNÝM POZEMKOM O VÝMERE 239 a 181 m2 (+ POZEMOK POD DOMOM A SPOLOČNÝ CHODNÍK), ► S VLASTNÝM PARKOVANÍM, ► S TERASOU/BET. DOSKOU ZÁKLADOM 65m2, KDE JE UŽ PRÍPRAVA NA IS A KOMÍNOM (byt č.1). ___ ► NA LV SÚ OFICIÁLNE VEDENÉ, AKO BYTY S VLASTNÝM POZEMKOM VO VÝLUČNOM VLASTNÍCTVE 1/1. SÚ SAMOSTATNE URČENÉ PODIELY NA SPOLOČNÝCH ČASTIACH A ZARIADENIACH DOMU A POZEMKU, KTORÉ VYUŽÍVAJÚ OBAJA VLASTNÍCI BYTOV ROVNAKO, AKO JE TO PRI BEŽNOM BYTOVOM DOME (SPOLOČNÉ ZÁDVERIE, PRÍSTUPOVÝ CHODNÍK...). ...AKURÁT, ŽE IBA S S JEDNÝM SUSEDOM ! ___ ► CENY: BYT č. 1 + POZEMOK 239m2 - 196.000,- € (S TERASOU/BET. DOSKOU ZÁKLADOM A KOMÍNOM) BYT č. 2 + POZEMOK 181m2 - 179.000,- € * V CENE AJ DOKONČENIE EXTERIÉRU (FASÁDA SO ZATEPLENÍM V JEDNOFAREBNOM ŠTANDARDE) BYT č. 1 SA DÁ ROZŠÍRIŤ A VYTVORIŤ 3-4i DISPOZÍCIU. ___ ► POPIS: 2x Dvojizbový byt s výmerou necelých 50m2 sa nachádza na prízemí jednopodlažného murovaného RODINNÉHO DOMU v lukratívnej lokalite v mestskej časti Lipt. Mikuláša - Stošice. Interiér je na komplet dokončený a funkčný. Byty sú zariadené a pripravené na nasťahovanie. Dokončenie exteréru na jar 2026. Orientácia bytu: J-S. ___ ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Plocha jednej bytovej jednotky bytu (bez zádveria) je 50m2. Každý byt pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, spálne, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. K bytu prislúcha veľká technická miestnoť so samostatným vstupom zo spoločného zádveria, kde je el. kotol. Tá poskytuje dostatok úložného priestoru - až 7,6m2 (pivnica, špajza). ___ ► IS: Elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, podlahové kúrenie a TÚV z el. kotla. Bezproblémové parkovanie priamo na pozemku pre niekoľko vozidiel. NÁKLADY : elektrina-120,- + voda 20,-€ (4 osoby). ___ ► LOKALITA: Perfektná občianska vybavenosť na vedľajšom sídlisku - Podbreziny: škôlka, z.škola, supermarkety, lekárske stredisko, Športoviská, banka, pošta, MHD, ___ ► KONTAKT: *** ROBERT BELLA - 0905 501 679, bella@tureality.sk ***

Astonreal ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Tento priestranný byt s výmerou 66,78 m² sa nachádza na obľúbenom sídlisku Nábrežie a ponúka množstvo praktických vylepšení. Rekonštrukcia zahŕňa nové podlahy, rozvody, stierky, okná a moderné prevedenie interiéru. Byt disponuje balkónom, pivnicou a praktickou na chodbe vedľa bytu. Orientácia bytu je na sever a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt disponuje modernou kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi. Tieto spotrebiče prispievajú k pohodliu a efektívnosti každodenného varenia a zároveň zaručujú čistý a estetický vzhľad kuchynského priestoru. Vďaka kvalite použitých materiálov a dizajnu je kuchyňa ideálnym miestom na prípravu jedál a zároveň aj na spoločenské posedenia. V kúpeľni sa nachádza vaňa, čo prispieva k pohodliu a praktickému využitiu priestoru. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je tiež po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje nielen moderný vzhľad, ale aj energetickú efektívnosť a nižšie náklady na energie. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. K dispozícii je aj parkovanie priamo pred domom. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0918790789 alebo karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 53 m² v obľúbenom apartmánovom dome neďaleko centra mesta Liptovský Mikuláš. Byt sa nachádza 2. poschodí z 5. Dispozícia a vybavenie: - byt sa predáva zariadený - výmera bytu : 53 m² - orientácia: juh /západ - murovaná pivnica - internetové pripojenie - bezpečnostné dvere - moderné spoločné priestory - nový majiteľ zároveň získa podiel na parkovacích plochách bytového domu. Výhody apartmánového domu: - výťah - upratovacia služba - recepcia - reštaurácia priamo v objekte Tento byt je vhodný na trvalé bývanie, dovolenku, oddych alebo ako ideálna investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte: 0918 790 789,karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 52 m² v obľúbenom apartmánovom dome neďaleko centra mesta Liptovský Mikuláš. Byt sa nachádza 2. poschodí z 5. Dispozícia a vybavenie: - výmera bytu : 52 m² - orientácia: sever - murovaná pivnica - internetové pripojenie - bezpečnostné dvere - moderné spoločné priestory - nový majiteľ zároveň získa podiel na parkovacích plochách bytového domu. Výhody apartmánového domu: - výťah - upratovacia služba - recepcia - reštaurácia priamo v objekte Tento byt je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu, oddych alebo ako ideálna investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte: 0918 790 789,karmanova@astonreal.sk