2 izbové byty na predaj

Byty sú ideálne pre milovníkov prírody a športových aktivít. Obyvatelia môžu využiť blízkosť Malých Karpát na prechádzky, beh, bicyklovanie či turistiku. V okolí nájdete aj Grinavské jazerá a potôčik s menším lesíkom, ktorý je vzdialený len 50 metrov od bytových domov. Tento pokojný priestor v prírode je ideálny na relax a aktívny oddych. Ponúkame na predaj 1-3 izbové byty v piatich 3-podlažných bytových domoch s výťahom v novom projekte ZELENÉ NIVY, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia bytov je naplánovaná na začiatok roka 2026 a celá výstavba ponúka zaujímavé, dispozičné riešenia bytov s balkónmi, terasami či s oplotenými záhradami. V cene každého bytu už bude započítaná pivničná kobka a vyhotovenie bytu do štandardu. Bývanie uprostred viníc ja sen priam každého vinára, no nemusíte byť vinári, aby ste si to mohli dovoliť. Stačí nás kontaktovať, aby sme si dohodli prehliadku Vášho nového domova. Posledné dva 2 izbové byty na predaj! Výmera bytu 50,11 m2 + terasa 17,82 m2 + pivnica 2,3 m2 TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Digitálne merače spotreby kúrenia * V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka v každom byte * Podlahové vykurovanie v kúpeľniach * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Audio-vrátnik * Pivničná kobka je v cene bytu * Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada) * Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome * Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehlovým obkladom * Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál * Bytové priečky z keramických tehál * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Bytové domy typu C, budú mať 12 bytov * Bytové domy typu D, budú mať 14 bytov PARKOVANIE: * Vonkajšie parkovacie miesto za doplatok 9.900,- Eur s DPH * Vnútorné parkovacie miesto, vrátane nabíjačiek pre elektromobily za doplatok 19.500,- Eur s DPH LOKALITA A JEJ OKOLIE: * Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená.

Aktuálne je možnosť kúpiť byt aj s dlhodobým a spoľahlivým nájomcom. Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre riešený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Pezinok – Veltlínska ulica. Byt je situovaný v kvalitnej novostavbe z roku 2007, ktorá poskytuje komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou v okolí. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, čo je ideálne pre jednotlivcov, pár aj investičných klientov. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3, čo je praktická voľba pre každodenné fungovanie. Bytový dom je murovaný, s kvalitnými železobetónovými stropmi a zateplenou fasádou.V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, športoviská aj možnosti na aktívne trávenie voľného času, čo z tejto lokality robí komfortné miesto pre bývanie. Samotný byt je veľmi dobre dispozične navrhnutý – svetlý, vzdušný a funkčný. Výhodou sú dve loggie, ktoré poskytujú priestor na oddych, a tiež klimatizácia v obývacej izbe, ktorá zabezpečí komfort počas letných mesiacov. Podlahy sú kombináciou laminátu a keramickej dlažby, okná plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so silgránovým drezom, elektrickou varnou doskou, digestorom a vstavanou elektrickou rúrou. V izbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa Roldor. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a umývadlom, toaleta je samostatná. Vykurovanie aj príprava teplej vody sú ústredné, radiátory sú plechové typu Korad. Byt má zavedenú prípojku na telefón, káblovú TV aj domového vrátnika. Celkovú funkčnosť dopĺňa pivnica o výmere 2,97 m², ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • lokalita: Veltlínska ulica 2, Pezinok • výmera bytu: 59,67 m² • pivnica: 2,97 m² • loggia 1: 4,51 m² • loggia 2: 3,77 m² • celková plocha: 70,92 m² • poschodie: 2. poschodie / 3 • stavba skolaudovaná v roku 2007 MESAČNÉ NÁKLADY: • Elektrina: 23 € • Správcovské poplatky: 115 € • Internet: 25 € BYTOVÝ DOM: • murovaná stavba so železobetónovými stropmi • 4 podlažia (prízemie + 3 poschodia) • sedlová strecha, zateplená fasáda • spoločná plynová kotolňa • kompletné rozvody plynu, vody, kanalizácie, elektro • osvetlenie a vybavenie spoločných priestorov • dlhá predpokladaná životnosť 100 – 120 rokov • priľahlý pozemok, prístupové chodníky, kanalizačná a vodomerná šachta LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrým prístupom a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešom dosahu sa nachádzajú potraviny, služby, školy, reštaurácie či športoviská. Lokalita je dobre napojená na MHD aj autom, s rýchlym prístupom do ostatných častí mesta. Okolie ponúka možnosti na šport, oddych aj bežné každodenné fungovanie. Výhodou je tiež dobré parkovanie v okolí domu a príjemné komunitné prostredie. CENA: 183.500 € ID: 81805356 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo a vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k prevodu nehnuteľnosti. Text je autorským dielom 1.BCR REALITY s. r. o. Údaje majú informatívny charakter.

Hľadáte 2 izb. byt v Bratislave a zároveň výhody vidieckeho domu zo záhradou ? Video obhiadka: https://youtu.be/lhFKzTJxClA V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového mezonetového bytu v rodinnom dome zo spoločným dvorom, vlastnou záhradou vo výbornej lokalite v bratislavskej mestskej časti Vajnory na Baničovej ulici. Jedná sa o 2 výnimočné nehnuteľnosti v rámci jedného rodinného domu a obidva 2 izb byty majú výmeru cca. 41m2. K bytu prináleží aj záhrada v dvoch variantoch, pričom jedna väčšia o ploche 88m2 a druhá o ploche 65m2. K menšej záhrada je v cene aj pôvodná garáž. Byty vznikli rozdeleným a úplnou rekonštrukciou pôvodného rodinného domu a budú odovzdané v prevedení štandard. Každá bytová jednotka má vlastné elektrické podlahové kúrenie a termostat + klimatizáciu. Prízemie sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a samostatné WC. Po schodisku sa dostanete do spálni s kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Jedná sa o ojedinelú možnosť kúpiť menšiu nehnuteľnosť zo záhradou v pokojnom prostredí a zároveň byt v Bratislave. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ul. Baničova ulica - Vajnory, Bratislava * 2 izb. mezonetový byt * rozloha bytu je cca. 41 m2 * rozloha záhrady: 88m2 alebo 65m2 + pôvodná garaž * stav: novostavba v prevedení štandard * tiché dedinské prostredie a zároveň v Brartislave Video obhiadka: https://youtu.be/lhFKzTJxClA CENA: 184 900,- Eur D.: 818141314 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac info nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.

Hľadáte unikátne bývanie nabité najmodernejšími technológiami pre vaše pohodlie, zasadené v krásnom prostredí vinohradov a nehnuteľnosť bez kompromisov? 1.BCR exkluzívne ponúka priestranný 2 izbový byt v malopodložnom lukratívnom projekte Viladomy Jurská v mestskej časti Nové Mesto na Jurskej ulici v Bratislave. Južne orientovaný byt na nachádza na 2 NP v 3 podlažnom bytovom dome a má výmeru cca. 76,5 m2 vrátane terasy o veľkosti 13,5 m2 a kobky o veľkosti 2,5 m2. Byt sa nachádza bytovom dome RD 05, ktorý je polohou posledný v rámci celej výstavby a je zasadený v krásnom prostredí vinohradov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kobka. Výnimočný projekt 6 bytových domoch, ktoré sú zasadené v krásnom prostredí vinohradov Nového Mesta a tvoria samostatný uzavretí celok. Projekt spĺňa tie najvyššie požiadavky na mestské bývanie pre človeka hľadajúceho popri svojej náročnej práci pohodlie bývania na skok od diania veľkomesta a s viacerými možnosťami dopravy do centra. V projekte bol kladený vysoký dôraz na použitie technologickej moderny v oblasti bývania šetrnej k životnému prostrediu a zároveň aj k vašej peňaženke pri prevádzkových nákladoch bytu. Krásna architektúra, komplexnosť projektu v prémiovom prevedení, svetlé veľkometrážne byty s vysokými stropmi, prostredie plné prírody prepletené cyklotrasami, efektívna doprava, a oveľa viac je vo vašom novom bývaní štandardom. Byt bude odovzdaný v 1Q2025 a stále je možný výber z ponuky nadštandardu. Dohodnite si obhliadku už dnes! KEĎ STANDARD JE OVEĽA VIAC! : - Samostatné tepelné čerpadlo pre každý byt - Rekuperáčné jednotky v byte - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Základné moduly domovej inteligencie s kompletnou elektroinštaláciou na rozšírenie - Veľkoformátové 3 komorové hliníkové okná (HS portál a Floor-To-Ceiling v dennej časti) - Vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie na južnej fasáde - Drevené dubové parkety - Bezfalcové dvere v obložkových zárubniach - Veľkoformátové obklady a dlažba - Kvalitná sanita Laufen alebo alt. výrobca rovnakej kvality - Príprava pre nabíjanie elektromobilu - Kobka v cene bytu POPIS BYTU: Byt označení RD5 02 na nachádza 2NP v 3 podlažnom bytovom dome. Prednosťou bytu s vysokými stropmi a veľkometrážnymi výmenami je samotná dispozícia a veľkosť bytu s terasou cca. 74 m2 (bez veľkosti kobky). Dominantou bytu je obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou o veľkosti 35,5 m2 s výstupom na terasu o veľkosti 13,5 m2. Ďalej sa posunieme do priestrannej spálni o veľkosti 19,5 m2 kde je priestor na šatníkovú vstavanú skriňu, pracovný kút a samostatné posedenie. Kúpeľňa s WC má veľkosť 5,2 m2 a stále je možné zameniť sprchovú časť za vaňu. Navyše je v cene bytu samostatná kobka o veľkosti cca. 2,5 m2 kde okrem uloženia sezónnych vecí, umiestnite všetko športové náradie vrátane bicykla. Kombinácia veľkosti bytu, terasy, úžitkových technológií a súkromia pod Malými Karpatami robí túto nehnuteľnosť jedinečnú nie len na papieri! ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU: * celková plocha bytu, terasy a kobky: cca. 76,5m² * plocha terasy: cca. 13,5 m² * plocha kobky cca. 2,5 m² * poschodie: 2 NP * orientácia bytu: juh * stav bytu: holobyt * stav bytového domu: novostavba VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + vysoký nadštandard prevedenia stavby a technológie + veľkosť bytu a použité materiáli + krásne prostredie na úpätí Malých Karpát + vlastné parkovacie státie + príprava pre nabíjanie elektromobilu + komora v cene bytu + atraktívna lokalita pre aktívny život v meste + ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia + široká sieť obchodov a služieb + v dosahu škôlky, základné a stredné školy + detské a športové ihriská + výborná dostupnosť autom, vlakom a MHD + zástavka elektricky, autobusu a vlaku v blízkosti CENA NEHNUTEĽNOTI: 349.999 EUR CENA PAKROVACIEHO MIESTA: 15.500 EUR * kobka je v cene nehnuteľnosti D.: 818141255 Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj úplne nový 2-izbový byt v prestížnom projekte Vydrica; Bratislava - Staré Mesto. Čerstvo skolaudovaný, doposiaľ neobývaný, zariadený kuchynskou linkou a pripravený k nasťahovaniu. Komfort bývania dopĺňa komfortné parkovanie zabezpečené v garáži bytového domu. Samotný byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavenú skriňu, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Z oboch miestností je výstup na veľkú loggiu, ktorá disponuje elektrickou slnečnou clonou. Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde s možnosťou dozariadenia podľa vlastných predstáv a okamžitého bývania. K bytu je možné dokúpiť garážové státie za sumu 61.000,-EUR. Projekt Vydrica prináša do centra Bratislavy jedinečné spojenie histórie, moderného dizajnu a prémiového bývania. Nachádza sa na výnimočnom mieste pod Bratislavským hradom, kde elegantne nadväzuje na bohatú minulosť tejto lokality a zároveň prináša nadčasovú architektúru, ktorá spĺňa najvyššie štandardy súčasného bývania. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť a zelené prvky, čím vytvára príjemné prostredie na bývanie aj oddych. Luxusné obchody, kaviarne a reštaurácie priamo v areáli prinášajú mestský životný štýl na úplne novú úroveň. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Žižkova ulica; Bratislava - Staré Mesto * poschodie: 3/6 * 2-izbový byt * výmera bytu: 50 m² * výmera loggie: 10,50 m² * vyhotovenie vo vysokom štandarde CENA: 445.500,-EUR Možnosť dokúpiť garážové státie + 61.000,-EUR. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807434 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Byty sú ideálne pre milovníkov prírody a športových aktivít. Obyvatelia môžu využiť blízkosť Malých Karpát na prechádzky, beh, bicyklovanie či turistiku. V okolí nájdete aj Grinavské jazero a potôčik s menším lesíkom, ktorý je vzdialený len 50 metrov od bytových domov. Tento pokojný priestor v prírode je ideálny na relax a aktívny oddych. Ponúkame na predaj 1-3 izbové byty v piatich 3-podlažných bytových domoch s výťahom v novom projekte ZELENÉ NIVY, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia bytov je naplánovaná začiatkom roka 2025 a celá výstavba ponúka zaujímavé, dispozičné riešenia bytov s balkónmi, terasami či s oplotenými záhradami. V cene každého bytu už bude započítaná pivničná kobka a vyhotovenie bytu do štandardu. Bývanie uprostred viníc je sen priam každého vinára, no nemusíte byť vinári, aby ste si to mohli dovoliť. Stačí nás kontaktovať, aby sme si dohodli prehliadku Vášho nového domova. Posledné dva 2 izbové byty na predaj! Výmera bytu 50,11 m2 + terasa 17,82 m2 + pivnica 2,3 m2 TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Digitálne merače spotreby kúrenia * V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka v každom byte * Podlahové vykurovanie v kúpeľniach * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Audio-vrátnik * Pivničná kobka je v cene bytu * Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada) * Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome * Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehlovým obkladom * Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál * Bytové priečky z keramických tehál * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Bytové domy typu C, budú mať 12 bytov * Bytové domy typu D, budú mať 14 bytov PARKOVANIE: * Vonkajšie parkovacie miesto za doplatok 9.900,- Eur s DPH * Vnútorné parkovacie miesto, vrátane nabíjačiek pre elektromobily za doplatok 19.500,- Eur s DPH LOKALITA A JEJ OKOLIE: * Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj úplne nový, skolaudovaný 2-izbový byt v ikonickom projekte Zwirn. Nachádza sa na Košickej ulici mestskej časti Ružinov, Bratislava. Je situovaný na najvyššom 7. poschodí s orientáciou do vnútrobloku. Momentálne v byte prebieha dokončenie vstaveného nábytku (kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine), ktorý je súčasťou predaja. K dispozícii máme na predaj ďalšie dva 2-izbové byty na predaj. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Samotný byt je krásne presvetlený, pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu, obývacej izby spojenej s kuchyňou a spálne. Príslušenstvom je kúpeľňa s priestorom pre práčku, sprchovým kútom a toaletou a veľký balkón prístupný z obývacej izby. Súčasťou predaja je pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard. Použité materiály sú vysoko kvalitné: - laminátová podlaha s drevenou dýhou - interiérové dvere s magnetickým kovaním - hliníkové okná - exteriérové žalúzie (smart home - možnosť ovládania aj cez telefón) - stropné chladenie - podlahové kúrenie - zelené strechy bytového domu, ktoré zlepšujú klímu K bytu je možné dokúpiť komfortné garážové státie za sumu 42.000,-EUR. Nie je zahrnuté v cene bytu. ZWIRN 3 je výnimočný projekt, ktorý prepája historický industriálny charakter bratislavskej štvrte s moderným dizajnom a inovatívnymi riešeniami. Tento nadčasový koncept ponúka dokonalú rovnováhu medzi industriálnym dedičstvom a súčasnými architektonickými trendmi, čím vytvára jedinečný priestor pre život, prácu a komunitu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Košická ulica; Bratislava - Ružinov * poschodie: 7/7 * výmera bytu: 55 m * kvalitné materiály * pripravený k dokončeniu podľa vlastných predstáv * pivničná kobka v cene bytu * možnosť dokúpiť garážové státie LOKALITA A OKOLIE: Ružinov je jednou z najvyhľadávanejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí Bratislavy, ktorá je známa kombináciou urbanistickej modernity, zelene a skvelej občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu množstvo administratívnych a komerčných budov, no zároveň aj pokojných rezidenčných zón, čo robí túto lokalitu veľmi atraktívnou pre bývanie. Projekt Zwirn, sa nachádza v blízkosti viacerých dôležitých mestských tepien. V okolí nájdeme rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity, susedí s nákupným centrom Nivy, ktoré poskytne obyvateľom z okolia rôzne obchody a služby. CENA: 359.999,-EUR vrátane pivničnej kobky Možnosť dokúpiť garážové státie + 42.000,-EUR. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807438 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj ešte neobývaný 2-izbový byt v novostavbe Zelené Nivy ktorý sa nachádza v tichej lokalite v Pezinku. Nachádza sa na druhom poschodí trojposchodového tehlového bytového domu, ktorý bol dokončený v roku 2025 a aktuálne prebieha kolaudácia. Vďaka zatepleniu a kvalitným plastovým oknám ponúka energetickú úspornosť s certifikátom triedy A0+. Celková rozloha bytu je 57,56 m², z toho podlahová plocha predstavuje 50,5 m². K bytu prislúcha aj balkón o veľkosti 4,76 m², ktorý poskytuje príjemný výhľad na okolitú zeleň. Samotný byt je prakticky riešený. Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je ideálna na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru pre odpočinok a súkromie. Kúpeľňa je vybavená vaňou, čo zaručuje pohodlie po náročnom dni. Orientácia bytu je na severozápad, vďaka čomu je krásne presvetlený. Vykurovanie je riešené spoločnou kotolňou, čo prispieva k efektívnemu a ekonomickému využitiu energií. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 2,30 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výťah v dome zaručuje pohodlný prístup aj pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie státie, ktorého cena je 9 000,- EUR ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Limbašská cesta, Pezinok * Poschodie: 2/3 * Výmera interiéru: 50,50 m² * Balkón: 4,76 m² * Pivničná kopka: 2,30 m² * Orientácia: severozápad * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka * Podlahové vykurovanie v kúpeľni * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Vyhradené parkovacie miesto * Optický internet LOKALITA A OKOLIE: Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mestského života. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na stretnutie s vami! CENA: 227.000,- EUR v rámci vonkajšieho parkovacieho státia V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 818358 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Predstavujeme vám na predaj priestranný 1,5-izbový byt vedený ako apartmán v modernej, 10-ročnej novostavbe na Ružinovskej ulici. Jedna z najobľúbenejších a najpraktickejších lokalít mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho celková výmera 48,4 m² ponúka komfortné a funkčné bývanie. Vďaka veľkým hliníkovým oknám pôsobí veľmi moderne, pričom orientácia na severnú stranu zabezpečuje stabilnú teplotu počas celého roka bez nadbytočného prehrievania v letnom období. Dispozične je nehnuteľnosť navrhnutá s dôrazom na praktickosť – oddelená spacia časť poskytuje súkromie a z bytu robí ideálny štartovací domov, prípadne výbornú investičnú nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý prenájom. Moderná kuchynská linka je vybavená zabudovaným digestorom, varnou doskou, drezom a chlaničkou, pričom je chladnička aj samostatne stojaca. Celkový dojem dotvárajú čisté línie, moderné prevedenie a útulná atmosféra. K bytu sa za doplatok predáva aj garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu, s pohodlným prístupom suchou nohou – čo je veľkou výhodou najmä počas zimných mesiacov či nepriaznivého počasia. Bytový dom disponuje aj vlastnými parkovacími miestami, ktoré môžu pohodlne využívať obyvatelia aj ich návštevy. Parkovanie je zabezpečené za rampou bytového domu, čo zaručuje vyšší komfort aj bezpečnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Na LV vedený ako apartmán (možnosť financovať úverom) * Výmera: 48,4 m² * Poschodie: 3/10 s výťahom * Čiastočne zariadený (3 vstavané skrine z toho jedna menšia v ktorej sa nachádza pračka a úložný priestor) * K bytu sa predáva aj garážové parkovacie miesto za doplatok 25.000€, ktoré nie je podmienkou kúpy * Mesačný náklady: 128€ + elektrina 22€/1 osobu * Ihneď voľný LOKALITA A OKOLIE: Lokalita Ružinovská 44 ponúka výnimočné spojenie skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemného mestského prostredia plného zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádza Štrkovecké jazero, ktoré je obľúbeným miestom pre šport, oddych, rannú kávu či prechádzky popri vode. Ružinov je známy svojimi parky, širokými chodníkmi a množstvom stromov, čo vytvára príjemnú a zdravú atmosféru na každodenný život. Len pár krokov od bytového domu sú dostupné potraviny, menšie obchodíky, zdravotné stredisko, lekáreň aj pošta, takže všetko potrebné máte v pešej dostupnosti. Výborná je aj dopravná dostupnosť – autobusové a električkové zastávky sa nachádzajú takmer pri dome a zabezpečujú rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. V okolí je tiež množstvo škôl, škôlok a športovísk, čo robí túto lokalitu ideálnou pre aktívny mestský život. Priamo v polyfunkčnom dome sa nachádza aj útulná kaviareň, ktorá dopĺňa príjemnú atmosféru celej lokality a poskytuje komfort pre obyvateľov aj návštevníkov. Bytový dom sa nachádza vo výbornej časti Ružinova, priamo na Ružinovskej ulici, ktorá je známa svojou skvelou dostupnosťou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA: 219.000€ V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806570 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

EXKLUZÍVNE! Predaj novostavba 2 izbový byt s balkónom 61 m2 + parkovacie státie v projekte ALTUM - Bratislava Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj novostavbu 2 izbový byt vo výmere 61 m2 aj s balkónom + pivničná kobka 2,41 m2 na 2. poschodí bytového domu s výťahom v projekte ALTUM v Bratislave, časť Devínska Nová Ves. Jedná sa o novostavbu, kde v súčasnosti prebieha kolaudácia bytového domu. Byt je vybavený v štandarde priamo od developera bez kuchynskej linky. V cene bytu je okrem pivničnej kobky aj jedno vonkajšie parkovacie státie. Byt má výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy, neďaleko bytového domu je zastávka MHD, v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodný dom LIDL a Tesco, školy, nová škôlka plánovaná priamo v rámci projektu ALTUM, kaviareň priamo v projekte ALTUM, posilňovňa a len na skok a ste priamo v prírode. ___________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD: Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, t. j.: - laminátová plávajúca podlaha v izbách a na chodbe, - keramická dlažba v kúpeľni a wc, - plastové okná s trojskom, - vstupné dvere bezpečnostné s požadovanou požiarnou odolnosťou, - interiérové dvere plné s voštinovou výplňou, laminátová povrchová úprava, obložková zárubeň, - príprava rozvodov pre chladenie – klimatizáciu, - podlahové vykurovanie v celom byte, v kúpeľni rebríkový radiátor, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom + armatúry, - wc so systémom geberit a umývadielkom, - domáci vrátnik, - izby sú vybavené každá systémom regulácie teploty v izbe, - príprava pre napojenie na optický kábel, internet, TV, - príprava pre elektrické žalúzie. Byt je kompletne hotový v štandarde s prípravou na kuchynskú linku. Bytový dom bol pri výstavbe zateplený, je vybavený výťahom, pivničné kobky sa nachádzajú na mínus 1 prízemí. _______________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň/zádverie = 5,81 m2 (miesto pre malý šatník) - kúpeľňa = 4,99 m2 (vybavená vaňou) - samostatné wc s umývadlom = 1,56 m2 - obývacia izba + kuchyňa s výstupom na balkón = 28,14 m2 - spálňa = 14,58 m2, - balkón čiastočne zastrešený = 5,94 m2. Celková podlahová plocha bez balkóna = 55,07 m2 + balkón 5,94 m2 + pivničná kobka 2,41 m2. ________________________________________________________________ VÝHODY: - dostupnosť MHD, občianska vybavenosť, cez cestu LIDL a TESCO, len 5 minút autom do BORY MALL a na D2 - krásne výhľady v lone prírody, víkendové bajkovanie - dispozičné riešenie so samostatnou spálňou a dostatkom úložného priestoru, - možnosť čerpania hypotekárneho úveru pri kúpe, - výťah, - úplne nový byt – novostavba s kolaudáciou ukončenou 03/2026 - ideálne ako prvý štartovací byt resp. pre mladý pár. __________________________________________________________________ CENA vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom a vrátane DPH bez parkovacieho miesta: 255 000,- EUR. CENA za vonkajšie parkovacie státie: 10 000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku bytu kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376.

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA si viete kúpiť ako holobyty, ale aj v štandarde, budú dokončené podľa vlastného výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžete vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ ..... CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. K bytu je možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto v CENE: 6000,- Eur. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,D" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-8d V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA sa predávajú ako holobyty, ale aj v štandarde, podľa požiadavky budúcich majiteľov, štandard si môžu vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ .......CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. CENA BYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v CENE: 6.000,- Eur. CENA: 139 000 € je v štádiu holobyt, štandard je + 10.000,-EUR k cene. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Nízke náklady na bývanie. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,D" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-6d V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkam na predaj veľký a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v obci Vrakúň. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. 🔹 Základné informácie: - výmera bytu: 66 m² - umiestnenie: 3. podlažie (2. poschodie) - dispozícia: obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba - veľký balkón orientovaný na južnú stranu - vstup na balkón z obývacej izby aj zo spálne - byt sa predáva kompletne zariadený! - samostatné kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody - nízke režijné náklady – do cca 120 € mesačne aj s elektrinou! Byt je svetlý, vzdušný a veľmi dobre dispozične riešený. Južná orientácia balkóna zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. 📍 Lokalita – obec Vrakúň: Obec Vrakúň ponúka dobrú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny (obchod len 30 metrov od bytového domu), základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, služby a zastávky verejnej dopravy. Obec má príjemné a pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. 💰 Cena: 108 000 € ➡️ pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať :) Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Asistujeme Vám od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií u dodávateľov, zodpovieme všetky vaše otázky z daňovej oblasti a pomôžeme pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelarie Perfect Real s.r.o.

Typ nehnuteľnosti: Byt s 2 izbami a kuchynským kútom, novostavba Lokalita: Bratislava – mestská časť Ružinov, Bajkalská ulica Rozloha: • interiér (včítane skladu) – 41,44 m2 • terasa – 16,44 m2 • celková výmera – 57,88 m2 Dispozičné riešenie: • obývacia izba (13,63 m2) spojená s kuchyňou (4,28 m2) • izba (10,22 m2) • kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom na práčku (2,64 m2) • WC s umývadlom (1,77 m2) • vstupná hala (4,52 m2) • z obývačky je výstup na slnečnú terasu (16,44 m2) • sklad (4,38 m2), ktorý sa nachádza na tom istom podlaží Vybavenie interiéru: • interiérové dvere • v izbách a v kuchyni je laminátová podlaha • v kúpeľni je dlažba a obklad • v kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo • konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom • na umývadle a v sprchovacom kúte sú osadené pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm • na stenách sú osadené zásuvky a vypínače; v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku • v každej izbe je doskový vertikálny radiátor, v kúpeľni rebríkový radiátor • v každej izbe je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava na pripojenie na dátové optické rozvody • domáci audiotelefón • na okná je urobená príprava elektroinštalácie pre umiestnenie vonkajších elektrických žalúzií • odvodnená terasa • sklad je uzavretý oceľovými dverami • vstup do budovy je cez bezdotykový zámok Stav: Novostavba, 7. podlažie Výhody: • orientácia na juh • slnečná priestranná terasa s krásnym výhľadom na okolie • priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra • v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť • rýchla dostupnosť do centra mesta • výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7 Cena: 240.465,- EUR (cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku) Parkovanie: možnosť kúpiť vonkajšie parkovacieho miesto za 12.000 EUR Kontakt: • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

Ponúkame na predaj novostavbu 2 izb. bytu s balkónom o výmere 4,61 m2 v obci Biely Kostol. Byt o rozlohe 44 m2 sa predáva vo vyhotovení štandard s kuchynskou linkou. Použité sú kvalitné materiály, protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom. Vaňa renomovanej značky Kaldewei, batérie / umývadlová a vaňová / značky Hansgrohe, umývadlo značky Ideal Standard, závesné WC s doskou SoftClose, AquaBlade značky Ideal Standard, laminátová podlaha v byte od renomovaného výrobcu Egger, interiérové dvere. Byt sa nachádza na 3 poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom Parnas v obci Biely Kostol je tvorený štyrmi podlažiami, kde nájdeme 47 bytových jednotiek. Nachádzajú sa tu 1 až 3 izbové bytové jednotky s výmerami od 26 m2 do 51 m2. Na jednom poschodí tak nájdeme 11 až 12 bytov. Vďaka tomu je zaručená príjemná, takmer rodinná atmosféra. Každý byt na 1NP má predzáhradku. Ku každej bytovej jednotke je k dispozícií jedno parkovacie státie za cenu 5 000 € Kolaudácia bytového domu je naplánovaná na december 2024. Táto lokalita poskytuje, vďaka svojej polohe, široké možnosti trávenia voľného času. Výhodou je bezprostredná blízkosť Malých Karpát, rybníka tvoreného riekou Parná, rôznych športovísk a v okolí nechýbajú ani viaceré cyklotrasy. Samozrejmosťou je občianska vybavenosť, vrátane materskej školy, reštaurácií, obchodov či kúpaliska. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost (české s.r.o.) se stovky spokojenými klienty. Nabízíme kompletní servis nejen při koupi nemovitosti, ale i po převodu vlastnictví. Postaráme se o veškerou dokumentaci, právní podporu, překlady a převody energií, a navíc zajistíme správu nemovitosti, pronájem, úklid, inzerci, rekonstrukce a dovybavení. Díky našemu poprodejnímu servisu máte jistotu, že vaše investice bude vždy v dobrých rukou. Jsme přímo v destinaci, připraveni kdykoliv pomoci. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk, o ploše 54.1 m2, v nové budově, který se nachází přibližně 200 m od moře, v oblíbené lokalitě Golem. Apartmán je ve výstavbě - s dokončením na klíč. Představujeme nový moderní rezidenční projekt v oblíbené lokalitě Golem, který zaujme na první pohled svou architekturou, nadčasovým designem a důrazem na kvalitu. Budova je navržena architektem s cílem propojit moderní estetiku, funkčnost a komfort středomořského bydlení. Rezidence se nachází pouhých 200 m od pobřeží a nabízí rychlý přístup ke všemu, co je potřeba pro pohodlný každodenní život – supermarkety, služby, bary i restaurace jsou v bezprostředním okolí. Projekt je realizován v nadstandardním provedení s využitím vysoce kvalitních materiálů a moderních stavebních technologií. Díky tomu je ideální volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako stabilní investice s jistým výnosem v jedné z nejžádanějších oblastí albánského pobřeží. Klíčové výhody projektu: - Atraktivní lokalita 200 m od moře - Moderní architektura navržená zkušeným architektem - Nadstandardní provedení a vysoká kvalita prací - Vhodné pro bydlení i investici - Plánované dokončení v roce 2028 - Možnost splátkového kalendáře během výstavby - Silná poptávka po pronájmech v oblasti Hledáte moderní projekt u moře s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty? Kontaktujte nás pro více informací, půdorysy a možnosti vstupu do projektu. ID nabídky 23109

Hledáte výjimečnou nemovitost, která posouvá hranice venkovního bydlení na maximum? Představujeme vám exkluzivní apartmán v prémiovém rezidenčním komplexu v žádané a vyvýšené lokalitě Melanos. Toto místo nabízí dokonalou rovnováhu: užíváte si naprostý klid prestižní rezidenční čtvrti s panoramatickými výhledy, a přitom vás od nejlepších písečných pláží a tepajícího historického centra Paphosu dělí pouhých 5 až 6 minut jízdy. Vybavení komplexu (Facilities) Moderní vnitřní fitness centrum pro kardio i silový trénink, včetně houpacích sítí pro fly jógu SPA & wellness zóna: hammam, sauna a masážní místnost Fitness a SPA zóna o celkové ploše cca 300 m² Venkovní bazén 21,5 × 9 m s unikátním systémem čištění vody bez chlóru a chemie Střešní terasa (rooftop) s lounge zónou a grilem, přístupná 24/7 všem rezidentům Bezpečnost a služby (Security & Services) Ostraha 24 hodin denně Recepce a concierge servis Kompletní správa a údržba celého areálu Kryté parkování, soukromé sklady (storage rooms) a prádelna Tento konkrétní apartmán v prvním patře (dispozice se 2 ložnicemi a 2 koupelnami) je absolutním klenotem pro milovníky venkovního životního stylu. Jeho hlavní dominantou je impozantní krytá veranda o rozloze 25,5 m². Tento prostor, který se svými rozměry vyrovná dalšímu obývacímu pokoji, vám poskytne velkorysé zázemí pro celoroční venkovní stolování a relaxaci s fascinujícím, ničím nerušeným výhledem na Středozemní moře. Vnitřní obytná plocha činí velkorysých 94,5 m² a nabízí prosvětlený interiér navržený v nadčasovém minimalistickém stylu. Dvě plnohodnotné koupelny zajišťují maximální komfort, o který se starají také špičkové materiály, systém VRF klimatizace a podlahové vytápění. Součástí nemovitosti je vlastní parkovací stání a sklad. Jako majitelé tohoto apartmánu získáváte v rámci uzavřené a bezpečné komunity přístup k zázemí, které si nezadá s luxusním hotelem. K dispozici vám je 21 metrů dlouhý bazén, špičkově vybavené fitness, a především soukromé wellness centrum. Koupě této nemovitosti představuje v současné době jednu z nejchytřejších investic na trhu. Kypr finišuje s přípravami na plný vstup do schengenského prostoru, což je krok, který historicky a zaručeně vede ke zvýšení prestiže země a následnému skokovému růstu cen nemovitostí. Apartmán s takto unikátní terasou a výhledem na moře bude navíc patřit k nejžádanějším jednotkám na trhu s pronájmy. ID nabídky 23064

Představujeme vám exkluzivní nemovitost, která splňuje nejnáročnější požadavky na moderní středomořské bydlení. Vybavení komplexu (Facilities) Moderní vnitřní fitness centrum pro kardio i silový trénink, včetně houpacích sítí pro fly jógu SPA & wellness zóna: hammam, sauna a masážní místnost Fitness a SPA zóna o celkové ploše cca 300 m² Venkovní bazén 21,5 × 9 m s unikátním systémem čištění vody bez chlóru a chemie Střešní terasa (rooftop) s lounge zónou a grilem, přístupná 24/7 všem rezidentům Bezpečnost a služby (Security & Services) Ostraha 24 hodin denně Recepce a concierge servis Kompletní správa a údržba celého areálu Kryté parkování, soukromé sklady (storage rooms) a prádelna Tento prostorný apartmán se nachází v mimořádně klidné, vyvýšené rezidenční lokalitě Melanos. Získáváte tak dokonalou rovnováhu: absolutní soukromí a klid prestižní čtvrti, ale zároveň jste pouhých 5 minut jízdy od nejlepších písečných pláží regionu a 6 minut od pulzujícího historického centra Paphosu. V bezprostřední blízkosti najdete také špičkové supermarkety, promenády a soukromou mezinárodní školu. Nabízený apartmán v prvním patře (dispozice se 2 ložnicemi a 2 koupelnami) je navržen s důrazem na maximální vzdušnost a otevřenost. Interiér plynule přechází na prostornou krytou verandu, odkud se otevírají úchvatné výhledy směrem k azurovému Středozemnímu moři. Vnitřní uspořádání nabízí dvě plnohodnotné ložnice poskytující naprosté soukromí a klid. bytu samozřejmě náleží i vlastní parkovací stání a skladovací místnost. Největším benefitem této nabídky je však životní styl, který s ní přichází. Rezidence funguje jako uzavřený privátní klub s nepřetržitou ostrahou. K dispozici máte přes 21 metrů dlouhý bazén, špičkově vybavené fitness centrum a soukromé wellness centrum. Z investičního hlediska představuje tato nemovitost mimořádně chytrou volbu. Dvouložnicové apartmány s výhledem na moře a luxusním zázemím patří na Kypru k nejžádanějšímu zboží. S blížícím se vstupem Kypru do schengenského prostoru navíc očekáváme zvýšenou mezinárodní prestiž lokality, což se historicky vždy promítá do rychlého růstu cen nemovitostí. ID nabídky 23068

Jsme na místě a jsme první české zastoupení na Kypru. Díky tomu vám můžeme nabídnout ty nejlepší cenové nabídky investičních i rekreačních nemovitostí po celém ostrově.. Luxusní 2+kk cena je včetně vybaveni a DPH! Každá nemovitost developera je předána se špičkovým standardem dokončení: Polomasivní parketové podlahy v každé místnosti Mramorová podlaha a obklady stěn na WC a v koupelnách Vysoké stropy (3,15 m) Interkomový systém a bezpečnostní vstupní dveře Podlahové vytápění na vodní bázi a centrální klimatizace VRV Vysoce kvalitní sanitární vybavení od evropských značek Tepelně izolační hliníkové okenní rámy s dvojitým zasklením Vysoce kvalitní kuchyňské skříňky a vestavěné šatní skříně od evropských značek Projekt STAR je luxusní rezidenční budova navržená tak, aby svým rezidentům nabídla moderní a komfortní bydlení na jedné z nejvyhledávanějších adres v Paphosu. Hlavní výhody projektu: Úchvatné výhledy na moře Jen 600 metrů od nejlepší písečné pláže v turistické oblasti Paphosu Veškerá městská vybavenost v pěší dostupnosti 2 minuty chůze k pětihvězdičkovému hotelu Elysium 5 minut chůze do Kings Avenue Mall Uzavřený areál s recepcí, společným bazénem, posilovnou a krytým parkováním Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě (více než 320 slunečných dní ročně). Už příští rok navíc vstupuje do Schengenského prostoru, což dramaticky zvýší poptávku a s tím i ceny nemovitostí. Teď je ten správný čas investovat – za rok budou ceny mnohem vyšší. Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání. Postaráme se o všechny před a poprodejní služby včetně pronájmů nemovitosti. U této nabídky činí naše provize 3% ID nabídky 23085

Představujeme vám nemovitost stvořenou pro ty, kteří hledají dokonalé propojení luxusu a středomořské atmosféry. Tento prémiový apartmán se nachází v prestižní vyvýšené rezidenční čtvrti Melanos, která nabízí to nejlepší z kyperského životního stylu. Užíváte si zde klidnou atmosféru exkluzivní adresy, ale zároveň vás od nejkrásnějších písečných pláží regionu dělí pouhých 5 minut jízdy a od tepajícího historického centra Paphosu s jeho vyhlášenou gastronomií jen 6 minut. Vybavení komplexu (Facilities) Moderní vnitřní fitness centrum pro kardio i silový trénink, včetně houpacích sítí pro fly jógu SPA & wellness zóna: hammam, sauna a masážní místnost Fitness a SPA zóna o celkové ploše cca 300 m² Venkovní bazén 21,5 × 9 m s unikátním systémem čištění vody bez chlóru a chemie Střešní terasa (rooftop) s lounge zónou a grilem, přístupná 24/7 všem rezidentům Bezpečnost a služby (Security & Services) Ostraha 24 hodin denně Recepce a concierge servis Kompletní správa a údržba celého areálu Kryté parkování, soukromé sklady (storage rooms) a prádelna Nabízený apartmán v prvním patře (dispozice se 2 ložnicemi a 2 koupelnami) se pyšní uklidňujícími výhledy na azurové Středozemní moře. Interiér o velkorysé vnitřní výměře 87,5 m² plynule navazuje na prostornou krytou terasu (16,5 m²), jež se stane vaším oblíbeným místem pro ranní kávu i večerní posezení při západu slunce nad mořskou hladinou. Architektonické řešení klade důraz na čisté linie a maximální funkčnost – nechybí chytře skryté úložné prostory a dvě plnohodnotné koupelny zajišťující naprosté soukromí. K jednotce náleží také vlastní skladovací místnost a parkovací stání. Největším benefitem této nabídky je však životní styl, který s ní přichází. Rezidence funguje jako uzavřený privátní klub. K dispozici máte přes 20 metrů dlouhý bazén, špičkově vybavené fitness centrum a soukromé wellness centrum. Z investičního hlediska představuje tato nemovitost mimořádně chytrou volbu. Kypr je na prahu vstupu do schengenského prostoru, což tradičně přináší novou vlnu zájmu o kvalitní reality. Tento krok zvýší mobilitu v regionu a upevní pozici Paphosu jako top evropské destinace. Kombinace výhledu na moře, prémiového zázemí a skvělé lokality je zárukou, že hodnota této nemovitosti v čase výrazně poroste. ID nabídky 23066

Představujeme vám exkluzivní nemovitost, která posouvá hranice moderního středomořského bydlení. Tento prémiový apartmán se nachází v mimořádně klidné a malebné lokalitě Melanos, která nabízí to nejlepší z obou světů – naprostý klid v prestižní rezidenční zóně s dechberoucími výhledy na moře, a přitom pouhých 5 minut od nejlepších písečných pláží regionu a 6 minut jízdy od historického centra Paphosu. Vše, co potřebujete ke komfortnímu životu, od obchodů přes soukromé mezinárodní školy až po promenády, máte doslova na dosah ruky. Vybavení komplexu (Facilities) Moderní vnitřní fitness centrum pro kardio i silový trénink, včetně houpacích sítí pro fly jógu SPA & wellness zóna: hammam, sauna a masážní místnost Fitness a SPA zóna o celkové ploše cca 300 m² Venkovní bazén 21,5 × 9 m s unikátním systémem čištění vody bez chlóru a chemie Střešní terasa (rooftop) s lounge zónou a grilem, přístupná 24/7 všem rezidentům Bezpečnost a služby (Security & Services) Ostraha 24 hodin denně Recepce a concierge servis Kompletní správa a údržba celého areálu Kryté parkování, soukromé sklady (storage rooms) a prádelna Nabízený apartmán situovaný v prvním patře vás okouzlí svým velkorysým prostorem a dokonalou dispozicí se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Vnitřní obytná plocha o výměře přes 95 m² plynule navazuje na krytou verandu o rozloze 17,5 m², odkud si můžete každodenně vychutnávat nerušené výhledy na azurové Středozemní moře. Interiér je navržen v nadčasovém minimalistickém stylu s důrazem na funkčnost a estetiku. Na detailech se zde nešetřilo – těšit se můžete na špičkové italské materiály, mramorové povrchy a chytře skryté úložné prostory. K bytu náleží také vlastní parkovací stání a skladovací místnost. Z hlediska investice přichází tato nabídka v naprosto ideálním čase. Kypr se nachází v závěrečné fázi příprav na plný vstup do schengenského prostoru. Tento významný geopolitický milník historicky funguje jako silný katalyzátor růstu cen nemovitostí. Zvýšená mobilita, mezinárodní prestiž a rostoucí zájem o Paphos jako top evropskou destinaci zaručují, že hodnota této nemovitosti v čase výrazně poroste. Jedná se o ideální spojení druhého domova u moře a bezpečně uloženého kapitálu. ID nabídky 23023

Ponúkame Vám komfortné bývanie v tichom prostredí plnej zelene, vyvolávajúce pocit bezpečia a oddychu v novo vybudovanej časti Malinova – III vody. Pekný, čistý a málo obývaný 2 izb. byt v NOVOSTAVBE je určený na predaj s jedinečnou a nápaditou architektúrou bytového domu. BENEFITY: *výborne vetrateľný, moderný dizajn s terasou a predzáhradkou v bezpečnom prostredí *s množstvom parkovej zelene, stromov a kríkov podporujúce zdravý životný štýl *promenáda s troma jazerami (jedno je využívané na kúpanie) * reštaurácie s vonkajšími terasami a kaviarničky v srdci Polyfunkčného objektu "Galéria Tri vody" *zmrzlináreň, psí rodinný salón a detská škôlka s kvalitnými službami *pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov BYT: Tri vody III 1763/3 – Malinovo 2 izbový byt prízemie/ 4p. celková obytná plocha bytu s pivnicou 56,70 m2 + predzáhradka s terasou 60 m2 orientácia: sever – juh - východ byt sa predáva so zariadením na základe dohody DISPOZÍCIA BYTU: vstupná hala s rolldor skriňou - 3 dverová samostatná izba - spálňa s východom do záhrady obývacia izba s kuchyňou - kuchynskou linkou - s východom na terasu samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatné WC – toaleta Geberit pivnica priamo na poschodí bytu BYTOVÝ DOM: NOVOSTAVBA rok 2016 1x výťah vykurovanie podlahové Devi s termostatom pre jednotlivé miestnosti - elektrické vlastný kotol Tatranat 120 - vlastná regulácia ohrevu vody 5 bytov na poschodí zateplený, murivo - železobetón - dom s jedinečnou architektúrou pravidelné upratovanie spoločných priestorov vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast OKOLIE: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Lidl, Billa, Terno, Kraj, DM Pellerś Restaurant, DM drogéria, lekáreň, kvetinárstvo, stavebniny, záhradníctvo, pekáreň, čerpacia stanica OMV. Priamo v areáli sa nachádzajú detské ihriská, miesta na grilovanie a oddychové zóny, ktoré podporujú komunitný život. Výborné rýchle napojenie na Bratislava - Petržalka - Rusovce do 15min autom po D4, Bratislava - centrum do 20min po D4, Nemocnica - Kramáre do 30min, Letisko - Bratislava do 20min. V súčasnosti cestovanie do BA je komfortné a prístup na diaľnicu ako aj na všetky smery v okolí. V lokalite premáva pravidelná autobusová doprava. MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské služby - 79,- EUR + elektrina – 85,-EUR + internet / 1 osoba PARKOVANIE: parkovacie miesto v sume 15.000,-EUR DOPORUČUJEME: Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania s komunitným spôsobom života. Vďaka všade prítomnej čistej prírodnej vegetácie a prírodných jazier (vhodné na kúpanie) si získala celá oblasť pravidelných návštevníkov, ktorí absolvujú dlhé prechádzky so svojimi rodinnými miláčikmi pri ramene malého Dunaja. Množstvo športových aktivít je súčasťou a samozrejmosťou bývania v tomto prostredí. Leto v Malinove a blízkom okolí ponúka množstvo spoločenských a kultúrnych podujatí CENA: 226.000,-EUR vrátane kompletného zariadenia, provízie pre RK a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie Hulka REAL s.r.o.

Ponúkame na predaj posledný tehlový 2 izbový skolaudovaný byt v ŠTANDARDE a ZARIADENÝ vo viladome BD4 a aj pokračovanie obľúbenej etapy Panorama 6 s novou výstavbou bytov vo viladome BD6 a apartmánovom dome AP7 nachádzajúce sa na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 2 izbové byty a aprtmány sa nachádzajú na 1. až 5. poschodí tehlového bytového domu BD6 a polyfunkčného domu AP7 s úžitkovou výmerou od 50 m2 do 59 m2. Každý byt/apartmán disponuje priestrannou loggiou, terasou o výmere cca 14 m2 – 51 m2. Možnosť voľby prevedenia bytu/apartmánu v štádiu holobyt alebo štandard vrátane podláh, obladov a sanity v kúpeľni a interierových dverí, samozrejmosťou pri holobyte sú omietky, vypínače, zásuvky, vstupné dvere a technológie v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Presvedčte sa o kvalite projektu a príďte sa pozrieť na dokončené klientske centrum, ktoré je na predaj a môže byť aj Vašim domovom ak nechcete čakať na ukončenie výstavby. Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte, nakoľko sa jedná okrem dopredaja posledného skolaudovaného 2 i bytu aj o spustenie predaja nových viladomov volajte na tel. číslo 0949 883 099 ________________________________ Cena 2 izbových bytov/apartmánov: od 209.698,- €, rovnaké ako u developera, sme zmluvným partnerom developera, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam dostupných 2 izbových bytov, platné k 02.01.2026 SKOLAUDOVANÉ BYTY BD4: byt č. 40 - 2 i byt, BD4, 5 NP, 58,64 m2, loggia 23,16 m2, v ŠTANDARDE a ZARIADENÝ – 280.000,-€ Viladom BD6: VYPREDANÝ Polyfunkčný dom AP7: apartmán č. 03 – 1NP, 50,03 m2, terasa 50,86 m2, holobyt – 209.698,-€ ________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt v Nitre, ktorý sa nachádza v bytovom komplexe RIVIERA na Pieskovej ulici. Nový bytový komplex sa nachádza priamo pri cyklotrase lemujúcej rieku Nitru a v tesnej blízkosti mestského parku. Byt je orientovaný na východnú stranu a je z neho pekný výhľad na rieku Nitra, vrch Zobor a pohorie Tribeč. Tento bytový komplex ponúka pre obyvateľov aj dodatočné služby, ako je detské ihrisko, príjemná kaviareň a kaderníctvo. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Jeho výmera je 48,52 m2 + balkón s výmerou ca. 5 m2. K bytu patrí vlastné parkovacie miesto v garáži bytového domu a pivničná kobka s výmerou 2,5 m2. Byt má dve obytné miestnosti. Priestrannú obývačku s kuchynským kútom, samostatnú spálňu a kúpeľňu s vaňou. Z obývačky je prístup na balkón. V byte je podlahové vykurovanie. Byt sa predáva so zariadením ako na fotografiách. Byt je vhodný ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu! Mesačné náklady na správu bytu sú 130 EUR mesačne + reálna spotreba elektriny, internet a televízia. Predajná cena nehnuteľnosti - info v RK V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária ALISON Property Vám ponúka exkluzívne na predaj luxusný 2 - izbový byt v obci BRUSNO pri Banskej BystricI. Byt s celkovou výmerou 63,20 m2 sa nachádza v pripravovanej novostavbe. Takže čo môžte očakávať.
 Vítajte v budúcnosti bývania – Váš nový domov v súlade s prírodou Predstavujeme vám výnimočný bytový dom MODENÉ BRUSNO, kde sa moderný dizajn stretáva s najnovšími technológiami pre udržateľné a komfortné bývanie. Ako prvý bytový dom na strednom Slovensku s prestížnym certifikátom BREEAM Excellent, staviame na princípoch ekologickej zodpovednosti a vysokého štandardu života. Prečo si vybrať nás? 34 exkluzívnych bytov s modernou architektúrou, ponúkajúcich 2-, 3- a 4-izbové riešenia, navrhnuté s dôrazom na svetlosť a vzdušnosť. Zelené technológie v každom kúte – od zelenej strechy po fotovoltaické panely, ktoré výrazne znižujú energetickú stopu domu. Tepelné čerpadlá a stropné vykurovanie/chladenie poskytujú komfortné vnútorné prostredie s minimálnou spotrebou energie. Smart technológia vo vašom byte vám umožní kontrolovať osvetlenie, vykurovanie a bezpečnostné prvky pohodlne cez váš telefón. Pripravenosť pre elektromobily – s jednou nabíjačkou už nainštalovanou a ďalšími pripravenými pre budúcnosť. Komfortná lokalita s bohatými možnosťami Kúpele Brusno – v tesnej blízkosti vášho nového domova sa nachádzajú prosperujúce a rozvíjajúce sa kúpele, ideálne pre relax a regeneráciu. Turistika a príroda – užite si nekonečné možnosti turistiky v nádhernej prírode Slovenského rudohoria, s výletmi na blízky Chopok juh, vzdialený len 29 km. Golfové ihrisko Tále je len 23 km od vás, čo ponúka možnosť aktívneho oddychu pre milovníkov golfu. 18 km do Banskej Bystrice – perfektné spojenie do krajského mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a pracovnými príležitosťami. Komfort a praktickosť pre každodenný život 15 garážových miest, priestranné pivnice a miestnosť na bicykle vám zabezpečia dostatok úložného priestoru a pohodlie pre váš aktívny životný štýl. Umyváreň pre domácich miláčikov, pretože vieme, že vaši chlpatí priatelia sú tiež súčasťou rodiny. Žite v súlade s prírodou Náš projekt je stelesnením udržateľného bývania, pričom šetrí energiu a znižuje ekologickú stopu, bez kompromisov na vašom komforte. Investujte do bývania, ktoré ide ruka v ruke s budúcnosťou. HARMONOGRAM: 2.Q.2025 - Územné rozhodnutie, 4.Q.2025 - Savebné povolenie 4.Q.2025 - Zahájenie výstavby 1.Q.2027 - Kolaudácia Hlavné informácie na webe: www.modernebrusno.sk Všetky ďaľšie informácie a priebeh investície pošleme mailom, telefonicky, ale najradšej pri osobnom stretnutí. 

 

 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Dispozícia: 2 - izbový byt, 2/5 podlažie 
Úžitková plocha: byt 54,20 m2, balkón 9 m2 Výťah 
Orientácia bytu: západ


 POPIS BYTU: 1 x obývacia izba, 1 x izba, kuchyňa, 1 x kúpeľňa, 1 xWC, balkón Parkovacie miesto v cene bytu. Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto v cene 20 000.- eur s DPH

 
CENA a PLATBA: 
- cena 157 900.- Eur 
 - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) AKCIA PREDPREDAJ: STAČÍ VÁM 10 % - Pri akontácii - 1. platba vo výške 10% zľava 15% Postupné platby počas výstavby, alebo akontácia 20% Platby vo výške 20/40/30/10 % z ceny bytu - zľava 15% , + plus kryté parkovacie miesto ZDARMA. Nehnuteľnosť je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni špecialisti. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. ALISON Property Ing. Jozef Klepáč, MBA, RSc.: +421 905 327 016 jozef.klepac@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk www.alisoncapital.sk

ProvensReal s.r.o ponúka v zastúpení klienta na predaj nadštandardne priestranný 2-izbový byt , situovaný v pokojnej lokalite na Arménskej ulici. Byt s výmerou 76 m² vrátane balkóna, sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a vyniká svetlosťou, vzdušnosťou a veľkorysou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné bývanie bez kompromisov. Vďaka svojej výmere ponúka pocit priestoru porovnateľný s 3-izbovým bytom. Byt sa predáva zariadený so spotrebičmi. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je uzamykateľný, súkromný dvor, ktorý zabezpečuje vysokú mieru pokoja a bezpečia. Rezidenti majú k dispozícii bezproblémové parkovanie priamo v areáli, čo je v dnešnej dobe mimoriadne cenný štandard. Súčasťou dvora je aj detské ihrisko, ideálne pre rodiny s deťmi. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - výmera 76 m² - 2-izbový byt s nadštandardným priestorom s možnosťou flexibilného využitia - samostatné kúrenie zabezpečené vlastným kotlom - klimatizácia - okná s trojsklom - pivnica - pokojný, uzavretý a udržiavaný dvor s elektrickou bránou - súkromné parkovanie pod kamerovým systémom - detské ihrisko priamo v areáli - pokojná lokalita neďaleko Malého Dunaja čo poskytuje ideálne podmienky na rekreačné a športové aktivity - kompletná občianska vybavenosť Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s dôrazom na súkromie, komfort a praktickosť. Cena v RK. Pre viac informácií ma kontaktujte telefonicky: 00421 903 774 088 alebo e-mailom: karpisova@provensreal.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Ponúkame na predaj elegantný 2-izbový byt situovaný v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Čierna Voda, ktorá je známa pokojnou atmosférou, modernou výstavbou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie o byte: Celková podlahová plocha: 60,09 m² Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, komora Loggia: 2,7 m² – ideálne miesto na oddych Byt sa nachádza na 1. podzemnom podlaží (suterén) moderného bytového domu Vybavenie a technický štandard: Kompletné vnútorné vybavenie bytu Kvalitné materiály, moderné prevedenie Vykurovacie telesá, kompletné inžinierske siete Elektrický vrátnik, domové rozvody, poštová schránka Samostatná technická miestnosť na kotol (1,5 m²) Pivničný / skladový priestor Parkovanie: Garážové parkovacie státie (11,82 m²) Cena parkovacieho miesta: 15 000 € Výhody lokality Čierna Voda: Tichá rezidenčná štvrť s modernou zástavbou Rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 10–15 min.) Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, školy, škôlky, služby Blízkosť prírody, cyklotrás a zelených plôch Ideálne bývanie pre páry, mladé rodiny aj investorov Bezproblémové parkovanie a bezpečné prostredie Cena bytu: 235 000 € Garážové parkovacie státie: 15 000 € Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investičná príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Bratislavy.

Ponukám na predaj nadčasový 2-izbový byt v projekte Nový Jantár. Kompletne zariadený s ideálnou dispozíciou a veľkým balkónom. Vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne ako investičný byt na prenájom. BYT: -Plocha bytu 48,4m2 -Lodžia 13,2m2 -Plocha celkom 61,6m2 -2NP s výťahom -k bytu prináleží aj kobka na prízemí a garážové státie DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba so šatníkom -samostatné wc s umývadlom a skrinkou -plne vybavená kúpeľňa s vaňou -spálňa so zabudovaným šatníkom a mobiliárom - plne vybavená kuchyňa, jedálenská časť , obývacia časť - obývacia izba s klimatizáciou a dizajnovou betónovou stenou - byt disponuje záclonami, závesmi a sieťky proti hmyzu - byt je zariaďovaný kvalitným mobiliárom na mieru zn. Egger, navrhovaný architektom s dôrazom na detail Cena: - Byt: 229.900 - Mobiliár 20.000 - Parking: 22.000 - Kobka: 6.000 - Celková cena: 277.900 Lokalita: Projekt pozostáva z dvoch bytových domov, ide o súbor štvorpodlažných bytových domov a podzemné podlažie, ktoré slúži na parkovanie. Medzi budovami a v okolí vznikla zeleň v podobe malého parku. Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite Bratislava - Jarovce s kompletnou občianskou vybavenosťou, so škôlkami, základnou školou, s lekárskou starostlivosťou, obchodmi či knižnicou čo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí túžia po pokojnejšom bývaní, a predsa v blízkosti hlavného mesta. Lokalita ponúka veľa športovo-relaxačných možností, napríklad v prírode pri Jaroveckom ramene alebo dunajskej hrádzi. Výborné napojenie: centrum, Rakúsko, dialnice. Poprosím kontaktovanie len seriózni záujemcovia, nie RK.

Na predaj krásny 2-izbový byt s lodžiou + možnosť kúpy garáže – ulica Dona Sandtnera, Pezinok Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej, tichej a zelenej lokalite na ulici Dona Sandtnera v Pezinku. Byt je situovaný na 3. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s lodžiou a výťahom. Vďaka výbornej dispozícii a dostatku denného svetla poskytuje komfortné a príjemné bývanie. Základné parametre bytu: Výmera: 65 m² Poschodie: 3/5 (výťah) Lodžia: áno, uzatvorená - zasklená Odkladací priestor: áno, komora priamo v byte Klimatizácia: áno Samostatné vykurovanie bytu: áno, plynový kotol a ohrev teplej vody Stav: byt je vo výbornom stave, predáva sa zariadený Dispozícia bytu: vstupná chodba s nábytkom na mieru Komora / odkladacia miestnosť s množstvom úložného priestoru priestranná kúpeľňa spojená s WC, vybavená rohovou vaňou veľkorysá kuchyňa s jedálenskou časťou svetlá obývacia izba, ideálna na oddych aj spoločné chvíle priestranná spálňa so vstavanou skriňou vlastné vykurovanie bytu plynovým kotlom a ohrevom teplej vody. Byt je svetlý, príjemný a okamžite obývateľný, disponuje priestrannou uzavretou lodžiou s krásnym výhľadom. Garáž (voliteľná): K bytu je v ponuke samostatná garáž pre 1 osobné auto, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Garáž ponúka: meranie elektriny, dostatok priestoru na bicykle, motorku alebo ďalší úložný priestor, komfortný prístup výťahom – suchou nohou priamo z garáže do bytu na 3. poschodí. Cena garáže: 38.000 € Garáž nie je podmienkou kúpy bytu. Garáž nie je v cene bytu. Lokalita – Dona Sandtnera, Pezinok: Pokojná, bezpečná a vyhľadávaná časť mesta s výbornou dostupnosťou. Výhody lokality: tichá a bezpečná štvrť – ideálna pre páry aj rodiny kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí centrum Pezinka dostupné cca 10–12 minút pešo množstvo zelene a možnosti oddychu rýchly prístup na obchvat udržiavaný bytový dom a príjemní susedia Prečo práve tento byt? výborný pomer ceny, lokality a dispozície nadštandardné množstvo úložného priestoru komfortné parkovanie priamo v dome pokojné bývanie v kvalitnej lokalite ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Právny a finančný servis: Kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou vrátane vypracovania zmlúv a podania na kataster. K dispozícii je aj profesionálne finančné poradenstvo pre jednoduché, bezpečné a bezstarostné financovanie. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt s 2 terasami a krásnym výhľadom Bratislavu. Nachádza sa na hornom poschodí v rezidenčnom komplexe s vlastným wellness (bazén + sauna) hneď na začiatku Koliby, na ulici Tupého. Projekt predstavuje privátnejšie bývanie v oplotenom súkromnom areáli s detským ihriskom. Byty a spoločné priestory sú v prevedení nadštandard. Rezidencia ponúka pohodlné bývanie každému, kto chce mať prírodu na dosah ako napr. neďaleký Kamzík, ale zároveň bratislavské Staré Mesto dostupné do 5 minút autom. Výmera interiéru bytu je 90,6 m2, terasy spolu 42 m2 a pivnica má 12 m2. Cena bytu je 390.000 EUR + garážového parkovacie miesto 25.000 EUR Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený s kvalitným štandardom. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné v oceľovej zárubni, drevené parkety a hliníkové okná s izolačným troj- sklom. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Zariadený je ďalej obývačkovým nábytkom s jedálňou, v spálni je posteľ so skriňami, takisto je tu plne vybavený samostatný šatník vrátane práčky. Na terasách sú wpc podlahové dosky a panoramatický výhľad zabezpečuje sklené zábradlie. Bytový dom má videovrátnik, samozrejmosťou je výťah a v rámci areálu je pre rezidentov zabezpečené neobmedzené wellness vrátane bazéna a sauny. Lokalita: Táto rezidencia zabezpečuje pokojné komornejšie bývanie len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny na Kolibe. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, ako aj reštaurácie, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od bytového domu. Výborná dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je zabezpečená autom, alebo linkami MHD do 5 minút.