2 izbové byty na predaj

Lokalita Byt sa nachádza na pokojnej, jednosmernej Tomášikovej ulici na hranici s Komenského ulicou, v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – zastávky MHD (autobus aj električka), potraviny, školy, škôlky, polikliniku, pekáreň či obľúbenú piváreň Kembridž. Centrum mesta (Hlavná ulica) je vzdialené približne 10 minút chôdze. Okolie ponúka množstvo zelene a oddychových zón, ako sú Park pri Poliklinike Sever a Park Komenského, čo robí túto lokalitu ideálnou na komfortné mestské bývanie. Byt Staromestský 2-izbový byt s celkovou výmerou 63 m² prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou v rokoch 2017/2018. Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a pracovným kútom, veľkej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Veľkým benefitom je spoluvlastnícky podiel na uzatvorenom dvore, ktorý je prístupný iba pre vlastníkov bytov – v praxi to znamená možnosť súkromného parkovania, čo je v tejto lokalite výrazná pridaná hodnota. Byt navyše disponuje vlastnou fínskou saunou pre dve osoby, čo z neho robí jedinečnú ponuku na trhu. Obývačka Vzdušná a svetlá obývačka s vysokými stropmi a veľkými oknami ponúka príjemnú atmosféru na každodenný život aj oddych. Dominantou je kožená sedacia súprava vyrobená na mieru, ktorú je možné rozšíriť o oddeliteľnú časť a vytvoriť tak plnohodnotné miesto na spanie. Súčasťou priestoru je aj praktický pracovný kút vhodný na prácu či stolovanie a barové sedenie vhodné neformálne posedenie. Kuchyňa Kuchyňa je robená na mieru a plne vybavená všetkými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, mraznička, šporák so sklo-keramickou varnou doskou a digestor. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a funkčné riešenie. Spálňa Priestranná spálňa poskytuje komfortné zázemie pre manželskú posteľ a ponúka dostatok úložného priestoru vďaka kombinácii vstavanej skrine, voľne stojacej skrine a komody. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a na mieru vyrobenou fínskou saunou. Prakticky je vyriešený aj priestor pre práčku, ktorá je elegantne ukrytá v kúpeľňovej skrini s umývadlom. WC je samostatné, čo zvyšuje komfort bývania. Ďalšie informácie Počas rekonštrukcie boli vymenené aj radiátory a zreštaurované pôvodné dvere, ktoré sa štýlovo zasúvajú do stien. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3. /4. poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4 m² a pavlač. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu historického charakteru, modernej rekonštrukcie a praktických benefitov, ako je parkovanie vo dvore či vlastná sauna – výnimočná ponuka pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v obľúbenej lokalite Košíc. V cene je zahrnutý právny servis. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č.: 0917 824 412, alebo emailom: matus.mirilovic@gmail.com

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na druhom poschodí v komornej novostavbe , Gaštanka II, aktuálne vo výstavbe , so 4 poschodiami , v najvyhľadávanejšej lokalite pri Horskom parku v Bratislave. Lokalita je veľmi tichá , kľudná , pokojná aj vzhľadom to , že je blízko prírody. Veľkým benefitom lokality je nielen blízkosť prírody ale aj blízkosť centra Starého mesta. Obyvatelia Gaštanky I , čo je susedný projekt , sa vyjadrujú k bývaniu veľmi pozitívne. Okrem dvojizbového bytu na druhom poschodí sa môžete informovať telefonicky alebo mailom aké byty máme ešte v ponuke rozlohou aj cenou . Stretnutie by prebiehalo v našom vzorovom byte na Gaštanovej 9 . Nemáme aktuálne zmluvy s RK , komunikácia je priamo s developermi. Plán výstavby je do 31.12.2026 K sume sa pripočítava ešte cena za parkovacie miesto 30 tisíc eur s DPH a pivničná kobka v cene 10 tisíc eur s DPH .

Michal Hulík, RSc. Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na prestížnej adrese Palisády 42 v bratislavskom Starom Meste. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť priamo v centre Bratislavy, s potenciálom využitia na dlhodobý nájom, firemné ubytovanie alebo krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem, ako sú Airbnb a Booking.com. Vďaka podlahovej ploche 63m², samostatnej spálni, priestrannej obývacej miestnosti a výnimočnej polohe môže byt osloviť turistov, obchodných cestujúcich, zahraničných klientov aj návštevníkov centra Bratislavy. Pri vhodnom nastavení prenájmu, profesionálnej správe a dobrej obsadenosti ponúka nehnuteľnosť potenciál atraktívnej návratnosti investície. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU AJ BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v nadštandardnom prevedení, pričom boli zachované a citlivo doplnené dobové prvky zodpovedajúce charakteru historickej architektúry Starého Mesta. Nachádza sa v reprezentatívnom tehlovom bytovom dome, ktorý taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kombinácia pôvodného mestského charakteru, dobových detailov a moderného technického štandardu vytvára príjemnú a hodnotnú nehnuteľnosť vhodnú na vlastné bývanie aj investičné využitie. Byt je umiestnený v suteréne domu, napriek tomu však poskytuje príjemnú svetelnosť vďaka oknám orientovaným do pokojného vnútorného dvora. Veľkou výhodou je tiché prostredie bez ruchu hlavnej ulice, a to priamo v centre Bratislavy. Byt nemá balkón. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Medzi hlavné investičné výhody patria: – prestížna adresa v centre Bratislavy – pešia dostupnosť historického centra – podlahová plocha až 70 m² – kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších zásadných investícií – samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť a spálňa – možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu – potenciál osloviť domácich aj zahraničných klientov – celoročný dopyt po ubytovaní v centre mesta – tichá orientácia okien do vnútorného dvora Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre investora, ktorý hľadá byt s možnosťou okamžitého prenajímania a potenciálom pravidelného príjmu. Konkrétna výnosnosť závisí od spôsobu prevádzky, obsadenosti, cenovej politiky, prevádzkových nákladov a splnenia podmienok platných pre krátkodobé ubytovanie. VÝNIMOČNÁ LOKALITA V CENTRE BRATISLAVY Palisády patria medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality bratislavského Starého Mesta. Spájajú historickú atmosféru, pokojné mestské bývanie a bezprostrednú dostupnosť všetkých služieb centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: – Hodžovo námestie a Prezidentský palác – historické centrum Bratislavy – Bratislavský hrad – Zochova ulica – Obchodná ulica – Hlavná železničná stanica – reštaurácie, kaviarne, vinárne a bary – obchody, potraviny, lekárne, banky a zdravotnícke zariadenia V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené gastronomické prevádzky, ako napríklad Johny Italian Restaurant, Panenská kaviareň, Downtown Garden či historická Štefánka by Pulitzer, ako aj množstvo ďalších bistier, vinární a kaviarní na Panenskej, Kozej a Štefánikovej ulici. Lokalita je mimoriadne atraktívna pre krátkodobé ubytovanie, keďže návštevníci môžu väčšinu významných pamiatok, turistických cieľov a gastronomických prevádzok navštíviť pešo bez potreby používania automobilu. Výbornú dostupnosť zabezpečujú aj neďaleké zastávky autobusových a trolejbusových liniek s pohodlným spojením na Hlavnú stanicu, Hodžovo námestie, Kolibu a do ďalších častí Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: – vstupnej chodby – praktickej komory – samostatnej kuchyne – priestrannej obývacej miestnosti – samostatnej spálne – kúpeľne so sprchovacím kútom a WC Nehnuteľnosť je vhodná pre investora, ktorý hľadá kompletne zrekonštruovaný byt na výnimočnej adrese, ale aj pre klienta, ktorý chce bývať v pokojnom prostredí priamo v centre Bratislavy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a nehnuteľnosť osobne predstavíme počas obhliadky. Kontakt:Michal Hulík, RSc. Realitný konzultant Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 299.000,- Eur

Predstavte si, že v piatok zavriete notebook, sadnete do auta a o chvíľu už riešite jediné: kam pôjdete na prechádzku, čo si dáte na večeru a ako dlho budete spať. Apartmány VESNA na Donovaloch nie sú len ďalší projekt. Sú to apartmány pre ľudí, ktorí chcú kvalitu, štýl, pokoj a čas spolu – a zároveň chcú, aby ich nehnuteľnosť mala aj zmysel ako investícia. Je to o mieste, kde budete tráviť čas spolu – kvalitne, prirodzene a bez stresu. Apartmány VESNA sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú krásne prostredie, komfortný byt a zároveň rozumnú investíciu s potenciálom prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: 2-izbový byt • Lokalita: Donovaly • Výmera od 60,90 m² • Dokončenie: cca 2Q 2026 PREČO APARTMÁNY VESNA? (KVALITA + KOMFORT) - Kvalitná novostavba – nie kompromis. - Moderné bývanie, ktoré je komfortné, praktické a zároveň reprezentatívne s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu - Bezpečnosť a súkromie – komfort pre vás aj pre hostí pri prenájme - Prémiové okná ALUPROF (hliník + trojsklo) – vyšší komfort, lepšia akustika, vyššia bezpečnosť - Kompletná kúpeľňa v cene – obklady, dlažby a sanita podľa výberu klienta - Garáž v suteréne – na Donovaloch zásadný benefit, ktorý šetrí nervy aj čas ŠTANDARD V CENE • Kúpeľňa komplet: dlažba, obklad, sanita (WC, umývadlo + skrinka, sprchový kút, vaňa) – podľa výberu klienta • Laminátové podlahy v obytných miestnostiach • Interiérové dvere bezfalcové, laminátové, obložkové zárubne • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (30 min.) • Sadrové stierky TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Železobetónový skelet + murivo Porotherm • Obvodové steny Porotherm 440 mm + zateplenie 100 mm • Okná ALUPROF + izolačné trojsklo (akustika až 46 dB, bezpečnosť až RC3) KÚRENIE Elektrické podlahové kúrenie nízkoteplotný systém (v podlahe) INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku – apartmán môžete využívať pre seba a zároveň ho prenajímať v čase, keď ho nevyužívate. • Kvalitný štandard + garáž = vyššia atraktivita aj pri prenájme TERMÍN DOKONČENIA Predpoklad dokončenia: 2Q 2026 PREČO DONOVALY? (LOKALITA, KTORÁ SA NEOPOTREBUJE) • Donovaly sú jedna z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku – celoročne • Zima: lyžovanie, sneh, šport a atmosféra, ktorá vás vytiahne von aj keď sa vám nechce • Leto: turistika, cyklo, výlety a príroda – bez potreby cestovať do zahraničia • Čistý vzduch a ticho: ideálne na vypnutie hlavy po pracovnom týždni • Rodinný čas: deti sú vonku, vy ste konečne spolu – bez obrazoviek a zhonu • Ráno káva v horách, večer pohoda – jednoduché veci, ktoré robia život lepším • Pre Bratislavu ideálne: víkendový únik bez komplikácií, ktorý má reálny zmysel, cesta trvá len 90 min. z BA • Stabilný dopyt po prenájmoch: Donovaly patria medzi lokality, kde sa apartmány vyhľadávajú aj investične CENA BYTOV OD 209.039,- € GARÁŽOVÉ STÁTIA – LIMITOVANÉ • Cena vnútorného garážového státia: 25 000 € • Aktuálne voľné státia: P2, P3, P4, P5, P6, P11, P12, P14 • Garážové brány: HÖRMANN | vstup do objektu: čipový prístup www.apartmanyvesna.sk KONTAKT Igor Vlčko - 0911 744 099 mail : igor.vlcko@pegasreal.sk 📩 Napíšte mi a pošlem vám aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a ceny 2-izbových jednotiek.

Základné informácie o nehnuteľnosti • Lokalita: Bratislava V – Petržalka, Vavilovova ulica • Dispozícia: 2-izbový byt (zmenená, praktická dispozícia) • Úžitková plocha: 51m2 • Klimatizácia: 2x jednotka pre maximálny komfort • Stav: Kompletná rekonštrukcia Popis bytu Ponúkame na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 51m2, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Vavilovovej ulici neďaleko TPD. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, čím vznikol moderne prepojený, vzdušný a účelne využitý priestor. Pre váš maximálny komfort počas horúcich letných dní sú k dispozícii 2 klimatizačné jednotky. Bytový dom a jeho stav Bytový dom prešiel v uplynulých rokoch rozsiahlou a úspešnou obnovou, čo zabezpečuje bezstarostné a komfortné bývanie: • Zateplený obvodový plášť a zateplenie/izolácia strechy (realizované cca pred 10 rokmi). • Nové výťahové kabíny a motory. • Rekonštruované spoločné priestory. • Vstupné brány na elektromagnetický čip a nové poštové schránky. • Vymenené stúpačky. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom má strategickú polohu s okamžitou dostupnosťou do centra mesta. • Nachádza sa hneď za nákupným domom TPD. • Len na "skok" od zastávky električky Jungmannova. • Iba dve zastávky električkou vás delia od Šafárikovho námestia (na druhej strane brehu Dunaja). • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, služby, kaviarne, promenáda pri Dunaji). (Fotografie bytu sú reálne, len sú do fotiek doplnené drobné bytové dekoračné doplnky) Cena a kontakt • Cena: 240.000,-EUR • Kontakt: 0951 545 787 RK: nepridávajte si inzerát do svojej ponuky. Môžete ma kontaktovať iba z konkrétnym klientom.

Na predaj veľký 2 izbový byt s loggiou na Švermovej ulici v blízkosti centra, Europa SC a plavárne. Vyhľadávaná lokalita, 2 poschodie. Súčasťou bytu je pivnica. V blízkosti detské ihrisko, veľa zelene, v lete príjemné chladný. Plná občianska vybavenosť. Parkovanie na ulici v blízkosti bytu.

Na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom na ulici Bakossova 36, Banská Bystrica. Byt je čiastočne prerobený, plastové okná, nové radiátory, nové vstupné dvere. Byt sa nachádza v lukratívnej časti centra, v blízkosti námestia SNP. Byty v tejto lokalite sa predávajú minimálne. Rezidenčné parkovanie pred obytným domom aj vo vnútrobloku. K bytu patria 2 pivnice. Možnosť prenájmu záhrady priamo pod oknami bytu. Kredit na parkovanie pre návštevy. Cena znížená o províziu realitnej kancelárie.

Byt spĺňa 10 veľkých benefitov, ktoré od výnimočného bytu očakávate: 1. Výborná dispozícia bytu 2. Presvetlenosť bytu 3. Loggia s pekným výhľadom na Dunaj 4. Dizajn bytu vytvorený známym bytovým architektom 5. Nábytok na mieru s dôrazom na dostatočný úložný priestor 6. Byt je riešený s dôrazom na praktickosť a komfort 7. Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený 8. Výborná dostupnosť do úplného centra napešo a na všetky výpadovky na diaľnice do 3-4 min. autom 9. Výborná lokalita so skvelou vybavenosťou v novom modernom centre Bratislavy 10. Skvelá investičná príleżitosť. Byt je vhodný aj na prenájom v najvyhľadávanejšom mieste na prenájom v Bratislave, v Downtowne. Ponúkame teda na predaj 2-izbový, komfortne zariadený byt v polyfunkčnom objekte PANORAMA CITY v Bratislave. Nachádza sa na 15. poschodí. Plocha bytu je 58 m2. Plocha loggie je 6 m2. Celková plocha bytu aj s lodžiou je 64 m2. Byt má k dispozícii dostatok úložného priestoru a skvelé dispozičné riešenie. Dizajnový byt vytvorený známym bytovým architektom je určený pre náročných. Byt treba vidieť osobne. Cena bytu s pivničnou kobkou je 420.000,- eur. Cena parkovacieho státia je 45.000,- eur. Byt je možné kúpiť aj bez parkovacieho státia.

Ponúkame exkluzívne na predaj úplne nový, moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt na tichej a obľúbenej Ožvoldíkovej ulici v Bratislave – Dúbravka. Byt prešiel kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 8. poschodí bytového domu s výťahom. Rekonštrukcia – všetko úplne nové: • elektrické rozvody • rozvody vody a odpadu • omietky a stierky • sadrokartónové stropy • kvalitná vinylová podlaha • interiérové dvere • kúpeľňa • WC (samostatné) • bezpečnostné vchodové dvere Byt sa predáva kompletne zariadený: • nová kuchynská linka na mieru • vstavané spotrebiče: indukcia, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • jedálenský stôl + stoličky • sedacia súprava • manželská posteľ • vstavané skrine • kompletný nábytok v obývačke aj spálni • klimatizácia v obývačke Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia (53 m²): • vstupná chodba • obývacia izba • kuchyňa • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • pivnica na prízemí Orientácia: • východ Bytový dom: • zateplený panelový dom • vymenené stúpačky • upravené spoločné priestory • nový výťah Lokalita: Jedna z najobľúbenejších častí Bratislavy – pokojná, zelená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou: • električkové a autobusové zastávky – pár minút chôdze • obchodné centrum Saratov a Bory Mall v krátkej dostupnosti • supermarkety Lidl, Tesco, Billa a Kaufland v okolí • fitness centrá a športoviská v pešej dostupnosti • reštaurácie, kaviarne, cukrárne a pekárne v blízkosti • lekárne, pošta, zdravotné strediská a ďalšie služby v okolí • materské školy, základné školy a detské ihriská v pešej dostupnosti • množstvo zelene, parky a oddychové zóny priamo v okolí • lesy a turistické chodníky v oblasti Devínskej Kobyly a Malých Karpát na dosah • cyklotrasy a možnosti športového vyžitia v prírode • rýchle napojenie na diaľničný obchvat a smer Brno/Viedeň • bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie bratislavské mestské časti vďaka spojeniu pokojného bývania v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhody: • kompletná rekonštrukcia • kompletne zariadený byt • bezpečnostné vchodové dvere • výborná svetelnosť • tichá a zelená lokalita s množstvom služieb 259 500 €

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový slnečný byt (4.posch.) s výmerou 58 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Trieda SNP v Banskej Bystrici. Byt je situovaný v kvalitnom novo zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý zabezpečuje príjemnú klímu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Vchod je tichý (bez výťahu) s dobrými susedskými vzťahmi. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Veľkým benefitom sú dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Pre viac info: mail: oldrich.kost@gmail.com Tel: +420778686707

Ponúkame na predaj krásny dvojizbový byt s pivnicou, nachádzajúci sa v obľúbenom a architektonicky výnimočnom projekte STEIN 2 v srdci bratislavského Starého Mesta. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitnú architektúru a funkčné verejné priestory. Byt má celkovú plochu 51 m² a je situovaný na 3. poschodí zo 7 v modernom bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo investičné využitie. Dispozícia a vybavenie: Byt je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne a svetlo. Moderné materiály, kvalitné podlahy, zariadenie a praktické úložné riešenia vytvárajú harmonický priestor vhodný pre jednotlivca či pár. K bytu patrí priestranná pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Projekt STEIN 2: Rezidenčný projekt STEIN 2 patrí medzi najkvalitnejšie novostavby v Starom Meste. Pri jeho tvorbe bol kladený dôraz na mestský život, kvalitný verejný priestor a zachovanie historického odkazu pôvodnej Steinovej sladovne. Vďaka tomu vznikol unikátny mestský blok s atmosférou, ktorá je v novostavbách výnimočná. V parteri budov sa nachádzajú kaviarne, pekáreň, zmrzlináreň a malé obchodíky, ktoré vytvárajú príjemnú komunitnú atmosféru. Výhody nehnuteľnosti: • moderný 2 izbový byt • kompletné zariadenie v cene • priestranná pivnica • novostavba s výťahom • výnimočný projekt s historickým odkazom • perfektná občianska vybavenosť a dostupnosť Výhody lokality: • patrí medzi najobľúbenejšie časti Starého Mesta • obchody, služby, lekáreň, tržnica • obľúbené kaviarne a pekárne • park na Kmeťovom námestí • výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) • rýchlu dostupnosť centra mesta pešo či bicyklom • ideálna pre mestský život – všetko na dosah

Ponúkame na predaj nadštandardný priestranný a slnečný dvojizbový byt v Troch Vežiach. Byt sa nachádza na 21. poschodí z 22. Orientovaný na západ s krásnym výhľadom na celú Bratislavu. Byt je presvetlený, vzdušný a málo užívaný Výmera bytu s lógiou je 69 m2 K bytu prislúcha pivničná kopka a možnosť dokúpiť park. miesto, ktoré je nadštandardné - väčšie ako ostatné Lokalita Bratislava Nové Mesto je jedna s najvyhľadávanejších a všade máte na skok. (Nákupné centrá Polus, Centrál, Futbalový a hokejový štadión a skvelá dostupnosť kdekoľvek v Bratislave) Tri veže ponúkajú 24 hod. recepciu, údržbára a SBS. Príďte si byt pozrieť a zamilujete sa do výhľadu, ktorý ponúka.

****Realitné kancelárie prosím, aby ma nekontaktovali. Ďakujem.**** _________________________________________________________________________ Fotografie sú objektívne (nejde o širokouhlé zábery). Krásny príjemný 2-izbový byt s terasou a s nádherným výhľadom na jazero Kuchajda, Kolibu a zeleň Malých Karpát. Byt je klimatizovaný + má nainštalované vonkajšie rolety s elektrickým ovládaním. ______________________________________ + nachádza sa na 9. poschodí, + slnečná priestranná obývacia izba o rozlohe 32m2 s veľkoplošnými oknami a úžasným výhľadom je prepojená s plne vybavenou kuchyňou: + kuchynská linka, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička + spálňa má vstavanú skriňu s bohatým úložným priestorom, + kúpelňa s nadčasovým dizajnom a sprchovacím kútom, + druhá výborne riešenná priestranná vstavaná skriňa sa nachádza v chodbe, + garáž a celý komplex sú zabezpečené non-stop strážnou službou, + video vrátnik ______________________________________ + Vynikajúca lokalita: Výborná dostupnosť spojenia mestskou dopravou; V blízkosti sa nachádza niekoľko obchodov s potravinami: Yeme / Kaufland / Bila, + nákupné centrum Vivo (bývalý Polus) + výborná Farmárska tržnica s bohatým sortimentom a sieťou reštauračných služieb. Veľmi príjemná mestská časť na bývanie. _____________________________________ Kompletne zariadený, ihneď obývateľný byt. Milovníci športu si prídu na svoje, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nespočetné možnosti športového vyžitia (beh, plávanie, volejbal, futbal, vonkajšia fitness zóna, stolný tenis, v zime korčuľovanie) + oddychová zóna, občerstvenie, reštaurácie, terasy. Výborná príležitosť tak pre vlastné bývanie, ako aj na investíciu. Cena bytu: 289 000 EUR Cena parkovacieho státia v podzemnej garáži (24/7 strážnou službou) : 26 000 EUR _______________________________________________________ ---------------------------------------------------------- Prosím záujemcov, aby ma kontaktovali EMAILOM. Ďakujem. --------------------------------------------------------- _______________________________________________________________________ Original pictures, (not wide angle zoomed) Very nice 1 bedroom flat with terrace, beautiful view on the lake Kuchajda and Koliba hill. Beautiful flat with air conditioning + remote controlled electric windows shutters: _______________________________________ +located on the 9th floor, +nice spacious living room 32m2 with wide windows, +connected with kitchen, +bedroom, +design bathroom with modern shower, + air conditioning, + remote controlled electric windows shutters, +very easy access in-door car-park with security service, + video intercom. ______________________________________ Excellent neighbourhood: Excellent public transport connections Close to various supermarkets: Yeme / Kaufland / Bila, + shopping center Vivo (before known as Polus), Fresh Foodmarket with fruits and vegetables and food court with various 20 restaurants. Very pleasant neighbourhood to live. _____________________________________ Flat well equipped: + Dishwasher + Washing machine + Oven + Microwave + remote controlled Electric Outdoors Shutters + Air-conditioning. _____________________________________ Fully furnished, move‑in‑ready apartment for sale. Sports lovers will be delighted — in the immediate vicinity there are countless opportunities for sports activities (running, swimming, volleyball, football, outdoor fitness zone, table tennis, and ice‑skating in winter) + a relaxation area, refreshments, restaurants, and terraces. Price apartment: 289 000 EUR Price of a parking space in an underground garage (with 24/7 security service): 26,000 EUR. ****NO REAL ESTATE AGENCY, thank you. Selling on behalf of owner. __________________________________________________ ----------------------------------------------------- Thank you to contact us via EMAIL to coordinate visits -----------------------------------------------------

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe, 1 MHD zastávku od komplexu Slnečnice, na Jantárovej ulici v Bratislava m.č. Jarovce, v projekte Nový Jantár. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a zaujme moderným riešením, výbornou dispozíciou a komfortom. Výmera: 47,05 m² + 2,74 m² lodžia spolu 49,79m2 + pivnica na poschodí 1,88 m² Byt je orientovaný na východnú stranu. Výborná dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Byt je plne zariadený, ako nový, svetlý, tichý a s nízkymi mesačnými nákladmi. Ďalšie výhody: - moderná novostavba s dôrazom na kvalitné vyhotovenie stavby - výhľad do otvoreného priestoru, na rodinné domy, tichá lokalita - poloha bytu zabezpečuje súkromie - na podlaží sa nachádzajú iba 4 byty - výťah z garáže priamo k bytu - v areáli sa nachádza park s detským ihriskom - rýchle napojenie na novú dialnicu D4 R7 - blízko hraničného prechodu do Rakúska - Kittsee a K1 shopping center - výťah z garáže v suteréne ide priamo na poschodie Kompletná občianska vybavenosť v okolí - dostupnosť MHD do 100m - lekáreň, potraviny, barber, cukráreň, zdravotnícke zariadenia... - základná škola, materská škola - futbalové ihrisko - bezprostredná blízkosť ku areálu Slnečnice, s dodatočnou občianskou vybavenosťou. Cena bytu je 229 000 € vrátane vybavenia a kompletného právneho servisu. 2i Byt je bez tiarch, ihneď k dispozícii. V prípade záujmu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži, alebo pivničnú kobku na poschodí.

Realitné kancelárie prosím nevolať, ďakujem. Svetlý a útulný byt v komplexe Galvaniho dvory (kolaudácia 2018) sa nachádza na 9. poschodí a je dispozične veľmi dobre riešený. Ponúka veľa úložného priestoru a zároveň svetla a pocitu pohodlia. Aj napriek svojej menšej rozlohe sa v ňom človek cíti príjemne a vzdušne. Veľkoformátové okná v obývačke aj v spálni byt krásne presvetľujú a plynule prepájajú interiér s balkónom o veľkorysej výmere 4,44m². Na oknách je nachystaná predpríprava k možnej inštalácií elektrických žalúzií, sú k tomu pripravené aj ovládacie tlačidlá v byte. V obývačke je novo nainštalovaná Samsung klimatizácia (záruka 3roky), ktorá spríjemní horúce letné dni bez nutnosti zatemňovania miestnosti. K útulnosti prispievajú aj stropné koľajnice pre záclonu a záves. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi ako varná doska, vyvýšená rúra, zabudovaná chladnička, zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, antikorový drez, blanco výsuvný košový systém.... Tým, že je kuchynská linka vyrobená na mieru a siaha až po strop je naozaj priestranná a funkčná. Nábytok na mieru bol použitý aj v spálni, aby sa tento priestor opäť využil na maximum. Posteľ je široká 160cm, ale v prípade potreby je možné si ju jednoducho vymeniť za širšiu 180cm. Na stene oproti posteli je vstavaná veľká rolldoor skriňa, ktorá pojme bohatý šatník. Ako bolo spomenuté, toho úložného priestoru je naozaj veľmi veľa, ešte aj chodba má svoju vlastnú na mieru vyrobenú a modrenú skriňu s výrezom na vešanie búnd, prípadne sedenie pri obúvaní sa. Ak by predsa len niekomu bolo málo, k bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 2m², ktorá sa nachádza v spoločných priestoroch. Byt je vďaka svojej polohe vhodný na pohodlné bývanie ako aj na investíciu v podobne prenájmu. My sme ho konkrétne mali ako investičný a prenajímal sa dlhodobo. Od mája tohto roku sme vyskúšali krátkodobý prenájom formou Airbnb a milo nás prekvapil záujem a obsadenosť, pravdepodobne vďaka jednoduchej doprave na letisko či železničnú stanicu. Budúci majiteľ si teda môže premyslieť aj túto možnosť, radi sa podelíme o skúsenosti. Byt predávame z dôvodu stavby domu. Mesačné zálohy za služby spojené s užívaním bytu sú 160€ pre dve osoby. Elektrina cca 20€. Spolu s bytom sa predáva aj pivnica, ktorá už je v cene bytu a vonkajšie parkovacie miesto je možné prikúpiť za 15.000€

Ponúkam na postúpenie krásny 2 izb byt v projekte WatsoNova s výmerou 54,3m2 plus loggia 4,8m2 a plus pivnica 2,6m2 na 7/8 posch. s pekným výhľadom v prvej etape dokončenia, kde je predpokladaný termín odovzdania začiatkom roka 2028. Výhodou daného bytu je, že pred bytovým domom A3 nieje blízko bytový dom a predposledné poschodie ponúka pekný výhľad a kľudné bývanie. Vnútorné parkovacie miesto stojí 22.900 eur s DPH a nieje v cene bytu.

Exkluzívne na predaj ponúkame moderný, priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte BOROVICOVÝ HÁJ na Popradskej ulici, v mestskej časti Košice – Terasa. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a recepciou, skolaudovanom v roku 2013. Vďaka výbornej lokalite je byt ideálny na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera: 83,11 m² (byt 70,49 m² + terasa 12,62 m²) • Poschodie: 2. / výťah • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: novostavba (2013) • Vlastníctvo: osobné (byt, vrátane podielu na pozemkoch pod bytovým domom) • Kúpa: hotovosť / hypotéka • Kúpou voľný Možnosť dokúpenia (nie je zahrnuté v cene): • 2× vnútorné parkovacie miesto (jedno parkovacie miesto za 20 000,-Eur) • pivnica (3,2 m²) ( za 6 400,-Eur) ________________________________________ Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • komora (šatník) • samostatná spálňa • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • veľká terasa (12,62 m²) vhodná na relax ________________________________________ Lokalita – Košice, Terasa (Popradská ulica): • vyhľadávaná a stabilná rezidenčná štvrť • pešia dostupnosť k Novej nemocnici a OC Galéria • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra, na letisko aj k US Steel • ideálne miesto na bývanie aj investičný prenájom ________________________________________ Hlavné výhody: • „novostavba BOROVICOVÝ HÁJ" • veľká terasa • bytový dom s výťahom, recepciou a vrátnikom • vnútorné átrium vhodné na oddych • ideálne poschodie • výborná lokalita • výborný investičný potenciál ________________________________________ Kompletný servis: Zabezpečujeme kompletný právny servis, financovanie, hypotekárne poradenstvo, prepis energií a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)

Plocha bytu : 46,9 m2 (interiér 39,5 + loggia 7,4) Podlažie: 1PP. + výťah Ponúkam na predaj dizajnovo, kompletne zariadený 1- izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici pod hradným kopcom. Byt je momentálne využívaný na krátkodobý prenájom Airbnb. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej šatníkovej miestnosti, kúpeľne s toaletou, kuchynskej časti a jednej obytnej miestnosti predelenej na obývaciu a spálňovú časť. Byt je vhodný pre náročného klienta na bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Štandard: V byte je kvalitná drevená vrstvená plávajúca podlaha s hrúbkou 13 mm, s drevenou 2,5 mm hrubou nášľapnou vrstvou, bezfalcové interiérové dvere, vchodové protipožiarne dvere s triedou bezpečnosti 3, podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla, okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, exteriérové textilné rolety, stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller, centrálne vetranie s rekuperáciou. Súčasťou štandardu je Smart kit, ktorý pozostáva z riadiacej jednotky a jednej inteligentnej zásuvky na ovládanie radiátora v kúpeľni. Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu. Do domu je bezbariérový prístup, pričom vchod z Floriánskej ulice je monitorovaný kamerovým systémom. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Parkovanie: Platené, v garáži, s možnosťou dokúpiť parkovacie miesto alebo jeho dlhodobého prenájmu Mestská doprava: Električka - 1 min. zastávka Vodná veža Energický certifikát: trieda A/A0 Vlastnosti nehnuteľnosti: Rok kolaudácie: 2024 Vykurovanie: podlahové Plocha lodžie: 7,4 m2 Orientácia: Južná Mesačné náklady: 270€ Okolie: Táto exkluzívna lokalita v pešej blízkosti historického centra ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne). Okolie je dobre dopravne napojené na centrálnu časť mesta a ponúka široké voľnočasové možnosti na relaxáciu alebo športové aktivity.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom v jedinečnom projekte Downtown Yards, ktorý vzniká na dunajskom nábreží medzi Starým Mestom a Ružinovom, len pár krokov od Mosta Apollo a nákupného centra Eurovea. Byt sa nachádza na 2. poschodí rezidencie A a ponúka celkovú plochu 58,49 m², z toho interiér 49,82 m² a priestranný balkón 8,67 m² s výhľadom smerom do vnútrobloku. Dispozíciu tvorí obývacia izba, spálňa, oddelená kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a predsieň. Oddelená kuchyňa je čoraz vzácnejším riešením, ktoré ocení každý, kto má rád poriadok a súkromie v obytnej zóne. Obytné miestnosti majú svetlú výšku až 2,74 m, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a veľkoryso. Byt sa odovzdáva v nadštandardnom vybavení línie Pure — dubové parkety, kúpeľňa s kamenným obkladom v jemných béžových tónoch, matná biela sanita a batérie v kartáčovanej mosadzi. Súčasťou štandardu je centrálne chladenie s individuálnou reguláciou a samostatným meraním spotreby, bez rušivých vonkajších jednotiek na fasáde. Downtown Yards od developera JTRE je nová mestská štvrť piatich solitérnych budov s vnútornými záhradami, vodnými prvkami a aktívnym parterom plným obchodov a služieb. Rezidenti majú k dispozícii exkluzívny klubový priestor s kinom, fitness a relaxačnou zónou. Priamo v štvrti sa nachádza materská škola a rozľahlý park Klingerka. Dunajská promenáda je na dosah pešo, Eurovea a River Park do 5 minút, historické centrum do 15 minút a diaľničné napojenie pár minút autom. Ku bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za 35 000 € bez DPH a pivničná kobka za 6 000 € bez DPH. Byt predáva priamo vlastník, bez realitnej kancelárie a bez provízie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918 012 504 alebo e-mailom na infomarketing.sk@gmail.com.

Pripravujeme na predaj 2,5 izbový byt s dvoma balkónmi na ktorom, momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia. Sme vlastníci a zároveň aj byt rekonštruujeme. V byte je ešte možné prispôsobiť rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Práve preto inzerujeme byt počas rekonštrukcie. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Po dokončeni rekonštrukcie bude byt kompletne prerobený do stavu štandardu. Kompletne nová kúpeľňa s wc a celým vybavením, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahy okná dvere, steny, stropy. Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa so samostatným balkónom, 2 samostatné izby, z toho jedna má vstup na balkón, kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha pivnica. Perfektné bývanie v obľúbenej časti mesta, lokalita ulice Murgašova s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti centra mesta. Cena bytu: 179000€ Cena závisí aj od požiadaviek na zmeny alebo úpravy v byte. Pre viac informácií a obhliadku ma prosím kontaktujte. Je možná aj výmena za byt v pôvodnom stave s doplatkom. Predaj nerealizujeme prostredníctvom realitnej kancelárie ale zabezpečujeme si ho sami ako majitelia.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-73145: Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou, kde sa história mesta spája s pokojom prírody? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký, slnečný, tehlový 2-izbový byt v srdci historickej Kremnice, situovaný v bezprostrednej blízkosti vyhľadávanej Zechenterovej záhrady s výhľadom, ktorý vás očarí v každom ročnom období. .Chcete sa ráno prebúdzať s výhľadom na koruny historických stromov a večer zaspávať v absolútnom tichu, no pritom mať centrum mesta doslova na skok? Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? Pre jednotlivca alebo mladý pár, skvelé štartovacie bývanie v bezpečnej a tichej lokalite s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Ako investícia na prenájom (AirBnB / Dlhodobo): Kremnica zažíva turistický boom počas celého roka (bežkári, turisti, kultúrne podujatia ako Kremnické gagy). DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie je veľmi praktické a logické: Vstupná chodba prepája jednotlivé miestnosti a ponúka dostatok priestoru pre vstavaný šatník alebo predsieňovú zostavu. Veľkorysá obývacia izba: Hlavná spoločenská miestnosť, ktorá je vďaka veľkým oknám presvetlená počas celého dňa s výstupom na lodžiu, ktorá ponúka nádherný, upokojujúci výhľad na okolitú zeleň a historické dominanty Kremnice Priestor je dostatočne veľký pre pohodlnú sedačku, obývaciu stenu aj pracovný kútik. Priestranná kuchyňa s oknom, kde oceníte dostatok miesta na plnohodnotný jedálenský stôl, pri ktorom môžete stolovať s rodinou či priateľmi. Útulná spálňa ponúka ideálne útočisko pre oddych. Orientácia miestnosti zaručuje maximálny pokoj pre nerušený spánok. Kúpeľňa a samostatná toaleta. Bonusový úložný priestor: K bytu prislúcha pivnica v suteréne, kam bez problémov uskladníte bicykle, lyžiarsku výstroj, sezónne oblečenie či pneumatiky. Umiestnenie na najvyššom, 3. poschodí (3/3) so sebou prináša hneď niekoľko kľúčových benefitov: Absolútne súkromie a ticho, nad vami už nikto býva. Žiadne dupotanie detí, posúvanie stoličiek či hluk od susedov nad hlavou. Viac svetla a slnka, byt nie je tienený okolitou zástavbou, vďaka čomu je interiér svetlý a pôsobí veľmi pozitívnym, vzdušným dojmom. Nenahraditeľné výhľady, výhľad z okien tretieho poschodia na siluety Kremnických vrchov a koruny stromov parku je balzamom na dušu po náročnom dni. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel vkusnou čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny plastových okien, murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom, kúrenie v radiátoroch zabezpečuje kotolňa v bytovom dome. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v poctivom, udržiavanom tehlovom bytovom dome. Tehla ako stavebný materiál zabezpečuje vynikajúcu akumuláciu tepla v zime, príjemný chládok v lete a predovšetkým skvelé akusticko-izolačné vlastnosti. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - veľkometrážny 2 izbový byt o rozlohe 72 m2 - top lokalita v centre mesta v tesnej blízkosti Zechenterovej záhrady - byt s loggiou a krásnym výhľadom a záhradkou - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady LOKALITA: Do historického centra mesta, k obchodom, kaviarňam, školám či na poštu to máte len pár minút pešo. Život v dotyku s prírodou a históriou Lokalita pri Zechenterovej záhrade patrí k najžiadanejším adresám v Kremnici. Stačí vyjsť z bytovky a ste v historickom parku – ideálne na ranné prechádzky, beh alebo relax s knihou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tehlové byty v tejto špecifickej lokalite pri Zechenterovej záhrade sa na trhu objavujú len zriedkavo. Príďte sa sami presvedčiť o výnimočnej atmosfére a výhľade, ktorý tento byt ponúka. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-73095: Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový podkrovný byt s vlastným parkovaním – Zvolen, Rakoš Hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru a nepozeráte sa susedom priamo do okien? Ponúkame na predaj slnečný, moderne riešený 2-izbový podkrovný byt v obľúbenej a tichej lokalite Rakoš vo Zvolene. Tento byt spája romantiku podkrovného bývania s maximálnym komfortom novších stavieb vrátane bezbariérového prístupu. S týmto štýlovým bytom sa predáva aj parkovacie státie o výmere 14 m2, ktoré je veľkou pridanou hodnotou tohoto bytu. DISPOZÍCIA: Najvyššie poschodie 4/4 s výťahom zaručuje kľud bez susedov nad hlavou. Vďaka strešným oknám je byt krásne presvetlený po celý deň. Šikminy dodávajú interiéru útulnosť a pocit jedinečnosti, ktorý v klasickom paneláku nenájdete. Tento zaujímavý podkrovný byt pozostáva z dvoch nepriechodných obytných miestností, kuchyne, komory, chodby, kúpeľne s vaňou, oddeleným WC. K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie priamo pred vchodom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa predáva v stave, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie. V byte sú drevené okná, plávajúce podlahy elektrina meď, murovaná kúpeľňa, oddelené WC, nové stierky. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto. BYTOVÝ DOM: Bytový dom s novým výťahom je zateplený, má bezbariérový prístup do bytového domu. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - výborná lokalita - vlastné parkovacie miesto v cene - priestranný 2 izbový byt o rozlohe 64 m2 - bezbariérový prístup do bytového domu MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady LOKALITA: Rákoš Zvolen (výborná dostupnosť do centra aj na obchvat). Jedna z najvyhľadávanejších častí Zvolena. Ponúka dostatok zelene, pokoj, no zároveň kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, MHD, cyklotrasa) na dosah ruky. NÁZOR MAKLÉRA: Podkrovné byty na Rakoši sú vďaka svojej polohe a dispozícii vynikajúcou investíciou nielen na bývanie, ale aj na následný prenájom. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou loggiou ponúka pokojné bývanie pod vinohradmi, výbornú dostupnosť do centra a nízke mesačné náklady. Predáva sa vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov, takže nebudete mať žiadne ďalšie výdavky, stačí si priniesť osobné veci. BYT: Račianska – Bratislava III, Nové Mesto 2-izbový celková plocha: 42 m2 (32,5 m2 byt + 7 m2 loggia + 2,5 m2 pivnica) 2. podlažie / 10 orientácia: JV Nízke mesačné náklady: 125 eur/2os. + 25€ elektrina DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba so skriňou * obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou * priestranná loggia s výhľadom na Bratislavu * samostatná nepriechodná izba – spálňa s rolldoor * kúpeľňa s vaňou a WC * zabezpečená praktická pivnica na prízemí VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s interiérovými žalúziami * plávajúca podlaha v chodbe, obývacej izbe a spálni * keramická dlažba a obklad v kúpeľni * kompletne vybavená kúpeľňa: vaňa, umývadlo so zrkadlom, práčka LG, * rohová kuchynská linka so spotrebičmi – elektrická rúra aj sporák, veľká chladnička s mrazničkou Samsung, mikrovlnka * kompletne zariadená spálňa a obývacia izba * optický internet PARKOVANIE: * bezproblémové parkovanie priamo pred domom BYTOVÝ DOM: * Budova prešla v roku 2012 kompletnou rekonštrukciu, pričom bola zateplená, vymenené stupačky a dva nákladné výťahy. OKOLIE: * priamo pod vinohradmi – pár krokov do prírody * ideálne pre milovníkov aktívneho životného štýlu – ranný beh, turistika či cyklistika * 2 minúty peši zastávky MHD aj električky * V blízkosti je železničná stanica Vinohrady, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. * 10 – 15 minút peši kompletná občianska vybavenosť – obchody Terno a Lidl, reštaurácie, fitness centrum, základná a materská škola, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň… Byt je ako stvorený pre mladých ľudí, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, kompletné vybavenie bytu, loggia s krásnym výhľadom, ale i príroda iba pár krokov od domu. Vďaka tomu je byt ideálny aj ako investičná príležitosť. Cena bytu je 179 000 eur.

Ako majitelia ponúkame na predaj moderne dispozične riešený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom dome SOLAR (kolaudácia v roku 2015) v strede Petržalky na Budatínskej Ulici. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra mesta a v pešej dostupnosti k jazeru Veľký Draždiak. Základné informácie: Plocha bytu : 56 m² (byt 52 m² +4m² veľká murovaná pivnica) K bytu prislúcha priestranná Loggia: 3,2 m² s východnou orientáciou, ideálna na posedenie či rannú kávu. Spolu s ňou je celková úžitková plocha takmer 60m2. Garážové státie: 15 m² (nadštandardne veľké, umiestnené priamo v bytovom dome) je v cene 32 000 EUR a je podmienkou kúpy. Do domu vstúpite cez elektrickú bránu, pohodlne zaparkujete v krytej garáži, odkiaľ si prejdete rovno do výťahu. Poschodie: 4. / 8. s výťahom. Stav: Novostavba (kolaudácia 2015) Dispozícia a vybavenie bytu: Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok svetla a ukladacieho priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldoor skriňou, samostatnej spálne so šatníkovou skriňou na mieru a obývacej izby, ktorá je plynule prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou na mieru so značkovými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu a sklokeramickej varnej dosky s digestorom. V priestrannej obývacej izbe je pre horúce dni značková Daikin klimatizácia. Kúpeľňa je vybavená vstavaným WC Geberit , umývadlom so skrinkou a vaňou. Detaily a kvalitu materiálového spracovania dopĺňa kamenný obklad. Z obývacej izby je výstup na veľkú loggiu (3,2 m²). K bytu prislúcha aj praktická murovaná pivnica s výmerou 4 m², ktorá na rozdiel od klasických latkových kobiek poskytuje bezpečný a čistý odkladací priestor napríklad na bicykle (2x2m). Najväčšie benefity nehnuteľnosti: Nadštandardné garážové státie (15 m²): Parkovacie miesto priamo v suteréne bytového domu ponúka nadpriemernú šírku. Bez problémov tu zaparkujete aj veľké SUV a stále vám zostane dostatok priestoru na pohodlné vystupovanie. Komfortný prístup: Bytový dom disponuje dvoma nadštandartne veľkými výťahmi, ktoré vedú priamo do garáže. Moderná stavba SOLAR: Projekt z roku 2015 zaručuje moderné materiály, výborné tepelno-izolačné vlastnosti a nízke mesačné náklady. V bytovom dome je kamerový systém. Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou: Bytový dom SOLAR je situovaný v lokalite, ktorá dokonale spája mestský život s relaxom a možnosťami. Zeleň a oddych: V bezprostrednom okolí domu sa nachádza množstvo udržiavanej zelene. Jazero Draždiak: Na obľúbené prírodné kúpalisko Veľký Draždiak to máte len na skok. Lokalita je ideálna na cyklistiku, beh, letné kúpanie či prechádzky. Skvelá dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne autom (5min) aj MHD. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Školy a škôlky v pešej dostupnosti sú samozrejmosťou. Cena vrátane Murovanej pivnice, Priestranného garážového státia a zariadenia je 287 000 EUR. Byt sa predáva bez tiarch a je kúpou voľný. Províziu pre RK neplatíte. RK : obliadky možné iba s konkrétnym klientom, po dohode aj cez víkend.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt, s najžiadanejšou orientáciou na východ a západ, s upokojujúcimi výhľadmi na panorámu Karpát. Zrekonštruovaný bytový dom, v ideálnom pokojnom prostredí mimo rušnej cesty, len pár minút pešo od lesa vám dožičí zázemie pre každodennú domácu pohodu. Potešia vás medené rozvody elektriny, nové zvislé rozvody (stupačky) vody, kanalizácie, TUV a plynu výmena prebehla v r. 2024, kvalitné plastové okná, nový výťah (r. 2019), ale aj bezproblémové parkovanie priamo pred domom, či praktický spoločný priestor na poschodí pre dva byty za zamknutými dverami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV, Lamač – Bakošova ulica • 2-izbový byt • po rekonštrukcii • panel / zateplenie • celková plocha: 43 m2 (byt + zdieľaný priestor na poschodí + pivnica) • 5. poschodie / 7 • výťah • parkovanie v okolí bytového domu • kúrenie – ústredné, vyregulované, merače • pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná • plávajúce podlahy / dlažba • kúpeľňa s vaňou (rekonštrukcia 2024) • vodovodné batérie Hansgrohe • vaňa Ravak • samostatná toaleta (GEBERIT) s integrovaným bidetom (rekonštrukcia 2024) • bezpečnostné vstupné dvere • zrekonštruovaná elektroinštalácia • nové podlahy v spálni a obývačke MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na východ a západ • zrekonštruovaný bytový dom (nový výťah, stupačky, zateplenie, vchodová brána) • pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve • obľúbená dispozícia AKÉ JE OKOLIE BYTU: • V TESNOM KONTAKTE S PRÍRODOU – okolie tvorí príjemné prostredie plné zelene. Lamač je obľúbený najmä pre okolitú prírodu a lesy, ktoré ho robia jednou z najzelenších lokalít v Bratislave s príjemnou klímou. Pár minút pešo od bytu nájdete kľud a relax v karpatskej prírode. Vstup do lesa máte pár krokov pod oknami. Milovníci športu môžu využívať neďaleké kúpalisko, zimný či futbalový štadión, ako aj množstvo turistických chodníkov a cyklotrás. • VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – pár minút sa nachádza centrum Lamača so supermarketom, poštou, obchodmi a službami. Neďaleko nájdete školské zariadenia, predajňu Lidl, zdravotné stredisko a zastávku MHD. Taktiež pár minút autom alebo autobusom vám je k dispozícii nákupné centrum Bory Mall. Lamač má výhodné napojenie na diaľnicu a obchvat, ako aj efektívne vlakové spojenie. Z NÁŠHO POHĽADU: Tento byt vám ponúka bezkonkurenčný výhľad na krásnu prírodu! Žiadaná orientácia na slnečné strany, obľúbené stredové poschodie, ale aj výhodná poloha v rámci sídliska v pokojnej časti pod lesom, ale všade jednoduchá dostupnosť. Byt môže byť ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie a vďaka blízkosti Nemocnice Bory je zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Všetky fotografie v inzeráte sú originálne a autentické. Neboli upravované v grafických editoroch ani generované či upravované pomocou umelej inteligencie (AI). RK prosím nevolať.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2-izbový apartmán v modernom projekte UNO na Poštovej ulici v Bratislave. Táto nehnuteľnosť spája výnimočnú adresu v absolútnom centre mesta, premyslene zariadený interiér a komfort bývania bez potreby ďalších investícií. Apartmán sa predáva vrátane nábytku a kobky, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Zároveň ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, či už na dlhodobý prenájom alebo krátkodobé ubytovanie vzhľadom na atraktivitu lokality. PARAMETRE celková úžitková plocha: 47,79 m² poschodie: 6 s výťahom energie: 200 EUR/mesačne DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej časti, spálne, kúpeľne spojenej s WC a dennej zóny tvorenej kuchynskou a obývacou časťou. VYBAVENIE Interiér apartmánu pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Je ladený v svetlých tónoch s kontrastnými čiernymi detailmi, ktoré mu dodávajú elegantný mestský charakter. Veľkým benefitom je kvalitná drevená podlaha ukladaná do stromčekového vzoru, minimalistická kuchynská linka, moderné osvetlenie, klimatizácia a celkové zariadenie, ktoré vytvára harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. Spálňa pôsobí príjemne a pokojne, s dekoratívnou stenou, čalúnenou posteľou a vstavaným úložným priestorom. Kúpeľňa je riešená v čistom minimalistickom štýle s veľkoformátovým obkladom a walk-in sprchovým kútom. BENEFITY Prémiová adresa priamo v centre Bratislavy Apartmán pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Výborná voľba aj ako investícia na krátkodobý prenájom Moderný a nadčasový interiér Klimatizácia Pivničná kobka Všetko dôležité na dosah v pešej dostupnosti LOKALITA Poštová ulica patrí k adresám, ktoré predáva najmä samotná poloha. Bývanie v tejto časti Starého Mesta znamená mať na pár krokov pešiu zónu, Obchodnú ulicu, kaviarne, reštaurácie, služby, kultúru aj každodenný mestský život. Lokalita je mimoriadne atraktívna nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia, keďže dopyt po bývaní v centre mesta je dlhodobo vysoký. Projekt UNO prináša moderné bývanie v jednej z najživších a zároveň najpraktickejších častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, historické centrum aj kompletná občianska vybavenosť, čo z tejto ponuky robí veľmi silný mestský produkt. CENA 359.000 EUR vrátane nábytku a kobky © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Pripravujeme na predaj 2-izbový byt Žilina-Bulvár o výmere 58m2 s 2 lodžiami o výmere 8m2. Nachádza sa priamo v centre Bulváru, v TOP lokalite, kúsok od AUPARKU. Je čiastočne prerobený(stupačky, elektrika, plastové okná a podlahy). Viac info durica@tureality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 59 m² a balkónom vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Hliny VII, Saleziánska ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí štvorposchodového bytového domu. Vďaka praktickej dispozícii, príjemnej výmere a pripravenému priestoru na dokončenie podľa vlastného vkusu predstavuje zaujímavú voľbu na bývanie aj investíciu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, zrekonštruovanej kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, priestrannej priechodnej obývacej izby s výstupom na balkón a ďalšej izby. V byte je pripravený priestor s predprípravou na osadenie kuchynskej linky, ktorú si nový majiteľ môže navrhnúť presne podľa svojich predstáv. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou a v bytovom dome boli vymenené stúpacie rozvody. Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych. Centrum Žiliny je ľahko dostupné. Byt sa predáva bez tiarch a je voľný ihneď. Základné informácie 2-izbový byt výmera 59 m² + balkón poschodie zo 4 zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC vymenené stúpacie rozvody predpríprava na kuchynskú linku kompletná občianska vybavenosť bez tiarch okamžite k dispozícii Pri platbe v hotovosti možná dohoda. Vytvorte si nový domov vo výbornej žilinskej lokalite podľa vlastného štýlu. Byt je pripravený na nového majiteľa a okamžité dokončenie interiéru.

Takmer každý deň chodíme okolo bytových domov, ktoré na prvý pohľad pôsobia úplne obyčajne. No za jednými dverami sa môže skrývať bývanie s atmosférou, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Presne takým je aj tento charizmatický 2-izbový byt na Mudroňovej ulici v centre mesta Púchov. LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj príjemný, útulný 2-izbový byt, ktorý vás osloví svojou výbornou dispozíciou, útulnou atmosférou a praktickým využitím. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investíciu na dlhodobý prenájom. 5.poschodie ponúka príjemné súkromie a zároveň krásne výhľady na zeleň. Práve dostatok denného svetla dodávajú bytu vzdušnosť a ešte viac umocňujú jeho jedinečnú atmosféru. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC Tento byt je výnimočný najmä svojím charakterom a atmosférou, ktorú v bežných bytoch nenájdete. Už pri vstupe máte pocit, akoby ste sa nenachádzali v klasickom panelovom byte v Púchove, ale v štýlovom mestskom byte niekde v centre Bratislavy či Prahy. Má svoje čaro, osobitosť a neopakovateľnú energiu, ktorá z neho vytvára miesto s vlastným príbehom. Práve táto jedinečná atmosféra robí z bytu výnimočnú nehnuteľnosť. Bytový dom (1994): Bytový dom prešiel viacerými postupnými rekonštrukciami a úpravami. Bola zateplená a vymenená strecha (2008), realizovalo sa špárovanie bytového domu, rekonštruovali sa vstupné priestory, vymenili sa okná na pivniciach. Upratovanie bytového domu je zabezpečené externou firmou 1× týždenne. Prečo je tento byt výbornou investíciou? • vyhľadávaná lokalita v centre mesta • nízke mesačné náklady • vhodný na vlastné bývanie aj prenájom • stabilný investičný potenciál do budúcnosti Nech už plánujete praktické bývanie, dlhodobé prenajímanie alebo investíciu do budúcnosti, tento byt predstavuje istú a výhodnú voľbu. Lokalita: Mudroňova ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mesta Púchov. Budúci majiteľ ocení výbornú pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti – nemocnice, potravín, bánk, obchodov, kaviarní, pošty aj zastávok verejnej dopravy. Ak hľadáte výnimočný byt s príjemnou atmosférou, skvelou polohou a investičným potenciálom, rada Vám ho osobne predstavím na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj nový, doposiaľ neobývaný dizajnový 2-izbový byt s balkónom, parkovacím státím a pivničnou kobkou v prémiovom rezidenčnom projekte EUROVEA TOWER na nábreží Dunaja. Byt sa nachádza na 35. poschodí a ponúka jedinečné panoramatické výhľady na Dunaj, Bratislavský hrad a dominanty mesta. Medzi hlavné benefity patria 2 privátne výťahy obsluhujúce výlučne poschodia 35 – 45, nadštandardná svetlá výška stropov 3 m, integrované klimatizačné jednotky, screenové rolety a vysoký štandard použitých materiálov. Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky so sušičkou, vstavaného nábytku na mieru, dizajnovej sedačky, svietidiel, postele a tapiet. PARAMETRE BYTU celková úžitková plocha: 62 m² (byt 49,65 m² + balkón 9,09 m² + pivnica 3m²) orientácia: juho - západ 1x parkovacie státie 1x pivničná kobka vysoké stropy - 3 m byt je úplne nový a ešte neobývaný recepcia a strážna služba 24/7 DISPOZÍCIA Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru, priestranná obývacia izba elegantne prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa s úložným priestorom, moderná kúpeľňa s vaňou, balkón (9,09 m²) s nádherným výhľadom na Dunaj a hrad. Bližšie pôdorys. BENEFITY: Atraktívna a vyhľadávaná lokalita priamo pri Dunaji Dizajnový nábytok vyhotovený na mieru Nadštandardná svetlá výška stropov (3 m), ktorá umocňuje pocit priestoru Vysoké podlažie zabezpečujúce súkromie a jedinečné výhľady 2 privátne výťahy obsluhujúce výlučne poschodia 35 - 45 Kvalitné a moderné spotrebiče Integrovaná klimatizácia v kombinácii so screenovými roletami pre maximálny komfort LOKALITA: Projekt EUROVEA TOWERS sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – priamo na nábreží Dunaja. Rezidenčná časť je prepojená s nákupným centrom Eurovea, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb (potraviny, banka, notár, pošta). Veľkým benefitom je bezprostredný prístup na obľúbenú dunajskú promenádu, ideálnu na prechádzky či športové aktivity. CENA: Byt 599.000 EUR Parkovacie státie 55.000 EUR Pivničná kobka 10.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER