3 izbové byty na prenájom

LUNA REALITY Hľadáte nové bývanie v TOP lokalite na začiatku Petržalky? Máme pre Vás v ponuke na prenájom priestranný, zariadený 3- izbový byt s novo - zrekonštruovanou kúpeľnou a WC a s dostatkom úložného priestoru na ulici Šustekova, Bratislava – Petržalka. Vďaka trom samostatným nepriechodným izbám a lokalite (na pešo električka, autobus, vysoké školy) a blízkosti k centru je byt výborný na pohodlné bývanie. Byt sa nachádza v bytovom dome na Šustekovej ulici 1, na 2. poschodí/12. poschodí (3. podlažie/13. podlaží) v bytovom dome s dvomi výťahmi – osobným a nákladným. Bytový dom, vchod a výťahy sú zrekonštruované, s kamerovým systémom, vstup do vchodu a výťahy sú zabezpečené čipmi. Byt má rozlohu 67 m2 plus lodžia s rozlohou 8 m2, priestranná pivničná kobka sa nachádza na poschodí. Orientácia bytu je na východ a na západ. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchou a umývadlom, samostatného WC, kuchyne s raňajkovým pultom, obývacej izby spojenej s jedálňou, detskej izby a spálne s východom na balkón. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma zariadený a klimatizovaný. V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava, obývačkové skrinky, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ, úložné skrinky, vstavaná skriňa. V menšej izbe je manželská posteľ. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, drezu, chladničky s mrazničkou, plynovou varnou platňou, rúrou a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni je práčka, sprchový kút a umývadlo, kúpeľňa a WC sú novo-zrekonštruované. V byte je centrálne radiátorové kúrenie. Na oknách sú interiérové žalúzie. Lokalita V tejto lokalite sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti sú zastávky MHD (vrátane električky), zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, Ekonomická univerzita, Vysoká škola ekonómie a manažmentu, trhovisko, obchody, reštaurácie a cyklotrasa. Do 10 minút autom ste v centre mesta, v Auparku, na Nivách, v Eurovea či v sade Janka Kráľa. Zároveň je možné jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. Dostupnosť Byt je voľný na nasťahovanie od 01.08.2026. Cena Cena prenájmu je 800 Eur mesačne plus 300 Eur energie/mesiac, vrátane internetu. Depozit je vo výške 1.100 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 400 Eur. Provízia zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri odovzdávaní bytu. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

CREDA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt na Chalupkovej ulici č. 18 v Nitre. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, no vďaka tichej lokalite a nízkemu počtu rezidentov zabezpečuje pokojné bývanie. Veľkou výhodou tohto bytu sú 3 priestranné, samostatné a nepriechodné izby, ktoré poskytujú dokonalé súkromie a pokoj pre každého obyvateľa. Ideálne pre študentov (4-5 osôb), ktorí hľadajú komfortné spoločné bývanie v pešej blízkosti fakúlt UKF, či hlavného areálu SPU a zároveň vyžadujú svoj vlastný osobný priestor na štúdium a oddych. - BYT - Poschodie: 1/2 (vyvýšené prízemie) Dispozícia: 3 x nepriechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC Úžitková plocha: 78 m2 -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - plastové okná - vlastné kúrenie - keramická dlažba (kuchyňa, chodba, kúpeľňa + WC, WC), koberec (3x izba) -CENA A PODMIENKY- Koncept zdieľaného bývania (študenti): 240 € / osoba / mesiac vrátane energií (platí pri plnej obsadenosti). Klasický prenájom (rodina alebo pracujúci pár): 800 € / mesiac vrátane energií. - K dispozícii od 01.07.2026. - Bez domácich zvierat. -LOKALITA- Tento byt je výnimočný svojou polohou, nachádza sa v centre mesta len 100 m od nákupného centra MLYNY a 100 m od cyklotrasy pri rieke Nitra. Fakulty UKF (Filozofická, Pedagogická, FPVAI) sú vzdialené len pár minút pešo. Hlavný areál SPU (FEM, TF, FBP) je dostupný do 10 minút chôdze. Kompletná občianska vybavenosť je vzdialená pešou chôdzou do dvoch minút. Priamo pred vchodom do bytového domu je bezproblémové parkovanie.

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Realitná kancelária Edina Reality ponúka na prenájom krásny a moderný 3 izbový byt v novostavbe v Galante, situovaný na 1. poschodí. Byt disponuje priestrannou terasou o výmere 16 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rannú kávu či posedenie s rodinou a priateľmi. Výmera bytu: 77 m². Dispozícia bytu je prakticky riešená s dôrazom na komfortné bývanie (obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, 2 izby, kúpeľňa a samostatná toaleta). Moderné prevedenie, dostatok svetla a príjemná atmosféra robia z bytu ideálny domov. Byt sa prenajíma zariadený. Komfort bývania zvyšujú aj elektrické žalúzie, ktoré zabezpečujú pohodlie a súkromie. K bytu prislúcha komora na chodbe. Základné informácie: * 3 izbový byt * novostavba * 1. poschodie * zariadený * terasa 16 m² * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, mikrovlnná rúra) * elektrické žalúzie * rekuperácia * voľný ihneď * možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži (80 €/mesiac). Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom 650 €/mesiac + 150 € energie + 2 mesačný depozit. Byt sa prenajíma dlhodobo, pre maximálne 2 pracujúce osoby, bez domácich zvierat. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. EDINA REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

• Realitná kancelária Lauranna ponúka Vám na prenájom veľký trojizbový byt s dvoma balkónmi a parkovacím státím • Úžitková plocha: 72 m2 + 2 x balkón –zo str. JV a SZ, + státie pre jedno osobné auto • Poschodie: 1/3, s výťahom, • Dispozícia: kuchyňa spolu s obývačkou, 2x izba, WC a kúpeľňa zvlášť, chodba, • Zariadenie: V kuchyni KL je vybavená plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, odsávačom pár, mikrovlnnou rúrou, v obývačke sedačka (3 +1), v predsieni a v jednej spálni vstavaná skriňa, v kúpeľni pračka, • Balkóny sú chránené hliníkovými roletami, • Výhody: Tichá lokalita a dobrý prístup na cesty smerujúce do BA (63 a lehnická cesta) , • Lokalita: Západná časť mesta, blízko je nemocnica, školy, škôlky, obchody • Cena: 700,- €/ mes., vrátane energií a internetu • Vlastné parkovacie miesto pre jedno osobné auto • Podmienky: Dopredu sa platí prvý mesačný nájom a kaucia vo výške 2 mes. nájmu., + provízia sprostredkovateľa vo výške ½ mesačného nájmu

Veľký trojizbový byt, DS, Jantárová, čiastočne zariadený • Realitná kancelária Lauranna ponúka Vám na prenájom veľký trojizbový byt • Úžitková plocha: 84 m2 s balkónom • Poschodie: 3/3, bez výťahu, • Dispozícia: kuchyňa s kuchynskou linkou, obývačka, 2x izba, WC a kúpeľňa zvlášť, chodba, • V spálni vstavané skrine zabezbečujú množstvo úložného priestoru, • Výhody: Bytový dom sa nachádza blízko centra mesta, nemocnice, na okolí je výborné občianske vybavenie: obchody, školy, škôlky, autobusové a vlakové nádražie je tiež v pešej dostupnosti. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v rámci mesta, • Cena: 650,- €/ mes., vrátane energií – pre 2 – 3 osoby (minimálne 2 zárobkovo činní) • Pred prevzatím bytu je podmienkou zaplatiť nájom za prvý mesiac a kauciu vo výške 2 mesačného nájmu, + odmena sprostredkovateľa vo výške 1/2 mes.nájmu ( jednorázovo)

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom 3-izbový byt vo vyhľadávanej nadštandardnej novostavbe SKYPARK, ktorá ponúka úplne nový rozmer bývania v širšom centre hlavného mesta. Unikátna architektúra na svetovej úrovni, moderné a efektívne riešenie interiéru v symbióze s kompletne vybudovaným komerčným priestorom je to, čo naplní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Navyše, tento byt má ten najlepší možný výhľad a zaručený pokoj aj do budúcna, keďže sa nachádza v III. veži. Nestojí tak pred žiadnou rušnou križovatkou, či budúcou plánovanou zástavbou. Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii od 20.06.2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré mesto – Továrenská ulica • 3-izbový byt • novostavba • loggia s panoramatickým výhľadom na Staré Mesto a hrad • železobetónové steny medzi bytmi, murované vnútorné priečky • celková plocha: 100,99 m2 (byt 89,47 m2 + loggia 7,72 m2 + pivnica 3,80 m2) • III. veža • 18. poschodie / 30 • 4x výťah • centrálne kúrenie / klimatizácia – ovládanie vykurovania a chladenia pomocou nástenných termostatov • vzduchotechnika – centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou • parkovanie – v podzemných garážach objektu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vchodové dvere • gresová dlažba v kúpeľni a na WC • drevená podlaha v ostatnej časti bytu • veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a rebríkovým radiátorom • samostatné WC s umývadlom • kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor • rolldor v spálni MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na S/Z • pripojenie na internet a TV • kompletne zariadený byt kvalitným a dizajnovým nábytkom • moderne vybudované spoločné priestory domu – bezpečnostné dvere na čip, 24-hodinová recepcia, schránky, 4 veľké rýchlovýťahy • voľne dostupná panoramatická vyhliadka na najvyššom poschodí veže • odpadky sa vyhadzujú do zberného systému, ktorý je priamo pri výťahoch, odkiaľ padajú až do suterénu AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – priamo v polyfunkčnom komplexe Sky Park nájdete všetku najpotrebnejšiu občiansku vybavenosť, ako napr. reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, poštu, banku či notára. V exteriéri komplexu sa nachádzajú detské ihriská, workoutové ihrisko, bežecká dráha, výbeh pre psov, amfiteáter, fontána a množstvo zelene. Nakoľko sa komplex nachádza v širšom centre starého mesta, na skok máte naozaj všetko potrebné. Komplexné využitie poskytuje aj blízke obchodné centrum Eurovea. • ŠPORT, RELAX A KULTÚRA – Sky Park susedí s nábrežím Dunaja, ktoré poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. V blízkosti sa nachádza tiež množstvo parkov a športovísk, ako aj divadlá, či Hviezdoslavovo námestie, známe množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka. Historické námestie centra mesta je vzdialené len 10 minút chôdze. • DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – ďalšou výhodou je skvelé napojenie na verejnú dopravu, ako aj na mestský diaľničný obchvat. V blízkej dostupnosti sa nachádza aj nová autobusová stanica Nivy. Z NÁŠHO POHĽADU: Dizajnové a nadštandardné bývanie v úplne novej časti bratislavského "downtownu" so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. Tento 3-izbový byt je orientovaný na sever a západ s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, kompletne štýlovo zariadený s úplne novým nábytkom, centrálnou klimatizáciou, kúrením a rekuperáciou a pivničnou kobkou. Priestranná loggia s dreveným podkladom a nádherným výhľadom v novostavbe v projekte SKYPARK by Zaha Hadid bude príjemným miestom na užívanie si rannej kávy alebo západu slnka. CENA: 1 800 EUR za byt s pivnicou / mesiac + 350 EUR energie +100 EUR za parkovacie státie (možnosť prenajať 1-2 státia) POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, kompletne prerobený a zariadený 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome s hrubými múrmi na Cintorínskej ulici v centre Bratislavy len pár krokov od Medickej záhrady či Kamenného námestia. Byt sa nachádza v prerobenom bytovom dome a je situovaný na 2. poschodí z 3. bez výťahu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli menené : fasáda, zateplenie, strecha, stúpačky, rozvody, spoločné priestory, okná na schodisku a vchod. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje súkromie. K bytu je možné využívať aj spoločnú terasu situovanú na 1. poschodí. Taktiež aj samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2021 kedy boli menené elektrické inštalácie, vodovodné inštalácie, plastové okná, dotiahnutý optický kábel, urobené nové stierky, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, WC, kúpeľňa so všetkou sanitou a obkladmi, všetko zariadenie, bezpečnostné dvere, ako aj komplet celá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi spotrebičmi. 3 roky dozadu dal majiteľ namontovať klimatizáciu , ktorá vďaka strategickej polohe v chodbe vychladí celý priestor bytu a taktiež vonkajšie el. rolety na oknách v izbách( možnosť ovládania cez aplikáciu). Byt je orientovaný na dve svetové strany (spálňa a izba otočená na juhovýchod a obývačka s kuchyňou orientovaná na severozápad). Byt disponuje: - priestrannou vstupnou halou s vešiakovou zostavou a klimatizáciou (4,9 m2), - slnečnou obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza kvalitná sedačka v tvare L s taburetkou, konferenčný stolík, skrinka pod televízorom a policová skrinka (17,81 m2), - plne vybavenou kuchyňou - kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka), - spálňou s manželskou posteľou s matracom, šatníkovou skriňou, nočným stolíkom s podsvietením a komodou ( 12,61 m2), - samostatnou nepriechodnou izbou s jednolôžkovou posteľou , skrinkou, pracovným stolíkom so stoličkou - izbe je doplnená aj šatníková skriňa (10,44 m2) - kúpeľňou s vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, skrinkou a oknom ( 3,06 m2), - samostatnou technickou miestnosťou s práčkou ( 1,32 m2), - samostatným WC ( 0,96 m2), - bezpečnostnými dverami. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o výmere 13,76m2, ktorá je situovaná v suteréne bytového domu Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii od 01.07.2026 - obhliadky možné ihneď . Je výborným riešením bývania pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár. Menšie domáce zvieratko je po dohode s majiteľmi povolené. Cena mesačného nájmu je vo výške 910€ + 290€ je cena energii. V prípade 3 osôb sa cena energii navýši o 30 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 850 €. V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943. Parkovanie je zabezpečené formou parkovacej politiky Paas a majitelia nemajú problém poskytnúť súčinnosť pri vybavení parkovacej karty. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou (v blízkosti zastávky MHD - autobusy aj električka, výborná dostupnosť do centra mesta) a rýchlou dostupnosťou do potravín ( Lidl, Tesco), Medická záhrada, Kamenné námestie, Námestie SNP, lekárne, obchody, kaviarne, pekáreň, reštaurácie, fitnes centrá, kaderníctva, školy, škôlky, detské ihriská, Nemocnica Sv. Michala, hotely a podobne.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt na Romanovej ulici v Bratislave - mestská časť Petržalka. Rozloha 65 m2, poschodie 3/12, loggia, pivnica, zateplený dom s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové rozvody elektriky a vody, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, obklad, sanita, kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s nábytkom, spotrebičmi, kuchynským zariadením a bytovým textilom. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - MHD /bus, električka/, potraviny Kaufland a KRAJ, lekárne, drogérie, škôlka, škola, cyklotrasa ktorá vedie priamo do centra mesta. Cena prenájmu 900,- Eur + 250,- Eur energie/1 osoba. Spolu 1.150, - Eur. Vratný depozit 1.1.50,- Eur. Sprostredkovateľská provízia 1.150 Eur. Kontakt 0911 261 710.

SHARK Real Vám ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v TOP lokalite plnej zelene, neďaleko centra mesta Zlaté Moravce. Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom. Byt má výmeru 68 m2, je čiastočne zrekonštruovaný a ponúka sa nezariadený. Dispozícia: - priestranná vstupná chodba, spálňa, obývačka, kuchyňa, ďalšia menšia izba, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a veľký zasklenný balkón. V pešej vzdialenosti len pár minút je materská škola, zastávka MHD, detské ihriská, supermarkety, centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť. Bezproblémové parkovanie. Cena mesačného nájmu je 350€ + 100€ energie. Platí sa vopred 2x mesačný nájom + depozit. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Svetlý 3-izbový byt s výbornou dostupnosťou v srdci Petržalky Hľadáte príjemné a kompletne vybavené bývanie, kde sa budete od prvého dňa cítiť ako doma? Tento útulný 3-izbový byt čaká práve na vás. Čo všetko byt ponúka? Nádherný výhľad: Byt sa nachádza na ideálnom 11. z 12 poschodí zatepleného bytového domu s novými výťahmi. Priestor a svetlo: Ponúka veľkorysú podlahovú plochu 64,5 m² a je orientovaný na príjemnú východnú stranu. Ranná káva na zasklenom balkóne tak bude skvelým štartom do každého dňa. Praktická dispozícia: Po vstupe vás privíta chodba a hala. Srdcom bytu je obývacia izba, z ktorej sa prechádza do dvoch samostatných, nepriechodných izieb. K dispozícii je plne funkčná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Komfortné vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (krásne parkety, plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami pre dokonalé súkromie). V kuchyni nájdete sporák aj mikrovlnku, v kúpeľni je pripravená práčka. Lokalita, ktorú si zamilujete Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej časti Petržalky. Ak radi športujete, poteší vás pešia dostupnosť na obľúbené jazero Draždiak alebo petržalskú hrádzu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti máte školy, škôlky, detské ihriská, obchody Tesco a Danubia, skvelé reštaurácie, lekárne aj nemocnicu. Dopravné napojenie je bezkonkurenčné: zastávky MHD sú hneď pri dome a autom sa za pár minút napojíte na obchvat. Cena prenájmu: 800 EUR / mesiac vrátane energií. Byt je voľný a pripravený na nasťahovanie. Príďte sa pozrieť na svoje nové bývanie osobne!

RADOReality Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, na Bošániho ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom a ponúka príjemné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Celková výmera bytu je 70 m², pričom k bytu prislúchajú aj dve priestranné zasklené loggie s celkovou výmerou 16 m². Väčšia loggia o výmere 9,5 m² je prístupná z obývacej izby a kuchyne, druhá loggia s výmerou 6,5 m² zo spálne. Vďaka orientácii na východ a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. DISPOZÍCIA • vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom (Rolldor) • kúpeľňa spojená s WC a vaňou • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • dve zasklené loggie VYBAVENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený spotrebičmi: • chladnička • umývačka riadu • práčka • vonkajšie rolety na oknách LOKALITA Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy najmä vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému dopravnému napojeniu. V pešej dostupnosti sa nachádza: OC Saratov, potraviny, obchody a služby, zastávky električiek a autobusov, školy a škôlky, kúpalisko Rosnička V krátkej dostupnosti autom nájdete aj Bory Mall, Nemocnicu Bory či obľúbené rekreačné lokality ako Železná studnička. Parkovanie je bezproblémové a bezplatné priamo pred bytovým domom aj v jeho okolí. CENA Mesačné nájomné: 950 € Energie: 250 € / mesiac Spolu: 1.200 € / mesiac DOSTUPNOSŤ Byt je voľný od 01.07.2026. PODMIENKY PRENÁJMU Byt je vhodný pre maximálne 2 až 3 osoby. Preferovaný je dlhodobý prenájom, nefajčiari, bez domácich zvierat, deti nad 12 rokov sú akceptované. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté vyhotovenie nájomných zmlúv. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Popis • 3 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 81,56 m2 • loggia 6,9 m2 • 21.poschodie/33 • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia • 2x garážové státie +50€/1 miesto • pivnica Cena: 1200€/mesačne + energie 400€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms new apartment • Usable area 81,56m2 • Loggia 6,9m2 • 21th floor/33 • Completely furnished and equipped with appliances • Air conditioning • 2x Parking place in the garage +50€/1 place • Cellar Price: 1200€/month + energies 400€/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 117m2 • 4.poschodie • Terasa 40 m2 • zariadený a vybavený so spotrebičmi • 2 parkovacie miesta ( vnútorné a vonkajšie) v cene Cena: 1 050 €/mesiac+ 250€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK K dispozícii od 1.8.2026 Description • 3 rooms apartment in the new building • Usable area 117 m2 • 4th floor • Terrace 40 m2 • Furnished and equipped with appliances • 2 parking spaces (indoor and outdoor) in the price Price: 1050€/month + 250€ energies Available from 1.8.2026 When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 90 m2 • 2x lóggia 5,2 m2 • 3. poschodie/6 • zariadený a vybavený so spotrebičmi • komora • klimatizácia • parkovacie státie v garáži • pivnica 2m2 Cena: 1000€/mesačne + energie 250€/m zvieratá nie sú povolene Voľný od 1.7.2026. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms new apartment • Usable area 90 m2 • 2x loggia 5,2 m2 • 3 rd floor/6 • Furnished and equipped with appliances • Storage • Air conditioning • parking space • Cellar 2m2 Price: 1000 €/month + energies 250€/m ( No animals ) Available from 1.7.2026. When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt (55 m2) v Petržalke na Hrobákovej ulici. BYT: Nachádza sa na 3.(12) poschodí s výťahom. Úžitková plocha útulného bytu (55 m2) sa prenajíma kompletne zariadený, ideálny pre pár bez malých detí a domácich maznáčikov, k dispozícii od 1.7.2026. Byt pozostáva zo: - vstupná chodba a predsieň so vstavanými skriňami - samostatná kuchynka plne vybavená spotrebičmi­ - obývacia izba so sedacou súpravou, skrinkovou zostavou a jedálenským kútom - samostatná spálňa s manželskou posteľou, skriňou a skrinkou - samostatná izba so sedacou súpravou a konferenčným stolíkom - kúpeľňa so sprchovacím a práčkou - samostatná toaleta LOKALITA: Centrálna časť Petržalky je výborne občiansky vybavená - obchody, reštaurácie, kaviarne, nemocnica,........ Lokalita zabezpečuje pestré možnosti trávenia voľného času (cyklotrasy, obľúbená hrádza, dostihová dráha, exteriérové športoviská, vodný areál Draždiak) a je vhodná pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, s rýchlou dostupnosťou do centra ako aj na diaľničný obchvat. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 950 EUR/mesiac vrátane energií a internetu, depozit 950 EUR, provízia RK 950 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na prenájom krásny a priestranný, novo - zrekonštruovaný staromestský byt v centre Bratislavy na Palisádoch. Byt prešiel čerstvou kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Nachádza na 3. poschodí z 3, s výťahom, s rozlohou 126m2 (123m2 byt, cca 3m2 balkón a 3m2 murovaná pivnica). Na poschodí sa nachádzajú 3 byty. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, pozdĺž ktorej sa nachádza vstup do veľkej kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom, technickým kútom s pekným úložným priestorom, práčkou a sušičkou. Ďalej vstup do veľkej obývacej izby, jedálne a kuchyne s menšou špajzou, s novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (indukčný sporák, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou). Z kuchyne je vstup na balkón s výhľadom do záhrady. Pozdĺž chodby je tiež vstup do dvoch spální. Jedna z izieb je vybavená vstavanými skriňami (pôvodne slúžila ako detská izba) a druhá disponuje samostatným šatníkom, okrem toho sa v byte nachádzajú ďalšie vstavané skrine a menší priestor (kumbál), takže byt ponúka veľa úložného priestoru. Na všetkých oknách sú nainštalované elektrické žalúzie, čo zabezpečuje skvelé tienenie v horúcich dňoch a v obývacej izbe je nainštalovaná aj klíma. Byt disponuje drevenými parketami, vlastným kotlom a podlahovým kúrením. V prípade záujmu je možnosť si k bytu prenajať 2 parkovacie miesta vo vnútrobloku. Cena jedného takéhoto státia je 150€/mesačne, nie je to však podmienkou. Bytový dom Pamiatkovo chránený bytový dom, ktorý sa pýši eklektickou architektúrou z čias Rakúsko – Uhorskej monarchie, sa nachádza v historickej časti Starého Mesta a bol postavený približne v rokoch 1890-1910. Spojením starého staviteľského umenia a modernej architektúry ponúka obyvateľom domu nadštandardné bývanie. Nedávno bola dokončená jeho kompletná rekonštrukcia - nová fasáda domu, vnútorné priestory domu a dobudovaný výťah. Parkovanie je možné priamo vo dvore, záhrada slúži ako priestor pre oddych výlučne pre obyvateľov domu. Lokalita Krásna a vyhľadávaná lokalita pod Bratislavským hradom - kaviarne, reštaurácie, služby, obchody, staromestské uličky na prechádzky, výhľad z hradu, vynikajúca dostupnosť autom, MHD aj pešo. Bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat smer Viedeň, Praha, Budapešť, resp. opačný smer Žilina, Nitra, tvoria spolu s vynikajúcou dostupnosťou MHD, ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí chcú byť v centre diania a zároveň sú neustále v pohybe. Cena nájmu je 1.800€ + 400€ energie a v prípade záujmu parkovacie státie vo vnútrobloku za sumu 150€/mes. (k dispozícii sú 2 parkovacie miesta)

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, na Švabinského ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí a svojou dispozíciou je ideálny najmä pre rodinu. Dispozícia a vybavenie: - Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. - Priestranná obývačka s kuchyňou - 2 samostatné izby - Balkón - Množstvo vstavaných skríň (dostatok úložného priestoru) byt je veľmi svetlý a vzdušný Výhody: ✔️ ideálne bývanie pre rodinu ✔️ výborná dispozícia – nepriechodné izby ✔️ skvelá dostupnosť – železničná stanica Petržalka a MHD v pešej dostupnosti ✔️ kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena: nájom vrátane energií: 1000 € / mesiac Možnosť prenájmu súkromného parkovacieho miesta za cca 80 € / mesiac. Platobné podmienky: depozit: 1000 € provízia pre realitnú kanceláriu: 1 mesačný nájom Byt je vhodný na dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.č. 0951273920 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Asistent a realitný maklér Local Reality mobil: 095 127 3920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom priestranný a nadštandardný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Zwirn na Košickej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. poschodí z celkových 8 a vďaka svojej orientácii poskytuje príjemné výhľady na okolitú zeleň. Obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na sever smerom na Košickú ulicu, ako aj na južnú stranu, zatiaľ čo ostatné miestnosti disponujú čistou južnou orientáciou. Celková výmera nehnuteľnosti je 99,24 m², z čoho byt tvorí 86,95 m², balkón 10,69 m² a pivničná kobka 2,5 m². Dispozícia bytu je premyslene riešená s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná predsieň, z ktorej sa vstupuje do dennej časti bytu tvorenej obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Byt ďalej disponuje samostatnou spálňou, ďalšou izbou vhodnou ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľňou s vaňou, samostatným WC a veľkorysou lodžiou prístupnou z obývacej izby. Vysoký štandard prevedenia zahŕňa kvalitné hliníkové okná, exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, inteligentný vrátnik a drevené parkety, ktoré podčiarkujú moderný charakter bývania. Projekt Zwirn prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, architektúru a komfort každodenného života. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, bezprostrednú dostupnosť nákupného centra Nivy, množstvo spoločenských, kultúrnych a športových možností a zároveň príjemné prostredie na oddych. Súčasťou projektu sú zelené strechy, vnútroblok so zeleňou, oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom. Obyvatelia majú k dispozícii aj dve kočikárne a priestor na umývanie bicyklov nachádzajúci sa na 1. podzemnom podlaží bytového domu. Cena prenájmu bytu je 1.400 € mesačne + 100 € za prenájom parkovacieho státia + 300 € energie. Byt je voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome na ulici Ľ. Ondrejova v Prievidzi. Vchod je vybavený novým výťahom. Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou – zastávka MHD, potraviny, materská škola aj základná škola v pešej dostupnosti. Stav a dispozícia • byt je po rekonštrukcii • ponúka sa kompletne zariadený • k bytu prislúcha pivnica • z kuchyne je vstup na loggiu Orientácia bytu: • spálne: severovýchod (SV) • kuchyňa a obývacia izba: juhozápad (JZ) – byt je svetlý a príjemne presvetlený Vybavenie bytu Kuchyňa: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so 4 stoličkami, TV prijímač Obývacia izba: obývacia stena, TV stolík s TV prijímačom, rohová sedacia súprava, konferenčný stolík Spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa, TV prijímač Chodba: vstavaná skriňa s vešiakom a botníkom Ďalšie výhody • Vchod je vybavený novým výťahom. ︎• Optický internet a digitálna TV od Orangeu v cene nájmu • Loggia • Pivnica • Výborná orientácia bytu Podmienky prenájmu • Voľný od: 01.04.2026 • Mesačné nájomné: 590 € • Depozit: 1 000 € • Rezervačný poplatok: 590 € Byt je vhodný pre serióznych záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

VOĽNÝ IHNEĎ Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v pokojnej časti Prievidze – sídlisko Necpaly, Majerská ulica. Byt je ideálny pre dve osoby – pár alebo kolegov – ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti (škola, škôlka, obchody, kaviareň, MHD). Popis nehnuteľnosti • Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. • Dispozícia zahŕňa: plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi a jedálenským stolom, obývačku s pohodlnou sedačkou, spálňu s manželskou posteľou a skrinkami, a ďalšiu izbu, ktorú je možné využiť ako pracovňu či hosťovskú. • Kúpeľňa je samostatná a obsahuje vaňu. • Byt sa prenajíma kompletne zariadený – nájomca sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Lokalita • Tichá, pokojná lokalita s výhľadom a pohodlným parkovaním priamo pred budovou. Finančné podmienky • Mesačný nájom: 580 €/mesiac (vrátane energií, pre 2 osoby) v cene optický internet • Vratný depozit: 580 € • Pripravený na nasťahovanie - voľný ihneď

Od 15.6. ponúkam na prenájom svoju sdrcovku - výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 74 m² plus 2 balkóny (1,58 m² a 5,6 m²) v obľúbenom projekte Matadorka pri Vienna Gate. Byt sa nachádza na 18. poschodí a spája moderné mestské bývanie s eleganciou Art Deco štýlu, výnimočnými výhľadmi a praktickou dispozíciou bez zbytočne stratových priestorov. Čo sa mi mojom byte najviac páči? Ticho. Hlavne večer. Takisto žiaden hmyz či komáre aj pri otvorených oknách v lete. Ale na čo by ste ich mali otvorené, keď byt má podlahové chladenie aj kúrenie. V lete je to neoceniteľné. Bez agresívnej klimatizácie ste v príjmených 23-25 stupňoch, dobrý spánok je zaručený. *Panoramatické výhľady z 18. poschodia* Každý deň si môžete vychutnávať jedinečné výhľady na Bratislavský hrad, moderné centrum mesta (Downtown), rakúsku krajinu aj okolitú zeleň. Výhľady patria medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. *Premyslená dispozícia* Na 74 m² ponúka byt maximum využiteľného priestoru. Minimálna plocha chodieb znamená viac priestoru pre život. Veľké a vzdušné izby poskytujú komfort, ktorý je pri novostavbách čoraz vzácnejší. *Svetlý interiér* Vďaka vyššiemu podlažiu a veľkým oknám je byt počas celého dňa príjemne presvetlený prirodzeným svetlom. Obývačka disponuje 2 francúzskymi oknami s balkónom o rozlohe takmer 6m2 s orientáciou na sever, čo zaručuje veľa svetla aj v zimných mesiacoch a zároveň v lete sa byt neprehrieva od priameho slnka. *Pokojné bývanie* Byt je orientovaný na tichšiu stranu projektu, mimo ruchu železničnej stanice. Výsledkom je príjemná atmosféra a pokoj aj pri otvorených oknách. *Nadčasový Art Deco dizajn* Interiér bol navrhnutý s dôrazom na eleganciu, detail a nadčasovosť, čím vytvára jedinečný charakter bývania. Komfort moderného rezidenčného projektu zabezpečuje. reprezentatívna recepcia (výhodou je nechať si tu zásielky od kuriérov), moderná stavba stará približne 5 rokov, tichí a slušní susedia, bezpečný vnútroblok s detským ihriskom situovaný vo vyvýšenom vnútrobloku na úrovni 4. podlažia čiže je to iba pre obyvateľov. Tento vnútroblok je veľkou devízou celého projektu, nájdete tu ihrisko, outdoor fitness, preliezky pre deti, grill zonu a komunitné záhradky. K bytu ponúkam aj parkovacie miesto v garáži a pivničnú kobku. *Lokalita, ktorá má všetko* Matadorka patrí medzi najvyhľadávanejšie nové rezidenčné štvrte v Petržalke. Priamo v projekte alebo v jeho bezprostrednom okolí nájdete: -Tesco Express -DM drogériu -2 lekárne -Ambulancie lekárov -Zubnú kliniku -Reštaurácie a kaviarne -Bar - Noviny Express - Služby každodennej potreby - Petržalskú promenádu na šport a relax - Železničnú stanicu s rýchlym spojením do Viedne - autoservisy - cykloservis - blízkosť hrádze do Rakúska a do Gabčikova Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, kvalitnej dispozície, nadštandardných výhľadov a kompletnej občianskej vybavenosti bez kompromisov. Keďže je to skutočne moja srdcovka, ponúkam ho iba vybranej cieľovej skupine - po osobnom stretnutí. Žiadne domáce zvieratá. Cena je 1100 EUR + 190 EUR za služby + 50 EUR energie (prípadna dohoda je možná). Vopred sa platí mesačná kaucia 1100 EUR. Byt prenajímam BEZ realitnej kancelárie. Internet je podľa dohody - buď postúpim aktuálny Telekom alebo si budúci nájomca zvolí vlastného operátora. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ MA. Prípadní záujemcovia prosím kontaktovať cez email, kedže nemam kapacitu odpovedať na telefonáty. Za pochopenie ďakujem.

Grebeči Real ponúka na prenájom zariadený 3iz byt v tichej lokalite BA - Nove Mesto (Ovručská ul). Byt je na zvýšenom prvom prízemí, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, spálňa a veľká detská izba. Byt sa prenajíma za 700eur + 250 eur (energie) , parkovanie na PASS. Pri podpise zmluvy sa platí 1mes kaucia (provízia 1mesačné nájomné ). Vhodný pre rodiny (2+1, 2+2) - v blízkosti základná škola, v pešej dostupnosti električka, MHD a všetky obchody. Pre viac info ma kontaktujte a rada vám byt ukážem osobne . 0948 481 129 Miriam Mešková Grebeči real

NA PRENÁJOM SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOVÝM STÁTÍM V NOVOSTAVBE NUPPU, BRATISLAVA – RUŽINOV Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte NUPPU v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt má výmeru 72 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na východ a západ a disponuje balkónom, vstavanou klimatizáciou a garážovým parkovacím státím. Byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NUPPU: rýchle napojenie na diaľnice D1 a R7 výborná dostupnosť cez Bajkalskú ulicu zastávka MHD (linka 66) priamo pri projekte zelený vnútroblok s oddychovými zónami a grilmi detské ihriská a športoviská kaviareň a potraviny priamo v areáli štátna aj súkromná materská škola balíkové služby: Packeta Box (2 ks), AlzaBox, BalíkoBOX Slovenskej pošty spoločenská miestnosť pre rezidentov nabíjacie stanice pre elektromobily Doplňujúce informácie: byt je čerstvo vymaľovaný nová podlaha v 3 izbách a hale (vinyl – doposiaľ nikým neobývaný) nové svietidlá v 3 izbách, v kuchyni a nad pracovnou doskou nové svietidlá v chodbe, kúpeľni a na WC nové všetky vypínače a zásuvky K dispozícii od 01.07.2026. Cena: 1 200 € / mesiac V cene je zahrnuté: nájomné energie internet garážové parkovacie státie Podmienky prenájmu: 1 mesačné nájomné vopred depozit provízia realitnej kancelárie Kontakt (WhatsApp): +421 949 181 077 Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane prípravy nehnuteľnosti, profesionálneho fotografovania, grafického spracovania a home stagingu. Tešíme sa na obhliadku. Tím BabonyTRE

Ponúkame na prenájom priestranný 3 izbový byt s 2 balkónmi na Ludmanskej ulici. Byt je plne zariadený, má 72m2, a nachádza sa na 4/13 poschodí. Byt pozostáva z dvoch samostatných chodieb, kúpeľne, kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, obývačky + 2x balkón (balkón z obývačky je zasklený). K bytu prináleží aj pivničná kobka. Byt je aktuálne vymaľovaný. Vynikajúca lokalita v centre Košíc neďaleko Auparku, plná občianska vybavenosť, pár minút pešo do centra. Len pre nefajčiarov a majiteľ uprednostňujeme nájomcov z krajín EU bez malých detí. Cena je 800 EUR/mesiac bez internetu. 1 mesačný depozit Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt v novostavbe v obci Šoporňa. Byt je na prízemí, samostatný vchod, terasa a záhrada. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, wc , kúpeľňa s vaňou, 2 izby, veľká terasa. Výmera bytu je 62,5m2 + 100m2 záhrada K bytu patria 2 parkovacie miesta. Vykurovanie elektrické podlahové, v byte je aj klimatizácia a rekuperácia. Byt je vybavený s kuchynskou linkou so spotrebičmi. Je voľný od 1.8. v prípade dohody aj skôr. Cena 500eur + energie Kaucia 1500eur Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás. 0902 625 115, 0911 557 822, prípadne na kontaktoch nižšie. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečený aj: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. Potrebujete pomoc aj - projektovaním domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Kontakty – Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca tf: 0902 625 115, 0911 557 822 : info@intexreal.sk : https://reality.intexreal.sk/ : https://www.intexreal.sk/ fb: https://www.facebook.com/IntExReal/

EXKLUZÍVNE – PRENÁJOM 3 i byt, ul. Malinovského, Partizánske/Šípok- 86 m2 Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený a pozostáva z 3 obytných miestností + kuchyňa. Toaleta a kúpeľňa sú samostatné miestnosti. Nachádza sa na 2. poschodí + pivnica, loggia Výhody: veľmi dobrá lokalita bezproblémové parkovanie byt je slnečný, svetlý a priestranný. Byt disponuje s vnútornými aj vonkajšími žalúziami v byte je lógia prístupná zo spálne. Cena nájmu zahŕňa energie, internet a TV stanice. Kuchyňa je kompletne vybavená – elektrická rúra, plynový sporák, komora na potraviny, umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou. Samostatná kúpeľňa a toaleta. Vstavaná skriňa je na chodbe a v spálni, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a vo vchode je výťah. Výhodou tohto 3 i bytu je, že sa prenajíma tak, ako vidíte na foto. Obývačka a spálňa je kompletne zariadená a 3. izba čiastočne. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, hneď oproti sú potraviny terno , alzabox a všetky ďalšie boxy packeta, GLS, poštový box ,DPD box. CENA NÁJMU PRE 3 OSOBY: 530€/mesiac vrátane energií, internet a TV stanice. CENA NÁJMU PRE 4 OSOBY: 590 € vrátane energií, internet a TV stanice Byt sa prenajíma so zariadením, takže stačí sa len vybaliť a bývate a je k dispozícií ihneď. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č.: 0948 636 618 , mailom : zelenec@dynamitreality.sk Byt je voľný od 08.06.2026 , obhliadky možné od 15.06.2026

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADZ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom krásny, priestranný a MODERNE ZARIADENÝ 3-izbový byt nachádzajúci sa v kvalitnej NOVOSTAVBE v bytovom dome PANORÁMA na ulici Staré Grunty v lokalite BA IV Karlova Ves. Celková plocha bytu je 92,87 m2 (byt 80,87 m2 a veľká LODŽIA prístupná z obývacej izby aj jedálne 12 m2) a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, spálňa, detská izba pripravená pre 2 deti, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná toaleta s umývadlom a veľkorysá lodžia. K bytu prislúcha vyhradené PARKOVACIE MIESTO v garáži. Celý objekt PANORÁMA je rozdelený na 2 bloky s 2 samostatnými vchodmi. Byt sa nachádza v bloku s tromi podzemnými a štyrmi nadzemnými podlažiami doplnenými o ustúpené podlažie. Bytový dom Panoráma sa nachádza na juhozápadnom svahu orientovanom do Líščeho údolia a z lodžie bytu je nádherný výhľad na Karlovu Ves a okolitú zeleň, čo dokumentuje aj fotografia v galérii. Byt je voľný ihneď a vhodný je pre pár alebo rodinu bez domácich miláčikov. VÝHODY: ❶ BYTOVÝ DOM PANORÁMA ❷ KOMPLETNE ZARIADENÝ A IHNEĎ VOĽNÝ BYT ❸ VEĽA ÚLOŽNÉHO PRIESTORU ❹ PRIESTRANNÁ LODŽIA ❺ PARKOVANIE V GARÁŽI STAV BYTU: Moderná novostavba skolaudovaná v roku 2013, v ktorej od začiatku bývali výlučne majitelia, vďaka čomu je byt vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Samozrejmosťou sú kvalitné plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, plastové okná s interiérovými žalúziami a závesmi či bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Byt disponuje ústredným vykurovaním, pričom bytový dom má vlastný plynový kotol, čo zabezpečuje komfortné a efektívne bývanie. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane novej umývačky riadu Beko, indukčnej varnej dosky, elektrickej a mikrovlnnej rúry či chladničky s mrazničkou značky Siemens. Pred prenájmom bol byt novo vymaľovaný, profesionálne vyčistený a zrekonštruovaný bol aj sprchovací kút, takže nový nájomca sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom s dostatkom úložného priestoru. V spálni je pohodlná manželská posteľ a v detskej izbe sú 2 postele, postele sú aktuálne bez matracov, pričom majitelia ich v prípade záujmu vedia zabezpečiť. PLATBY: Mesačné nájomné je 1.000,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vrátane optického INTERNETU od spoločnosti Slovanet a garážového státia sú vo výške 310,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 810,- eur + DPH. LOKALITA: Staré Grunty patria medzi atraktívne a pokojné rezidenčné lokality v bratislavskej Karlovej Vsi. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre ideálne spojenie bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza množstvo zelene, lesopark, cyklotrasy a široké možnosti športu či oddychu, pričom lokalita si zároveň zachováva výbornú občiansku vybavenosť aj dopravné napojenie. Veľkou výhodou je blízkosť areálu STU, Mlynskej doliny, centra mesta aj diaľničného obchvatu. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj zastávky MHD. Staré Grunty sú obľúbené pre pokojné bývanie s dostatkom súkromia, krásnymi výhľadmi a príjemnou komunitnou atmosférou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a bývania v kontakte s prírodou. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento nádherný 3-izbový byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / PRENÁJOM / MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV KARLOVA VES / ULICA STARÉ GRUNTY / NOVOSTAVBA PANORÁMA / LODŽIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

HERRYS - na prenájom priestranný 3 izbový byt s parkingom v projekte III Veže, s výhľadom na mesto Realitná kancelária HERRYS ponuka na prenájom 3 izbový priestranny byt v prokete III Veže na Bajkalskej ulici. Byt sa nachádza na 14.poschodí s výťahom a má mimoriadny výhľad na mesto. Je situovaný v I. Veži a má výmeru 84,04m2 + 8,18m2 loggia. Je plne zariadený nábytkom. V byte sú dve spálne, každá z nich je vybavená manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou. Obývačka je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky je vstup na veľkú loggiu, ktorá je zariadená nábytkom, kde si môžete užívať atraktívny výhľad na okolie. V kúpeľni je vaňa, práčka a sušička. Toaleta je samostatná. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Recepcia k dispozícii 24/7 Byt je k dispozícii ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. BENEFITY •priestranný byt •exkluzívny výhľad •plne zariadený nábytkom •klimatizácia •parkovanie v podzemnej garáži •recepcia 24/7 DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vchádza do každej miestnosti zvlášť. Kúpeľňa, samostatná toaleta, dve spálne, veľká loggia. LOKALITA Projekt III Veže obyvateľom ponúka zdarma možnosť využívať fitness a family room umiestnené priamo v budove. V rámci obchodnej promenády projekt ponúka viacero reštaurácií, kaviarní, banku, potraviny, kaderníctvo, solárium, masáže... V blízkom okolí služby dopĺňajú nákupné centrum VIVO!, CENTRAL. V pešej dostupnosti sa tiež nachádza Národné Tenisové Centrum, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko. Zastávky MHD sú vzdialené od 2 do 5 min. (autobus, trolejbus, električka). Priamo pred projektom stoja aj medzimestské linky. Lokalita je výnimočná tiež výbornou dopravnou dostupnosťou či už do centra alebo na diaľnicu smerom von z mesta. CENA Nájom 850 Eur + 350 Eur preddavky + 100 Eur parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Prenajmeme štýlový a komfortný byt pri Bratislavskom hrade a Starom Meste Práve zrekonštruovaný a moderne zariadený trojizbový byt v jednej z najkrajších častí Bratislavy – na Palisádach, len pár krokov od Bratislavského hradu a historického Starého Mesta. Tento priestranný a elegantne zariadený apartmán ponúka pohodlné ubytovanie pre 4 osoby. Perfektná lokalita pre Vás. Byt sa nachádza v prestížnej štvrti Palisády, ktorá patrí k najatraktívnejším lokalitám v Bratislave. Do Starého Mesta sa dostanete pešo za 5 minút, pričom na dosah máte kaviarne, reštaurácie, historické pamiatky aj rieku Dunaj. Bratislavský hrad je vzdialený len pár minút chôdze, rovnako ako Prezidentský palác, Michalská brána a Hlavné námestie. Komfort a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v januári 2025 a ponúka všetko, čo potrebujete: 3 izby – priestranná obývacia izba, dve spálne s pohodlnými posteľami Plne vybavená kuchyňa – nová kuchynská linka, kávovar, umývačka riadu, rúra na pečenie Moderná kúpeľňa – sprchový kút, práčka, Rýchla Wi-Fi a Smart TV – pre vašu prácu aj oddych Tiché prostredie – byt sa nachádza v pokojnej lokalite, no stále blízko centra V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte.

Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka na prenájom exkluzívny, slnečný, veľkometrážny ( 130 m2 ) 3i byt, po kompletnej rekonštrukcii, kompletne štýlovo zariadený, s drevenými parketami, vysokými stropmi, podlahovým kúrením, pivničnou kobkou na poschodí, priamo v centre na pešej zóne na Laurinskej ulici v blízkosti Primaciálneho paláca a divadla P.O. Hviezdoslava vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Plocha bytu predstavuje 135 m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 4. poschodovom historickom tehlovom bytovom dome s výťahom. HLAVNÉ VÝHODY: - tehlový historický bytový dom - priamo v centre, pešia zóna - vysoký štandard bývania ( vhodné pre náročného klienta ) - výborná dispozícia ( obývačka, 2 x spálňa, 2 x kúpeľňa ( sprchový kút, rohová vaňa, 2 x toaleta ), samostatný šatník, priestranná kuchyňa ) - vysoké stropy, drevené parkety - kompletne štýlovo zariadený - podlahové kúrenie - pivničná kobka na poschodí - výťah - možnosť prenájmu garážového parkovacieho miesta za poplatok 200€/mesačne, ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. - výborná občianska vybavenosť - voľný ihneď Ak hľadáte štýlové, prémiové a komfortné bývanie s atmosférou Starého Mesta je tento 3-izbový byt pre vás ideálnou voľbou. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná hala s úložným priestorom, kuchyňa, obývačka, 2 x spálňa, samostatný šatník, 2 x kúpeľňa s toaletou. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu predstavuje 2200,-€ + 300,-€ energie. LOKALITA: Bytový dom na Laurinskej ulici je synonymom prestíže. Bývanie v absolútnom centre Starého Mesta pár krokov od Hviezdoslavovho námestia, Slovenského národného divadla, divadla P.O.Hviezdoslava. V pešej dostupnosti nájdete Kamenné námestie s obchodným domom PRIOR, Starú tržnicu, Lidl, Euroveu, Medickú záhradu a taktiež Bratislavský hrad. V okolí bytového domu sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - električky. Teším sa na Vás pri obhliadke. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk