3 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Enzo Real Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3 izbový byt, nachádzajúci sa v novostavbe Klingerka. Hľadáte bývanie s prestížnou adresou a exkluzívnym výhľadom na Bratislavu? Tento byt je presne to, čo očakávate od moderného mestského života – a ešte o čosi viac. Byt: Výmera bytu je 86m2, z čoho loggia tvorí 8m2. Byt sa nachádza na 27. poschodí, z celkových 35 poschodí, s výťahomi. Dispozícia: Veľkorysá vstupná hala, priestranná obývacia izba s kuchyňou so vstupom na loggiu s krásnym výhľadom na Bratislavu, 2x nepriechodná spáľňa, kúpeľňa a samostatné WC. Zariadenie: Byt je zariadený. Plne zariadená kuchyňa (umývačka riadu, chladnička, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a pod.), obývacia izba s gaučom a TV, jedálenský stôl pre 4 ososby, 2x manželská posteľ, úložné priestory v skriniach. Byt je klimatizovaný. Projekt Klingerka – nadštandardné bývanie s rastúcou hodnotou Prestížny rezidenčný komplex v centre Dowtownu Eurovea, Nivy, Staré Mesto, reštaurácie a Mhd v pešej dostupnosti Moderná architektúra, bezpečnosť, recepcia a strážna služba 24/7 Lokalita: Výborná občianska vybavenosť -pár minút pešo Eurovea a Nivy. Výborne napojenie na diaľnicu, v pešej dostupnosti zastávky Mhd. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza park s detským ihriskom - možnosť prechádzok alebo športu (vonkajšie fitness preliezky). Parkovanie: K bytu je možné kúpiť aj parkovacie státie v garáži - výborná poloha blízko výťahov. Nie je zahrnuté v cene bytu - cena je 40.000€. Cena: Byt s pivnicou: 559.900€ , parkovacie státie v garáži: 40.000€ 📞 Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje prestížnu lokalitu, moderný štýl a okamžitý komfort, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadka vás presvedčí, že toto je jedno z najlepších mestských bývaní, aké sa aktuálne ponúka. Samuel Šimko, 0908 88 18 38, samo@enzoreal.sk

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom veľkometrážny, priestorovo veľkorysý a presvetlený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – mestská časť Staré Mesto, Železná studnička, ulica Kysucká. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu s výťahom. • Výmera bytu: 112 m² • Balkón: 10 m² s príjemným výhľadom do vnútrobloku • Dvojgaráž v suteréne: 38 m² • Pivnica Bytový dom prešiel v roku 2024 rekonštrukciou fasády, zateplenia a spoločných priestorov. Vo vnútrobloku sa nachádza uzavreté detské ihrisko, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. ⸻ STAV A VYBAVENIE BYTU Byt je moderný, kvalitne vyhotovený a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Štandard zahŕňa: • drevené okná • plávajúce podlahy a dlažbu • bezpečnostné dvere • kuchynskú linku na mieru • walk-in šatník • vstavané skrine vo vstupnej hale • klimatizáciu Spotrebiče: • elektrický sporák • chladnička • práčka • mikrovlnná rúra • umývačka riadu Kúrenie je riešené samostatným plynovým kúrením s novým kondenzačným kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. ⸻ DISPOZÍCIA • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • balkón • dvojgaráž a pivnica Byt je voľný od apríla 2026. ⸻ CENA A PODMIENKY • Nájom: 1 300 € / mesiac • Zálohové platby (byt): 180 € / mesiac • Garáž: 13 € / mesiac • Elektrina: cca 50 € / mesiac (podľa spotreby) • Plyn: cca 54 € / mesiac (podľa spotreby) Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu. Provizia RK: 1300€ Minimálna doba nájmu: 1 rok. ⸻ LOKALITA Bytový dom sa nachádza na hranici lesoparku Železná studnička, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a sieť MHD. Spojenie mestského komfortu s bezprostrednou blízkosťou prírody robí z tejto adresy jednu z najobľúbenejších lokalít na bývanie v centre Bratislavy. ⸻ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie.

LOYALTERS | Predaj 3-izbového apartmánu s balkónom | Projekt interiéru v cene | Kesselbauer – Bratislava Staré Mesto POPIS NEHNUTEĽNOSTI LOYALTERS Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán v prémiovom projekte Kesselbauer, situovanom v samotnom historickom centre Bratislavy – len pár krokov od Prezidentského paláca a Prezidentskej záhrady, na Námestí 1. mája. Apartmán predstavuje ideálne spojenie moderného mesta, vysokej kvality vyhotovenia a unikátnej polohy. Odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=OYeViAN5Ma0 APARTMÁN Celková plocha bytu je 76,84 m². izbový je balkón o výmere 4,34 m², prístupný zo všetkých troch obytných miestností, s príjemným výhľadom na bratislavskú Kolibu. Nehnuteľnosť je situovaná na 6. poschodí z celkových 8 v nadčasovom polyfunkčnom projekte Kesselbauer. DOSTUPNOSŤ • vstupná predsieň • obývacia izba prepojená s kuchyňou • dve samostatné spálne • kúpeľňa • samostatná toaleta TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – NADŠTANDARD • bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • hliníkové okná s izolačným trojsklom • elektricky ovládané exteriérové ​​žalúzie • klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach • vykurovanie doskovými radiátormi + elektrická rohož a rebríkový radiátor v potrebnom kryte • inteligentný systém otvárania • optická sieť, kompletné zásuvky a vývody na osvetlenie 3 meter PARKOVANIE A PIVNICA K apartmánu je možné dokúpiť: • parkovacie státie v podzemnej garáži • pivnicu BONUS – V CENE BYTU • profesionálny projekt interiéru – dve varianty • vysoké stropy (3 m) • klimatizácia v každej izbe • elektricky ovládané exteriérové ​​žalúzie • možnosť dokončenia interiéru podľa vizualizácií (takže garantujeme realizované práce) • interiér vo vyššom štandarde LOKALITA – ABSOLÚTNE CENTRUM MESTA Projekt Kesselbauer sa nachádza v srdci Bratislavy. V historickej predajni pešej dostupnosti je centrum, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, banky aj lekárne. Vynikajúca je aj dostupnosť MHD, pričom Hlavná železničná stanica je vzdialená približne 5 minút autom alebo autobusom. DOSTUPNOSŤ Byť je k dispozícii ihneď. CENA: 439.000,- EUR s DPH / možný odpočet DPH REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, tel.: +421 905 721 459, e-mail: ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt na Panenskej ulici v Bratislave Starom Meste s možnosťou využitia aj ako komerčný priestor na voľnočasové aktivity. Byt: Výmera bytu je 100m2. Byt sa nachádza v historickej budove v Starom Meste na prízemí aj s malou predzáhradkou. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, zadnej izby využívanej ako prezliekáreň, dvomi samostatnými WC a jedným sprchovým kútom. Zariadenie: Byt sa prenajíma nezariadený v stave holobyt s možnosťou dozariadenia nájomcom podľa vlastných potrieb. V byte sa nachádza len kuchynská linka a stôl. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta na Panenskej ulici v blízkosti prezidentského paláca, kaviarní a reštaurácií. CENA: 800€/mesiac nájomné + 350€/ mesiac energie. Pri platbe sa vyžaduje záloha vo výške 1 mesačného nájmu + provízia pre RK 300€ Ostatné: Byt je možné využiť na bývanie ale aj voľnočasové aktivity a krúžky ako jóga, pilates, tanečná a iné. V minulosti bol v tomto priestore krúžok pre deti keďže má dve veľké miestnosti okolo 40m2 prepojené širokými posuvnými dverami. K bytu je možné prenajať jedno parkovacie miesto vo dvore s prístupnom cez bránu. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 3-izbový mezonet s vlastným výťahom na najlepšej adrese v centre mesta v kompletne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. Vhodný je pre najnáročnejšiu klientelu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=be5HWTUf3Jr BYT: Trojpodlažný mezonet sa rozprestiera na 5. - 7. poschodí, jeho výmera je 192,65 m² z toho zimná záhrada 12,34 m². Prislúcha k nemu balkón o výmere 13,92 m² a terasa 75,61 m². Izby sú orientované na juhovýchod a severozápad. DISPOZÍCIA: Vstup do paláca vedie z Gorkého ulice cez recepciu (24/7) a nádhernú záhradu plnú zelene. Do samotného bytu vedie výťah. Po vstupe Vás na prvom z troch podlaží čaká vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálňou a východom na balkón, plne vybavená kuchyňa a toaleta. Na druhom podlaží je súkromná čast, kde sa nachádzajú dve spálne a dve kúpeľne. Jedna kúpeľňa so sprchovým kútom, wc a samostatne stojacou vaňou prislúcha k spálni, druhá kúpeľňa s práčkou, susičkou, sprchovým kútom, wc a vaňou je samostatná. Na poslednom podlaží sa nachádza zimná záhrada s priestrannou terasou a nádherným výhľadom na historické centrum a Bratislavský hrad. Jednotlivé poschodia sú prepojené okrem schodiska aj so súkromným vnútrobytovým výťahom. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi- elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. V obývacej časti sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík, TV a jedálenský stôl so stoličkami. V oboch spálňach sa nachádza veľká manželská postel, vstavaný nábytok vyrobený na mieru a jedna spálňa je s TV. V zimnej záhrade je sedenie z umelého ratanu. LOKALITA: Historické centrum - srdce Bratislavy. Moderne zrekonštruovaný palác, ktorý v roku 1840 dala postaviť barónska rodina Motešických je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí centra Bratislavy. Najvyhľadávanejšia časť mesta vďaka vynikajúcej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Zastávky mestskej hromadnej dopravy, obchody a služby všetkého druhu. Nákupné centrum EUROVEA, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo či Slovenská filharmónia v pešej dostupnosti. Vo vnútrobloku sa nachádza spoločná záhrada plná zelene. PARKING: K bytu je možnosť si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€ + DPH / mesiac. CENA: 3200€ / mesiac nájom, 350€ + DPH / mesiac energie, 200€ + DPH / mesiac garážové státie, 100€ + DPH / mesiac sklad. Byt je voľný ihneď. Realitný maklér: Dávid Hamar +421 911 520 357 hamar@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom veľkometrážny 3-izbový zariadený byt s dvoma parkovacími miestami v garáži. Tento byt má všetko, čo od kvalitného mestského bývania očakávate – priestor, súkromie, zeleň a pokoj, ktorý sa v centre Bratislavy hľadá ťažko. Je to byt pre ľudí, ktorí si potrpia na poriadok, estetiku a pohodlie. Nie je to anonymný priestor, ale domov s jasným charakterom – čistý, premyslený a pripravený privítať svojich nových obyvateľov. - 3. poschodie z 5, novostavba s výťahom - 101 m² + loggia 6 m², kompletná rekonštrukcia (2020) - Dispozícia: samostatná kuchyňa s jedálenským stolom pre 4 osoby, priestranná obývačka s výstupom na loggiu, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC - Plne vybavená kuchyňa - Kompletne zariadený nábytkom vo vyššom štandarde - 2 parkovacie miesta v garáži - Voľný ihneď po podpise zmluvy Podmienky nájmu: - Mesačný nájom vrátane 2 garážových státí: 930 € / 2 osoby - Správa: 170 €, Energie: plyn 80 €, elektrina 40 € - Každá ďalšia osoba: +50 € - Byt je nefajčiarsky - Malý socializovaný psík povolený (50 €/mesačne) - Minimálna doba nájmu: 1 rok - Pri podpise sa hradí nájom + provízia + notársky poplatok 170 € - Pre nájomcov s trvalým pobytom v SR sa kaucia nevyžaduje Lokalita – Slávičie údolie: Prestížna adresa známa svojou zeleňou, pokojom a rýchlym prístupom do centra. Len pár minút od Horského parku, ambasád, univerzít a centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, MHD aj možnosti na šport a prechádzky. Lokalita je obľúbená aj medzi expatmi, diplomatmi a zahraničnými manažérmi, ktorí hľadajú bezpečné a tiché bývanie v reprezentatívnom prostredí. Pre koho je byt ideálny: - Mladý pár alebo rodina s deťmi - Kolegovia alebo priatelia so záujmom o spoločné bývanie - Manažéri, expati alebo podnikatelia, ktorí hľadajú komfort bez kompromisov - Možnosť vybavenia prechodného alebo trvalého pobytu (aj pre účely cudzineckej polície) Zaujala vás táto ponuka? Ak hľadáte reprezentatívne, zariadené bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, ozvite sa – radi vám byt ukážeme osobne.

Ponúkame na prenájom elegantný, úplne nový a moderne zariadený 3-izbový byt v ikonickom projekte Metropolis, situovanom v srdci bratislavského Downtownu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – len pár minút chôdze od nákupného centra Eurovea, Dunajskej promenády, Sky Parku a najlepších reštaurácií. Byt ešte nebol obývaný a je pripravený poskytnúť prvému nájomcovi maximálny komfort mestského bývania. Základné parametre: - Úžitková plocha bytu: 68,44 m² (bez balkónov) - 2 balkóny, každý o výmere 2,63 m² - Pivničná kobka: 2,68 m² - Poschodie: 3. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná hala (10,36 m²) - svetlá obývacia izba (16,38 m²) - dve samostatné izby (15,58 m² a 10,55 m²) - kuchyňa (8,95 m²) - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - Praktické rozloženie ponúka dostatok priestoru pre pár, rodinu aj náročného klienta, ktorý ocení komfort práce z domu. Štandard a vybavenie: - kompletne nový interiér – stačí sa nasťahovať - drevené podlahy vo vysokom štandarde - stropné kúrenie a chladenie pre tichú a energeticky úspornú prevádzku - rekuperácia vzduchu vo všetkých miestnostiach - elektrické exteriérové žalúzie pre maximálne súkromie - 24-hodinová recepcia a strážna služba Lokalita, ktorá má všetko: - pešia dostupnosť do Eurovei, Sky Parku, Twin City aj historického centra - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - výborné dopravné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat - Downtown ponúka ideálnu kombináciu dynamického mestského života a pohodlia. Cena - Mesačný nájom: 1 750 € - Garážové státie + pivničná kobka: 150 € / mesiac - Energie: 290 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: - depozit vo výške 2 190 € - provízia realitnej kancelárie 1 900 € Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne, moderné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky 0917 481 899.

Ponúkame na prenájom nádherné bývanie s úžasným výhľadom. Krásny, slnečný 3 – izbový byt po rekonštrukcii v rodinnej vile na Lermontovovej ulici, na vrchu kopca, ktorý pokračuje cestou do Horského parku a na Slavín. Dom je situovaný v jednej z najlukratívnejšej časti Bratislavy na tichom mieste, obklopený zeleňou, čistým vzduchom a pritom v centre mesta, 5 minút peši od Prezidentského paláca. Samostatný byt sa nachádza na prízemí veľkého rodinného domu a má samostatný vchod. Z predsiene sa vchádza do veľkej obývačky, z ktorej je vchod do kuchyne, kúpeľne a spálne. Zo spálne sa vchádza do tretej, najmenšej izby. V izbách sú veľké vstavané skrine. Zo spálne je vchod na balkón s výhľadom do záhrady. V kuchyni je chladnička, umývačka riadu, sporák a mikrovlnka. V spálni je veľká manželská posteľ, skriňa a starožitný toaletný stolík so zrkadlom. V menšej izbe je váľanda a pracovný stolík. V kúpeľni je vaňa, a práčka. Celková plocha bytu je 70m2 + 3,63m2 balkón. Parkovanie je na ulici (rezidenčné), ale po dohode je možné si prenajať jedno parkovacie miesto vo dvore za 100,-€/mesačne. Pokojné a tiché bývanie v centre mesta je tou najlepšou voľbou aj pre náročných. Vhodné pre 2, max.3 dospelé osoby bez malých detí a domácich zvierat. Byt je voľný okamžite. Cena prenájmu: 800,- € + 200,- € energie Depozit: 1.000,-€ Provízia RK: 500,-€ Kontakt na makléra: Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk

Hľadáte dokonalý mestský domov, kde sa snúbi moderná architektúra s atmosférou Starého Mesta? Tento 3-izbový byt v ikonickom projekte Stein na Bernolákovej ulici je pripravený privítať svojho nového majiteľa. TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Prestížna adresa: Bývanie v jednej z najžiadanejších novostavieb v Bratislave. • Priečne prevetraný byt: Ideálna dispozícia s orientáciou na dve svetové strany. • Dva balkóny: Jeden pre rannú kávu pri východe slnka, druhý pre pokojný relax do tichého dvora. • Kompletne zariadený: Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. • Výborná poloha v rámci projektu: 3. nadzemné podlažie poskytuje ideálnu výšku a pocit súkromia. • Nízke prevádzkové náklady: Vďaka modernej technológii výstavby sú mesačné náklady na úrovni iba 170 €, čo predstavuje vysokú mieru ekonomického bývania. • Kompletný „Full Service: K bytu prislúcha vnútorné parkovacie státie v bezpečnej podzemnej garáži a praktická kobka v jeho blízkosti. DISPOZÍCIA A DIZAJN Byt s úžitkovou plochou 75,38 m2 je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a svetelnosť: 1. Denná časť (Juhovýchod): Srdcom bytu je priestranná obývacia izba moderne prepojená s jedálenským kútom a plne vybavenou kuchyňou. Z tejto svetlej miestnosti orientovanej na Blumentálsku ulicu vyjdete na balkón (2,28 m2), ideálny na sledovanie pulzu mesta. 2. Tichá nočná zóna (Severozápad): Obe spálne (hlavná spálňa aj detská izba) sú orientované do tichého, zeleného vnútrobloku, čo zaručuje nerušený spánok. Zo spálne je prístup na druhý, väčší balkón (3,66 m2), ktorý je vašou súkromnou oázou ticha v centre Bratislavy. 3. Zázemie: Samostatná toaleta a kúpeľňa v modernom štandarde zvyšujú komfort každodenného spolužitia. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE – SRDCE BRATISLAVY NA DOSAH Stein nie je len bytový dom, je to komunita. V bezprostrednej blízkosti nájdete: • Obľúbené kaviarne, pekárne a reštaurácie priamo pod domom. • Parky a zeleň pre oddych (Blumentál, Medická záhrada). • Kompletnú občiansku vybavenosť (školy, nákupné centrá, MHD) v pešej dostupnosti. Uzavreté vnútrobloky plné zelene, kaviarenská kultúra priamo v objekte a dostupnosť do historického centra robia z tejto lokality jednu z najvyhľadávanejších adries v hlavnom meste. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Celková plocha: 75,38 m2 (interiér) + 5,94 m2 (balkóny). • Poschodie: 3/8. • Stav: Novostavba v špičkovom štandarde. • Vybavenie: Kvalitný nábytok, spotrebiče, moderné materiály. Cena ponúkaného bytu je 485 000 €. Cena parkovacieho státia je 40 000 €. Prežite atmosféru výnimočného bývania na vlastnej koži. Dohodnite si privátnu obhliadku ešte dnes na 0950 893 977.

TUreality ponúka na predaj veľkorysý byt v atraktívnej lokalite Slávičie údolie (Bratislava I – Staré Mesto). Ponúka charizmatický priestor aj komfort bývania. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková výmera bytu je 108 m², z toho: • balkón: 4 m² Byt je prakticky riešený a bol navrhnutý tak, aby ponúkal veľkorysú dennú časť a vzdušnosť. Nachádza sa na 2. NP z 5. • vstupná hala s priestorom pre vstavanú skriňu • kúpeľňa s vaňou • kuchyňa spojená s obývacou izbou – s výstupom na balkón • spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku s množstvom zelene • detská izba/pracovňa VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie: • kvalitné plastové okná s vnútornými žalúziami • plávajúce podlahy a dlažba • kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka • nové rozvody, voda, odpad, prerobené komíny pred 2 rokmi. Veľkou výhodou je aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou ceny bytu. LOKALITA: Slávičie údolie patrí medzi vyhľadávané a atraktívne lokality Starého Mesta. Ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie do centra mesta a zároveň pokojné bývanie v blízkosti zelene. CENA nehnuteľnosti: 449 999 € (Energetický certifikát nebol predložený.) KONTAKT: Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať emailom: andrejsinova@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý byt v blízkosti Modrého kostolíka. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom nedotknutom stave, čo je ojedinelý zázrak. Pôvodné drevené podlahy vo výbornej kondícii, masívne dvojkrídlové dvere a stropy vysoké impozantných 3,7 metra dávajú nehnuteľnosti neopakovateľný náboj. Srdce tu zaplesá každému milovníkovi staromestských priestorov, ktoré majú dušu a charakter. Čerešničkou na torte je krásna zachovalá kachľová pec, ktorá dominuje interiéru a podčiarkuje jeho historickú hodnotu. Hlavné benefity: - krásny pôvodný stav - zachovalé kachľové pece - bytový dom s výťahom - stropy vysoké 3,7 m - pôvodné drevené podlahy - dvojkrídlové vysoké interiérové dvere - nemenný výhľad do parku Byt: Aktuálna dispozícia bola dômyselne premyslená, Z haly sa vstupuje do jednotlivých miestností -spálne, obývacej izby, kuchyne a slúžkovskej izby. Vstup do spálne cez pôvodné dvojkrídlové dvere bol svojho času luxusnou dominantou a dodnes si zachováva svoju noblesu. Či už sa nový majiteľ rozhodne ponechať pôvodnú aristokratickú dispozíciu, alebo sa pustí do modernej rekonštrukcie, výnimočnosť adresy, orientácie a výmery robí z tejto nehnuteľnosti výbornú investíciu. Hoci mnohí by v pôvodnom stave videli minulosť, my vidíme spiaceho obra, ktorého najlepšie časy práve začínajú. Bytový dom z roku 1904 prešiel čerstvo kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa vo výbornej kondícii. Lokalita: Dunajská štvrť je jednou z najatraktívnejších lokalít Starého Mesta. Atmosféru jej dodáva blízkosť nábrežia Dunaja, Modrého kostolíka a množstvo ikonických kaviarní. Všetko podstatné pre mestský život je dostupné na pešo, priamo v srdci bratislavského diania. Príjemné kaviarne Starého Mesta, park pred domom, nákupné centrum Eurovea (4min), električka ( 2min). Cena na vyžiadanie v RK Výmera: 116,50 m² (109,9 m² byt + 6,60 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola profesionálne naaranžovaná homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi vám pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Hľadáte veľkometrážny byt pre vašu rodinu v centre hlavného mesta? Byt disponuje s veľkou terasou vo výmere 25,29m2, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle s rodinou. Ak chcete bývať v centre mesta a využívať všetky jeho benefity tento byt je určený pre Vás :-) BYT: sa nachádza na prvom poschodí tehlového domu o celkovej výmere 118,26m2. Orientácia bytu je na juhozápad (obývačka, kuchyňa, 2spálne). Vykurovanie je vlastný elektrický kotol (obývačka s kuchyňou radiátory, chodba a spálňa). V celom byte sú plastové okná. V obývačke, kuchyni a v dvoch spálňach je laminátová podlaha, v kúpeľni je dlažba. BYTOVÝ DOM: Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza bol postavený pred 10 rokmi a pozostáva zo 7 poschodí s výťahom. ZARIADENIE: Byt sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra a elektrický sporák, umývačka riadu). Kúpeľňa disponuje veľkou vaňou a toaletou. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je zabezpečený dvojkrídlovými dverami. Pri vchode do bytu je na ľavej strane veľká obývačka s kuchyňou. V prednej časti sú dve spálne a každá z nich má prístup na slnečnú terasu. PARKOVANIE: verejné parkovisko (možnosť platenia cez rezidenčnú kartu). LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre Bratislavy, za pár minút chôdze si môžete vychutnať atmosféru Starého Mesta. Všetky historické pamiatky máte na dosah ruky, tak isto aj mnoho obchodov, reštaurácií a pohodlné dopravné spojenie. Zástavka električky je hneď za rohom a železničnú stanicu máte 10min chôdze. CENA: 464 900 € Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosti majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Byt sa nachádza v srdci Bratislavy s výbornou lokalitou. Byt disponuje s terasou vo výmere 11,50m2 kde si môžete vychutnať chvíle so svojimi kamarátmi alebo rodinou . Ak hľadáte veľkometrážny byt priamo v centre je tento byt určený pre Vás :)) BYT: sa nachádza na prvom poschodí tehlového domu o celkovej výmere 103,76m2. Orientácia bytu je na juhozápad (obývačka, kuchyňa, jedna spálňa). Vykurovanie je vlastný elektrický kotol (obývačka s kuchyňou radiátory, chodba a spálňa). V celom byte sú plastové okná. V obývačke, kuchyni a v dvoch spálňach je laminátová podlaha a v kúpeľni dlažba. BYTOVÝ DOM: Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza bol postavený pred 10 rokmi a pozostáva zo 7 poschodí s výťahom. ZARIADENIE: Byt sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, elektrický sporák a umývačka riadu). V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, ktorý je oddelený od toalety. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je zabezpečený dvojkrídlovými dverami. Pri vchode do bytu sú na ľavej strane veľká obývačka s kuchyňou. Obývacia izba a kuchyňa sú pohodlné a priestranné a vďaka veľkým oknám majú dostatok denného svetla. PARKOVANIE: verejné parkovisko (možnosť platenia cez rezidenčnú kartu). LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre Bratislavy, za pár minút chôdze si môžete vychutnať atmosféru Starého Mesta. Všetky historické pamiatky máte na dosah ruky, tak isto aj mnoho obchodov, reštaurácií a pohodlné dopravné spojenie. Zástavka električky je hneď za rohom a železničnú stanicu máte 10min chôdze. CENA: 410 000 € Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosti majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

COMODINO ponúka na prenájom jedinečný, luxusný trojizbový byt, o výmere 96 m2, v obľúbenej lokalite pod Slavínom - na prominentnej adrese Vlčkova 43. Byt doposiaľ nebol obývaný, a cela dispozícia spolu so zariadením je navrhnutá na mieru, tímom architektov. Všetko zariadenie je teda úplne nové. Dispozícia bytu pozostáva z veľkej haly so šatníkovou skriňou, samostatnej toalety, dvoch kúpeľní, veľkej obývacej miestnosti s kuchyňou a jedalenskou častou, z ktorej sa dostanete na terasu, spálne s walkin šatníkom a izby, ktorú je majitel ochotný dozariadiť či už ako pracovňu, alebo ďalšiu spálňu. Iste oceníte veľkorysé úložné priestory v každej izbe a fakt, že byt je klimatizovaný. Nesporným benefitom tohto bytu je najmä samotná adresa, ktorá zaručuje bývanie v jednej z najpremiovejších mikrolokalít. Byt nie je vhodný pre domácich miláčikov a menšie deti. K bytu prislúcha i pivičná kobka. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 96 m2 lodžia: terasa parkovanie: PAAS poschodie: 1 pivnica: áno 3m2 výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 350€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Staré Mesto, na Vlčkovej ulici, v jednej z najlukratívnejších mikrolokalít v Bratislave. Táto štvrť je typická prémiovým rezidenčným charakterom, ktorý ozvláštňuje kopcovitý charakter územia a kontrast staromestských víl a modernej zástavby. Lokalitu definuje ticho, pokoj, bezpečnosť a prominentnosť. Výhodou je novozavedená parkovacia politika PAAS, takže v lokalite pohodlne zaparkujete vy, i vaši hostia. Občianska vybavenosť je dostupná v pešom okruhu od bytového domu. Celková dostupnosť do centra i na výpadovku je výborná. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz lokalita! BENEFITY: -bývanie v centrálnej, vyhľadávanej štvrti -šikovná dispozícia -parkovanie priamo pod domom -interiér od architekta - doposiaľ neobývaný byt CENA: 1500 € nájom + 350 € energie Pri podpise sa platí provizia RK a depozit Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

BH REAL ESTATE ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v novostavbe ZUCKERMANDEL. Byt sa nachádza na jednej z top adries mesta Bratislava s výhľadom na rieku Dunaj nedaľeko promenády. Byt má -veľkorysú rozlohu 97,74m2 a terasa má 9,3m2. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 5,88m2. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži. VYBAVENIE: -kuchyňa so vstavanými spotrebičmi -komplet zariadený -vstavané skrine na mieru -klimatizácia -vonkajšie elektrické žalúzie -výťah POLOHA: -historické centrum mesta 5 min -potraviny DELIA -kaviarne -reštaruácie -zastávka MHD priamo pred bytovým domom -banka -nákupné centrum EUROVEA -hotel RIVER park -detské ihriísko Cena jedného garážového státia je 50 000 EUR. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911019059 alebo e-mailom na hostovecka@bhreal.sk

DeveloX Reality ponúka na predaj klasický staromestský 3-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Staré mesto na ulici Štetinová. Ide o byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome (r. kolaudácie 1925). Byt je veľmi priestranný, jeho výmera vychádza na 105m2 a nachádza sa na prvom poschodí s výťahom. Dispozícia a zariadenie bytu: Vstup do bytového domu je cez el. vrátnika. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej časti, kúpeľne s vaňou, samoststnou toaletou, dvoch priestranných izieb a menšej služkovskej izby. Na byte sú pôvodné parkety, okná a takisto dvere. Zariadenie sa predáva podľa dohody s majiteľom. Súčasťou a veľkou výhodou bytu je loggia s výhľadom do ulice a takisto aj balkón s výhľadom do vnútrobloku (záhrady). K bytu pripadá pivnica s výmerou 15m2 čo poskytuje dostatočne úložného priestoru. Kúrenie je zabezepečené plynom (kotol) a sieť je pokrtyá optikou. Parkovanie je rezidenčné. V roku 2012 bola menená časť elektriny. Lokalita: Byt sa nachádzav top lokalite, v Bratislave v mestskej časti Staré mesto. Ide o úplné centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou. Samozrejme je vynikajúca aj dostupnosť do ostatných častí mesta alebo centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, rôzne služby, potraviny, nemocnica, autobusová stanica s nákupným centrom Nivy, taktiež nakupné centrum Eurovea, ktorá ponúka aj krásne prostredie na prechádzky popri nábreží Dunaja s rôznymi barmi a reštauráciami. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 160€. Cena tejto nehnutelnosti je vo výške 499 990€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Na prenájom: 3-izbový mezonetový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom – Špitálska ulica, centrum mesta Ponúkame na prenájom priestranný trojizbový mezonetový byt na Špitálskej ulici č. 16, nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má výmeru približne 95 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 5 m². Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: Dolné podlažie: priestranná obývačka kuchyňa samostatné WC komora vstupná chodba Horné podlažie: dve samostatné spálne kúpeľňa Byt je vhodný pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Základné informácie: výmera bytu: cca 95 m² balkón: 5 m² poschodie: 4. s výťahom stav: kompletná rekonštrukcia zariadenie: plne zariadený voľný: ihneď domáce zvieratá: nie Cena: nájom: 1 250 € / mesiac energie: podľa spotreby (nie sú v cene nájmu)

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 alebo 3-izbový byt v Starom meste, príp. na začiatku Ružinova. Preferencia - s balkónom/loggiou. Stav nerozhoduje. Vopred ďakujem za všetky ponuky.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 3/4-izbový byt v rezidencii SKY PARK. Vopred ďakujem za ponuku.

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 alebo 4-izbový byt s balkónom/terasou a parkovacím miestom v Starom meste. Vopred ďakujem za každú ponuku.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj dizajnový byt po kompletnej rekonštrukcii. Svetlý 3 izbový byt sa nachádza v centre Starého mesta vo vyhľadávanej lokalite - Medená ulica BYT: poschodie 1/8 s výťahom úžitková plocha : 86m2 (byt 77 m2 + loggia 5 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 2m2 ) byt je otočený na 2 strany JV/SZ pôdorys na vyžiadanie VÝHODY BYTU: prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou loggia z obývačky a balkón z kuchyne komora v kuchyni kúsok od pešej zóny Starého mesta kompletne zariadený vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia parkovanie - v okolí bytového domu - pass dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 3 km (OC CENTRÁL) voľný ihneď CENA : 459.000 € KONTAKT : Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Luxusný 3-izbový byt s terasou v rezidenčnom komplexe Apartmány Patrónka, Bratislava Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový holobyt v modernom rezidenčnom komplexe Apartmány Patrónka na ulici K Železnej studienke – v jednej z najprestížnejších a najžiadanejších lokalít Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň v tesnej blízkosti prírody. ⸻ Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha bytu: 92 m² • Terasa: 6,33 m² • Celková plocha: 98,33 m² • Poschodie: 4. podlažie • Počet izieb: 3 • Parkovanie: možnosť vnútorného garážového státia ⸻ Dispozícia a vybavenie: • svetlý a priestranný byt s premysleným dispozičným riešením • veľká obývacia izba s výstupom na terasu • kuchyňa s možnosťou individuálneho riešenia podľa predstáv nového majiteľa • dve samostatné spálne s priestorom na vstavané skrine • kúpeľňa pripravená na inštaláciu vane alebo sprchového kúta • podlahové kúrenie a klimatizácia pre celoročný komfort • byt sa predáva ako holobyt – ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv ⸻ Výhody a lokalita: Byt ponúka terasu s výhľadom do zelene, ktorá vytvára príjemnú oázu pokoja. Rezidenčný komplex Apartmány Patrónka disponuje súkromnou záhradou pre obyvateľov, oddychovými zónami a priestorom na grilovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, potraviny, služby a obľúbená rekreačná oblasť Železná studienka. Tichá lokalita, no zároveň rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. ⸻ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 3-izbový byt Bratislava, holobyt Patrónka, byt pri lese, byt Železná studienka, moderný byt Bratislava, byt s terasou, novostavba Bratislava, byt K Železnej studienke, byt s garážou, klimatizovaný byt Bratislava, rezidenčný projekt Patrónka, byt pri prírode, tichá lokalita Bratislava, investičný byt Bratislava, byt s podlahovým kúrením, priestranný byt Bratislava, byt v novostavbe s terasou

Ponúkam na prenájom štýlový 2,5-izbový byt v srdci Starého Mesta na Gorkého ulici – pár krokov od Slovenského národného divadla, Hviezdoslavovho námestia a pešej zóny. Základné informácie: • Úžitková plocha: 65 m² • Terasy: spolu 31,5 m² (2 terasy – juhovýchodná a severozápadná orientácia) • Poschodie: 5/5 s výťahom • Pivnica: 7 m² na rovnakom poschodí Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z obývacej izby s výstupom na priestrannú terasu, samostatnej spálne, menšej izby (pracovňa/hosťovská), kuchyne so špajzou, kúpeľne a samostatnej toalety. Kompletne zariadený moderným nábytkom v kombinácii s vintage doplnkami. Klimatizácia v oboch izbách, vysoké stropy (2,9 m), dostatok denného svetla. Kuchyňa plne vybavená – chladnička, umývačka riadu, rúra, indukčná doska, mikrovlnka. Ďalšie informácie: Bez domácich zvierat Parkovanie možné s rezidentskou kartou alebo v podzemnej garáži Opera (za 90 €/mesiac) Byt ponúka výnimočné bývanie priamo v centre – ideálne pre tých, ktorí hľadajú mestský komfort, štýl a výhľad na pulzujúce Staré Mesto. Cena: 990€ + 250€ (energie vrátane TV a internetu) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať kedykoľvek. prenájom byt Bratislava, Gorkého ulica, Staré Mesto, centrum Bratislavy, 2 izbový byt, 2,5 izbový byt, terasa, dve terasy, výhľad, zariadený byt, klimatizácia, prenájom bez provízie, centrum, SND, Hviezdoslavovo námestie, obývacia izba, spálňa, pracovňa, moderný byt, vintage doplnky, svetlý byt, vysoké stropy, pivnica, špajza, výťah, tichý byt, luxusný prenájom, dlhodobý prenájom, byt s výhľadom, rezidentské parkovanie, garáž Opera, internet v cene, TV v cene, nefajčiarsky byt, bez zvierat, Staré Mesto prenájom, Bratislava centrum byt, prenájom 990€, exkluzívny byt, centrum kultúry, prenájom s terasou. byt na prenájom v Bratislave, Prenájom bytu v centre, Staré Mesto prenájom bytu, prenájom bytu v Starom Meste, Nájom v Centre Mesta, prenájom Bratislava

GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ priestranný 3-izbový byt s originálnymi prvkami a dokonale premyslenou rekonštrukciou v tehlovom dome s výťahom. Priestor si zachoval charakter historickej architektúry, no zároveň ponúka komfort moderného bývania. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu pôsobí otvorene a vzdušne. Byt disponuje vysokými stropmi. DISPOZÍCIA Celková plocha : 110 m² ● 3 priestranné izby ● Samostatná kuchyňa s jedálňou ● 2 kúpeľne s WC ● Walk-in šatník ● Chodba so stavaným rolldorom ● Komora ● Lodžia ● Pivnica ● Podkrovná kobka TECHNICKÝ STAV ○ Kompletná a detailná rekonštrukcia ○ Nové rozvody vody, elektriny a kúrenia ○ Podlahové kúrenie v časti bytu ○ Nový plynový kotol ○ Bezpečnostné vstupné dvere a nové interiérové dvere ○ Repasované drevené parkety ○ Repasované drevené dvojokná ○ VÝŤAH v dome VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ● Vysoké stropy ● Svetlé a vzdušné miestnosti ● Dizajnové detaily a pôvodné prvky ● Veľké množstvo úložného priestoru ● Orientácia na dve strany ● Tichý byt v centre mesta ● Výborná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM: Tehlový dom z roku 1938, s piatimi nadzemnými podlažiami a podzemným podlažím, ponúka komfort v podobe bezbariérového prístupu k výťahu a bezpečnostnej brány na čip. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú 300€. LOKALITA Vazovova ulica, Bratislava – Staré Mesto Vyhľadávaná adresa s perfektnou pešou dostupnosťou do centra, k MHD, všetkými službami, zeleňou a mestským komfortom. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 598.000,- eur K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 902 486 851, rada Vás osobne prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Základné informácie Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, úplne nový 3-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis na Bottovej ulici v Bratislave. Ide o byt, v ktorom ešte nikto nebýval. Ak hľadáte reprezentatívnu adresu, komfort a moderné technológie v jednom, tento byt v Metropolis-e je pre vás. * Prvý nájomník, top lokalita, prémiová novostavba – ideálna kombinácia pre náročného klienta. Hlavné parametre * Lokalita: Metropolis, Bottova ulica, Bratislava – centrum/downtown * Podlažie: 4. NP * Výmera bytu: 69,33 m² * 2 x balkón: 2 x 2,63 m² * Kobka: 2,84 m² * Parkovanie: vnútorné garážové státie * Orientácia: juh a východ – svetlý byt, príjemný výhľad * Byt je kompletne zariadený, s nábytkom na mieru a kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, stačí sa len nasťahovať * V bytovom dome je recepcia, reprezentatívne spoločné priestory a bezpečný vstup. * Novostavba s vysokým štandardom, tichý a komfortný byt. * Technológie (podlahové kúrenie, stropné chladenie, videovrátnik, tienenie / rolety na oknách) Cena * Nájomné za byt: 1 200 EUR / mesiac * Parkovanie: 100 EUR / mesiac * Energie a správa: 300 EUR / mesiac * Spolu mesačne: 1 600 EUR * Depozit: 2-mesačný nájom * Minimálna doba nájmu: 1 rok Lokalita Projekt Metropolis sa nachádza v srdci nového centra Bratislavy – downtown, s výbornou dostupnosťou: * pešo na Nivy, Euroveu, nábrežie Dunaja, * rýchly prístup do historického centra, * v okolí množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb a kancelárií, * výborné MHD aj napojenie na diaľnicu. Pre koho je byt ideálny * pre manažéra/ku alebo pár, ktorí chcú bývať v centre diania a mať prácu, služby aj voľný čas na dosah, * pre expatov a náročných klientov, ktorí hľadajú reprezentatívnu adresu a nový byt, * pre menšiu rodinu, ktorá ocení bezpečné, moderné bývanie s dobrou dostupnosťou. Toto je príležitosť bývať tam, kam ostatní chodia len do práce či na kávičku – v srdci bratislavského downtownu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt so záhradou a krásnym výhľadom v Hradnom údolí v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. z 3 poschodí v rodinnom dome s možnosťou využívať spoločnú záhradu. Orientácia je na južnú a západnú stranu. Dispozícia + výmera: Byt s výmerou 100m2 pozostáva z - predsiene, - šatníka, - samostatného WC, - kúpeľne s WC, - chodby, - 2 nepriechodnych izieb, - jedálne, komory a kuchyne spojenej s obývacou izbou, z ktorých je vstup na terasu s výmerou 20m2 a záhradu s výmerou 55m2. Pozdĺž celého bytu je balkón s výmerou 30m2, na ktorý je vstup z každej izby. Pred vchodom sa nachádza 30m2 predzáhrada. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením s možnosťou samostatnej regulácie v každej izbe. Na oknách je nainštalované elektrické exteriérové tienenie. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie. Cena: * Cena nájmu: 1.850 €/mesiac * Cena energií: 250 €/mesiac (bez TV a internetu) * Byt je voľný ihneď. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý Vás rád prevedie týmto výnimočným priestorom: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Základné informácie Ponúkame Vám na predaj krásny, presvetlený byt s loggiou a panoramatickým výhľadom na 30. poschodí vo vyhľadávanom komplexe Panorama City Towers v bratislavskom downtowne. Tento exkluzívny byt ponúka najväčšiu dispozíciu z 3 izbových bytov v rámci celého projektu. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v garáži budovy. Nehnuteľnosť má juhovýchodnú orientáciu, je situovaná v bezprostrednej blízkosti nábrežia a nákupnej galérie Eurovea a ponúka nádherný výhľad na Dunaj či ikonickú budovu Eurovea Tower. Dispozícia bytu * vstupná chodba s množstvom úložného priestoru * kúpeľna s vaňou so sprchovou zástenou, umývadlom a práčkou * samostatná toaleta * spálňa s manželskou posteľou, skriňou a nočným stolíkom * priestranná denná zóna spájajúca obývačku s kuchyňou a jedálenským kútom, so vstupom na loggiu s panoramatickým výhľadom Byt sa predáva kompletne zariadený. Všetky izby sú klimatizované. Cena * Cena bytu s kobkou: 530,000 € * Cena parkingu: 40,000 € * Cena nehnuteľnosti spolu: 570,000 € Projekt Panorama City sa nachádza v novovybudovanej modernej štvrti priamo pri Dunaji. V blízkom okolí nájdete všetku občiansku vybavenosť - moderné nákupné centrá, najlepšie reštaurácie, ktoré Bratislava ponúka, vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia či rôzne športoviská. Užiť si môžete množstvo aktivít, ktoré máte v hlavnom meste hneď na skok, ako aj každodennú romantickú prechádzku v blízkych parkoch alebo čas strávený s rodinou na zelenom, udržiavanom nábreží Dunaja. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na 3. nadzemnom podlaží s celkovou výmerou 73m², obytná plocha bytu je 69m2 a balkón 4m2. Byt je orientovaný na dve svetové strany východ a juh. Byt sa skladá z dvoch spální orientovaných na juh a obývačka je orientovaná na východ a juh, teda ide o slnečný byt. V rámci ceny je aj štandardné vybavenie bytu (podlahy, dvere, obklady, dlažby, sanita), ale byt je možné kúpiť aj v stave holobytu s vlastnou realizáciou interiéru. Projekt PRI STUDNIČKE je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v 2. štvrťroku 2026. Stavba sa nachádza na ulici K Železnej studienke v katastrálnom území Staré Mesto, len pár minút od Železnej studničky, ktorá je obľúbeným miestom pre rekreáciu, šport aj oddych, a zároveň len na dosah od centra mesta. Projekt PRI STUDNIČKE prináša moderné mestské bývanie s pridanou hodnotou – pokoj, zeleň a dostatok priestoru. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa postupne mení na nový mestský areál s Kampusom ESET, čo prinesie novú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti a zvýšenie hodnoty nehnuteľností v celom okolí. ARCHITEKTONICKÝ KONCEPT projektu je navrhnutý s dôrazom na: • maximálne presvetlenie bytov a výhľady do zelene, • inteligentné rozloženie domov (bloky A–D) tak, aby vzniklo množstvo rohových bytov s viacerými svetelnými smermi, • rekreačný dvor lemovaný zeleňou a potokom Vydrica, • moderné obchodné a administratívne priestory pre pohodlný každodenný život. Jednoducho – mestský štýl života v objatí lesa. PARKOVANIE a ZÁZEMIE Komfortné parkovanie a pivničné kobky sú umiestnené v podzemných podlažiach bytového domu. Obe je možné dokúpiť podľa potreby. FINANCOVANIE K záväznej rezervácii je potrebné: 10 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 90% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy Viac informácií Kompletnú ponuku a detaily o projekte nájdete na: www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

Ponúkame na prenájom krásny 3 izbový byt v projekte Skypark . Byt sa prenajíma kompletne zariadený. -východná strana veže vyhlaď na časť Eurovei (veľa svetla počas dna) -8 poschodie -82.27 m2 plus terasa v rozmeroch 5.72m2 -vstavane skrine v chodbe, veľa úložného priestoru - 2 samostatne spalne, kuchyňa spojená s obývačkou -kvalitný nábytok na mieru -plne vybavený byt, pračka, vysavač -klíma v celom byte Obhliadky sú možné po 22.12.2025. Byt bude voľný od 20.01.2026 Cena: 1300,- € + energie, TV, internet 450,- €. Možnosť prenajať podzemné parkovacie miesto: 100,- € / mesiac. Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné. Požadovaný depozit vo výške 2600 - €,