3 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka jedinečnú príležitosť bývať v srdci Starého Mesta, na vyhľadávanej a pokojnej Štetinovej ulici. Táto lokalita vás očarí svojou atmosférou a zároveň poskytuje všetky potrebné služby v pešej dostupnosti – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj kultúrne vyžitie. Základné informácie o byte: * Trojizbový mezanín s rozlohou 96 m² * Situovaný na 5. a 6. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom * Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, komora, dve kúpeľne (na spodnom podlaží so sprchovacím kútom, na hornom podlaží s vaňou) * Vlastný plynový kotol – nízke prevádzkové náklady a komfortné vykurovanie * Klimatizácia pre maximálne pohodlie počas horúcich dní Dispozíciu bytu si môžete pozrieť aj vo virtuálnej prehliadke: https://rem.ax/Mezanin_na_Stetinovej Výhody bytu a lokality: * Tichá a bezpečná ulica v centre mesta * Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti * Výťah v bytovom dome * Príjemný a tichý vnútroblok * Ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom Ak hľadáte bývanie v centre Bratislavy, ktoré spája pokojné prostredie s výhodami mestského života, tento mezanín je pre vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

RE/MAX ponúka exkluzívne: Tento projekt zahŕňa nádherné prostredie a panoramatické výhľady na more. Priestranné luxusné byty od 539.000 Eur + 10% DPH za 3KK. V cene sú kompletne zariadené a vybavené apartmány, vonkajšie a vnútorné bazény, gym, sauny /hammam/, co-working space, veľkorysé a nádherné komunitné priestory v štýle stredomorskej záhrady, viacúčelové miestnosti, skladové priestory, súkromné parkovisko, videovrátnik, bezbariérové rampy, sálavé podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere a uzavretý a kontrolovaný prístup pre zaistenie bezpečnosti. Len niekoľko minút autom od centra Estepony. Unika je miesto, kde slnko nikdy nezapadá a pohoda a pokoj sa stanú aj vašim každodenným životom. Výnimočný životný štýl, kde bol každý detail navrhnutý pre vaše maximálne pohodlie. Projekt má dobré dopravné spojenie hneď vedľa výjazdu 1071 z národnej diaľnice 340 a s prístupom na diaľnicu AP7 za 5 minút. Nachádza sa za 30minút od Marbelly, 20 min. od Puerto Banus, 1 hod. od letiska Gibraltar a 1hod.20min. od letiska v Malage. Dobrou správou je , že z Bratislavy sa do Malagy dostanete priamym letom 4x týždenne a z Košíc 3x týždenne. Splňte si svoj sen a spoznajte Costa del Sol , čaro Andalúzie, jej históriu a kultúru, ale aj priateľskú atmosféru, kde si môžete vychutnávať váš druhý domov alebo nájdete pre vás skvelú investičnú príležitosť. Radi vás budeme pri vašich rozhodnutiach sprevádzať. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Vlasta Švendová +421 905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

RE/MAX ponúka exkluzívne: AMPHORA – BEACH RESIDENCE sa nachádza len pár krokov od pláže a zachytáva jedinečné čaro Andalúzskeho pobrežia. Komplex sa nachádza na hranici medzi Costa del Sol a Costa de la Luz, na „Novej zlatej míli“. Manilva a jej neľudnené pobrežie ponúkajú nielen širokú rozmanitosť krajiny, ale aj bohatstvo vôní, farieb a chutí, vždy presiaknutých špeciálnym kúzlom, ktoré pramení z bývania len pár krokov od mora. Bezpochyby budete mať rýchle spojenie so všetkými bodmi Andalúzskeho pobrežia po diaľnici alebo mestskou dopravou, keďže ste len 30 minút od letísk, ako je Gibraltár, alebo 60 minút od medzinárodného letiska Malaga (AGP). Ponúkame apartmány len 150m od mora : od 330.000 Eur + 10%DPH za 3KK /2x izba, 2x kúpeľňa/ od 390.000 Eur + 10%DPH za 4KK s plne vybavenou kuchyňou, klimatizáciou, parkovacím miestom, pivnicou, 3 veľké bazény, wellness, fitness - a to všetko kúsok od mesta Estepona a Sotogrande. Rezervačný poplatok je vo výške 12.000Eur 30% cca do 1 mesiaca, mínus rezervačný poplatok 10% cca do ďaľších 6 mesiacov 5% za ďaľších 6 mesiacov 55% pri dokončení projektu - cca kvartál 2/2026/ Andalúzia ponúka až 300 slnečných dní do roka, vynikajúcu Stredomorskú kuchyňu, priateľskú atmosféru, možnosť športového, kultúrneho vyžitia a vytvorenie si druhého domova s jedinečným životným štýlom alebo možnosť investovania s dobrou výnosnosťou. Priame lety do Malagy - až 4 krát do týždňa z Bratislavy a 3 krát priamo z Košíc. Náš priamy zástupca v Španielsku, česky hovoriaci, Vás bude sprevádzať od prvej chvíle každou fázou až po ukončenie obchodu, takže nemusíte mať stres z rečovej bariéry. Zmluvy budú tak isto pripravené dvojjazyčne. Zodpovieme Vám na akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať a splňte si Váš sen. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Vlasta Švendová +421 905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

RE/MAX ponúka: Rezidenčný projekt Célere Baviera Golf - jedná sa o menší projekt cca. 150 bytov pri golfovom ihrisku Baviera Golf. 1.fáza -dokončenie-sept.2026 2.fáza- dokončenie koncom roka 2027 Financovanie : Rezervačná záloha : 6.600Eur -15% mínus rezervačná záloha na začiatku stavby -15% v mesačných splátkach po dobu stavby -70% po dokončení bytu. Ceny: - od 250.000Eur +10% DPH pri 3KK / 2x spálňa,2x kupelňa/ - od 320.000Eur +10% DPH pri 4KK /+1 spálňa/ V cene je taktiež vonkajšie parkovacie miesto, vonkajší bazén, posilňovňa, spoločenská miestnosť a skladovacia miestnosť. Nie je v cene klíma a kuchyňa. Toto nádherné miesto ponúka krásne výhľady na more alebo na mesto Torre del Mar, vzdialené cca 35 min. od letiska v Malage, blízko Granady a Sierry Nevady. Mestá s nezameniteľnou atmosférou, výbornou Španielskou kuchyňou, dych berúcou históriou, prívetivosťou domácich obyvateľov a stredomorskou klímou. To všetko v úplnej symbióze k prírode - Andalúzia ponúka 300 slnečných dní do roka, možnosť vytvoriť si svoj nový domov alebo dobrú investičnú príležitosť. Všetky podklady a zmluvy pripravíme za Vás, nemusíte sa obávať o rečovú bariéru, nakoľko všetky dokumenty budú pripravené dvojjazyčne. Taktiež pomôžeme s vybavením hypotéky v španielskych bankách, poradíme ako sa orientovať v ich legislatíve, zabezpečíme právne a daňové poradenstvo, zápis na kataster, prípadný krátkodobý alebo dlhodobý prenájom apartmánu. Výhodou sú priame lety z Bratislavy do Malagy 4x týždenne a 3x z Košíc do Malagy a ceny leteniek. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Vlasta Švendová +421 905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

RE/MAX ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v absolútnom centre Bratislavy, na vyhľadávanej Obchodnej ulici, v mestskej časti Staré Mesto. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu: – 2 samostatné spálne – obývacia izba prepojená s kuchyňou – kúpeľňa – samostatné WC – predsieň Základné informácie: – celková plocha: 51 m² – pivnica je súčasťou bytu – kompletná rekonštrukcia – výborná poloha v centre mesta Lokalita: Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD, pešiu dostupnosť historického centra, reštaurácií, kaviarní, obchodov aj kultúrnych podujatí. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. — Maklér: Sebastian Valentovič Tel.: 0952 247 378 E-mail: sebastian@rxs.sk RE/MAX Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Kompletne zrekonštruovaný 3-izb. byt na Obchodnej ul. v Starom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 51m2, umiestnený na 6. poschodí v 6-poschodovom tehlovom dome s výťahom. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a toalety. Byt je bez balkóna. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je tiež klimatizovaný. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, vymenená kuchynská linka a zrekonštruovaná kúpeľňa. Byt sa nachádza priamo v centre Bratislavy – na Obchodnej ulici v mestskej časti Staré Mesto, jednej z najvýznamnejších mestských častí s bohatou históriou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchodná ulica je živá mestská tepna plná obchodov, kaviarní, reštaurácií, služieb a atraktívnych priestorov na relax či stretávanie. V pešej dostupnosti máte historické pamiatky, verejnú dopravu aj hlavné námestia, čo z tejto polohy robí ideálne miesto pre mestský život. Lokalita ponúka vynikajúce spojenie a všetko potrebné na dosah ruky. Byt je vďaka svojej polohe taktiež veľmi vhodný ako investícia na prenájom. Cena: 299.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

3.izb. dvojpodlažný byt je situovaný do vyhľadávanej lokality v blízkosti Dunaja a centra Bratislavy, na Révovú ulicu. Dispozične je členený na 2 podlažia. Na druhom - vstupnom podlaží sa nachádza hala so šatníkovými skriňami, kúpeľňa, útulná kuchyňa s komorou, pracovňa a veľkorysá obývacia izba, presvetlená sklenenou stenou. Na prvom podaží sú 2 spálne, novo zrekonštruovaná kúpeľňa a sklad. Byt je moderne a útulne zariadený, s dostatočným množstvom úložného priestoru. K bytu je možné užívať terasu na záhrade a parkovacie stojisko pred domom. nájomné : 1.200.-€ energie: 160.-€

NA PREDAJ: 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Starého Mesta – Gajová ulica, Bratislava Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 71,88 m², situovaný na Gajovej ulici v atraktívnej staromestskej časti Bratislavy. Byt sa nachádza na 1. zvýšenom podlaží tehlového bytového domu s bezbariérovým vstupom, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj na komerčné využitie – kancelária, prenájom, alebo prevádzka či Airbnb. Cena: 349900,-EUR ( vrátane služieb a komplet servisu) Hodnota nehnuteľnosti bola potvrdená certifikovaným znalcom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo a služby licencovaného hypotekárneho špecialistu. Dispozícia bytu: 3 nepriechodné izby poskytujúce súkromie a flexibilitu využitia priestranná vstupná hala s chodbou samostatná menšia kuchyňa oddelené WC a kúpeľňa s rovnou smaltovanou vaňou a umývadlom zabudovaná šatníková skriňa bezpečnostné vstupné dvere Byt prešiel rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie. Na podlahách sú kvalitné repasované drevené parkety, plastové okná s veľkými preskleniami, s výbornou zvukovou izoláciou a z jednej strany s výhľadom na Modrý kostolík. Na oknách sú plastové exteriérové rolety. Technické vybavenie: centrálne vykurovanie elektrina, voda, plyn( zaslepený) vysokorýchlostný internet elektrický vrátnik spoločnými zariadeniami bytového domu sú: práčovňa, výťah, kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvod, spoločné odkvapové zvody, elektroinštalácie, elektrická a plynová prípojka, kanalizačné rozvody. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta v blízkosti viacerých významných historických budov. Len pár krokov odtiaľ je Modrý kostolík, ikonická secesná stavba, ako aj historické Gymnázium na Grösslingovej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Stará radnica, Františkánsky kostol či Dom U dobrého pastiera – skvosty bratislavského centra. Samotná Gajová ulica je lemovaná krásnymi mestskými domami z prelomu 19. a 20. storočia, čo dotvára jedinečný historický ráz lokality. Pred bytovým domom nájdete park, moderné detské ihrisko a nádherná fontánú Parkovanie: Bezproblémové parkovanie je dostupné pred bytovým domom a v jeho okolí, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Výhody nehnuteľnosti: TOP lokalita v centre Bratislavy tichá a zelená časť Starého Mesta ideálne dispozičné riešenie možnosť komerčného využitia bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať vhodné aj ako investícia na prenájom alebo Airbnb právne a hypotekárne služby v cene Obhliadky realizujte u realitného makléra a zároveň hypotekárneho špecialistu: Mgr. Lívia Hološová Tel: +421908769429 livia.holosova@realitna.sk

Predstavujem vám úplne nový, ešte neobývaný 3-izbový byt po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcii, situovaný v samotnom srdci Bratislavy – na Námestí 1. mája, len pár krokov od Prezidentského paláca. Byt bol zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu, detail a funkčnosť. Ponúka harmonické spojenie elegancie historickej architektúry a moderného komfortu. Vysoké stropy, originálne drevené okná a dvere, nadčasové materiály a nábytok robený na mieru vytvárajú jedinečnú atmosféru mestského bývania. Dispozícia a vybavenie výmera 57 m² 3 samostatné izby kvalitný nábytok na mieru king-size posteľ 200 cm tiché orientovanie do vnútrobloku vlastné kúrenie – plynový kotol Výhody lokality Byt sa nachádza v priamom centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosťou do historického centra a výborným napojením na MHD. Napriek centrálnej polohe ponúka mimoriadne pokojné bývanie. Parkovanie možnosť vybavenia rezidenčnej karty PAAS alternatívne možnosť prenájmu garážového státia v garážovom dome priamo oproti Podmienky prenájmu Cena: 1 050 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Depozit: 2 000 € Dostupné: ihneď Kontakt pre viac informácií a dohodnutie obhliadky Email: bartova@realitna.sk Tel.číslo: +421 903 473 103

NA PREDAJ: 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Starého Mesta – Gajová ulica, Bratislava Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 71,88 m², situovaný na Gajovej ulici v atraktívnej staromestskej časti Bratislavy. Byt sa nachádza na 1. zvýšenom podlaží tehlového bytového domu s bezbariérovým vstupom, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj na komerčné využitie – kancelária, prenájom, alebo prevádzka či Airbnb. Cena: 349900,-EUR ( vrátane služieb a komplet servisu) Hodnota nehnuteľnosti bola potvrdená certifikovaným znalcom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo a služby licencovaného hypotekárneho špecialistu. Dispozícia bytu: 3 nepriechodné izby poskytujúce súkromie a flexibilitu využitia priestranná vstupná hala s chodbou samostatná menšia kuchyňa oddelené WC a kúpeľňa s rovnou smaltovanou vaňou a umývadlom zabudovaná šatníková skriňa bezpečnostné vstupné dvere Byt prešiel rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie. Na podlahách sú kvalitné repasované drevené parkety, plastové okná s veľkými preskleniami, s výbornou zvukovou izoláciou a z jednej strany s výhľadom na Modrý kostolík. Na oknách sú plastové exteriérové rolety. Technické vybavenie: centrálne vykurovanie elektrina, voda, plyn( zaslepený) vysokorýchlostný internet elektrický vrátnik spoločnými zariadeniami bytového domu sú: práčovňa, výťah, kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvod, spoločné odkvapové zvody, elektroinštalácie, elektrická a plynová prípojka, kanalizačné rozvody. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta v blízkosti viacerých významných historických budov. Len pár krokov odtiaľ je Modrý kostolík, ikonická secesná stavba, ako aj historické Gymnázium na Grösslingovej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Stará radnica, Františkánsky kostol či Dom U dobrého pastiera – skvosty bratislavského centra. Samotná Gajová ulica je lemovaná krásnymi mestskými domami z prelomu 19. a 20. storočia, čo dotvára jedinečný historický ráz lokality. Pred bytovým domom nájdete park, moderné detské ihrisko a nádherná fontánú Parkovanie: Bezproblémové parkovanie je dostupné pred bytovým domom a v jeho okolí, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Výhody nehnuteľnosti: TOP lokalita v centre Bratislavy tichá a zelená časť Starého Mesta ideálne dispozičné riešenie možnosť komerčného využitia bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať vhodné aj ako investícia na prenájom alebo Airbnb právne a hypotekárne služby v cene Obhliadky realizujte u realitného makléra a zároveň hypotekárneho špecialistu: Mgr. Lívia Hološová Tel: +421908769429 livia.holosova@realitna.sk

Na predaj: 3-izbový byt v centre Bratislavy – Mickiewiczova ulica, Staré Mesto Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 92 m², nachádzajúci sa v Bratislave I – Starom Meste, na Mickiewiczovej ulici, na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) v tehlovom bytovom dome. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite centra mesta s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia: Všetky tri izby majú samostatný vstup – byt je nepriechodný. Stav a vybavenie: Byt je v dobrom technickom stave, pred 6 rokmi prešiel modernizáciou. Má vlastné plynové kúrenie. Momentálne je prenajatý. Možnosti: V prípade záujmu je možné dokúpiť aj: - pivnicu (samostatný nebytový priestor) o výmere 9 m², - garáž Predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku Nízke prevádzkové náklady

Priestranný 3-izbový byt (pôvodne 4-izbový) v tichom prostredí – Bratislava, Staré Mesto, Slávičie údolie Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 120,9 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Slávičie údolie. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu z roku 1997. K bytu prislúcha aj garážové státie v suteréne domu (na úrovni terénu). Dispozícia: Byt bol pôvodne 4-izbový, v súčasnosti upravený na priestranný 3-izbový. Tvorí ho veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a priestranná vstupná hala. Technický stav: • plastové okná • vlastné plynové kúrenie (etážové) • kúpeľňa a WC po rekonštrukcii • ostatné časti bytu v pôvodnom, udržiavanom stave Lokalita: Tiché a zelené prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Slávičie údolie patrí medzi najžiadanejšie lokality Starého Mesta – ideálne miesto pre pokojné a kvalitné mestské bývanie. Cena: 470 000 € (vrátane 1 parkovacieho miesta v garáži)

Elegantný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvomi balkónmi a výťahom, situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislava – Staré Mesto. Lokalita ponúka ticho, zeleň, atmosféru staromestskej architektúry a zároveň plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. 📐 Základné parametre Výmera: 78 m² Dispozícia: 3-izbový byt – vstupná chodba, presvetlená obývacia izba s kuchyňou a balkónom, kúpeľňa s WC, detská izba s balkónom, priestranná spálňa s pracovným kútom Poschodie: 3./4. Orientácia: západ Kúrenie: vlastný plynový kotol (individuálna regulácia) Klimatizácia: áno Mesačné náklady: cca 240 € (správcovské popl. 140€, elektrika 50€, plyn 50€) Cena: 349 000 € + provízia RK (dohoda možná. 🔧 Stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, s novou maľovkou v roku 2025. Interiér je ladený do bielej s prvkami teplého dreva – minimalistický, útulný, funkčný. •drevené plávajúce podlahy (pod nimi pôvodná „rybia kosť") •vstavané skrine (rolldoor) v izbách aj chodbe •kúpeľňa s vaňou, WC so sprškou, dizajnovým radiátorom 🍽️ Kuchyňa a vybavenie Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, práčka, americká chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, digestor s vonkajším odvodom. V priestore dominuje veľký jedálenský stôl a priamy vstup na balkón. 💡 Extra výhody bytu •2 balkóny •pivničná kobka •spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky •výťah a 2 vstupy na čip •bezproblémové parkovanie pre rezidentov vo vnútrobloku •vlastné detské ihrisko •výborný susedia 📍 Lokalita – Bratislava, Staré Mesto Staré Mesto = najžiadanejšia lokalita. Sokolská ulica ponúka ideálnu kombináciu ticha a centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: •Kalvária, Horský park, Prezidentská záhrada •obchody, školy, škôlky, pošta, MHD zastávky, vlaková stanica •reštaurácie, kaviarne a kultúrne inštitúcie Perfektná dopravná dostupnosť, zeleň, detské ihriská – ideálne pre rodinu, profesionálov aj milovníkov mestského životného štýlu. 💼 VIANEMA Zabezpečujeme hladký priebeh od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. V provízii je zahrnutý právny servis, poradenstvo, finančné služby, hypotéka bez poplatkov. 📞 Kontakt: 📱 +421 903 444 272 💻 zigova@vianema.eu

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom v historickom centre Bratislavy veľkometrážny 3-izbový byt na Medenej ulici, komplet klimatizovaný. Byt má výmeru 95m2 + 1x terasa, 2 x loggia a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka umiestneniu do vnútrobloku poskytuje byt tiché a pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do úplneho centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zachováva si svoj staromestský ráz. Dispozícia bytu: chodba s veľkou šatníkovou skriňou v predsieni pri vstupe do bytu, kuchyňa samostatná, 1x samostatná izba obývačka, priechodná spálňa izba s 1izbou šatníkovou a s východom na loggiu, a samostatná kúpeľňa a samostatné wc. V byte sa nachádzajú jedna izba prerobená ako šatník + úložné systémy + veľká šatníková skriňa. V byte je zavedený optický internet a KTV. Výhody bytu: tichý, slnečný, 2. poschodie, balkón, výťah v bytovom dome, úplne centrum mesta, kompletná OV v dosahu. Byt sa prenajíma úplne komplet zariadený. Vhodne pre 3 ludi. Cena prenájmu: 1.400€ + 300€ energie. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájomné + 2x depozit + provízia pre realitnú kanceláriu. ------------------------------------------------------------- We offer you a large 3-room apartment for rent in the historic center of Bratislava on Medena Street, fully air-conditioned. The apartment has an area of 95m2 + 1x terrace, 2x loggia and is located on the 2nd floor of an apartment building with an elevator. Thanks to its location in an inner block, the apartment provides quiet and peaceful living with walking distance to the entire city center. The apartment has been completely renovated and retains its old town character. Layout of the apartment: hallway with a large wardrobe in the hall at the entrance to the apartment, separate kitchen, 1x separate room, living room, walk-through bedroom with 1 wardrobe and exit to the loggia, and separate bathroom and separate toilet. The apartment has one room converted as a wardrobe + storage systems + a large wardrobe. The apartment has optical internet and KTV. Advantages of the apartment: quiet, sunny, 2nd floor, balcony, elevator in the apartment building, right in the center of the city, complete public transport within reach. The apartment is rented fully furnished. Price: 1.400€ + 300€ energy When the contract starts, you will pay 1x price for rent + 2x deposit + provision for real estate agency.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, na Obchodnej ulici. Byt je výbornou voľbou na bývanie v centre alebo ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletná rekonštrukcia – nový interiér, moderné povrchy a úpravy → Absolútne centrum mesta – top poloha na prenájmy aj denný život → Praktická 3-izbová dispozícia na 51 m² → Výborná investičná príležitosť (Airbnb / Booking / dlhodobé prenájmy) → Všetko v pešej dostupnosti – MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie ✅ DISPOZÍCIA: → 2 samostatné spálne → Obývačka s kuchyňou → Kúpeľňa → Samostatné WC → Predsieň Celková plocha: 51 m² ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Obchodná ulica, Staré Mesto → Výmera: 51 m² → Poschodie: podľa dohody (uvedieš keď budeš chcieť doplniť) → Stav: kompletná rekonštrukcia → Typ: 3-izbový byt CENA: 299 000 € Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom slnečný, elegantný 3-izbový byt v absolútnom centre Bratislavy. Nachádza sa na 6. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome na Dunajskej ulici, ktorý disponuje novým výťahom a audiovizuálnym vrátnikom. Benefity bytu: → Kompletná a kvalitná rekonštrukcia → Klimatizácia v každej izbe → Podlahové kúrenie a vlastný kotol → Elektrické exteriérové žalúzie v spálni a obývačke → Nový 65’’ AI televízor → Pivničná kobka v cene → Balkón s výhľadom od Kamenného námestia až po Kamzík Dispozícia bytu: → Vstupná hala s úložným systémom na mieru → Obývacia izba s pohodlným sedením a TV → Kuchyňa s kompletným vybavením (indukcia, rúra, mikrovlnka, vstavaná chladnička, mraznička, umývačka riadu, varná kanvica) → Hlavná spálňa s veľkou posteľou, vstavanou skriňou, komodou a nočnými stolíkmi → Druhá izba s rozkladacou posteľou, písacím stolom a komodou → Kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, práčkou a sušičkou → Samostatné WC Podmienky prenájmu: → Prenájom na minimálne 1 rok → Byt je nefajčiarsky Cena prenájmu: → 1 250 € / mesiac ( Nájom) → + 150€ / mesiac ( Energie a internet) → Depozit: 1 mesačné nájomné → Provízia pre RK Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Samuel Cibuľa - Leaders & Partners Kontakt: +421 904 115 178 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (A.4.7) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. V jednej z izieb je navyše šatník o veľkosti 4 m². Celková výmera bytu 121 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícií vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Šatník o veľkosti 4 m² → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 5. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Samostatný šatník (4 m²) → Veľkolepá výmera – 121,07 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → Na vyžiadanie v RK / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom krásny 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Stein – Bratislava. ✅ BENEFITY BYTU Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a ku kultúrno-spoločenským podujatiam. → Slnečný a moderne zariadený byt → Klimatizácia a plne vybavená kuchyňa → Balkón s nádherným výhľadom na mesto → Možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Dispozícia: 3-izbový byt s balkónom → Poschodie: 6 → Stav: novostavba, kompletne zariadený → Dostupnosť: ihneď → Preferovaná dĺžka nájmu: minimálne 12 mesiacov ✅ VYBAVENIE → Klimatizácia → Kuchynská linka so spotrebičmi → Kompletné zariadenie interiéru ✅ LOKALITA → Projekt Stein – vyhľadávaná adresa v centre Bratislavy → Pešia dostupnosť do centra mesta → V okolí kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, služby ✅ CENA → Nájomné: 1 350 €/mes. (vrátane energií) → Parkovacie státie v podzemnej garáži: +100 €/mes. (voliteľné) → Kaucia: 1 mesačný nájom

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (B.5.23.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. Šatník až o veľkosti 4 m². Celková výmera bytu 138 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 6. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 138 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 2600,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Hľadáte jedinečné bývanie na jedinečnom mieste? Ponúkame na prenájom priestranný LOFT (110 m²) v srdci Bratislavy - na Grösslingovej ulici, len pár krokov od Modrého kostolíka. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania s pešou dostupnosťou ku všetkému dôležitému. Veľkosť: 110 m² Poschodie: 4/4 Vlastné kúrenie Kompletne zariadený Dispozícia a výhody: ✅ Priestranná obývacia izba s otvoreným konceptom, ktorú je možné rozdeliť pomocou priečok alebo nábytku na samostatné časti podľa potreby ✅ Veľká samostatná izba s manželskou posteľou ✅ Samostatná kuchyňa – plne vybavená ✅ Samostatná kúpeľňa a WC ✅ Prenájom možný len ako celok (max. 5 osôb) Top lokalita – úplné centrum mesta! Byt sa nachádza vedľa Modrého kostolíka, s výbornou pešou dostupnosťou do Eurovey, historického centra, nábrežia Dunaja aj k MHD. Všetko potrebné – obchody, kaviarne, reštaurácie, zastávky – máte na dosah. Voľný ihneď! Cena: 1 400 €/mesiac + energie Pri podpise zmluvy sa platí kaucia a provízia pre realitnú kanceláriu. Máte záujem? Napíšte správu a dohodneme si obhliadku!

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 4-izbový byt (A.6.11.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. Šatník až o veľkosti 11,5 m². Celková výmera bytu 118,39 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 7. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 116 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 2100,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ → Odmena RK Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (A.5.9.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. V jednej z izieb je navyše šatník o veľkosti 4 m². Celková výmera bytu 116 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 6. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 116 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 2200,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

BYVO reality ponúka na predaj 3 izbový byt - 51 m², lokalita Staré Mesto. Úžitková plocha bytu je 51 m². Dispozícia bytu: predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa, toaleta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Bratislava – mestská časť Staré Mesto je mestská časť Bratislavy, v ktorej sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja a hradný vrch. Centrum mesta je mestskou pamiatkovou rezerváciou. Je to turistami najnavštevovanejšia časť Bratislavy. Okrem historických pamiatok tu nájdeme mnoho barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií. Nachádza sa tu tiež škôlka, škola, lekáreň, nemocnica, potraviny. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0940998911 alebo e-mailom na info@byvo.sk

Jedinečný, priestranný a premyslene zrekonštruovaný 3-izbový byt s tehlovou atmosférou a kvalitnými materiálmi. Ak hľadáte byt s dušou, kvalitným remeslom a nadštandardnými materiálmi, tento 3-izbový byt s celkovou výmerou 97 m² z toho 2x balkón (5,5m² a 1,5m²) vás osloví už pri prvej prehliadke. Pri kompletnej rekonštrukcii, v roku 2014, /elektroinštalácie, vodoinštalácie, plynové rozvody, kúrenie/ bolo dbané na detailné riešenia, nové murované prvky, otvorenie priestoru a dôsledný výber kvalitných prírodných materiálov. Výsledkom je vzdušný, svetlý a veľmi príjemný interiér. Orientácia bytu je jednou z jeho najväčších výhod: – spálňa, veľký balkón a obývacia izba sú otočené na tichú a slnečnú stranu do dvora, – kuchyňa, toaleta, menší balkón a pracovňa smerujú do ulice. Vďaka tomu je byt presvetlený, ale zároveň poskytuje príjemnú mieru súkromia a pokoja tam, kde ho najviac potrebujete. Kvalitné materiály a poctivé remeslo V celom byte dominuje masívne drevo, priznané tehly a nadčasová farebnosť. Podlahy v miestnostiach /spálňa, pracovňa, obývacia miestnosť, vstupná hala/majú nadštandardnú skladbu: betónové pásy, minerálna vlna, drevená poddlážka a na nej masívna smreková dlážkovica 2,5 × 15 cm s perodrážkou, ošetrená tvrdým voskovým olejom (realizácia 2014). Atmosféru dopĺňajú dizajnové špirálové radiátory ISAN a masívne posuvné smrekové dvere s čiernymi kovovými doplnkami. V spálni je nainštalovaná klimatizácia. Premyslená kuchyňa a dizajnová kúpeľňa Kuchyňa je navrhnutá do detailov: žulová pracovná doska, prémiový keramický drez Blanco Panor s retro batériou, osadený v nanovo vymurovanej tehlovej kuchynskej linke, vstavaná rúra Mora a obkladané parapety, a dubová pracovná doska pri sporáku. Všetko je murované z klasickej pálenej tehly, praktické a odolné, voľne stojaca umývačka riadu a práčka sú situované v pracovnom kúte, ktorý bol vytvorený z komory pri kuchyni. Podlahy /chodby, kuchyňa, wc, kúpeľňa/sú vyliate nový betónovým poterom, následne obložené dizajnovou španielskou dlažbou Vives Azulejos y Gres. Obklady na stenách kuchyne nad drezom sú značky Tubadzin, zvyšné steny kuchyne a kúpeľne obkladmi Vives Azulejos y Gres. Kúpeľňa prešla výraznou dispozičnou úpravou – pribudol sprchový kút s murovanou stenou a sprchovou batériou s tanierovou batériou, obmurovaná vaňa, vzdušnejší otvorený koncept a podlahové kúrenie. Pod umývadlom upúta pohľad masívna dubová konštrukcia, španielska zelená mozaika a dizajnové batérie Pavoni nad umývadlom i vaňou. Otvorený priestor a viac svetla Počas rekonštrukcie boli odstránené nenosné priečky, v ktorých pôvodne stáli dvere. Vďaka tomu vznikol väčší otvorený priestor a byt pôsobí svetlejšie, vzdušnejšie a logickejšie prepojený. Pôvodná tehlová stena v obývačke dodáva celému priestoru štýl a charakter. Praktické výhody • podlahové kúrenie v kúpeľni, chodbe a WC • klimatizácia v spálni • veľký zasklený balkón do tichého a slnečného dvora • zasklená lodžia s úložným priestorom do Šancovej • tehlová stavba • nové betónovo-tehlové preklady nad oknami balkóna do dvora/spevnená konštrukcia, zlepšené tepelno-izolačné vlastnosti priestoru/ • + priestranná pivnica 4 m², kompletne zrekonštruované priestory pivníc v roku 2019 LOKALITA – Šancová Tento byt na Šancovej je vhodný najmä pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania, nechcú sa spoliehať na auto a ocenia služby doslova pred domom. Šancová ulica je dopravne frekventovaná — to je fakt. Zároveň však ponúka skvelú dostupnosť, efektívnu dopravu, vysokú občiansku vybavenosť, istotu, že lokalita neznehodnotí nehnuteľnosť. PRE KOHO JE TENTO BYT URČENÝ • pre klienta, ktorý hľadá veľký, prémiovo zrekonštruovaný byt • pre milovníkov prírodných materiálov a dizajnu • pre rodinu aj pre niekoho, kto potrebuje veľkorysý otvorený priestor • pre ľudí, ktorí ocenia kvalitu, remeselnú prácu a detail Odporúčame osobnú prehliadku – atmosféra tohto bytu sa dá naplno oceniť až naživo. Pre viac informácií nás prosim kontaktujte na vigas@byvo.sk alebo na 0903 596 333.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Medená v Starom Meste Byt má výmeru 71,84 m2 + LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky + BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHObytového domu. Mesačné náklady sú 162 € + elektrina, plyn. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - blízko pešej zóny - rekonštrukcia na kľúč bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - murovaný šatník v predsieni - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany - byt je momentálne 3 izbový, ale je možné zmenou dispozície – moderným spojením kuchyne s obývačkou upraviť aj na 4 izbový REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - nová kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Staré Mesto na ulici Medená Byt má výmeru 74,05 m2 + LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky + BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Mesačné náklady sú 162,- EUR + elektriny, plyn. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - plastové okná a žalúzie - drevené parkety v obývačke a v spálňach - dlažba v predsieni, na chodbe a v kuchyni - vymenené interiérové dvere a zárubne - klimatizácia v obývačke - rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou - zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, sanita) s vaňou - samostatné WC – závesný podomietkový systém HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - blízko pešej zóny - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový mezonetový byt v mestskej časti Staré Mesto na ulici Sienkiewiczova Byt má nadštandardnú výmeru 132,99 m2. Umiestnený je na 4. a 5. poschodí 20 ročnej vstavby kultúrnej pamiatky s výťahom, postavenej začiatkom 20. storočia (1917). Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Zmenou dispozície je tento byt možné upraviť na 4 izbový, či dokonca aj na 5 izbový. Dispozícia: Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala so schodiskom, samostatné WC (závesný podomietkový systém), kúpeľňa s rohovou vaňou, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou. Na druhom podlaží sú dve priestranné spálne a kúpeľňa s WC. Na celom spodnom podlaží je položená dlažba a okná sú plastové. Na druhom podlaží sú podlahy laminátové plávajúce a okná sú strešné. V obývačke sa nachádza vstavaná skriňa s posuvnými dverami v jednej spálni vstavaná skriňa na mieru. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Byt sa nachádza v tichej časti mesta v blízkosti Modrého kostolíka a historického centra Starého mesta, v okolí sa nachádzajú potraviny, Kamenné námestie, gastroprevádzky, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, Medická záhrada, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj 3- izbový byt na ulici Medená priamo v centre mesta ktorý moze byť zrekonštruovaný podľa vašich predstáv Byt má výmeru 59,45 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Foto ku danému bytu sú ilustračné V byte sa už nachádza kuchynská linka a šatníková skriňa na chodbe REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody;- nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - blízko pešej zóny - rekonštrukcia na kľúč bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany - obývačka moderne spojené s kuchyňou V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Židovská v centre Starého Mesta HLAVNÉ VÝHODY TOHTO BYTU: - veľkorysá výmera 96,83 m2 - k bytu prislúcha aj pivnica - samostatný vstup do bytu z uzamykateľného dvora - tehlový bytový dom - vlastný ohrev teplej vody - mesačné náklady 147,- EUR + elektrina a plyn - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome - ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu / airbnb - výborná občianska vybavenosť v absolútnom centre mesta REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE Foto su ilustračné Stavba bola daná do užívania v roku 1930. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, gastroprevádzky, potraviny, služby, obchody, nábrežie Dunaja, Bratislavský hrad, Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie, divadlá, zastávky MHD, základná škola, materská škola. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový byt vo výbornej lokalite v centre Starého Mesta. Byt sa nachádza na Dunajskej ulici, priamo oproti Kamennému námestiu, Celková plocha bytu je 65,20 m². Situovaný je na prvom poschodí zo šiestich, v tehlovom bytovom dome. Byt prešiel aktuálne kompletnou rekonštrukciou,ihneď pripravený na bývanie. Pozemok pod budovou je v spoluvlastníctve majiteľov bytov. Mesačné náklady sú vo výške 142 € + poplatky za elektrinu. Bytový dom bol postavený a daný do užívania v roku 1927. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 903 985 666 V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne..., potraviny, služby, Stará tržnica, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea... Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami