3 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

E.3 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti E.3 Úžitková plocha: 61,10 m² Balkón: 8,34 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s vlastným parkovaním, pivnicou a veľkou zasklenou loggiou v novostavbe v obľúbenej obci Nová Dedinka, len pár minút od Senca. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Plocha bytu: 61 m2 + zasklená loggia 6 m2 + pivnica 3 m2 + parkovacie miesto v cene bytu. 2.nadzemné podlažie - Možnosť kúpy ďalšieho parkovacieho miesta - Kompletné zariadenie v cene - Moderná a praktická dispozícia - Kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi - Komfortné bývanie bez ďalších investícií - stačí sa nasťahovať - Klimatizácia v cene Prečo si vybrať tento byt? Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu príjemného bývania a atraktívnej lokality. Ocenia ho rodiny, mladé páry aj ľudia, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom do Bratislavy. Byt má veľmi dobrú dispozíciu, je udržiavaný vo vynikajúcom stave, kvalitne zariadený v jednom tóne a dizajnovej línii. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2 ďalšie izby. Vstup na loggiu je z obývačky aj spálne. Murovaná pivnica má okrem svojich dverí kovovú uzamykateľnú mrežu so zavarenými pántami a utopeným zámkom, vlastnou elektrickou zásuvkou napojenou na bytový elektromer VYBAVENIE BYTU: Byt s kvalitným vybavením: - drevené podlahy BOEN (dub village) aj s hrubšou izolačnou podložkou, - dyhované interiérová dvere SAPELI (dubová dyha), - 3 priestranné vstavané skrine v prevedení z dubovej dyhy, - kúpeľna s vaňou a obkladmi Villeroy & Boch Townhouse a dlažby Villeroy & Boch Nature Side, veľká automatická práčka BOSCH (na 8 kg prádla), - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BOSCH (rúra, mikrovlnná rúra, voľne stojaca nerezová chladnička s mrazničkou 201 cm s bezotlačkovou úpravou, komínový digestor 90 cm, umývačka riadu 60 cm, indukčná varná doska), - kvalitná kuchynská linka v tvare U so senzorovým led-osvetlením celej pracovnej plochy a vstavanou rohovou elektrickou otočnou dvojzásuvkou, zástenami vo farbe pracovných dosiek, drezom, batériou a košovým systémom Blanco, - veľký plnohodnotne zasklený balkón so žalúziami, - klimatizácia Samsung s technológiu windfree, ktorá je v záruke, - v spálni zostava nábytku na mieru aj s pracovným Home-office stolíkom/ toaletným stolíkom. LOKALITA: Nová Dedinka patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň s výborným spojením do Bratislavy a mesta Senec. - Výborná dostupnosť do Bratislavy – iba 20 minút autom. - Mesto Senec s auaparkom a Slnečnými jazerami je len pár minút jazdy autom, alebo autobusom. - Materská škola a základná škola priamo v obci, ideálne pre rodiny s deťmi. - Byt v centre obce Nová Dedinka, v tesnej blízkosti bytového domu je supermarket a v blízkom dosahu obchody, pošta, lekáreň, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie služby. - Spojenie smer Bratislava a Senec verejnou dopravou. - Okolie ponúka cyklotrasy, športové vyžitie, oddych pri prírode a pokojné rodinné prostredie. Hypotekárny servis: Vyberieme pre vás najvýhodnejšiu hypotéku. Spolupracujeme so všetkými bankami na slovenskom bankovom trhu. Máme interného hypotekárneho špecialistu s 20 ročnou praxou a individuálnym prístupom. Poistenie: Vyriešime za vás poistenie nehnuteľnosti a domácnosti. V prípade záujmu o ochranu pred nečakanými životnými udalosťami vám pomôžeme s poistením hypotéky, alebo životným poistením. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás presvedčí svojou atmosférou aj praktickým riešením. Kontakt: 0904160689

Ponúkam na predaj nadštandardný priestranný mezonetový 3 izb. byt v na ul. Lešková v lukratívnej lokalite mestskej časti Staré Mesto. Tento veľkosťou a polohou nadštandardný byt zaujme klientov, ktorí vedia oceniť jeho atmosféru, ako aj atmosféru bezprostredného okolia historického mesta. BYT: K bezpečnostným prvkom patria vchodové bezpečnostné dvere zn. Sherlock, ktorými vchádzate priamo do chodby, kde nájdete šatník. V byte je samostatné hosťovské WC. Obývacia izba je súčasťou otvoreného priestoru a prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Vybavenie pozostáva z kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, sklo keramická varná doska, umývačka riadu. Vstup na loggiu je z obývačky, ktorá je pozdĺž obývačky orientovaná na juh. V každej spálni a obývačke sa nachádza klimatizačná jednotka pre maximálny komfort bývania aj za horúcich letných dní. K štandardu bytu patria drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere, vlastné plynové kúrenie, stropné chladenie, sanita Duravit, toalety Geberit, batérie Hansgrohe. Tento veľkosťou a polohou nadštandardný byt zaujme klientov, ktorí vedia oceniť jeho atmosféru, ako aj atmosféru bezprostredného okolia historického mesta. Byt je komplet exkluzívne na mieru zariadený a predáva sa kompletne zariadený ako na fotografiách POPRECHÁDZAJTE SA PO BYTE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Fotografie ako aj video a 3D obhliadka odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. 3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze https://my.matterport.com/show/?m=2BYBoy2MSnU POSCHODIE: 4 z 4 s výťahom VÝMERY: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 162m2 Obytná plocha bytu 142m2 Balkón 8m2 Pivnica 12m2 VYBAVENIE: - komplet zariadený, viď foto ORIENTÁCIA: juhovýchodná strana BYTOVÝ DOM: - prešiel kompletnou rekonštrukciou - nadstavba z roku 2013 ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: - bytový dom má certifikát B VÝHODY: - výborné dispozičné riešenie - byt rozdelený na dennú a nočnú časť - bezpečnostné dvere zn. Sherlock - k dispozícii osobný výťah - tiché prostredie - atraktívna lokalita - dopravná dostupnosť PARKOVANIE: Možnosť parkovania na rezidenčnú kartu, prenájmom parkovania na uzavretom parkovisku par krokov od domu, s možnosťou krátkodobého prístupu autom priamo k domu. LOKALITA: Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná svojou polohou, blízkosťou do centra, kompletným občianskym vybavením a dopravnou dostupnosťou, MHD v pešej dostupnosti autobusy - električka. CENA: Info v RK Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan.mrizo@gmail.com MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy

🏡 NOVÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT – PANÓNSKA | 3-IZBOVÉ BYTY Predstavujeme nový rezidenčný projekt PANÓNSKA, ktorý prináša moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Projekt ponúka komfortné 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, kvalitným vyhotovením a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V ponuke nájdete 6 bytov. Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a kvalitné materiály. Lokalita Panónskej cesty patrí medzi najlepšie dostupné časti Petržalky. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk a zastávok MHD. Výborné napojenie na diaľničný obchvat aj centrum Bratislavy zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. ✔ Dispozícia bytu je 72,88m² ✔ Komfortné 3-izbové byty ✔ Balkóny, terasy ✔ Parkovacie státia ✔ Výborná dopravná dostupnosť ✔ Kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ Vhodné na bývanie aj investíciu 💰 Ceny 3-izbových bytov už od 364 000€ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, aktuálnu dostupnosť a cenovú ponuku. 📞 KONTAKT Jakub Švec WFM Reality 📱 0904 882 685 📧 jakub.svec@wfmreality.sk

Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Senec Gardens na Ružovej ulici v Senci. Projekt je vyhľadávaný najmä pre pokojné bývanie, množstvo zelene, upravený areál s jazierkom a promenádou, ako aj príjemnú komunitnú atmosféru, ktorá vytvára ideálne prostredie pre rodinný život aj oddych. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Senca aj rýchle napojenie na Bratislavu. Súčasťou projektu sú upravené zelené plochy, vodné prvky a oddychové zóny. Základné informácie: ● 3-izbový byt ● Výmera bytu: 70 m² ● Balkón: 8,48 m² ● Pivnica: 3,10 m² ● 2. poschodie z 2 s výťahom ● Výťah priamo z garáže ● Kompletne zariadený ● 1 garážové parkovacie miesto Byt je svetlý, prakticky dispozične riešený a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Priestranný balkón poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci či pokojné večerné posedenie. Výhody nehnuteľnosti: ● obľúbený projekt Senec Gardens, ● pokojná lokalita plná zelene, ● moderný bytový dom s výťahom z garáže, ● kompletné zariadenie v cene, ● pivnica, ● garážové státie, ● ideálne bývanie pre rodinu aj ako investícia. Cena bytu vrátane pivnice a zariadenia: 234 900 € Garážové parkovacie miesto: 10 000 € (možnosť dokúpenia ďalších 2 parkovacích miest) Ak hľadáte kvalitné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v Senci, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti.

Žiť v centre Bratislavy a mať absolútny pokoj? Tento byt vám ukáže, že je to možné. Predstavte si, že ráno vyjdete z domu a ste okamžite v centre diania… no večer sa vrátite do ticha, kde vás neruší mesto, ale naopak – dobíja. Presne takýto život ponúka 3-izbový byt v Rezidencia Jedlíková – komornom projekte v absolútnom centre Bratislavy. Lokalita, ktorá sa nekupuje každý deň Byt sa nachádza na Jedlíkovej ulici – len pár krokov od Námestie SNP, Obchodnej ulice a pešej zóny. Všetko máte na dosah pešo Bez potreby auta A zároveň bez hluku a chaosu Parametre, ktoré dávajú zmysel • 3-izbový byt | 2. poschodie (3NP) (s výťahom) • Výmera bytu: 96 m² ( spolu 109 m2) • Balkón: 6,77 m² + 2,47 m² • Pivnica: 3,41 m² Prečo si tento byt zamilujete Nadčasová funkcionalistická architektúra s príbehom Kompletná rekonštrukcia s rekolaudáciou (2012) Kvalitná stavba s nadštandardným zateplením Komorný projekt – súkromie a pokoj Dispozícia, ktorá spája priestor a svetlo Pocit z bývania Obývačka prepojená s kuchyňou vytvára vzdušný priestor, kde budete chcieť tráviť čas – či už s rodinou, alebo pri pohári vína. Večer si vychutnáte ticho balkóna orientovaného do pokojnej časti. Parkovanie bez stresu (luxus v centre) V rezidencii sa nachádza parkovacia garáž (len 6 miest). Možnosť dokúpiť parkovacie státie: 45.000 € Cena 540.600 € Pre koho je tento byt ideálny? • Pre manažéra alebo podnikateľa, ktorý nechce strácať čas presunmi • Pre pár, alebo rodinu, ktorý chcú kombináciu centra a pokoja • Pre investora, ktorý rozumie hodnote lokality Takéto byty sa na trhu objavujú zriedka. Ak hľadáte kombináciu lokality, pokoja a kvality, práve ste ju našli. V prípade akýchkoľvek informácií alebo obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle: +421 915 788 787 alebo mailom na info@jurajrac.sk .

Ponúkame na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica, na Bratislavskej ulici. Táto nehnuteľnosť spája komfort mestského bývania, príjemný vzdušný interiér a praktické benefity, ktoré ocení aj náročnejší klient hľadajúci pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Ponúka 79 m² podlahovej plochy + 2x balkón o celkovej výmere 9,84 m² + pivnica 4,7 m² a súčasťou predaja je aj garážové státie v podzemnej garáži (+20 000 EUR). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a dvoch balkónov, ktoré prirodzene rozširujú komfort bývania. Byt pôsobí veľmi príjemne. Súčasťou interiéru sú aj elegantné starožitné prvky, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru bytu. Cena starožitného zariadenia je predmetom dohody. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je exteriérový priestor, ktorý rozširuje komfort bývania a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo pokojné posedenie s výhľadom. Byt zároveň ponúka veľmi dobrú svetlosť, príjemnú atmosféru a praktickú dispozíciu, ktorá je dlhodobo jedným z najdôležitejších faktorov pri výbere bývania. Názor makléra: Byt pôsobí elegantne, útulne a veľmi osobito. Vkusne zladené zariadenie a starožitné prvky dodávajú priestoru eleganciu, teplo domova a jedinečný charakter, vytvárajú príjemnú atmosféru a odlišujú nehnuteľnosť od bežnej ponuky na trhu. Lokalita: Záhorská Bystrica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi pokojom, zeleňou a každodenným komfortom. Obyvatelia tu majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, športovísk aj zdravotného strediska, a zároveň benefitujú z výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalitu navyše spríjemňuje bezprostredná blízkosť prírody a rýchly prístup do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálnym miestom na aktívny oddych aj relax. Výhodou je aj bezproblémové dopravné napojenie, či už MHD alebo autom s rýchlym výjazdom na diaľnicu. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

SKY PARK III | Exkluzívny dizajnový 3-izbový byt na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave Niektoré adresy netreba predstavovať. Sky Park patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty na Slovensku. WFM Reality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v tretej rezidenčnej veži ikonického projektu Sky Park, ktorý predstavuje spojenie svetovej architektúry, prémiového dizajnu a mestského života na najvyššej úrovni. Byty v tomto projekte sa na trhu objavujú len výnimočne. Dopyt dlhodobo prevyšuje ponuku, vďaka čomu patrí Sky Park medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Interiér navrhlo renomované architektonické štúdio Dobrý interiér. Nábytok vyrobený na mieru, prémiové materiály, čisté línie a nadčasový dizajn vytvárajú harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto Projekt: Sky Park III Dispozícia: 3-izbový byt Interiér: 85,09 m² Loggia: 5,39 m² Murovaná pivničná kobka: 3,87 m² Orientácia: juhovýchod Voľný: ihneď ⸻ DISPOZÍCIA Dominantou bytu je veľkorysá denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu, modernú kuchyňu a jedáleň. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru počas celého dňa. Zo spoločenskej časti sa plynulo prechádza do dvoch samostatných spální, ktoré poskytujú maximálne súkromie a komfort. Dispozíciu dopĺňa elegantná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta, množstvo úložných priestorov a loggia, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. ⸻ ŠTANDARD A VYBAVENIE Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku vyrobeného na mieru. Samozrejmosťou sú: ✔ architektonický návrh štúdia Dobrý interiér ✔ nábytok vyrobený na mieru ✔ drevené podlahy ✔ dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Miele ✔ centrálna klimatizácia a rekuperácia ✔ hliníkové okná s izolačným trojsklom ✔ bezpečnostné vstupné dvere ✔ garážové parkovacie státie ✔ murovaná pivničná kobka ⸻ SKY PARK – ADRESA, KTORÁ MÁ HODNOTU Sky Park nie je len rezidenčný projekt. Je to značka, ktorá patrí medzi najprestížnejšie adresy na Slovensku. Rezidenti majú k dispozícii: ✔ reprezentatívnu recepciu a bezpečnostnú službu 24/7 ✔ panoramatickú vyhliadku určenú výhradne pre rezidentov ✔ rozsiahly mestský park s oddychovými zónami ✔ Jurkovičovu tepláreň s kvalitnými reštauráciami, kaviarňami a službami ✔ pešiu dostupnosť do Eurovey, OC Nivy, business centra aj historického centra Bratislavy ✔ jednu z najlepších občianskych vybaveností na Slovensku ⸻ PREČO PRÁVE TENTO BYT? Kúpa bytu v Sky Parke nie je len rozhodnutím o bývaní. Je to investícia do prestížnej adresy, nadčasovej architektúry a lokality, ktorá si dlhodobo udržiava svoju hodnotu. Práve preto sa byty v tomto projekte objavujú na trhu iba sporadicky a patria medzi najvyhľadávanejšie nehnuteľnosti v Bratislave. ⸻ CENA : Byt: 625 000 € Parkovacie miesto v garáži: 45 000 € Pivničná kobka: 10 000 € Celková cena: 680 000 € Cena zahŕňa 3-izbový byt, garážové parkovacie státie, murovanú pivničnú kobku a kompletný realitný servis WFM Reality, vrátane autorizácie zmluvnej dokumentácie advokátom, advokátskej úschovy, podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti a bezplatného hypotekárneho poradenstva. ⸻ Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú podľa parametrov. Tie výnimočné si vás získajú prestížou, atmosférou a pocitom, ktorý vo vás zanechajú už pri prvom vstupe. Sky Park patrí medzi ne ⸻ Marek Václav Senior realitný maklér | WFM Reality 📞 +421 944 380 545 ✉️ marek.vaclav@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk

C.4 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti C.4 Úžitková plocha: 66,50 m² Loggia: 13,10 m² Balkón: 5,60 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

F.3 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti F.3 Úžitková plocha: 67,80 m² Balkón: 3,60 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

Ponúkam Vám na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v novostavbe (2006) na Kazanskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka kombináciu komfortného mestského bývania, pokoja a krásneho výhľadu na Bratislavu. Byt má celkovú výmeru 80 m² + balkón/loggia o výmere približne 3 m². Veľkým benefitom je priestranná denná časť s otvorenou dispozíciou obývačky a kuchyne s jedálňou, ktorá pôsobí vzdušne a príjemne presvetlene počas celého dňa. Vďaka veľkým oknám a orientácii do záhrad mimo hlavnej cesty je byt tichý a ponúka príjemnú atmosféru bývania bez ruchu mesta. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou s výmerou 38 m², ktorá vytvára ideálny priestor pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Kuchyňa disponuje dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru vrátane barového sedenia. Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby – priestranná spálňa so vstavanou skriňou a detská izba s výstupom na balkón. Byt má samostatné WC a komfortnú kúpeľňu s vaňou. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investícia na prenájom. K bytu patrí aj parkovacie státie v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a eliminuje problémy s parkovaním. Výhody bytu: novostavba z roku 2006 6. poschodie zo 7 s výťahom výmera 80 m² priestranná obývacia izba s kuchyňou klimatizácia zariadený byt balkón/loggia krásny výhľad na Bratislavu orientácia SZ – SV tiché bývanie orientované do záhrad podzemné parkovacie státie výborná dispozícia Kazanská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Podunajských Biskupíc najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému spojeniu do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, fitness centrá, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, parkovaním a príjemnou atmosférou. Cena: 259.000 EUR vrátane parkovacieho státia v podzemnej garáži.

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný, 3 izbový byt v tehlovej novostavbe na Agátovej ulici v Rovinke. Byt o rozlohe 67m2 sa nachádza na 2 NP/3 a disponuje balkónom o rozlohe 6m2 s výhľadom do tichého prostredia plného zelene. Praktická dispozícia bytu s množstvom úložného priestoru pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne spojenej s WC, presvetlenej obývačky spojenej s kuchyňou, veľkej spálne (15m2) s priestranou vstavanou skriňou a detskej izby (13m2) taktiež so vstavanou skriňou. Byt je vybavený klimatizáciou. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje vlastný plynový kotol čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Byt je orientovaný na juhozápad a nachádza sa v tichej ulici. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Výborná poloha tohoto bytového domu v rámci Rovinky zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena: 234.900 Eur Parkovacie miesto 10.000 Eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

🏡 AHHA reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe priamo v centre Chorvátskeho Grobu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Úžitková plocha: 75,61 m² Dispozícia: 3 izby Balkón: áno Poschodie: 3. poschodie Stav: novostavba v štandarde zahŕňa hotové podlahy, interiérové dvere, kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou, vymaľované steny, zásuvky a vypínače, ako aj plne funkčné rozvody vody, elektriny a vykurovania. Vizualizácie uvedené v inzeráte slúžia výlučne na ilustračné účely, aby si záujemca vedel lepšie predstaviť potenciál priestoru a možné riešenia zariadenia. Vonkajšie parkovacie miesto- 5 000€ (nie je v cene) Mesačné náklady: cca 190 € DISPOZÍCIA BYTU Veľkorysá vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou Dve samostatné izby vhodné ako spálňa a detská izba alebo pracovňa Praktická špajza Kúpeľňa a samostatné WC Balkón ideálny na oddych s výhľadom LOKALITA – CHORVÁTSKY GROB, CENTRUM (kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti) základná škola a materská škola potraviny MHD Zastávka (všetky tieto základné body občianskej vybavenosti sú prehľadne zobrazené na mape priamo v inzeráte). 💶 Cena: 208 500 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo chcete získať viac informácií, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk ___________________________________________________________________________________________________________________________________ V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste a s profesionálnym prístupom.

Bývať pár minút od centra Bratislavy, mať Aupark aj Sad Janka Kráľa v pešej dostupnosti a zároveň si večer sadnúť na vlastnú terasu s otvoreným výhľadom? Ponúkame na predaj kompletne a štýlovo zariadený 3-izbový byt v projekte EINPARK Residence na začiatku Petržalky. Byt je určený pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia a nechce robiť kompromis medzi lokalitou, komfortom a dostupnosťou centra. Nachádza sa na 5. poschodí z 18. Vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí interiér svetlo a vzdušne, pričom jedným z hlavných benefitov je 9 m² terasa s otvorenými výhľadmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, spolu s pivničnou kobkou a garážovým parkovacím státím. BYT V ČÍSLACH: - celková výmera: 78 m² - terasa: 9 m² - pivničná kobka: 3 m² - poschodie: 5./18 - garážové parkovacie státie - kompletne zariadený interiér DISPOZÍCIA: Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výmerou 27,5 m² a priamym kontaktom s terasou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb. Praktickým benefitom je veľkorysá vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. - predsieň – 13,6 m² - kuchyňa spojená s obývacou izbou – 27,5 m² - izba č. 1 – 11,6 m² - izba č. 2 – 11,4 m² - kúpeľňa s vaňou – 3,8 m² - samostatné WC – 1,4 m² - terasa – 9 m² - pivničná kobka – 3 m² PREČO PRÁVE TENTO BYT: Nie je to len o modernej novostavbe. Je to najmä o každodennom komforte: - ráno môžete začať kávou na vlastnej terase - do Auparku či Sadu Janka Kráľa sa dostanete pešo - centrum mesta máte na dosah bez potreby dlhého dochádzania - auto zaparkujete priamo v garáži - byt nevyžaduje ďalšie investície do zariadenia - recepcia a strážna služba zvyšujú komfort bývania - výborné napojenie na MHD aj mestský obchvat EINPARK RESIDENCE – MESTSKÉ BÝVANIE S CENTROM NA DOSAH Projekt sa nachádza na strategickom mieste na začiatku Petržalky. V bezprostrednom okolí nájdete Aupark, Sad Janka Kráľa, Digital Park a EINPARK Office. Priamo v projekte a jeho okolí sú dostupné kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň a ďalšie služby každodennej potreby. Súčasťou lokality je aj park s detským ihriskom. Veľkou výhodou je kombinácia pešej dostupnosti, kvalitného MHD spojenia a rýchleho napojenia na mestský obchvat. Do Starého Mesta sa dostanete pohodlne aj pešo. CENA: Cena nehnuteľnosti vrátane garážového parkovacieho státia a pivničnej kobky je 495 000 EUR. K cene sa pripočítava provízia realitnej kancelárie vo výške 4 000 EUR, ktorá zahŕňa kompletný právny a poradenský servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o financovanie vám radi pomôžeme aj so zabezpečením hypotekárneho úveru. Ak hľadáte byt, ktorý spája moderný interiér, terasu, parkovanie a jednu z najpraktickejších lokalít pri centre Bratislavy, rada vám ho osobne predstavím.

D.2 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti D.2 Úžitková plocha: 67,20 m² Balkón: 7,10 m² Balkón: 8,60 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

A.2 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti A.2 Úžitková plocha: 71,40 m² Balkón: 5,21 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

Moderný 3-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v cene bytu. Projekt Nova Kralova, priamo v centre obce Kráľová pri Senci. Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: mezonetový 3-izbový byt na 1. a 2.poschodí Stav: novostavba Lokalita: centrum obce Výmera: 80 m² + balkón 5 m² + parkovacie miesto v cene bytu VYBAVENIE BYTU: Predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie, napojenie na fotovoltaické panely, vnútorné omietky a maľovka, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia. Výborné napojenie na Senec a Bratislavu. VÝHODY: - priamo v centre obce, v pešej blízkosti škôlky a základnej školy - tiché a príjemné prostredie, ideálne bývanie pre rodinu - výborná dostupnosť do Bratislavy hromadnou dopravou, alebo autom po diaľnici - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko (zubár, pediater, lekár pre dospelých), knižnica, autoservis a pneuservis, kaderníctvo. - široké možnosti trávenia voľného času: múzeum včelárstva Včelárska paseka, detské ihriská, cyklotrasy. V meste Senec vzdialenom iba 5 minút jazdy autom je Aquapark Senec, Sai Wellness, športoviská, Slnečné jazerá. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám pomôžeme s vybavením úveru: - individuálny prístup - vyriešime úver cez akúkoľvek banku pôsobiacu na Slovensku a pomôžeme vybrať najvýhodnejšiu banku pre vás - náš úverový konzultant má 20 ročnú prax v oblasti poskytovania hypotekárnych úverov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Ponúkame na predaj posledný voľný 3-izbový mezonetový byt v modernom trojdome na Višňovej ulici v Miloslavove. Skolaudovaná novostavba ponúka komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a moderné technológie zabezpečujúce nízke prevádzkové náklady. Byt sa predáva v stave holodom s kompletne dokončenou kúpeľňou a samostatným WC, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Miloslavov, Višňová 1/A posledný voľný byt v projekte úžitková plocha bytu: 70,60 m² terasa: 7,5 m² pozemok: 167 m² parcela: č. 526/98 dispozícia: 3-izbový mezonet kolaudácia: 01/2026 stav: holodom s dokončenou kúpeľňou a WC cena: 249 000 € DISPOZÍCIA 1. NP – 35,50 m² vstupná hala s priestorom na šatník technická nika s tepelným čerpadlom samostatné WC s umývadlom kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou špajza výstup na terasu a do záhrady 2. NP – 35,10 m² dve samostatné spálne kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC chodba VÝMERY MIESTNOSTÍ 1. NP vstupná hala: 5,1 m² WC: 2,0 m² obývacia izba: 19,3 m² kuchyňa: 6,1 m² špajza: 0,9 m² schodisko: 2,1 m² 2. NP chodba: 2,1 m² kúpeľňa: 6,4 m² spálňa: 13,5 m² izba: 11,2 m² schodisko: 1,9 m² ŠTANDARD A VYBAVENIE dokončená kúpeľňa a samostatné WC keramické obklady a dlažby vaňa, umývadlá a batérie vypínače a zásuvky Legrand teplovodné podlahové vykurovanie rekuperácia dátové rozvody predpríprava na klimatizáciu TECHNICKÉ RIEŠENIE tehlová stavba TermoBRIK 30 cm zateplenie 12 cm systémom Bauthern vnútorné nosné steny 25 cm vnútorné priečky 11,5 cm a 15 cm medzibytová akustická stena TermoBRIK Akustik 25 cm plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom tepelné čerpadlo vzduch – voda teplovodné podlahové vykurovanie rekuperácia vzduchu napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu dátové rozvody v celom byte EXTERIÉR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: ✓ terasa ✓ prístupový chodník ✓ pletivové oplotenie medzi susedmi ✓ upravený terén s navážkou kvalitnej ornice Budúci majiteľ má možnosť vybudovať si na vlastnom pozemku až 3 parkovacie miesta podľa vlastných potrieb. Parkovacie plochy nie sú súčasťou dodávky stavby. LOKALITA Miloslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Výhodou je výborná dostupnosť do hlavného mesta autom aj vlakovým spojením, kompletná občianska vybavenosť a pokojné rezidenčné prostredie vhodné pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú: materská škola a základná škola potraviny a obchodné prevádzky športoviská a detské ihriská zastávky autobusovej dopravy vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy HLAVNÉ VÝHODY ✓ posledný voľný byt v projekte ✓ skolaudovaná novostavba ✓ vlastný pozemok 167 m² ✓ terasa a súkromná záhrada ✓ tepelné čerpadlo vzduch – voda ✓ podlahové vykurovanie ✓ rekuperácia ✓ predpríprava na klimatizáciu ✓ možnosť vytvorenia až 3 parkovacích miest ✓ nízke mesačné náklady na bývanie ✓ tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy CENA 249 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Eurovea Tower. 13. poschodie. Niekto tu mal veľmi jasný vkus. Okázalé? Áno. Špičkové zariadenie, inteligentná domácnosť, veľkoformátová dlažba, ónyxová pracovná doska s podsvietením, integrované odsávanie vo varnej doske, vonkajšie tienenie, chladenie v každej miestnosti, hliníkové okná a výhľad na Dunaj. LOKALITA Pribinova 38A. Garáž, kino, reštaurácie, fitko - všetko v jednej budove. Von vyjdeš iba vtedy, keď chceš. DISPOZÍCIA Celková výmera 118,93 m² (z toho 26,84 m² loggie) - obývacia izba s kuchyňou a ostrovčekom - 2 samostatné spálne - kúpeľňa s WC - samostatné WC - Pivnica - Parkovanie v garáži CENA - 799.900,- EUR byt - 55.000,- EUR garážové státie (k dispozícii 2 státia) - 20.000,- EUR pivnicu CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

D.3 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti D.3 Úžitková plocha: 67,20 m² Balkón: 7,10 m² Balkón: 8,60 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

E.2 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti E.2 Úžitková plocha: 61,10 m² Balkón: 8,34 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

DOMINANT REAL – Exkluzívne na predaj štýlový 3-izbový byt v projekte Teslová 19, Ružinov Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a investičným potenciálom? Dominant Real vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt v pripravovanom rezidenčnom projekte Teslová 19, situovanom v srdci mestskej časti Ružinov, v obľúbenej lokalite Štrkovec. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitného štandardu a pokojného bývania, pričom orientácia do tichej obytnej časti zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Projekt Teslová 19 Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú efektivitu a moderné technológie, ktoré zaručujú komfortné a udržateľné bývanie. V projekte nájdete 2 izbové, 3 izbové ale aj 4 izbové byty. Zahájenie výstavby: 03/2026 Kolaudácia: 2 kvartál 2027 Prémiový štandard vyhotovenia Možnosť personalizácie interiéru Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 67,80 m² Balkón: 3,20 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Prečo je tento byt výbornou voľbou? tichá orientácia a príjemné rezidenčné prostredie kvalitné materiály a moderný projekt dostatok zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita Pokojná obytná časť Ružinova v blízkosti Štrkovca ponúka výbornú dostupnosť MHD – rýchle spojenie do všetkých častí mesta, vrátane hlavnej stanice a letiska. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, športoviská aj služby každodennej potreby. Cena Bližšie informácie o cene a projekte vám radi poskytneme v realitnej kancelárii na webovej stránke realitnej kancelárie: https://www.dominantreal.sk/nehnutelnost/1059-teslova-19 JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

DOMINANT REAL – Exkluzívne na predaj štýlový 3-izbový byt v projekte Teslová 19, Ružinov Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a investičným potenciálom? Dominant Real vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Teslová 19, situovanom v srdci mestskej časti Ružinov, v obľúbenej lokalite Štrkovec. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitného štandardu a pokojného bývania, pričom orientácia do tichej obytnej časti zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Projekt Teslová 19 Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú efektivitu a moderné technológie, ktoré zaručujú komfortné a udržateľné bývanie. V projekte nájdete 2 izbové, 3 izbové ale aj 4 izbové byty. Zahájenie výstavby: 03/2026 Kolaudácia: 2 kvartál 2027 Prémiový štandard vyhotovenia Možnosť personalizácie interiéru Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 67,80m² Balkón: 3,20m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Prečo je tento byt výbornou voľbou? tichá orientácia a príjemné rezidenčné prostredie kvalitné materiály a moderný projekt dostatok zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita Pokojná obytná časť Ružinova v blízkosti Štrkovca ponúka výbornú dostupnosť MHD – rýchle spojenie do všetkých častí mesta, vrátane hlavnej stanice a letiska. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, športoviská aj služby každodennej potreby. Cena Bližšie informácie o cene a projekte vám radi poskytneme v realitnej kancelárii na webovej stránke realitnej kancelárie: https://www.dominantreal.sk/nehnutelnost/1059-teslova-19 JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s vlastným parkovaním, pivnicou a veľkou zasklenou loggiou v novostavbe v obľúbenej obci Nová Dedinka, len pár minút od Senca. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Plocha bytu: 61 m2 + zasklená loggia 6 m2 + pivnica 3 m2 + parkovacie miesto v cene bytu. 2.nadzemné podlažie - Možnosť kúpy ďalšieho parkovacieho miesta - Kompletné zariadenie v cene - Moderná a praktická dispozícia - Kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi - Komfortné bývanie bez ďalších investícií - stačí sa nasťahovať - Klimatizácia v cene Prečo si vybrať tento byt? Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu príjemného bývania a atraktívnej lokality. Ocenia ho rodiny, mladé páry aj ľudia, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom do Bratislavy. Byt má veľmi dobrú dispozíciu, je udržiavaný vo vynikajúcom stave, kvalitne zariadený v jednom tóne a dizajnovej línii. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2 ďalšie izby. Vstup na loggiu je z obývačky aj spálne. Murovaná pivnica má okrem svojich dverí kovovú uzamykateľnú mrežu so zavarenými pántami a utopeným zámkom, vlastnou elektrickou zásuvkou napojenou na bytový elektromer VYBAVENIE BYTU: Byt s kvalitným vybavením: - drevené podlahy BOEN (dub village) aj s hrubšou izolačnou podložkou, - dyhované interiérová dvere SAPELI (dubová dyha), - 3 priestranné vstavané skrine v prevedení z dubovej dyhy, - kúpeľna s vaňou a obkladmi Villeroy & Boch Townhouse a dlažby Villeroy & Boch Nature Side, veľká automatická práčka BOSCH (na 8 kg prádla), - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BOSCH (rúra, mikrovlnná rúra, voľne stojaca nerezová chladnička s mrazničkou 201 cm s bezotlačkovou úpravou, komínový digestor 90 cm, umývačka riadu 60 cm, indukčná varná doska), - kvalitná kuchynská linka v tvare U so senzorovým led-osvetlením celej pracovnej plochy a vstavanou rohovou elektrickou otočnou dvojzásuvkou, zástenami vo farbe pracovných dosiek, drezom, batériou a košovým systémom Blanco, - veľký plnohodnotne zasklený balkón so žalúziami, - klimatizácia Samsung s technológiu windfree, ktorá je v záruke, - v spálni zostava nábytku na mieru aj s pracovným Home-office stolíkom/ toaletným stolíkom. LOKALITA: Nová Dedinka patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň s výborným spojením do Bratislavy a mesta Senec. - Výborná dostupnosť do Bratislavy – iba 20 minút autom. - Mesto Senec s auaparkom a Slnečnými jazerami je len pár minút jazdy autom, alebo autobusom. - Materská škola a základná škola priamo v obci, ideálne pre rodiny s deťmi. - Byt v centre obce Nová Dedinka, v tesnej blízkosti bytového domu je supermarket a v blízkom dosahu obchody, pošta, lekáreň, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie služby. - Spojenie smer Bratislava a Senec verejnou dopravou. - Okolie ponúka cyklotrasy, športové vyžitie, oddych pri prírode a pokojné rodinné prostredie. Hypotekárny servis: Vyberieme pre vás najvýhodnejšiu hypotéku. Spolupracujeme so všetkými bankami na slovenskom bankovom trhu. Máme interného hypotekárneho špecialistu s 20 ročnou praxou a individuálnym prístupom. Poistenie: Vyriešime za vás poistenie nehnuteľnosti a domácnosti. V prípade záujmu o ochranu pred nečakanými životnými udalosťami vám pomôžeme s poistením hypotéky, alebo životným poistením. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás presvedčí svojou atmosférou aj praktickým riešením. Kontakt: 0904160689

🏡 NOVÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT – PANÓNSKA | 3-IZBOVÉ APARTMÁNY Predstavujeme nový rezidenčný projekt PANÓNSKA, ktorý prináša moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Projekt ponúka komfortné 3-izbové apartmány s premyslenými dispozíciami, kvalitným vyhotovením a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V ponuke nájdete 4 apartmány. Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a kvalitné materiály. Lokalita Panónskej cesty patrí medzi najlepšie dostupné časti Petržalky. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk a zastávok MHD. Výborné napojenie na diaľničný obchvat aj centrum Bratislavy zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. ✔ Dispozícia apartmánov je 72,88m² ✔ Komfortné 3-izbové apartmány ✔ Balkóny, terasy ✔ Parkovacie státia ✔ Výborná dopravná dostupnosť ✔ Kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ Vhodné na bývanie aj investíciu 💰 Ceny 3-izbových apartmánov už od 364 000€ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, aktuálnu dostupnosť a cenovú ponuku. 📞 KONTAKT Jakub Švec WFM Reality 📱 0904 882 685 📧 jakub.svec@wfmreality.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 3 izbový byt s balkónom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 73 m2 sa nachádza na 1.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 10,76 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.

🏡 AHHA reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe priamo v centre Chorvátskeho Grobu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Úžitková plocha: 75,61 m² Dispozícia: 3 izby Balkón: áno Poschodie: 3. poschodie Stav: novostavba v štandarde zahŕňa hotové podlahy, interiérové dvere, kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou, vymaľované steny, zásuvky a vypínače, ako aj plne funkčné rozvody vody, elektriny a vykurovania. Vizualizácie uvedené v inzeráte slúžia výlučne na ilustračné účely, aby si záujemca vedel lepšie predstaviť potenciál priestoru a možné riešenia zariadenia. Vonkajšie parkovacie miesto- 5 000€ (nie je v cene) Mesačné náklady: cca 190 € DISPOZÍCIA BYTU Veľkorysá vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou Dve samostatné izby vhodné ako spálňa a detská izba alebo pracovňa Praktická špajza Kúpeľňa a samostatné WC Balkón ideálny na oddych s výhľadom LOKALITA – CHORVÁTSKY GROB, CENTRUM (kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti) základná škola a materská škola potraviny MHD Zastávka (všetky tieto základné body občianskej vybavenosti sú prehľadne zobrazené na mape priamo v inzeráte). 💶 Cena: 208 500 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo chcete získať viac informácií, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk ___________________________________________________________________________________________________________________________________ V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste a s profesionálnym prístupom.

F.2 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti F.2 Úžitková plocha: 67,80 m² Balkón: 3,60 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

C.3 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti C.3 Úžitková plocha: 63,70 m² Balkón: 5,22 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

A.4 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti A.4 Úžitková plocha: 71,40 m² Balkón: 5,21 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk