3 izbové byty na prenájom, Bratislavský kraj

Ponúkame na prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Skybox, na adrese Pajštúnska 5, Bratislava. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 17,55 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, posedenie alebo trávenie voľného času. Základné informácie 3-izbový byt Rozloha: 72 m2 moderný rezidenčný projekt Skybox lokalita: Pajštúnska 5, Bratislava kompletne zariadený ihneď k dispozícii veľká lodžia s výmerou 17,55 m² Cena prenájmu mesačné nájomné: 1 000 € poplatky za služby: 160 € poplatky za energie: 110 € celkové mesačné náklady: 1 270 € vratná kaucia: 1 500 € Provízia RK vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie v modernom rezidenčnom projekte v Bratislave. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0907 211 807 alebo prostredníctvom emailu horvat@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Keď hovoríme o top lokalite, myslíme toto. Veľkorysý 3-izbový byt v tehlovom dome priamo na Námestí M. Benku - 142 m², plne zariadený, s balkónom, terasou a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Ideálny pre rodinu, ktorá v Bratislave nechce robiť kompromisy. Dispozícia a plochy: - 3-izbový byt, 142 m² - Otvorená kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou - Samostatná spálňa | Pracovňa / detská izba - Predsieň so šatníkom | Kúpeľňa s vaňou a sprchou - Samostatné WC | Balkón | Terasa - 6. poschodie zo 7 | Tehlový dom | Výťah Orientácia: - Obývačka a kuchyňa na západ – výhľad na námestie - Spálňa a pracovňa na východ – tichý vnútroblok Vybavenie: - Plne zariadený | Pripravený na nasťahovanie - Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene nájmu, ĎALŠIE miesta k dispozícii cez správcu Lokalita – Námestie M. Benku, Staré Mesto: - Medická záhrada v bezprostrednej blízkosti - Pešia dostupnosť historického centra Bratislavy - OC Centrál a Eurovea do niekoľkých minút - Hlavný dopravný uzol mesta v pešej dostupnosti - Výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru Finančné podmienky: - Nájomné: 1 600 € / mesiac (vrátane parkovania) - Energie a správa: 250 € / mesiac - Depozit: 1 850 € - Ideálne pre rodinu 2+1 až 2+2 | Bez zvierat - Celková mesačná platba: 1 850 € - Voľný od 3. júla 2026 Pri podpise zmluvy sa platí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu Staré Mesto, tehlový dom, 142 m² a parkovanie v garáži - táto kombinácia v Bratislave neexistuje často. Izby orientované do tichého vnútrobloku zaručia deťom pokoj na spánok, zatiaľ čo obývačka s výhľadom na námestie pripomenie, prečo ste si vybrali práve toto mesto. Obhliadku dohodneme podľa Vás. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s výmerou 60 m² na Muškátovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Po rekonštrukcii ešte nebol obývaný. Je kompletne pripravený na bývanie, vybavený novým nábytkom a novými spotrebičmi. Byt je ideálnou voľbou pre pár alebo dve osoby, ktoré hľadajú moderné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Dispozícia bytu Byt pozostáva z: obývacej izby, dvoch nepriechodných spální, kuchyne, kúpeľne, vstupnej haly s praktickým rolldorom, menšieho balkóna so vstupom z kuchyne. Jedna spálňa je kompletne zariadená. Druhá izba môže byť podľa potrieb nájomníkov využívaná ako druhá spálňa, pracovňa alebo home office. Vybavenie nový nábytok, nové spotrebiče, chladnička, umývačka riadu, práčka, praktický vstavaný rolldor, menší balkón, byt po kompletnej rekonštrukcii, po rekonštrukcii ešte nebol obývaný. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova, priamo pri OC Retro. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií a ďalších možností každodenného vybavenia. Cena prenájmu mesačné nájomné: 900 € poplatky za energie + služby: 250 € Celkové mesačné náklady: 1150 € vratná kaucia: 1150 € Provízia RK vo výške jedného mesačného nájmu.

Ponúkame Vám na prenájom moderný 3-izbový byt s výmerou 80 m² v novostavbe na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 7 s výťahom a je ideálny pre single, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Dispozícia a stav Byt pozostáva z priechodnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou/sprchovým kútom, samostatného WC a chodby s úložným priestorom. Vybavenie bytu - Kuchyňa: moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) - Klimatizácia: zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka - Balkón: príjemné posedenie s výhľadom na mesto - Ďalšie vybavenie: výťah, internetové pripojenie, káblová TV, ústredné vykurovanie - Parkovanie: možnosť prenajať si kryté garážové miesto v suteréne budovy za 140 €/mesiac (voliteľné, nie je súčasťou nájmu), alebo možnosť parkovania cez PAAS, pri dlhodobom prenájme. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy. Dostupnosť MHD: zastávka Šustekova (autobus linka 99) je vzdialená len pár minút pešo, rýchle spojenie do centra (cca 10–15 min) aj do ďalších častí mesta. Nájomné: 1 150 € / mesiac Zálohy na energie: 350 € / mesiac (vrátane vody, kúrenia, spoločných priestorov) Celková mesačná platba: 1 500 € Pri podpise sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0907 211 807 alebo prostredníctvom emailu horvat@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s výmerou 65 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, Ostredky. Byt je vhodný najmä pre rodinu a záujemcov o dlhodobé bývanie. Veľkou výhodou je pokojná lokalita v tesnej blízkosti parku, ktorá ponúka príjemné možnosti na prechádzky, šport a oddych. DISPOZÍCIA 2 nepriechodné spálne obývacia izba s balkónom samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC pivnica Byt je orientovaný na juh a sever, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. ZARIADENIE Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a momentálne sa ešte dozariaduje. Zároveň je po dohode možnosť upraviť alebo doplniť zariadenie podľa predstáv a požiadaviek budúceho nájomcu, aby bývanie čo najviac vyhovovalo jeho potrebám. K dispozícii sú: práčka chladnička sporák mikrovlnná rúra LOKALITA Ostredky patria medzi vyhľadávané časti Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza: park obchody a služby električková zastávka – približne 5 minút pešo autobusová zastávka – približne 2 minúty pešo Avion Shopping Park Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. CENA A PODMIENKY Nájomné: 1 100 € / mesiac vrátane energií depozit: 1 mesačný nájom – 1 100 € provízia realitnej kancelárie: 1 mesačný nájom – 1 100 € k dispozícii od 1. 9. 2026 preferovaný dlhodobý prenájom byt je vhodný najmä pre rodinu možnosť trvalého pobytu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvý nájom, depozit a provízia realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Royalty’s ponúka na prenájom štýlový, príjemne a zároveň moderne zariadený 3i byt v obľúbenej rezidenčnej vilovej lokalite, v uzavretom areáli. Hlavnými benefitmi bytu sú najmä: • plne zariadený • parkovanie v garáži • dostatok úložného priestoru • príjemný čistý moderný dizajn • veľmi slušný bytový dom • uzavretý areál • exkluzívna lokalita • klimatizácia • vonkajšie žalúzie • bezproblémové parkovanie na ulici (vaši hostia nemajú problém zaparkovať) Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, útulnej svetlej obývacej izby spojenej s praktickou kuchyňou, ktorá má moderný vzhľad a je plnohodnotne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na obývaciu izbu nadväzuje loggia ako stvorená na nedeľné raňajky pri káve. Nočnú časť bytu tvorí vzdušná spálňa a tretia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo ako detská izba. Byt dopĺňa kúpeľňa v príjemných farbách s veĺkou rohovou vaňou a samostatná toaleta. Do areálu sa dostanete cez rampu, čo ešte viac umocňuje pocit bezpečia a súkromia. Drotárska cesta je exkluzívna lokalita, jej obyvatelia si pochvaľujú najviac to, že si naplno môžu užívať výhody mesta (bez zápch do úplného centra), centrálnu polohu a blízkosť Horského parku, ktorý ponúka prírodu a nekonečné možnosti na prechádzky, beh či relax. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť. Cena: 1290 eur mesačne (nájom 1020 eur + 170 eur energie + 100 eur parking) Výmera: 76 m² (interiér 70 m², loggia 6 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Pečnianskej ulici v Bratislave na začiatku Petržalky. Rozloha bytu je 70m2 plus loggia cca 4m2 a nachádza sa na 9. poschodí v 12 poschodovom zateplenom panelovom dome s dvomi novými výťahmi. Byt prešiel rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami, prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, šporák), nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine, plávajúce podlahy, dlažba. Prenajíma sa kompletne zariadený ako na fotografiách. Byt je dobre dispozične riešený: vstupná chodba z ktorej sa vchádza do veľkej obývačky a do predsiene s rolldorom. Z predsiene vstup do samostatnej kuchyne, WC, oddelenej kúpeľne a dvoch samostatných izieb, vo väčšej izbe rolldor. Vstup na loggiu je z väčšej izby. Byt je priestranný a je v ňom dostatok úložného priestoru. Všetky tri izby sú nepriechodné. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 3 soby, bez domácich zvierat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (základná a materská škola, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, MHD, benzínová pumpa, cyklocesta). Veľká výhoda lokality je pešia dostupnosť do centra mesta, nákupného centra Aupark, na výstavisko Incheba a na železničnú stanicu Petržalka (priame spoje do Viedne), výborná dostupnosť autom na diaľnicu. Cena nájmu je 720,- EUR plus energie 230,- EUR. V cene nie je zahrnutý internet a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Na prenájom 3 izbový byt, 86 m2, s balkónom, Bratislava, Nové Mesto, Šancova ulica, širšie centrum po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom na rohu ulice Šancova a Belehradská. Byt nie je orientovaný priamo do Šancovej ulice. Obývacia izba a jedna z izieb sú orientované do tichého dvora, ďaľšia izba a kuchyňa do Belehradsej ulice. Nachádza sa na 3. poschodí. Prenajíma sa čiastočne zariadený a vybavený - sedačka v obývačke a zariadenie v izbách a kuchyni ako je na fotkách. Je priestor na prinesenie si vlastného vybavenia. Pozostáva: zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, obývacej izby s veľkým balkónom (6 m2) a otvorenej kuchyne prepojenou so vstupnou chodbou a obývačkou. Kúpelňa je so sprchovým kútom, samostatné WC. Vybavenie: sedačka, konferenčný stolík, stôl v kuchyni, polica, sporák, chladnička, práčka, postele a skrine v izbách. Byt je VOĽNÝ k nasťahovaniu od 1.11.2026. Cena nájmu je 880,-EUR/mes. + 170,- EUR/mes. energie, spolu 1.050,- EUR/mes. (bez pripojenia TV a internetu, nájomca si pripojenie prihlasuje sám). Depozit vo výške mesačného nájmu s energiami 1.050,- EUR, provízia vo výške 600,- EUR. Nachádza sa: v blízkosti tržnice, medzi Trnavským a Račianským mýtom s výbornou dostupnosťou MHD do všetkých častí mesta. OC Centrál je vzdialené cca 7 min. chôdzou. Lokalita parkovacej zóny PAAS SM1 a Bytový dom sa nachádza v blízkosti ulíc: Šancova, Belehradská, Jiskrova, Legionárska, Račianska ulica, Radlinského, Mýtna, Krížna, Karadžičova, Trnavské mýto, Račianske mýto

Prenajmeme 3 izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Byt je súčasťou rodinného domu a nachádza sa na prízemí. Nájomcovia majú plné súkromie, nakoľko prízemie nie je prepojené s poschodím. Byt má dve samostatné izby, obývačku s kuchyňou, toaletu, dve sprchy, práčovňu a chodbu. Byt má samostatné kúrenie a v obývačke sa nachádza klimatizácia. Je čiastočne zariadený, zbytok zariadenia vieme dovybaviť po dohode. V byte sa nefajčí ani nie sú povolené zvieratá. K dispozícii je jedno parkovacie miesto. Zastávka MHD liniek 65, 70, 87 je v blízkosti do 4 minút. Nasťahovanie možné dohodou. Cena je pre max. 4 osoby. Prosíme RK aby nás nekontaktovali.

Ponúkame na prenájom 3-izb. byt ul. Nábrežie gen. Ludvíka Svobodu v Starom Meste / BA I. Rozloha bytu: 68 m² + 6 m² loggia Poschodie : 3 bez výťahuDispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpelňa, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa Stav a vybavenie bytu : Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Prenajíma sa zariadený, má novšie plastové okná a radiátory, IKEA kuchyňu, vstavané skrine, chladničku a práčku. Orientácia bytu : Byt je orientovaný na pokojnejšiu stranu smerom k hradnému kopcu. Lokalita: Veľkou výhodou je lokalita – Staré Mesto s rýchlou dostupnosťou do centra, zároveň v bezprostrednej blízkosti nábrežia, zelene a Karlovej Vsi. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobré spojenie MHD. Parkovanie je verejné v okolí domu alebo pod mostom Lafranconi. K cene sa pripočitavajú energie a internet + 200 EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

ADAMS REALITY Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Malaciek na ulici Prvého mája. Byt sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného bytového domu a svojou výbornou dispozíciou ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Vďaka veľkým oknám je počas celého dňa krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne. Prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na nasťahovanie podľa dohody. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 3-izbový byt 65m2 • 1. poschodie • Kompletne zariadený • Pivnica v suteréne • Nasťahovanie po dohode • Bez domácich zvierat DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby, • dvoch samostatných spální, • veľkej obývacej izby, • samostatnej kuchyne, • kúpeľne spojenej s WC, • pivnice. Dispozícia bytu je praktická, poskytuje dostatok priestoru a množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. VÝHODY BYTU: ✓ Výborná poloha priamo v centre mesta ✓ Svetlý a vzdušný byt ✓ Dve samostatné spálne ✓ Priestranná obývacia izba ✓ Kompletné zariadenie ✓ Pivnica ✓ Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti centra Malaciek na ulici Prvého mája. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, autobusová aj železničná stanica. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy aj na diaľnicu D2. CENA PRENÁJMU K nasťahovaniu ihneď Maximálne dvaja dospelí a jedno dieťa! bez zvierat! 699€ / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • nájomné za prvý mesiac: 699€ • vratný depozit: 699€ • provízia realitnej kancelárie: 699€ KONTAKT ADAMS REALITY +421 915 340 692 info@adamsreality.sk

Ponúkame na prenájom luxusný, krásny, priestranný 3izbový byt na Mlynarovičovej ulici v Petržalke s rozlohou 70m² plus loggia. Nachádza sa na 8 poschodí 13 podlažného bytového domu. Tento výnimočný byt, ktorý spája pohodlie a moderný dizajn pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, kuchyne, prechodnej obývačky, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a loggie. Je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru. Každá izba disponuje manželskou postelou pre kvalitný spánok a praktickými rolldormi, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Relaxujte v pohodlnom prostredí na veľkej rohovej sedačke v obývačke. Dizajnová tapeta dodáva izbe jedinečný štýl, zatiaľ čo bodové osvetlenie vytvára útulnú atmosféru. Samozrejmosťou je aj moderný televízor, vďaka ktorému si vychutnáte filmové večery v maximálnom komforte. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou Cena prenájmu je 650,-Eur mesačne, plus náklady na energie, TV a internet od UPC /350,-Eur/. Podmienky prenájmu: vhodné pre 3 dospelé osoby, bez zvierat, nefajčiari V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť: potraviny Lidl, trh Ekonomická univerzita, Vysoká škola ekonómie a manažmentu, Zdravotné stredisko, lekáreň, kaderníctvo, kaviarne, Aupark nákupné centrum dostupné autom do 5minút. Byt je voľný od 1.11.2026. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Email: monika.canova@perfect-real.sk Telefón: 0903 203 289

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou loggiou na Daxnerovom námestí v Bratislave – Ružinove. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou Obývacia izba s výstupom na loggiu 2 samostatné spálne Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC Priestranná loggia VYBAVENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, televízorom a úložným nábytkom. Vstupná chodba poskytuje množstvo úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini. Kúpeľňa je moderne riešená a vybavená priestranným sprchovacím kútom s dažďovou sprchou a umývadlom s úložným priestorom. WC je riešené samostatne. V byte sú drevené podlahy a internet je zahrnutý v cene. POPIS: Priestranný 3-izbový byt s výmerou 75 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na Daxnerovom námestí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu s dvoma samostatnými spálňami, obývacou izbou, samostatnou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Veľkým benefitom je priestranná krytá loggia orientovaná do pokojného zeleného prostredia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. V bytovom dome je k dispozícii spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. V okolí bytového domu je možnosť parkovania bez potreby PAAS. Byt je určený na dlhodobý prenájom pre maximálne 3 osoby. Domáce zvieratá sú povolené. Byt je voľný ihneď. LOKALITA: Daxnerovo námestie patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Ružinova. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v pešej vzdialenosti – v okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj zastávky MHD. Do centra mesta sa dá pohodlne dostať mestskou hromadnou dopravou približne za 15 minút. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 1 200 EUR/mesiac Energie: 250 EUR/mesiac Internet: v cene Celková mesačná platba: 1 450 EUR/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií vo výške 1 450 EUR, 1× vratný depozit vo výške 2 900 EUR, 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Sklabinskej ulici v Bratislave – Rači. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Samostatná spálňa Ďalšia samostatná izba Kuchyňa s jedálenskou časťou Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC Krytý balkón Pivničná kobka VYBAVENIE: Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený. Obývacia izba je vybavená rohovou sedacou súpravou a konferenčnými stolíkmi. Spálňa disponuje manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a úložnými skriňami. Druhá samostatná izba je vybavená rozkladacou posteľou, pracovným stolom a úložným nábytkom, vďaka čomu môže slúžiť aj ako pracovňa alebo detská izba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom so stoličkami. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo s úložnou skrinkou, práčka a kúpeľňový radiátor. Vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Televízor, prípadne ďalšie vybavenie, je možné po dohode s majiteľom doplniť. POPIS: Priestranný 3-izbový byt s výmerou 75 m² sa nachádza na 3. poschodí s výťahom bytového domu na Sklabinskej ulici v Bratislave – Rači. K bytu prislúcha krytý balkón a pivničná kobka. Byt ponúka praktickú dispozíciu s tromi samostatnými obytnými miestnosťami a dostatkom úložného priestoru. Výhodou je možnosť parkovania v okolí bytového domu bez systému PAAS. Byt sa prenajíma bez domácich zvierat a je voľný ihneď a najneskor od 1.11.2026 podľa dohody. LOKALITA: Sklabinská ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD a možnosti na voľnočasové aktivity. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 900 EUR/mesiac Energie: 200 EUR/mesiac Internet: 15 EUR/mesiac Celková mesačná platba: 1 115 EUR/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií a internetu vo výške 1 115 EUR, 1× vratný depozit vo výške 1 500 EUR, 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt s terasou na Gunduličovej ulici v Bratislave – Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba prepojená s kuchynskou časťou 2 samostatné izby Kúpeľňa s vaňou a WC Terasa VYBAVENIE: Byt sa prenajíma bez nábytku v obytných izbách, vďaka čomu si ho budúci nájomca môže zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a dostatkom pracovného priestoru. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, WC a práčkou. Súčasťou bytu je klimatizácia a internet zahrnutý v cene nájmu. POPIS: Priestranný 3-izbový byt ponúka interiér s výmerou 62 m² a terasu s výmerou 16 m². Dispozíciu tvoria dve veľkorysé samostatné izby s výmerami 18,3 m² a 17,5 m², kuchyňa s chodbou s výmerou 19,8 m² a kúpeľňa s výmerou 6,4 m². Veľkým benefitom bytu je terasa orientovaná do tichého vnútrobloku, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych napriek polohe priamo v centre Bratislavy. K bytu je možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie miesto za 150 EUR/rok. Domáci pes je povolený a byt je určený pre záujemcov o dlhodobý prenájom. Byt je voľný od 1.12.2026. LOKALITA: Gunduličova ulica sa nachádza v samotnom centre Bratislavy – Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. Ide o atraktívnu lokalitu, ktorá umožňuje využívať výhody centra mesta a zároveň vďaka orientácii bytu do vnútrobloku ponúka pokojnejšie bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je výborná dostupnosť do historického centra a ostatných častí Bratislavy. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 1 100 EUR/mesiac Energie: 200 EUR/mesiac Internet: v cene Celková mesačná platba: 1300EUR/mesiac Možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta: 150 EUR/rok Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií vo výške 1300 EUR, 1× vratný depozit, 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici BYT: Sadmelijská ulica 64 m2 + balkón 4. poschodie vybavená kuchyňa (chladnička, rúra, plynový sporák, pračka) dispozičné riešenie: 2x spálňa, obývačka, kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa, vstupná chodba, špajza, loggia DOM: panel zateplený výťah Byt je ideálny pre max 2 osoby, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie. Možnosť si dozariadiť byt podľa vlastných predstáv. Výborná dostupnosť MHD ( autobus, električka) a pešia vzdialenosť do vinohradov a lesov Karpát. CENA: 900 € vrátane energií Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný +421 904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Exkluzívne iba u nás: 3 izbový moderný byt v komplexe KLINGERKA, Súkennícka ulica, novostavba, výmera bytu 83,2 m2 (z toho byt 73 m2 a loggia 10,2 m2), poschodie 24 z 33. Byt je situovaný na severo – západnú stranu, s nádherným výhľadom na panorámu mesta, Hrad a Karpaty. Dispozičné riešenie: byt pozostáva z priestrannej chodby, obývačka s integrovanou kuchyňou, spálňa, druhá spálňa (vhodná aj ako pracovňa), kúpeľňa, samostatné WC a loggia. Vybavenie bytu: v byte sú použité kvalitné materiály, plávajúca podlaha, dlažba, kvalitné okná s elektrickými tieniacimi žalúziami, meteostanica, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor, varná zóna), v chodbe ako aj spálni aj druhej spálni priestranné rolldor skrine, sedacia súprava, konferenčný stolík, komody a veľa úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, práčka. Výhody: ✅ priestranný novo zariadený byt – môžete byť prvým nájomníkom, ✅ kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom, ✅ k dispozícii KTV a optický internet od viacerých providerov, ✅ v bytovom dome je zabezpečovaná non -stop recepcia, kamerový systém, SBS, ✅ exkluzívna lokalita pri Eurovea – Nový Downtown, ✅ zasklená loggia s nádherným výhľadom, ✅ klimatizácia vo všetkých miestnostiach, ✅ vonkajšie rolety na elektrické ovládanie prepojené s meteostanicou, ✅ programovateľné nastavenie vykurovania. Lokalita: KLINGERKA je situovaná v novo vzniknutej časti Bratislavy – Nový Downtown, ktorá ponúka kozmopolitnú atmosféru a inšpiratívny mix zábavy, práce a mestského života. Pôvodná industriálna zóna priniesla množstvo významných developerských projektov svetového merítka ako Sky Park, Eurovea, Klingerka, Metropolis či Downtown Yards. Okrem rezidenčných a kancelárskych budov kde sídlia medzinárodné firmy sa v lokalite nachádza aj Slovenské Národné Divadlo, shopping mall Nivy s Autobusovou stanicou a Eurovea, ako aj malé umelecké galérie, reštaurácie a rôzne služby. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu a most Apollo zabezpečuje pohodlnú dopravu, pričom pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. Odporúčanie: 📍 Byt je vhodný pre 1 - 2 osoby (pár), len BEZ domácich zvierat. CENA: 💰 nájomné: 1.200 EUR/mesiac + 350,- EUR/mesiac, t.j. spolu 1.550,- EUR/mesiac. Nájomná zmluva môže byť uzatvorená aj na firmu. 🚗 K dispozícii rozšírené parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu v cene 150,- EUR/mesiac - vhodné aj pre väčšie SUV vozidlá. Info a obhliadky: 0905 795 736

Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru, parkovaním a možnosťou tráviť čas vonku? Ponúkame na prenájom samostatnú bytovú jednotku na 2. poschodí rodinného domu vo Vysokej pri Morave. Bytová jednotka pozostáva z 3 samostatných izieb s viacerými izbami, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toalety. Vďaka trom izbám ponúka dostatok súkromia a je vhodný pre rodinu, pár, kolegov alebo jednotlivcov, ktorí ocenia viac priestoru. Veľkou výhodou je terasa a dvor, ktoré môžu nájomníci využívať na oddych, posedenie či grilovanie. Na dvore je možné bezpečne odložiť bicykle a k dispozícii je aj parkovanie. 📍 Vysoká pri Morave ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Stupavy, Lozorna a k rakúskym hraniciam. Lokalita je zaujímavá aj pre ľudí pracujúcich v okolí Technologického parku Lozorno alebo v Rakúsku. Cena: 850 € / mesiac za celú bytovú jednotku + depozit + poplatok RK. Komfort rodinného domu, vlastný priestor a príjemné vonkajšie zázemie za cenu 850 € mesačne. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný klimatizovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na Žabotovej ulici. Byt disponuje úžitkovou plochou 84,88 m², z čoho vykurovaná plocha predstavuje 79,27 m². Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 4 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Vďaka svojej veľkosti a praktickej dispozícii je byt vhodný pre rodinu, pár, ale aj pre študentov alebo pracujúcich, ktorí hľadajú možnosť spoločného bývania. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Domáce zvieratá sú povolené, vďaka čomu je byt vhodný aj pre záujemcov so štvornohým členom domácnosti. Základné informácie: 3-izbový byt úžitková plocha: 84,88 m² vykurovaná plocha: 79,27 m² balkón: 4 m² 2. poschodie klimatizácia povolené domáce zvieratá vhodný pre rodinu, študentov aj pracujúcich lokalita: Žabotova ulica, Bratislava Byt ponúka dostatok priestoru, komfortné bývanie a výbornú polohu s dobrou dostupnosťou do centra mesta.

Dominant Real, s.r.o. ponúka na prenájom lukratívny, veľmi pekný a kompletne zariadený 3-izbový byt na adrese Hriňovská, Bratislava, situovaný na 1. poschodí zo štyroch. Byt má výmeru približne 110 m² a ponúka komfortné a priestranné bývanie v uzavretom a stráženom areáli na vrchu hradného kopca s krásnym výhľadom na Horský park a Kramáre. Dispozičné riešenie a vybavenie Byt pozostáva z 3 izieb, pričom kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára príjemný a vzdušný otvorený denný priestor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a k jeho vybaveniu patrí: klimatizácia, krb, kvalitné materiály vrátane mramoru, všetky elektrospotrebiče, kompletne zariadený interiér, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 uzatvorené parkovacie miesta. Lokalita a bezpečnosť Byt sa nachádza v lukratívnom uzavretom areáli na vrchu hradného kopca, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie s výhľadom na Horský park a Kramáre. Vstup do areálu je zabezpečený cez bránu na diaľkové ovládanie a areál je pod dohľadom 24-hodinovej strážnej služby, čo poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. K bytu patria 2 uzatvorené parkovacie miesta. Zároveň je možnosť parkovania aj v rámci areálu. Cena prenájmu Mesačné nájomné: 2 000 EUR Energie a správa: 500 EUR/mesiac Kaucia (zábezpeka): vo výške dvojnásobku mesačného nájomného, t. j. 4 000 EUR Celkové mesačné náklady: 2 500 EUR. Ak hľadáte reprezentatívne a komfortné bývanie v jednej z atraktívnych lokalít Bratislavy, s kvalitnými materiálmi, krbom, klimatizáciou, kompletným zariadením, dvoma uzatvorenými parkovacími miestami a vysokou úrovňou bezpečnosti, táto ponuka môže byť vhodná práve pre Vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Kompletne novozrekonštruovaný, doteraz neobývaný byt, Bratislava II - Nivy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na 5.posch./7 posch. s novým výťahom, spoločnými priestormi a domovými rozvodmi. Plocha bytu 77 m2 byt + 3 m2 balkón. Byt sa prenajíma aj s pivnicou. Bývajte v centre Ružinova - na Nivách, v tesnej blízkosti downtownu a centra Bratislavy. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt má vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu so vstupom na balkón, 2 ďalšie nepriechodné izby, samostatnú toaletu s umývadlom a kúpeľňu s veľkým sprchovým kútom. V byte je všetko vybavenie úplne nové, doteraz nepoužívané. Kompletne novozrekonštruovaný, doteraz neobývaný byt. Nová kuchynská linka so vstavaným spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a barovým pultom so stoličkami. V obývače je klimatizácia a pohovka. V byte je veľká vstavaná šatníková skriňa, botník s vešiakovou stenou vo vstupnej chodbe. Samostatný kút na pranie s automatickou práčkou. Byt sa prenajíma zariadený ako je vidieť na fotografiách, s možnosťou dozariadenia nábytkom podľa dohody. LOKALITA: Trenčianska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v mestskej časti Ružinov – Nivy. V blízkej dostupnosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, trhovisko Miletičova, obchodné centrá Nivy, Eurovea a Central, ako aj kúpalisko Delfín. Historické centrum Bratislavy je vzdialené len pár minút. V okolí sa nachádza množstvo zelene, parky, detské ihriská, cyklotrasy, obchody, reštaurácie, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. Ideálne bývanie pre rodinu aj s deťmi, alebo pár (nefajčiari a bez domácich miláčikov). Mesačné nájomné 1000,- EUR + správcovský poplatok a energie 300,- EUR. V prípade záujmu o viac informácií, alebo o dohodnutie obhliadky nás kedykoľvek kontaktujte: 0904160689

Bývanie na nábreží Dunaja: Slnečný, nezariadený 3-izbový byt v projekte Zuckermandel Realitná kancelária NUERA Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt s loggiou a bočným výhľadom na Dunaj i okolitú zeleň, situovaný v prestížnom projekte Zuckermandel (blok AE) v Starom Meste. Byt sa nachádza na 1. poschodí (zo 8) a ponúka ideálnu kombináciu komfortného mestského života, pokoja pri rieke a pešej dostupnosti do absolútneho centra Bratislavy. Celková výmera: 95,42 m² (byt 79,69 m² + loggia 11,53 m² + pivnica 4,20 m²) DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - samostatná spálňa - druhá spálňa / pracovňa - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC - šatník / technická miestnosť - priestranná loggia prístupná z obývacej izby aj zo spálne Byt sa prenajíma nezariadený, k dispozícii je kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a klimatizácia. LOKALITA: Projekt Zuckermandel predstavuje jedno z najatraktívnejších nábrežných usadlostí v Bratislave. Vytvára jedinečné spojenie mestskej architektúry, histórie podhradné úbočia a modernej nábrežnej promenády. Pešia dostupnosť do historického srdca mesta, k Hradu či do sadu Janka Kráľa cez most SNP. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza aj priamo v projekte: Štýlové kaviarničky, reštaurácie, potraviny, banka, lekáreň, kaderníctvo doslova pod domom. Promenáda pozdĺž Dunaja ponúka ideálne podmienky na ranný beh, večerné prechádzky či cyklistiku. Rýchle napojenie na obchvat mesta aj mestskú hromadnú dopravu (električka, autobus). CENA PRENÁJMU: Nájomné: 1 200 € / mesiac Energie a služby: 300 € / mesiac (cena nezahŕňa internet a KTV) Garážové státie: Možnosť prenájmu pohodlného parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 100 € / mesiac Poznámka: Byt je vo firemnom vlastníctve. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na +421 902 097 120.

Directreal Office - Ponúkame na prenájom útulný 3-izbový byt v projekte Urban Residence. Nachádza sa na Račianskej ulici, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková plocha bytu je 57 m2 vrátane 14 m2 loggie. Nachádza sa na 4/6. poschodí, orientovaný je na západ. Byt je vkusne a účelovo zariadený s výnimkou menšej izby, v ktorej je len komoda. Kuchyňa je spojená s obývačkou a je vybavená všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, indukčná varná doska, kombinovaná rúra s mikrovlnami, digestor, umývačka riadu) a kuchynských doplnkov. V obývačke je kožená rozkladacia sedačka, konferenčné stolíky, na stene TV Samsung. Miestnosť prepája okrúhly jedálenský stôl so stoličkami. Vstup na loggiu je so všetkých miestností. V spálni je manželská posteľ s matracmi a veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, WC, umývadlom a práčkou. V chodbe je na mieru robená odkladacia skriňa a botník. K vybaveniu bytu patrí vysávač, žehlička, žehliaca doska i sušiak. O komfort v letných mesiacoch sa postará klimatizácia. Lokalita s bohatou ponukou občianskej vybavenosti, ale aj obchodnej či kultúrnej a spoločenskej infraštruktúry zo strany mesta harmonicky vyvažuje pokojné a zelené vnútro projektu. Cena nájmu je 880 eur/mesiac + 270 eur/mesiac energie, TV a optický internet. Vhodné pre max 2 osoby, bez detí a zvierat. Nezariadenú izbu je možné po dohode zariadiť. K BYTU PATRÍ PARKOVACIE MIESTO V PODZEMNEJ GARÁŽI, zarátané je v cene. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a 1 x platba pre RK. --- Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 57 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 5/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 270 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Lokálne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9V Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame Vám na prenájom priestranný klimatizovaný 3 izbový byt. Nachádza sa v obľúbenej časti Bratislava IV, Petržalka, Mlynarovičova 17 Na začiatku Petržalky pri Ekonomickej univerzite a blízko LIDL. Je to nadštandardný byt. Byt má výmeru 70 m² + 4m2 balkón a nachádza sa na 11. poschodí z 13 v bytovom dome s 2 výťahmi. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, udržiavaný a pripravený na bývanie. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. BENEFITY: Luxusný, praktický a moderne zariadený klimatizovaný byt s vonkajšími hliníkovými žalúziami. vyhľadávaná lokalita na začiatku Petržalky Začiatok Petržalky a výborná dostupnosť MHD /autobusy, električky/ kompletná občianska vybavenosť v okolí vyššie poschodie s výhľadom BENEFITY PRE NOVÉHO NÁJOMCU: Dvere vybavené smart zámkom – nie je potrebný kľúč, predsieň monitorovaná KMS (app) je možné. Vstup na kód ( infomácia o vstupe do bytu SMS na mobil). Kompletná rekonštrukcia : nové stierky, drevené podlahy Barlinek (exotické drevo jatoba), elektroinštalácia (Legrand), Byt je plne klimatizovaný (Daikin) multisplit → každá izba má vlastnú vnútornú jednotku, obsluha na aplikáciu. Kuchyňa s raňajkovým pultom pre 2 osoby, vybavená konvektomatom / kávovarom vst. (app), osmotickou vodou, indukčnou varnou doskou, chladnička s mrazničkou Miele, umývačka riadu Miele, multiroom audiom, LED podsvietením. Balkón (6m²) so žalúziou na aplikáciu. Práčka a samostatná sušička LG (app.) v samostatnom bloku (zaslepená chodba). Na každom okne / balkóne sú hliníkové rolety, ktoré zabezpečia súkromie aj počas dňa. Každá izba má rolldoor, Nanoleaf podsvietenie v jednej izbe Zázemie kompletne rekonštruované s odsávaním, sprchový kút mimoriadne priestorovo disponovaný. Multiroom audio Sonos a Samsung smart TV (Frame) sa postarajú o pohodlie. CENA nájomné 1100 EUR/mesiac aj energiami pre 1 osobu nájomné 1200 EUR/mesiac aj energiami pre 2 osoby nájomné 1250 EUR/mesiac aj energiami pre 3 osoby BYT JE V SKUTOČNOSTI LEPŠÍ AKO NA FOTKACH: )) preto si ho prídite navnímať osobne.. V prípade záujmu o dlhodobý nájom ma kontaktujte +421 908 711 112 / aj cez whats app/ alebo 0915 959 137 alebo píšte na email: jana.moriconi@gmail.com

AK ČÍTATE TENTO INZERÁT TAK JE AKTUÁLNY Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 75,37 m². Byt je na 1. poschodí tehlového domu na Záhradníckej ulici v Bratislave – Starom Meste. Nasťahovať sa dá hneď, bez ďalších investícií. Pre koho je byt určený Byt prenajímame maximálne 2 osobám, ktoré sú zamestnané. Vhodný je pre pracujúci pár alebo pre dve samostatne pracujúce osoby (dve ženy alebo dvaja muži). Študentom byt neprenajímame. Prenajímateľka akceptuje iba nájomníkov, ktorí hovoria po slovensky alebo po česky. Domáce zvieratá nie sú povolené. Dispozícia Obývacia izba: priechodná, s veľkou rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV komodou a kobercom. Spálňa: manželská posteľ s úložným priestorom, nočný stolík, šatníková skriňa a ďalší úložný nábytok. Tretia izba: samostatná, prístupná z predsiene. Je v nej posteľ, veľká šatníková skriňa, komoda, pracovný stôl s kancelárskou stoličkou a kreslo. Okná smerujú do tichého vnútrobloku so zeleňou, takže je vhodná aj na home office. Kuchyňa: samostatná, so špajzou. Biela kuchynská linka má drevenú pracovnú dosku a obklad typu „metro. Vybavenie tvorí plynový sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou Liebherr a jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa: s vaňou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. WC: samostatné. Predsieň: priestranná, s dlažbou, vešiakovou stenou, zrkadlom a botníkom. Výhody bytu V izbách sú zachovalé parkety kladené do rybej kosti. Byt je svetlý a vzdušný, s plastovými oknami a interiérovými žalúziami. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo je pri dvoch nájomníkoch veľká praktická výhoda. Byt má pripravenú optickú prípojku (Orange), internet si môžete zriadiť obratom. Nájom zahŕňa kompletné zariadenie: nábytok, spotrebiče aj vybavenie. Lokalita Zastávky električiek a autobusov sú pár desiatok metrov od domu, do centra sa dostanete za niekoľko minút. Pešo je to približne 10 – 15 minút na Kamenné námestie a Obchodnú ulicu a 5 – 10 minút na Miletičovu tržnicu. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Centrál a Nivy a administratívne centrá Twin City a Apollo BC. V okolí je zeleň: Park Andreja Hlinku, Medická záhrada a Ondrejský cintorín. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: obchody, lekáreň, pošta, reštaurácie, fitness a zdravotnícke zariadenia. Energie a služby (200 €/mesiac pri 2 osobách) zahŕňajú elektrinu, plyn, studenú a teplú vodu, kúrenie, odvoz odpadu, zrážkovú vodu, správu domu a upratovanie spoločných priestorov. . Mesačné nájomné je 850€ + energie a služby 200€ - spolu 1.050,-€ Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE . Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk Kontakt Telefonicky: 0948 943 349, každý deň do 22:00 hod. (aj v sobotu a v nedeľu) E-mailom (NON-STOP): krajcovic@nlreal.sk

Kategória: 3 izbový byt Transakcia: Prenájom Zastavaná plocha: 156m² Stav: Kompletná rekonštrukcia Úžitková plocha: 118m² Poznámka k cene: Plus energie Doplňujúce údaje Rok výstavby: 1904 Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Energetický certifikát: nie je Vlastníctvo: Osobné Počet nadzemných podlaží: 2 Podlažie: 1 Počet izieb/miestností: 3 Pivnica: Áno Počet špájz: 1 Typ konštrukcie: Tehlová Kúrenie: Klimatizacia, Podlahové Hľadáte výnimočné bývanie s neopísateľnou atmosférou priamo nad Starým Mestom? So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt (118 m²), ktorý zaberá celé poschodie historickej vily situovanej nad Palisádami. Hlavné benefity bytu: Panoramatický výhľad na celé mesto Funkčné historické kachle v každej izbe pre neopakovateľné teplo domova Veľká kuchyňa s komorou + samostatná práčovňa/sklad Klimatizovaný priestor pre maximálne pohodlie Tiché prostredie priamo pod Hradom (7 min. peši do centra) Parkovacie miesto po dohode Dispozícia: Chodba so samostatným WC, priestranná obývačka, kuchyňa s komorou, práčovňa, spálňa, pracovňa/hosťovská izba, veľká kúpeľňa s vaňou a WC.

English version below. Ponúkame na prenájom 3-izbový byt po kompletnej a precízne premyslenej rekonštrukcii, v ktorom budete prvými nájomníkmi. S bonusom garážového parkovacieho státia. 90 m² komfortného bývania, premyslený interiér, absolútne nové zariadenie a pokojná lokalita v blízkosti Horského parku. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu na Drotárskej ceste v bratislavskom Starom Meste. Ponúka príjemné tiché bývanie, dostatok denného svetla vďaka orientácii na tri svetové strany a dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť. INTERIÉR, V KTOROM MÁ VŠETKO SVOJE MIESTO Pri rekonštrukcii sa myslelo na každý detail. Výsledkom je elegantný, funkčný a kompletne zariadený interiér s nábytkom vyrobeným na mieru a množstvom dômyselne riešených úložných priestorov. Srdcom bytu je priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na loggiu, ktorá spolu s veľkorysou obývacou izbou ponúka dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle. Oddelená nočná časť s dvoma spálňami poskytuje súkromie a pokoj. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia v celom byte, samostatná toaleta a moderná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom. Všetko je nové, nepoužívané a pripravené na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Vstupná chodba so samostatnou toaletou Priestranná kuchyňa s jedálňou a výstupom na loggiu Veľká, svetlá obývacia izba s veľkoformátovým TV Dve samostatné spálne v oddelenej nočnej časti Kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom Nábytok na mieru a množstvo úložných priestorov Kompletná klimatizácia (3 klimatizačné jednotky) Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, americká chladnička a vínna chladnička Práčka a sušička Okenné žalúzie, záclony a závesy LOKALITA – STARÉ MESTO, ZELEŇ A VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Drotárska cesta patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, no zároveň mať centrum mesta na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, obľúbené miesto na prechádzky, beh či relax v prírode. V okolí nájdete kúpalisko Mičurin na Búdkovej ceste, medzinárodnú školu Cambridge International School, základné školy, reštaurácie aj kvalitné možnosti nákupov vrátane YEME, KRAJ a Kauflandu. Samozrejmosťou je dobré spojenie MHD, dostupnosť centra Bratislavy a pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt | 3. poschodie Celková výmera: 90 m² Interiér: 85 m² Loggia: 3 m² Pivničná kobka: 2 m² Tehlový bytový dom Orientácia na tri svetové strany Kompletná rekonštrukcia a úplne nové zariadenie Garážové parkovacie miesto PARKOVANIE: K dispozícii je garážové parkovacie miesto v blízkosti 50m od bytového domu. V zóne zatiaľ nie je zavedený PAAS systém, takže ďalšie auto sa dá zaparkovať na susediacom parkovisku alebo na ulici. Domáce zvieratká nie sú akceptované. Nájom minimálne 1 rok. NÁJOM 1150,- EUR/mesiac vrátane garážového státia ENERGIE 400,- EUR/mesiac/ 2 osoby vrátane internetu a Magio TV Každá ďalšia osoba + 50 EUR DEPOZIT: 1550,- EUR (v prípade viac ako dvoch osôb navýšený o energie za ďalšie osoby) Radi vám tento výnimočne príjemný byt predstavíme na osobnej obhliadke. Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk BRAND-NEW, SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT ON DROTÁRSKA CESTA WITH GARAGE PARKING We are pleased to offer for rent a beautifully renovated, spacious 2-bedroom apartment, thoughtfully redesigned to the highest standards, where you will be the very first tenants. An added benefit is a private garage parking space. 90 m² of comfortable living space, a carefully designed interior, brand-new furnishings, and a peaceful residential location near Horský Park. The apartment is situated on the 3rd floor of a brick residential building on Drotárska cesta in Bratislava's prestigious Old Town district. It offers a quiet and comfortable living environment, abundant natural light thanks to its orientation in three directions, and a well-designed layout that naturally separates the living and private areas. AN INTERIOR WHERE EVERY DETAIL HAS BEEN CONSIDERED Every aspect of the renovation has been carefully planned to create an elegant, functional, and fully furnished home featuring custom-made furniture and an abundance of cleverly integrated storage solutions. The heart of the apartment is a spacious kitchen with a dining area and direct access to the loggia, complemented by a generous living room offering plenty of space for relaxation, entertaining, and spending quality time together. The separate sleeping area features two bedrooms, ensuring privacy and tranquillity. Additional comforts include air conditioning throughout the apartment, a separate toilet, and a modern bathroom with a large walk-in shower. Everything is brand-new, has never been used, and is ready for immediate occupancy. LAYOUT & FEATURES Entrance hallway with a separate guest toilet Spacious kitchen with dining area and access to the loggia Large, bright living room with a large-screen TV Two separate bedrooms in a dedicated private sleeping area Modern bathroom with a spacious walk-in shower Custom-made furniture and extensive built-in storage Air conditioning throughout the apartment (3 units) Brand-new fitted kitchen with built-in appliances: hob, electric oven, extractor hood, microwave, dishwasher, American-style fridge-freezer, and wine cooler Washing machine and tumble dryer Window blinds, sheer curtains, and drapes LOCATION – OLD TOWN, GREEN SURROUNDINGS & EXCELLENT ACCESSIBILITY Drotárska cesta is one of Bratislava's most desirable residential locations. It is an ideal choice for those seeking a peaceful home surrounded by greenery while remaining within easy reach of the city centre. Horský Park, one of Bratislava's most beautiful green spaces, is within walking distance and offers excellent opportunities for walking, jogging, and outdoor relaxation. Nearby amenities include the Mičurin outdoor swimming pool on Búdková cesta, Cambridge International School, primary schools, restaurants, and excellent shopping facilities, including YEME, KRAJ, and Kaufland. The location also benefits from convenient public transport connections, easy access to Bratislava city centre, and excellent links to the motorway bypass. KEY PROPERTY DETAILS 2-bedroom apartment | 3rd floor Total area: 90 m² Interior living space: 85 m² Loggia: 3 m² Private cellar storage: 2 m² Brick residential building Windows facing three directions Fully renovated with brand-new furnishings and appliances Private garage parking space PARKING A private garage parking space is available approximately 50 metres from the residential building and is included in the rent. The PAAS regulated parking system has not yet been introduced in this area, so an additional vehicle can currently be parked in the nearby outdoor car park or on the street, subject to availability. RENTAL CONDITIONS Pets are not permitted. Minimum lease term: 1 year. MONTHLY RENT: €1,150, including the garage parking space. UTILITIES: €400/month for 2 occupants, including internet and Magio TV. Each additional occupant: +€50/month. SECURITY DEPOSIT: €1,550 (increased accordingly to cover the additional utility charges if more than two people occupy the apartment). We would be delighted to introduce you to this exceptionally comfortable and beautifully designed apartment during a private viewing. Ing. Silvia Mojžišová Tel.: +421 911 111 464 Email: mojzisova@urbanpartner.sk

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s dvoma balkónmi na Bazovského ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt má výmeru 61 m², nachádza sa na 4. poschodí bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou.Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby a dvoch balkónov. Byt sa prenajíma nezariadený, súčasťou je kuchynská linka. Je tak ideálny pre nájomníkov, ktorí majú vlastné zariadenie a chcú si bývanie prispôsobiť podľa seba. Bazovského ulica ponúka príjemné a pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a rýchle napojenie na diaľnicu. Základné informácie: 3 izby • 61 m² • 2 balkóny • 4. poschodie • čiastočná rekonštrukcia • nezariadený • kuchynská linka • dlhodobý prenájom. Cena prenájmu: 700 Eur / mesiac + energie 220 Eur Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza provízia za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu. Matterport: https://discover.matterport.com/space/VKLNFENwGFu _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

VOĽNÝ OD 1.11.2026 - plnohodnotný 3 izbový byt 72m2 + balkón, po kompletnej rekonštrukcií s pridanou hodnotou lokality na skok do centra, v blízkosti Hlavnej stanice - Šancová ulica. Byt sa nachádza na 5 poschodí v 6 poschodovom tehlovom dome s výťahom. Stav bytu - kompletná rekonštrukcia, menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná, kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou a elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a pračka, samostatné wc s oknom, rolldoor v chodbe, Byt je zariadený - gauč, jedálenský stôl, komody, kuchynská linka, 2 x manželská posteľ, rolldoor, pračka. Pridaná hodnota bytu: - lokalita - slušný bytový dom - stav bytu - kompletná rekonštrukcia - zariadený byt Vhodný pre pracujúce pár, prípadne 3 osoby, nefajčiari. Cena: 1200 € vrátane energií /tv a internet nie je v cene/. Platba: nájomné, depozit, provízia. Voľný od 1.11.2026 COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate

Hľadáte priestranné a kompletne zariadené bývanie v obľúbenej časti Ružinova, kde si stačí priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať? Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt na Svidníckej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt disponuje podlahovou plochou 75 m², pričom ďalších 15 m² tvorí balkón a lodžia. Celkovo tak ponúka 90 m² priestoru a vďaka praktickej dispozícii, veľkorysým izbám a dostatku úložných priestorov poskytuje komfortné bývanie pre pár, rodinu alebo záujemcov, ktorí ocenia samostatnú pracovňu či detskú izbu. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom, prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je prezentovaný na fotografiách, a je k dispozícii ihneď. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza menšia vstupná chodba, z ktorej je prístupná samostatná kuchyňa a zároveň priestranná obývacia izba s výstupom na balkón. Chodba následne pokračuje do ďalšej časti bytu, kde sa nachádza veľká skriňa poskytujúca množstvo úložného priestoru. Po pravej strane je samostatná izba zariadená dvomi posteľami a pracovným stolom, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. Ďalej sa nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a priestranná spálňa s manželskou posteľou, pracovným priestorom a dostatkom úložných možností. Zo spálne je zároveň priamy výstup na väčšiu lodžiu, ktorá poskytuje ďalší príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom bytu sú dva samostatné vonkajšie priestory – balkón prístupný z obývacej izby a priestranná lodžia prístupná zo spálne. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách. K dispozícii je zariadená kuchyňa, sedacia súprava, jedálenské sedenie, manželská posteľ, dve samostatné postele, pracovné stoly, skrine a množstvo ďalšieho úložného priestoru. V byte je zavedený internet. LOKALITA Svidnícka ulica sa nachádza vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti Bratislava – Ružinov, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, potraviny, školy, škôlky, služby, reštaurácie, športoviská, jazero Štrkovec, či zastávky MHD. Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Parkovanie je možné verejne v okolí bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 3-izbový byt * Svidnícka 15, Bratislava – Ružinov * podlahová plocha bytu: 75 m² * balkón + lodžia: 14,82 m² * celková plocha: 89,82 m² * 3. poschodie * výťah * samostatná kuchyňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * balkón z obývacej izby * väčšia lodžia zo spálne * kompletne zariadený * internet * verejné parkovanie * voľný ihneď * 1 150 € / mesiac vrátane energií CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 850 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 100 € Depozit: 1100 € Provízia realitnej kancelárii Byt je voľný ihneď. Zodpovedný maklér: Samuel Petrovský INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 902 362 533 E-mail: petrovsky@inverest.sk Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej predchádzajúceho písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.