3 izbové byty na prenájom, Bratislavský kraj

NA PRENÁJOM | NADŠTANDARDNÝ 3-IZBOVÝ BYT V SKY PARK VEŽA 3 S VÝHĽADOM NA HRAD A MESTO Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v prestížnom projekte SKY PARK – veža 3, na Tovarenskej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí a ponúka krásny výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Interiér bol navrhnutý architektonicky s dôrazom na detail, funkčnosť a čistý dizajn – ide o bývanie, kde je každý prvok premyslený. DISPOZÍCIA A VÝMERA: • úžitková plocha: 89,53 m², • loggia: 9 m², • pivničná kobka: 7,03 m², • 2 parkovacie státia v podzemnej garáži. Dispozícia bytu ponúka komfortné a praktické riešenie: vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a špajza. Denná časť bytu je vzdušná a prirodzene presvetlená, s priamym výstupom na terasu s posedením, ideálnu na rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom na mesto. Pri okne v obývacej izbe sa nachádza pozdĺž celého okna sedacia zóna, ktorá vytvára jedinečné miesto na relax, čítanie a vychutnávanie si panorámy mesta. Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi a plynulo nadväzuje na obývaciu časť. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne, pričom hlavná spálňa disponuje preskleným šatníkom, ktorý dodáva priestoru elegantný a nadčasový charakter. Samozrejmosťou je samostatné WC, praktická špajza a množstvo úložného priestoru riešeného na mieru v celom byte. Veľkou pridanou hodnotou je aj premyslené osvetlenie podľa jednotlivých zón, ktoré umožňuje nastaviť atmosféru podľa preferencie – od jemného tlmeného svetla až po plne funkčné osvetlenie priestoru. ŠTANDARD A VYBAVENIE: • kompletné zariadenie nábytkom na mieru, • drevené podlahy a kvalitné materiály, • veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, • klimatizácia (fan-coil systém), • rekuperácia vzduchu, • bezpečnostné dvere, • vysokorýchlostný internet a TV. VÝHODY: • dizajnový byt navrhnutý na mieru, • výhľad na Bratislavský hrad a centrum mesta, • množstvo úložného priestoru, • špajza a samostatné WC, • 2 parkovacie státia v garáži, • pivničná kobka, • reprezentatívne bývanie v centre Bratislavy, • vhodné aj pre náročného klienta. O PROJEKTE SKY PARK: Projekt SKY PARK, navrhnutý svetoznámou architektkou Zahou Hadid, patrí medzi najikonickejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na architektúru, kvalitu a životný štýl. Súčasťou projektu je: • 24/7 recepcia a bezpečnostná služba, • súkromný park a oddychové zóny, • vyhliadková terasa pre rezidentov, • vysoký štandard spoločných priestorov. LOKALITA: Sky Park sa nachádza v absolútnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, Nivy, Slovenské národné divadlo, reštaurácie, kaviarne aj business centrá. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a zelene. CENA: • nájom: 1.700,- €/mesiac, • energie: 500,- €/mesiac, • parkovacie státie: 150,- €/mesiac / 1 státie, • k bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v podzemnej garáži, • vratný depozit vo výške 2.200,- €, • provízia RK vo výške mesačného nájmu. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 944 491 930 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom moderný, nadštandardne zariadený, svetlý 3-izbový byt v NOVOSTAVBE – VILLA RUSTICA - TERASY. Byt je umiestnený na 1.p./5.p. s východom do záhrady/na terasu a má celkovú rozlohu 132,67 m2. Samotný byt má rozlohu 78,91m2 plus záhradná terasa 46m2 a balkón 7,76m2. Celý byt je krásne presvetlený a kompletne nadštandardne zariadený. K bytu si je možné prenajať aj 2 vnútorné parkovacie státia priamo v bytovom dome - prechod "suchou nohou". Stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu a jedinečného bytového komplexu v blízkosti prírody. Tento byt predstavuje spojenie výhod bývania v meste a na vidieku. Je vhodný tak pre mladé rodiny ako aj aktívnych ľudí, ktorí chcú mať les a športové vyžitie v blízkosti svojho bývania. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s úložným šatníkom a botníkovou skriňou, - obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou, odkiaľ je východ na veľkú terasu, kde si nielenže môžete pestovať všetko po čom túžite, ale príjemne stolovať a a užívať si čas na čerstvom vzduchu. Vysokokvalitná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), ako aj jedálenským stolom so stoličkami. - spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a nočnými stolíkmi, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom, - separátna toaleta s umývadlom, - k bytu prislúcha aj pivničná kobka, - rozľahlá záhradná terasa o výmere 46 m2 plus balkón o výmere 7,76m2. VÝHODY: - k bytu si je možné prenajať 2 vyhradené vnútorné parkovacie státia priamo v bytovom dome ("suchou nohou") v cene 100,- €/ks/mesiac, - byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený, - moderne zariadený byt vo vysokom štandarde, - klimatizácia v každej izbe, - vysoký štandard bytovej jednotky: bezpečnostné dvere, luxusné bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zámkom, luxusné drevené jednolamelové parkety, odhlučnené podlahy, veľkoplošné gressové obklady a dlažby v kúpeľni a toalete, hliníkové veľkoformátové okná, - vysoký štandard spoločných priestorov komplexu: komfortný tichý elektrický výťah, garáže pod kamerami, moderná centrálna kotolňa v podzemnom podlaží a spotreba každého bytu meraná samostatne, - bytový komplex je luxusná rezidencia s nadčasovým dizajnom, kde Váš byt je alternatívou rodinného domu, prekvapí Vás tesná blízkosť lesa a nemusíte chodiť na chatu, - nadštandardná kvalita týchto obytných komplexov a moderné riešenie jednotlivých technológií, ako aj celkové nadštandardné vybavenie projektu, - výborné napojenie na diaľnicu, dostupnosť MHD a obchodného centra Bory Mall. Byt bude k dispozícii od 1.7.2026. LOKALITA: Projekt VILLA RUSTICA – TERASY rastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO. Je to nová obytná zóna na ulici Martina Granca a nachádza v Dúbravke, obľúbenej mestskej časti Bratislavy s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra ale aj iných častí mesta. Tento projekt je výnimočný svojou polohou, kde ste v tesnej blízkosti borovicového lesa – Devínskej Kobyly a má celkovo pekný výhľad na Malé Karpaty a Záhorskú nížinu. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a aj zastávky električiek na Saratovskej ulici. Lokalita Dúbravka ponúka plnú občiansku vybavenosť, od potravín, pošty, zdravotného strediska, detských ihrísk, reštaurácií, ale aj plne vybaveného obchodného centra Bory Mall. Športové vyžitie ponúka futbalový alebo zimný štadión, plaváreň Juventa a športový klub Penati. Je tu množstvo bežeckých trás, cyklochodníkov, ale aj romantických cestičiek Devínskej Kobyly. Takže je na Vás ako budete tráviť svoj voľný čas, stačí sa už len nasťahovať. CENA: nájom 1.100- €/mesiac + 230,- €/ mesačné zálohové platby za energie, + 2 x vnútorný parking 100,- €/mesiac /jedno státie, + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Bližšie informácie na telefónnom čísle +421 911 144 585. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

NA PRENÁJOM ÚPLNE NOVÝ 3-IZBOVÝ APARTMÁN V PROJEKTE METROPOLIS Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový apartmán v prestížnom projekte Metropolis na Bottovej ulici, v mestskej časti Staré Mesto, Bratislava. Apartmán sa nachádza na 10. poschodí z 18 a je súčasťou moderného rezidenčného komplexu s 24-hodinovou recepciou a dvomi výťahmi. Projekt Metropolis je súčasťou nového bratislavského downtownu – dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrte s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou pešou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 69 m², • balkóny: 2,63 m² a 2,48 m², • pivnica: 3,36 m², • poschodie: 10./18, • parkovanie: 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: • vstupná hala so šatníkovou zostavou a množstvom úložného priestoru, • samostatné WC s umývadlom, • kúpeľňa s vaňou so sprchovacím krytom a automatickou práčkou so sušičkou, • priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, • spálňa so šatníkom, • samostatná izba (možnosť dozariadenia podľa dohody s nájomcom). Z balkónov sa naskytá panoramatický výhľad na modernú časť mesta vrátane OC Nivy, projektu Sky Park a veže Kamzík. ŠTANDARD A VYBAVENIE: • kompletne dizajnovo zariadený, • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, • drevené podlahy, veľkoformátová gresová dlažba, • stropné chladenie a kúrenie, • rekuperácia, • hliníkové okná s exteriérovými elektrickými žalúziami, • optický internet, • pivničná kobka v cene. LOKALITA – METROPOLIS, DOWNTOWN Projekt Metropolis sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra, k nákupnej galérii Eurovea, autobusovej stanici a obchodnému centru OC Nivy či k nábrežiu Dunaja. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych inštitúcií a služieb. Lokalita ponúka moderné mestské bývanie na najvyššej úrovni. CENA: • nájom: 1.300,- € / mesiac bez DPH • energie: 300,- € / mesiac bez DPH • parkovacie státie: 100,- € / mesiac bez DPH • vratný depozit pre majiteľa: vo výške mesačného nájmu, • provízia RK: vo výške mesačného nájmu. V prípade prenájmu zdaniteľnej osobe bude k cene účtovaná DPH v zmysle platnej legislatívy. Apartmán je k dispozícii ihneď. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Hľadáte nový, štýlovo zariadený byt na prenájom v lokalite s výbornou dostupnosťou? Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM nadštandardne zariadený 3-izbový byt – novostavbu, situovanú v podkroví obytného domu na Trnavskej ceste 27 v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí ocenia spojenie komfortného bývania, moderného dizajnu a kvalitnej adresy. Je úplne nový a doposiaľ neobývaný. Tento strešný byt má celkovú rozlohu 95,38m2 (výmera interiéru) a nachádza na najvyššom 5.NP obytného domu. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. VÝHODY: - Byt prešiel kompletnou prestavbou vrátane výmeny všetkých rozvodov a strešných okien, čo zaručuje bezproblémové a komfortné bývanie. - Nachádza sa na najvyššom podlaží, vďaka čomu ponúka viac súkromia a svetla. - Medzibytové priečky sú odhlučnené, čo zabezpečuje pokojné bývanie. - Každý byt má vlastné podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou teploty a samostatný ohrev vody. - V každej izbe je klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka. - Interiér bol navrhnutý dizajnovým štúdiom a byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru. Dispozícia a zariadenie: VSTUPNÁ HALA – prakticky riešená so šatníkovou skriňou, dizajnovým zrkadlom a vešiakovou stenou, ktoré vytvárajú elegantný prvý dojem. KUCHYŇA – kuchynská zostava prepojená s jedálenským stolom, vybavená zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. OBÝVACIA IZBA – otvorený priestor prepojený s kuchyňou, vybavený pohodlnou sedacou súpravou, TV skrinkou a štýlovými stolíkmi. Zabudované čalúnené sedenie dodáva izbe jedinečný charakter. SPÁLŇA – svetlá a vzdušná, s priestranným šatníkom a nočnými stolíkmi na mieru. Inteligentne riešené úložné priestory poskytujú maximálnu funkčnosť. DETSKÁ IZBA – funkčne zariadená vstavanou skriňou, pracovným stolom a dvoma oddelenými posteľami, ktoré zabezpečujú pohodlie aj praktické riešenie úložného priestoru. KÚPEĽŇA – elegantná a priestranná, spojená s WC. Moderný sprchový kút a kvalitná keramická dlažba dodávajú nadčasový vzhľad a jednoduchú údržbu. SAMOSTATNÉ WC – nachádza sa pri kuchyni, nenápadne integrované do dizajnu drevenej steny, vďaka čomu prirodzene splýva s interiérom. LOKALITA: Trnavská cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, skvelú dopravnú dostupnosť a dynamický mestský život s dostatkom zelene a oddychových zón. OKOLIE: V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety, obchodné centrá (CENTRAL, VIVO), školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, fitnesscetrá a množstvo reštaurácií a kaviarní. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Športpark JAMA, moderný voľnočasový areál s ihriskami, bežeckou dráhou a jazierkami, ideálny na aktívny oddych. Milovníci športu ocenia aj Národné tenisové centrum (NTC), Zimný štadión Ondreja Nepelu, Pasienky, ktoré ponúkajú široké možnosti športového vyžitia. DOPRAVA: Zastávka MHD sa nachádza priamo pod bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej politiky, čo vám umožní pohodlný prístup a parkovanie v tejto žiadanej oblasti. Pred bytovým domom sú vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov. V prípade potreby ďalšieho parkovania je možné využiť parkovacie kapacity v neďalekom parkovacom dome, ktorý prevádzkuje spoločnosť PROPARK a nachádza sa len pár minút chôdze od bytového domu. Byt je bez balkóna, terasy, lodžie, pivničnej kobky, parkovanie - parkovacia politika. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! CENA: nájom 1.350,- €/mesiac + energie 290,- €/mesiac + TV a Internet. + vratný depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM 3-izbový, moderne a útulne zariadený byt s príjemnou atmosférou v NOVOSTAVBE DÚBRAVY v bratislavskej m.č. Dúbravka. Tento byt má praktickú a veľmi dobrú dispozíciu - nepriechodné izby, veľkú kúpeľňu s dvoma umývadlami a samostatnú toaletu. Výmera bytu je 67,03 m2 + krytý balkón 3,76 m2. K bytu je možné dokúpiť aj pivničnú kobku o výmere 1,93m2 a vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu, v uzavretom areáli. Bytová jednotka sa nachádza na 4. p. z 7p. v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná a odovzdaná do užívania v r. 2020. Na poschodí sa nachádza iba 5 bytov. Orientácia bytu je juhovýchodná, okná sú otočené do tichého vnútrobloku. Byt je krásne, prakticky a útulne zariadený. Kuchynská linka, nábytok v obývačke a vstavané skrine boli vyrobené na mieru a sú veľmi účelne a prakticky vybavené. Byt sa prenajíma aj so zariadením, vrátane zabudovaných kuchynských spotrebičov zakúpených v r. 2019 (umývačka riadu, sklokeramická indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, ako aj práčky a sušičky prádla). Po byte sa môžete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. V uzavretom areáli, v ktorom sa byt nachádza je 8 bytových domov, ktoré majú spoločný vnútroblok s detským ihriskom a multifunkčným športovým ihriskom. Dom je situovaný v obľúbenej lokalite Bratislavy – v Dúbravke. Byt je ideálny na rodinné bývanie, vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť materských a základných škôl, mnohé detské ihriská, športoviská a pod. BYTOVÁ JEDNOTKA: - útulný, svetlý 3izbový kompletne zariadený byt (detská izba čiastočne), s krytým balkónom, - celková plocha: 70,79 m2, z toho čistá úžitková, obytná plocha: 67,03 m2 + 3,76 m2 balkón, - vyhľadávaná juhovýchodná orientácia bytu, - byt je tichý, orientovaný do vnútrobloku, - dispozičné riešenie - maximálne funkčné – nepriechodné izby, - veľká kúpeľňa a samostatná toaleta, - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta pred vchodom do bytového domu, - možnosť dokúpenia pivničnej kobky o výmere 1,93m2 na prízemí domu, - k bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na okolí bytového domu, a vnútrobloku, vrátane detského ihriska a multifunkčného športového ihriska. VÝHODY: - novostavba, kolaudovaná v r. 2020, - byt kompletne zariadený (okrem detskej izby), - samostatná toaleta a kúpeľňa, - byt je tichý, svetlý - juhovýchodná orientácia, - kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - bezprostredná blízkosť nákupného centra, - blízka dostupnosť MHD (autobusy a električka). LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, odkiaľ je skvelá dostupnosť do centra mesta a na obchvat Bratislavy. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú les, kúpalisko, zastávky MHD - vrátane električky, školy, škôlky, obchody, kostol, lekárne, detské ihriská a pod.. Hneď pri dome je nákupné centrum Dubrawa a SC Bory Mall a nová moderná nemocnica BORY sú vzdialené iba 3 km. CENA: nájom 780,- €/mesiac + energie 320,- €/mesiac v závislosti od počtu osôb + vonkajší parking 70,- €/mesiac, + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + provízia RK: 1-mesačné nájomné + DPH. KONTAKT: +421 911 697 384 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Hľadáte nový, štýlovo zariadený byt na PRENÁJOM v lokalite s výbornou dostupnosťou? Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM nadštandardne zariadený 3-izbový byt – novostavbu, situovanú v podkroví obytného domu na Trnavskej ceste 27 v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí ocenia spojenie komfortného bývania, moderného dizajnu a kvalitnej adresy. Byt je úplne nový a doposiaľ neobývaný. V rámci rekonštrukcie podkrovia vznikli v roku 2024 štyri nové bytové jednotky. Celý priestor má privátny vstup, ktorý poskytuje obyvateľom vyššiu mieru súkromia a komfortu. Prestavba zahŕňala kompletnú výmenu všetkých rozvodov (voda, kanalizácia, kúrenie). Pre lepšiu akustickú izoláciu boli medzibytové priečky realizované ako dvojité sadrokartónové steny. Každý byt má vlastný elektrický kotol a bojler. Interiér bol navrhnutý v spolupráci s dizajnovým štúdiom DIZAX s.r.o., ktoré prepojilo funkčnosť, estetiku a kvalitné materiály. Byt sa prenajíma vo vysokom štandarde – s moderným nábytkom na mieru a kompletným vybavením. Tento strešný byt má celkovú výmeru 100,92 m² a nachádza sa na najvyššom 5. podlaží obytného domu. Po byte sa môžete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. POUŽITÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE: • steny majú hladkú stierku, ktorá dodáva interiéru čistý a moderný vzhľad, • podlahy sú pokryté laminátovými parketami KRONO EGGER CLASSIC s vysokou odolnosťou proti oderu (AC4), • kúpeľne a vstupné priestory sú obložené talianskou dlažbou MARAZZI, s precíznym spracovaním detailov (JOLLY hrany), • každý byt má samostatné podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, ktorý umožňuje individuálne nastavenie teploty v miestnostiach, • ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler ARISTON VELIS WIFI 100 so smart ovládaním, • byt je vybavený strešnými oknami Velux s tieniacimi roletami, ktoré zaisťujú dostatok svetla a príjemnú klímu počas celého roka, • v každej izbe je klimatizácia pre maximálny komfort. DISPOZÍCIA A BÝVANIE VSTUPNÁ HALA – prakticky riešená vstavanou skriňou, vešiakovou stenou a výsuvným úložným priestorom. Z haly vedie plynulý prechod do dennej časti bytu. KUCHYŇA – moderná kuchyňa s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Dominantným prvkom je štýlový kuchynský ostrov s barovým sedením. Vybavenie: spotrebiče Electrolux, vstavaná chladnička s mrazničkou, komora a predpríprava na práčku so sušičkou. OBÝVACIA IZBA – presvetlená dvoma strešnými oknami, vybavená dizajnovou obývacou stenou s TV prípojkami a ratanovou sedacou súpravou v prírodných odtieňoch. SPÁLŇA 1 – svetlá a vzdušná, s walk-in šatníkom, vstavanou skriňou a elegantnou čalúnenou posteľou v sivom odtieni. SPÁLŇA 2 – ladená do svetlých tónov, s úložnými priestormi integrovanými do šikmých stien, čo maximálne využíva priestor. KÚPEĽŇA – priestranná, so sprchovým kútom a WC, obložená dlažbou MARAZZI v nadčasovom dizajne. SAMOSTATNÉ WC – umiestnené na chodbe, prakticky prístupné z dennej časti. LOKALITA Trnavská cesta patrí medzi najpraktickejšie a najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. V pešej dostupnosti sú CENTRAL, VIVO, NTC, Pasienky, Športpark JAMA, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj množstvo reštaurácií. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred domom – centrum mesta máte do pár minút. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej politiky, čo vám umožní pohodlný prístup a parkovanie v tejto žiadanej oblasti. Pred bytovým domom sú vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov. V prípade potreby ďalšieho parkovania je možné využiť parkovacie kapacity v neďalekom parkovacom dome, ktorý prevádzkuje spoločnosť PROPARK a nachádza sa len pár minút chôdze od bytového domu. Byt je bez balkóna, terasy, lodžie, pivničnej kobky, parkovanie - parkovacia politika. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! CENA: nájom 1.350,- €/mesiac + energie 290,- €/mesiac + TV a Internet. + vratný depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Predstavte si bývanie v nádhernom, nadštandardne zariadenom 3-izbovom byte v Záhorskej Bystrici. Tento byt sa nachádza na 1. podlaží (pod ním sa nachádza ešte byt na prízemí). V tomto bytovom dome so šiestimi bytmi a dvoma poschodiami bez výťahu si užijete komfort vlastného kotla – kúrenie si prispôsobíte podľa svojich potrieb. Nachádza sa na ulici Strmý vŕšok a parkovanie je možné priamo pred bytovkou. Čo znamená, že sa nemusíte obávať o hľadanie miesta pre vaše auto. Tento detail prispieva k pohodliu a bezstarostnému bývaniu. Jeho rozloha je 88 m² + k nemu patrí aj priestranný balkón o veľkosti 7 m². Tento krásny 3 izbový byt na prenájom sa vyznačuje skvelou DISPOZÍCIOU, ktorá zahŕňa: Kuchyňu s chladničkou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, jedálenským stolom a špajzou. Kuchyňa je spojená s priestrannou obývačkou. V obývačke nájdete klimatizáciu a východ na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax. Je orientovaný na juh. V chodbe je veľký walk-in šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vchádza do samostatného WC, pracovne, spálne a kúpeľne spojenej s WC. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, navyše je tu aj práčka a sušička, čo vám uľahčí každodenné starosti s praním. Tretia izba je momentálne zariadená ako pracovňa, ale pokojne z nej môže byť aj detská izba, podľa vašich potrieb a preferencií. Tento priestor je flexibilný a môže sa prispôsobiť vašim životným zmenám. Spálňa je orientovaná na sever, ponúka pokojné a tiché prostredie pre kvalitný spánok. Veľký šatník pojme všetko vaše oblečenie. V celom byte je podlahové kúrenie. MESAČNÝ NÁJOM je 800 € + energie a platby spojené s užívaním bytu sú 250€ pre 1 - 2 osoby a 300€ pre 3-4 osoby . Je možný aj krátkodobý prenájom (pol roka, resp. podľa dohody ...). Pri podpise zmluvy sa platí: - mesačný nájom spolu s energiami 1050€ (resp. 1100€ podľa počtu osôb) - depozit vo výške 1050€ (resp. 1100€ podľa počtu osôb), - provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 550 EUR. Voľný ihneď. Menšie domáce zvieratá sú možné po dohode. Záhorská Bystrica je LOKALITA, kde sa mesto dotýka prírody. Táto časť Bratislavy, obklopená zelenými kopcami Malých Karpát, je ideálnym miestom na oddych a pohyb. Či už ste nadšený turista alebo občasný cyklista. V Záhorskej Bystrici oceníte pokoj a ticho a zároveň blízkosť Bratislavy, ktorá je vzdialená len 20 minút autom. Zastávka MHD sa nachádza pred bytovým domom, rovnako je v blízkosti Billa, či Kaufland. Máte tu všetko, čo potrebujete – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská a ďalšie služby. Nečakajte, kým vám tento skvelý byt niekto vyfúkne! Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Vaše nové bývanie je na dosah ruky! Ing. Jana Mikolášková - realitná maklérka Bratislava - tel. číslo: 0908 111 760, e-mail: mikolaskova@nobleum.sk

Nájsť dobre dispozične riešený, prerobený a skoro úplne zariadený 3izbový byt s 2 nepriechodnými spálňami, samostatnou kuchyňou, lodžiou a ešte v tichej lokalite s vlastným súkromným parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta býva náročné. My však jedného takého adepta máme. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom 3 izbový byt na Studenej ulici v súkromnom areáli sídliska s 2 bytovými domami, bezplatným parkovaním a detským ihriskom pri Zlatých Pieskoch. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli menená fasáda, zateplenie, zrekonštruovaná strecha, výťah vchod, vymenené stupačky a nové rozvody vo vchode. Samotný byt prešiel tiež rekonštrukciou v roku 2021 - kedy bola vymenená kuchyňa, podlahy, interiérové a bezpečnostné dvere a zariadenie. Byt je situovaný na 4. poschodí z 8.smich a orientovaný do vnútrobloku a na záhradu. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty čo zaručuje súkromie. Má výmeru 68m2, ktorú ešte zväčšuje plocha lodžie, na ktorú je vstup z kuchyne o výmere 4,5m2. Obývačka a kuchyňa sú orientované na juhovýchodnú stranu a spálne na severozápadnú stranu, čo zaručuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Na oknách sú situované žalúzie a sieťky a taktiež závesy. Dispozícia: - vstupná chodba s novými bezpečnostnými dverami, komodou, zrkadlom a taburetkou - priestranná obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom v tvare L, komodou pod TV, konferenčným stolíkom a TV - samostatná kompletne zariadená kuchyňa s veľkou kuchynskou linkou s drezom a so vstavanou plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazákom, samostatne stojacou mikrovlnkou, jedálenským stolom s 3 stoličkami, z ktorej sa vychádza na lodžiu. Veľkou výhodou je potravinová komora. - nepriechodná spálňa s pracovným stolom, stoličkou a šatníkovou skriňou - v prípade záujmu vie p. majiteľka zabezpečiť posteľ - nepriechodná izba s jednolôžkovou posteľou, nočným stolíkom, komodou a šatníkovou skriňou - šatník s regálovou skriňou - samostatná kúpeľňa s vaňou a 2 umývadlami - samostatná toaleta Na plastových oknách sú nainštalované žalúzie a sieťky. Byt sa prenajíma zariadený a bývanie je výborným riešením pre pracujúci pár príp. rodinu s dospelými deťmi. Byt je k dispozícii od 01.05.2026 a obhliadky je možné realizovať ihneď. Cena mesačného nájmu je vo výške 730€ + 200€ je cena energii . V prípade 3 osôb sa cena energii navýši o 30 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 700 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a občianskou vybavenosťou a výborné napojenie na diaľnicu. V okolí sa nachádzajú Shopping centrá – Palace, Avion, Lidl, Tesco, Mobelix, Mercury Market, Asko, ako aj reštaurácie, škola, škôlky, zdravotnícke stredisko a jazero Zlaté piesky. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom nakoľko sa tu nachádza súkromné parkovisko pre obyvateľov sídliska.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izb. byt lokalite BA - Ružinov na ul. Andreja Mráza v dome na 2. podlaží/8 (pod bytom je ďalší byt), k dispozícii výťah, úžitková plocha 57,7 m2 (výmera bytu je 53,75 m2 + balkón 1,35 m2 + pivnica v suteréne 2,6 m2). Byt sa prenajíma kompletne zariadený, ako je vidieť na fotografiách. Orientácia bytu je na Z. Ihneď voľný. V prípade záujmu sa pri podpise nájomnej zmluvy platí: 2. mesačné nájomné, 1. mesačná kaucia, 1. mesačné nájomné za sprostredkovanie prenájmu. Cena 799.- €/mesiac + 200.- Eur energie / 2 osoby. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 163 025 / email: cocher@omnireal.sk

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Komárovskej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach. Byt o výmere 118 m2 sa nachádza v rodinnom dome na treťom nadzemnom podlaží – podkrovie. K dispozícii je celé podlažie, ktoré pozostáva zo vstupnej predsiene, troch samostatných miestností – 20 m2, 27 m2, 50,7 m2, kuchynky a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Celé poschodie je klimatizované, zabezpečené alarmom. Momentálne je byt zariadený ako kancelársky priestor, po dohode bude zariadenie vymenené, doplnená bude aj kuchynská linka. K domu prislúcha pozemok o výmere 1500 m2 s možnosťou parkovania pre nájomcov. Priestor je možné prenajať aj ako kancelárie pre firmu. Cena: 1300 € / mesiac vrátane energií a parkovania Provízia pre realitnú kanceláriu je vo výške 1-mesačného nájomného. Realitná kancelária zabezpečuje obhliadku bytu, vypracovanie zmlúv, odovzdanie bytu vrátane odovzdávacieho protokolu

Ponúkame Vám na prenájom priestranný zariadený trojizbový byt na Pifflovej ulici v Bratislave na začiatku Petržalky. Byt je kompletne zrekonštruovaný s rozlohou 68 m2 + zasklený balkón 2 m2 so vstupom z kuchyne. Nachádza sa na prvom poschodí osemposchodového zrekonštruovaného bytového domu (nový výťah, spoločné priestory, fasáda, zateplenie). Má dve nepriechodné spálne orientované na sever. Obývačka a samostatná kuchyňa sú orientované na juh. V kúpeľni je vaňa a práčka. WC s umývadlom je samostatné. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka. V priestrannej vstupnej chodbe sa nachádza rolldor skriňa. V obývačke sa nachádza sedacia súprava, 55 palcový televízor s audio systémom 5+1. V spálni je vstavaná skriňa a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. V pracovni (druhá spálňa) sú písacie stoly, skrine, poličky a posteľ. Na všetkých oknách sú žalúzie. Byt sa prenajíma zariadený. Parkovanie je možné pred domom, lokalita je súčasťou systému PAAS. Byt je vhodný pre 2 max 3 dospelé osoby, prípadne rodinu s jedným dieťaťom. Prenajímateľ uprednostňuje pracujúce osoby, fajčenie ani domáce zvieratá nie sú povolené. Voľný ihneď. Minimálna doba prenájmu 1 rok. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú obchody – potraviny Billa, Terno, Tesco, DM drogéria; pošta; banky; škôlka; ZŠ; autobusová zastávka – linka č. 3, 83, 84, 93, 94, 91, 92, 191. Cena: 900 € / mesačný nájom vrátane energií V cene nie je zahrnutý Internet ani TV, je možné aktivovať optický internet od Slovak Telekom alebo Orange. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.: 0907200404, Iveta Zmetáková Dôležitá informácia pre klientov - pri podpise nájomnej zmluvy hradí nájomca: Províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného + kauciu vo výške 1 mesačného nájomného + nájomné za prvý mesiac. Realitná kancelária zabezpečuje: Obhliadku bytu, právny a poradenský servis, vypracovanie nájomných zmlúv, zabezpečenie odovzdania bytu (vrátane odovzdávacieho protokolu).

SHARK REAL vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Miletičova v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s moderným vybavením. Každá miestnosť je klimatizovaná, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Základné informácie: • výmera bytu: 72 m² • pivnica: 4,5 m² • poschodie: 3 / 3 (bez výťahu) • internet v cene (optika O2, LAN kábel v každej izbe) • tehlový bytový dom Dispozícia a vybavenie: • 3 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • klimatizácia v každej miestnosti Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Cena: 900 € nájom + 250 € energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom + energie, 1x depozit vo výške 2000 € + 1x provízia RK. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č. 0919 214 118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Svetlý, vzdušný byt s výhľadom do zelene - v jednej z najkľudnejších a najzelenších lokalít Ružinova. Kompletná rekonštrukcia, juhozápadná orientácia a park pred oknami. Dostupný od 1. 5. 2026. Byt na 6. poschodí zo 7 ponúka to, čo väčšina mestských bytov nedokáže - skutočný pokoj, prirodzené svetlo počas celého dňa a zelený výhľad z každej izby. Parametre bytu: • Výmera: 68 m² + balkón + loggia • 3-izbový byt, kompletná rekonštrukcia (2018) • Všetky izby s výhľadom do parku Biopark Ostredky • Juhozápadná orientácia - presvetlený počas väčšiny dňa • Klimatizácia, vstavané spotrebiče, vstavané skrine • Zariadený (okrem manželskej postele) Lokalita: • Tichá, zelená časť Ružinova - Ostredková ulica • Škola, škôlka, pošta, Lidl v pešej dostupnosti • MHD: električky aj autobusy v blízkosti Finančné podmienky: • Nájom: 850€/mesiac • Energie vrátane optického internetu: 250 €/mesiac • Spolu: 1 100 €/mesiac • Depozit: 1-mesačný (1100 €) • Provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu • Nefajčiari, bez domácich zvierat Ranné svetlo prenikajúce cez okná, večerná prechádzka parkom pred domom - tento byt nie je len miestom na bývanie, je miestom, kde si skutočne oddýchnete. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame Vám na prenájom svetlý a priestranný 2,5-izbový byt v Dúbravkena ulici Nejedlého. Byt sa nachádza v zelenej lokalite v blízkosti lesov Malých Karpát, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD. Výmera 72 m² vrátane balkóna, nachádza sa na 4. poschodí z 5 s výťahom. Dispozícia bytu ponúka : samostatná spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou, pracovný kút vhodný na home office, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, WC, samostatný šatník so vstavanou skriňou, balkón. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nového nájomníka. Prenajíma sa čiastočne zariadený, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie. Cena prenájmu je 700 € / mesiac + 200 € energie Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Slavo z RentHub Vám ponúka príjemné a priestranné bývanie v Petržalke – Belinského ulica. Hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, svetla a funkčné riešenie pre každodenný život? Tento 3-izbový byt na Belinského ulici v Petržalke je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú pohodlné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Byt má výmeru 70 m² a nachádza sa na 7. poschodí panelového bytového domu, ktorý je zateplený, má nový výťah a prešiel staršou rekonštrukciou. Byt samotný je, udržiavaný a pôsobí príjemne zabývane. Dispozícia bytu je veľmi praktická. Už pri vstupe vás privíta veľká vstupná chodba, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt ponúka tri samostatné izby, čo ocení pár pracujúci z domu aj rodina. Obývačka je veľká, svetlá a vzdušná, s pohodlným rozťahovacím gaučom, ideálna na oddych aj spoločné chvíle. Kuchyňa je samostatná, prepojená so zasklenou loggiou, a vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra aj kávovar. Nechýba ani jedálenský stôl. Spálňa ponúka komfort v podobe manželskej postele s úložným priestorom, veľkej skrine, klimatizácie a vonkajších roliet, ktoré zabezpečia príjemné súkromie. Tretia izba je ideálna ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba – nachádza sa tu rozťahovací gauč, písací stôl, skrine a taktiež vonkajšie rolety. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a pôsobí prakticky a funkčne. WC je samostatné, čo je veľkou výhodou pri každodennom fungovaní. Byt je priestranný, vzdušný a príjemný, vhodný pre pár pracujúci z domu alebo rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Lokalita – Belinského ulica, Petržalka Potraviny Terno. Vlaková stanica Petržalka. MHD – autobusy 91, 93, 94, 191. Súkromná škôlka. Rýchla dostupnosť do centra aj mimo mesta. Ak hľadáte byt, ktorý má priestor, logickú dispozíciu a príjemnú atmosféru, tento byt vás môže príjemne prekvapiť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rád vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky otázky. Cena nájmu aj s energiami 990€. (Pre 2 os.) Platí sa depozit vo výške 990€, plus provízia pre RK 700€. Byt je vhodný pre dve osoby, rodinu bez zvierat, nefajčiar. Internet si nájomca hradí sám. Voľný ihneď. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom byt, ktorý má farby, charakter a dušu. 3-izbový byt v projekte NUPPU | Mlynské nivy. Hľadáš bývanie, ktoré nie je sterilné, ale živé, hravé a plné energie? Potom čítaj ďalej. Ponúkame na prenájom 3i rohový byt v novostavbe, ktorý si ide vlastnou cestou. Nachádza sa na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) - ideálne riešenie pre rodinu (žiadne sťažnosti na dupot detí). Základné info: Výmera bytu 70 m² Terasa + balkón 20 m² Rohový byt = viac súkromia a viac úložného priestoru Vlastné parkovacie miesto v garáži a pivnica. Dispozícia, ktorá funguje Obývačka spojená s kuchyňou. Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, barový pult prepojený s jedálenským stolom. Obývačka s veľkým oknom, gaučom, TV a… starou truhlicou namiesto konferenčného stolíka. Jemne fialový gauč, farebné žiarovky nad stolom, zelená batéria v kuchyni, modrá v kúpeľni - byt pre ľudí, ktorí majú radi originalitu a farby. Spálňa s posteľou, toaletným stolíkom a skriňami. Izba / pracovňa (na nájomníkoch, ako si ju doladia) s výstupom na veľkú terasu. Kúpeľňa s vaňou a práčkou a samostatné WC. Vstupná chodba so vstavanými skriňami, priestor využitý do posledného centimetra. Prečo NUPPU? Projekt NUPPU ponúka: Množstvo zelene Detské ihriská a preliezky Miesta na grilovanie Pokojné prechádzky a komunitnú atmosféru. Dostupnosť Výborné napojenie na diaľnicu MHD v pešej dostupnosti Rýchly presun kamkoľvek v Bratislave. A navyše – vďaka RentHub sa môžete spoľahnúť, že o vás bude vždy postarané. Sme tu pre vás, ak niečo potrebujete. Pre koho je byt ideálny? Pre ľudí, ktorí hľadajú domov s charakterom. Pre tých, čo chcú bývanie, ktoré má príbeh. Ak máš pocit, že tento byt by mohol byť „ten pravý“, ozvi sa. Rád ti ho ukážem osobne. Cena nájmu aj s energiami a parkovaním 1 300€. Platí sa depozit vo výške 1 300€, plus provízia pre RK 1 000€. Byt je vhodný pre dve osoby, rodina, zvieratá po dohode. Internet si nájomca zabezpečuje sám. Voľný Ak vás táto ponuka zaujala , neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Slavo z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt s balkónom a dvomi nepriechodnými izbami. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na Jamnického ulici v Bratislave, kde sa spoja výhody mesta s pokojom prírody. Byt disponuje balkónom, kde si môžete vychutnať čerstvý vzduch a výhľad na okolie. Nepriechodné izby poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu. Pred bytom je spoločný priestor, kde môžete odkladať veci a stretnúť sa so susedom. Tento kompletne zariadený byt má všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie. Jeho dispozícia zahŕňa Obývaciu izbu s prístupom na balkón Priestranná chodba na odkladanie vecí Dve spálne, kde si každý člen nájde svoj kútik Kuchyňu so vstavanými spotrebičmi Kúpeľňu s vaňou Samostatné WC pre pohodlie Byt sa nachádza na 2 poschodí, byt ma 74m2, k bytu prislúcha pivnica, v byte sa nachádza optický internet ale nie je zapojený, bez zvierat, nefajčiar Cena nájmu aj s energiami 870€. Platí sa depozit vo výške 870€, plus provízia pre RK 800€. Byt je vhodný pre dve osoby, prípadne tri osoby, nefajčiar, bez zvierat. Voľný ihneď. Slavomír Rerko Renthub s.r.o. - špecialisti na prenájmy Tel.: +421 910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Ponúkame na prenájom pekný 3izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta na Zámockej ulici. Byt je kompletne zariadený nábytkom, spotrebičmi, klimatizácia v každej izbe. Bez balkóna. Nachádza sa na 5 podlaží bytového domu, v tichej lokalite. Rozloha nehnuteľnosti je 84,4m. Pozostáva z dvoch samostatných spální, prepojenej obývačky s kuchyňou, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatného wc. Parkovanie je v garáži pod bytovým domom. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, škola, v blízkosti Bratislavského hradu, do centra mesta 3min pešo. Cena prenájmu je 1000,-Eur bez energií pre 3osoby. Energie predstavujú čiastku 300,-Eur - nájomné správcovi, elektrina, internet, parkovanie v garáži. Byt je voľný od 1.5.2026. V prípade zájmu si neváhajte dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 alebo 0949 694 675

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom veľkometrážny 3 izbový byt s terasou v novostavbe BLUMENTAL Rezidencia. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 100,5 m2 sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s orientáciou do vnútrobloku. Tento kompletne zariadený byt sa prenajíma spolu s dvoma garážovými miestami. Interiér v nadštandardnom prevedení spája kvalitu a funkčnosť – od prvotriednych podláh a sanity až po hliníkové okná s izolačným trojsklom. Maximálny komfort zabezpečuje stropné chladenie, centrálne vykurovanie a exteriérové elektrické žalúzie. BYT - 3 izbový byt s terasou - celková podlahová plocha nehnuteľnosti: 100,5 m2 (podlahová plocha bytu 83 + 17,5 m2 terasa) DISPOZÍCIA vstupná hala, po pravej strane samostatné WC, oproti technická miestnosť s práčkou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s WC a priestranný šatník VÝHODY - prémiový nadštandard prevedenia bytu - stropné chladenie - 2x garážové státie - funkčná dispozícia (oddelená denná a nočná časť) - 2 nepriechodné a samostatné spálne - kvalitná občianska vybavenosť priamo v komplexe (potraviny BILLA, DM drogéria, kaviarne, reštaurácie a iné obchodné prevádzky) LOKALITA Rezidencia BLUMENTAL ponúka mestský život na dosah centra. V pešej dostupnosti sú kaviarne, reštaurácie, športoviská, zdravotné služby aj školy či univerzity. CENA 1 400 EUR byt + 400 EUR energie + 200 EUR dve garážové státie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 076 alebo e-mailom na office@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN. For English-speaking clients: The MIKELSSEN Real Estate Agency exclusively offers for rent a spacious 3-room apartment with a terrace located in the new residential development BLUMENTAL Residence. The property with a total area of 100,5 m² is situated on the 6th floor of an apartment building and is oriented towards the inner courtyard. This fully furnished apartment is rented together with two garage parking spaces. The interior, finished to a premium standard, combines quality and functionality – from first-class flooring and sanitary fittings to aluminum windows with triple insulating glazing. Maximum comfort is ensured by ceiling cooling, central heating, and exterior electric blinds. APARTMENT 3-room apartment with terrace total floor area of the property: 100,5 m² (apartment floor area 83 m² + 17,5 m² terrace) LAYOUT entrance hall, on the right side a separate WC, opposite a technical room with a washing machine, living room connected with the kitchen, two separate bedrooms, bathroom with WC, and a spacious walk-in wardrobe ADVANTAGES premium above-standard apartment finish ceiling cooling 2x garage parking functional layout (separate day and night zone) 2 non-connecting, separate bedrooms quality civic amenities directly in the complex (BILLA grocery store, DM drugstore, cafés, restaurants, and other retail units) LOCATION BLUMENTAL Residence offers city living within reach of the center. Within walking distance there are cafés, restaurants, sports facilities, healthcare services, as well as schools and universities. PRICE 2 000 EUR/month (1400 EUR apartment + 400 EUR utilities + 200 EUR two garage parking spaces) If interested, do not hesitate to contact us at +421 948 077 076 or by e-mail at office@mikelssen.sk We will be happy to arrange a viewing for you. The text and photographs are copyrighted work and property of the MIKELSSEN real estate agency.

Ponúkame Vám moderný 3-izb.byt o výmere 84m2 (75m2 + terasa 9m2) v novšom bytovom dome Panorama s parkovacím miestom na ul. Moyzesova neďaleko polikliniky a železničnej stanice, v centre Pezinka. Byt je ideálny pre jednotlivca, pre dvojicu príp. 3-člennú rodinku, ktorá hľadá bývanie v centre mesta so všetkými službami. PARKOVANIE: Ponúkame k bytu parkovacie miesto v podzemnej garáži. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je novší, má cca. 10 rokov. Je zateplený, s vlastnou kotolňou. BYT: Byt sa nachádza na 3.poschodí / 6.p. Výmera bytu je 75m2 + terasa 9m2. Byt nemá pivnicu. Terasa je prístupná zo spálne aj izby. Byt je zariadený. Kuchyňa je prepojená s obývačkou. Má modernú kuch. linku so zabudovanými spotrebičmi: varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka, chladnička s mrazničkou, stôl, stoličky. V obývačke je moderný gauč. V chodbe je vstavaná skriňa. V spálni je manželská posteľ s nočnými stolíkmi. V izbe je pracovný stôl so stoličkou, posteľ. Kúpeľňa má sprchový kút, umývadlo. WC je samostatné s umývadielkom. Do bytu je privedený aj internet, byt má klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. CENA za prenájom bytu s parkovacím miestom a internetom: 780,- EUR/mesiac nájom + 200,- EUR/mesiac energie (pre 1 osoba) = 980,- Eur/mes. 780,- EUR/mesiac nájom + 230,- EUR/mesiac energie (pre 2 osoby) = 1010,- Eur/mes. 780,- EUR/mesiac nájom + 260,- EUR/mesiac energie (pre 3 osoby) = 1040,- Eur/mes. Byt prenajíma firma. Cena je s DPH. Províziu neplatíte. Je ihneď voľný. Byt ponúkame len na dlhodobý nájom, minimálne 1 rok. Byt sa prenajíma bez zvierat, pre max. 3 ľudí. Pri prenájme sa platí aj kaucia. Ak hľadáte moderný zariadený byt v centre, máme pre Vás ponuku! V prípade záujmu reagujte cez portál na tento inzerát alebo nám napíšte na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk .

Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 44m², situovaný na 4. poschodí bytového domu PERLE RUŽINOVA , ktorý kombinuje mestský štýl života s výbornou dostupnosťou. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotné stredisko, fitness centrum. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • jedna samostatná spálňa • Kúpeľňa s vaňou • lodžia na rannú kávu či letné večery Vybavenie a zariadenie: Byt je plne vybavený komplet s nábytkom a s kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičm • Teplovzdušná rúra • Varná doska • Mikrovlnná rúra • Chladnička s mrazničkou • Digestor Pohodlie bývania dopĺňajú dve priestranné šatníkové skrine, práčka, interiérové žalúzie a množstvo úložných riešení, ktoré spríjemnia každodenný život. Parkovanie: K bytu je možné si prenajať jedno vyhradené parkovacie státie priamo v garáži - cena za mesiac 100 € Pre koho je byt určený? Nehnuteľnosť je ideálna pre maximálne 2 osoby , ktorí ocenia komfort, dostatok priestoru a praktické riešenia pre každodenné potreby. Lokalita a občianska vybavenosť: • Potraviny TESCO vzdialené len 100 m • Školy, škôlky, zdravotné služby a nákupné centrá do 10 minút autom • Blízka autobusová zastávka • Fitness centrum Cena a podmienky prenájmu: Nájomné (mesačne): 600€ Energie a služby (mesačne) 150 € Spolu pri podpise zmluvy: 750€ (nájom + energie) Vratný depozit: 1700 € (dvojmesačné nájomné) Ak hľadáte moderné, pohodlné a priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu, tento byt je pre Vás ako stvorený! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – domov v PERLE RUŽINOVA čaká práve na Vás. V cene nájmu je zahrnutá provízia RK, Profesionálne realitné poradenstvo, Vypracovanie zmluvnej dokumentácie, https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

RE/​MAX ponúka na prenájom slnečný a priestranný 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy. Byt prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou a čaká na svojho prvého nájomníka. BYT: Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s rozlohou 75 m² na 2. poschodí, ktorý prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou. Interiér v sebe spája moderný dizajn s pôvodnými prvkami – jedinečnú atmosféru dotvárajú zrenovované drevené parkety a štýlové betónové stropy. Byt sa prenajíma v stave podľa fotografií, nájomník si môže byt dozariadiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia je riešená veľmi funkčne: zo vstupnej chodby je prístup k samostatnej toalete a do novej presklenej kúpeľne, ktorá vďaka dennému svetlu pôsobí veľmi vzdušne. Kuchyňa disponuje úplne novou linkou so spotrebičmi. Obývacia izba je veľkorysá a svetlá, pričom dve samostatné, nepriechodné spálne zaručujú úplné súkromie. Praktickým bonusom je predsieň s úložným priestorom a hneď tri vonkajšie plochy – dva balkóny a lodžia. DOM: Byt sa nachádza v ikonickom bytovom dome na sídlisku Februárka. Nejde o klasický panelák, ale o poctivú stavbu z liateho betónu z konca 50. rokov, čo bytu dodáva výbornú statiku a charakteristický mestský vzhľad s priznanými konštrukčnými prvkami. PARKOVANIE: Mikovíniho ulica spadá pod celomestský systém regulovaného parkovania PAAS. LOKALITA: Mestská čast Bratislava - Nové Mesto je vyhľadávanou lokalitou z dôvodu skvelej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Yeme, menzy, reštaurácie, kaviarne, športoviská, bankomaty. Skvelá dopravná dostupnosť – električky 3 a 5 (zastávky Hálkova/Riazanská), autobusy, rýchly prístup na D1, železničná stanica Vinohrady. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: lekárne, poliklinika Tehelná, školy, služby, parky, športové centrá a Pasienky. CENA: Pre dve osoby 850,-€ /mesačne + 232,27 €náklady za služby a energie, 25 € elektriny a internetu. Pre tri osoby 850,-€ € /mesačne + 244,40 náklady za služby a energie, 25 € elektriny a internetu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v úplnom centre Starého mesta na Dobrovičovej ulici neďaleko Šafárikovho námestia Výmera bytu: 70 m2 4/5 poschodie, výťah Byt je kompletne zrekonštruovaný, novo vymaľovaný. Disponuje 2 samostatnými spálňami a obývačkou s kuchyňou. Kuchynská linka je kompletne vybavená elektrospotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka, chladnička, mraznička, mikrovlnka, kávovar). V kúpeľni vaňa a WC. Byt je kompletne moderne zariadený. Kúrenie: obytný dom má vlastnú kotolňu a tým aj nízke náklady. Možnosť verejného parkovania pred domom. Výborná poloha v úplnom centre Kompletná občianska vybavenosť Mesačný nájom: 900 Euro + energie 200 Euro Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625 Zobraziť menej

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom plne, vkusne zariadený 3-izbový byt so slnečným balkónom, vlastným parkovaním, klimatizáciou a množstvom úložného priestoru. Zamilujete si pokojnú lokalitu bytového domu, mimo rušnej cesty. Miesto vám dožičí pomalú vidiecku atmosféru v susedstve rodinných domov, no strategicky len pár minút na pešo od vajnorského centra, obchodov, kaviarní alebo parku. Ponúkaný byt sa nachádza v modernej 2 podlažnej zástavbe bytových domov s upravenou zeleňou a malým počtom susedov. Teší sa ideálnej slnečnej orientácii na východ a západ. Prenajíma sa komplet zariadený nábytkom, plne spotrebičmi vybavenou dizajnovou kuchyňou. Táto nehnuteľnosť nie je „strohým, chladným bytom na prenájom", je to vaša príležitosť prenájmu útulného, čistého domova, v nadčasovej novostavbe, kde sa budete cítiť naozaj dobre. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava III, Vajnory – Uhliská ulica • 3-izbový byt • novostavba 2016 • tehla • bez výťahu • celková plocha: 80,21 m2 (73,73 m2 byt + 6,48 m2 balkón) • 1. poschodie / 2 (pod bytom sa nachádza prízemný byt) • parkovanie – vlastné parkovacie miesto pred domom VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plávajúca podlaha / dlažba • plastové okná • klimatizácia • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, el. rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) • samostatná toaleta • kúpeľňa s vaňou • v spálni sa nachádza pracovný kútik • byt sa prenajíma plne zariadený moderným a funkčným nábytkom ako na fotografiách MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu V/Z • malý počet bytov • parkovanie v cene nájmu AKÉ JE OKOLIE BYTU: • DEDINA UPROSTRED BRATISLAVY: Vajnory vám ponúknu viac ako ste čakali! Atmosféra pokoja, prírody, komunity. Stále mesto, plná vybavenosť, dostupná MHD, školy, škôlky, rýchle napojenie do centra Bratislavy. No čaká vás tu i láskavejšie tempo, karpatská príroda, všade prítomná vinárenská tradícia, pomalé víkendové rána, prechádzky do prírody, na trh či kávu s priateľmi. Moderné obchodné centrum Vajnoria, Lidl, úrady, služby, máte k dispozícií pár minút od vášho bývania. Z NÁŠHO POHĽADU: Dostal sa vám do rúk ponuka na prenájom, ktorá presahuje bežný štandard. Citlivo, harmonicky vyladený interiér s nábytkom na mieru, ponúka okamžité zázemie pre rodinu. Tu sa budete cítiť doma! Slnečný byt s výbornou dispozíciou, priestranným balkónom v krásnej lokalite, je možné si začať okamžite užívať. V vášmu komfortu prispeje vyriešené parkovanie a v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu. Odporúčame! CENA: 900 EUR + 150 EUR energie / mesiac POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový byt pri NTC na Príkopovej ulici, v Bratislave - Nové Mesto. BYT: - byt sa nachádza na 1. poschodí - kompletne zariadený - orientácia na 2 svetové strany - byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s obývačkou s východom na zasklenenú loggiu, 2x nepriechodná izba VÝHODY BYTU: - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, Národný futbalový štadión, NTC, Hokejový štadión, Centrál, VIVO, Kruh, Lidl, MHD zastávky.... CENA PRENÁJMU 850,- €/mesiac + energie 250,- € SPOLU 1.100,- € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový byt v Eden Parku na Drieňovej ulici v Bratislave - Ružinov. BYT: - byt sa nachádza na 7. poschodí/7 maximálne súkromie - rozloha bytu je 82 m2 - terasa 17m2 - balkón 7m2 - kompletne zariadený (kuchynská linka so sporákom, rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, jedálenský stôl so stoličkami, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, obývačka so skrinkou a TV, konferenčným stolíkom, sedačka, na chodbe vstavaná skriňa, izba, šatník) - klimatizácia v každej izbe - parkovacie státie v garáži - orientácia Z/V DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, izba s výstupom na balkón, spálňa, šatník, kúpeľňa a samostatné WC VÝHODY BYTU: - svetlý - výborná dispozícia - šatník - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, Štrkovec CENA PRENÁJMU 1.000 €/mesiac + energie 300,- € SPOLU 1.300,- € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNO

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom veľký 3 izbový byt s tromi samostatnými izbami na Včelárskej ulici, v Bratislave - Ružinov. BYT: - byt sa nachádza na 3. poschodí - rozloha bytu je 80m2 + 2x loggia 7m2 - zariadený ( možnosť dokúpiť postele a prispôsobiť si nábytok ) - orientácia na 2 svetové strany V/Z - klimatizácia - samostatná garáž s montážnou jamou - domáce zvieratá sú vítané - klavír - byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, samostatná kuchyňa, obývačka 19,30 m2, spálňa 16,10 m2 + loggia, detská izba 15,10 m2 + loggia, šatník VÝHODY BYTU: - výborná dispozícia - tiché prostredie - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, Perla Ružinova, MHD zastávky, rýchla dostupnosť do mesta aj na obchvat Bratislavy... CENA PRENÁJMU 750,- € / mesiac + energie K bytu je možnosť prenajať si samostatnú garáž - 100,- € / mesiac KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na prenájom pekný 3-izbový byt o výmere 64 m² v obľúbenej lokalite Karlova Ves na Kempelenovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva z troch samostatných, nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej loggie. Byt je kompletne zariadený – k dispozícii je práčka, chladnička, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Je čistý, svetlý a tichý, s plastovými oknami a plávajúcou podlahou. Výborná dostupnosť MHD – zastávka električky je približne 5 minút chôdze od domu. Byt je vhodný pre maximálne 3 dospelé osoby. Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat. Cena nájmu: 900 € / mesiac vrátane energií Platí sa depozit 450 € + provízia RK

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom PRIESTRANNÝ, KLIMATIZOVANÝ 3-izbový byt s 2x LODŽIOU, PARKOVANÍM a PREDZÁHRADKOU. Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami sa nachádza v Bratislava - Nové Mesto, na ulici Jeséniova, na Kolibe. Byt sa prenajíma NEZARIADENÝ, s MOŽNOSŤOU DOZARIADENIA MAJITEĽOM, pre max. 4 osoby, bez zvierat, voľný ihneď. VÝHODY BYTU JEDINEČNÉ BÝVANIE - ako v rodinnom dome (aj v ňom je :) ), drevené parkety, priestranné miestnosti, a ďalšie bonusy SVETLÝ - orientovaný na 3 strany (juhovýchod, juhozápad, severozápad), byt ľahko vyvetráte PRIESTRANNÝ - plocha bytu 113 m² + 2 lodžie 13,50 m² + exteriér, veľké izby, nebudete sa tu cítiť stiesnene 2x LODŽIA - radi tu budete tráviť čas pri kávičke alebo vínku ;) KLIMATIZÁCIA a EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE - zabezpečujú príjemné bývanie aj počas horúcích dní PARKOVANIE - pre 2 až 3 autá priamo na pozemku, už v cene nájmu SAMOSTATNÁ KUCHYŇA - priestranná, zariadená umývačkou riadu, s jedálňou 2x WALK-IN ŠATNÍK - v oboch spálňach, veľký priestor na všetko MOŽNOSŤ DOZARIADENIA - podľa dohody VÝHODY LOKALITY KOLIBA - vyhľadávaná lokalita na šport a oddych, plná zelene DOSTUPNOSŤ - MHD zastávka len 100 m od bytu, do 10 min. ste v úplnom centre OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Tesco Expres, viacero reštaurácií, materská škola, základná škola CENA 950 € +200 €/ mesiac s energiami do 2 osôb (každá ďalšia + 25€/ mesiac) VRÁTANE energií PROVÍZIU NEPLATÍTE! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Realitná kancelária Nuera vám exkluzívne ponúka na prenájom jednu z najväčších a najluxusnejších 3-izbových rezidencií v prvom slovenskom mrakodrape – Eurovea Tower. Táto nehnuteľnosť na 37. poschodí predstavuje absolútny vrchol mestského bývania. Buďte prvým nájomcom v tejto doteraz neobývanej rezidencii, ktorá ešte dýcha úplnou novotou. Zabudnite na čakanie pri výťahoch alebo rušné chodby. Vďaka umiestneniu v najvyššej sekcii veže využívate separátnu VIP výťahovú lobby, ktorá slúži výhradne pre obyvateľov horných podlaží. Maximálne súkromie dopĺňa fakt, že na vašom podlaží sa nachádza iba 5 bytov. BEZKONKURENČNÁ PANORÁMA Z KAŽDEJ MIESTNOSTI Byt je navrhnutý tak, aby vás kontakt s mestom sprevádzal v každej chvíli. Celopresklené steny od podlahy až po strop ponúkajú veľkoformátový výhľad z každej izby: • Dominantný Bratislavský hrad priamo pred vašimi oknami, • Tok rieky Dunaj s jeho mostami a UFO, • Rakúsky horizont s veternými turbínami a svahy Malých Karpát. NADŠTANDARDNÝ PRIESTOR A ŠTÝL (131 m²) S celkovou výmerou 131 m² (byt 111,17 m² + loggia 20,47 m²) ide o jeden z najpriestrannejších 3-izbových bytov v projekte. Rezidencia je kompletne zariadená v najvyššom štandarde – stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. • Zvýšené stropy a LUX štandard: Dodávajú interiéru mimoriadnu vzdušnosť a exkluzivitu. • Integrované chladenie: Moderný systém stropného chladenia pre ideálnu klímu bez viditeľných jednotiek. • Dizajnové technológie: Obývacia izba disponuje špeciálnou výsuvnou TV integrovanou v skrinke – televízia sa vysunie len vtedy, keď ju potrebujete, inak nič neruší váš nerušený výhľad na Hrad. • Kompletné vybavenie: Práčka, sušička, kávovar, kompletný riad a prémiové kuchynské spotrebiče sú pripravené na okamžité užívanie. • Loggia: Rozľahlá terasa so záhradným sedením ponúka nekonečné možnosti sledovania západov slnka nad riekou. • Komfortná kúpeľňa: Disponuje vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie. • Toalety: Rezidencia obsahuje 2x samostatné WC STRATEGICKÁ LOKALITA A VIP KOMFORT Bývanie v Eurovea Tower spája luxus s dokonalou logistikou. Okrem prechodu „suchou nohou“ do nákupnej galérie Eurovea máte k dispozícii špičkovú infraštruktúru. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD. • VIP prístup: 2 súkromné rýchlovýťahy vo VIP lobby zabezpečujú bleskový a diskrétny presun priamo k vášmu bytu. • Exteriérové tienenie: Inteligentné látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru. • Vybavenosť Toweru: Reprezentatívna vstupná lobby s 24/7 recepciou a kompletná občianska vybavenosť priamo v komplexe. MESAČNÉ NÁKLADY: • Nájomné: 3 300 € • Garážové státie: 150 € • Energie a služby: 450 € (vrátane vysokorýchlostného internetu)