3 izbové byty na prenájom, Bratislavský kraj

METROPOLITAN │ Krásny, luxusne zariadený 3i byt v centre mesta Nádherne prerobený nadštandardný 3-izbový byt v centre mesta je situovaný na 2. poschodí (5). Pozostáva zo vstupnej miestnosti, luxusnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou vybavenou najmodernejšími spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra), dvoch spální so samostatnými šatníkmi, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a samostatnej toalety. Byt je plne klimatizovaný. K nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 260€/mesiac. Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Bratislavy, v nádhernej a zároveň bezpečnej oblasti. Lokalita Starého mesta sa vyznačuje skvelou pešou dostupnosťou do historického centra, nákupných centier, Starej tržnice a pešej zóny. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, obchody, kaviarne, parky, galérie, divadlá. Do ostatných častí mesta je jednoduchá dostupnosť MHD.

METROPOLITAN | Staromestský zariadený 3i byt na prenájom Moderne zariadený 3-izbový byt na Živnostenskej ulici v Starom meste. Byt pozostáva z nadčasovej kuchyne, ktorá je vybavená novými elektrospotrebičmi s dostatkom úložného priestoru. na podlahách parkety, vysoké stropy, byt je zariadený vkusným a moderným nábytkom. V kúpeľni sa nachádza vaňa s toaletou. K bytu prislúcha komora s vlastným kotolom. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, čo plní úlohu výbornej dostupnosti. Výška nájomného nezahŕňa poplatky za energie ( 200 EUR/mes. ). K dispozícii od 1.7.2026

METROPOLITAN │Zariadený 3i byt na prenájom v Bratislave Byt je situovaný na 1.poschodí (8) v bytovom dome s výťahom. Pozostáva z obývacej izby s prístupom na lodžiu, kuchyne vybavenej elektrospotrebičmi, 2 samostatných spální vybavených posteľou a skriňou, kúpeľne s vaňou, práčkou a toaletou. K nájmu sa pripočítajú energie (300 EUR). Parkovanie je dostupné na ulici. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Kramárov, s jednoduchým prístupom na Kolibu, ale aj do centra mesta či na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, lekárne, pošty, detských ihrísk, zastávok MHD, základnej školy, škôlky. K dispozícii od 1.6. 2026

METROPOLITAN │Krásny 3i byt kompletne zariadený, SKYPARK Byt sa nachádza na 22. poschodí (30) novostavby s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, modernou obývačkou, prepojenou s kuchynským priestorom vybaveným spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu), manželskou spálňou s úložným priestorom a izbou, ktorú je možné využívať ako pracovňu/detskú izbu/hosťovskú. Súčasťou bytu je aj lodžia s výhľadom na mesto, kúpeľňa s práčkou, toaleta a parkovacie státie v podzemnej garáži. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. K bytu prislúcha aj parkovacie státie na -2 poschodí za 150€/mes. K cene nájmu nie sú pripočítané energie, v ktorých je započítaný aj internet, a tie činia 400€ mesačne. Rezidenčný komplex je plne klimatizovaný a disponuje kvalitnými drevenými podlahami a nadštandardnou sanitou, veža má k dispozícii 4 osobné rýchlo výťahy, najmodernejší štandard a technické vymoženosti, výhľad na panorámu mesta, moderná architektúra ovplyvnená vizionárkou Zahou Hadid. V bytovom komplexe sa nachádza 24-hodinová recepcia. Unikátnym riešením priestoru bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív sa podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra. Zachovaním Jurkovičovej teplárne a výstavbou verejného mestského parku spája SKY PARK hodnotný verejný priestor s moderným bývaním svetovej úrovne.

METROPOLITAN │Nadštandardný 3-izbový byt, Starého Mesto Tento nádherný 3-izbový byt sa nachádza na 6. poschodí (zo 7) a ponúka vskutku panoramatický výhľad na historickú časť Bratislavy. Byt sa nachádza v blízkosti Blúmentálskeho kostola a ponúka aj skvelú občiansku vybavenosť, v jeho okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, ochodné centrum Central, drogérie, obchody a mnoho ďalšieho. Navyše ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta či už pešou chôdzou alebo MHD. Byt ponúka samostatný balkón (3,4m2) a loggiu (7,4m2), navyše je orientovaný do dvora a je veľmi tichý. Byt je orientovaný na dve svetové strany (východ a západ), je priestranný a disponuje veľkorysým úložným priestorom. Priestranná obývacia miestnosť je čiastočne prepojená s kuchyňou, dve tiché spálne, jedna s manželskou posteľou sú tiché a obe orientované do dvora. V byte je moderne zariadená kuchyňa so spotrebičmi a jedálenským stolom. Priestranná kúpeľná so sprchovým a oddelené WC. k nájmu sa pripočítavajú energie vo výške 200€/mesiac K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto v garáži 150€/mesiac

METROPOLITAN │Nadštandardný 2,5 izbový byt v historickom centre Byt je dispozične riešený vstupnou halou vedúcou do vkusne zariadenej obývacej miestnosti, moderne vybavenej kuchyne so spotrebičmi (chladnička, mraznička, mikrovlnka, el. rúra, sporák), samostatnej spálne s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou a luxusným sprchovým kútom, samostatného WC s umývadlom a práčovne (práčka, sušička). V byte sa nachádza aj klimatizácia a prislúcha k nemu taktiež pivničná kobka pre uskladnenie vecí. Výhodné umiestnenie lokality ponúka dobrú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už MHD, autom alebo električkou. K dispozícii je aj parkovacie státie v garáži Opera za poplatok 210 €/mes. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie a internet v hodnote 180 €/mes.

METROPOLITAN │Luxusný 3i byt s nádherným výhľadom v Starom Meste Luxusný 3-izbový byt (95 m2) je situovaný na 3. poschodí (3) v novostavbe v lukratívnej časti Bratislavy. Pozostáva z predsiene odkiaľ sa vchádza do obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, 2 spálni, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a ďalšej samostatnej toalety. Vstup na priestrannú terasu (46 m2) poskytujúcu výhľad na hrad je z obývacej izby. Byt je kompletne zariadený štýlovým nábytkom. V nájme je zahrnuté 1 vyhradené parkovacie miesto v garáži. Poplatky za energie nie sú súčasťou mesačného nájmu (450,- EUR/mes. ) Ulica Na Štyridsiatku sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti bratislavských Jaroviec, ktorá je známa rodinným charakterom, množstvom zelene a výborným susedským prostredím. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat, pričom v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, ihriská a zastávky MHD.

REZERVOVANÉ METROPOLITAN │ Moderný 3 izbový byt vo Vajnoroch Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3) v novostavbe. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacím priestorom, kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák), manželskou spálňou a hosťovskou izbou. K bytu prislúcha aj kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta, práčka, sušička a balkón s rozlohou 5m2. Poplatky za energie, internet a KTV v hodnote 350€/mes. sa pripočítajú k mesačnému nájmu. (v cene je aj garážové státie) Byt sa nachádza v lokalite s občianskou vybavenosťou v okolí s dostatkom zelene. Dostupnosť priamo do centra je možná autom alebo MHD.

Exkluzívny 3-izbový byt na prenájom v Bratislave - Staré Mesto má rozlohu 137 m2 a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, 2 spální a dvoch kúpeľní s vaňami. Byt je plne klimatizovaný a jeho súčasťou je podlahové kúrenie. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie v podzemnom parkovisku. Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery. Pre rezidentov je v komplexe prístupný luxusný wellness a fitness. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Tento byt na prenájom v Bratislave sa prenajíma čiastočne zariadený.

METROPOLITAN │Slnečný 3-izbový byt s loggiou a parkovaním, Bory METROPOLITAN ponúka na prenájom svetlý, kompletne zariadený 3-izbový byt v lokalite Bory – Lamač. Byt má výmeru 70,57 m² + loggia 4,87 m² a nachádza sa na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a disponuje klimatizáciou v každej izbe, vonkajšími žalúziami a optickým internetom. Súčasťou vybavenia sú kvalitné spotrebiče. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory. Možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho miesta s priamym vstupom do bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť, v blízkosti sa nachádza Bory Mall, nemocnica Bory a možnosti športu a oddychu. Energie vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. Parkovanie za 100 €/mesiac. Bude voľný od 1.10.2026.

METROPOLITAN │Dizajnový 3i byt s balkónom, Trnávka Nadštandardne zariadený 3-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom na ulici Na Križovatkách v tichej časti Ružinova – Trnávka. Byt má výmeru 82,2 m² vrátane balkóna. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa so šatníkom a pracovným kútom, detská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch, v kúpeľni sa nachádza práčka a sušička Siemens. K dispozícii je klimatizácia, rekuperácia a vysokorýchlostný optický internet. V prípade záujmu je možné prenajať garážové parkovacie miesto za 80 €/mesiac a využívať pivničnú kobku. V blízkosti sa nachádzajú OC Avion, IKEA a letisko. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Energie vrátane internetu vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN│Štýlový 3i byt s dvomi balkónmi a parkovaním, Trnávka METROPOLITAN ponúka na prenájom štýlový a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Trnávka. Byt s výmerou 90 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kompletne vybavenej kuchyne, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúchajú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou prenájmu je aj vnútorné parkovacie státie. Mesačné zálohové platby za energie sú vo výške 250 €/mesiac. Trnávka patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na centrum mesta, diaľničný obchvat aj letisko, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie.

METROPOLITAN │3i byt s parkovaním v novostavbe, Ružinov Moderný 3-izbový byt na prenájom sa nachádza v novostavbe na Hraničnej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená a ponúka dostatok úložného priestoru, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre pár aj rodinu. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v prenájme. Mesačné zálohové platby za energie vo výške 250 € sa pripočítavajú k nájomnému. Lokalita Hraničnej ulice patrí medzi vyhľadávané časti Ružinova vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat a letisko, čo zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie.

METROPOLITAN │Nový moderný 3i byt s parkovaním a výhľadom EUROVEA Byt sa nachádza na 7. poschodí novostavby Eurovea. Byt je dispozične riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou plne vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka), samostatnou spálňou s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, samostatnou izbou, šatníkom, kúpeľňou s vaňou a oddeleným WC. V byte sa nachádza stropné chladenie a rekuperácia. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Možné prenajať si ešte jedno parkovacie miesto (100€/mesiac). K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (450 €/mes.) Byt sa nachádza v lukratívnej časti Starého mesta v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko, park s množstvom zelene a nábrežie Dunaja. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. Voľný od 1.7.2026

METROPOLITAN I Luxusný zariadený 3i byt s terasou, klimatizáciou Luxusný 3-izbový byt (77m2) v novostavbe s terasou, klimatizáciou, parkovaním a vysokými stropmi nachádzajúci sa na 6. poschodí (7) pozostáva zo vstupnej chodby, z obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi (elektrická rúra s varnou doskou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), jednej hlavnej spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, jednej vedľajšej spálne s rozkladacou sedačkou, samostatného šatníka, terasy s výhľadom na Štrkovecké jazero, kúpeľne s vaňou a s práčkou a samostatnej toalety. Možnosť prenajať parkovacie miesto za 62€/mesiac. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí so zeleňou a s priamym spojom do mesta. Energie sa pripočítajú k cene nájmu v sume 370€/mesiac.

Ponúkame na prenájom samostatný 3 izbový byt s klimatizáciou v Rodinnom dome so záhradou. Byt ma 2 samostatné nepriechdné izby a 1 veľkú obývaciu miestnosť, plus samostatna kuchyňa s jedálenským kútom. Ten jedálensky kút môže slúžiť ak ako pracovňa, je to tiež nepriechoná miestnosť. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: mikrovlnna rúra, šporák, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, práčka. Šatník je priestranný s 2 veľkými skriňami. Samostatné wc, samostatná kúpelňa so sprchovacím kútom a vaňou. Klimatizácia je v obývacej miestnosti. Klimatizácia vyklímuje obývaciu miestnosť, spálňu, chodbu, šatník, wc, kúpelňu a čiastočne aj kuchyňu. Byt je kompletne zariadený nábytkom, v každej spálni sú 2 postele a v obývačke je ďalšia posteľ plus rozkladacia sedacia súprava. V jedálni je jedálenský stôl so stoličkami. Byt sa nachádza na 1.poschodí rodinného domu, do ktorého vedú schody. Schody majú cca 15 schodov. Viď fotografiu v prílohe. Byt ma výmeru cca 100-130m2. Byt je po staršej rekonštrukcii. Zvieratá sú povolené. Pes alebo mačka alebo iné zviera sú povolené. Byt je voľný ihneď. V prípade vážneho záujmu Vám prepošlem viacero fotografií. Cena je 1000 eur vrátane platieb na energie. Ak by ste chceli používať klimatizáciu, je za príplatok. Provízia pre RK sa platí. V prípade obhliadok alebo doplňujúcich otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0907 155 099.

Prenájom 3 izbového luxusný bytu v rezidenčnom dome Hlboká, s rozlohou 116 m2. Nachádza sa na 5/7 poschodí. Vybavenie: podlahové kúrenie, klimatizácia, videotelefón, zabezpečovací systém, drevené podlahy v izbách, mramorová podlaha v obývačke s kuchyňou. Kuchyňa zariadená spotrebičmi Miele, dve kúpelne + toaleta pre hostí, 24/7 recepcia. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou, dvoch samostatných spálni, 2 kúpeľní s vaňou, toaletou a bidetom, samostatnej toalety. Výborná lokalita - centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť (potraviny, obchody, reštaurácie, školy). Cena 2150,- EUR + 300 EUR energie. K dispozícii ihneď.

Prenájom priestranného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste – Sasinkova ulica Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt , rozloha bytu je 90 m2, nachádza sa na 2/5 poschodí s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený, je klimatizovaný, samostatné kúrenie. Byt sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj všetky služby potrebné pre pohodlný mestský život. Cena Nájom: 1 100 EUR / mesiac Energie: 200 EUR / mesiac Celková mesačná platba: 1 300 EUR. pre 2 osoby. Byt je ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo výbornej lokalite centra Bratislavy.

Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom meste na ulici Fraňa Kráľa s výmerou 120 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v historickom dome – kultúrnej pamiatke. Je orientovaný do tichšej ulice a do dvora. Má väčšiu a menšiu izbu, veľkú obývačku spojenú s kuchyňou, halu, kúpeľňu s vaňou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, historický balkón a vlastnú pivnicu. Je priestranný, veľmi svetlý s vysokými stropmi. Byt má vlastné kúrenie, je kompletne novo zariadený a je vhodný pre náročnejšieho klienta. Cena prenájmu: 1750 EUR + energie 150 EUR

Priestranný, slnečný 3-izbový byt s rozlohou 138 m2 + 3x terasa vo výmere 60 m2, orientovaná do záhrady, ktorá obklopuje celý komplex. Byt pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky, jedálenskej časti a kuchyne, 2 spální, šatníka, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom s WC a samostatného WC. Terasa je prístupná z obývačky s krbom. Súčasťou vybavenia sú zabudované kuchynské spotrebiče, klimatizácia, drevené parkety, vstavané šatníky, videovrátnik, nezávislé plynové kúrenie, a 24/7 recepcia. Nový rezidenčný komplex Diplomat Park s modernou elegantnou architektúrou je situovaný v najkrajšej časti Starého Mesta s výhľadom na hrad. Pešia dostupnosť do Starého mesta ponúka možnosti spoločenského a kultúrneho vyžitia, v pešom dosahu od rezidencie je mnoho kvalitných reštaurácií a štýlových kaviarničiek. Cena prenájmu: 2 400 EUR + energie 450 EUR. K bytu prislúcha parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu, prístupné výťahom a pivnica. Voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom 3,5 izbový, zariadený byt v Starom Meste na Heydukovej ulici. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má vlastné kúrenie, rozloha bytu je 120 m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí. Cena prenájmu mesačne je 900,- EUR + energie 300,- EUR. Byt je k dispozícii ihned Viac informácii a kontakt na makléra: Judita Yanez, 0905 720 657, yanez@azreal.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový kompletne zariadený byt na 18/33 poschodí v novostavbe PANORAMA CITY s jedinečným výhľadom na mesto. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou, 2 spální, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s novou kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu, práčka so sušičkou). Každá miestnosť je vybavená klimatizáciou. Celková rozloha bytu je 81 m2 (obytná plocha bytu 75 m2 + loggia 6 m2). K bytu prislúcha aj pivničná kobka 3,6 m2 a 1 parkovacie miesto v garáži. V dome sa nachádza non-stop vlastná recepcia a SBS služba, bezpečnostné brány, prechody na čip, v byte sú bezpečnostné vchodové dvere. Komplex Panorama City sa nachádza priamo v centre mesta (blízko Eurovea, historické centrum) s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vynikajúca dostupnosť autom, MHD, či pešo. Byt je k dispozícii od 15.09.2026 Cena za prenájom: 2 200 EUR/mesiac vrátane energií a parkovania Provízia RK vo výške jednomesačného nájmu.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS s.r.o. Ponúkame Vám na prenájom moderný 3 izbový byt v rodinnom dome v tichej lokalite v blízkosti lesa, vo vilovej štvrti v Karlovej Vsi, Sološnická ulica. Dom je kompletne celý prerobený, práve teraz dokončený a preto ešte nebol ani obývaný. Má samostatný vstup. ÚP: 124 m2 Pozemok: 288 m2 Vonkajšie parkovacie miesto: 2 ks DISPOZÍCIA: 1PP: 124 m2 vstupná chodba, kuchyňa, v ďalšej časti jedáleň, samostatné WC a kúpelňa so sprchovacím kútom, obývacia miestnosť, 1 technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom zn. Buderus, 2 izby, záhrada. STAV: Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi ako sú sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Okná sú plastové, vrátane žalúzií a sieťok, podlaha je vynilová, v kúpeľni je luxusná dlažba a sanita. V dome sú osadené nádherné a hlavne kvalitné svietidlá, v kúpeľni je bezdotykové osvetlenie. V dome sa nachádza alarm a optika. Záhrada poskytuje dostatočné súkromie, je tam množstvo zelene a ratanový nábytok. LOKALITA: V okolí rodinného domu je všetko, čo moderná rodina potrebuje pre plnohodnotný život - škola, škôlka, obchody a služby, zdravotné stredisko, či verejná doprava. Veľkým benefitom je bezprostredná blízskosť lesa. Cena: 1.600,-eur + 150,-Eur Dom je k dispozícii ihneď. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

NA PRENÁJOM PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT, SKLENÁROVÁ ULICA BAII, RUŽINOV-NIVY Real H ponúka do prenájmu krásny dizajnový, kompletne prerobený 3 izbový byt, Sklenárova ulica, BA II Ružinov Nivy, kompletne zariadený, VOĽNÝ IHNEĎ! Byt má výmeru 74 m2, balkón 4 m2 z obývacej izby, nachádza sa na 3.poschodí zo 6.poschodí, nový bezbariérový výťah. DISPOZÍCIA BYTU: - Otvorený vzdušný priestor obývacej izby s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor), vstupná predsieň s vešiakom a botníkom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, WC. Chodba, šatníkové skrine, dve samostatné izby ( spálňa, detská izba ). Chodbička pred kúpeľnou je vybavená pračkou a skrinkou. - Byt je kompletne zariadený, s množstvom úložného priestoru. Výhodou je zariadenie izby podľa požiadaviek klienta. Orientácia je VÝCHODNÁ. Podmienka : NEFAJČIARI. LOKALITA: Ružinov – Nivy je žiadaná a vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene, parkov, jazier, športových areálov. Asi 100m od domu sa nachádza stredisko ASTRA. Neďaleko je poliklinika a nemocnica, kúpalisko DELFÍN, trhovisko MILETIČOVÁ Pri dome je škola, škôlky. Ružinov – Nivy je svojou polohou dostupná na hlavné cesty ako Ružinovská, Gagarinová a Bajkalská cesta odkiaľ je možnosť napojenia na diaľničný obchvat. Do centra je to iba 5 minút, MHD je cca 50 od domu. CENA PRENÁJMU: - 990,- eur/mesiac + 300,- eur energie, bez internetu ( internet si hradí podnájomník ) - Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesiac 990,- eur + energie, depozit vo výške 1.000,- eur a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 800,- eur KONTAKT: Real – H, s.r.o. Hana Bačiková, 0903 215 200 h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom štýlový 3-izbový byt v 9 ročnej novostavbe na ulici Nobelova, v mestskej časti Bratislava – Nové mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8, v bytovom dome s výťahom. Celková výmera samotného bytu je 72,20 m² + balkón je o veľkosti 6 m². Byt je orientovaný na západ a prislúcha k nemu garážové státie na -1 podlaží bytového domu. Z garáže sa dostanete tak do bytu suchou nohou. Byt je vhodný najviac pre 4 osoby. Domáce zvieratá (pes/mačka) nie sú povolené. INFORMÁCIE O BYTE: Typ: 3-izbový byt Lokalita: Nobelova , Bratislava – Nové Mesto Výmera bytu: 72,2 m² Výmera balkóna: 6 m² Celková výmera: 78,20 m² Pivnica: nie Poschodie: 1 z 8 Orientácia: západ Optický internet od Orange Výťah Bezbariérový prístup DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne spojenej s toaletou. Na balkón sa vchádza z obývacej izby. VYBAVENIE A STAV: Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a chladnička. Kúpeľňa je spojená s toaletou a je vybavená priestrannou vaňou a práčkou. V chodbe a v oboch izbách sú kvalitné rolldory so zrkadlami. Okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je vo výbornom stave, bol postavený v roku 2017, takže si viete užívať všetky výhody novostavby. V okolí bytového domu sú detské ihriská a zeleň. MESAČNÉ NÁKLADY: Správca a elektrina: 150,- EUR PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1 garážové státie na -1. poschodí bytového domu. LOKALITA: Nobelova ulica sa nachádza v obľúbenej lokalite Bratislavy – Nové Mesto, ktorá ponúka pohodlné bývanie s množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Polusu, nákupných a reštauračných možností, a najmä prírodného areálu Kuchajda, ktorý ponúka príjemné možnosti na prechádzky, šport, relax či letné posedenie pri jazere. Lokalita tak predstavuje praktickú kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti, možností nákupov, služieb, práce aj oddychu v prírode, pričom nechýba ani dobrá dostupnosť MHD. CENA: Cena prenájmu je 1.200,- EUR/mes. a energie 150,- EUR/mes. V cene prenájmu je zahrnuté vlastné parkovacie miesto a internetové pripojenie od spoločnosti Orange. Voľný ihneď/dohodou. Zodpovedný maklér: Ing. Zuzana Balog 0901 900 026 balog@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom príjemný a útulný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Ľanovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Ponúka celkovú výmeru 69,97 m², pričom k bytu prislúcha aj balkón s výmerou 2 m². Veľkou výhodou je orientácia na severnú a južnú svetovú stranu, vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Na každom poschodí bytového domu sa nachádzajú iba dve bytové jednotky, čo zabezpečuje väčší pocit súkromia a pokojné bývanie. Byt je vhodný pre maximálne 4 osoby. Po dohode s majiteľom je možné akceptovať aj menšie domáce zvieratko. Tento byt predstavuje príjemné bývanie v žiadanej lokalite Ružinova s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. https://my.matterport.com/show/?m=8E1kaZvyKsv INFORMÁCIE O BYTE: Typ: 3-izbový byt Lokalita: Ľanová , Bratislava – Ružinov Výmera bytu: 69,97 m² Výmera balkóna: 2 m² Celková výmera:71,97 m² Pivnica: nie Poschodie: 3 z 8 Parkovanie: verejné Orientácia: sever a juh Osobný výťah DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spálni, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. VYBAVENIE A STAV: Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí plynová varná doska, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa je vybavená priestrannou vaňou a práčkou. V chodbe a v oboch izbách sú kvalitné rolldory so zrkadlami. V jednej zo spálni je rozkladacia pohovka. Okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu, v priebehu augusta 2026 budú opravené všetky vnútorné žalúzie v byte. Byt bol kompletne nanovo vymaľovaný pre nového nájomcu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je vo veľmi dobrom stave, bol postavený v roku 1990. V okolí bytového domu sú detské ihriská a zeleň. MESAČNÉ NÁKLADY: Správca:150,- EUR/mes. Energie: 25,- EUR/mes. PARKOVANIE: Verejné v rámci PAAS alebo je možnosť prenajať si parkovacie miesto od správcu bytového domu. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – Trávniky na Ľanovej ulici, ktorá ponúka ideálnu kombináciu zelene, občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Priamo vedľa bytového domu sa nachádza supermarket Terno a z bytu je príjemný výhľad do Parku Andreja Hlinku, ktorý poskytuje priestor na oddych, prechádzky či voľnočasové aktivity a pravidelne ožíva rôznymi kultúrnymi podujatiami. Veľkou výhodou lokality je výborná dostupnosť MHD, vrátane električkovej linky 9, ako aj kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby, ihriská a množstvo zelene. Trávniky patria medzi príjemné a etablované časti Ružinova, ideálne pre pohodlné mestské bývanie s množstvom zelene na dosah. CENA: Cena prenájmu je 925,- EUR/mes. a energie 175,- EUR/mes. pre dve osoby. V prípade viac osôb +25,- EUR/osoba/mes. Voľný ihneď/dohodou. Zodpovedný maklér: Ing. Zuzana Balog 0901 900 026 balog@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

EXPAT EXPERTS | Luxusný 3i byt 115 m2, s priestrannou terasou 59 m2, parkovaním a pivnicou, v blízkosti Slavína Dispozícia: rozloha 115 m2 + 59 m2 terasa; situovaný na 2. poschodí v luxusnom súkromnom projekte. Vstupná hala, slnečná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou so vstupom na terasu (59 m2) s výhľadom na hrad, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, izba s posteľou a vstavanou skriňou šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a vybavený elektrospotrebičmi; klimatizácia, alarmový systém. Popis lokality: Byt je situovaný na lukratívnej adrese v nadštandardnej novostavbe v slepej ulici, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie. V blízkosti sa nachádza Horský park, ktorý je ideálnym miestom na oddych a športové využitie, kúpalisko Ekoiuventa, Slavín, potraviny Yeme. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 450€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny 3i mezonet 93m2, s parkovaním a výhľadom na Dunaj, EUROVEA Dispozícia: Celková rozloha 93 m2; situovaný na 1. poschodí (5) v budove s výťahom. Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra, práčka so sušičkou) a s jedálňou, 2 spálne a 2 kúpeľne s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Kúrenie je individuálne regulovateľné cez termostat v každej izbe. Biela kožená pohovka bola nahradená manželskou posteľou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka 7 m2. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najlukratívnejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v novovybudovanom komplexe Eurovea na brehu Dunaja. Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výborná dopravná dostupnosť a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 1750€ + 300€ energie V cene je zahrnuté internetové pripojenie (SWAN). K bytu je možné prenajať garážové státie za 150€/mesačne. K dispozícii od 1.9.2026 a obhliadky možné od 17.8. 2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Unikátny veľkometrážny 3i byt 138m2, s balkónom a parkovaním v nádhernej lokalite Dispozícia: celková rozloha 138m2 + 5m2 balkón, situovaný na 3.poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, samostatná toaleta, práčovňa, priestranná obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou, nadštandardnou kuchyňou s ďalším jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, druhá spálňa/pracovňa, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma nadštandardne, kvalitne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, vstavané skrine, práčka a sušička, vínna chladnička, video vrátnik, podlahové kúrenie, stropné chladenie, externé žalúzie, bezpečnostné dvere. Popis lokality: Byt je situovaný v krásnej, vyhľadávanej lokalite v Starom meste kúsok od Bratislavského hradu, v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť: potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrá, Horský park, výborná dostupnosť autom aj MHD. Rezidentom je k dispozícií spoločná záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 700€ K bytu prislúcha nadštandardne veľké parkovacie státie v podzemnej garáži Vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Nadštandardný 3i byt 116m2, nezariadený, v srdci starého mesta, HLBOKÁ RESIDENCE Dispozícia: celková výmera 116 m2; situovaný na 5. poschodí (6) v budove s výťahom. Pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou, dvoch samostatných spálni, 2 kúpeľní s vaňou, toaletou a bidetom, samostatnej toalety. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi. 24/7 recepcia. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 2150€ nezahŕňa energie 300€/ 2 osoby. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!