3 izbové byty na predaj

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, Dubnica nad Váhom – Centrum II. Ponúkame Vám na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej a tichej lokalite Centrum II, Dubnica nad Váhom. Byt sa nachádza v pokojnej časti na koncovej ulici, čo zaručuje minimálny pohyb áut a bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Základné informácie Výmera bytu: 71 m² Príslušenstvo: balkón + pivnica Mesačné náklady: 180 € Cena bytu: 148 000 € Dispozícia: priestranná chodba 2 samostatné spálne obývacia izba so vstupom na balkón kuchyňa s modernou kuchynskou linkou samostatné WC kúpeľňa tak zariadená Špajza ________ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, podlahy, omietky, interiérové ​​dvere, sanita aj kuchynská linka. Veľkou výhodou je aj Klimatizácia. Vchodové dvere sú bezpečnostné značky Adlo. Parkovanie a okolie: Pred bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko, vďaka čomu je parkovanie vždy bezproblémové. Okolie je veľmi tiché a vhodné na pokojné rodinné bývanie. Možnosť kúpiť garáž: Za doplatok je možné dokúpiť garáž priamo vedľa bytového domu: Cena garáže: 30 000 € Garáž je kompletne podpivničená, s plnohodnotným využitím a výborným úložným priestorom. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť: v blízkosti obchodného domu Kaufland, školka, škola, MHD zariadenie, mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, služby a športové možnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 0903 667 603 V našej realitnej kancelárii máte kompletné realitné poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti. Zabezpečenie znaleckého posudku, vybavíme ponuku na trhu, prepis bytu a energiu na nového majiteľa, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko v cene nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Gabriela Bašová

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ponúkame Vám na predaj moderne riešený 3-izbový byt s veľkorysou obývacou izbou s kuchyňou, dve samostatné izby, praktickú technickú miestnosť, chodba s úložným priestorom a komfortnú kúpeľňu s vaňou. Bonusom je aj príjemná terasa orientovaná do tichého vnútrobloku. Tento byt sa nachádza na 5. poschodí (6NP) s celkovou výmerou 80,03m². Projekt je vo výstavbe a predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie. _______________________________________ Lokalita - prečo práve Záhradnícka? Záhradnícka ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave vďaka svojej bezkonkurenčnej dostupnosti aj príjemnej atmosfére. V pešej vzdialenosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Nivy, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Výhodou je aj rýchle spojenie s centrom, Ružinovom či bratislavským downtownom – električky a autobusy zastavujú takmer pred domom. Pre milovníkov prírody je len pár minút pešo Medická záhrada, miesto vhodné na relax aj pohyb. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera bytu: 75,06 m² • Výmera terasy: 4,97m² • Poschodie: 5. z 6 • Orientácia: severozápad • Výťah: áno • Začiatok výstavby: 12/2025 • Kolaudácia: 06/2027 ________________________________________ Doplnkové benefity: • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v tichom vnútrobloku hneď vedľa budovy • K dispozícii aj pivničné kobky ________________________________________ Výhodná investícia priamo od developera – bez provízie, s plnou zárukou! Kontaktujte nás a urobte prvý krok k svojmu novému domovu v Bratislave ešte dnes.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v predpredaji v novom rezidenčnom projekte SRDCE GROBU vo Veľkom Grobe. Byt sa nachádza na 3. podlaží a ide o výnimočnú príležitosť získať nehnuteľnosť ešte pred začiatkom výstavby – v najvýhodnejšej fáze projektu. Stavba projektu zatiaľ nestojí, no k dispozícii sú detailné pôdorysy, vizualizácie a kompletná projektová dokumentácia, ktorá umožňuje jasnú predstavu o budúcej podobe bývania. Byt disponuje úžitkovou plochou 67,55 m² a veľkým balkónom 32,74 m², čo prináša celkových 100,29 m² komfortného priestoru. Predáva sa v stave holobyt, s možnosťou dokúpenia štandardu. Dispozícia bytu vstupná chodba kúpeľňa s WC 2 nepriechodné spálne obývacia izba s kuchyňou veľký balkón prístupný z dennej časti Možnosť dokúpenia doplnkov podľa cenníka projektu Srdce Grobu parkovacie miesto: 4 950 € kryté parkovacie miesto: 7 500 € pivničná kobka: 3 100 € štandard pre 3-izbový byt: 6 000 € Výhody projektu Srdce Grobu aktuálna predpredajová cena moderný projekt v pokojnej lokalite výborné dispozičné riešenie bytov veľké balkóny a dostatok svetla rýchla dostupnosť do Senca, TT aj BA Kontakt Vladimír Jankovič – JKV REAL 📞 0918 528 703 V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z.

Ponúkam na predaj veľmi pekný 3 izbový byt po rekonštrukcii na ulici Aténska na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. V byte sú nové stierky, podlahy, interierové dvere, murované jadro, plastové okná po kompletnom veľkom servise, nová kuchynsá linka so stavanými spotrčebičmi. Byt má výmeru 68,4m2 a nachádza sa na 7. p/8p. Vstup do bytu je riešený vstupnou predsieňou, ktorá je spoločná so susedným bytom. Súčasťou bytu je aj polozasklenná lodžia. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný s novou strechou. K bytu je už zhotovený znalecký posudok. Dizpozícia bytu: -predsieň -obývacia izba -spálňa -detská izba -kúpľňa -WC Lokalita ponúka plnú občianskú vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchodné centrum a rôzne obchody vrátane ihrísk a zástavky MHD. V prípade zájmu o obhliadku má kontaktujte na tel.čísle 0918 703 567

JKV REAL ponúka na predaj nadštandardný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kopánka v Trnave. Tento priestranný byt v tehlovej novostavbe ponúka všetko, čo moderné bývanie vyžaduje – od špičkových technológií až po štýlové interiérové spracovanie. Byt ponúka premyslenú a netradičnú dispozíciu na 2. poschodí z 3, s balkónom orientovaným do tichého prostredia rodinných domov. Vďaka iba jednej spoločnej stene so susedmi poskytuje vysokú mieru súkromia. Použité kvalitné materiály – štýlové dlažby, tapety a betónové omietky – dopĺňajú stolárske práce na mieru. Komfort zabezpečujú moderné technológie, vrátane stropného chladenia a kúrenia a exteriérových žalúzií. KĽÚČOVÉ PARAMETRE: Plocha bytu: 81,60 m2 Plocha balkóna: 7,20 m2 Pivničná kobka: ÁNO Kúrenie: stropné + možnosť regulácie v miestnostiach DISPOZÍCIA: - Vstupná hala - Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 samostatné nepriechodné spálne - Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkami na mieru, práčkou, - Samostatné WC - Balkón s očarujúcim výhľadom na zeleň LOKALITA: Kopánka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky aj športoviská. Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na obchvat a aj priamy prístup na hlavné ťahy D1 a R1. Ide o pokojnú a bezpečnú časť mesta s príjemným prostredím na každodenné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kvalitného nábytku a moderných spotrebičov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Parkovacie miesto je možné zabezpečiť dohodou, podrobnosti je možné riešiť priamo na obhliadke. Pre ešte lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si môžete pozrieť 3D virtuálnu prehliadku na tomto odkaze: my.matterport.com/show/?m=21jSWmK8MLF CENA: 319 000 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s terasou v novostavbe Byty Vrbina v kúpeľnom meste Piešťany na ulici Broskyňová. Momentálne prebieha vianočná akcia projektu Byty Vrbina platná do 15. 1. 2026 pre prvých päť záujemcov. Pri kúpe 3-izbového bytu získate voucher na kuchynskú linku v hodnote 5 000 €. Byt E4 sa nachádza na 4 NP v celkovej výmere 86 m2: z toho výmera bytu 82m2, výmera balkónu: 4 m2, výmera kobky 1m2. Jeho dispozíciu tvorí: Chodba o výmere 9,6 m2, 2x Samostatné WC s kúpeľnou o výmere 5,1 a 4,3 m2, obývacia izba s kuchyňou o výmere 31,3m2, spálňa o výmere 17,6 m2, detská izba o výmere 12,2m2 Byty sa predávajú v štandarde Popis novostavby : Projekt Byty Vrbina ponúka moderný polyfunkčný dom s 40 bytmi na šiestich poschodiach, vrátane jednoizbových, dvojizbových, trojizbových a štvorizbových jednotiek, a celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy a voľnočasové priestory ideálne pre rodiny s deťmi, podporujúce aktívny životný štýl a komunitné stretnutia. Lokalita v Piešťanoch, blízko križovatky Bratislavskej a Adama Trajana, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl a obchodov. Milovníci športu môžu využiť cyklotrasy a neďaleký hokejový štadión. Projekt zahŕňa rekonštrukciu križovatky a revitalizáciu ulice s novými chodníkmi, cyklotrasami a výsadbou zelene, čo prispeje k zlepšeniu dopravy a verejného priestoru. Projekt je vo výstavbe a kolaudácia 2Q 2026. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 5000 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

BH REAL ESTATE ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v novostavbe ZUCKERMANDEL. Byt sa nachádza na jednej z top adries mesta Bratislava s výhľadom na rieku Dunaj nedaľeko promenády. Byt má -veľkorysú rozlohu 97,74m2 a terasa má 9,3m2. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 5,88m2. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži. VYBAVENIE: -kuchyňa so vstavanými spotrebičmi -komplet zariadený -vstavané skrine na mieru -klimatizácia -vonkajšie elektrické žalúzie -výťah POLOHA: -historické centrum mesta 5 min -potraviny DELIA -kaviarne -reštaruácie -zastávka MHD priamo pred bytovým domom -banka -nákupné centrum EUROVEA -hotel RIVER park -detské ihriísko Cena jedného garážového státia je 50 000 EUR. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911019059 alebo e-mailom na hostovecka@bhreal.sk

Štýlové bývanie v tichej lokalite Dunajskej Lužnej. Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt, ktorý v sebe spája moderný dizajn, praktickú dispozíciu a pokojné prostredie. Byt s rozlohou 76 m² sa nachádza na 3. nadpodlaží tehlovej novostavby s výťahom z roku 2016. Už na prvý pohľad pôsobí vzdušne, útulne a zároveň elegantne. Je ideálny pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s kvalitným vybavením. Byt je navrhnutý tak, aby každý jeho meter ponúkal funkčnosť aj príjemnú atmosféru. Pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a prakticky rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kde sa prirodzene odohráva každodenný život. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, takže spája dizajn a funkčnosť. Obývací priestor pôsobí otvorene, svetlo sem prúdi cez veľké okná a celkovú atmosféru dopĺňajú dizajnové prvky, ktoré robia z interiéru jedinečné miesto. Významným benefitom bytu sú dva vonkajšie priestory – balkón (2,52 m²) a priestranná loggia (9 m²) s krásnym výhľadom na prírodu. Loggia sa stane vaším obľúbeným miestom, či už na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie s priateľmi. Byt sa predáva kompletne zariadený – všetok nábytok je vyrobený na mieru a z kvalitných materiálov. Laminátová podlaha pochádza z limitovanej edície a v interiéri nájdete aj špeciálne odhlučnenú stenu, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Každý detail tu bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a komfort. Stačí si priniesť kufre a užiť si svoj vysnívaný domov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou je vonkajšie parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj garážové státie, ktoré nie je podmienkou kúpy. LOKALITA Okolie bytového domu je moderné, príjemné a vytvára prostredie, v ktorom sa budete cítiť naozaj doma. Dunajská Lužná je lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu školy, škôlky, obchody, reštaurácie, potraviny, lekáreň, kaviarne aj rôzne služby. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah pešo. Zároveň je obec obklopená prírodou, ktorá poskytuje priestor na oddych, šport či prechádzky. Výborná je aj dopravná dostupnosť – autom ste v Bratislave už za 18 minút, do Šamorína je to len približne 10 minút. Vďaka tejto polohe získavate ideálne prepojenie tichého a pokojného bývania s rýchlym napojením na hlavné mesto aj okolie. Tento byt nie je len priestorom na bývanie. Je to premyslený domov, kde sa kvalita spája s dizajnom, kde máte súkromie aj priestor pre spoločné chvíle, a kde každý detail dotvára príjemnú atmosféru. Ak hľadáte miesto, ktoré vám poskytne viac než len štyri steny, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk.

Hľadáte nový domov, kde sa budete cítiť skutočne príjemne? JKV REAL vám prináša jedinečnú príležitosť – priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Ružinova. Stačí si ho zariadiť podľa vlastného vkusu a predstáv – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! 70 m² pohodlia + balkón 4,6 m² pre Vaše ranné kávy či večerné poháre vína. Nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemie) bytového domu s výťahom. Dispozícia, ktorá myslí na váš komfort – denná časť pre spoločné chvíle, nočná časť pre ticho a nerušený spánok. Dve spálne orientované do pokojného vnútrobloku – Vaše súkromné útočisko pred ruchom mesta. Moderná kuchyňa so vstupom na balkón a priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemi. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň pre obyvateľov domu. Hľadáte domov plný výhod? Čítajte ďalej! - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 2-3 rokmi bez nutnosti ďalších investícii. - V každej z izieb sa nachádza klimatizačná jednotka so samostatným ovládaním - pre maximálny komfort bývania. - Dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi v ktorej budete variť s radosťou. - Kvalitná vinylová podlaha v každej z izieb aj pre najnáročnejších. - WC oddelené od kúpeľne pre maximálny pocit súkromia. Lokalita, ktorá vás bude rozmaznávať: Len pár krokov od domu máte trávnatý vnútroblok ideálny pre deti či psíkov, bezproblémové parkovanie bez poplatkov a všetko, čo potrebujete pre život – školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie aj MHD. Do centra sa dostanete za pár minút, a pritom žijete v pokojnej a bezpečnej časti Ružinova. OC Retro 3 min autom. OC Nivy 6 min autom. OC Eurovea 10 min autom. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? REZERVOVANÉ - pridajte sa na čakaciu listinu alebo sa informujte telefonicky o pripravovaných podobných ponukách. Tento krásny byt o rozlohe 74 m² sa nachádza na 5. poschodí a ponúka všetko, čo potrebujete – pohodlie, priestor a príjemnú atmosféru v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky. K bytu prislúcha pivničná kobka. Ak hľadáte príjemný byt bez starostí, ktorý Vás chytí za srdce hneď pri prvej obhliadke, ste na správnom mieste! Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pôsobí moderne a čisto, bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia je praktická a ideálna pre rodinu aj pár: - chodba - dve samostatné spálne - priestranná obývačka - samostatná kuchyňa - kúpeľňa s WC - loggia Lokalita Táto lokalita ponúka všetko, čo robí život v meste pohodlným – v pešej dostupnosti sú obchody, cukráreň, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD zastávky aj oddychové zóny. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, Chorvátske rameno a množstvo zelene, ideálne na prechádzky či šport. Výborná dostupnosť do centra mesta i na obchvat robí z tejto adresy ideálne miesto pre moderné mestské bývanie. Cena bytu je 245 500,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa máme v ponuke tento tehlový byt s vynikajúcimi technickými prvkami a parametrami na Tehelnej ulici v Nitre. Nachádza sa v kompletne rekonštruovanom bytovom dome na 1 poschodí. Vo vchode je iba osem bytov, vďaka čomu sa jedná o pokojnú a tichú lokalitu. Byt má samostatný kotol (zn.Viessmann-nový). Jedná sa o trojizbový 81m2 byt. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, komory, obývacieho priestoru, spálne a detskej izby. K bytu prislúcha zasklenená uztavorená loggia a aj balkón. Pod bytom je umiestnená garáž s osvetlením a prívodom na vodu. Byt je vo veľmi zachovalom stave, čiastočne pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv kupujúceho ale taktiež je k dispozícii ihneď ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita je perfektná, v blízkosti rodinné domy, infraštruktúra MHD, obchody, služby. Byt je po kúpe k dispozícii okamžite. Jediný vlastník, bez tiarch. Kompletný právny a katastrálny servis zabezpečíme.

LEN U NÁS - Predaj moderného 3-izbového bytu v novostavbe o rozlohe 77m2 s parkovacím miestom, balkónom, výťahom a spoločnou terasou a menšou záhradkou. TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v modernej 8-ročnej novostavbe v obľúbenej lokalite Trnava. Byt má výmeru 77 m² a ponúka výnimočný komfort bývania s balkónom aj spoločnou strešnou terasou. Výhody a vybavenie: 3 samostatné izby, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľna, toaleta, komora, balkón vhodný na pestovanie obľúbených kvetov a byliniek, spoločná strešná terasa s krásnym výhľadom – kde sa cez leto griluje, relaxuje alebo cvičí jóga, vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli, ďalšie parkovacie miesto pred bytovkou, výťah v bytovom dome, spoločná bicykláreň, nízke mesačné náklady – do 150 €, zasúvacie dvere pre úsporu priestoru, byt je voľný po dohode, k nasťahovaniu ihneď. Lokalita: Ulica patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy – pokojná,s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V okolí sa nachádza: škôlka, škola, kaviarne, reštaurácie, MHD zastávky a rýchly výjazd na diaľnicu D1. Možnosti športu a relaxu: Trnava ponúka skvelé podmienky pre aktívny život – cyklotrasy a bežecké chodníky v okolí Kamenného mlyna, mestské športoviská, fitness centrá, plaváreň a tenisové kurty, relaxačné zóny a parky pre prechádzky či beh. Byt spája komfort moderného bývania, výbornú polohu a súkromie – ideálna voľba pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá štýlové a praktické bývanie v Trnave. PARKOVACIE miesto v uzatvrorenom areáli: 10 tis eur k cene. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v Trenčíne – sídlisko Juh, s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí v pokojnej časti. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt prešiel rekonštrukciou – osadené boli plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa aj samostatné WC. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD, školy, obchody aj služby v pešej vzdialenosti. Výborná voľba na pohodlné bývanie v obľúbenej a tichej časti sídliska. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

Na predaj: Výnimočný priestranný 3-izbový byt s komerčným priestorom, skladom a 2 parkovacími miestami – Kalinkovo. Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá kombinuje komfort priestranného bývania s praktickým komerčným využitím. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Kalinkovo, iba 20 minút od Bratislavy. Situovaný je na 1. poschodí z 3 v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2011. Hlavné benefity: • možnosť veľmi jednoduchej úpravy na plnohodnotný 4-izbový byt (odstránením priečky medzi komerčnou časťou a bytom získate ďalšiu veľkú izbu s vlastným WC) • klimatizácia v obývacej izbe • dve parkovacie státia • optický internet • ústredné kúrenie, • celkové mesačné náklady len 200 € • vonkajší aj vnútorný úložný priestor (sklady) • komerčná časť momentálne funguje ako kaderníctvo – skvelá možnosť podnikania priamo z domu Dispozícia (celková výmera 92 m² / obytná plocha 72,2 m²): • priestranná kuchyňa s obývačkou: 32,50 m² • izba 1: 12,70 m² • izba 2: 11,30 m² • kúpeľňa: 5,50 m² • predsieň: 5,40 m² • loggia: 4,80 m² • komerčný priestor: 11,20 m² + WC • vonkajší sklad: 5,20 m² • vnútorný sklad: 3,40 m² Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane vstavaného nábytku, spotrebičov a podľa dohody. Lokalita: Kalinkovo ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlym napojením na Bratislavu. Kompletná občianska vybavenosť, cyklotrasy, jazero a prírodné prostredie robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj podnikateľov. Cena: 206.500€ vrátane murovaného suchého skladu, komerčného priestoru a vonkajšieho skladu. Cena parkovacieho státia 8.000€ (spolu za dve parkovacie miesta 16.000€) Celková cena bytu s príslušenstvom a právnymi službami je 222.500€. Možnosť hypotekárneho úveru, ktorý vieme zabezpečiť. Prečo je táto ponuka výnimočná? ✔ kombinácia bývania a podnikania ✔ flexibilná dispozícia – možnosť vytvoriť 4-izbový byt ✔ množstvo úložného priestoru ✔ nízke mesačné náklady ✔ parkovanie pre 2 autá V prípade záujmu nás kontaktujte. Tešíme sa na obhliadku!

TUreality exkluzívne ponúka na predaj krásny 3-izbový byt (82m2), nachádzajúcu sa v novostavbe tehlového bytového domu na Juhu v Trenčíne. Situovaný je na prízemí tehlového bytového domu a prináleží k nemu 12 m2 terasa. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, predáva sa kompletne zariadená a je ihneď voľná. Dispozične pozostáva z veľkej a priestrannej kuchyne spojenej s obývaciou izbou, z dvoch samostatných spální a kúpeľne s toaletou. Náklady sa pohybujú do 180 euro/mesiac. Tento byt je vhodný ako na bývanie, tak aj na ďalší prenájom (či už dlhodobý alebo krátkodobý). Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk,

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, ulica Jana Stanislava Dispozícia a výmera: •podlahová plocha: 80,77 m²(bez loggie) •loggia: 3,71 m² •pivnica: 5 m² •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a •jedálenskou časťou •2 samostatné izby – spálňa a detská •izba/pracovňa •samostatné WC s umývadlom •kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami byt sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového tehlového bytového domu s výťahom Výhody nehnuteľnosti: •5-ročný byt – moderný stav, bez potreby ďalších investícií •svetlý a priestranný byt s premyslenou dispozíciou •podlahové kúrenie v celom byte – komfort a úspora energií •súčasťou predaja sú vstavané prvky (kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, sanita) •ostatné zariadenie podľa dohody •loggia s príjemným výhľadom •pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor •tehlový bytový dom s malým počtom bytov – pokojné a komunitné bývanie Pre koho je vhodný tento byt: rodiny s deťmi – bezpečná lokalita s množstvom zelene, ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou mladé páry – moderné a priestranné bývanie s loggiou a komfortom podlahového kúrenia profesionálov – rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat, pokojné prostredie na relax po práci investorov – atraktívna lokalita Karlovej Vsi s vysokým dopytom po prenájmoch Lokalita: tiché prostredie s množstvom zelene blízkosť prírody (Karloveské rameno, Líščie údolie, Botanická záhrada) kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie zastávky MHD v pešej dostupnosti – rýchle spojenie do centra aj na obchvat bezpečné a príjemné prostredie vhodné pre rodiny aj aktívnych ľudí Cena nehnuteľnosti: 319.000,- € V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletný právny, hypotekárny a katastrálny servis.ASSENZIO s.r.o. zabezpečuje celý proces kúpy – rýchlo, profesionálne a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – ráda vám zabezpečím obhliadku. https://drive.google.com/drive/folders/1qqVeGHSH6o7bXbu3zyPJE3GF-Ucnbuud

Web projektu: www.1teeresidence.sk Video predstavenia projektu (YouTube): https://youtu.be/OvFRKbBu5c8 Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 36 nadštandardných apartmánov a bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové byty/apartmány, - jednotky s balkónmi a priestrannými terasami, - mezanínové byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy, e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu vyťaženosť apartmánov. Aktuálna ponuka: Vybrané byty sú aktuálne dostupné za uvádzaciu cenu do konca decembra 2025. Po tomto termíne prebehne cenová úprava. Cena za parkovacie miesto je 15 000€ bez DPH

EMISSEN – Na predaj krásny, priestranný 3-izbový byt 91,75 m2 s dvoma balkónmi a parkovacím miestom na Galvaniho ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome kolaudovanom v roku 2008. Úžitková plocha bytu je 91,75 m², z toho byt má 82,3 m² a dva balkóny spolu 9,45 m². K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto (11 m²) a praktická komora hneď vedľa bytu (1,09 m²). PREČO SI ZAMILUJETE TENTO BYT: • Byt po veľmi kvalitnej 6-ročnej rekonštrukcii • Dva balkóny s celkovou výmerou 9,45 m² • Výborná dispozícia a veľkorysá výmera 91,75 m² • Vyhľadávaná poloha ideálna pre rodiny s deťmi • Klimatizácia • Výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA: • Priestranná vstupná chodba • Spálňa • Detská izba • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa s jedálenským kútom • Šatník • Vonkajšia komora • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • 2 balkóny Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť: správcovská spoločnosť 260 €, elektrina 50 €. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, kuchynskými spotrebičmi a pračkou so sušičkou. Cena bytu: 360 000 € Cena parkovacieho miesta: 15 000 € (povinná kúpa spolu s bytom)

Hľadáte pokojné bývanie v špičkovej lokalite? TU reality ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, o výmere 64 m², nachádzajúci sa na 3. podlaží murovaného bytového domu bez výťahu. Využite pohodlie murovaného domu a nízke mesačné náklady – ideálny pre rodinu aj ako investícia. Výhody oproti iným bytom: - murovaný dom = lepšia akustika a tepelné vlastnosti - pre majiteľov, ktorí nechcú riešiť výťah ani veľké správy domu - rekonštrukcia bytu = menej investícií do začiatku Bezplatné parkovanie – dnes veľká výhoda. Stav bytu: Byt je po rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie: * murovaná kúpeľňa spojená s toaletou * prerobená elektrika v medi * praktická dispozícia a svetlé izby * balkón s výhľadom do tichej zelenej zóny Lokalita – Veľký Bysterec Byt sa nachádza v top lokalite Dolného Kubína a ponúka najkvalitnejšiu občiansku vybavenosť. Volajte pre viac informácií alebo obhliadku – rada Vás prevediem osobne. paulinyova@tureality.sk , call centrum číslo: +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu **https://youtu.be/UVdXQfTGzkA** TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mikovíniho. Tento luxusne zariadený byt o celkovej výmere 155 m² vrátane príslušenstva sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu (bez výťahu) a je ideálnou voľbou pre náročného klienta hľadajúceho komfortné bývanie s nádherným výhľadom a množstvom benefitov. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha bytu: 118 m² • Terasa: 12,6 m² (orientácia JV) • Balkón: 4,40 m² • Murovaná garáž: 15,74 m² s elektrickou bránou • Pivnica: 4,25 m² • Spolu v rátane príslušenstva: 155 m² • Poschodie: 2/2 • Rok výstavby: 2008 Dispozícia bytu: Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Denná časť pozostáva z: • priestrannej chodby s úložnými priestormi, • kuchyne s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi značky Bosch (rúra, varná doska, umývačka, mikrovlnka), • vinotéky Philco, kávovaru a murovanou špajzou, • jedálne prepojenej so štýlovo zariadenou obývačkou s masívnym nábytkom, • priameho výstupu na veľkú terasu s panoramatickým výhľadom. Bonusom dennej časti sú dve sauny – fínska a infra, s priamym prístupom na terasu. Nočná časť zahŕňa: • 2 nepriechodné izby (jedna so vstupom na balkón), • hlavnú spálňu so šatníkom, • samostatnú toaletu, • luxusnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, hydromasážnou vaňou, dvoj-umývadlom a výstupom na balkón. Technické vybavenie a štandard: • Kondenzačný plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu – nízke mesačné náklady • Podlahové kúrenie a kvalitné laminátové podlahy • Klimatizácia pre maximálne pohodlie počas horúcich dní • Vysokokvalitné certifikované materiály a nábytok z masívu • Kompletné zariadenie v cene Lokalita: Ulica Mikovíniho na sídlisku Hájik patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné zóny v Žiline. Nachádza sa v pokojnej časti sídliska, mimo hlavného ruchu, s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: • Základná škola, materská škola • Obchody, služby, zdravotnícke zariadenia • Zastávky MHD • Oddychové zóny, zeleň a bezpečné prostredie pre rodiny Výhody nehnuteľnosti: • Veľkorysý priestor 155 m² vrátane terasy, garáže a pivnice • Vlastná murovaná garáž s elektrickou bránou • Dve sauny – fínska a infra • Terasa a balkón s výhľadom • Vysoký štandard a luxusné zariadenie • Klimatizácia pre komfortné bývanie • Bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať • Výborná dostupnosť do centra Žiliny MÔJ TIP: Tento byt je ideálny pre tých, ktorí túžia po luxusnom bývaní s množstvom priestoru, krásnymi výhľadmi a kompletným komfortom. Vďaka saunám, klimatizácii, vlastnej garáži a špičkovej lokalite ide o nehnuteľnosť, ktorá sa objaví na trhu len výnimočne. Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predám 3 izbový byt na adrese Ďumbierska 15, Sekčov, Prešov Výmera 75m2 Poschodie: 6 Dispozícia: veľká vstupná chodba, kúpeľňa, WC, pekná, priestranná obývačka, spálňa s lodžiou, detská izba, kuchyňa Vyhľadávaný stav bytu - vhodný na komplexnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na byte boli menené okná, dvere a podlahy a staršia kuchynská linka. Jadro umakartové. Vyhľadávaná lokalita hlavne kvôli dostupnosti všetkých služieb, škôl či dopravného napojenia. Doslova všetko máte po ruke Cena 149.000 eur, pri rýchlom jednaní dohoda možná V prípade záujmu o obhliadku volajte 0944 530 113

RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s panoramatickými výhľadmi na mesto a vlastným parkovaním, situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Veže v mestskej časti Nové Mesto. Byt s celkovou výmerou 82,12 m2 sa nachádza na 14. poschodí a ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a komfort. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu s úložným priestorom, priestrannú obývaciu izbu s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálenským kútom, dve samostatné spálne, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu s výmerou 8,77 m², ktorá krásne výhľady na mestskú panorámu. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži. Projekt Tri Veže Rezidenčný komplex Tri Veže – ponúka monitorovaný vstup, recepciu, 24/7 bezpečnosť a kompletnú občiansku vybavenosť priamo v objekte – kaviarne, reštaurácie, potraviny, fitness centrum aj ďalšie služby v pešej dostupnosti. Lokalita Tri Veže sa nachádzajú na rozhraní ulíc Bajkalská – Vajnorská – Tomášikova, v dynamicky rozvíjajúcej sa časti Nového Mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete pre mestský životný štýl: • Obchodné centrum VIVO! • Jazero Kuchajda – obľúbené miesto na oddych a šport • Národný futbalový štadión, NTC, plaváreň Pasienky • Rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľnicu D1 Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou. Follow the Rivers. Find your home..

Predstavte si bývanie, kde sa snúbi moderný dizajn, pokojná lokalita pri rieke a vysoký komfort. Novostavba RIVERSIDE na Starom sídlisku v Prievidzi ponúka nadčasový 3-izbový byt, ktorý spĺňa všetky vaše predstavy o dokonalom domove. Čo tento byt ponúka? - 75,66 m² obytného priestoru + 11,27 m² balkón na rannú kávu či večerný relax - Štýlový nábytok na mieru, ktorý podčiarkuje modernú atmosféru - Praktická kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a špajza. Súčasťou kuchyne je okno, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla. - Komfortná spálňa, vzdušná obývacia izba - Vstavaná šatníková skriňa v chodbe - Elegantná kúpeľňa a WC so štýlovou sanitou Pivnica v cene, výťah v bytovom dome. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné, no zároveň moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Viac informácií, vrátane pôdorysov, nájdete na našej webovej stránke. Kliknite a objavte všetky detaily! https://www.byvanieprievidza.sk/nehnutelnost/riverside/

Realitná kancelária RIVER REAL ESTATE ponúka na predaj dizajnový byt na 25. poschodí projektu Sky park. Z bytu sú nádherné západné výhľady na Bratislavský hrad, dominanty Starého Mesta, Slavín, televíznu vežu Kamzík a vďaka poschodiu sa ponúka aj horizont Rakúska. Referencia makléra: ✅ Nehnuteľnosť je investične zaujímavá vďaka umiestneniu v najžiadanejšej urbanistickej zóne Starého Mesta - Downtown ✅ Dizajn bytu je nadčasový z pohľadu zabudovaných súčastí (kuchyňa, kúpeľňa, vstavaná skriňa v spálni) a ostatné je možné doladiť podľa vlastného vkusu ✅ Excelentné výhľady na Bratislavský hrad a Staré Mesto, západy slnka sú očarujúce a dávajú bytu pridanú hodnotu ✅ Byt je vďaka dvom spálňam vhodný na bývanie pre pár alebo pre menšiu rodinu BYT a DISPOZÍCIA • 3 izby, loggia s výhľadom na hrad, pivnica, práčovňa / komora priamo v byte, 2 parkovacie státia • Nachádza sa na 25/30 p. • Celková výmera: 92,85 m², z toho 83,09 m2 má byt, 5,90 m2 má loggia a 3,86 m2 má pivnica • drevené podlahy, bezfalcové dvere, kúpeľňa s kvalitnými zriaďovacími predmetmi s obkladmi, ktoré prepájajú kúpeľňu aj kuchyňu, kvalitná kuchyňa so spotrebičmi a kameninovou pracovnou doskou • centrálna klimatizácia • k bytu prislúchajú parkovacie státia na -1. p. za extra cenu 45.000 EUR / 1 státie • pivničná kobka na -1.p. za extra cenu 15.000 EUR Projekt Sky park Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a dvoch obchodných centier - Eurovea a Nivy, ktoré ponúkajú kultúrne vyžitie, relax, šport, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov a okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Lokalita Táto nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Downtown, ktorá ponúka absolútny komfort moderného mestského života. Výškové moderné budovy sú zasadené medzi dve obchodné centrá - Euroveu s promenádou pri Dunaji a Nákupné centrum NIvy s autobusovou stanicou. Ponúka krásne upravené zelené parky, detské a work-out ihriská, v pešej blízkosti služby rôzneho druhu - od gastro služieb, cez obchody, úrady, zdravotnú starostlivosť, kultúru, relax. Navyše táto poloha je ideálnym dopravným uzlom pre spojenie mesta s výpadovkami na diaľnice. #followtheriversfindyourhome

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave. Nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, na Bagarovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a poskytuje množstvo možností pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Parametre bytu: - Úžitková plocha: 63,99 m² - Loggia: 10 m² - Počet izieb: 3 - Pôvodný stav – ideálny na vlastnú rekonštrukciu - V jednej izbe a v kuchyni plastové okná Dispozícia: Predsieň, samostatné WC a kúpeľňa, obývacia izba s východom na loggiu, dve samostatné izby, kuchyňa s východom na loggiu a komora. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zástavka MHD, pošta. Byt je vhodný pre rodiny aj ako investícia. Bytový dom nemá energetický certifikát. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave - Novom Meste, Vajnorská ulica. BYT: Úžitková plocha: 89,59 m2 (LV)+ francúzsky balkón. Plocha murovanej pivnice: 7,87 m2 Plocha povala: 17 m2 Byt sa nachádza na 2/3 poschodí zatepleného bytového domu. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. K bytu patrí aj záhrada o výmere 60 m2. Dispozícia bytu: Vstupná hala, samostatné WC, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, spálňa a detská izba, pivnica. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016. V rámci rekonštrukcii sa v byte kompletne rekonštruovala elektroinštalácia, obklady, dlažby a plastové okná. Kuchynská linka v tvare písmena U, lesklé povrchy, zabudované spotrebiče: teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, zabudovaný odsávač pár, nerezový drez, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, veľkou výhodou bytu sú aj dve závesné toalety zn. Geberit. Veľkou výhodou kúpeľňa a samostatného WC je okno. Samostatné WC je s umývadlom a rebrinovým radiátorom. V chodbe a spálni veľká vstavaná skriňa. V rámci rekonštrukcie boli vymenené interiérové dvere a vchodové dvere. Vykurovanie bytu je centrálne. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický, prietokový ohrievač. V byte optický internet. Veľkou výhodou bytu je jeho dispozícia. Ďalšou veľkou výhodou je záhrada, ktorá patrí k bytu. Byt má veľkú murovanú pivnicu a takisto je možné využívať povalu pre skladovanie, alebo sušenie prádla. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Každý z bytov má svoje parkovacie miesta. NÁKLADY NA BÝVANIE: 220,-€/mesiac/ 3 osoby - správca, elektrina 40,-€ ORIENTÁCIA BYTU: JV - spálňa a detská izba SZ- obývacia izba a kúpeľňa. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je tehlový, dvojpodlažný so sedlovou strechou. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1950. Zateplenie bytového domu a rekonštrukcia stúpačiek v roku 2018. Bytový dom je situovaný v dobre dostupnej časti hlavného mesta Bratislava. V bytovom dome fungujúca kočikáreň a bicykláreň. Parkovanie možné priamo pri bytovom dome. Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom komplexe s dostatkom zelene. Tiché prostredie. Bytový dom má energetický certifikát: B. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Zastávka autobusu a električky. Nákupné centrum VIVO v pešej dostupnosti. KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

RIVERS REAL ESTATE predstavuje na predaj moderný 3-izbový byt o rozlohe 74 m². Byt prešiel v roku 2022 kompletnou citlivou rekonštrukciou a je pripravený privítať svojho nového majiteľa. DISPOZÍCIA Premyslene navrhnutý byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných a priestranných izieb, modernej kúpeľne s WC a prakticky riešenej kuchyne s výstupom na balkón. Celý priestor je ladený do príjemných neutrálnych krémových odtieňov, ktoré vytvárajú harmonickú a útulnú atmosféru. V celom byte nájdete dostatok úložného priestoru. Klimatizácia v chodbe zabezpečuje chladenie počas teplých dní. LOKALITA Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova, kde sa spája pokojné rezidenčné prostredie s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - v pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, škôlky, základné školy a mestský park. BENEFITY • Kompletná rekonštrukcia s kvalitnými materiálmi • Okamžitá možnosť nasťahovania • Balkón so slnečnou orientáciou • Praktické úložné priestory • Pokojná lokalita s výborným dopravným spojením • Kompletná občianska vybavenosť v okolí Ideálny pre rodiny s deťmi, páry alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra. Follow the rivers, find your home.

Predstavte si bývanie, ktoré v sebe spája pokoj, štýl a veľkorysý priestor tak prirodzene, že sa v ňom cítite príjemne už po prvom kroku. Miesto, kde vás ráno prebudí svetlo dopadajúce z dvoch priestranných terás a večer si môžete vychutnať chvíľu ticha nad mestom. Tento byt v Slnečniciach ponúka presne ten typ atmosféry, ktorá sa hľadá dlho — a keď ju nájdete, okamžite viete, že stojí za to. Assenzio Property ponúka na predaj priestranný, zariadený 3-izbový byt na Fialovej ulici – Slnečnice, Petržalka, s dvoma výnimočnými terasami a plnou občianskou vybavenosťou v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Fialová ulica, Bratislava V – Petržalka, Slnečnice Celková podlahová plocha: 113,58 m² Výmera bytu: 85,95 m² Terasy: 2 × terasa, spolu 23,62 m² Poschodie: 5/6 Výťah: áno Pivnica: 4,01 m² Parkovanie: garážové státie + vonkajšie parkovacie miesto Stav: moderný, zariadený byt Orientácia: severovýchodná DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom - veľká obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou - dve samostatné izby (spálňa + detská izba / pracovňa, možnosť upraviť podľa potreby) - kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, východ na terasu - samostatný šatník/komora - samostatná toaleta s umývadlom - dve rozmerné terasy, ideálne na relax, posedenia aj zeleň - pivničná kobka - byt sa predáva čiastočne zariadený - klimatizácia v každej miestnosti LOKALITA – SLNEČNICE Slnečnice sú známe ako moderná a pokojná mestská štvrť, ktorá ponúka príjemnú kombináciu komfortu, zelene a dobrej dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete kompletné služby a obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, cyklotrasy a športoviská a zastávky MHD aj električky. Výborne napojenie na nové diaľničné obchvaty, ako aj priame napojenie na hlavné ťahy Dolnozemská a Panónska, vďaka čomu sa viete rýchlo presunúť do centra ako aj na všetky mosty. V blízkej budúcnosti pribudnú nové školy a komunitné služby, čo robí lokalitu atraktívnou pre rodiny aj investíciu. CENA Byt: 384.985€ Garážové státie: 26.500€ Vonkajšie parkovacie státie: 16.500€ Pivničná kobka: 12.000€ !BONUS PRE NOVÝCH MAJITEĽOV! Ako bonus, aby noví majitelia mali čo najmenej starostí, bude celý byt kompletne vymaľovaný pred odovzdaním, takže bude plne pripravený a dostane nový refresh pre ešte lepši pocit z nového domova. Vo výslednej cene je už zahrnutá provízia sprostredkovateľa a o celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Starom Meste, TABAKOVA ul. Byt má výmeru 58 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,76 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 4 poschodového, TEHLOVÉHO domu bez výťahu. Mesačné náklady sú 147,- EUR + elektrina. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1957. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Račianske mýto, Námestie slobody, potraviny, pešia dostupnosť do centra mesta, gastroprevádzky, obchody, služby, školy, zastávky MHD... Cena: 265 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk