3 izbové byty na predaj

Na predaj zariadený a klimatizovaný 3-izbový podkrovný byt na Záhradníckej ulici 55 v Bratislave, oproti ŠNOP. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka otvorenú dennú časť, dve samostatné izby a terasu. Vďaka polohe a dopytu po prenájmoch v tejto lokalite je nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investícia. Ponúka potenciál na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, napríklad prostredníctvom Airbnb. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • podlahová plocha bytu: 72,22 m² • terasa: 9,77 m² • 5. poschodie s výťahom DISPOZÍCIA: • vstupná hala prepojená s kuchyňou a obývacou izbou • dve samostatné izby • priamy výstup na terasu z jednej z izieb • kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • samostatné WC VYBAVENIE: Byt sa predáva zariadený. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. K dispozícii sú vstavané skrine, dostatok úložného priestoru, práčka, TV, optický internet Orange a samostatný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody. V obývacej izbe je príprava na krb. Súčasťou je aj podstrešný priestor využiteľný ako veľkorysý úložný priestor. LOKALITA: Záhradnícka ulica ponúka výbornú dostupnosť všetkými druhmi MHD, pešiu dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Byt sa užíva od roku 2013, kolaudačný proces však zatiaľ nie je ukončený. Bližšie informácie radi poskytneme po osobnom dohovore. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj 3 izbový byt na Eisnerovej ulici v Bratislave. Byt: • 3 nepriechodné izby • poschodie 1/8 • výmera bytu 70 m2 + loggia + pivnica • orientácia bytu S / J • internet optika UPC/Telekom/Orange • klimatizácia v obývačke • v r. 2018-23 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou • mesačné náklady pre 1 osobu - správca 133€ + elektrina • plynové hodiny sú v byte odstavené (možnosť spätného napojenia) • byt sa predáva s nábytkom ako na fotkách (okrem sedacej súpravy v obývačke a práčky) • 3D dispozícia medzi fotkami Bytový dom: • v r. 2023 kompletne prerobený (zateplenie, strecha, spoločné priestory, vchodové dvere, nové schránky, zateplenie pivničných priestorov) • kolaudácia z r. 1986 Lokalita: • Eisnerova 21, Bratislava • kompletná občianska vybavenosť • centrum Bratislavy do 30 min. verejnou dopravou • bezproblémové verejné parkovanie (bez regulácie) Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesaros@brickreality.sk 0948 504 607

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s výmerou 82 m², situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu na Slnečnej ulici v Šali – Veči. Byt ponúka veľkorysý priestor a množstvo možností na vytvorenie príjemného bývania podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou bytu je plne uzavretá loggia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt prešiel v roku 2019 čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené parkety a realizovaná maľovka. V súčasnosti si však interiér vyžaduje ďalšie úpravy a rekonštrukciu, čo zároveň predstavuje príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je nadštandardná výmera 82 m², vďaka ktorej byt ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a množstvo možností jeho budúceho využitia. Čo byt ponúka: - 3 izby - výmera 82 m² - vyvýšené prízemie - loggia - výhľad do parku - pivnica - dobré možnosti parkovania v okolí - čiastočné úpravy realizované v roku 2019 - priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Slnečná 12, Šaľa – Veča Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestrannú nehnuteľnosť s potenciálom a chcú si svoj nový domov vytvoriť od základov podľa vlastného vkusu. Veľkorysá výmera, loggia, výhľad do zelene a možnosť kompletne si interiér prispôsobiť robia z bytu zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu. Cena: 125 000 € REALITNÉ KANCELÁRIE - NEVOLAŤ

Bývanie Sverepec Nové bývanie, ktoré si zaslúžite Objavte moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite obce Sverepec, len pár minút od Považskej Bystrice. Projekt Bývanie Sverepec prináša päťpodlažnú novostavbu, ktorá spája výhody pokojného života v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. V ponuke nájdete moderne riešené 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty navrhnuté s dôrazom na praktické dispozície, dostatok prirodzeného svetla a komfort každodenného bývania. Byty pre každý životný štýl 1-izbové byty – 36 m² Ideálne riešenie pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako investícia. Byty ponúkajú efektívne využitie priestoru a balkón s výmerou 5,6 m². 2-izbové byty – 57 m² Praktické a komfortné bývanie pre páry či menšie rodiny. Každý byt disponuje balkónom s výmerou 5,6 m², ktorý rozširuje obytný priestor o príjemnú vonkajšiu zónu. 3-izbové byty – 80 m² Priestranné rodinné bývanie s dôrazom na komfort a dostatok priestoru. Veľkým benefitom sú veľkorysé balkóny s výmerou až 18,9 m², ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či rannú kávu. Byty pripravené na bývanie Každý byt sa predáva v štandarde vrátane kuchynskej linky, čo novým majiteľom umožňuje pohodlné nasťahovanie bez ďalších vysokých investícií. Komfort pre moderný život Projekt ponúka priestranné spoločné priestory, vlastné parkovanie a kvalitné zázemie pre pohodlný každodenný život. Dôraz bol kladený na funkčnosť, komfort a praktické riešenia pre moderné bývanie. Lokalita, ktorá ponúka viac Obec Sverepec poskytuje pokojné prostredie plné zelene, dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Považskej Bystrice aj na hlavné dopravné ťahy. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj vidieckeho bývania s výhodami mesta. Pre koho je projekt určený? Bývanie Sverepec je ideálnou voľbou pre mladých ľudí, páry, rodiny s deťmi aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie v harmonickom prostredí. Bývanie Sverepec – moderné bývanie, priestor pre život. Kolaudácia jeseň 2026. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776 a tiež na www.byvaniesverepec.sk

Pripravujem na predaj priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami na Hanulovej ulici č. 7 v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 11 a vďaka svojej polohe ponúka dostatok súkromia, príjemné výhľady a množstvo denného svetla. Orientovaný je na východ a západ, takže slnečné svetlo si môžete užívať počas rôznych častí dňa. Dispozícia a výmera Byt má 81,7 m² a pozostáva z: priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, šatníka, predsiene. Súčsťou bytu je pivnica s výmerou 1,4 m². Veľkou výhodou bytu sú dve loggie s výmerou 4,3 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, posedenie či pestovanie rastlín. Stav bytu a bytového domu Byt je po staršej rekonštrukcii, poskytuje prípadne priestor na postupné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom má dva nové výťahy a strecha je po rekonštrukcii. Byt je bez tiarch. Lokalita Dúbravka patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Bratislavy, ktoré ponúkajú kombináciu dobrej občianskej vybavenosti, zelene a dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD. Výhodou lokality je tiež dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a napojenie na hlavné dopravné komunikácie. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Cena: 249 900 € Lokalita: Hanulova 7, Bratislava – Dúbravka Typ: 3-izbový byt Poschodie: 10/11 Výmera bytu: 81,7 m² Orientácia: východ – západ Stav: staršia rekonštrukcia 2 nové výťahy Strecha po rekonštrukcii Bez tiarch V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať cez WhatApp na čísle 0902399299. RK prosím o kontaktovanie LEN v prípade záujmu o obhliadku s konkrétnym klientom.

Na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo tichej lokalite na sídlisku Sekčov v Prešove, na Ďumbierskej ulici. Byt je po rekonštrukcii, pripravený na bývanie bez nutnosti okamžitých ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Prešov, sídlisko Sekčov, ul. Ďumbierska Výmera: 75 m2 + loggia Poschodie: 6. poschodie z 8 (s výťahom) Orientácia: Východ / Sever / Juh DISPOZÍCIA: Byt disponuje výborným dispozičným riešením a orientáciou na tri svetové strany, čo zabezpečuje jeho vzdušnosť a presvetlenie. - Obývacia izba: orientácia na Východ - Izba a kuchyňa: orientácia na Sever - Izba: orientácia na Juh STAV BYTU: V roku 2023 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - kompletne nové rozvody elektroinštalácie, - znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, - nové plávajúce podlahy v izbách a keramickú dlažbu na chodbe, - novú sanitu a obklady v kúpeľni a na toalete. V byte sa nachádzajú dve priestranné vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bytový dom je situovaný v strategickej časti sídliska s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá (OC Eperia, OC MAX), supermarkety, zdravotné stredisko, základné a materské školy. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s centrom mesta a blízkosť zastávok MHD. SPRÁVA A NÁKLADY: - Správcom bytového domu je spoločnosť Spravbyt komfort. - Mesačné náklady sú nastavené pre 3 osoby a predstavujú: Nájomné a fond opráv: 170,-€ Elektrina: 31,-€ Plyn: 7,-€ CENA: 185.000,-€ FINANCOVANIE: Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ten vám vyriešime s najlepšími podmienkami na trhu. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 60 m² na Bernolákovej ulici v Prešove. Byt sa nachádza na 5. poschodí 11-podlažného zatepleného bytového domu s vymenenými výťahmi. Je udržiavaný, funkčný a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A STAV • 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba — murované jadro (nie umakartové) • orientácia: kuchyňa a obývacia izba na sever, dve izby na západ — do izieb svieti popoludňajšie slnko • podlahy v izbách, keramická dlažba na chodbe a v kuchyni • vstavaná skriňa na chodbe — riešený úložný priestor • pivnica v suteréne bytového domu KUCHYŇA SO SPOTREBIČMI Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi — umývačka riadu, chladnička a rúra. Varenie je na plynovej varnej doske. Do kuchyne nie je potrebné investovať ani euro. ZARIADENIE V prípade záujmu kupujúceho môže v byte ostať kompletné zariadenie. Nový majiteľ tak môže bývať doslova od prvého dňa, bez ďalších nákladov na vybavenie domácnosti. BYTOVÝ DOM Dom je zateplený, vymenené má výťahy aj stúpačky. Veľké investície do spoločných častí sú teda už zrealizované — to je pre kupujúceho podstatné, pretože ho v najbližších rokoch nečakajú mimoriadne zvýšenia platieb do fondu opráv. MESAČNÉ NÁKLADY Spolu približne 260 € mesačne: platby správcovi vrátane fondu opráv a záloh cca 225 €, elektrina 25 €, plyn 5 €. LOKALITA — SEKČOV Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti: OC Eperia a OC MAX, poliklinika, materské a základné školy, pošta, reštaurácie, detské ihriská a športoviská. Zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta sú pár minút od vchodu. CENA 169 900 € Zabezpečíme aj hypotekárne poradenstvo a poistenie nehnuteľnosti. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu aj ako stabilná investícia na prenájom. Máte záujem o obhliadku alebo o pôdorys? Ozvite sa mi, rád Vám byt ukážem osobne. Stanislav Klimko | 0949 428 547 | klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Ponúkame na predaj slnečný, tichý 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, nachádzajúci sa na ulici Mateja Bela v Starej Sásovej. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží 3 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu. Podlahová plocha bytu bez loggie je 66 m2, loggia ma výmeru 5 m2. Prináleží k nemu pivnica v suteréne bytového domu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Pozostáva z 2 spální, obývacej izby s výstupom na loggiu, kuchyne, murovanej kúpeľne, samostatného WC a predsiene. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom na vykurovanie a ohrev vody. K bytu prislúcha priestranná garáž s elektrikou a podpivničenou jamou.

NA PREDAJ – 2 MODERNÉ BYTY V RODINNOM DOME Košice – Ťahanovce, časť Ťahanovce – obec Hľadáte bývanie, ktoré spája súkromie rodinného domu, komfort moderného bývania a možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj dva samostatné byty v kompletne a kvalitne zrekonštruovanom rodinnom dome v Košiciach v obci Ťahanovce. Dom je nanovo a kvalitne zrekonštruovaný a zateplený. Oba byty sa predávajú v stave holobytu, pričom po dohode je možné zabezpečiť ich kompletné dokončenie na kľúč. 3-IZBOVÝ BYT – PRÍZEMIE Prízemný byt ponúka praktickú dispozíciu 3 izieb a pohodlné bývanie s vlastným súkromím. Výmera : 73,97 m2. 3-izbový byt prízemie 2 parkovacie miesta priamo pred domom stav holobytu možnosť dokončenia na kľúč podľa Vašich predstáv 5-IZBOVÝ MEZONET – 1. POSCHODIE Priestranný 5-izbový mezonetový byt ponúka zaujímavé dispozičné riešenie rozdelené na dve úrovne. Na 1. poschodí sa nachádza: kuchyňa spojená s obývacou izbou kúpeľňa dve izby Na mezonetovej časti sa nachádzajú : ďalšie dve izby Aj tento byt je v stave holobytu a po dohode je možné jeho dokončenie na kľúč. PREČO PRÁVE TOTO BÝVANIE? Košice – Ťahanovce, časť Ťahanovce – obec kompletne a kvalitne zrekonštruovaný dom nová automatická brána na diaľkové ovládanie zateplený objekt dva samostatné byty bývanie s pocitom a súkromím rodinného domu 2 parkovacie miesta pred domom pri prízemnom byte možnosť dokončenia interiéru na kľúč možnosť dokúpenia pozemku cca 40 m² za domom pozemok vhodný na altánok, bazén, záhradku, terasu, posedenie či detský kútik ideálne bývanie pre rodinu zaujímavá možnosť aj ako investícia VYTVORTE SI DOMOV PODĽA SEBA Veľkou výhodou je možnosť dokúpiť približne 40 m² pozemku za domom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. Vytvoriť si tu môžete príjemné miesto na letné posedenie, altánok, bazén, záhradku alebo priestor pre deti. Byty sa predávajú v stave holobytu, takže nový majiteľ má možnosť ovplyvniť finálny vzhľad svojho bývania. Ak však nechcete riešiť dokončovacie práce, po dohode vieme byt dokončiť kompletne na kľúč. BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA VIAC NEŽ KLASICKÝ BYT Súkromie rodinného domu, vlastné parkovanie, možnosť vlastného pozemku a moderný priestor podľa vašich predstáv. UPOZORNENIE : Pozemok s bazénom a kuchyňa sú použité iba na účely vizualizácie. Pozemok je možné dokúpiť k bytu a následne zrealizovať podľa prezentovanej vizualizácie. Pre viac informácií, cenu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Možno práve tu nájdete svoj nový domov v Košiciach – Ťahanovciach.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 4, v zateplenom bytovom dome na Dolnomajerskej ulici v Seredi. K bytu patrí samostatná podpivničená garáž s elektrinou, montážnou jamou a vlastným listom vlastníctva, vzdialená približne 20 metrov od bytového domu. Dispozícia: - vstupná chodba, - obývacia izba s biokrbom, - kuchyňa s jedálenskou časťou, - dve samostatné izby so vstavanými skriňami, - kúpeľňa so sprchovým kútom, - samostatné WC, - lodžia. Technický stav: - murované bytové jadro, - čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia, - plastové okná s dvojsklom, - bezpečnostné vstupné dvere, - kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, - vstavaná chladnička s mrazničkou. Byt sa predáva bez nábytku, je vyprataný, bez tiarch a ihneď voľný. Ďalšie informácie: - orientácia izieb na východ, obývacej izby a kuchyne na západ, - pivnica cca 2 m², - veľký spoločný úložný priestor, - mesačné náklady približne 280 € pre 4 osoby (vrátane správy, elektriny, vody, TV a internetu), - zrekonštruovaný vstup do bytového domu. Lokalita: Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len niekoľko minút pešo sa nachádza centrum mesta, základná škola, materská škola, železničná a autobusová stanica, kostol, obchody aj služby. Byt je vhodný pre rodinu aj ako investícia. Výnimočným benefitom je garáž na samostatnom liste vlastníctva priamo pri bytovom dome. Uvedená cena je za byt a garáž vrátane.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu s veľkou lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom, Bukovecká ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome a je v pôvodnom, neprerobenom stave. Novému majiteľovi tak ponúka výbornú možnosť kompletnej rekonštrukcie a vytvorenia bývania presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: * 3-izbový byt – pražský typ * 3. poschodie * veľká lodžia * pôvodný, neprerobený stav * zateplený bytový dom * Bukovecká ulica, Košice – Nad jazerom * vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Veľkou výhodou je obľúbená lokalita Nad jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra Košíc a blízkosťou rekreačnej oblasti Jazero. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť, ktorú si môže zrekonštruovať úplne podľa vlastného vkusu. CENA: 220 000 € Fotografie sa pripravujú a budú čoskoro doplnené. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0905904626

Ponúkam na predaj krásny, moderný, kompletne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt s nádhernými výhľadmi na sídlisku Podbreziny v Liptovskom Mikuláši. Byt s výmerou 75,20m² sa nachádza na ulici Senická na 8.poschodí bytového domu s 2 výťahmi. Orientácia bytu je na juhovýchod. Dispozícia bytu bola upravená tak , aby čo najlepšie využila dostupný priestor a zvýšila komfort bývania. Súčasťou bytu je aj balkón, praktická špajza na chodbe vedľa bytu a pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • novú elektroinštaláciu a rozvody vody a plynu • nové stierky • dubovú drevenú podlahu lepenú • dlažbu v kúpeľni, kuchyni a na balkóne • nové bezpečnostné dvere • nové interiérové dvere • na mieru vyrobenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi • vstavané skrine • smart osvetlenie Dispozícia bytu: Predsieň Kúpeľňa s WC Kuchyňa s balkónom orientovaným na juh Obývacia izba orientovaná na východ Spálňa a detská izba orientované na juh Novovzniknutá miestnosť, ktorá sa dá použiť ako odkladací priestor, pracovňa alebo šatník Špajza Pivnica Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií. V prípade akýchkoľvek otázok, či záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ivana Porubiská Mernová 0911 321 888

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe v malebnej obci Trstice, ktorá sa nachádza v Trnavskom kraji, v okrese Galanta. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na druhom poschodí dvojposchodového bytového domu, ktorý bol postavený v roku 2021. Jeho celková rozloha je 68 m2, z toho úžitková plocha predstavuje 64 m2. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo ocení každý, kto hľadá bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá vedie do všetkých miestností. Kuchyňa je prepojená s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na balkón. Tento priestor je ideálny na relaxáciu po náročnom dni alebo na príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. V byte sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom a toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha aj komora na prízemí, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. V rámci vybavenia bytu je zahrnutá klimatizácia a elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka. Byt je postavený z kvalitnej tehly a je zateplený, čo prispieva k úspore energií. K bytu patria dve vlastné parkovacie miesta, čo je veľkou výhodou pre majiteľov áut. Bytový dom nemá výťah, ale jeho poloha na druhom poschodí je stále pohodlná. Trstice je obec s dobrou občianskou vybavenosťou a príjemnou komunitou. Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe s výbornou dispozíciou a kompletným zariadením, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na stretnutie s vami a veríme, že tento byt splní všetky vaše očakávania.

Ponúkame na predaj náš útulný 3 izbový byt s balkónom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Rozloha bytu cca 66m2. Byt je pripravený na nasťahovanie, nepotrebuje žiadne ďalšie rekonštrukcie ani veľké investície. V rámci rekonštrukcie boli menené el. rozvody, murované jadro, kúpeľňa a wc, nové stierky v celom byte vrátane plafónov, plávajúca podlaha, nové interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere, kuchyňa na mieru vrátane vstavaných spotrebičov (plynová varná doska, el. rúra, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor.) Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu prislúcha nadrozmerná pivnica a prenajaté parkovacie miesto. Nachádza sa v atraktívnej lokalite na ul. Terézie Vansovej, s dobrou občianskou vybavenosťou a detským ihriskom v blízkosti. Byt bude sprístupnený na predaj v novembri 2026, čo poskytuje dostatok času na získanie hypotekárneho úveru.

Na predaj 3 izbový byt v najlepšej lokalite centra Ružomberka na rohu ulíc Mostova a K.A Medveckého. VYBAVENIE Moderný presklený byt ponúka nielen atraktívny dizajn, ale aj prirodzené svetlo s krásnym panoramatickým výhľadom na Park. - Bez oblôžkové interiérové dvere - Pivničná kopka s možnosťou príchodu do pivnice výťahom - Podiel na streche s možným posedením. - Možnosť dokúpenia väčšieho priestoru pre potreby pivnice alebo skladu Technológie - Moderne elektronické žalúzie (slno-lamy), čiastočné tienenie - Tepelné čerpadlo značky Rehau - Podlahové kúrenie značky Rehau s vlastným meraním - Slnečné kolektory na ohrev teplej vody - Rezervný typ kúrenia je namontovaný na ekonomický výhodný plynový kotol - Video-vrátnik - Klimatizácia - Výťah priamo pred byt - Internet - Príprava na kamerový systém - Príprava na zabezpečovanie Konštrukcie - Železobetónový skelet - Tehlová obvodová výplň - Sadrokartónové deliace priečky s akustickou ochranou - Sadrové steny - Hliníkové - panoramatické okná - Vysoké stropy 2,90 cm - Sadrokartónové stropy - Železobetónový poter Bezpečnosť - Protipožiarna ochrana - 11 hasiacich prístrojov, 3 hydranty, vzduchotechnika odsávanie (požiarne klapky), protipožiarne sadrokartóny, požiarne hlásiče. - Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere

IBA U NÁS ! Ponúkame Vám na predaj exkluzívny nadštandardný veľký 3 izbový byt v Nových Zámkoch po kompletnej modernej rekonštrukcii. Plocha: úžitková 86m2. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7. s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové stierky, nové podlahy - kvalitná dlažba a vysoko odolné laminátové parkety, murované jadro, nová kúpeľňa s oddeleným WC, nové rozvody elektroinštalácie v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, nové bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, sadrokartónové stropy a podhľady s bodovým a LED osvietením, veľká kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové interiérové dvere, nové panelové radiátory, v celom byte sa nachádza úsporné LED osvetlenie a inteligentná kimatizácia. Počas celej rekonštrukcie boli použité iba kvalitné a nadštandardné materiály a vybavenie. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v tomto roku - leto 2026. Dispozične byt pozostáva: 2x nepriechodné priestranné izby, 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou, predsieň, chodba, kúpeľňa, oddelené WC, špajza, šatník a prestrešený balkón. K bytu prislúcha 1x pivnica na medziposchodí a 2x murovaná pivnica. Byt sa predáva aj so zariadením - úplne novým nábytkom vyrobeným na mieru: veľká šatníková skriňa na chodbe, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor, drez s kuchynskou batériou, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou), klimatizácia. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Byt je kúpou ihneď voľný ! Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové stupačky, zateplenie, fasáda, spoločné priestory, balkóny a nový výťah. Celý bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Parkovisko sa nachádza priamo pred bytovkou - bezproblémové parkovanie. Výborná lokalita blízko centra mesta vo vyhľadávanej časti mesta Nové Zámky, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, ihriská, detské ihriská, supermarkety, reštaurácie, vlaková a autobusová stanica, centrum je vzdialené 200m. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: murovaný sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, varná doska, digestor, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka a chladnička s mrazničkou. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavaná skriňa, optický internet a klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami a kamerovým systémom. Výhody: nadštandardná a moderná rekonštrukcia, kvalitné zariadenie, balkón, parkovanie priamo pred bytovým domom, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zrekonštruovaný bytový dom, byt je kúpou ihneď voľný. ! VÝNIMOČNÁ PONUKA ODPORÚČAME OBHLIADKU ! Cena 155 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Realitná kancelária Exclusive Reality DS Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký, zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede. Byt má celkovú úžitkovú plochu 81,67 m², balkón o výmere 3,71 m² a pivnicu o veľkosti 1,77 m². Nachádza sa na 2. poschodí, čo poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Rok výstavby 2008. Tento priestranný a slnečný byt ponúka ideálne spojenie komfortu a moderného bývania. Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • Svetlá a veľká obývacia izba s výstupom na balkón • Samostatná kuchyňa • Spálňa • Ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Balkón • Pivnica Popis bytu: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň, ktorá plynulo vedie do svetlej obývacej izby s výstupom na balkón. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, pričom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje moderné a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je množstvo denného svetla, ktoré dodáva bytu príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt disponuje zaskleným balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Možnosť dokúpenia garáže. Hlavné výhody: • Veľkorysá výmera 81,67 m² • Zasklený balkón s výstupom z obývacej izby • Slnečný a priestranný byt • Zrekonštruovaný stav • Pivnica k bytu • Vyhľadávaná lokalita – sídlisko Východ • Výborná občianska vybavenosť • K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj možnosti na voľnočasové aktivity. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Samozrejmosťou je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom nášho partnera. Mesačné režijné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú približne 150 Eur. Cena: 139.000 € Dohoda možná (zariadenie dohodou) Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Maklér: Bc. Diana Jávorková +421 911 901 390

| PRIAMY MAJITEĽ - NIE RK | Predám byt v OV po rekonštrukcii v Sobranciach, 68 m2 + Balkón, + veľká pivnica + Garáž po rekonštrukcii s diaľkovo ovládanými dverami. Byt sa pradáva so zariadením. Cena dohodou

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekne zrekonštruovaný 3 izbový byt s klimatizáciou, ktorý zaujme moderným prevedením, príjemnou atmosférou a výbornou lokalitou. Byt sa nachádza na 7. poschodí s loggiou v zateplenom bytovom dome v meste Levice. Celková výmera bytu je 71,89m2 + 3m2 loggia s vonkajšími roletami, ktorá poskytuje ideálno miesto na oddych počas celého roka. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a je vybavený klimatizáciou, vďaka čomu prináša komfortné bývanie. Dispozícia bytu patri medzi najväčšie benefity: priestranná obývacia izba ktorá ponúka príjemné posedenie aj miesto na prácu z domu, samostatná krásna kuchyňa s dostatkom priestoru a s výstupom na loggiu, špajza v kuchyni čo ocenia hlavne gazdinky, detská izba s rolldor skriňou, spálňa s veľkou úložnou skriňou, vstupná chodba s rolldor skriňou, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. Byt disponuje tromi skriňami, ktoré elegantne dopĺňajú interiér a zároveň ponúkajú praktický úložný priestor. K bytu prislúcha 2x pivnica na odkladanie rôznych vecí. Výhody bytu: poloha bytu, orientácia izieb, rekonštrukcia, dispozícia bytu, tiché prostredie, bezproblémové parkovanie, dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti – potraviny, škôlka, základná škola, výborné susedské vzťahy a v neposlednom rade aj optické internetové pripojenie. Možnosť predaja s čiastočným zariadením. Rozhodne odporúčame ! Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Ponúkam na predaj veľký 3 izbový byt v Žiari nad Hronom, na ulici Š. Pártošovej s veľkorysou dispozíciou a celkovou plochou 81 m2, na 1. poschodí bytového domu (1/3p.), ktorý má vyvýšené prízemie a ďalšie 3 nadzemné podlažia bez výťahu. Byt je orientovaný na západ (kuchyňa, obývacia izba) a východ (detská izba, spálňa), v stredovej sekcii bytového domu. Okrem troch priestranných a nepriechodných izieb s komfortnou plochou, tvori dispozíciu bytu kuchyňa s jedálenskou časťou, veľká predsieň, šatník, komora a bytové jadro s oddeleným WC. Byt je v pôvodnom ale zachovalom a obývateľnom stave s plastovými oknami so žalúziami. Kúrenie má centrálne. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii, zateplený, s vymenenými stúpačkovými rozvodmi a s novou dlažbou v schodisku. V rámci zateplenia boli pôvodné francúzske balkóny na celom dome nahradené oknami. Pôvodný stav dáva novému majiteľovi priestor na vytvorenie nového domova so zariadením podľa vlastnej predstavy. Výhody: tiché prostredie jednosmernej ulice a rovnako tichý vnútroblok s parčíkom, dostupné oddychové zóny s detskými atrakciami, verejné parkovanie, plaváreň, blízkosť obchodných reťazcov, centra mesta a ostatnej občianskej vybavenosti, optické internetové pripojenie. Cena: 130 000 €. Na byte neviazne žiadna ťarcha a je k dispozícii okamžite.

Na predaj ponúkam svetlý, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, situovaný vo výbornej lokalite na Novomestskej ulici v Nových Zámkoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch a je okamžite voľný k nasťahovaniu. Predáva sa priamo majiteľom, RK prosím nekontaktovať. Základné informácie o nehnuteľnosti: Cena: 149 000 € (vrátane právneho servisu) Úžitková plocha: 76 m² + balkón + pivnica Poschodie: 3. / 6. poschodie s výťahom Stav bytového jadra: Murované jadro, kompletná rekonštrukcia Zariadenie: Kompletne zariadené novým nábytkom a spotrebičmi Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch Dostupnosť: Okamžite voľný k nasťahovaniu Bytový dom a parkovanie: Zateplenie: Bytový dom je kompletne zateplený. Rozvody: V bytovom dome sú kompletne vymenené stúpačky a ležaté rozvody vody. Parkovanie: Pred bytovým domom sa nachádza novozrekonštruované, priestranné parkovisko s bezproblémovým státím. Dispozícia a vybavenie nehnuteľnosti: Byt disponuje premysleným a priestranným dispozičným riešením. Predáva sa zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem osobných dekorácií), čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií do rekonštrukcie či nábytku. Byt je mimoriadne svetlý, ladený do príjemných a neutrálnych farieb. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a prakticky umiestnenej kombinovanej práčky so sušičkou. Detská izba / Spálňa: Ponúka výklenok, ktorý je ideálny na vytvorenie priestranného walk-in šatníka (šatník s voľným vstupom) alebo pracovného kútika. Balkón: Veľkorysý a priestranný balkón s rozmermi 1,3 m x 3,4 m, ideálny na posedenie a relax. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na Novomestskej ulici patrí k najžiadanejším v Nových Zámkoch vďaka strategickej polohe: Pešia dostupnosť: Pár minút chôdze od železničnej aj autobusovej stanice (ideálne pre dochádzajúcich). Centrum mesta: Blízko do absolútneho centra s kompletnou sieťou obchodov, služieb, kaviarní a úradov. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská a kompletná občianska vybavenosť. Právny servis v cene:Uvedená cena 149 000 € je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv (vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, návrh na vklad do katastra). UPOZORNENIE PRE RK: Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Kontaktujte ma len v prípade, ak zastupujete konkrétneho a vážneho klienta.

Stav a vybavenie bytu: - kompletná rekonštrukcia bytu - nová el. inštalácia - loggia s vonkajšou roletou na diaľkové ovládanie - klimatizácia v obývačke - vstupné bezpečnostné dvere - v chodbe je stavaná skriňa s vešiakovou stenou - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou, kúpeľňové skrinky s umývadlom a zrkadlom - kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru s kamennou pracovnou doskou a umývadlom - v linke sú stavané spotrebiče - v byte sa nachádzajú dve spálne a veľká obývačka - byt sa predáva kompletne zariadený Nemám záujem o spoluprácu s realitnými maklérmi.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je prístupné samostatné WC a kúpeľňa. Chodbou sa ďalej dostaneme do kuchyne. Oproti kuchyni sa nachádza jedna izba a v zadnej časti bytu sú ďalšie dve izby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, zhotovené nové stierky, byt bol vymaľovaný, osadené sadrokartónové stropy a položené nové podlahy a plastové okná. Kúrenie v byte je zabezpečené plynovými gamatkami. K bytu patrí aj loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych Bytový dom bol kompletne zateplený, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam a komfortu bývania. K bytu prislúcha aj spoločný dvor, kde sa nachádza studňa. Každý byt má k dispozícii svoju vlastnú predzáhradku, čo poskytuje príjemný vonkajší priestor. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú aj tri priestranné pivnice, ktoré svojou veľkosťou ponúkajú množstvo úložného priestoru. Parkovanie je možné vo dvore na spoločnom pozemku alebo priamo pred bytovým domom na trávnatej ploche. Bytový dom v súčasnosti nie je napojený na verejnú kanalizáciu, odpad je riešený formou žumpy. V budúcnosti sa v obci plánuje vybudovanie kanalizačnej siete. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej výborná poloha. V blízkosti sa nachádza obchod,pošta,MŠ , ZŠ, detské ihrisko,zdravotné stredisko ,železničná stanica a autobusová zastávka, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. V tesnej blízkosti je aj obľúbená lokalita Podhájska s termálnym kúpaliskom, ktoré ponúka možnosti relaxu a oddychu. Poznámka k fotografiám: Fotografie bytu boli realizované bezprostredne po rekonštrukcii. V súčasnosti je byt obývaný a plne zariadený. Pri predaji bude byt štandardne vyprázdnený, prípadne je možné po dohode ponechať niektoré zariadenie alebo vybavenie. Byt je vhodný pre rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku. Cena nehnuteľnosti je 120 000 € plus dohoda

Na predaj exkluzívny 3-izbový byt s veľkou záhradou v Trenčíne, nachádzajúci sa v novostavbe z roku 2023. Celková plocha bytu so záhradou je 190m2.Plocha bytu je 74m2 a záhrada má výmeru 116m2. Byt pozostáva z vstupnej chodby, komory, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj spoločný sklad 29M2 na bicykle a odkladanie vecí. Interiér a zariadenie bytu je kompletne zhotovené z vysokokvalitných materiálov.Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou a digestorom. Z obývacej izby je vstup na vlastnú záhradu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, grilovanie alebo relax vo vírivke. V byte sa taktiež nachádzajú aj 3 klimatizačné jednotky. Okná sú plastové s trojsklom a vonkajšími elektrickými žalúziami. Bytový dom postavený z akustickej pálenej tehly, sa nachádza v uzavretom a bezpečnom dvore s elektrickou bránou, ktorý zdieľajú celkovo iba tri bytové domy. Veľkým benefitom je vysoká miera súkromia a pokojného bývania. K bytu navyše prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta priamo v súkromnom dvore. Lokalita ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, reštauráciu s bowlingom, materské školy, zastávky MHD – a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta či na diaľničný privádzač D1. CENA KOMPLETU 325 000€ Pri rýchlom jednaní dohoda.

Priestranný kompletne zariadený 3-izbový byt, 97,5 m², terasa, balkón a pivnica Ponúkame na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt s celkovou výmerou 97,5 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí z celkových 3 poschodí bytového domu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej praktická dispozícia, dostatok priestoru a predaj vrátane takmer kompletného zariadenia. Nový majiteľ sa tak môže prakticky okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších výrazných investícií. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z: * vstupnej chodby, * priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou, (vstavaná chladnička a mraznička, umývačka riadu, indukcia, rúra) * samostatnej špajze, * balkóna orientovaného do pokojného vnútrobloku, * obývacej izby s priamym vstupom na terasu, * samostatného WC, * samostatnej kúpeľne s vaňou a bidetom, * spálne, * detskej izby s priamym vstupom na terasu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere približne 5 m². Technické vybavenie V kúpeľni sa nachádza vlastný plynový kotol Baxi Platinum, ktorý je stále v záruke. Vlastné vykurovanie poskytuje majiteľom väčšiu kontrolu nad spotrebou a nákladmi na bývanie. Tak isto v rámci výmeny kotlu sa riešil aj nový komín. Predaj vrátane zariadenia Byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou predaja zostáva prakticky všetko zariadenie a vybavenie, ktoré sa v byte nachádza. Majitelia si ponechajú iba: * televízor * kávovar * práčku Všetko ostatné zariadenie zostáva súčasťou bytu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: * veľkorysá výmera 97,5 m², * priestranná a praktická dispozícia, * 3 samostatné izby, * terasa prístupná z obývacej izby aj detskej izby, * balkón orientovaný do vnútrobloku, * kuchyňa s jedálňou, * samostatná špajza, * samostatné WC, * kúpeľňa s vaňou a bidetom, * vlastný kotol Baxi Platinum v záruke, * pivnica cca 5 m², * predaj vrátane kompletného zariadenia, * byt sa nachádza na 1. poschodí z 3. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá priestranné bývanie s dostatkom úložného priestoru, vlastným vykurovaním a možnosťou okamžitého nasťahovania bez nutnosti zariaďovania. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

KONTAKT : 0948 590 368 Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Východná, sídlisko Juh, na 8. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane opravy strechy, ktorá bola financovaná z fondu opráv. Táto investícia sa pritom neprejavila zvýšením mesačných nákladov na bývanie pre budúceho vlastníka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v júni 2026, ktorá zahŕňala: nové elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové bezpečnostné vstupné dvere vrátane televrátnika, nové interiérové dvere, obložkové zárubne a kovania, plastové 6-komorové okná Salamander a drevené strešné okná vyrobené na mieru, nové stierky a maľovky, nové laminátové podlahy značky Egger, nové obklady v kúpeľni a samostatnom WC, podomietkový systém Geberit, novú sanitu a moderný sprchový kút typu Walk-in, kuchynskú linku na mieru od spoločnosti Mobelix so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje. Byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia sú barové stoličky, jedálenský stôl, jedálenské kreslá, sedačka, posteľ, vstavaná skriňa, botník, nočné stolíky, lampy, televízna skrinka vyrobená na mieru a konferenčný stolík. Dispozícia bytu je jednou z jeho najväčších predností. Zo vstupnej haly sa po pravej strane nachádzajú dve priestranné izby – spálňa a detská izba, pričom jedna z nich disponuje veľkou loggiou. Byt má naviac samostatnú komoru, ktorá môže slúžiť aj ako komfortný šatník alebo úložný priestor, ktorá tvorí samostatnú izbu medzi obývačkou a spálňou. Na ľavej strane sa vstupuje do kuchyne, ktorá je rozšíreným otvoreným vstupom prepojená so samostatnou obývacou izbou. Vďaka veľkorysej výmere obývacej miestnosti je v nej prirodzene vytvorený aj priestor pre jedálenskú časť. Byt je svetlý, slnečný a ponúka príjemnú atmosféru bývania. Z okien sa naskytá krásny výhľad na okolitý les a záhradkársku oblasť, čo poskytuje budúcemu majiteľovi pokojné prostredie s množstvom zelene.

GREEN VILLAGE | ORECHOVÁ ULICA | 3-IZBOVÝ BYT SO ZIMNOU ZÁHRADOU A LOGGIOU | DUNAJSKÁ LUŽNÁ Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Green Village na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Ak hľadáte krásne nadčasové, dizajnové bývanie aj teplo domova v tomto byte ste správne. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka komfortné bývanie doplnené o loggiu a priestrannú zasklenú zimnú záhradu. Do bytu vstupujete cez priestrannú chodbu v ktorej sa nachádza samostatný walk -in šatník. Kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou ponúka jedinečné chvíle nielen s rodinou, ale aj s priateľmi. Vstavané spotrebiče ako aj práčka sú dômyselne riešené. Z obývacej miestnosti sa vchádza na loggiu s pohľadom do vnútrobloku plnej zelene a detským ihriskom. 2 nepriechodné izby - spálňa a detská izba majú spoločný prechod do zimnej záhrady, ktorú je možné využívať aj ako pracovňu. Dizajnová kúpeľňa je spojená s toaletou. Materiály boli starostlivo vyberané a dotvárajú dizajn celého bytu. Voľne stojaca vaňa aj sprchový kút prinášajú komfort aj pre rodinu s deťmi. K bytu prislúcha aj pivničná kopka. Možnosť dokúpiť aj parkovacie státie. V blízkosti bytového domu sa nachádza nákupné centrum aj materská školka. Základné informácie • Lokalita: Orechová ulica, Dunajská Lužná – Green Village • Dispozícia: 3-izbový byt • Poschodie: 3/4 • Podlahová plocha bytu: 82 m² • Loggia: 6,7 m² • Zasklená zimná záhrada: 11 m² Celková užítková plocha bytu: 99.7 m2 • Pivničná kobka: 2 m² • Vonkajšie parkovacie miesto Dispozícia • vstupná chodba, walk in šatník • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • dve samostatné spálne • kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, sprchovým kútom a WC • loggia • zasklená zimná záhrada Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Vybavenie a štandard Byt sa predáva čiastočne zariadený a disponuje vstavaným nábytkom na mieru. Mesačné náklady 180€. Lokalita Green Village patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Dunajskej Lužnej. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, detských ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú: • potraviny • škola a škôlka • reštaurácie a kaviarne • športoviská, hrádza • zastávky MHD • rýchle napojenie do Bratislavy po R7 Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Internet: optika Vykurovanie: podlahové kúrenie, klimatizácia Balkón: áno Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie státie Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Okná: plastové Právny servis zabezpečený RK nevolať!!!! Telefonne číslo: 0915 207 818

Ponúkam na predaj veľkometrážny 3-izbový slnečný byt s krásnym výhľadom a parkovaním v širšom centre Banskej Bystrice, na ulici Poľná č.3. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu má presvetlenie počas celého dňa. Dispozícia : Byt má celkovú výmeru 89 m2, pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, modernizovanej kuchyne, veľkej obývačky a dvoma nepriechodnými izbami s výstupom na balkón. Byt má prerobenú kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica na prízemí. Byt sa nachádza na 7/8 , poschodí. Byt je voľný ihneď, predáva sa kompletne zariadený, bez tiarch a vecných bremien. Zariadenie a technický stav: Byt bol kompletne zrekonštruovaný, v izbách a na chodbe sú plávajúce podlahy, v sociálnom zriadení keramická dlažba. Byt má vstavaný nábytok v chodbe aj v izbe. Kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dýhované. Bytový dom a jeho spoločné priestory sú kompletne zrekonštruované, bytový dom je zateplený s novou strechou, vlastnou plynovou kotolňou a novým výťahom. Možnosť parkovania priamo pri bytovom dome. Dostupnosť : Lokalita patrí medzi vyhľadávané z dôvodu dobrej dostupnosti a komplexnej občianskej vybavenosti, školské a predškolské zariadenia, zdravotnícke zariadenia, rozsiahle nákupné možnosti. Pred vchodom do bytového domu je zastávka MHD, blízka dostupnosť do centra. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o ohliadku, alebo bližšie informácie, kontaktovať 0905323129 po 16.00 hod., resp. na email adrese : zuzana.mtsv@gmail.com. Realitné kancelárie nekontaktovať. Cena bytu so zaradením 239.000,00 Eur, právny servis v cene.