3 izbové byty na predaj

Chcete kompletne zrekonštruovaný byt, ale o farbe podláh, dverí a kuchynskej linky chcete rozhodnúť sami? Práve ste ho našli. Reality Hofer ponúka na predaj veľký 3 izbový byt na Švábskej ulici v Prešove, sídlisko Šváby. Byt je v procese kompletnej rekonštrukcie, tie najťažšie práce sú dokončené, zostáva doladiť dizajn interiéru. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí bytového domu s výťahom. Jeho rozloha je 76m2. Je slnečný a svetlý, s oknami orientovanými na obe strany V a Z. Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou. Búracie, hlučné a prašné práce už sú hotové: - nové rozvody elektriny a odpadu - murované jadro - nové stierky, elektroinštalácie - dlažba, obklady, nová sanita v kúpeľni a WC - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná so žalúziami Dokončiť zostáva dizajn interiéru podľa vášho vkusu: vybrať podlahy, dvere a zárubne a kuchynskú linku (cca 6.000,-eur) Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2x spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia K bytu patrí pivnica. Parkovanie možné pri bytovom dome. Vnútroblok je tichý, s detským ihriskom a zeleňou. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha a fasáda, spoločné priestory, výťah. Energetický certifikát budovy nebol predložený. Mesačné náklady 198,- eur. Sídlisko Šváby je známe výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá je v dosahu aj peši. Neďaleko je ZŠ, MŠ, obchody, lekárske stredisko, reštaurácie, kostol, tržnica, pošta, zastávka MHD do pár minút. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie a zrýchlenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Ponúkam na predaj MODERNÝ a kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite BLÍZKO CENTRA mesta Banská Bystrica - Stará Fončorda, Jilemnického ulica. CENTRUM na DOSAH - do 1. min pešo Terno / tržnica / zastávky MHD ; do 5 min. pešo EUROPA SC / Kaufland / plaváreň / športoviská ; do 10. min. pešo nám. SNP. TICHO - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM s hrubými múrmi má len dve podlažia, vo vchode sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky. Ponúkaný byt je na druhom podlaží z východnej časti bytového domu, bez suseda nad vami, či vedľa vás (okrem jednej spoločnej steny). SLNKO po celý deň - byt má orientáciu na východ, juh a západ. PRÍRODA všade kam sa pozriete, akoby ste ani neboli v meste (áno, Jilemnického je tá známa ulica s ozdobnými sakurami, ktoré Vám budú robiť radosť každú jar). V okolí tehlového bytového domu sú príjemné mestské záhrady, o ktoré sa stará nielen mesto, aj ale šikovní susedia. DISPOZÍCIA - zo vstupnej haly vľavo sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a vlastným plynovým kotlom Vaillant ovládaným smart aplikáciou, samostatné WC s vetracím oknom i samostatná komora orientovaná na sever s regálovým systémom (nie je na fotke). Vpravo je veľká izba (dnes s funkciou pracovne / hosťovskej izby). Pri pokračovaní priamo zo vstupnej haly sa nachádza kuchyňa s jedálňou i obývačkou s francúzskym balkónom, z ktorej sa vstupuje do ďalšej nepriechodnej izby - spálne s komfortnou manželskou posteľou a vstavanou skriňou. PARKOVANIE - pri vchode i v okolí je dostatok voľných parkovacích miest zdarma. PIVNICE - 2 samostatné pivnice, 1 spoločná veľká pivničná miestnosť, samostatný vchod zboku s bezbariérovým prístupom vhodným pre bicykle, či kolobežky. REKONŠTRUKCIA - v rámci kompletnej rekonštrukcie v roku 2020 boli vymenené rozvody vody, odpadu, elektriky a plynu. Samozrejmosťou boli i nové bezpečnostné dvere, stierky, kompozitné podlahy, zárubne, interiérové dvere a kompletne nové zariadenie. ZHRNUTIE - tento slnečný a tichý byt (bez susedov zhora a zo strán okrem jednej spoločnej steny) s výhľadmi do korún stromov, v blízkosti centra mesta, v tehlovom bytovom dome obklopeným mestskými záhradami a zeleňou, sa predáva aj s komplet zariadením, ktoré je zobrazené na fotkách - stačí sa skutočne iba nasťahovať.

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný, kompletne zariadený 2,5 izbový byt s balkónom, pivničnou kopkou, parkovacím miestom za rampou pred obytným domom. Byt sa nachádza v novostavbe Ovocné sady ulica: Ivánska cesta. Mestská časť- Ružinov. Byt má výmeru 52,7 m2 + 3,4 m2 balkón. Dispozícia: vstupná predsieň so skriňou a pracovným stolom, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, hlavná spáľňa, detská izba/pracovňa (pól izba oddelená stenou), obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na slnečný balkón. Pred bytovým domom (za rampou) sa nachádza parkovacie stojisko. -neobývaný byt s pekným a modreným interiérom -parkovacie státie za rampou -pivničná kopka -výborná svetlosť -vybavená kuchynská linka -vaňa -samostatná toaleta -tapety v byte -balkón -bezpečnostné vchodové dvere -tichá orientácia bytu, výhľad na stromy a hrad -kompletná občianska vybavenosť -dostupnosť MHD spojov -detské ihrisko a iné vonkajšie aktivity v komplexe -dobrá dostupnosť na dialničný obchvat -novostavba rok 2024 Cena: 243.000€ + parking 15.tis Byt je kompletne zariadený. Dostupnosť bytu: Okamžite k nasťahovaniu. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o bližšie informácie, ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907509436 Poprosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie, Ďakujem

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pokojnej a obľúbenej lokalite Nitra – Diely, ulica Viničky 25. Byt je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s už existujúcim cashflow a nechce strácať čas hľadaním nájomníkov či riešením rekonštrukcie bytového domu. Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a balkón. Rozloha: cca 60 m^2. Stav bytového domu: Čerstvo po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, spoločné priestory), čo zaručuje nízke energetické náklady a vizuálnu atraktivitu zvonku. Stav bytu: Byt je udržiavaný a plne funkčný, aktuálne využívaný na dlhodobý podnájom (3 nájomníci). Interiér je v stave, ktorý v budúcnosti umožňuje modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa (ideálna príležitosť na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti rekonštrukciou). Hlavné výhody pre investora: Okamžitý príjem: Byt sa predáva aj s aktuálnymi nájomníkmi. Od prvého dňa po kúpe generujete zisk bez nutnosti hľadať obsadenie. Lokalita Viničky: Vyhľadávaná časť Dielov s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Zrekonštruovaný dom: Investícia do bytového domu je už hotová, čo zvyšuje trhovú stabilitu nehnuteľnosti. Flexibilita: Keďže na predaj netlačíme, hľadáme seriózneho partnera, ktorý ocení potenciál tohto miesta. ​Vzhľadom na súkromie nájomníkov a investičný charakter predaja sú k dispozícii prioritne informácie o výnosnosti a technickom stave domu. Obhliadky sú možné po predbežnej dohode pre vážnych záujemcov.

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Svidníckej ulici, pri Drieňovej ulici oproti areálu Fit Camp. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka veľmi pokojné bývanie. Celková výmera bytu je 66 m² vrátane pivnice o výmere 2 m² a balkónu o výmere 2 m². Byt je vhodný na bývanie bez nutnosti ďalších investícií, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia bytu - vstupná chodba so vstavaným šatníkom - samostatná menšia izba vhodná ako pracovňa, alebo detská izba - kuchyňa - priestranná obývacia izba - spálňa - kúpeľňa spojená s WC - balkón - pivnica Obývacia izba je priechodná a poskytuj priestor na oddych aj stolovanie. Zo spálne a obývačky sa vstupuje do kúpeľne s WC. Vybavenie bytu Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku z roku 2024 a elektrospotrebičov: - kuchyňa - striekaný vysoký lesk, 6 cm dubová pracovná doska z masívu, zabudovateľná chladnička s mikrovlnkou a rúrou, zabudovateľný digestor, zapustené umývadlo v pracovnej doske, kuchyňa na mieru s úložným priestorom až po strop - kožená sedačka - kožená manželská posteľ s nadštandardnými madracmi - skrinka z masívneho dubu pod televízorom so 6 cm vrchnou doskou - stolík z amerického orecha pri sedačke - indukčná varná doska - elektrická rúra - mikrovlnná rúra - umývačka riadu - chladnička s mrazničkou - práčka - TV - jedálenský stôl so stoličkami - vstavané skrine s úložným priestorom až po strop - plné obložkové dvere nastriekané vo vysokom lesku s padacími prahmi - renovované pôvodné stromčekové parkety dubové prebrúsené, pretmelené spoje a celé prelakované - menené plastové okná - kompletná elektroinštalácia - roll door v chodbe - v malej izbe posteľ, na mieru robená skriňa - podlaha v chodbe a kuchyni- vinyl, inde parkety Výhody bytu - vyhľadávaná lokalita Ružinov - praktická 2,5-izbová dispozícia- - kompletne zariadený byt - orientácia na východ - loggia a pivnica - vhodný na bývanie aj investíciu - výborná občianska vybavenosť - pokojná lokalita s množstvom zelene - Lokalita – Ružinov Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy najmä vďaka kombinácii kvalitného mestského bývania, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V okolí bytu sa nachádza: - kompletná občianska vybavenosť - potraviny, služby a reštaurácie - športoviská a fitness centrá vrátane Fit Campu - školy, škôlky a detské ihriská - zastávky MHD - parky a oddychové zóny Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnej časti mesta, no zároveň mať všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti. Mesačné náklady na energie pre trojčlennú rodinu 198 eur. V cene bytu je nábytok na mieru používaný 2 roky v pôvodnej hodnote viac ako 40 tis. eur. V bezprostrednej blízkosti domu vlastním aj garáž s pozemkom, ktorá môže a nemusí byť súčasťou predaja. Celková cena 299 tis. vrátane kompletného vybavenia. Možnosť nižšej ceny ak by sa nepredávalo kompletné vybavenie. Som vlastník, nie som realitná kancelária.

Predám 3. izb. byt na ul. Odbojárov 1955. Byt na nachádza na 5 podlaží šesťposchodového zatepleného panelového domu. V dome je výťah a k bytu je taktiež pivnica /2x/. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, stierky/steny stropy/ plastové okná, elektroinštalácia, vodoinštalácia, dvere, podlahy, bytové jadro v ktorom je sprchový kút. Občianska vybavenosť : cca 2min. nemocnica, zástavky autobusov, kostol, potraviny, reštaurácie, námestie, materská a základná škola. Prosím volať len vážny záujemcovia. STAV PREDÁVANÉHO BYTU: A) VÝBORNÁ LOKALITA – ODBOJÁROV 1955/17 – SKVELÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ -bytový dom sa nachádza hneď nad nemocnicou cca 2min. pešo, niekoľko lekární, kostol s námestím, škôlka a park za domom, obchod AXA, kvetinárstvo, 2xSAD. V blízkej vzdialenosti ZŠ M. Hattalu, Pub Pohoda, Zábavné centrum Brezovec. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE kedže parkovisko je hneď pri dome. B) BYT POSKYTUJE KRÁSNE VÝHĽADY: výhľady na Kubínsku hoľu, panorámu DK, Malú Fatru. Výhľadu nebráni žiadna iná bytovka. C) ĎALŠIE INFORMÁCIE K BYTU: -73,5 m2 veľký 3 izbový byt -k bytu sú 2 PREROBENÉ PIVNICE murované itong /sadrové stierky, keramická dlažba, sadrokartónové stropy, dtd police s abs hranami na zákazku, bezpečnostné dvere na obidvoch pivniciach -BALKÓN s presklením od EUROTHERM GS systémom -OKNÁ PLASTOVÉ nemecký 5 komorový profil REHAU -SIEŤKY na oknách skladateľné v ostatných izbách -PLISSÉ rolety + vertiky -INTERNET+TV optika -SÁDROKARTÓNOVÉ PODHĽADY v celom byte -SÁDROVÉ STIERKY hladké -LED OSVETLENIE v celom byte, kvalitné svietidlá aj zdroje -PLÁVAJÚCA PODLAHA izby -KERAMICKÁ DLAŽBA kuchyňa, kúpeľňa, Wc, chodba -JADRO PREROBENÉ KOMPLET, geberit, keramika jika, sprchov. kút ravak, kvalitné batérie hansa, grohe -ŠPAJZA V BYTE/Súčasť kuchyne, komplet obkladom a dlažbou, sdk strop/ -KUCHYNSKÁ LINKA NA MIERU, kovanie blum, swell, VSTAVANÉ SPOTREBIČE ELECTROLUX a AEG -KRB v obývačke s imitáciou dreva, liehový -NÁBYTOK na zákazku, zdvojené korpusy, abs hrany -RADIÁTORY vymenené -STUPAČKY nové rozvody -ELEKTROINŠTALÁCIA /rozvodná skriňa/ -KLIMAMITÁCIA prenosná sinco -BEZPEČNOSTNÉ DVERE SHERLOCK D)KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTOVKY : VCHODOV, STIEN, MALOVKY, KERAMICKÁ DLAŽBA, MODERNIZÁCIA VÝŤAHOV, ZATEPLENIE STRECHY- drevená konštrukcia s minerálnou vatou + nový plech /odovzdané v marci 2024/ E)CENA A ENERGIE: -dôvod predaja-stavba rodinného domu -možnosť rezervácie nehnuteľnosti už teraz. Prevod vlastníctva bude možný po 26.01.2027. -dôvod neskoršieho prevodu vlastníctva je výlučne splnenie časového testu oslobodenia od dane z predaja nehnuteľnosti. -kúrenie ústredné F)PODMIENKY: -hľadáme SERIÓZNEHO a ZODPOVEDNÉHO KUPCU zo záujmom o kvalitné a nadštandartné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. KOTAKT: 0907 828 508 stanoborsik@atlas.sk

Ponúkame na predaj 3-i byt s výmerou 74 m2. Byt sa nachádza na tretom poschodí v novostavbe bytového domu Milestones I v žiadanej lokalite sídliska Fončorda. V lokalite sú dostupné detské ihriská, predškolské aj školské zariadenia, nákupné zariadenia, kaviarne, lekáreň, MHD a pošta. Verejné parkovanie je dostupné v bezprostrednom okolí bytového domu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - 2x nepriechodná izba - obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa - samostatné WC - balkón - poschodie: 3/7 - príslušenstvo tvorí pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu - výmera bytu s príslušenstvom: 74 m2, + balkón - orientácia: J-Z Cena bytu: 256.000 € K bytu je možné kúpiť parkovacie státie v garáži v cene 24.000 €. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkam na predaj exkluzívny 3-izbový byt s výmerou 80 m² v tehlovej bytovke v Nových Zámkov. Byt sa nachádza na 2./2 poschodí a v roku 2020 prešiel kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály vrátane prírodného kameňa. Byt pôsobí moderne, priestranne a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – predáva sa kompletne zariadený. Hlavné benefity: • 80 m² skvele riešeného priestoru • luxusná rekonštrukcia (2020) s dôrazom na detaily • tehlový dom – tichý s dobrými tepelnými vlastnosťami • 2 veľké murované pivnice s oknom • klimatizácia v obývacej izbe • všetka občianska vybavenosť v pešom dosahu • tiché prostredie a príjemní susedia • kúrenie vlastným plynovým kotlom značky Junkers • mesačné náklady cca 200 € pre 3 osoby • zavedený optický internet Lokalita: V bezprostrednej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice, obchodov, školy a škôlky, zdravotných služieb, parku. Ide o perfektné miesto pre komfortné bývanie aj výbornú investíciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Pri rýchlom jednaní mozná dohoda na cene.

Ponúkam na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1/8 podlaží zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Výmera bytu: - byt 82 m² - balkón 3 m² - lodžia 3 m² - komora 2,4 m² - pivnica 2,5 m² Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou realizovanou do detailu: - nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru, nivelácie so sklenným vláknom - prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení - tepelná a zvuková izolácia znížených sadrokartónových stropov - kompletná nová elektroinštalácia vrátane audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletne nové rozvody vody a odpadu - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandardná sanita a batérie, termostatická batéria v sprchovom kúte a vo vani - kuchynská linka (biela vysoký lesk, tip-on systém s tlmeným dobehom) vrátane nadštandardných vstavaných spotrebičov Siemens - posúvne dvere do steny Eclisse do kúpelne a toalety - vstavané skrine na chodbe, v spálni a v tretej izbe - bezpečnostné vstupné dvere Exklusív - plastové okná Slovaktual – trojsklo - nové radiátory Bytový dom: - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované balkóny (2025) a lodžie - nové stúpajúce rozvody (2025) - výmena výťahu (2026) - rekonštrukcia spoločných priestorov (aktuálne prebieha) Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia.

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt v pokojnej časti Nového Mesta na Račianskej ulici (v okolí Teplickej). Byt spája výbornú mestskú dostupnosť s bezprostrednou blízkosťou prírody. Vďaka svojej dispozícii je tento byt vhodný pre rodiny a zároveň je ideálny pre prácu z home office. Základné údaje: Rozloha: 77 m2 Poschodie: 6. z 11 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Západ a Juh Dispozícia a rozdelenie bytu Byt je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť, čo funkčne oddeľuje spoločenský priestor od oddychového. Denná časť (orientácia na Západ): Zahŕňa obývaciu izbu s priestorom pre väčší jedálenský stôl. Z obývačky je priamy a nerušený výhľad na Kamzík. Súčasťou dennej zóny je samostatná kuchyňa s výstupom na menšiu loggiu. Nočná časť (orientácia na Juh): Od dennej časti je oddelená chodbou so vstavanou skriňou. Nachádza sa tu spálňa a detská izba, pričom z oboch miestností je zabezpečený výstup na spoločný priestranný balkón. Tretou miestnosťou je menšia izba, ktorá vytvára ideálne podmienky pre prácu z home office alebo môže slúžiť ako detská herňa. Príslušenstvo a vybavenie: Byt disponuje zrekonštruovanou kúpeľňou a samostatným WC. Vstup do bytu je chránený bezpečnostnými dverami. Pre reguláciu teploty je v byte nainštalovaná klimatizácia. Lokalita a občianska vybavenosť Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do prírody. Dostupnosť prírody a športu: Hranica lesa (Malé Karpaty) je vzdialená 300 metrov od bytového domu. Lokalita poskytuje priame napojenie na turistické trasy, oblasť Ahoj, Kamzík a cyklistické traily. Okolie je vhodné na všetky športové aktivity. Parkovanie: V bezprostrednom okolí bytového domu je zavedené regulované rezidenčné parkovanie. Pre rezidentov je parkovanie bezproblémové v akomkoľvek čase. Doprava: Zastávka električky sa nachádza 3 minúty chôdze od domu, čo zabezpečuje plynulé spojenie s centrom mesta. Vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane jaslí, škôlok, škôl, detských ihrísk a širokej siete obchodov a služieb. Cena: 315 500 €

Spoločnost Stylove byvanie pripravuje na predaj štýlový 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sever na Makovickeho ulici v meste Prievidza. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu. Byt bude rekonštruovaný a zariadený podľa vizualizácie. Ukončenie rekonštrukcie Januar 26. • Lokalita: Prievidza – sídlisko Sever • Počet izieb: 3 • Výmera: 63 m² • Poschodie: 5/ 8 (s výťahom) • Orientácia: východ - západ s výhladom na Bojnice • Stav: po kompletnej rekonštrukci DISPOZÍCIA • vstupná chodba s úložným priestorom • priestranná zariadená obývacia izba • kuchyňa s výstupom na loggiu • spálňa kompletne zariadená • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prejde kompletnou modernou rekonštrukciou, vrátane: • plastových okien • plávajúcej podlahy a dlažby a nivelácie • murovaného jadra • kompletnej výmeny elektrických a vodovodných rozvodov • bezpečnostných vchodových dverí • nových interiérových dverí a obložiek • vstavaného nábytku (spálňa, kuchyna, obyvacia izba) • modernej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme podrobnosti a dohodneme obhliadku. V prípade potreby sprostredkujeme hypotekárny úver.Naše realizácie si môžete pozrieť na IG profile @stylove.byvanie

Predám 3 izbový byt v Novakoch na ulici Chemikov. Byt má úžitkovú plochu 75 m² + lodžia 5 m² + dvojgaráž 35m². Byt je vykurovaný plynovým kotlom,ktorý sa nachádza v technickej miestnosti. V technickej miestnosti je práčka a sušička.Byt má nízke prevádzkové náklady,do 120e mesačne (voda,elektrika,plyn,správca,internet). Byt sa nachádza na 1. poschodí. Vo vstupe do bytu su vstavané skrine a vstup do samostatnej toalety. Hlavnou časťou bytu je obývačka spojená s kuchyňou. V obývačke sa nachádza veľké hliníkové okno s hliníkovou žalúziou. V obývačke sa nachádza luxusná kožená sedačka s elektrickým posunom.Z obývačky je vstup na lodžiu. Byt má dve samostatné spálne, v jednej sa nachádzajú vstavané skrine. Byt má samostatnú kúpeľňu s vaňou. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu,elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou. Súčasťou kuchyne je aj komora. K bytu prislúcha veľka dvojgaráž s rozlohou 35m²,ktorá poskytuje možnosť zaparkovať 2 autá a zároveň aj dostatok úložného priestoru. Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto.

Na predaj 3-izbový byt na Ružovej ulici. Rozloha bytu je 76 m²+4 lodžie, prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený vo vyššom štandarde. Dispozícia: priestranná chodba, samostatné wc s umývadlom, kúpeľňa s oknom,vaňou aj sprchovým kútom, zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, samostatná komora/práčovňa, obývačka a 2 spálne. V byte sú nové okná, rozvody vody a elektriny, stúpačky, nové radiátory, podlahy, stropy, svietidlá, interiérové aj vchodové dvere, vstavaný nábytok, nová kúpeľňa so sanitou, wc, kuchyňa, dizajnový nábytok, doplnky... K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, stupačky, zvončeky. Dohoda na cene je možná.

Ponúkam na predaj NADSTANDARTNY priestranný a svetlý 3-izbový byt na Saratovskej,6 v atraktívnom projekte DOM RUSTIKA, ktorý sa nachádza v centre Dúbravky oproti kostolu a British International School (BIS). Jedná sa o veľmi vyhľadávanú lokalitu s množstvom nákupných možností (supermarkety BILLA a Lidl, OC Saratov). Hromadná doprava je v pešej dostupnosti zastávka MHD (autobusy a električky), pekáreň, množstvo ihrísk, základné a materské školy. Objekt DOM RUSTIKA je moderný, monitorovaný kamerovým systémom, vybavený dvomi osobnými výťahmi a strážený bezpečnostnou službou. V osobnom vlastníctve byt s výmerou 110 m² sa nachádza na 7. poschodí, je orientovaný na dve svetové strany a má 2 zasklene balkóny aj vlastné parkovacie miesto v garáži. Predava sa plne zariadený. Byt je členený na priestrannú obývačku s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu, kávovar, digestor...), rodičovskú a detskú spalnú, šatník. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchovací kút a práčka + samostatné WC. Bez provízie RK. Rozloha bytu: 110 m² Cena: 485 000,- EUR + parkovacie státie v garáži pod bytovým domom: 25 000,- EUR. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421948602554

Byt na 6. poschodí v 7-poschodovom dome s úžitkovou plochou 67,44m² pozostáva s dvoch samostatných nepriechodných izbieb, priechodnej obývacej izby, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a loggie (+3,79m²). K bytu patrí pivničná kobka v suteréne domu (+1,68m²). V byte sú kvalitné a plne funkčné plastové okna so žalúziami, v izbach s vonkajšími roletami, je čerstvo vymaľovaný, vyprataný a predáva sa s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov. Byt je bez tiarch, voľný a k dispozícii novému majiteľovi okamžite po zaplatení kúpnej ceny. Bytový dom je zateplený, má kompletne výmenené vodorovné aj zvislé rozvody vody, plynu, odpadu aj ventilácie (2022), nový moderný výťah (2023) a kvalitnou foliou zaizolovanú strechu (2025). V pláne obnovy domu sú projekty na ďalšie zveľadenie a údržbu domu. Veľkým a zriedkavým benefitom je priateľská komunita obyvateľov s narastajúcim počtom mladých rodín, ktoré popri aktívnej údržbe domu a jeho okolia rozvíjajú susedské aj priateľské vzťahy. K cene bytu bude pripočítaná suma v hodnote 1,5% z ceny na právny servis, ktorý zabezpečí predávajúci. Realitné kancelárie prosím nevolať. Ďakujem.

ZIADNE REALITNE KANCELARIE ! PENTHOUSE NA STRECHE POPRADU: Luxusný 3,5-izbový byt s terasou 112 m² a výhľadom na Tatry. Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z radu? Ponúkame na predaj unikátny, nadštandardne zariadený byt v prestížnej novostavbe Rezidencia Nové Bývanie v Poprade. Tento „byt na streche spája absolútne súkromie, špičkové materiály a panorámu, ktorú vám bude každý závidieť.Základné parametre:Dispozícia: 3,5-izbový byt s logickým členením interiéru Poschodie: 5. poschodie (najvyššie) s prístupom 2 modernými výťahmi. Orientacia: Slnko po celý deň, s nádherným poobedňajším presvetlením. Bonus: Murovaná pivnica umiestnená prakticky priamo pri byte na poschodí.Nadštandardný interiér: Pri zariaďovaní sa nešetrilo na kvalite, čo pocítite v každom detaile:Podlahy: Poctivé parkety z dubového masívu, ktoré dodávajú priestoru teplo a luxus. Kuchyňa: Dizajnová linka na mieru s exkluzívnou kamennou pracovnou doskou.Kúpeľne: K dispozícii sú 2 plnohodnotné kúpeľne, čo zaručuje maximálny komfort.Stav: Byt sa predáva kompletne zariadený nadštandardným nábytkom – pripravený na okamžité nasťahovanie. Terasa, ktorá nemá konkurenciu:Dominantou bytu je veľkolepá terasa s rozlohou 112 m². Ponúka ničím nerušený, ikonický výhľad na Vysoké Tatry. Je to váš súkromný priestor pre relax, grilovanie či rannú kávu nad mestom. Lokalita s kompletnou výbavou:Rezidencia Nové Bývanie ponúka všetko potrebné doslova na pár krokov od vchodu:Pre rodiny: Škola a škôlka v tesnej blízkosti.Vybavenosť: Potraviny, lekáreň a zubná ambulancia priamo v susedstve.Dostupnosť: Rýchle napojenie na centrum mesta a hlavné trasy.Investícia a cena:Byt je ideálny pre náročnú malú rodinu, pár hľadajúci luxus, alebo ako atraktívny apartmán na krátkodobý prenájom pre turistov (vysoký výnos vďaka výhľadu a lokalite).Cena bytu: 365 000 € (vrátane zariadenia a pivnice)Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 kryté parkovacie miesta (cena 15 000 € za jedno).Celková cena: 395 000 € Zmeňte adresu na tú najlepšiu v meste. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! POPROSIM ZIADNE REALITKY!!! skupko495@gmail.com

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám exkluzívne ponúka na predaj novo a vkusne zrekonštruovaný 3 izbový byt v mestskej časti Šaca, len 20 minút od centra Košíc. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 2/2 poschodí a disponuje výmerou 63 m2. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu a má aj bezpečnostné dvere. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, svetlej obývačky prepojenej s moderne riešenou kuchyňou s novými spotrebičmi a kúpeľne so sprchovacím kútom. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú supermarkety (Lidl, Fresh), školy, škôlky a zastávka MHD vzdialená len 2 minúty chôdze. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta. Nadčasový dizajn, zrekonštruované priestory a atmosféra úplnej novoty sú ideálnym základom pre Vaš nový domov. 3 izbový byt je na predaj za cenu 134 970 €. Energetická trieda: C Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím, kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: predaj, zrekonštruovaný, byt, 3 izbový, 3 izb., 3i, Šaca, Košice, nová rekonštrukcia, moderný, kompletná rekonštrukcia, EQ, EQ real

Ponúkame na predaj krásny 3,5-izbový byt v centre Banskej Bystrice. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, je orientovaný na dve svetové strany. Byt má rozlohu 83m2, prešiel kompletnou kvalitnou a modernou rekonštrukciou. Disponuje dvomi balkónmi a pivnicou. Byt ponúka mestský život so všetkými jeho výhodami, no v pokojnom prostredí s vlastným parkovaním. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá priestor, mestské bývanie či výhodnú investíciu. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Banská Bystrica – centrum - 3,5-izbový byt - Úžitková plocha: 82,96 m² - 5. poschodie (nový výťah) - 2 balkóny - Kvalitná nadčasová rekonštrukcia - Bez nutnosti ďalších investícií - Parkovacie miesto k dispozícii Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti je samozrejmosťou. Spolu s bytom sa predáva aj parkovacie miesto priamo pred vchodom bytového domu za cenu 15 000 €. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez kompromisov, ale tiež výhodnú investíciu v centre Banskej Bystrice, bez ďalších finančných investícií a straty času. Bývať môžete takmer ihneď. Zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia financovania formou hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 817 626.

RK Lemberg ponúka na predaj príjemný, moderne zariadený 3-izbový byt v rezidenčnom projekte TARJANNE na ulici Martina Granca. Byt je situovaný na najvyššom, 4. poschodí bytového domu a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou, 2 spálne, kúpeľňa s vaňou. K bytu patrí veľká balkónová terasa 10,7 m² (vstup z obývačky aj izby), pivnica (2,46 m²) a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený. Kuchynská linka so spotrebičmi Miele a Liebherr, práčka so sušičkou LG, klimatizácia, bezpečnostné dvere, plastové okná s trojsklom, externé žalúzie, drevené parkety. Lokalita: Tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Ideálne bývanie v blízkosti prírody. Cena a doplňujúce info Cena nehnuteľnosti: 439 000 € (vrátane provízie RK) V cene sú aj 2 parkovacie miesta a pivnica. Provízia zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv. Byt je v osobnom vlastníctve. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom. Ak hľadáte bývanie, ktoré reprezentuje váš životný štýl a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domova, tento byt je určený práve vám. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! We speak English! Розмовляємо українською! Говорим по-русски!

Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v priebehu rokov a je pripravený na bývanie bez potreby okamžitých investícií. Výhodou je obnova dôležitých prvkov bytu – elektroinštalácie, podláh, omietok, interiérových dverí, bezpečnostných vstupných dverí, radiátorov, kuchyne aj postupná výmena okien. Výhody: byt po rozsiahlej rekonštrukcii tehlový bytový dom zrekonštruované spoločné priestory obnovená strecha a rozvody TUV veľkorysá murovaná pivnica o výmere 18 m² balkón praktická a dobre riešená dispozícia tichá lokalita ideálne bývanie pre rodinu s deťmi Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie s dostatkom priestoru pre každodenný život. Veľkým benefitom je 18 m² pivnica, ktorá poskytuje dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie, dielňu alebo sezónne uskladnenie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, potraviny, cyklochodník a kompletná občianska vybavenosť. Všetko potrebné máte pohodlne na dosah. Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene.

Na predaj 3 izbový byt na prízemí v tichej časti Bratislavy – Vajnory (Šachorová ul.). • podlahová plocha bytu: 70,1 m² • terasa: 44 m² • loggia: 2,9 m² • pivnica: 2,6 m² Byt má praktickú dispozíciu – 2 nepriechodné izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj samostatným sprchovým kútom. Byt je počas dňa prirodzene presvetlený najmä v popoludňajších hodinách, čo vytvára príjemné svetelné podmienky. Predáva sa kompletne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, nábytok). Veľkou výhodou je priestranná terasa s priamym výstupom z bytu, vhodná na relax a posedenie. Parkovanie je bezproblémové na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti Vajnorských jazier (cca 10 min pešo).

Ponúkam na predaj 3-izbový byt-apartmán (v liste vlastníctva evidovaný ako byt) s predzáhradkou , vlastným parkovacím miestom. Apartmán má dve spálne +obývačku spojenú s kuchynkou. Apartmán sa nachádza v pokojnej časti Mistríky-Donovaly ( Päť apartmánový dom), má výmeru 44 m2. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Elektrické vykurovanie ovládané cez aplikáciu , rekuperácia ovládaná cez aplikáciu, možnosť nainštalovať krb (funkčný komín). K apartmánu patrí aj parkovacie miesto, podiel na prístupovej asfaltovej ceste. Predzáhradka ponúka možnosť relaxu, oddychu, keďže jej súčasťou je kamenný gril a drevené posedenie, pre deti drevený domček a trampolína. Vodovodný ventil je vyvedený von na ľahké napustenie vírivky . V časti Mystríky sa nachádza lyžiarska škôlka, Donovalkovo, reštaurácia, požičovňa lyží. Blízko sú lyžiarske zjazdovky - Zahradište, Park Snov-Nová Hoľa. Okrem zimných športov ponúkajú Donovaly aj množstvo iných atrakcií a možností aj v lete - bobová dráha, Habakuky, turistika, prechádzky . Nehnuteľnosť je vedená ako byt v bytovom dome ktorá umožňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Odporúčame aj ako veľmi dobrú investíciu formou prenájmu keďže tento apartmán sa prenajíma už dlhšie.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v Poprade na ulici Šrobárova. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha: 69 m² + pivnica Náklady: cca 170 € / 3 osoby Byt nemá balkón Byt sa nachádza na treťom poschodí. Dispozícia: Byt pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Výhody: • nepriechodné izby – dostatok súkromia • zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie, výťah, vstupy) • bezpečnostný vstup do bytového domu • bezbariérový prístup (kočík / bicykel) • výťah s prístupom z oboch strán • pivnica • pokojní a slušní susedia • výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • parkovanie pri bytovom dome Lokalita: Ulica Šrobárova patrí medzi obľúbené časti Popradu s rýchlou dostupnosťou do centra. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj MHD. Cena: 147 000,- euro Byt je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne zabezpečíme.

Základné informacie: • Lokalita: Bratislava – ulica Kostlivého • Dispozícia: 3,5-izbový byt • Poschodie: 3. poschodie (bez výťahu) • Celková výmera: 76 m² • Podlahová plocha bytu: cca 73 m² • Loggia: cca 3 m² • Stav bytu: po rekonštrukcii (cca 10 rokov) • Stav domu: po rekonštrukcii, zateplený, dobrý technický stav • Mesačné náklady: cca 185 € (160 € správa domu + 20 € elektrina + 5 € plyn) pri 2 osobách Popis bytu Byt je svetlý a priestranný, s praktickou dispozíciou vhodnou pre rodinu aj na investíciu. Z priestrannej chodby je vstup do všetkých miestností – dvoch samostatných nepriechodných izieb, veľkej priechodnej obývačky, menšej „polizby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Veľká obývačka je v súčasnosti priechodná, no vďaka svojej veľkosti a tvaru z nej možno jednoduchou úpravou vytvoriť plnohodnotnú nepriechodnú izbu (napr. ďalšiu spálňu alebo detskú izbu). Byt tak ponúka flexibilitu dispozičného riešenia podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a stav Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi – rozvody, kúpeľňa, WC, kuchyňa, podlahy a interiérové dvere. Kuchyňa je vybavená linkou so vstavanou rúrou, plynovou varnou doskou a chladničku. V kúpeľni sa nachádza vaňa a priestor na práčku. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu patrí loggia s výhľadom na zelen a pivnica v suteréne domu. Parkovanie je možné priamo pri dome. Bytový dom je zateplený, po obnove spoločných priestorov a nachádza sa v dobrom technickom stave, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v tichej ulici s množstvom zelene a príjemným prostredím na bývanie. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, ihriská, zdravotné stredisko a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť aj pre rodiny s deťmi. Kontakt Byt je voľný ihneď, zariadenie je možné ponechať po dohode s novým majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Prosím, nevolajte z realitných kancelárií – ponuku predaja riešim priamo ako súkromná osoba.

REZERVOVANÝ! Hľadáte priestranný domov v lokalite, kde máte všetko po ruke a mesačné náklady vás nezruinujú? Práve ste ho našli. V zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, ktorý je úplne bez dlhov a úverov, na Vás čaká slnečný 3-izbový byt s balkónom a nízkym nájomným. Byt sa nachádza na Michalovskej ulici v Košiciach. Základné údaje: Rozloha: 67 m2 Počet izieb: 3 Poschodie: 8/8 Stav: kompletná rekonštrukcia Balkón: áno (3 m2) Pivnica: áno Výťah: áno Bytový dom: kompletná rekonštrukcia Dostupnosť: ihneď Cena: 257 000 EUR Pri rýchlom a korektnom jednaní možná zľava z ceny. Ako darček od nás navyše získate klimatizáciu zdarma a možnosť doručenia vstavaného nábytku za zvýhodnenú cenu. Užite si maximálny pokoj bez susedov nad hlavou! Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo v kombinácii s faktom, že na chodbe sú len 2 byty, zaručuje absolútne súkromie, ticho a krásny výhľad. Navyše, vďaka novej rekonštrukcii a zatepleniu strechy bytového domu máte istotu tepelnej pohody počas celého roka. Byt sa nachádza na vyhľadávanej adrese na sídlisku Terasa, ktorá spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Tešíme sa na Vás na obhliadke, kde Vám ukážeme všetky výhody tohto bytu. Rezervujte si obhliadku: tel. kontakt: 0940 625 303 e-mail: rkcharllyreal@gmail.com Naša realitná kancelária Charlly REAL Vám poskytne kompletný servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a poistenia nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Petríková Charlly REAL, Charlly s.r.o.

Niektoré byty si kúpite… a niektoré si zamilujete, lebo v nich vidíte svoj budúci život. Presne taký je tento. Na obľúbenom sídlisku Etapa, ponúkame byt s výmerou 83 m², ktorý Vám dá niečo, čo dnes často chýba – priestor, potenciál a rozumnú hodnotu v jednom. ČO VÁS TU ČAKÁ: Veľkorysých 83 m² – konečne dostatok miesta pre život Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2008 Radiátory menené v roku 2018 Stupačky a spoločné priestory obnovené (cca pred 4 rokmi) Byt je bez balkóna a v bytovom dome nie je výťah. Nachádza sa na 3/3 poschodí. PRAKTICKÉ BONUSY: Veľká pivnica (len pre 2 byty) Spoločná kočikáreň Bezproblémové parkovanie - parkovacie miesto k bytu Optický internet K bytu sa dá prikúpiť aj záhradka o výmere 1 ár. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré ste doteraz len hľadali.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 85,7 m², situovaný na najvyššom (stropnom) podlaží bytového domu s výťahom, kde nad bytom už nikto nebýva. Táto poloha prináša vyšší komfort bývania, viac súkromia a minimum rušivých vplyvov. Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor ideálny pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Nočná časť bytu ponúka dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Významným benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej vody. Majiteľ má plnú kontrolu nad spotrebou a prevádzkovými nákladmi, čo je dnes mimoriadne žiadaný prvok. Dispozícia bytu je riešená veľmi efektívne – bez zbytočných chodieb, každý meter štvorcový je funkčne využitý, čo je zrejmé už z pôdorysu. K bytu patrí parkovacie státie, ktoré spolu s výťahom v bytovom dome výrazne zvyšuje komfort bývania a hodnotu nehnuteľnosti. Hlavné benefity: výmera 85,7 m² možnosť prebrať s nájomcom posledné podlažie – bez susedov nad hlavou vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody) bytový dom s výťahom kúpeľňa + samostatné WC parkovacie státie funkčná a nadčasová dispozícia Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dlhodobo vysokou dopytovou hodnotou.

+++VÝBORNÁ PONUKA+++ Predám zariadený, kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt s loggiou a murovanou pivnicou , Bratislava - Devínska Nová Ves, na ulici Jána Jonáša. Byt má výmeru 70m² a nachádza sa na 1. poschodí z dvanástich v zateplenom bytovom dome. Svetlý a teplý byt je situovaný na juhovýchod a juhozápad. Byt sa predáva aj so zariadením a spotrebičmi. – byt je kompletne zrekonštruovaný (r.2018) – bytový dom zateplený a zrekonštruovaný (r.2022) – murovaná pivnica (2 m2) s plnými vchodovými dverami – možnosť parkovania na parkovisku za rampou s prístupom na čip. Parkovisko je chránené a monitorované kamerovým systémom Rekonštrukcia bytu: – nové elektrické rozvody v celom byte, vrátane nízkonapäťových rozvodov – nová vodoinštalácia od stúpačiek – nové omietky (stierky) v celom byte – sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením v celom byte, vrátane kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného WC – biele plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu – plávajúce podlahy v izbách – dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni, WC a na loggii – interiérové dvere s drevenými obložkami - veľa úložného priestoru (4m roll-door v spálni, 2m roll-door v detskej izbe) – vchodové bezpečnostné dvere Rekonštrukcia bytového domu: – zateplenie domu – nové vchodové brány do domu – nové schránky – nové výťahy (dva nákladné) – nové dlažby a nové kazetové stropy na každom poschodí pred bytmi – zateplenie pivničných priestorov Veľkou výhodou je zrekonštruovaný bytový dom vybavený kamerovým systémom, upravené okolie s lavičkami a detským ihriskom, komunitnou záhradkou, kde sa pestujú rastliny a bylinky. Veľká trávnatá plocha poteší všetkých majiteľov psov a ich miláčikov. Výborný prístup na diaľnicu, v blízkosti je obchodné centrum Bory-Mall, Kaufland, Metro a ďalšie obchodné prevádzky. Bonusom je bezproblémové a bezplatné parkovanie na parkovisku, ktoré je chránené kamerovým systémom s prístupom na čip. Fotky bytu a text inzerátu sú duševným vlastníctvom majiteľa bytu.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s vlastnou garážou a možnosťou postúpenia nájmu záhrady vedľa bytového domu, situovaný v tichej, zelenej a mimoriadne príjemnej lokalite na Vajanského ulici v Stupave. Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka – kombinácia bytu, garáže, záhrady a pokojného prírodného prostredia je dnes skôr výnimkou než štandardom. Základné parametre • Byt: 60 m² • Balkón: 2m² (zdieľaný) • Murovaná pivnica: 6 m² • Garáž: cca 14,5 m² (priamo pod bytom – v cene) • Poschodie: prvé z dvoch • Internet: vysokorýchlostný optický internet dostupný Dispozícia a potenciál: Byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Dispozícia je praktická, vzdušná a zároveň flexibilná – ponúka možnosť prepojenia obývacej izby s kuchyňou, čím vznikne moderný otvorený priestor podľa aktuálnych trendov bývania. Bytový dom: Bytový dom je zateplený z dvoch strán. V posledných rokoch boli tiež vymenené vchodové dvere za plastovo-hliníkové dvere. Prebehla aj výmena poštových schránok. Rozsiahla rekonštrukcia a starostlivosť o byt: Byt prešiel v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou a priebežnými investíciami, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Realizované úpravy: • nové rozvody vody, elektroinštalácia a medené plynové rozvody • rekonštrukcia kúpeľne a samostatného WC • nové podlahy (dlažba + vinyl), vyrovnanie povrchov • nová kuchynská linka • bezpečnostné vstupné dvere ADLO • vyvložkovanie komína • nový plynový kotol Protherm so 40 l zásobníkom • klimatizačná jednotka elegantne zabudovaná do steny • 3-stupňová filtrácia pitnej vody • privedenie vody až do garáže Byt bol dlhodobo udržiavaný a postupne modernizovaný, čo je dnes veľká výhoda – nové technológie, bez nutnosti okamžitých investícií. Benefity, ktoré robia túto ponuku výnimočnou: • garáž priamo pod bytom – v cene • vlastné kúrenie – plná kontrola nad nákladmi • až 5 komínov – potenciál pre krb alebo ďalšie využitie • prenajatá záhradka aktuálne využívaná vlastníkom bytu (symbolický ročný nájom) ◦ elektrina priamo na pozemku ◦ možnosť zalievania vodou z potoka ◦ ideálne na pestovanie, oddych, hobby či chov hydiny ◦ možnosť využiť ako priestor pre domácich miláčikov a ich výbeh ◦ príležitosť využiť priestor ako oddychovú zónu - bazén, posedenie,.. • sušiareň s možnosťou vlastnej sušičky – ako je tomu aj teraz • len 8 bytov v dome (2 vchody) – pokojné bývanie a dobré susedské vzťahy • bezproblémové parkovanie (v garáži, či bezprostredne pred ňou) Okolie, ktoré výrazne prevyšuje bežný štandard Bytový dom je zasadený do prostredia, ktoré pôsobí skôr ako súkromný areál než klasické sídlisko: • množstvo zelene, stromov a prirodzené súkromie • potok pretekajúci v bezprostrednej blízkosti domu • vlastné vonkajšie sušiaky na bielizeň • altánok, ohnisko, detské ihrisko • veľkorysá betónová plocha pred domom – ideálna na parkovanie aj bežné využitie Pokoj, ticho a kontakt s prírodou sú tu každodennou realitou. Lokalita Stupava patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality: • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do Bratislavy (auto aj autobus) • blízkosť prírody – Malé Karpaty Parkovanie • bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, čo je v dnešnej dobe výrazným benefitom • vlastná garáž + priestor pred ňou Cena: 234 990 € (vrátane garáže a všetkých benefitov) Pri serióznom, korektnom a rýchlom jednaní je možná rozumná dohoda na cene. Prečo sa o túto nehnuteľnosť zaujímať? Ak hľadáte pokojné bývanie s atmosférou rodinného domu, vlastnou garážou a možnosťou tráviť čas v zeleni len pár minút od Bratislavy, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. V aktuálnej ponuke bytov len veľmi ťažko nájdete kombináciu: byt + garáž záhradka - v blízkosti možnosť využiť potok vlastné kúrenie pokojné prírodné prostredie rozsiahla rekonštrukcia

Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt s výmerou 55 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu, ktorý prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. V rámci nej boli vymenené rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny, zrekonštruovaná strecha a vnútorné priestory, obnovená fasáda vrátane zateplenia a vymenený osobný výťah. Bytový dom je vybavený bezbariérovým prístupom. Dispozícia bytu je mimoriadne funkčná. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, detskej izby, spálne a príslušenstva, ktorým je kúpeľňa, samostatné WC, šatník a chodba. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou v nadštandardnom vyhotovení, súčasťou ktorej bola aj zmena dispozície. V celom byte sú znížené stropy s vkusne zabudovaným bodovým osvetlením. Kuchyňa je vybavená nadčasovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: keramický drez s pákovou batériou, digestor, sklenená plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu a práčka. Súčasťou kuchyne je aj praktický ostrovček. V byte sa nachádza kvalitný, na mieru vyrobený nábytok v modernom a nadčasovom dizajne. K bytu prislúcha pivnica, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2021. Cena bytu: 208 000 € Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.