3 izbové byty, Hviezdoslavov

Resido Concept Vám ponúka na prenájom kvalitne zariadený 3 izbový byt v novostavbe s 2 balkónmi a vlastným parkovacím miestom v projekte Hviezdne Bývanie neďaleko Bratislavy, v tesnej blízkosti diaľnice R7. Tento štýlový byt ešte vonia novotou a čaká na prvého majiteľa. Zaujme kvalitným vybavením, premyslenou dispozíciou a lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájomca neplatí províziu pre RK. Základné info: • celková úžitková plocha 72,6 m² (z toho byt 64,2 m² + balkón 5 m² + loggia 3,4 m²) • počet izieb: 3 + kúpeľňa + samostatné wc • kuchynská linka na mieru s veľkým pracovným priestorom a vstavanými spotrebičmi • vstavané skrine v izbách zaručujú dostatok úložného priestoru • elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie na všetkých oknách spolu so sieťkami proti hmyzu • byt disponuje technológiou stropného chladenia a kúrenia, čo zaručuje komfortné bývanie počas celého roka • 1. poschodie z celkových 2 • orientácia na 2 svetové strany - južná a severná orientácia • novostavba bytového domu bez výťahu, byt ešte nebol obývaný • byt je k dispozícii ihneď Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Hviezdoslavov, ktorá vďaka svojej polohe ponúka ideálny kompromis medzi kľudným vidieckym životom a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka diaľnici R7 sa do hlavného mesta autom dostanete pohodlne už za 15 minút. Priamo pred bytovým komplexom je zastávka autobusu a železničná stanica je v pešej dostupnosti do 12 minút, čo zabezpečuje výborné spojenie aj pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu. Lokalita je plne vybavená – nájdete tu menšie obchodné centrum, potraviny, drogériu, lekáreň,reštaurácie, kaviareň aj pekáreň. V okolí je tiež škôlka, detské ihriská a množstvo možností pre voľnočasové aktivity. Parkovanie na vyhradenom parkovacom mieste je už v cene nájmu, možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho miesta Cena: 740 €/mesiac vrátane 1 parkovacieho miesta + 260 € energie pre 2 osoby vrátane internetu/mesiac K cene bude pripočítaný vratný depozit. Provízu pre RK neplatíte. Názor makléra: Tento byt v projekte Hviezdne Bývanie predstavuje atraktívnu kombináciu nadštandardného a moderného vybavenia, praktického dispozičného riešenia, úložného priestoru a výbornej polohy. Vysoká kvalita použitých materiálov, nábytok na mieru, moderná technológia stropného chladenia a kúrenia robia z tohto bytu skutočne komfortný priestor pre život. Blízkosť diaľnice R7 a výborná dostupnosť do Bratislavy ponúkajú ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s rýchlym spojením do mesta. Hviezdoslavov sa zároveň stáva miestom s čoraz lepšou infraštruktúrou a komunitným zázemím, čo zvyšuje celkovú kvalitu života v tejto lokalite. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt s 2 balkónmi v novostavbe Hviezdne Bývanie, Hviezdoslavov. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a je situovaný na dve svetové strany. Na poschodí je len tento byt. K bytu je možné prikúpiť parkovacie miesta v cene 6.199eur/jedno miesto. Bytový dom bol zkolaudovaný v roku 2015, a je pripojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je plynovým kotlom, ktorý sa nachádza priamo v byte. Mesačné náklady sú 150eur/mesačne Tento byt je vhodný pre rodiny, páry alebo aj ako investícia (vzhľadom na stúpajúci dopyt po nájmoch v tejto lokalite) Dispozícia: - Vstupná chodba - Technická miestnosť - Obývacia časť s plne zariadenou kuchyňou a výstupom na veľký balkón - 2 samostatné spálne, jedna má výstup na menší balkón Lokalita: Hviezdne bývanie v Hviezdoslavove ponúka moderné a pokojné bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej obci neďaleko Bratislavy. Lokalita spája výhody vidieckeho kľudu s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta – či už autom, vlakom alebo autobusom. Okolie je tvorené novou rezidenčnou zástavbou s dôrazom na súkromie, bezpečie a množstvo zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materská škola, služby a príjemné miesta na prechádzky či šport. Pre rodiny je atraktívne pokojné prostredie s dostatkom priestoru, pre mladých zas rýchle spojenie s mestom a moderný charakter obce. Hviezdoslavov je známy svojou priateľskou atmosférou, čistým životným prostredím a neustálym rozvojom infraštruktúry. Kombinuje komfort mestského typu s pokojom vidieka – ideálne miesto pre život aj dlhodobú investíciu. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte priamo na 0910 169 007 alebo na juricova@localreality.sk S priateľským pozdravom, Nikol Juricová BSBA Realitný maklér

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový strešný byt s možnosťou parkovania priamo pred bytom. K dispozícii je aj pivničná kobka a to všetko v obľúbenej lokalite Hviezdoslavov, len 15 km od Bratislavy a 5 km od Šamorína. Byt sa nachádza na 3. podlaží v novostavbe nízkoenergetického bytového domu. Celková plocha bytu je 179,07 m2. Z toho obytná plocha bytu je 80,51 m2 a terasa 97,44 m2. Dispozícia a špecifikácia bytu: Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a moderný štýl bývania: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na terasu, dve priestranné izby, z oboch vstup na terasu, kúpeľňa a samostatná toaleta. Vybavenie bytu zahŕňa: Byt sa predáva v stave holobyt: - Zvislé nosné konštrukcie bytového domu z tvárnic Britterm, vnútorné akustické steny z tvárnic PREMAC v hrúbke 200 mm, zateplenie EPS v hrúbke 120 mm - stropné kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla (vzduch/voda), fotovoltaické panely na streche, - podomietková predpríprava na zabudované elektrické žalúzie, - značkové plastové okná s trojsklom VEKA, bezpečnostné dvere Doprava: - Individuálna doprava - napojenie na D4/R7 poskytuje prístup do Bratislavy aj ďalších okolitých miest. Cesta trvá približne 17 minút. - Autobusová doprava: Priamo pred vaším novým bývaním stojí autobusová linka č. 201409 a 201406 – zastávka Hviezdoslavov - Hviezdne bývanie. Ďalej 14 minúť pešo je sa nachádza autobusová zastávka Hviezdoslavov - Hlavná s regionálnymi autobusmi, ktoré vás spoja so susednými mestami, ako napríklad Šamorín alebo Dunajská Streda a Bratislava - linky 201406 / 202402. - Vlaková doprava: Priame spojenie poskytuje Železničná stanica Hviezdoslavov, ktorá sa nachádza v pešej vzdialenosti od rezidenčných objektov. LeoExpres - Linka S70 vás rýchlo dopraví do Bratislavy. Cesta trvá približne 30 minút a vlaky premávajú pravidelne počas pracovných dní aj víkendov. Pre viac informácii alebo na termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0910 169 007 alebo mailom na juricova@localreality.sk S pozdravom, Nikol Juricová BSBA Realitný maklér

PRENAJMITE si SENZAČNÝ 3i BYTÍK v PROJEKTE HVIEZDNE BÝVANIE len 17 km od BRATISLAVY. BYT je KOMPLETNE ZARIADENÝ, má k dispozícii ZÁHRADKU s terasou a PARKOVACIE MIESTO. For ENGLISH write me on breznayova.ninoreal@gmail.com VÝHODY BYTU VÝMERA – 59 m2 + terasa so záhradkou 56 m2; byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne s toaletou a vstupnej chodby; KOMPLETNÉ ZARIADENIE – nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, nový nábytok, vstavané skrine (na celú stenu), nová elektronika, práčka a sušička,...; STROPNÉ CHLADENIE - prirodzený sálavý spôsob chladenia, ktorý je mimoriadne príjemný pre ľudský organizmus; TEPELNÉ ČERPADLO - v zime sa vykuruje pomocou tepelného čerpadla vzduch/voda; TERMOSTAT V BYTE - regulácia teploty v byte podľa vlastnej potreby; BONUS - sušička bielizne (práčka je samozrejmosťou); ELEKTRICKÉ EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE DOSTUPNOSŤ – 15 min. autom od BRATISLAVY a 5 min. od ŠAMORÍNA; ZÁHRADKA – s rozlohou 56 m2; TERASA – s veľkou pergolou a záhradným sedením. Výstup na terasu je z obývačky aj zo spálne. FOTOVOLTAICKÉ PANELY – sú umiestnené na streche domu; PARKING - k bytu prislúcha parkovacie miesto hneď pred vchodom; VÝHODY LOKALITY HVIEZDNE BÝVANIE – tento projekt sa nachádza v obci Hviezdoslavov, 17 km od Bratislavy a necelých 5 km od mestečka Šamorín. Jeho lokalita ponúka svojim obyvateľom širokospektrálne využitie voľného času, ale taktiež výbornú dostupnosť a komfort cestovania. SKVELÉ NAPOJENIE na R7 - novým diaľničným obchvatom cesta do BA trvá necelých 15 minút, výborné je prepojenie so zvyškom južného Slovenska; OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, Cirkevná spojená škola sv. Martina, železničná stanica sa nachádza 700 m pešou chôdzou po novovybudovanom chodníku, neďaleko sa nachádza COOP JEDNOTA a cukráreň, nákupný komplex, BILLA, PEPCO, drogéria, street workout ihrisko, Jazdecký klub Alexandria a ďalšie… V neďalekom Šamoríne je možné využiť služby AQUAPARKU X-BIONIC . CENA NÁJMU: 700,- € + 250,- € energie/2 os.; PLATBA PRI PODPISE NÁJOMNEJ ZMLUVY: nájom (vrátane energií) za prvý mesiac, vratný depozit 1000,- € a provízia pre RK vo výške depozitu. KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Páči sa VÁM tento BYT? Alebo aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu Rezidencia Hviezdoslavov , ktorý sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite obce Hviezdoslavov. Tento moderný byt s podlahovou plochou 65 m² a balkónom o veľkosti 7,3 m² ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. Veľkou výhodou je výťah. Parkovacie státie je v cene. Dispozícia bytu: Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m2. Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m2 . Vchod do spálne s rozlohou 12 m2 sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m2 hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m2 a WC 2,02 m2. Izba má 11 m2. K dispozícii sú spoločné pivničné priestory. Vnútorné vybavenie v cene bytu pozostáva : Stropné vykurovanie s chladením, Obklady, dlažby, laminátové podlahy a sanita (WC, umývadlo), Batérie: umývadlové, sprchová batéria, Interiérové dvere a zárubne Lokalita: Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia , Kaderník, Cvičebňa , Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia , Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola. Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov. Cena bytu s parkovacím státím a pivnicou : 225.900,-Eur Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo! FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD ! Kontakt : Katarína Duranská ... Zobraziť telefón

HF&HD realitná kancelária Vám ponúka na predaj veľmi pekný 3-izbový byt so záhradou v tichej lokalite obce Hviezdoslavov. Dispozícia bytu: ► vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa a wc. ► úžitková plocha bytu - 65m² Pozemok: ► vlastný pozemok - 213m² ►zastrešená terasa ► upravená záhrada ► domček na uskladnenie záhradného náradia Vykurovanie a chladenie: ►elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe Parkovanie a spevnené plochy: ►3 parkovacie miesta ►brána na elektrický pohon Podlahy: ►laminátové parkety ►dlažba Sanita: ►kúpeľňa (vaňa, umývadlo, elektrický bojler) ►samostatné WC s umývadlom Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► studňa ► žumpa ►elektrika Nehnuteľnosť sa predáva za 220.000€. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov sa stále rozširuje. Nachádza sa tu všetka občianska vybavenosť ( škola, škôlka, obchody, služby, lekáreň, zdravotné stredisko vo výstavbe atd...), výborné napojenie na rýchlostnú komunikáciu D4R7, vlakové spojenie a vlaková stanica, cyklotrasa do blízkeho mesta Šamorín. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.

Toto bývanie osloví každého, kto hľadá spojenie jednoduchosti života v byte so slobodou a možnosťami relaxu v dome. Ponúkame moderne zariadený trojizbový byt so záhradkou v Lehniciach. Byt s výmerou 70 m2 sa nachádza na prízemí novostavby so štyrmi bytovými jednotkami s priamým vstupom do vlastnej záhrady. K bytu prislúcha priestor na parkovanie pre dve autá. Dominantou bytu je priestranná obývačka s kuchyňou, z ktorej je priamy prístup na terasu s pergolou a na záhradu. Chodba ponúka priestor na dodatočný úložný priestor a vedie do štýlovej kúpeľne s vaňou a ďalších dvoch izieb. Tie sú využiteľné ako spálňa, prípadne detská izba alebo pracovňa. Technická miestnosť umožňuje inštaláciu práčky. Záhrada v tichej lokalite a so súkromím ponúka priestor pre oddych, letné návštevy alebo zábavu s rodinou. Zároveň nevyžaduje veľké investície na údržbu a prístup cez bránu umožní aj rozšírenie možnosti parkovania. Okolité stavby podobného charakteru vytvárajú ideálne prostredie pre komunitu najmä mladých rodín. Lehnice ponúkajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy – autom ste v centre za necelú pol hodinu po neďalekej rýchlostnej ceste. Byt sa predáva plne dokončený a čiastočne zariadený, vrátane kvalitnej novej kuchyne. Ideálna príležitosť na nové bývanie bez ďalších starostí.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový strešný byt s veľkou terasou na Mesačnej ulici v obci Hviezdoslavov za zvýhodnenú cenu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto priamo pred bytovým domom a pivničnú kobku. Podlahová plocha bytu je 81,63 m2 a výmera terasy je 97,44 m2 a nachádza sa na 3. podlaží. Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT. Dispozícia a špecifikácia bytu: Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a moderný štýl bývania: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na terasu, dve priestranné izby, z oboch vstup na terasu, kúpeľňa a samostatná toaleta. Vybavenie bytu zahŕňa: Byt sa predáva v stave holobyt: Zvislé nosné konštrukcie bytového domu z tvárnic Britterm, vnútorné akustické steny z tvárnic PREMAC v hrúbke 200 mm, zateplenie EPS v hrúbke 120 mm Stropné kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla (vzduch/voda), fotovoltaické panely na streche. Podomietková predpríprava na zabudované elektrické exteriérovéžalúzie. Značkové plastové okná s trojsklom VEKA, bezpečnostné vstupné dvere, audiovrátnik. Doprava: Individuálna doprava - napojenie na D4/R7 poskytuje prístup do Bratislavy aj ďalších okolitých miest. Cesta trvá približne 15 minút. Autobusová doprava: Priamo pred vaším novým bývaním stojí autobusová linka č. 201409 a 201406 – zastávka Hviezdoslavov - Hviezdne bývanie. Ďalej 14 minúť pešo sa nachádza autobusová zastávka Hviezdoslavov - Hlavná s regionálnymi autobusmi, ktoré vás spoja so susednými mestami, ako napríklad Šamorín alebo Dunajská Streda a Bratislava - linky 201406 / 202402. Vlaková doprava: Priame spojenie poskytuje Železničná stanica Hviezdoslavov, ktorá sa nachádza v pešej vzdialenosti od rezidenčných objektov. LeoExpres - Linka S70 vás rýchlo dopraví do Bratislavy. Cesta trvá približne 30 minút a vlaky premávajú pravidelne počas pracovných dní aj víkendov.