3 izbové byty

Ponúkame na predaj náš moderný 3 izbový mezonet v projekte Flat 75. Bytový dom je 8 ročná stavba s 2 výťahmi na Ulici Ondreja Štefanka. Vďaka svojej strategickej polohe je rýchly prístup do centra mesta a taktiež na výpadovky z mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť : školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zástavka MHD, plaváreň, zdravotné stredisko... Jedná sa o priestranný byt s 2 loggiami v celkovej výmere 109 m2, ktorý sa nachádza na 7 a 8 nadzemnom podlaží. Dispozícia a vybavenie bytu: - obývačka spojená s kuchyńou a jedálňou - kúpeľňa s vaňou a toaletou - 2 spálne - samostatné WC - 2 šatníky - veľkoformátové okná s exteriérovými elektricky ovládateľnými žalúziami - loggia na každom poschodí K bytu ešte prislúcha pivničná kobka (5m2}, ktorá sa nachádza na tom istom podlaží ako byt a 2 vonkajšie parkovacie státia. Byt je v Top stave, bez akýchkoľvek nutných investícii. Cena bytu je 459 900€. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Byt je nádherný, slnečný a útulný, má dve izby a samostatnú obyvačku s kuchyňou. V byte je veľká lodžia orientovaná na juho západ. Byt je plne vybavený – nová klimatizácia, indukčná doska, rúra, chladnička, SMART LED televízor (140cm), sedacia súprava, kvalitná posteľ. Byt je orientovaný do kľudného dvora. Byt má plne bezbariérovú kúpeľňu s toaletou a druhú toaletu. V bytovom dome je bezbariérový výťah a ďalšie dva výťahy – ideálne napr. pre kočíky, ktoré netreba vynášať alebo nosiť. Byt je v nádhernom prostredí a v blízkosti domu sú viaceré detské ihriská a veľký park. Hneď vedľa domu sú aj potraviny, lekáreň, reštaurácie a iná občianska vybavenosť ako aj nákupné centrum. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár ale aj na krátkodobý nájom. Byt je v komplexe City Park - novostavba. Byt má klimatizáciu. Podlahová plocha bytu je 76m2. Stav bytu: novostavba. Byt je na 6 poschodí z 15. Cena za služby spojené s užívaním bytu sú mesačne okolo 190€. K bytu možno kúpiť garážové státie, ale nie je to podmienkou. This is a beautiful and cozy apartment with one room and separate sleeping room. Both rooms have brand new air-condition units. The apartment has fully barrier-free shower with toilet and second toilet. The building has new elevator which is as well fully barrier-free – ideal for children strollers and pushchairs. The apartment has one loggia facing south-west. Near the building are big parks and children playgrounds. Also, in the vicinity are groceries, and other shops and restaurants. The area of the apartment including loggia is 76m2. Plenty of parking us possible in the vicinity of the apartment building. The apartment building is new. The apartment has air-condition. The apartment is ideal for young family or couple or for short term rental. The apartment is new. The price includes all broker fees, legal services, and government fees.

NOVÝ BYTOVÝ KOMPLEX ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj trojizbové byty s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov, z ktorých v ponuke ostalo posledných šesť. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jar 2026. VIDEO - stav ku koncu októbra 2024: https://www.youtube.com/watch?v=I1lUzz2PzhE V bytových domoch sú ešte k dispozícii na predaj nadštandardné 2- až 3-izbové byty s balkónmi či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Trojizbový byt s balkónom sa nachádza v bytových domoch s označením "D", na 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 60-63 m2 a prislúcha k nemu balkón s výmerou 4,76 m2 a pivnica s výmerou 3 m2. Ide o moderné pivničné kobky, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. Okrem bytov s balkónmi sú k dispozícii ešte posledné dva 2-izbové byty s terasami v bytovom dome "C": C2.3.02 a C3.3.02 (podlahová plocha 52,41 m2 vrátane pivnice 2,3 m2, +terasa 17,82 m2) - 215.000 €. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "D" je povinné dokúpiť si aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži za 19.500,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. Financovanie kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový staromestský byt na Puškinovej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti historického centra. Byt zaujme vysokými stropmi, parkovaním vo dvore, ako aj existujúcim Airbnb modelom a potenciálom rozšírenia o podkrovný priestor, vďaka čomu je ideálny na bývanie a aj ako investícia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Staré Mesto, Puškinova ulica Úžitková plocha bytu: 81,63 m² Pivnica: cca 3 m² Spoluvlastnícke podiely: spoločné priestory, podkrovie a parkovacie státie vo dvore Poschodie: 2./2 bez výťahu Vlastné vykurovanie a ohrev TÚV – plynový kotol Buderus Mesačné náklady: cca 200 € / 1 osoba Optický vysokorýchlostný internet Vhodný ako investičná príležitosť v centre Košíc – byt vhodný na okamžité pokračovanie v prenájme – možnosť prevzatia existujúceho Airbnb modelu Energetický certifikát: nie je k dispozícii DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC. Vstup do bytu je riešený pavlačou z uzavretého dvora. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Slnečný staromestský tehlový byt s vysokými stropmi a masívnymi múrmi, historická pamiatka výhľad na historickú Synagógu a do tichého dvora čiastočná rekonštrukcia vymenené drevené okná kompletne vybavená kuchyňa s ostrovčekom zrekonštruovaná kúpeľňa nové linoleum, pod ktorým sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vstavaná skriňa v jednej z izieb možnosť predaja so zariadením možnosť dispozičnej zmeny Veľkým bonusom je spoluvlastnícky podiel na podkroví, ktorý ponúka možnosť budúceho rozšírenia bytu na mezonet/loft. VÝHODY absolútne centrum mesta – 2 min. pešo od Dómu sv. Alžbety, 2 min. od Auparku, 5 min. na železničnú stanicu parkovanie pre rezidentov vo dvore objektu existujúci a funkčný Airbnb model vysoké stropy - dodávajú interiéru noblesu, veľkorysosť a eleganciu; miestnosti pôsobia svetlo, vzdušne a otvorene, čím vytvárajú nadčasový staromestský charakter vlastné kúrenie investičný aj rezidenčný potenciál OBJEKT: Historickú budovu, ktorá pozostáva z 2. podlaží a podkrovia Objekt má spoločný dvor, s dvomi prístupmi a to z ulice Puškinova a z ulice Protifašistických bojovníkov Objekt má historickú kovovú vstupnú bránu z oboch strán a vstup pre auto zabezpečené bezpečnostnou závorou na diaľkové ovládanie CENA a PLATBA: Cena: 319.000,- Eur cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt, čiastočne zrekonštruovaný, s troma nepriechodnými izbami I v Košiciach na študentskej ulici. Byt v OV sa nachádza na 5 z 5 poschodí panelákového zatepleného bytového domu, bez výťahu. Byt samotný má výmeru 69 m² a disponuje balkónom (3,4x1 m).Orientovaný je na východnú a západnú stranu. Mesačné platby na byt sú v hodnote cca. 180 EUR/ 4 osoby. Správcom bytu je Bytový podnik mesta Košice. V blízkosti bytu je krásny park pre vaše deti, alebo psíka, v okolí cyklotrasa, zastávky MHD, MŠ, ZŠ, obchody, vysoké školy. Bezplatné parkovanie vedľa, za bytom, aj na celej Študentskej ulici. Byt je vhodný aj ako Investícia na prenájom, vzhľadom na nepriechodnosť všetkých troch izieb a blízkosť dvoch univerzít. Výnosné percento 4+% V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte : t.č. 0915 110 400

FINTIP Real vám ponúka na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Berlínnskej ulici, Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí, čo zaručuje príjemné súkromie a krásny výhľad. S veľkorysou výmerou 79 m² poskytuje dostatok komfortu pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Byt a jeho dispozícia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej sa upravila aj pôvodná dispozícia. Výsledkom je moderný a premyslený priestor s praktickým riešením miestností. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba s dizajnovým kamenným obkladom a bio krbom,kuchyňa so vstupom na balkón,samostatná spálňa, detská izba,nová kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou k byty prislúcha pivnica s spoločných častiach bytoeho domu. Rekonštrukcia zahŕňa: kompletnú modernizáciu bytového jadra,novú kúpeľňu a toaletu,nové plastové okná,kvalitnú plávajúcu podlahu,nové interiérové dvere a zárubne,rekonštruovanú kuchyňu,úpravu dispozície pre lepšiu funkčnosť. Lokalita – Ťahanovce Obľúbená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, ihriská, zdravotné stredisko a výborné dopravné spojenie do centra mesta. Sídlisko zároveň poskytuje množstvo zelene a parkovacích plôch v podobe troch zberných parkovísk pri bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný a disponuje novým výťahom. Tento byt predstavuje spojenie komfortu mestského bývania , ktorý je ideálny pre rodiny s deťmi . Cena: 199.000 € , nehnuteľnosť je kúpou voľná Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na nového majiteľa. Financovanie kúpy nehnuteľnosti Vám rád zabezpečí náš finančný špecialista s viac ako 20-ročnými skúsenosťami. Mgr. Kristína Dulová tel.: 0911 332 532 e-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom slnečný velkometrážny 3 izbový byt 111 m2 s terasou 40 m2 a uzamykateľnou 2 garážou priamo v bytovom dome. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výhladom z terasy na Dunaj a Rakúsko. Byt je plne zariadený s klimatizáciou. Dispozícia bytu: vstupná hala, priestranná obývačka, 1 spálňa, 2 spálňa, samostatný šatník, kúpeňa, WC terasa. Z každej izby je samostatný výchos na terasu. Za domom je situovaný park s potôčikom. V blízkosti je občianska vybavenosť.

Ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt s výmerou 67 m², situovaný na 4. zo 7 poschodí v udržiavanom bytovom dome v centre Nemšovej. Lokalita ponúka parkovanie priamo pri paneláku a výbornú dostupnosť všetkých služieb – v pešej vzdialenosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, zastávky, park, športoviská aj kultúrne centrum. Byt je vybavený plastovými oknami a bezpečnostnými dverami Securido. V roku 2019 bolo kompletne zrekonštruované bytové jadro t.j. kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta, chodby (nové rozvody vody a elektriny, steny, podlahy, sadrokartóny). V celom byte boli vymenené interiérové dvere a radiátory. Dispozične pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi, zo špajze, kúpeľne so skrinkami na mieru, samostatnej toalety a loggie. K bytu patrí aj pivnica a možnosť využívať spoločnú kočíkareň/bicykláreň. RK,prosím,nevolať.

FINTIP Real & Mgr. Kristína Dulová Vám so súhlasom majiteľa ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt na Študentskej ulici v mestskej časti Košice – Sever. Byt s celkovou výmerou 68 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a ponúka ideálne dispozičné riešenie – tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, balkón a pivnicu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysú výmeru, ktorá umožňuje vytvoriť príjemné bývanie pre rodiny s deťmi, prípadne priestor vhodný na podnikanie alebo prácu z domu. Byt je orientovaný na východ a západ (V–Z), čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná v celom byte a vymenené svetelné rozvody. Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou stúpačiek, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a komfortné bývanie. Mestská časť Košice – Sever patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, univerzity, zastávky MHD, obchody, školy, škôlky aj zeleň na oddych a šport. Ide o výbornú voľbu na rodinné bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Cena: 189.900 € Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na nového majiteľa. Financovanie kúpy nehnuteľnosti Vám rád zabezpečí náš finančný špecialista s viac ako 20-ročnými skúsenosťami. Mgr. Kristína Dulová tel.: 0911 332 532 e-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com

Predám 3i byt (momentélne 4 samostatné izby a kuchyňa v hale) na Markovej ulici č. 15 v Petržalke. Byt je po 5 ročnej rekonštrukcii, zahŕňajúcej osadenie plastových okien, murované jadro, atď. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Má 4 samostatné izby + priechodnú kuchyňu. Samostatnú kúpeľňu a WC. V kúpeľni sa nachádza umývadlo so zrkadlom a vaňou. Kuchyňa je staršia so sklokeramickou doskou. Byt má 65 m2 + balkón 4 m2 + pivničná kopka. Dom prešiel v minulom roku rekonštrukciou. Zateplenie, malovka, výťahy, atď. V susedstve sa nachádza škola, škôlka, kostol a neďaleko aj električka. Tel.: 0905 549 247

Ponúkam do prenájmu 3 izbový, bezbarierový, prízemný byt v modernej bytovke v Pezinku s veľkou záhradkou. Rozloha bytu je 62 m2, záhradky 34 m2. K bytu prislúcha veľká pivnica o rozlohe 5m2 a vyhradené parkovacie miesto rovno pred bytovkou. Byt sa nachádza v bytovom dome s výbornou pešou dostupnosťou do centra Pezinka a do prírody. Vedľa bytového domu vedie cyklotrasa, jazdecký areál Rozalka a zimný štadión sú peši 5 minút. Priamo v bytovke sa nachádzajú detské jasle a škôlka a štúdio zdravého pohybu Vitálka. Oproti bytovke je škôlka a základná škola. Byt práve prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou a je krásne a funkčne zariadený, premyslený do detailov, ktoré uľahčujú a spríjemňujú každodenný život. Má krásne vysoké stropy, takmer 3 metrové. Veľká vstupná chodba a kúpeľňa majú vstavané skrine v plnej výške s množstvom úložného priestoru, kde je skrytá aj práčka s funkciou pary. Kúpeľňa disponuje priestranným sprchovým kútom. Veľká kuchyňa je vybavená špičkovými elektrospotrebičmi, odsávač je zabudovaný v pracovnej doske, sú tu taktiež rúra s parnou funkciou, americká chladnička, zabudovaná mikrovlnka a umývačka riadu. Otvorená a presvetlená kuchyňa je prepojená s jedálenským kútom a obývačkou, z ktorej sa vychádza do samostatnej a ohradenej záhrady. Nachádza sa tu presvetlená spálňa s šatníkovou skriňou, ktorej nechýba ani pohodlné kreslo na večerné čítanie. Druhá spálňa je s univerzálnym využitím ako detská, hosťovská izba alebo pracovňa s rozkladacím gaučom a má dostatok úložného priestoru. V byte je nainštalovaný bezpečnostný systém s alarmom JABLOTRON 100+ Byt je určený pre nefajčiarov bez domácich zvieratiek.Je vhodný pre jednu až dve osoby alebo rodinu s dieťaťom . Cena prenájmu bytu vrátane parkovacieho miesta je 750 EUR mesačne, poplatky sú 250 EUR vrátane energií a internetu a TV. Byt je ponúkaný priamo majiteľom, bez provízie realitnej kancelárie. Kaucia pri podpise zmluvy je 2000 EUR. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Byt je k dispozícii ihneď po podpise zmluvy. Obhliadka možná 2. alebo 4. februára. Potrebná rezervácia vopred cez Whatsapp na čísle +421 950 426 309. Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

Dam do prenajmu 3 izbový mezonetový byt v tichej lokalite Ružinova. Nevhodný byt pre deti. Môze byť malý psík.

Exkluzívne, Ponúkam na predaj príjemný kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou o výmere 70 m2 umiestnený na 3.p./7.p. v zateplenom bytovom dome na sídlisku Drieňová, ktorý prešiel rekonštrukciou v rozsahu: - bezpečnostné dvere zn. Adlo - plastové okná so žalúziami - interiérové dvere, zárubne - podlahy drevené - steny a stropné podhľady obložené sadrokartónom - nová elektroinštalácia, led osvetlenie v celom byte. V byte sa nachádza aj zariadenie, ktoré je zahrnuté v cene bytu a príslušenstva: - roll-dorr v chodbe, roll-dorr v spálni a dve roll-dorr skrine v detskej izbe - kuchynská linka kompletne vybavená a zariadená, stôl + stoličky - rohová sedacia súprava v obývacej izbe, úložné skrinky, police - predsieňová zostava vo vstupnej chodbe. Izby v byte sú nepriechodné, WC je samostatné, v kúpeľni je možné umiestniť aj práčku aj skrinku. Jediná časť bytu, ktorá neprešla rekonštrukciou je umakartové jadro, t.j. WC a kúpeľňa. Výhodou je to, že pri jeho rekonštrukcii sa muruje len predná časť steny, tam, kde sa nachádzajú dvere a odstránením umakartu sa získa ďaľší priestor po jeho stranách. V bytovom dome je nový výťah, vedľa domu plynová kotolňa, čo znamená nižšie tepelné straty. Mesačné náklady sú 140,-€ + energie. Bytový dom sa nachádza v oblasti s kompletnou infraštruktúrou, službami aj s dostupnosťou dopravy. K bytu patrí aj pivnica umiestnená na prízemí bytového domu a ďalší samostatný priestor využívaný ako sklad. Byt nemá žiadne ťarchy, je voľný, okamžite k dispozícii. RK prosím nevolať. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na mobil 0908 399 995.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný, slnečný 3-izbový byt v meste Turany. Byt je plne zariadený – stačí si priniesť iba osobné veci. K dispozícii je všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie: gauč, TV, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynská linka so spotrebičmi - rúra, chladnička, elektrický sporák, manželská posteľ, veľká skriňa a mnoho ďalšieho. Súčasťou bytu sú aj 2 balkóny, vonkajšie parkovacie miesto a pivnica. Lokalita: skvelá dostupnosť autobusovej a vlakovej stanice, obchody, školy, služby v blízkosti, príroda Podmienky prenájmu: prenájom bez RK pri podpise zmluvy sa platí: alikvotne nájom 2 mesačné depozity vo výške mesačného nájmu Byt je dostupný od 1.2.2026. Cena je 500 EUR, vrátane káblovky a energií.

Predám 3-izbový byt – Martin, Ľadoveň – TOP lokalita Ponúkam na predaj 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Martin – Ľadoveň. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 (najvyššie poschodie) a ponúka krásne výhľady a dostatok súkromia. Základné informácie: • Celková rozloha: 77,28m² (Byt 69m² + Loggia 5,5m² + Pivnica 2,66m²) • Poschodie: 8/8 • Lokalita: Martin – Ľadoveň Stav bytu: Byt prešiel kompletnou a čerstvou rekonštrukciou, ukončenou v januári 2026. Rekonštrukcia bola realizovaná kompletne a dôsledne – všetko je nové: • nové vinylové podlahy s vyrovnaným podkladom (nivelák) • nové steny a stierky • kompletná nová elektroištalácia (elektrické rozvody, zásuvky, vypínače a ističe) • nové LED svietidlá • kúpeľňa a WC – nové rozvody vody, obklady, sanita • nové rozvody vody a kúrenia v celom byte • v celom byte sú nové interiérové dvere vrátane zárubní • nové radiátory • nové 14 bodové bezpečnostné vchodové dvere • loggia po rekonštrukcii – zábradlie a nová dlažba Byt je vo vynikajúcom, novom stave, bez nutnosti ďalších investícií. - Byt je ihneď k dispozícii k nasťahovaniu - Stačí si dokúpiť len nábytok a kuchynskú linku - V prípade záujmu je možné zabezpečiť kuchyňu na mieru vrátane spotrebičov za zvýhodnených podmienok. Cena kuchyne nie je zahrnutá v základnej cene a je riešená formou príplatku. Cena: 172 000 € Ďalšie informácie: • Prvá a druhá fotografia je ilustračná • Som priamo majiteľ – nie realitná kancelária • Realitné kancelárie prosím volať len s vážnym klientom a reálnym záujemcom • Kontaktovať len vážny záujemca Vyhľadávaná lokalita, kompletná rekonštrukcia a najvyššie poschodie robia z tohto bytu výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať

Ponúkam ihneď na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Raketovej ulici v tichej časti Ružinova - Ostredky. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z celkových 3) v bytovom dome bez výťahu. Jedáleň spojená s obývačkou je kompletne zariadená nábytkom vrátane TV, chladnička s mrazničkou, umývačka riadku, práčka atď. V byte sa nachádzajú dve spálne. Byt nie je vhodný pre záujemcov s domácimi zvieratkami. Internet v cene. Úžitková plocha bytu je 65 m2. CENA Nájomné: 730,-€/mesiac +Energie: 220,-€/mesiac. Je potrebné uhradiť mesačný depozit. Kontakt: 0908885485

Predstavujem Vám 3 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite – Košice, Staré mesto, komplet zariadený. Tento byt je kompletne zrekonštruovaný, veľmi priestranný a presvetlený. Vstup do bytu je bezbariérový. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12., čo zaručuje krásne výhľady na mesto. Je tu vynikajúca občianska vybavenosť a takisto je odtiaľ dobrá dopravná dostupnosť kamkoľvek. Predáva sa plne zariadený, čo Vám ponúka možnosť sa hneď nasťahovať, bez potreby rekonštrukcie. Tak poďte do toho a vytvárajte domov tam, kde to má pre Vás zmysel. Tento byt je moderne zariadený, má priestrannú obývaciu izbu, komplet zariadenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi. Z chodby sú vstupy do kúpeľne a samostatného WC. Prístup na loggiu je zo spálne. Obývacia miestnosť je zariadená (gauč, jedálensky a konferenčný stolík, TV, internet). Kúpeľňa disponuje vaňou a umývadlom. Spálňa je zariadená kvalitnou posteľou a vstavanou skriňou až po strop. Detská izba je veľmi priestranná a vybavená vstavaným šatníkom. Súčasťou bytu je aj praktická pracovňa. Byt má drevené parkety vo všetkých obytných miestnostiach, klimatizáciu a orientácia je na východ a západ. Byt sa predáva so zariadením (nie je to podmienka) a pivnicou. ZÁKLADNE INFORMÁCIE Dispozícia: 3 izbový byt Úžitková plocha: 74 m2 + loggia Poschodie: 11.p./12.p. Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: východ + západ ZARIADENIE 2x klimatizácia, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, kvalitné parkety, komplet zariadená kuchyňa na mieru, vo všetkých izbách na mieru vstavané skrine BYTOVÝ DOM nový výťah, bezproblémové parkovanie vďaka rezidenčnej karte, kompletné občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa), samostatné WC, pracovňa (homeoffice), loggia, pivnica

Prenajmem 3.izbový byt vo Veľkom Šariši,95 m2 + terasa 25 m2,na 1.poschodí rod.domu ,blízko nákupné stredisko,škola,škôlka.

Predám krásny 3 izbový byt s veľkou loggiou v Novostavbe - developerský projekt GreenSide, Zvončeková ulica, 78,4 m2 ( 66,1 m2 + 12,3 m2 loggia ) + k bytu patrí aj špajza, ktorá je už v cene ( 3,3 m2 ), 5.poschodie s krásnym výhľadom na zeleň. Štandard bytu: • steny a stropy pripravené kvalitnými omietkami • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere • keramická dlažba na loggii • Smart systém Philips: videovrátnik s diaľkovým prístupom - nízke mesačné náklady (65 €) Možnosť dokúpenia podzemnej garáže za 22.500 €. < pri kúpe bytu aj s garažou cena 159.990 € > Bližšie info na čísle : 0904951210.

Dobrý deň, ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt vo vyhladávanej časti na Hlavnej ulici v Galante. Byt sa nachádza na 5/6 poschodí v bytovom dome s výťahom. Jeho celková rozloha je 83 m². Dispozične je byt veľmi dobre riešený. Hneď pri vstupe zaujme priestrannou chodbou so zrkadlovým rolldorom a vstavaným botníkom. Obývačka je veľká, svetlá a spojená s jedálňou. Detská izba je s prístupom na balkóm, odkiaľ máte výhlad priamo na kaštieľ alebo kostol. Spálňa je dostatočne veľká a má naištalované vonkajšie rolety, ktoré oceníte napr. po nočnej, alebo pri deťoch. Priestor kuchyne bol navrhnutý tak, aby sa tam dala ľahko vyskladať rozmermi štandardizovaná kuchynská linka. Jej časť pod oknom bola už spravená na mieru. Na varenie slúži indukčná doska, avšak k linke je vyvedená aj koncovka na plyn. Vstup do kúpelne tvoria zabudované posuvné dvere. Vnútri sa nachádza veľký sprchový kút a vstavana skrinka s dostatočným úložným priestorom. Na samostatnej toalete sa nachádzajú nenápadné dvierka na stupačky. K bytu prislúcha kopka na medziposchodí a bicykle je možné si odložiť v bezpečnej spoločnej miestnosti na prízemí. Susedia v celom vchode sú slušní a milí. Náklady na bývanie pre 4 osoby = 180eur (voda, kúrenie, bytový dom)+30 eur elektrina. Byt by bol k dispozící od februára. Realitné kancelárie prosím nevolať. VÝHODY BYTU: Lokácia: - občiansku vybavenosť ako aj akcie v parku máte len na skok Byt: - nadštandardná veľkosť bytu: 83 m² - premyslená a praktická rekonštrukcia - veľa úložného priestoru - vstavaný nabytok na mieru - vonkajšie rolety v spálni.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii na Gorazdovej ulici č. 15 v Spišskej Novej Vsi s výmerou 63 m2. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží, pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a vstupnej chodby. V cene bytu všetko príslušenstvo zobrazené na fotografiách (úplne nový a nepoužívaný nábytok, chladnička, práčka, plynový sporák, mikrovlnná rúra). Kúpeľňa a toaleta po úplnej rekonštrukcii. K bytu prislúchajú aj 2 pivničné kobky s rozmerom 2 m2. Bytový dom bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Byt je ihneď k dispozícii.

Bez provízie RK! Od 1. marca ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Muškátovej ulici v Ružinove, priamo pri OC Retro. Byt sa nachádza na 9. (poslednom) poschodí v kvalitne zateplenom bytovom dome s vymeneným výťahom. Je po rekonštrukcii interiéru, kompletne zariadený a vhodný na okamžité nasťahovanie. Výmera bytu je 70 m² + dva balkóny/lodžia spolu 10,7 m². Vstupná chodba je vybavená novou, priestrannou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného miesta na kabáty aj obuv. Kúpeľňa je spojená s WC a doplnená o podlahové kúrenie. Centrum bytu tvorí prechodná obývačka s jedálenskou časťou, komodou, TV a pohodlným gaučom. Z obývačky vedie cez menšiu chodbu vstup do walk-in šatníka so zrkadlovými posuvnými dverami. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane kombinovanej parnej rúry s teplotnou sondou, plynového sporáka a umývačky riadu značky BOSCH, tanierov, pohárov a štandardných kuchynských pomôcok. Z kuchyne prepojenej s obývačkou je vstup na prvý menší balkón s výmerou 3,7 m². V spálni sa nachádza manželská posteľ s úložným priestorom a komoda. Zo spálne je výstup na lodžiu, ktorá bola pri rekonštrukcii bytového domu rozšírená na menšiu terasu s výmerou 7 m². Keďže byt je na najvyššom podlaží, terasa ponúka súkromie a pekný bočný výhľad smerom na downtown. Detská izba je zariadená písacím stolom, stoličkou, komodou a posteľou s výsuvným prístelným lôžkom. Lokalita je vhodná pre rodinu. V pešej dostupnosti do približne piatich minút sa nachádza škola, škôlky, detské krúžky (plávanie, tanec, výtvarné aktivity, jazykové školy), športoviská aj nemocnica s poliklinikou. V okolí je tiež menšie obchodné centrum s potravinami, drogériou, lekárňou, kaviarňami, reštauráciami, fitness a ďalšími službami. Bezrpoblémové parkovanie je možné v rámci mestskej regulácie na rezidentskú kartu (PASS) prislúchajúcej k bytu. Zastávka MHD Hraničná je približne minútu pešo, zastávka Herlianska približne šesť minút. Mesačné nájomné je 990 € + 290 € za energie (nastavené pre 3 osoby), pričom v cene energií je zahrnutý aj vysokorýchlostný optický internet. Depozit vo výške 1 300 € sa uhrádza vopred pri podpise zmluvy. Prenájom je bez provízie realitnej kancelárie. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi, domáce zvieratá nie sú povolené. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Realitné kancelárie prosíme nekontaktovať.

Hľadáte jedinečný byt na prenájom? Tak dajte prednosť bývaniu v úplne novej, modernej novostavbe skolaudovanej v roku 2025. Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt situovaný na najvyššom poschodí tehlového bytového domu, ktorý spája komfort, súkromie ale aj neskutočné výhľady na Malé Karpaty. DISPOZÍCIA A POPIS: Byt s úžitkovou plochou 72,43 m² sa nachádza na najvyššom 2. poschodí, čo zaručuje tiché bývanie bez susedov nad hlavou. Dominantou bytu je zelená terasa s rozlohou 38,8 m² a príjemným posedením pod pergolou, na ktorú sa vchádza z obývacej časti. Vďaka juhozápadnej orientácii je interiér počas celého dňa svetlý a príjemne preslnený. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka vybavená spotrebičmi zn. Gorenje (varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu. Spáľňa s manželskou posteľou a veľkým šatníkom. Pracovňa s rozkladacou pohovkou, pracovným kútikom a väščím šatníkom. V byte je priestranný kúpeľňa s vaňou a oddelené WC s umývadielkom. Iné: - energetický certifikát: Trieda A (nízke prevádzkové náklady), - centrálne vykurovanie - optická sieť a vysokorýchlostný internet - exteriérové elektrické hliníkové žalúzie a sieťky na oknách - klimatizačná jednotka v dennej zóne - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere PARKOVANIE: - možnosť prenájmu dvoch vyhradených parkovacích miest patriacich k bytu, doplatok 99€ k cene nájmu. LOKALITA: Nová štvrť Malé Hliny spája pokojnú atmosféru vinárskeho mesta s priamym dotykom prírody. Lokalita ponúka bohaté možnosti na prechádzky vinicami, cykloturistiku a relax v blízkej Harmónii, pričom centrum Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len pár minút. Výhodou je rýchle napojenie na integrovanú dopravu smer Pezinok, Bratislava či Trnava. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú čistý vzduch a aktívny životný štýl v modernom prostredí. VÝHODY: - Plne zariadený byt so spotrebičmi v úplnej novostavbe, moderný vzhľad, priestranný a vzdušný interiér. - 2 parkovacie miesta vyhradené k bytu. - Súkromie posledného poschodia v malej, dvojposchodovej budove. - Nadštandardná plocha terasy ideálna na relax, či letné stolovanie. CENA: Mesačné nájomné: 799 EUR nájomné byt, parkovacie státia 49 EUR/ks a 169 EUR energie/2 osoby. Internet nie je zarnutý v cene nájmu. Prvá úhrada splatná vo výške: 3x nájomné. Voľný od 15.1.2026. Nájom bez domácich zvierat. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte: 0905 881936, Mária Cillerová, cillerova@desire.sk alebo Norbert Ciller, 0903465835, ciller@desire.sk. © Fotografie, popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom v Banskej Bystrici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít, na Mládežníckej ulici. Byt má rozlohu 61,69m², je situovaný na 3. poschodí. Nachádza sa v zateplenom, panelovom bytovom dome bez výťahu, ktorého výstavba je schválená a naplánovaná na rok 2026. Byt je v pôvodnom stave, čo ale umožní novému majiteľovi si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. K dispozícii je video s vizualizáciou nehnuteľnosti a 3D prehliadka: video https://youtu.be/8R4WjOu8hVU 3D https://my.matterport.com/show/?m=4g6B8idqnNx Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, väčšia izba s výstupom na balkón, z nej je prechod do dvoch samostatných izieb, kúpeľňa, WC V suteréne bytového domu sa nachádza pivnica, ktorá patrí k bytu. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, pošta, obchody, MHD... Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Sledujte ma na mojich sociálnych sieťach a webovej stránke: www.denisavargova.sk www.premiumliving.sk/denisa-vargova Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Základné informácie: • 3‑izbový byt • Úžitková plocha 70 m² • Loggia 11 m² • Pivnica 2 m² • Poschodie: 6/6 (nadstavba) • Výťah: áno • Orientácia: východ (obývačka, kuchyňa, loggia) / západ (izby, kúpeľňa) Dispozícia: • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú loggiu • 2 samostatné nepriechodné izby • Kúpeľňa • Samostatné WC • Veľký vstavaný rolldor vo vstupnej chodbe Vybavenie bytu: • Byt je kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče) • Klimatizácia v obývacej izbe • Vonkajšie rolety na všetkých oknách aj na loggii • Optický internet a TV v cene Parkovanie: • Parkovanie pri dome v rámci systému PAAS Lokalita: • Vyhľadávaná časť Nového Mesta – Legerského ulica • Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, škola, škôlka, športoviská • Električková zastávka 5 minút • Centrum mesta 8 minút električkou Výhody bytu: • Svetlý, moderný a dobre riešený priestor • Veľká priestranná loggia • Dostatočné úložné priestory • Klimatizácia • Priamo od majiteľa (bez provízie) Cena a podmienky: • 1000 €/mes. vrátane energií, internetu a TV • Vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu • Voľný od 1. 2. 2026

Predáme priestranný 3-izbový byt v Smižanoch, po rekonštrukcii. 7. poschodie, samostatné izby, veľká obývačka, kuchyňa s loggiou. Zrekonštruovaný bytový dom. Väčšina nábytku ostáva a je v cene. Ihneď obývateľný bez investícií. Cena: 134900€ + dohoda Viac info telefonicky alebo emailom. RK prosím nevolať!

Jedinečný byt na prenájom v uzavretom areály, s vlastným parkovaním a veľkou záhradou. Byt sa nachádza v obci Viničné len na skok do Pezinka, ako okresného mesta. Je čiastočne zariadený, s možnosťou doplnenia chýbajúceho zariadenia pre nového nájomníka. 3-izbový byt, v súkromí na tichej ulici o výmere 80m2 so záhradou o rozlohe cca 120m2. K bytu prislúcha záhradný domček, ktorý poslúži ako pivnica alebo odkladací priestor. Byt je moderne zariadený, s dovedeným optickým internetom, elektrická brána do areálu, klimatizácia, elektrické vonkajšie žalúzie ako aj štandardné vnútorné. Vlastná regulácia teploty na plynovom kotly a samostatné meranie spotreby energií. DISPOZÍCIA Bytu: - Vstupná chodba - Obývačka s kuchyňou a jedálňou - 2x samostatná priestranná spálňa - Samostatné WC - Kúpelňa CENA: Mesačné nájomné 700 eur a 150 eur predplatok na energie na 2 osoby. Internet nieje zahrnutý v cene nájmu Voľný k prenájmu ihneď.

https://my.vpromo.sk/sk/tour/tdfhb4fhj7 Ponúkame na predaj trojizbový byt v rodinnom dome na Bernolákovej ulici v Novej Dedinke, okr. Senec. Byt s úžitkovou výmerou 77m2 sa nachádza na prízemí. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou s východom na terasu a záhradu, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami bol skolaudovaný v roku 2020 -postavený z tehál 300 mm, zateplenie 150 mm -klimatizácia v dennej časti -okná plastové trojsklo -na oknách v izbách vonkajšie rolety -v izbách sú laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach kvalitná keramická dlažba -v izbách sú vstavané skrine -kvalitná drevená kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi -byt je napojený na elektriku a obecnú vodu -odpad je riešený do žumpy (12m3) -kúrenie je podlahové elektrické, termostat v každej miestnosti -ohrev TUV je elektrickým bojlerom so zásobníkom (80l) Možnosť parkovania pre 4 autá (2 vo dvore a 2 na vlastnom prístupovom pozemku vo výmere 27m2 pred domom). ZÁHRADA: -výmera 173 m2 -prístrešok 20m2 -studňa 12m VÝHODY: -novovybudovaná lokalita -bývanie na konci ulice MESAČNÉ NÁKLADY: -elektrika 105 € -voda cca 10 € LOKALITA: -v blízkosti sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko s lekárom pre deti a dospelých, stomatológ, lekáreň, pošta, základná umelecká škola, kultúrny dom, obchody s potravinami, detské ihriská, autobusová stanica, železničná stanica 5 min autom. Obec Nová Dedinka sa nachádza cca 25 kilometrov od Bratislavy a 6 km od okresného mesta Senec. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-70826. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predám kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky na Wolkrovej ulici. Byt má rozlohu 68m2 + pivnica. Nachádza sa na 9.poschodí, okná sú na východ a západ, je to veľmi svetlý byt. Bytový dom tiež nedávno prešiel úplnou rekonštrukciou (zateplenie, stupačky, výťahy, interiéry). Nachádza sa v tichej oblasti, pod oknami nevedie žiadna cesta pre autá. V okolí je perfektná občianska vybavenosť. RK prosím nekontaktovať.

Ako majitelia ponúkame na predaj svetlý, priestranný 3-izbový tehlový byt situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – priamo pri Prezidentskom paláci. Spojenie ticha, zelene a absolútneho centra mesta s nádherným výhľadom do Prezidentskej záhrady dodáva tomuto bytu výnimočnosť. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 (pod bytom je ešte prízemný byt), bez výťahu, iba s 3 bytmi na podlaží. Základné údaje: • podlahová plocha bytu: 95 m² • pivnica: cca 12 m² • balkón: 10 m² • celková výmera: 117 m² Dispozícia: Z priestrannej vstupnej haly sa vstupuje do veľkej obývačky, prepojenej so spálňami po oboch stranách. Z predsiene je tiež vstup do samostatného WC a do kuchyne orientovanej do dvora. V obývačke sa nachádza funkčný komín, ktorý ponúka jedinečnú možnosť dobudovania krbu, ktorý dodá bytu nezameniteľnú atmosféru tepla a pohody. Všetky obytné izby majú okná s výhľadom do Prezidentskej záhrady. Kuchyňa je prepojená kratšou chodbou s menšou halou, z ktorej sa vstupuje do: • jednej z izieb • kúpeľne s oknom (priestor na vaňu aj sprchový kút), • špajze, • balkóna. Na balkón je možný vstup nielen z bytu ale aj priamo z prístupovej chodby pred vstupnými dverami. Kuchyňa, kúpeľňa a balkón sú orientované do tichého dvora, čo zaručuje maximálny komfort bývania. Technický stav: Byt je čiastočne rekonštruovaný: • nové plastové okná, • kompletná výmena elektroinštalácie (medená, nová ističová skriňa), • vlastné plynové kúrenie a ohrev vody (plynový kotol, nové radiátory), • v izbách drevené parkety, • masívne pôvodné dvere, ktoré dotvárajú autentickú staromestskú atmosféru. Lokalita: Absolútne bezkonkurenčná poloha – pri Prezidentskom paláci a jeho rozľahlej záhrade. Len pár minút chôdze od: • historického centra, • Námestia slobody, • Námestia 1. mája, • Námestia SNP • divadiel L+S a Nová scéna. V okolí sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, hotely Crowne Plaza a Tatra, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť MHD. Parkovanie: • zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti, • podzemné parkovisko vo vedľajšej budove, • možnosť parkovania pre rezidentov v regulovanej zóne priamo na ulici. Náklady: • správca: 240 € / mesiac • plyn: 44 € • elektrina: 30 € Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Cena : 520 tis.EUR Kontakt : 0903 791 077 RK volať len s konkrétnym , reálnym záujemcom !!