3 izbové byty na predaj

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse na najvyššom poschodí v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj, Bratislavský hrad a Staré Mesto. Nachádza sa na 45.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na juh, východ aj západ. Disponuje rozlohou = byt 167 m2 + balkón 60 m2 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Práčovňa • Satník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Vyššie stropy: Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse na najvyššom poschodí v projekte Eurovea Tower s výhľadom na novy Downtown a Dunaj. Nachádza sa na 45.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na sever a východ. Disponuje rozlohou = byt 107 m2 + balkón 42 m2 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne, každa s vlastnou kúpeľnou • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Veľká loggia z hlavnej spálne ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Penthouse je v prevedení holobyt - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Najvyššie stropy na najvyššom poschodí - Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort - Najvyspelejšia technologia - Dlažba vo foyer EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj moderný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt v projekte PETRŽALSKÉ DVORY, ktorý spája komfort, inteligentné technológie, nízkonákladové bývanie a príjemnú atmosféru domova. Byt s úžitkovou plochou 61,07 m² + balkónom o výmere 3,2 m² sa nachádza v tehlovej nízkoenergetickej novostavbe z roku 2020. Byt je situovaný je na 1. poschodí a vďaka juhozápadnej orientácii je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Pôvodne 2-izbový byt prešiel premyslenou zmenou dispozície na plnohodnotný 3-izbový byt s dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, čo z neho robí ideálne riešenie pre pár, mladú rodinu aj náročného jednotlivca. DISPOZÍCIA: Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, (cca 26,6 m2), ktorá vytvára príjemnú dennú zónu pre spoločné chvíle a oddych. Hlavná spálňa s výmerou 12,8 m² ponúka manželskú posteľ 180 × 200 cm a vstavanú skriňu na mieru, druhá spálňa o výmere 10 m² disponuje posteľou 140 × 200 cm a priamym vstupom na balkón. Priestor dopĺňa vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou (cca 3,6 m2), oddelená toaleta a praktický úložný priestor v šatníku/technickej miestnosti. Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Kuchynská linka na mieru značky DECODOM je vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a rúrou na pečenie Whirlpool s dotykovým displejom, chladničkou Samsung s digitálnym displejom a práčkou so sušičkou 2v1 značky LG, ktorá šetrí priestor aj energiu. Vysoký komfort bývania zabezpečujú vonkajšie žalúzie typu Z-profil, ktoré predstavujú najvyšší štandard na trhu. Poskytujú dokonalé zatienenie, lepšie tlmenie hluku, vyššiu stabilitu a účinnú ochranu pred prehrievaním interiéru. Sú napojené na riadiacu jednotku SOMFY a je možné ich ovládať na diaľku cez Wi-Fi, kdekoľvek sa majiteľ nachádza. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará dizajnová klimatizácia Samsung s inteligentným ovládaním cez aplikáciu Samsung SmartThings a filtrom eliminujúcim vírusy a baktérie. Byt ďalej disponuje inteligentným kúrením s prenosným digitálnym termostatom, ktorý automaticky reguluje teplotu v miestnostiach podľa potreby, a rekuperáciou vzduchu, zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu do každej izby, čo ocenia najmä alergici. Výsledkom je zdravé bývanie bez vlhkosti, zápachu a plesní, zároveň s nižšími nákladmi na vykurovanie. Vstupný systém 2Voice zabezpečuje komunikáciu medzi návštevníkom a obyvateľom bytu.O bezpečnosť vstupu do objektu sa stará prístupový systém. Tehlový bytový dom je zateplený 20 cm minerálnou vatou a vybavený kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, čo zabezpečuje výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu a tichý interiér. Bytový dom je riešený ako ultranízkoenergetická stavba, energetická trieda domu je na dolnej hranici triedy A – takmer A0, čo prináša úsporu vo vykurovaní viac ako 75% v porovnaní s bežným bytom v novostavbe. Dom využíva progresívny systém prípravy teplej vody a celý systém je dokonca napojený na vlastnú vodáreň a úpravovňu vody. V rámci celej budovy sú v maximálnej miere eliminované tepelné mosty napríklad použitím izolačných prvkov pre napojenie balkónových dosiek k objektu, izolačné trojsklá v štandarde, 2 x lepšie zateplenie strechy, 2 x lepšie zateplenie podlahy a taktiež 1,7 x lepšie zateplenie stien ako je dnes v novostavbách bežné. Stavba v maximálne možnej miere využíva prírodné materiály, priečky sú masívne a sú z tehly. Budova tým pádom izoluje nie len v zime teplo a v lete chlad, ale aj zvuky z vonkajšieho prostredia, či od susedov. Dom vďaka zemnému etyglykolovému zemnému výmeníku uloženému v základoch získava energiu slnka a zeme prakticky „zadarmo“. Použité obehové čerpadlá patria ku špičke na trhu. Dom disponuje vlastnou úpravovňou pitnej vody, čo predlžuje životnosť všetkých spotrebičov a zariadení, ktoré ju v byte využívajú. Dom využíva optimum dnes dostupných technológií, ktoré dnes poznáme a ktoré svojim obyvateľom prinášajú zdravý životný štýl, komfort a zároveň šetria prevádzkové náklady. Dom ponúka pohodlie a komfort mnohými ďalšími prvkami. Kočíkareň pre mladé rodiny pri výťahu, ľahko dostupné priestory pre bicykle v podzemnej garáži, či perfektné ohradené detské ihrisko hneď za bytovým domom vo vlastnom areále. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto pre osobný automobil priamo na -1. podlaží bytového domu. Obyvatelia majú zároveň k dispozícii spoločný priestor na odkladanie bicyklov. Tento byt je kombináciou štýlu, technológií a pohodlia – miestom, kde sa bývanie mení na skutočný domov. Mesačné náklady na bývanie: * Fond opráv a voda: 140 € * Elektrina: 25 € * Optický internet: 20 € Projekt Petržalské dvory od spoločnosti Fredriksson s. r. o. prináša inovatívne technológie adaptované do reálneho života na úrovni bytových domov. LOKALITA: Ako už napovedá samotný názov Petržalské dvory, projekt je situovaný v bratislavskej Petržalke na Úderníckej ulici. Príjemná lokalita v blízkosti Dunaja a teda aj samotného centra mesta ponúka výbornú občiansku vybavenosť a taktiež dopravnú dostupnosť. V okolí sa nachádzajú nie len obchody či nákupné centrum Aupark, ale aj školy, škôlky, fitnesscentrum a športoviská. Milovníci prechádzok ocenia blízkosť petržalského korza, aktívne si môžte oddýchnuť na bicykli alebo korčuliach na hrádzi či na niektorej z petržalských cyklotrás. Neďaleko domu sa nachádza petržalská vlaková stanica, za niekoľko minút sa autom dostanete na bratislavský obchvat, ktorý sa napája na cesty D1 a D2. Z Petržalských dvorov sa dostanete na Schwechat za 50 minút, do Viedne za hodinu. Ak máte namierené do centra za zábavou, autobusom MHD cesta trvá približne 5 mnút.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj rozľahlý a výnimočne svetlý 3-izbový byt, ktorý spája pocit domova, súkromia a každodenného kontaktu s prírodou. Nachádza sa v tehlovej stavbe z roku 2001 na obľúbenej adrese Nejedlého ulica, Bratislava – Dúbravka, na 6. poschodí, ktoré je zároveň najvyšším v dome, vďaka čomu ponúka pokoj, ticho a ničím nerušené výhľady. Byt má podlahovú plochu 72,86 m² a jeho silnou stránkou sú vonkajšie priestory – dve lodžie s výmerou 5,35 m² a 5,92 m² a priestranná terasa o rozlohe 18,10 m², ideálna na rannú kávu, večerný oddych či stretnutia s priateľmi. Byt je orientovaný na juhozápad a severovýchod, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Z každej izby sa otvára výhľad na hory a zeleň, ktorý vytvára pocit bývania mimo ruchu mesta. Dispozične byt pozostáva z troch obytných miestností, predsiene, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, dvoch lodžií a terasy. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou na báze dreva, so zabudovanou elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou platňou, digestorom, nerezovým drezom, pákovou batériou a vstavanou umývačkou riadu. V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom so žalúziami, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere SHERLOCK a masívne dubové interiérové dvere vyrobené na mieru, ktoré dodávajú priestoru nadčasový charakter. Kúpeľňa je riešená vkusne, s použitím dizajnových keramických obkladov a dlažieb. Vykurovanie je centrálne, pričom na radiátoroch sú osadené merače tepla. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup z exteriéru až priamo do bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie, súkromie, výhľady a kvalitnú stavbu v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Je to miesto, kde si každý deň môžete vychutnať pokoj, svetlo a pocit skutočného domova. Mesačné náklady na bývanie: * Fond opráv a voda: 140 € * Elektrina: 35 € * Optický internet: 20 € LOKALITA Nejedlého ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá je vyhľadávaná pre pokojné bývanie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj zdravotnú starostlivosť v pešej dostupnosti. Silnou stránkou ulice je blízkosť lesa a prírody Malých Karpát, ideálna na prechádzky, šport a oddych. Zároveň je zabezpečené rýchle napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny aj aktívnych ľudí hľadajúcich pokojné bývanie v meste.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť získať dokonalý domov pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento priestranný a svetlý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 69,4 m², v obľúbenej lokalite Karlova Ves – Dlhé diely, na adrese Jána Stanislava 3010/3, ponúka kombináciu moderného štýlu, kvalitného prevedenia a pokojného rezidenčného prostredia. Byt prešiel na jeseň 2025 dôslednou a premyslenou rekonštrukciou: - kompletná výmena rozvodov elektriny, vody a odpadu - nové bezpečnostné dvere HI-SEC - nové interiérové dvere so zárubňami - vinylová podlaha v celom byte + kvalitná keramická dlažba v kúpeľni a WC - LED úsporné osvetlenie v celom byte - dizajnové vypínače a zásuvky Legrand - dôkladne vystierkované steny so sieťkou a lepidlom a ukončené finálnym náterom bielej farby - predpríprava na optický internet a klimatizáciu - vznikla úplne nová, nadčasová kúpeľňa a samostatné WC - plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Byt má Vykurovanie je zabezpečené centrálny kúrenim. Luxusná kuchyňa – srdce domova Moderná kuchynská linka na mieru Nobilia s podsvietením je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička Siguro, rúra + mikrovlnná rúra Candy, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu Dieter Knoll. Všetky spotrebiče sú úplne nové a so zárukou 2 roky. Pohodlie & praktické benefity zrekonštruovaný balkón 2,67 m² – ideálny na rannú kávu pivnica 1,69 m² len 2 byty na poschodí – maximálne súkromie a pokoj slnečná orientácia Mesačné náklady: * fond opráv a voda: 170,55 € * elektrina: 23 € * optický internet: približne 20 € (podľa poskytovateľa) Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný a kvalitne zrekonštruovaný byt v obľúbenej časti Bratislavy, s kompletným vybavením a dôrazom na detail. Lokalita: Ulica Jána Stanislava sa nachádza v mestskej časti Karlova Ves – Dlhé diely, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie a najžiadanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Ide o pokojnú, zelenú a bezpečnú časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do centra. V bezprostrednom okolí bytového domu nájdete obchody, potraviny, lekáreň, poštu, materské a základné školy, gymnáziá, ako aj reštaurácie, kaviarne a fitness centrá. Lokalita je známa množstvom zelene, parkov a detských ihrísk, čo ocenia najmä rodiny s deťmi či ľudia vyhľadávajúci pokojné prostredie. Len pár minút chôdze sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádza aj Karloveské rameno, Líščie údolie či Devínska cesta, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Ulica Jána Stanislava tak spája výhody mestského bývania s tichou rezidenčnou atmosférou, ktorá poskytuje dostatok súkromia, pohodlia a príjemný priestor na život. Pre koho je tento byt ideálny? Pre tých, ktorí hľadajú: - moderné bývanie bez potreby ďalších investícií - priestor, svetlo a pokoj - kvalitnú rekonštrukciu a nadčasový dizajn - atraktívnu a žiadanú lokalitu Zaujal vás tento byt? Tento byt má všetko pripravené pre váš nový životný príbeh. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj preistranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, len kúsok od centra Trnavy, ktorý sa nachádza na 4 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne, wc, kuchyne s jedálňou, obývacej miestnosti a dvoch samostatných izieb a k bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt sa nachádza v príjemnej a bezpečnej lokalite Trnavy, len niekoľko minút od centra mesta. Vďaka výbornej polohe ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie – všetko potrebné máte na dosah, pričom okolie poskytuje pokoj, komfort a kvalitné zázemie pre každodenný život rodiny. Vhodný na bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie. 💶 Cena: 164 900 € 📍 Lokalita: Trnava 📞 Viac informácií v RK

EXLUZÍVNE Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt o výmere 74 m², ( + 2x lodžia a 1x balkón), ktorý sa nachádza v príjemnej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta Prešov. Byt je situovaný na 4. poschodí z 5 , bytovom dome je výťah. Prešiel staršou, ale kvalitnou rekonštrukciou: boli vymenené plastové okná, vybudované murované jadro, vymenené rozvody vody a odpadov, čiastočne aj elektroinštalácia. V byte sa nachádzajú plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni a na chodbe, v celom byte sú stierky, na chodbe vstavaná skriňa. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, WC je samostatné. Kuchynská linka je zánovná, so zabudovanou chladničkou, rúrou a plynovou varnou doskou. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu, a dve lodžie a jeden balkón. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou: je zateplený, má vymenené stúpačky, spoločné priestory, strecha a nový výťah. Byt je k dispozícii po dohode s majiteľmi. Cena 185 000 eur Túto nehnuteľnosť ponúkame so súhlasom majiteľa.

Ponúkame na predaj priestranný mezonetový byt s balkónom v blízkosti centra mesta. Rok kolaudácie 2018 ( užívaný od roku 2019). Byt sa nachádza na 3 poschodí v nadstavbe tehlového bytového domu. Má celkovú výmeru 89 m2 + balkón. Na prvom podlaží mezonetu sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou a východom na balkón a WC s umývadlom a oknom. Do podkrovnej časti mezonetu vedie betónové schodisko. V podkrovnej časti sa nachádza chodba so vstavanou skriňou, a dve izby so vstavanými skriňami. V podkroví sa taktiež nachádza priestranná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, sprchovací kút, priestor na práčku a dve umývadla. V celom byte sú plávajúce podlahy ( cca 6 mesačné), sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, a led podsvietením, dekoračné lamely, obývačka s benátskym štukom + mramor. Kuchynská linka na mieru s varným ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi, digestor vyvedený do exteriéru. V obývačke sa nachádza elektrický krb. Vlastné kúrenie a ohrev TUV plynovým prietokovým kotlom. Byt pôsobí útulne, orientácia V/Z. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu Výhodou je blízkosť mesta ( cca 5 min od OC Novum, základná škola, MHD, rezidentné parkovanie). Cena 219 000 eur. Možnosť financovania aj HÚ, ktorý Vám zdarma sprostredkujeme. Uvoľnenie nehnuteľnosti po dohode s kupujúcim. Túto nehnuteľnosť ponúkame so súhlasom majiteľa.

Dizajnový, priestranný 3i byt, ktorý bol za posledných 5 rokov postupne komplet zrekonštruovaný, v novostavbe starej 15 rokov. Možnosť prerobenia na 4i byt. Ide o presvetlený byt, s dizajnovým nábytkom na mieru, dubová drevená podlaha, dubové drevené dvere, gresová dlažba v kúpelni a na záchode, dizajnové doplnky, značkové a smart osvetlenie, a vypínače, smart vykurovanie, nová klimatizácia, obnova okien, zasklenná priestranná lógia. Do rekonštrukcie bolo investovaných viac ako 50 000 eur. 86m vnútornej plochy + 11 zasklenná celoročná lógia s drevenou podlahou. Súčastou domu je privátne veľke detské ihrisko, priamo v dome sa nachádza reštaurácia a bar, 200m potraviny, školy školky na skok, veľký draždiak 10 minút pešo. K bytu je možné dokúpiť: Garážové parkovacie miesto s nabíjacim boxom pre elektromobily 30 000 Eur. Vonkajšie samostatné miesto 20 000 eur. Podmienkou je zakúpenie min. 1 parking. Hnutelný nábytok a elektronika nie je v cene, je možné jednať o zariadení ktoré v byte ostane. Obhliadka priamo s majiteľom. Neplatí sa provízia. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby realitnej kancelárie Nexus Reality. * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * poskytujeme autorizované kúpne zmluvy * kompletný právny a advokátsky servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * sťahovacie služby * ateliérové štúdio/služby architekta Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0904 897 103 alebo píšte na email: tichy@shield.sk

Hľadáte pohodlie bytu, no s pocitom života ako v rodinnom dome? Máme pre vás ideálne riešenie – útulný 3-izbový byt s výmerou 56,68 m², ktorý ponúka bonusy, aké bežné byty nepoznajú: vlastnú záhradu, bazén, altánok, garáž, a k tomu saunu v dome. To všetko sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite Trenčína – na Beckovskej ulici. Výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť na dosah a pritom pokojné bývanie v zateplenej tehlovej štvorbytovke s oplotením a súkromím. Ideálny kompromis: byt + výhody domu Pre pár, ktorý už nechce starať sa o veľký dom, ale nechce prísť o záhradu a vlastný priestor Pre mladú alebo menšiu rodinu, ktorá uprednostní kompaktný byt s možnosťou tráviť čas vonku v súkromí Benefity, ktoré inde nenájdete: Záhrada s bazénom a altánkom – na relax, grilovanie aj detské hry Garáž + vlastné parkovacie miesto vo dvore – pohodlné parkovanie pre dve autá Žiadne parkovacie karty ani zóny – parkovanie bez obmedzení Fínska sauna v bytovom dome – bez nutnosti wellness centier Dve pivnice v suteréne – dostatok úložného priestoru Zateplený tehlový dom so štyrmi bytovými jednotkami – pokojné a komunitné bývanie Cena 195 000 € vrátane všetkých súčastí (byt, pozemok, garáž, parkovanie, podiely) Samostatné WC, komora v byte, okno v kúpeľni Vlastný plynový kotol – nezávislosť a kontrola nad nákladmi Byt má staršiu rekonštrukciu, ale umožňuje zmenu dispozície podľa vašich predstáv Lokalita Beckovská – top poloha v Trenčíne: Pokojná ulica s výbornou dostupnosťou Blízkosť centra, zastávok MHD, škôl, obchodov a služieb Rýchle napojenie na diaľnicu D1, no mimo ruchu mesta Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi pohodlím bytu a výhodami rodinného domu. Odporúčame osobnú obhliadku – takéto ponuky sú na trhu len zriedka. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0917828921, alebo píšte na email: bellova@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

VÝMENA BYTU – 3-izbový byt / Trenčín – Zámostie za 2-izbový byt v rovnakej lokalite. Byt je situovaný v udržiavanom bytovom dome s dobrými susedmi, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD, športoviská a rýchla dostupnosť do centra mesta. Preferujeme 2-izbový byt s balkónom/lodžiou, ale nie je to podmienka, výťah výhodou, stav bytu dohodou. Výmena je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú väčší priestor pre seba a svoju rodinu v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Foto ilustračné Seriózne jednanie zaručené.

Exluzivne ponúkame na predaj dve kompletne oddelené bytové jednotky v podkroví bytového domu ideálne ako celok o rozlohe 87m2. Ideálna príležitosť pre investora kombinácia dvoch bytov so samostatnými vstupmi a meraniami energii. Tichý a súkromný priestor. Byt c 1 krásny podkrovný 2,5 izb loftový byt o rozlohe 68m2 dispozícia otvorený priestor obývacia časť spojená s kuchyňou , samostatná spálňa a galéria na poschodí. Krásny atypický presvetlený priestor po kompletnej vkusnej rekonštrukcii s dostatkom úložného priestoru a s možnosťou variability k ďalším úpravám priestoru . Vhodné na krátkodobé nájmy vzhladom k lukratívnej polohe Starého mesta , s výbornými recenziami a pešou dostupnosťou kamkoľvek . Vlastné merateľné energie , klimatizácia s možnosťou vykurovania. Byt c 2 t.c samostatná garsonka zapísaná na LV o rozlohe 17m2 s orientáciou do tichého dvora , kompletne na mieru zariadená , roldor , posteľ ,KL so spotrebičmi , zabudovaná pracka a chladnička . Možnosť pokračovať v stabilnom nájme . Bytový dom bez výťahu , čiastočná rekonštrukcia spoločných časti predná a zadná časť fasády r 2019. Parkovanie rezidenčné priamo v ulici , pozemok pod bytovým domom vysporiadaný .

Ponúkame na predaj veľký staromestský 3 izbový byt v historickom centre mesta. Byt sa nachádza na 1.poschodí a má výmeru 121 m2. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, 3x izba, šatník, 3x WC, 2x kúpelňa. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z r.2016, má vlastné kúrenie plynovým kotlom, klimatizáciu, zariadený starožitným nábytkom. Byt nemá balkón. Nájdete aj na www.x-real.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný 3-izbový byt orientovaný na južnú stranu, po kompletnej novej rekonštrukcii ( 2025 ), s loggiou, balkónom, pôvodnými drevenými parketami, pivničnou kobkou na Narcisovej ulici v blízkosti Andreja Hlinku, OC Retro a Ružinovského jazera vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 66,82 m2 vrátane pivnice (2 m2 ) + balkón ( 1,35 m2 ) + loggia 2,94 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 9. – poschodovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. Výhody: - panelový bytový dom z roku 1965 - rekonštrukcia bytového domu z roku 2012 ( zateplenie, strecha, výťah z roku 2018, výmena meračov tepla a vodomerov z roku 2024, nové stúpačky ) - kompletne moderne prerobený december 2025 ( čerstvo vymaľovaný, stierky, elektrické rozvody, rozvody vody, nová kúpeľňa, toaleta, nová dlažba, obklady, sanita, nové interiérové dvere a zárubne, zrepasované a nalakované drevené parkety ) - byt sa predáva nezariadený, možnosť dozariadiť podľa vlastných predstáv - orientácia: južná strana - loggia, balkón - pivnica - pôvodné drevené parkety ( nanovo zrepasované a nalakované ) - primerané mesačné náklady 150 euro + elektrika - vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou - vhodný na okamžité bývanie ale vhodný aj ako investičný byt - možnosť parkovania pred bytovou jednotkou ( parkovacia politika PASS, rezidenčné parkovanie ) - občianska vybavenosť - milí a bezproblémoví susedia - byt je bez tiarch a kúpou voľný Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, samostatná kuchyňa s prístupom na balkón, prechodná obývačka, spálňa s prístupom na loggiu, pracovňa/detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Narcisová ulica v Bratislave sa nachádza v mestskej časti Ružinov, miestna časť Trávniky, nazvaná bola podľa kvetu narcis. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, Ružinovskú polikliniku, lekáreň, športové ihrisko, obchodné centrum Retro, park Andreja Hlinku, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - autobusy a električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie s perfektnou dostupnosťou do centra, treba vidieť !!! Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje: 259 900 euro Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Link na video obhliadku : https://youtu.be/ri-fLQyTFAk?si=-Sa6RH4VsCSgu4Di Lokalita: Kresánkova, Karlova Ves ( Dlhé diely ) Toto nie je bežná ponuka. Predstavujeme Vám byt, ktorý búra mýty o stiesnenom bývaní v Bratislave. S absolútne nadštandardnou a pre hlavné mesto atypickou rozlohou 124 m² ponúka tento 3-izbový byt, slobodu a komfort, aký nájdete len málokde. Ak sa stanete novým vlastníkom nehnuteľnosti čaká váš každé ráno kávička a večer vínko s výhľadom na majestátny Dunaj. Kľúčové informácie Celková rozloha: 124 m² (Byt + Lodžia) Dispozícia: 3 veľkorysé, nepriechodné izby Poschodie: 2/7 (ideálne poschodie) Parkovanie: Verejné Cena: 380 000 € Prečo sa do tohto bytu zamilujete? PRIESTOR, KTORÝ VÁM VYRAZÍ DYCH Zabudnite na kompromisy. Táto nadštandardná metráž (124 m²) je v Bratislave raritou. Byt ponúka tri obrovské, samostatné izby, kde má každý člen rodiny svoje súkromné kráľovstvo. Toto je priestor, kde sa dá konečne voľne dýchať. ROMANTICKÝ VÝHĽAD NA DUNAJ Skutočným pokladom je lodžia. Nie je to len balkón – je to vaša súkromná lóža s nezameniteľným, romantickým výhľadom na rieku. Sledovať tu západy slnka alebo rannú hmlu nad vodou je zážitok, ktorý sa nikdy neopozerá. Okolie domu je kapitola sama osebe. Aj napriek tomu, že do centra mesta to máte autom približne 7 minút, zároveň ste obklopení zeleňou. Priamo pri dome sa nachádzajú nádherné, udržiavané záhradky, ktoré dotvárajú idylickú atmosféru. Pár krokov od domu na vás čaká krásna príroda (Dunajské lesy), ako stvorená na prechádzky či beh. Pre aktívny oddych je hneď pri dome k dispozícii moderné street workoutové ihrisko. Technické detaily a výhody Bytový dom: Bytový dom je staršia Novostavba a momentálne v rámci fondu opráv majú vlastníci nasporených cca 60 000 Eur. Vybavenosť: Byt má 3-fázovú elektriku (silnoprúd) a zavedený optický internet pre bleskurýchlu prácu z domu. Energie : Ohrev teplej vody a kúrenie zabezpečuje centrálny plynový kotol v rámci bytového domu . Celkové náklady za bývanie ( vodné stočné, teplá voda, kúrenie, spoločne priestory, fond oprav atď.) predstavuje cca 350 eur pre celú rodinu. Služby na dosah: Priamo v bytovom dome nájdete Zubára a Kozmetičku. Zhrnutie najväčších benefitov: Nadštandardná METRÁŽ (124 m²): Priestor, ktorý v Bratislave len tak nenájdete. ROMANTICKÝ VÝHĽAD NA DUNAJ: Každý deň ako na dovolenke. DOKONALÉ OKOLIE: Nádherná príroda, krásne záhradky pri dome a street workout. CENA: 380 000 € Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať veľkoryso, v kontakte s prírodou a s najkrajším výhľadom v meste. Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky! Kontakt : 0918 599 853 Email : info@twinsreality.sk Web: twinsreality.sk

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v rakúskej obci Steinhaus am Semmering, len 4 km od obľúbeného lyžiarskeho strediska Stuhleck. Úžitkovú plochu 80 m² dopĺňa terasa s výmerou 16 m² a výhľadom na les a blízke zjazdovky, vďaka čomu apartmán poskytuje komfortné horské útočisko. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí apartmánového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2006, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozíciu tvorí slnečná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je priamy vstup na terasu. Nočnú časť reprezentuje rodičovská spálňa a detská izba s poschodovou posteľou a rozkladacou sedacou súpravou. Nechýba kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a úložnými riešeniami. Interiér je kompletne vybavený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka premyslenému riešeniu dokáže apartmán komfortne ubytovať 6 - 8 osôb, čo z neho robí praktickú voľbu pre väčšie rodiny aj menšie skupiny priateľov. K apartmánu prislúcha vlastný sklad na prízemí a vyhradené garážové parkovacie miesto. O komfort pobytu sa starajú spoločné priestory pre rezidentov - lyžiareň, sauna a spoločenská miestnosť s atmosférou vinárne na večerné posedenia po dni na svahu. Exteriér dotvára veľkorysá záhrada s altánkom a detským kútikom. Vzhľadom na obľúbenosť lokality medzi slovenskými majiteľmi má apartmán výborné predpoklady na kombináciu vlastného rekreačného využívania a príležitostného prenájmu, a teda aj na dlhodobejšie investičné zhodnotenie. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: kompletne zariadené k dispozícii sklad, garážové státie spoločná lyžiareň, sauna, vináreň (spoločenská miestnosť) záhrada s altánkom a detským kútikom výhľad na les a zjazdovky celková kapacita 6 - 8 osôb len 4 km od lyžiarskeho strediska Stuhleck TV satelit vrátane SK/CZ programov dostatok úložných priestorov investičná príležitosť LOKALITA: Steinhaus am Semmering, Rakúsko Rakúska obec Steinhaus am Semmering sa nachádza v bezprostrednej blízkosti známeho lyžiarskeho strediska Stuhleck, jedného z najnavštevovanejších lyžiarskych stredísk v okolí. Vďaka rýchlemu diaľničnému napojeniu z Bratislavy (150 km) aj Viedne (70 km) je lokalita ľahko dostupná počas celého roka. Okolie ponúka široké športové a rekreačné možnosti - upravené zjazdovky a bežkárske trate, turistické a cyklistické chodníky, golf či wellness v neďalekom Semmeringu. Steinhaus am Semmering tak predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné horské zázemie s výbornou dostupnosťou.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj luxusný byt na 8. poschodí ikonickej rezidenčnej veže Eurovea Tower, ktorá sa stala novým symbolom moderného bývania v Bratislave. Interiér s výmerou 126 m² dopĺňa terasa o rozlohe 29 m², ktorá poskytuje výhľady na Bratislavský hrad, Dunaj a panorámu mesta. Pôvodná štvorizbová dispozícia bola upravená na priestranný trojizbový byt, ktorý reflektuje estetiku svetla, oblých architektonických línií a materiálovej jednotnosti. Denná časť začína vstupnou halou, ktorá plynule prechádza do veľkorysej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi značky Miele. Zásadnými prvkami dizajnu sú závesná konzola s lineárnym ohniskom, svietidlá BOMMA a ručne vyrábané sklenené lustre. Výrazným benefitom je priame prepojenie interiéru s exteriérom cez terasu, ktorá sleduje oblúkovitý tvar fasády veže. Nočná zóna zahŕňa hlavnú spálňu so vstavaným walk-in šatníkom, ktorý vznikol spojením dvoch miestností. Kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a walk-in sprchovým kútom je opticky prepojená so spálňou cez presklenú stenu so zatmaveným sklom. Nechýba ani hosťovská izba a samostatná technická miestnosť. Vyhotovenie bytu reflektuje najvyššie štandardy: kombinácia veľkoformátového gresového obkladu, dizajnových dekoračných stierok San Marco, lakovaného nábytku na mieru a vrstveného osvetlenia (vrátane ambietného LED podsvietenia zásuviek a stropných línií). Kvalitné technické riešenia ako podlahové kúrenie, stropné chladenie, elektricky ovládané exteriérové tienenie či inteligentné senzory zabezpečujú maximálny komfort. Súčasťou vybavenia sú bezpečnostné dvere, videovrátnik, recepcia s 24/7 službou a bezbariérový prístup do nákupnej galérie Eurovea cez suchú zónu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý očakáva nielen dizajn a výbavu bez kompromisov, ale aj strategickú adresu v pulzujúcom centre Bratislavy. Byt ponúka harmóniu lokality, remeselnej precíznosti a výnimočných výhľadov, čo ho radí medzi najexkluzívnejšie ponuky na trhu. Link na nehnuteľnosť, ID: 0422: https://sothebysrealty.sk/detail/563-luxusny-byt-v-eurovea-tower-ba-i-stare-mesto Doplňujúce informácie: • nadštandardná svetlá výška stropov • veľkoformátové gresové obklady a dekoračné stierky San Marco • závesná konzola s lineárnym ohniskom • veľkoformátové okná s izolačným trojsklom (bez parapetov) • podlahové vykurovanie, stropné chladenie (Daikin), exteriérové tienenie • ambientné LED podsvietenie, inteligentné pohybové senzory • vstavané spotrebiče MIELE (varná doska s integrovaným odsávaním, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, kávovar, mikrovlnná rúra) • 6 rýchlovýťahov (z toho 1 nákladný výťah) • elegantné lobby s recepciou a SBS 24/7 • prechod suchou nohou do nákupného centra • exkluzívny výhľad na Dunaj a Bratislavský hrad • možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 3-izbový byt (3-1.2) v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 3 izbový byt v obľúbenom prostredí bratislavského Ružinova na Tomášikovej ulici. O PROJEKTE Projekt na svojich 7 podlažiach ponúka spolu 39 bytov, ku ktorým prináleží 62 parkovacích miest a 33 pivničných kobiek. Novostavba je posledným objektom funkčného bloku, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na vizuálne zlepšenie vnútrobloku ako aj zvýšenie podielu zelene. Prvé nadzemné podlažie je otvorené a priechodné, určené na parkovanie áut. Celý koncept tak pôsobí vzdušne a noví majitelia sa nemusia obávať hluku z reštaurácií či barov. Bytový dom je navrhnutý tak, že v rámci jeho umiestnenia v dvorovej časti nedochádza k neželanému výhľadu do okien susedných budov, čím sa zabezpečila maximálna možná miera súkromia pre jeho nových rezidentov. Všetky byty sú zasklenými stenami s loggiami aj oknami orientované do pokojného vnútrobloku, sú južne orientované s rotáciou slnka od východu až po západ. Ružinov, jedna z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, krásne zelené prostredie s množstvom upravených parkov, výborné reštaurácie a bistrá, nákupné centrá a samozrejme, dostatok materských a základných škôl. Blízke jazero Kuchajda, či Štrkovecké je priam stvorené na príjemné prechádzky po náročnom dni. Veľkou výhodou lokality je pohodlné napojenie na diaľničný obchvat, ako aj do iných mestských častí.

Ponúkame na predaj zariadený 3i podkrovný byt v projekte PANORAMA s parkovacím miestom v garáži. Byt ma rozlohu 86m2 a 14,5m2 balkón. Apartmánový dom sa nachádza priamo na svahu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * úžitková plocha byt 86 m2 + 14,5m2 balkón * počet izieb: 3 * vlastný kotol - možnosť ovládania na diaľku * byt sa predáva kompletne zariadený * podlahové kúrenie na diaľkové ovládanie cez mobil * krb na drevo - majú iba strešné byty POPIS: vstupná chodba, samostatné WC, sklad, kuchyňa spojená s jedálňou a veľká obývacia izba s výstupom na terasu, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, 2x izba. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * apartmánový dom sa nachádza pri zjazdovke Záhradište CENA a PLATBA: * cena za nehnuteľnosť 277.000 Eur vrátane garážového miesta * cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ info@4rc.sk 0908 877 773

ZARA reality ponúka na predaj: 3 byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, ul. LUDMANSKÁ byt s potencionálom, ideálny na rekonštrukciu, podľa vlastných predstáv Výmera bytu: 65 m² + 1 loggia z obývacej izby Byt je po zánovnej rekonštrukcii - VIZUALIZÁCIA - je len možnou variantou pre budúceho majiteľa, ako by si mohol byt zariadiť. Nachádza sa na: 2./13 posch. KÚPOU VOĽNÝ KOMORA pred bytom osobné vlastníctvo odkúpený pozemok pod bytovým domom bezbariérový prístup energetický certifikát: B pivnica na prízemí DISPOZÍCIA: predsieň s priestorom na vstavanú skriňu kuchyňa, ktorá bola zväčšená zrušením pôvodnej loggie (možnosť vrátiť dispozíciu do pôvodného stavu) priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu samostatná spálňa a detská izba murované bytové jadro (vaňa s tryskami, sprchovací kút, toaleta, umývadlo ) REKONŠTRUKCIA : realizovaná pred 20 rokmi plastové okná, radiátory, vchodové dvere, pôvodné zárubne, pôvodné omietky, laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kuchyni. Kuchynská linka, plynový sporák. LOGGIA: byt mal pôvodne 2 loggie. Loggia z kuchyne bola zrušená, povolením statika. Odizolovaná, zateplená po obvode. BYTOVÝ DOM kamerový systém nákladný a osobný výťah zateplený bytový dom bezbariérový vstup zmodernizované spoločné priestrory LOKALITA: Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou. Ludmanská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, len pár minút od historického centra mesta. Rýchla dostupnosť autom aj MHD robí túto lokalitu ideálnou pre každodenné bývanie aj investíciu. Kompletná občianska vybavenosť na dosah V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu aj služby. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život bez zbytočného presúvania. V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská a oddychové zóny, ideálne na prechádzky, šport či relax. Lokalita je pokojná, no zároveň živá. Historické centrum Košíc je dostupné pešo alebo krátkou jazdou MHD. Kultúra, reštaurácie, kaviarne a spoločenský život máte doslova „za rohom“. Košice -Juh patria dlhodobo medzi žiadané lokality na bývanie, čo zaručuje dobrú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Ponúkame na predaj posledný voľný 3-izbový byt (3KK) E1 s balkónom v rezidencii GEMINI I v modernej mestskej štvrti Kasárne – Brezno. Byt s celkovou výmerou 68,44 m² + balkón 5,25 m² + pivničná kobka 1,98 m² ponúka komfortné bývanie v súkromnom, oplotenom areáli, určenom výlučne pre vlastníkov bytov. Výhody projektu: uzavretý areál so súkromím, detským ihriskom a oddychovou zónou, parkovanie priamo pred bytovým domom, každý vlastník nadobúda parcelu do svojho vlastníctva, tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta, byt ihneď k dispozícii, vhodný na bývanie aj investíciu (prenájom). Orientácia: S/V Lokalita: Brezno – Kasárne, projekt GEMINI I GEMINI I - KOMFORTNÉ BÝVANIE V SRDCI BREZNA Rezidencia Gemini I je miestom, ktoré si na prvý pohľad zamilujete. Premyslená architektúra, útulné dispozície bytov, súkromný zelený areál s ihriskom a workout zónou. Ideálne bývanie v srdci Brezna. BÝVAJTE TAK, AKO STE VŽDY TÚŽILI V atraktívnej lokalite v srdci Brezna. Nová mestská štvrť Kasárne poskytne obyvateľom všetko potrebné pre pohodlný mestský život – pokojné zázemie, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. BEZPEČNÝ REZIDENČNÝ AREÁL Gemini I disponuje vlastným oploteným areálom so záhradou, ihriskom, workoutom a oddychovou zónou. Samozrejmosťou je vybavenie dostatkom vonkajších parkovacích státí. KVALITA A ISTOTA Gemini I ponúka bývanie v nadštandardne vybavenej rezidencii, originálne riešenia interiérov, špičkové stavebné materiály a najvyšší energetický štandard vrátane fotovoltaickej elektrárne. ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE V CENE BYTU Štandard v cene bytu zahŕňa podlahy v miestnostiach, dlažbu, obklady a sanitu, interiérové a bezpečnostné vstupné dvere, zásuvky a prípravu na inštaláciu kuchynskej linky. Od renomovaného developera ISTROFINAL, a. s. Sme stabilná spoločnosť s jasne definovanými hodnotami, ktoré premietame do našej každodennej práce: spoločenská užitočnosť, kvalita bez kompromisov, profesionálna spolupráca a inovácie. Na trhu s nehnuteľnosťami pôsobíme takmer 20 rokov. V našich projektoch nájdete priemyselné parky, obchodné zóny a multifunkčné bytové objekty.

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA 3 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S BALKÓNOM O ROZLOHE 72 m2 + GARÁŽ 18 m2 BREZOVÁ POD BRADLOM ulica DOLNÉ LÚKY. Ponúkame na predaj 3 izbový tehlový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 3/3 poschodí v zateplenom bytovom dome a k bytu prislúchajú 2 veľké murované pivnice. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii v rokoch 2006 a 2018 - zateplenie, hydroizolácia múrov, nová fasáda, strecha, stupačky a komplet nové murované a zastrešené balkóny. Byt je orientovaný na sever (kuchyňa a spálňa) a juh ( obývacia izba s balkónom a detská izba)a k nemu prislúcha pivnica a spoločné priestory. Možnosť bezproblémového parkovania pri bytovom dome. DISPOZÍCIA TEHLOVÉHO BYTU : kuchyňa , obývacia izba s balkónom, spálňa, detská izba, chodba, kúpeľňa, samostatné WC. + GARÁŽ - nachádza sa pri bytovom dome + elektrika Náklady na bývanie sú 150,- € / mesačne, + elektrika CENA BYTU: 69.990,- € + MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽ + ZNALECKÝ POSUDOK * KÚPOU VOĽNÝ * Byt je v zachovalom stave, prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná), možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. Byt je výnimočný svojim nádherným výhľadom na Malé Karpaty - vrch Ostriež. Na sídlisku je dostatočné množstvo zelene, detské ihrisko pri bytovom dome. Obec Brezová pod Bradlom má plnú občiansku vybavenosť. Neďaleko sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, bary. Ďalej významné turistické centrá Mohyla M.R. Štefánika, turistické oblasti, prírodné rezervácie. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA 3 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S BALKÓNOM O ROZLOHE 72 m2 + GARÁŽ 18 m2 BREZOVÁ POD BRADLOM ulica DOLNÉ LÚKY. Ponúkame na predaj 3 izbový tehlový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 3/3 poschodí v zateplenom bytovom dome a k bytu prislúchajú 2 veľké murované pivnice. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii v rokoch 2006 a 2018 - zateplenie, hydroizolácia múrov, nová fasáda, strecha, stupačky a komplet nové murované a zastrešené balkóny. Byt je orientovaný na sever (kuchyňa a spálňa) a juh ( obývacia izba s balkónom a detská izba)a k nemu prislúcha pivnica a spoločné priestory. Možnosť bezproblémového parkovania pri bytovom dome. DISPOZÍCIA TEHLOVÉHO BYTU : kuchyňa , obývacia izba s balkónom, spálňa, detská izba, chodba, kúpeľňa, samostatné WC. + GARÁŽ - nachádza sa pri bytovom dome + elektrika Náklady na bývanie sú 150,- € / mesačne, + elektrika CENA BYTU: 69.990,- € + MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽ + ZNALECKÝ POSUDOK * KÚPOU VOĽNÝ * Byt je v zachovalom stave, prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná), možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. Byt je výnimočný svojim nádherným výhľadom na Malé Karpaty - vrch Ostriež. Na sídlisku je dostatočné množstvo zelene, detské ihrisko pri bytovom dome a parčík s lavičkami. Obec Brezová pod Bradlom má plnú občiansku vybavenosť. Neďaleko sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, bary. Ďalej významné turistické centrá Mohyla M.R. Štefánika, turistické oblasti, prírodné rezervácie. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA PREROBENÝ 3 IZBOVÝ BYT s LOGGIOU 74 m2 na vyvýšenom prízemí v Myjave na Partizánskej ulici Ponúkame na predaj 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome, nová strecha, výťah, vchodové dvere. Byt je po rekonštrukcii - podlahy plávajúca a dlažba, plastové okná cca 10 rokov, kuchynská linka, kúpeľňa, bezpečnostné dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA BYTU : kuchyňa, priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu, spálňa, detská izba, chodba kde sa nachádza šatník a komora, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC. K bytu patrí pivnica a podiel na spoločných priestoroch. V lokalite je veľmi dobrá občianska vybavenosť (škôlka, škola, potraviny, obchody, reštaurácie, lekári, lekáreň,...), do centra pár minút, na sídlisku je zeleň, detské ihrisko a možnosť parkovania pred bytovým domom. CENA BYTU : 135.000,- € Náklady na bývanie okolo 200,- € V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie.

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA ČIASTOČNE PREROBENÝ 3 - IZBOVÝ BYT 68 m2 + 2 x BALKÓN Hurbanova ulica - STARÁ TURÁ Ponúkame na predaj 3 izbový slnečný byt na 5. poschodí, v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová strecha, vchodové dvere, výťah, zateplenie ( Nobasil) a stupačky. DISPOZÍCIA BYTU : kuchyňa, priestranná obývacia izba s balkónom, spálňa s balkónom, detská izba, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná a kúpeľňa s WC), podlahy dlažba a lino. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory. Možnosť parkovanie pri bytovom dome. V lokalite je veľmi dobrá občianska vybavenosť (škôlka, škola, potraviny, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň...) Stará Turá leží v údolí medzi Bielymi a Malými Karpatmi pod vrchom Veľká Javorina 12 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom. Je to turisticky zaujímavá oblasť, 2km od Starej Turej sa nachádza vodná nádrž Dubník. CENA BYTU : 105.000,- € * KÚPOU VOĽNÝ * V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA ČIASTOČNE PREROBENÝ 3 - IZBOVÝ BYT 65 m2 + LOOGIA CENTRUM - STARÁ TURÁ Ponúkame na predaj 3 izbový slnečný byt na prízemí, v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová strecha, vchodové dvere. DISPOZÍCIA BYTU : kuchyňa, obývacia izba s loggiou, spálňa, detská izba, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, kuchyňa - kuchynská linka a kúpeľňa s WC), podlahy dlažba,parkety a plávajúca podlaha. K bytu prislúcha pivnica cca 3 m2. Možnosť parkovanie pri bytovom dome. V lokalite je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Stará Turá leží v údolí medzi Bielymi a Malými Karpatmi pod vrchom Veľká Javorina 12 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom. Je to turisticky zaujímavá oblasť, 2km od Starej Turej sa nachádza vodná nádrž Dubník. CENA BYTU : 105.000,- € * KÚPOU VOĽNÝ * V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby

Real Vision Vám ponúka na predaj veľký 3 izbový byt v Poprade, Starý Juh. Výmera bytu je 75m2 +loggia +pivnica. Byt je v pôvodnom stave, vhodný pre záujemcov, ktorí si chcú prerobiť byt podľa svojich predstáv. 0908 699 526

Výnimočný Byt-inšpirácia, výnimočnosť, exkluzivita Na predaj: 3-izbový byt s čarovnou atmosférou v srdci Popradu Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína s pokojom a končí s úsmevom. Tento priestranný 3-izbový byt s rozlohou 80 m² sa nachádza priamo v centre Popradu – a nesie v sebe niečo výnimočné. Nie je to len byt. Je to domov, ktorý dýcha harmóniou. Svetlé izby, funkčné dispozičné riešenie a príjemná loggia vám poskytnú presne to, čo potrebujete na oddych aj inšpiráciu. V lete si tu môžete vychutnať rannú kávu so spevom vtákov, v zime teplo domova s výhľadom na tiché mesto. Deti sa môžu zahrať na ihrisko za bytovým domom a vy môžete z loggie sledovať ich hru a pritom oddychovať. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Okrem samotného priestoru vás nadchnú aj skvelí susedia – ústretoví, pokojní, priateľskí. Byt sa nachádza 2 minúty od centra, kde máte všetko na dosah ruky – pešia zóna, obchody, kultúra, parky. Či už hľadáte nové miesto pre seba, alebo investíciu s dušou, tento byt je ako stvorený pre vás! VÝHODY: v tesnej blízkosti centra, TOP lokalita Popradu -s výmerou 80 m2 -s loggiou a pivnicou -krásnym novým výťahom, upraveným bytovým domom, skvelými susedmi, oddychovou zónou v okolí -okamžite voľný! -Vhodný ako skvelá investícia - Nízke náklady na bývanie Bytový dom: - kompletná revitalizácia budovy a okolia - opravená strecha, zateplená, nové komplet rozvody, stúpačky, kanalizácia - výmena výťahu, revitalizácia vchodov v roku 2015 Parkovanie: - v okolí bytového domu, bezproblémové (s rezidenčnou kartou) Veríme, že táto skvelá ponuka Vás oslovila, preto neváhajte a kontaktujte nás na t.č. 0908 699 526 alebo e mailom. Maklér: Ing. Slávka Rothová Neváhajte nech Vám táto skvelá ponuka neujde!! Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii. Real Vision je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision. Cena: ponúknite +Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia

Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt (505) na najvyššom podlaží s úžitkovou plochou 77,84 m² a terasu o veľkorysej výmere 60,23 m², ktorá ponúka priestor pre relax, rodinné stretnutia či záhradné aktivity. Práve tu môžete zažiť každodennú scenériu pokoja, zachytenú v západo-severnej orientácii s výhľadom na krásy okolitej prírody. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba (8,76 m²): Priestranný vstupný priestor, ktorý ponúka praktické možnosti pre šatník či úložný priestor. - Kúpeľňa (5,01 m²): Vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie. - Samostatné WC (1,82 m²) - Obývacia izba s kuchyňou (27,88 m²): S priamym vstupom na terasu, orientácia na západ zaručuje nádherné západy slnka. - Spálňa (17,40 m²): Veľkorysá výmera s dostatkom miesta pre manželskú posteľ, šatník či relaxačný kútik. - Izba (14,82 m²): Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. - Terasa (60,23 m²) – privedená elektrina aj voda, ideálna pre vaše víkendové grilovačky alebo večery pod hviezdami. - Pivničná kobka (2,15 m²) – nachádza sa na rovnakom podlaží ako byt, vybavená elektrickou zásuvkou. Prémiové vybavenie a vysoký štandard dokončenia: Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, ktorá spĺňa najnáročnejšie požiadavky: - Sanita, obklady a dlažby od renomovanej značky Villeroy & Boch. - Elegantné a funkčné batérie značky Kludi. - Kvalitné podlahy KRONO Original – na výber z viacerých farebných variant podľa vášho vkusu. - Energetický štandard A0 – moderné technológie zabezpečujú šetrnú spotrebu energií. - Podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty na diaľku. Lokalita a projekt Scenéria: Byt sa nachádza v jedinečnom projekte Scenéria na Hôreckej ceste – ideálnom mieste pre život, ktorý spája mestské pohodlie s blízkosťou prírody. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komunitný život a trvalo udržateľné bývanie: - Komunitný vnútroblok plný zelene – miesto pre detské hry aj susedské stretnutia. - Zelené strechy a bohatá výsadba – váš domov bude v harmónii s prírodou. - Rýchla dostupnosť do centra Žiliny a priame spojenie s okolitými turistickými trasami. - Možnosť parkovania v podzemnej garáži s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Neváhajte a staňte sa súčasťou komunity, ktorá pestuje priateľské vzťahy, zdieľa rovnaké hodnoty a vytvára priestor pre život. Tento byt je ideálny pre rodiny, páry i jednotlivcov, ktorí túžia po pohodlnom bývaní na celý život. Objavte svoju vlastnú scenériu pokoja a prírody. Pre viac informácií nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte www.sceneriazilina.sk. Radi odpovieme na všetky vaše zvedavé otázky. Scenéria – váš priestor pre život.