3 izbové byty, Košice-Nad jazerom

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt na Rovníkovej ulici v mestskej časti Nad Jazerom v Košiciach. ● Výmera: 57 m2 ● Veľká 6m loggia ● Poschodie: 6/7 ● Kompletná občianska vybavenosť ● K bytu prislúcha pivnica ● Kumbál pred bytom ● Parkovanie pred aj za bytovým domom STAV BYTU: staršia čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, podlahy, balkón. Byt vhodný k nasťahovaniu alebo rekonštrukciu podľa svojho vkusu. BYTOVÝ DOM: kompletná nová rekonštrukcia - zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nové stierky a maľba, nový výťah s kamerou, nové plastové okná. Parkovanie je možné priamo pred aj za bytovým domom. LOKALITA: centrum mesta 10 min autom, v pešej blízkosti sú potraviny BILLA, reštaurácie, školské zariadenia, detské ihrisko, zastávky MHD. Kompletná občianska zabezpečuje prostredie vhodné pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, Phd. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Nad Jazerom - ulica Poludníková. ● Obľúbený pražský typ bytu s úžitkovou plochou 71m2 + 6 metrová loggia ● K bytu prislúcha kumbál pred vchodom a pivnica v suteréne ● 5-ročná rekonštrukcia, murované jadro, omietky, sieťky a stierky ● Poschodie 5/7 ● Orientácia na východ a západ (loggia) ● BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE aj vo večerných hodinách na štvor sektorovom veľkokapacitnom parkovisku priamo pred domom ● Osobné vlastníctvo, bez tiarch ● Bez nosných vnútorných priečok, možné sú akékoľvek dispozičné zmeny STAV BYTU: pred 5 rokmi prebehla rekonštrukcia so zmenou dispozície, murované jadro, nová kuchynská linka, smart klimatizačná jednotka Samsung, bezpečnostné dvere, obložkové drevené zárubne a interiérové dvere. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, šatník v byte, 2x izba, priestranná obývačka s východom na loggiu spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatná toaleta. BYTOVÝ DOM: zateplený, rekonštruované spoločné priestory, nový výťah, rekonštruované loggie .V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Adriána Radzieta a Kosmos Reality Vám ponúkajú na PREDAJ nový a kompletne zrekonštruovaný 3i byt na ulici Čingovská, nad Jazerom. Byt sa nachádza na 5 poschodí s orientáciou juhovýchod (obývačka spojená s kuchyňou a klimatizáciou) a severozápad (2x izba s východom na 6 metrovú loggiu). K bytu prislúcha aj kumbál na chodbe oproti bytu a pivnica v suteréne. DISPOZÍCIA a STAVEBNÉ ÚPRAVY: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové vchodové dvere, vyrovnaná a vyliata podlaha nivelačkou, podlaha je drevená, obložkové zárubne a interiérové dvere, kúpeľňa dispozične menená vďaka čomu vznikol veľký priestor so sprchovým kútom s rozlohou 180 na 90, podomietkové batérie, toaleta je samostatná - geberit, samozrejmosťou je nová vodoinštalácia a elektroinštalácia. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a je vrátane vstavaných spotrebičov (zabudovaná chladnička a mraznička, zabudovaná elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnka a zabudovaná 60 ka umývačka riadu) V byte plyn nie je. ZARIADENIE: byt je prevažne zariadený novým nábytkom - rozkladací rohový gauč, jedálenský stôl so stoličkami, komplet kuchynská linka, vstavaná skriňa v chodbe, v sprálni manželská postel 160x200 + nočné stolíky. Byt je bez ťarchy a kúpou voľný. Predáva sa tak ako ho uvidíte na obhliadke. V prípade záujmu volajte Adriána Radzieta 0902773773 všetky fotky a video na. našej stránke....

Ponúkam na predaj 3 izbový byt na ulici Jenisejská na sídlisku Nad jazerom v Košiciach. Výmera bytu je 68 m2 s pivnicou + loggia. Je to tzv. Košický typ bytu. Nachádza sa na 5. poschodí z 9 poschodového bytového domu s výťahom. Byt má orientáciu východ – západ, na východe s výhľadom do prírody na splav rieky Hornád, zeleň. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii. - rekonštrukcia predstavovala murované bytové jadro, nové rozvody vody, odpadu, novú sanitu, novú elektroinštaláciu, plastové okná, plávajúcu podlahu, kuchynskú linku - byt má praktickú dispozíciu 2 veľké izby - kuchyňa je vrátane spotrebičov Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený, s novým výťahom. Byt sa nachádza neďaleko rekreačnej lokality pri jazere, splave rieky Hornád, lesoparku, školy, škôlky Byt je kúpou ihneď voľný na nasťahovanie. V prípade záujmu volajte na t.č. 0944 915 364

✨ Váš nový prístav pokoja, kde sa mesto stretáva s prírodou 🌿 Hľadáte miesto, kde ráno začína spevom vtákov a večer končí pokojnou prechádzkou pri vode? Tento 3-izbový byt v Košiciach nie je len nehnuteľnosť – je to priestor, kde si konečne vydýchnete a poviete si: „Som doma.“ ❤️ Prečo si tento byt zamilujete? 😍 Predstavte si víkendy, kedy nemusíte štartovať auto, aby ste unikli zhonu mesta. Lokalita Nad Jazerom vám ponúka životný štýl, o ktorom iní len snívajú: 🌅 Ranná káva na lodžii: K dispozícii máte hneď dve! Ideálne miesto na bylinkovú záhradku alebo čítanie knihy. 🏃‍♂️ Aktívny život na dosah: Či už milujete beh, bicykel alebo len tiché pozorovanie vodnej hladiny, Jazero s jeho trasami máte doslova za rohom. 👨‍👩‍👧‍👦 Bezpečie pre rodinu: Deti vyrastajúce v obklopení zelene, ihrísk a s blízkosťou škôl, kam to majú len pár krokov. 🏠 Domov v číslach (ale so srdcom): Priestranných 69,92 m² – dosť miesta pre každého člena rodiny. 3 izby, ktoré čakajú na vaše spoločné zážitky. 2x lodžia (3 m²) – váš súkromný kúsok exteriéru. 📍 Lokalita, ktorá vám vráti čas Zabudnite na dlhé presuny. Tu máte všetko pod nosom, aby ste drahocenný čas mohli venovať sebe a svojim blízkym: 🛒 Nákupy bez stresu: Kaufland, Tesco, Billa či Fresh priamo pri dome. 🏥 Starostlivosť na dosah: Poliklinika, pošta aj školy do 100 metrov. 🚋 Spojenie s mestom: Električka aj autobus vás dopravia do centra rýchlo a pohodlne. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. ⚖️✨ Chceli by ste si tento pocit domova zažiť naživo? Radi vám byt ukážeme osobne. Napíšte nám správu alebo zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞📩 Cena: 203.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastnických práv. Ing.Martina Liščinská Realitná maklérka 0903 629 959

TEL. Č.: 0917597386 Ponúkame na predaj zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Talinskej ulici v Košiciach. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Nachádza sa na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s vymenenými stúpačkami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 64 m² • Poschodie: 4 / 8 • Loggia • Pivnica • byt sa predáva kompletne zariadený Byt prešiel rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, podlahy, interiérové dvere, vstavané skrine a kuchynská linka na mieru so spotrebičmi. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže okamžite bývať alebo byt prenajímať bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY: ✔ pivnica ✔ dielňa ✔ sušiareň ✔ kočikáreň Bytový dom má vymenené stúpačky a v najbližšom období sa plánuje jeho renovácia, čo môže ešte zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Dobrou správou je, že fond opráv sa už nebude navyšovať, čo znamená stabilné mesačné náklady. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: ✔ rýchle napojenie na novú Slaneckú cestu ✔ rýchly výjazd z mesta na R4 ✔ dobrá dostupnosť do centra Košíc ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná výrazná zľava ! Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Košice – Talinská ul. Výmera: 64m2 Poschodie: 4/8 Cena: 189 999€ Kontakt: 0917 597 386

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt na Baltickej ulici v Košiciach, Košice-časť Nad Jazerom, vo výbornej pokojnej lokalite na začiatku sídliska, hneď blízko vodnej plochy Jazera, s množstvom zelene a slušným parkovaním. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, veľa zelene, detské a športové ihriská, široké chodníky na bicyklovanie a prechádzky pri bloku a popri rieke Hornád a rekreačnej vodnej ploche Jazera. Svojou polohou a dispozíciou je byt skvelý pre rodinné bývanie. 3 izbový byt má úžitkovú plochu 65m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí zo 7 poschodí, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s novým výťahom. Dispozícia bytu-viď pôdorys: -kuchyňa -3 samostatné izby. Jedna z izieb má 2 dvere a 2 okná, čím vedia vzniknúť 2 menšie izby(pracovňa, detská, šatník,...) -veľká chodba -kúpeľňa so sprchou, samostatné WC -plechová pivnica Byt je v pôvodnom stave, na rekonštrukciu podľa svojich predstáv: -plastové okná -v izbách pôvodné parkety, -pôvodná linka aj pôvodná obkladom upravená kúpelňa so sprchou Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je JVZ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený. Kúpou je byt voľný. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Proximity real ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košíc v mestskej časti Nad jazerom, na Dneperskej ulici na začiatku Jazera. Byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru a je ideálny pre pár, rodinu alebo pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: 3-izbový byt lokalita: Košice – Dneperská ulica byt je kompletne zariadený klimatizácia pre maximálny komfort počas leta dostatok úložného priestoru dobrá občianska vybavenosť v okolí (obchody, školy, MHD, služby) Cena prenájmu: 💰 900 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje 1-mesačný depozit. Byt je vhodný pre nájomcov, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí mesta. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0919404883

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 3 izbový pražský typ bytu nachádzajúci sa na ul. Sputniková v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Byt o úžitkovej výmere 70 m2 + 6 m zasklenná loggia je umiestnený na ideálnom 2. poschodí /pod bytom je iný byt/ zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť bytu ponúka dve nepriechodné izby, v každej vstavaná skriňa a z jednej vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu. Byt disponuje aj murovanou kúpeľňou s veľkou sprchou, samostatnou toaletou a veľkým benefitom je šatník priamo v byte /cca 3 m2/ O dostatok úložného priestoru sa postará aj komora vedľa bytu a plechová pivnica. Poteší bytový dom po rekonštrukcii aj s bezbarierovým prístupom vrátane nového výťahu. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, zastávku MHD aj prírodu a detské ihriská. Byt je ideálny pre rozrastajúcu sa rodinu alebo vďaka nepriechodnej izbe/pracovni na home office, ako aj investícia na prenájom. _________________________________ Cena: 245.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte obľúbený pražský typ bytu na Jazere v kľudnej mikrolokalite s výbonou dostupnosťou na diaľnicu smer Prešov, Michalovce a Maďarsko, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: Adresa: Námestie kozmonautov, sídlisko Nad Jazerom, 6. NP s lódžiou Ponúkame na predaj technicky zhodnotený tzv. čiastočná rekonštrukcia, 3-izbový byt v žiadanej a tichej lokalite na Námestí kozmonautov (sídlisko Nad jazerom). Pražský typ bytu s kumbálom a s pivnicou. Byt sa nachádza na ideálnom 6. NP (z celkovo 8), čo zabezpečuje dostatok súkromia, svetla a príjemný výhľad. Základné parametre a technický stav Úžitková plocha bytu: 58 m2 Byt prešiel postupnou, dôkladnou modernizáciou (fázy 2014 a 2021), pričom dôraz bol kladený na bezpečnosť a kvalitu infraštruktúry: * Kompletná elektroinštalácia: Moderné rozvody v celom byte. * Plastové okná * Nové inžinierske siete: Vymenené stúpačky a úplne nové rozvody plynu. * Revitalizácia bytového domu (2023): Čerstvé zateplenie a osadený úplne nový výťah. Ekonomika bývania Celkové mesačné náklady sú nastavené veľmi efektívne na 250 €, čo zahŕňa: * Správca: 205 € * Elektrina: 30 € * Plyn: 15 € Príslušenstvo a benefity * Pivnica: K bytu patrí plechová pivnica s plochou 2,64 m² (2,20×1,20 m). * Kočikáreň: Praktický spoločný priestor hneď pri vstupe do domu (pri schránkach). * Lokalita: Námestie kozmonautov patrí k obľúbeným častiam Jazera vďaka dostupnosti rekreácie, služieb a výbornej logistike. Byt sa predáva nezariadený a je ihneď k dispozícii. Cena: 195 000 € (Vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti) Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v zrekonštruovanom dome bez nutnosti ďalších zásadných investícií do rozvodov či spoločných častí. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vás prevediem vaším novým domovom na Jazere.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3-izbový byt s celkovou výmerou 70,71 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom na obľúbenom sídlisku Nad jazerom v Košiciach. Byt pozostáva z troch samostatných izieb a príslušenstva – kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, loggie, pivnice a praktickej komory na spoločnej chodbe. V roku 2008 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla nové rozvody, kúpeľňu, WC, podlahy a ďalšie úpravy zvyšujúce komfort bývania. Dispozícia ponúka pohodlné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia dostatok priestoru. Lokalita Nad jazerom patrí k vyhľadávaným častiam mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD a voľnočasové možnosti pri vodnej ploche Jazero, ktorá ponúka priestor na šport, prechádzky či relax. Výhodou je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie do centra mesta a pokojné prostredie plné zelene. RK prosím nevolať.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme byt s 3 nepriechodnými izbami, čiastočne, alebo úplne zrekonštruovaný v lokalite Košice - Nad Jazerom. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25703 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3i byt na začiatku sídl. nad Jazerom v Košiciach. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 750 107 alebo na stefanpall@haloreality.sk. ID dopytu: D-25026 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt minimálne po čiastočnej rekonštrukcii ( mené všetky inžinierske siete a murované jadro, loggia alebo balkon). V lokalitách: Košice: Terasa, KVP, Železniky, Nad Jazerom od začiatku Bukoveckej po časť Napájadlá. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID dopytu: D-26028 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Visit Real ponúka na prenájom 3izb byt s loggiou, vyhľadávaná lokalita Košice – Nad Jazerom. Ponúkame do prenájmu veľmi pekný, 3izbový byt na Baltickej ul.. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Zariadenie podľa dohody podľa požiadaviek. Vhodný pre jednotlivca, alebo pár, bez zvierat, nefajčiari, prenájom iba dlhodobo. 3 Rozloha bytu je 68m2, 5 poschodie, Orientácia Z - V, DISPOZÍCIA BYTU: 3 samostatné izby Samostatná kuchyňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC ROZSAH REKONŠTRUKCIE: plastové okná, plávajúce podlahy, murované jadro keramická dlažba a obklady LOKALITA a OKOLIE: dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí výborná dostupnosť do mesta parkovanie pred bytovým domom občianska vybavenosť – MHD, školy, škôlky, detské ihriská, OC Fresh, v dosahu bežecké, korčuliarské dráhy, vodná nádrž Jazero – vodné lyžovanie TRIXEN, detské ihrisko Ježko, lesopark, outdoorové ihrisko CENA A PLATBA 795 €/ mesačne potreba uhradiť depozit vo výške 2mesačného nájomného + aktuálne nájomné pri podpise zmluvy v cene sú energie a internetové aj televízne pripojenie! K dispozícii od 1.4.2025 Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 915 404 923 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: 3 izbový byt, pôvodný stav, s užitkovou plochou 68 m2, na 8. poschodí z 8. Najvyššie poschodie ponúka pokoj a zaujímavé výhľady. Na poschodí sú 3 bytové jednotky. Pražský typ bytu. Gagarinovo námestie, Košice, časť Nad Jazerom. Kľudná časť sídliska Nad Jazerom. Občianská vybavenosť: Billa, posilovňa, škôlka, základná škola, detské ihrisko priamo za bytovým domom Možnosť prechádzok popri Hornáde až ku splavu a k jazeru alebo aj jazdu bicyklom po cyklotrase. Poloha ponúka možnosť relaxu. Blízkosť zastávky MHD: Rovníková Technické detaily bytu: Počet izieb: 3 izby t.j. 2 samostatné izby a obývačka spojená s kuchyňou (možnosť prerobenia na 3 samostatné izby) Užitková plocha: 68 m2 Stav: pôvodný Lódžia s plochou 6,80 m2 Odkladacie priestory: 1 kumbál priamo v byte, 1 kumbál na chodbe, 1 pivnica v suteréne Predpokladané mesačné náklady: 150€ pre 4 člennú rodinu Byt je voľný a k dispozícii Byt pripravený na rekonštrukciu, kde viete dosiahnúť moderný a dispozične rozsiahlý priestor. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, nové elektrorozvody, priestranný výťah, kamerový systém, nové stúpačky a nová strecha. Ponuková cena: 198 000€

GH Realitná kancelária vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v atraktívnej lokalite s výnimočným výhľadom na Jazero. Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad jazerom, na ideálnom 4. poschodí bytového domu. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 57 m², pričom ďalších 6 m² tvorí zasklená loggia s krásnym výhľadom. K bytu prislúcha kumbál pred bytom o výmere 1 m² a pivničná kobka s rozlohou približne 2 m². DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z priestrannej centrálnej predsiene, z ktorej je vstup do všetkých miestností – izby sú nepriechodné. Súčasťou bytu je obývacia izba oddelená od kuchyne, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. V inzeráte je aj aktuálny pôdorys bytu. STAV A REKONŠTRUKCIA Bytový dom prešiel v roku 2024 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie bytového domu, výmenu výťahu a strechy, rekonštrukciu loggií, vchodu a interiéru domu, obnovu spoločných priestorov. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na začiatku sídliska Nad jazerom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Košíc. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sú zastávky MHD, potraviny Fresh, fitness centrum a v pešej dostupnosti sa nachádzajú materská, základná aj stredná škola. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento svetlý 3-izbový byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita, rýchla dostupnosť do mesta a jedinečný výhľad na vodnú plochu robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na Kaspickej ulici. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 425 613

Realitná kancelária BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na prenájom útulný a slnečný 3-izbový byt o výmere 55 m² na Kaspickej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vybavený novým výťahom. Lokalita ponúka tiché a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta – bytový dom sa nachádza na začiatku sídliska Nad jazerom, a zároveň v blízkosti samotného jazera, ktorého okolie ponúka množstvo príležitostí na aktívny oddych (bicykel, kolieskové korčule, vodné športy či prechádzky). Dispozícia bytu: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, - kúpeľňa s WC, - spálňa, - detská izba, - obývačka s výstupom na loggiu, - kompletne vybavená kuchyňa, - loggia s nádherným výhľadom, - komora na poschodí oproti bytu, - pivnica. Výhody a vybavenie: - byt je k dispozícii ihneď a je kompletne zariadený (stačí sa len nasťahovať), - orientácia bytu sever – juh, - kompletná občianska vybavenosť (zastávky MHD, obchody, školy, škôlky), - krásny výhľad z loggie, - tichá lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta, - športové a rekreačné možnosti priamo pri jazere. Cena nájmu je 800 € mesačne vrátane energií a internetu. Pri uzatvorení zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačný depozit a nájomné za prvý mesiac doby nájmu. Byt je ideálnou voľbou tých, ktorí hľadajú príjemné a dostupné bývanie na jednom z najkrajších sídlisk v Košiciach. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Milan Fedorišin – tel. číslo: + 421 910 194 872.

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný, 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, Stálicová ulica na sídlisku Nad jazerom, Košice IV. Byt má výmeru 68m² + loggia 6,8m² a nachádza sa na 6 z 7 poschodí. Orientácia bytu je V/Z, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. V kuchyni je kuchynská linka na mieru s zabudovanými spotrebičmi, vrátane chladničky, umývačky riadu, pračky a aj sušičky. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni dlažba • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • čiastočne zariadený • bezpečnostné vchodové dvere Izby sú nepriechodné a priestranné, byt disponuje veľkou vstupnou chodbou, jeden kumbál je priamo v byte a ešte jeden aj na spoločnej chodbe pred bytom. . K bytu patrí aj pivnica v suteréne. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE VEĽKÉ INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. V blízkosti bytovky je situovaná široká sieť občianskej vybavenosti (MŠ, ZŠ, nákupné strediská, zastávka MHD). Cena : 214.800,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

ZNÍŽENÁ CENA ! Ponúkam na predaj krásny 3 izb. byt na sídlisku Nad jazerom na Jenisejskej ulici, kde sa práve končí kompletná nová rekonštrukcia. Byt sa nachádza na 7/10 posch. , vo vežiaku, ktorý má dva nové výťahy, z toho jeden nákladný. Plocha bytu je 52 m2 plus plocha loggie. Byt má aj šatník, resp. komoru a pivnicu. V byte prebehla zmena dispozície a kompletná rekonštrukcia : nové murované jadro, nové sádrové omietky , podhľady v chodbe a v jadre, nové elektrorozvody, rozvody vody a odpadu, nové plávajúce podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni a wc, nová sanita, radiátory, nové zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, nová kašmírová kuchynská linka na mieru s novými elektrospotrebičmi zn Electrolux, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu (60 cm), odsávač pár, kameninový drez, nové batérie zn. Hansgrohe. Ďalej byt má plastové okná a sú osadené dve nové skrine na mieru v chodbe a v izbe. Byt má spojenú kuchynskú časť s obývačkou a dve samostatné izby. Praktická je aj špajza ( šatník) v byte. Bytový dom je zateplený, loggia je po rekonštruckii. Orientácia Východ - Juh s krásnym výhľadom na rieku Hornád. V okolí skvelá infraštruktúra: škôlky, školy, obchody, poliklinika, pošta a tiež parky, jazero, rieka, cyklochodník a veľmi veľa zelene. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, možnosť čerpania hypotekárneho úveru. Dohoda na cena je možná.

Bc. Adriána Vatrályová zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej a obľúbenej časti Sídliska Nad Jazerom. Byt má výmeru 67,5 m² a disponuje praktickou dispozíciou s tromi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, oddeleným WC, predsieňou a loggiou. K bytu prislúcha: ✅ kumbál nachádzajúci sa priamo pred bytom ✅ pivnica v suteréne bytového domu Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Nad Jazerom patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti vďaka ideálnemu spojeniu bývania v zeleni a výbornej dostupnosti služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD, ako aj väčšie obchodné reťazce (Billa, Kaufland, Tesco, Fresh) a rôzne služby vrátane fitness centra či reštauračných zariadení. Rodiny ocenia blízkosť škôl, škôlok a detských ihrísk. Zdravotné stredisko, pošta a ďalšie služby sú dostupné približne do 15 minút chôdze. Doprava do centra mesta je bezproblémová – lokalita umožňuje plynulý výjazd bez zdržania na svetelných križovatkách a MHD zabezpečuje komfortné spojenie aj počas dopravnej špičky. Modernizácia električkovej trate zároveň prispeje k ešte rýchlejšej a pohodlnejšej doprave v budúcnosti. Veľkým benefitom je samotné jazero, ktoré ponúka priestor na šport, oddych, bicyklovanie, korčuľovanie či prechádzky. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Cena nehnuteľnosti je 235.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk

FINREAL SOLUTIONS ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Košiciach Nad jazerom. Byt s rozlohou 63,8 m2 je v pôvodnom stave, je orientovaný na východ a nachádza sa na 9. poschodí z 13-tich. Má 2 loggie, peknú kuchyňu, 2 spálne a veľkú obývačku. K bytu patrí aj pivničná kobka. Bytový dom má 2 výťahy, je zateplený a po výmene stupačiek. V blízkej dostupnosti je zastávka MHD, škola, škôlka, obchodné centrá, detská zábavná a športová infraštruktúra.

Štýlové mestské bývanie v 3-izbovom byte V exkluzívnej a vyhľadávanej časti mesta ponúkame štýlový 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s výťahom, má blokovú konštrukciu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, nadčasovosť a praktickosť. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková plocha bytu je 71 m², z toho 67 m² tvorí úžitková plocha. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok súkromia aj otvorený pocit priestoru. Vďaka orientácii sever – juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort & vybavenie | klimatizácia pre maximálne pohodlie | loggia ako ideálne miesto na oddych | pivnica a špajza pre dostatok úložného priestoru | čiastočné zariadenie vkusne dopĺňa interiér | centrálne vykurovanie | optická internetová sieť Lokalita Uralská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a množstvom zelene v okolí. Verejné vonkajšie parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Ideálna voľba Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez kompromisov, ale rovnako aj ako kvalitná investičná príležitosť v meste Košice.

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: 3 izbový byt pražského typu s lodžiou | Čingovská ulica – Nad Jazerom, Košice Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt pražského typu v obľúbenej časti Košíc – Nad Jazerom, na Čingovskej ulici. Lokalita spája pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 9 v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemnú orientáciu na dve svetové strany. Denná časť bytu smeruje na západ, spálňa a detská izba na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Celková plocha vrátane príslušenstva: 65 m² Úžitková plocha bytu je 57 m², doplnená o veľkorysú 6-metrovú lodžiu, praktický kumbál pred bytom a pivnicu v suteréne. Vo vchode je k dispozícii aj kočikáreň. Dispozícia a stav bytu Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie: vstupná chodba obývacia izba samostatná kuchyňa dve nepriechodné izby kúpeľňa samostatné WC lodžia kumbál pred bytom pivnica Byt je udržiavaný vo veľmi dobrom stave: plastové okná so sieťkami plávajúce podlahy v obytných miestnostiach staršia rekonštrukcia kuchyne jadro v pôvodnom stave – ideálne na modernizáciu podľa vlastných predstáv Pražský typ bytu umožňuje variabilitu úprav, keďže nosné sú iba obvodové steny. Dispozíciu je možné prispôsobiť modernému bývaniu bez zásadných konštrukčných obmedzení. Lokalita s dlhodobou hodnotou Čingovská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti sídliska Nad Jazerom. Električková zastávka sa nachádza priamo pri bytovom dome a zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. V pešej dostupnosti sú potraviny, nákupné centrá Tesco a Kaufland, školy, škôlky, zdravotné služby, pošta aj široká sieť obchodov a služieb. Lokalita zároveň ponúka rekreačné možnosti v blízkosti jazera a zelene. Potenciál nehnuteľnosti Byt predstavuje ideálne riešenie pre komfortné rodinné bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Stabilná lokalita, výborná dispozícia a možnosť modernizácie vytvárajú kombináciu, ktorá si dlhodobo drží hodnotu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0905 991106 Uvažujete o predaji? Bezplatne odhadnem cenu vašej nehnuteľnosti. Napíšte mi.

Novostavba skolaudovaného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na konci sídliska Nad Jazerom - IBV Pri Jazere, v nadštandardnom prevedení, kompletne dokončený bez kuch. linky, po zariadení nábytkom okamžite obývateľný. Dom sa nachádza na Rybárskej ulici, ktorá je málo frekventovaná a neprejazdná. Postačujúci pozemok o výmere 323 m2 ponúka možnosť bazénu, altánku a pod. Pred domom je parkovanie pre 2 autá. Úžitková plocha 91 m2: 70 m2(čistá obytná plocha interiéru) + 21 m2 terasa. Pozri video: https://youtu.be/nD-PhYUIEkU Dom pozostáva z: zádverie, chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, terasa, 2x izba. Dom postavený z tehál 30 cm, zateplenie 20 cm, strecha – väzníková s EPDM fóliou, zateplená 40 cm fúkaná izolácia. Dom je od vedľajšieho susedného domu oddelený samostatnými múrmi(30+30 cm) a dilatáciou 5 cm. Dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva so súpisným číslom a samozrejme prislúchajúcim pozemkom. Interiér - len kvalitné materiály: podlahy – vinyl kompozit, obklady a dlažby - RAKO, sanita, dvere - magnetické zámky so zárubňami, podlahové vykurovanie – teplovodné zónové, kompletne v celom dome. - Tepelné čerpadlo 6 kw – minimálne náklady, zásobník na teplú vodu 208 l, - Energetický certifikát A0+, vysoká energetická hospodárnosť - nízke náklady - 100,-€(komplet vykurovanie a ohrev teplej vody), - Klimatizačná jednotka 5 kw, - Výška stropu v obývačke s kuchyňou až 285 cm, - Okná trojsklo, posuvné portály, - Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na DO, - Predpríprava na bezpečnostné signalizačné zariadenie a kamerový systém, - Predpríprava na fotovoltaiku a el. nabíjanie pre auto, - IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti, obecný vodovod, kanalizácia a zberná nádoba na dažďovú vodu(10 m3), K domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta. V tesnej blízkosti sídlisko Nad Jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a mimo mesta. Viac foto na inforeal.sk Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

REZERVOVANÉ - Mgr. Gabriela Ferenczová a Impulz Real, s.r.o. Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt na Ždiarskej ulici v Košiciach, na sídlisku Nad jazerom. Parametre bytu: • Typ nehnuteľnosti: byt – 3-izbový • Lokalita: Ždiarska, Košice – Nad jazerom • Výmera: 71m2 (64,31m² úžitková plocha + loggia 3,36m2 + pivnica 3,5m² ) • Poschodie: 1/7 (pod bytom je byt) • Orientácia: 2x izba na východ, 1x izba a kuchyňa na západ Dispozícia bytu: • 3x nepriechodná izba s rozmermi 4,7 x 3,44m, 3,41 x 3,46m a 4,65 x 3,45m • kuchyňa s jedálenským stolom • samostatná toaleta • kúpeľňa s vaňou • chodba s veľkou vstavanou skriňou a vešaním • loggia s presklením (3,36m2) • k bytu prislúcha priestranná pivnica (3,5m2) Bytový dom: • bezbariérový bytový dom so zväčšeným výťahom • bytovka bola zateplená v roku 2020 • kamerový systém • vymenené stúpačky • zateplené pivnice • k spoločným priestorom patrí kočikáreň a sušiareň Lokalita: • potraviny priamo pri bytovom dome • zastávky MHD v blízkosti • pokojná lokalita • dve parkoviská pri bytovke Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Mgr. Gabriela Ferenczová, 0908 520 254, (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Ing. Ladislav Šosták vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Ždiarskej 5 v Košiciach, situovaný na najvyššom poschodí bytového domu, s dvoma loggiami orientovanými na východ a výhľadom priamo na lesy. Byt pôsobí pokojne, svetlo a už pri prvom kontakte je cítiť, že ide o miesto určené na plnohodnotné rodinné bývanie. Základné technické údaje: • výmera 64 m² + 2 loggie • 3 izby • 13. poschodie z 13 • kompletná rekonštrukcia Dispozícia bytu dáva zmysel a funguje v každodennom živote. Priestranná spálňa má vlastnú loggiu a časť miestnosti je oddelená ako samostatný šatník, kde našla svoje miesto aj sušička. Kúpeľňa je riešená moderne, s vaňou a priestorom na práčku, toaleta je samostatná. Detská izba ponúka dostatok priestoru a svetla. Kuchyňa je prepojená s obývačkou, z ktorej je vstup na druhú loggiu, pričom práve v tejto časti bytu sa nachádza aj klimatizácia. Veľkou výhodou tohto bytu je samotné umiestnenie na najvyššom poschodí. Nad bytom sa nachádza ešte približne dvojmetrový priestor, ktorý prirodzene zlepšuje tepelný aj zvukový komfort. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, disponuje dvoma novými výťahmi, osobným aj nákladným, a k bytu prislúcha pivnica. Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sa pohybujú okolo 180 eur. Rekonštrukcia bytu prebehla pred piatimi rokmi a zahŕňala novú elektroinštaláciu, technické rozvody aj úpravy interiéru. Podlahy boli menené približne pred rokom. Kuchynská linka a klimatizácia boli v byte už pred rekonštrukciou. Byt sa predáva bez zariadenia, čo dáva novému majiteľovi priestor doladiť si ho podľa vlastných predstáv. Ždiarska ulica patrí medzi lokality, ktoré si rodiny vyberajú zámerne. Okolie ponúka množstvo zelene, ihriská, priestor na prechádzky aj bezpečné prostredie pre deti. Školy, škôlky, obchody a zastávky MHD sú dostupné pešo a zároveň ide o pokojné miesto s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena nehnuteľnosti je 219 900 €, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj pražský 3 izbový byt s veľkou lodžiou po staršej kompletnej rekonštrukcií na Raketovej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Tento veľmi pekný a udržiavaný byt sa nachádza na Raketovej ulici na najzelenšom sídlisku Nad Jazerom. Byt je situovaný na 7. poschodí z celkových 7. poschodí v zateplenom panelovom dome s novým výťahom a má celkovú výmeru 68 m². Súčasťou nehnuteľnosti je veľká 6-metrová lodžia, kumbál pred bytom a pivnica v suteréne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, vrátane nových rozvodov vody, odpadu a elektroinštalácie. Vybavený je dvoma klimatizačnými jednotkami v obývačke a spálni. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu s výstupom na lodžiu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatné WC. V kuchyni sú zabudované spotrebiče – umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor. Kompletne vybavená kuchynská linka má veľkú pracovnú plochu a množstvo odkladacieho priestoru. V kuchyni je aj priestor na jedálenskú časť. V byte sú na mieru zhotovené nábytky a skrine v chodbe a detskej izbe. Byt je v výbornom stave, nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Denná časť je orientovaná na severozápad, zatiaľ čo spálňa a detská izba sú otočené na juhovýchod. Byt je vkusne zariadený, priestranný a disponuje veľmi dobrým usporiadaním. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU - Adresa: Raketová ulica, Nad jazerom - Poschodie: 7. poschodie z 7. poschodí (v byte sú dve klimatizačné jednotky) - Výmera: 68 m2 + 6 m2 lodžia + kumbál pred bytom + pivnica - Dispozícia: Vstupná chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia, pivnica a kumbál pred bytom LOKALITA, OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ DO CENTRA Byt sa nachádza na Raketovej ulici v obľúbenej mestskej časti Nad jazerom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkej dostupnosti nájdete potraviny (Kaufland, Tesco, Billa, Fresh), menšie obchody, polikliniku, školy, škôlky, poštu či knižnicu. Výborná je aj dostupnosť MHD – električky a autobusy vás rýchlo spoja s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami. Najväčšou výhodou tejto lokality je možnosť aktívneho oddychu. Len pár minút od bytu sa rozprestiera vodná plocha Jazero, obľúbené miesto na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Okolie dopĺňajú cyklotrasy, detské ihriská a športoviská, takže tu nájdete ideálne prostredie pre rodiny aj ľudí, ktorí radi trávia čas vonku. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a útulné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami oddychu priamo na dosah. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Polárnej ulici – Sídlisko Nad jazerom, Košice Ak hľadáte bývanie v obľúbenej a tichej lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálny. Nachádza sa v bytovom dome na Polárnej ulici, v srdci sídliska Nad jazerom – jednej z najžiadanejších častí Košíc. Dispozícia a výmera • podlahová plocha: 65 m² • 3 izby s možnosťou dispozičnej úpravy na 4-izbový byt • obývacia izba s výstupom na balkón • samostatná kuchyňa • kúpeľňa a samostatné WC • k bytu prislúcha pivnica Stav nehnuteľnosti • byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou • murované jadro • plastové okná vo všetkých miestnostiach • ostatné časti bytu v pôvodnom, zachovalom stave – vhodné na modernizáciu podľa vlastných predstáv • bytový dom je zateplený Lokalita – Sídlisko Nad jazerom Táto lokalita ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • základná a stredná škola, škôlky, nákupné centrum, posilňovňa • jazero, parky, cyklotrasy, detské ihriská a množstvo zelene • výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat Cena: 191 500 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu MY REALTY AGENTS) Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65 m² + lodžia 4 m² v žiadanej mestskej časti Košice – Nad jazerom, na Stálicovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt má vymenené plastové okná, kuchynskú linku so sporákom, v predsieni a kuchyni dlažbu, inak je v peknom pôvodnom stave. Všetky izby sú nepriechodné – ideálna dispozícia pre pohodlné bývanie aj pre investíciu. Nízke náklady na bývanie. Z bytu je pekný výhľad na tichý dvor plný zelene, panorámu lesa pri Hornáde a aj na zaujímavú novostavbu bytového domu LAGO. Bytový dom je v tichej lokalite plnej zelene. Bezproblémové parkovanie. Orientácia – V/J (balkón orientovaný na juh). Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou: - zateplený, 2 nové výťahy, - nová brána na otváranie čipom, poštové schránky - kamerový systém, senzorové svietidlá - nové stúpacie rozvody - bezproblémoví susedia, čisté spoločné priestory. Lokalita Nad jazerom patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach – tichá, množstvo zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi a zdravotnými strediskami. Okolie ponúka množstvo možností na relax a šport – jazero, cyklotrasy aj detské ihriská. Rýchla dostupnosť do centra mesta - Slanecká ulica po rekonštrukcii, električkové spojenie. Nezmeškajte príležitosť vytvoriť si bývanie podľa svojich predstáv alebo výhodne investovať bytu na najkrajšom sídlisku. Objavte ideálne bývanie, ktoré ponúka perfektnú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, poplatky spojené so zavkladovaním zmlúv), prepis médií, odovzdanie bytu... Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac info, kontaktujte 0911 369 329 – JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD.