3 izbové byty, Košice

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: Adresa: Námestie kozmonautov, sídlisko Nad Jazerom, 6. NP s lódžiou Ponúkame na predaj technicky zhodnotený tzv. čiastočná rekonštrukcia, 3-izbový byt v žiadanej a tichej lokalite na Námestí kozmonautov (sídlisko Nad jazerom). Pražský typ bytu s kumbálom a s pivnicou. Byt sa nachádza na ideálnom 6. NP (z celkovo 8), čo zabezpečuje dostatok súkromia, svetla a príjemný výhľad. Základné parametre a technický stav Úžitková plocha bytu: 55 m2 Byt prešiel postupnou, dôkladnou modernizáciou (fázy 2014 a 2021), pričom dôraz bol kladený na bezpečnosť a kvalitu infraštruktúry: * Kompletná elektroinštalácia: Moderné rozvody v celom byte. * Plastové okná * Nové inžinierske siete: Vymenené stúpačky a úplne nové rozvody plynu. * Revitalizácia bytového domu (2023): Čerstvé zateplenie a osadený úplne nový výťah. Ekonomika bývania Celkové mesačné náklady sú nastavené veľmi efektívne na 250 €, čo zahŕňa: * Správca: 205 € * Elektrina: 30 € * Plyn: 15 € Príslušenstvo a benefity * Pivnica: K bytu patrí plechová pivnica s plochou 2,64 m² (2,20×1,20 m). * Kočikáreň: Praktický spoločný priestor hneď pri vstupe do domu (pri schránkach). * Lokalita: Námestie kozmonautov patrí k obľúbeným častiam Jazera vďaka dostupnosti rekreácie, služieb a výbornej logistike. Byt sa predáva nezariadený a je ihneď k dispozícii. Cena: 195 000 € (Vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti) Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v zrekonštruovanom dome bez nutnosti ďalších zásadných investícií do rozvodov či spoločných častí. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vás prevediem vaším novým domovom na Jazere.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny penthouse v Košiciach na ul. Popradská 64/A v lokalite obklopenej Borovicovým hájom, ktorý predstavuje vrchol mestského bývania v spojení s prírodou. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží s výťahom a ponúka dychberúce panoramatické výhľady na mesto Košice a široké okolie, ktoré si môžete vychutnávať počas celého dňa z priestranných terás. Samotný byt disponuje veľkorysou obytnou plochou 190 m² a je obklopený terasami s celkovou výmerou 156 m², ktoré lemujú byt po celom jeho obvode. Vytvárajú tak dokonalý priestor pre oddych, súkromie, spoločenské stretnutia alebo exteriérovú zónu s nezameniteľnou atmosférou. Rezidenčný komplex Borovicový háj ponúka obyvateľom aj nadštandardné služby, medzi ktoré patrí vlastná recepcia a fitness centrum priamo v prízemných priestoroch objektu, čo zvyšuje komfort bývania. Penthouse sa predáva v stave holobyt, čo poskytuje budúcemu majiteľovi jedinečnú príležitosť vytvoriť si interiér na mieru podľa vlastnej vízie a životného štýlu. Byt je momentálne riešený ako 3- izbový, pričom jeho dispozícia umožňuje jednoduchú úpravu na 5 - izbový. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI • obytná plocha bytu: 190 m² • plocha terás: 156 m² • terasy po celom obvode bytu • poschodie: 6. nadzemné podlažie • výťah • panoramatické výhľady na Košice a okolitú prírodu • pokojná lokalita • stav: holobyt K NEHNUTEĽNOSTI PRISLÚCHA • 2 parkovacie miesta v garáži • 2 samostatné pivnice Tento penthouse predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor, exkluzivitu a jedinečné výhľady v jednej z najatraktívnejších lokalít. Cena: 699 000,- V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Jana Staňová +421 907 940 010

GH Real ponúka na predaj štýlový 3–izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Bernolákova, mestská časť Košice – Západ (Terasa). Byt je situovaný na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a ponúka príjemné bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a veľkou zasklenou loggiou. Základné informácie • výmera bytu: 69 m² • priestranná zasklená loggia • poschodie: 2 / 7 • kumbál pred bytom • byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách • voľný ihneď Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, v rámci ktorej boli realizované: • nová elektroinštalácia a rozvody • nové podlahy • rekonštrukcia kúpeľne a bytového jadra • nové okná • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Byt sa predáva plne zariadený, vrátane nábytku, vstavaných kuchynských spotrebičov a televízorov, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia bytu Dispozícia je praktická a ponúka komfortné bývanie pre pár aj rodinu: • vstupná chodba • otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou • spálňa so šatníkom • priestranná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba • kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • samostatné WC • veľká zasklená loggia Orientácia bytu • obývacia izba, spálňa a loggia – východ • ďalšia izba – západ Bytový dom Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukcia zahŕňala: • zateplenie bytového domu • rekonštrukciu strechy • modernizáciu spoločných priestorov • výmenu výťahu Lokalita Mestská časť Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Základná škola Bernolákova, škôlky, obchody, služby aj športoviská. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom MHD. V okolí sa nachádzajú: • potraviny a obchody • reštaurácie a služby • detské ihriská a športoviská • školy a škôlky • zastávky MHD Pre koho je byt ideálny: • pre mladý pár alebo rodinu • pre ľudí, ktorí chcú okamžite bývať bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

🔥 HĽADÁME BYT – možno práve ten váš! 🔥 Pre seriózneho klienta aktívne hľadám 2 alebo 3-izbový byt v Košiciach. 👉 Ideálne v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii – klient si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 📍 Preferované lokality: • KE – Sever • KE – Západ • KE – Juh • prípadne širšie centrum 💬 Možno práve vy zvažujete predaj… alebo poznáte niekoho vo svojom okolí. ✔️ Rýchle a férové jednanie ✔️ Seriózny záujem ✔️ Bez zbytočného naťahovania 📩 Ozvite sa mi do správy alebo telefonicky – rada vám poskytnem viac informácií.

Priestor s charakterom, poctivá dispozícia a potenciál, ktorý sa dnes už len zriedka vidí. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej mestskej časti Košice – Šaca. Byt s výmerou 65 m² predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, funkčnej dispozície a autentických pôvodných prvkov, ktoré dnes nadobúdajú čoraz vyššiu hodnotu. Je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale pevný základ pre rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Celková plocha bytu: 65 m² Poschodie: 3/3 Nová strecha Stav: pôvodný 3 samostatné izby Samostatná kuchyňa Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Kúpeľňa Samostatné WC K bytu prislúcha pivnica K dispozícii: ihneď Byt je síce v pôvodnom stave, no práve to z neho robí mimoriadne zaujímavú ponuku. V izbách sa nachádzajú zachované drevené bukové parkety, ktoré sú vo veľmi dobrom stave. Masívne drevo dodáva interiéru teplo, charakter a nadčasovosť – hodnoty, ktoré sa v novostavbách len ťažko nahrádzajú. Vďaka svojej dispozícii ponúka byt výborné možnosti modernizácie – či už formou otvorenejšieho denného priestoru, alebo komfortného rodinného bývania. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu bez nutnosti kompromisov a prispôsobiť byt vlastnému životnému štýlu. LOKALITA V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, detské ihrisko- Medulík, zastávka MHD, SAD,nemocnica Agel,Pošta, Mestský úrad,krytý bazén. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu, podporenú strategickou polohou v mestskej časti Šaca. Z pohľadu investície je významným benefitom aj blízkosť pripravovaného závodu Volvo Cars, ktorý zvyšuje atraktivitu lokality a dlhodobo podporuje dopyt po prenájme nehnuteľností. Lokalita, ktorá ponúka komfortné bývanie aj investičný potenciál. Šaca ponúka naozaj veľmi veľa možností na plnohodnotný rodinný život s dostupnosťou do centra mesta vzdialeného cca 10 km. CENA Cena 3 izbového bytu je 129 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Existujú byty v Starom Meste. A potom sú byty, ktoré Vám umožnia žiť Staré Mesto naplno – s pokojom, svetlom a výhľadom. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na ulici Štítová, situovaný na vyhľadávanom Kuzmányho sídlisku. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitnej rekonštrukcie a výnimočnej polohy. Nachádza sa na 9. poschodí bytového domu, čo mu dodáva nielen dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, ale aj príjemný otvorený výhľad, ktorý si zamilujete. Kuzmányho sídlisko patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v rámci Košíc – ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom rezidenčného bývania a bezprostrednou blízkosťou historického centra, vďaka čomu je skvelou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková plocha bytu: 73m2 + loggia 3,5m2 Poschodie: Ideálne 9. poschodie/12 Zateplený bytový dom Nový výťah Po vstupe do bytu sa dostávame do priestrannej vstupnej chodby, ktorá ponúka dostatok priestoru pre vstavané úložné riešenia. Z chodby je priamy vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Chodba plynulo prepája jednotlivé miestnosti v byte – vstupujeme z nej do samostatnej kuchyne, obývacej izby aj ďalšej izby, vhodnej ako spálňa. Dispozícia pôsobí vzdušne a prakticky, s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie a prirodzený pohyb v priestore Veľkým benefitom je aj samostatný šatník, resp. miestnosť určená na úložné účely, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania a umožňuje udržať interiér čistý a organizovaný. Dispozícia bytu s dvoma samostatnými izbami zároveň ponúka praktické a flexibilné využitie priestoru, ktoré oceníte pri každodennom fungovaní aj prenájme. Byt je bez tiarch, kúpou voľný Byt prešiel KOMPLETNOU kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala - výmenu plastových okien, nové plávajúce podlahy,bezpečnostné dvere, nové bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka na mieru, priestranná moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom,sadrokartonové stropy, rozvody vody, odpadu a elektriny, vstavané spotrebiče, závesy robené na mieru. LOKALITA Ulica Štítová sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Staré Mesto, ktorá dlhodobo patrí medzi najatraktívnejšie adresy pre mestské bývanie.Veľkým benefitom je najmä pešia dostupnosť k Novej nemocnici – Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice (Tr. SNP), ktorá je jedným z najväčších zdravotníckych zariadení na Slovensku. Táto skutočnosť výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti – lokalita je dlhodobo vyhľadávaná zdravotníckym personálom aj študentmi medicíny. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj Technická univerzita v Košiciach, zastávky MHD (električky aj autobusy – napr. smer Nová nemocnica), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do celého mesta. Historické centrum mesta s Hlavnou ulicou máte na dosah len niekoľko minút, čo z tejto adresy robí ideálne miesto pre mestské bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby aj množstvo zelene v okolí (napr. Amfiteáter a oddychové zóny), čo dotvára príjemné a vyvážené mestské prostredie. CENA Cena 3 izbového bytu je 279.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Staromestská elegancia. Absolútne ticho. Súkromie, ktoré sa v centre mesta nevidí. Existujú byty v centre. A potom existujú byty, ktoré sú v centre – no centrum sa ich netýka. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný 3-izbový staromestský byt s výmerou 91 m² na Mlynskej ulici v Košiciach. Byt je situovaný vo vnútrobloku historickej zástavby a disponuje vlastným vyhradeným parkovacím státím priamo pod bytom. Priestor s charakterom ponúka vysoké stropy, moderný komfort a výnimočné súkromie v centre historického mesta Košice. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Byt o výmere 91 m² + pivnica 7 m² + súkromná pavlač 20 m² priamo pred vstupom do bytu ponúka premyslené a prirodzené členenie priestoru, ktoré podčiarkuje jeho veľkorysosť, svetlo a celkový komfort bývania. Vstupom do bytu sa dostávame do vstupnej chodby, ktorá umožňuje priamy vstup do jednej zo samostatných izieb a do kúpeľne vybavenej vaňou, práčkou ,sušičkou, toaletou a podlahovým kúrením. Následne sa priestor otvára do dennej časti – obývacej izby prepojenej s kuchyňou . Denná zóna pôsobí vzdušne a svetlo, pričom umožňuje prirodzené oddelenie obývacej a jedálenskej časti. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, umývačkou riadu. Hlavná spálňa ponúka veľkorysý priestor s vstavanými skriňami a prakticky riešeným úložným priestorom na vyvýšenom podlaží. Komfort dopĺňa vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom,WC, dvojitým umývadlom a podlahovým kúrením. Každá izba je vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou . O vykurovanie a ohrev vody sa stará vlastný plynový kotol s individuálnou reguláciou. Byt dopĺňa súkromná pavlač priamo pred vstupom do bytu, pivnica a vyhradené parkovacie státie vo vnútrobloku. Možný začiatok nájmu od 15. 04. 2026 PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť výhody historického centra s absolútnym pokojom vnútrobloku. Byt vyhovuje páru, menšej rodine alebo profesionálovi, ktorý ocení kvalitný priestor, súkromie a vlastné parkovanie. LOKALITA Mlynská ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané adresy historického centra Košíc, v mestskej časti Staré Mesto. V pešej dostupnosti sa nachádza Hlavná ulica a kompletná občianska vybavenosť: -reštaurácie, kaviarne a obchodné prevádzky -potraviny a služby každodennej potreby -školy a škôlky -zdravotnícke zariadenia -administratívne budovy a biznis centrá -zastávky MHD -univerzity a vysokoškolské pracoviská Len niekoľko minút chôdze od bytu sa nachádza mestský park vhodný na oddych či športové aktivity. CENA Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za cenu 1460€/mesačne vrátane energií .Možnosť prenájmu parkovacieho státia za cenu 140 €/mesiac.Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je 2920 €. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný byt s terasou v centre mesta, Franckova ulica. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Franckova ulica → Typ: 3-izbový byt → Poschodie: 1. → Stav: čerstvo vymaľovaný, zariadený → Vstup: samostatný (bez susedov) → Dostupnosť: ihneď ✅ DISPOZÍCIA: → Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou → 2 nepriechodné izby → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Samostatná toaleta → Terasa ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Vlastná terasa → Samostatný vstup – maximálne súkromie → Bez susedov → 2 nepriechodné izby → Kompletné zariadenie → Parkovanie zdarma → Výborná poloha takmer v centre mesta ✅ VYBAVENIE: → Kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, sporák) → Práčka → 3 postele → Nábytok podľa fotografií ✅ LOKALITA: → Blízkosť centra mesta → Školy, škôlky → Potraviny a služby → Kompletná občianska vybavenosť 💶 PODMIENKY NÁJMU: → Nájom: 950 € / mesiac → Energie: 150 € / mesiac → Možnosť dohody na cene Pavol Jurček +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 22:00

NA PRENÁJOM – MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU, PIVNICOU A PARKOVANÍM – LORINČÍK HÁJE, KOŠICE Ponúkame na prenájom moderný, nadštandardne zariadený a vybavený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Lorinčík Háje, ktorý spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: •úžitková plocha bytu: 54,28 m² •terasa: 12,19 m² •pivnica: 2,88 m² •vyhradené parkovacie miesto •novostavba •bytový dom s moderným štandardom bývania Dispozícia: •vstupná chodba •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou •samostatná spálňa •kúpeľňa •komora / úložný priestor •veľká terasa s prístupom z obývacej izby aj zo spálne Byt pôsobí vzdušne, moderne a veľmi prakticky. Veľkým benefitom je terasa, pivnica a vlastné parkovanie, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. Lokalita: Lorinčík Háje patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach vďaka pokojnej atmosfére, zeleni, súkromiu a zároveň rýchlej dostupnosti do centra mesta. Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú kombináciu mesta a kľudu bez chaosu sídliska. Cena prenájmu: 720 € / mesiac + energie (vrátane parkovacieho miesta) Pavol Jurček +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 22:00

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý trojizbový byt s loggiou, na 7. poschodí, výmera 68 m2, čerstvo po rekonštrukcii, v panelovom dome na ulici Oštepová v Košiciach. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu s tromi samostatnými izbami, kuchyňou, lodžiou a veľkou kúpeľňou s rohovou vaňou aj sprchovacím kútom je vhodný pre rodinu aj pár. K bytu ponúkame aj možnosť prenájmu garáže (21 m2) za zvýhodnenú cenu, ktorá sa nachádza v pešej dostupnosti od domu na Jantárovej ulici. V garáži je zavedená elektrina, takže ju možno využiť nielen na súkromné parkovanie, ale napríklad aj ako dielňu. Lokalita ponúka veľmi dobrú dostupnosť – v blízkosti sa nachádza železničná stanica aj električková zastávka, takže spojenie do centra je rýchle a pohodlné. Výhodou je aj nemocnica v krátkej vzdialenosti. Priamo oproti domu sa nachádza materská škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V okolí nájdete aj zeleň, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je k dispozícii ihneď, preferujeme dlhodobý prenájom. Nájomné za byt je 850 EUR + poplatky (voda,energie, správa budovy). Nájomné za garáž je 90 EUR + energie. kauciu vo výške 1x mesačný nájom + služby Bez provízie RK

Ponúkame vám na predaj nadštandardný podkrovný mezonetový 3-izbový byt v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach, len 100 metrov od Dómu Sv. Alžbety. Výmera bytu : 127m2 Vstupná chodba : 2,17m2 Predsieň : 11,23m2 Obývacia izba : 48,94m2 Kuchyňa : 14,48m2 Kúpelňa : 7,7 m2 Spálňa : 15,76m2 Schodisko : 1,74m2 Galéria so spálňou : 24,99m2 Podlažie : 3 Podkrovie : 4/5 Výťah : nie Dispozícia : vstupná chodba, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, kúpelňa s wc, schodisko do 5.NP, galéria - spálňa 2. Predávaný atypický byt s funkčným krbom si aj napriek kompletnej rekonštrukcii zachováva všetky atribúty historického bývania, všetky nosné trámy pôvodného priestoru ostali zachované, vrátane pôvodných výšok miestností. Pri vstupe do bytu vás hneď osloví priestranná obývačka s halou s pôvodnou svetlou výškou a funkčným krbom, pri ktorom si určite radi vychutnáte príjemný večer pri praskaní krbového dreva. Obývačka je prepojená s kuchyňou. Z chodby je vstup do samostatnej spálne a kúpelne s wc. Schodmi sa dostanete do priestrannej galérie, ktorá slúži ako izba. Kúrenie je elektrickými konvektorovými radiátormi, ohrev vody zásobníkom TÚV, ktorých spoločná mesačná spotreba je 270,-EUR. Pre záujemcov o iný typ kúrenia je tu možnosť osadiť aj plynový kotol s ohrevom TÚV, nakoľko plynová prípojka končí na chodbe o poschodie nižšie, poprípade aj elektrický kotol. Lokalizácia bytu je atraktívna a bezkonkurenčná, navyše spoločná výmera užitkovej plochy 127m2 ho zaraďuje k výmerovo nadštandardným mezonetovým bytom. Keď patríte k ľuďom, ktorí túžia presne po takomto type bývania, radi vás bytom prevedieme, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí bývanie v centre mesta. Cena : 305.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Keď hľaďáte útulný byt na okamžité nasťahovanie sa, ste tu správne. V ex̌kluzívnom zastúpení vám ponúkame pekný tehlový byt v mestskej časti Košice - Šaca, Železiarenská ulica.č.4. Výmera : 64m2 Loggia : nie Výťah : nie Podlažie : 3/3 Pivnica. : 2m2 Náš byt je tehlový a po staršej rekonštrukcii spred 15 rokov s čiastočnou zmenou dispozície. Chodba do kuchyne bola odstránená, čím sa otvoril a prepojil priestor kuchyne s obývacou časťou. Kuchyňa je tak dostatočne priestranná vrátane jedálenského sedenia mimo obývačky. Okná boli vymenené za plastové, kúpelňa zväčšená, wc oddelené. Rozvody elektroinštalácie sú vymenené, vrátane rozvodov vody, odpadu, plynu. Radiátory sú vymenené za nové. Podlahy sú plávajúce, dvere a zárubne vymenené. Stropy sú znížené fazetové v obývačke, kúpelni a chodbe. V izbách stropy štukové. Vo všetkých izbách a vstupnej chodbe sú priestranné skrine na uloženie vecí,ktoré sú súčasťou predaja vrátane ostatného nábytku taj, ako je na foto, teda vás čaká pekný kompletne zariadený byt, stačí prísť a bývať. Mesačné náklady sú 220,-eur za všetko Cena : 116.900,-EUR. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt v NOVOSTAVBE, ul. POPRADSKÁ v skvelej lokalite. Byt má výmeru 64m2 a 4m2 terasu na príjemné posedenie pri káve s výhľadom na celé mesto Košice. Nachádza sa na 4/7 poschodí s výťahom. K bytu prislúcha aj jedno garážové státie a pivnica. Byt je svetlý, dispozične riešený veľkou vstupnou chodbou, obývačkou prepojenou s kuchynským kútom a výstupom na loggiu, dvoma samostatnými spálňami, kúpeľňou a samostatným WC. Byt je kompletne zariadený a nikým neužívaný. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite so skvelou dopravnou dostupnosťou do mesta, k nemocnici UNLP a kompletnou občianskou vybavenosťou . Cena : 1200,-EUR mesačne vrátane médií Depozit : 2000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt na ulici Palárikova v Košiciach. Úžitková plocha bytu je 65 m2 + 2x loggia. Nachádza sa na 12/13 poschodí s tromi výťahmi. Byt je kompletne zaradený, Obývačka je spojená s kuchyňou, Dve samostatné spálne, kúpeľňa a WC. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v centre mesta 2 minutu od Auparku. V blízkosti občianskej vybavenosti, obchodov, škôl, reštaurácií aj zastávok MHD. Lokalita je ideálna pre rodiny aj pracujúcich, ktorí ocenia pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou sú dve loggie ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Výhody: výborná lokalita blízko centra dobrá dostupnosť MHD kompletná občianska vybavenosť v okolí pokojné prostredie Cena: 990,-€ mesačne vrátane médií a internetu Depozit : 990,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429

Ponúkame na predaj priestranný PRAŽSKÝ 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska, na ulici Kuzmányho - Košice. Byt sa nachádza v zelenej časti mesta, ideálnej pre rodiny aj investičných záujemcov. Celková úžitková plocha bytu je 68 m², doplnená o balkón s výmerou 6 m². Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na prízemí z 7 v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha kumbal a pivnica. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vďaka čomu ponúka praktické a funkčné riešenie priestoru. Lokalita patrí medzi veľmi obľúbené vďaka kompletnej občianskej vybavenosti: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, materská škola, zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta, centrum mesta je dostupné v krátkom čase, dostatok zelene, detských ihrísk a oddychových zón v okolí bytového domu. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom. Cena: 215.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný, 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, Zombova ulica na sídlisku KVP, Košice II. Byt má výmeru 72m² + balkón + pivnica, nachádza sa na 10 z 12 poschodí. Orientácia bytu je J/V, čo zabezpečuje dostatok svetla počas dňa. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v kuchyni je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vrátane chladničky, umývačky riadu. Izby sú nepriechodné a priestranné, byt disponuje veľkou vstupnou chodbou. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni dlažba • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • čiastočne zariadený, na chodbe a v spálni vstavané skrine • bezpečnostné vchodové dvere K bytu patrí aj pivnica. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE VEĽKÉ INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. V blízkosti bytovky je situovaná široká sieť občianskej vybavenosti (MŠ, ZŠ, nákupné strediská, poliklinika, zastávka MHD). Cena : 229.800,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní.

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 3 izbový pražský typ bytu nachádzajúci sa na ul. Sputniková v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Byt o úžitkovej výmere 70 m2 + 6 m zasklenná loggia je umiestnený na ideálnom 2. poschodí /pod bytom je iný byt/ zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť bytu ponúka dve nepriechodné izby, v každej vstavaná skriňa a z jednej vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu. Byt disponuje aj murovanou kúpeľňou s veľkou sprchou, samostatnou toaletou a veľkým benefitom je šatník priamo v byte /cca 3 m2/ O dostatok úložného priestoru sa postará aj komora vedľa bytu a plechová pivnica. Poteší bytový dom po rekonštrukcii aj s bezbarierovým prístupom vrátane nového výťahu. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, zastávku MHD aj prírodu a detské ihriská. Byt je ideálny pre rozrastajúcu sa rodinu alebo vďaka nepriechodnej izbe/pracovni na home office, ako aj investícia na prenájom. _________________________________ Cena: 245.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte obľúbený pražský typ bytu na Jazere v kľudnej mikrolokalite s výbonou dostupnosťou na diaľnicu smer Prešov, Michalovce a Maďarsko, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3‑izbový byt pražského typu v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na Fibichovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza len pár krokov od Auparku, hotela Hilton a samotného centra Košíc, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu adresu na bývanie aj investíciu. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické parametre a dispozícia Vlastníctvo: osobné Výmera: 68 m² Poschodie: 2/7 Loggia: uzavretá, 6 m² Stav: pôvodný Okná: plastové Jadro: pôvodné (v bytovom dome sú vymenené stupačky) Úložné priestory: vnútorný šatník v byte Príslušenstvo: kumbál pred vstupom do bytu + pivnica na prízemí Bytový dom je zateplený, má nový výťah a upravené spoločné priestory. Lokalita a občianska vybavenosť Fibichova ulica ponúka výnimočnú dostupnosť a kompletnú infraštruktúru: Centrum mesta: Aupark, Hilton, Hlavná ulica – všetko v pešej dostupnosti Doprava: výborné napojenie na MHD, blízkosť autobusovej aj železničnej stanice Obchody a služby: nákupné centrum, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta Školy: materské, základné aj stredné školy v okolí Parkovanie: rezidentské v okolí bytového domu Lokalita je ideálna pre mestský život aj investičné bývanie s vysokým potenciálom prenájmu. Cena Cena bytu: 235 000,- € Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na čísle 0908 999 669.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu v osobnom vlastníctve na Moldavskej ulici na Terase v mestskej časti Košice - Západ. K bytu je možnosť dokúpenia garáže nachádzajúcej sa priamo za bytovým domom, kde je možné parkovať s jedným autom aj priamo pred garážovou bránou. Technické parametre a dispozícia: • Vlastníctvo: Osobné • Výmera: 68 m² • Poschodie: 4/8 • Loggia: 6 metrov • Okná: Plastové + exteriérové žalúzie • Jadro: Murované, osadená hydromasážna vaňa • Príslušenstvo: Kumbál na chodbe priamo oproti vstupným dverám do bytu + pivnica na prízemí. Bytový dom prešiel rekonštrukciou pri ktorej bol vymenený výťah, strecha, stupačky a zateplená fasáda. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v strategickej časti Terasy s kompletnou vybavenosťou: • Obchody: Potraviny Fresh a Lidl v bezprostrednej blízkosti. • Doprava: Zastávky električiek a autobusov sú vzdialené len pár metrov od vchodu. • Školstvo: Materské školy, základné školy a stredné školy v blízkom okolí. • Služby: OC Galéria, OC Optima, čerpacie stanice, lekárne a pošta. Cena bytu: 229 000 € K bytu je možné dokúpiť garáž. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669

Ponuka na predaj 3-izbového bytu v Košiciach-Šaci V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, situovaný v pokojnej časti Košíc-Šace, na ulici NÁMESTIE OCELIAROV. Základné informácie: Výmera: 89 m² Poschodie: 6. zo 7, orientácia na západ s krásnym výhľadom na rodinné domy Stav: Murované jadro, plávajúce podlahy, dlažba v chodbe, kúpeľni a WC; rekonštrukcia je staršieho dáta Výhody lokality: Bytový dom je po rekonštrukcii a nachádza sa v blízkosti nemocnice. Len pár krokov od domu je autobusová zastávka, z ktorej premávajú spoje do centra mesta každú pol hodinu. Košice sú pohodlne dostupné autom alebo verejnou dopravou za približne 15-20 minút. V Šaci sa nachádzajú obchodné centrá (Lidl, Fresch), pobočky bánk, bankomaty a ďalšie služby. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte na tel. čísle:0905 123 245

Na predaj tehlový byt v srdci Košíc – Tyršovo nábrežie 2 Ponúkame na predaj priestranný a slnečný tehlový byt o výmere 82 m² vrátane príslušenstva situovaný na 1. poschodí bytového domu v prestížnej lokalite Starého Mesta Košíc. Byt sa nachádza na Tyršovom nábreží – v pokojnej časti centra, len pár krokov od Hlavnej ulice, historických pamiatok, kultúrnych podujatí a nábrežia rieky Hornád. V byte sa nachadza až 8 vstavaných skríň - množstvo úložného priestoru. V kuchyni a izbe sú vstavané skrine hlboké 60 cm. Dispozícia a výhody: Tri samostatné izby (dve orientované na juh, jedna na západ), priestor pre šatník (pôvodne špajz) Kuchyňa orientovaná na sever Balkón s výhľadom na juh - mlynský náhon a hotel Yasmine Priestranná pivnica 5,4 m² Tehlová konštrukcia – výborná tepelná izolácia a akustika Pod bytom sa nachádza prízemný byt – teplo počas celej zimy Možnosť dispozičných úprav podľa vlastných predstáv Byt je mimoriadne svetlý, útulný a vďaka orientácii izieb ponúka ideálne svetelné podmienky počas celého dňa. Je vhodný ako rodinné bývanie, ale aj ako investícia – lokalita a flexibilita priestoru zaručujú vysoký potenciál zhodnotenia. Lokalita: Tyršovo nábrežie je jednou z najvyhľadávanejších adries v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete: Hlavnú ulicu s kaviarňami, reštauráciami a obchodmi Dóm svätej Alžbety, Štátne divadlo, kultúrne centrá Cyklotrasy a promenádu pozdĺž Hornádu Zastávky MHD, školy, nemocnicu, fitness centrá Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou všetkého, čo mesto ponúka – ideálne pre život aj investíciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tento byt čaká na nového majiteľa, ktorý ocení jeho výnimočnú polohu, atmosféru a potenciál.

Štýlový 3-izbový byt s obrovskou loggiou v širšom centre – Žižkova ul. Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn spája s výbornou adresou? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (68 m²) na Žižkovej ulici je pripravený na to, aby ste sa doň jednoducho nasťahovali. Čím vás tento byt očarí? Priestor pre relax: Unikátna 6-metrová zasklená loggia, ktorá sa stane vašou zimnou záhradou alebo miestom pre rannú kávu počas celého roka. Kompletná "Full-servis" rekonštrukcia: Nemusíte pohnúť ani prstom. Nová elektroinštalácia, murované jadro, znížené stropy s bodovým osvetlením a kvalitné podlahy. Srdce domova: Moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky a práčky) plynule prepojená s obývacou halou – ideálne pre spoločné chvíle. Komfort v každom detaile: Kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom a samostatná toaleta s bidetovou sprchou. Príprava na klimatizáciu vám zabezpečí pohodu aj počas leta. Lokalita, ktorú si zamilujete: Žižkova ulica je synonymom pre pokojné bývanie s tepom mesta na dosah. Pešo ste za pár minút v historickom centre, v Steel Aréne alebo v parku. Kompletná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, MHD) v bezprostrednom okolí robí z tohto bytu aj vynikajúcu investíciu. Bonusy: Kumbál na chodbe + pivnica (extra úložný priestor). Cena: 249.999,- € Pozrite si videoobhliadku na našom webe a dohodnite si termín ešte dnes! Kontakt: 0908 999 669

Byt, ktorý Vás očarí od prvej chvíle. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám po dohode s majiteľmi ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so súkromnou predzáhradkou na ulici Na Hore – na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Predstavte si miesto, kde ráno začína vôňou kávy v záhradke, priestor sa stretáva s pohodlím a kde domov nie je len adresa, ale skvelý pocit. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá dispozícia a príjemná atmosféra, ktorá z bytu robí harmonický domov. Tento 3-izbový byt je presne takým miestom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: vstupná chodba, 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta • Podlahová plocha: 84 m² • Orientácia: východ/západ – veľa svetla počas celého dňa A to najlepšie? Za dverami Vás čaká vlastná predzáhradka (68m2) – útulné miesto s posedením, kde budete mať svoj malý kúsok prírody. Letné grilovanie, raňajky vonku či večerný pohár vína pri svetle lampášov. To všetko môže byť Vaša každodenná realita. Súčasťou je aj drevený prístrešok a záhradný domček (ideálny úložný priestor, alebo dielňa). VÝHODY: • Svetlý interiér a vzdušný pocit priestoru • Tichá lokalita, mimo ruchu, no s rýchlym prístupom do centra mesta • Občianska vybavenosť v blízkom okolí • Ideálne bývanie pre všetkých, ktorí milujú pokoj a zeleň Byt sa nachádza na prízemí nízkopodlažného bytového domu kolaudovaného v roku 2012. Ide o jedinečnú ponuku pre ľudí, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, ale s výhodami bytu. Tento byt nie je len o štvorcových metroch – je o pocite, priestore a živote, ktorý sa v ňom dá žiť. Ak hľadáte niečo výnimočné, niečo, čo má štýl aj dušu, ste na správnom mieste. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj šikovný 3 izbový byt, mestská časť Košice II - Šaca na Námestí oceliarov v tehlovom obytnom dome vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite. Byt sa nachádza na 1/3 p. s orientáciou V /J o výmere 57,08m2. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Osloví Vás praktickou dispozíciou, výhľadom a skvelou lokalitou. Dispozícia: obývacia izba , kuchyňa, spálňa / nepriechodná /, detská izba s kútikom na hranie, chodba, kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha pivnica / 5,56m2/ a podiel na spoločných odkladacích priestoroch. Na chodbe je spoločná lodžia, kde je možnosť vešania prádla. Obytný dom prešiel rekonštrukciou exteriéru aj interiéru / nová strecha, nové zvončeky, kamera pri vstupe, plastové okná, vchodové dvere, spoločné priestory -vymaľované /. Osloví Vás vstup do obytného domu a pekné spoločné priestory / kočikáreň a pivnice/. Veľmi slušný vchod z bez problémovými susedmi. Nachádza sa vo výhodnej a bezpečnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácia, potraviny Fresh Plus, drogéria, detské ihriska, parky, MHD. Parkovanie priamo pred obytným domom. *KÚPOU VOĽNÝ * Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely

Tento byt si zaslúži Vašu pozornosť! Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ kompletne zariadený 3 izbový Byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Zelená Stráň v Košiciach. Byt sa nachádza v modernej novostavbe, disponuje dvoma balkónmi a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov. Starosti nebudete mať ani s parkovaním, pretože k bytu prislúchajú 2 kryté garážové parkovacie miesta. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov – kvalitné prevedenie stavby, výborná dispozícia bytu a svetlé priestory vám poskytnú maximálne pohodlie. Základné údaje: 3 izbový byt, 2x balkón, 2x garážové parkovacie miesto Ulica: Zelená Stráň 2, Košice Úžitková plocha: 72,67 m² (64,21 m² – byt + 5,76 m² a 2,70 m² – balkóny) Poschodie: 2. poschodie Orientácia bytu: JV a JZ – Obývačka s kuchyňou, JZ – 2x izba Mesačné náklady: 195,-€ (2 dospelé osoby) + 46,-€ elektrina/mesačne DISPOZÍCIA: - vstupná chodba (7,08 m²), obývacia izba prepojená s kuchyňou (27,76 m²) s výstupom na balkón (5,76 m²), Spálňa (13,98 m²) a Izba (10,17 m²) - z oboch izieb možný výstup na balkón (2,70 m²), kúpeľňa (3,70 m²), WC (1,52 m²) Hneď pri vstupe pocítite, že byt bol zariadený s veľkou dávkou vkusu tak, aby ste sa v ňom nielen výborne cítili, ale aby ste mali k dispozícii všetko čo je v domácnosti potrebné. Byt sa predáva kompletne zariadený spotrebičmi a všetkým potrebným nábytkom, aby ste mohli od prvého dňa bez starostí bývať. Dispozične je byt riešený premyslene a funkčne. Vstupom sa ocitnete na chodbe, z ktorej po pravej strane sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa a pred Vami je nočná časť – 2 nepriechodné izby. Srdcom bytu je priestranná a presvetlená obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou, čo vytvára ideálne miesto na každodenný život aj spoločné chvíle. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na 2 svetové strany, čo Vám zaručí, že je byt presvetlený počas celého dňa. Na veľkej terase si budete môcť vychutnávať nielen rána, ale aj večery so západom slnka. BYTOVÝ DOM: - novostavba skolaudovaná v roku 2019 - moderný dizajn - materiál: železobetónové konštrukcie s tehlovou výstavbou vnútorných i obvodových múrov - zateplenie: polystyrén - Energetický certifikát: A – nízkoenergetický objekt - bezbariérový prístup výťahom z garáže až k bytu Byt je k dispozícii IHNEĎ. Cena: 350.000,-€ - BYT + 2x garážové parkovacie miesto vedľa seba (2 x 30.000,-€ = 60.000,-€) = 410.000,-€ Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Uprednostňujeme predaj vcelku. * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Zelená Stráň v Košiciach – Košická Nová Ves , ktorá je známa svojou rodinnou atmosférou, ponúka ideálnu kombináciu bezpečnosti, komfortu, prírody a mestského života. Bezpečné prostredie a detské ihriská ocenia najmä mamičky s deťmi. Perfektným benefitom tejto lokality je práve množstvo zelene v okolí bytového domu a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti je MHD zastávka, nákupné centrum Shopbox – kde nájdete potraviny, drogériu, domáce potreby, kvetinárstvo, lekáreň, kaviareň, trafiku, služby ako manikúra či pedikúra. Blízkosť čerpacích staníc, prírody (cyklotrasa – možnosti aktívneho oddychu) a v okolí Materské a Základné školy, detské ihriská, poliklinika či pošta. Táto ponuka je skvelá pre rodiny – ihriská, bezpečné prostredie, susedská komunita, ideálna je aj pre ľudí, ktorí hľadajú byt kompletne vybavený a zariadený v novostavbe v bezpečnej lokalite. Byt je vhodný aj ako investícia a doslova pre každého, kto túži po modernom bývaní. Ak sa vám tento byt páči, čo určite áno, tak nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto exkluzívneho bytu ešte dnes. Tešíme sa na Vás!

Hľadáme pre Nášho klienta, ktorý disponuje HOTOVOSŤOU ku kúpe 2 -3 izbový byt v Košiciach. - záujem o byt v pôvodnom stave, resp. čiastočná rekonštrukcia - kúpa IHNEĎ a v hotovosti - garantujeme bezplatný kompletný servis s vypracovaním Kúpnej zmluvy autorizovaným advokátom, podaním na kataster bez poplatku za návrh na vklad Ak premýšľate o predaji, alebo viete o niekom, kto chce predať môžete nám dať tip. My sa vám odmeníme tzv. tipérskou odmenou. Výška odmeny záleží od celkovej ceny bytu. Tešíme sa na vzájomnú spoluprácu. 0950 265 977.

Pokiaľ hľadáte slnečný byt v lokalite Košice - Nad Jazerom za zaujímavú cenu, neprehliadnite túto ponuku. Na predaj ponúkame väčší 3 izb. byt v rekonštruovanom dome v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Členenie bytu: vstupná predsieň, obývacia izba, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, WC, loggia, špajza, pivnica. Byt je po rekonštrukcii: plastové okná, murované jadro, nové rozvody elektroinštalácie, rozvody stúpacích vedení, plávajúce podlahy. Byt má ideálnu dispozíciu bez prechodových izieb. Výmera bytu 68.69 m2 + 6,96 m2 loggia Orientácia bytu je Východ-Západ, byt sa nachádza na najvyššom poschodí. Kúpou je byt voľný, možnosť kúpy na hypoúver. Cena je uvedená vrátane právneho servisu a provízie za sprostredkovanie predaja. Pokiaľ vás ponuka bytu zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku s maklérom na 0907970829.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom slnečný a priestranný 3 izbový byt s loggiou v mestskej časti Sídlisko Ťahanovce na Varšavskej ul., Košice. Výmera: 79 m2 Byt je rekonštruovaný, zariadený s centrálnym kúrením. Pozostáva z 3 izieb nepriechodných, kuchyne, kúpeľne, WC , predsiene a šatníka. Kuchyňa je priestranná a plne zariadená el. spotrebičmi. Zariadenie: << spálňa s loggiou – manželská posteľ, vstavaná skriňa, koberec << izba – sedačka, skrinková zostava, TV +internet, behúň << izba veľká – vstavaná skriňa, 2 váľandy, pracovný stôl +kancelárska stolička, koberec << kuchyňa – plne zariadená, vybavená chladničkou/mrazničkou, vstavanými el. spotrebičmi – indukčná varná doska + digestor, umývačka riadu, el. rúra,mikrovlnná rúra, kuchynské vybavenie a iné. << kúpeľňa – vaňa, automatická práčka Byt je teplý a svetlý, vo vyhľadávanej lokalite, v okolí bytového domu veľké parkovisko. V blízkosti sú zastávky MHD, obchody, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie... Prenajíma sa prevažne zariadený, v cene sú aj energie, internet, TV so službou. Do nájmu hľadáme pár, 2-3 osoby pracujúce, alebo študujúcich doktorantov. Prenájom bez domácich zvierat. Cena: 800,-EUR/mes., v cene energie a internet Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájomné a depozit Podrobné informácie poskytneme pri obhliadke. Kontaktujte nás: 0907 970 829, Michal Jurča

Ponúkame na prenájom svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o výmere 54 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na Trebišovskej ulici v Košiciach. Byt obsahuje 2 nepriechodne izby. K bytu patrí aj balkón. Byt sa prenajíma kompletne vybavený. Súčasťou bytu je aj klimatizácia. Cena prenájmu: 800€ mesačne vrátane energií (okrem internetu, po dohode viem zabezpečiť) Depozit: 1 x mesačný nájom Byt voľný od 01.05.2026 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj VÝNIMOČNÝ BYT v LUKRATÍVNEJ LOKALITE priamo v historickom centre mesta Košice - vedľa Auparku 3 izbový tehlový BYT ulica Štúrova. Určený pre náročnú klientelu, ktorá ocení umiestnenie nehnuteľnosti a investičnú príležitosť budúcej hodnoty. Byt je možné po zmene v užívaní stavby využiť aj ako nebytový priestor a využívať ho na podnikateľské účely. Ideálne reprezentatívne miesto pre Vašu kanceláriu. Pozrite si na stránke ZARA-reality.sk viac foto a 3D VIRTUÁLNU prehliadku , ktorá Vám umožní prejsť sa po byte ešte pred obhliadkou *** viď dispozíciu a pôdorys bytu*** - staromestký byt - vnútorný dvor sa pavlačou - priestranný, celková podlahová plocha 93 m2 - výška k stropu 4 m - zabezpečený prístup - nachádza sa na 1 poschodí/1.posch. - osobné vlastníctvo + spoluvlastnícky podiel na pozemku - pod bytom sú obchodné priestory. - kúpou voľný - bez tiarch - vlastný plynový kotol na prípravu tepla a teplej vody - výnosná investícia vhodná na dlhodobý prenájom pre VIP klientov, alebo krátkodobý Airbnb Dispozícia bytu: 3 x izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, predsieň. Rekonštrukcia: 2 x vstupné vchodové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, dvojité drevené okná, drevené interiérové dvere a zárubne, drevené interiérové posuvné dvere, rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, plynový kotol, plávajúca podlaha, menená elektroinštalácia, sanita, štukové omietky na stenách, radiátory, ... Obývacia izba: s výhľadom na hotel Hilton a začiatok Hlavnej ulice Námestia osloboditeľov. Krásne drevené posuvné dvere. Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená namieru, zabudovaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, granitové umývadlo. Spálňa: priestranná, rovnako ako všetky ostatné miestnosti. Vstup do kúpeľne a predsiene. Kúpeľňa: kompletne zmodernizovaná, pekný keramický obklad, dlažba, rohová vaňa, radiátor, dvojumývadlo, kúpeľňová skrinka, zrkadlo, závesná toaleta, plynový kotol Toaleta so samostatným vstupom: vstup z predsiene. Priestor pre automatickú práčku, radiátor, umývadlo.. Predsieň: s 2. hlavným vstupom do bytu. Poslúžiť môže ako komora, sklad, a pod. Popis objektu: Nehnuteľná kultúrna pamiatka Jedná sa o dvojpodlažný bytový dom na ul. Štúrová, s hlavným vstupom z ulice Južná trieda do vnútorného dvora.. Vnútorné pôvodné betónové schody, menená strecha, upravené spoločné priestory. PARKOVANIE: Výhodou je rezidenčné parkovanie v zóne 1 za poplarok 35,-€ na 1. auto LOKALITA: lukratívnosť priameho centra mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou, kde si vlastník tejto nehnuteľnosti príde na svoje, či už využije byt na bývanie, alebo podnikanie. Atraktívna lokalita vyhľadávaná turistami priamo v historickom centre Košíc Táto lokalita v srdci Starého Mesta, je ideálna pre ľudí, ktorí práve TU chcú vlastniť nehnuteľnosť na výnimočnej adrese v krásne zrekonštruovanom dome priamo v centre mesta. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: konateľa spoločnosti : Zdenka Horváthová na ☎ : 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...