3 izbové byty, Košický kraj

ZARA REALITY exkluzívne ponúka: Priestranný 3 - izbový byt pražského typu, ulica OBRODY, Košice - Západ - vyhľadávané sídlisko Terasa. ***Nachádza sa v blízkosti "Kina Družba " ktoré sa má zmeniť na moderné multifunkčné kultúrne centrum pre Terasu, aj celé Košice. ✅ pozrite si 3D PREHLIADKU *** a prejdite sa po byte pred obhliadkou ✅ pôdorys ✅ výmera bytu: 69,30 m² ✅ môže ostať aj ZARIADENÝ (viď foto) ✅ vhodný k okamžitému užívaniu, alebo ako skvelá investícia na prenájom ✅ ČIASTOČNÁ rekonštrukcia bytu ✅ osobné vlastníctvo ✅ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou • Nachádza sa na vyvýšenom prízemí/ 7 poschodí • Pekný, teplý, čistý a veľmi udržiavaný byt • Murované jadro: vaňa + sprchovací kút • KOMORA na spoločnej chodbe • Byt je bez tiarch • Náklady na bývanie pre správcu cca 160,-€/1 osoba • Energetický certifikát : B • Zateplený bytový dom, zmodernizované spoločné priestory, nový výťah, bezbariérový prístup • Bytový dom nemá pivnice • Dobré susedské vzťahy. REKONŠTRUKCIA: bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, menené plastové okná, menené interiérové zárubne, v izbách sú plávajúce podlahy, steny sú obložené praktickými umývateľnými lamelami, Dispozícia: PREDSIEŇ: veľká priestranná chodba a miestom pre vstavanú skriňu. OBÝVACIA IZBA: priestranná miestnosť spojená s kuchyňou. Orientovaná na juh. Pekne presvetlená spoločná rodinná miestnosť s dostatkom miesta pre oddych aj stolovanie. LOGGIA: byt nemá loggiu, avšak možnosť dobudovania loggie, po vybavení príslušných povolení sa nevylučuje. KUCHYŇA: Sektorová rohová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, keramická zástena, veľa úložného aj pracovného priestoru. Ostáva menšia chladnička s mrazničkou, ďaľšia samostatná mraznička, kuchynský stôl, stoličky... SPÁLŇA + IZBA: izby orientované do parku s výhľadom na zeleň. Orientácia sever. MUROVANÁ KÚPEĽŇA: k dispozícií je sprchovací kút + vaňa, umývadlo so skrinkou, priestor pre práčku aj sušičku. Pekný keramický obklad, dlažba, odsávanie. Sadrokartónový strop. TOALETA je súčasťou kúpeľne, ale oddelená murovanou priečkou. Menené stupačky. BYTOVÝ DOM: výhodou je, že je už zateplený, zmodernizované spoločné priestory, menená strecha, menené stupačky. Menené schránky, vstupná brána. PARKOVANIE: pred bytovým domom a v jeho okolí. SÍDLISKO TERASA - obľúbená lokalita ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Patrí medzi najlepšie MHD napojené časti Košíc, električková trať i viaceré autobusové línie vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolí bez nutnosti vlastnenia auta. Bolo navrhnuté s dôrazom na zeleň. Priestranné obchodné centrum Galéria, Lidl, Optima, pošta, banky, reštaurácie a ďalšie služby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí Prítomnosť Novej nemocnice, polikliniky Terasa, Magistrátu KE‑Západ (tzv. Biely dom) a univerzitnej nemocnice Luisa Pasteura... Nachádzajú sa tu výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. Parky, v ktorých vaše ratolesti môžu využiť napr.: Zuzkin park, Aničkin park, Katkin park V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

ZARA REALITY v zastúpení Ing. RASTISLAV LEŠKO ponúka: EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt ulica Miškovecká, Košice - JUH, Sídlisko Železníky. □ podlahová plocha [b ]67 m² + LOGGIA. Viď pôdorys a výmeru bytu □ zánovná rekonštrukcia *** FOTOGRAFIE BYTU boli VYLEPŠENÉ DIGITÁLNOU ÚPRAVOU. □ nachádza sa na vyvýšenom prízemí/8 posch □ KOMORA pred bytom □ KUMBÁL V BYTE □ osobné vlastníctvo □ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou □ pražský typ bytu (s 1 nosnou priečku) REKONŠTRUKCIA: jedná sa o závovnú rekonštrukciu: kompletne menené elektrické rozvody, revízna správa, rozvody vody, plynu, bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, menené stupačky. Plastové okná, čiastočne štukové omietky, plávajúce podlahy, sektorová kuchynská linka, plynový sporák. KOMORA priamo pred bytom na spoločnej chodbe. PREDSIEŇ: s miestom pre vešiakovú stenu, aj vstavanú skriňu. KUMBÁL v byte: s policami na mieru. Vynikajúce miesto na uloženie vecí. KÚPEĽŇA: murované bytové jadro, keramický obklad,vaňa, umývadlo. Oddelená samostatná toaleta, menené stupačky. OBÝVACIA izba: priestranná miestnosť s dobrými možnosťami umiestnenia nábytku, prepojená s kuchyňou. Presvetlená oknmi s orientáciou na juh, do parku s výhľadom na zeleň. KUCHYNSKÁ ČASŤ: osadená je tu sektorová kuchynská linka v tvare L Plynový sporák s elektrickou nerezový digestor. LOGGIA z výstupom z kuchyne. Vo vrchnej časti je uzavretý preskleným posuvným systémom. Vsunutá loggia má výhodu, že je " chránená" pred prudkým slnkom, ako aj nepriaznivým počasím. Ideálna aj na relax, ako úložný priestor, sušenie bielizne, ... SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : sú situované na východ. Priečka nie sú nosné, možnosť dispozične zväčšiť izby. BYTOVÝ DOM:menené plastové okná, vchodové dvere, udržiavané spoločné priestory. Bytový deom momentálne nie je zateplený. Bytový dom nemá pivnice. Kočikáreň na prízemí byt. domu. PARKOVANIE: priamo pred BD, alebo v okolí. *** LOKALITA: Pokojná, tichá a vyhľadávaná lokalita " na skok od centra mesta", plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít... Mimo hluku dopravnej tepny. V blízkosti sú viaceré vyhľadávané veľké obchodné centrá: OC Cassovia, Decathlon, Siko, Jysk, Okay, Decodom, Asko, Nay, Möbelix,... Priamo na sídlisku: OC Fresh Plus, obchody, bar, jazyková škola, športová stredná škola, ZŠ, futbalové ihrisko, materská škola, detské ihriská, multifunkčné ihriská, venčoviská,.. Na sídlisku je MADAGASKAR park, ktorý ponúka krásny priestor pre deti a zároveň aj miesto, kde si môžu rodičia oddýchnúť pri kávičke, koláčiku,.. Vynikajúca dostupnosť do mesta, ako aj dopravné napojenie na mestskú dopravu električkou aj autobusom a obchvat mesta. Jedná sa o menšie, ale o to útulnejšie sídlisko, ktoré si určite zamilujete. V lokalite JUH sa nachádzajú objekty pre šport, rekreáciu, parky, nákupné centrá, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, zimný štadión a neodmysliteľný KULTUR - PARK...Vynikajúca kompletná občianska vybavenosť. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY ponúka exkluzívne na predaj: Moderný a vkusne zrekonštruovaný až ✨ 4 zbový byt na ulici Clementisova, Košice – sídlisko Dargovských hrdinov (Furča). ✨ Pozrite si virtuálnu 3D prehliadku*** na stránke ZARA REALITY a prejdite sa bytom pohodlne ešte pred osobnou obhliadkou. podlahová plocha: 70 m² + priestranná loggia poschodie: 2/7 typ bytu: pražský bezbariérový prístup osobné vlastníctvo svetlý, slnečný a teplý byt K bytu prislúcha: pivnica, kočikáreň, praktická komora priamo pred bytom, uzavretý priestor pred vstupom, využívaný len týmto bytom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: drevené interiérové dvere a oblôžkové zárubne plávajúce podlahy v izbách murované, zväčšené kúpeľňové jadro nové rozvody elektriny, vody a odpadu nové radiátory bezpečnostné vchodové dvere sadrokartónové podhľady s LED osvetlením v predsieni plastové okná so žalúziami a sieťkami DISPOZÍCIA BYTU Predsieň: Vstavaná skriňa, dostatok priestoru pre ďalší nábytok, dlažba. Kúpeľňa (murované jadro): Väčší priestor s vaňou, toaletou, umývadlom so skrinkou, miesto pre práčku aj sušičku, funkčné odvetranie. Kuchyňa: Prakticky riešená kuchynská linka na mieru v tvare L s dostatkom úložného priestoru. Výstup na loggiu. Zabudované spotrebiče: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra Obývacia izba:: Priestranná a svetlá, s možnosťou rôzneho dispozičného riešenia. Druhý výstup na loggiu. Posuvné dvere šetria priestor. Loggia: Tiahne sa pozdĺž dvoch izieb, prístupná z kuchyne aj obývačky..Dostatok miesta na sedenie, uzatvárateľný presklený systém. Spálňa: Pri obývačke, aktuálne využívaná ako spálňa, ostáva rohová skriňa. Ďalšie 2 izby: Orientované na východ, samostatné vstupy. Možnosť úpravy: odstránením priečky vznikne veľká izba, prípadne 3-izbový byt s nadštandardným priestorom. BYTOVÝ DOM: zateplený, nová strecha, modernizované spoločné priestory, nový výťah, vstup z prednej aj zadnej strany, slušní a bezproblémoví susedia Energetický certifikát: B LOKALITA Výborná poloha s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc aj na obchvat. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny (Milk Agro, Fresh), školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá (Pepco, DM a ďalšie), zastávky MHD, fitness centrum, pošta, polícia, lesopark vzdialený cca 5 minút autom – ideálny na oddych či šport Kúpa nehnuteľnosti je jedno z najdôležitejších rozhodnutí v živote. Neváhajte sa obrátiť na nás pre viac informácií alebo obhliadku: Zdenka Horváthová ? 0907 134 687 ZARA REALITY: spolupracujte s odborníkmi na REALITY, ktorí vám pomôžu ušetriť čas aj peniaze. ZARA REALITY: keď sa sny menia na realitu.

ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka: 3 izbový byt ulica TORYSKÁ - Košice - Západ, sídlisko Terasa Vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo obchvat Košíc. V blízkosti je detské ihrisko, park, OC Fresh, MŠ, ZŠ, zastávky MHD aj električiek, obchodné centrum GALÉRIA... - úžitková plocha bytu 67,87 m² + LOGGIA - nachádza sa na ideálnom 5/8 poschodí. - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - výhľad a dokonalé súkromie - slnečný, stredový, teplý - košický typ bytu - zateplený bytový dom - odkúpený pozemok - osobné vlastníctvo bytu - BEZBARIÉROVÝ prístup Kúpa bytu v pôvodnom stave predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je: ✔️ Kompletná sloboda pri rekonštrukcii Nemusíte sa prispôsobovať vkusu niekoho iného, dispozíciu, materiály aj dizajn si navrhnete presne podľa seba. ✔️ Efektívne využitie priestoru Možnosť upraviť dispozíciu (napr. prepojenie kuchyne s obývačkou, zväčšenie kúpeľne a pod.). ✔️ Kontrola nad kvalitou Vy si vyberáte všetky materiály, technológie aj dodávateľov, viete presne, čo máte v byte. ✔️ Finančný potenciál Byty v pôvodnom stave bývajú cenovo dostupnejšie a správnou rekonštrukciou môžete výrazne zvýšiť ich hodnotu. ✔️ Ideálne ako investícia REKONŠTRUKCIA: byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Plastové okná, drevené bukové pôvodné PARKETY v izbách, pôvodné omietky, umakartové bytové jadro, sektorová kuchynská linka. PREDSIEŇ: (3,45 x 2,50) priestranná s miestom pre veľkú vstavanú skriňu, vytvorenie šatníka a pod. Bytové umakartové jadro: Kúpeľňa je s možnosťou zväčšenia cca o 1 m o chodbu z predsiene do kuchyne Toaleta: so samostatným vstupom, oddelená. Menené stupačky. KUCHYŇA: (3,45 x 2,30) sektorová pôvodná kuchynská linka, plynový sporák. OBÝVACIA IZBA: (3,40 x 4,70) je sčasti prepojená s kuchyňou otvorom dverí. Izba je pekne presvetlená a priestranná. Orientovaná, rovnako ako kuchyňa je na sever. SPÁLŇA: (3,45 x 4,70) orientovaná na juh. Rovnako priestranná miestnosť, ako obývacia izba. DETSKÁ IZBA: (3,45x3,45) orientovaná na juh. Výstup na väčšiu LOGGIU. PIVNICA: na prízemí bytového domu. Na poschodí sú len 2 bytové jednotky. Bezproblémoví susedia. BYTOVÝ DOM: výhoda: BD bol ZATEPLENÝ, po modernizácií spoločných priestorov, menená strecha, udržiavaný v perfektnej čistote. Upratovanie je zabezpečené. Plánovaná výmena výťahu a elektrických rozvodov v bytovom dome. 2 x nová brána, menená strecha, schránky, stupačky. V BD je len 17 bytových jednotiek. Energetický certifikát B. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, alebo v jeho okolí *** LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka: EXKLUZÍVNE: 3-izbový TEHLOVÝ byt s BALKÓNOM v TOP lokalite Košice - Sever, ul. TOLSTÉHO s možnosťou kúpy GARÁŽE v bytovom dome. ✨Situovaný v modernom tehlovom bytovom dome postavenom v roku 2010 ✨Bytový dom sa nachádza na uzavretom, vlastnom dvore. Tento pozemok je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov. ✨Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné, nie tuctové, pokojné prostredie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. ✨ Pozrite si 3D VIDEOPREHLIADKU a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou. ✨ možnosť zakúpenia aj uzavretého nebytového priestoru -GARÁŽ- v bytovom dome ✔ Celková úžitková výmera: 76 m² + BALKÓN : 12 m² ✔ GARÁŽ - ( 12,5 m²). NIe je zahrnutá v kúpnej cene. ✔ PIVNICA ✔ ALTÁNOK ✔ Bytový dom má VLASTNÚ PLYNOVÚ KOTOLŇU na ohrev vody a kúrenia. • Nachádza sa na: 2/3 posch. • Bez výťahu. • KÚPOU VOĽNÝ • Dispozícia bytu: viď foto v prílohe. • Približné mesačné náklady na 1 osobu/ 160,-€ Rekonštrukcia bytu:zrealizovaná priebežne. Menené plastové okná, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vyrobená na mieru, murované bytové jadro, medené elektrické rozvody, plávajúce podlahy, dlažby, omietky na stenách, radiátory,... BYT je prevažne situovaný do vnútorného dvora na juhozápadnú stranu do tichej lokality. Je pekne presvetlený, vzdušný s dostatkom súkromia. Predsieň s miestom pre veľkú vstavanú skriňu. Kuchyňa s obývacou izbou vytvára príjemný komfortný priestor. 2 x výstup na terasu. Izba s výstupom na terasu. Spálňa so samostatným vstupom. Situovaná na severozápad. Kúpeľňové bytové jadro s oddelenou samostatnou toaletou. Obe sú odvetrávateľné oknom. BALKÓN : poskytuje prirodzené prepojenie interiéru s vonkajším priestorom a ponúka ideálny priestor na každodenný relax. Vlastná drevená strieška poskytne ochranu pred slnkom aj dažďom. PIVNICA: (5,75 m² )situovaná na prízemí bytového domu. Odvetrávateľná. GARÁŽ:o výmere 12,50 m2 s výsuvnou elektrickou bránou, dlažba na podlahe, osvetlenie. V bytovom dome sú 4 garáže ako samostatné nebytové priestory. Momentálne je jedna brána - pre dve samostatné garáže a nie sú tam oddeľovacie priečky (možnosť garáže oddeliť) Garáž sa prednostne ponúka na predaj budúcemu majiteľovi bytu. Cena garáže je na dohode s majiteľom BYTOVÝ DOM: ide o mladší bytový dom (17 ročný), zateplený. Moderné spoločné priestory. Na podlaží sú len 2 byty. V bytovom dome sa nachádza iba 7 bytových jednotiek. Energetický certifikát C Slušní, bezproblémoví susedia. LOKALITA: tichá a zelená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra. Zopár metrov od bytového domu sú autobusové spojenia s vynikajúcim napojením na dostupnosť akýmkoľvek smerom. Nehovoriac o vynikajúcich ZŠ, škôlkách, VŠ, TUKE, Univerzita veterinárskeho lekárstva.... V blízkosti domu sú ohradené ihriská pre deti, venčoviská, Outdoor fitness, základné školy, reštaurácie, obchody... *** ZAUJÍMAVOSTI v blízkom okolí: Park Anička: Čisté, udržiavané, perfektné miesto pre Vás, aj deti. Množstvo preliezok, badmintonové ihrisko, ping pongový stôl, bludisko, minigolf, reštaurácia. Čermeľské údolie: nájdete tu miesta pre piknik, detskú železnicu, detské ihriská, reštauráciu, lanový park TARZÁNIA, westernovú šou, golfové ihrisko. Bankov: nádherné lesné prostredie. Je rekreačným strediskom už takmer 3 storočia. Dostanete sa tu napešo, bicyklom, aj MHD. V súčastnosti obľúbené turistické a športové stredisko. Nájdete tu množstvo ohnísk na opekanie, náučný chodník, oddychové miesta so stolmi a altánkami, cyklotrasy, minigolf,.. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t.č: 0907134687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: ...keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY ponúka exkluzívne na predaj: ✓ 3 byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, ul. LUDMANSKÁ ✓ ideálny na rekonštrukciu, podľa vlastných predstáv ✓ výmera bytu: 65 m² + 1 loggia z obývacej izby ✓ Byt je po zánovnej rekonštrukcii Ponúka veľký potenciál, pre lepšiu predstavu sú použité vyzualizácie možnej rekonštrukcie. *** reálne FOTOGRAFIE BYTU boli VYLEPŠENÉ DIGITÁLNOU ÚPRAVOU ✓ Nachádza sa na: 2./13 posch. ✓ KÚPOU VOĽNÝ KOMORA pred bytom osobné vlastníctvo odkúpený pozemok pod bytovým domom orientácia bytu prevažne na východ bezbariérový prístup energetický certifikát: B pivnica na prízemí DISPOZÍCIA: predsieň s priestorom na vstavanú skriňu kuchyňa, ktorá bola zväčšená zrušením pôvodnej loggie (možnosť vrátiť dispozíciu do pôvodného stavu) priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu samostatná spálňa a detská izba murované bytové jadro (vaňa s tryskami, sprchovací kút, toaleta, umývadlo ) REKONŠTRUKCIA : realizovaná pred 20 rokmi. Jedná sa o zánovnú rekonštrukciu. Plastové okná, radiátory, vchodové dvere, pôvodné zárubne, pôvodné omietky, laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kuchyni. Kuchynská linka, plynový sporák. LOGGIA: byt mal pôvodne 2 loggie. Loggia z kuchyne bola zrušená, povolením statika. Odizolovaná, zateplená po obvode. BYTOVÝ DOM kamerový systém nákladný a osobný výťah zateplený panelový bytový dom bezbariérový vstup zmodernizované spoločné priestrory počet bytov na poschodí 6 v bytovom dome je spolu 78 bytov, čo je výhodou pri rýchlom splácaní úveru bočné únikové schodisko LOKALITA: Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou. Ludmanská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, len pár minút od historického centra mesta. Rýchla dostupnosť autom aj MHD robí túto lokalitu ideálnou pre každodenné bývanie aj investíciu. Kompletná občianska vybavenosť na dosah V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu aj služby. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život bez zbytočného presúvania. V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská a oddychové zóny, ideálne na prechádzky, šport či relax. Lokalita je pokojná, no zároveň živá. Historické centrum Košíc je dostupné pešo alebo krátkou jazdou MHD. Kultúra, reštaurácie, kaviarne a spoločenský život máte doslova „za rohom“. Košice -Juh patria dlhodobo medzi žiadané lokality na bývanie, čo zaručuje dobrú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Tento udržiavaný byt ponúka veľmi dobrý pomer medzi cenou, stavom a veľkosťou s výhodou okamžitého bývania za rozumnú cenu. A budúca PRIDANÁ HODNOTA tohto bývania? V tejto lokalite je plánovaná realizácia celkovej obnovy vnútrobloku medzi ulicami Čordákova a Klimkovičova, s novým parkom pre šport a relax, detskými ihriskami, športoviskom a spoločenským priestorom. ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj tento: 3 izbový byt po rekonštrukcii na ul. Čordáková, Košice - KVP Priložené vizualizácia: po doplnení menších doplnkov a zmeny nábytku podľa vlastných predstáv, si vytvoríte "svoje nové bývanie" ✔ veľkorysá podlahová plocha 70m² ✔ LOGGIA zasklená (3,38 m2), francúzske okno z kuchyne ✔ ideálne 2/8 posch. ✔ kúpeľňa s bohatým úložným priestorom a dvojumývadlom ✔ samostatná toaleta ✔ bezbariérový prístup ✔ vstavané skrine ✔ príjemná orientáciu V/Z ✔ pokojné bývanie len s 2 bytmi na poschodí ✔ viď pôdorys bytu □ osobné vlastníctvo □ pivnica □ výťah □ kočikáreň □ energetický certifikát C REKONŠTRUKCIA: Bezpečnostné vchodové dvere, omietky, menené elektrické rozvody, revízna správa. Plastové okná s žalúziami, rohová kuchynská linka na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek. Ostáva prenosná klimatizácia, vonkajšie exteriérové žalúzie v detskej izbe a spálni. Plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a predsieň je dlažba. PREDSIEŇ: väčšia so vstavanou skriňou a miestom pre komodu, botník a pod. OBÝVACIA IZBA: v tvare štvorca, pekne presvetlená priestranná miestnosť s výbornými možnosťami usporiadania nábytku. Dvere s posuvným systémom. MUROVANÉ bytové jadro: príjemne pôsobiaca kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. K dispozícií je SPRCHOVACÍ KÚT, dvojumývadlo so skrinkou, kúpeľňová skrinka, murované poličky a miesto na odkladanie. Toaleta je so samostatným vstupom, farebne ladiaca s kúpeľňou. Oddelená, funkčné odsávanie. KUCHYŇA: štýlová kuchyňa v ktorej si prídete na svoje. Pekne presvetlená veľkým francúzskym oknom. Výhodou je výstup priamo na LOGGIU. V chladnom počasí poslúži ako ideálna chladná komora. Kuchynská linka s bohatým úložným a pracovným priestorom bola vyrobená na mieru. Kuchyňa je dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie. Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu. Priestor vyhradený pre väčšiu automatickú práčku, chladničku a zabudovanú miktrovlnnú rúru. LOGGIA: s výstupom cez francúzske okno z kuchyne, ktoré ju pekne presvetľuje. Zrekonštruovaná, uzatváteteľná posuvným presklenným systém. Orientácia na západ s výhľadom na zeleň a detské ihrisko. SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : obe izby sú orientované na východ a ich využitie, či už ako spálne, alebo detskej izby záleží od chute majiteľa. Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom a VSTAVANÝMI SKRIŇAMI. PIVNICA: prislúchajúca k bytu sa nachádza na prízemí BD. BYTOVÝ DOM: na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky. Spoločné priestory sú presvetlené plastovými oknami. Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Energetický certifikát C. *** Len zopár krokov od domu sú detské ihriská, parkoviská. Výhodou sú v blízkosti menšie potraviny, ako aj OC Fresh a obchodíkmi, lekárňou... LOKALITA KVP je mladé košické sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: RASTISLAV LEŠKO na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku JUH v Rožňave. Tento byt je ideálnou voľbou pre pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 8. poschodí panelového domu s výťahom, čo zaručuje krásny výhľad a dostatok svetla počas celého dňa. S celkovou rozlohou 74 m2 ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia bytu zahŕňa tri samostatné izby, ktoré sú orientované na východ a sever . Obývacia izba je priestranná a poskytuje priamy prístup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax. Byt je čiastočne prerobený, čo znamená, že noví majitelia majú možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. V byte prebehla rekonštrukcia jadra , sú vymenené dve plastové okná a sprchový kút. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je verejné, čo je výhodou . V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako sú obchody, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia. Lokalita je známa svojou dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou verejnej dopravy. Cena tohto bytu je 85 000€, čo predstavuje výbornú investíciu do budúcnosti. Vlastníctvo je osobné, čo zaručuje jednoduchý a rýchly prevod nehnuteľnosti.

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt s loggiou v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na ul. Bielocerkevská - sídl. Dargových hrdinov, v Košiciach. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu s možnosťou realizácie vlastného dizajnového riešenia, s pekným panoramatickým výhľadom na Košice a praktickú dispozíciu s nepriechodnými izbami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ul. Bielocerkevská, Dargovských hrdinov * podlahová plocha bytu: 65,11 m2 * plocha balkóna: 4,14 m2 * plocha pivnice: 1,87 m2 * poschodie: 4. poschodie POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí bytového domu s výťahom od prízemia. Pozostáva z 3 nepriechodných obytných miestnosti a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a pivnica. Byt je pôvodnom stave čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, okrem okien, tie boli vymenené za plastové. BYTOVÝ DOM: - prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: zateplenie, nový výťah, upravené spoločné priestory VÝHODY: - majestátny panoramatický výhľad na mesto - priestrannosť a poloha bytu veľmi žiadaná a vyhľadávaná v blízkosti obchodov a služieb, MŠ, ZŠ, detských ihrísk, či zelene CENA a PLATBA: - byt je v OV, bez tiarch - správca bytové domu: Stavebné bytové družstvo - 175.500,- Eur - mesačné náklady: 130,- Eur + energie - kúpu je možné financovať v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám bezplatne poradíme - cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti

POSLEDNÁ VÝZVA: Už len 3 trojizbové byty v projekte Masarykova 51! Realitná kancelária AmaReality Vám exkluzívne ponúka poslednú príležitosť na získanie moderného bývania v dynamickom srdci Michaloviec. V projekte Masarykova 51, ktorý vznikol rekonštrukciou ikonického Chempiku, sú k dispozícii posledné tri trojizbové byty. Tento polyfunkčný objekt predstavuje nový štandard kvality, kde sa nadčasová architektúra spája s inovatívnymi technológiami. Nepremeškajte šancu vybrať si z posledných dostupných kapacít. Všetky tri byty sú navrhnuté s dôrazom na priestor a svetlo. Výmera jedného z týchto bytov je do 60 m². Interiéry dýchajú vzdušnosťou vďaka vysokým stropom (až 3,1 m), balkónom a elegantným francúzskym oknám. Bývanie na Masarykovej 51 prináša výnimočné benefity, ktoré v Michalovciach nemajú obdobu: Energetická trieda A0: Znamená minimálne náklady na prevádzku a vysokú ekologickú hodnotu. Stropné sálavé vykurovanie a chladenie: Systém využívajúci geotermálnu energiu a tepelné čerpadlá zabezpečuje stabilnú klímu bez prievanu a prachu. Prémiové spoločné priestory: Reprezentatívny vstup s travertínovou dlažbou, recepcia a vlastná zelená záhrada s oddychovou zónou priamo v objekte. Parkovanie: Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta v areáli rezidencie za cenu 8487 €. Cena trojizbových bytov s výmerou do 60 m² je v rozmedzí od 139900 EUR do 141000 EUR s DPH (v závislosti od poschodia). Kontaktujte nás ešte dnes! Tieto tri byty sú poslednými dielmi skladačky v projekte, kde sa začína váš nový príbeh. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte exkluzívnu realitnú poradkyňu: Ing. Jana Hubová Mobil: +421 948 313 479 E-mail: jana@masarykova51.sk Web: www.masarykova51.sk

Exkluzívne na predaj príjemný 3-izbový byt po rekonštrukcii s loggiou – Hemerkova ulica, Košice - KVP Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt o výmere 65 m² nachádzajúci sa na ideálnom 3. poschodí v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii s novým moderným výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou a je čerstvo vymaľovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa bez nábytku, čo dáva novým majiteľom skvelú príležitosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Hlavné výhody bytu - zasklená loggia so sieťkou proti hmyzu - ideálne miesto na kávu a oddych - murované jadro - oddelená kúpeľňa a toaleta - kúpeľňa s vaňou a elegantnou sklenenou sprchovou zástenou - kuchynská linka na mieru - úplne nová, nepoužitá chladnička s mrazničkou - plávajúce podlahy v celom byte, na chodbe dlažba - praktická vstavaná skrinková zostava na chodbe - moderné žalúzie deň a noc na oknách Bytový dom a lokalita - bytový dom po kompletnej rekonštrukcii - moderné vynovené pivničné priestory, pivnica k bytu má aj na mieru robený regál - nový moderný výťah - bezproblémové parkovanie v okolí - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, školy, škôlky, MHD, služby) Byt je prázdny, okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie – ideálna voľba pre rodinu aj ako investícia. Pri rýchlom jednaní možná dohoda! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Vám ponúkame na (mladom sídlisku) predaj 3-izbového bytu v OV. V lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na sídlisku Západ 1 v Spišskej Novej Vsi, Tkáčska ulica. Byt s príslušenstvom má podlahovú plochu takmer 80m², nachádza sa v panelovom obytnom dome na 2/13 p. ( čo je veľkou výhodou) . Orientácia bytu na Z (kuchyňa a 2 izby) a S (1 izba). K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. DISPOZÍCIA: Pozostáva z troch obytných nepriechodných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná dlhá chodba, kuchyňa zväčšená o balkón ( a má znížený strop o ostrovček nad stolom), kúpeľňa má sprchovací kút, samostatné vstavané WC a pivnica situovaná na prízemí obytného domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po staršej rekonštrukcií a v udržiavanom stave s úpravami. - okná: plastové, - vchodové dvere: bezpečnostné, - podlahy: dlažba, plávajúce podlahy - kompletne vymenené stúpačky na vodu - elektroinštalácia: v kuchyni, kúpeľni a WC meď, vo zvyšných miestnostiach je elektroinštalácia pôvodná. - ktorá má znížený strop o ostrovček nad stolom - rolldor skrine v spálni a na chodbe. - po dohode ostane aj niektorý nábytok. BYTOVÝ DOM: - kompletne zrekonštruovaný, - zateplenie obvodového plášťa, - plastové vchodové dvere, - výmena stúpačiek, nové výťahy, - obytný dom spravuje BD v SNV, - optický kábel Rupkki aj T-com. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT : zistený A1 , B . VÝHODY: Pred obytným domom sú k dispozícii parkovacie miesta. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza ZŠ, nákupné centrum, škôlka, pošta, MHD, kostol, zdravotné stredisko pre deti aj dospelých, lekáreň, kaderníctvo, Centrum voľného času ADAM a LIDL. Ďalej je tu veterinárna klinika pre Vašich štvornohých priateľov, auto servis, reštaurácie a neďaleko si môžete vybehnúť aj do prírody. Cena : pri rýchlom jednaní dohoda istá. Neváhajte ma kontaktovať, veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na obhliadke. Kvetoslava Hegewaldová 0915950636

Realitná kancelária Sonne s.r.o. ponúka na predaj pekne zrekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu na vyhľadávanej adrese Námestie Ľudovíta Štúra v Moldave nad Bodvou. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, výmere a výbornej občianskej vybavenosti je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Základné údaje lokalita: Moldava nad Bodvou, Námestie Ľudovíta Šúra typ bytu: 3-izbový byt, pražský typ výmera bytu: 68 m² loggia: 6 m poschodie: 4. poschodie orientácia: sever – juh pivnica: áno bytový dom: zateplený, kompletne zrekonštruovaný výťah: nový cena: 133 000 € Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne čiastočne prepojenej s obývacou izbou, dvoch samostatných spální, loggie a pivnice. Vstupná chodba je vybavená vešiakovou stenou a botníkom. Byt má bezpečnostné vstupné dvere. Kúpeľňa je spojená s WC. Nachádza sa v nej umývadlo, zrkadlo a vaňa. Priestor kúpeľne zároveň umožňuje umiestnenie automatickej práčky aj sušičky prádla. Kuchyňa je riešená prakticky ako rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska a elektrická rúra. Kuchynský ostrovček so svetelnou rampou vytvára príjemné prepojenie s dennou časťou bytu. Obývacia izba je čiastočne prepojená s kuchyňou, čo pôsobí vzdušne a moderne. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. K bytu prislúcha aj pivnica. Technický stav a vybavenie Byt je po rekonštrukcii a je pripravený na bývanie bez potreby väčších investícií. V byte je k dispozícii internet. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Bytový dom je zateplený, kompletne zrekonštruovaný a má nový výťah. Okolie bytového domu je veľmi pekne upravené. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre dostupnej a praktickej časti mesta Moldava nad Bodvou, na Námestí Ľudovíta Štúra. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: nákupné stredisko, zdravotnícke stredisko, základná škola, materská škola, detské ihrisko, služby a možnosti každodenného nákupu. Táto lokalita je vhodná pre pohodlné mestské bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného v pešej vzdialenosti. Cena Cena nehnuteľnosti je 133 000 €. Pre koho je byt vhodný Tento byt je vhodnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, výťahom a dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou je praktická dispozícia, dve samostatné spálne, čiastočne prepojená kuchyňa s obývacou izbou, pivnica, nový výťah a upravené okolie bytového domu. Kontakt Realitná kancelária Sonne s.r.o. Obhliadky sú možné po dohode.

Vaša šanca na bývanie v srdci mesta – 3-izbový byt s potenciálom podľa vašich predstáv. Poonúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v úplnom centre mesta, na obľúbenej adrese Berehovská v Trebišove. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a svojou polohou, dispozíciou a svetlosťou ponúka ideálny základ pre vytvorenie útulného domova presne podľa vašich predstáv. S celkovou výmerou 70,29 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Je v pôvodnom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí chcú byt zrekonštruovať podľa vlastného vkusu – či už moderný mestský štýl, alebo nadčasový klasický dizajn. Lokalita je jednou z najväčších výhod tejto ponuky. Bytový dom sa nachádza v centre mesta s výnimočnou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, nákupné možnosti, zdravotné stredisko aj služby sú v dosahu niekoľkých minút chôdze. Vďaka tomu ide o ideálne miesto pre mladú rodinu, jednotlivca či investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s výborným potenciálom na prenájom. Bytový dom je udržiavaný a ponúka pokojné bývanie s nádherným výhľadom na mesto. Cena nehuteľnosti: 97 990 Eur, vrátane provízie pre RK. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť na svoj obraz a zároveň chcete mať všetko dôležité priamo „po ruke“, tento byt je tou pravou voľbou. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

FENIX reality exluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 55 m² na Humenskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 poschodového zatepleného bytového domu. Kuchyňa aj obývacia izba sú orientované na východ. Spálňa a detská izba sú orientované na západ. Byt je po staršej rekonštrukcii s čiastočne zmenenou dispozíciou. V byte je kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka), kúpeľňa s vaňou, toaletou, kúpeľňový nábytok a práčka. V izbách sú vstavané skriňe. V byte boli menené plastové okná . Byt má 6 m lodžiu, kumbál na spoločnej chodbe. Terasa je výborná a obľúbená lokalita , známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne. Tešíme sa na vaše otázky a na stretnutie s vami! Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

Na dlhodobý prenájom ponúkame 3 izb. byt v žiadanej lokalite v blízkosti OC Aupark na Jantárovej ul. Jedná sa o byt v OV, o výmere 65m2 + lodžia, nachádzajúci sa na 4./13. v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s 2 novými výťahmi (osobný, nákladný). Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa komplet zariadený vrátane nábytku na fotkách, vstavaných skríň, spotrebičov v kuchyni - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, práčka. Byt je teplý slnečný, orientovaný na J/Z. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť ako aj pešia dostupnosť do centra mesta. Pri odovzdaní bytu je nutné uhradiť aj depozit vo výške 1 mesačného nájmu.

ZNÍŽENÁ CENA – Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Nad jazerom TUreality ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 65 m² s balkónom v obľúbenej lokalite Košice – Nad jazerom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, omietok, murovaného jadra, sanity aj zmeny dispozície. Každá vykonaná úprava má vypracovanú revíznu správu. Byt pôsobí svetlo, moderne a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia, balkón, zmenená dispozícia, výborná lokalita, bez ďalších investícií. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchodné centrum, trhovisko, MHD, základné a materské školy, strednú školu. Veľkým benefitom je aj blízkosť rekreačnej oblasti Jazero, ideálnej na šport, oddych či rodinné prechádzky. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Renáta Sopková +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PRIESTRANNÝ, veľkometrážny, SLNEČNÝ a kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ, 3 izbový byt (až 80m2), s NEPRIECHODNÝMI izbami, BEZPEČNOSTNÝMI dverami a dostatkom ODKLADACIEHO priestoru vo vstavaných skriniach, s krásnou LODŽIOU a VÝHĽADOM na PANORÁMU okolia a do POKOJNEJ zelene PARKU vnútrobloku s LAVIČKAMI na oddych a prechádzky, s VÝBORNÝM prístupom do CENTRA mesta (2km/5 minút autom) a na VÝPADOVKY po 4 prúdovej ceste, v kompletne MODERNIZOVANOM bytovom DOME s novým, TICHÝM VÝŤAHOM a dostatkom PARKOVACÍCH MIEST, Húskova, Košice - na ZAČIATKU Sídl. KVP. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=1DcrSm7EXXH KOMPLETNÉ INFORMÁCIE NÁJDETE NA: https://peterbadida.sk/na-predaj-zrekonstruovany-3-izbovy-byt-az-80m2-huskova-kosice-na-zaciatku-sidl-kvp BYT: • 3 izbový • úžitková plocha 79,48m2 • NEPRIECHODNÉ IZBY • na 8. poschodí z 8 • ticho a súkromie • nádherné výhľady z Lodžie do zeleného parku s oddychovou zónou a lavičkami • PRIESTRANNÝ, • VEĽKOMETRÁŽNY, • KOMPLETNE zrekonštruovaný, • s BEZPEČNOSTNÝMI dverami, • MUROVANÝM JADROM, • DOSTATKOM odkladacieho PRIESTORU vo vstavaných SKRINIACH, • s krásnou LODŽIOU a VÝHĽADOM na panorámu do POKOJNEJ zelene PARKU vnútrobloku s LAVIČKAMI na oddych a prechádzky, • dostatkom PARKOVACÍCH MIEST. DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: • OBÝVAČKA - Západ ◦ 5,96 x 4,05 = 23,9m2 ◦ Veľkoryso priestranná ◦ Srdce bytu ◦ dostatok miesta pre všetkých • KUCHYŇA - Západ ◦ 4,7 x 2,85 = 13,4 m2 ◦ S JEDÁLENSKÝM KÚTOM ◦ DOSTATOK MIESTA ◦ S barovým - servírovacím pultíkom ◦ Veľkou potravinovou skriňou ◦ Sporákom s elektrickou rúrou a Digestorom ◦ Umývačkou riadu ◦ 2x drezom s batériou ◦ Východom na LODŽIU • LODŽIA - Západ ◦ S KRÁSNYM VÝHĽADOM na panorámu do pokojnej ZELENE PARKU vnútrobloku s lavičkami na oddych a prechádzky ◦ Pohľad na ZAPADAJÚCE SLNKO • SPÁLŇA / DETSKÁ IZBA - Východ ◦ 3,81 x 4,05 = 15,4m2 ◦ budia Vás ranné lúče Slnka ◦ súkromie a pokoj • SPÁLŇA / PRACOVŇA - Východ ◦ 2,63 x 2,86 = 7,5m2 ◦ Dostatok slnka na prácu ◦ Vstavaná skriňa s dostatkom odkladacieho priestoru ◦ Police • PREDSIEŇ ◦ 2,07 x 4,05 = 8,4m2 ◦ PRIESTRANNÁ ◦ Skriňa s BOHATÝM odkladacím PRIESTOROM ◦ Lavička s botníkom • KÚPEĽŇA ◦ 1,68 x 1,90 =3,2m2 ◦ S VAŇOU s možnosťou jej využitia ako SPRCHOVÝ KÚT ◦ SKLENENOU ZÁSTENOU ◦ Nasvietené umývadlo so zrkadlom • WC - samostatné • PIVNICA ◦ v suteréne BYTOVÝ DOM: • Kompletne MODERNIZOVANÝ • ZATEPLENÝ komplet • So ZREKONŠTRUOVANOU A ZATEPLENOU STRECHOU • Vstup na čip • S novým, TICHÝM VÝŤAHOM LOKALITA: • Húskova ulica, • ZAČIATOK sídl. KVP, • Pokojná a vzrastlá zeleň parku vo vnútrobloku s lavičkami na oddych a prechádzky, • VÝBORNÝ PRÍSTUP do CENTRA MESTA (2km/5 minút autom), • A na VÝPADOVKY po 4 prúdovej ceste, • V kompletne modernizovanom bytovom dome. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • KOMPLEXNÁ • Zastávka autobusu - 150 metrov alebo 2 minúty pešo • Fitness, GYM, posilňovňa • Ihriská - Basketbalové, Futbalové • OC III - Nákupné centrum • KLAS, BILLA, LIDL • Reštaurácia, Kaviareň, Pub, Bowling, Pizzeria • Banky, Bankomaty • Pošta Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

***REZERVOVANÉ*** Ponúkame Vám exkluzívne na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, priestranný, KLIMATIZOVANÝ, BEZBARIÉROVÝ, celodenne PRESVETLENÝ (V-Z), 3 izbový byt (66m2), so ZASKLENOU Lodžiou sťa by ZIMNÁ ZÁHRADA a nádherným VÝHĽADOM na okolie, s komplet IZOLOVANÝMI STROPMI v celom byte - TICHO a súkromie, PIVNICOU, BEZPEČNOSTNÝMI DVERAMI, skoro v SLEPEJ ulici POKOJNEJ lokality, pri veľkom LESOPARKU, v modernizovanom a ZATEPLENOM bytovom dome s NOVÝM a tichým VÝŤAHOM, BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM, ul. Ovručská, Košice - Furča. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=PxgH9X7mWfd STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=PxgH9X7mWfd BYT: • 3 izbový • KLIMATIZOVANÝ • PRIESTRANNÝ • Úžitková plocha: 66,02m2 • na 2. poschodí z 8 • CELODENNE PRESVETLENÝ (V-Z) • KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ • so ZASKLENOU LODŽIOU sťa by ZIMNÁ ZÁHRADA • BEZPEČNOSTNÝMI DVERAMI • OPTICKÝM internetom • plne IZOLOVANÝMI STROPMI v celom byte - TICHO a SÚKROMIE DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: OBÝVAČKA (Z): • priestranná a slnečná • ideálna, VEĽKÁ, denná MIESTNOSŤ • s východom na LODŽIU LODŽIA (Z) : • presklená • sťa by ZIMNÁ ZÁHRADA • ideálna na POSEDENIA aj takmer CELOROČNE DETSKÁ (Z): • pohodlným, ZÁŤAŽOVÝM KOBERCOM - ideálny na HRANIE pre deti a KOMFORT na chôdzu • VSTAVANOU SKRIŇOU po celej dĺžke steny - bohatý ÚLOŽNÝ PRIESTOR SPÁLŇA (Z): • VSTAVANÁ hlboká SKRIŇA s veľkým ZRKADLOM • pohodlný úložný priestor • priestranná, aj pre ďalšiu pracovňu KUCHYŇA (V): • s JEDÁLENSKÝM KÚTOM • s podsvietením • so VSTAVANÝMI SPOTREBIČMI ◦ umývačka riadu ◦ plynový sporák ◦ elektrická rúra ◦ digestor PREDSIEŇ • časť podlahy pri vstupných dverách je s DLAŽBOU - ideálne riešenie na údržbu a ŠETRNÉ K BYTU • časť podlahy je PLÁVAJÚCA PODLAHA - pohodlné na chôdzu • VEŠIAKOVÁ STENA • BOTNÍK KÚPEĽŇA • rohová vaňa - pohodlná na romantický kúpeľ • toaletné skrinky - pohodlný úložný priestor WC • samostatné • ZÁVESNÉ (Geberit) • s TOALETNOU SKRINKOU na odkladanie vecí PIVNICA • v suteréne ROZSAH REKONŠTRUKCIE: • KOMPLETNÁ • NOVÉ rozvody: ◦ ELEKTROINŠTALÁCIE ◦ vody ◦ odpadu • Plávajúce podlahy • v Detskej izbe pohodlný, ZÁŤAŽOVÝ KOBEREC - ideálne NA HRANIE pre deti a KOMFORT na chôdzu • Dlažby a obklady v Kúpeľni a WC • BEZPEČNOSTNÉ DVERE • Plastové okná • Nové INTERIÉROVÉ DVERE a oblôžky • Komplet IZOLOVANÉ STROPY v celom byte - TICHO a SÚKROMIE • Úsporné LED osvetlenie v celom byte BYTOVÝ DOM: • MODERNIZOVANÝ • ZATEPLENÝ • s NOVÝM, tichým, VÝŤAHOM • s VYMENENÝMI, novými, STÚPACÍMI ROZVODMI • domofónom • vstupnou bránou na čip • BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM LOKALITA: • Ovručská ul. • Furča • skoro SLEPÁ ULICA • tichá a POKOJNÁ ČASŤ • vyhľadávaná na bývanie na tomto sídlisku OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Dostatok PARKOVACÍCH PLÔCH dookola celého domu • PRELIEZKY, LAVIČKY v parčíku na oddych a zábavu detí • IHRISKÁ: ◦ detské ◦ basketbalové ◦ BMX dráha Furča pre bicykle • LESOPARK - veľký - pod bytovým domom - na veľké a dlhé prechádzky s kočíkmi, na behanie alebo na venčenie domácich miláčikov • Reštaurácia, Kaviareň, Pizzéria, Bodva Pub • Fitness, Gym • Pošta, Kostol • Jasle, Materská škola, Základná škola • LIDL, FRESH, BILLA, TESCO, Agro-Milk • OC Ondava • Zastávka MHD - 5 minút pešo • AUPARK - centrum mesta - 5km - 9 minút autom Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.

REZERVOVANÉ Moderný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Drábova ulica, KVP, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj štýlový 3 izbový byt, ktorý vás zaujme svojím praktickým dispozičným riešením, príjemnou atmosférou a moderným prevedením. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez ďalších investícií, s dôrazom na komfort, funkčnosť a útulný pocit domova. Byt pôsobí veľmi harmonicky, vzdušne a vďaka kvalitnej rekonštrukcii ponúka príjemné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 7 poschodí z 8, v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Drábova na sídlisku KVP. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu, čo zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie. Samotný byt disponuje výmerou 53 m², pričom súčasťou je aj loggia a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je klimatizovaná, čo výrazne zvyšuje komfort počas letných dní. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom a praktickými riešeniami, pričom väčšina zariadenia ostáva súčasťou bytu. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu celý priestor pôsobí moderne a nadčasovo. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta praktická chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň elegantne dopĺňa celý interiér. Hlavná spálňa disponuje klimatizáciou a vstavanou skriňou, čím vytvára komfortný priestor na oddych. Detská izba má výstup na loggiu, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu či večerný relax. Denná časť bytu je riešená moderne a veľmi prakticky. Kuchyňa je prepojená s obývacou a jedálenskou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kúpeľňa disponuje vaňou a je spojená s toaletou. LOKALITA Sídlisko KVP patrí medzi dlhodobo obľúbené mestské časti Košíc najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu plnému zelene. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, kompletné služby, školy, škôlky, potraviny, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Drábova ulica je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s praktickým mestským životom. BENEFITY - kompletná rekonštrukcia bytu - klimatizácia - loggia a pivnica - moderná dispozícia prepojenej dennej časti - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - vstavané skrine a množstvo úložného priestoru - zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom - kvalitné zariadenie zahrnuté v cene - vyhľadávaná lokalita KVP Cena tejto nehnuteľnosti je 199.700 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte byt, do ktorého stačí prísť a okamžite bývať bez ďalších investícií, táto ponuka vás osloví svojou atmosférou, praktickosťou a príjemným pocitom domova. Michal Palko – Certifikovaný realitný maklér NARKS, CEO Reality s VAMI, 0914 700 107

REALITY HOUSE Vám ponúka : Na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom na sidlisku SNP v Michalovciach. - byt sa nachádza na 7/8 poschodí v panelovom bytovom dome na Zvončekovej ulici - je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - úplne novú elektroinštaláciu v kuchyni a kúpeľni, plastové okna, nové interiérové dvere , murovaná kúpeľňa, nová sanita, dlažba, obklad, vana, plávajúce podlahy - pozostáva z dvoch izieb, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa + priestor na pračku a sušičku, samostatná toaleta, chodba, - celková výmera 73 m2, k bytu prislúcha pivnica BENEFITY: - výhodou je pešia dostupnosť do centra mesta - v blizkosti Zimný štadion , OC ZEMPLIN , KAUFLAND - vhodný pre niekoho, kto hľadá INVESTIČNÝ byt - lokalita je vyhľadávaná mladými rodinkami, CENA : 146 000 € Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponuka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Exkluzívne v TUreality na predaj – 3-izbový podkrovný byt v centre Košíc, Hlavná ulica TUreality ponúka priestranný a svetlý 3-izbový podkrovný byt s výmerou 106 m², nachádzajúci sa v historickom tehlovom dome priamo v srdci Košíc, vedľa OD Urban. Byt disponuje vlastným kúrením (kotol), plávajúcimi podlahami, kúpeľňou s vaňou, WC a predprípravou na sprchu. Je ihneď k nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších úprav. Súčasťou ponuky je aj parkovacie miesto vo dvore s elektrickou bránou, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Výhody nehnuteľnosti: • prestížna lokalita – Hlavná ulica, centrum mesta • priestranná dispozícia – 106 m² • vlastné kúrenie (kotol) • kúpeľňa s vaňou, WC a prípravou na sprchu • parkovanie vo dvore s elektrickou bránou • historický dom s moderným komfortom • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • vhodný pre rodinu alebo mladý pár . byt ihneď k nasťahovaniu Cena: 390 000 EUR vrátane kompletného právneho a finančného servisu.! Obhliadky sú možné od o 4.11.2025. Vaše msklérky: Ing.Katarína Šucová & Xénia Struc Kontakty:0901 916 766 ; 0915 354 534, call:+421413217800 e-mail:struc@turealitu.sk, sucova@tureality.sk

REZERVOVANÝSú byty, ktoré ponúknu priestor. A potom sú byty, ktoré ponúknu pocit domova už pri prvom vstupe. Dispozícia, ktorá dáva zmysel. Svetlo, ktoré prirodzene zapĺňa priestor. A atmosféra, ktorú si nevšimnete len očami – ale pocítite ju. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Trieda SNP v mestskej časti Košice-Západ. Byt s praktickou „košickou“ dispozíciou, príjemnou atmosférou a výborným potenciálom pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera bytu: 72m2 Nový výťah Zateplený bytový dom Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8, čo prináša ideálnu kombináciu súkromia, dostatku prirodzeného svetla a príjemného výhľadu bez rušivých vplyvov ulice. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoj charakter – najmä vďaka dreveným podlahám, ktoré interiéru dodávajú teplo a nadčasový vzhľad. Vstupom do bytu sa dostávame do priestrannej chodby, ktorá prirodzene prepája jednotlivé miestnosti a ponúka aj veľkorysý úložný priestor v podobe vstavanej skrine. Zo vstupnej časti je priamy prístup do kúpeľne a samostatnej toalety, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Chodba plynulo vedie do nočnej časti bytu, kde sa nachádza spálňa s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych, a ďalšia samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Z chodby sa zároveň vstupuje do obývacej časti, ktorá pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na samostatnú kuchyňu. Celý byt pôsobí vyvážene, funkčne a zároveň veľmi príjemne – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti okamžitých zásahov. LOKALITA Trieda SNP je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju praktickosť a stabilitu – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a zároveň prostredie, ktoré je príjemné na každodenné bývanie. Všetko podstatné máte doslova pár minút od bytu – školy, škôlky, potraviny, služby, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je aj blízkosť obchodného centra OC Galéria Košice. Z pohľadu investície ide o lokalitu s dlhodobo stabilným dopytom po prenájme, čo z nej robí bezpečnú voľbu aj pre klientov, ktorí uvažujú strategicky. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a pokojné rezidenčné prostredie, ktoré ocenia najmä rodiny, ale aj klienti hľadajúci vyvážené mestské bývanie. CENA Cena 3 izbového bytu je 216 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Jazmínovej ulici v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc – na sídlisku Terasa. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre ideálne spojenie zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt je vhodný na pohodlné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu s novým výťahom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Celková výmera bytu je 53,87 m². Dispozične ide o 3-izbový byt, pričom jedna izba je prechodná – riešenie, ktoré umožňuje kreatívnu úpravu dispozície podľa potrieb budúceho majiteľa, napríklad vytvorenie väčšej dennej zóny alebo pracovného priestoru. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou a je v zachovalom technickom stave. Poskytuje tak možnosť okamžitého bývania, prípadne postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Byt nemá balkón, no veľkou praktickou výhodou je kobka priamo pri byte, ktorá ponúka pohodlný a rýchlo dostupný úložný priestor. Sídlisko Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné strediská, športoviská aj zastávky MHD. Okolie ponúka dostatok zelene a priestoru na oddych, šport aj voľnočasové aktivity, čo z tejto ponuky robí atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. Cena: 186 500 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a realitné poradenstvo MY REALTY AGENTS. Samozrejmosťou je aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Polárnej ulici – Sídlisko Nad jazerom, Košice Ak hľadáte bývanie v obľúbenej a tichej lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálny. Nachádza sa v bytovom dome na Polárnej ulici, v srdci sídliska Nad jazerom – jednej z najžiadanejších častí Košíc. Dispozícia a výmera • podlahová plocha: 65 m² • 3 izby s možnosťou dispozičnej úpravy na 4-izbový byt • obývacia izba s výstupom na balkón • samostatná kuchyňa • kúpeľňa a samostatné WC • k bytu prislúcha pivnica Stav nehnuteľnosti • byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou • murované jadro • plastové okná vo všetkých miestnostiach • ostatné časti bytu v pôvodnom, zachovalom stave – vhodné na modernizáciu podľa vlastných predstáv • bytový dom je zateplený Lokalita – Sídlisko Nad jazerom Táto lokalita ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • základná a stredná škola, škôlky, nákupné centrum, posilňovňa • jazero, parky, cyklotrasy, detské ihriská a množstvo zelene • výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat Cena: 191 500 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu MY REALTY AGENTS) Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom v NOVOSTAVBE - NESTHOME na Popradskej ulici v Košiciach. 3-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí v 4.podlažnom bytovom dome. Pozostáva z: obývačky spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, 2 spální, kúpeľne spojenej s toaletou, samostatnej toalety a predsiene. Byt má celkovú rozlohu 101 m2 (plocha bytu: 87,6 m2 + balkón: 13,4 m2) a orientáciu na V-S-Z. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = omietky, obklady, dlažby, sanita (okrem: podláh, interiérových dverí so zárubňami, kuchynskej linky a svietidiel). !!! Bytový dom je skolaudovaný !!! Cena bytu bez DPH je 290.967,48 €. Cena vrátane DPH je 357.890,- € Samozrejmosťou je možnosť zakúpenia si garáže alebo parkovacieho miesta. Garáže sa nachádzajú na prízemí bytového domu. Parkovacie miesta sú na pozemku bytového domu, kde sú k dispozícii aj miesta pre imobilných. Nesthome je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí sa projekt elegantne začlení do okolia zástavby rodinných domov. Väčšina bytových jednotiek má k dispozícií aj balkón. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. Bytový komplex obklopujú rodinné domy a zeleň. FOTOGRAFIE ZARIADENÉHO INTERIÉRU SÚ ILUSTRAČNÉ !!! VIDEOVIZUALIZÁCIA: https://youtu.be/lBaxwoPlr1c Energetický certifikát: nemá V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3-izbový byt s 2 balkónmi v NOVOSTAVBE - NESTHOME na Popradskej ulici v Košiciach. Nesthome je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí sa projekt elegantne začlení do okolia zástavby rodinných domov. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže a pivničné kobky. 3-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí v 4.podlažnom bytovom dome. Pozostáva z: obývačky spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, 2 spální, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety a predsiene. Byt má celkovú rozlohu 128,2 m2 (plocha bytu: 112,9 m2 + 2 balkóny: 15,3 m2) a orientáciu na J. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = omietky, obklady, dlažby, sanita (okrem: podláh, interiérových dverí so zárubňami, kuchynskej linky a svietidiel). Bytový dom je SKOLAUDOVANÝ !!! Cena bytu bez DPH je 334.588,90 €. Cena bytu vrátane DPH je 411.544,35 € Byt je možné po menšej zmene pôdorysu upraviť na 4-izbový (viď foto). Vizualizácia je iba ilustračná. Samozrejmosťou je možnosť zakúpenia si parkovacieho miesta. Parkovacie miesta sú na pozemku bytového domu, kde sú k dispozícii aj miesta pre imobilných. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. Bytový komplex obklopujú rodinné domy a zeleň. VIDEOVIZUALIZÁCIA: https://youtu.be/lBaxwoPlr1c Energetický certifikát: A+ V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Projekt sa nachádza vo vnútrobloku Moyzesovej ulice, v tichom a uzavretom dvore, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a bezpečnosť, a pritom je len na skok od pulzujúceho centra mesta. Každý byt je vybavený podlahovým kúrením a veľkoformátovými hliníkovými (trojsklo) oknami a bude odovzdaný v nadštandarde podľa návrhu renomovaného dizajnéra v štýle "Contemporary." Tento vysoký štandard zahŕňa kvalitné podlahové povrchy, dizajnové svietidlá, interiérové bezfalcové dvere, elegantné obklady a dlažby, kompletne zariadené kúpeľne a WC a štýlové dekoračné podlahové lišty – prvé na Slovensku ! Navyše sú v bytoch sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré dodávajú priestoru modernú a sofistikovanú atmosféru. V cene bytu je zahrnutá dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru, vstavaná skriňa a kompletná dizajnová kúpeľňa! Taktiež zariadené spálne, TV, práčka, sušička.... Tento 3-izbový byt s rozlohou 68 m² a terasou je jedinečnou príležitosťou na kúpu novostavby v Starom Meste, kde nový územný plán obmedzuje výstavbu Odovzdanie: ihneď

Projekt sa nachádza vo vnútrobloku Moyzesovej ulice, v tichom a uzavretom dvore, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a bezpečnosť, a pritom je len na skok od pulzujúceho centra mesta. Každý byt je vybavený podlahovým kúrením a veľkoformátovými hliníkovými (trojsklo) oknami a bude odovzdaný v nadštandarde podľa návrhu renomovaného dizajnéra v štýle "Contemporary." Tento vysoký štandard zahŕňa kvalitné podlahové povrchy, dizajnové svietidlá, interiérové bezfalcové dvere, elegantné obklady a dlažby, kompletne zariadené kúpeľne a WC a štýlové dekoračné podlahové lišty – prvé na Slovensku ! Navyše sú v bytoch sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré dodávajú priestoru modernú a sofistikovanú atmosféru. V cene bytu je zahrnutá dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru, vstavaná skriňa a kompletná dizajnová kúpeľňa! Taktiež zariadené spálne, TV, práčka, sušička.... Tento 3-izbový byt s rozlohou 68 m² a terasou je jedinečnou príležitosťou na kúpu novostavby v Starom Meste, kde nový územný plán obmedzuje výstavbu. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Odovzdanie: ihneď

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na ul. Obrody v blízkosti OC Galéria v Košiciach. 3 izby |69 m2 | 3.poschodie Dispozícia bytu: Vstupná chodba, 2 x spálňa, samostatná kuchyňa, obývacia izba, oddelená kúpeľňa od toalety *K bytu prislúcha aj kumbál vo výmere 1,5 m2. Stav bytu: Tento pražský typ bytu sa predáva v pôvodnom stave, no vďaka svojej dispozícii ponúka skvelý potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel viacerými úpravami v roku 2015 – zateplenie, výmena okien a rekonštrukcia strechy, čo prispieva k lepšiemu komfortu bývania a nižším nákladom na bývanie. K bytu patrí aj praktický kumbál na chodbe vhodný na uskladnenie vecí, ktoré nechcete mať priamo v byte. Mesačné náklady na 1 osobu 180€ Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, škôl aj MHD, čo z neho robí výbornú voľbu na bývanie aj investíciu na prenájom. V tesnej blízkosti bytu sa nachádza OC Galéria, Magistrát mesta Košice a Nová Nemocnica. Dostupnosť do centra mesta do 10 minút autom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás. #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov