3 izbové byty, Košický kraj

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 65 m², nachádzajúci sa v meste Sobrance. Byt disponuje zaskleným balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych s pekným výhľadom. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu miestnosť, dve samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu a oddelené WC. Byt je vybavený klimatizáciou a predáva sa čiastočne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica a zároveň sa na chodbe za výťahom nachádza samostatná miestnosť, ktorá prislúcha ku každému bytu zvlášť a slúži ako praktický úložný priestor. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený a prešiel obnovou v roku 2020, pričom v blízkej budúcnosti je plánovaná aj výmena výťahu. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zdravotné stredisko, škola, škôlka aj autobusová zastávka. Lokalita ponúka pokojné bývanie s bezproblémovými susedmi. Byt je v osobnom vlastníctve a k dispozícii na nasťahovanie vo veľmi krátkom čase. CENA - 89.900,- € - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom. Financovanie bez starostí: Bezplatne a kompletne vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. KONTAKT Jaroslava Žoncová 0948 761 477 jaroslava.zoncova@agia.sk

REZERVOVANÉ - IMPULZ REAL a Lucia Talianová ponúkajú 3-izbový byt na Šafárikovej triede v Košiciach. Byt s výmerou 59m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má zasklenú loggiu a pivnicu. Ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni s výbornou občianskou vybavenosťou. Benefitom je orientácia do parku, čiastočná rekonštrukcia a takmer kompletné zariadenie v cene. Virtuálna prehliadka priložená. Potrebné skopírovať link. https://livetour.istaging.com/798b7e3b-b759-4e12-9b17-75c3254b29a2 Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187139617/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE: DISPOZÍCIA: 3-izbový byt CELKOVÁ PLOCHA: 62,5m² (byt + pivnica 59m² + loggia 3,5m²) POSCHODIE: 5.p. /10.p. VÝŤAH: nový osobný výťah ORIENTÁCIA: Východ (kuchyňa, obývačka, loggia, pracovňa), Sever (spálňa) STAV: Čiastočná rekonštrukcia MATERIÁL: Panel VLASTNÍCTVO: Osobné LOKALITA: Košice, Západ, Šafárikova trieda ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: áno DISPOZÍCIA BYTU: Byt disponuje praktickou dispozíciou s dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, obývačkou opticky prepojenou s kuchyňou s výstupom na loggiu. Kúpeľňa je spojená s toaletou. Byt je kompletne situovaný v parku. Vďaka východnej orientácii sú priestory príjemne presvetlené najmä v dopoludňajších hodinách. Obývacia izba: priestranná denná časť s dostatkom prirodzeného svetla (3,42 x 5,83m) Spálňa: vybavená novou vstavanou skriňou z roku 2025 (3,24 x 3,4m) Izba: vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba (3,44 x 2,59m) Kuchyňa: samostatná miestnosť s kuchynskou linkou na mieru s voľne stojacim sporákom (3,46 x 1,8m) Kúpeľňa s WC: murované jadro, vaňa, umývadlo so skrinkou a toaleta Loggia: zasklená posuvným systémom Pivnica: na prízemí je súčasťou bytu STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU: Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou. Vďaka polohe v parku, poschodiu, svetlosti, vytvára príjemnú atmosféru domova. V zásade je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Elektroinštalácia: vymenené rozvody v kúpeľni a kuchyni Okná: plastové dvojsklá, výmena realizovaná v roku 2019 Bezpečnostné dvere: SECURIDO, montáž v roku 2020 Stúpačky: kompletne vymenené v roku 2021 Interiérové dvere: vymenené Podlahy: laminátová podlaha v obytných miestnostiach, v kuchyni a vo vstupnej chodbe Maľby: kompletné vymaľovanie bytu realizované v roku 2025 Radiátory: pôvodné oceľové, pravidelne udržiavané s novými ventilmi (2026) Bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou, ktorá zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Zateplený bytový dom: zabezpečuje nižšie náklady na vykurovanie Nový výťah: vrátane kompletne zrekonštruovanej kabíny Kamerový systém: vyššia bezpečnosť spoločných priestorov Spoločné priestory: nové dlažby, schránky, zvončeky a upravené vstupy Výmena stúpačiek: realizovaná v celom bytovom dome ZARIADENIE BYTU: Veľkým benefitom je, že byt sa predáva takmer kompletne zariadený, čo novému majiteľovi výrazne znižuje počiatočné náklady na bývanie. LOKALITA A OKOLIE: Šafárikova trieda patrí medzi najobľúbenejšie adresy v mestskej časti Košice - Západ. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v zeleni a výbornej dostupnosti do centra mesta. ŠKOLY A ŠKÔLKY: viacero materských a základných škôl v pešej dostupnosti. OBCHODY A SLUŽBY: OC Galéria, Fresh, Billa, lekárne, pošta a ďalšie služby v blízkom okolí. DOPRAVA: zastávky električiek a autobusov v pešej dostupnosti, rýchle spojenie do centra aj ostatných častí mesta. VOĽNÝ ČAS: rozsiahle zelené plochy, detské ihriská, športoviská a cyklistické trasy priamo v okolí. ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ: poliklinika Terasa a viacero ambulancií v blízkosti. DOSTUPNOSŤ DO CENTRA: centrum mesta je dostupné približne za 10 minút MHD alebo 5 minút autom. NÁZOR MAKLÉRA: Šafárikova trieda patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality na Terase. Klienti oceňujú najmä množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné spojenie. Tento byt považujem za výbornú voľbu pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú zachovalú nehnuteľnosť s loggiou, pokojnou orientáciou do parku a možnosťou okamžitého bývania bez veľkých investícií. KONTAKT: Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Hľadáte pekné bývanie v novostavebe bytového domu v blízkosti Košíc ? Tak keď áno , tak tu máme pre Vás ponuku takého bývania v obci Ďurďošík vzdialenej od Košíc 15,7 km cca 16 minút autom ,pripojením na diaľničný rozvádzač z pravej aj ľavej strany,v podobe ponuky bývania v 6 novopostavených bytových jednotkách . Novostavba – moderný bytový dom s 6 bytmi v pokojnej lokalite obce Ďurďošík . Ponúkame na predaj byty v novostavbe moderného bytového domu s celkovým počtom 6 bytových jednotiek , situovaného v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc a primeranou občianskou vybavenosťou v blízkosti bývania v bytových jednotkách . V ponuke sa nachádzajú prakticky riešené 3-izbové byty cca 70m2 s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. Každý byt disponuje balkónom a terasou (podľa typu bytu), čo zvyšuje kvalitu bývania a ponúka príjemný priestor na oddych. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov a spĺňa všetky aktuálne stavebné a energetické normy a je zateplený 20cm vatou Nobasil. Byty sa predávajú v štandarde holobyte smožnosť výberu , s modernými technológiami a nízkymi mesačnými nákladmi. Vybavenie a výhody: novostavba menší bytový dom ( 6 bytov) moderná architektúra , nízke prevádzkové náklady ,parkovacie miesta plus každý byt ma vlastné garážové státie a garáž. Bytový dom je ideálny pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v menšom bytovom dome s dôrazom na súkromie a pohodlie. Predáva sa holobyt s 1/6 novoobnoveného bytového domu s pozemkom ,garážou a vonkajším garážovým státim s prístupovou cestou a záhradkou.Holobyt sa dá dokončiť podľa vlastných predstáv nového majiteľa na kľúč cca do 6000€ , v každom byte bude predpríprava na klímu,predpríprava na elektrické žalúzie , každá miestnosť v byte má vlastnú reguláciu na kúrenie-podlahové kúrenie.Prístupová cesta je z lešteného betónu, je tam rampa na diaľkové ovládanie a je uzavretá na kód. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finanční špecialisti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. CENA HOLOBYTOV JE OD 180000€. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný dvojpodlažný apartmán v krásnej lokalite pri Zemplínskej Šírave, v obci Klokočov. Tento priestranný apartmán s celkovou plochou 126 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na vodnú plochu. Na prízemí apartmánu sa nachádza veľkorysá loggia, cez ktorú sa vchádza do rozľahlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Súčasťou tohto podlažia je aj technická miestnosť a samostatná toaleta. Na poschodí nájdete dve priestranné spálne a kúpeľňu s toaletou, pričom jedna zo spální má prístup na terasu, ktorá ponúka úchvatný výhľad na Zemplínsku Šíravu. K dispozícii je aj ďalšia samostatná toaleta. Kúrenie v apartmáne je podlahové a každá miestnosť je vybavená klimatizáciou, čo zaručuje maximálny komfort v každom ročnom období. K nehnuteľnosti patria štyri parkovacie miesta a celý apartmán je kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačný nájom je 1 800 eur vrátane energií a optického internetu. Bez zvierat! Ak hľadáte luxusné bývanie v nádhernom prostredí, tento apartmán je presne pre Vás. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na telefónnom čísle 0948192 211. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané!

Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 87 m² a balkónom, situovaný v jednej z najprestížnej­ších lokalít Košíc – Mlynská Bašta, priamo v historickom centre mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, nadčasovej elegancie a prvotriedneho mestského bývania. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v reprezenta­tívnej novostavbe s výťahom, ktorá spĺňa najvyššie štandardy komfortu, kvality a súkromia. HLAVNÉ BENEFITY Prestížna adresa v centre mesta – všetko podstatné na pár krokov Súkromné parkovanie – komfort, ktorý je v centre výnimočný Veľkorysý priestor (87 m²) – vzdušnosť a prirodzené svetlo Klimatizácia – maximálny komfort počas letných mesiacov Balkón – ideálny na oddych v mestskom prostredí Moderná novostavba – dôraz na kvalitu a detail Vyššie podlažie (5/6) – pokoj, súkromie a výhľady Reprezentatívne bývanie – vhodné pre klientelu s vysokými nárokmi Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý ocení výnimočnú lokalitu, komfort a štýl mestského života bez kompromisov. Ideálna voľba pre manažéra, podnikateľa alebo pár hľadajúci nadštandardné bývanie. CENA A PODMIENKY Nájom: 1 350 € / mesiac s DPH Možnosť odpočtu DPH Depozit: 2-mesačný nájom Parkovacie miesto zahrnuté v cene DOSTUPNOSŤ: OD SEPTEMBRA 2026

REZERVOVANÉ!! Byt, v ktorom budete mať deti na dohľad, rannú kávu na loggii a dostatok priestoru na život. Presne tak môže vyzerať vaše nové bývanie na ulici Jána Husa v Trebišove. 123.000€ Tento príjemný 3-izbový byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí bytového domu s bezbariérovým vstupom, nájazdovou rampou a výťahom dostupným už od spodného podlažia. Lokalita patrí medzi obľúbené najmä u rodín s deťmi, pričom veľkým benefitom je detské ihrisko nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom s množstvom herných prvkov pre menšie aj väčšie deti. Byt ponúka podlahovú plochu 70,69 m² a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu poskytuje dostatok priestoru pre každodenný rodinný život. K bytu patrí pivnica o výmere 3,19 m² a komora na spoločnej chodbe o výmere 1,70 m², ktoré výrazne rozširujú úložné možnosti domácnosti. V byte sa nachádza tiež špajza. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Priame slnečné lúče pritom príjemne odtieňuje zeleň nachádzajúca sa pred loggiou, takže interiér ostáva príjemný aj počas horúcich letných dní. Na obývaciu izbu nadväzuje zasklená loggia, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenie alebo oddych bez ohľadu na počasie. Orientácia bytu je prakticky riešená s dôrazom na komfort bývania. Spálňa je orientovaná na juh, zatiaľ čo obývacia izba, kuchyňa a detská izba smerujú na západ. Počas posledných rokov prešiel byt viacerými úpravami. V roku 2020 boli vymenené interiérové dvere a realizované zasklenie loggie. V roku 2021 bola v obývacej izbe položená nová podlaha. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania počas letných mesiacov. Ak hľadáte byt, ktorý neponúka len metre štvorcové, ale predovšetkým pohodlný priestor pre rodinný život, dostatok úložných možností, bezbariérový prístup, príjemnú loggiu a lokalitu, kde sa deti môžu hrať doslova pod oknami, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť. V prípade zájmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 781 210.

🏢 Na predaj 3-izbový byt v úplne PÔVODNOM stave na sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) v Košiciach – ulica Postupimská. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je potrebné zrekonštruovať. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC, lodžie s výstupom z izby a pivnice. 🛋️🛏️ Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruovaný bytový dom a výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská aj dostatok zelene na oddych. 🌳🚌🛒 Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou a potenciálom na vytvorenie moderného domova podľa vlastného vkusu, táto ponuka by Vás určite nemala minúť. 🔑 💰 Cena: 185.000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu). 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M.,📱 0902 198 170, 📧 sopko@diamondreality.sk

Niektoré byty ponúkajú priestor na bývanie. Tento ponúka hotový domov. Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na ulici Čsl. armády v Trebišove, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s bezbariérovým prístupom a zrekonštruovaným výťahom. Jeho podlahová plocha predstavuje 64,79 m², k bytu prislúcha pivnica o výmere 2,72 m² a zasklená loggia s výmerou 3 m². Majitelia v roku 2018 realizovali kompletnú rekonštrukciu do panelu. Súčasťou rekonštrukcie boli nové rozvody, podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka, kúpeľňa, vstavaný nábytok a sadrokartónové steny v celom byte, ktoré vytvorili moderný a nadčasový interiér s jednotným dizajnovým štýlom. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré vidíte na fotografiách. Nový majiteľ získa: - kompletnú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi - práčku a sušičku - bezpečnostné dvere - 2 televízory (obývacia izba a kuchyňa) - vstavané skrine a množstvo úložného priestoru - zariadenie jednotlivých miestností - klimatizáciu inštalovanú v roku 2020 - elektrický krb s funkciou vykurovania. Práve obývacia izba s elektrickým krbom vytvára atmosféru, ktorú v bežných bytoch nenájdete. Počas zimných večerov dokáže nielen spríjemniť prostredie, ale zároveň aj vykurovať miestnosť. Veľkým benefitom je orientácia bytu na sever, juh a západ. Kuchyňa a detská izba sú orientované na sever, spálňa na západ a obývacia izba na juh. Takéto rozloženie zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa, pričom byt netrpí celodenným prehrievaním počas horúcich letných dní. Priamo z kuchyne je vstup na zasklenú loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu pred odchodom do práce alebo na pokojný večerný pohár vína po náročnom dni. Bytový dom prešiel viacerými modernizáciami. Je zateplený, disponuje zrekonštruovaným výťahom a bezbariérovým prístupom. Veľkým plusom sú aj nové stúpačky, ktoré boli vymenené v roku 2023/2024. Samozrejmosťou je pripravená kabeláž pre služby spoločnosti ANTIK vedená do viacerých miestností bytu. Plyn je aktuálne odhlásený a odpojený, takže domácnosť funguje komfortne bez potreby jeho využívania. Lokalita patrí dlhodobo medzi obľubené časti mesta. Kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby aj centrum mesta máte na dosah niekoľkých minút. Ak hľadáte byt, kde vás po kúpe nečakajú mesiace rekonštrukcie, výberu nábytku a ďalších investícií, práve ste ho našli. Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 781 210.

Luxus v centre mesta. Absolútne ticho. Súkromie, ktoré sa len tak nevidí. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný 3-izbový klimatizovaný byt s výmerou 100 m² vrátane terasy na Žižkovej ulici v Košiciach. Byt disponuje vlastným vyhradeným parkovacím státím priamo pod bytovým domom čo umožňuje prechod z a do bytu suchou nohou. Priestor s charakterom ponúka moderný vstavaný nábytok na mieru a výnimočné súkromie keďže sa nachádza na 5. poschodí kde sa nachádzajú iba 3 byty. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Byt o výmere 86,90 m² + terasa 13,5 m² + súkromné vnútorné parkovacie miesto priamo v objekte, ktoré podčiarkuje celkový komfort bývania. Vstupom do bytu sa dostávame do vstupnej chodby, ktorá umožňuje priamy vstup do samostatných izieb, walk-inn šatníka, do kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovým kútom, práčkou ,sušičkou, toaletou a podlahovým kúrením a do priestrannej obývačky. Následne sa priestor otvára do dennej časti – obývacej izby prepojenej s kuchyňou . Denná zóna pôsobí vzdušne a svetlo, pričom umožňuje prirodzené oddelenie obývacej a jedálenskej časti. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, umývačkou riadu, vinotékou a kvalitným dizajnovým nábytok. Hlavná spálňa ponúka veľkorysý priestor s vstavanými skriňami a prakticky riešeným úložným priestorom. V byte je podlahové vykurovanie. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť výhody historického centra s absolútnym pokojom. Byt vyhovuje jednotlivcovi alebo páru ktorý ocení kvalitný priestor, súkromie a vlastné parkovanie. LOKALITA Žižkova ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané adresy, v mestskej časti Košice - Juh. V pešej dostupnosti sa nachádza Hlavná ulica a kompletná občianska vybavenosť: -reštaurácia priamo v objekte, v blízkosti kaviarne a obchodné prevádzky -potraviny a služby každodennej potreby do 2 minúty pešou chôdzou. -školy a škôlky -zdravotnícke zariadenia -administratívne budovy a biznis centrá -zastávky MHD -univerzity a vysokoškolské pracoviská Len niekoľko minút chôdze od bytu sa nachádza mestský park vhodný na oddych či športové aktivity. CENA Cena prenájmu vrátane energií a internetu je 1400/mesiac EUR +100 /mesiac EUR za podzemné parkovacie miesto. .Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je vo výške 2-mesačného nájmu. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.

Na predaj ponúkame priestranný 3 izbový byt s loggiou v okrajovej časti sídliska Západ 1 na Tkáčskej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou výmenou elektroinštalácie, murovaného jadra so sanitou, interiérových dvier, podláh, plastových okien, bezpečnostných dvier a pod. Rozloha bytu: 69 m2 Rozloha loggie: 2,8 m2 Rozloha pivnice: 3 m2 Poschodie: 3 Dispozícia bytu pozostáva so vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na zasklený balkón, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. Dobrá orientácia svetových strán: kuchyňa s obývacou izbou sú orientované na východnú stranu. Dve izby na zádnú svetovú stranu, Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou výmena stúpačiek, nový priestranný výťah, zateplenie obvodového plášťa, úprava spoločných priestorov a schodiska, kamerový systém a pod, Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti MHD, materské a základné školy, zdravotné stredisko, ihrisko, LIDL, TESCO. Rýchla dostupnosť do centra mesta.

🌟 Na predaj 3-izbový byt košického typu na ulici Postupimská, Košice – Dargovských hrdinov. Spoločnosť Diamond Reality Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt košického typu nachádzajúci sa na ulici Postupimská v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu zároveň prislúcha lodžia a pivnica. ✨ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné oceľové vstupné dvere, nové radiátory, nové interiérové dvere a obložkové zárubne, sadrokartónové stropy, nové dlažby a obklady. 🍽️ Veľkou výhodou je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a granitový drez s batériou. 🛋️ Súčasťou predaja a zároveň aj kúpnej ceny je nábytok, ktorý vidíte na fotografiách, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. 📍 Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, mladé páry, ale aj ako investíciu na následný prenájom. 💰 Cena: 232.000 € 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk 💎 Diamond Reality – Iní ponúkajú nehnuteľnosť. My predávame domov.

Polohovo výborne situovaný byt, s veľmi peknou orientáciou do tichého dvora a dvojkrídlovými výstupmi na veľkú loggiu, je ideálny pre toho kto chce bývať priamo V CENTRE Košíc a mať všade na skok. Byt ponúka jedinečnú dispozíciu (aká je len v tomto dome), je vhodný ako investičný byt a je pripravený na okamžitú rekonštrukciu. 3-izb. byt sa nachádza na 2. poschodí / zo 7. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na ul. Československej armády č. 8, oproti staromestskej radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 67 m² - z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 60 m² + 5 m2 dlhá loggia + 2 m² veľká pivnica. Tehlový byt vďaka svojim nosným stropným prekladom umožňuje do posúvať tehlové nenosné stredové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície. Byt je v pôvodnom stave s parketami a pôvodnými drevenými oknami, disponuje umakartovým bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC. Kuchynská linka je demontovaná s ohľadom na plánovanú rekonštrukciu. Byt je pripravený na okamžité začatie prác. Dispozícia bytu ponúka: – väčšiu obývaciu izbu (17 m²) s východom na loggiu – orientovanú do dvora – spálňu (13 m²) s východom na loggiu – orientovanú do dvora – detskú izbu (9 m²) – samostatnú kuchyňu – kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC Bytový dom je tehlový s atypickým prístupom do bytov cez pavlače a disponuje moderným výťahom. – Orientácia izieb bytu: Juh + kuchyňa: na sever – Mesačné náklady na bývanie, vrátane FO a energií: 250 € – Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch = Kúpou ihneď voľný! Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá (Tip-top, Urban), obľúbené kaviarne (Nico café), MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity (TUKE, UPJŠ), pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto, ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí. Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená necelých 400 m / 4 min. peši. Parkovanie je možné vo vlastnom dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok. Výhody bytu: ——————— – 3 izby – 2x dvojkrídlový východ na loggiu + fr. balkón – parkety v izbách – skvelá poloha V CENTRE + orientácia do dvora – bytový dom s výťahom – pohodlné 2. poschodie – dobrá dostupnosť autom aj MHD ——————–————–————–— CENA: 239.900,-€ ————————–—————–——— Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej Ďurica / Senior Realitný Maklér - CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk ————————————————————— -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- —————————————————————

REZERVE!!! Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. IBA SA NASŤAHOVAŤ... Predáme PRENADHERNÝ, NADĆASOVÝ 3izb BYT S LOGGIOU PO MODERNEJ , ČERSTVEJ ,KVALITNEJ REKONŠTRUKCII v TOP LOKALITE UPROSTRED ZELENE na ZAČIATKU TERASY. Byt dýcha veľmi prijemnou atmosférou. Plocha bytu 64m2+LOGGIA, OV, ideál: 3/7 poschodí, orientácia V-Z. Iba teraz ukončená kvalitná rek: murované jadro, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, nová nadčasová sanita, moderná kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi značky BOSCH, bezpečnostné dvere .... Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Tešíme sa na spoločnú obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti. Výhody: Byt je slnečný a teplý. Vhodný pre rodinku s deťmi, aj ako investícia na následný prenájom. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTÚRA: MHD, obchody , školy, skôlky, FITNESS centra.... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0907 279 564.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám prináša na predaj priestranný 3-izbový byt v Rožňave na Jarnej ulici, Vargovo pole. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie s charakterom, praktickou dispozíciou a vlastným vykurovaním. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Jarná ulica, Rožňava – Vargovo pole 🔹 Typ: 3-izbový byt 🔹 Výmera: 55 m² 🔹 Balkón: áno 🔹 Pivnica: 2 veľké pivnice 🔹 Poschodie: 3. 🔹 Stavba: tehlový bytový dom 🔹 Vykurovanie: vlastný plynový kondenzačný kotol 🔹 Parkovanie: bezproblémové v okolí domu 🔹 Mesačné náklady: cca 140 € + elektrina O BYTE Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome s nízkym počtom susedov, čo vytvára pokojnú a príjemnú atmosféru bývania. V bytovom dome je spolu len približne 5 susedov. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu je praktická a účelná: 🔹 vstupná chodba, 🔹 obývacia izba, 🔹 samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, 🔹 spálňa, 🔹 ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, 🔹 kúpeľňa a WC. Súčasťou bytu je aj funkčný krb, ktorý dokáže cez prieduchy rozvádzať teplý vzduch aj do spální, čím vytvára príjemnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov. K bytu prislúcha menší balkón a zároveň až dve veľké pivnice. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Byt má vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kondenzačného kotla, ktorý je približne 2 roky starý a zároveň slúži aj na prietokový ohrev vody. V byte boli takisto menené rozvody. V spoločných priestoroch bytového domu bola menená elektroinštalácia. Byt disponuje dvomi komínmi, pričom komíny prešli kvalitnou rekonštrukciou v roku 2024 a pravidelne sa vykonáva každoročná revízia komínov aj plynového kotla. Bytový dom má šikmú strechu, ktorá je približne 10 – 15 rokov stará. NÁKLADY NA BÝVANIE 🔹 Správca: cca 90 € mesačne (voda, upratovanie, fond opráv) 🔹 Plyn: cca 50 € mesačne (vykurovanie + ohrev vody) Celkové mesačné náklady na bývanie sú približne 140 € + elektrina. LOKALITA 🔹 Lokalita Vargovo pole patrí medzi pokojné časti mesta. 🔹 V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky aj detské ihriská. 🔹 Rožňava je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – nemocnica, školy, škôlky, obchody a pravidelná verejná doprava. 🔹 Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. 🔹 V okolí sa nachádza množstvo možností oddychu a turistiky v rámci Slovenského krasu. Ak hľadáte praktický 3-izbový byt s vlastným vykurovaním, krbom a pokojnou atmosférou menšieho bytového domu, tento byt môže byť pre vás skvelou voľbou. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na 0911 790 792. Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

DISPOZÍCIA | 3-izbový byt | byt sa nachádza na 5. poschodí | adresa: Krosnianska, Košice – Dargovských hrdinov | obývacia izba s výstupom na lodžiu | 2 samostatné spálne | samostatná kuchyňa | vstupná chodba | samostatná kúpeľňa | samostatné WC VYBAVENIE A ŠTANDARD | byt – prakticky riešený 3-izbový byt vhodný na pohodlné bývanie | obývacia izba – príjemná denná časť s výstupom na lodžiu | loggia – vonkajší priestor vhodný na oddych, rannú kávu alebo posedenie | kuchyňa – samostatná kuchyňa s prirodzeným denným svetlom | spálňa – samostatná izba vhodná ako hlavná spálňa | druhá spálňa – vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba | kúpeľňa a WC – prakticky oddelené, čo zvyšuje komfort bývania | plastové okná – byt pôsobí svetlo a príjemne | klimatizácia – praktický benefit najmä počas letných mesiacov | stav bytu – udržiavaný byt pripravený na bývanie podľa potrieb nového majiteľa LOKALITA Mestská časť Košice – Dargovských hrdinov, známa aj ako Furča, patrí medzi vyhľadávané sídliskové lokality v Košiciach. Adresa Krosnianska ponúka bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie prevádzky každodennej potreby. Lokalita poskytuje pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Výhodou tejto adresy je praktické spojenie občianskej vybavenosti, dostupnosti a pokojného sídliskového prostredia. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ | rodina – vďaka praktickej dispozícii s dvoma spálňami a samostatnou obývacou izbou | pár – ktorý hľadá viac priestoru, pracovňu alebo hosťovskú izbu | klient hľadajúci bývanie vo vyhľadávanej lokalite – s kompletnou občianskou vybavenosťou | investor – byt v dobrej lokalite môže byť zaujímavý aj na následný prenájom ZHRNUTIE Tento 3-izbový byt na Krosnianskej v Košiciach ponúka praktickú dispozíciu, dve samostatné spálne, obývaciu izbu s lodžiou, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a oddelené WC. Vďaka polohe v mestskej časti Dargovských hrdinov má nový majiteľ v blízkosti školy, obchody, služby, detské ihriská, MHD aj dostatok zelene v okolí. Ak hľadáte priestranný byt s dobrou dispozíciou a výbornou občianskou vybavenosťou, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

REZERVOVANÉ!!! Ôsme poschodie, výhľad ako z lietadla akurát že v hojdacom kresle :) Prenájom kompletne rekonštruovaného bytu na ul. Berehovská s málo vídaným kombom t.j., aj sprchovací kút aj vaňa!! Čiastočná rekonštrukcia necháva nejaký priestor aj na doladenie nábytkom podľa vlastného vkusu. V byte vymenené okná a balkónový set, tiež podlahy. Kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou na pečenie. Vstupné bezpečnostné dvere a veľa ďalšieho. Strecha po rekonštrukcii. Výber potenciálneho nájomníka bude predchádzať osobné stretnutie v priestoroch našej realitnej kancelárie. Byt ako stvorený pre pár, mladú rodinu. Maximálny počet pre užívanie tohto bytu sú 3 osoby. K dispozícii nie je pivnica. Volajte/píšte na 0948 781 210.

Polohovo skvelý tehlový byt, len pár krokov od Hlavnej ulice, je ideálny pre toho kto kto chce bývať priamo v srdci Košíc a mať všade na skok, alebo pre toho, kto hľadá ideálny investičný byt na prenájom priamo v centre mesta. 3-izb. byt sa nachádza na 4. poschodí / zo 6. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na začiatku ul. Československej armády, oproti radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska. Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 69 m2 z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 66 m²+ balkón 2 m² + prislúcha k nemu aj 1,2 m² veľká murovaná pivnica. – K spoločným priestorom domu a bytu prislúcha aj netradičná veľká strešná terasa – s pekným výhľadom do vnútroblokového dvora s parkom a ihriskom. Tehlový byt vďaka svojim stropným nosným prekladom umožňuje do budúca posúvať tehlové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s obnovenými prvkami: disponuje murovaným bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC, plastovými oknami, úplne novými bezpečnostnými dverami, ako aj krásnymi a vkusne novo-repasovanými parketami vo všetkých izbách. El. rozvody sú pôvodné s menenými zástrčkami aj vypínačmi. Dispozícia bytu ponúka: – väčšiu obývaciu izbu (18 m²) s východom na balkón – orientovaný do dvora – spálňu: 16,5 m² – detskú izbu: 13,5 m² – samostatnú kuchyňu s miestom aj pre jedálenský stôl – kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC – chodbu s priestorom pre vstavanú skriňu Bytový dom je kompletne a pekne zrekonštruovaný, je zateplený, po výmene strechy a s moderným výťahom. – Orientácia bytu: JZ / SV – Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií: 200 € – Byt je v osobnom vlastníctve = možné financovanie cez HÚ Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá, obľúbené kaviarne, MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity, pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto. ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí. Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená iba 300 m / 4 min. peši. Parkovanie je možné vo dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok. Byt je bez tiarch = Kúpou ihneď voľný. Výhody bytu: ——————— – 3 väčšie izby – balkón – krásne repasované parkety – bezpečnostné dvere – skvelá poloha V CENTRE – murované jadro – zateplený bytový dom s novým výťahom – Ideálne 4. poschodie s výťahom – dobrá dostupnosť autom aj MHD ——————–——— CENA: 249.000,-€ ————————–— Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej Ďurica – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL 0911 078 864 durica@cassareal.sk ————————————————————— -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- —————————————————————

CassaReal Vám exkluzívne ponúka na prenájom výnimočný 3-izbový byt v prestížnej Rezidencii Baštová, v absolútnom centre mesta Košice. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája luxus, komfort a výbornú lokalitu, táto ponuka Vás určite osloví. Rezidencia Baštová sa nachádza len 5 minút pešou chôdzou od Hlavnej ulice, vďaka čomu máte centrum mesta, reštaurácie, kaviarne aj kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah. Byt s veľkorysou výmerou 73 m² ponúka moderne riešený priestor s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Dispozícia pozostáva z: otvorenej kuchyne spojenej s jedálenskou časťou a obývacou izbou, 2 samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, kvalitnou práčkou a sušičkou, samostatného WC s bidetovou sprchou. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Pri zariadení boli použité nadštandardné materiály a prémiové spotrebiče značiek Miele a Liebherr, ktoré podčiarkujú vysoký štandard bývania. O maximálny komfort počas celého roka sa stará: podlahové kúrenie stropné chladenie inteligentné centrálne ovládanie osvetlenia v obývacej časti Veľkým benefitom je aj možnosť prenájmu 2 krytých parkovacích miest priamo v Rezidencii Baštová, čo predstavuje v centre mesta skutočne nadštandardnú výhodu. Podmienky prenájmu: • bez domácich zvierat • ideálne pre pracujúci pár • nutný depozit vo výške 2-mesačného nájmu Cena prenájmu: 1 250 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV 150 € / mesiac za prenájom 2 krytých parkovacích miest

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, v osobnom vlastníctve, na obľúbenom Sídlisku KVP, na Hemerkovej ulici č. 34 v Košiciach. Spojenie kvalitnej rekonštrukcie, výbornej dispozície, dostatku úložného priestoru a obľúbenej lokality robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na Sídlisku KVP. Veď posúďte sami: 3D prehliadka, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku, (skopírujte si link do Vášho prehliadača): https://my.matterport.com/show/?m=TreoDQPDgV5 Video – link: https://youtu.be/6OV92vk0VoM Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12-ich v zateplenom bytovom dome s dvomi novými výťahmi. Úžitková plocha bytu je 77,25 m², spolu s loggiou predstavuje celkovú výmeru 80,67 m². K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Orientácia bytu je ideálna pre príjemné bývanie – obytné izby sú orientované na východ a kuchyňa na juh, vďaka čomu je byt svetlý a slnečný počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Najnovšia rekonštrukcia kuchyne bola realizovaná v roku 2025, zahŕňa: ✔ novú kuchynskú linku v tvare „L" v modernom prevedení kašmír a dub, ✔ nový obklad za kuchynskou linkou, ✔ novú podlahu, ✔ znížené stropy, ✔ nový radiátor a osvetlenie, ✔ zabudované spotrebiče – plynová varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu. V izbách boli doplnené sieťky proti hmyzu, na dverách – vstup na loggiu zaťahovacia sieťka a na oknách interiérové rolety. V spálni a detskej izbe sú navyše zatemňovacie rolety. Zvyšná časť bytu bola rekonštruovaná v roku 2012: ✔ bezpečnostné vstupné dvere, ✔ interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, ✔ plastové okná, ✔ radiátory, ✔ podlahy, ✔ murované bytové jadro, ✔ kúpeľňa a sanita, ✔ znížené stropy, ✔ omietky. Byt disponuje množstvom úložného priestoru. Na chodbe sa nachádzajú dve vstavané skrine s botníkmi, vďaka čomu zostávajú obytné miestnosti vzdušné a nepôsobia preplnene. Dispozícia bytu: • vstupná chodba s dvomi vstavanými skriňami, botníkmi a vešiakovým panelom, • samostatná spálňa s výstupom na loggiu, • detská izba, • kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou izbou prostredníctvom posuvných dverí, • priestranná obývacia izba s výmerou 21,57 m² a priestorom na veľký jedálenský stôl, • kúpeľňa s vaňou a vstavaným umývadlom, • samostatné WC, • pivnica. ________________________________________ Výhody bytu: - veľkorysá výmera 77,25 m² + loggia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie s dostatkom úložného priestoru, - kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších väčších investícií, - praktická dispozícia so samostatnými izbami, oddelenou kúpeľňou a WC zabezpečí komfort každému členovi domácnosti, - pokojná lokalita, ideálne miesto pre rodiny s deťmi – v pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene, - kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky – priamo oproti bytovému domu nájdete lekáreň, drogériu a potraviny, v blízkosti sú zastávky MHD, obchody aj služby, - bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu oceníte každý deň, - dva nové výťahy, z ktorých jeden je nákladný, zabezpečujú pohodlný presun aj pri sťahovaní, či každodennom používaní, - osobné vlastníctvo – byt je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením Vám rada pomôžem na základe svojich dlhoročných skúseností z bankového sektora. Energetický certifikát bytového domu: „B“. V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.

REZERVOVANÝ Realitná kancelária PrimeReal & Finance ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Wurmova na sídlisku KVP v Košiciach. Nachádza sa v panelovom bytovom dome – vo vežiaku na 2. poschodí z 12 a má výmeru 64 m². K bytu patrí pivnica, zateplená loggia, praktický kumbál pri kuchyni a šatník na chodbe. Dispozícia bytu pozostáva z obývačky, samostatnej kuchyne s kumbálom a výstupom na loggiu, nepriechodnej spálne, nepriechodnej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a šatníkom na chodbe. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa – obývačka je orientovaná na juh a kuchyňa s izbami na západ. Veľkou výhodou je nová kompletná rekonštrukcia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. Bytové jadro je murované s novou sanitou a dlažbou. V izbách sú laminátové podlahy a v chodbe pri vstupe sa nachádza dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vymenené v r. 2025. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor s uhlíkovým filtrom. Loggia je zateplená a má novú fasádu a dlažbu. V celom byte je kompletne vymenená elektroinštalácia. Bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov na prízemí, bola vykonaná výmena výťahov a vymenené stúpačky. Medzi ďalšie výhody patrí kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, dostupnosť MHD, pokojná a tichá lokalita a bezproblémové parkovanie. Tento byt je takisto výnimočný svojou polohou, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia a otvorené výhľady na zelenň, bez priameho kontaktu s oknami susedných bytových domov, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru bývania. Základné parametre bytu: VÝMERA: 64 m2 vrátane kumbálu a šatníka + pivnica + loggia PIVNICA: Áno LOGGIA: Áno (zateplená a nová dlažba) KUMBÁL: Áno BYTOVÉ JADRO: murované nova dlažba sanita PODLAHA: laminátová v izbách a dlažba pri vsutpe na chodbe OKNÁ: nové plastové s izolačným trojsklom (2025) DVERE: bezpečnostné (2025) ELEKTROINŠTALÁCIA: nová v celom byte POČET IZIEB : 3 KUCHŇA: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, digestor na uhlikový filter, umývačka riadu, indikčná varná doska POSCHODIE : 2 / 12 posch. Orientácia: obývačka je orientovaná na Juh a kuchňya s izbami na Západ Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Užhorodskej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Železníky. Ak hľadáte bývanie, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás. Byt s výmerou 69 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka príjemnú dispozíciu s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. 3D prehliadka nehnuteľnosti: Matterport 3D prehliadka bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Veľkou výhodou je lodžia s prístupom z kuchyne, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Praktickým benefitom je vnútorná špajza priamo v byte, ktorú je možné pri rekonštrukcii jednoducho prerobiť na šatník s prístupom z jednej zo spální. Ďalší úložný priestor ponúka kumbál nachádzajúci sa pred bytom. Byt je v osobnom vlastníctve a jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa výmenu plastových okien, plávajúce podlahy, rekonštrukciu bytového jadra, výmenu rozvodov vody a odpadu, výmenu stúpacích rozvodov a čiastočnú modernizáciu elektroinštalácie v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni. Aj samotný bytový dom prešiel viacerými obnovami. Realizovaná bola výmena ležatých rozvodov, modernizácia výťahu, oprava strechy, výmena stúpacích rozvodov a obnova osvetlenia spoločných priestorov. Lokalita Železníky patrí dlhodobo medzi vyhľadávané časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, obchodné prevádzky, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Cena nehnuteľnosti: 196.000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. S financovaním kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel. číslo 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

3-izbový byt na predaj, Moldava n/B, nová rekonštrukcia 3-izbový byt na 1. poschodí s loggiou, oddelenou dennou a nočnou časťou a kompletnou rekonštrukciou v Moldave nad Bodvou. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú exkluzívne na predaj 3-izbový byt v Moldave nad Bodvou, na Severnej ulici, ponúkame byt, ktorý zaujme nielen svojím prevedením, ale aj praktickým umiestnením na ideálnom 1. poschodí. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité nasťahovanie. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/185125726/spaceplanner Základné informácie o nehnuteľnosti: • Lokalita: Moldava nad Bodvou, Severná ulica • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera: 68 m² • Poschodie: 1. poschodie • Loggia: áno • Stav: kompletná rekonštrukcia • Bytový dom: zateplený Dispozícia a atmosféra bývania: • rozdelenie dennej a nočnej časti – 2 nepriechodné izby • priestranné prepojenie kuchyne s obývačkou ponúka priestor pre vytvorenie jedálenskej časti s výstupom na loggiu • kvalitná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu 60 cm, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a digestor) • samostatná toaleta oddelená od kúpeľne, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä pre viacčlennú domácnosť, na toalete bol vytvorený praktický úložný priestor, ktorý zvyšuje funkčnosť bytu bez narušenia estetiky • kúpeľňa ponúka vaňu, kvalitné obklady, skrinku so zrkadlom a dostatok úložného priestoru, samozrejmosťou je miesto pre práčku a sušičku • chodba disponuje vstavanou skriňou a sedením – detail, ktorý spríjemňuje každodenný príchod domov Byt pôsobí priestranne, svetlo a harmonicky – miesto, kde má každý prvok svoj význam. Prevedená rekonštrukcia: Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu aj praktickosť: • nová elektroinštalácia a vodoinštalácia • plastové okná so žalúziami • bezpečnostné vstupné dvere • podlahy v izbách a v kuchyni, na chodbe dlažba • nové murované jadro Lokalita – Severná ulica: Severná ulica patrí medzi pokojné a obľúbené časti Moldavy nad Bodvou. Ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, škôl aj škôlok. Okolie poskytuje dostatok zelene a priestoru na oddych, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Ideálne 1. poschodie, kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie a vodoinštalácie, samostatná toaleta a premyslené rozdelenie priestoru vytvárajú bývanie, ktoré má logiku aj atmosféru. Bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809 almuznakova@impulzreal.sk Teším sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“, zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné“

SAXAREAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový byt v udržiavanom pôvodnom stave vo výmere 75 m²+ 5 m² balkón - na Hlavnej ulici v obci Valaliky vzdialenej len 5 minút cesty autom od začiatku Košíc. Základný popis a vybavenie: • byt je v pôvodnom, no udržiavanom stave (resp. čiastočná rekonštrukcia) • 3 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa • 2. poschodie bytového domu (bez výťahu) • nad bytom je podkrovie, nie priamo strecha • na poschodí je iba jeden susedný byt • orientácia východ/západ = dostatok denného svetla počas celého dňa • v byte boli čiastočne menené omietky, na jednej strane plastové okná • kuchyňa je vybavená novým elektrickým sporákom Mora so sklokeramickou varnou doskou • k bytu prislúcha pivnica. Výhodou bytu je vlastný plynový kotol len pre tento byt (vykurovanie aj ohrev teplej vody) = nízke mesačné náklady na bývanie: elektrina 54 eur, plyn 50 eur, voda 10 eur, fond správcu: 30 eur (spolu vrátane všetkých médií 144 eur). Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, obývačka s výstupom na balkón, spálňa a nepriechodná izba. Bytový dom: • Kombinovaná konštrukcia - murované prízemie a montovaný systém typu OKAL • bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome • pokojné a bezproblémové susedstvo • dostatok zelene v okolí • vedľa sa nachádza iba jeden ďalší bytový dom Občianska vybavenosť a lokalita: • obec Valaliky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou • v obci: obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, ZŠ, MŠ, základná umelecká škola aj pošta, Milk-Agro, UNI pekáreň • len 200 m od bytového domu sú potraviny Fresh, reštaurácia a zmrzlináreň • výborná dostupnosť do Košíc autom už za 5 minút (k Barci) • priame autobusové spojenie MHD linkou 24 Košice – Valaliky • vlastná železničná zastávka v obci Lokalita má zároveň potenciál do budúcna vzhľadom na pripravovaný priemyselný rozvoj regiónu v súvislosti s príchodom Volvo Cars Slovakia. Byt je možné aj prenajímať pre účely pracovníkov Volvo parku (3 samostatné izby). Ak hľadáte 3-izbový byt za dostupnú cenu, s vlastným kúrením, bezproblémovým parkovaním a rýchlou dostupnosťou do Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Možná je aj výmena za menší 1,5-izbový byt v Košiciach alebo okolí Košíc (napr. Šaca) + doplatok. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepisom médií. Všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala alebo máte ďalšie otázky, neváhajte nás kontaktovať na t.č. 0903 662 004 – JUDr. Adriana Saxová. Radi vám poskytneme viac informácií.

Ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 3-izbový byt s loggiou na ulici Výstavby, v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt je situovaný na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 65 m², pričom jeho dispozícia poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. K benefitom patrí aj loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Základné informácie: Lokalita: Košice – Západ, Terasa, ul. Výstavby - 3-izbový byt - Výmera: 65 m² - Loggia - 3 p. poschodie / 12 - Výťah - Pokojné bývanie a dobrí susedia - Výborná občianska vybavenosť v okolí - Rýchla dostupnosť do centra Košíc Byt je ihneď voľný a je vhodný pre maximálne 2 osoby, ktoré hľadajú komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Cena: 750 € / mesiac vrátane energií a internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje: mesačné nájomné vopred, dvojmesačný depozit. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu výbornej lokality, pohodlného bývania a výhodnej dostupnosti do centra mesta.

*REZERVOVANÉ* Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a kompletne zariadený 3-izbový byt na vyhľadávanej adrese Lidické námestie, sídlisko Dargovských hrdinov (Furča), Košice. Byt sa nachádza na ideálnom 9. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka úžitkovú plochu 66 m² vrátane pivnice. Vďaka svojej orientácii a vyššiemu podlažiu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň poskytuje krásne panoramatické výhľady na mesto Košice. Dispozícia bytu Byt pozostáva z: vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatnej toalety, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne spojenej so špajzou, loggie s výstupom z kuchyne. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň poskytuje praktické riešenia pre každodenný komfort. Rekonštrukcia Byt prešiel približne pred siedmimi rokmi rozsiahlejšou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu plastových okien, murované bytové jadro, novú elektroinštaláciu v celom byte, nové rozvody vody a plynu, výmenu stúpacích rozvodov. Kuchynská linka zostala v pôvodnom stave, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Kuchyňu si môže zrealizovať presne podľa vlastných predstáv – zachovať praktickú komoru alebo jej odstránením vytvoriť väčší a modernejší otvorený kuchynský priestor. Bytový dom kompletne zateplený, zmodernizované spoločné priestory, osobný aj nákladný výťah, elektronický vrátnik, pravidelne udržiavaný a spravovaný bytový dom. Náklady na bývanie Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu predstavujú približne 250 € mesačne, vrátane energií, príspevku do fondu opráv, televízie a internetu. Lokalita Lidické námestie patrí medzi najobľúbenejšie lokality sídliska Dargovských hrdinov. Jednou z najväčších výhod je nádherný výhľad na mesto Košice, ktorý ponúka len niekoľko ulíc v tejto časti mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny Fresh a Lidl, poštu, Polikliniku Východ, materské, základné aj stredné školy, zastávky MHD, detské ihriská a športoviská. Milovníkov prírody poteší obľúbený Lesopark Furča, ktorý je vzdialený približne 15 minút pešou chôdzou a ponúka ideálne podmienky na šport, prechádzky či relax. Hlavné výhody bytu ✔ výborná dispozícia ✔ loggia a pivnica ✔ čiastočná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie ✔ možnosť dokončiť kuchyňu podľa vlastných predstáv ✔ nádherný výhľad na mesto ✔ zrekonštruovaný bytový dom s dvomi výťahmi ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ byt sa predáva kompletne zariadený Cena a podmienky predaja: Cena bytu je 205.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme. Ak hľadáte byt s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Lukáš Jakubčin / 0911 078 861 Realitný maklér CassaReal – Vaša cesta k novému bývaniu.

Priestor s charakterom, poctivá dispozícia a potenciál, ktorý sa dnes už len zriedka vidí. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej mestskej časti Košice – Šaca. Byt s výmerou 65 m² predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, funkčnej dispozície a autentických pôvodných prvkov, ktoré dnes nadobúdajú čoraz vyššiu hodnotu. Je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale pevný základ pre rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Celková plocha bytu: 65 m² Poschodie: 3/3 Nová strecha Stav: pôvodný 3 samostatné izby Samostatná kuchyňa Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Kúpeľňa Samostatné WC K bytu prislúcha pivnica K dispozícii: ihneď Byt je síce v pôvodnom stave, no práve to z neho robí mimoriadne zaujímavú ponuku. V izbách sa nachádzajú zachované drevené bukové parkety, ktoré sú vo veľmi dobrom stave. Masívne drevo dodáva interiéru teplo, charakter a nadčasovosť – hodnoty, ktoré sa v novostavbách len ťažko nahrádzajú. Vďaka svojej dispozícii ponúka byt výborné možnosti modernizácie – či už formou otvorenejšieho denného priestoru, alebo komfortného rodinného bývania. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu bez nutnosti kompromisov a prispôsobiť byt vlastnému životnému štýlu. LOKALITA V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, detské ihrisko- Medulík, zastávka MHD, SAD,nemocnica Agel,Pošta, Mestský úrad,krytý bazén. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu, podporenú strategickou polohou v mestskej časti Šaca. Z pohľadu investície je významným benefitom aj blízkosť pripravovaného závodu Volvo Cars, ktorý zvyšuje atraktivitu lokality a dlhodobo podporuje dopyt po prenájme nehnuteľností. Lokalita, ktorá ponúka komfortné bývanie aj investičný potenciál. Šaca ponúka naozaj veľmi veľa možností na plnohodnotný rodinný život s dostupnosťou do centra mesta vzdialeného cca 10 km. CENA Cena 3 izbového bytu je 129 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Ponúkame na predaj moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s výstupom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a detail. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, vybudované murované jadro, realizované nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, nové radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou je aj elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený klimatizáciou a novým domofónom s kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme Vám s vybavením najvýhodnejšieho financovania. Cena nehnuteľnosti je 245.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Hľadáte priestranné bývanie v skvelej lokalite s benefitom, aký bežné bytové domy neponúkajú? FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny byt, ktorý v sebe spája výhody mestského života so súkromnou záhradou s altánkom a je len 3 minúty od Hlavnej ulice v Košiciach. Budova, v ktorej sa byt nachádza, je architektonický unikát významného medzivojnového architekta Ľudovíta Oelschlägera a len nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a jeho plocha je 85m2 + 8m2 pivnica, je po staršej rekonštrukcii. Izby sú riešené tak, že môžu byť priechodné, ale každá má aj vlastný vstup. Obývačka je spojená s kuchyňou, v byte je aj špajzka a balkón, ktorý je situovaný do krásneho súkromného dvora. Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom čo zaručuje nízke náklady. V dome sa nachádza spoločenská miestnosť plná hier, ktorá poteší hlavne vaše ratolesti. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc. Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská aj množstvo zelene na oddych. Historické centrum Košíc s kaviarňami, reštauráciami a kultúrnym životom máte doslova na pár minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite za Sociálnou poisťovňou v Trebišove. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, čo novému majiteľovi prináša množstvo výhod – dostatok prirodzeného svetla, súkromie, pokojné bývanie bez susedov nad hlavou a nádherný panoramatický výhľad na mesto a okolie. Prečo práve tento byt? ✔ Výborná poloha v centre mesta – všetko potrebné máte na dosah pešo. ✔ Priestranná obývacia izba s dostatkom prirodzeného svetla a výstupom na balkón. ✔ Samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom pri okne a praktickou špajzou. ✔ Dve nepriechodné izby, ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. ✔ Veľká vstupná chodba s knižnicou, šatníkom a množstvom úložného priestoru. ✔ Kúpeľňa s rohovou vaňou, ktorá poskytuje príjemný priestor na relax po náročnom dni. ✔ Otvorený výhľad na mesto a zeleň, ktorý dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. ✔ Svetlý a vzdušný interiér vďaka výbornej orientácii a vyššiemu podlažiu. ✔ Pokojné bývanie bez susedov nad bytom. ✔ Možnosť okamžitého bývania, prípadne úpravy podľa vlastných predstáv. Lokalita Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej časti Trebišova s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: školy a škôlky obchody a služby zdravotné stredisko centrum mesta zeleň a oddychové zóny zastávky MHD Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj ako investícia na prenájom. Cena: 105 000 € Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, dostatok priestoru, svetla a krásny výhľad, tento byt by určite nemal uniknúť vašej pozornosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte 0907 935 965. Rád vám tento príjemný byt osobne predstavím.