3 izbové byty, Košický kraj

EXKLUZÍVNE | Priestranný 3-izbový byt s lodžiou na ulici Pokroku (Terasa) ANTE REALITY – Ing. Juraj Antol Viac ako 27 rokov skúseností v realitách | Člen Realitnej únie V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite na Terase. Kľudné miesto s kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie - ulica Pokroku, Košice – Terasa - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 70 m² (byt cca 65 m²+ lodžia cca 4 m²+ pivnica cca 1 m²) - 3.poschodie zo 4.poschodí - zateplený bytový dom - pivnica - lodžia - bez výťahu - čiastočná rekonštrukcia - podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a súčasťou predaja - kúpou voľný Dispozícia Byt disponuje praktickým usporiadaním: -3 izby -kuchyňa -chodba -kúpeľňa -samostatné WC -lodžia -pivnica Výborná lokalita: Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza: Nová nemocnica, Steel Aréna, OC Galéria, OC Optima, T-Systems, materská škola a základná škola Gymnázium Trebišovská (4-ročné aj 8-ročné štúdium), športoviská a tenisové centrum, kompletná občianska vybavenosť Investičná príležitosť: Vďaka svojej dispozícii, lokalite a výbornej dostupnosti služieb je byt vhodný: - na komfortné rodinné bývanie, - ako investícia na dlhodobý prenájom, - prípadne ako nehnuteľnosť určená na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Kompletný servis pri kúpe: V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane: - prípravy zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníctva, prehlásenia odberných miest energií, poradenstva pri financovaní kúpy, pomoci pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti, asistencie pri následnom prenájme bytu. ANTE REALITY – spoľahlivé realitné služby založené na viac ako 27-ročných skúsenostiach. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Len u nás ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa na ul. Adlerová v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt o úžitkovej výmere 71 m2 + 6 m loggia je umiestnený na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Vyhľadávaný pražský typ bytu poskytuje novému majiteľovi vysokú mieru dispozičnej flexibility. Denná časť bytu tvorí obývacia izba so vstupom na zrekonštruovanú 6 m loggiu z ktorej sa vstupuje do priestrannej kuchyne s jedálňou. Nočná časť bytu ponúka dve nepriechodné spálne. V byte sa nachádza aj kúpeľňa, samostatná toaleta a vstupná chodba. Poteší praktická komora vedľa bytu a pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu. Výhodou tohto bytu je jeho ideálne poschodie, orientácia na svetové strany, výhľady z loggie na sídlisko Ťahanovce, Sever a lesopark ako aj kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí no zároveň blízkosť prírody a lesa. Samozrejmosťou sú školy, škôlky, lesopark, Lidl, poliklinika, zastávka MHD s frekventovanými spojmi do centra mesta a neďaleko je aj Metro, Tesco a nové obchodné centrum OC Pri hati. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, kombináciu bývania s prácou z domu alebo ako stabilná investičná príležitosť na následný prenájom. _________________________________ Cena bytu: 220.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte zaujímavý 3 i byt s výbornou dostupnosťou centra mesta no zároveň blízko prírody, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jediný 3 izbový byt v unikátnom projekte Tostov palác v historickom centre mesta, ul. Moyzesova – Staré Mesto, Košice. VIDEO tohto bytu: https://www.youtube.com/shorts/La-A9fHSnE0 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt + balkón Ulica: Moyzesova 16 Celková plocha: 85 m2 + balkón 2,5 m2 Poschodie: 2 Stav: novostavba 2023 Správca: SBD II Košice DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, izba, kúpeľňa + WC, balkón POPIS BYTU: * Tostov palác je národná kultúrna pamiatka, ktorá bola developerom nanovo kompletne zrekonštruovaná * byt nebol ešte obývaný * byt je v štandarde – vstupné dvere do bytu, drevené okná, drevené vstupné dvere na terasu, interiérové dvere, obklad a dlažba v kúpeľni a WC, plávajúca podlaha, biela maľba * chýbajú svietidlá a kuchynská linka * byt je na 2. poschodí * byt sa predáva bez zariadenia * elektrický video vrátnik * byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch * ihneď k dispozícii LOKALITA A OKOLIE: * historické centrum Košíc – byt v ikonickom Tostovom paláci priamo v pamiatkovej zóne s jedinečnou architektúrou a atmosférou starej mestskej štvrte * vynikajúca pešia dostupnosť – Hlavná ulica, Dóm sv. Alžbety a množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií len pár minút pešo * dobrý dopravný prístup – MHD v bezprostrednej blízkosti, rýchle napojenie na hlavné cesty * kompletná občianska vybavenosť v okolí – potraviny, lekáreň, banky, pošta a zdravotné zariadenia v okolí * bonitnejší susedia v bytovom dome CENA A PLATBA: * cena 335.000 € * možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie miesto * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v novostavbe Panoráma na Cédrovej ulici, Košice – Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 2. podlaží s výťahom a disponuje veľkorysou terasou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Dominantou bytu sú veľké francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru. Komfort bývania dopĺňa podlahové kúrenie, ktoré prináša rovnomerné teplo a čistý dizajn bez radiátorov. Byt disponuje samostatným šatníkom vybaveným práčkou a sušičkou, čo výrazne zvyšuje praktickosť každodenného bývania. Samozrejmosťou je kompletne zariadený interiér vrátane umývačky riadu a optického internetu. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí a vnútorné parkovacie miesto v garáži so vstupom na diaľkové ovládanie. Veľkým benefitom je samotná rozloha bytu niečo málo pod 100 m² vrátane terasy ponúka nadštandardný priestor, ktorý je v novostavbách čoraz vzácnejší. Každá miestnosť pôsobí vzdušne, komfortne a poskytuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Ide o úplne nový byt, v ktorom ešte nikto nebýval – budete jeho prvým nájomcom. DOSTUPNÝ IHNEĎ. BYT 3-izbový úžitková plocha: 99,5 m² (82,1 m² byt + 14,8 m² terasa + 2,6 m²) podlažie: 2. orientácia: západ a sever mesačné prevádzkové náklady: 200 € v cene nájmu (energie, TV a internet) VÝHODY + nový + veľkorysá metráž + funkčná dispozícia + kompletne zariadený + veľká rohová kuchyňa na mieru + francúzske okná + vnútorné žalúzie + klimatizácia + podlahé kúrenie + samostatný šatník s práčokou a sušičkou + dostatok úložného priestoru + terasa + parkovacie miesto + samostatná toaleta + kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom + optický internet v cene + pivnica v suteréne bytového domu + výťah + video-vrátnik a čipový vstup + pokojná lokalita + výborná dostupnosť do centra (5 min. autom) DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná toaleta s umývadlom, šatník s práčkou a sušičkou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu a dve samostatné nepriechodné izby s úložným priestorom. LOKALITA Rezidenčný projekt Panoráma 6 ponúka pokojné bývanie v zelenej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou areálu sú detské ihriská a oddychové zóny pre rezidentov. Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou a rýchlym napojením do centra mesta. CENA 990 Eur/mes. nájomné + 200 Eur/mes. energie vrátane internetu + 60 Eur/mes. parkovacie státie V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk. Text inzerátu je súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi prakticky riešený 3-izbový byt Košice – Terasa, len pár minút od novej nemocnice L. Pasteura. Vyhľadávaná lokalita Košice - Západ. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7.p.. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vymenenou strechou. . ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 70 m² • Byt: 65 m² • Zasklená loggia: 4,28 m² • Pivnica • 3 samostatné nepriechodné izby • Okamžite voľný Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave bez nutnosti okamžitých investícií. REKONŠTRUKCIA • elektroinštalácia, voda a odpady • kúpeľňa so zväčšenou dispozíciou • interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere • nové podlahy • kuchynská linka na mieru (rok 2021) vrátane spotrebičov • zasklenie loggie (rok 2023) • repas plastových okien vrátane tesnení a nastavenia Veľkým benefitom bytu je praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru — vstavané skrine v izbách aj priestranná komora na chodbe. Dispozícia zároveň umožňuje budúcemu majiteľovi úpravu priestoru podľa vlastných predstáv, napríklad zväčšenie kuchyne o jedálenskú časť. LOKALITA Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádza: • nová nemocnica L. Pasteura • MHD zastávky • školy a škôlky • potraviny a služby • parky, zeleň a detské ihriská OKAMŽITE VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU Súčasťou predaja sú všetky vstavané skrine, skrinky na stenách a kompletne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov. SÚČASŤOU PREDAJA NIE JE - voľne stojaci nábytok (gauč v obývacej izbe, posteľ a toaletný stolík v spálni, posteľ a stolík v detskej izbe). Cena: 234.900,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Libor Soták. 0905 796 146 .

Predaj: Útulný 3i byt Košice KVP | Starozagorská ul., 63m2, zasklená loggia, výhľad do zelene, zrekonštruované jadro. Exkluzívne v Impulz Real. Hľadáte pokojné rodinné bývanie na KVP? Starozagorská ulica ponúka 3-izbový byt s novou kuchyňou, krásnym zenovým výhľadom a zasklenou loggiou. NA PREDAJ: Pokojné 3-izbové bývanie s prekrásnym zenovým výhľadom – KVP (Starozagorská ul.) VIRTUÁLNA PREHLIADKA POD NASLEDUJÚCIM LINKOM. Potrebné skopírovať. https://livetour.istaging.com/9401f901-aed3-4e54-a8eb-8a6669ba6db5 Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/186124633/spaceplanner Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám exkluzívne predstavujú ponuku, ktorá v sebe spája praktickú dispozíciu, čerstvo zrekonštruované časti bytu a neopakovateľnú atmosféru pokoja. Tento 3-izbový byt je ideálnym útočiskom pre rodinu, ktorá hľadá harmonické prostredie s výhľadom na zeleň. Hlavné benefity ponuky: - pokojná zóna a výhľad- obývacia izba a spálňa sú orientované do tichej strany s krásnym výhľadom na zeleň - čerstvá rekonštrukcia- kompletne nové bytové jadro (cca 5 rokov), nová kúpeľňa, toaleta a nová kuchynská linka so spotrebičmi (1 rok), zrekonštruovaná obývačka (1 rok) - zasklená loggia, mäkký koberec v imitácii trávy na podlahe - praktické 1. poschodie- umiestnenie v tichom, slušnom a mimoriadne pokojnom vchode - kompletné príslušenstvo- k bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu Lokalita: Košice – Sídlisko KVP (Starozagorská ulica) Starozagorská ulica patrí k vyhľadávaným lokalitám na sídlisku KVP, najmä vďaka bohatej zeleni a skvelej občianskej vybavenosti: - príroda na dosah- výhľad z okien vám zabezpečí každodenný kontakt s prírodou - všetko pre rodinu- v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské ihriská, potraviny a zastávky MHD - pokojná atmosféra, ulica ponúka bezpečné a čisté prostredie - dostatok parkovacích miest, majiteľ garantuje, že vždy zaparkujete Dispozícia a stav interiéru (63m2+ loggia): Byt je orientovaný na dve svetové strany (východ / západ), čo zaručuje skvelé presvetlenie počas celého dňa: - denná a oddychová časť (východ)- priestranná obývacia izba a hlavná spálňa s výstupom na loggiu sú orientované do pokojnej, zelenej zóny - kuchyňa a detská izba (západ)- nová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor) a 45 cm voľne stojacou umývačkou riadu, predajom ostáva ja chladnička s mrazničkou - zrekonštruované jadro - moderná kúpeľňa a toaleta prešli kompletnou obnovou vrátane novej elektroinštalácie. - v byte je privedený nový kábel do kuchyne, v ostatných izbách zostal pôvodný svetelný obvod - materiály a vybavenie- v celom byte sú plastové okná a vymenené interiérové dvere. - vo vstupnej chodbe sa nachádza praktická dlažba a vstavaný úložný priestor, v izbách sú položené plávajúce podlahy Bytový dom: - udržiavaný bytový dom s čistým a tichým vchodom - zateplený, nové vstupné schodisko do brány - súčasťou bytového domu sú aj vymenené stúpačky Zhrnutie a odporúčanie makléra: Byt na Starozagorskej ulici definuje rodinnú pohodu. Najväčšou pridanou hodnotou je bezpochyby jeho poloha a orientácia – výhľad z loggii do ticha a zelene je v dnešnej dobe vzácnosťou. Vďaka čerstvo prerobenej kuchyni, jadru a obývačky získavate moderné zázemie tam, kde je to najdôležitejšie, bez potreby okamžitých veľkých investícií. Rozhodne odporúčam osobnú obhliadku. Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby zabezpečené advokátskou kanceláriou, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom profesionálov. Kontakt: Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk, rodinný realitný poradca, certifikovaný NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.

Ponúkame na predaj veľký a dispozične výborne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Ťahanovce, na Pekinskej ulici v Košiciach. Byt vznikol úpravou pôvodného 4-izbového bytu, vďaka čomu ponúka nadštandardný priestor a vzdušnosť ale zároveň možnosť opäť z neho urobiť 4-izbový byt. Byt má výmeru 80 m² a nachádza sa na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba dve samostatné izby kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru murované bytové jadro kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom samostatné WC loggia Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, ktorá zahŕňa: nové podlahy a interiérové dvere s obložkovými zárubňami novú kúpeľňu a kuchyňu bezpečnostné vstupné dvere plávajúce podlahy kuchynská linka do tvaru L vstavané skrine na chodbe a v spálni Bytový dom: zateplený bytový dom udržiavané spoločné priestory predplatené parkovacie miesto do septembra Lokalita: Sídlisko Ťahanovce patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD aj množstvo zelene v okolí. Výhody: veľkorysá výmera až 80 m² pôvodne 4-izbový byt loggia kompletná rekonštrukcia výborná lokalita pre rodiny V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Priestranný 3-izbový byt v Košickej Polianke – 80 m², zateplená tehlová bytovka, výborná dostupnosť do Košíc Hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Košíc? Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Košická Polianka, ktorá spája pokojné bývanie s komfortom mesta na dosah. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zo 4 v zateplenom tehlovom bytovom dome a disponuje veľkorysou výmerou 80 m². Vďaka praktickej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj komfortné každodenné bývanie. Základné informácie: 3-izbový byt výmera: 80 m² poschodie / 4 zateplená tehlová bytovka pivnica Stav a vybavenie: Byt ponúka kombináciu praktickej dispozície a príjemnej atmosféry bývania. K dispozícii je: nová kuchynská linka vyrobená na mieru rekonštruovaná kúpeľňa (cca 10 rokov) kvalitné bukové drevené parkety veľká vstavaná skriňa v spálni vstavaná skriňa na chodbe dostatok úložného priestoru ideálna orientácia východ-západ Lokalita: Košická Polianka patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre pokojné prostredie a veľmi dobrú dostupnosť do Košíc. Lokalita ponúka príjemné bývanie mimo mestského ruchu, pričom centrum mesta máte na dosah v priebehu pár minút autom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na Považskej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 10, čo zabezpečuje krásny výhľad na mesto a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Základné informácie: Výmera: 55 m² Poschodie: 8/10 Veľká loggia Pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody v celom byte kvalitné plávajúce podlahy nové 6-komorové plastové okná s trojsklom kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, električka rúra, digestor, umývačka riadu, zabudovaná chladnička) moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC s bidetovou sprškou nové interiérové dvere a obložkové zárubne značky Porta bezpečnostné vchodové dvere Bytový dom: zateplený bytový dom nový výťah zrekonštruované spoločné priestory Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza Nová nemocnica, školy, škôlky, MHD a kompletné služby. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia na ďalší prenájom. Predpoklad dokončenia rekonštrukcie: máj 2026 Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Rožňavská ulica. Výmera: 55,3 m² + 6 m² loggia Poschodie: 2./bez výťahu Dispozícia: murované jadro, samostatné WC, šatník, kumbál pred bytom Stav: kompletná rekonštrukcia, byt predáva sa so zariadením a vybavením Bytový dom: zateplený Dostupnosť: ihneď voľný Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí prísť a bývať. Lokalita: Terasa, Košice – skvelá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Prenájom pekného 3 izbového bytu na ul. kpt.Nálepku v Košiciach blízko centra. 3 nepriechodné izby vhodné aj pre študentov Cena je vrátane energií a internetu. Byt je kompletne zariadený Zvieratká nie sú dovolené Depozit 2000 eur cena 1200 mesačne

Ponúkame na predaj byt o výmere 63 m² po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tehlovom a zateplenom bytovom dome na ulici Zimná v Trebišove. Byt sa nachádza na 3. poschodí s novým výťahom a zaujme najmä moderným prevedením a kvalitnými materiálmi. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel kompletnou modernou obnovou, vďaka ktorej získava úplne nový štandard bývania: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Chodbová zostava Murované jadro so sprchovacím kútom značky RAVAK Moderné obklady a dlažby Samostatné WC s bidetovou sprškou Nové plastové okná – 6-komorové, trojsklo (výborné tepelno- a zvukovoizolačné vlastnosti) Francúzske okno, ktoré krásne presvetľuje priestor Nové bezpečnostné vchodové dvere Nové interiérové dvere a obložkové zárubne zn. Porta Plávajúce podlahy v obytných miestnostiach Sadrokartónové podhľady Kompletná výmena rozvodov – elektrina, voda aj odpad Bytový dom: tehlová konštrukcia zateplený bytový dom nový moderný výťah udržiavané spoločné priestory Lokalita – Trebišov, Zimná ulica Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby aj zeleň na oddych. Lokalita je vhodná pre rodiny aj ako investícia na prenájom. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa len nasťahovať. Vďaka kompletnej rekonštrukcii máte istotu dlhodobého komfortu a nízkych budúcich nákladov na údržbu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 3-izbový byt o výmere 92,6 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu na prestížnej Kováčskej ulici. Byt kombinuje čaro starého mesta s moderným komfortom – priznané drevené trámy, vysoké stropy a dostatok svetla mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so vstupom na balkón orientovaný do tichého dvora, detská izba/pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Prečo je tento byt výnimočný? Top lokalita – pár krokov od Hlavnej ulice, Dómu sv. Alžbety, reštaurácií a kultúrneho diania, Originálna atmosféra podkrovia – vysoké stropy, trámy, vzdušný priestor, Tichý balkón – vzácnosť v centre mesta, Potenciál investície – byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj na prenájom (dlhodobý či krátkodobý) alebo kancelárske účely. Investičný potenciál Centrum Košíc patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na prenájom, krátkodobý prenájom (Airbnb) v tejto oblasti dosahuje 80 – 120 €/noc, dlhodobý prenájom podobných bytov sa pohybuje okolo 1 000 – 1 200 €/mesiac. Tento byt tak ponúka dve možnosti – buď komfortné a štýlové bývanie v centre mesta, alebo zaujímavú investičnú príležitosť s atraktívnym výnosom. Záujem o obhliadku? Takéto byty sa v ponuke objavujú len zriedka.Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto jedinečného priestoru osobne.

Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 116 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Mestského parku a Hlavnej ulice v Košiciach. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, zelene a pokojného bývania. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v uzavretom dvore, čo poskytuje súkromie a bezpečné prostredie napríklad aj pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je možnosť využívania ohradenej predzáhradky, ktorá je ideálna na oddych, posedenie alebo detské hry. Nehnuteľnosť prešla staršou kompletnou rekonštrukciou a k bytu prislúchajú dve veľké pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Základné informácie: výmera bytu: 116 m² 2 veľké pivnice veľká kúpeľňa s vaňou na sprchovým kútom prízemie uzavretý dvor možnosť parkovania predzáhradka k užívaniu Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Mestský park, Hlavná ulica, zastávky MHD, obchody, Železničná nemocnica aj Hlavná stanica, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Ak hľadáte priestranné bývanie v centre mesta s pokojnou atmosférou a zeleňou na dosah, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na prenájom veľkorysý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 110 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí veľkého rodinného domu na Abovskej ulici v Košiciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a praktických výhod. Dispozične poskytuje 3 izby a až 6 plnohodnotných miest na spanie, vďaka čomu je vhodný pre rodinu, pracujúcich nájomníkov, firemných zamestnancov alebo viac osôb, ktoré hľadajú pohodlné bývanie bez pocitu stiesnenosti. Byt sa prenajíma čiastočne vybavený, čo novým nájomníkom umožňuje jednoducho sa nasťahovať a zároveň si bývanie doladiť podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemný komfort počas horúcich letných dní. K bytu patrí aj veľká loggia, ideálna na rannú kávu, oddych alebo posedenie po práci. O pohodlné parkovanie sa postará súkromné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je významnou výhodou najmä pre nájomníkov s autom. Samozrejmosťou je pripojenie na optickú internetovú sieť, čo ocenia najmä ľudia pracujúci z domu, študenti alebo domácnosti s vyššími nárokmi na stabilný a rýchly internet. Prečo si vybrať práve tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá nadštandardne priestranné bývanie v Košiciach. Výmera 110 m² ponúka výrazne viac priestoru ako bežné 3-izbové byty, čo prináša pohodlie pri každodennom bývaní aj dostatok súkromia pre viacerých nájomníkov. Medzi najväčšie výhody patrí kompletná rekonštrukcia, klimatizácia, veľká loggia, optický internet a vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza v dome s menším počtom bytových jednotiek, čo môže byť príjemnou alternatívou k bývaniu v klasickom bytovom dome. Lokalita na Abovskej ulici ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou a zároveň pokojnejší charakter bývania. Byt je vhodný pre nájomníkov, ktorí hľadajú komfort, priestor, súkromie a praktické benefity na jednom mieste.

SK/EN: MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na prenájom priestranný poschodový mezonet v historickom centre mesta na Hlavnej ulici Košice, v meštianskom dome – kultúrnej pamiatke. Byt sa nachádza na 2. poschodí a prešiel rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho autentický charakter a zároveň ponúka komfortné bývanie v centre diania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 110 m² • mezonet (2 podlažia) • meštiansky dom – kultúrna pamiatka • 2. poschodie • byt po rekonštrukcii • plne zariadený BENEFITY BYTU: • prestížna lokalita – historické centrum, Hlavná ulica • jedinečná atmosféra meštianskeho domu • mezonetové riešenie – oddelená denná a nočná časť • výhľad na Hlavnú ulicu aj do tichého vnútrobloku • orientácia na východ a západ • súkromné parkovanie vo dvore • priestranný byt s dostatkom svetla • klimatizácia • priestranný šatník DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • mesačný nájom: 1 200 € • energie + internet: v cene • parkovanie: 100 € / mesiac • potrebný mesačný depozit • bez balkóna, loggie a pivnice Cena: 1 200 € / mesiac + 100 € parkovanie V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a poradenstvo MY REALTY AGENTS. Kontakt na makléra: • Lukáš Szabó – 0944 071 321 • szabo@myrealtyagents.sk EN: **MY REALTY AGENTS** exclusively offers for rent a spacious duplex apartment located in the historic city center on **Hlavná Street** in Košice, situated in a historic burgher house – a cultural heritage building. The apartment is located on the 2nd floor and has undergone renovation that preserved its authentic character while offering comfortable living in the heart of the city. **BASIC INFORMATION:** • Apartment size: 110 m² • Duplex apartment (2 floors) • Historic burgher house – cultural heritage property • 2nd floor • Renovated apartment • Fully furnished **APARTMENT BENEFITS:** • Prestigious location – historic city center, Hlavná Street • Unique atmosphere of a historic building • Duplex layout – separate living and sleeping areas • Views of Hlavná Street as well as the quiet inner courtyard • East and west orientation • Private parking in the courtyard • Spacious apartment with plenty of natural light • Air conditioning • Large walk-in wardrobe **ADDITIONAL INFORMATION:** • Monthly rent: €1,200 • Utilities + internet: included in the rent • Parking: €100 / month • One-month security deposit required • No balcony, loggia, or cellar/storage unit **Price:** €1,200 / month + €100 parking The price includes complete real estate services and professional consultancy from **MY REALTY AGENTS**. **Agent contact:** • Lukáš Szabó – +421 944 071 321 • szabo@myrealtyagents.sk

Bc. Michael Moroz, RSc. a MM real ponúkajú na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – mestská časť Košice – Západ (Terasa), na ulici Obrody, ktorý zaujme najmä svojou kompletnou rekonštrukciou, premyslenou dispozíciou a príjemnou rodinnou atmosférou. Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí v kompletne modernizovanom bytovom dome, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj bez rušivých susedov nad vami. • výmera bytu: 68,37 m² • poschodie: 7/7 • balkón: nie • pivnica: nie • komora pred bytom: áno • orientácia: západ / juhovýchod / juhozápad DISPOZÍCIA A STAV Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozične je veľmi prakticky riešený: • 3 nepriechodné izby • oddelená kúpeľňa a WC • samostatná kuchyňa • vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru Veľkou výhodou je jasné oddelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu – jednotlivé zóny sa navzájom nerušia. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov, čo výrazne šetrí čas aj náklady novému majiteľovi. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou: • zateplenie • modernizovaný výťah • rekonštruovaná strecha • nové rozvody (vrátane elektriny) • energetický certifikát Spoločné priestory sú udržiavané a pôsobia moderným dojmom. PREČO PRÁVE TENTO BYT • najvyššie poschodie = žiadny dupot nad hlavou, viac pokoja • kompletná rekonštrukcia = bez starostí a investícií • klimatizácia = komfort aj počas horúcich dní • množstvo úložného priestoru = ideálne pre rodinu • komora priamo pred bytom = extra praktický benefit • byt je svetlý a slnečný počas celého dňa • predáva sa zariadený = okamžité nasťahovanie Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá funkčné, príjemné a pokojné bývanie v dobrej lokalite. LOKALITA Ulica Obrody patrí medzi vyhľadávané časti Terasy v Košice, a to najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza: • zastávka MHD: 2–3 min • potraviny a služby: 2 min • základná škola a škôlka: 5–7 min • park a zeleň: do 5 min • OC Galéria: cca 10–12 min • centrum mesta: cca 15 min pešo Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • klimatizácia • množstvo vstavaných skríň • prakticky zariadený interiér • vhodný aj ako investícia na prenájom UPOZORNENIE Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pri predaji zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. K dispozícii je aj 3D obhliadka nehnuteľnosti na vyžiadanie. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v mestskej časti Michalovce - Stráňany, Sídlisko SNP na Muškátovej ulici v novostavbe projektu ESENPÉČKO. Celková výmera bytu vrátane kobky a balkóna je 77 m2, byt sa nachádza na 4. poschodí. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, dvoch izieb, balkóna, kúpeľne s vaňou, samostaného WC a pivničnej kobky. Podlahy a obklady v byte sú z kvalitných materiálov. V byte už je dokončená aj kompltná sanita vrátane batérií a umývadiel. Byt je ihneď voľný k okamžitému nasťahovaniu. Pri kúpe poskytujem právnu starostlivosť a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na ulici Prof. Hlaváča – v tichej časti mesta, len pár minút od centra. Dispozícia a stav bytu: - výmera 65 m² - 5. poschodie z 5 - čiastočná rekonštrukcia, murované jadro - dve nepriechodné spálne, priestranná obývačka s kuchyňou - samostatná kúpeľňa a WC - vstupná chodba - k bytu prislúchajú tri pivnice Lokalita: - iba 5 minút pešo od pešej zóny - v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, služby aj MHD - bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom - slušní a pokojní susedia - možnosť zmeny dispozície podľa vlastných predstáv Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj krásny a svetlý 3,5-izbový byt nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8 na ulici Severná na sídlisku SNP v Michalovciach. Byt prešiel rekonštrukciou a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a zelene. Základné informácie: • 3,5-izbový byt • rozloha 75 m2 • 8. poschodie z 8 • murované jadro, plastové okná, elektroinštalácia... • výborná dispozícia a dostatok prirodzeného svetla Výhody bytu: • Dostatok úložného priestoru – vstavané skrine a komora priamo pred bytom • Pekný výhľad a maximálne súkromie vďaka najvyššiemu poschodiu • Tiché a slušné susedstvo Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta – ulica Severná, sídlisko SNP. Lokalita ponúka dostatok zelene, príjemné prostredie na prechádzky, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí (školy, škôlky, obchody, služby). Ak hľadáte komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v pokojnej lokalite plnej zelene, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Link na videoobhliadku: https://www.youtube.com/watch?v=7--6C-Ekl-Y Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám : Priestranný a príjemný 3 izb. byt s balkónom a pekným výhľadom, po čiastočnej rekonštrukcii,v tichej lokalite na sídlisku Stráňany v Michalovciach, ***sídlisko s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta ***po staršej rekonštrukcii ( plastové okná, zachovalá kuchynská linka, murované bytové jadro, plávajúca podlaha, v detskej izbe znížený strop) ***idealny na rekonštrukciu podľa vlastných predstav *** murovaná bezbarierová kúpeľňa s hydromasážnou vaňou *** nová elektrina v kúpeľni a kuchyni ***nachádza sa na 3. poschodí/ 8 p. ***s balkónom pekne zaskleným ***k bytu prislúcha pivnica ***celková výmera bytu je 68 m2 ***byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým výťahom ***výborná občianska vybavenosť sídliska - materská škola, základná škola, nemocnica, lekáreň, potraviny FRESH, detské ihrisk Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponúka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Pekný, slnečný, 3-izbový byt obľúbeného pražského typu, s veľkou 6 m loggiou a výhľadom na jazero - ponúka v rámci začiatku sídliska výbornú dostupnosť do centra, ideálnu dispozíciu izieb, ako aj skvelú polohu pri obľúbenej promenáde s jazerom - vzdialenej od bytu iba na pár krokov. - Byt ponúka úžitkovú výmeru: 69 m² + 6 m loggia a bývanie v ňom je mimoriadne pokojné a tiché / bez susedov nad hlavou. Nachádza sa na 7. poschodí / zo 7 / v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom aj obnovenou strechou, na začiatku sídl. Nad Jazerom v Košiciach, na Bukoveckej ulici. - K bytu prislúcha pivnica + praktický kumbál pred bytom - Príjemným bonusom je veľká loggia s výhľadom do zelenej časti sídliska na panorámu okolo jazera - O teplotnú pohodu v byte počas letných dní stará moderná klimatizácia 3-izbový byt "pražského typu" je obľúbený najmä pre možnosti voľnej zmeny jeho dispozície. Byt teda prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou: Obývačka je prepojená s väčšou kuchyňou, kúpeľna so sprchovým kútom disponuje samostatným oddeleným wc a z veľmi peknej a priestrannej vstupnej haly sa vchádza do všetkých 3 izieb. Byt disponuje peknými bielymi dekormi v kombinácii s hnedým obkladom a podlahami s drevenými parketami, ako aj praktickými prvkami v podobe bielych zasúvacích dverí do izieb. Bytový dom je zateplený, po kompletnej rekonštrukcii, s menenou strechou a novším moderným výťahom. - Orientácia okien bytu: Východ / Západ - Mesačné náklady bývanie a energie: 220,-€ - Byt je v osobnom vlastníctve / Možnosť čerpania HÚ Bezplatné parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, hneď vedľa ktorého sa nachádzajú potraviny. Začiatok sídliska = Výborná dostupnosť DO CENTRA: 5 min. autom / 15 min MHD Okolie jazera s promenádou a parkom ponúka bohaté športovo-rekreačné vyžitie a je ideálnym miestom pre Váš oddych, prechádzky, kočíkovanie, venčenie domácich miláčikov, či jazdu na korčuliach alebo bicykli. V okolí bytového domu sa nachádza park, detské ihrisko, ako aj obľúbené MŠ a ZŠ či ZUŠ. Výhody bytu: ————————– – Veľká obývačka + 2 nepriechodné izby – Veľká 6 m loggia – 2 nepriechodné spálne – Väčšia kuchyňa – Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatným WC – Klimatizácia – Jazero s promenádou na skok / 100 m od bytu – Potraviny na skok Nezmeškajte tento byt ideálny pre rodinu v obľúbenej časti na začiatku „Jazera“. ----------------------- CENA: 225.000 € ----------------------- S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk -------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- --------------------------------------------------------

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Uherovej ulici č. 2 v Košiciach. Základné parametre bytu: • pôvodne 2,5 izbový byt • nová dispozícia 3 izbového bytu • kompletná rekonštrukcia • 6 metrová loggia • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Tento byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, no nejde len o výmenu podláh, kúpeľne či kuchyne. Celý projekt vznikal na základe skúseností s tým, ako dnes rodiny bývajú a čo od svojho domova naozaj potrebujú. Pôvodná dispozícia 2,5 izbového bytu ustupuje plnohodnotnému 3 izbovému riešeniu, kde dostal každý meter štvorcový svoj význam. Výsledkom bude byt, ktorý nebude pekný len na fotografiách, ale bude fungovať aj v každodennom živote. Výraznou zmenou prešla kúpeľňa. Zväčšený priestor umožnil osadenie vane, ktorú ocení každá rodina s menšími deťmi. Zároveň vznikne dostatok miesta pre práčku aj sušičku, pretože práve tieto detaily často rozhodujú o tom, ako pohodlne sa v byte býva. Hlavná spálňa dostane vlastný šatník. Miesto, ktoré by inak zabrali veľké skrine, ostane voľné a samotná izba tak bude pôsobiť vzdušnejšie a pokojnejšie. Denná časť bude vytvorená v duchu moderného bývania. Kuchyňa prepojená s obývačkou vytvára priestor, kde sa stretáva celá rodina po návrate domov. Príjemným bonusom je 6 metrová loggia tiahnuca sa pozdĺž obývačky a detskej izby. Ponúka dostatok priestoru na sedenie, ranné raňajky, kvety alebo jednoducho miesto, kde si človek na chvíľu sadne a vypne od každodenného ruchu. Rekonštrukcia zahŕňa kompletne všetky podstatné časti bytu. Realizuje sa nivelačný poter na vyrovnanie podláh, nové podlahové krytiny, stierky, elektroinštalácia, rozvody vody, bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa na chodbe a kuchynská linka vyrobená na mieru stolárom vrátane spotrebičov. Uherova ulica patrí medzi lokality, ktoré rodiny vyhľadávajú práve pre pohodlie každodenného života. Hneď pri bytovom dome sa nachádza Lidl, pár minút chôdze poliklinika Toryská, v okolí nájdete školy, škôlky, zastávky MHD aj obchodné centrum Galéria. Väčšinu vecí vybavíte bez potreby sadnúť do auta. Cena tejto nehnuteľnosti je 240.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám predstavím projekt rekonštrukcie aj finálnu podobu bytu.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na ulici Pokroku. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 7. poschodí zo 7 a disponuje presklenou loggiou. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2 m². Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Vymenené boli iba plastové okná, zasklenie loggie a osadené sú bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia a výhody bytu: výmera bytu: 65 m² presklená loggia pivnica 2 m² poschodie 7/ 7 pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu výborná investičná príležitosť byt je voľný ihneď Bytový dom: zateplený bytový dom nová strecha rekonštruované spoločné priestory vymenené stúpačky nový výťah so zastávkou na každom poschodí nová bezpečnostná vstupná brána Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej časti sídliska Terasa s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo vedľa bytového domu sa nachádza Katkin park, ktorý aktuálne prechádza revitalizáciou, čo ešte zvýši atraktivitu tejto lokality. Cena nehnuteľnosti: 199 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre bývanie podľa vlastných predstáv aj ako investíciu do budúcnosti. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Na prenájom priestranný 3-izbový byt v top lokalite. Okružná ulica, Michalovce Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom kvalitne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najlepších mestských lokalít – na Okružnej ulici v Michalovciach. Byt poskytuje príjemné, tiché a praktické bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Dispozícia a zariadenie Byt je situovaný vo výborne udržiavanom zateplenom bytovom dome na 3./8 poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Praktická dispozícia zahŕňa: obývaciu izbu s pohodlným sedením, TV a úložnými priestormi, kuchyňu s balkónom, vybavenú základnými spotrebičmi a jedálenským sedením, spálňu s manželskou posteľou, veľkou skriňou a TV, tretiu samostatnú izbu, ktorú môžete využiť ako detskú izbu alebo pracovňu, priestrannú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, veľkým umývadlom, práčkou a výstupom na menší balkón, ktorý sa osvedčil pri vetraní a sušení prádla. samostatné WC s umývadlom. Všetky miestnosti pôsobia útulne a upravene. Lokalita Okružná ulica je dlhodobo považovaná za jednu z najkvalitnejších a najstabilnejších rezidenčných častí Michaloviec. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy a škôlky, nákupné centrá, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, športoviská a nádherný park. Parkovanie z oboch strán bytového domu Podmienky nájmu bez domácich zvierat fajčenie povolené len na balkóne Celková plocha 74m² Cena prenájmu 700,-eur/mes. (Vrátane energií, optického internetu a TV balíčka.) Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle 0948 192 211. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní naších služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. https://inthecity.sk/registracia?kod=ITC244308

MODERNÉ BÝVANIE NA DOSAH CENTRA – 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A VEĽKOU PIVNICOU, MICHALOVCE Hľadáte štýlové bývanie bez ďalších investícií alebo skvelú investičnú príležitosť s nadštandardným úložným priestorom? Tento kompletne zrekonštruovaný a klimatizovaný 2-izbový byt na ulici Murgaša v Michalovciach je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: Výmera: 50 m² + loggia Bonus: Veľká dvojpivnica (ideálna na bicykle, kočík či sezónne veci) Poschodie: Prízemie (komfortný prístup pre všetky vekové kategórie) Orientácia: Východ / Západ (svetlý a slnečný byt) Mesačné náklady: cca 150 € Hlavné benefity bytu a bytového domu: Kompletná rekonštrukcia – moderný interiér, pripravený k nasťahovaniu. Klimatizácia pre maximálny komfort počas leta. Bezbariérový prístup + nový moderný výťah. Top lokalita s kompletnou vybavenosťou: Iba pár minút pešo do samotného centra mesta. V tesnej blízkosti: školy, obchody, služby, MHD a detské ihriská. Príjemné a pokojné prostredie s množstvom zelene. Ideálna voľba pre vlastné štýlové bývanie alebo ako vysoko dopytovaná investičná nehnuteľnosť na prenájom. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: dohodou Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 634 090 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0944 634 090

ID:4186 Ponúkame na predaj útulný a priestranný 3-izbový byt v meste Michalovce: byt s výmerou 74 m² sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Štefánikovej ulici v Michalovciach, byt je situovaný na 5. poschodí bytového domu v strednom vchode, nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave, ihneď k nasťahovaniu, veľkou výhodou je výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život, bytový dom je udržiavaný, vchod je čistý a upravený, obyvateľom je k dispozícii nový výťah a príjemní, bezproblémoví susedia, ktorí prispievajú k pokojnej atmosfére bývania, k bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 3 m², poskytujúca praktický úložný priestor, ak hľadáte byt v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb, športovísk a škôl, táto ponuka je ideálnou voľbou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 147.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:360 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 78 m², nachádzajúci sa v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Tyršovej ulici v Sobranciach. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Sobrance – Tyršova ulica - Dispozícia: 3-izbový byt - Výmera: 78 m² - Stav: pôvodný - Balkón: áno – zasklený - Pivnica: áno VÝHODY BYTU: - nadštandardná výmera 78 m² - výborná orientácia na V/J/Z – dostatok denného svetla počas celého dňa - priaznivá orientácia prispieva k energetickej úspornosti - plastové okná - zasklený balkón - pivnica k bytu - príjemní susedia BYTOVÝ DOM: - zateplený, po rekonštrukcii - nízke mesačné prevádzkové náklady - nové stupačky - nový výťah OTIS - udržiavané a čisté spoločné priestory MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽ: K bytu je možné po dohode dokúpiť samostatnú garáž vzdialenú cca 30 m od vchodu. Garáž má zároveň aj podzemnú pivnicu. Cena: 122.900,-EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:517 GE-MAX Reality ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Stráňany v Michalovciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Veľkou výhodou je možnosť ponechať si v byte aktuálneho nájomníka, vďaka čomu môže nový majiteľ získať príjem z prenájmu ihneď po kúpe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Stráňany, Michalovce - dispozícia: 3-izbový byt - stav: čiastočná rekonštrukcia - veľký balkón - pekne prerobená kúpeľňa - nová kuchynská linka - možnosť ponechať nájomníka - vhodné na bývanie aj ako investícia POPIS BYTU: Byt pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a veľkého balkóna. V byte bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia. Kúpeľňa je pekne prerobená a kuchyňa disponuje novou kuchynskou linkou. Byt pôsobí príjemne a je pripravený na užívanie, prípadne na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - vyhľadávaná lokalita Stráňany - veľký balkón - čiastočná rekonštrukcia - nová kuchynská linka - pekne prerobená kúpeľňa - možnosť ponechať nájomníka výborná investičná príležitosť kompletná občianska vybavenosť v dosahu LOKALITA: Stráňany patria medzi obľúbené lokality v Michalovciach. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie. Cena : 143.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:499 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 73 m² vo vyhľadávanej lokalite sídliska Východ. Byt je veľký, svetlý a vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Nachádza sa v obľúbenej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, školy, škôlky, zastávok MHD a ďalšej občianskej vybavenosti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný pre rodinu, pár alebo aj ako investícia na následný prenájom. Veľkou výhodou je praktická dispozícia a možnosť upraviť si byt podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: sídlisko Východ - dispozícia: 3-izbový byt - výmera: 73 m² - stav: čiastočná rekonštrukcia - priestranný a svetlý byt - vhodný na bývanie aj ako investícia POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt pôsobí veľmi priestranne a svetlo. Vďaka výmere 73 m² poskytuje dostatok miesta pre pohodlné bývanie a praktické dispozičné riešenie. Čiastočná rekonštrukcia umožňuje novému majiteľovi byt ihneď využívať alebo si ho postupne prerobiť podľa vlastného vkusu. Najlepšie je prísť si byt pozrieť osobne, pretože jeho priestor, svetlosť a možnosti využitia vyniknú najmä pri obhliadke. VÝHODY: - veľká výmera 73 m² - priestranný a svetlý byt - čiastočná rekonštrukcia - vyhľadávaná lokalita - dobrá občianska vybavenosť - vhodný pre rodinu - možnosť úpravy podľa vlastných predstáv - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť Cena : 144 900,- EUR Foto: na vyžiadanie v RK Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk