3 izbové byty

Exkluzívne ponúkame na predaj 2i (3) svetlý a priestranný byt v Petržalke na Jasovskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 12) a k dispozícii sú dva výťahy. Výmera bytu je 70 m2, lodžia má výmeru 5,1 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne bytového domu (cca 1,4 m2). Dispozícia: Byt má vstupnú chodbu (2,3 m2), kuchyňu s obývačkou a jedálenskou časťou (20, 3 m2) , hlavnú spálňu (17,4 m2) so vstupom na zasklenú lodžiu, druhú spálňu (18,5 m2), kúpeľňu s vaňou a umývadlom (3,1 m2) a samostatnú toaletu (1,5 m2). Kuchynská linka je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár, práčka, veľká pracovná plocha a dostatok odkladacieho miesta (skrinky, poličky, zásuvky). Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi a osadenými pomerovými meračmi spotreby tepla, je klimatizovaný, v hlavnej spálni sú vstavané skrine s dostatkom úložných priestorov. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach a kuchyni sú laminátové parkety, v kúpeľni a v samostatnej toalete je keramická dlažba a obklad. Okná a vstupné dvere na terasu sú plastové s izolačným dvojsklom, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v v kuchyni spojenej s obývacou izbou sú exteriérové žalúzie. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa vybavený a zariadený ako zobrazujú fotografie. Bytový dom: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1982 a prešiel v roku 2009 rozsiahlou rekonštrukciou, pozostávajúcou zo zateplenia obvodového plášťa, výmenou výťahov a stúpacích rozvodov vody a kanalizácie. V roku 2013 sa zrealizovalo zateplenie strechy bytového domu a výmena dvoch vchodových brán v suteréne. V bytovom dome poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a Telekom. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky - Dvory. Je situovaný v pokojnej časti s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat D4. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, jazero Draždiak aj cyklotrasy a množstvo zelene na oddych. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. V lokalite ešte nie je spustený parkovací systém PAAS. Cena bytu je 259.000,- EUR vrátane provízie RK a kompletného realitného a právneho servisu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Mgr. Michaela Šimeková, +421 940 609 237, simekova@expat.sk Byt je voľný ihneď, obhliadky možné, financovanie aj cez HYPO.

Príjemný 3-izbový byt 81 m² s dvomi balkónmi, pivnicou a veľkou garážou vo Vrakuni Popis V exkluzívnom zastúpeni ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 81 m², ktorý sa nachádza na Dvojkrížnej ulici vo Vrakuni. Byt zaujme najmä veľkorysou dispozíciou, dvomi balkónmi, praktickými úložnými priestormi a veľkou uzatvárateľnou garážou s výmerou 24,5 m². Jednou z hlavných výhod bývania je príjemný zelený vnútroblok priamo pod domom, s detským ihriskom, lavičkami a priestorom na oddych. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu pôsobí svetlo, vzdušne a príjemne počas veľkej časti dňa. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dom má dva vstupy, pričom jeden z nich je bezbariérový, čo zvyšuje komfort každodenného užívania. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá komfortné mestské bývanie s dostatkom priestoru, praktickým zázemím, výťahom, garážou a dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. Základné informácie •⁠⁠priestranný 3-izbový byt s výmerou 81 m² •⁠⁠3. poschodie •⁠⁠výťah •⁠⁠juhozápadná orientácia •⁠⁠dve samostatné spálne •⁠⁠obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou •⁠⁠dva balkóny s výhľadom do zeleného vnútrobloku •⁠⁠hlavná spálňa so šatníkom a vstupom na balkón •⁠⁠druhá izba vhodná aj pre dve deti •⁠⁠samostatná komora pri kuchyni •⁠⁠priestranná chodba s úložným potenciálom •⁠⁠kúpeľňa s vaňou, WC a priestorom pre práčku aj sušičku •⁠⁠pivnica na rovnakom poschodí ako byt •⁠⁠veľká uzatvárateľná garáž 24,5 m² •⁠⁠dva vstupy do domu, jeden z nich bezbariérový •⁠⁠detské ihrisko a zeleň priamo pod domom •⁠⁠pešia dostupnosť do Tesca aj na MHD Dispozičné riešenie Byt má praktickú a veľmi dobre využiteľnú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor pôsobí vzdušne, svetlo a poskytuje dostatok miesta na každodenné rodinné fungovanie aj prijímanie návštev. Z obývacej izby je vstup na balkón s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Kuchyňa je riešená prakticky a jej veľkou výhodou je samostatná komora. Tá poskytuje priestor na umiestnenie chladničky aj ďalší úložný priestor na potraviny a domáce zásoby. Vďaka tomu kuchyňa zostáva funkčná, prehľadná a bez potreby zbytočného zahltenia. Nočnú časť bytu tvorí veľká hlavná spálňa so šatníkom a vstupom na druhý balkón. Ide o komfortný súkromný priestor s dostatkom miesta na plnohodnotné zariadenie. Druhá spálňa je dostatočne veľká aj pre dve deti, prípadne môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo kombinovaná detská izba s pracovným kútom. Priestranná chodba ponúka ďalší úložný potenciál, čo je pri rodinnom bývaní výrazná praktická výhoda. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC, umývadlom a zároveň ponúka priestor na umiestnenie práčky aj sušičky. Vďaka tomu nie je potrebné riešiť práčku v kuchyni, čo zvyšuje komfort každodenného užívania bytu. Interiér a atmosféra Byt pôsobí svetlo, čisto a priestranne. Jeho najväčšou hodnotou je veľkorysá výmera, praktické členenie priestoru a množstvo úložných možností, ktoré pri bežných 3-izbových bytoch často chýbajú. Interiér je udržiavaný a pripravený na bývanie. Zároveň ponúka novému majiteľovi veľmi dobrý základ na postupný moderný refresh podľa vlastného vkusu. Svetlé steny, drevené podlahy a otvorená denná časť vytvárajú príjemný neutrálny základ, ktorý sa dá jednoducho prispôsobiť modernému rodinnému bývaniu. Balkóny, pivnica a garáž Byt disponuje dvomi balkónmi. Jeden je prístupný z obývacej izby a druhý z hlavnej spálne. Oba balkóny ponúkajú príjemný výhľad do zeleného vnútrobloku a vytvárajú miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo krátke posedenie na čerstvom vzduchu. Veľkou praktickou výhodou je pivnica umiestnená na rovnakom poschodí ako byt. To výrazne zjednodušuje každodenné využívanie pri skladovaní sezónnych vecí, športového vybavenia alebo domácich potrieb. K bytu patrí aj veľká uzatvárateľná garáž s výmerou 24,5 m². Nejde len o parkovanie, ale aj o bezpečný a praktický priestor na odkladanie bicyklov, kočíka, pneumatík, náradia alebo ďalších vecí, ktoré by inak zaberali miesto v byte. Exteriér a okolie domu Bytový dom sa nachádza v príjemnom obytnom prostredí so zeleňou a upraveným vnútroblokom. Priamo pod domom je detské ihrisko, pieskovisko, lavičky a voľný priestor, ktorý ocenia najmä rodiny s deťmi. Vnútroblok pôsobí pokojne a komunitne. Ponúka priestor na hru, oddych aj bežné susedské fungovanie bez nutnosti odchádzať ďaleko od domu. Dom má dva vstupy, pričom jeden z nich je bezbariérový. Tento detail ocenia rodiny s kočíkom, seniori aj každý, kto hľadá pohodlnejší prístup do bytového domu. Lokalita Dvojkrížna ulica vo Vrakuni ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Tesco aj zastávky MHD, čo zjednodušuje každodenné fungovanie bez potreby neustáleho používania auta. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú dostupné bývanie v Bratislave s dostatkom priestoru, zeleňou v okolí a kompletným zázemím pre každodenný život. Náklady * Zálohové platby (voda, teplo, upratovanie, spoločné priestory atď.) 190 EUR / mesačne / 2 osoby * Zálohové platby (elektrina) 28 EUR / mesačne / 2 osoby * Zálohové platby (plyn) 14 EUR / kvartálne / 2 osoby * Zálohové platby (Telekom) 28 EUR / mesačne Financovanie Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Nepotrebujete svojho hypotekárneho špecialistu, aj s tým Vám vieme pomôcť. Pre koho je byt ideálny * pre rodinu s jedným alebo dvomi deťmi * pre pár, ktorý chce viac priestoru a praktické úložné riešenia * pre klienta, ktorý ocení dva balkóny a výhľad do zelene * pre kupujúceho, ktorý potrebuje garáž aj ďalší skladovací priestor * pre ľudí, ktorí hľadajú funkčné bývanie v Bratislave s dobrou dostupnosťou MHD a služieb * pre klienta, ktorý chce bývať ihneď, no zároveň si vie byt postupne upraviť podľa vlastného vkusu Cena Cena za byt je 295.000 EUR. K bytu sa dá dokúpiť veľká uzatvárateľná garáž v spoločnej podzemnej garáži v sume 35.000 EUR. Tento byt je vhodnou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné a praktické bývanie v Bratislave, s dvomi balkónmi, pivnicou na rovnakom poschodí, veľkou uzatvárateľnou garážou a príjemným zeleným parkom priamo pod domom. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Čulen / Expat Experts +421 948 632 927 culen@expat.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3- izbový slnečný byt s úžasným výhľadom v centre mesta na Gajovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí (zo 6), 1 x výťah. Výmera bytu je 90 m2, terasa má výmeru 25 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu (cca 1,6 m2). Dispozícia: Byt má priestrannú vstupnú halu (9,40 m2), samostatnú kuchyňu (8,7 m2) s oknom, obývaciu izbu s jedálenskou časťou (31 m2), so vstupom na terasu (25 m2) s orientáciou na zelený park s fontánou, hlavná spálňa (12,40 m2) so samostatným šatníkom (4,6 m2) a kúpeľnou (5,14 m2) so sprchovacím kútom a umývadlom sú orientované do tichého vnútrobloku, druhá spálňa/pracovňa (12,54 m2) je orientovaná na zelený park, k dispozícii je samostatná oddelená toaleta s bidetom (2,64 m2), umývadlom a miestom na práčku so sušičkou (2,64 m2). Kuchynská linka je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnka, elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár, veľká pracovná plocha a dostatok odkladacieho miesta (skrinky, poličky, zásuvky). Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi a osadenými pomerovými meračmi spotreby tepla, je plne klimatizovaný, vo vstupnej chodbe a druhej izbe sú vstavané skrine s dostatkom úložných priestorov. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach a kuchyni sú drevené parkety, v kúpeľni, samostatnej toalete a práčovni je keramická dlažba a obklad. Okná a vstupné dvere na terasu sú plastové s izolačným dvojsklom, s interiérovými žalúziami, sieťkami proti hmyzu, na terase sú manuálne ovládané markízy. Byt je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii (2020), ktorú realizoval ateliér A11 (projekt). Byt sa predáva vybavený a zariadený ako zobrazujú fotografie. Bytový dom: Bytový dom bol postavený v roku 1936, pričom od roku 1998 prebiehali rekonštrukčné práce a obnova bytového domu ako napr. oprava fasády dvorovej časti domu, v roku 2000 výroba a montáž presklenených vstupných brán do domu a do dvora, v rokoch 2004-2005 bola vyspravená uličná fasáda bytového domu, v roku 2012 bol zrekonštruovaný výťah... V bytovom dome poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a Telekom, v byte je aktívny internet od UPC. Lokalita: Gajova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta v priamom kontakte so zeleným parkom (detské ihrisko, oddychové zóny, fontána), v blízkosti pešej zóny, s výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti základná a materská škola, gymnázium Grösslingová (GAMČA), supermarket TESCO, LIDL, detské ihriská, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD. V lokalite je platný parkovací systém PAAS. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk Byt je voľný od októbra 2026, obhliadky možné, financovanie aj cez HYPO.

Realitná kancelária Expat Experts Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný, priestranný 3 - izbový byt v projekte PLATAN na Bajkalskej ulici. Trojizbové byty sa v danom projekte prakticky nepredávajú, preto neváhajte využiť túto jedinečnú príležitosť! Pozrite si našu VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača: https://www.youtube.com/watch?v=rIS2tJke7c8 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA bytu: https://my.matterport.com/show/?m=CrGxAXXtDxX Základné informácie: • Úžitková plocha bytu: 70,10m2 • Lodžia + 5m2 • Pivničná kobka 2m2 • Dispozícia: 2 samostatné spálne, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. • hliníkové okná z Bajkalskej ulice; sieťky proti hmyzu; interiérové žalúzie • Lodžia prístupná z obývacej izby • Parkovacie miesto - suchou nohou priamo do bytu, pivnica Dispozičné riešenie: • Vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a oknom, dve spálne, chodba, priestranná obývacia izba s lodžiou príjemne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Špecifikácia a technické vybavenie bytu: • Hliníkové okná kombinované s plastovými • Interiérové žalúzie; sieťky proti hmyzu • Vstavaná skriňa v hale • Svetlá výška stropov 260cm • Byt sa predáva nezariadený - nový majiteľ si ho zariadi podľa vlastných predstáv• pre lepšiu predstavu Vám prinášame aj dizajnové vizualizácie. Bytový dom: • kolaudácia v roku 2004 • 7 poschodí • celkovo sa v projekte nachádza 92 bytov, projekt má tri vchody • na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory a služby • Platan získal ocenenie Rezidenčná stavba roka 2005 a Zlatá tehla 2006. • vstupy do domu na čip; strážna služba • bytový dom má spolu 3 vstupy: hlavný vchod z Bajkalskej ulice, bočnú bráničku, príchod automobilom cez rampu Lokalita: Projekt Platan sa nachádza v obľúbenej lokalite v blízkosti centra mesta a nákupného centra Polus, pričom ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. V okolí nájdete kvalitné obchody, rôzne služby, lekáreň, potraviny, základnú a materskú školu, detské ihrisko, banky, poštu, reštaurácie, zdravotné stredisko, fitness centrum a plaváreň. Bytový dom je vzdialený len 200 metrov od jazera Kuchajda, ktoré je ideálnym miestom pre rekreáciu a šport. Zastávka MHD je len 5 minút chôdze od objektu. Náklady: Mesačné náklady za užívanie bytu pre 1 osobu 210€; + zálohové platby za parkovacie státie 15€. ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ • Cena bytu s pivnicou 345.000€ + 35.000€ parkovacie státie • Byt NIE JE zaťažený hypotekárnym úverom; financovanie cez HÚ možné. Kontakt: Barbora Maceková; +421 940 609 504; macekova@expat.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. © COPYRIGHT Expat Experts, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Expat Experts

Ponúkame na predaj 3 – izbový byt s podlahovou plochou 60 m2 + lodžia 3 m2 situovaný na 8. p. bytového domu v Dúbravke na ulici K. Adlera, na rozhraní sídliska a pôvodnej starej Dúbravky so zástavbou rodinných domov a v bezprostrednej blízkosti športovo – rekreačného areálu PEKNÍKOVA. Panelový bytový dom, v ktorom sa byt nachádza bol zhotovený v roku 1974 a prešiel renováciou, pri ktorej bola zateplená fasáda, inštalované nové výťahy, opravená strecha, vynovené spoločné priestory, schránky a realizovaná komplet výmena stúpacích vedení vody, kanalizácie a TÚV. Praktická dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, haly, obývacej izby s kuchyňou, väčšej a menšej spálne, samostatnej kúpeľne, toalety a lodžie. V byte bola práve ukončená kompletná rekonštrukcia, ktorá obnášala nové plastové okná, kvalitné bezpečnostné dvere, sieť proti vtáctvu na balkóne, novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, výmenu všetkých vykurovacích telies ústredného vykurovania, inštaláciu obkladov, dlažieb, plávajúcich podláh, montáž LED svietidiel, obložkových zárubní a bezfalcových interiérových dverí, novú sanitu, vaňu a umývadlo. V záverečnej fáze bola realizovaná na mieru zhotovená kuchynská linka s granitovým drezom, zabudovanie elektrospotrebičov (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, varná doska, elektrická rúra) a kúpeľňových prvkov. Pôsobí mimoriadne atraktívnym dojmom vďaka použitým dizajnovo nadčasovým materiálom a je krásne presvetlený počas celého dňa s ideálnou východno - západnou orientáciou, ktorá umožňuje pohodlné vetranie. Z okien i lodžie sú krásne panoramatické výhľady na okolie i lesy. Byt je bez tiarch a záložných práv a medzi ďalšie výhody patria zodpovedná správa objektu, priaznivé mesačné náklady, absolútna občianska vybavenosť v pešej dostupnosti od vchodu (obchodný dom Saratov, zdravotné stredisko, reštaurácie, materská, základná, stredná škola, detské ihriská, les, MHD). K bytu prislúcha klasická latková pivnica v suteréne bytového domu. Cena: 259.000 € vrátane organizačno právneho servisu

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s loggiou na ulici Karola Adlera v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka. BYT: Celková plocha nehnuteľnosti je 71,55 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 66,17 m², loggia má výmeru 3,97 m² a pivničná kobka 1,41 m². Byt je situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dWRmqi4vjcQ REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: nové rozvody elektriny, nové podlahy, nové interiérové a exteriérové dvere, nové obklady a dlažby, nové maľovky, kompletná sanita, kuchynská linka vyrobená na mieru. ZARIADENIE: Kuchyňa disponuje modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá je vybavená zabudovanou umývačkou riadu, varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom a jedálenským sedením. Hlavná spálňa ponúka manželskú posteľ, nočné stolíky a vstavanú skriňu. Druhá izba je vybavená posteľou, vstavanou skriňou a pracovným stolom a môže slúžiť ako ďalšia spálňa, detská izba alebo pracovňa. Praktickým benefitom bytu je dostatok úložného priestoru v podobe vstavaných skríň. LOKALITA: Karola Adlera patrí medzi vyhľadávané lokality v Dúbravke, ktorá spája pokojné bývanie, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sú k dispozícii materské a základné školy, potraviny, obchody a služby, zdravotné stredisko, športoviská či detské ihriská. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Bratislavy električkami a autobusmi, ako aj pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 299.500 € MAKLER: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na fotografiách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Na predaj jedinečný 3-izbový byt v srdci Starého Mesta na prestížnej Palárikovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome zo začiatku 20. storočia, ktorý je súčasťou známeho súboru mestských domov „Zehnhaus – architektonicky výnimočnej kolónie desiatich historických domov postavených v roku 1902 podľa návrhu architekta Henricha Szántóa. Tieto domy patria medzi charakteristické historické stavby Starého Mesta a vytvárajú neopakovateľnú atmosféru pokojného mestského bývania s historickým charakterom. Palárikova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. Spája výnimočnú dostupnosť s pokojnou atmosférou historickej štvrte. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Prezidentská záhrada, trhovisko Žilinská, Hlavná železničná stanica, množstvo kaviarní, reštaurácií, škôl aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta. Samotný byt ponúka kombináciu vysokých stropov, tehlovej konštrukcie a príjemnej atmosféry historického mestského bývania. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom, investičný potenciál alebo reprezentatívnu nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Výhody: • historický tehlový dom s charakterom • výnimočná lokalita Starého Mesta • pokojná ulica mimo hlavného ruchu • výborná pešia dostupnosť centra • vysoký investičný potenciál • autentická atmosféra staromestského bývania Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame na predaj svetlý a vzdušný 3-izbový byt na ulici Na Križovatkách v bratislavskej Trnávke. Rozloha bytu: 92,20 m2 + 2x balkón 10,46 m2 + pivnica 11,34 m2 Základné informácie - Veľkorysý priestor a praktická dispozícia - Svetlý byt s oknami na dve svetové strany - Dva balkóny - 4. poschodie zo 6 - Pivnica - Možnosť dokúpenia garážového státia - Vynikajúca poloha - Budova postavená v r. 2006 - Rýchle napojenie na D1 Priestranná dispozícia Centrom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Veľkou výhodou bytu sú dva balkóny ideálne na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok priestoru na odkladanie vecí. Okná orientované na dve strany prinášajú do bytu prirodzené svetlo počas celého dňa a zvýrazňujú jeho vzdušnosť. Praktická lokalita Ulica Na Križovatkách v bratislavskej Trnávke ponúka praktické zázemie pre mestské bývanie. Nákupné centrum Avion máte len približne 3 minúty pešo a občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Nákupy aj bežné povinnosti tak pohodlne spojíte s krátkou prechádzkou. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na D1. Blízkosť letiska oceníte pri pracovných cestách aj odletoch na dovolenku. Či už hľadáte bývanie pre rodinu, alebo potrebujete zladiť aktívny pracovný život s časom pre seba, táto poloha vám uľahčí organizáciu dňa. Najlepšiu predstavu o bývaní získate osobne. Dohodnite si obhliadku a objavte, čo všetko tento byt ponúka. Cena: 379 000,-€ Garážové parkovacie státie je možné dokúpiť samostatne za 20 000 €.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v projekte MAMAPAPA v pokojnej časti Bratislavy - v Dúbravke, kde máte les a Malé Karpaty prakticky na dosah, no zároveň všetko potrebné pre každodenný život zostáva pohodlne dostupné. Prečo práve tento byt? - Moderný projekt MAMAPAPA - Novostavba z roku 2016 - Rozloha 62 m2 - 4. poschodie z 8 - Loggia - Pivnica - Výhľad na Kamzík a Malé Karpaty - Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta - Možnosť využívania strešnej terasy - Pokojná lokalita v blízkosti lesa - Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy - Praktická dispozícia s krásnym výhľadom Byt ponúka praktickú 3-izbovú dispozíciu, ktorá zahŕňa obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu a toaletu. Výhodou bytu je aj loggia a pivničná kobka. K bytu prislúcha aj vlastné garážové parkovacie státie v podzemnej garáži. Veľkým bonusom projektu je možnosť využívania strešnej terasy v susednej budove – ďalší priestor na oddych, ktorý v bežnom mestskom byte jednoducho nemáte. Mestské pohodlie s prírodou na dosah Projekt MAMAPAPA na Nejedlého ulici v bratislavskej Dúbravke ponúka zázemie pre pohodlný každodenný život. Školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD nájdete v pešej dostupnosti. Cestu za prácou či vybavovaním povinností uľahčuje napojenie na hlavné dopravné ťahy. Voľné popoludnia tu môžu patriť prechádzkam, bicyklu alebo oddychu v prírode. Okolie Dúbravky a lesy Malých Karpát ponúkajú možnosti na krátke vyvetranie po práci ale aj dlhšie víkendové výlety. Cena: 289 000,-€ Ak hľadáte bývanie, kde nemusíte vyberať medzi mestom a prírodou, príďte sa presvedčiť na vlastné oči.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 3-izbový mezonetový byt na Panskej ulici, len pár krokov od Hlavného námestia, Dómu sv. Martina a nábrežia Dunaja. Dispozícia Byt sa rozprestiera na 2. a 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Tvoria ho dve spálne s priestrannými šatníkmi a klimatizáciou, obývacia izba a samostatná kuchyňa s jedálňou. Pohodlie pre dvoch aj pre rodinu zabezpečujú dve kúpeľne (so sprchovým kútom a s vaňou) a dve samostatné WC. Byt je vymaľovaný a zariadený dizajnovým nábytkom, takže sa doň môžete nasťahovať hneď. Vlastný kotol vám umožní regulovať kúrenie podľa vlastných potrieb. Bývanie v historickom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúra aj MHD máte priamo za dverami. Cena: 1 200 € mesačne + 300 € zálohy na energie Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/TgZvfuRA_2w _____________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt. Bytový dom sa nachádza v centre Martina a bol skolaudovaný pred 17 rokmi. Garáž sa nachádza priamo pod bytovým domom, vďaka čomu sa do bytu dostanete pohodlne „suchou nohou“. Byt sa nachádza na 3. podlaží. K dispozícii je výťah. Denná časť bytu, pozostávajúca z kuchyne a obývacej izby, je orientovaná na juh. Spálňa a detská izba sú orientované na sever. Byt má osobitnú toaletu a kúpeľňa disponuje vaňou. Byt má výmeru 76 m² a predáva sa kompletne zariadený. Možnosť dokúpenia garážového státia. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom betak@tureality.sk.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Nivy na Trenčianskej ulici Celková výmera úžitkovej plochy bytu je 71,03 m², z toho podlahová plocha bytu je 65 m² a podlahová plocha balkónu je 3,15 m² a pivnica 2,88 m². Byt sa nachádza na 5/8 poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novou fasádou a novým výťahom. K bytu patrí pivnica. Parkovanie je možné v okolí bytového domu na rezidentskú parkovaciu kartu. Celý byt je situovaný na západnú stranu s výhľadom do tichého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom. Dispozičné riešenie je praktické: na predsieň so vstavanými skriňami so vstupom do prvej spálne nadväzuje obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, druhá spálňa a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z obývacej izby je prístup na pekný balkón s výhľadom do vnútrobloku. Byt prešiel rekonštrukciou a vďaka starostlivej údržbe je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vchodové dvere Adlo plastové okná so žalúziami drevené parkety, v kúpeľni podlaha z teakového dreva v predsieni sú vstavané skrine na mieru kuchynská linka na mieru s ostrovčekom varná doska, el. rúra, vstavaná chladnička, digestor klimatizácia Ariston šatníkové skrine v spálni aj v menšej izbe v kúpeľni je vaňa, toaleta, umývadlo so skrinkou práčka Beko nová elektroinštalácia v celom byte vykurovanie je ústredné radiátormi bytový dom má novú fasádu, nový výťah elektrický domový vrátnik Lokalita nehnuteľnosti Trenčianska ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov – Nivy. Ide o vyhľadávanú rezidenčnú štvrť s prevažne tehlovou zástavbou, vzrastlou zeleňou a pokojnými vnútroblokmi s detskými ihriskami. Lokalita spája výhody bývania blízko centra s pokojom ustálenej štvrte. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne a reštaurácie, školy aj škôlky. Neďaleko sa nachádza obľúbené trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín aj Dulovo námestie s pestrou ponukou gastronómie. Na väčší nákup či do kina je to na skok do nákupno-spoločenského centra Nivy. Vďaka MHD ste v centre mesta za pár minút, v blízkosti je aj autobusová stanica Nivy a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Všetko podstatné pre každodenný život tak máte doslova pod oknami. Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti AZ PROPERTY a ich použitie bez súhlasu nie je povolené. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme termín obhliadky. www.azproperty.sk

Ponúkame Vám na predaj tento 3 izbový byt, prerobený na 4 izbový byt, ktorý sa nachádza na ul. SNP, v Myjave. - úžitková plocha bytu je 64,04 m2 - vyvýšené prízemie (pochodie) - k bytu prislúcha pivničná kobka - dispozícia bytu je: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 4 samostatné izby (jedna je menšia), balkón - výhľad z bytu (bytový dom sa nachádza na kopci) - byt je možné kúpiť aj investične (v byte aktuálne bývajú nájomníci) - kompletná občianska vybavenosť

Predstavujeme novú kapitolu obľúbenej mestskej štvrte Nový Ružinov. Rozširujeme ponuku bývania o dokončenú budovu Miranda, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, modernú architektúru a optimálne dispozičné riešenia – a to všetko bez čakania k okamžitému nasťahovaniu. VYBAVENIE V cene je zahrnutý štandard: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, plávajúca podlaha hrúbky 8mm, gresové rektifikované obklady a dlažby, batérie a sanita, ako aj kompeltná predpríprava na montáž vonkajších elektrických žalúzií a a klimatizácie. Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita, len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Výnimočná dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí z neho robia miesto, kde je radosť žiť! Projekt stavia na modernej architektúre, kvalitnej realizácii stavebných prác, dostatku zelených plôch a vnútroblokových parkov. Príťažlivý dizajn, orientácia na juh, presvetlené interiéry, funkčné dispozície a dostupná občianska vybavenosť v okolí robia z Nového Ružinova investíciu s dlhodobou hodnotou. Nový Ružinov. Bývanie ocenené odborníkmi.

Nový Ružinov rastie do krásy a otvára ďalší priestor pre vaše spokojné bývanie. K obľúbenej štvrti pribúdajú dve nové budovy ASTRID a AURORA. Výstavba sa už oficiálne začala. Plánované dokončenie a kolaudácia sú naplánované na 4Q 2028. Využite jedinečnú príležitosť a získajte svoje nové bývanie alebo bezpečnú investíciu za špeciálne uvádzacie ceny hneď na začiatku predpredaja. Výhody projektu a financovania: - Flexibilné financovanie 10/90: Na začiatku uhradíte len 10 % z ceny nehnuteľnosti a zvyšných 90 % doplatíte až po kolaudácii! - Možnosť klientskych zmien: Prispôsobte si svoj budúci domov presne podľa vlastných predstáv a potrieb ešte počas výstavby. Ponuka bytov a ateliérov: - 1,5kk: Ideálne štartovacie bývanie pre jednotlivcov či mladé páry. - 2kk: Praktické dispozície s dôrazom na komfort a moderný dizajn. - 3kk a 4kk: Priestranné zázemie pre rodinný život s dostatkom úložného priestoru. - Možnosť 5kk-izbového bývania: Individuálne riešenia na mieru pre najnáročnejších klientov. (Poznámka: Ak hľadáte bývanie okamžite, v ponuke máme aj voľné jednotky v už dokončenej budove Miranda). Lokalita, ktorá spája mesto a pohodlie: Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca štvrť len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Ponúka výnimočnú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na obchvat a komunitný život v zelenom prostredí. K existujúcim obľúbeným prevádzkam a škôlke v tejto etape pribudnú ďalšie služby a občianska vybavenosť, ktoré vám spríjemnia každý jeden deň. Nový Ružinov – Dobrá adresa rastie. Nenechajte si ujsť najlepší výber bývania, výhodné uvádzacie ceny a atraktívne financovanie. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu!

Nový Ružinov rastie do krásy a otvára ďalší priestor pre vaše spokojné bývanie. K obľúbenej štvrti pribúdajú dve nové budovy ASTRID a AURORA. Výstavba sa už oficiálne začala. Plánované dokončenie a kolaudácia sú naplánované na 4Q 2028. Využite jedinečnú príležitosť a získajte svoje nové bývanie alebo bezpečnú investíciu za špeciálne uvádzacie ceny hneď na začiatku predpredaja. Výhody projektu a financovania: - Flexibilné financovanie 10/90: Na začiatku uhradíte len 10 % z ceny nehnuteľnosti a zvyšných 90 % doplatíte až po kolaudácii! - Možnosť klientskych zmien: Prispôsobte si svoj budúci domov presne podľa vlastných predstáv a potrieb ešte počas výstavby. Ponuka bytov a ateliérov: - 1,5kk: Ideálne štartovacie bývanie pre jednotlivcov či mladé páry. - 2kk: Praktické dispozície s dôrazom na komfort a moderný dizajn. - 3kk a 4kk: Priestranné zázemie pre rodinný život s dostatkom úložného priestoru. - Možnosť 5kk-izbového bývania: Individuálne riešenia na mieru pre najnáročnejších klientov. (Poznámka: Ak hľadáte bývanie okamžite, v ponuke máme aj voľné jednotky v už dokončenej budove Miranda). Lokalita, ktorá spája mesto a pohodlie: Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca štvrť len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Ponúka výnimočnú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na obchvat a komunitný život v zelenom prostredí. K existujúcim obľúbeným prevádzkam a škôlke v tejto etape pribudnú ďalšie služby a občianska vybavenosť, ktoré vám spríjemnia každý jeden deň. Nový Ružinov – Dobrá adresa rastie. Nenechajte si ujsť najlepší výber bývania, výhodné uvádzacie ceny a atraktívne financovanie. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu!

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt v Brezne o výmere 80 m² (vrátane murovanej pivnice), ktorý je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3, v bytovom dome bez výťahu a bez balkóna, no takmer v bezprostrednej blízkosti prírody. Klienti mali v nájme záhradu za panelákom a k dispozicii je aj garážové státie. Dispozične je byt vhodne riešený a vďaka svojim rozmerom poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť. Interiér Veľkou výhodou je svetlá a moderne pôsobiaca kuchyňa na mieru s množstvom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi Bosch, praktickým riešením do tvaru L a dostatkom pracovnej plochy. Priestranná obývacia izba poskytuje dostatok miesta na pohodlnú sedačku, jedálenský kút aj oddychovú zónu. Dve samostatné izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Jednotlivé miestnosti sú dobre oddelené od dennej časti bytu, vďaka čomu je dispozícia praktická a pokojná na bývanie. Rekonštrukcia a moderné technológie Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou (2016–2024), pričom veľký dôraz bol kladený na komfort, praktickosť a moderné technológie: - kompletne nová elektroinštalácia a murované jadro - lamínatové podlahy, dlažba, - nové interierové dvere, bezpečnostné vchodové dvere - znížené stropy s bodovým osvetlením - inteligentné osvetlenie ovládané cez Wi-Fi, dotykové vypínače - v izbách a chodbe minerálne omietky - plastové okná a žalúzie deň/noc - v obývačke elektrické podlahové vykurovanie s Wi-Fi ovládaním na diaľku - vykurovanie elektrickými konvektormi (v byte je 20h nočný prúd) - ohrev vody, vlastným boilerom - optické internet Vďaka podlahovému kúreniu ovládateľnému na diaľku si teplotu nastavíte podľa potreby aj vtedy, keď nie ste doma – a inteligentné osvetlenie prináša pohodlie a moderný spôsob ovládania domácnosti. Pivnica K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica o výmere 10 m² s dostatkom úložného priestoru, kde si odložíte nielen bicykle či pneumatiky, ale môžete si tam zriadiť aj dielničku pre domáceho kutila. Lokalita Byt sa nachádza na Tisovskej ceste v tichej, pokojnej rezidenčnej časti Brezna s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Len 15 minút peši priamo od námestia. Autobusová zastávka pri bytovom dome. Takmer priamé napojenie na obchvat Brezna. Výhodou je aj blízkosť krásnej prírody Horehronia s množstvom možností na turistiku, cyklistiku, lyžovanie a ďalšie voľnočasové aktivity, ktorú si vychutnáte aj vďaka peknému výhľadu priamo z okien bytu. Celkové mesačné nákldy pre 3 osoby sú 240€/M vrátane energií. Optický internet ~23 €/M Pre koho je byt ideálny? ✓ pre rodinu hľadajúcu 3-izbové bývanie ✓ pre pár, ktorý chce mať jednu izbu navyše ✓ pre záujemcu o pokojné bývanie v Brezne v blízkosti prírody ✓ ako investícia na dlhodobý prenájom Ak hľadáte 3-izbový byt s príjemnou dispozíciou, s čistými líniami, modernou kuchyňou a smart prvkami v Brezne, tento byt určite stojí za pozornosť. Cena 134 000€ Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, správnych poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva a zabezpečenia celého procesu kúpy nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom skúseného finančného poradcu. Už teraz si ju môžete prezrieť prostredníctvom virtuálnej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=DJ5zn2cL7wh Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, radi Vám ju osobne predstavíme. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Ing. Dana Zdychová 0915 900 237 dana@zdychova.sk

Bosen Group Poprad Vám ponúka výnimočný podkrovný byt s veľmi veľkorysou rozlohou 130 m² v historickom centre Spišskej Soboty. Byt sa nachádza na začiatku centra v jednosmernej ulici. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V bytovom dome sa nachádzajú celkovo 4 byty vrátane ponúkaného bytu, na prízemí sú dva nebytové priestory a technická miestnosť. K bytu v podkroví je možné dokončiť úplne samostatný vstup. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú loggiu dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC Parkovanie a príslušenstvo: možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia a kobky v areáli budovy Cena: 15 000 € samostatná murovaná garáž v areáli Cena: 30 000 € Lokalita: Spišská Sobota patrí k najkrajším historickým častiam Popradu a spája pokojné bývanie s jedinečnou atmosférou minulosti. Očarí vás námestie s meštianskymi domami, útulné kaviarne a výborná dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť Vysokých Tatier aj množstvo možností na oddych a šport. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v prestížnej a vyhľadávanej časti mesta. Cena bytu: 287 000 € Maklérka: Dominika Neupauerová tel.č. : +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Spoločnosť MONAR Real Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, kompletne zariadený apartmán v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Slovenska – Tále – Trangoška, na južnej strane Chopku. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája vlastný horský apartmán s atraktívnou investíciou, práve ste ju našli. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie destinácie počas celého roka a vďaka neustálemu záujmu turistov ponúka výborný potenciál na krátkodobý prenájom. Apartmán sa nachádza len pár minút od nástupnej stanice Jasná – Chopok Juh (Trangoška), v bezprostrednej blízkosti turistických trás, cyklotrás a lyžiarskeho strediska. V zime si užijete špičkové lyžovanie, v lete nádhernú horskú turistiku, cyklistiku, golf či oddych v krásnej prírode Nízkych Tatier. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Veľkou výhodou apartmánu je jeho praktická a výborne riešená dispozícia, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Apartmán pozostáva z: priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, balkóna s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité využívanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Investícia bez starostí Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je možnosť kompletnej správy apartmánu, vďaka ktorej môžete nehnuteľnosť využívať ako pasívnu investíciu. Pre nového majiteľa je zabezpečený kompletný servis krátkodobého prenajímania – od správy inzercie na rezervačných portáloch (Booking.com a ďalších), komunikácie s hosťami, správy rezervácií, check-inu a check-outu až po profesionálne upratovanie, pranie posteľnej bielizne a pravidelnú starostlivosť o apartmán. Vy sa tak môžete tešiť z výnosov z prenájmu bez každodenných povinností spojených s jeho prevádzkou. Prečo práve tento apartmán? výnimočná poloha na južnej strane Chopku, celoročné využitie, vysoký potenciál výnosu z krátkodobého prenájmu, kompletne zariadený apartmán pripravený na okamžité využitie, praktická dispozícia vhodná pre rodiny aj väčšie skupiny, parkovacie miesto, skladová kobka, uzavretý apartmánový komplex, wellness a oddychová zóna priamo v areáli, reštaurácia a služby v pešej dostupnosti, zabezpečená kompletná správa prenájmu vrátane Booking.com, komunikácie s hosťami, upratovania a prania. Apartmány v tejto lokalite si dlhodobo držia svoju hodnotu a patria medzi najžiadanejšie rekreačné nehnuteľnosti na Slovensku. Či už hľadáte miesto na vlastný oddych alebo bezpečnú investíciu s pravidelným príjmom, táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť. Radi Vám poskytneme viac informácií a osobne Vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti. MONAR Real – Vaša investícia do zážitkov, oddychu a istoty.

Hľadáte moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, ktoré ponúka dostatok priestoru, premyslenú dispozíciu a komfort? Tento výnimočný byt v mestskej časti Košice – Terasa vás zaujme už na prvý pohľad. S rozlohou 81 m² a veľkorysou 30 m² loggiou ponúka nadštandardný priestor na bývanie aj relax. Nachádza sa na 3. poschodí novostavby s výťahom a jeho veľkou výhodou je, že v ňom ešte nikto nebýval – budete jeho úplne prvým nájomníkom. Dispozícia bytu -vstupná chodba, -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - samostatná spálňa s praktickým walk-in šatníkom, - ďalšia samostatná izba vhodná ako spálňa, detská izba alebo pracovňa - kúpeľňa s WC, - samostatné WC, - veľká loggia s rozlohou 30 m². Byt je krásne presvetlený, príjemne teplý a navrhnutý s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Veľkým benefitom je, že všetky obytné izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu pre každého člena domácnosti. Praktickou výhodou sú dve toalety – jedna je súčasťou kúpeľne a druhá je samostatná. Súčasťou bytu sú aj úplne nové, doposiaľ nepoužívané spotrebiče, ktoré čakajú na svojho prvého používateľa. Lokalita, ktorú si zamilujete Košice – Terasa patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti a nie náhodou. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská, zastávky MHD aj rýchle spojenie do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza aj VÚSCH, čo môže byť výhodou najmä pre zdravotníckych pracovníkov či študentov, no byt je svojou dispozíciou a lokalitou vhodný pre široké spektrum nájomcov. Vďaka trom izbám je ideálnou voľbou pre rodinu, pár, kolegov alebo skupinu študentov, ktorí hľadajú priestranné a kvalitné bývanie vo výbornej lokalite. Prenajíma sa výhradne na dlhodobý nájom. Cena prenájmu 1300 € /mes. Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu Parkovacie miesto: možnosť prenájmu za 90 € mesačne Prečo si vybrať práve tento byt? - Prvý nájom – bývajte v úplne novom byte - 81 m² obytnej plochy + 30 m² priestranná loggia - 3 nepriechodné izby pre maximálne súkromie - Spálňa s walk-in šatníkom - klimatizácia - 3. poschodie s výťahom - Dve toalety pre vyšší komfort bývania - Svetlý, teplý a výborne dispozične riešený byt - Novostavba vo vyhľadávanej lokalite Košice-Terasa - Možnosť prenájmu parkovacieho miesta - Energie zahrnuté v cene nájmu Ak hľadáte priestranné a moderné bývanie v jednej z najlepších lokalít Košíc, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom.

Bosen Group Poprad Vám prináša do ponuky slnečný 3-izbový byt. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, ktorý si jednoducho zamilujete. Vďaka polohe bytu na vyššom poschodí a jeho orientácii vám tento výnimočný výhľad ostane zachovaný aj do budúcnosti. Dispozícia: Byt má celkovú výmeru 75 m² (vrátane loggie o výmere cca 3 m²) a nachádza sa na 12. poschodí z 13 v bytovom dome s novou strechou a dvoma výťahmi. Vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii bytu na juhozápad je zabezpečený dostatok denného svetla počas celého dňa, ako aj jedinečné výhľady. Vstupná chodba obývačka Kúpeľňa WC 2X izba Kuchyňa s výstupom na balkón Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má vymenené plastové okná, pričom pôvodné jadro je vo veľmi zachovalom stave. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná, prípadne vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská a základná škola, lekáreň, obchody, detské ihriská, zastávky MHD, fitness centrá či knižnica. Centrum mesta Poprad je vzdialené približne 15 minút pešo alebo 5 minút autom. Mesčne náklady: 190 eur Cena: 174 999 eur Maklérka: Dominika Neupauerová tel.č. : +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

BOSEN Group Poprad Vám prináša 3 izbový byt v jednom z nových rezidenčných projektov v Poprade, ktorý spája komfort moderného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a blízkosťou Vysokých Tatier. Tu nemusíte vyberať medzi mestom a prírodou. Oboje máte na dosah. PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Byt ponúka 83,17 m² interiérovej plochy a ďalších 7,40 m² balkóna. Celková plocha tak predstavuje 90,57 m². DISPOZÍCIA: * priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou – 32,49 m² * hlavnú spálňu – 17,21 m² * samostatnú izbu – 12,99 m² * šatník – 4,95 m² * kúpeľňu – 5,38 m² * samostatné WC – 2,47 m² * zádverie – 7,17 m² * balkón – 7,40 m² Južná orientácia prináša príjemné presvetlenie interiéru počas dňa a balkón ponúka prirodzené pokračovanie obytného priestoru. LOKALITA: Nová Hviezdoslavova je vytvorená pre ľudí, ktorí chcú mať mestský život pohodlne na dosah, no zároveň nechcú byť ďaleko od prírody. Do centra Popradu sa dostanete pohodlne peši, na bicykli, kolobežke alebo verejnou dopravou. Zároveň máte Vysoké Tatry prakticky za rohom. ČO VÁM PROJEKT PONÚKNE? ✓ moderné novostavby ✓ kvalitné materiály a nadčasové riešenia ✓ výbornú dostupnosť v rámci Popradu ✓ blízkosť Vysokých Tatier ✓ zeleň priamo v areáli ✓ moderné parkovanie ✓ bezpečie a súkromie ✓ wellness priamo v bytovom dome WELLNESS, KTORÉ MÁTE DOMA Po pracovnom dni nemusíte nikam cestovať. Súčasťou projektu je moderné wellness, ktoré rozširuje komfort bývania o priestor určený na oddych a relax. Ráno mesto. Večer wellness. Cez víkend Tatry. Presne tak môže vyzerať život v Novej Hviezdoslavovej. PRE VLASTNÉ BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA Atraktívna poloha Popradu v kombinácii s blízkosťou Vysokých Tatier ponúka široké možnosti využitia nehnuteľnosti. Byt môže byť Vaším novým domovom, druhým bývaním alebo investičnou nehnuteľnosťou. CENA OD: 249 000 € PARKOVANIE: Možnosť kúpy krytého parkovacieho státia v samostatnom parkovacom dome, cena: 23 000 € Aktuálna ponuka projektu zahŕňa viacero 3-izbových bytov s rovnakou základnou dispozíciou, pričom cena sa odvíja aj od podlažia a konkrétnej jednotky. MAKLERKA: Dominika Neupauerová, EMAIL: neupauerova@bosen.sk KONTAKT: +421 901 709 791 HLAVNA STRÁNKA PROJEKTU: 🌐 www.novahviezdoslavova.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde – bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie: kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu (vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie), bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie: bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov (EV wallbox), kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný 3,5 izbový byt s pracovňou v projekte Vienna Gate v Bratislave – Petržalka. + na LV vedený ako byt nie apartmán + energetický certifikát A1 + 5/15 poschodie + 99,5 m2 byt + dispozícia: + spálňa, detská izba, obývačka s kuchyňou, pracovňa so svetlíkom , wc, kúpelňa s wc, špajza + možnosť dokúpiť pivnicu + možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie v dome, hneď pri výťahu + orientácia bytu juhozápad do tichého vnútrobloku + centrálna klimatizácia + 2 x WC z toho jedno samostatné + špajza / sklad priamo v byte + veľké okná od podlahy po strop + nová kuchyňa na mieru - 80cm široká indukčná varná doska - 75cm široká chladníčka - parná rúra + vstavaný šatník cca 5,5 m + v pracovni je skriňa s vyklápacou plnohodnotnou posteľou + byt sa predáva čiastočne zariadený + byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom + nízke mesačné náklady za byt 212 eur / 2 osoby, vrátane fondu opráv + na skok do mesta 10-15min mhd Byt je priestranný, prakticky riešený a vhodný aj pre rodinu s deťmi. Výhodou je samostatná pracovňa / hosťovská izba, ktorá má svetlík a vstavanú skriňu s vyklápacou posteľou. Dá sa využiť ako pracovňa, herňa, hosťovská izba alebo ďalšia izba. Kuchynská linka, obývačková stena aj viaceré úložné priestory boli robené na mieru stolárom. potraviny, drogéria, fitness, gastro prevádzky vlaková stanica Petržalka priamo oproti domu dobrá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :)Radovan Varga NEPLATÍTE právny servis NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ veľký 3 izbový byt na ulici F. Malovaného v meste Malacky. + byt: 84 m2 + balkón + extra spoločný balkón na poschodí + veľká pivničná kobka murovaná: 2,45 m2 + 6 p. / 7 + orientácia: Z / V + samostatné nepriechodné izby + pôvodný 4 izbový byt prerobený na 3 izbový - rekonštrukcia 15 r. + optické siete + plastové okná + sieťky na oknách + ústredné kúrenie + byt sa predáva čiastočne zariadený + bytový dom zateplený + plyn + byt ponúka dostatočný úložný priestor so vstavanými skriňami + vymenené stúpačky 2017 + vodomer a čidlá na vykurovanie vymenené (odpočet meračov vykurovania na diaľku) + rekonštrukcia strechy pred 8 r. + kamerový systém vo vchode + vchodová brána na čip + bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu (parkovanie bez parkovacej politiky) + voľný ihneď + byt bez tiarch Mesačné náklady: 218 eur / 1 osoba + pod bytovým domom sa nachádza večierka + najbližie plánované opravy v dome - výmena výťahu Lokalita: Ulica F. Malovaného sa nachádza v meste Malacky, súčasť sídliska ,,Sídlisko Juh,,. Ide o najkratšiu ulicu v obytnej zóne. Lokalita je tichá a rezidenčná. Nehnuteľnosť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, menšie lokálne potraviny u Kvaššaya, bankomat, novinový stánok, kozmetika, masáže, kaviareň, bar, reštaurácia (napr. Oliveto), prípadne balíkové služby. V okolí sa nachádza materská škola (Štúrova ulica), základná škola ZŠ Štúrova, zdravotné stredisko a ambulancie v okolí. Voľný čas a šport: + viacero detských ihrísk priamo pri bytovkách + športoviská: basketbalové ihrisko, futbalové plochy Výhody: + príjemné prostredie + tichá lokalita + kompletná občianska vybavenosť + materská škola, základná škola + potraviny, obchody, kaviarne + športoviská + vhodné na rodinné bývanie + príjemní susedia + blízkosť prírody Záhoria Doprava: Hlavné autobusové linky + smer Bratislava (205, 245, 246, 299) + smer Láb, Jablonové (regionálne spojenia) Vlaky + linka S20 (smer Bratislava hl. stanica, Kúty) + rýchlik (Praha, Budapešť, Berlín / Varšava) + výhoda: dobré napojenie aj na medzinárodnú dopravu Auto + rýchle napojenie na diaľnicu D2 + dostupnosť: Bratislava cca 25-30 minút + hranice s Rakúskom (Kittse, Hohenau) Zaujala Vás ponuka? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať na telefónnom čísle +421 904 283 991 + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Ponúkame na predaj príjemný a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, ulica Na Revíne. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a príjemný výhľad do zelene. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 57,39 m², pričom pivnica má 2,53 m². Súčasťou bytu je tiež priestranná zasklená loggia vo výmere 4 m2 a veľkou výhodou je aj samostatný skladovací priestor priamo na poschodí. BYT Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s množstvom úložných priestorov, obývacej izby so vstupom na loggiu, samostatnej kuchyne, dvoch izieb a kúpeľne s WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Zasklená loggia vytvára ďalší príjemný priestor na posedenie a ponúka výhľad do pokojného zeleného okolia. Byt pôsobí svetlo, čisto a je vhodný na okamžité bývanie bez potreby zásadných investícií. LOKALITA Kramáre patria medzi dlhodobo vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ulica Na Revíne ponúka kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a zároveň veľmi dobrej dostupnosti do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MHD, školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športu a oddychu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bratislava – Kramáre, Na Revíne Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 4. poschodie Podlahová plocha vrátane pivnice: 57,39 m² Pivnica: 2,53 m² Loggia: áno, zasklená Sklad na poschodí: áno Klimatizácia: áno Stav: rekonštruovaný / veľmi dobre udržiavaný Cena: 249 900 € Info a obhliadky: Peter Valent 0903 52 521 www.petervalent.sk