3 izbové byty na predaj, Nitriansky kraj

SHARK Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt, v tichej lokalite a krásnej prírode pohoria Tribeč, v obci Zlatno, neďaleko Zlatých Moraviec. Dispozične pozostáva z chodby, obývačky, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a menšej špajze. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu, na vrchnom 2. poschodí a celkovú výmeru má 65 m² + murovaná pivnica. Bytový dom obsahuje len 4 byty, v roku 2025 bola zrekonštruovaná strecha, komín a plánované je aj zateplenie. Tento útulný byt má dostatok úložného priestoru (dve veľké skrine) a predáva sa zariadený. Veľkou výhodou je vlastný kotol na vodu značky Viessmann a tiež krbové kachle, čím má byt veľmi nízke mesačné náklady. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. V okolí bytového domu si budúci majiteľ vie podľa svojich predstáv užívať priestor a vytvoriť si napr. vlastnú záhradu, bazén, altánok a podobne. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Pekný útulný byt + Krásny výhľad na okolitú prírodu a lesy + Vhodné ako investícia (prenajímanie) + Vlastný ohrev vody a kúrenie + Vonkajší priestor na užívanie + Zaujímavá lokalita na relax a turistiku + Bezproblémoví susedia + Pokojná lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti vhodnej na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a podobne. Táto oblasť je známa viacerými významnými miestami ako napríklad Čierny Hrad, Zubria zvernica, Vlčí kút, Hrad Gýmeš, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, múzeum Topoľčianky, Hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj. Nesmieme zabudnúť pripomenúť kostol sv.Juraja v Kostoľanoch pod Tribečom, asi z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pekné tiché prostredie na oddych. V obci Zlatno je základná občianska vybavenosť. Obec je vzdialená 11 minút autom od Zlatých Moraviec, 18 minút autom na diaľnicu smer BA/BB a do pol hodiny autom je krajské mesto Nitra. Odporúčame obhliadku. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

OYE Reality ponúka na predaj kompletne rekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna na ul. Rákócziho. Slnečný byt s výmerou 72 m2 sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome, je v pôvodnom stave a bude obnovený podľa Vašich požiadaviek. Rekonštrukcia bytu bude dokončená podľa dohody, obvykle do 2-3 mesiacov od uzavretia zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, v ktorej budú uvedené všetky Vaše požiadavky, dohody zmluvných strán, ceny a lehoty. Na fotkách vidíte fotky nedávno dokončeného, takisto kompletne obnoveného bytu. Váš nový byt môže vyzerať rovnako, alebo podľa dohody. Dispozičné riešenie bytu: • predsieň s nábytkom na mieru • 2 nepriechodné izby (1x vstavaná skriňa v cene) • klimatizovaná obývačka • kuchyňa na mieru so spotrebičmi a jedálenskou časťou • kúpeľňa s umývadlom, elektrickým radiátorom, predprípravou na pračku, vaňou a sprchovým kútom • oddelená toaleta s elektrickým bojlerom Čo všetko zahŕňa rekonštrukcia? • vymurovanie bytového jadra/zmena dispozície • výmena rozvodov vody, elektriny a kanalizácie • nové podlahy vo všetkých priestoroch bytu (plávajúca podlaha, parkety, dlažba) • nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere so zárubňami • plastové okná s vnútornými žalúziami • nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) • nové radiátory • klimatizácia • nová sanita a obklady • nová vstavaná skriňa • iné podľa dohody a požiadavky klienta Výhody: • Kompletná a kvalitná rekonštrukcia celého bytu bez starostí podľa Vašich požiadaviek • TOP lokalita blízko centra – v blízkosti obchody, tržnica, škola, škôlka, lekáreň, Váh Cena: • Kompletná rekonštrukcia + spotrebiče – 135 000 € Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality ponúka na predaj moderný 3-izbový byt na nižšom poschodí zatepleného panelového domu na ulici Rákócziho v Komárne. Klimatizovaný byt s výmerou 64 m² sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia: • chodba so vstavanou skriňou a bezpečnostnými dverami, • priestranná, svetlá a klimatizovaná obývačka, • dve nepriechodné izby so vstavanými skriňami, • nadštandardná kuchyňa s jedálenskou časťou a vstavanými spotrebičmi (elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, automatická práčka, digestor a plynová varná doska), • kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, • samostatná toaleta s elektrickým bojlerom, • k bytu prislúcha aj komora na chodbe bytového domu. Rekonštrukcia bytu zahŕňala: plastové okná, interiérové dvere, nové podlahy, murované jadro, nové radiátory, rozvody vody, elektriny a kanalizácie, novú kuchynskú linku so spotrebičmi a bezpečnostné vchodové dvere. Výhody: TOP lokalita blízko centra, kompletná občianska vybavenosť, zateplený bytový dom, elektrický bojler, klimatizácia, bezpečnostné dvere, správca Stavebné bytové družstvo. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a províziu realitnej kancelárie. ⸻ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality ponúka na predaj svetlý, kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a mimoriadne praktickej lokalite mesta Komárno, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. Vďaka svojej polohe a stavu je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých rozvodov vody, elektriny a kanalizácie, nové podlahy, interiérové dvere, radiátory, ako aj kompletné zariadenie a spotrebiče. Vo všetkých miestnostiach sú sadrokartónové podhľady s moderným LED osvetlením, plastové okná s interiérovými žalúziami, vonkajšie rolety, sieťové konektory a klimatizácia, ktoré zabezpečujú maximálny komfort bývania. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba s klimatizáciou a bezpečnostnými vchodovými dverami, • kuchyňa s jedálenskou časťou a kvalitnou kuchynskou linkou, kompletne vybavenou spotrebičmi (sklokeramická varná doska, vstavaná elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor), • priestranná a presvetlená obývacia izba so vstupom na loggiu, • dve samostatné, nepriechodné izby, • kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom, automatickou práčkou a sušičkou, • samostatná toaleta (Geberit). K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Výhody nehnuteľnosti: • moderný byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, • bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité užívanie, • kompletné zariadenie a vybavenie v cene podľa fotografií, • všetky spotrebiče sú nové a v záruke, • dostupnosť optického internetu v bytovom dome, • bezproblémové parkovanie v okolí domu, • vhodný aj ako investícia s okamžitým výnosovým potenciálom. Odporúčame osobnú obhliadku – byt, ktorý zaujme kvalitou spracovania aj svojou polohou. ___ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! ___ Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. ___ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. ___ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. ___ Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /open Your eyes/

OYE Reality ponúka na predaj svetlý, kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Vďaka svojej polohe a stavu je ideálnou voľbou na vlastné bývanie. Klimatizovaný byt s výmerou cca. 69 m2 sa nachádza na vyššom poschodí panelového bytového domu s výťahom na ulici Družstevná. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých rozvodov vody, elektriny a kanalizácie, nové podlahy, interiérové dvere, radiátory, ako aj kompletné zariadenie a spotrebiče. Vo všetkých miestnostiach sú sadrokartónové podhľady s moderným LED osvetlením, plastové okná s interiérovými žalúziami, vonkajšími roletami, klimatizácia, ktoré zabezpečujú maximálny komfort bývania. Výhody nehnuteľnosti: • moderný byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, • bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité užívanie, • kompletné zariadenie a vybavenie v cene podľa fotografií, • všetky spotrebiče sú nové a v záruke, • dostupnosť optického internetu v bytovom dome, • bezproblémové parkovanie v okolí domu. K bytu prislúcha aj pivnica. Odporúčame osobnú obhliadku – byt, ktorý zaujme kvalitou spracovania aj svojou polohou. ___ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! ___ Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. ___ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. ___ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. ___ Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /open Your eyes/

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 3-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 3-izbových bytov: • Byt 2B na 1. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 176 836€ • Byt 2D na 1. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ • Byt 3D na 2. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ • Byt 4B na 3. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 176 836€ • Byt 5D na 4. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ Pre ponuku 2 -izbových bytov s rozlohou od 46,80 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov: • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla • Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 • Inteligentný SMART systém • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla • Akustické steny medzi bytovými jednotkami • Sadrokartónové (SDK) podhľady • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK • Predpríprava na klimatizáciu • Okná s izolačným trojsklom • Predpríprava na závesné WC • Protipožiarne bytové dvere • Kamerový vstupný systém • Namontované vypínače a zásuvky • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: • Obsahuje prvky holobytu • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy • Interiérové dvere + montovaná zárubňa • Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC • Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa • Okrajové lišty pri stenách • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková • WC - závesná misa • Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba • Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody: • Výborná lokalita v centre mesta • Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút • Energeticky úsporné bývanie – tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom • Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie • Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí • Výhodná investícia – kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a/alebo vlastníka nehnuteľností. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality ponúka na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna, na Mederčskej ulici. Moderný byt s rozlohou približne 72 m² sa nachádza v panelovom bytovom dome v obľúbenej časti mesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, pohodlné parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je aktuálne v procese kompletnej rekonštrukcie, ktorá bude ukončená najneskôr do konca apríla 2026. Na fotografiách vidíte vizualizáciu konkrétneho bytu – finálne prevedenie bude zodpovedať zobrazenému stavu. Dispozícia: • chodba s úložným nábytkom • kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) • praktický šatník • svetlá obývacia izba s obývacou stenou • dve nepriechodné izby • kúpeľňa s umývadlom, vaňou, elektrickým bojlerom a predprípravou pračky a sušičky • samostatná toaleta zn. Geberit • murovaná pivnica __ Rekonštrukcia zahŕňa: • výmenu všetkých rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia) • nové omietky, maľovky a podlahy • sadrokartónové stropy s LED osvetlením • plastové okná so sieťkami a žalúziami • nové interiérové a bezpečnostné dvere • novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) • elektrický bojler • 3-fázový elektromer • modernú sanitu a obklady __ Výhody: • kompletná a kvalitná rekonštrukcia realizovaná skúseným tímom • výborná lokalita s občianskou vybavenosťou a parkovaním • priestranný byt aj pivnica __ Cena: 135 000 € (3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vrátane vstavaných spotrebičov) __ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj luxusný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna (VII. sídlisko). Tento vkusne zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 68 m² disponuje balkónom (1,45 m²) a priestrannou pivnicou (15 m²) v suteréne. Rekonštrukcia prebehla kompletne vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí, montáže plastových okien, bezpečnostných vstupných dverí a nových interiérových dverí. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatné lokálne vykurovanie plynovým kotlom a elektrický ohrev teplej vody (bojler), čo zabezpečuje výrazne nižšie prevádzkové náklady. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom sú osadené kvalitné vstavané spotrebiče značky Bosch (chladnička, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). V obývacej časti je nainštalovaná klimatizácia, ktorá garantuje komfort počas celého roka. Dispozícia: • vstupná chodba • toaleta • klimatizovaná kuchyňa spojená s dennou miestnosťou • kúpeľňa • dve samostatné spálne K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná pivnica v suteréne bytového domu. Výborná poloha so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, pár alebo náročnejších klientov hľadajúcich komfortné, bezstarostné bývanie. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

🔥 NA PREDAJ | 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Nové Zámky – TOP lokalita 👉 Byt, do ktorého sa nasťahuješ bez jedinej investície. Žiadne prerábanie. Žiadne stresy. Len kufre a bývanie. 🏡 Čo získavaš: ✔ 82 m² priestranného a dobre riešeného bytu ✔ 2 nepriechodné izby – ideálne súkromie pre rodinu alebo home office ✔ šatník + špajza – konečne miesto, kde všetko dáva poriadok ✔ veľká 8 m² pivnica – bicykle, sezónne veci, všetko odložené bez chaosu ✔ kompletná rekonštrukcia – elektrina, murované jadro, podlahy, dvere ✔ vyvýšené prízemie – pohodlné bývanie bez schodov 📍 Lokalita, ktorá rozhoduje: Byt sa nachádza v zrekonštruovanej bytovke v Nových Zámkoch, len 5 minút pešo od centra. 👉 Všetko po ruke: školy, škôlky obchody a služby reštaurácie šport a oddych zeleň priamo okolo domu 🚗 Bonus, ktorý oceníš každý deň: ✔ bezproblémové parkovanie ✔ tichá a udržiavaná lokalita ✔ slušní susedia a upravený vchod 💡 Pre koho je byt ideálny: rodina, ktorá chce priestor a pokoj pár, ktorý nechce riešiť rekonštrukciu alebo ako istá investícia do kvalitnej lokality 💰 Cena: 134 000 € 👉 Takéto byty v tejto lokalite dlho na trhu nevydržia. 📞 Zavolaj na 0905 753 455 a dohodni si obhliadku skôr, než ho niekto zoberie pred tebou.

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Šafárikova na sídlisku „Mexiko v Topoľčanoch. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: – Topoľčany, Šafárikova ulica – sídlisko „Mexiko Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 62 m2 Výťah: áno Poschodie: 2/8 Konštrukcia domu: panel Stav: rekonštrukcia Vykurovanie: centrálne Pivničný priestor: áno POPIS BYTU: Po vstupe do bytu vás privíta veľkorysá vstupná hala, ktorá prirodzene prepája celý priestor a vytvára pocit vzdušnosti. Dispozícia bytu je prakticky riešená – z haly sa plynulo dostanete do všetkých miestností. Denná časť bytu, orientovaná na juhozápad, zahŕňa priestrannú obývaciu izbu a samostatnú izbu, ktoré sú zaplavené prirodzeným svetlom a ponúkajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Z tejto izby je zároveň výstup na loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Na opačnej, severozápadnej strane sa nachádza kuchyňa a ďalšia izba, ideálne oddelené pre pokojnejšiu časť bývania či pracovný priestor. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC, prístupné priamo z haly, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Moderný byt po kvalitnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Byt sa nachádza na Šafárikovej ulici v Topoľčanoch (sídlisko Mexiko), v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je pokojné prostredie so zeleňou a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta, čo robí túto lokalitu ideálnou pre komfortné mestské bývanie Cena bytu: 146 900,- Eur Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt zaujme svojou priestrannosťou, výbornou dispozíciou a príjemnou svetelnosťou. Vďaka loggii, orientácii a vyhľadávanej lokalite ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického mestského bývania.

SLOVREAL ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu ponúka praktické riešenie s dostatkom úložného priestoru. Veľkou výhodou je komora, z ktorej sa vstupuje do špajze, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom je udržiavaný a v blízkej budúcnosti je plánované jeho zateplenie, čo prispeje k lepšej energetickej efektivite a komfortu bývania. K bytu prislúcha pivnica a parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo pod bytovým domom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Rybníky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, detské ihriská, zastávky MHD, ako aj rôzne služby. Veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a množstvo zelene v okolí, ktoré poskytuje príjemné prostredie na oddych či prechádzky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v okresnom meste Levice. Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a tretia izba. Bytový dom je zateplený. Ku bytu prislúcha 1x pivnica. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Ponúkame na predaj veľkometrážny luxusný 3- izbový byt v novostavbe, v centre mesta Nitry. Byt má rozlohu 99m2 a nachádza sa na 2/2 poschodí. V byte sú použité vysoko kvalitné materiály- kvalitné podlahy, obklady, stierky. Byt je kompletne a štýlovo zariadený podľa návrhu architekta. V byte nechýba nábytok vyrobený na mieru ani podsvietenie LED pásmi, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, mikrovlnnej rúry, varnej dosky a rúry na pečenie. Všetky spotrebiče sú značky BOSCH. K dispozícií je aj práčka so sušičkou a plynový krb. Dispozičné riešenie bytu je obývacia izba s kuchyňou s výstupom na balkón, samostatná spálňa, hosťovská izba kúpeľňa a toaleta. Byt disponuje vlastným kúrením a samozrejmosťou je internet a klimatizácia. K bytu prináleží aj pivnica a kryté parkovacie státie. Na vstup do bytového komplexu slúži brána na diaľkové ovládanie. Celý byt pôsobí veľmi vkusne a luxusne a je vhodný pre náročnejšieho klienta. Výborná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza mestský park. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený ako je na fotografiách. Byt je kúpou ihneď voľný.

NL -reality ponúka na predaj 3-izbový byt na Chrenovej na ulici Bajkalská. Byt je o výmere 78 m2 a nachádza sa na 9p/12. Dispozičné riešenie -vstupná chodba, komora, priestranná obývacia izba, kuchyňa , spáľňa s výstupom na balkón, detská izby so vstavanou skriňou , kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V byte sú plastové okná, murovaná kúpeľňa, dlažba v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, klimatizácia. V cene bytu je kompletné zariadenie a vybavenie bytu ako je chladnička s mrazničkou, práčka , TV a pod. Príjemná a kľudná lokalita. V okolí kompletná občianska vybavenosť-škola, potraviny, zdravotnícke zariadenie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis.

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Novomeského ulici v Šali, len na skok od centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt s podlahovou plochou 73 m² sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Dispozícia bytu je prakticky riešená – pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, komory, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Nehnuteľnosť prešla postupnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná( v 2 izbách aj vonkajšie plastové rolety), nové laminátové podlahy, keramickú dlažbu v kuchyni, murované jadro, výmenu elektroinštalácie a nové stierky. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. Veľkým benefitom je klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich dní. Z kuchyne je výstup na balkón, z ktorého si môžete vychutnať príjemný výhľad na mesto. K bytu prislúcha aj pivnica a predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché doladenie podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie strechy a fasády, výmena vchodových dverí a modernizácia výťahov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko či zastávky MHD v pešej dostupnosti. Cena: 139.900 EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa svojou atmosférou aj praktickým riešením.

Hľadáte bývanie bez starostí a ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku JUH v Nových Zámkoch je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, čo zaručuje pekný výhľad, dostatok svetla a príjemné bývanie. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná nové podlahy murované jadro nové radiátory sadrokartónové stropy bezpečnostné dvere Sherlock nové interiérové dvere kompletne nová elektroinštalácia vstavaná skriňa v spálni kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi kúpeľňa s vaňou a novou sanitou Dispozične byt ponúka: vstupnú chodbu, 3 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, komoru a špajzu. Z kuchyne je výstup na balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Veľkým benefitom je výborná orientácia bytu – spálňová časť je situovaná do tichého parku, mimo ruchu hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Lokalita, ktorú si zamilujete: Sídlisko JUH patrí medzi vyhľadávané časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola materská škola zdravotné stredisko lekáreň obchody a služby zastávka MHD priamo pred bytovým domom Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom – bez nutnosti ďalších nákladov. Ak hľadáte moderné, svetlé a pokojné bývanie v dobrej lokalite, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Radi vám ho predstavíme osobne na obhliadke.

Ponúkame na predaj slnečný trojizbový byt o rozlohe 73 m2 s balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Táto oblasť je známa výbornou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné pre komfortný život máte na dosah ruky. Byt disponuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Pozostáva z priestrannej predsiene, svetlej obývačky, spálne a detskej izby. Praktickú stránku bývania dopĺňa kuchyňa so samostatnou špajzou a ďalšia komora priamo v byte. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. K nehnuteľnosti navyše prislúcha pivnica, ktorá poskytuje ďalšie miesto na uskladnenie vecí. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 795 565.

Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite? V projekte SOHO Park v Komárne ponúkame na predaj trojizbový byt A4 s podlahovou plochou 117,53m2, ktorý sa nachádza na prízemí vo vchode A. Byt ponúka kompletné štandardné vybavenie v cene, vrátane podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti, ktoré zabezpečuje vysoký komfort a úsporu energií. Súčasťou je klimatizácia (1x nainštalovaná) a príprava na klimatizáciu v každej izbe, čo zaručuje príjemné bývanie počas celého roka. K dispozícii je kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou, kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. Byt je súčasťou novostavby v modernom rezidenčnom projekte, ideálny pre rodiny s deťmi, seniorov aj ako investícia. Výhodou je bezbariérové prízemie, energeticky úsporné riešenia a okamžitá možnosť nasťahovania. Lokalita SOHO Park ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565 a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený pre nových majiteľov a môže byť vaším novým domovom.

Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite? V projekte SOHO Park v Komárne ponúkame na predaj trojizbový byt A8 s podlahovou plochou 108,61 m2, ktorý sa nachádza na 1 poschodí vo vchode A. Byt ponúka kompletné štandardné vybavenie v cene, vrátane podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti, ktoré zabezpečuje vysoký komfort a úsporu energií. Súčasťou je klimatizácia (1x nainštalovaná) a príprava na klimatizáciu v každej izbe, čo zaručuje príjemné bývanie počas celého roka. K dispozícii je kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou, kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. K bytu prislúcha balkón s rozlohou 8,93m2. Byt je súčasťou novostavby v modernom rezidenčnom projekte, ideálny pre rodiny s deťmi, seniorov aj ako investícia. Výhodou je energeticky úsporné riešenia a okamžitá možnosť nasťahovania. Lokalita SOHO Park ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565 a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený pre nových majiteľov a môže byť vaším novým domovom.

Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite? V projekte SOHO Park v Komárne ponúkame na predaj trojizbový byt B3 s podlahovou plochou 105,68 m2, ktorý sa nachádza na 1 poschodí vo vchode B. Byt ponúka kompletné štandardné vybavenie v cene, vrátane podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti, ktoré zabezpečuje vysoký komfort a úsporu energií. Súčasťou je klimatizácia (1x nainštalovaná) a príprava na klimatizáciu v každej izbe, čo zaručuje príjemné bývanie počas celého roka. K dispozícii je kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou, kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. K bytu prislúcha balkón s rozlohou 8,35m2. Byt je súčasťou novostavby v modernom rezidenčnom projekte, ideálny pre rodiny s deťmi, seniorov aj ako investícia. Výhodou je energeticky úsporné riešenia a okamžitá možnosť nasťahovania. Lokalita SOHO Park ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565 a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený pre nových majiteľov a môže byť vaším novým domovom.

Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite? V projekte SOHO Park v Komárne ponúkame na predaj štvorizbový byt B4 s podlahovou plochou 128,36 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí vo vchode B. Byt ponúka kompletné štandardné vybavenie v cene, vrátane podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti, ktoré zabezpečuje vysoký komfort a úsporu energií. Súčasťou je klimatizácia (1x nainštalovaná) a príprava na klimatizáciu v každej izbe, čo zaručuje príjemné bývanie počas celého roka. K dispozícii je kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou, kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. K bytu prislúcha balkón s rozlohou 8,93 m2. Byt je súčasťou novostavby v modernom rezidenčnom projekte, ideálny pre rodiny s deťmi, seniorov aj ako investícia. Výhodou je bezbariérové prízemie, energeticky úsporné riešenia a okamžitá možnosť nasťahovania. Lokalita SOHO Park ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565 a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený pre nových majiteľov a môže byť vaším novým domovom.

Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite? V projekte SOHO Park v Komárne ponúkame na predaj trojizbový byt A13 s podlahovou plochou 108,45 m2, ktorý sa nachádza na 2 poschodí vo vchode A. Byt ponúka kompletné štandardné vybavenie v cene, vrátane podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti, ktoré zabezpečuje vysoký komfort a úsporu energií. Súčasťou je klimatizácia (1x nainštalovaná) a príprava na klimatizáciu v každej izbe, čo zaručuje príjemné bývanie počas celého roka. K dispozícii je kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou, kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. K bytu prislúcha balkón s rozlohou 8,93m2. Byt je súčasťou novostavby v modernom rezidenčnom projekte, ideálny pre rodiny s deťmi, seniorov aj ako investícia. Výhodou je energeticky úsporné riešenia a okamžitá možnosť nasťahovania. Lokalita SOHO Park ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565 a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený pre nových majiteľov a môže byť vaším novým domovom.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v obci Šarovce, okres Levice. Rozloha bytu je 72m2, v osobnom vlastníctve. Dispozíciu bytu tvoria tri miestnosti, balkón, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, špajza, chodba, tri veľké pivnice s oknom, garáž na jedno auto, v dlhodobom prenájme záhradka 4á. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2. Na podlahách sú parkety v izbách , v kuchyni je plávacia podlaha. Steny sú omietnuté . Na balkón je možnosť ísť z kuchyne a z obývačky. Okná sú v celom byte plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kvádrová, stavba postavená v roku 1970 . Kúrenie: centrálne pomocou vlastného plynového kotla. Ohrev vody je vlastným bojlerom na elektrinu. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, bytový dom oplotený , predzáhradka pred domom, murovaná garáž so súpisným číslom s rozlohou 22m2 .V prípade vážneho zaújmu možnosť dohody. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0919 138 483. Radi vám poskytneme ďalšie podrobnosti alebo vás prevedieme touto jedinečnou nehnuteľnosťou.

Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite? V projekte SOHO Park v Komárne ponúkame na predaj štvorizbový byt B1 s podlahovou plochou 127,3 m2, ktorý sa nachádza na prízemí vo vchode B. Byt ponúka kompletné štandardné vybavenie v cene, vrátane podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti, ktoré zabezpečuje vysoký komfort a úsporu energií. Súčasťou je klimatizácia (1x nainštalovaná) a príprava na klimatizáciu v každej izbe, čo zaručuje príjemné bývanie počas celého roka. K dispozícii je kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou, kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. K bytu prislúcha terasa s rozlohou 18,6 m2. Byt je súčasťou novostavby v modernom rezidenčnom projekte, ideálny pre rodiny s deťmi, seniorov aj ako investícia. Výhodou je bezbariérové prízemie, energeticky úsporné riešenia a okamžitá možnosť nasťahovania. Lokalita SOHO Park ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565 a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený pre nových majiteľov a môže byť vaším novým domovom.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj rekonštruovaný 3-izb byt s balkónom a loggiou vo vyhľadávanej časti mesta Komárno. Byt sa nachádza na komfortnom 3. poschodí v stredovej zóne zatepleného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 70 m2 a dispozične pozostáva z predizby, spálne s balkónom, detskej izby/pracovne, obývačky s loggiou, priestrannej kuchyne, veľkej kúpeľne, samostatnej toalety, komory a špajze. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v r. 2023, v rámci ktorej boli vymenené všetky IS, osadené boli sadrokartónové stropy. V kuchyni je osadená kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, niektoré sú čisto nové! Ohrev teplej vody zabezpečuje kvalitný elektrický bojler, vďaka ktorému budete mať nižšie mesačné náklady! K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť - blízkosť škôlky, školy - slovenskej i maďarskej, zdravotné centrum, športové a oddychové parky, cyklotrasa, obchody a iné. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný, tehlový 3-izb byt v tichej lokalite Komárna. Byt prešiel rekonštrukciou vrámci ktorej bola zmenená dispozícia bytu - z 2 izbového bol prerobený na 3 izbový. Dispozične pozostáva z predizby, kuchyne, obývačky, 2 spální, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Nachádza sa na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu, úžitková plocha je 62 m2. Byt je vhodný pre menšiu rodinku a aj ako investícia - nízke režijné náklady vďaka vlastnému kúreniu, vlastnému ohrevu teplej vody. Ďalšou veľkou výhodou je občianska vybavenosť v okolí nehnuteľnosti - škola, škôlka, OC Klokan, blízkosť prírody - mŕtve rameno Váhu. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 3-izbový byt s terasou v meste Nové Zámky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s dôrazom na súkromie, pokoj a praktickosť. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba 10 bytmi, čo vytvára príjemnú komunitnú atmosféru a zabezpečuje vyšší štandard bývania bez ruchu veľkých bytových komplexov. Veľkou výhodou tejto ponuky je kombinácia modernej novostavby, kompletného zariadenia, terasy a parkovacieho státia, čo zaručuje maximálny komfort každodenného života. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť, keďže byt je aktuálne obývaný nájomníkom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčné využitie priestoru. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na oddych, spoločné chvíle aj každodenný život. Spálňa poskytuje pokojné zázemie pre regeneráciu a tretia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Praktické dispozičné riešenie umožňuje plnohodnotné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia väčší priestor. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 73 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Veľkým benefitom je terasa priamo pred bytom, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych na čerstvom vzduchu alebo príjemné posedenie počas teplých dní. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v 8-ročnej novostavbe, ktorá je postavená z pálenej tehly a je zateplená, čo zabezpečuje kvalitné bývanie s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. O komfort sa stará elektrické kúrenie s radiátormi, ktoré je možné regulovať samostatne v každej miestnosti, čo prináša efektívne riadenie spotreby. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Mesačné režijné náklady sú do 130 € pre 2 osoby, čo robí bývanie ekonomicky výhodným. • VYBAVENIE A BENEFITY • Terasa – ideálna na oddych a relax • Parkovacie státie • Kompletné zariadenie v cene • Elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • Bojler na ohrev vody • Kamerový systém v bytovom dome • Videovrátnik pre vyšší komfort a bezpečnosť • Bytový dom s iba 10 bytmi – pokojné bývanie • Novostavba (8 rokov) – kvalitná konštrukcia z pálenej tehly • Zavedené siete Digi a Swan • Nízke mesačné náklady • Vhodné na bývanie aj ako investícia (aktuálne prenajaté) • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nové Zámky patria medzi obľúbené mestá južného Slovenska, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné mestské prostredie pre život. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite priamo v centre mesta, čo predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov – školy, škôlky, potraviny, lekár, služby aj čerpacia stanica sú v bezprostrednej blízkosti, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Táto poloha je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke bez nutnosti dlhého dochádzania. Centrum mesta zároveň ponúka množstvo možností na spoločenské, kultúrne aj športové vyžitie. Napriek centrálnej polohe si lokalita zachováva pokojný charakter, čo vytvára ideálnu kombináciu mestského života a súkromia. Menší bytový dom navyše prispieva k tichému a bezpečnému bývaniu. Dopravná dostupnosť je výborná – mesto je dobre napojené na okolité regióny, čo ocenia najmä pracujúci alebo tí, ktorí často cestujú. Táto lokalita tak predstavuje ideálne spojenie komfortu, dostupnosti a kvality bývania, čo robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 153.500 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANÝ, MODERÝ 3,5 IZBOVÝ BYT, KTORÝ VONIA NOVOTOU čaká práve na VÁS! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom, so špajzou, s veľkou komorou a s pivnicou v perfektnej lokalite v okresnom meste Šaľa. 3D OBHLIADKU SI POZRITE S PREKOPÍROVANÍM NASL.ODKAZU DO VYHLADAVAČA: https://my.matterport.com/show/?m=4364799sCB1 VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB Byt disponuje s 3 mi izbami: 2 samostatné izby a 1 priechodná obývačka a s kuchyňou výstupom na balkón. Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre celú rodinu. K bytu prislúcha aj veľká komora so špajzou priamo v byte (v prípade potreby umožní vytvoriť si ďalšiu izbu) a pivnica v suteréne. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú štýlový, nový byt, v ktorom ešte nikto nebýval a vedia oceniť každý detail, ktorý tento byt ponúka. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop (marec 2026). Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa. Nie toto nie je vizualizácia! Predáva sa presne ako vidíte na fotkách vo fotogalérii: čiastočne zariadený, s nábytkom podľa posledného trendu interierového dizajnu, Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má celkovú úžitkovú plochu 75,74 m2, balkón cca 3,15 m2 + pivnica 1,8 m2 • POSCHODIE Nachádza sa na ideálnom 2/7 poschodí s novým, moderným výťahom v zateplenom bytovom dome. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené s verejnými parkovacími miestami priamo pri bytovke. • VÝHODY BYTU: - úplne nový, nikdy nebývaný - kompletná rekonštrukcia - nové, moderné zariadenie - top lokalita - nízke mesačné náklady 140,- Eur SBD + elektrika podľa spotreby - bezproblémové parkovanie • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - nové murované jadro - vystierkované steny, - čerstvá biela maľovka - predpríprava na el. exterierove žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná 2 sklo - nové biele interierove dvere a zárubne s kľučkami - nové kvalitné zásuvky a zapínače vo farbe béž - plávajúce parkety so sokolovou lištou v izbách a v predsieni - nová kúpeľňa s odsávaním a s LED osvietením - keramická dlažba v kuchyni, v kúpeľni a vo WC - moderné svietidlá a lustre v celom byte - garnížový systém a záclony v celom byte - TV, WIFI, optika, internetové pripojenie podľa potreby vo vchode • KÚRENIE: Kúrenie bytu je zabezpečené s ústredným kúrením a s novými radiátormi a s meračmi. Kúrenie kúpeľne je riešené s elektrickým radiátorom. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky potrebné IS: komplet nové elektrické vedenie a ističe v celom byte s 3 fázovým elektromerom a s revíziou, predpríprava na el. exterierové žalúzie a na klimatizáciu, mestský vodovod - nové vodovodné trúbky, kanalizácia. • DISPOZÍCIA A ZARIADENIE – vstupná chodba s modernou vešiakovou stenou – samostatné WC s Geberitom – kuchyňa s kuch. linkou a so vstavanými elektrospotrebičmi: indukčná varná doska a vstavaná rúra MORA, a digestor CANDY) spojená s jedálňou: kuchynský stôl a stoličky – špajza a komora s prípojkou na práčku a sušičku – kúpeľňa s vaňou, s nábytkom LED zrkadlom a osvetlením s el. radiátorom – obývačka s modernou obýv. stenou – spálňa – samostatná izba (detská) • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bytový dom je situovaný v tej najlepšej lokalite mesta Šaľa - Veča na ulici Hollého. V tesnej blízkosti sa nachádza všetko čo potrebujete: základná škola, materská škola, detské ihrisko, TESCO, pošta, lekáreň, reštaurácie, služby a obchody, autobusová zastávka atď. Okresné mesto Šaľa s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 25 km od NR, 11 km od GA a 70 km od BA Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • CENA: Na vyžiadanie v RK • KONTAKT: + 421 908 810 912 Diana Szabová ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt v Nitre na Dlhej ulici. Byt pozostáva z 3 izieb, WC, kúpeľne, kuchyne a veľkej pivnice. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí a má tepelne izolovanú podlahu. Je možné ho uvoľniť 09/2026. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty vo výstavbe v krásnom prostredí pri golfovom ihrisku Red Oak Nitra – Lužianky. Projekt nie je situovaný pri hlavnej ceste, ale v tichej časti priamo pri golfovom ihrisku, s jedinečnými výhľadmi na zeleň, ihrisko a panorámu Nitry. Ide o prvú a zároveň poslednú výstavbu v tejto lokalite – pred bytmi sa už nikdy nebude stavať, takže o pokoj a výhľady neprídete ani do budúcna. V tejto etape vzniká 56 moderných bytov situovaných v 14 dvojdomoch. Celá lokalita ponúka ucelenú architektúru, množstvo zelene a výnimočne pokojné prostredie len pár minút od mesta. Dva typy bytov na výber PRÍZEMNÝ BYT s terasou a vlastným pozemkom • výmera: 103,26 m² (podlahová plocha 88,15 m² + terasa 15,11 m²) • pozemok od 164 do 437 m² • 2 parkovacie miesta v cene • skladový priestor na pozemku • vyhotovenie: holobyt (možnosť dokončenia do štandardu + 20 000 €) Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, WC, izba, obývacia izba s kuchyňou a priamym vstupom na terasu. BYT NA 1. POSCHODÍ s balkónom a podkrovným skladom • výmera: 100,83 m² (podlahová plocha 89,34 m² + balkón 11,49 m²) • 2 parkovacie miesta v cene • úložný priestor v podkroví • vyhotovenie: holobyt (možnosť štandardu + 20 000 €) Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, WC, izba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón. Prečo si zamilujete PANORAMA GOLF • tichá a bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty • prvá línia pri golfovom ihrisku – bez ďalšej výstavby pred domami • 2 parkovacie miesta v cene • výstavba plánovaného wellness hotela v areáli • len 10 minút do centra Nitry, 5 minút na diaľnicu • v blízkosti kvalitné reštaurácie Red Oak, Hoffer • veľkorysé výmery, množstvo prirodzeného svetla • individuálne možnosti financovania podľa potrieb klienta Začiatok výstavby: 3Q 2024 Kolaudácia 1.etapy: 1Q 2026 Projekt je financovaný s jednoduchým systémom pre klientov – pomôžeme vám vybaviť hypotéku aj bezplatne preveriť vašu bonitu. Viac informácií nájdete na www.panoramagolf.sk