3 izbové byty na predaj, Nitriansky kraj

Na predaj modernizovaný podkrovný byt s výťahom v obci Nesvady * Cena: 160 000,- EUR (cca. 741 EUR/ 1 m²) Ponúkame na predaj v novostavbe modernizovaný podkrovný byt v obci Nesvady, ktorý disponuje výťahom a poskytuje komfortné a štýlové bývanie. * Byt je atypicky riešený s rôznymi výklenkami: vstupná chodba, veľký priestor kde sa nachádza kuchyňa s jedálňou (tento priestor má mnoho variability, vzhľadom k tomu že je veľký, s možnosťou riešenia oddelenia ďalšej obytnej izby podľa potreby) * Ďalšia izba, ktorá slúži ako spálňa, 1 obývačka ktorá je otvorená, 1 garderóba a kúpeľňa: WC, presklený sprchovací kút, vaňa, sauna (infra). * Strešné okná s diaľkovým ovládaním, dažďovými senzormi a žalúziami. * Podlaha v celom byte je plávajúca, kúpeľňa je vybavená dlažbou. * Kúrenie a chladenie je zabezpečené stropnou klimatizáciou. * Byt sa predáva aj so zariadením, tak ako je prezentované. * Vybavenie kuchyne je značky MORA. * Celková výmera bytu: 216 m². * Parkovanie priamo v uzatvorenom areáli bytového domu alebo priamo pred obytným domom. Kontakt: Pre viac informácií nás kontaktujte na: +421 948 153 558 +421 918 454 525 +421 905 522 389 E-mail: wiwagroup1@gmail.com Web: www.wiwagroup.sk

Rezidencia Sobieski – moderné bývanie v meste Štúrovo Ponúkame na predaj moderné a komfortné byty v novostavbe Rezidencia Sobieski, ktoré sa nachádzajú v pokojnej lokalite neďaleko centra mesta Štúrovo. Projekt ponúka ideálne spojenie kvalitného bývania, moderného štýlu a výbornej polohy v blízkosti centra mesta a termálneho kúpaliska VADAŠ. ⸻ Dispozície a výmery V ponuke sú garsónky, 1-izbové, 2-izbové s výmerami od 20 m² do cca 63 m² a 3-izbový byt (Penthouse) s výmerom 147,69 m² (byt vo výmere 64,7 m² + terasa 82,99 m²), pričom väčšina bytov disponuje balkónom a terasou. Byty sa nachádzajú na 1. až 4. poschodí, prístup zabezpečuje moderný výťah a bezbariérový vstup. ⸻ Technické vybavenie • centrálna príprava teplej vody a vykurovania s individuálnym meraním, • radiátorové kúrenie, • zvukovoizolačné priečky medzi bytmi, • protihluková kročajová izolácia, • elektrický vrátnik a bezpečnostné vstupné dvere. ⸻ Prednosti projektu • tiché a bezpečné prostredie v blízkosti centra a zelene, • moderný dizajn a kvalitné prevedenie, • možnosť kúpy parkovacieho miesta alebo garáže s elektrickou bránou, • priestranné balkóny a terasy s pekným výhľadom, • skolaudované byty – ihneď k nasťahovaniu. ⸻ Lokalita Rezidencia Sobieski sa nachádza v atraktívnej časti mesta Štúrovo. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné zariadenia a športoviská. V letných mesiacoch si obyvatelia môžu naplno užívať blízkosť termálneho kúpaliska VADAŠ. ⸻ Pre viac informácií volajte +421 905 522 389 +421 918 454 525 +421 947 930 291 +421 905 660 062 info@wiwagroup.sk www.wiwagroup.sk

Pre videoobhliadku tejto nehnuteľnosti vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/0umiDqLxxeA Exkluzívne iba u NÁS. Na predaj nadštandardný 3-izb. veľkometrážny byt na 1.p. z 3, v tehlovej zateplenej bytovke (byt je družstevný), po kompletnej vkusnej rekonštrukcii (1994 a 2015), vo vyhľadávanej lokalite Nitra - širšie centrum (blízko do centra, do nákupného centra, aj napr. do mestského parku). Byt má podlahovú plochu 86 m2 s nasledovnou dispozíciou: chodba,1x obyvačka s balkónom, 2x izba, 2x kúpeľňa s WC, kuchyňa s loggiou. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály. Na mieru urobená kuchynská linka, osadená zabudovanými spotrebičmi (varná doska, el. rúra na pečenie, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička). Na vykurovanie a ohrev TÚV, slúži vlastný, novší, kvalitný kondenzačný plynový kotol zn. BRÖTJE. Byt má aj satelitnú anténu a optický kabel v budove. K dispozícii je tiež pekný pivničný priestor o výmere 9,5 m2 a garáž 16 m2 s diaľkovým ovládaním. Užitková plocha tak činí 115 m2. Záhradka má výmeru 80 m2 a parkovacie miesto 10 m2. Môj tip: Veľký 3- izb. byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra- širšie centrum s nadštandardnou výmerou + 2x balkón+ pivnica, garáž, záhradka, po rekonštrukcii, s vlastným kúrením, bezproblémové vlastné parkovanie( garáž a 1x parkovanie na pozemku). K dispozícii tiež praktický pivničný priestor. Investícia do bývania s ktorou budete určite spokojný. Som makler na doporucenie- 15 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov. Moje profily na soc. sieťach navštevuje mesačne cca 250.000 návštevníkov. Pridaj sa aj Ty a odoberaj množstvo zaujímavých noviniek z oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, financovania nehnuteľností, a množstvo videoprezentácií plné zaručene fungujúcich rád...A takto Ja pracujem: insta: mariocapek_maklernadoporucenie alebo: https://www.instagram.com/mariocapek_maklernadoporucenie/?next=%2F Facebook: https://www.facebook.com/mario.capek.75 www.youtube.com/@PeniazeHovoria www.maklernadoporucenie.sk Vypracoval som viac ako 1200 cenových odhadov na právne účely. Zaručene fungujúce odborné rady, ktoré si pozrie mesačne cca 250.000 klientov: -Ako neprísť o polovicu svojho majetku! Kto Vám dnes zodpovedne ochráni Vaše celoživotné úspory... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/HGfBKBZLbLE - Pozrite sa čo potrebujete v roku 2026 na to, aby ste pri predali byt/dom za čo najvyššiu cenu... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/ABfMAA77tq4 - Predávate si byt sami? Ľahko môžete prísť o TISÍCE €!!! Váš Byt = celý Váš majetok. Prečo riskovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/VsOiDCZ7Pek - Takto môžete zdvihnúť predajnú cenu svojej nehnuteľnosti o tisíce Eur. Pozrite sa ako na to... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si: https://youtu.be/SVt3yfFFWGM - Nitra 5. najväčšie mesto v SR-čo keby som Vám povedal že sa tu dá bývať za ceny o akých sa ľuďom v Bratislave len sníva...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/fUc1eFgJUbM -Kúpili ste investičný byt na hypotéku a nemôžete ho prenajať? Ako si zohnať spoľahlivého nájomníka, ktorý Vám bude hypo splácať. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/oKxVDqpWXcc - Tieto chyby Vás budú stáť pri predaji nehnuteľnosti tisíce Eur! Oplatí sa hazardovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/j0NBnrcU89o - Veľký problém, ktorý rieši tisíce ľudí na Slovensku a nedá im v noci spávať! A zažil ho asi každý z Vás. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/o11XnF4yY5k - Je alebo nie je vlastné bývanie na Slovensku drahé? V Bratislave už stojí v niektorých novostavbách m2 aj 6.000,- Eur. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/0pxitsgPb5Q -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 1: Tí, čo čakajú na zázrak, môžu stratiť... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/We9Fx7vCPRs -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 2: Napriek drahším hypotékam ceny nehnuteľností ďalej stúpajú. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/YCbFidjIf2o -Čo má pravidelné chodenie do fitka a predaj nehnuteľnosti spoločné? Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/lsRzNCEDCw4 -Tak toto sa stane, ak prestrelíte/nadhodnotíte cenu Vašej nehnuteľnosti pri predaji... Vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/B7ATIQN3Rvw Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.

Hľadáte bývanie, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez veľkých investícií, no zároveň si byt viete časom doladiť podľa vlastných predstáv? Alebo uvažujete nad investíciou, ktorá dáva zmysel už od prvého dňa? Tento 3-izbový byt na ulici ČSLA v Šali ponúka výborný pomer ceny, stavu a potenciálu, ktorý ocenia rodiny aj investori. Byty v tejto dispozícii a lokalite patria dlhodobo medzi najžiadanejšie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt o výmere 72,35 m² • balkón • 6. poschodie • bytový dom s výťahom a bezbariérovým vstupom • výborná lokalita: Šaľa – ul. ČSLA • cena: 139 900 € STAV A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel čiastočnou, ale výraznou rekonštrukciou: • kvalitné plastové okná • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa • murované jadro s novými rozvodmi elektriny, vody a odpadu • umývadlo na toalete a misa s bidetovou spŕškou • nové ističe vrátane prúdového chránička • kvalitné dyhované interiérové dvere s drevenými zárubňami • bezpečnostné vstupné dvere • komora so špajzou – praktický úložný priestor navyše, alebo ďalšia izba • nová klimatizácia Daikin (2025) – komfort aj počas letných dní Byt je plne funkčný a okamžite obývateľný, s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. IDEÁLNE RIEŠENIE BÝVANIA PRE RODINU • dostatok priestoru, tri obytné izby • balkón na oddych s krásnym výhľadom • praktická dispozícia pre každodenný život • škola a škôlka v pešej dostupnosti (cca 3 minuty) VÝBORNÁ INVESTÍCIA • vhodné na okamžité prenajímanie • nízke vstupné náklady bez nutnosti veľkej rekonštrukcie • dispozícia s vysokým dopytom • nízke mesačné náklady cca 180 € / 2 osoby (kúrenie, plyn, elektrina) DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA Byt pôsobí príjemne a funkčne – ideálny ako domov aj ako investičný produkt. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=3ycZvMLHCdV ĎALŠIE VÝHODY • pivnica (spoločná pre 4 byty) • výborná občianska vybavenosť • lokalita v blízkosti lesa a rieky Váh NÁZOR MAKLÉRA „Nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel – na bývanie aj investíciu. Vďaka stavu, dispozícii a nízkym nákladom ide o typ bytu, ktorý sa na trhu predáva rýchlo. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

TOREA Topoľčany ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Topoľčanoch len kúsok od centra, na 10. poschodí s výbornou dispozíciou, tromi balkónmi a krásnymi výhľadmi. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu bez zbytočného odstraňovania starých úprav. ✔ 73 m² ✔ 3 balkóny ✔ 10. poschodie ✔ plastové okná ✔ komora ✔ voľný ihneď po kúpe ✔ 129.900,- € Fotografie boli profesionálne upravené pre lepšiu prezentáciu nehnuteľnosti a prirodzené presvetlenie interiéru. Ak hľadáte priestranný byt s potenciálom, tromi balkónmi a nádhernými výhľadmi na mesto a okolie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737, mail: info@torea.sk

PROVENCE REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 izbový štýlový byt, ktorý sa nachádza v historickom centre mesta Komárna. Budova v ktorej sa nachádza byt, bola postavená v minulom storočí z pálených tehál. Byt sa nachádza na prízemí s priamym vstupom z kuchyne do záhradky, ktorá patrí k bytu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - zádverie - 3 izby - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa - toaleta PARAMETRE BYTU: - obytná plocha cca 75 m2 - okná a dvere: štýlové drevené - podlahy: drevené parkety - kúrenie: vlastný kotol - ohrev vody: vlastný bojler - vstavaná skriňa: ROLL DOOR Byt je po staršej rekonštrukcii, ale ihneď obývateľný... K bytu patrí aj malá záhradka a garáž vo dvore. Vďaka vlastnému kúreniu a ohrevu vody sú režijné náklady na byt nízke. Byt je kúpou voľný ! Byt je vhodný na bývanie aj na investíciu, nakoľko sa nachádza v historickom centre mesta Komárno, vo vynikajúcej lokalite so super dobrou občianskou vybavenosťou ! DOPORUČUJEM OBHLIADKU !!! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros - PROVENCE REALITY s.r.o. TEL. KONTAKT : 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY !!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

VIDEO: Skopíruj link do prehliadača: https://youtu.be/BVMPqdLO4kk Chcete bývať v tichom prostredí na dedine ale len 5km od mesta? Prechádzky parkom a posedenie pri káve v zámockej reštaurácii , jazdenie v koči, konské jazdecké preteky, kultúrne možnosti, športové možnosti, výborná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, nákupné centrum, cukráreň, pošta a iné služby. Toto všetko Vám ponúka obec Topoľčianky. My Vám ponúkame pekný 3iz.byt v zateplenej bytovke, čiastočná rekonštrukcia, 1poschodie. Dispozícia: vstupná chodba, WC s murovaným jadrom, detská izba ( 9,69m2), spálňa (11,55m2) obývacia izba (18,15m2), priechodná kúpeľňa( vaňa), kuchyňa s balkónom, komora, pivnica Spoločné priestory kočikáreň V byte nie je zavedený plyn. kúrenie ústredné, obecný vodovod, kanalizácia. V byte je nová kuchynská linka, plastové okná,interiérové dvere. ODPORÚČAM!! Byt je vhodný pre mladú rodinu cena 112.000€ KONEČNÁ CENA!!!!!! Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Eva Tauchmanová, kontakt: 0944 240 306, nehnuteľnosť s ID: LV-72911: Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt (79,21 m2) vo vyhľadávanej lokalite, len 5 minút pešou chôdzou od centra mesta. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba prepájajúca všetky miestnosti, - 3 samostatné nepriechodné izby (obývacia izba, detská izba, spálňa) - priestranná kuchyňa - kúpeľňa a samostatné WC (byt má dve stupačky, čo uľahčuje rekonštrukciu) - pivnica: k bytu prislúcha zdieľaná murovaná spoločenská miestnosť (uzamykateľná, len pre 2 byty) STAV NEHNUTELNOSTI: Panelový dom je v dobrom technickom stave, bez prasklín a plesní. Príjemná klíma, vďaka orientácii SV (kuchyňa/izba) a JZ (izba/obývačka). Nehnuteľnosť je v stave staršej rekonštrukcie, čo prestavuje ideálnu príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Väčšia plocha vnútorných miestností kompenzuje absenciu balkóna. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. MESAČNÉ NÁKLADY: 220,- E LOKALITA: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (mestský park, nákupné možnosti, školy a škôlky v blízkom okolí). Bývanie v tichej uličke s výhodami centra mesta na dosah. VÝHODY: Ihneď k nasťahovaniu, bezproblémové parkovanie, tichá lokalita a výborná občianska vybavenosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: XX-67019: Ponúkame vám na predaj 3 – izbový byt s balkónom neďaleko centra mesta v Nových Zámkoch. Byt s podlahovou plochou 67 m2 + 4,5 m2 balkón, sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, priestranná kuchyňa, obývačka priechodná so spálňou, detská izba s výstupom na zastrešený balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - v rámci kompletnej rekonštrukcie boli menené – elektroinštalácia, vodoinštalácia, zaizolované laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, radiátory s novými regulátormi, interiérové dvere so zárubňami, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, vstupné 12 bodové oceľové bezpečnostné dvere, zabudované šatníkové rolldory, plastové okná, sanita. Vykurovanie bytu – za radiátormi na stene bola použitá reflexná izolačná pena, ktorá znižuje náklady spojené s vykurovaním bytu. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, preto cena za vykurovanie je o 30 % nižšia ako pri ostatných bytoch. Priemerné náklady na bývanie pre 4 osoby je cca 150 eur. K bytu prislúcha pivnica a oddelená časť v spoločných priestoroch pre bicykle. Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplený, nové stupačky, vchodové dvere, otváranie vchodových dverí DEK systémom, poštové schránky, zvončeky, kamerový systém. Vchod je čistý, udržiavaný s bezproblémovými susedmi. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa a k dispozícii po dohode. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletné vybavenie a zariadenie. V prípade seriózneho záujmu možné dohoda na cene. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k bytovému domu ako aj parkovanie priamo pred ním. LOKALITA: - okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská, supermarkety, reštaurácie a ďalšie služby. Lokalita zároveň umožňuje rýchlu dostupnosť do centra mesta. Najväčšou výhodou však je krásne prostredie s dostatkom udržiavanej zelene a kvetov. Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám podáme pomocnú ruku s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-71634: Ponúkame na predaj 3-Izbový byt s vlastnou garážou, dvorom v Hurbanove. Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort s pokojnou vidieckou atmosférou? Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt situovaný na prízemí trojposchodového bytového domu v srdci Hurbanova. DISPOZÍCIA: Byt má výborné dispozičné riešenie. Celková výmera 63m2 poskytuje komfortné bývanie. Vstupná chodba – priestranná, s pohodlným prístupom do kuchyne, detskej izby, a obývačky odkiaľ vstupujeme do spálne. Z obývačky je výstup na balkón. Z chodby sa vstupuje priamo do servisnej miestnosti (špajza) cca 3m2, samostatnej kúpeľne – s vaňou, priestorom na práčku, a samostatnú toaletu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s celkovou podlahovou plochou 63 m2 od roku 2009 prešiel viacerými čiastočnými rekonštrukciami. Boli vymenené okná na plastové, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety, brúsenie a lakovanie parkiet vo všetkých troch izbách. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 3-poschodového bytového domu bez výťahu. Použitý materiál pri výstavbe (kombinácia tehál a tvárnic). K bytu prislúcha vlastný dvor, aj priestranná pivnica (cca 12 m2), tiež zrekonštruovaná, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Zvýšené prízemie s garážou. Spoločné priestory domu - spoločná pivnica, schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané. Kúrenie zabezpečené vlastným plynovým kotlom. VÝHODY: Tento priestranný, slnečný trojizbový byt, ktorý sa predáva bez zariadenia, poskytuje veľký potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Vhodný pre náročných klientov, ktorí ocenia najmä kvalitu tejto nádhernej nehnuteľnosti, s vlastným oplotením dvorom s možnosťou parkovania - ideálne prostredie na oddych. Tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. v bezprostrednej blízkosti materská škola, škola, observatórium, nákupné strediska. LOKALITA: Veľmi dobrá lokalita. Mesto Hurbanovo ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja s dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti materská škôlka a škola, observatórium, nákupné stredisko, obchody, potraviny, ďalej lekáreň, železničná stanica a autobusová stanica. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Lokalita ponúka výborné zázemie pre rodiny s deťmi, ale aj pre páry, ktoré hľadajú pokoj a súkromie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: NZ-72337: Ponúkame Vám na predaj dobre dispozične riešený 3 izbový byt v pokojnej lokalite obce Bardoňovo, okres Nové Zámky. Celková rozloha bytu je 70,83 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 2 poschodovom bytovom dome bez výťahu a má dva balkóny. K bytu prislúcha garáž a pivnica. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - priestranná obývacia izba s balkónom - spálňa s balkónom - detská izba - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte prebieha rekonštrukcia a doteraz bolo menené: - plastové okná - podlahy (plávajúce parkety, dlažba a pvc podlahy) - plynový kotol, rozvod kúrenia a radiátory v byte prebieha rekonštrukcia a boli začaté práce na omietkach, stierkach a špaletách okolo okien. Byt má lokálne kúrenie, ktoré zabezpečuje vykurovanie a ohrev vody. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. MESAČNÉ NÁKLADY: V súčasnosti byt obývajú dve osoby a aktuálne mesačné náklady predstavujú cca 180 EUR (nájom, elektrina, plyn) + 100 EUR ročný poplatok za vývoz zo spoločnej žumpy (2 bytovky). LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka postačujúcu občiansku vybavenosť - materská škola, pošta, predajňa potravín, autobusová zastávka. Obec Bardoňovo sa nachádza v blízkosti známeho a obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska ako aj pútnického miesta Studnička. VÝHODY: - priestranný byt - garáž a bezproblémové parkovanie pred bytovkou - tichá časť obce - bezproblémoví susedia NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na pomer - stav nehnuteľnosti/ cena / lokalita a možnosť okamžitého bývania, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Veľkým benefitom sú 2 balkóny a garáž ako aj priestranná pivnica. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-72166: Ponúkame vám na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, situovaný na vyhľadávanom sídlisku Rybníky III v Leviciach. Nachádza sa v bytovom dome s troma podlažiami bez výťahu, a to na jeho najvyššom podlaží. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej a priechodnej obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kumbálu, špajze, kúpeľne a toalety. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla pred niekoľkými rokmi rozsiahlou rekonštrukciou. Bytové jadro bolo dispozične upravené a vymurované, o priestor chodby do kuchyne zväčšila kúpeľna. Kúpeľňa a toaleta dostali nové obklady, dlažbu aj sanitu, na výber v kúpeľni je ako vaňa, tak aj sprchový kút. Počas rekonštrukcie boli realizované aj nové omietky vo všetkých miestnostiach okrem obývačky, kumbálu a špajze, a v jadre bytu a jeho prislúchajúcich miestnostiach (v chodbe, kuchyni, kúpeľni a toalete) vymenené rozvody elektriny (meď), vody aj odpadu. Obytné miestnosti majú rozvody elektriny pôvodné. Pri výmene rozvodov boli v spomenutých miestnostiach znížené stropy sadrokartónom s bodovým osvetlením. Vo vstupnej chodbe a spálni podlahu pokrýva laminátová podlaha, v kuchyni dlažba, ostatné miestnosti majú podlahové krytiny gumolitové, príp. koberec. Kompletne vymenené sú interiérové dvere s obložkami. Kuchyňa s výstupom na balkón je vybavená zachovalou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so sporákom a priestorom pre chladničku. Okná a balkónové dvere sú plastové. Samozrejmosťou je možnosť napojenia na optický internet. V bytovom dome bývajú slušní a bezproblémoví susedia. VYBAVENIE BYTU: Súčasťou predajnej ceny je aj čiastočné zariadenie viditeľné na fotografiách, prípadné kompletné vypratanie dohodou. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii sú aj spoločné priestory kočikárne. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, vstup bol zmodernizovaný a osadená bola nová brána s elektronickým vrátnikom. Počas rekonštrukcie boli menené aj rozvody vody a plynu. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sú približne 195 € (nájomné, elektrina, plyn). LOKALITA: Sídlisko Rybníky III patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete základné aj materské školy, obchody, poštu, služby, reštauračné zariadenia, detské ihriská, športoviská, wellness centrum, čerpaciu stanicu aj príjemné miesta na prechádzky pri levických rybníkoch. Lokalita ponúka pohodlné bývanie pre rôzne vekové kategórie. VÝHODY: - byt vhodný na okamžité bývanie (najväčšie úpravy boli zrealizované, drobné úpravy si nový majiteľ prispôsobí podľa seba) - praktická rozloha a dispozícia - byt je ihneď voľný - vhodné bývanie pre mladé rodiny - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - bez suseda nad hlavou, nerušené bývanie - možná dohoda na cene Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem viac informácií osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Norbert Blezsák, kontakt: 0949 833 199, nehnuteľnosť s ID: NZ-72986: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou a garážou v obci Komoča okres Nové Zámky. Byt s rozlohou 73,12 m2 sa nachádza v dvojpodlažnom bytovom dome, ktorý je v príjemnom prostredí v blízkosti prírody. DISPOZÍCIA: Byt disponuje veľmi dobrou a praktickou dispozíciou a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb ako spálňa s loggiou a detská izba/pracovňa, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou. Pod bytom sa nachádza veľká priestranná pivnica, ktorú je možné využiť ako dielňu, úložný priestor. Veľkým benefitom je aj možnosť úpravy pivničného priestoru pod loggiou na letnú kuchynku podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha garáž o výmere 17,7 m2, ktorá je aktuálne využívaná ako súkromná posilňovňa a môže mať všestranné využitie. K nehnuteľnosti je zároveň možnosť dokúpenia záhrady o výmere približne 100 m2 po dohode so susedom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je svetlý, priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011. V rámci obnovy boli realizované nové rozvody elektriny a kúrenia, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, osadené plastové okná s vnútornými žalúziami, laminátové podlahy, kvalitná dlažba, obklady, sanita, klimatizácia a krbová pec, ktorý dotvára príjemnú atmosféru bývania. Balkón je možné uzatvoriť vďaka posuvným oknám, čo zvyšuje komfort jeho využívania počas celého roka. K bytu prislúcha veľká pivnica so širokým využitím a s možnosťou úpravy na letnú kuchyňu. Vykurovanie bytu zabezpečuje vlastný kotol zakúpený v roku 2021, čo ponúka komfort aj kontrolu nad spotrebou energií. Vďaka svetlému interiéru, praktickému rozloženiu miestností je ideálnou voľbou pre rodiny, alebo aj ako investícia. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, zároveň ponúka priestor na menšie úpravy podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel obnovou vrátane zateplenia bytovky a strechy v roku 2020, čo výrazne prispieva k energetickej úspornosti a komfortu bývania. Vchod je čistý, udržiavaný s bezproblémovými susedmi. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremeno, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícií po dohode. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre 4 osoby sú vo výške cca 280 €. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších vstupných investícií - výborná dispozícia bytu - vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady - klimatizácia a krbová pec - garáž, vlastná kotolňa a pivnica s možnosťou vytvorenia letnej kuchynky - loggia - pokojné a bezpečné prostredie - možnosť dokúpenia záhrady LOKALITA: Obec Komoča ponúka základnú občiansku vybavenosť a to COOP Jednota, pošta, MŠ, taktiež je k dispozícii rekreačný areál pri Váhu – Oáza Camp Komoča, Ranč s možnosťou jazdy na koňoch a agroturistika. Výhodou je zároveň výborná dostupnosť do mesta Nové Zámky a obce Kolárovo, čo zabezpečuje komfortné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň pokoj mimo mestského ruchu. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie, oddych aj aktívny životný štýl. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a bezstarostné bývanie s nízkymi nákladmi a bonusom v podobe garáže, vlastného kúrenia a možnosti ďalšieho využitia priestoru podľa vlastných predstáv. Veľkým plusom je pokojná lokalita a celkový technický stav bytu bez nutnosti ďalších investícií. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rad odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73557: Ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite mesta Levice. Byt s celkovou plochou 68,7 m2 sa nachádza na 11. poschodí v 13 poschodovom zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú dva balkóny, praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a krásny výhľad na okolie, ktorý oceníte každý deň. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky. Byt tvorí: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s balkónom - kuchyňa a jedálenská časť s druhým balkónom - detská izba / pracovňa - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - kumbál STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo vybudované murované jadro, vymenená kuchynská linka, plastové okná, podlahy, elektroinštalácia v bytovom jadre, interiérové a bezpečnostné vstupné dvere. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené: - vstupné vchodové dvere - schránky - zvončeky - rozvody vody a kanalizácie (stupačky) - výťahy Bytový dom je udržiavaný a žijú tu bezproblémoví susedia. MESAČNÉ NÁKLADY: V súčasnosti byt obýva jedna osoba a aktuálne mesačné náklady predstavujú cca 250 EUR (nájom + energie). LOKALITA: Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, železničná a autobusová stanica, športoviská aj detské ihriská. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút pohodlnou chôdzou. VÝHODY: Čo Vás na tomto byte zaujme? - dva balkóny poskytujú viac priestoru na oddych - výborná orientácia zabezpečuje príjemnú klímu aj počas leta - byt sa nachádza v bytovom dome po rekonštrukcii spoločných priestorov - praktický kumbál poskytuje veľa úložného priestoru - možnosť okamžitého nasťahovania NÁZOR MAKLÉRA: Z pohľadu makléra ide o byt, ktorý osloví najmä rodinu alebo pár hľadajúci priestranné bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Veľkým benefitom sú dva balkóny, praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a pekný výhľad z vyššieho podlažia. Vzhľadom na pomer ceny, stavu a lokality považujem túto ponuku za veľmi zaujímavú. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Norbert Blezsák, kontakt: 0949 833 199, nehnuteľnosť s ID: NZ-73319: Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt s dvomi balkónmi a garážou v obci Bruty okres Nové Zámky. Byt s rozlohou 70,83 m2 sa nachádza v dvojpodlažnom bytovom dome, ktorý je v kľudnej časti obce v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je možnosť vytvoriť si kuchyňu presne podľa vlastných predstáv. Pôvodná kuchynská linka bola odstránená a priestor je pripravený na realizáciu novej kuchyne. Kúpeľňa je v pôvodnom stave, čo poskytuje priestor na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu. Byt je momentálne v procese vypratávania. V prípade záujmu je možné po dohode ponechať vybrané kusy nábytku a zariadenia. Fotografie boli digitálne upravené za účelom lepšieho zobrazenia dispozície a priestorových možností bytu. DISPOZÍCIA: Byt disponuje veľmi dobrou a praktickou dispozíciou a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby s balkónom, dvoch samostatných izieb ako spálňa s balkónom a detská izba/pracovňa, kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou. K bytu prislúcha garáž a ďalšia miestnosť vedľa garáže o výmere 17,17 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je svetlý, priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhodou sú už vymenené plastové okná a nová podlaha v obývacej izbe. Kúpeľňa je v pôvodnom stave a priestor kuchyne je pripravený na realizáciu novej kuchynskej linky podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Vykurovanie bytu zabezpečuje vlastný kotol zakúpený v roku 2024, čo ponúka komfort aj kontrolu nad spotrebou energií. Vďaka svetlému interiéru, praktickému rozloženiu miestností je ideálnou voľbou pre rodiny, alebo aj ako investícia. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremeno, ktoré by obmedzovali predaj a je ihneď k dispozícií. VÝHODY: - výborná dispozícia bytu - plastové okná v celom byte - vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - 2 balkóny - garáž a pivnica - nízke vstupné náklady na kúpu v porovnaní s kompletne zrekonštruovanými bytmi - pokojné a bezpečné prostredie - bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA: Obec Bruty sa nachádza v okrese Nové Zámky a ponúka pokojné vidiecke bývanie v príjemnom prostredí južného Slovenska. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do okolitých miest. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane obecného úradu, potravín, materskej školy a športovísk. Výhodou lokality je pokojná atmosféra, minimum dopravného ruchu a blízkosť prírody, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie, oddych aj rekreáciu. Dostupnosť do okolitých miest, ako sú Nové Zámky, Štúrovo či Želiezovce, zabezpečuje pohodlné spojenie za prácou, službami a kompletnou občianskou vybavenosťou. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a bezstarostné bývanie s nízkymi nákladmi a bonusom v podobe garáže, vlastného kúrenia a možnosti ďalšieho využitia priestoru podľa vlastných predstáv. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rad odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: KN-72488: Ponúkame vám na predaj výnimočný 3-izbový byt v tichej lokalite Ďulov Dvor, ktorý svojím vybavením a možnosťami smelo konkuruje rodinnému domu. Tento byt s rozlohou 71 m2 po kompletnej rekonštrukcii predstavuje výnimočnú príležitosť, kde sa hodnota nehnuteľnosti nekončí prahom vchodových dverí. Do garáže, ktorá je priamo pod bytom, aj do suterénu prejdete pohodlne z bytového domu, pričom jeden z pivničných priestorov umožňuje výstup priamo do záhrady. DISPOZÍCIA: Vstupom do bytu sa ocitneme na chodbe, ktorou vpravo sa dostaneme do kuchyne, do detskej izby, obývacej izby cez ktorú je prístupná spálňa a rovno je prístupná kúpeľňa a samostatná toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V roku 2018 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: výmenu elektrických, vodovodných, kanalizačných rozvodov, nové stierky, sadrokartónové stropy na chodbe, v kuchyni, v obývacej izbe a v kúpeľni so skrytým osvetlením, osadenie plastových okien s izolačným trojsklom, balkónových posuvných dverí, vchodových bezpečnostných dverí zn. Adlo, vonkajších plastových roliet. Podlahy v izbách sú laminátové, v kuchyni na chodbe, v kúpeľni a v toalete je keramická dlažba. V obývacej izbe s výstupom na balkón je klimatizácia, rolety sú na elektrický pohon a termostat. Kuchyňa je vybavená novým nábytkom na mieru s priestorom pre umývačku riadu, sklo- keramickou elektrickou platňou, elektrickou rúrou. V byte sú 3 fázy, 3 x 400 V/25A. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, miesto na práčku. Vlastný priestor v suteréne, ktorý je na úrovni terénu a umožňuje vytvoriť letnú kuchynku s priamym výstupom do záhrady. Tu je umiestnený elektrický bojler a plynový kotol. Garáž s automatickou bránou a možnosťou elektrického nabíjania auta má šírku 3,30 m, dĺžku 5,30 m a výšku 2,24 m. Vlastná záhrada so studňou má rozlohu 148 m2, je kompletne oplotená kovovým pletivom na betónovom základe a záhrada o rozlohe 409 m2 je spoločná s jedným susedom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol čiastočne rekonštruovaný. Bola obnovená fasáda a vonkajšie schody so zábradlím. Správcom bytového domu je SBD. Byt sa nachádza na prvom poschodí. Pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko. VÝHODY: - Tichá lokalita, súkromie, bezpečie - Jednoduché a rýchle napojenie na hlavné ťahy do Komárna a Nových Zámkov - Za každého počasia vstupujete suchou nohu do bytovky - Vlastná záhradka s prístupom z priamo z ulice, vhodná pre altánok, parkovacie státie - Možnosť vytvoriť oddychovú zónu alebo záhradkárčenie - Z pivničného priestoru s výstupom do záhrady vytvorenie letnej kuchynky - Priestor na umiestnenie záhradného nábytku - Dostatočný priestor pre domáce zvieratká - Vlastné kúrenie a ohrev TÚV - Bezprostredná blízkosť detského ihriska - Výborní susedia MESAČNÉ NÁKLADY: Byt má nízke mesačné náklady 200 €. LOKALITA: Bývanie v časti Ďulov Dvor v Komárne ponúka úplne iný zážitok než bývanie v centre mesta alebo na klasickom sídlisku. Je tu minimálna premávka, menej hluku, menej prachu a bezpečnejšie prostredie pre deti alebo domáce zvieratá. NÁZOR MAKLÉRA: Kúpa nehnuteľnosti nie je len o metroch štvorcových obytnej plochy, ale o celkovom životnom štýle a budúcich možnostiach. Týmto bytom nekupujete len „štyri steny“, ale v podstate funkčnosť rodinného domu v rámci bytového komfortu, hybridné bývanie, domov, ktorý rastie spolu s vašimi potrebami. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73173: Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný byt s výmerou 64 m2 v obľúbenej a čoraz viac vyhľadávanej lokalite v blízkosti Biedronky v Leviciach. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, seniori alebo ľudia, ktorí preferujú pohodlný bezbariérový prístup bez zdĺhavého nosenia nákupov či kočíka po schodoch. DISPOZÍCIA: Byt prešiel praktickou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej vznikol v obývacej miestnosti príjemný priestor na spanie, elegantne oddelený vertikálnou žalúziou. Dispozične pozostáva z: * vstupnej chodby, * predĺženej chodby so vstavanou šatníkovou skriňou, * dvoch samostatných nepriechodných izieb, * priestrannej obývacej miestnosti so spacím kútom, * veľkej kuchyne s balkónom, * kúpeľne a samostatného WC. Veľkým benefitom je aj priestranný pivničný priestor s výmerou až 16 m2, ktorý plnohodnotne nahrádza špajzu a ponúka dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je udržiavaný, funkčný a pripravený na bývanie alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Má pôvodné bytové jadro aj rozvody, čo môže byť výhodou pre záujemcov, ktorí si chcú rekonštrukciu prispôsobiť podľa vlastného vkusu bez zbytočného prerábania už hotových úprav. Kuchynská linka vyrobená na mieru je zachovalá a plne funkčná. Súčasťou vybavenia sú: * digestor, * kombinovaná rúra, * chladnička s mrazničkou. Steny miestností orientovaných do vchodu sú dodatočne odizolované, takže tepelný komfort je bezproblémový aj napriek tomu, že bytový dom nie je zateplený. Bezpečnosť bytu zvyšuje dekoračná ochranná mreža na oknách. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak, ako je zobrazené na fotkách, prípadne dohodou. BYTOVÝ DOM: Bytový dom má upravenú fasádu a vymenené stupačky. Veľkou výhodou je nový bezbariérový výťah, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania pre všetky vekové kategórie a zároveň zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti do budúcna. Zrenovovaná bola aj vstupná brána s elektronickým vrátnikom. VÝHODY: * vyhľadávaná lokalita pri Biedronke, * centrum mesta dostupné pešo do 10 minút, * prízemie bez bariér – ideálne pre seniorov, rodiny s deťmi aj pohodlné každodenné fungovanie, * balkón, * prakticky upravená dispozícia, * všetky izby nepriechodné, * možnosť vytvorenia pevnej oddelenej spacej časti, * vstavaná šatníková skriňa 2x * veľká pivnica s rozlohou 16 m2, * nový bezbariérový výťah, * upravený bytový dom, * milí a príjemní pôvodní obyvatelia bytového domu, * možná dohoda na cene, * dobrá dostupnosť obchodov, služieb, škôl aj MHD. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre obývanie jednou osobou sú aktuálne 162 Eur nájomné správcovi bytového domu, 30 Eur elektrina, 6 Eur plyn. LOKALITA: Lokalita patrí medzi čoraz viac vyhľadávané časti Levíc. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj investíciu. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu priestoru, praktickej dispozície a výbornej lokality. Veľkým benefitom je prízemie, ktoré dnes vyhľadáva čoraz viac ľudí – či už kvôli pohodliu, bezbariérovosti alebo jednoduchšiemu každodennému fungovaniu. Bonusom je obrovský pivničný priestor, balkón a možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorú sa určite oplatí vidieť osobne. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: LV-72496: Ponúkame Vám na predaj dobre dispozične riešený 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na sídlisku Rybníky 5 v Leviciach. Celková rozloha bytu je 78,57 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom a disponuje loggiou. K bytu prislúcha latková pivnica (2,5 m2). DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa s loggiou - priestranná obývacia izba - detská izba - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta V kuchyni bola posunutá priečka, čím sa zväčšil priestor v kuchyni na úkor hĺbky loggie. V rámci rekonštrukcie si noví majitelia môžu upraviť rozmery loggie do pôvodného stavu. Každá z izieb je nepriechodná. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo menené: - plastové okná v 3 izbách, v kuchyni je pôvodné drevené okno - plávajúce parkety v kuchyni - dlažba v kúpeľni a toalete - obklady v toalete - kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené: - vstupné vchodové dvere - schránky - zvončeky - rozvody vody a kanalizácie (stupačky) - výťah V blízkej budúcnosti sa plánuje nová fasáda bytového domu. MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne mesačné náklady predstavujú cca 250 EUR/ 1 osoba (nájom, elektrina, plyn). LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, predajne potravín, autobusová a železničná stanica, športoviská a ihriská. Neďaleko sa nachádza zdravotné stredisko. Centrum mesta je vzdialené do 25 min. pešou chôdzou od bytového domu. VÝHODY: - byt možno zrekonštruovať podľa vlastných predstáv - poloha bytu v bytovom dome zabezpečí šetrenie na energiách (nie je ani spodný, ani vrchný) - bezproblémoví susedia - poloha a občianska vybavenosť NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, cenu, lokalitu, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Byt v Starom meste ako investícia - aktuálne sú tam nájomníci, takže nemusíte riešiť prenájom! Tento byt s vysokými stropmi v historickom centre Nitry je mimoriadnou nehnuteľnosťou, ktorá osloví náročného záujemcu. (Pôdorys a obhliadku si vyžiadajte na tel. 0905694238 Dana Brixová Výhodné Bývanie.) Byt má rozlohu 116 m2 a pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva - kuchyne, predsiene, komory, technickej miestnosti, kúpeľne s toaletou. Pred bytom je pavlač, ktorá sa dá využiť na letné posedenie ako balkón či terasa. Rekonštrukcia bytu priniesla nové rozvody, kuchyňu, kúpeľňu s oknom a výhľadom na veže kostola a kotol. Sú tu pôvodné drevené parkety, vysoké stropy, ozdobné detaily, ktoré navodzujú veľkolepú historickú atmosféru. V bytovom dome bola zrekonštruovaná strecha a pripravuje sa celková kompletná rekonštrukcia bytového domu, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou. K dispozícii je bicykláreň i altánok. Bezprostredné okolie ponúka parkovanie i všetky obchody a služby historického centra starobylej Nitry. Cena je 299.000 eur vrátane prevodu vlastníctva. Kontakt 0905694238 Dana Brixová EKOREALITY DANA BRIX s.r.o..

Veľmi nízke náklady na energie -iba pár desiatok eur mesačne!! Toto nie je sídliskový byt ale malá tehlová bytovka s niekoľkými bytmi pri obchodnom centre...Predáme kompletne zrekonštruovaný priestranný 3 izbový byt s podlahovým vykurovaním, klimatizáciou, vlastným kotlom, veľkým úložným pivničným priestorom (17 m2) a súkromným uzatvoreným dvorom na parkovanie a bezpečné hry vašich detí... Z domu prejdete v papučiach do obchodného centra s množstvom obchodov... Medzi ďalšie výhody patria dve toalety, kúpeľňa s oknom, komora s oknom, priestranné izby - obytná plocha je 83 m2. Pohodlné bývanie v zelenom prostredí a pritom uprostred mesta, v malej bytovke iba s niekoľkými bytmi - obklopenej zeleňou... Navrhovaná cena je 245.000 eur vrátane prevodu vlastníctva, kontakt 0905694238 Dana Brixová EKOREALITY DANA BRIX s r.o. - predaj, hypotéka i poistenie nehnuteľnosti na jednom mieste. Dohodnite si obhliadku, dohodnite si s nami cenu...

Moderné Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt so záhradou a garážou vo vyhľadávanej lokalite v obci Gbelce. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a má úžitkovú plochu podľa znaleckého posudku 55,76 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, ďalšej izby, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami, položené laminátové podlahy, PVC a dlažba, prerobená kúpeľňa, kuchynská linka a nové radiátory. Toaleta je oddelená od kúpeľne. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou 4,27 m², spoločná pivnica a záhrada. K bytu prislúcha garáž s výmerou 24,32 m². Parkovanie je zabezpečené buď priamo pred bytovým domom, alebo v garáži. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete obchody, lekáreň, kaviarne, reštaurácie či detské ihrisko. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Ak hľadáte bývanie v tehlovom bytovom dome s možnosťou využitia záhrady a komfortom vlastnej garáže, tento byt v Gbelciach je pre Vás skvelou voľbou. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Existujú nehnuteľnosti, ktoré zaujmú už pri prvom pohľade. Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 65,48 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Kapitána Nálepku v Leviciach, je jednou z nich. Byt ktorý ponúkame na predaj má harmonické spojenie praktickej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie a príjemnej atmosféry domova. Dispozícia bytu • vstupná chodba, • priestranná obývacia izba, • dve samostatné izby, • kuchyňa, • kúpeľňa, • samostatné WC, • balkón orientovaný do ulice Kapitána Nálepku. Technické vybavenie a výhody • kompletná rekonštrukcia, • celková výmera 65,48 m², • 1.poschodie, • plastové okná v celom byte so žalúziami, • kúpeľňa (vaňa, práčka), • kuchyňa: plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, • chodba – vstavaný šatník,, • podlaha – kombinovaná plávajúca podlaha a dlažba, • klimatizačná jednotka v obývacej izbe zabezpečujúca komfort počas letných aj zimných mesiacov, • balkón orientovaný do ulice Kapitána Nálepku, • k bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta Levice a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky mestskej dopravy, detské ihriská aj množstvo zelene. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte na dosah. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s kvalitnou rekonštrukciou, premyslenou dispozíciou a výbornou adresou. Stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu vo svojom novom domove. Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne na obhliadke. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum, potraviny, reštaurácia, základná škola aj športové ihriská. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749

Ponúkame na predaj elegantný a dispozične výborne riešený 3-izbový byt o celkovej výmere 74,61 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a stabilnej lokalite mesta Levice. Byt predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, komfortu a praktickosti, pričom ponúka príjemnú atmosféru vhodnú pre rodinné bývanie aj ako investičnú príležitosť. Dispozícia a štandard Obývacia izba Priestranná a svetlá obývacia izba tvorí srdce bytu. Je zariadená obývacou stenou, televízorom, pohodlnou sedacou súpravou a stolom, čím vytvára ideálny priestor na oddych aj spoločenské stretnutia. Spálňa Komfortná spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Detská izba / pracovňa Izba disponuje šatníkovou skriňou a rohovým písacím stolom. Možnosť využitia ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kuchyňa Samostatná kuchyňa je vybavená novou chladničkou a jedálenským stolom. Ponúka dostatočný priestor na každodenné varenie aj rodinné stolovanie. Kúpeľňa s WC Veľkorysá kúpeľňa spojená s toaletou disponuje rohovou vaňou a priestorom pre práčku, čo zabezpečuje komfortné a praktické využitie priestoru. Benefity nehnuteľnosti • výborná výmera 74,61 m² • praktická a funkčná dispozícia • možnosť ponechania zariadenia po dohode • vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • vhodné pre rodinu aj ako investícia na prenájom Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na ulici Kapitána Nálepku v Leviciach. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu bez výťahu a v minulosti prešiel rozsiahlou rekonštrukciou spojenou so zmenou dispozície, vďaka čomu ponúka praktické a pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite obklopenej množstvom zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie pre rodinné bývanie. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Dispozícia bytu vstupná chodba so šatníkovými skrinkami a dostatkom úložného priestoru, samostatné WC, detská izba, priestranná kuchyňa prepojená s chodbou, samostatná kúpeľňa, špajza, obývacia izba, samostatný šatník, spálňa. Počas rekonštrukcie bolo odstránené pôvodné bytové jadro, čím vznikla väčšia a vzdušnejšia kuchyňa. Kúpeľňa bola premiestnená do pôvodného špajzového priestoru, čo umožnilo efektívnejšie využitie celkovej plochy bytu. Rekonštrukcia je staršieho dátumu, byt je však zachovalý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti výmera 74 m² vyhľadávaná lokalita množstvo zelene v okolí bezproblémové parkovanie praktická a funkčná dispozícia samostatné WC a kúpeľňa špajza a samostatný šatník dostatok úložného priestoru balkón patriaci k bytu plánovaná rekonštrukcia balkónov v lete 202 – rozšírenie balkóna z pôvodnej šírky 80 cm na komfortných 150 cm posledná fotka vizualizuje zmenu. byt voľný ihneď Cena 115 000 € Ak hľadáte priestranný byt v pokojnom prostredí plnom zelene s výbornou dostupnosťou parkovania a občianskej vybavenosti, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Saratovskej ulici s výbornou dostupnosťou služieb a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného panelového bytového domu a predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu. Základné informácie • Výmera bytu: 64,2 m² • Loggia: 4,2 m² • K bytu prislúcha pivnica • Poschodie: prízemie /7 • Cena: 117 500 € Dispozícia bytu Byt pozostáva z: • vstupnej chodby, • samostatnej toalety, • kúpeľne s vaňou a umývadlom, • kuchyne, • troch samostatných izieb, • loggie. Dispozičné riešenie umožňuje praktické využitie priestoru a ponúka dostatok miesta pre rodinu aj jednotlivcov. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel poslednou rekonštrukciou približne v roku 2009. Je v udržiavanom stave a pripravený na okamžité užívanie alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. V minulosti bol využívaný na prenájom, v súčasnosti je voľný a pripravený na predaj. Bytový dom Panelový bytový dom je udržiavaný a prešiel viacerými obnovami: • nový zrekonštruovaný výťah, • zateplený bytový dom, • zrekonštruované spoločné priestory, • nové poštové schránky, • čistý a pravidelne udržiavaný vchod, • možnosť vstupu aj z opačnej strany bytového domu. Lokalita Veľkou výhodou je výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum, potraviny, optika, reštaurácie, kaviarne, služby, zastávky MHD, školy a ďalšie potrebné prevádzky pre pohodlný každodenný život. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749.

3-izbový byt blízko centra – tichá lokalita, Levice Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 68,12 m² + pivnica, nachádzajúci sa v tichej časti mesta blízko centra. Byt je na 2. poschodí z 2 v menšej bytovke bez výťahu, s dobrými susedmi a bezproblémovým parkovaním. Stav: • plastové okná • plávajúce podlahy • pôvodné, veľmi zachovalé a čisté jadro Byt je vhodný na okamžité bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhody: • tichá lokalita • blízko centra • dobré parkovanie • pokojný bytový dom Cena: 91 500 €

Iba u nás ponúkame na predaj atraktívny trojizbový byt v srdci mesta Levice, ktorý sa vyznačuje vynikajúcou polohou. Nehnuteľnosť sa nachádza len kúsok od pešej zóny, čo zaručuje pohodlný prístup k množstvu služieb a atrakcií. Naproti bytu sa rozprestiera rozsiahly mestský park, ideálny na relaxáciu a aktívny oddych. V blízkosti sú banky, rôzne obchody, útulné kaviarne a moderné kino, čo zabezpečuje komfortné a dynamické mestské bývanie. **Rozloha bytu:** 64 m² **Poschodie:** Druhé, bez výťahu **Náklady na bývanie:** Približne 200 EUR **Dispozícia:** - Obývacia izba: 5 x 3,5 m - Izba 1: 2,88 x 4,19 m - Balkón: 0,83 x 2,75 m - Izba 2: 2,88 x 4,99 m - Kuchyňa: 3,83 x 3,36 m V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety, ktoré dodávajú bytu jedinečný a nadčasový vzhľad. Plastové okná, staré približne 6 rokov, zabezpečujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Byt je vzdušný a presvetlený, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. Ponúka široké možnosti rekonštrukcie, čím môžete realizovať svoje vlastné predstavy a vylepšiť si priestor podľa individuálnych preferencií. Budova, v ktorej sa byt nachádza, bola postavená v 60. rokoch a prešla komplexnou rekonštrukciou, čo jej dodáva moderný a esteticky príjemný vzhľad. Neváhajte a využiť túto jedinečnú príležitosť na investíciu do svojho nového domova, ktorý spája komfort, skvelú lokalitu a potenciál pre personalizáciu! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , Maklér RK, mail: matejicka@georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

Iba v našej ponuke nájdete krásny 3 izbový byt o rozlohe 72 m2 v obci Šarovce. Byt je po úplnej kompletnej rekonštrukcii, nová elektrika, voda, odpad, nové stierky, podlahy plávajúce aj keramická dlažba, nová kúpeľňa s vaňou aj murovaných sprchovým kútom. Vedľa kuchyne je veľmi pekný veľký balkón na ktorý je vstup aj z obývacej izby. Za kuchyňou je priestranná veľká špajza, ktorú terajšia majiteľka využíva na kuchynské účely. Vchod do bytového domu je veľmi pekne upravený, udržiavaný. Okolie bytového domu je oplotené so samostatným dvorom. K bytu prislúcha aj garáž vo dvore o rozlohe 22 m2. Za bytovým domom sú záhradky ktoré sú v užívaní, nie sú predmetom predaja. Bytový dom je situovaný v tichej časti obce. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na náš IG: georealitylv, FB: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt o výmere 84,34 m² na Mochovskej ulici v Leviciach. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s dobrými susedmi a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú dostatok priestoru a praktickú dispozíciu. Byt prešiel rekonštrukciou – má nové laminátové podlahy, prerobené bytové jadro a modernú kuchynskú linku. Dispozične pozostáva zo spálne s výstupom na balkón, priestrannej obývacej izby a ďalšej izby vhodnej ako oddychová miestnosť, detská izba alebo pracovňa. Veľkým benefitom je atypicky riešená kúpeľňa so zaujímavým tvarom, ktorá pôsobí vzdušne a moderne. Nachádza sa v nej rohová vaňa, ktorá poskytuje príjemný komfort na relax po náročnom dni. Kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru a praktickým doplnkom je samostatná špajza, do ktorej sa vstupuje priamo z kuchyne. V byte sa nachádzajú aj dve vstavané skrine – jedna veľká, vyrobená na mieru v spálni s priestorom na televízor, a druhá na chodbe, ktorá zabezpečuje pohodlné uskladnenie vecí. Balkón poskytuje príjemné miesto na oddych a k bytu prislúcha aj pivnica. Byt pôsobí svetlo, útulne a zároveň ponúka dostatok priestoru pre každodenný život. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite bez nutnosti väčších investícií, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Nitra - Chrenová na Lomnickej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a zaujme veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a množstvom zelene v bezprostrednom okolí. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 80 m² Balkón: áno Stav: Čiastočná rekonštrukcia Parkovanie: Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred bytovým domom Ďalšie údaje: Rok výstavby 1966 Materiál stavby: panel Umiestnenie: 3.poschodie Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane vchádza do kúpeľne spojenej s WC a po ľavej strane do samostatnej nepriechodnej izby. Chodbou sa ďalej dostanete do samostatnej kuchyne s veľkou, priestrannou špajzou s oknom o veľkosti menšej izby. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba, z ktorej sa prechádza do tretej samostatnej izby – spálne s výstupom na balkón. Súčasťou nehnuteľnosti je nadštandardne veľká špajza a balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rannú kávu s výhľadom na okolitú zeleň. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a kompletnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Vyhľadávaná a pokojná lokalita v starej časti Chrenovej - Tehlová stavba zaručujúca výborné vlastnosti bytového domu - Veľkorysá úžitková plocha až 80 m² s pocitom vzdušnosti - Praktická dispozícia s možnosťou dispozičných zmien pri rekonštrukcii - Nadštandardná špajza v kuchyni využiteľná aj ako samostatný sklad či šatník - Príjemný balkón orientovaný do tichého prostredia plného stromov - Svetlé a slnečné izby počas celého dňa - Žiadni susedia nad hlavou (najvyššie poschodie) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Nitra - Chrenová na Lomnickej ulici, ktorá je charakteristická tichým prostredím, parkovou úpravou a dostatkom udržiavanej zelene. V blízkom okolí nájdete obchodné centrá, potraviny, poštu, materské aj základné školy a lekárske služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré táto rozvinutá mestská oblasť poskytuje, vrátane bezproblémovej dostupnosti do centra mesta. Cena: 187.900 € Mesačné náklady sú približne 242 € / mesiac (pre 2 osoby: 220 € nájomné vrátane fondu opráv a vody + 16 € elektrina + 6 € plyn). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Valéria Pavčírová - 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.