3 izbové byty na predaj, okres Bratislava II

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový apartmán s terasou v úplne novom komplexe EUROVEA 2 pri Dunaji. Apartmán sa nachádza na 15. poschodí v budove mrakodrapu EUROVEA TOWER. K bytu prináležia 3 garážové státia a pivničná kobka. APARTMÁN - 3 izbový apartmán orientovaný severovýchodne s výhľadom na Panorama City a Most Apollo - celková podlahová plocha je 102 m2 z toho plocha apartmánu je 92 m2 + 10 m2 terasa - priestranná obývačka je spojená s kuchyňou TECHNICKÉ VYBAVENIE - hliníková okná - nezávislé automatické nastavenie teploty v každej izbe - exteriérové žaluzie VÝHODY - ideálne umiestnenie apartmánu s pekným výhľadom - veľmi dobré dispozičné riešenie apartmánu - investične výhodný na prenájom - klimatizácia - garážové státia - pivničná kobka - atraktívna lokalita na promenáde Dunaja s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v obytnom dome LOKALITA Polyfunkčný komplex EUROVEA ponúka nadštandardné služby a možnosti pre obyvateľov tejto štvrte. V rámci komplexu sa nachádza obchodné centrum, fitness, bazén a sauna, kiná, reštaurácie a kaviarne. Výhodou je aj pešie prepojenie peknou promenádou pri Dunaji až do historického centra mesta. CENA Bližšie info o cene Vám radi poskytneme na nižšieuvedených kontaktoch. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Developer CZ Slovakia, a.s. ponúka na predaj priestranný 3+kk s veľkým balkónom v Novom Ružinove. Budovy E1 Angela a E2 Evelyn sú skolaudované - pripravené na nasťahovanie! POPIS Príťažlivý dizajn, orientácia na juh s výhľadom do parku, veľké okná, funkčné dispozície – to všetko nájdete v Novom Ružinove. VYBAVENIE V cene je zahrnutý štandard: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, plávajúca podlaha hrúbky 8mm, gresové rektifikované obklady a dlažby, batérie a sanita, ako aj predpríprava na montáž kuchynskej linky, vonkajšieho elektrického žalúzia a klimatizácie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná hala (3,17 m2), kúpeľňa (4,43 m2), WC (2,20m2 ) obývacia izba s kuchynským kútom (29,86 m2), spálňa (14,83 m2), izba (9,92 m2), chodba (4,74 m2), sklad na podlaží (4,40 m2), balkón (24,12 m2). BENEFITY Kvalitná výstavba Kvalitný štandard Vynikajúce dopravné napojenie Priame napojenie na cyklotrasy na dunajskej hrádzi Veľký rezidenčný park s množstvom zelene a ihriskom MHD LOKALITA Projekt Nový Ružinov je situovaný v najobľúbenejšej mestskej časti Bratislavy – v Ružinove. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta a zároveň dostatok voľného priestoru a parkovej zelene. Uvedené obrázky so zariadením sú len ilustračné. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom do osobného vlastníctva. Možnosť financovania cez hypotekárny úver či už v bankách, v ktorých je projekt schválený alebo v inej banke. Náš hypotekárny špecialista preverí Vaše možnosti a nájde Vám najvýhodnejšie riešenie, čím ušetríte veľa času. Možnosť kúpiť garážové stojisko v cene 25.000,- EUR s DPH. Viac o bývaní v Novom Ružinove nájdete na www.novyruzinov.sk alebo nás kontaktujte priamo emailom: predaj@novyruzinov.sk, tel: 0903 720 060

PREDANÝ _ Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3.izbový byt v novostavbe s 2x balkónom, pivnicou a 2x garážovým státím, ul. Na križovatkách (projekt - AVIDOL), Bratislava. BYTOVÝ DOM: Kolaudácia novostavby bola 15.07.2019. Dom má 7.nadzemných podlaží a -1.suterén, kde sú garážové státia. Bezbariérový vstup je z ulice, pri vstupe zvončeky s video vrátnikom, vstupné dvere hliníkové s poštovými schránkami a s bezkontaktným prístupovým RFID čipovým systémom. Dom je udržiavaný v čistote, rovnako celý vchod, schodisko, výťah, garáž a okolie vrátane vnútrobloku, zelene a detského ihriska. Prístup do garáže je výťahom a schodiskom z poschodí bytov suchou nohou. Dom má vlastnú kotolňu na výrobu tepla a teplej úžitkovej vody. Bezpečnosť je ošetrená kamerovým systémom. Energetický certifikát bytového domu je triedy A1. PARAMETRE BYTU: Ponúkaný 3.izbový byt s príslušenstvom je o celkovej rozlohe 92,26 m2. Plocha bytu je 80,51 m2, balkón č.1 má 4,44 m2, balkón č.2 má 3,72 m2 a pivničná kobka 3,59 m2. Byt sa nachádza na 6.poschodí rovnako ako aj pivničná kobka. Byt prešiel kompletným zariadením v r. 2019 zo strany majiteľa po prevzatí od developera. Okná sú plastové, 5-komorový rám s izolačným trojsklom a elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, s protipožiarnou odolnosťou, v oceľovej zárubni. Povrch stien tvorí hladká sadrová omietka s bielou maľbou, 4x interiérové dvere sú plné s obložkovou zárubňou. V kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, v ostatných izbách je vinylová podlaha, balkóny keramická dlažba. Každá izba má klimatizačnú jednotku (3x fancoil), hlavná vonkajšia jednotka (1x multisplit) je na balkóne. Slaboprúdový rozvádzač je umiestnený v predsieni bytu. Možnosť pripojenia u operátorov (Orange / UPC). Zásuvky a svetelné rozvody sú umiestnené vo všetkých obytných miestnostiach, rámiky sú biele, plastové. Vstupná chodba má vstavanú skriňu s botníkovou komodou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a skrinkou s úložným priestorom a zrkadlom. Samostatné WC má závesné WC s umývadlom a skrinkou. Prvá izba (spálňa) je vybavená veľkou vstavanou rolldor skriňou – pripravená na dozariadenie. Druhá izba (detská) – rovnako pripravená na dozariadenie. Tretia izba (obývačka s kuchyňou) má na mieru veľkú kuchynskú linku s granitovým drezom a batériou, a so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, varná doska a umývačka riadu) a rovnako pripravená na dozariadenie novým majiteľom bytu podľa jeho predstáv. Vstup na balkón je z detskej izby a z obývačky s kuchyňou. DISPOZÍCIA a ORIENTÁCIA BYTU: Vstupná chodba (hala), kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba s kuchyňou, dve samostatné izby a 2x balkón (viď. pôdorys bytu). Všetky izby sú nepriechodné. Orientácia celého bytu je na JUH (180°), okná všetkých izieb sú orientované na ul. Na križovatkách. GARÁŽOVÉ STÁTIE a PIVNIČNÁ KOBKA: Státie č. 1 - o veľkosti 12,50 m2, na -1.suterén. Státie č. 2 - o veľkosti 12,50 m2, na -1.suterén. Obidve garážové státia (č. 1 a č. 2) sú vedľa seba v garáži bytového domu na -1.suterén a sú k dispozícií z bytu výťahom a schodiskom. Kobka o veľkosti 3,59 m2 má všestranné využitie s dreveným regálom, umiestnením hneď vedľa bytu je neopísateľný benefit pre majiteľa. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné byt + kobka -> náklady z vyúčtovania k 12.2024 – 178,16 € / 2 osoby Nájomné státie č. 1 -> náklady z vyúčtovania k 12.2024 – 10,17 € Nájomné státie č. 2 -> náklady z vyúčtovania k 12.2024 – 10,17 € Elektrina -> náklady podľa skutočnej spotreby mesiaca – priemer cca. 40,00 € Celkové náklady za byt, kobku a 2x státie spolu cca. 240,00 € / mes. / 2 osoby LOKALITA: Lokalita Na križovatkách v Ružinove (Trnávka) predstavuje dokonalú strategickú polohu pre moderný život – vďaka svojej centrálnej polohe a bezproblémovému napojeniu na diaľničné ťahy garantuje rýchly presun po celej Bratislave, pričom vám kompletný komfort zabezpečujú nákupné giganty ako Avion a IKEA, ktoré máte doslova za rohom, spolu s plnou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou MHD. PREDAJNÁ CENA: Byt sa predáva zariadený ako je vidieť na fotkách inzercie a k dispozícií je okamžite. Byt má ťarchu hypotéky majiteľa, ktorá bude predmetom vyplatenia z kúpnej ceny bytu. Cena bytu s pivničnou kobkou - info v RK Cena garážového státia č. 1 - info v RK Cena garážového státia č. 2 - info v RK Cena bytu s pivničnou kobkou a 2x garážové státie je spolu - info v RK. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky predávanej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava, SR. Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Hľadáte miesto, ktoré kombinuje retro charm s moderným komfortom? Tento 3-izbový byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí ocenia starý dobrý štýl, ale nechcú sa vzdať pohodlia dneška. Pripravený na okamžité nasťahovanie, s novým nádychom a celkovým osviežením – presne ako keď ste zrekonštruovali svoju starú LP platňu na nový prehrávač. Čo vás čaká? • Byt s modernou rekonštrukciou – nové podlahy, dvere, tapety. • Nová kúpeľňa a WC – čisté, kvalitné a moderné, aby ste sa cítili, že žijete v 2025, výmena komplet vodoinštalácie. • Komplet nový nábytok – ako v tých starých dobrých časoch, len tentokrát bez nepríjemného zápachu dreva a s novými detailmi a moderným „Kašmirovým štýlom. • Balkón 4 m² – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. A ak sa vám náhodou zachce spomínať na detstvo, vždy si môžete pozerať na to zelené nádvorie (kde si tak trochu pripomeniete ten dávny pokoj). • Pivnica a spoločná bicykláreň – lebo aj v retro byte sa hodí miesto na všetky tie nezbytnosti. • Retro kuchyňa ostala pôvodná s plne funkčnými spotrebičmi (plynový sporák s umývačkou riadu, chladnička....) • Kompet výmena nových Radiátorov (pôvodný ostal len v kuchyni) • Klimatizácia poteší • Komplet nové svietidlá • Zariadenie v byte ostáva všetko Magická orientácia na vsetky svetove strany(Izby su orientovane na sever/východ, a obývačka a kuchyňa na juhozapad) A lokalita? • Podunajské Biskupice sú takým malým skrytým pokladom Bratislavy, kde si užijete zmrzlinu, ktorá je legendárna už viac ako 20 rokov. • Ak máte radi prírodu a šport, prejdite sa na Petržalskú hrádzu alebo vyrazte do Vrakunského lesíka. • Na nákup máte blízko Tesco Express, Billa, Lidl aj DM, takže všetko je vám na dosah ruky. Cena: 240.000€

REZERVOVANÁ NEHNUTEĽNOSŤ !!! Realitná kancelária MMP Home Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt s priestranným balkónom, nachádzajúci sa v novostavbe bytového domu Roxy v obľúbenej a pokojnej lokalite Nový Ružinov na Bajkalskej ulici. Dispozícia bytu: Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 72 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a priestranného balkóna. K bytu prislúcha pivnica a jedno parkovacie státie. Veľkou výhodou je bezplatné parkovisko pre návštevy. Byt sa predáva kompletne zariadený po dohode s majiteľmi. Mesačné náklady na bývanie sú približne 220 €. Lokalita: Byt sa nachádza v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta, ako aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská a oddychové zóny pri Malom Dunaji. Výborné napojenie na MHD, rýchly prístup na obchvat mesta a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. Celková cena za byt je 299 990 €. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj asistencia s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôžeme. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt 0903 200 913. forro@mmphome.sk Fotodokumentácia a text sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MMP Home s.r.o. Copyright.

Modon s.r.o. ponúka na predaj slnečnú priestrannú 3-izbovú ubytovaciu jednotku s veľkým balkónom v novostavbe Nový Ružinov (nezariadené). Lokalita: Bratislava - mestská časť Ružinov, Bajkalská (Nový Ružinov) Rozloha: • interiér (včítane skladu) – 72,52 m2 • balkón – 10,49 m2 • celková výmera – 83,01 m2 Dispozičné riešenie: • obývacia izba (16,27 m2) spojená s kuchyňou (12,20 m2) • izba so šatníkom (13,73 m2) • izba (8,95 m2) • kúpeľňa s vaňou, umývadlom (4,51 m2) • WC s umývadlom (2,02 m2) • vstupná hala (4,87 m2) • chodba (2,82 m2) • miestnosť na domáce práce (3,40 m2) • z obývačky aj z izieb je výstup na slnečný balkón (10,49 m2) • sklad (3,75 m2) Vybavenie interiéru: • interiérové dvere • v izbách a v kuchyni je laminátová podlaha • v kúpeľni je dlažba a obklad • v kúpeľni je vaňa, umývadlo • konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom • na umývadle a na vani sú osadené pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm • na stenách sú osadené zásuvky a vypínače; v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku • v každej izbe je doskový vertikálny radiátor, v kúpeľni rebríkový radiátor • v každej izbe je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava na pripojenie na dátové optické rozvody • domáci audiotelefón • na okná je urobená príprava elektroinštalácie pre umiestnenie vonkajších elektrických žalúzií • sklad je uzavretý oceľovými dverami • vstup do budovy je cez bezdotykový zámok Stav: Novostavba, 3. podlažie Výhody: • orientácia na juh • slnečný priestranný balkón s krásnym výhľadom na okolie • priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra • v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť • rýchla dostupnosť do centra mesta • výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7 Cena: 319.923,- EUR (cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku) Parkovanie: možnosť kúpiť 1 podzemné parkovacie státie za 25.000 EUR Kontakt: • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

Rozloha: • interiér (včítane skladu) – 72,53 m² • sklad – 3,38 m² • balkón – 24,13 m² • celková výmera – 96,66 m² Dispozičné riešenie: • obývačka (18,42 m²) spojená s kuchyňou (11,44 m²) • 2 izby (14,83 m² a 9,92 m²) • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku (4,43 m²) • samostatné WC s umývadlom (2,20 m²) • vstupná hala s priestorom na šatníkovú skriňu (3,17 m²) • chodba (4,74 m²) • všetky izby včítane obývačky majú prístup na slnečný balkón (24,13 m²) • sklad s oknom (3,38 m²), ktorý sa nachádza na tom istom podlaží Vybavenie interiéru: • interiérové dvere so zárubňami • v obytných miestnostiach je laminátová podlaha • v sociálnych miestnostiach je dlažba a obklad • v kúpeľni je umývadlo a vaňa s dĺžkou 1700 mm, šírkou 750 mm • na toalete je konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom a umývadielko • na umývadlách a nad vaňou sú osadené pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm • na stenách sú osadené zásuvky a vypínače; v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku • v obytných miestnostiach sú doskové vertikálne radiátory, v kúpeľni rebríkový radiátor • v každej obytnej miestnosti je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava bezkáblového SMART riešenia MagicHome • domáci audiotelefón • odvodnený balkón s betónovou dlažbou na terčíkoch • sklad je uzavretý oceľovými dverami • vstup do budovy je cez bezdotykový zámok Novostavba: 6. podlažie Výhody: • orientácia od juhovýchodu až po severozápad • slnečný priestranný balkón s krásnym výhľadom na okolie • priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra • v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť • rýchla dostupnosť do centra mesta • výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7 Cena: 322.383 EUR (cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku) Parkovanie: K ubytovacej jednotke je možné dokúpiť 1 podzemné garážové stojisko za 25.000 EUR. Kontakt: • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt bez zariadenia nachádzajúci sa na Mierovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt má celkovú výmeru 72,25 m² vrátane loggie a nachádza sa na 5. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,67 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2010, počas ktorej boli vymenené podlahy, osadené plastové okná, zrealizovaná nová kuchyňa, rekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC a v byte boli osadené vstavané skrine typu rolldoor. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Mesačné zálohové platby sú približne 200 € správcovi, pričom k tejto sume sa pripočítava spotreba elektriny a plynu podľa individuálnej spotreby. Veľkou výhodou je aj možnosť kúpy uzavretého garážového miesta pri dome, ktoré poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie. Cena garážového miesta je 45 000 €. Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, služby aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie do ostatných častí mesta. Cena bytu je 255 000 € vrátane právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

V REM Group Vám radi predstavíme nový projekt, ktorý zastupujeme. www.alvy.sk V rámci projektu ALVY sú k dispozícii aj 3-izbové byty s výmerami od 84 m² a cenami od 337 020 € s DPH. Byty ponúkajú praktickú dispozíciu, plnohodnotné izby a priestor vhodný pre rodinné bývanie. Za výstavbou projektu stojí Metrostav, čo je garanciou profesionálnej realizácie a dôrazu na technickú kvalitu. Lokalita projektu je jednou z najpraktickejších v Bratislave. Ružinov a Nivy poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov a služieb cez školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia až po parky a športoviská. Všetko dôležité je v dosahu niekoľkých minút. Exteriér projektu ALVY zodpovedá mestskému štandardu – súčasťou riešenia sú nové spevnené plochy, chodníky a plánovaná zeleň a detské ihrisko, ktoré z projektu vytvárajú plnohodnotný mestský obytný dom. Štandard 3-izbových bytov vychádza z jednotného štandardu projektu – laminátové podlahy, omietky, maľby, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, kúpeľňa s obkladmi, sanitou a batériami, radiátory s reguláciou, príprava na kuchyňu. Vhodné aj ako investícia. 3-izbové byty sú v Ružinove dlhodobo veľmi žiadané, najmä zo strany rodín a párov plánujúcich dlhší pobyt. V kombinácii s prebiehajúcim predpredajom, kedy sú ceny nastavené o mnoho výhodnejšie ako v neskorších fázach projektu, ide o skutočne rozumnú voľbu aj z hľadiska investície. Výmery 3-izbových bytov: od 84 m² Ceny: od 337 020 € s DPH Ak máte záujem o viac informácií, najrýchlejšie nás zastihnete telefonicky na čísle +421 907 238 867. www.alvy.sk Tím REM Group Ing. Marian Adamský +421 907 238 867 predaj@alvy.sk adamsky@remgroup.sk

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt, na Haburskej ulici, Bratislave, Ružinove.

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj, krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt, na Haburskej ulici v Bratislave, Ružinove.

Predstavujeme novú kapitolu obľúbenej mestskej štvrte Nový Ružinov. Rozširujeme ponuku bývania o dokončenú budovu Miranda, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, modernú architektúru a optimálne dispozičné riešenia – a to všetko bez čakania k okamžitému nasťahovaniu. VYBAVENIE V cene je zahrnutý štandard: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, plávajúca podlaha hrúbky 8mm, gresové rektifikované obklady a dlažby, batérie a sanita, ako aj kompeltná predpríprava na montáž vonkajších elektrických žalúzií a a klimatizácie. Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita, len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Výnimočná dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí z neho robia miesto, kde je radosť žiť! Projekt stavia na modernej architektúre, kvalitnej realizácii stavebných prác, dostatku zelených plôch a vnútroblokových parkov. Príťažlivý dizajn, orientácia na juh, presvetlené interiéry, funkčné dispozície a dostupná občianska vybavenosť v okolí robia z Nového Ružinova investíciu s dlhodobou hodnotou. Nový Ružinov. Bývanie ocenené odborníkmi.

Ponúkame na predaj veľmi príjemný 3. izbový byt s veľkou terasou v projekte nový ružinov. Vynikajúca dostupnosť do všetkých častí mesta a zároveň dostatok voľného priestoru a parkovej zelene. Najobľúbenejšia bratislavská štvrť Ružinov sa postupne rozrastá o novú modernú zónu. Veľkou výhodou ju už dokončená a kompletne vybudovaná občianska vybavenosť v rámci 1. etapy. K dispozícií je pre vás cukráreň, vinotéka či potraviny a mnoho ďalších prevádzok v bezprostrednej blízkosti, ktoré urobia váš život komfortnejším. Lokalita projektu je ideálna na rýchle presuny či už autom alebo „zelenšími dopravnými prostriedkami. Z Nového Ružinova máte blízko do centra, rýchlo sa napojíte na diaľničný obchvat alebo na cyklotrasu, ktoré vám otvoria cestu naprieč Európou. Nová diaľnica priniesla organizáciu dopravy, ktorá z Nového Ružinova urobila uzavretú lokalitu, kde dopravu tvoria iba jeho obyvatelia. Architektúra projektu je navyše navrhnutá tak, aby dispozície budov eliminovali hluk z okolia. Nekonvenčný rezidenčný park bol navrhnutý spôsobom, ktorý najmenším deťom umožňuje vytvárať si svoj vlastný svet. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a je výborne dispozične riešený a veľmi slnečný. Jeho rozloha je 77 m2 a je obklopený terasou, ktorá má 33 m2. K bytu prislúcha pivnica, ktorá má rozlohu 2,18 m2. Byt sa predáva komplet zariadený aj s vírivkou na terase. Na celom byte sú vonkajšie bezpečnostné hliníkové žalúzie na ovládanie. Internet a tv od Orange Mesačné náklady na byt sú cca. 230 Eur K bytu je vonkajšie parkovacie miesto v cene a možnosť dokúpiť parkovacie miesto aj v garáži Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Pre hotovostného klienta hľadáme 2- až 3-izbový byt v Ružinove. Rozpočet do 250 000 €. Hotovostné financovanie = rýchly a nekomplikovaný proces. Ak predávate byt v Ružinove, kontaktujte nás — máme konkrétneho záujemcu.

Ponúkame Vám na predaj elegantný a štýlovo zariadený 3-izbový byt v prémiovom projekte Prístavná. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v blízkosti centra mesta a downtownu Bratislavy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Plocha interiéru: 67,80 m2 Terasa: 32,70 m2 DISPOZÍCIA: Byt ponúka premyslenú a funkčnú dispozíciu, ktorá spája komfort moderného bývania s praktickými detailmi. Po vstupe Vás privíta priestranná hala so šatníkom. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby s kuchynskou časťou, ktorá je plynulo prepojená s terasou s nádherným výhľadom na downtown Bratislavy a Dunaj. Nočná časť ponúka dve samostatné izby – spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - podlahové vykurovanie, - stropné chladenie, - hliníkové okná, - elektrické žalúzie, - veľká terasa s nádherným výhľadom, - moderné zariadenie bytu, - vyhľadávaná lokalita v blízkosti downtownu Bratislavy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Cena bytu: 353.658€ bez DPH V cene bytu je zahrnutá priestranná pivničná kobka. K bytu prislúchajú 2 garážové miesta - cena 26.016€/ks bez DPH Cena celkom bez DPH: 405.690€ bez DPH Cena celkom: 499.999€ s DPH Vlastníctvo bytu: firemné Uvedené ceny sú bez DPH. Ku kúpnej cene bude podľa platných právnych predpisov pripočítaná DPH. LOKALITA: Prístavná ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy – nachádza sa len pár minút od downtownu a nábrežia Dunaja, ponúka rýchlu dostupnosť do centra, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. V okolí sú obchodné centrá, školy, škôlky, reštaurácie a športovo-rekreačné zóny. Výborné dopravné napojenie zaručuje pohodlnú dostupnosť do všetkých častí mesta. Táto nehnuteľnosť spája výhody moderného mestského bývania s veľkorysou terasou, komfortom dvoch parkovacích miest a skvelou polohou pri downtowne Bratislavy. ID inzerátu: 2754688754 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Základné informácie Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu na Banšelovej ulici. Byt má výmeru 72 m2, loggia 9,6 m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Denná časť a menšia izba sú orientované na severozápad, hlavná spálňa je orientovaná na juhovýchod. Dispozícia * predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu * samostatná toaleta * kúpeľna s oknom * obývacia izba spojená s kuchynským kútom * samostatná izba * veľká spálňa Vstup na loggiu je z obývačky a menšej izby. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Vykurovanie je zabezpečené podlahový kúrením značky HAKL, ohrev vody zabezpečuje elektrický prietokový ohrievač HAKL. Cena Cena nehnuteľnosti vrátane provízie a komplet servisu je 225,000 €. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (Lidl, OC Avion a OC Shopping Palace), reštaurácie, kaviarne, MHD do všetkých mestských častí, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a ďialničný obchvat. Byt je k dispozícií ihneď a predáva sa neskolaudovaný. Možnosť financovať kúpu aj prostredníctvom hypoúveru, s nutnosťou ručiť inou nehnuteľnosťou. Zariadenie nie je súčasťou predaja. Použili sme službu virtuálneho stagingu pre predstavu zariadeného priestoru. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

Hľadáte miesto, kde sa budete naozaj cítiť ako doma? Tento výnimočne príjemný 3-izbový byt vás očarí svojou atmosférou, svetlom a prepojením interiéru s exteriérom. Srdcom bytu je priestranná denná časť s obývacou izbou a kuchyňou, z ktorej vedú veľké posuvné dvere priamo na terasu. Vďaka nim je celý priestor krásne presvetlený a pôsobí ešte vzdušnejšie. Terasa je čiastočne prestrešená, takže si ju môžete užívať počas väčšiny roka – či už pri rannej káve, večernom víne alebo oddychu s rodinou. Byt sa nachádza v rodinnom dome skolaudovanom v roku 2014, čo prináša moderný štandard bývania bez starostí a kompromisov. Základné informácie: Podlahová plocha: 84,95 m² Poschodie: 2. Orientácia: juhozápad (JZ) – dostatok svetla počas celého dňa Terasa: o výmere 28 m2, drevená podlaha, čiastočne prestrešená Parkovanie: 2 parkovacie miesta Dispozícia, ktorá dáva zmysel: vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu dve samostatné izby (ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa) kúpeľňa s WC, praktická chodba Kvalita, ktorú pocítite: prémiové podlahy Quick-Step kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Electrolux: veľká umývačka riadu parná rúra indukčná varná doska vstavané skrine na mieru bezpečnostné dvere ADLO plastové okná s vnútornými žalúziami klimatizácia Samsung Komfort bez kompromisov: Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie (kotol má 3 roky), ktoré vám dáva kontrolu nad spotrebou a zároveň zabezpečuje: veľmi nízke mesačné náklady príjemné teplo v zime a komfort počas celého roka Lokalita, byt sa nachádza v Bratislave – časť Vrakuňa na ulici Čučoriedková, v prostredí rodinných domov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť aj množstvo zelene na prechádzky, šport či relax. Prečo práve tento byt? pocit skutočného domova krásna terasa pre každodenný oddych svetlý priestor s veľkými presklenými dverami nízke náklady na bývanie 2 parkovacie miesta v cene 10.000 eur Cena nehnuteľnosti spolu s parkingom 358.000 eur Neváhajte ma kontaktovať, rada Vás nehnuteľnosťou prevediem osobne- kontakt Tatiana Nemcová 0910 788 788

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierova Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierova je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. V prípade otázok či záujmu o obhliadku kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierová Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierová je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. Pre viac informáciíí kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474

Ponúkame na predaj výnimočný 3,5-izbový byt, ktorý spája charakter poctivej tehlovej stavby s komfortom moderného bývania. Bytový dom aktuálne prechádza kompletnou revitalizáciou, čo z neho robí jednu z najatraktívnejších ponúk v lokalite. Dom bez investícií: Prebieha kompletná rekonštrukcia fasády so zateplením, výmena stúpačiek a inštalácia úplne nových výťahov. Nové zázemie: Súčasťou modernizácie sú aj nové pivničné priestory (k bytu prislúcha 4 m² pivnica). Obrovský priestor (92 m²): Možnosť zmeny dispozície na plnohodnotný 4,5-izbový byt. Súkromný dvor: Bezproblémové parkovanie vo dvore patriacom k domu – v širšom centre Bratislavy nevídaný benefit. Kvalitné detaily: Pôvodné dubové parkety v izbách, plastové okná a vlastná domová kotolňa pre efektívny ohrev vody a kúrenie. Lokalita a vybavenosť: Byt sa nachádza na 4./5. poschodí na Záhradníckej ulici. V pešej dostupnosti je OC Centrál, trhovisko Miletičova, školy a parky. Výborné napojenie na diaľnicu aj MHD. Stav: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, voľný ihneď a vhodný aj na financovanie cez HU. CENA: 300 000 EUR, INF: 0905 302230

TUreality ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov, Gregorovej ulica. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková výmera bytu je 66 m², z toho: • pivnica: 2 m² Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • obývacej izby • dvoch samostatných izieb • kuchyne • kúpeľne • samostatného WC Dispozícia je praktická a umožňuje jednoduché úpravy podľa vlastných predstáv. STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel v minulosti čiastočnými úpravami: • plastové okná • zachovalý interiér Nehnuteľnosť je obývateľná ihneď, zároveň však ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie a prispôsobenia podľa vlastného vkusu. BYTOVÝ DOM: • zateplený bytový dom • nové vstupné brány na čip • udržiavané spoločné priestory LOKALITA – RUŽINOV: Gregorovej ulica sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Ružinova s dostatkom zelene. V okolí sa nachádza: • kompletná občianska vybavenosť • školy a škôlky • obchody a služby • zastávky MHD • parkové a oddychové zóny PARKOVANIE: • rezidenčné parkovanie v rámci systému PAAS KONTAKT: Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 andrejsinova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s lodžiou na Čiližskej ulici, ktorý ponúka pohodlné bývanie v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. Byt má celkovú výmeru 68,4 m² vrátane lodžie a nachádza sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii a polohe predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo aj ako investičný byt na prenájom. Veľkým benefitom je posledné poschodie 8/8, ktoré prináša viac súkromia, pokojnejšie bývanie a výhodu, že nad bytom sa už nenachádza ďalší sused. Základné informácie: 3-izbový byt celková výmera cca 68,4 m² vrátane lodžie nový výťah zateplený bytový dom osobné vlastníctvo murovaná pivnica cca 1,5 m² lodžia bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK vymenené plastové okná vymenené stúpačky plávajúce podlahy Dispozícia bytu: Byt má veľmi praktické a dobre využiteľné dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a lodžie. Dispozícia ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie domácnosti. Samostatné izby zabezpečujú súkromie pre jednotlivých členov rodiny a lodžia príjemne rozširuje obytný priestor. Stav bytu: Byt je v dobrom a udržiavanom stave. V minulosti prešiel viacerými praktickými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. V byte boli vymenené plastové okná, stúpačky, plávajúce podlahy a vstupné bezpečnostné dvere značky SHERLOCK. Byt tak pôsobí príjemne, funkčne a je pripravený slúžiť novému majiteľovi bez nutnosti okamžitých zásadných investícií. Bytový dom: Bytový dom je zateplený a má nový výťah, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Spoločné priestory a technický stav domu vytvárajú dobrý základ pre kvalitné bývanie v stabilnom bytovom dome. K bytu patrí aj murovaná pivnica o výmere približne 1,5 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Prečo práve tento byt: Tento byt ponúka výbornú kombináciu priestoru, svetla, praktickej dispozície a dobrej lokality. Výmera 68,4 m² poskytuje dostatok miesta na rodinné bývanie, lodžia pridáva príjemný exteriérový priestor a posledné poschodie zabezpečuje väčší pokoj a súkromie. Čiližská ulica ponúka príjemné rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou každodenných služieb. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD, zeleň a možnosti na oddych či prechádzky. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom dosahu. Energetický certifikát budovy: kategória 2 – bytový dom Celková potreba energie: trieda B Primárna energia: trieda A1 Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.

Hľadáte príjemný byt vo výnimočnej lokalite? Ponúkame nový 3-izbový byt s rozlohou 64,42 m² v obľúbenom projekte NUPPU - Magnolia 4. Efektívne riešená dispozícia s orientáciou okien na sever a juh, pivničná kobka v cene a kolaudácia už na jar 2027. Pri všetkých voľných bytoch v etape NUPPU Magnolia 4 ponúkame aj zvýhodnené financovanie 10/90. Na začiatok vám tak stačí iba 10 % z ceny bytu a zvyšok doplatíte neskôr. PARAMETRE BYTU • Úžitková plocha: 64,42 m² • Celková plocha: 69,1 m² • Poschodie: 3. poschodie • Orientácia: Sever / Juh • Balkón: 4,68 m² • Dispozícia: chodba, obývacia izba, 2x izba, kuchynský kút, kúpeľňa, wc • Typ: Byt • Virtuálna prehliadka: https://mollyinvr.com/projects/yit/magnolia/?project=O231 PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE • Pivničná kobka • Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere • Plastové okná s izolačným trojsklom • Kvalitná vinylová podlaha v celom byte • Moderná sanita • Príprava na klimatizáciu • Príprava na elektrické rolety • Príprava na napojenie práčky • Rozvody pre optický internet a TV v celom byte LOKALITA NUPPU – RODINNÉ BÝVANIE V ZELENI NUPPU ponúka výnimočné bývanie obklopené stromami a kvetmi, detskými ihriskami a príjemnými priestormi na relaxáciu či spoločné stretnutia. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, komplexnej občianskej vybavenosti a dôrazu na vysokú kvalitu života je NUPPU ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s pocitom skutočného domova. ČO MÁTE NA DOSAH: • 15 minút do centra Bratislavy • Nákupné centrá: Avion, Centrál, Eurovea • Materské a základné školy v okolí • Lekárne, lekári, zdravotné strediská • Kaviarne, reštaurácie, obchody • MHD zastávky (autobus, trolejbus) • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Cyklotrasy a parky v okolí • Rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity • Podzemné parkovanie (možnosť dokúpenia) ČO ĎALŠIE JE ZAHRNUTÉ V CENE: • Zvýhodnené financovanie 10/90. • Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. • Prístup do aplikácie YIT PLUS (smart správa bývania). • Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Ponúkame na predaj výnimočný 3,5-izbový byt, ktorý spája charakter poctivej tehlovej stavby s komfortom moderného bývania. Bytový dom aktuálne prechádza kompletnou revitalizáciou, čo z neho robí jednu z najatraktívnejších ponúk v lokalite. • Dom bez investícií: Prebieha kompletná rekonštrukcia fasády so zateplením, výmena stúpačiek a inštalácia úplne nových výťahov. • Nové zázemie: Súčasťou modernizácie sú aj nové pivničné priestory (k bytu prislúcha 4 m² pivnica). • Obrovský priestor (92 m²): Možnosť zmeny dispozície na plnohodnotný 4,5-izbový byt. • Súkromný dvor: Bezproblémové parkovanie vo dvore patriacom k domu – v širšom centre Bratislavy nevídaný benefit. • Kvalitné detaily: Pôvodné dubové parkety v izbách, plastové okná a vlastná domová kotolňa pre efektívny ohrev vody a kúrenie. Lokalita a vybavenosť: Byt sa nachádza na 4./5. poschodí na Záhradníckej ulici. V pešej dostupnosti je OC Centrál, trhovisko Miletičova, školy a parky. Výborné napojenie na diaľnicu aj MHD. Stav: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, voľný ihneď a vhodný aj na financovanie cez hypotekárny úver. Foto na vyžiadanie v RK. CENA: 300 000 EUR INF: 0905 302230

Ponúkame na predaj výnimočný 3,5-izbový byt, ktorý spája charakter poctivej tehlovej stavby s komfortom moderného bývania. Bytový dom aktuálne prechádza kompletnou revitalizáciou, čo z neho robí jednu z najatraktívnejších ponúk v lokalite. • Dom bez investícií: Prebieha kompletná rekonštrukcia fasády so zateplením, výmena stúpačiek a inštalácia úplne nových výťahov. • Nové zázemie: Súčasťou modernizácie sú aj nové pivničné priestory (k bytu prislúcha 4 m² pivnica). • Obrovský priestor (92 m²): Možnosť zmeny dispozície na plnohodnotný 4,5-izbový byt. • Súkromný dvor: Bezproblémové parkovanie vo dvore patriacom k domu – v širšom centre Bratislavy nevídaný benefit. • Kvalitné detaily: Pôvodné dubové parkety v izbách, plastové okná a vlastná domová kotolňa pre efektívny ohrev vody a kúrenie. Lokalita a vybavenosť: Byt sa nachádza na 4./5. poschodí na Záhradníckej ulici. V pešej dostupnosti je OC Centrál, trhovisko Miletičova, školy a parky. Výborné napojenie na diaľnicu aj MHD. Stav: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, voľný ihneď a vhodný aj na financovanie cez hypotekárny úver. cena: 300 000 EUR, INF: 0905 302230

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave o výmere 67m2, k bytu prináleží aj pivnica o výmere 2m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí zo štyroch. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z chodby, troch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Obytný dom je tehlový a nachádza sa na ulici Mierová. lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, parky...Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj priestranný 3‑izbový byt o veľkosti 103 m² v novom projekte Prístavná 1 v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí, je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody bytu: Moderný otvorený priestor vhodný na individuálne dispozičné riešenie Veľké okná s množstvom denného svetla Atraktívna lokalita pri Dunaji s výbornou dostupnosťou do centra Blízko občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie, školy Nezmeškajte príležitosť bývať v štýlovom ateliéri s moderným štandardom a pohodlnou dostupnosťou v srdci Bratislavy. Vďaka novostavbe získate bezstarostné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi.

Ponúkame na predaj výnimočný 3,5-izbový byt, ktorý spája charakter poctivej tehlovej stavby s komfortom moderného bývania. Bytový dom aktuálne prechádza kompletnou revitalizáciou, čo z neho robí jednu z najatraktívnejších ponúk v lokalite. • Dom bez investícií: Prebieha kompletná rekonštrukcia fasády so zateplením, výmena stúpačiek a inštalácia úplne nových výťahov. • Nové zázemie: Súčasťou modernizácie sú aj nové pivničné priestory (k bytu prislúcha 4 m² pivnica). • Obrovský priestor (92 m²): Možnosť zmeny dispozície na plnohodnotný 4,5-izbový byt. • Súkromný dvor: Bezproblémové parkovanie vo dvore patriacom k domu – v širšom centre Bratislavy nevídaný benefit. • Kvalitné detaily: Pôvodné dubové parkety v izbách, plastové okná a vlastná domová kotolňa pre efektívny ohrev vody a kúrenie. Lokalita a vybavenosť: Byt sa nachádza na 4./5. poschodí na Záhradníckej ulici. V pešej dostupnosti je OC Centrál, trhovisko Miletičova, školy a parky. Výborné napojenie na diaľnicu aj MHD. Stav: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, voľný ihneď a vhodný aj na financovanie cez hypotekárny úver. Cena: 300 000 EUR, INF: 0905 302230