3 izbové byty, okres Trnava

Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na ulici Hospodárska. Atraktívny byt o výmere podlahovej plochy 66 m2 sa nachádza na 4/7 poschodí bytového domu s novým výťahom. Bytový dom je tiež po rekonštrukcii, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia strechy, výmena rozvodov a výmena výťahu. Dispozícia : –vstupná predsieň s novým roldoorom –kúpeľňa s oknom so sprchovacím kútom a toaletou –3 samostatné a neprechodné izby - kuchyňa s novou kuchynskou linkou - komora na medziposchodí V byte v súčasnosti prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude ukončená v mesiaci február 2025. Rekonštrukcia zahŕňa : - vymenené rozvody vody, odpadu, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača na chodbe pred bytom s revíznou správou a rozvodmi pre internt a TV – nivelizovaná podlaha, nové plávajúce podlahy v izbách, v chodbe a v kuchyni dlažba - stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku – toaleta so zabudovaným splachovacím systémom Geberit – nová na mieru robená kuchynská linka, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, zabudovaná umývačka riadu, digestor, zabudovaná vstavaná chladnička s mrazničkou – nové interiérové dvere s obložkami, vstupné bezpečnostné so zárubňami Mesačné náklady FO + služby 160,-Euro. K bytu je pivnica. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Lokalita: disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť, LIDL, BILLA, nákupné centrum Merkúr, nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobusové zastávky mestskej a medzimestskej dopravy, centrum mesta cca 10 min. chôdzou. CENA: 184 000 € vrátane služieb a provízie Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt v OV, v Trnave, na ulici Generála Goliána. Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým zväčšeným digitálnym výťahom na 6/8 poschodí. Dispozične pozostáva z veľkej priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, 3 samostatných a neprechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a balkónu - loggie. V byte sú plastové okná, loggia inak je pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Kúpeľňa je pôvodná umakartová. Úžitková plocha bytu je 67m2 + logia. K bytu je pivnica. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové nakoľko sa jedná o zónu s regulovaným rezidentským parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Lokalita: disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene, parkovanie je priamo pred bytovým domom. V blízkosti je základná škola, materská škôlka, fitness, nákupné centrum CKD Market, Jednota, autobusové zastávky MHD, OC ISLAND, dobrý výjazd na diaľnicu a rýchlostnú cestu D1, R1. CENA: 145 000,-€ vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na ulici Zelenečská. Atraktívny byt o výmere podlahovej plochy 58 m2 + 2 pivnice sa nachádza sa vyvýšenom poschodí nízkopodlažného bytového domu. Bytový dom je tiež po rekonštrukcii, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie obvodového plášťa, zateplenie suterénov a povalových priestorov, rekonštrukcia strechy, výmena rozvodov a výmena okien a vchodových dverí. Dispozícia : – chodba – kúpeľňa s oknom so sprchovacím kútom a toaletou –2 samostatné neprechodné izby - 1 veľká prechodná izba - kuchyňa s novou kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi V byte prebehla kompletná a kvalitne urobená rekonštrukcia, ktorá bola ukončená v novembri 2025. Rekonštrukcia zahŕňa : - vymenené rozvody vody, odpadu, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača elektromeru na chodbe pred bytom s revíznou správou a rozvodmi pre internet a TV – nivelizovaná podlaha, nové plávajúce podlahy v izbách, v chodbe a v kuchyni dlažba - stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady, led svetlá v celom byte – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku – toaleta so zabudovaným splachovacím systémom Geberit – nová na mieru robená kuchynská linka, indukčná varná doska, predpríprava na umývačku, teplovzdušná rúra, digestor – nové interiérové dvere s obložkami, vstupné bezpečnostné so zárubňami - nové bezpečnostné vstupné dvere - nové podlahové kúrenie, s reguláciou termostatom v každej miestnosti - nová zabudovaná skriňa na mieru osadená do steny v jednej z izieb Mesačné náklady FO + služby 160,-Euro. K bytu sú 2 pivnice. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Lokalita: disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene, parkovanie pri bytovom dome. V blízkosti je základná škola, materská škôlka, fitnes, nové OC ISLAND, supermarket CKD, predajňa Jednoty, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobusové zastávky MHD, dobrý výjazd na R1 a D1. Cena: 175 000,-€ vrátane služieb a provízie RK SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv interný právnik s odborným právnickým vzdelaním. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, vybavenie hypotekárneho úveru a prevod nehnuteľnosti, vrátane protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pekný zrekonštruovaný 3-izb. byt na ulici Gen. Goliana v Trnave, dobrej časti sídliska. Byt disponuje plochou 66,5 m2 + balkón / loggia/ 3,5 m2. Nachádza sa na 7. poschodí v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V rámci rekonštrukcie BD bol zateplený bytový dom, zateplená strecha, vymenený výťah. vymenené vchodové dvere, schránky a zvončeky, výplne okien v spoločných priestoroch. Byt je po rekonštrukcii ktorá zahŕňa: plastové okná, murované jadro, výmena el. rozvodov, sadrokartónové stropy v celom byte, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni, WC Geberit, interiérové dvere a obložkové zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, 2 x klimatizácia. V chodbe a v kuchyni je na podlahe dlažba, v 2 izbách parkety, v tretej izbe plávajúca podlaha. Byt sa predáva zariadený ako je na foto, vrátane všetkých spotrebičov a chladničky s mrazničkou, a umývačky riadu. K bytu prislúcha plechová pivnica. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná hala - obývacia izba - kuchyňa - 2 x izba - samostatné WC - kúpeľňa s oknom - loggia Výhodou bytu sú tiež veľmi nízke mesačné náklady FO + služby cca 120,-Euro. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové nakoľko sa jedná o zónu s regulovaným rezidentským parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád a bezplatne pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Lokalita: disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene, parkovanie je priamo pred bytovým domom. V blízkosti je základná škola, materská škôlka, fitness, nákupné centrum Jednoty, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobusové zastávky MHD, OC ISLAND, KAUFLAND, dobrý výjazd na diaľnicu a rýchlostnú cestu D1, R1. CENA: 175 000,-€ vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trnavy na sídlisku Družba, ilica Vl. Clementisa. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Výmera je 68 m2 plus balkón 3 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby, ďalších 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s oknom, samostatného WC, murovaného šatníka a loggie, V rámci revitalizácie bytového domu bol bytový dom zateplený vrátane zateplenia a odizolovania strechy, boli tiež vymenené výplne okien a vchodových dverí spoločných priestoroch. V byte sú plastové okná, inak je byt v pôvodnom udržiavanom stave vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové nakoľko sa jedná o zónu s regulovaným rezidentským parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Lokalita disponuje úplnou a kompletnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti sa nachádza Poliklinika Družba, autobusová zastávka MHD, MŠ, ZŠ, Sociálna poisťovňa, športový areál Lokomotívy, Billa, ZOC CITY ARÉNA, zimný a futbalový štadión. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta. Cena 168 000,- Euro vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, prevod nehnuteľnosti a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj veľký zrekonštruovaný 3-izb. byt na ulici Gen. Goliana v Trnave, dobrej časti sídliska, v dotyku ulice Nerudova. Celková výmera podlahovej plochy je 74,31 m2, pričom plocha bytu je 70,5 m2 + loggia 3.8 m2. Nachádza sa na 2/3 poschodí v nízkopodlažnom zateplenom bytovom dome bez výťahu. V rámci rekonštrukcie BD bol zateplený bytový dom, zateplená strecha, vymenené vchodové dvere, schránky a zvončeky, výplne okien v spoločných priestoroch. V súčasnosti prebieha revitalizácia vnútrobloku vonkajších priestorov. Tiež je schválená rekonštrukcia vnútorného schodiska bytovky a bude sa realizovať. Byt je po rekonštrukcii, rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, murovaná kúpeľňa a WC, výmena el. rozvodov v jadre a kuchyni, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni, WC a loggii. V celom byte sú položené plávajúce podlahy. Loggia je uzatvorená. Byt sa predáva z časti zariadený, vrátane všetkých spotrebičov a novej práčky. K bytu prislúcha pivnica cca 5 m2. Dispozícia bytu: - vstupná hala - obývacia izba - kuchyňa - 2 x izba - samostatné WC - kúpeľňa - loggia Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové nakoľko sa jedná o zónu s regulovaným rezidentským parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Lokalita: disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene, parkovanie je priamo pred bytovým domom. V blízkosti je základná škola, materská škôlka, fitness, nákupné centrum Jednoty, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobusové zastávky MHD, OC ISLAND, dobrý výjazd na diaľnicu a rýchlostnú cestu D1, R1. CENA: 170 000,-€ vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu moderného 3 izbového bytu v novostavbe, situovaného v srdci mesta Trnava – v bezprostrednej blízkosti škôl, obchodov a historického centra mesta. Tento výnimočný byt s výmerou 80m² a zasklenná loggia o veľkosti 6m² ponúka komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V byte ostáva kompletné vybavenie, stačí sa nasťahovať ! 📐 Základné parametre - Úžitková plocha bytu: 80 m² - Loggia: 6 m² - Dispozícia: 3 samostatné izby + kuchyňa - Murovaná pivnica: áno 🏠 Dispozícia Byt je vzdušný, svetlý a kompletne zariadený nábytkom na mieru, ktorý ostáva pre budúcich majiteľov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu je jeho štýlové zariadenie a kvalitné vybavenie, ktoré zostáva súčasťou predaja. 🛋️ Vybavenie - kvalitné podlahy a interiérové dvere - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - skrine na mieru a dostatok úložného priestoru - podlahové vykurovanie 🏢 Bytový dom a projekt Bytový dom ponúka spoločnú strešnú terasu, udržiavané exteriérové plochy, výťah a pohodlný prístup priamo z garáže. 📍 Lokalita Projekt sa nachádza v atraktívnej a žiadanej lokalite Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Výhodou je bývanie v centre mesta a zároveň pokojné prostredie, ideálne pre rodiny aj páry. ✅ Výhody nehnuteľnosti - nadštandardný interiér - moderná dispozícia - možnosť dokúpenia 1 priestranného garážového státia (22m²) - murovaná pivnica (4,4m² s výškou stropu 3,3m) - výborná lokalita – centrum mesta Trnava 👉 Byt je pripravený na obhliadky Cena je konečná a nenavyšuje sa o províziu sprostredkovateľa 📞 +421 905 520 650 ✉️ wilhelmova@vianema.eu VIANEMA - bývanie s emóciou, služba s výsledkom.

TRNAVA REALITY s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový slnečný byt s veľkou terasou a 2 parkovacími stíatiami v Bielom Kostole, ktorý poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a zaujme skvelým dispozičným riešením, kvalitným presvetlením aj veľkorysými úložnými priestormi. Dispozícia bytu zahŕňa: - priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, ktorá tvorí centrálnu časť bytu (+ klimatízacia) - komora - dve samostatné izby vhodné ako spálne, detské izby či pracovňa (v izbách vonkajšie solárne žalúzie), - kúpeľňu so sprchovým kútom, - samostatné WC, - chodbu so vstavanými skriňami, - terasu (na terase markíza pokrývajúca 3/4) 64 m2 byt + 20 m2 terasa!!!!! V celom byte sa nachádza na mieru vstavaný nábytok, byt sa predáva čiastočne zariadený!!! Vlastný plynový kotol. V spoločných priestoroch kočikáreň. Byt len so 4-mi bytovými jednotkami ponúka veľmi príjemné bývanie v menšom bytovom dome s dôrazom na súkromie a funkčnosť. ŽIADNE KĽÚČE - odomykanie vchodových dverí je na čip alebo kód a rovnako jednoduché je aj odomykanie bytu na odtlačok alebo aplikáciu. Nachádza sa v obľúbenej obci Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - potraviny a menšie lokálne obchodíky, - materská a základná škola, - detské ihriská, športoviská, - pizzeria, v širšom okolí reštaurácie a kaviarne, - kaderníctvo, kozmetika, masáže - rýchla dostupnosť MHD smer Trnava, - výborné napojenie na obchvat a diaľnicu D1. Výhody nehnuteľnosti: - modern menší bytový dom, - výborná dispozícia bytu, - vlastná terasa, - pokojná lokalita ideálna pre rosiny či páry, - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, - 2 parkovacie státia. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY s.r.o. Okamžitá platba v hotovosti! Hľadáme pre nášho klienta 3 izbový byt s balkónom alebo loggiou. Preferované lokality: Družba, Zátvor, Hospodárska, Prednádražie,

Ponúkame na predaj priestranný kompletne prerobený 3-izbový byt o výmere 75 m2 s pivnicou, loggiou, bez výťahu vo výbornej lokalite na Čajkovského ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Byt dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby , kúpeľne s vaňou, samostatného WC obývačky s loggiou, kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, priestrannej spálne so vstavanou skriňou a detskej izby tiež so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha veľká pivnica. Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. kontaktujte nás radi vám pomôžeme, viac informácii na obhliadke. Pri kúpe vám zabezpečíme kompletný servis cez spracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti, vybavenie HÚ, zabezpečenie súdneho znalca, geodeta.

Ponúkame na prenájom veľký a svetlý 3-izbový byt s výmerou 99 m² so zaskleným balkónom. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: samostatné WC veľká kúpeľňa so sprchovým kútom dve samostatné izby priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou špajza výstup na zasklený balkón z obývacej izby Byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru. Je vhodný výhradne pre maximálne dve dospelé osoby. Cena prenájmu: 700 € / mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu. Byt je voľný ihneď. 📍 Poschodie: 5/… 🛗 Výťah: áno 🚗 Parkovanie: verejné 📞 Kontakt: 0915 133 555 📧 E-mail: gasparova@casmar.sk

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt – Čajkovského ulica, Trnava Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 66 m² + loggia, nachádzajúci sa na 1. poschodí (nie prízemie) v zateplenom bytovom dome s dvomi novými výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové elektrické rozvody nová kuchynská linka nové omietky a maľovky upravená dispozícia (zrušením druhej loggie sa zväčšila kuchyňa ) Byt sa predáva kompletne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa obývacia izba so vstupom na loggiu samostatná izba kuchyňa spálňa K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom: zateplený 2 nové výťahy Lokalita: Čajkovského ulica – vyhľadávaná lokalita v Trnave s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko, zeleň a dobrá dostupnosť do centra mesta. Výmera: 66 m² podlahovej plochy loggia Cena: 215 000 € Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Štýlový 3-izbový byt so zariadením, loggiou a balkónom – projekt Polianky, Zavar CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Polianky v obci Zavar, len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2023. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť byt online https://my.matterport.com/show/?m=pTGdkrSYe99 Dispozícia a vybavenie: výmera bytu: 71,55 m² loggia: 5,65 m² (vstup zo spálne) balkón z kuchyne svetlá kuchyňa s kuchynskou linkou, vstavanou plynovou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou kúpeľňa s oknom a vaňou, samostatné WC dve nepriechodné izby a priestranná obývacia izba vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol v byte je zriadený optický internet byt sa predáva so zariadením, takže je ihneď obývateľný Výhody nehnuteľnosti: len dva byty na poschodí, celkovo 6 bytov vo vchode možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pred vchodom tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy moderné, revitalizované prostredie projektu Polianky Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. 💰 Cena: 198 700 € Zaujala Vás ponuka? Dohodnite si obhliadku: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Štýlový 3-izbový byt so zariadením, loggiou a balkónom – projekt Polianky, Zavar CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Polianky v obci Zavar, len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2023. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť byt online https://my.matterport.com/show/?m=pTGdkrSYe99 Dispozícia a vybavenie: výmera bytu: 71,55 m² loggia: 5,65 m² (vstup zo spálne) balkón z kuchyne svetlá kuchyňa s kuchynskou linkou, vstavanou plynovou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou kúpeľňa s oknom a vaňou, samostatné WC dve nepriechodné izby a priestranná obývacia izba vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol v byte je zriadený optický internet byt sa predáva so zariadením, takže je ihneď obývateľný Výhody nehnuteľnosti: len dva byty na poschodí, celkovo 6 bytov vo vchode možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pred vchodom tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy moderné, revitalizované prostredie projektu Polianky Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. 💰 Cena: 198 700 € Zaujala Vás ponuka? Dohodnite si obhliadku: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI: - IV. ETAPA spolu so 136 bytmi. Plánované dokončenie 1Q 2027. - V. etapa spolu s 84 bytmi. Plánované dokončenie 3Q 2027. - VI. etapa už čoskoro v predpredaji. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov | V. etapa: 84 bytov AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? V onedlho dokončenej III. etape projektu máme pre vás šikovný 3-izbový byt s lodžiou s výmerou podlahovej plochy bytu 71,70 m² a s lodžiou o výmere 6,82 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí s orientáciou nočnej časti na severnú stranu a dennej časti do vnútrobloku na JV. https://cukrovar.sk/ponuka-byvania/byt-3c4a/ V prípade záujmu o byt v II., III. IV. alebo v V. etape ma kontaktujte. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia 1Q 2027. V. etapa má plánovaný termín kolaudácie 3Q 2027. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Na predaj byt v pokojnej časti Trnavy na Zelenečskej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 2. Poschodí z troch bez výťahu, s balkónom. Do bytu vstúpime bezpečnostnými dverami, nájdeme tu 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Pred niekoľkými rokmi bol byt zrekonštruovaný, v byte sú drevené podlahy, v dvoch izbách sa nachádzajú vstavané skrine, bola vymenená elektroinštalácia, klimatizácia (nutná menšia oprava). Pod bytovým domom prislúcha k bytu garáž, ktorú nie je nutné kúpiť spolu s bytom. Zaparkovať môžeme tiež pri bytovke. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, školy škôlky, nákupné centrum OC Island, Lidl, Kaufland, nemocnica, železničná a autobusová stanica... V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Na predaj slnečný 3 i byt v pokojnej časti mesta Trnavy. byt sa nachádza v 3-poschodovom (4 podlažia) zateplenom bytovom dome na 1. poschodí (2.podlažie), bez výťahu, o výmere 73,39 m2 vrátane loggie. Do bytu vstúpime bezpečnostnými dverami do priestrannej chodby, vľavo nájdeme vchod do komory-šatníka, rovno prejdeme do obývacej časti. V obývačke sa nachádza výstup na presklenú loogiu s výhľadom na zeleň, vstup do kuchyne a do ďalšej chodbičky kde sa nachádzajú vstupy do dvoch nezávislých izieb so vstavanými skriňami, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. k bytu prislúcha pivnica (2,26 m2) a tiež veľký pivničný priestor (1/2 z 21 m2) zdieľaný so susedom. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, boli inštalované bezpečnostné dvere, nové interiérové zárubne, v izbách plávajúca podlaha, v kúpeľni a komore nová dlažba, plastové okná, nové radiátory, presklená loggia, v izbách vstavané skrine, a v lete Vás príjemne schladí nainštalovaná klimatizácia. Vaše nové bývanie sa nachádza v skvelej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky, obchody blízke nákupné centrum, zdravotné stredisko, dostupnosť autobusovej a vlakovej stanice, blízky park a rekreačná oblasť Kamenný mlyn. Náklady na byt sú nízke FO 83,-€, správca 120,-€ + vlastná spotreba elektrickej energie a plynu. Cena bytu je 179 900,- vrátane provízie. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Veľký 3i byt podľa Vašich predstáv? Stačí sa len nasťahovať! To Vám ponúkne zrekonštruovaný byt na Zelenečskej ulici, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3. podlaží, ktorý bol pôvodne 4izbový. Celková výmera bytu je 92m2, z toho úžitková plocha bytu je 80 m2, loggia 5m2, murovaná pivnica 7m2. Nový výťah Vás vyvezie k 3.podlažiu, do bytu vstúpime bezpečnostnými dverami do chodby, v pravo sa nachádza zrkadlový roldoor za ktorým nájdeme veľký šatník. Z chodby sa dostaneme do kúpeľne s oknom, vaňou a sprchovacím kútom a spoločným WC. V byte nájdeme ešte jedno samostatné WC v Technickej miestnosti. Ďalej z chodby vstúpime do detskej izby a obývacej miestnosti, z ktorej je výstup na veľkú loggiu, tu si môžeme v letných dňoch príjemne posedieť . Nasleduje spomínaná technická miestnosť – práčovňa s veľkým úložným priestorom a samostatným WC. V kuchyni Vás očarí moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka a riadu a plynový sporák. Pri rekonštrukcii bytu boli použité kvalitné materiály drevené podlahy, a tiež obklady vyššej kvality. Byt je vybavený klimatizačnou jednotkou, ktorá Vás v letných mesiacoch primerane schladí. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, sa vyznačuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, ZŠ, materská škola, zdravotné stredisko, zubná ambulancia tiež veterinárna ambulancia, Nákupné centrum, zastávka MHD, výborná pešia dostupnosť vlakovej stanice a centra mesta 15-20 min. chôdze. Je tu vybudovaná sieť cyklochodníkov do mestskej časti a tiež smer Modranka. Tichá lokalita s množstvom zelene, detským ihriskom a oddychovou zónou. Výborné napojenie na rýchlostné cesty R1 smer Nitra alebo D1 smer Bratislava / Žilina. Bezproblémové parkovanie. cena bytu je 227 000,- K cene bytu budú pripočítané poplatky spojené s predajom, v ktorých je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

BOND reality ponúka na predaj dispozične perfektne riešený 3-izbový byt s loggiou v obci Jablonec so záhradou 90m2 (vzdialenosť Trnava 15km). Obec Jablonec je obzvlášť kľudná, je známa svojim náučným chodníkom, premávka v obci je minimálna. Byt o výmere 63m2, nachádzajúci sa na 2/3 poschodí, pozostáva zo spálne s veľkým rolldorom, izby, priestrannej obývačky s východom na loggiu a s klimatizáciou, sam. kuchyne, cez ktorú sa vchádza do špajze/kotolne, chodby s rolldorom, kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a sam. WC (viď. pôdorys posledná foto). K bytu podľa listu vlastníctva prislúcha priestranná pivnica o rozmere 14m2 a loggia, teda spolu výborných 79,94m2. Pozemok pod bytovým domom je odkúpený. Pred bytovým domom sa nachádza záhrada o výmere 90m2 so slnečným kolektorom (vlastník mal na pozemku menší bazén) prislúchajúca k bytu. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou – výmena elektrických rozvodov, rozvodov vody, plynu a odpadu, plastové okná, nové bezpečnostné vstupné dvere, komplet podlahy a zárubne, rovnako aj kúpeľňa a WC. Teplo a teplá voda je zabezpečená prostredníctvom kvalitného plynového kotla Protherm Tiger. Byt má samostatné odpočty energií. Byt sa predáva čiastočne vybavený (viď. foto) vrátane kuchynskej linky a 2 priestranných rolldorov. Bytový dom má tehlovú konštrukciu, nemá výťah, nedávno bola vymenená strecha a vstupné dvere a boli uskutočnené drobné opravy (schodiská, zábradlia). V bytovom dome sa nachádza len 6 bytov a v prípade potreby opravy/výmeny sa vlastníci skladajú rovným dielom, a teda mesačné náklady pri 2 dospelých osobách sú výborných 140€. Cena: 159.000 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK Na fotenie bol použitý Homestaging. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný a dispozične skvele vyriešený byt na vyhľadávanej Ulici A. Kubinu v Trnave. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez starostí v novom šate. Pôvodne veľkorysý 2-izbový byt prechádza šikovnou zmenou dispozície, vďaka čomu vzniká plnohodnotný 3-izbový byt, ktorý spĺňa nároky na moderné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 61,97 m² (byt) + 2,85 m² (balkón). Poschodie: 5. poschodie v bytovom dome s výťahom. Stav: Práve prebiehajúca kompletná rekonštrukcia. DISPOZÍCIA: byt ponúka logické a praktické usporiadanie: vstupná chodba samostatná toaleta a kúpeľňa dve samostatné izby (spálňa a detská izba/pracovňa) dominantou bytu je obývacia izba prepojená s kuchyňou, vytvárajúca otvorený denný priestor a výstup na balkón. ROZSAH REKONŠTRUKCIE: Byt sa predáva v stave „ako nový“. Rekonštrukcia zahŕňa: kompletnú výmenu rozvodov, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia povrchové úpravy; nové omietky, kvalitné podlahy a moderné obklady nová sanita v kúpeľni a WC, štýlové interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere. Celá rekonštrukcia sa nesie v duchu nadčasového dizajnu so zameraním na svetlé farby, ktoré opticky zväčšujú priestor, a maximálnu funkčnosť. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody a všetko potrebné pre život. Výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na obchvat (D1/R1).

Hľadáte moderné bývanie bez starostí s prerábkou? V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj praktický a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na vyhľadávanej Ulici A. Kubinu v Trnave. Byt s celkovou podlahovou plochou 53,43 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží. Pôvodne 2-izbový byt prechádza v súčasnosti kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej zmenou dispozície vzniká plnohodnotný 3-izbový byt. Táto úprava maximalizuje využitie priestoru a ponúka ideálne riešenie pre mladú rodinu alebo pár, ktorý potrebuje pracovňu či hosťovskú izbu. Na byte práve prebieha generálna rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: kompletnú výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové omietky, podlahy a obklady, sanitu a interiérové dvere. Dôraz na nadčasový dizajn, svetlé farby a funkčnosť. Vďaka premyslenému architektonickému riešeniu byt ponúka: vstupnú chodbu, samostatnú toaletu, kúpeľňu s vaňou, samostatnú izbu, obývaciu izbu moderne prepojenú s kuchyňou, tretiu izbu (spáľňa, detská izba / pracovňa). K bytu prislúcha aj pivnica. Ulica A. Kubinu je obľúbená pre svoj kľud, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody). Byt bude kompletne dokončený a k dispozícii k nasťahovaniu od 03/2026. Foto bytu je zatiaľ ilustračné.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk www.aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na prenájom exkluzívny 3 izbový byt s terasou a panoramatickým výhľadom na mesto, ktorý sa nachádza bytovom dome na ulici Vajanského v Trnave. BENEFITY + parkovacie miesto v garáži + klimatizovaný + dostatok súkromia + terasa s výhľadom na mesto + ihneď k dispozícii 3 IZBOVÝ BYT - VAJANSKÉHO 39, TRNAVA – CENTRUM MESTA ================================================== - rozloha bytu: 117 m² - 4. poschodie (výťah) - kolaudácia v roku 2006 - klimatizácia, ktorá vychladí celý byt Ak hľadáte výnimočné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia práve ste ho našli. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží bytového domu. Výnimočne priestranný interiér navrhnutý architektkou zabezpečuje nielen dostatok pohodlia, ale aj funkčnosť a estetickú harmóniu vďaka, ktorej sa tento byt stane na určitý čas pre vás skutočným domovom. Byt ponúka množstvo praktických riešení. V celom byte je veľa úložného priestoru v podobe vysokých vstavaných skríň, ktoré elegantne zapadajú do interiéru. Vysoké stropy umocňujú pocit priestoru a vzdušnosti, zatiaľ čo ambientné osvetlenie vytvára príjemnú atmosféru. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Izby sú samostatné a nepriechodné. Spálňa sa nachádza v zadnej časti bytu. Ďaľšia izba môže slúžiť aj ako pracovňa. Bude zariadená podľa požiadaviek klienta. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, dve umývadla. WC je samostatné. V každej izbe je vlastná klimatizácia. Kuchyňa je prepojená s dennou časťou. Je kompletne vybavená vrátane umývačky riadu a kuchynského vybavenia. PODMIENKY PRENÁJMU: ==================== - nájomná zmluva sa uzatvára min. na 1 rok - výpovedná lehota je 2 mesiace pre obe zmluvné strany - pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške nájmu a nájomné - sprostredkovateľskú províziu hradí prenajímateľ - byt nie je vhodný pre domáce zvieratá - byt je nefajčiarsky LOKALITA Byt je situovaný v absolútnom centre mesta Trnava. Na pešiu zónu je to len pár metrov. Vzhľadom k tomu, že sa nenachádza bezprostredne na pešej zóne poskytuje dostatok súkromia a ticha. Terasa ponúka prekrásne výhľady na celé mesto. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 realitný maklér AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Niektoré byty sú „len na bývanie. A potom sú byty, ktoré vám okamžite začnú dávať zmysel – lebo ponúkajú priestor, pokoj a praktické detaily, ktoré bežne hľadáte roky. Tento byt v Trnave – Juh je presne ten prípad. Veľká výmera, dve loggie, tehlový bytový dom s iba tromi podlažiami, a k tomu prostredie obklopené zeleňou, kde máte pocit súkromia. Plus bonus, ktorý rodiny aj ľudia s home office ocenia najviac: dispozícia sa dá upraviť na plnohodnotný 4-izbový byt. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YzUDhb1os3b Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/d7GR5bCJLNA Základné údaje • Lokalita: Trnava – Juh Coburgová 23 • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt s možnosťou úpravy na 4-izbový • Podlahová plocha bytu: 90m2 • Loggie: 2× loggia 3 m2 + 5 m2 • Pivnice: 7m2 veľké samostatné murované pivnice • Poschodie: 2/3 • Bytový dom: tehlová bytovka Dispozícia a benefity, ktoré rozhodujú • samostatný šatník • samostatné WC • kúpeľňa aj šatník s oknom (výborné vetranie a prirodzené svetlo) • veľkorysý priestor pre rodinu, home office aj investíciu Stav a rekonštrukcia • byt je po kompletnej rekonštrukcii • rok rekonštrukcie: 2019 • rozsah rekonštrukcie: elektro/voda/odpady/jadro/okná/podlahy/omietky/dvere • v cene je nový nábytok, zariadenie v hodnote 3300€ IS / siete + náklady (transparentne) • Mesačné náklady: správca 180€ a el. 50€ pri 2 osobách Právny stav • vlastníctvo: osobné • ťarchy: bez tiarch • možnosť financovania hypotékou: áno • uvolnenie bytu: do 30 dní od podpisu zmluvy/ dohoda Prečo Trnava – Juh a prečo práve tento byt • tiché a zelené prostredie, kde sa býva pokojne • pri dome je veľký pozemok, ktorý vytvára bezpečný priestor pre deti • bezplatné parkovanie • železničná stanica približne 6 min pešo, vybavenosť v dosahu Cena: 215 000 € V cene: je zariadenie, spotrebiče, pivnica a kompletný právny servis Ak hľadáte byt s reálnym priestorom a súkromím (a nie len „papierových 70 m2), toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 | coros@liniemreality.sk

Realitná kancelária VAHOreal Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v 5-ročnej novostavbe nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Trnava – Modranka. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu bytu a benefitov rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 70 m² Loggia (z obývacej izby aj detskej izby) Vlastný oplotený pozemok cca 100 m² terasa trávnik záhradka Novostavba (cca 5 rokov) Nízke mesačné náklady Optický internet Bezbariérový prístup do bytového domu Bezbariérový výťah K bytu prislúcha pivnica BENEFIT, KTORÝ VÁS ODLÍŠI Zo spálne je priamy výstup na vlastný oplotený pozemok, ktorý poskytuje veľké súkromie a pokoj. Získavate: ✔ rannú kávu na terase ✔ bezpečný priestor pre deti ✔ miesto na grilovanie ✔ záhradu na oddych či pestovanie ✔ domový pocit bez starostí s veľkou nehnuteľnosťou Vďaka bezbariérovému prístupu a výťahu je byt vhodný aj pre rodiny s kočíkom či starších klientov. VYBAVENIE A ŠTANDARD Kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov umývačka riadu zabudovaná chladnička mraznička Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Skriňa na mieru v detskej izbe Plastové okná Plávajúce podlahy Moderná dispozícia s dostatkom svetla LOKALITA – MODRANKA Modranka patrí medzi pokojné a obľúbené časti mesta Trnava, ktoré ponúkajú výbornú kombináciu súkromia a dostupnosti. Výhody lokality: Rýchly výjazd na diaľnicu D1 / R1 (do pár minút) Centrum mesta Trnava dostupné približne 5 – 7 minút autom MHD spojenie do mesta Škôlka a základná škola v lokalite Obchody a základná občianska vybavenosť Blízkosť prírody a cyklotrás Lokalita je ideálna pre rodiny aj klientov, ktorí chcú bývať pokojnejšie, no zároveň mať mesto na dosah. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Mladá rodina Pár hľadajúci komfort a súkromie Klient, ktorý chce záhradu bez starostí rodinného domu Ak hľadáte moderné bývanie so súkromím, vlastnou záhradou, bezbariérovým prístupom a výbornou dostupnosťou do mesta, radi Vám byt predstavíme osobne. Kontaktujte VAHOreal a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária VAHOreal Vám ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava, na Špačinskej ceste 2. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 64 m² Poschodie: 2 / 3 Loggia Murovaná pivnica Zateplený bytový dom Vymenené stupačky Byt je kúpou voľný Kľúče sú k dispozícii v kancelárii VAHOreal STAV A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Plastové okná Bezpečnostné vchodové dvere ADLO Vymurovanú kúpeľňu Čiastočne menenú elektroinštaláciu v kuchyni a kúpeľni Kvalitné drevené parkety Loggiu s príjemným výstupom z dennej časti V byte bola elektroinštalácia modernizovaná práve v najvyťaženejších častiach – v kuchyni a kúpeľni, čo budúcim majiteľom znižuje potrebu ďalších zásahov. Dispozícia ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti bytu s dostatkom prirodzeného svetla. NÁKLADY Fond opráv a služby: 140 € / mesiac Elektrina: cca 25 € / mesiac LOKALITA – ŠPAČINSKÁ CESTA Lokalita patrí medzi stabilné a obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Autobusová zastávka – cca 2 min. pešo Poliklinika – cca 5 min. pešo Športoviská a detské ihriská – do 5 min. Škola a škôlka – v pešej dostupnosti Historické centrum mesta – cca 10 min. pešo Rýchly výjazd na obchvat R1 / D1 – cca 5 min. autom Výborná kombinácia dostupnosti centra a pokojného bývania. CENA: 172 000 € Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Ak hľadáte byt v overenej lokalite s výbornou dostupnosťou a potenciálom okamžitého bývania alebo prenájmu – táto ponuka je pripravená práve pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. VAHOreal – profesionálne, bezpečne a s dôrazom na detail.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy? Máme pre vás výnimočnú ponuku. REALL INVEST predstavuje na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte ARBORIA na Veternej ulici v Trnave – v jednej z najobľúbenejších rezidenčných častí mesta. Bytový dom bol postavený v roku 2016 a ponúka kvalitné a moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a praktickosť. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho celková výmera je 86,25 m², pričom loggia má 9,25 m². Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre rodinu, pár aj náročnejšieho klienta. K bytu prislúchajú až 3 parkovacie miesta – dve garážové státia vedľa seba a jedno vonkajšie parkovacie miesto na parkovaciu kartu, čo predstavuje veľkú výhodu v tejto lokalite. Bonusom je jedna z najväčších pivníc v bytovom dome o rozmere 4 × 2 m, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor na bicykle, sezónne veci či športové vybavenie. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia. • Po pravej strane priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou – srdce bytu – s priamym vstupom na loggiu. • Zo vstupnej chodby je vstup do prvej izby, ktorá môže slúžiť ako hlavná spálňa. • Po ľavej strane sa nachádza ďalšia samostatná izba vhodná ako detská, pracovňa alebo hosťovská izba. • Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety. • Samostatné WC disponuje aj sprchovým kútom, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita – Arboria, Veterná ulica, Trnava: Rezidenčná štvrť Arboria patrí medzi najvyhľadávanejšie a najkvalitnejšie novostavby v Trnave. Lokalita ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti bytu sa nachádza: • Tesco, • OC Arkádia, • Kraj, • Action, • množstvo ďalších obchodov, služieb a reštaurácií. Len pár krokov od bytového domu je zastávka MHD, čo zabezpečuje výborné spojenie s centrom mesta. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat, z ktorého sa plynulo dostanete priamo na diaľnicu – bez nutnosti riešiť dopravné zápchy v Trnave. Výhody bytu: • projekt ARBORIA – jedna z najobľúbenejších častí Trnavy, • novostavba z roku 2016, • 3-izbový byt s výmerou 86,25 m², • loggia 9,25 m², • 3 parkovacie miesta (2× garáž + 1× vonkajšie), • veľká pivnica 4 × 2 m, • kúpeľňa s vaňou + samostatné WC so sprchovým kútom, • výborná dostupnosť MHD, obchvatu a diaľnice, Možnosť dokúpiť k bytu ďalšie parkovacie miesto za 9 000 €, pričom celková cena je následne 295 000 € s dvomi garážovými státiami. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Biely Kostol pri Trnave. Užite si pohodlie a pokoj v tichej lokalite, ktorá je od centra Trnavy vzdialená len 4 km, a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Byt s výmerou 46,92 m² a balkónom 4,61 m² (celková plocha 51,53 m²) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, komfortný domov pre mladú rodinu alebo investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom z prenájmu. Predáva sa v štandarde vrátane kuchynskej linky, pričom je možnosť úpravy na holobyt alebo na verziu so zhotovenou kúpeľňou – podľa Vašich preferencií. Prečo si vybrať práve tieto byty? • Kompletné štandardné vyhotovenie – súčasťou je aj kvalitná kuchynská linka • Moderné kúpeľne – vybrané byty majú kúpeľne dokončené v štýlových farebných kombináciách • Energeticky úsporná novostavba – nízke mesačné náklady na bývanie • Premyslené dispozície – viaceré varianty, ktoré vyhovejú rôznym potrebám Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Biely Kostol je vyhľadávaná a pokojná lokalita s výborným zázemím: • Materská škola a základná škola (1. stupeň) • Obchody, služby a občianska vybavenosť • Cyklotrasy a príroda v bezprostrednom okolí • Skvelá dostupnosť do Trnavy – autom, MHD alebo po cyklotrase (centrum mesta len 5 minút jazdy) Zaujímavá investícia do budúcnosti Byty v Bielom Kostole predstavujú výbornú príležitosť pre investorov: • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite • Rastový potenciál s ohľadom na blízkosť Trnavy a rozvoj obce Ďalšie dostupné byty v projekte Uvedený byt je ukážkou dispozičného riešenia – v ponuke máme ďalšie jednotky, ktoré sa môžu mierne líšiť vo výmere, cene a vyhotovení: Výmera: od 43,81 m² do 54,74 m² Cena: od 138 050 € do 153 500 € s DPH Dostupnosť: 5× 3-izbový byt a 7× 2-izbový byt Vyhotovenie: v štandarde s kuchynskou linkou, ako holobyt alebo s hotovou kúpeľňou Kontaktujte nás ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Cena: 152 200 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Biely Kostol pri Trnave. Užite si pohodlie a pokoj v tichej lokalite, ktorá je od centra Trnavy vzdialená len 4 km, a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Byt s výmerou 46,92 m² a balkónom 4,61 m² (celková plocha 51,53 m²) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, komfortný domov pre mladú rodinu alebo investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom z prenájmu. Predáva sa v štandarde vrátane kuchynskej linky, pričom je možnosť úpravy na holobyt alebo na verziu so zhotovenou kúpeľňou – podľa Vašich preferencií. Prečo si vybrať práve tieto byty? • Kompletné štandardné vyhotovenie – súčasťou je aj kvalitná kuchynská linka • Moderné kúpeľne – vybrané byty majú kúpeľne dokončené v štýlových farebných kombináciách • Energeticky úsporná novostavba – nízke mesačné náklady na bývanie • Premyslené dispozície – viaceré varianty, ktoré vyhovejú rôznym potrebám Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Biely Kostol je vyhľadávaná a pokojná lokalita s výborným zázemím: • Materská škola a základná škola (1. stupeň) • Obchody, služby a občianska vybavenosť • Cyklotrasy a príroda v bezprostrednom okolí • Skvelá dostupnosť do Trnavy – autom, MHD alebo po cyklotrase (centrum mesta len 5 minút jazdy) Zaujímavá investícia do budúcnosti Byty v Bielom Kostole predstavujú výbornú príležitosť pre investorov: • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite • Rastový potenciál s ohľadom na blízkosť Trnavy a rozvoj obce Ďalšie dostupné byty v projekte Uvedený byt je ukážkou dispozičného riešenia – v ponuke máme ďalšie jednotky, ktoré sa môžu mierne líšiť vo výmere, cene a vyhotovení: Výmera: od 43,81 m² do 54,74 m² Cena: od 138 050 € do 153 500 € s DPH Dostupnosť: 5× 3-izbový byt a 7× 2-izbový byt Vyhotovenie: v štandarde s kuchynskou linkou, ako holobyt alebo s hotovou kúpeľňou Kontaktujte nás ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Cena: 152 200 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

3-izbový byt 601 – moderné bývanie s priestranným balkónom v projekte LOTOS Trnava Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt č. 601 v novom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a dokonalý komfort bývania. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka celkovú plochu 77,11 m², z čoho 14,27 m² tvorí balkón – ideálne miesto na oddych, letné posedenie či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia: vstupná chodba – 6,39 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 24,19 m² spálňa – 14,45 m² izba – 12,61 m² balkón – 14,27 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo dáva novému majiteľovi možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla, čím byt pôsobí vzdušne a moderne. O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné mestské bývanie v tichej časti Zátvor, len pár minút od historického centra. S len 30 bytovými jednotkami ponúka súkromie, pokoj a prémiovú atmosféru. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj zelené oddychové zóny – ideálne miesto pre mestský život s dávkou harmónie. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenia, kvalitné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € Prečo práve LOTOS Trnava moderná novostavba s elegantným dizajnom komorný projekt – iba 30 bytov výborná lokalita v blízkosti centra mesta priestranné byty s veľkými balkónmi možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre páry, rodiny aj ako investícia Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt č. 801 v modernom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, situovaný na 8. poschodí s krásnymi výhľadmi a maximálnym súkromím. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfort, priestor a nadštandardné bývanie v novostavbe. Byt má celkovú plochu 109,38 m², z čoho 39,49 m² tvorí priestranná terasa, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy nad mestom. Dispozícia bytu: vstupná chodba – 8,64 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 25,46 m² spálňa – 16,58 m² izba – 14,01 m² terasa – 39,49 m² Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a výborne presvetlená vďaka veľkým preskleným plochám. Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava LOTOS Trnava je komorný rezidenčný projekt s iba 30 bytovými jednotkami, navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, funkčné dispozície a kvalitné materiály. Nachádza sa v mestskej časti Zátvor, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí – obchody, kaviarne, školy, športoviská aj zelené oddychové zóny. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € Hlavné benefity bytu poschodie – súkromie a výhľady veľkorysá terasa takmer 40 m² moderná novostavba v komornom projekte výborná lokalita blízko centra Trnavy možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv parkovanie v garáži s autovýťahom Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 www.lotostrnava.sk