3 izbové byty na predaj, Prešovský kraj

Gerlach rezort je nový projekt od úspešnej developerskej spoločnosti VI Group s.r.o. Nehnuteľnosti v našom rekreačnom projekte je možné prefinancovať cez hypotekárny úver poskytovaný Slovenskou sporiteľňou až do výšky 70% hodnoty nadobúdanej nehnuteľnosti so splatnosťou až 30 rokov a s postupným rozčerpávaním HÚ počas výstavby. Gerlach rezort ponúka rekreáciu a celoročný pobyt v nádhernom prostredí s výhľadom na hrebene Tatier. Výnimočný komplex apartmánových domov sa bude nachádzať v rekreačnom areáli spolu so 4* hotelom v severozápadnej časti obce Gerlachov. Rezort zapadá do tradičnej zástavby tejto lokality, no architektonický výraz a materiály využívajú moderné riešenia. Projekt bude mať tri etapy výstavby. V prvej a druhej fáze projektu je naplánovaná výstavba apartmánov, tretia fáza výstavby bude zahŕňať predovšetkým občiansku vybavenosť (ako sú športové ihriská, wellness, detské ihrisko, reštaurácia či kaviareň). Gerlach rezort ponúka výbornú dostupnosť do okolitých obcí a miest, aktívny oddych v každom ročnom období a príjemný relax v prírode. Apartmánové domy sa nachádzajú v obci Gerlachov ktorá patrí do okresu Poprad. Táto exkluzívna poloha pod Tatrami ponúka bohaté možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia. Obec Gerlachov a Gerlach rezort poskytujú bohatú občiansku vybavenosť a sú vhodným miestom na rekreáciu. Budúci majiteľ tu nájde pokojný pobyt v tichej lokalite, a zároveň výbornú dostupnosť do viacerých centier turistického ruchu v Tatrách len pár minút jazdy autom. V dostupnej vzdialenosti nájde lyžiarske strediská, atrakcie a turistické chodníky Vysokých Tatier. Výnimočná lokalita - blízkosť prírody v kombinácii s bezproblémovou dostupnosťou vám v Gerlachove prináša vysoký komfort. Obec Gerlachov ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a pokojný pobyt v tichej lokalite na skok od Vysokých Tatier. Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti rezortu sa nachádzajú skvelé možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia pre celú rodinu. Skvelý prístup autom umožňuje blízke napojenie na rýchlostnú cestu E50 (Liptovský Mikuláš – Prešov). Aktívny oddych – ponúkame široké možnosti aktívneho oddychu a relaxu - stravovacie a spoločenské zariadenia, wellness, telocvične, bazén nájdete priamo v Gerlach rezorte. 4*hotel ponúkne voľnočasové a stravovacie aktivity počas celého roka. Príťažlivý dizajn - architektonický štýl a použité materiály využívajú najmodernejšie riešenia. V detailoch sú vkusne použité prvky miestnej ľudovej architektúry. Zároveň v maximálnej miere budú použité lokálne materiály od overených slovenských dodávateľov. Životné prostredie - využívame moderné technológie a riešenia ako sú rekuperačné jednotky, tepelno-izolačné trojsklá ako aj vodozádržné opatrenia s cieľom zadržať zrážkovú vodu na pozemku. Samozrejmosťou je aj doplnenie a kultivovanie verejnej zelene v bezprostrednom okolí. Vysoká hodnota – cena nehnuteľností vo Tatrách každoročne dynamicky rastie a tým umožňujú vysoké zhodnotenie vašej investície a ochranu pred jej devalváciou. Investícia do apartmánu v Gerlachove je v tejto dobe skvelou voľbou. Pasívny príjem – váš budúci apartmán môže priniesť výnosy z jeho prenájmu. Pre vaše maximálne pohodlie vám ponúkame správcovské služby, ale aj možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete používať prostredníctvom hotelového programu. S výstavbou 1. etapy projektu sa začína 1Q/2024 a jej ukončenie je naplánované v 1Q/2026. V prípade záujmu volajte 0911 731 271, píšte gerlachrezort@vigroup.sk alebo klikajte www.gerlachrezort.sk

Web projektu: www.1teeresidence.sk Video predstavenia projektu (YouTube): https://youtu.be/OvFRKbBu5c8 Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 36 nadštandardných apartmánov a bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové byty/apartmány, - jednotky s balkónmi a priestrannými terasami, - mezanínové byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy, e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu vyťaženosť apartmánov. Aktuálna ponuka: Vybrané byty sú aktuálne dostupné za uvádzaciu cenu do konca decembra 2025. Po tomto termíne prebehne cenová úprava. Cena za parkovacie miesto je 15 000€ bez DPH

GH Real ponúka na predaj jedinečný, kompletne zrekonštruovaný, tehlový 3 izbový byt na Magurskej ulici v Prešove. Tento moderne dizajnovaný byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome (kolaudácia 2011) na 1. poschodí z 9. Nadčasový dizajn, zmena dispozície a použitie materiálov najvyššieho štandardu (kameň, keramika, exotické drevo) vytvárajú bývanie, ktoré uspokojí aj najnáročnejšieho klienta. Kúrenie prostredníctvom keramických infrapanelov, ohrev vody cez elektrický zásobník a zabudovaná filtrácia na úpravu vody robia z tohto bytu doslova unikát. Byt je svetlý, s otvorenou dispozíciou, ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú výnimočný domov bez potreby ďalších investícií. Byt disponuje úžitkovou plochou 61,37 m². Veľkou výhodou je priestranná loggia (4,58 m²), nízke mesačné náklady, pivnica, dostupnosť veľkej kočikárne a bezproblémové parkovanie. Rekonštrukcia bytu (r. 2023): Byt prešiel precíznou a nadštandardnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • zmenu dispozície na moderný otvorený koncept, • elektrické kúrenie keramickými infrapanelmi SMODERN TD ECO 2x950, 450,530 s termostatom v každej miestnosti, • ohrev vody je zabezpečený elektrickým zásobníkom ARISTON VELIS EVO 100, • nové rozvody vody, filter tuhých častíc a ionizátor na hlavnom prívode vody • filtrácia vody (reverzná osmóza CRYSTAL PREMIUM), • nová elektroinštaláciu, stierky a dekoračné omietky s lícovými tehlami, • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, • dubové podlahy s drevovláknitou izoláciou a nové obložkové zárubne a posuvné dvere. Dispozícia: • 2 samostatné nepriechodné izby, • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, • kúpeľňa a WC. Bytový dom: • tehlová stavba z roku 2011, • zateplený objekt, • nový výťah, • plastové okná a vchodové dvere, • čisté, moderné a udržiavané spoločné priestory. Lokalita: Táto vyhľadávaná adresa ponúka v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchodné centrá ZOC Max a ZOC Koral, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne a obľúbený cyklistický chodník. Bonusom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Tip makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v novšom tehlovom dome s dôrazom na detail a kvalitu. Vďaka nízkej energetickej náročnosti a perfektnému stavu je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek úprav. Cena a služby: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia, získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 500 802.

Gerlach rezort je nový projekt od úspešnej developerskej spoločnosti VI Group s.r.o. Nehnuteľnosti v našom rekreačnom projekte je možné prefinancovať cez hypotekárny úver poskytovaný Slovenskou sporiteľňou až do výšky 70% hodnoty nadobúdanej nehnuteľnosti so splatnosťou až 30 rokov a s postupným rozčerpávaním HÚ počas výstavby. Gerlach rezort ponúka rekreáciu a celoročný pobyt v nádhernom prostredí s výhľadom na hrebene Tatier. Výnimočný komplex apartmánových domov sa bude nachádzať v rekreačnom areáli spolu so 4* hotelom v severozápadnej časti obce Gerlachov. Rezort zapadá do tradičnej zástavby tejto lokality, no architektonický výraz a materiály využívajú moderné riešenia. Projekt bude mať tri etapy výstavby. V prvej a druhej fáze projektu je naplánovaná výstavba apartmánov, tretia fáza výstavby bude zahŕňať predovšetkým občiansku vybavenosť (ako sú športové ihriská, wellness, detské ihrisko, reštaurácia či kaviareň). Gerlach rezort ponúka výbornú dostupnosť do okolitých obcí a miest, aktívny oddych v každom ročnom období a príjemný relax v prírode. Apartmánové domy sa nachádzajú v obci Gerlachov ktorá patrí do okresu Poprad. Táto exkluzívna poloha pod Tatrami ponúka bohaté možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia. Obec Gerlachov a Gerlach rezort poskytujú bohatú občiansku vybavenosť a sú vhodným miestom na rekreáciu. Budúci majiteľ tu nájde pokojný pobyt v tichej lokalite, a zároveň výbornú dostupnosť do viacerých centier turistického ruchu v Tatrách len pár minút jazdy autom. V dostupnej vzdialenosti nájde lyžiarske strediská, atrakcie a turistické chodníky Vysokých Tatier. Výnimočná lokalita - blízkosť prírody v kombinácii s bezproblémovou dostupnosťou vám v Gerlachove prináša vysoký komfort. Obec Gerlachov ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a pokojný pobyt v tichej lokalite na skok od Vysokých Tatier. Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti rezortu sa nachádzajú skvelé možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia pre celú rodinu. Skvelý prístup autom umožňuje blízke napojenie na rýchlostnú cestu E50 (Liptovský Mikuláš – Prešov). Aktívny oddych – ponúkame široké možnosti aktívneho oddychu a relaxu - stravovacie a spoločenské zariadenia, wellness, telocvične, bazén nájdete priamo v Gerlach rezorte. 4*hotel ponúkne voľnočasové a stravovacie aktivity počas celého roka. Príťažlivý dizajn - architektonický štýl a použité materiály využívajú najmodernejšie riešenia. V detailoch sú vkusne použité prvky miestnej ľudovej architektúry. Zároveň v maximálnej miere budú použité lokálne materiály od overených slovenských dodávateľov. Životné prostredie - využívame moderné technológie a riešenia ako sú rekuperačné jednotky, tepelno-izolačné trojsklá ako aj vodozádržné opatrenia s cieľom zadržať zrážkovú vodu na pozemku. Samozrejmosťou je aj doplnenie a kultivovanie verejnej zelene v bezprostrednom okolí. Vysoká hodnota – cena nehnuteľností vo Tatrách každoročne dynamicky rastie a tým umožňujú vysoké zhodnotenie vašej investície a ochranu pred jej devalváciou. Investícia do apartmánu v Gerlachove je v tejto dobe skvelou voľbou. Pasívny príjem – váš budúci apartmán môže priniesť výnosy z jeho prenájmu. Pre vaše maximálne pohodlie vám ponúkame správcovské služby, ale aj možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete používať prostredníctvom hotelového programu. S výstavbou 1. etapy projektu sa začína 1Q/2024 a jej ukončenie je naplánované v 1Q/2026. V prípade záujmu volajte 0911 731 271, píšte gerlachrezort@vigroup.sk alebo klikajte www.gerlachrezort.sk

IMOLI REALITY Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na Sídlisku II na Levočskej ulici v Prešove. Pre nového majiteľa ponúkame 3i byt s celkovou plochou bytu 68 m2. Súčet plôch sa skladá z obytných miestnosti a príslušenstva bytu vrátane dvoch pivníc. Byt sa nachádza na 1 poschodí /2NP/. Podlahová plocha bytu je 60 m2. LOGGIA: ÁNO Výťah: NIE Pivnica: ÁNO Dispozičné riešenie Byt pozostáva z 3 obytných miestnosti a príslušenstva bytu. Príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a 2x pivnica, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. Obytné miestnosti bytu sú obývacia izba, detská izba a spálňa. Súčasťou bytu je loggia. Interiér bytu Bytové jadro pôvodné umakartové zrekonštruovane na vymurované nove z presných pórobetónových tvárnic Ytong. V troch obytných miestnostiach sú položené drevene parkety, v kuchyni a predsieni položená plávajúca laminátová podlaha. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vyhotovená z materiálu na báze dreva, nerezový drez s pákovou batériou a plynový sporák s elektrickou rúrou. V kúpeľni zabudovaná plastová jednoduchá vaňa s batériou so sprchou a keramické umývadlo s pákovou batériou. V samostatnom WC je zabudovaný záchod s nádržkou COMBI. V byte sú zabudované plastové okná s izolačným dvojsklom a plechové článkové radiátory. Bytový dom vo vyhľadávanej lokalite Panelový bytový dom je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s vyhotovenou finálnou ryhovanou omietkou. Vchodové dvere zabudované z plastových profilov presklené. V bytovom dome sú vyhotovené nové stúpacie rozvody vody, kanalizácie a plynu. V spoločných priestoroch na spoločnej chodbe a v suteréne sú zabudované plastové okná. Schodisko je železobetónové s povrchom terazzo. Výborná občianska vybavenosť V blízkom okolí bytového domu sa nachádzajú obchodné reťazce Kaufland a LIDL, materská a základná škola a obchodné centrum Centrál. Noví majitelia sa môžu tešiť na pohodové bývanie vo vyhľadávanej časti mesta Prešov, kde si okrem dobrej občianskej vybavenosti prídu aj na príjemne strávený čas v okolí bytového domu. V blízkosti bytového domu sa nachádza park s detským ihriskom s dostatočnou zeleňou. Milovníci športu si nájdu v blízkosti bytového domu tenisové kurty alebo fitness centrum, ktoré sa nachádza priamo v obchodnom centre Centrál. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD mestá Prešov. Výhodou bytu sú dostatočné parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú pred bytovým domom. Konečná cena je 161 000 eur, ktorá zahŕňa poplatky a servis s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Vyhľadávate takýto typ bývania? Ak ste si odpovedali 2x áno, tak nás neváhajte ihneď kontaktovať. Mobil: 0905 925 638 Email: info@imolireality.sk

Ponúkame Vám trojizbový byt J2 v celkovej výmere 127,69 m2, ktorý sa nachádza sa v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta Poprad, priamo pod panorámou Vysokých Tatier. Projekt ALFA CITY RESIDENCE ponúka komfortné podzemné parkovanie a byty s priestrannými, presklenými terasami, na ktorých si môžete vychutnať rannú kávu či večerný pohár vína s nezabudnuteľným výhľadom na majestátne hory. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a výhľad – bez kompromisov. Zamilujte sa do priestoru, kde sa svetlo a príroda stávajú prirodzenou súčasťou každého dňa. Naše byty spĺňajú požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Ponúkajú podlahové vykurovanie, stropné chladenie a centrálnu rekuperáciu. Pri výstavbe kladieme dôraz na vysoký štandard prevedenia, kvalitné materiály a energetickú efektívnosť. https://alfacityresidence.sk/ Výborná poloha v centre mesta – kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, nemocnica, nákupné centrum, fitness, služby) Blízkosť kultúrnych a spoločenských podujatí (kino, galéria, divadlo) Komfortné parkovanie v podzemnej garáži Spojenie prírody a komfortu – ideálne bývanie pre aktívnych ľudí aj rodiny Podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna rekuperácia Presvetlené byty s moderným dizajnom, premyslenými dispozíciami a priestrannými terasami Energetická efektívnosť a vysokokvalitné materiály Na dosah Tatier – miesto, kde sa stretáva mestský život s oddychom v prírode

Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré je zároveň na dosah všetkého podstatného? Vitajte v Záhradných sadoch – najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Prešove, kde si rodiny aj páry nachádzajú svoj nový domov. Poponáhľajte sa – o byty je veľký záujem a už viac ako dve tretiny sú predané. Nezmeškajte príležitosť, aby sa aj vám ušiel váš vysnívaný 3-izbový byt. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: byt s výmerou 61,35 m² + balkón 6,84 m² ponúka obývačku s kuchyňou a vstupom na balkón – ideálne miesto na letné raňajky či večerný drink, dve samostatné spálne so západnou orientáciou, dve kúpeľne pre maximálny komfort a vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník či botník. Predáva sa ako holobyt, takže si nový domov zariadite podľa vlastného vkusu. Prečo si tento byt zamilujete: bezchybná dispozícia bez kompromisov, slnečné izby a tichý balkón s výhľadom na zeleň, dve kúpeľne – benefit, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete, a lokalita, ktorá rastie na hodnote aj obľube. Byty stavia overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočnú štvrť. Plánované dokončenie: 3. kvartál 2026. Záhradné sady – viac než len bývanie: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga dvakrát týždenne zdarma, letné kino trikrát za sezónu a ďalšie podujatia pre obyvateľov. Priamo pod domom kaviareň a pekáreň s čerstvým pečivom aj malé potraviny. Všetko v tichom a bezpečnom prostredí, pár minút od centra. Technický štandard: podlahové kúrenie Viessmann, plastové okná Rehau s trojsklom, bezpečnostné dvere, hladké sadrové omietky Baumit, zvukovoizolačné medzibytové tehly, kvalitné rozvody, optický internet (Telekom, Condornet) a balkónová podlaha zo severskej borovice. Doplnkové možnosti: pivničná kobka od 3 990 €, garážové státie za 14 980 € alebo vonkajšie parkovanie za 8 990 €. Financovanie bez starostí: hlavný partner výstavby Slovenská sporiteľňa, hypotéky vybavíte aj cez VÚB a Tatra banku. Radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením financovania, aktuálne úrokové sadzby od 3,19 %. Nový byt. Nová kapitola. Nový začiatok. Záhradné sady nie sú len adresa – sú to životný štýl, ktorý spája pokoj, komunitu a investičnú istotu. Viac info a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Predám 3 izbový byt s balkónom vo Vranove n.T. v tichej lokalite na Sídlisku 1.mája. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6tich, má veľmi dobrú dispozíciu. Predsieň, šatník, samostatná kuchyňa so špajzou, chodba, obývačka s balkónom, 2 samostatné izby a kúpeľňa spolu s wc. V byte je urobená úplne nová kúpeľňa, zvyšok bytu je po staršej rekonštrukcii.

Ponúkam na predaj 3-izbový apartmán (v KN zapísaný ako byt) s dvoma balkónmi a nádherným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier - nadštandardné komfortné bývanie v lukratívnej lokalite vo Veľkej Lomnici. Výmera apartmánu je 59,69 m2 + 6 m2 balkóny. Pozostáva z priestrannej obývacej haly spolu s kuchynským kútom s linkou, z dvoch spální, kúpeľne s vaňou a WC. Je kompletne vybavený nábytkom + chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, sklokeramická varná doska, WIFI, kuchynské potreby na verenie a stolovanie. K apartmánu prislúcha vonkajšie parkovacie státie zapísané na liste vlastníctva na vlastníka. Cena apartmánu: 185 000 EUR Cena parkovacieho státia: 15 000 EUR Označenie apartmánu v rezorte: E407 Adresa: Tatragolf Mountain resort,Termálna 38, 059 52 Veľká Lomnica Všetky bližšie informácie Vám rád poskytnem na čísle 0940 223 124 alebo e-mailom hrnciar.matej@gmail.com

Ponúkame na predaj útulný trojizbový byt, kompletne zrekonštruovaný, plus malá záhradka v Spišskej Belej. Plocha bytu je 59m2. Byt sa nachádza na 2 podlaží z troch. Bytový dom je bez výťahu. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitnete v malej chodbe, naľavo je kuchyňa a špajza, ďalej je kúpelňa s toaletou a vzadu je spálňa.V chodbe napravo sú dvere do obývačky a za obývačkou je detská izba. Byt je orientovaný juhovýchod/severozápad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017. Rekonštrukcia prebehla súčasne aj v byte pod ním a tak boli vymenené aj rozvody k bytom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom má 2 vchody a nachádza sa v ňom 12 bytových jednotiek. Priestor za domom je oplotený, nachádzajú sa tam garáže. Možnosť dokúpenia garáže hneď, alebo aj neskôr. VÝHODY: Jednoznačná výhoda je malý bytový dom, tichá lokalita, garáž v oplotenej časti domu a malá záhradka pred domom, Byt je teplý, slnečný, útulne zariadený, predáva sa aj s nábytkom, dohoda je možná. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 239 € pri štvorčlennej rodine LOKALITA: V blízkosti bytu je všetka občianska vybavenosť škôlka, škola, obchody a autobusová zastávka. NÁZOR MAKLÉRA: Pekný útulný byt, starostlivo udržiavaný, výhoda - v prípade záujmu klient necháva skoro všetok nábytok , stačí sa nasťahovať. Bez výrazných investícii do ďalšieho bývania. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: KK-71710. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte domov, kde si rannú kávu alebo večerný relax vychutnáte s neopakovateľným výhľadom na naše veľhory? Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný, slnečný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s 2 loggiami v Poprade, v obľúbenej lokalite Starý Juh na Bajkalskej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí (z 11) v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi, čo zaručuje nielen pokoj, ale predovšetkým nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry z každého okna. O byte: • výmera: veľkorysých 70,11 m2 + 2x loggia (8,3 m2) + pivnica (1,86 m2). • dispozícia: vstupná chodba s komorou a úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (z oboch výstup na loggiu), dve nepriechodné izby, kúpeľňa a samostatné WC, pivnica. • orientácia: obývačka, kuchyňa a spálňa sú orientované na západ (krásne západy slnka a výhľady na Vysoké Tatry), detská izba na Sever. Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou zameranou na komfort bývania: • zmenená dispozícia jadra: murované jadro s novou elektroinštaláciou a rozvodmi vody, • kúpeľňa snov: vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a pre maximálne pohodlie aj podlahovým vykurovaním, • kuchyňa: nová linka so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, umývačka riadu, plynová varná doska, digestor) s novou elektroinštaláciou a rozvodmi vody, • ostatné: plastové okná so žalúziami, zasklené loggie, laminátové podlahy, v obývačke škrabaná omietka. Bytový dom: dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplenie, nové výťahy, opravené spoločné priestory, nové vchodové dvere a zvončeky. Mesačné náklady (pre 1 osobu): • zálohové platby: 75€, • elektrina: 7€ každé 2 mesiace, • plyn: 14 € kvartálne. Hlavné výhody tohto bytu: 1. exkluzívny výhľad a poschodie: 10. poschodie zaručuje ticho, súkromie a výhľad na Vysoké Tatry z každej jednej izby, ktorý vám už nikto nezastavia, 2. nadštandardná kúpeľňa: máloktorý panelákový byt ponúka vaňu, sprchový kút a podlahové kúrenie súčasne, 3. dve zasklené loggie: rozširujú obytný priestor a poskytujú miesto na relax tak v lete, ako aj v chladnejších mesiacoch, 4. zrekonštruovaný bytový dom: žiadne hlučné rekonštrukcie domu v najbližších rokoch, všetko podstatné (zateplenie, výťahy, stupačky) je už hotové. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú emóciu a zároveň praktickosť. Najväčšou devízou je jednoznačne atmosféra – kombinácia zapadajúceho slnka a výhľadu na Vysoké Tatry robí z obývačky miesto, z ktorého nebudete chcieť odísť. Veľkým plusom je inteligentne prerobené jadro; majitelia mysleli prakticky a vtesnať do kúpeľne vaňu aj sprchový kút bol skvelý ťah. Lokalita Starý Juh je v Poprade stálicou – kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť. Odporúčam vidieť, ten výhľad naživo je ešte lepší ako na fotkách. Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: PP-71616. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná agentúra LIZARD real – Silvia Hudáková, Vám ,, EXKLUZÍVNE,, ponúkam na predaj 3-izbový, priestranný byt s loggiou na Čergovskej ul. - sídl.Sekčov v Prešove. Byt sa nachádza na 8p. / 8 poschodového panelového bytového domu, s výmerou 79m², plus loggia. Ponúkaný byt je v čiastočnej rekonštrukcii staršieho dáta, s plastovými oknami, kuchynskou linkou a murovaným jadrom. Ako vidieť na priložených fotografiách, v byte sú ešte niektoré časti stien a stropu obložené drevom, čo ale nič nemení na tom, že po ich odstránení, z tohto priestranného bytu so širokou chodbou, 3 samostatnými izbami, murovanou kúpeľňou a samostatným WC, kuchyňou, loggiou situovanou z izby v blízkosti kuchyne, sa dá urobiť moderné svetlé a priestranné bývanie. Tento byt dáva možnosti pri prerábke vytvoriť si bývanie podľa vlastnej predstavy. Pohľad z obývacej izby a detskej izby / spálne je smerovaný na zelenú plochu medzidvoria, mimo hlavnej cesty, kde sa nachádza aj MŠ. Vstup do bytu je cez súkromnú „predchodbu, z ktorej sa vchádza do 2 bytov a má možnosť uzamknutia. K bytu samozrejme prislúcha aj pivnica. Orientácia JuhoVýchod. Lokalita Čergovskej ulice na sídlisku Sekčov je obohatená o blízkosť všetkých potrebných inštitúcií, obchodov, zábavných centier, reštaurácií, čerpacích staníc, obchodov s nábytkom, nákupných centier, kostola, zdravotných stredísk, školy, škôlky, pošty, MHD, ako aj blízkeho dosahu do centra, alebo napojenie na smer Košice, alebo VT, BJ, SK. Konkrétne tento bytový dom je v tesnej blízkosti NC MAX a BILLA. Parkovanie je možné pred bytovým domom, ako aj na blízkych parkovacích plochách. Správca bytového domu je Bytové družstvo. Byt je voľný ihneď. ! Ako pomôcku a malú inšpiráciu k tomu, ako sa aktuálny stav bytu dokáže po prerábke zmeniť na miesto elegantné, moderné a maximálne príjemné, sme s AI po vzájomnej zhode, myslím si, že celkom pekne vymysleli....prosím zotrvajte pri prezeraní až do konca . V prípade ďalších otázok a dohode na obhliadke ma prosím kontaktujte na t.č. 0915 963 784 Silvia Hudáková.

Ponúkame na predaj 3 izbové byty s výmerou od 86 do 99 m², s terasou alebo záhradkou. K bytu prislúcha 1 pivničná kója výmera ( od 4,4 m2). Súčasťou ceny sú aj 2 kryté garážové státia v hodnote 12 000 €. Bytový dom je postavený z tehál, medzi bytmi sú zvukoizolačné tehly, ktoré zabezpečujú nerušené a pokojné bývanie. Technické vybavenie: Podlahové kúrenie Headflow (infra kúrenie) s termostatom v každej miestnosti. Francúzske 6-komorové trojsklá pre dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Orientácia bytu: juho-východ / juho-západ Lokalita: Byty sa nachádzajú v obľúbenej lokalite mesta Bardejov - Bardejovská Nová Ves, v blízkosti sa nachádza: Ihrisko Cyklotrasa Reštaurácia Obchod Materská škola Neváhajte nás kontaktovať! Možnosť obhliadky vo vzorovom byte. Email: info@slnecnaalej.sk Telefón: 0907 771 370 www.slnecnaalej.sk Presvedčte sa sami o výnimočnom bývaní, ktoré ponúka Slnečná Alej.

Posledny byt na predaj (3.podlazie vlavo) Ponukame na predaj 3 izbove byty v novostavbe bytoveho domu. Bytovy dom ma 3 nadzemne podlazia, bez vytahu. Na kazdom podlazi su 2 byty. Ku kazdemu bytu prislucha skladovy priestor , vstup do ktoreho je rieseny samostatne z chodby pred bytom vo vymere 2m2. Kazdy byt ma balkon, vystup z obyvacej miestnosti o vymere 4m2. Bytovy dom je postaveny z tehly Leier hrubky 30cm, bytovy dom bude zatepleny polystyrenom hrubky 20cm. Bytovy dom je napojeny na verejny vodovod, kurenie je podlahove - elektricke, ohrev vody elektricky bojler 120l. Odpad je rieseny centralnou žumpou, o vsetko sa stara spravcovska firma. Okna su 6 komorove, 3 sklo. Vchodove dvere protipoziarne. Videovratnik. Opticky internet. Byty sa predavaju v prevedeni standard - vymalovane, osadene wc geberit, umyvadlo, vstupne dvere. Mesacne naklady pre 4 clennu rodinu od 80 eur. Lokalita: Drienovska Nova Ves Bytovy dom sa nachadza v areali byvalej tehelne, v lokalite dnes uz urcenej vyhradne na vystavbu rodinnych a bytovych domov. V blizkosti sa nachadza rezidencna stvrt Nidum a Projekt Panorama Drienovska Nova Ves. Bytovy dom je umiestneny na sukromnej ulici a je plne ohradeny plotom, vstup na ulicu je vyhradne pre rezidentov. Pristupova cesta je asfaltova. Sucastou arealu bude vybudovanie aj sukromneho detskeho ihriska a parku s lavickami. Financovanie: 1. Zmluva o buducej zmluve 20% z kupnej ceny 2. Kupna zmluva - hypotekarny uver Bytovy dom bude kolaudovany leto 2026. V sucasnosti uz je moznost jednotlive byty financovat prostrednictvom hypotekarneho uveru V pripade akychkolvek dalsich informacii nas nevahajte kontaktovat.

Ponúkam na predaj priestranný a slnečný 3-izbovy byt s výhľadom na Vysoké Tatry o výmere 75m2,ktorý sa nachádza v lokalite Starý juh, v bloku Antimón na 7 poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica plus spoločne priestory. Byt sa predáva aj s nábytkom a spotrebičmi (podľa foto). Bytový dom je zateplený, vnútorné priestory a výťah je po rekonštrukcií. strecha a rozvody menené v roku 2013. Výborná občianska dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Lidl a Sintra, reštaurácia Mamut, detské ihrisko Žihadielko, nový park na Juhu, parkovací dom, ZŠ a škôlky, čerpacia stanica. Do centra mesta cca. do 10 min. Orientácia bytu východ-západ. Mesačné náklady na bývanie 150 eur plus elektrika a plyn. Dohodnúť si osobnú prehliadku na tel. čísle 0904 679 876 alebo mailom: slafky82@gmail.com. RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ!!!

Predám 3-izbový byt v centre mesta Lipany s rozlohou 74 m2 plus logia a dve pivnice,. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - bezbariérová kúpelňa. Pri rýchlom jednaní možná zľava.

Exkluzívny 3-izbový byt s priestrannou terasou a kompletným vybavením. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, komfort a pokoj. Byt sa nachádza v tichej lokalite s orientáciou na východ, zaručujúcou príjemné ranné slnko a optimálne denné svetlo. Ide o ideálne bývanie pre náročných klientov hľadajúcich špičkovo vybavený domov pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Základné parametre a dispozícia: - Úžitková plocha bytu: 102 m² - Terasa: Priestor s rozlohou 32 m², ideálny na relax a posedenie - Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, technická miestnosť, šatník, kúpeľňa, samostatné WC - Vybavenie: Kompletne zariadený v roku 2023 Nadštandardné technické vybavenie a komfort: - Rekuperácia (riadené vetranie s návratom tepla) - Stropné chladenie pre príjemnú klímu v lete - Podlahové kúrenie pre tepelný komfort v zime - Tieniaca technika: Exteriérové žalúzie pre efektívnu kontrolu svetla a súkromia Kuchyňa a spotrebiče: - Kuchynská linka: Masívna drevená kuchynská linka na mieru Spotrebiče: - Umývačka riadu Siemens - Rúra na pečenie Whirlpool - Americká chladnička Whirlpool Príslušenstvo a náklady: - Parkovanie: možnosť dokúpiť 2x kryté parkovacie miesto - Skladovanie: možnosť dokúpiť 2x pivničný priestor (jedna pivnica cca 5 m² - Mesačné náklady: 205,-€ na 4 osoby Cena: 349.000,-€ Financovanie: možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pri ktorom vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt, ktorý môže byť ideálnym riešením pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s dobrou polohou len 9 minút jazdy od centra mesta Poprad a možnosťami využitia. Tento byt je skutočne ideálnym priestorom pre páry a rodiny, ktoré milujú spoločenský život a všetko, čo s ním súvisí. Nachádza sa v multifunkčnom objekte na poschodí, pod strechou. Je to miesto, kde sa spája pohodlie bývania s možnosťou aktívneho trávenia voľného času. Na prízemí budovy sa nachádza populárna reštaurácia, štýlová kaviareň a moderné bowling centrum, čo vytvára jedinečné podmienky pre zábavu a relaxáciu priamo na dosah ruky. Takýto komfort je veľkou výhodou pre ľudí, ktorí si môžu dopriať chvíle pohody bez nutnosti dlhého cestovania. Objekt disponuje nádhernou záhradou a letnou terasou, kde si môžete vychutnávať dokonalé poobedia plné pohody a harmónie. Predstavte si, že po náročnom dni si sadnete na terasu so šálkou kávy alebo pohárom vína a necháte sa unášať čarom momentu. A ak sa Vám nechce variť, stačí zbehnúť dolu a vychutnať si fantastický obed z denného menu v miestnej reštaurácii. Je to ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a kvalitného životného štýlu. Budova, v ktorej sa byt nachádza, prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou. Táto rekonštrukcia zahŕňala obnovu všetkých dôležitých prvkov, ako sú nové omietky, stropy, podlahy, kúrenie, elektroinštalácia, vodoinštalácia a tiež plastové okná. Kvalitná strecha Bramac zaručuje dlhodobú ochranu pred nepriazňou počasia. Byt ponúka úžitkovú plochu necelých 70 m2, čo je dostatočný priestor pre pohodlný a moderný životný štýl. V byte nájdete dve samostatné spálne, z toho jedna je rodičovská s vlastnou kúpeľňou, čo poskytuje vysoký stupeň súkromia a komfortu. Okrem toho je tu menšia predsieň a spoločný priestor obývačky s kuchyňou. Tento otvorený priestor je ideálny na trávenie spoločných chvíľ s rodinou alebo priateľmi. Druhá kúpeľňa zabezpečuje, že aj návštevy budú mať svoje pohodlie a súkromie. Všetky tieto prvky sú navrhnuté tak, aby spĺňali potreby moderného bývania. S parkoviskom pre 15 vozidiel si obyvatelia nikdy nemusia robiť starosti s hľadaním miesta na zaparkovanie. Poloha priamo pri autobusovej zastávke a hlavnej ceste medzi Popradom a Spišskou Novou Vsou zabezpečuje, že dostupnosť bývania je veľmi komfortná aj pre tých, ktorí nemajú vlastné auto. Táto výhodná poloha umožňuje jednoduché dochádzanie do práce či školy a zároveň poskytuje možnosť rýchleho úniku do prírody. Byt môže zároveň slúžiť ako výborná investičná nehnuteľnosť pre ubytovanie hostí. Vďaka gastro službám na prízemí je to skvelý bonus pre tých, ktorí plánujú tento byt prenajímať. Možnosť prenajímať ho ako dve samostatné jednotky je ďalším benefitom, ktorý zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Pre investorov hľadajúcich stabilný príjem je tento byt skutočne zaujímavou ponukou. Celková atmosféra a lokalita tejto nehnuteľnosti ponúka jedinečný zážitok z bývania, spájajúc pohodu vidieka s komfortom mestského životného štýlu. Tento byt je viac než len obytný priestor – je to životný štýl, ktorý si zamilujete. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať čo najskôr! V ponuke sú tu iba 2 byty, tak nepremýšľajte dlho ;-) V uvedenej cene je aj vyhradené parkovacie miesto a podiel na pozemku pred bytmi/predzáhradke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu. Viac informácií o našej činnosti na www.byvaniepodtatrami.sk

Predám trojizbový byt s balkónom v Kežmarku. Byt sa nachádza v tichej lokalite, na okraji mesta. Bytový dom je murovaný, v byte je samostatné plynové kúrenie, čo je veľká výhoda pri platbe za energie. Je po kompletnej rekonštrukcii. Má podlahové vykurovanie aj možnosť kúrenia na tuhé palivo. Rozloha bytu je 70 m2, k bytu je aj veľký balkón, taktiež drevená garáž 15 m2, pivnica 21 m2, časť pôjdu v pomere 1/4 a pekná záhrada s možnosťou pestovania, či grilovania s rozlohou 141 m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovke s počtom bytov 4. Je v osobnom vlastníctve, možnosť financovanie HÚ. Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. RK nevolať.

Ponúkame na predaj príjemný trojizbový byt na ulici Komenského. Byt sa nachádza na šiestom poschodí kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu v obľúbenej lokalite. Samotný byt je zrekonštruovaný vrátane jadra a balkóna. Obývateľná plocha bytu je 72 m² (plus balkón). K bytu prislúcha pivnica a uzamknutá miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Byt sa nachádza v blízkosti obchodov (vrátane Billa, Lidl a Tesco), služieb, detských ihrísk, základnej školy a škôlky či zastávky MHD. Samozrejmosťou je parkovanie pred bytovým domom a uzamknuté kontajnerové stojiská.

Predám zrekonštruovaný veľkometrážny 3 izbový apartmán s hodnotením 9,8* na Booking.com. Apartmán má podlahovú plochu cca 90 m2 plus 4 balkóny, 2 kúpeľne s WC, vírivkou a parnou saunou. Nachádza sa na 4. zo 4 poschodí panelového bytového domu bez výťahu. 5 minút pešo od domu sa nachádza zastávka električky Vyšné Hágy. Z balkónov je nádherný výhľad na štíty Vysokých Tatier. Byt pozostáva pôvodne z 2 dvojizbových bytov, ktoré prešli rekonštrukciou, vstavbou nebytových priestorov a zmenou dispozičního riešenia, čím vznikol veľkometrážny 3-izbový byt. Byt je ihneď k dispozícii a predáva sa plne zariadený, ako na fotografiách. Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre relax a turistiku, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Verejné parkovanie priamo pred domom. POPIS BYTU: celková podlahová plocha bytu cca 90 m2 byt je v osobnom vlastníctve, ihneď obývateľný úplná rekonštrukcia (r. 2003, nové rozvody elektriny, vody, odpadu) murované jadro, zmenená dispozícia steny obložené SDK, stierky, LED osvetlenie, drevené podlahy, keramická dlažba kuchynská linka KORYNA so vstavanými spotrebičmi vstavané skrine a nábytok na mieru zn. BRIK každá izba, vrátane kuchyne, má vlastný balkón s jedinečným výhľadom 2 kúpeľne (sanita, batérie Villeroy & Boch, automatická práčka) elektrický bojler na teplú vodu (150 l) okrem centrálneho ohrevu teplej vody drevené interiérové dvere a zárubne orientácia bytu V – Z, výhľad na Vysoké Tatry z každého balkónu bezpečnostné vchodové dveře možnosť aj dvojgeneračného bývania mesačné náklady cca 280€ na spoločnej chodbe 5 uzamykateľných skríň na sezónne veci (v dome nie je spoločná „kočikáreň“) bytový dom je zateplený v blízkosti materská a základná škola v najvyššej nadmorskej výške na Slovensku súkromné Centrum voľného času v blízkosti zastávka autobusu a Národný ústav TaPCH k dispozícii ihneď (podľa dohody)

Ponúkam na predaj veľmi príjemný, svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo Svite o výmere 77,9 m² + loggia na 8. poschodí z 8. Byt sa nachádza na ulici Kpt. Nálepku v pokojnej a obľúbenej časti mesta, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, čerpacia stanica, ihriská sú len pár krokov od domu. Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných, nepriechodných izieb, priestrannej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, a taktiež disponuje zasklenou loggiou, ktorá rozširuje možnosti využitia priestoru počas celého roka. K bytu prislúcha komora pri byte a pivnica na prízemí. Pred domom je dostatok parkovacích miest. Bytovka má vlastnú, novú kotolňu. Nízke mesačné náklady na bývanie. V roku 2025 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou – nové maľovky, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta, v obývacej izbe bol osadený moderný napínací strop. Byt je čistý, suchý, v osobnom vlastníctve bez tiarch. Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie vo výbornej lokalite s množstvom služieb na dosah.

Predám 3. izb. práve dokončený kompletne zrekonštruovaný byt na Levočskej ulici v centre mesta Poprad (5 minút peši). Byt sa nachádza na 1. poschodí s novým zrekonštruovaným výťahom a zasklenou loggiou s drevenou podlahou, 74 m2, v osobnom vlastníctve. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, plastové okná v celom byte, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanou varnou doskou, novou elektrickou rúrou a moderným zabudovaným digestorom, dizajnové svietidlá. Kúpeľňa s novou vaňou a umývadlom, nové obklady a dlažba, podlahové elektrické vykurovanie s pripojením na Wifi. V byte sú nové plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, znížené stropy s novými svietidlami na diaľkové ovládanie v celom byte a rampou s bodovými svietidlami a dekoratívnym moderným obkladom v obývacej izbe, nové stierky v celom byte, vymenené rozvody vody, plynu a komplet elektriny. V byte je priestranná chodba s dekoratívnym moderným obkladom a s možnosťou dobudovania šatníka. Zrekonštruovaný zateplený bytový dom so zrekonštruovaným výťahom a kamerovým systémov v bloku. Výborná lokalita v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, možnosť parkovania pred blokom, v blízkosti zastávka MHD, škola, detské ihrisko pred blokom. Byt sa nachádza v tichom a slnečnom prostredí, kúpou voľný. RK – nevolať.

Predám 3. izbový byt v osobnom vlastníctve na sídlisku pod Sokolejom nachádzajúci sa na 6. poschodí z 8. Bytový dom je prerobený a bol zateplený minulý rok . Balkóny v celej bytovke sú nové a zasklenené, nový výťah. Byt má rozhlohu 67 m2 a k bytu prináleží pivnica . V bytovom objekte sú spoločné priestory na uskladnenie bicyklov, kočiarov atď. Byt prešiel rekonštrukciou murované jadro, elektrika, podlahy, vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná. V dvoch izbách sú vstavané šatníkove skrine. Byt sa predáva zariadený spolu s nábytkom a spotrebičmi. Lokalita a občianska vybavenosť : Byt sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta. • škôlka, škola, potraviny, lekáreň a kostoly v pešej dostupnosti • športové ihriská, detské ihriska, les a Jasenovský hrad na prechádzky či beh • pohodlné parkovanie

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m² (z toho 3,5 m² tvorí loggia) v atraktívnej rezidencii City Centrum, ktorá sa nachádza priamo v centre mesta Poprad. Komplex je chránený kamerovým systémom. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s výťahom. Výhodou sú milí susedia :) Dispozíciu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu, priestranná spálňa, detská izba a kúpeľňa s vaňou a WC. Byt sa predáva zariadený ( nábytok a spotrebiče - práčka, umývačka riadu a chladnička) Byt je orientovaný do vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie aj napriek polohe v úplnom centre mesta. K bytu patrí tiež uzamykateľný skladový priestor priamo na poschodí bytu (miesto pivnice). LOKALITA: Rezidencia City Centrum sa nachádza v absolútnom centre Popradu. V komplexe sa nachádza obvodný lekár, v bezprostrednej blízkosti nemocnica, obchodné centrum Fórum, škola, do 2 minút pešia zóna v centre mesta. K bytu je možné dokúpiť súkromné parkovacie miesto chránené rampou a kamerovým systémom na vonkajšom parkovisku, priamo pri rezidencii. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda.

Ponúkam na predaj prerobený, teplý, slnečný 3-izbový byt v Tatranskej Lomnici. Byt má 68 m²+ vstupná chodba so špajzou + loggia+ pivnica a nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží. Kompletná rekonštrukcia (jadro, stierky, dlažby, obklady) vrátane nových elektrických rozvodov, vodovodných rozvodov ako aj kúrenia. Byt má 2 izby o výmere 16,2 m2 a 1 izbu o výmere 12 m2, izby sú nepriechodné, na oknách sú žalúzie a sieťky. Byt sa predáva zariadený vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka, chladnička, SAT). Vďaka orientácii na severovýchod/juhozápad, podlažiu a zatepleniu bytového domu, je byt veľmi slnečný a teplý s nízkymi mesačnými nákladmi. Veľkou výhodou je praktická dispozícia s vlastným vykurovaním, pričom kúpeľňa má vlastné okno na odvetrávanie, WC je samostatné, byt má vstupné dvere do chodby so špajzou a následne vstupné dvere do bytu, čo zvyšuje súkromie ako aj tlmí zvuk zo spoločných priestorov. Bytový dom je veľmi tichý bez detí a psov, bezproblémové parkovanie s výhľadom na prírodu a hory. Byt je vhodný na trvalé bývanie, prechodné ubytovanie ako aj investičná nehnuteľnosť na podnikanie. Predaj priamo vlastníkom, byt bez ťarchy, ihneď voľný. Zastávka skibusu do lyžiarského strediska je vzdialená 3 minúty pešo, zdravotné stredisko, vlak, bus, reštaurácie, wellness, obchody vzdialené do 10 minút pešo, autom do 3 minút. RK prosím nevolať.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 3-izbový apartmán v projekte Apartmány Forton. Tento najmodernejší projekt situovaný v exkluzívnej lokalite Stará Lesná reprezentuje novú éru horského bývania – elegantnú, funkčnú a mimoriadne výhodnú z pohľadu dlhodobého zhodnotenia investície. V spolupráci FEDORS GROUP a finančným domom bol vytvorený unikátny leasingový model, v ktorom klient potrebuje len 20 % vlastných zdrojov, zvyšok je hradený leasingovým subjektom. Leasing je možný až na 24 rokov s možnosťou odpočtu DPH, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre podnikateľov aj investorov. Ide o ojedinelý model financovania rekreačnej nehnuteľnosti. Apartmány Forton vyrastajú na jednom z posledných exkluzívnych pozemkov v dotyku národného parku. Priamo vedľa projektu preteká horský potok a z apartmánov sa naskytá panoramatický výhľad na Lomnický štít. Vlaková stanica Stará Lesná je navyše v pešej dostupnosti, čo zvyšuje komfort bývania aj prenájmu. Dispozície apartmánov sú navrhnuté s ohľadom na flexibilitu využitia – od rodinného víkendu až po celoročný prenájom. Interiéry ponúkajú vysoký štandard – podlahové kúrenie, kvalitné podlahy, elegantná sanita a hliníkové veľkoformátové okná s trojsklom sú samozrejmosťou. Exteriér kombinuje prémiové a trvácne materiály ako kameň, drevo a hliníkový kompozit, ktoré podčiarkujú celkový dojem exkluzivity a nadčasového dizajnu. Apartmány Forton nie sú len miestom na bývanie, ale aj na oddych. K dispozícii sú tri súkromné wellness priestory so vstupom na prenájom. Každý z nich je vybavený fínskou a parnou saunou, ochladzovacou kaďou a relaxačnou zónou. Pre rodiny je k dispozícii vonkajšie detské ihrisko a interiérový detský kútik. Súčasťou projektu sú podzemné aj vonkajšie parkovacie miesta, z toho 4 s nabíjacou stanicou pre elektromobily a elektrobicykle. Projekt tak spája komfort rekreačného bývania s ekologickými a technologickými štandardmi súčasnosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový apartmán v celkovej výmere 65,60 m2 - Rozloha interiéru 48,32 m2 + lodžia 17,28 - Orientácia na Západ - Počet izieb: 3 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 TOP 5 VÝHOD apartmánu: - Exkluzívna lokalita Stará Lesná - Ojedinelý leasingový model financovania rekreačnej nehnuteľnosti - Panoramatické výhľady - Veľkorysá dispozícia - Vysoký technologický štandard Cena 239.000,- Eur bez DPH K apartmánu je možné dokúpiť podzemné alebo vonkajšie parkovacie miesto, v cene 25.000,- Eur bez DPH a 15.000,- Eur bez DPH Viac informácii o projekte nájde priamo na webe projektu www.apartmanyforton.sk, alebo nás môžete kontaktovať mailom alebo telefonicky. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkam na predaj moderný, nadštandardne vybavený 3-izbový mezonetový byt situovaný v srdci Popradu – na Námestí sv. Egídia. Byt sa nachádza v tichom prostredí priamo v centre mesta, len pár krokov od všetkej občianskej vybavenosti. Ide o novšiu stavbu (kolaudácia 2008), ktorá je súčasťou polyfunkčného domu s iba šiestimi bytovými jednotkami. Obytná časť je oddelená od prevádzkových priestorov, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto priamo v oplotenom areáli – v cene bytu. Budova: • Polyfunkčný dom s iba 6 bytmi • Kolaudácia: 2008 • Spodné podlažia: obchodné priestory a prevádzky • Moderný architektonický dizajn, kvalitné materiály • Pravidelne udržiavané spoločné priestory • Veľký moderný výťah • Samostatné vstupy pre každý byt • Oplotený areál s vyhradeným parkovaním Byt – technické údaje a vybavenie: • Umiestnenie: 3. nadzemné podlažie • Nové hliníkové okná (2024) – trojsklo • Vlastný plynový kotol, nízke mesačné náklady • Priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a vstupom na terasu • Veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami (v podkroví) • Samostatné WC s umývadlom na prvom podlaží (vstup z predsiene) • Terasu s výhľadom na námestie • Nová sedačka na mieru (Nesia, 2024) v hodnote 7 000 € – s plnohodnotným matracom • Vstavaná skriňa na mieru v spálni po celej šírke • Šatníková miestnosť v druhej spálni • Dlažba v predsieni a kuchyni, kvalitné koberce v izbách a podkroví • Byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách, vrátane TV (okrem obrazov a osobných predmetov) Byt- Rozloha: • Podlahová plocha bytu: 119 m² • Terasa: 7,25 m² • Murovaná pivnica: 9 m² • Celková úžitková plocha: 128 m² Dispozícia a orientácia: Byt je orientovaný na sever a juh. Terasová časť s južnou orientáciou ponúka jedinečný výhľad na Námestie sv. Egídia a dostatok svetla počas celého dňa. Vstup do bytu je riešený cez priestrannú, krytú chodbu. Parkovanie: • Vlastné parkovacie miesto priamo v areáli (v hodnote 20 000 €) • V cene bytu Mesačné náklady (pri víkendovom využívaní): • Spoločenstvo vlastníkov: cca 35 € (studená voda, osvetlenie, fond opráv, správa) • Plyn: cca 35 € • Elektrina: cca 30 € • Spolu: približne 100 € mesačne Vyjadrenie makléra: „Ide o byt vo vyššom štandarde – všetky použité materiály, sanita aj nábytok boli starostlivo vyberané a v čase inštalácie patrili medzi prémiové. Byt je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena: 405 000 € Maklér: Peter Bartoň Kontakt: 0910 835 000

Na predaj ponúkame 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Vranov nad Topľou na Sídlisku 1. mája. Byt sa nachádza v ideálnej polohe s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Ide o 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 67 m². Nehnuteľnosť je udržiavaná a vhodná na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Byt je svojou dispozíciou vhodný pre rodinu. Byt je kúpou voľný. Stav bytu: • vymenené plastové okná • murované bytové jadro (kúpeľňa a WC) • zachovalý interiér • veľmi dobrá dispozícia bytu • dostatok úložného priestoru Dispozícia: Medzi fotkami je priložený pôdorys bytu. Bytový dom a lokalita: • udržiavaný vchod • nezávyslé kúrenie • dobrí susedia • veľa zelene v okolí • oddychové zóny v blízkosti • dostatok parkovacích miest • tiché a bezpečné prostredie Občianska vybavenosť: • školy a škôlky v pešej dostupnosti • potraviny, obchody a služby • zastávka MHD v blízkosti • kompletná občianska vybavenosť v okolí Medzi hlavné výhody bytu patrí výborná lokalita, okamžite obývateľný stav bez nutnosti ďalších úprav, praktická a funkčná dispozícia, nízke mesačné náklady na bývanie a v neposlednom rade aj stabilná investícia do budúcnosti. Servis a financovanie: Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu aj s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia, aby ste získali čo najvýhodnejšie financovanie na trhu.