3 izbové byty na predaj, Prešovský kraj

Predpredaj III.etapy! Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt s podlahovou plochou 73,58m2 v obci Svit. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu 4 a prináleží k nemu priestranná pivnica o výmere 2,1 m2 a balkón o výmere 4,89 m2 Byt bude dokončený v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, spoločné pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. V meste je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Cena je v dokončení holobyt.

Predpredaj III. etapy projektu! Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt s podlahovou plochou 74,11m2 v obci Svit. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu 5 a prináleží k nemu priestranná pivnica o výmere 2 m2 a predzáhradka o výmere 60,62 m2. Byt bude dokončený v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, spoločné pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. V meste je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Cena je v dokončení holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015126. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt s podlahovou plochou 74,05 m2 v obci Svit. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží bytového domu 5 a prináleží k nemu priestranná pivnica o výmere 2,73 m2 a 2 balkóny, každý o výmere 5,57 m2 Byt bude dokončený v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, spoločné pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. V meste je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Cena je v dokončení holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014229. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt v novostavbe v Podtatranskom meste Svit. Byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží v tehlovom dome, ktorý bol skolaudovaný v decembri 2023. K bytu patrí aj parkovacie miesto pred bytovým domom, ktoré je v cene. Byt je k dispozícií ihneď. byt: - v osobnom vlastníctve - 2.N.P - bezbariérový prístup - celková výmera je 82,8 m2 - podlahová plocha bytu 74,5 m2 - pivnica 2,73m2 - balkón 5,57m2 - laminátové podlahy - plastové okná s izolačným trojsklom - zvukovo - izolačné steny medzi bytmi a protihluková kročajova izolácia v podlahách - v kúpeľni a na toalete je keramický obklad a keramické podlahy - slnečný s orientáciou Juh-Západ - nízke náklady na bývanie - vetranie izieb prostredníctvom decentrálnych rekuperačných jednotiek - vnútorné priečky sadrokartónové – odhlučnené protihlukovou vatou - ohrev teplej vody tepelným čerpadlom v bytovom dome – s odpočtom spotreby pre každý byt samostatne - samostatné bytové elektrické podlahové vykurovanie s ovládaním a reguláciou v každej izbe - vonkajšie dvere sú bezpečnostné, protipožiarne - optická sieť Výhody: - poloha - lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - slnečný - nízkoenergetický - neprechodné izby - výťah - pivnica - spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky - vedľa cyklistického chodníka Fot kuchyne je vizualizácia K nehnuteľnosti bol vytvorený energetický certifikát triedy A ​Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi prenajímateľom a nájomcom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke flatonicreal.sk pod ID: FL15636 pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte: 0918 185 032.

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny 3 izbový byt v podtatranskej obci Mlynica. Byt sa nachádza v tehlovom dome. Jedná sa o 2 i byt prerobený na 3 izbový s vlastným kúrením, garážou a pozemkom, ktorý je upravený na oddychovú časť s letnou kuchynkou a vonkajším krbom. Samozrejmosťou je veľká murovaná pivnica v suteréne bytového domu, spoločná kočikáreň a bonusom je altánok v zadnej časti pozemku pri dome. byt: - v osobnom vlastníctve - 1.posch./2.posch. - mes. náklady 130,-eur/mes. pre 2. os/. - prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v r. 2015 - murované bytové jadro - plastové okná so žalúziami - plávajúce podlahy a keramické dlažby - menená sanita - drevené dvere a obložkove zárubne - omietky na stenách - kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi - v byte je klimatizácia LG - kúrenie teplovodné s plynovým kotlom - menená elektroinštalácia, vodoinštalácia a kanalizácia - bezpečnostné vchodové dvere - vstavané skrine robené na mieru - krb na bio lieh - prípojka na internet byt pozostáva: - vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou, spálňa, detská izba, priestranná kúpeľňa spojená s toaletou - výhody: - slnečný s orientáciou severozápad, západ - nízke náklady na bývanie - tichá lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou - z každej izby krásne výhľady na panorámu Vysokých Tatier - bývanie ako v rodinnom dome / 6 bytov v celom dome/ - vlastná garáž + parkovisko priamo pred bytovým domom umožňujú bezproblémové a pohodlné parkovanie - klimatizácia Mlynica je obec pod Vysokými Tatrami, ktorá disponuje výhodnou polohou pre turistiku, lyžovanie či cyklistiku, je obklopená krásnou prírodou a s nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. Najvýznamnejšou pamiatkou je románsko-gotický Kostol sv. Margity Antiochijskej z polovice 13.storočia. Je tu dostupná všetka občianska vybavenosť. Táto lokalita je výhodná pre dopravné spojenie s východným výjazdom na diaľnicu D1. Energetický certifikát nebol vytvorený Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke flatonicreal.sk pod ID FL15564, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte: 0918 185 032

Predpredaj II. etapy projektu! Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 3 izbový mezonet s podlahovou plochou 76,08 m2 v obci Svit. Nachádza sa na 4/5 nadzemnom podlaží bytového domu 3 a prináleží k nemu priestranná pivnica o výmere 2,58 m2 a balkón o výmere 5,57 m2 Byt bude dokončený v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, spoločné pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. V meste je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Cena je v dokončení holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014852. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Cenovo dostupný priestranný 3-izbový byt s pozemkom – Tulčík (14 km od Prešova) Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY viac ako 26 rokov skúseností | člen Realitnej únie Exkluzívne zastúpenie majiteľa ________________________________________ Bývanie, ktoré dáva zmysel Ak hľadáte priestranný byt za rozumnú cenu, s výbornou dostupnosťou do Prešova a bonusom v podobe vlastného menšieho pozemku, táto ponuka je určená práve Vám. V obci Tulčík ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, vhodný na vlastné bývanie aj ako dlhodobú investíciu. ________________________________________ ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI • výmera: cca 73 m² (byt cca 70,5 m² + lodžia cca 2,5 m²) • poschodie: 1. / z 3. • dispozícia: 3 samostatné veľké izby, veľká kuchyňa, komora, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia, 2 x pivnica • 2 x pivnica (cca 12 m² spolu) (2,8m x 3,3m t.j. cca 9 m2) a (2,3m x 1,3m t.j. cca 3 m2) • osobné vlastníctvo – možnosť financovania hypotekárnym úverom • stav: čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, murované jadro) ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • kúrenie: plynové gamatky • teplá voda: elektrický bojler • plyn, elektrina • voda zo spoločnej studne • odpad: spoločná žumpa ________________________________________ JEDINEČNÝ BONUS samostatný pozemok o výmere 171 m² priamo pri bytovom dome murovaná stavba (bez súpisného čísla) – ideálna ako sklad, dielňa alebo záhradka parkovanie priamo pred domom ________________________________________ LOKALITA Tulčík – pokojná obec s kompletnou základnou vybavenosťou • ZŠ (1.–9. ročník), MŠ • potraviny Coop Jednota, Agro • detské ihrisko, reštaurácie (pizzéria, krčma) • výborné autobusové a vlakové spojenie Vzdialenosti: Prešov 14 km | Giraltovce 23 km | Bardejov 25 km | Košice 47 km ________________________________________ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA • pre rodiny, ktoré hľadajú väčší byt za cenu menšieho v meste • pre ľudí, ktorí chcú kombináciu bytu a pozemku • pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z prenájmu ________________________________________ KOMPLETNÝ SERVIS kompletný právny servis prepis energií poradenstvo pri kúpe a financovaní pomoc s predajom Vašej nehnuteľnosti, ak je potrebné financovanie ________________________________________ Obhliadky sú možné po dohode. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len zriedka. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Istota, skúsenosti a korektný prístup.

Hľadáte moderné bývanie s nádherným výhľadom na Tatry? V tom prípade sa môžete nasťahovať do bytu, kde už je všetko hotové. Žiadne objednávanie stolára, žiadne nekonečné čakanie na dodanie nábytku – iba pohodlné a bezstarostné bývanie od prvého dňa. Tento luxusný 3-izbový byt v Karpatská Residence, Poprad vám ponúka presne to – kombináciu dokonalého komfortu, moderného dizajnu a exkluzívneho výhľadu na Vysoké Tatry. V čom je tento byt výnimočný oproti iným? - Kompletne zariadený – nemusíte míňať tisíce na nábytok a vybavenie. Byt je už vybavený štýlovými vstavanými skriňami na mieru, luxusnou manželskou posteľou Materasso, dizajnovým gaučom Krošlák a modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi Whirlpool (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra). - Prémiový výhľad – bývať na 9. poschodí znamená mať neobmedzený panoramatický pohľad od Kráľovej hole až po majestátne Tatry. Každý deň môžete sledovať východy slnka nad horami priamo z vašej loggie. - Maximálny komfort a úspora energií – trojsklá na oknách a elektrické exteriérové rolety vás chránia pred hlukom, chladom aj teplom. K tomu rekuperácia vzduchu zabezpečí neustály prísun čerstvého vzduchu bez potreby otvárania okien. - Technológie pre moderný život – videovrátnik, kamerový systém v celom objekte, vlastná plynová kotolňa pre efektívne vykurovanie a možnosť ovládať vstup cez mobilnú aplikáciu. Pohodlie v každom detaile Byt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky aj tých najnáročnejších: • Elegantná kúpeľňa – veľká vaňa, dve umývadlá, moderný obklad a samostatné WC s ďalším umývadlom • Kvalitné interiérové dvere a podlahy – nadčasový dizajn a vysoká odolnosť • Stabilný internet a TV pripojenie – možnosť výberu poskytovateľa (Orange, Telekom) TOP lokalita – všetko na dosah ruky Karpatská Residence sa nachádza v lukratívnej časti Popradu, kde máte všetko dôležité v pešej dostupnosti: • Centrum mesta – pár minút chôdze • Železničná a autobusová stanica – ideálne pre tých, ktorí často cestujú • Obchody a služby – Billa, Kaufland, banky, pošta, školy, autoumyváreň • Obchodné priestory priamo pod rezidenciou – kaviareň, potraviny, služby Bezproblémové parkovanie Možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 20 000 €, aby ste sa vyhli stresu s hľadaním voľného miesta. Byt, ktorý si vás získa na prvý pohľad - Rozloha: 73 m² - Dispozícia: 3 izby + loggia + pivnica - Novostavba – skolaudovaná, žiadne čakanie! - Osobné vlastníctvo – bez komplikácií pri kúpe Dostupný ihneď – stačí sa nasťahovať! Tento byt nie je len miestom na bývanie, ale investíciou do vášho pohodlia a životného štýlu. Zabezpečíme vám kompletný právny servis a pomôžeme s financovaním. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! +421 915 616 595 info@tigonrk.sk

PANO Poprad — Váš nový domov s výhľadom na Tatry. Predstavte si, že každý deň začína výhľadom na Vysoké Tatry. Čistý vzduch, pokoj, ale zároveň všetko, čo potrebujete k mestskému životu, len pár krokov od vás. Projekt PANO Poprad prináša novú úroveň bývania v srdci mesta – spojenie moderného dizajnu, špičkovej technológie a nadčasového komfortu. Ide o výnimočný rezidenčný projekt, ktorý mení tvár Popradu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, stabilnú investíciu a každodenné pohodlie. Lokalita, ktorá má všetko: Projekt vyrastá priamo pri OC MAX Poprad – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kino, zdravotné zariadenia, školy aj zastávky MHD. Napriek tomu si tu užijete pokojné bývanie s nádherným výhľadom na Tatry a množstvom zelene v okolí. Premyslený dizajn & moderné technológie: Byt v projekte PANO Poprad sú navrhnuté tak, aby ponúkli maximálny komfort, estetiku aj funkčnosť: • veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom, • ovládanie domácnosti cez mobil, • bytové senzory vody, dymu a plynu, • bezkľúčový vstup, kamerový systém a moderné zabezpečenie, • energeticky úsporné riešenia pre nižšie mesačné náklady. Komfort a komunita: Projekt ponúka zelene a oddychové zóny, cyklotrasy v blízkosti, detské ihriská a priateľské prostredie pre rodiny aj jednotlivcov. Bývanie v PANO Poprad znamená rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody – presne to, čo v dnešnej dobe hľadáme. Základné informácie o byte: • 3-izbový byt • 5. poschodie z 11 • Celková výmera 52,59 m²  – Interiér: 73,77 m²  – Balkón: 16,61 m²  – Kobka: 2,75 m² • Cena: 254 990 € s DPH Financovanie: 1. Rezervácia bytu - 5000€ 2. Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve – 15% z ceny bytu do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy (-5000€) 3. Doplatok pri kolaudácii – podpis kúpnej zmluvy a doplatenie 85% z ceny bytu Naši finanční špecialisti vám radi pomôžu s vybavením hypotéky či výhodného financovania presne podľa vašich možností. Harmonogram výstavby: • 2025 – Koniec roka- začiatok výstavby • 2026 – 2. polrok: hrubá stavba a uzavretie objektu • 2027 – 1. polrok: dokončovacie práce, interiéry • 2027 – 2. polrok: kolaudácia a odovzdanie bytov novým majiteľom Štandard bytu: Všetky byty sa predávajú v prevedení holobyt, ktoré ponúka ideálny základ pre realizáciu vlastného interiéru podľa vašich predstáv. Vybavenie holobytu zahŕňa: • izolačné trojsklá, • podlahové kúrenie, • poter – pripravený na položenie finálnej podlahy, • sadrové omietky, • protipožiarne vstupné dvere, • centrálna kotolňa – výmenníkové bytové stanice, • pripojenie na optický internet, • predpríprava na klimatizáciu, • predpríprava na vonkajšie žalúzie. Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené v podzemnej dvojposchodovej garáži. Cena parkovacieho miesta: 20 000 € s DPH. Prečo si vybrať PANO Poprad • prémiová a žiadaná lokalita v blízkosti centra mesta, • výhľady na Tatry, ktoré neomrzia, • moderné a bezpečné bývanie s inteligentnými riešeniami, • dostupnosť kompletného občianskeho vybavenia do pár minút chôdze, • atraktívna investícia s vysokou návratnosťou, • férové financovanie a profesionálny prístup developera. PANO Poprad – nové bývanie, ktoré spája štýl, pohodlie a energiu mesta s pokojom Tatier. Tu sa váš život posúva na novú úroveň. V ponuke máme rôzne 1-, 2-, 3- aj 4-izbové byty a moderné lofty, z ktorých si vyberie každý – od jednotlivcov až po rodiny. Radi vám pomôžeme nájsť ideálny byt podľa vašich predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať – radi vám projekt aj konkrétne byty predstavíme osobne. Karin Duľová Telefón: +421 915 616 595 E-mail: info@tigonrk.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v obľúbenej novostavbe EDEN na Štefánikovej ulici v Poprade, v tesnej blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 11 v bytovom dome s výťahmi. Celková výmera bytu je 68m², k bytu prislúcha balkón 8m², kobka 1,5m² a vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky – izby sú nepriechodné, výnimkou je obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí dennú časť bytu. Obývacia izba je zariadená pohovkou, TV a konferenčným stolíkom a má priamy vstup na balkón. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou, varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Byt disponuje kúpeľňou s vaňou, umývadlom a práčkou, pričom toaleta je samostatná. Úložný priestor je riešený vstavanými skriňami na chodbe aj v spálni, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa predáva kompletne zariadený, je svetlý, príjemný a vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020, má 11 poschodí, moderné spoločné priestory, kamerový systém a vstup riešený cez audio-vrátnik. Parkovanie pre rezidentov je zabezpečené za závorou. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Poprade – v pešej dostupnosti je centrum mesta, Aquacity Poprad, cyklistický chodník, rieka Poprad aj kompletná občianska vybavenosť. Byt je vhodný na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia na prenájom. Výhodou je kompletné zariadenie, parkovanie a výborná poloha. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Karin Duľová | Tigon RK +421 915 616 595 info@tigonrk.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt, Vranov nad Topľou, Sídlisko Okulka o rozlohe 67 m2 + loggia na 8. poschodí z 8 s novým výťahom. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s rohovou vaňou, samostatného WC, kuchyne, špajze obývačky, spálne a detskej izby. V byte prebehla rekonštrukcia v roku 2010: murované jadro, obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, stierky, plastové okná so žalúziami, kuchynská linka, vstavaná skriňa. Byt je ihneď voľný. Orientácia bytu na svetové strany: JZ/SV. K bytu prináleží pivnica. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný, zateplený s novou strechou, výťahom, obkladmi, dlažbami, kamerovým systémom, novou bránou, prístreškom. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Výborná občianska vybavenosť: pošta, potraviny, obchodné centrá, služby, park, škola, škôlka, MHD linky. Neváhajte nás čo najskôr kontaktovať pre obhliadku. Cena: 97 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

MLM reality Poprad Vám prináša priestranný, kompletne rekonštruovaný 3 - izbový byt s rozumne riešenou dispozíciou a lodžiou na sídlisku JUH v Poprade. Výborná poloha bytu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, prístup k cyklotrasám, no zároveň aj pokojné prostredie. Pozostáva: • chodba, obývačka, dve spálne z toho jedna s lodžiou, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC • 1. poschodie z 7 • rozloha bytu 83 m2 z toho 3,5 m2 lodžia, "5 panelový" • pivnica 2 m2, laťková • orientácia bytu východ/západ • okná: plastové s izolačným dvojsklom • menené rozvody vody a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi • vykurovanie: ústredné - digitálne merače • parkovanie: primerané možnosti parkovania, priamo pred vchodom, rozšírené parkoviská • voľný dohodou, byt sa predáva zariadený Bytový dom prešiel úplnou rekonštrukciou. Domový vrátnik, kamerový systém, rekonštruovaný výťah, nové schránky, plastové okná na chodbe, svetlá na fotobunku, upravené a udržiavané okolie. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: nákupné centrum, SINTRA, BILA, DM, LIDL, pošta, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, autobusová zastávka, cyklochodník, prístup k tatranským turistický centrám a k lyžiarskym svahom. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

EXLUZÍVNE Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt o výmere 74 m², ( + 2x lodžia a 1x balkón), ktorý sa nachádza v príjemnej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta Prešov. Byt je situovaný na 4. poschodí z 5 , bytovom dome je výťah. Prešiel staršou, ale kvalitnou rekonštrukciou: boli vymenené plastové okná, vybudované murované jadro, vymenené rozvody vody a odpadov, čiastočne aj elektroinštalácia. V byte sa nachádzajú plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni a na chodbe, v celom byte sú stierky, na chodbe vstavaná skriňa. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, WC je samostatné. Kuchynská linka je zánovná, so zabudovanou chladničkou, rúrou a plynovou varnou doskou. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu, a dve lodžie a jeden balkón. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou: je zateplený, má vymenené stúpačky, spoločné priestory, strecha a nový výťah. Byt je k dispozícii po dohode s majiteľmi. Cena 185 000 eur Túto nehnuteľnosť ponúkame so súhlasom majiteľa.

Ponúkame na predaj priestranný mezonetový byt s balkónom v blízkosti centra mesta. Rok kolaudácie 2018 ( užívaný od roku 2019). Byt sa nachádza na 3 poschodí v nadstavbe tehlového bytového domu. Má celkovú výmeru 89 m2 + balkón. Na prvom podlaží mezonetu sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou a východom na balkón a WC s umývadlom a oknom. Do podkrovnej časti mezonetu vedie betónové schodisko. V podkrovnej časti sa nachádza chodba so vstavanou skriňou, a dve izby so vstavanými skriňami. V podkroví sa taktiež nachádza priestranná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, sprchovací kút, priestor na práčku a dve umývadla. V celom byte sú plávajúce podlahy ( cca 6 mesačné), sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, a led podsvietením, dekoračné lamely, obývačka s benátskym štukom + mramor. Kuchynská linka na mieru s varným ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi, digestor vyvedený do exteriéru. V obývačke sa nachádza elektrický krb. Vlastné kúrenie a ohrev TUV plynovým prietokovým kotlom. Byt pôsobí útulne, orientácia V/Z. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu Výhodou je blízkosť mesta ( cca 5 min od OC Novum, základná škola, MHD, rezidentné parkovanie). Cena 219 000 eur. Možnosť financovania aj HÚ, ktorý Vám zdarma sprostredkujeme. Uvoľnenie nehnuteľnosti po dohode s kupujúcim. Túto nehnuteľnosť ponúkame so súhlasom majiteľa.

Centrum mesta, bezplatné rezidnečné parkovanie a všetky služby na dosah ruky? Aj takto môže vyzerať ideálne mestské bývanie, len pár krokov od Vašej oblúbenej kaviarne. A to všetko s výhľadom na štíty Vysokých Tatier. Invest & Real | Jozef Martinásek Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 87 m², v bezprostrednom srdci mesta Poprad, ktoré ponúka všetko, čo od kvalitného mestského bývania očakávate. HLAVNÉ VÝHODY | nadštandardná výmera | parkovanie vo dvore plus bezplatné rezidenčné parkovanie | kompletná občianská vybavenosť | rozsiahla rekonštrukcia bytu a bytového domu | kompletné zariadenie | výhľad na štíty Vysokých Tatier | bez nutnosti ďalších investícií LOKALITA Vďaka polohe v samotnom centre mesta máte každodenný komfort bez akýchkoľvek kompromisov. OC Fórum je vzdialené len 220 m od nehnuteľnosti, vďaka čomu väčšinu bežných vecí vybavíte pohodlne pešo, bez nutnosti štartovania auta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, od pošty a bánk, cez jasle, škôlku a školy, až po nemocnicu s poliklinikou. K príjemným benefitom patrí aj blízkosť pešej zóny a parku, rovnako ako dostupné elektronabíjačky pre elektromobily. V blízkosti sa nachádza: | 220m OC Fórum | 550m základná škola | 600m stredná škola | 700m nemocnica s poliklinikou | 750m autobusová a železničná stanica KOMPLETNÁ A ROZSIAHLA REKONŠTRUKCIA Byt prešiel v roku 2015 kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila technický štandard nehnuteľnosti. Rekonštrukciou bytu sa efektívne zmenila dispozícia, zväčšila sa kúpeľňa a zriadilo sa aj podlahové kúrenie. Počas rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály, ktoré výrazne predlžujú životnosť rekonštrukcie. Vymenilo sa elektrické vedenie, rozvody vody, vnútorné rozvody vykurovania a osadili sa plastové okná s izolačným trojsklom. Rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou prešla aj celá budova - realizovala sa výmena strechy, výmena rozvodov vykurovacieho systému, vodovodu, kanalizácie, plynu aj elektrického vedenia. V roku 2025 sa dokončilo zateplenie budovy a dobudovali sa aj nové priestranné balkóny. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii bytu aj bytového domu si nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Budúcemu majiteľovi však stále ostáva priestor na menší facelift, vďaka ktorému byt môže dokonale zodpovedať osobnému štýlu a predstavám. DISPOZÍCIA Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá prakticky prepája všetky miestnosti a vytvára príjemne funkčnú dispozíciu. Benefitom je samostatná toaleta, pričom druhé WC je súčasťou nadštandardne veľkej kúpeľne, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V kúpeľni nájdeme kvalitné materiály vrátane žuly, ktoré dodávajú priestoru vyšší štandard a životnosť. Praktickosť bývania podčiarkuje dostatok úložného priestoru. V byte sa nachádzajú vstavané skrine na mieru v chodbe, v detskej izbe aj v spálni, vďaka čomu pôsobí interiér upratane a organizovane. Denná časť s kuchyňou a obývačkou je orientovaná na severozápad, čo prináša príjemné svetlo v popoludňajších hodinách a zároveň atraktívny výhľad na štíty Vysokých Tatier pri západe slnka. Prirodzeným predĺžením denného priestoru je novo-osadený balkón, ktorý je s denným priestorom elegantne prepojený cez dvojkrídlové francúzske okno - ideálny priestor na posedenie pri káve alebo drinku. K bytu prilieha aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kľúčového nábytku a spotrebičov, ako sú postele, gauč, jedálensky stôl, ale aj chladnička, umývačka riadu, práčka a sušička. V praxi to znamená jediné: stačí si priniesť osobné veci a môžete rovno bývať bez nutnosti ďalších investícií. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou? Tento byt je ideálnou voľbou pre osoby, ktoré hľadajú praktické bývanie so skvelou dostupnosťou ku všetkým službám bez akýchkoľvek kompromisov. Zároveň je zaujímavý aj pre investorov, ktorí hľadajú zaujímavú investičnú nehnuteľnosť so stabilným dopytom po prenájme - potenciál výnosu okolo 4 % robí z tejto ponuky zaujímavú a bezpečnú investíciu za rozumnú cenu. Ak hľadáte bývanie v lokalite, v ktorej sa žije pohodlne aj bez nutnosti využívania auta, tak toto je ponuka, ktorá si vyžaduje Vašu osobnú návštevu.

Mamud reality ponúka na predaj dve bytové jednotky 3+KK a 1+KK, ktoré sa nachádzajú na 1.poschodí v obytnom dome - „dvojhájovni" na okraji obce Štrba, Mlynská ulica. Byt 3+kk o výmere cca 74m² a byt 1+kk o výmere cca 44 m² majú spoločné elektrické kúrenie. Oba byty prešli v roku 2019 rekonštrukciou a sú kompletne zariadené. Obytný dom je v pôvodnom zachovalom stave, je napojený na elektriku, vodovod a odpad je formou žumpy (s možnosťou napojenia na kanalizáciu). K bytom patrí pivnica a podiel na pozemku o veľkosti 1150m². Vhodné aj ako investícia, nakoľko okolie ponúka skvelé možnosti na letnú aj zimnú rekreáciu. Odporúčam vidieť a v prípade, že vás nehnuteľnosť osloví, ponuka ceny je vítaná. Pre bližšie informácie nás kontaktujte 0905 855 925, info@mamud.sk. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený.

AstonReal Maklér: Angelika Topoliová Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby 2025, predpokladaný termín kolaudácie 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km 4NP A45 ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponuka na predaj : 3 izbový byt v meste Svit s balkónom a nádhernou obrovskou terasou. Byt sa nachádza v novostavbe na najvyššom poschodí, kde je krásny výhľad na Vysoké Tatry z balkóna ktorý ma výstup z oboch spalní orientovaných na sever . Z južnej strany celodenne svietenie slnka cez Francúzke okna. Kuchyňa a obývacia časť je prepojená a tvorí veľký otvorený priestor. Komora priamo pri kuchyni. Samostatné WC a samostatná kúpeľňa s prípravou na vaňu a dve umývadla. Byt ja vybavený elektrickým video vrátnikom a termostatom. Kompletná elektroinštalácia a vodovodné rozvody. Predaj bytu je v stave ako na fotkách (Holobyt) Bytový dom je zateplený a moderný s moderným výťahom. Samozrejmosťou je k bytu aj pivnica o rozmere 6m2. Ak vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na tel.č 0948 875 664

ACH93B Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj krásny, slnečný 3-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii v zateplenom bytovom dome v meste Snina. Byt je kompletne zariadený nábytkom. Rozsah rekonštrukcie: - nové plastové okná so žalúziami - nové plávajúcej podlahy a keramická dlažba - nové elektrické rozvody - nové vchodové a interiérové dvere, obložkové zárubne Udržiavaný byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 2/2 poschodí v bytovom dome s dostatočným počtom parkovacích miest pri bytovke. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba s bezpečnostnými dverami a prechodom do zariadenej kuchyne, obývacej izby s balkónom, detskej izby, kúpeľne s vaňou a WC. - pripojenie Internet, TV - orientácia V/Z - poschodie 2/2 - vykurovanie spoločné - k bytu prislúcha aj pivnica - 12m2 - nová plechová strecha - náklady na bývanie 250€/mesačne – vrátane elektriny, vody a plynu Správca: Spravbyt Slovakia s. r. o., Snina Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, centrum mesta je len 5 minút autom. Cena bytu: 50 000,- EUR Ing. Anna Chalčaková - REALITY SMOLKO s. r. o. mobil: 0905 960 447 e-mail: chalcakova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi.

ÚSPORNÝ BYT, PEKNÝ BYTOVÝ DOM S BEZBARIÉROVÝM PRÍSTUPOM, DOBRÍ SUSEDIA, BLÍZKE ŠKOLY, MHD, IHRISKÁ ... ak hľadáte skvelé miesto pre život svojej rodiny alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť vhodnú na okamžitý prenájom, presne toto spĺňa 3 izbový byt v našej ponuke PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka PRIESTRANNÝ A VEĽMI PRÍJEMNÝ 3 IZBOVÝ BYT PO ZÁKLADNEJ REKONŠTRUKCII v nádhernom prostredí sídliska Sekčov v Prešove. Kde budete bývať? - V super lokalite sídliska Sekčov na ulici Bernolákovej 11, blízko všetkých druhov škôl, nákupných stredísk, MHD, detských ihrísk, voľnočasových aktivít. Budete obklopení zeleňou a auto zaparkujete kedykoľvek. Táto časť sídliska je veľmi obľúbená. Aký byt Vás čaká? - Veľmi príjemný 3 IZBOVÝ BYT o rozlohe 60 M² + CCA 5 M² VEĽKÁ LOGGIA s veľmi pekným výhľadom + pivnica. Byt sa nachádza na 5 Z 8ICH POSCHODÍ vo veľmi pekne zrekonštruovanom bytovom dome s novými spoločnými priestormi a 2 novými výťahmi (nákladný i osobný). - Byt pozostáva zo vstupnej chodby s miestom pre vstavanú skriňu, obývačky, 2 samostatných izieb (nepriechodne), priestrannej kuchyne s miestom pre veľký jedálensky stôl (aj 6 osôb), samostatného WC, kúpelne s vaňou, V byte zostáva minimálny nábytok, teda dostatok miesta pre Váš vlastný - Je po základnej rekonštrukcii s plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, kuchynskou linkou a je vhodný aj na okamžitý prenájom. Loggia je zrekonštruovaná, stena so vstupom na Loggiu je pôvodná drevená s pôvodným dreveným oknom, výmenou jadra získate +30 cm a +30 cm priestoru v kúpeľni - Byt je k dispozícii okamžite po úhrade kúpnej ceny. Bude sa tu páčiť vašim deťom? - Určite áno. Vaše poschodie, celý bytový dom a vôbec najbližšie okolie je plné mladých rodín s deťmi rôznych vekových kategórií, takže o množstvo priateľov majú postarané. V zime sánkovačky, guľovačky, v lete bicyklovanie, futbal ... Byt je pre Vás vhodný ak: - chcete bývať v lokalite s kvalitným prostredím, občianskou vybavenosťou a blízkou MHD - ste rodinka s deťmi a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov - ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál okamžitého prenájmu, ktorý Vám vyriešime v rámci našej kancelárie) BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: - Bezpečná investícia: Nachádza sa v atraktívnej lokalite, kde neustále rastie dopyt po prenájme, čo zaručuje dlhodobú obsadenosť. - Možnosť zhodnotenia: Okolitá infraštruktúra a rozvoj zóny predpovedajú nárast hodnoty nehnuteľnosti v budúcnosti. - Blízkosť občianskej vybavenosti: V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, cyklotrasa, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre nájomcov. - Výborná dopravná dostupnosť: Skvelé spojenie MHD napríklad do centra mesta a blízkosť diaľničného privádzača. - Parkovanie: možnosť parkovania priamo pri bytovom dome na viacerých verejných parkoviskách. CENA / FINANCOVANIE: Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) bez tiarch s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. SKUTOČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE PREDSTAVUJÚ CCA 170€ BYTOVÉ DRUŽSTVO + ELEKTRINA 33€ A PLYN 5€ / AKTUÁLNE NA 3 OSOBY. Internet - OPTIKA. Správca – Bytové družstvo. Byt je k dispozícii po úhrade kúpnej ceny v individuálne dohodnutom termíne. Obhliadky možné po predchádzajúcej dohode kedykoľvek. Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť investovať do nehnuteľnosti, ktorá vám zabezpečí stabilný príjem a potenciál na zhodnotenie alebo bývať kvalitne v dobrej lokalite. Tento byt je príležitosťou, ktorá sa neopakuje. Investujte do svojej budúcnosti už dnes! ID: SV1378BEx

NA PREDAJ - INVESTIČNÝ BYT s KVALITNÝMI NÁJOMNÍKMI. NZ do 31.08.2026 s opciou na ďalšie 4 roky, 2 pracujúci chlapci. Spoľahliví, čistotní, slušní, nájomné 830,-€ mesačne + 180,-€ preddavok na energie + je zložený 2M depozit v sume 2.020,-€. Internet a TV si platia sami. Byt je po kompletnej, totálnej rekonštrukcii, vrátane podláh, zmeny dispozície, všetkých rozvodov, zariadení, nábytku, TV, spotrebičov. Pozrite si VIDEO prezentáciu tu: https://youtube.com/shorts/IVikbd2LDEE PREDAJNÁ CENA ZAHŔŇA NEHNUTEĽNOSŤ S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM A HOTOVÝM NÁJOMNÍKOM. PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka hotový investičný PRIESTRANNÝ A VEĽMI PRÍJEMNÝ 3 AŽ 4 IZBOVÝ BYT PO ČERSTVEJ REKONŠTRUKCII v centre Prešova na Pavlovičovom námestí 34. Popis bytu: - Veľmi príjemne, ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT o veľkorysej rozlohe 72 M². - Funkčným prepojením obývačky a kuchyne bola dosiahnutá dispozícia rodinného domu s veľkým, presvetleným denným priestorom. - Byt sa nachádza na 2 Z 5TICH POSCHODÍ v zrekonštruovanom TEHLOVOM bytovom dome s novým veľkým výťahom. - Dispozícia: Cez vstupné dvere s 5 bodovým uzamykaním vstúpite do priestoru s vešiakovou stenou s botníkom. Odtiaľ sa ocitnete v obývačke decentne prepojenej s kuchyňou. V strede bytu je murované jadro s kúpeľňou s obrovským sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC. Po stranách jadra sú 2 vstupy do detskej izby a z obývačky je vstup do spálne. - Zadná veľká "detská izba" je pripravená na rozdelenie so samostatnými vstupmi i svetlami. - Byt je vybavený náladovým osvetlením s diaľkovým ovládaním v každej izbe, bezdotykovým zrkadlom, či modernou kuch. linkou s PUSH systémom i LED podsvietením a kompletne vstavanými spotrebičmi - Chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor s odsávaním do bytovej vzduchotechniky, mikrovlna rúra i rýchlovarná kanvica. - K bytu sú 2 pivnice o výmere cca 6+2 m² Lokalita: - Skvelá lokalita širšieho centra Prešova, s relaxačným priestorom priamo za bytovým domom s lavičkami, detským ihriskom a dostatočným parkovaním. - Chutnú rannú kávu s croissantom vám ponúknu hneď oproti v obľúbenom Bistre Toscana. NOVUM je "za rohom" a rovnako tak aj večerný, či letný Prešov. Cena a platba: Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po podpis kúpnej zmluvy. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 160€ / AKTUÁLNE NA 2 DOSPELÉ OSOBY. Internet - OPTIKA. Správca – MBP Prešov. ID: SV125BEx

Centrum Prešova, kompletne, moderne zrekonštruovaný byt s vlastným kúrením, klimatizáciou, dizajnovým zariadením na mieru a vlastným pozemkom pre parkovanie vhodný na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Ak hľadáte kvalitné bývanie pre svoju rodinu v centre mesta alebo kvalitný investičný byt na prenájom, tak toto je byt presne pre Vás. PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka nový, moderne zrekonštruovaný, priestranný a veľmi príjemný 3 izbový byt po čerstvej rekonštrukcii v centre Prešova na ul. Budovateľská 11. Prejdite sa po byte v 3D Virtuálnej realite tu: https://livetour.istaging.com/fd2bd216-1997-4a34-aab7-31debacd6e11 Video nehnuteľnosti si pozrite tu: https://youtube.com/shorts/SEdWzPm6PyE?feature=share Popis bytu: - Veľmi príjemne, čerstvo ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt o veľkorysej rozlohe 90 m². - Funkčným prepojením obývačky a kuchyne bola dosiahnutá dispozícia rodinného domu s veľkým, presvetleným denným priestorom. - Byt sa nachádza na 2 zo 4 poschodí v zrekonštruovanom TEHLOVOM bytovom dome. - Je vybavený modernými prvkami dennej potreby ako moderný kuchynský ostrov s varnou doskou s priamym odsávaním, modernou kuch. linkou s PUSH systémom i LED podsvietením a kompletne vstavanými spotrebičmi - Chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor s odsávaním do bytovej vzduchotechniky, mikrovlna rúra, klimatizácia v každej izbe, prídavný infrapanel v kúpeľni ... - Byt disponuje vlastným el. tepelným čerpadlom pre ohrev vody, kúrenie i chladenie klimatizáciou s prídavným stropným infrapanelom v kúpeľni. - Súčasťou predaja je aj súkromný priľahlý pozemok pre parkovanie spoluvlastníkov. - K bytu sú 2 balkóny o výmere cca 3+2 m² a taktiež 2 pivnice. Lokalita: - Skvelá lokalita širšieho centra Prešova s vlastným parkovaním. - Na čerstvé rožky prejdete v papučiach a NOVUM je "za rohom" a rovnako tak aj večerný, či letný Prešov. Cena a platba: Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po podpis kúpnej zmluvy. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 230€ / aktuálne na 2 dospelé osoby. Internet - OPTIKA. Správca – MBP Prešov. ID: SV140BEx

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľmi príjemný a zaujímavo dispozične riešený 3 – izbový byt na ulici Magurská v Prešove. Byt má výmeru 75 m² a jeho súčasťou je loggia a priestranný šatník. Nachádza sa na 8. poschodí 8 - podlažného bytového domu a prislúcha k nemu pivnica. Dispozícia bytu: - zmenená dispozícia - orientácia V - Z - vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa s loggiou a detská izba Popis bytu: - kompletná rekonštrukcia - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere zn. ADLO - vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou - murované bytové jadro - kúpeľňa s rohovou vaňou a murovaným sprchovacím kútom - samostatná toaleta s umývadlom - plastové okná - plávajúca laminátová podlaha a dlažba - izolácia stropov polystyrénom - nová priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka), samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou a špajzovou skrinkou - útulne zariadená obývacia miestnosť s klimatizačnou jednotkou - spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na loggiu - detská izba so vstavanou skriňou - šatník - optický internet Popis bytového domu: - zateplený - zrekonštruovaná strecha a spoločné priestory - výťah Byt sa predáva zariadený. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, nákupné centrá – Max, Eperia, Koral, zdravotnícke zariadenia – Poliklinika Procare, školy, materské školy, MHD, fitness centrum, reštaurácie, detské ihriská, kúpalisko Plaza Beach, zimný štadión PSK Aréna, atď. Teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ALEBO NA INSTAGRAME exclusiverealpresov.

EXCLUSIVE realitná kancelária PREŠOV ponúka EXKLUZÍVNE na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt za výbornú cenu na ul. Volgogradská v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Sídliska III v Prešove. Rozloha bytu je 72 m² vrátane murovanej pivnice, je orientovaný na dve svetové strany a nachádza sa na vyvýšenom prízemí 8 podlažného bytového domu s dobrými susedmi. Sučasťou predaja bytu je aj schodisková plošina v hodnote cca 8000,-EUR. Bytový dom prešiel v roku 2025 rozsiahlou rekonštrukciou (vymenené stúpačky, zateplenie fasády, nové vstupné dvere, okná na medziposchodí a v pivniciach....) a okolie BD tvorí príjemná zeleň s dospelou vegetáciou. Popis bytu: ● Schodisková plošina v hodnote cca 8.000,- eur v cene bytu ● podlahová plocha vrátane loggie a pivnice 72 m2 ● bezpečnostné vchodové dvere ● plastové okná ● plávajúce laminátové podlahy ● kúpeľňa so sprchovacím kútom ● bytové jadro je murované ● orientácia východ - západ ● verejné parkovanie ● byt je bezbariérový Názor makléra: Lukratívna poloha s napojeným na cyklochodník EUROVELO 11 v príjemnom prostredí plnom zelene, kompletná občianska vybavenosť, vynikajúca dopravná dostupnosť a infraštruktúra. To sú hlavné atribúty tohto bytu. V blízkom okolí sú k dispozícií zdravotnícke zariadenia, potraviny, nákupné centrum, pošta, materské, základné a umelecké školy, kaviarne či reštaurácie. Na voľnočasové aktivity je k dispozícií oddychová zóna pri rieke Torysa, fitness centrum, lanové centrum a letné kúpalisko. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ALEBO NA INSTAGRAME exclusiverealpresov

EXCLUSIVE realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj presvetlený 3 – izbový byt v meste Lipany na ul. Štúrova. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 3. poschodovom zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. Rozloha bytu je 76m2 + loggia. Predáva sa čiastočne zariadený, byt má vlastný plynový kotol, vymenené radiátory, teplovodné rozvody, plastové okná a novému majiteľovi je ihneď k dispozícii. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, obývacia izba s loggiou, kúpeľňa, toaleta. Zhrnutie: • vyvýšene prízemie • zrekonštruovaný tehlový bytový dom • 76 m2 + balkón • umakartové jadro • orientácia – sever/ východ/ juh • čiastočne zariadený • vlastný plynový kotol • 2x murovaná pivnica • Ihneď voľný Lokalita bytového domu: V jeho okolí je kompletná občianska vybavenosť ako zdravotnícke centrum, potraviny, reštaurácie, lekáreň, materská a základná škola, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko a multifunkčná ľadová plocha. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí si svoje nové bývanie chcú prerobiť podľa seba a svojich predstáv. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločné stretnutie. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality. (3 izbový byt, 3 izbovy byt)

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 3 – izb. byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III v Prešove na ul. Antona Prídavku. Byt má výmeru 64 m² a prislúcha k nemu pivnica a vyhradené prestrešené parkovacie miesto. Nachádza sa na 2. poschodí 4 - podlažného polyfunkčného domu mimo hlavnej cesty. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, toaleta, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, 2 spálne, balkón Popis bytu: - plastové okná - plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba - kuchyňa vybavená kuchynskou linkou vrátane spotrebičov a jedálenským stolom so stoličkami - obývacia miestnosť so sedacou súpravou a konferenčným stolíkom - chodba a spálne so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou - orientácia - JV - optický internet - pivnica - vyhradené parkovacie miesto Popis polyfunkčného domu: - bytový dom postavený v roku 2018 - výťah Byt sa predáva čiastočne zariadený. Má veľmi lukratívnu polohu. Nachádza sa v príjemnom prostredí plnom zelene mimo hlavnej cesty. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a vynikajúca dopravná dostupnosť. K dispozícií sú zdravotnícke zariadenia, potraviny, OC Tesco, pošta, materské, základné a umelecké školy, kaviarne a reštaurácie. Vo voľnom čase je k dispozícií oddychová zóna rieky Torysa, fitness centrum, lanové centrum, letné kúpalisko a cyklistický chodník. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt pred konečnou zástavkou nášho zeleného Sídliska 3 v Prešove. Lokalita je skutočne pokojná s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú školy, škôlky, ihriská, obchody a aj napojenie na rozsiahly cyklistický chodník. Jednoduchým zhrnutím, je to ideálne prostredie aj pre rodiny s deťmi. Byt má výmeru 69 m2 + priestranná lodžia 7 m2 a slnečnú orientáciu na JZ /obývačka, kuchyňa / a SV /2x nepriechodná izba/. Nachádza sa na 2 posch./7 v zateplenom a rekonštruovanom bytovom dome. Byt je čiastočne rekonštruovaný, kde súčasťou je murované jadro, plastové okná, kuchynská linka s novými spotrebičmi, bezpečnostné vstupné dvere, podlahy a dlažby, 1x vstavaná skriňa, vymenené radiátory, revízia elektriny a je taktiež čerstvo vymaľovaný. K bytu môže ostať aj zariadenie a nábytok. Dohoda možná. Cena je 179 000 EUR. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Byt je bez tiarch a v osobnom vlastníctve. Po predaji ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Nech sa páči...

Výnimočný Byt-inšpirácia, výnimočnosť, exkluzivita Na predaj: 3-izbový byt s čarovnou atmosférou v srdci Popradu Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína s pokojom a končí s úsmevom. Tento priestranný 3-izbový byt s rozlohou 80 m² sa nachádza priamo v centre Popradu – a nesie v sebe niečo výnimočné. Nie je to len byt. Je to domov, ktorý dýcha harmóniou. Svetlé izby, funkčné dispozičné riešenie a príjemná loggia vám poskytnú presne to, čo potrebujete na oddych aj inšpiráciu. V lete si tu môžete vychutnať rannú kávu so spevom vtákov, v zime teplo domova s výhľadom na tiché mesto. Deti sa môžu zahrať na ihrisko za bytovým domom a vy môžete z loggie sledovať ich hru a pritom oddychovať. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Okrem samotného priestoru vás nadchnú aj skvelí susedia – ústretoví, pokojní, priateľskí. Byt sa nachádza 2 minúty od centra, kde máte všetko na dosah ruky – pešia zóna, obchody, kultúra, parky. Či už hľadáte nové miesto pre seba, alebo investíciu s dušou, tento byt je ako stvorený pre vás! VÝHODY: v tesnej blízkosti centra, TOP lokalita Popradu -s výmerou 80 m2 -s loggiou a pivnicou -krásnym novým výťahom, upraveným bytovým domom, skvelými susedmi, oddychovou zónou v okolí -okamžite voľný! -Vhodný ako skvelá investícia - Nízke náklady na bývanie Bytový dom: - kompletná revitalizácia budovy a okolia - opravená strecha, zateplená, nové komplet rozvody, stúpačky, kanalizácia - výmena výťahu, revitalizácia vchodov v roku 2015 Parkovanie: - v okolí bytového domu, bezproblémové (s rezidenčnou kartou) Veríme, že táto skvelá ponuka Vás oslovila, preto neváhajte a kontaktujte nás na t.č. 0908 699 526 alebo e mailom. Maklér: Ing. Slávka Rothová Neváhajte nech Vám táto skvelá ponuka neujde!! Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii. Real Vision je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision. Cena: ponúknite +Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia

Real Vision Vám ponúka na predaj veľký 3 izbový byt v Poprade, Starý Juh. Výmera bytu je 75m2 +loggia +pivnica. Byt je v pôvodnom stave, vhodný pre záujemcov, ktorí si chcú prerobiť byt podľa svojich predstáv. 0908 699 526

RK REAL VISION Vám ponúka Exkluzívne na predaj 3 izbový byt v centre Popradu. Byt ponúka bývanie na mieste, kde to máte na skok do mesta, nemocnice, do úradov, do banky, školy, škôlky. Nepotrebujete výťah, z pohodlia bytu urobíte pár krokov a poteší vás udržiavaný park. Máte, kde zaparkovať i nakúpiť si. Výmera bytu je cca 77 m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2013-vymenené okná, znížený strop, elektrina, optický internet. Byt síce nemá balkón, ale tým, že je na prízemí poskytuje iné možnosti kontaktu s prírodou, prípadne možnosť dokúpenia terasy. Vhodný aj ako kancelárie, investícia... Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií. Real Vision je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision. Veríme, že táto skvelá ponuka Vás oslovila, preto neváhajte a kontaktujte nás na t.č. 0908 699 526 alebo e mailom. Maklér: Ing. Slávka Rothová