3 izbové byty na predaj, Prešovský kraj

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 60 m² na Bernolákovej ulici v Prešove. Byt sa nachádza na 5. poschodí 11-podlažného zatepleného bytového domu s vymenenými výťahmi. Je udržiavaný, funkčný a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A STAV • 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba — murované jadro (nie umakartové) • orientácia: kuchyňa a obývacia izba na sever, dve izby na západ — do izieb svieti popoludňajšie slnko • podlahy v izbách, keramická dlažba na chodbe a v kuchyni • vstavaná skriňa na chodbe — riešený úložný priestor • pivnica v suteréne bytového domu KUCHYŇA SO SPOTREBIČMI Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi — umývačka riadu, chladnička a rúra. Varenie je na plynovej varnej doske. Do kuchyne nie je potrebné investovať ani euro. ZARIADENIE V prípade záujmu kupujúceho môže v byte ostať kompletné zariadenie. Nový majiteľ tak môže bývať doslova od prvého dňa, bez ďalších nákladov na vybavenie domácnosti. BYTOVÝ DOM Dom je zateplený, vymenené má výťahy aj stúpačky. Veľké investície do spoločných častí sú teda už zrealizované — to je pre kupujúceho podstatné, pretože ho v najbližších rokoch nečakajú mimoriadne zvýšenia platieb do fondu opráv. MESAČNÉ NÁKLADY Spolu približne 260 € mesačne: platby správcovi vrátane fondu opráv a záloh cca 225 €, elektrina 25 €, plyn 5 €. LOKALITA — SEKČOV Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti: OC Eperia a OC MAX, poliklinika, materské a základné školy, pošta, reštaurácie, detské ihriská a športoviská. Zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta sú pár minút od vchodu. CENA 169 900 € Zabezpečíme aj hypotekárne poradenstvo a poistenie nehnuteľnosti. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu aj ako stabilná investícia na prenájom. Máte záujem o obhliadku alebo o pôdorys? Ozvite sa mi, rád Vám byt ukážem osobne. Stanislav Klimko | 0949 428 547 | klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

REZERVOVANÉ ! Peter Kováč a realitné centrum PRO HOME, má pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa, na predaj. 3-izbový byt v meste Bardejov. Hľadáte svoje nové bývanie v meste s krásnym výhľadom na okolitú prírodu? Práve ste ho našli. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po spojení pohodlia s aktívnym mestským životom. Útulný 3-izbový byt sa nachádza v panelovom dome s murovaným jadrom, ktorý bol postavený v roku 1994, čo zaručuje spoľahlivú konštrukciu a bezproblémové bývanie. Popis bytu : - Výmera 65 m2 - 3 plnohodnotné izby - Zasklený balkón vhodný na kávičkovanie a krásny výhľad - Kúpeľňa s vaňou / samostatné WC - Priestranná kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl - K bytu prislúcha veľká pivnica pre uskladnenie vašich vecí Okolie blízko nehnuteľnosti : Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na sídlisku Vinbarg s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, čo zaručuje pohodlný a komfortný život. Na dosah pár metrov od bytového domu je autobusová zastávka, lekári, obchody, MŠ, ZŠ. Ak hľadáte vhodné bývanie v Bardejove, tento byt je pre vás ideálnou voľbou! Nechajte sa očariť jeho atmosférou a výhodami. Všetky informácie Vám rád zodpoviem a nehnuteľnosť predstavím ja osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať. DOMOV VYBERÁTE RAZ, MY HO POMÁHAME NÁJSŤ KAŽDÝ DEŇ. Kontakt: Peter Kováč PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov kovac@pro-home.sk tel.: +421 917 306 078 Facebook : Peter Kováč - reality PRO HOME Instagram : peter.kovac.reality.pro.home © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč - reality PRO HOME

PANO Poprad — Váš nový domov s výhľadom na Tatry. Predstavte si, že každý deň začína výhľadom na Vysoké Tatry. Čistý vzduch, pokoj, ale zároveň všetko, čo potrebujete k mestskému životu, len pár krokov od vás. Projekt PANO Poprad prináša novú úroveň bývania v srdci mesta – spojenie moderného dizajnu, špičkovej technológie a nadčasového komfortu. Ide o výnimočný rezidenčný projekt, ktorý mení tvár Popradu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, stabilnú investíciu a každodenné pohodlie. Lokalita, ktorá má všetko: Projekt vyrastá priamo pri OC MAX Poprad – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kino, zdravotné zariadenia, školy aj zastávky MHD. Napriek tomu si tu užijete pokojné bývanie s nádherným výhľadom na Tatry a množstvom zelene v okolí. Premyslený dizajn & moderné technológie: Byt v projekte PANO Poprad sú navrhnuté tak, aby ponúkli maximálny komfort, estetiku aj funkčnosť: • veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom, • ovládanie domácnosti cez mobil, • bytové senzory vody, dymu a plynu, • bezkľúčový vstup, kamerový systém a moderné zabezpečenie, • energeticky úsporné riešenia pre nižšie mesačné náklady. Komfort a komunita: Projekt ponúka zelene a oddychové zóny, cyklotrasy v blízkosti, detské ihriská a priateľské prostredie pre rodiny aj jednotlivcov. Bývanie v PANO Poprad znamená rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody – presne to, čo v dnešnej dobe hľadáme. Základné informácie o byte: • 3-izbový byt • 5. poschodie z 11 • Celková výmera 52,59 m²  – Interiér: 73,77 m²  – Balkón: 16,61 m²  – Kobka: 2,75 m² • Cena: 254 990 € s DPH Financovanie: 1. Rezervácia bytu - 5000€ 2. Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve – 15% z ceny bytu do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy (-5000€) 3. Doplatok pri kolaudácii – podpis kúpnej zmluvy a doplatenie 85% z ceny bytu Naši finanční špecialisti vám radi pomôžu s vybavením hypotéky či výhodného financovania presne podľa vašich možností. Harmonogram výstavby: • 2025 – Koniec roka- začiatok výstavby • 2026 – 2. polrok: hrubá stavba a uzavretie objektu • 2027 – 1. polrok: dokončovacie práce, interiéry • 2027 – 2. polrok: kolaudácia a odovzdanie bytov novým majiteľom Štandard bytu: Všetky byty sa predávajú v prevedení holobyt, ktoré ponúka ideálny základ pre realizáciu vlastného interiéru podľa vašich predstáv. Vybavenie holobytu zahŕňa: • izolačné trojsklá, • podlahové kúrenie, • poter – pripravený na položenie finálnej podlahy, • sadrové omietky, • protipožiarne vstupné dvere, • centrálna kotolňa – výmenníkové bytové stanice, • pripojenie na optický internet, • predpríprava na klimatizáciu, • predpríprava na vonkajšie žalúzie. Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené v podzemnej dvojposchodovej garáži. Cena parkovacieho miesta: 20 000 € s DPH. Prečo si vybrať PANO Poprad • prémiová a žiadaná lokalita v blízkosti centra mesta, • výhľady na Tatry, ktoré neomrzia, • moderné a bezpečné bývanie s inteligentnými riešeniami, • dostupnosť kompletného občianskeho vybavenia do pár minút chôdze, • atraktívna investícia s vysokou návratnosťou, • férové financovanie a profesionálny prístup developera. PANO Poprad – nové bývanie, ktoré spája štýl, pohodlie a energiu mesta s pokojom Tatier. Tu sa váš život posúva na novú úroveň. V ponuke máme rôzne 1-, 2-, 3- aj 4-izbové byty a moderné lofty, z ktorých si vyberie každý – od jednotlivcov až po rodiny. Radi vám pomôžeme nájsť ideálny byt podľa vašich predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať – radi vám projekt aj konkrétne byty predstavíme osobne. Karin Duľová Telefón: +421 915 616 595 E-mail: info@tigonrk.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v obľúbenej novostavbe EDEN na Štefánikovej ulici v Poprade, v tesnej blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 11 v bytovom dome s výťahmi. Celková výmera bytu je 68m², k bytu prislúcha balkón 8m², kobka 1,5m² a vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky – izby sú nepriechodné, výnimkou je obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí dennú časť bytu. Obývacia izba je zariadená pohovkou, TV a konferenčným stolíkom a má priamy vstup na balkón. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou, varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Byt disponuje kúpeľňou s vaňou, umývadlom a práčkou, pričom toaleta je samostatná. Úložný priestor je riešený vstavanými skriňami na chodbe aj v spálni, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa predáva kompletne zariadený, je svetlý, príjemný a vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020, má 11 poschodí, moderné spoločné priestory, kamerový systém a vstup riešený cez audio-vrátnik. Parkovanie pre rezidentov je zabezpečené za závorou. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Poprade – v pešej dostupnosti je centrum mesta, Aquacity Poprad, cyklistický chodník, rieka Poprad aj kompletná občianska vybavenosť. Byt je vhodný na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia na prenájom. Výhodou je kompletné zariadenie, parkovanie a výborná poloha. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Karin Duľová | Tigon RK +421 915 616 595 info@tigonrk.sk

Peter Kováč | Vaša istota v realitách. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na PREDAJ. Priestranný byt s výnimočnou atmosférou a nádherným výhľadom. 3-izbový byt Vás očarí na prvý pohľad a dve loggie dodajú maximálny komfort. Jednovchodový zateplený bytový dom s novým výťahom a bezbariérovým vstupom osloví aj náročného kupujúceho. Čiastočná rekonštrukcia + výmena elektrických rozvodov znižujú Vaše, počiatočné výdavky. Nábytok a vybavenie bytu je na dohode s predávajúcim. Informácie k bytu : • Výmera bytu: 76 m² • Poschodie : druhé • Loggie: 2x spolu 8 m² • Stav : čiastočná rekonštrukcia • Jadro : pôvodné • Lokalita: nádherné a nezameniteľné prostredie. • Vhodné pre: pár, rodinu alebo ako komfortné bývanie s potenciálom. Slnečný a svetlý byt počas celého dňa a výhľad pri rannej káve je nezameniteľný. Doprajte Vašej rodine bývanie kde máte všade blízko a Vaše auto bezpečne stojí na parkovisku. Viac informácii a termín obhliadky si so mnou dohodnete po telefóne. Peter Kováč | Vaša istota v realitách Tel.: +421 917 306 078 Email : kovac@realfin.sk Web : www.realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Realitná kancelária Centrumreal Vám exkluzívne ponúka slnečný a priestranný 3-izbový byt s balkónom v žiadanej lokalite Poprad Juh 3. Tichá ulica, príjemní susedia a kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky – ideálny nový domov pre Vašu rodinu alebo výborná investícia na prenájom! Kľúčové parametre: • Rozloha: 65,23 m², 2. poschodie v zateplenоm bytovom dome. • Dispozícia: Vstupná chodba so šatníkom, moderna kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, štýlová kúpeľňa s vaňou, toaleta, útulná obývačka, pohodlná spálňa + veľká pivnica. Prečo si zamilujete tento byt? • Svetlý a vzdušný interiér s balkónom na relax. • Nízke mesačné náklady iba 170 €. • Blízko cyklochodníka, športovej arény a zelených plôch. • Všetko potrebné na dosah: škôlka, nemocnica, lekárne, potraviny, služby, OC a pešia zóna. Tento byt Vás okamžite uchváti! Neváhajte a dohodnite si obhliadku na 0905 347 583.

Anovia real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Vinbargu v Bardejove. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, tak tento štýlový a útulný 3-izbový byt na sídlisku Vinbarg vás osloví nielen svojím moderným prevedením, ale aj praktickosťou a výbornou lokalitou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 a predáva sa z väčšej časti zariadený, takže vás po kúpe nečakajú žiadne ďalšie väčšie investície. Všetko je pripravené na pohodlné bývanie od prvého dňa. Byt má 66 m2 s plochou lodžie a k bytu prislúcha aj pivnica o rozlohe 1,7 m2 v suteréne bytového domu. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu pre 3 osoby sú v sume 171€/mesiac, elektrina 25€ mesiac. Nie len byt, ale aj bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá spočívala vo vymenení strechy a rekonštrukcie spoločných priestorov. Čo vás určite zaujme? - kompletne prerobený interiér v modernom štýle - predaj vrátane zariadenia (bližší popis na obhliadke) - priestranná loggia - dobrá orientácia voči svetovým stranám - krásny výhľad na mesto "bez susedov oproti" - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - príjemná a pokojná lokalita - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Pre lepšie zorientovanie sa v priestore si pozrite aj živú 3D obhliadku na linku nižšie: https://livetour.istaging.com/698f1b8f-62fa-47d2-a33c-151952c3f5da Byt pôsobí veľmi útulne, svetlo a vzdušne. Ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá komfort bez starostí s rekonštrukciou. Veľkým benefitom je lokalita – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj zastávky MHD. Bonusom je výhľad, kde Bardejov máte ako na dlani. Ak hľadáte kombináciu moderného bývania, výbornej lokality a okamžitej pripravenosti na bývanie, tento byt je určený presne pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 904 637. V rámci predaja vám poskytneme kompletné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Bezpečný priebeh obchodu, zmluvná dokumentácia a financovanie pod jednou strechou – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie premyslené do detailu. Individuálne hypotekárne riešenia prispôsobené vašim možnostiam a potrebám, s profesionálnym poradenstvom, komunikáciou s bankami a podporou, až po čerpanie úveru a to všetko s diskrétnym prístupom.

AV REALITY POPRAD ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom. Tento moderný a priestranný byt je je po úplnej rekonštrukcii. Je umiestnený na 1. poschodí bytového domu, len kúsok od centra mesta na sídlisku Západ v Poprade. Dispozícia bytu (74 m2): - samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - obývacia izba - samostatná izba - kúpeľňa - WC - balkón celozasklenný BYT PONÚKA: - plastové okná - laminátové podlahy + dlažba v kúpeľni - bezpečnostné dvere, sadrové omietky s náterom, vysokorýchlostný optický internet - kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, umývadlom a radiátorom - samostatné wc BYTOVÝ DOM: - zateplenie fasády v roku 2025 - výťah - pivnica - parkovanie priamo pri dome OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - autobusová a vlaková stanica /10 minút chôdzou/ - Nákupné centrum /10 minút chôdzou/ - pripojenie na diaľnicu /4 min/ - základná škola - obchody, reštaurácie, pizzérie - zdravotné stredisko, kultúrne stredisko ... ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v pokojnej lokalite blízko centra mesta ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ 📞 0917 829 905 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

Salvena Reality predstavuje na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obci Uzovce v okrese Sabinov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou najmä pre rodinu, ktorá uprednostňuje pokojné a cenovo dostupnejšie bývanie mimo mesta, pričom chce mať Sabinov aj Prešov naďalej v dobrej dostupnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • podlahová plocha bytu: 60,39 m² • plocha pivnice: 6,08 m² • súčet plochy bytu a pivnice: 66,47 m² • balkón: 1,54 m², chránený markízou • poschodie: 3. z 3 • vlastníctvo: osobné • dostupnosť: byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozíciu bytu tvorí obývacia izba s rozlohou 20,37 m², dve samostatné nepriechodné izby s výmerami 10,67 m² a 9,16 m², kuchyňa s plochou 5,83 m², kúpeľňa spojená s WC s výmerou 4,54 m² a dve chodby s rozlohou 8,08 m² a 1,74 m². Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a zároveň z nej vedie priamy vstup na balkón s rozlohou 1,54 m², ktorý je prekrytý markízou. Spálňa aj detská izba sú vybavené vstavanými skriňami. Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt prirodzene presvetlený počas rôznych častí dňa. Kuchyňa a kúpeľňa sú orientované na severovýchod, detská izba na juhovýchod a spálňa spolu s obývacou izbou na juhozápad. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE V roku 2024 prešiel byt ďalšou modernizáciou, počas ktorej boli vyhotovené znížené sadrokartónové stropy a nové omietky, osadená kuchynská linka so spotrebičmi, položené plávajúce podlahy a zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane sanity. Plynový kotol Protherm a radiátory boli vymenené v roku 2020. Potrubia vedúce k radiátorom sú zapustené v stenách. Elektroinštalácia je medená a má približne 15 rokov. Súčasťou bytu sú tiež plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením zobrazeným vo finálnej prezentácii. Budúci majiteľ sa tak môže nasťahovať bez potreby výraznejších dodatočných investícií do interiéru. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A VYKUROVANIE O vykurovanie bytu aj ohrev teplej vody sa stará samostatný plynový kotol značky Protherm. Súčasné mesačné výdavky domácnosti s dvoma dospelými a dvoma deťmi dosahujú približne 130 €. Táto suma zahŕňa vodu, plyn, elektrinu a poplatky za správu. Internet nie je v uvedených nákladoch zahrnutý. Skutočná výška mesačných výdavkov sa môže meniť v závislosti od počtu členov domácnosti a ich spotreby. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v menšom bytovom dome so šiestimi bytmi, ktorý bol postavený v roku 1975 z tehly. Budova nie je zateplená, strecha zatiaľ nebola rekonštruovaná, je však funkčná a nezateká. Praktickou výhodou bývania na najvyššom podlaží je, že nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia. PARKOVANIE, GARÁŽ A POZEMOK Súčasťou predaja je objekt garáže s prístreškom, ktorý umožňuje parkovanie druhého vozidla. Objekt je vo vlastníctve majiteľa bytu a spolu s bytom prechádza na nového vlastníka. Predmetom prevodu je tiež spoluvlastnícky podiel 1/6 na pozemku v okolí bytového domu, zahŕňajúci aj plochu pod garážou a prístreškom. Konkrétna časť pozemku pod týmito stavbami sa využíva na základe dlhodobo rešpektovanej ústnej dohody medzi spoluvlastníkmi. ÚLOŽNÉ MOŽNOSTI K bytu patrí samostatná pivnica s výmerou 6,08 m². Obyvatelia domu môžu zároveň využívať spoločnú kočikáreň, ktorá je vhodná napríklad na uskladnenie bicyklov. LOKALITA Obec Uzovce poskytuje tiché bývanie s upraveným okolím, zeleňou a dostatkom priestoru pre deti. Priamo v obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, kaderníctvo, autoservis, multifunkčné ihrisko aj futbalové ihrisko. Cesta autom do Sabinova trvá približne 7 až 10 minút, do Prešova približne 15 minút. CENA A POSKYTOVANÉ SLUŽBY Cena uvedená v ponuke zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletné právne zabezpečenie obchodu, overenie podpisov aj poplatok za vklad do katastra. V prípade potreby vám vieme pomôcť aj so zabezpečením hypotekárneho financovania. Byt je voľný a termín obhliadky je možné dohodnúť okamžite. Jakub Baláž – Salvena Reality 0918 372 693 jakub.balaz@salvena.sk

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou predstavuje moderné byty v novostavbe na ulici Francisciho, len pár krokov od námestia. Byty sa nachádzajú v 4 poschodovej novostavbe na 3. a 4. poschodí a sú v stave holobytu, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Budova má bezbariérový prístup a je vybavená výťahom a bezpečnostnými kamerami. Každý byt má podlahové vykurovanie, bezpečnostné protipožiarne dvere, elektronického vrátnika, vlastnú komoru so samostatným kotlom a vlastné parkovacie miesto. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, hotely, škola, škôlka, nemocnica). Ceny bytov sú vrátane DPH. (možný odpočet DPH) Byty je možné kúpiť v stave holobytu, alebo kompletne zariadené v štandarde na mieru podľa dohody. **Pre viac fotografií k tejto ponuke navštívte topcity.sk** Byt 3C Plocha bytu: 106,33 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,33 m²) Cena: 280 000 € (Cena na m²: 2288,89 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, oddelená denná a nočná časť, parkovacie miesto v cene Byt 3D Plocha bytu: 106,19 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,19 m²) Cena: 279 500 € (Cena na m²: 2287,42 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 3E Plocha bytu: 108,43 m² + balkón otočený na sever 6,47 m² (spolu 114,09 m²) Cena: 282 000 € (Cena na m²: 2454,31 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Balkón smerovaný na pokojnejšiu časť (zeleň/park/výhľad na Tatry), priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, parkovacie miesto v cene Byt 4G Plocha bytu: 96,64 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 112,86 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2392,34 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4H Plocha bytu: 96,78 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 113 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2389,38 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4I Plocha bytu: 93,76 m² + terasa otočená na juh 20,66 m² (spolu 114,42 m²) Cena: 265 000 € (Cena na m²: 2316,03 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, výhľad na Tatry, výstup na terasu zo spálne, parkovacie miesto v cene Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk.

Peter Kováč | Vaša istota v realitách. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj, priestranný 3-izbový byt s loggiou na ulici Laca Novomeského 1, v Bardejove. Nehnuteľnosť zaujme svojím priestorom, kvalitným prevedením aj príjemným bývaním v kompletne zateplenom bytovom dome s novou fasádou a výťahom. Stačí sa nasťahovať a bývať ... ten výhľad pri rannej káve alebo večernom relaxe si zamilujete. Informácie k bytu : - výmera bytu 74m2 + loggia 3,4m2 + pivnica 1,7m2 - 3.poschodie - rozumná dispozícia a priestorové využitie - rekonštrukcia - kvalitný posuvný systém na loggi - čiastočne zariadený - kompletná občianska vybavenosť Lokalita na ulici Laca Novomeského patrí medzi obľúbené mestské časti s dobrým zázemím pre každodenný život. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodinu aj pár. Kvalitný byt a výborná lokalita je symbióza spojenia Vášho budúceho bývania. Peter Kováč | Vaša istota v realitách Tel.: +421 917 306 078 Email : Web : www.realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Nie každý víkend musí skončiť balením a odchodom. Poznáte ten pocit, keď sa ráno zobudíte v Tatrách a napadne vám jediné: „Ešte by som tu zostal.“ Realita však býva iná – hotely majú pevne daný check-out, apartmány svoje obmedzenia a pobyt sa často končí skôr, než si ho stihnete naplno vychutnať. Tento apartmán prináša odlišný zážitok. Nie ste tu len na návšteve – máte vlastné zázemie. Priestor, súkromie a slobodu využívať ho podľa seba, bez kompromisov. Zároveň ide o nehnuteľnosť, ktorá má v rámci Tatier svoju hodnotu – priestranný apartmán v atraktívnej lokalite, vhodný nielen na vlastné pobyty, ale aj ako investícia s potenciálom prenájmu. Niektoré nehnuteľnosti zaujmú dizajnom, iné praktickým riešením. A potom sú také, ktoré dokážu spojiť oboje – príjemnú atmosféru, výbornú polohu a dlhodobý potenciál. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí v rezidencii Armeria na Štrbskom Plese, pričom jeho umiestnenie zabezpečuje najmä pokojné prostredie a dostatok súkromia pre nerušený pobyt. Súčasťou je aj pivnica o výmere 12 m² a 2 vlastné parkovacie miesta v podzemnej garáži. Veľkou pridanou hodnotou je aj plánované prepojenie s projektom Litvor, ktorý má do budúcna priniesť rozšírenie služieb priamo v lokalite. Očakáva sa vznik moderného zázemia vrátane wellnessu, oddychových zón a doplnkovej občianskej vybavenosti, čo ešte viac zvýši komfort využívania apartmánu aj jeho atraktivitu z investičného hľadiska. Okolie a lokalita Rezidencia Armeria sa nachádza priamo na Štrbskom Plese – jednej z najvyhľadávanejších častí Vysokých Tatier. Lokalita je známa výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a širokými možnosťami celoročného využitia. V pešej dostupnosti nájdete jazero Štrbské pleso, turistické a cyklistické trasy, lyžiarske svahy aj bežkárske trate. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, wellness centrá či hotely, ktoré zvyšujú komfort každého pobytu. Výhodou je aj jednoduchá dostupnosť vlakového spojenia (TEŽ), vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do ďalších častí Tatier bez nutnosti využívať auto. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu prírody, pokoja a aktívneho oddychu – či už hľadáte relax, šport alebo investičnú príležitosť s možnosťou lukratívnej dohody a celoročným využitím. V cene je zahrnuté: Právny servis – vypracovanie zmluvy a preberacieho protokolu, hypošpecialista. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Patrik Režoňa – 0905 820 249 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Centrum Real a Katarína Gilbertson ponúka na predaj 3-izbový byt priamo v meste Levoča. Byt vás očarí už pri prvom vstupe svojou atmosférou a zaujímavým dispozičným riešením, ktoré pôsobí, prirodzene a veľmi príjemne. Každý priestor má svoje čaro a vytvára harmonický celok ideálny pre pokojné bývanie aj každodenný život. Veľkým benefitom sú nádherné výhľady na Mariánsku horu a park pod hradbami známi ako “Šišpľac”, ktoré dodávajú tomuto bývaniu jedinečný charakter. Byt sa nachádza vo veľmi pekne situovanej bytovke, ktorá umocňuje celkový dobrý pocit z lokality. Sídlisko Západ patrí medzi vyhľadávané časti mesta práve pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť – všetko potrebné máte na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD, pričom centrum mesta je len pár minút od vás. Táto lokalita tak ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom bývania a praktickosťou každodenného života. Toto bývanie je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, estetiky a výnimočnej atmosféry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať +421 908 829 793

AV REALITY vám ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt s dvomi terasami. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Poprad – Spišská Sobota, s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta, ktoré je vzdialené len 5 minút chôdze. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu. Byt je situovaný na 1. a 2. poschodí, orientácia sever-juh, kúpou voľný ihneď. - fotografie interiéru sú len ilustračné - Dispozícia bytu (89,90 m2): - vstupná chodba - izba - obývacia izba na poschodí - kuchyňa spojená s obývacou izbou - 2x kúpeľňa a wc - 2x terasa (19 + 14m2) Byt disponuje nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Má samostatný vchod a dve priestranné terasy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych. V celom byte je podlahové vykurovanie s vlastným samostatným kotlom, čo zabezpečuje komfort a efektívnu reguláciu tepla. Termín kolaudácie: máj-jún 2026 TOP LOKALITA: pokojná zóna všetko „poruke“: školy, škôlky, MHD, služby len 5 minút peši do historického centra mesta parkovacie miesto v cene ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta PRE VIAC INFO ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ Bc. Patrik ŠOLTÍS 📞 +421 905 640 649 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

Hľadáte príjemné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra? Tento svetlý a prakticky riešený , čiastočne prerobený 3-izbový byt na 3. poschodí bytového domu v Levoči je tou správnou voľbou. Centrum Real Vám ponúka byt s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym prístupom do centra mesta. Veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu či oddych po práci. 🌟 Čo vás zaujme na prvý pohľad? Výborná dispozícia izieb Balkón s príjemným výhľadom na oddych po náročnom dni Svetlé a vzdušné miestnosti plné prirodzeného svetla Ideálne 3. poschodie Pokojná lokalita v blízkosti centra mesta Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah ruky – školy, škôlky, obchody, služby aj historické centrum mesta. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár aj ako investícia do budúcnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšie služby. Historické centrum Levoče je len pár minút chôdze od bytu. Levoča je známa svojím krásnym historickým jadrom a patrí medzi najatraktívnejšie mestá regiónu. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť na komfortné bývanie alebo výhodnú investíciu. KONTAKT : frantiska.kleinova@centrumreal.sk

Katarína Gilbertson | Centrum Real Niektoré byty ponúkajú len priestor. Iné ponúkajú pocit domova. A práve taký vám dnes s radosťou predstavujem. Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na balkón, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a pred vami sa rozprestiera nádherná panoráma hôr. Miesto, kde sa každý deň začína pokojom, svetlom a výhľadom, ktorý neomrzí v žiadnom ročnom období. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s rozlohou, ktorá prirodzene vytvára priestor na spoločné chvíle s rodinou aj priateľmi. Priamy vstup na balkón rozširuje obytný priestor a ponúka jedinečné miesto na rannú kávu, oddych po práci či príjemné večery pri západe slnka. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia. Môžu slúžiť ako hlavná spálňa, detská izba alebo domáca pracovňa – podľa potrieb novej rodiny. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu ponúka množstvo možností rekonštrukcie a modernizácie. Práve preto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale chcú vytvoriť domov s vlastným príbehom. Výborná lokalita patrí medzi ďalšie silné stránky tejto ponuky. Byt sa nachádza len pár minút od centra mesta, no zároveň v pokojnom prostredí s množstvom zelene a dostatkom parkovacích miest – komfort, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť nielen na kvalitné rodinné bývanie, ale aj ako investíciu. Byty v tejto lokalite si dlhodobo udržiavajú svoju hodnotu a po citlivej rekonštrukcii môže vzniknúť moderný domov, ktorý bude prinášať radosť dlhé roky. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, krásnym výhľadom a potenciálom stať sa vaším vysnívaným domovom, rada vás privítam na osobnej obhliadke. Možno práve tu sa začne písať váš nový príbeh. 0908 829793

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou, sídlisko Západ 2, Levoča . Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 3 samostatných obytných miestností, samostatnej kúpeľne, toalety a chodby, -celková úžitková plocha: 68,10 m² (+loggia so zasklením 3,58m² + 2 pivnice), -poschodie: 1/8, -čiastočná rekonštrukcia v r. 2018: čiastočná výmena elektroinštalácie v kuchyni a jadre, kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, nové radiátory, plastové okná, bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkami, šatníkové skrine v spálni a na chodbe, -bytové jadro: murované, nová sanita, obklady a dlažba, elektrický radiátor, -podlahy: laminátové v kombinácii s vinylom a keramickou dlažbou, -orientácia bytu: V - Z, -príslušenstvo: 2 pivnice spolu vo výmere 3,6m², -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena okien, vchodových dverí, stupačiek, do budúcna plánovaná výmena strechy a výťahu, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 135.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=Jb5pVtQEThp

***REZERVOVANÉ*** TOP CITY EXLUZIVNE v Kežmarku na ul. Lanškrounska, ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom o celkovej ploche 66 m2.Byt sa nachádza na 1 poschodí v zateplenom bytovom dome s orientáciou J/S. Od roku 2004 prešiel výraznou rekonštrukciou v rámci ktorej bolo vymenené bytové jadro a vymenená elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a WC. Ďalej boli v celom byte vymenené okna, nové stierky ,drevené podlahy, v kuchyni ,chodbe, kúpeľni a WC dlažba, ďalej vymenené interiérové dvere a zasklený balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený aj zo všetkými značkovými spotrebičmi ( umývačka riadu Bosch, mikrovlnka Whirlpool, elektrická rúra Bosch, automatická pračka a sušička zn Whirlpool, chladnička amerického typu a televízor značky Samsung. Súčasťou predaja je cele zariadenie bytu viditeľné na fotografiách (kožená sedacia súprava, jedálenský stôl, celá spálňa a detská izba so zariadením) . Celý interiér a spotrebiče sú veľmi málo používane ,cca 2 mesiace počas celého roka. Do bytu sa môžete ihneď nasťahovať . Viacej sa o byte dozviete na tel. čísle 0907 691776 ,alebo na jagersky@topcity.sk.

Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kežmarok - Pod lesom. Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane kompletného zariadenia. Základné informácie: - Užitková plocha: 74 m2 + 3,6 m2 loggia - Moderná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, podlahy, omietky, kúpelňa, kuchyňa, plastové okná) - Menené stupačky - Bytovka zateplená - Nový moderný výťah - K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe cca 1,5 x 1,5 m + priestranná spoločná kočikáreň Dispozícia: - Vstupná chodba - WC - Kúpeľňa so sprchou - Kuchyňa - Obývačka s loggiou - 2 Spálne Lokalita: - Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Pod lesom s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, nemocnica, obchody, zastávky MHD, ihriská a zeleň v okolí. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

TOP CITY realitná kancelária pripravuje na predaj dva trojizbové byty v Kežmarku. Byt č. 1: Staršia rekonštrukcia s novou elektroištaláciou, murované jadro, vhodný na renováciu, loggia, výhľad na Tatry. Byt č. 2: Moderná rekoštrukcia, zariadenie v cene, loggia, tichá lokalita. Viac info čoskoro, obhliadky možné od konca apríla.

Salvena Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obci Uzovce v okrese Sabinov. Ponuka je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojnejšie a dostupnejšie bývanie mimo mesta, no nechce sa vzdať rýchleho spojenia so Sabinovom a Prešovom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • podlahová plocha samotného bytu: 60,39 m² • pivnica: 6,08 m² • celková vypočítaná plocha vrátane pivnice: 66,47 m² • balkón: 1,54 m², prekrytý markízou • podlažie: 3. z 3 • výťah: nie • vlastníctvo: osobné • stav: voľný a okamžite pripravený na nasťahovanie DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby s výmerou 20,37 m², dvoch samostatných nepriechodných izieb s výmerami 10,67 m² a 9,16 m², kuchyne s výmerou 5,83 m², kúpeľne spojenej s WC s výmerou 4,54 m² a dvoch chodieb s výmerami 8,08 m² a 1,74 m². Obývacia izba je otvorená do kuchyne a ponúka priamy vstup na balkón s výmerou 1,54 m², ktorý je prekrytý markízou. V spálni aj detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. Orientácia na tri svetové strany zabezpečuje prirodzené svetlo v rôznych častiach dňa: kuchyňa a kúpeľňa smerujú na severovýchod, detská izba na juhovýchod a spálňa s obývacou izbou na juhozápad. REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE V roku 2024 boli zrealizované znížené sadrokartónové stropy, nové omietky, kuchynská linka so spotrebičmi, plávajúce podlahy a rekonštrukcia kúpeľne so sanitou. V roku 2020 bol vymenený plynový kotol Protherm a radiátory; prívodné potrubia k radiátorom boli zapustené do stien. Elektroinštalácia je medená a má približne 15 rokov. Byt má bezpečnostné dvere a plastové okná. Byt sa predáva so zariadením zachyteným vo finálnej prezentácii. Nový majiteľ sa preto môže nasťahovať bez potreby ďalších veľkých investícií do interiéru. NÁKLADY A VYKUROVANIE Vykurovanie aj prípravu teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Protherm. Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne 130 € vrátane vody, plynu, elektriny a správy pri domácnosti s dvoma dospelými a dvoma deťmi. Internet v sume nie je zahrnutý a konečná výška nákladov závisí od individuálnej spotreby. BYTOVÝ DOM Komorný bytový dom má iba šesť bytov. Bol postavený v roku 1975 z kombinácie tehly a kvádra. Dom nie je zateplený, nemá výťah a strecha neprešla obnovou; je však funkčná a bez zatekania. Výhodou najvyššieho podlažia je absencia susedov nad bytom. PARKOVANIE, GARÁŽ A POZEMOK Objekt garáže s prístreškom pre druhé vozidlo je vo vlastníctve majiteľa bytu a prevádza sa spolu s bytom. Na nového majiteľa sa zároveň prevádza spoluvlastnícky podiel 1/6 k pozemku okolo bytového domu, ktorý zahŕňa aj plochu pod garážou a prístreškom. Konkrétna časť pozemku pod týmito stavbami sa užíva na základe dlhodobo rešpektovanej ústnej dohody medzi spoluvlastníkmi. Objekt garáže s prístreškom sa nezapočítava do znaleckej hodnoty bytu. ÚLOŽNÉ PRIESTORY Okrem vlastnej pivnice s výmerou 6,08 m² je možné využívať aj spoločnú kočikáreň na odkladanie bicyklov. LOKALITA Uzovce ponúkajú pokojné bývanie s upravenou zeleňou a priestorom pre deti. V obci sú k dispozícii potraviny, materská škola, pošta, kaderníctvo, autoservis, multifunkčné ihrisko a futbalové ihrisko. Sabinov je vzdialený približne 7–10 minút jazdy autom a Prešov približne 15 minút. CENA A SLUŽBY Cena uvedená v inzeráte zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, overenie podpisov a katastrálny poplatok. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj pomoc s hypotekárnym financovaním. Objekt garáže s prístreškom nevstupuje do znaleckej hodnoty bytu. Byt je voľný a obhliadku je možné dohodnúť ihneď. Jakub Baláž – Salvena Reality | 0918 372 693 | jakub.balaz@salvena.sk

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt nachádzajúci sa v Poprade. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite, byt s rozlohou 65,20m2 + 2,8m2 loggia, ktorý sa nachádza na ulici Uherovej. Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície ktorá dodala bytu viac priestoru a lepšieho využitia, bola zväčšená kúpeľňa, WC a vznikol väčši priestor pre kuchyňu. Byt sa nachádza na 6 z 8 poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby , veľkej obývacej izby, kuchyne , a dvoch samostaných a priestranných izieb, kúpeľne, samostatného WC . Rekonštrukcia ktorá zahŕňa zmenu dispozície a murovaného jadra, výmenou elektroinštalácie, podláh, dlažby, sanity, interiérových dvier. Bytový dom je udržiavaný a čistý s dobrými susedmi. Prešiel taktiež rekonštrukciou vchodové dvere, zvončeky a pod. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť MHD, škôlky, materské a základné školy,športová Aréna, potraviny a obchodné centrá, kaviarne, reštaurácie, rýchla dostupnosť do centra mesta Poprad a taktiež cyklochodnik do prírody. Parkovanie priamo pri bytovom dome Možnosť okamžitého nasťahovania. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu kvalitného bývania v Poprade! Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti.

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj tento krásny 3-izbový byt v pôvodnom, ale maximálne zachovalom stave len pár krokov od centra. Tento priestranný byt s rozlohu 73 m² s loggiou je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite. **Možná dohoda na cene** Základné informácie: - Užitková plocha: 68,8 m2 + 3,6 m2 loggia - Pôvodný stav s umakartovým jadrom - Plastové okná (menené pred cca 13 rokmi) - Menené stupačky - Bytovka zateplená pred 9 rokmi - Nový moderný výťah - K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe cca 1,5 x 1,5 m + priestranná spoločná kočikáreň - Orientácia Juh a Sever Dispozícia: - Vstupná chodba - WC - Kúpeľňa s vaňou - Kuchyňa - Obývačka - Spálňa - Spálňa s loggiou Lokalita: - Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite neďaleko centra s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, nemocnica, obchody, zastávky MHD, ihriská a zeleň v okolí. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na predaj | Výnimočný 3-izbový byt s krbom, výhľadmi a kompletným zariadením | Prešov – Sídlisko III Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko III na Prostějovskej ulici v Prešove. Existujú byty, ktoré ponúknu len priestor. A potom sú také, ktoré ponúknu pocit domova už pri prvej obhliadke. Tento byt spája veľkorysú výmeru, kvalitné zariadenie, jedinečnú atmosféru krbu, nádherné výhľady na okolitú prírodu a pokojné bývanie na jednej z najobľúbenejších adries v Prešove. Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu a vďaka premyslenej dispozícii, nízkym mesačným nákladom a predaju vrátane kompletného zariadenia je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie Lokalita: Prešov – Sídlisko III, Prostějovská ulica 3-izbový byt Úžitková plocha: 80 m² poschodie Priestranná loggia 2 murované pivnice Kompletné zariadenie v cene Nízke mesačné náklady Voľný podľa dohody Dispozícia Byt ponúka veľmi praktické a priestranné dispozičné riešenie. Dominantou je veľká obývacia izba s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Na obývaciu časť nadväzuje samostatná kuchyňa s jedálňou, z ktorej sa naskytá krásny výhľad na zeleň. Ďalej sa v byte nachádzajú: priestranná spálňa, samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, veľká vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, loggia s nádherným výhľadom do prírody. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi výrazne uľahčí sťahovanie. Súčasťou vybavenia je kvalitný nábytok, zariadená kuchyňa, vstavané úložné priestory aj elegantný krb, ktorý dodáva interiéru jedinečný charakter a pocit domova. Veľkým benefitom sú aj dve murované pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Lokalita Prostějovská ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy na Sídlisku III. Nachádza sa na pokojnom konci sídliska, mimo hlavného dopravného ruchu, v bezprostrednej blízkosti zelene a prírody. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete: materské a základné školy, detské ihriská, potraviny a obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, cyklochodníky, športoviská, množstvo možností na prechádzky a oddych v prírode. Výborné je aj napojenie do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy. Hlavné benefity ✔ 80 m² obytnej plochy ✔ Kompletné zariadenie v cene ✔ Krb vytvárajúci jedinečnú atmosféru ✔ Priestranná loggia s krásnym výhľadom ✔ 2 murované pivnice ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Výborná dispozícia ✔ Pokojná lokalita plná zelene ✔ Kompletná občianska vybavenosť ✔ Bývanie bez potreby ďalších investícií Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné, kvalitné a okamžite obývateľné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Prešova. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme na obhliadke. Cena: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Zuzana Jurčenková Realitné Očko 📞 0905 850 407 📧 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3 izbový byt, sídlisko Pri Prameni, Levoča. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z chodby, kuchyne, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne a toalety, -celková úžitková plocha: 65,7m2 (vrátane pivnice), -poschodie: 3/3, -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, bezpečnostné dvere, -bytové jadro: pôvodné, -podlahy: parkety, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena stúpačiek, vchodových dverí a okien, -orientácia bytu: V-Z, -príslušenstvo: pivnica (cca 1,7m2), -energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľnosti je 104.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ccFhUNJRBCB

Anovia real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v technologicky nadupanej novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi, veľkou terasou a garážami v tichom prostredí pod lesom. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, inteligentné technológie a jedinečnú lokalitu, čítajte ďalej. Tento 3-izbový byt v novostavbe vás očarí na prvý pohľad. Rezidencia, ktorá myslí dopredu Výnimočný 3-izbový byt v novostavbe, zasadený do ticha lesa s panoramatickým výhľadom na Kapušiansky hrad. Miesto, kde sa stretáva architektúra, technológia a pokoj. Premyslený priestor 72 m² interiéru vás prekvapí praktickým riešením. Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej časti spojenej s kuchyňou, zo spálne, z detskej izby, technickej miestnosti, samostatnej toalety a kúpeľne. Bonusom je kompletne dokončená kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Terasa s rozlohou 36m2, prístupná zo všetkých izieb vytvára dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. Nájdete tu komfortný priestor na posedenie pri rannej káve s výhľadom na Kapušiansky hrad, priestor na relax aj zábavu, ako aj na umiestnenie vírivky. K bytu patria 2 garážové státia (cena 30.000€ s možnosťou platby na splátky). Súčasťou projektu je pokojná oddychová zóna za domom s altánkom, kozubom a posedením, doplnená o krytý priestor pre deti. MHD sa nachádza len 20 m od rezidencie, s výbornou dostupnosťou do mesta. Rezidencia je vybavená modernými riešeniami znižujúcimi energetické nároky a zvyšujúcimi kvalitu bývania: - o kúrenie sa postará tepelné čerpadlo, o elektrinu fotovoltaika - inteligentná správa kúrenia LOXONE s možnosťou rozšírenia na kompletné riadenie domácnosti - predpríprava na klimatizáciu - nabíjanie elektromobilu v garáži - vyhrievaná prístupová cesta v zimnom období = žiadna námraza, žiadne starosti - optický internet Výhody: - lokalita, ktorá má atmosféru - pokojné prostredie pod lesom, len kúsok od mesta - nádherný výhľad a ticho, ktoré si zamilujete - za domom nájdete altánok na oddych so susedmi s kozubom a posedením. Bonusom pre deti je krytý priestor na hranie či letné dobrodružstvo pod strechou altánku - MHD len cca 20 m od domu Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0903 904 637 a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o tomto skvoste v tichom a krásnom prostredí. 📞 Tešíme sa na vás na obhliadke! V rámci predaja vám poskytneme kompletné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Bezpečný priebeh obchodu, zmluvná dokumentácia a financovanie pod jednou strechou – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie premyslené do detailu. Individuálne hypotekárne riešenia prispôsobené vašim možnostiam, s profesionálnym poradenstvom, komunikácia s bankami a podpora až po čerpanie úveru s diskrétnym prístupom.

Hľadáte štýlové bývanie v novostavbe s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v centre mesta Popradu, v obľúbenej rezidencii na ulici Rovná 7. Popis bytu Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8, s juhozápadnou orientáciou, ktorá zaručuje slnko a prirodzené svetlo celý deň. Podlahová plocha je 69,85 m² + loggia 3,27 m². K bytu prislúcha pivničná kobka 4,12 m² v suteréne a vonkajšie súkromné parkovacie státie. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018. Vybavenie a vybavenosť Predáva sa vrátane všetkých vstavaných nábytkov (šatník v spálni, chodbová zostava), kuchynskej linky so spotrebičmi (vrátane chladničky) a práčky v kúpeľni. Byt je teplý, slnečný s úžasnými výhľadmi na centrum mesta a Vysoké Tatry. Poloha a služby Výborná lokalita – centrum mesta 10 minút pešo, v okolí kompletná občianska vybavenosť. Dom má bezpečnostné kamery, rampový vstup na parkovisko. Pre majiteľov je k dispozícii detská herňa a stolný tenis. Náklady Nízke mesačné náklady: zálohy 118 € (pre 4-člennú rodinu) + elektrina cca 25 €. Možnosť okamžitého nasťahovania. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu kvalitného bývania v Poprade! Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnost

Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo kompletne pripravený byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti okamžitých investícií? Tento príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt na ulici Vansovej (sídlisko Sekčov) čaká práve na vás. Základné informácie o byte: Výmera: 60 m² + priestranný balkón Dispozícia: 3 izby, kompletne využitý priestor Poschodie: 4. poschodie v zateplenom panelovom bytovom dome Orientácia: Juhovýchod (byt je krásne svetlý, teplý a slnečný počas celého dňa) Technický stav: Kompletná rekonštrukcia pred 10 rokmi – vrátane novej elektroinštalácie, stierok a podláh. Byt je udržiavaný v top stave. Najväčšie benefity bytu: Priestranný balkón so svetlom: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Vďaka nainštalovanému osvetleniu si tu posedíte aj po zotmení. Bezpečnosť na prvom mieste: Vstup do bytu zabezpečujú kvalitné bezpečnostné dvere. Konektivita: V byte je zavedená rýchla optická sieť – ideálne pre prácu z domu (home office) či filmové večery. Okamžite k dispozícii: Byt je právne čistý a pripravený k okamžitému predaju a odovzdaniu novému majiteľovi. Lokalita, kde máte všetko doslova pod oknami Sekčov je známy svojou skvelou občianskou vybavenosťou a ulica Vansovej patrí k tým najpraktickejším častiam. Nemusíte nikam chodiť autom, všetko podstatné nájdete priamo pod bytovkou alebo do pár minút pešo: Priamo pod domom: Potraviny/obchod (rýchly nákup kedykoľvek), obľúbená pizzeria (ak sa vám nechce variť) a zdravotnícke stredisko. Pre rodiny s deťmi: Škôlka je hneď pod oknami, základná škola len na skok od domu. Bezpečné prostredie pre vaše ratolesti. Doprava: MHD zastávka s pravidelnými a priamymi spojmi do centra mesta je vzdialená len minútku chôdze. Názor makléra: Tento byt spája tri najdôležitejšie faktory dobrého nákupu: výbornú orientáciu na svetové strany, prerobenú elektriku (čo vám ušetrí tisíce eur a týždne prachu) a lokalitu, kde máte kompletnú infraštruktúru mesta na dosah ruky.

Ponúkame na predaj krásny moderný trojizbový byt v centre mesta Poprad. Byt sa nachádza na treťom poschodí štvorpodlažnej tehlovej budovy v ktorej je samostatný výťah. Disponuje obývacou izbou s kuchyňou, dvoma nepriechodnými izbami , priestrannou kúpeľňou kde je naprojektovaná vaňa so samostatný sprchovacím kútom, samostatným WC. Z obývacej izby je priamy vstup na logiu s výhľadom na Vysoké Tatry. K bytu prislúcha komora, ktorá je na danom poschodí kde je umiestnený kotol. Byt má samostatné podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Plocha bytu: 108,43 m2 (101.75m2 + komora 6.68m2) + logia 6,47m2 + parkovacie miesto v cene. Kuchyňa s jedálňou a obývačkou : 42.68m2 Izba 1. : 16.30m2 Izba 2. : 16.49m2 Kúpelňa : 6.87m2 Loggia : 6.47m2 Cena: 287 000 € s DPH v stave holobytu vrátane parkovacieho miesta V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, obchody,reštaurácie, hotely, nemocnica, centrum).

Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt, ktorý sa nachádza v centre mesta Poprad. Byt sa nachádza na treťom poschodí štvorpodlažnej tehlovej budovy v ktorej je samostatný výťah. Disponuje obývacou izbou s kuchyňou, dvoma samostatnými izbami so šatníkom, kúpeľňou, samostatným WC. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu. K bytu prislúcha komora, ktorá je na danom poschodí kde je umiestnený kotol. Byt má samostatné podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Plocha bytu: 106,33m2 (99.51m2 + komora 6.68m2) + terasa 27.78m2 + parkovacie miesto v cene. Kuchyňa s jedálňou a obývačkou : 37.59m2 Izba 1. + šatník : 21.45m2 Izba 2 + šatník : 21.45m2 Kúpelňa : 4.93m2 Terasa : 27.78m2 Cena: 285 000 € s DPH v stave holobytu vrátane parkovacieho miesta V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, obchody,reštaurácie, hotely, nemocnica, centrum).