3 izbové byty na predaj

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe projektu BÁTORKY, ktorý sa nachádza v tichej lokalite Ružomberka na ulici K. Krčméryho. Bátorky sú jedinečný projekt, aký sa v Ružomberku len tak nevidí. Pokojná lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti prírody a zároveň len niekoľko minút od centra Ružomberka. Súčasťou projektu je aj podzemné parkovisko, zelená strecha, vlastné záhrady, zelený vnútroblok, priestranné balkóny a tiež prípravy pre SMART riešenia ovládania domácnosti na diaľku. Moderná architektúra, čisté línie a vybavenie od renomovaných výrobcov Villeroy&Boch, Kludi a Egger sú v Bátorkách štandardom. Pri navrhovaní sa tiež dbalo na výber inovatívnych a energeticky úsporných technológií, vďaka čomu spadá bytový dom do energetickej triedy A0, čo budúci obyvatelia pocítia na nízkych mesačných nákladoch. 9,55 m² - Chodba 1,49 m² - WC 3,74 m² - Kúpeľňa 7,37 m² - Kuchyňa 14,00 m² - Obývacia izba 12,60 m² - Izba 1 11,83 m² - Izba 2 36,53 m² - Terasa 3,54 m² - Pivničná kobka (na tom istom podlaží) 22,05 m² - Záhrada Cena garážového parkovacieho miesta je od 18 000,-€ s DPH. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@batorky.sk, alebo na webovej stránke www.batorky.sk

Realitná kancelária VISUAL REAL ponúka na predaj 3 izbový byt 82,8 m2 + predzáhradka. Obec Somotor, Okres Trebišov. BYT B.1 Nehnuteľnosť bude na liste vlastníctva po kolaudácii zapísaná ako byt, avšak každým svojím aspektom sa viac približuje k rodinnému domu v radovej zástavbe. TECHNICKE PARAMETRE: Bytový dom je jednopodlažný a suseda máte len zo strán. Navyše z južnej strany k bytu patrí terasa o výmere 82,8 m2 a k bytu patrí predzáhradka o výmere 113 m3. Energetický certifikát A1. VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=a4WcftmR1JY Viac fotografií a vizualizácií nájdete na: visualreal.sk/novostavba-3-izboveho-bytu-s-terasou-a-predzahradkou-somotor-781188 Byt sa predáva v stave holobytu. Plastové okná sú kvalitne 3-sklo. Oproti fotografiám sa ešte namontujú nové radiátory, zrealizujú omietky, sadrokartónové stropy a plynový kotol, vďaka čomu ušetríte na kúrení. Na vás ostáva položiť si podlahu, dokončiť sanitu, dvere, zárubne, svetlá a kuchynskú linku. Farebne si teda byt viete upraviť podľa vlastných predstáv a môžete sa inšpirovať našou vizualizáciou. Byt je možnosť dokončiť na kľuč, podľa dohody. Úžitková plocha bytu: 82,8 m2 + 113 m2 predzáhradka. Bytový dom, pred tým slúžiaci ako reštaurácia, prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôvodné zostali len obvodové múry. Bytový dom je postavený z tehál. Bytový dom bude v cene zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm. Parkovanie je spoločné, vyhradené len pre byty bytového domu. Ak máte záujem, k parkovacím plochám je vyhradený pozemok na garáže. Garáž bude možné odkúpiť. DISPOZÍCIA: kuchyňa s obývacou izbou s terasou, 2 izby (jedna so šatníkom), chodba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. LOKALITA: Byt sa nachádza v samotnom srdci Obce Somotor, jeho atraktivitu zvyšuje dostupnosť občianskej vybavenosti, ktorá je dostupná peši do 2 min. Občianska vybavenosť: Predajňa potravinárskeho tovaru (FRESH a CBA GVP P28), Pohostinské odbytové stredisko, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá, Penzión, Samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa, Komunálny odpad, Využívaný komunálny odpad, Zneškodňovaný komunálny odpad, Telocvičňa, Futbalové ihrisko, Knižnica, Pošta, Verejný vodovod, Rozvodná sieť plynu, Vlaková zastávka, Základná škola, Materská škola. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať. Váš realitný maklér: Ing. Martin Seman t.č. 0948 863 836.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt Bratislava-Ružinov, Prístavná 1. Dispozičné riešenie bytu ponúka komfortné bývanie s množstvom úložného priestoru. Pozostáva zo vstupnej haly s priestranným šatníkom, dvoch väčších samostatných spální a kuchyne spojenej s obývacou izbou. Byt sa nachádza na 2. podlaží z 9 poschodového bytového domu. Úžitková plocha: 99,5m2. Stav objektu: novostavba, Označenie: A1203, Cena 477 600 € Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie. Až po bývaní na dobrej adrese si uvedomíte, akým podstatným faktorom, ovplyvňujúcim kvalitu bývania lokalita je. Blízkosť centra mesta, plnohodnotná občianska vybavenosť v okolí, najväčšia slovenská business zóna na pár krokov, zastávka MHD pred domom, ale aj bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1 robí z projektu Prístavná 1 ideálnu voľbu.

Slnečný veľký 3 izbový byt 83 m² 2x lodžia Žiar nad Hronom centrum na predaj Veľmi príjemný 3-izbový byt s nádherným výhľadom v kľudnej a tichej časti centra mesta Žiar nad Hronom. Vo vyhľadávanej lokalite mesta na ulici Andreja Dubčeka. Tento 3 izbový byt sa nachádza na 10. poschodí z 11 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. Byt je čiastočne a veľmi vkusne zrekonštruovaný. V byte je svetlo a pocitovo veľmi príjemne a veľkosťou úplne k spokojnosti. 3 izbový byt s nádherným výhľadom z 10 poschodia do širokého okolia na juh a východ. Veľkou výhodou bytu sú 2 uzavreté pre sklenené lodžie s výmerou 3,7m².Tieto 2 lodžie poskytujú komfortný priestor na oddych počas celého roka. Bytový dom je udržiavaný, s dobrými susedmi a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj MHD sú v blízkosti. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií, prípadne ako výborná investičná príležitosť. Základné informácie: dispozícia: 3-izbový byt, poschodie: 10/11, plastové okná, 2 pre sklenené balkóny, krb, vlastná klimatizácia. úžitková plocha bytu má 73,35 m² rozloha pivnice 1,6 m² rozloha dvoch presklenených lodžií 7,4 m² Bytový dom: zateplený, kompletná rekonštrukcia, nové 2 výťahy. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy ...

Hľadáte byt, do ktorého stačí len vybrať nábytok? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí z 7 v zrekonštruovanom bytovom dome v obľúbenej lokalite Zápotôčky. Zaujme vás premyslenou dispozíciou, priestrannosťou a hlavne modernou a vkusnou prerábkou. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - osobné vlastníctvo 70,4 m2 (s pivnicou) - na mieru robená kuchynská linka - vstavaná skriňa v izbe - predáva sa vrátane spotrebičov - el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná doska - rekonštrukcia prebehla v roku 2025 - nová elektroinštalácia - nové laminátové podlahy a znížené stropy - nová sanita, sprchový kút, umývadlo, záchod - presklená loggia - k bytu prináleží aj jedna pivnica navyše, spoločná so susedom Lokalita Zápotočky – všetko na dosah • obchody, služby, MHD, školy aj dosah centra mesta • väčšina základných služieb je dostupná pešo • dobre prepojené MHD aj s centrom a ďalšími časťami Prievidze Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Bytový dom je zateplený, postavený v roku 1988, výťah je síce pôvodný, ale vnútorné rozvody sú nové. V spoločných priestoroch je nová dlažba, sú vymaľované, schránky nové a k dispozícii je aj kočikáreň. Teším sa na spoločnú obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj pôvodne nebytové obchodné priestory s možnosťou prestavby na neštandardné bývanie na prízemí vnútorného krídla meštianského domu na pešej zóne Prešova. Netradičné bývanie bude po úpravách ponúkať na nadštandardnej ploche dva veľkopriestorové byty s rôznym priestorovým riešením: -110 m2- dispozičné riešenie s veľkou kuchyňou spojenou s jedálňou a nadväzujúcou priestrannou obývačkou z ktorej je vstup do spálne. Druhá spálňa je spojená s pracovným kútikom. Priestranná kúpelňa má priestor na vaňu, samostatné wc, aj sprchový kút. -114 m2- dispozičné riešenie s veľkou obývačkou nadväzujúcou na spálňu so šatníkom. Druhá spálňa je spojená s väčším pracovným kútikom. V kuchyni je miesto aj na jedálenský kút. Priestranná kúpelňa má priestor na vaňu, ukryté wc aj sprchový kút. Akciová cena za priestory v pôvodnom stave bez plánovaných stavebných úprav je 280 000 € Možnosť parkovania priamo pred bytom. Tento bytový priestor sa predáva ohraničený obvodovým múrom, bez vnútorných priečok. K bytu patrí veľkorysá klenbová pivnica. Lokalita v centre nášho mesta ponúka výhody mestské bývanie - do 5 minút - sa dostanete do reštaurácie, kaviarne, pubu, fitnes centra, či na mestský úrad, k lekárovi, alebo do divadla, knižnice a kostola. Viac info: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893, allfinreal@allfinreal.sk. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov. V prípade nami sprostredkovaného financovania nehnuteľnosti aj znalecký posudok a ročné poistenie nehnuteľnosti v cene.

Bosen Group vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards, ktorý spája mestský štýl s pokojom súkromného vnútrobloku. Byt sa nachádza v bloku E a je orientovaný na východ s výhľadom do tichej časti k rodinným domom, čo zaručuje nerušené bývanie bez ďalšej výstavby pred oknami. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Plánované dokončenie projektu je v 4Q/2026. BYT: Byt má celkovú úžitkovú plochu 78,72m² a prislúcha k nemu balkón o veľkosti 13,63m². Nachádza sa na 3. poschodí. K bytu je možné dokúpiť dve garážové státia v podzemnej garáži a kobku. Efektívna dispozícia bez nevyužitých priestorov a chodieb. Hlavný vstup vedie do predsiene, z ktorej je pohodlný prístup do všetkých častí bytu. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou a sprchovým kútom, zatiaľ čo po pravej strane je samostatné WC. Z predsiene je vstup do dvoch samostatných izieb – spálne a druhej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou v modernom otvorenom priestore, pričom je tam aj praktická špajza. Zo všetkých obytných miestností vrátane obývacej izby je prístup na balkón, ktorý prináša dostatok denného svetla a je situovaný do tichého vnútrobloku. ŠTANDARD VYHOTOVENIA: Budova je z monolitického železobetónu, medzibytové steny sú železobetónové a interiérové sadrokartónové s protihlukovou izoláciou. Steny a stropy sú hladké, biele, s podhľadmi pre technické rozvody. Byt je vybavený centrálnym vykurovaním, kanálovou chladiacou jednotkou v obývacej izbe a predprípravou pre doplnkovú klimatizáciu. Kúpeľňa má vaňu a sprchový kút, umývadlo a závesné WC; samostatné WC obsahuje umývadielko. Podlahy v obytných miestnostiach sú parketové, v kúpeľni a WC je dlažba. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové hladké a bezfalcové. Byt má predprípravu na elektrické spotrebiče a slaboprúdové pripojenia (TV, internet, telefón). LOKALITA: Tento moderný rezidenčný projekt sa nachádza v srdci Bratislavy, medzi ulicami Košická, Plátenícka, Prístavná a Mlynské Nivy. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu časť mesta, ktorá spája pulz mestského života s pokojnejšou atmosférou okolitých ulíc. Downtown Yards ponúka dokonalý mix bývania, kancelárií, obchodov a verejných priestorov. Vďaka princípu „15-minútového mesta“ máte všetko potrebné – obchody, reštaurácie, školy, zdravotnú starostlivosť aj parky – na dosah pešo alebo na bicykli. V bezprostrednej blízkosti nájdete kultúrne a zábavné zariadenia, ako Slovenské národné divadlo či Euroveu, a zároveň oddychové zelené plochy pre relax. Architektúra projektu je elegantná a nadčasová, inšpirovaná moderným londýnskym štýlom, čím Downtown Yards vytvára nový orientačný bod bratislavského downtownu. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie miesta v podzemnej garáži v cene 35.000€ a 45.000€. CENA: 495.000€ + 35.000€ parkovacie státie + 45.000€ druhé parkovacie státie + 5.000€ pivničná kobka, 580.000€ spolu Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj útulný a kompletne zariadený 3-izbový byt s dvomi priestrannými balkónmi a dvomi vyhradenými parkovacími miestami v pokojnom a príjemnom projekte v obci Kaplna. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qkgNmcUkgKE BYT: Byt má výmeru 70 m², z čoho skladový priestor ma výmeru 1,3 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v tehlovej novostavbe bez výťahu. K bytu prislúcha aj balkón o veľkosti 3,60 m² a druhý o výmere 6,90 m², ktorý poskytuje krásny výhľad na upravený vnútroblok so zeleňou. Byt sa predáva zariadený nábytkom na mieru, vrátane vstavaných skríň, kvalitnej kuchynskej linky s modernými spotrebičmi a dizajnovými interiérovými doplnkami. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou. Priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a veľkým balkónom s výhľadom do dvora. Dvoch samostatných izieb z čoho jedna má výstup na balkón. kúpeľne s rohovou vaňou, dvomi umývadlami a toaletou a ďalšou samostatnou toaletou. VYBAVENIE: Predáva sa zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, klimatizácie, vstavaných skríň, nábytku na mieru a sedačky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve vyhradené vonkajšie parkovacie miesta. HLAVNÉ VÝHODY: • Kompletné a štýlové zariadenie v cene – možnosť okamžitého bývania • Veľký balkón s výhľadom na zeleň a druhý balkón na upravený vnútroblok • Dve vyhradené parkovacie státia priamo pred domom LOKALITA – obec KAPLNA: Bytový komplex, ktorého výstavba bola v roku 2016, je známy svojou komunitnou atmosférou, množstvom zelene a upraveným prostredím uzatvorený elektrickou bránou. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály s dôrazom na akustiku a energetickú efektivitu. Lokalita spája príjemné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Senca, či Bratislavy. CENA: 169 000 € byt + 10 000 € za dve parkovacie miesta Maklér: Marcela Halásová Tel.: +421 903 116 138 E-mail: halasova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový apartmán v atraktívnej lokalite Guardamar del Segura na Costa Blanca. APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 78 m². Ide o novostavbu s kvalitným prevedením, ktorá ponúka komfortné bývanie v blízkosti pláže. DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, dvoch kúpeľní a slnečnej terasy s nádherným výhľadom. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou je moderný nábytok, plne vybavená kuchyňa i klimatizácia. REZORT: Apartmán sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý ponúka prvotriedne vybavenie: - Spoločný bazén a wellness centrum - Záhrady a oddychové zóny - Fitness centrum - Parkovacie miesto LOKALITA: Guardamar del Segura je známy svojimi krásnymi plážami, borovicovými lesmi a vynikajúcou infraštruktúrou. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, obchody, golfové ihriská aj cyklistické trasy. Letisko Alicante je vzdialené len 30 minút jazdy. VÝHODY: - Moderné bývanie v prestížnej oblasti - Výborná dostupnosť k pláži aj službám - Luxusné vybavenie a komunitné priestory - Možnosť celoročného bývania aj investície na prenájom CENA: Od 289.000 € ( cena nezahŕňa dane a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti v Španielsku) Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať Realitný maklér: Mgr. Sabina Slabeyciusová, MBA , + 421 940 50 50 24 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderné a elegantné apartmány v exkluzívnom rezidenčný projekte vo Villajoyose, v pešej vzdialenosti od mora. Tento nový komplex je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie pri pobreží Costa Blanca, s prvotriednym vybavením, krásnym prostredím a vynikajúcou dostupnosťou k všetkým službám. APARTMÁN: Apartmány sú navrhnuté v modernom štýle s dôrazom na pohodlie a kvalitu. - počet spální: 2 - počet kúpeľní: 2 - obývacia izba: otvorený koncept s prístupom na terasu - kuchyňa: plne vybavená so spotrebičmi najvyššej kvality - terasa: priestranná 60 m2 veľká, ideálna na relax s výhľadom na more - parkovanie: súkromné podzemné parkovacie miesto DISPOZÍCIA: Tento apartmán má veľkoformátové okná, ktoré prinášajú dostatok denného svetla, otvorený obytný priestor prepojený s kuchyňou, priestranná hlavná spálňa a ďalšie izby vhodné pre rodinu, hostí alebo ako pracovňa. ZARIADENIE: Každý apartmán je vybavený vysokokvalitnými materiálmi a technológiami. - klimatizácia - dizajnová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - kvalitné podlahy, dvere a osvetlenie - moderné kúpeľne so štýlovou sanitou REZIDENČNÝ KOMPLEX : Tento exkluzívny komplex ponúka špičkové vybavenie, ktoré zaručuje maximálny komfort ako bazén s oddychovou zónou, detské ihrisko a upravené záhrady na relax, súkromné parkovanie a kontrolovaný vstup do areálu. LOKALITA : Villajoyosa je nádherné pestrofarebné prímorské mesto na pobreží Costa Blanca, známe svojimi farebnými domami, krásnymi plážami a historickou atmosférou. - projekt je len 500 m od piesočnej pláže - blízko kaviarní, reštaurácií a obchodov - výborná dostupnosť do Alicante a Benidormu - skvelé podmienky na vodné športy a relax pri mori VÝHODY: - moderný apartmán v pešej vzdialenosti od mora - luxusné vybavenie a nadčasový dizajn - ideálne ako dovolenková nehnuteľnosť alebo investícia - obľúbená pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. CENA: od 275 000 € ( cena nezahŕňa dane a poplatky spojené s prevodom v Španielsku) Nevybrali ste si z našej online ponuky? Ozvite sa nám. Vieme Vám ušiť ponuku na mieru z vyše 250 projektov po celom pobreží Costa Blanca. Realitný maklér: Mgr. Sabina Slabeyciusová, MBA , + 421 940 50 50 24 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3-izbový byt so záhradkou v obci Lehnice (lokalita Kolónia- k dostupnosti vlakovej stanice na pešo). BYT: výmera bytu je 72m2 + terasa - bytový dom má 4 bytové jednotky, je z brúsenej Tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Vlastný elektrický bojler 120L. POZEMOK: k bytu prislúcha pozemok o veľkosti cca 300m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: byt bude vybavený bránou+ bráničkou - bytový dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV, na vonkajšie žalúzie. - byt bude napojený na verejný vodovod,elektrinu a samostatný Septik. PARKOVANIE: k bytu prislúchajú 3 parkovacie státia. Predpokladaná KOLAUDÁCIA - Momentálne prebieha výstavba a plánované dokončenie je MAREC 2026. Zariadené fotky bytu, sú pridané pre predstavu klienta z predaných projektov. LOKALITA: Obec Lehnice je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín , lekáreň, bankomat, materská škola, základná škola, Lekárske ambulancie, knižnica, pošta, telocvičňa, park, vlaková zastávka cca 400m. Perfektné pripojenie vlakom do BA(45min), alebo DS(17min). Autom priamo na Bajkalskú v BA to zvládnete len za 25min a do DS za 15 min. Šamorín do 10 min. CENA v ŠTANDARDE: 184.900 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Útulný 3-izbový byt s balkónom a parkovaním v obci Kaplna – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom, nachádzajúci sa v uzavretom a tichom rezidenčnom projekte v obci Kaplna. Ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v zelenom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, Senca či Bratislavy. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=uV9WG7kKAuv BYTOVÝ DOM: postavený v roku 2015, má jeden vchod, samostatne prístupný z nádvoria. Ide o radovú zástavbu. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú pivničné kobky. Dom je bez výťahu. BYT: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu a ponúka celkovú výmeru 74 m². Príjemnou dominantou bytu je priestranný balkón (6,86 m²) s krásnym výhľadom do upraveného vnútrobloku plného zelene – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych a pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí o výmere 1,72 m2. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaných skríň a vybraného nábytku, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia v obývacej izbe a moderný systém vykurovania prostredníctvom infrapanelov na strope. Mesačné náklady: 70€ nájom, 50€ elektrina DISPOZÍCIA: priestrannú vstupnú chodbu so vstavanou skriňou, svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a výstupom na balkón, dve samostatné izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, kúpeľňu s rohovou vaňou a WC, ďalšiu samostatnú toaletu, prípadne praktický šatník. VYBAVENIE: Byt sa predáva zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, klimatizácie, vstavaných skríň, nábytku na mieru a sedačky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vyhradené vonkajšie parkovacie miesto HLAVNÉ VÝHODY: ✔pokojné a bezpečné bývanie v uzavretom areáli ✔ množstvo zelene a upravený vnútroblok ✔ detské ihrisko priamo v areáli ✔ balkón s príjemným výhľadom ✔ výborná dostupnosť do väčších miest ✔ ideálne aj ako investícia LOKALITA: Rezidenčný projekt v Kaplnej bol skolaudovaný v roku 2015 a je známy pokojnou komunitnou atmosférou, množstvom zelene a upraveným prostredím. Uzavretý areál s elektrickou bránou poskytuje súkromie a bezpečie. Lokalita ponúka ideálne spojenie bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, Senca a Bratislavy. CENA: 184.900 € vrátane parkovacieho miesta Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v obci Lehnice (lokalita Kolónia- k dostupnosti vlakovej stanice na pešo). BYT: výmera bytu je 72m2 + 4m2 balkón - bytový dom má 4 bytové jednotky, je z brúsenej Tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Vlastný elektrický bojler 120L. POZEMOK: k bytu prislúcha predzáhradka o veľkosti cca 40m2, ktorá bude uzavretá. ŠTANDARD: byt bude vybavený vstupnou bráničkou - bytový dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV, na vonkajšie žalúzie. - byt bude napojený na verejný vodovod,elektrinu a samostatný Septik. PARKOVANIE: k bytu prislúchajú 2 parkovacie státia. Predpokladaná KOLAUDÁCIA - Momentálne prebieha výstavba a plánované dokončenie je MAREC 2026. Zariadené fotky bytu, sú pridané pre predstavu klienta z predaných projektov. LOKALITA: Obec Lehnice je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín , lekáreň, bankomat, materská škola, základná škola, Lekárske ambulancie, knižnica, pošta, telocvičňa, park, vlaková zastávka cca 400m. Perfektné pripojenie vlakom do BA(45min), alebo DS(17min). Autom priamo na Bajkalskú v BA to zvládnete len za 25min a do DS za 15 min. Šamorín do 10 min. CENA v ŠTANDARDE: 169.900 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.06 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 102,15 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 284 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen group Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3 izbový byt s loggiou v centre mesta Lučenec. Ak si priestranný, 3 izbový byt s loggiou len pár metrov od centra tak táto voľba môže byť pre vás výťaznou. BYT: Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome na 3/4 poschodí s úplne novým výťahom. Po vstupe do bytu vás ihneď privíta priestrannosť bytu, ktorá ponúka široké možnosti prispôsobenia podľa vašich predstáv. Rozloha bytu 84m2 je pre 3-izbový byt veľmi slušný a pohodlný. Rekonštrukcia, ktorá zahŕňa aj čiastočnú zmenu dispozície, môže prispieť k lepšiemu využitiu priestoru. V byte sú menené plastové okná, kvalitné dvere, prakticky riešené jadro s rohovou vaňou a práčovňou. V byte bola počas rekonštrukcie menená elektrika v celom byte ako aj potrubie. Kombinácia keramickej podlahy a drevených parkiet dodáva bytu útulný vzhľad a teplý pocit domova. DISPOZÍCIA: Prakticky riešená dispozícia bytu umožní mať dennú časť čiastočne oddelenú od nočnej. Denná časť je orientovaná na S/Z, kde sa nachádza obývacia izba čiastočne prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z priestrannej predsiene je ďalej prístup do detskej izby a spálne s loggiou orientovanou na J/V. Okrem toho je z predsiene prístup do kúpeľne a samostatnej toalety. K prislúcha murovaná špajza na medziposchodí bytového domu a priestranná murovaná pivnica v suteréne. ZARIADENIE: Byt sa predáva s kuchynskou linkou, vstavanou predsieňovou skriňou s veľkým úložným priestorom. PARKOVANIE: Parkovanie je možné pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávacej lokalite na ulici M.Rázusa, ktorá je žiadanou ulicou hlavne pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dobrom prostredí s množstvom zelene a predsa v centre mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletné občianske vybavenie, škôlka, škola, stredná škola, obchody, banka, autobusová a vlaková stanica. Hlavné centrum je vzdialené cca. 2 min. chôdze. Okolie bytového domu je veľmi pekné a pokojné, je tu veľa zelene, čo zaručuje pokojné bývanie. VÝHODY: Lokalita CENA Rekonštrukcia bytu Veľmi dobré susedstvo Priestranná murovaná pivnica Špajza mimo bytu CENA: 93 900 eur Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

BYT: Byt na druhom poschodí trojposchodového bytového domu s podlahovou plochou 87 m2 je orientovaný na juh (obývacia izba a kuchyňa) a sever (spáľňa a detská izba). Byt v tehlovom dome bol kompletne zrekonštruovaný v modernom štýle v roku 2014. V celom byte sú plávajuce podlahy, Okná sú plastové s hrubými vonkajšími žaluziami. Bytový dom bol kompletne zateplený, v roku 2017. ZARIADENIE: Byt sa predáva nezariadený. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba je v tvare L spojená s kuchyňou, čiastočne otvorený koncept obdobne ako s obývacou izbou. Všetky izby sú samostatné, nepriechodné so vstupom z chodby. Z obývacej izby a spáľne sú vstupy na balkóny. K bytu patria dve pivničné kobky. LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre mesta v blízkosti oddychovej a pešej zóny, s dostupnou a kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, školskými, predškolskými a zdravotníckymi zariadeniami. CENA: v RK MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Bosen Group Vám ponúka moderný 3-izbový byt v jedinečnom projekte ALTUM v Devínskej Novej Vsi, ktorý ponúka bývanie v menšom, komornom projekte, kde si užijete súkromie, pokoj a komunitný charakter. Ide o kvalitnú novostavbu, ktorá spája nadštandardné riešenia s moderným dizajnom. Výhody projektu ALTUM: - Komunitná záhrada určená pre oddych, pestovanie či stretávanie susedov - Spoločenská miestnosť pre oslavy, coworking alebo komunitné aktivity - Zeleň a prírodné prostredie priamo okolo rezidencie - Kaviareň priamo v bytovom dome, ideálna na rannú kávu, krátke pracovné stretnutia či príjemné posedenie BYT D2.02: Celková rozloha 79,84 m² (byt 69,76² + terasa 10,08 m²). Byt sa nachádza na 2.poschodí, je svetlý a predáva sa v štandardnom vyhotovení s možnosťou dokončenia presne podľa vašich predstáv a požiadaviek. Dispozícia: Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť: zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne a samostatného WC, ďalej do detskej /hosťovskej izby a priestrannej spálne. Srdcom domova je moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, z ktorej vedie priamy výstup na priestrannú terasu, ideálnu na oddych či rodinné posedenia. Parkovanie a pivnica: pivničnú kobku a parkovacie státie je možné prikúpiť samostatne. Výhody bytu: funkčné dispozičné riešenie, priestranná terasa ideálna na relax, svetlé miestnosti, okná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie, vzduchotechnika – výmena čerstvého vzduchu je zabezpečená rekuperáciou, výťah, bezbariérový prístup. LOKALITA: Devínska Nová Ves je jednou z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, športoviská, obchody, reštaurácie aj zdravotné služby, takže všetko podstatné máte vždy poruke. Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, Sandbergu či chránených území ideálnych na prechádzky a oddych. Cyklomagistrála vedúca až na Moravu ponúka skvelé možnosti aktívneho trávenia voľného času, a to aj pre rodiny. Neďaleko sa nachádza tiež zámok Schloss Hof, obľúbené výletné miesto s nádherným parkom. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie – pohodlný prístup autom, rýchle vlakové napojenie aj spoľahlivé autobusové linky, takže sa jednoducho dostanete do centra mesta aj do okolitých častí. Nákupné centrum Bory Mall je dostupné do 10 minút, čo prináša pohodlie pri každodenných nákupoch aj voľnočasových aktivitách. Napriek skvelej dostupnosti si Devínska Nová Ves zachováva svoj pokojný, bezpečný a komunitný charakter, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre komfortné a kvalitné bývanie. CENA: 297 000 ,- EUR Realitný maklér: Ing. Katarína Širilová, +421 908 386 407, sirilova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ - Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový byt v pokojnej lokalite v meste Dunajská Streda. Je ideálny pre rodiny aj mladé páry. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=kPe5aXtFYid BYT: Celková plocha bytu má výmeru 86,08 m2, z čoho loggia predstavuje 2,86 m2. Je orientovaný na dve svetové strany a to na juhozápad a severovýchod. Nachádza sa na 7.NP panelového domu z celkových 8. K bytu prislúcha aj zdieľaná pivnica o výmere 9,16 m2. DISPOZÍCIA: Predsieň, 2 samostatné izby, oddelená obývačka, kuchyňa so vstupom na uzavretú loggiu, kúpeľňa s vaňou, oddelené WC. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia. Disponuje plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a možnosťou pripojenia optického internetu, TV a pevnej linky. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočné zariadený. PARKOVANIE: Je riešené formou rezidentského parkovania. V blízkosti je takisto možnosť bezplatného parkovania v denných hodinách. LOKALITA: Námestie priateľstva sa nachádza v tichšej časti mesta Dunajská Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou, ku ktorej patrí obchodné centrum, potraviny, pošta, školy či materká škola. Lokalita je idálna pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej časti mesta s rýchlym prístupom do centra. CENA: 129 700,- EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petra Kissová, tel.: +421 948 355 305, email: petra.kissova@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám prináša výnimočné bývanie v projekte Nová Hviezdoslavova – tam, kde sa mestský život stretáva s prírodou. Vychutnajte si dokonalú rovnováhu medzi pulzujúcim centrom Popradu a majestátnymi Vysokými Tatrami, ktoré máte na dosah. Jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a perspektívne bývanie v atraktívnej lokalite. Čo získate kúpou bytu v Novej Hviezdoslavovej? Nová Hviezdoslavova v Poprade je synonymom komfortného a nadčasového bývania v srdci mesta. Každý byt a apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, pohodlie a funkčné využitie priestoru. - Bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých výhod mestského života - Bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia v okolí - Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu - Len pár minút jazdy od Vysokých Tatier - Prémiové materiály, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy - Bezpečnostné systémy pre pocit istoty a súkromia - Moderné parkovanie prispôsobené súčasným nárokom - Z apartmánov na najvyšších podlažiach výhľad na Vysoké Tatry Wellness v bytovom dome V suteréne bytového domu sa bude nachádzať moderný wellness – ideálne miesto na relax po náročnom dni. Komfort bývania tak rozširujeme o ďalší nadštandardný benefit. Informácie o 3 izbovom byte: Počet izieb: 3 Orientácia: južná Rozloha bytu: 83,17 m² Balkón: 7,40 m² Rozloha spolu: 90,57 m² Dispozícia bytu: Zádverie: 7,17 m² Obývacia izba s kuchyňou: 32,49 m² Spálňa: 17,21 m² Šatník: 4,95 m2 Izba: 12,99 m2 WC: 2,47 m² Kúpeľňa: 5,38 m² Balkón: 7,40 m² Rozloha spolu: 90,57 m2 Ako kúpou apartmánu zhodnotíte svoju investíciu? Byty a apartmány v Novej Hviezdoslavovej predstavujú silný investičný potenciál s možnosťou vysokého zhodnotenia: - Stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite - Flexibilné využitie – od trvalého bývania po rekreačnú nehnuteľnosť - Vysoké výnosy z krátkodobého prenájmu turistom a návštevníkom Tatier - Súčasťou štandardu je inteligentný systém správy rezervácií na diaľku Bývajte tam, kde rastie hodnota – Nová Hviezdoslavova je miestom, ktoré spája moderný komfort, strategickú polohu a výnimočné výhľady. Cena: od 249 000 eur + parkovacie státie od 15 000 eur Maklérka: Dominika Neupauerová, email: neupauerova@bosen.sk, tel.č.: +421 901 709 791 Web: https://www.novahviezdoslavova.sk/ Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

LOYALTERS | Predaj 3-izbového apartmánu s balkónom | Projekt interiéru v cene | Kesselbauer – Bratislava Staré Mesto POPIS NEHNUTEĽNOSTI LOYALTERS Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán v prémiovom projekte Kesselbauer, situovanom v samotnom historickom centre Bratislavy – len pár krokov od Prezidentského paláca a Prezidentskej záhrady, na Námestí 1. mája. Apartmán predstavuje ideálne spojenie moderného mesta, vysokej kvality vyhotovenia a unikátnej polohy. Odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=OYeViAN5Ma0 APARTMÁN Celková plocha bytu je 76,84 m². izbový je balkón o výmere 4,34 m², prístupný zo všetkých troch obytných miestností, s príjemným výhľadom na bratislavskú Kolibu. Nehnuteľnosť je situovaná na 6. poschodí z celkových 8 v nadčasovom polyfunkčnom projekte Kesselbauer. DOSTUPNOSŤ • vstupná predsieň • obývacia izba prepojená s kuchyňou • dve samostatné spálne • kúpeľňa • samostatná toaleta TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – NADŠTANDARD • bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • hliníkové okná s izolačným trojsklom • elektricky ovládané exteriérové ​​žalúzie • klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach • vykurovanie doskovými radiátormi + elektrická rohož a rebríkový radiátor v potrebnom kryte • inteligentný systém otvárania • optická sieť, kompletné zásuvky a vývody na osvetlenie 3 meter PARKOVANIE A PIVNICA K apartmánu je možné dokúpiť: • parkovacie státie v podzemnej garáži • pivnicu BONUS – V CENE BYTU • profesionálny projekt interiéru – dve varianty • vysoké stropy (3 m) • klimatizácia v každej izbe • elektricky ovládané exteriérové ​​žalúzie • možnosť dokončenia interiéru podľa vizualizácií (takže garantujeme realizované práce) • interiér vo vyššom štandarde LOKALITA – ABSOLÚTNE CENTRUM MESTA Projekt Kesselbauer sa nachádza v srdci Bratislavy. V historickej predajni pešej dostupnosti je centrum, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, banky aj lekárne. Vynikajúca je aj dostupnosť MHD, pričom Hlavná železničná stanica je vzdialená približne 5 minút autom alebo autobusom. DOSTUPNOSŤ Byť je k dispozícii ihneď. CENA: 459.000,- EUR s DPH / možný odpočet DPH REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, tel.: +421 905 721 459, e-mail: ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Pripravujeme do ponuky 3-izbový byt Na fotkách vidíte vizualizáciu, ktorá môže budúcemu majiteľovi dopomôcť k predstave ako si byt prerobí a zariadi. Je to inšpirácia od nás pre vás. Fotografie sú informatívne a môžu sa od reality líšiť. Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v Petržalke na ulici Rovniankova, v atraktívnej mestskej časti Zrkadlový háj. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 65,18 m². BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou – výmena výťahov, zateplenie obvodového plášťa a výmena stúpačiek – čo zaručuje pohodlné a bezpečné bývanie. Petržalka je známa výbornou dostupnosťou služieb a dopravou, čo platí aj pre túto lokalitu. Do bytového domu je možné vstúpiť cez terasu alebo z prízemia, kde sa nachádzajú pivničné kobky. Kompletne zateplený, posledná časť zateplenia a rekonštrukcia balkónov prebehla v roku 2021 Nový kamerový systém – 12/2025 Vchod, výťahy a schodiská na čip Nový osobný a nákladný výťah, vybavený kamerovým systémom Stupačky menené pred 15 rokmi Bezproblémové parkovanie z oboch strán domu V pešej dostupnosti (do 2 minút): MHD (autobusy a električky), Kaufland, Kraj, materská škôlka, lekárne, zdravotné stredisko, dom kultúry Zrkadlový háj, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, cyklotrasa, kaderníctva, salóny krásy, autoservisy Do 10 minút pešo: základné školy, Billa, Terno, Technopol, jazero Draždiak, lesopark Rýchla dostupnosť do centra mesta – 5 minút autom alebo MHD BYT: 3-izbový byt s dvoma balkónmi Výmera bytu: 65,18 m² + 2x lóggia po 5,10 m² + pivničná kobka 2,10 m² Nachádza sa na vyvýšenom 2. poschodí zo 12 (suterén + prízemie + ďalšie poschodia) Bytový dom je rozdelený na bloky A, B, C – priamy vstup do bytu bez prestupu medzi blokmi Byt je v čiastočnej rekonštrukcii: bezpečnostné dvere Adlo plastové okná a zasklenie balkónov (2021) – tepelná a zvuková izolácia + úložný priestor nové radiátory v obývačke a spálni kuchynská linka (15 rokov stará), murované jadro Orientácia bytu: Detská izba a kuchyňa na sever Obývačka a spálňa na juh Byt sa predáva kompletne zariadený, po dohode možnosť vypratania LOKOALITA: Výborná občianska vybavenosť: lekáreň, zdravotné stredisko, dom kultúry, čerpacia stanica, reštaurácie a všetky dôležité služby Zastávky MHD do 5 minút pešo Bezproblémové parkovanie v okolí V pešej dostupnosti do10 minút od bytového domu sa nachádzajú fitness centrá. CENA: 234 990 € MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 3 izbový apartmánový byt v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento projekt sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 73.80 m2 z čoho je výmera terasy 12 m2. Nachádza sa na prízemí. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým kúrením a predprípravou na inštaláciu solárnych panelov, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Predpríprava pre kúpeľne a toalety je realizovaná systémom Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a okno je z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu za cenu 150 EUR/m² bez DPH. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Predpokladané dokončenie projektu je naplánované na polovicu decembra 2024. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie December 2024. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA : 218.00 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 3 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DfJ23VJJRpA BYT: Celková výmera je 131.94 m2 z čoho by je 78.71 m2, terasa 16.68 m2, predzáhradka 27.79 m2 a pivnica 8.76 m2. Nachádza sa na 2./7. nadzemných podlaží s dvomi výťahmi. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 252.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. ___________________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 3-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D VIEW: https://my.matterport.com/show/?m=DfJ23VJJRpA APARTMENT: Total area is 131.94 m2, of which 78.71 m2 is living space, 16.68 m2 terrace, 27.79 m2 front garden and 8.76 m2 basement. Located on the 2nd/7th floor with two elevators. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage on the ground floor with the option of purchasing an additional parking space. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. There is a dental clinic in the building and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €252,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj útulný a kompletne zariadený 3-izbový byt s dvomi priestrannými balkónmi a dvomi vyhradenými parkovacími miestami v pokojnom a príjemnom projekte v obci Kaplna. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qkgNmcUkgKE BYT: Byt má výmeru 70 m², z čoho skladový priestor ma výmeru 1,3 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v tehlovej novostavbe bez výťahu. K bytu prislúcha aj balkón o veľkosti 3,60 m² a druhý o výmere 6,90 m², ktorý poskytuje krásny výhľad na upravený vnútroblok so zeleňou. Byt sa predáva zariadený nábytkom na mieru, vrátane vstavaných skríň, kvalitnej kuchynskej linky s modernými spotrebičmi a dizajnovými interiérovými doplnkami. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou. Priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a veľkým balkónom s výhľadom do dvora. Dvoch samostatných izieb z čoho jedna má výstup na balkón. kúpeľne s rohovou vaňou, dvomi umývadlami a toaletou a ďalšou samostatnou toaletou. VYBAVENIE: Predáva sa zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, klimatizácie, vstavaných skríň, nábytku na mieru a sedačky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve vyhradené vonkajšie parkovacie miesta. HLAVNÉ VÝHODY: • Kompletné a štýlové zariadenie v cene – možnosť okamžitého bývania • Veľký balkón s výhľadom na zeleň a druhý balkón na upravený vnútroblok • Dve vyhradené parkovacie státia priamo pred domom LOKALITA – obec KAPLNA: Bytový komplex, ktorého výstavba bola v roku 2016, je známy svojou komunitnou atmosférou, množstvom zelene a upraveným prostredím uzatvorený elektrickou bránou. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály s dôrazom na akustiku a energetickú efektivitu. Lokalita spája príjemné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Senca, či Bratislavy. CENA: 169 000 € byt + 10 000 € za dve parkovacie miesta Maklér: Marcela Halásová Tel.: +421 903 116 138 E-mail: halasova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj apartmán v exkluzívnom rezidenčnom projekte Torre de Cristal, ktorý prináša moderné bývanie v srdci Benidormu na známej Playa Poniente. Tento ikonický mrakodrap ponúka priestranné apartmány s veľkými terasami, prvotriednym vybavením a dychberúcimi výhľadmi na Stredozemné more. Ak hľadáte luxus, komfort a dokonalú polohu, tento projekt je pre vás ideálnou voľbou. APARTMÁN: Tento 3 izbový apartmán v Torre de Cristal je navrhnutý v modernom minimalistickom štýle s dôrazom na priestor, svetlo a exkluzívne materiály. - počet spální: 2 - počet kúpeľní: 2 - obývacia izba: otvorená, prepojená s terasou - kuchyňa:plne vybavená, s kvalitnými spotrebičmi - terasa: priestranná, s úchvatným výhľadom - parkovanie: súkromné podzemné parkovanie DISPOZÍCIA: Dispozícia apartmánov ponúka pohodlie a efektívne využitie priestoru. - otvorený koncept obývacej izby a kuchyne pre vzdušný a moderný dojem - hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou a vstupom na terasu - ďalšia spálna vhodné pre hostí, deti alebo pracovňu - veľkoformátové okná maximalizujúce prirodzené svetlo - priestranná terasa slúži na zvačšenie obytného priestoru ZARIADENIE: Apartmán je vybavený špičkovými materiálmi a inteligentnými technológiami. - energeticky úsporná klimatizácia a kúrenie - dizajnová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - vysokokvalitné podlahy a štýlové interiérové prvky - sklenené zábradlia na terasách pre nerušený výhľad REZIDENČNÝ KOMPLEX : Torre de Cristal ponúka nadštandardné vybavenie, ktoré zaručuje luxusný životný štýl. - infinity bazén s výhľadom na more - wellness centrum a sauna - moderné fitness centrum - detské ihrisko a relaxačné zóny - 24-hodinová recepcia a bezpečnostná služba LOKALITA : Benidorm je jedno z najprestížnejších letovísk v Španielsku, nazývané aj Manhattan stredomoria a známe zlatistými plážami, dynamickou atmosférou a vynikajúcou infraštruktúrou. - len pár minút od pláže Poniente - blízko reštaurácií, obchodov a golfových ihrísk - výborná dostupnosť letísk v Alicante a Valencii - možnosti vodných športov, cyklistiky a turistiky v okolí VÝHODY: - exkluzívna lokalita s panoramatickým výhľadom na pláž - moderný dizajn a prvotriedna kvalita výstavby - komplex so službami na úrovni 5-hviezdičkového rezortu - vysoký investičný potenciál v jednej z najžiadanejších oblastí Costa Blanca Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. CENA: od 665 000 € ( cena nezahŕňa dane a poplatky spojené s prevodom v Španielsku) Nevybrali ste si z našej online ponuky? Ozvite sa nám. Vieme Vám ušiť ponuku na mieru z vyše 250 projektov po celom pobreží Costa Blanca. Realitný maklér: Mgr. Sabina Slabeyciusová, MBA , + 421 940 50 50 24 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.02 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 87,25 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 229 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.07 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 102,73 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 284 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne predstavuje výnimočnú príležitosť – 3-izbový rodinný byt s vlastným vchodom, veľkou záhradou a terasou v lokalite Záhorská Bystrica. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný životný štýl v podobe súkromia rodinného domu s výhodami bytového bývania. BYT: Celková plocha bytu je 85,18 m2. K bytu je možné dokúpiť pivnicu s bezpečnostnými dverami. Byt je svetlý, priestranný a vzdušný, so vstupom na krásnu, nedávno rekonštruovanú terasu a záhradu. Typ: 3-izbový byt + veľká terasa + záhrada (rohový, vyvýšené prízemie), samostatný vchod len pre tento byt s uzamykateľnou bránou. Veľkorysá predsieňs so vstupom na samostatné wc. Obývacia izba s jedálňou: Priestranná, svetlá miestnosť s priamym výstupom na krytú terasu a záhradu. Ideálne pre spoločenské stretávania i rodinný život. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu a indukčnou doskou. Nechýba digestor a veľa úložného priestoru. Spálňa: Priestranná spálňa so skriňou, ktorá poskytuje dostatok miesta. Detská izba / Pracovňa: Druhá spálňa alebo detská izba s oknom do záhrady. Vhodná aj ako pracovňa v súkromí domova. Kúpeľňa: Vaňa s dvojumývadlom, úložným priestorom a LED zrkadlom. Technická miestnosť: miesto na práčku a sušičku, odkladací priestor pre upratovacie pomôcky LOKALITA: Záhorská Bystrica disponuje všetkou potrebnou vybavenosťou v pešej vzdialenosti – škôlka, základná škola, potraviny, lekáreň. Výborné napojenie na MHD a rýchly prístup do diaľničnej siete. POZEMOK: Záhrada (72 m²), Terasa 105m2 – najväčší benefit: Krytá terasa so záhradným sedením. Vyvýšené záhony, okrasné stromy a rastliny. Nová dlažba s priestorom na relax. Priestor je monitorovaný kamerovým systémom. Stav: Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Je ideálnym riešením pre náročnú rodinu hľadajúcu kľud a súkromie bez starostí s veľkým domom. PARKOVANIE: 3 parkovacie miesta v garáži možnosť dokúpiť ako balík k bytu. CENA: Byt: 379.000€ Pivnica: 10.000€ Parking (možnosť kúpiť 3) – 1 miesto á 15.000€ Maklér: Michal Leško, realitný maklér, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na každý detail. Byt je plne zariadený, vybavený kvalitným nábytkom a modernými spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=wBjozUKjCwc BYT: Celková rozloha bytu je 79 m2, nachádza sa na 5. poschodí z 8. Súčasťou bytu je loggia o rozlohe 3 m2. Byt je dostatočne vzdušný a svetlý vďaka svojej orientácii. Pre väčší pocit bezpečia sú v byte inštalované bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha špajza nachádzajúca sa priamo na chodbe poschodia, čo je skvelým doplnkom pre uskladnenie vecí, ktoré nepotrebujete denne. Ďalej je k dispozícii aj pivničná kobka na prízemí, ideálna na odkladanie sezónnych vecí, bicyklov alebo športového vybavenia. Bytový dom prešiel renováciou vrátane zateplenia, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Dom je vybavený priestranným výťahom, ktorý umožňuje pohodlný prístup. Spoločné priestory sú udržiavané v čistote a poriadku. DISPOZÍCIA: Byt ponúka tri priestranné izby, ktoré sú elegantne a moderne zariadené, s dostatkom prirodzeného svetla. Priestranná vstupná hala je vybavená pohybovými senzormi osvetlenia a modernými vstavanými skriňami, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Bodové osvetlenie dotvára moderný a vkusný vzhľad. Zo vstupnej haly je priamy prístup do všetkých miestností bytu, čo zaručuje praktické a efektívne usporiadanie priestoru. Srdcom bytu je veľká a svetlá obývacia miestnosť, ideálna pre rodinné stretnutia alebo relax. Podlahy sú pokryté kvalitnými laminátovými podlahami. Talianske mramorové stierky dodávajú priestoru luxusný vzhľad a eleganciu. Moderná kuchyňa je vybavená nadštandardnou kuchynskou linkou, ktorá bola vyrobená na mieru z tých najkvalitnejších materiálov. Kuchyňa poskytuje dostatok úložného priestoru a miesta na varenie, čo ocenia nielen vášniví kuchári. Priestranná spálňa je vybavená komfortnou manželskou posteľou a veľkorysou vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Z izby vedie priamy výstup na loggiu, ktorá je ideálna na rannú kávu či oddych. Druhá izba ponúka flexibilitu, či už ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Je dostatočne priestranná a pripravená na okamžité využitie. Kúpeľňa je vybavená priestranným sprchovacím kútom, kde boli použité vysokokvalitné obklady a dlažby, ktoré dodávajú priestoru sofistikovaný vzhľad. Moderné vodoinštalácie a detaily zaručujú praktickosť a komfort. Samostatné WC je prakticky zariadené. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. PARKOVANIE: Verejné voľné státie v okolí bytového domu. LOKALITA: priame centrum mesta Lučenec poskytuje skvelú dostupnosť ku všetkej občianskej vybavenosti. V blízkosti sú školy, materské škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne a kultúrne centrá, ktoré Vám uľahčia každodenný život. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, mladé páry, ale aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie mestského bývania. VÝHODY: kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt, vrátane kompletnej výmeny vodoinštalácií a elektroinštalácií použitie kvalitných materiálov bezpečnostné dvere moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi lokalita ihneď k nasťahovaniu CENA: info v RK Realitný maklér: Fungáčová Martina, Tel: +421940320404, Email: fungacova@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.