3 izbové byty na predaj, Slovensko

Najvyššie položený byt s týmto pôdorysom v dome. Otvoríte vstupné dvere a vojdete do chodby, v ktorej pred vami nikto nebýval – žiadne staré rozvody, žiadne cudzie rozhodnutia, ktoré treba prerobiť. Z chodby prejdete do obývačky s kuchyňou. Zo štvrtého poschodia je tu viac svetla a menej zvukov z ulice, než na aké ste zvyknutí. Otvoríte dvere na lodžiu a máte výhľad, ktorý si za nižšie poschodie nekúpite. Vrátite sa a otvoríte spálňu so šatníkom – oblečenie má vlastné miesto, takže v izbe zostane priestor. Vedľa je druhá izba: detská, pracovňa, hosťovská. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá a WC je samostatné. Podlahy, dvere a obklady si vyberiete podľa seba, ostatné je hotové. Náklady si držíte v ruke: vlastné tepelné čerpadlo kúri podlahu a ohrieva vodu len pre vás, rekuperácia privádza čerstvý vzduch aj v zime, keď sa okná neotvárajú, a na leto je pripravená klimatizácia. Susedov počuť nebudete – steny medzi bytmi sú akustické. Energetická trieda A0. Byt v bodoch 3 izby, 4. poschodie, dom s výťahom a bezbariérovým vstupom 72,75 m² + lodžia 6,10 m² = 78,85 m² celkom Obývačka s kuchyňou 26,60 m² · spálňa so šatníkom 16,49 m² · izba 12,15 m² Vstup a chodba 9,67 m² · kúpeľňa 6,30 m² · samostatné WC 1,54 m² Energetická trieda A0, tehlová novostavba, skolaudovaná Vlastné tepelné čerpadlo v byte, podlahové kúrenie a ohrev vody Rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu, SMART systém Trojsklá, akustické steny medzi bytmi, zvuková izolácia priečok Protipožiarne dvere, kamerový systém, čipové vstupy, optika, vlastný vodomer Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené, predpríprava na závesné WC Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna s poštou a tržnicou vedľa Cena 184 999 € s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Keď sa rozhodujete medzi starším bytom, ktorý treba prerobiť, a novým, ktorý je pripravený na vás, v skutočnosti sa rozhodujete, komu budú patriť vaše najbližšie víkendy. Tu budú patriť vám. Zavolajte a dohodneme si termín – aj podvečer, aj v sobotu. Byt si prejdeme bez ponáhľania a odpoviem na všetko, čo budete chcieť vedieť. Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk

Vstúpite dnu a prvé, čo si všimnete, je chodba, do ktorej sa zmestí šatníková skriňa – kabáty a topánky tak nekončia v izbách. Pár krokov a ste v obývačke s kuchyňou. Z kuchynskej linky dovidíte až na lodžiu, pri stole sa naraz naobeduje šesť ľudí a sedačka má svoje miesto bez toho, aby ste okolo nej chodili bokom. Dvere na lodžiu otvoríte v lete ráno a zatvoríte večer – druhé poschodie je príjemný stred: dosť vysoko, aby ste mali od ulice pokoj, a dosť nízko, aby ste výťah brali len vtedy, keď sa vám chce. Späť do chodby a otvoríte dvere spálne. Má vlastný šatník, takže skrine nezaberajú izbu a zostane v nej miesto na to podstatné. Hneď vedľa je druhá izba – detská, pracovňa alebo hosťovská, podľa toho, čo práve potrebujete. Denná a nočná časť sú oddelené chodbou, takže večerný film nikoho nebudí. Nakoniec kúpeľňa: je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá. WC je samostatné. Zima tu prestane byť položkou, ktorej sa bojíte. Teplo ide z podlahy z vlastného tepelného čerpadla, ktoré patrí len tomuto bytu, rekuperácia vetrá bez otvárania okien a na horúce dni je predpríprava na klimatizáciu. Energetická trieda A0, tehlová novostavba po kolaudácii. Byt v bodoch 3 izby, 2. poschodie, dom s výťahom a bezbariérovým vstupom 72,75 m² podlahovej plochy, lodžia 6,10 m², celkom 78,85 m² Obývačka s kuchyňou 26,60 m², spálňa so šatníkom 16,49 m², izba 12,15 m² Vstup a chodba 9,67 m², kúpeľňa 6,30 m², samostatné WC 1,54 m² Vykurovanie: vlastné tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a ohrev vody len pre tento byt Vetranie: rekuperácia so spätným získavaním tepla, pripravené na klimatizáciu SMART systém, okná s izolačným trojsklom, akustické steny medzi bytmi Protipožiarne bytové dvere, kamery, čipový vstup, optika, vlastný vodomer Steny vymaľované, elektroinštalácia osadená, predpríprava na závesné WC Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna – pošta a tržnica vedľa domu Cena 184 999 € s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Čím dlhšie tu budete bývať, tým viac oceníte veci, ktoré na prvý pohľad nevidno: teplú podlahu, čerstvý vzduch, pokoj od susedov a účty len za seba. To sa z fotiek nedá vyčítať – to treba prejsť. Napíšte alebo zavolajte a dohodneme obhliadku, aj cez víkend. Niekto to vie hneď, ako vojde; niekto si potrebuje prísť druhý raz s metrom v ruke. Obe cesty sú v poriadku, prispôsobím sa vám. Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk

Otvoríte vstupné dvere a stojíte v chodbe, ktorá nie je len priechodom. Zmestí sa do nej šatníková skriňa, kočík aj topánky celej rodiny – takže do zvyšku bytu vchádzate už len s tým, čo tam patrí. Z chodby vojdete do obývačky s kuchyňou. Je to najväčšia miestnosť bytu a je svetlá: linka, jedálenský stôl pre celú rodinu aj pohodlná sedačka tu majú svoje miesto a deťom stále ostane kút na hranie. Otvoríte dvere na lodžiu a máte rannú kávu aj večeru vonku – na prvom poschodí ste doma po pár schodoch, aj s nákupom, aj s kočíkom. Vrátite sa do chodby a zatvoríte za sebou dvere spálne. Nočná časť je od dennej oddelená, takže televízor v obývačke tu nikoho nebudí. V spálni nie je ani jedna skriňa – oblečenie má vlastný šatník a v spálni zostane len posteľ, okno a ticho. Vedľa je druhá izba, ktorá poslúži ako detská, pracovňa alebo hosťovská. Zostáva kúpeľňa: je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá, takže sa ráno nikto pri zrkadle nestrieda. WC je samostatné. A čo tu riešiť nebudete? Staré rozvody, prievan z okien ani účty za kúrenie delené so susedmi. Kúri vlastné tepelné čerpadlo len pre tento byt, rekuperácia privádza čerstvý vzduch aj pri zatvorených oknách a na leto je pripravená klimatizácia. Energetická trieda A0. Byt v bodoch 3-izbový byt, 1. poschodie, výťah a bezbariérový vstup do domu Podlahová plocha 72,75 m² + lodžia 6,10 m², spolu 78,85 m² Obývačka s kuchyňou 26,60 m² · spálňa so šatníkom 16,49 m² · izba 12,15 m² · vstup a chodba 9,67 m² · kúpeľňa 6,30 m² · samostatné WC 1,54 m² Energetická trieda A0, skolaudovaná tehlová novostavba Vlastné tepelné čerpadlo v byte – podlahové kúrenie aj ohrev vody Rekuperácia v každom byte, predpríprava na klimatizáciu, SMART systém Akustické steny medzi bytmi, priečky so zvukovou izoláciou, okná s trojsklom Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové ovládanie vstupov Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC Štandard: steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna – pošta a tržnica hneď vedľa Cena 184 999 € vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás. Ak ste sa pri čítaní pristihli, že si v duchu rozmiestňujete nábytok, je to dobré znamenie. Byt, v ktorom nezačínate rekonštrukciou a náklady platíte len za seba, nie je kompromis – je to rozhodnutie, ku ktorému sa budete každú zimu rád vracať. Zavolajte a prejdeme si byt spolu, pokojne aj cez víkend. Uvidíte svetlo, budete počuť, aké je za zavretými dverami ticho, a rozhodnete sa sami. Ja len otvorím dvere a odpoviem na všetko. Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk

Rezidencia Orlíky-Hôrky – Inteligentné bývanie na dosah. Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame vám na predaj slnečný 3-izbový byt v pripravovanej novostavbe v obľúbenej obci Hôrky. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú kvalitu, nízke náklady a komfort. Základné parametre bytu: * Dispozícia: 3+kk (obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 samostatné izby) * Úžitková plocha: 76,05 m² (vrátane balkóna/terasa 11,80m2 + pivnice 2,3m2) * Poschodie: 3. NP (s moderným výťahom) * Exteriér: Priestranný balkón stvorený na rannú kávu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) už zahrnuté v cene! * Termín odovzdania bytu: 08/2026 ( prevedenie Štandard ) * Kolaudácia bytových blokov A,B,C najneskôr 2027 Vysoký technický štandard (v cene): Byt sa predáva v stave "Štandard", čo vám umožňuje nasťahovať sa bez nutnosti riešiť náročné stavebné práce (stačí doplniť kuchynskú linku a nábytok): * Zdravé bývanie: Integrovaná rekuperácia pre neustály prísun čerstvého vzduchu. * Tepelný komfort: Elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou. * Podlahy: Kvalitné vinylové podlahy (hrúbka 5 mm) – možnosť výberu dekoru podľa vášho vkusu! * Kúpeľňa a WC: Moderné obklady, dlažby a sanita od renomovaného dodávateľa Sika. * Príprava na exteriér: Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. * Bezpečnosť: Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere. * Detaily: Vápenno-cementové omietky (2x biely náter), vypínače a zásuvky zn. Legrand. * Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Lokalita: Obec Hôrky je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a tesnou blízkosťou Žiliny. Ponúka tiché prostredie, čistý vzduch a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Cena: 229.283 € (Cena je konečná, vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta s DPH, s možnosťou dohody s investorom) Môj tip: Investícia do novostavby v tejto fáze vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si finálny vzhľad podláh a interiéru podľa vlastných predstáv. Energeticky úsporné riešenia ako rekuperácia navyše výrazne šetria vašu peňaženku pri mesačných nákladoch. Zaujala vás táto ponuka? Rád vám poskytnem bližšie informácie alebo dohodneme osobné stretnutie. Neváhajte ma kontaktovať! Fotky interiéru so zariadením a vybavením bytu sú vizualizácie, ako môže byt vyzerať po celkovom dokončení. +421 905 206 838

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný trojizbový byt na druhom poschodí tehlovej bytovky bez výťahu v najviac žiadanej lokalite Dunajskej Stredy, na Záhradníckej ulici. BYTOVÝ DOM bol postavený z tehál v r. 2001, je zateplený, má vydaný energetický certifikát triedy B. Je vybavený kamerovým systémom. BYT pozostáva z troch obytných miestností (veľkej obývacej izby s výstupom na priestrannú terasu, dvoch spální), kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety s umývadlom, predsiene a haly. Plocha bytu je 74 m2, terasy 14 m2. V celom byte je podlahové kúrenie, zabezpečované vlastným plynovým kotlom, umiestneným mimo bytu v samostatnej miestnosti. Podlahy sú keramické, okná sú plastové s vonkajšími žalúziami, interiérové a vchodové dvere sú drevené. V byte sa nachádzajú dve veľké vstavané skrine (v hale a v jednej spálni). Mesačné režijné náklady sú nízke: zálohové platby elektriny a plynu 110 EUR. Príspevok do spoločného správcovského fondu vo výške 70 EUR a zahŕňa platby za vodné a stočné, údržbu a opravy bytového domu a týždenné upratovanie spoločných priestorov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite plnej zelene. Táto časť mesta má vynikajúcu občiansku vybavenosť ako nemocnicu, súkromné zdravotné strediská, lekáreň, školy, škôlky a detské centrum. Na dosah sú viaceré možnosti pohodlného nákupu – v blízkosti je Lidl, pár minút autom Billa a Coop Jednota. CENA: tento priestranný byt ponúkame za cenu 144.900,- EUR. Uvedená cena zahŕňa províziu RK, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. K bytu je možné dokúpiť garáž v suteréne bytového domu za 20.000,- EUR. Pozývame Vás na osobnú obhliadku bytu, kontakt: 0911665552. Tešíme sa na Vás!

Ponúkame Vám na predaj pekný priestranný 3 izbový byt v meste Dunajská Streda ( výborná občianska vybavenosť, v blízkosti sú rôzne obchody, Tesco, Max, škola, škôlka, detské ihrisko...) Byt sa nachádza na najvyššom poschodí v zateplenom bytovom dome. Bytový dom má výťah, ktorý stojí priamo na poschodí. Rozloha : 68 m2 + balkón Predáva sa aj s nábytkom - zariadený ! Členenie : - veľká predsieň - veľká obývacia izba - 2 spálne - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - kuchyňa - komora - balkón - zasklenený Komletná rekonštrukcia : klíma, nové elektrické rozvody, plastové okná, hliníkové žalúzie vonkajšie, vnútorné žalúzie, kuchyňa, dlažba, parkety, kúpeľňa, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Výhody : - KRÁSNY SLNEČNÝ - vstavané skrine, klíma - zateplený bytový dom - výborná občianska vybavenosť - KOMPLETNÁ rekonštrukcia - k bytu patrí aj pivnica - NÍZKE REŽIJNÉ NÁKLADY ( správca OSBD, mesačný predpis 150,- EUR + elektrina 25,- Eur ) Cena: 139.900 EUR ✅ Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom – s vybavením Vám radi pomôžeme! 📞 Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku: Juliana Sokolíková – +421 904 104 047

NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT, S GARÁŽOU A PARKOVACÍM STÁTÍM V DUNAJSKEJ STREDE Hľadáte priestranný byt v skvelej lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah? Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou 87 m², situovaný na 1. poschodí tehlového a zatepleného bytového domu na obľúbenej Poľnej ulici v Dunajskej Strede. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je nielen priestrannosť bytu, ale aj garáž a parkovacie státie – teda komfort, ktorý ocení celá rodina. HLAVNÉ BENEFITY 87 m² 3 samostatné izby balkón garáž parkovacie státie pivnica 9 m² tehlový a zateplený bytový dom vlastný plynový kotol elektrická brána uzavretý areál ideálne 1. poschodie čiastočná rekonštrukcia ČLENENIE : 3 samostatné izby Kuchyňa s komorou veľká kúpeľna so sprchovacím kútom a toaletou šatník predsieň balkón K bytu zároveň prislúcha pivnica s výmerou 9 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: nové plastové okná – vnútorné aj vonkajšie žalúzie bezpečnostné vchodové dvere parkety O vykurovanie a ohrev vody sa stará vlastný plynový kotol, ktorý je umiestnený v kúpeľni. VYNIKAJÚCA LOKALITA – POĽNÁ ULICA Byt sa nachádza v širšom centre Dunajskej Stredy, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete: ✔️ školy a škôlky ✔️ nemocnicu a lekáreň ✔️ obchody a služby ✔️ autobusovú aj vlakovú stanicu ✔️ všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie CENA: 185 000 € Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom – s vybavením Vám radi pomôžeme! 📞 Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku.. Juliana Sokolíková 📱 +421 904 104 047

Ponúkame Vám na predaj 4 3izbové byty s terasou či balkónom a parkovacím státím v obci Padáň. Dom je momentálne vo výstavbe, je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: predsieň, obývačka s kuchyňou, 2spálne, kúpeľňa,wc. Rozloha 85m2. Vlastné podlahové kúrenie, horné byty majú balkón, dolné terasu a malú záhradku, ku každému bytu prislúcha parkovacie státie. Horný byt v štandarde: 145.000,-, dolný so záhradkou 150.000,- Ak by Vás moja ponuka zaujala, prosím, kontaktujte ma: Renata Krebs 0948 081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

Hľadate miesto, kde nájdete pokoj , súkromie a poprípade investíciu do budúcna?? Miesto , kde sa spája moderné byvanie s harmóniou , komfortom a priestorom pre spoločné rodinné chvíle???? EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj príjemný štýlový 3. izbový byt so záhradou , terasou a dvoma parkovacími miestami v cene. ROZMERY: úžitková plocha bytu 73,61 m2 záhrada 123m2 parkovacie miesta 37 m2 DISPOZÍCIA : predsieň 4,4m2 kuchyňa prepojená s obývacou izbou / 35,7m2 / saamostatné WC /1,6m2 spálňa /11,5m2 pracovňa /10,1m2m2 chodba /1,2m2 EXTERIĚR: VLASTNÁ ZÁHRADA - VÁŠ SÚKROMNÝ KÚSOK POKOJA A REALIZÁCIE Relaxačná záhrada o výmere 123 m2 vytvára ideálne miesto na oddych, letné večery s priaťeľmi ,či bezpečné hry pre deti. Dominantou exteriéru je terasa s modernou hliníkovou pergolou a príjemným záhradným sedením , kde si môžete vychutnávať rannú kávu , pracovať z domu , alebo jednoducho len spomaliť po náročnom dni. Upravená zeleň, a trávnik dotvárajú atmosféru pokoja . Praktickým bonusom je záhradný domček s náradím pre starostlivosť o záhradu. KOMLETNE ZARIADENÝ BYT BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Byt s úžitkovou plochou 73,61 m² sa nachádza na prízemí modernej novostavby , predáva sa kompletne zariadený s vyrobeným nábytkom na mieru. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na čisté línie , funkčnosť a dostatok úložného priestoru. INTERIÉR: dennú časť bytu tvorí srdce domova plné spoločných chvíľ - svetlá obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom vytvára miesto, kde sa bude stretávať celá rodina nočná časť -samostatná spálňa poskytuje pokoj , zatiaľ čo dalšia izba môže slúžiť ako pracovňa , detská izba , poprípade hosťovská kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, kúpeľnovím radiátorom , práčkou a praktickým dizajnovým kúpeľným nábytkom samostatná toaleta s vlastným umývadlom zvyšuje komfort každodenného bývania CENA: Cena: 259.000,-Eur/ cena vrátane nábytku a parkovacích miest mesačné náklady: 135,-Eur / elektrina, správcovské poplatky Parkovanie : 2 komfortne vyhradené miesta priamo pred vchodom domu TECHNICKÝ POPIS: elektrické podlahové kúrenie s praktickou individuálnou reguláciou v miestnostiach optický internet pre komfortnú prácu z domu tehlová novostavba z roku 2019 siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina. LOKALITA KRÁĹOVIANKY PRI ŠAMORÍNE: Byt sa nachádza v uzavretej slepej ulici s elektrickou bránou, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie s minimálnou premávkou. Rodiny s deťmi ocenia spoločné detské ihrisko, pieskovisko aj príjemnú komunitnú atmosféru celej lokality pri posedení v spoločnom altánku s grilom. Táto moderná rezidenčná štvrť ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou mesta. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: .Do Bratislavy sa pohodlne dostanete približne za 20 minút vďaka rýchlemu napojeniu sa na R7. V blízkom okolí v Šamoríne nájdete kompletnú občianskú vybavenosť - školy, škôlky, obchody športoviská aj obľúbený X- BIONIC Sphere. Nový Kaufland a nákupná zóna sa nachádzajú len pár minút od bytu. Výhodou je autobusová zástavka vzdialená približne 100m. ODPORÚČANIE: Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi . ktoré túžia po bezpečnom a harmonickom domove, no zároveň predstavuje aj hodnotnú investíciu do budúcnosti v perspektívnej lokalite. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Byt je rezervovaný. Tel.: 0948 226 681 | Email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa v centre obce Zlaté Klasy, na ulici Sídlisko. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1991. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia garáže. Dispozícia bytu je veľmi dobrá, izby sú nepriechodné a každá má dostatok priestoru. Dispozičné riešenie: priestranná chodba ( vstavaná skriňa) s klimatizáciou značky Daiton, kúpeľňa( sprchový kút),zvlášť WC, detská izba s výstupom na balkón, spáľňa so vstavaným nábytkom, veľká obývacia izba s nábytkom na mieru, kuchyňa so špajzkou. Byt je svetlý a vzdušný, vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. V roku 2023 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou: elektrické vedenie, znížené stropy, plávajúca podlaha, stierky, maľovka, bezpečnostné vstupné dvere, nábytok na chodbe, interiérové dvere, spáľňa s nábytkom na mieru, klimatizácia Daikin. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne vo výmere 10 m2. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií, predáva sa zariadený (okrem posteľe a jedálenského stolu so stoličkami). Byt je kvalitne prerobený, vkusne zariadený. Vďaka svojej rozlohe a lokalite je ideálny aj pre mladú rodinu. Bytový dom bol tiež vynovený, nové hliníkové dvere. Udržiavaný vchod, dobrí a príjemní susedia. Obec Zlaté Klasy disponuje s výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti sú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko,pošta, autobusová stanica. Za bytovkou je moderné detské ihrisko. Obec sa nachádza 12km od mesta Senec aj od Šamorína, 23 km od okresného mesta Dunajská Streda a 26 km od Bratislavy. Ak hľadáte prekrásny byt bez ďaľšej investície a ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj velkometrážny 3izbový byt v Zlatých Klasoch o rozlohe 90m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí polyfunkčnej budovy, 5ročnej novostavby. Dispozícia bytu: vstupná chodba, 2spálne, 1šatník, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, balkón. Byt sa predáva aj s vybavením, nábytok, vstavaná skriňa, videovrátnik, 2xklíma, alarm, podlahové vlastné kúrenie. Parkovanie verejné pred domom. Ak by vás naša ponuka zaujala, prosím kontaktujte ma : Renata Krebs, 0948 081 001 , renata.krebs@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení klienta priestranný 3-izbový byt s výhľadom na Karpaty a Kamzík, nachádzajúci sa na 12. poschodí z 13 na ulici Botanická . Byt je v udržiavanom a čistom stave, pričom prešiel čiastočnou rekonštrukciou : má plastové okná, elektrické žalúzie na všetkých oknách, na balkóne elektrické rolety. K nesporným výhodám patrí, že byt je bezbariérový a klimatizovaný. Bytové jadro je pôvodné - ovšem čisté, suché, otapetované a umývadlo aj vaňa majú nový smalt. Veľkou výhodou bytu je okrem nízkych nákladov aj jeho výborná a praktická dispozícia. Pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne a ďalších funkčne usporiadaných priestorov. Z kuchyne je vstup na lodžiu, ktorá ponúka krásny výhľad a dostatok priestoru na kávičku. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sú školy, škôlky, zastávky MHD , zdravotné stredisko , pošta a množstvo služieb. Veľkým benefitom je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a na železničnú stanicu, ktorá je vzdialená približne 10 minút pešou chôdzou. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú dobrú dispozíciu, vysoké poschodie, krásne výhľady a zároveň možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Nechajte sa inšpirovať potenciálom tohto bytu a dajte priestor novému domovu podľa svojich predstáv. Ostatné fotky sú na žiadosť majiteľky bytu k dispozícii v RK.

REZERVOVANÉ ! Hľadáte komfortné bývanie pre rodinu s vynikajúcou dostupnosťou? Ponúkam na predaj veľkorysý 3-izbový byt o výmere 88 m² s dvoma priestrannými loggiami (spolu 8 m²), situovaný na obľúbenom sídlisku Vlčince 2 na Tulskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Pred 13 rokmi prešiel kompletne kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vyhotovené murované jadro a vymenené kompletné vodovodné aj kanalizačné rozvody, v jadre aj elektroinštalácia. Dispozícia bytu (nepriechodné izby): • Veľká, vzdušná vstupná chodba so samostatným šatníkom • Samostatné WC a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • Tri samostatné izby: spálňa, detská izba a obývacia izba • Kuchyňa so samostatným vstupom priamo z obývacej izby • Dve samostatné loggie prístupné z izieb • Veľký pivničný priestor ( pivničná kobka 5 m2 ) Technické a prevádzkové parametre: * Orientácia: Severovýchod – Juhozápad (svetelný byt počas celého dňa) * Správca: OSBD Žilina * Mesačné náklady: Správca 280 € ( 4 osoby, Elektrina 38 €, Plyn 7 € ) Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Vlčince 2 patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny. * Občianska vybavenosť na dosah: V pešej dostupnosti máte úplne všetko – od klientskeho centra, kaviarní a potravín až po školy, polikliniku a novo-vybudované športové a detské ihriska. * Príroda a oddych: Blízkosť Lesoparku Chrasť a Vodného diela Žilina robí z tejto lokality magnet pre rodiny s deťmi a aktívnych ľudí. Súhrn hlavných bonusov bytu: • Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti veľkých investícií: Murované jadro a vymenené rozvody vám ušetria čas aj desaťtisíce eur za najťažšie stavebné práce. • Nízke náklady a výborný správca: Správcovstvo pod OSBD Žilina a zateplený dom s novým výťahom garantujú bezproblémový chod a rozumné mesačné výdavky. •Výborná výmera: Bytov s výmerou 88 m² je na trhu pomerne málo, väčšina 3-izbových bytov má okolo 65–75 m². Priestor vášho bytu je preto veľkým plusom pre väčšiu rodinu. • Kombinácia 2 loggií: Dve loggie (spolu 8 m²) sú v Žiline mimoriadne žiadaný „luxus, ktorý radikálne zvyšuje atraktivitu ponuky. • Priestranná pivnica ( 5 m2 ) Cena: 224 000 € Pri rýchlom a serióznom konaní dohoda možná . V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 905 206 838 alebo e-mailom na: robert.maliar@gmail.com

Kancelária Realitné Očko pripravuje na predaj priestranný byt s výmerou 75 m² na Ďumbierskej ulici v obľúbenej časti Prešova – Sekčov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo siedmich a prešiel kompletnou nadčasovou rekonštrukciou. Ponúkne moderné, vkusné a pohodlné bývanie bez potreby ďalších investíciía starostí s prerábkou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera: 75 m² poschodie: 3/ 7 loggia kompletná nadčasová rekonštrukcia Ďumbierska ulica, Prešov – Sekčov výborná občianska vybavenosť Prednostné obhliadky sú možné už počas prípravy ponuky a viac informácií a kompletné fotografie už čoskoro. Predaj zabezpečuje: Zuzana Jurčenková - 0905 850 407 E-mail: zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk

Na predaj moderný a svetlý 3-izbový byt v novej rezidenčnej štvrti Bory Bývanie, ktorá sa vyznačuje najmä perfektnou občianskou vybavenosťou, kvalitne prepracovaným projektom a množstvom zelených plôch a športovísk priamo pred domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava IV, Lamač – Hany Ponickej 3-izbový byt s loggiou úžitková plocha 70,7 m2 + loggia 6,5 m2 tehlový bytový dom, kolaudácia 2020 3. poschodie / 5 výťah VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu, 2x nepriechodná izba, kúpeľňa, samostatné WC • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra • loggia orientovaná na západ, s krásnym výhľadom • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC s umývadlom • laminátová podlaha v izbách, keramická podlaha v kúpeľni a na WC LOKALITA: Rezidenčná štvrť Bory Home je výborná svojou dostupnosťou do centra Bratislavy s priamym napojením na diaľnicu D2. V blízkosti sa nachádza veľké nákupné centrum Bory Mall, nová nemocnica Bory, Metro, Merkury Market, Decathlon, Hornbach, Mountfield a Siko. Okolie s detskými ihriskami, materskou škôlkou a množstvom zelene sa už rozrástla o najmodernejšiu nemocnicu Bory na Slovensku v pešej dostupnosti. K bytu sa ponúka na predaj parkovacie státie v cene 15.000,- EUR.

Na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite pri jazere Draždiak na Beňadickej ulici v Petržalke, Bratislava. Byt sa nachádza na 8/12 poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome, 4 byty na poschodí. Celková výmera bytu je 64,5 m2 + 3,5 m2 lodžia + 2,5 murovaná pivnica. Byt je orientovaný na východ (jedna izba) a západ (izba, obývačka, kuchyňa). Byt prešiel poctivou kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi: - nové rozvody elektriny v celom byte, voda, odpad - priečka steny v najmenšej izbe bola odstránená, prišlo ku zväčšeniu obývačky na 20 m2, čo vytvorili novú atmosféru bývania, viac svetla a priestoru v dennej časti - nové plastové okná so sieťkami - nové podlahy v celom byte - dlažba, plávajúca podlaha korok / vinyl - nové interiérové dvere a zárubne - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, digestor, zabudovaná elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu 45 cm) - stierky v celom byte - sprchový kút v kúpeľni, práčka - bezpečnostné vchodové dvere - nábytok na mieru v dennej časti Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má zateplenú fasádu, novú strechu a nové stúpačky. Pivničné priestory prešli tiež výraznou obnovou, každý vlastník v dome má murovanú pivnicu s kovovými dverami. Najväčším benefitom tohto bytu je práve lokalita, pretože každý deň tu pôsobí ako malý únik z mesta, pričom centrum máte dostupné 10 min. V blízkom okolí sa nachádza Veľký Draždiak, Malý Draždiak, Chorvátske rameno, Petržalská cyklistická hrádza, na ktorú sa môžete pripojiť priamo od Vášho domu a množstvo kaviarničiek, reštaurácii a bufetov v okolí. Budete tu mať veľký priestor na voľnočasové aktivity, kúpanie v jazere, prechádzky v lužných lesoch, tenis v areáli Slávia Právnik, plážový volejbal, cyklistiku, letné aj zimné korčuľovanie, rybolov a iné športy, čo zabezpečuje množstvo ihrísk, telocviční a posilňovní. V bezprostrednej blízkosti domu je MHD zástavka autobusu a električky. Oproti domu sa nachádza nemocnica Cyrila a Metoda - Antolská, LIDL, v okolí niekoľko materských škôl, základných škôl, stredných škôl, Vysoká Škola Paneurópska, kostol, veterinárni lekári, reštaurácie, pošta a iné služby. Dobré dopravné napojenie do centra mesta po Dolnozemskej, alebo Panónskej do 10 minút. Nehnuteľnosti v tejto lokalite a v takomto stave sa predávajú rýchlo. Uvedená cena 269.000 je vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri.

Na rozhraní Starého Mesta a Karlovej Vsi, priamo na brehu rieky Dunaj, ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a výhľadom do zelene nedotknutej prírody. Byt je umiestnený na 5. poschodí v budove s výťahom. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v modernej stavbe, s výbornou polohou a prírodou na dosah. Dispozícia: - vstupná predsieň - kúpeľňa s vaňou a miestom na práčku - samostatne WC s umývadlom - vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom so vstupom na loggiu - samostatná priestranná detská izba - samostatná spálňa s veľkým vstavaným rolldorom a priamym vstupom na loggiu Štandard a vybavenie: •⁠ ⁠úžitková plocha 92,80 m2 + loggia 5 m2 •⁠ ⁠orientácia bytu na východ •⁠ ⁠veľké hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami •⁠ ⁠sieťky proti hmyzu •⁠ ⁠plávajúca podlaha •⁠ ⁠optický internet UPC •⁠ ⁠vchod do domu zabezpečený, kamerový systém + strážna služba •⁠ murovaná pivničná kôbka o rozmere 4 m2 Lokalita je obľúbená pre ticho a pokoj vďaka blízkosti lesoparku, ktorý ponúka možnosti pre športové vyžitie. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Do centra mesta sa dostanete mestskou hromadnou dopravou alebo autom za pár minút. K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 35.000 EUR. Uvedená cena 515.000 EUR je vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri.

Na predaj byt v centre Starého mesta na Francisciho ulici, byt má rozlohu 56 m2 + 10 m2 pivnica. Nachádza sa na prízemí v historickom bytom dome z roku 1933 s vlastným dvorom. Do bytu sa vstupuje cez pavlač. Byt je pôvodne 2 izbový ale zmenou dispozície vid. pôdorys je z neho možnosť urobiť 3-izbový byt. (pôvodne bola kuchyňa za kúpelnou) Byt je v pôvodnom stave (okrem nových plastových okien 2026), v byte je plynový kotol, má vysoké stropy. Byt je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Bytový dom je po kompletnej rekonstrukcii - fasáda, interier, stupačky, vchodová brana, nová elektroinštalácia v dome. Tato nehnutelnosť je vdaka svojej polohe ideálna na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Byt je kúpou voľný, k dispozicii okamzite.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu v obci Biely Kostol, len kúsok od Trnavy. Byt má výmeru 77,94 m2 + 103 m2 záhrada + 16,81 m2 garáž, je situovaný na prízemí bytového domu. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2017, do ulice je orientované jedno okno, ostatné okná sú otočené do dvora so záhradkou. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhradky, spálne a detskej izby. V celom byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha, kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), interiérové dvere a zárubne, klimatizácia v každej izbe, protipožiarne vchodové dvere. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom. Na záhradu je vyvedená voda, elektrina, nainštalovaná je automatická závlaha. Tento byt kombinuje pokojné prostredie, novú výstavbu, výborné napojenie na Trnavu a nízke mesačné náklady. Lokalita Biely Kostol sa nachádza v tesnej blízkosti Trnavy vzdialená len 4 km. Je to atraktívne miesto pre pokojné bývanie v spojení s prírodou, s blízkosťou Malých Karpát, rybníka a cyklotrasami. Občianska vybavenosť zahŕňa obchody, reštaurácie, materskú školu a v okolí je aj kúpalisko, golfové ihrisko, potok, rybníky, lesopark a mnoho iného. Byt je kúpou voľný, okamžite k dispozícii a je bez tiarch. K bytu je potrebné dokúpiť garáž za 10.000 EUR.

Na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Kramáre, ulica Na Revíne - Bratislava. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 2.poschodí z 8. Podlahová plocha bytu je 60 m2 vrátane loggie + pivničná kobka. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa - kuchyňa - obývacia izba - 2 samostatné spálne Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná, laminátové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom. Zálohový predpis za správu bytu je 144 eur/mesiac. Bytový dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Kramáre v pokojnom a zelenom prostredí. Lokalita ponúka množstvo parkov a oddychových zón. V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark Kamzík, ideálny na šport, rekreáciu a relax. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra Bratislavy, kam sa dostanete za pár minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj zdravotné zariadenia.

Na predaj 3-izbový byt s krásnou dispozíciou na Sklenárovej ulici v mestskej časti Ružinov - Nivy. Byt sa nachádza na prízemí (2,5 m nad zemou) v zateplenom panelovom bytovom dome, 4 byty na poschodí. Byt je orientovaný na východ, čo zaručuje príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Výhľad z okien je do vnútrobloku so stromami. BYT: - 3 izbový byt (bezbariérový prístup do bytu) - úžitková plocha bytu 74 m2 (nemá balkón)+ 2,7 m2 murovaná pivnica - plastové okná menené 2024 - murované jadro, staršia rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne - drevené bukové parkety / linoleum - veľa úložného priestoru - v byte je plyn - mesačné náklady sú 170 € + elektrina a plyn DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: vstupná predsieň, kuchyňa, veľká obývačka, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2x nepriechodná izba 14,24 m2 a 14,28 m2. (viď. pôdorys) BYTOVÝ DOM: sa nachádza vo veľmi príjemnom prostredí, je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, nové schránky, brána na čip, nové stupačky, výťah, k dispozícii aj kočikáreň. Ulica Sklenárova leží v tichej časti Ružovej doliny, ktorá patrí k rezidenčnému jadru Ružinova. Patrí medzi vyhľadávanú lokalitu, ktorá ponúka širokú sieť obchodov a služieb, inštitúcií, no zachovala si aj oddychové plochy s ihriskami a zeleňou. V priamom okolí domu nájdete detské ihrisko, kúpalisko Delfín, park, Štadión FC Ružinov, Základná Umelecká škola, stredná škola, centrálne trhovisko Miletičova, neďaleko sa nachádza Lidl, Tesco Express, Billa. Množstvo obchodov a kaviarní ponúka neďaleké obchodné centrum OC Central alebo pasáž Rozadol. Ďalej je k dispozícii ružinovská nemocnica, poliklinika, zimný štadión, DK Ružinov a máte to len na skok od Štrkoveckého jazera. Táto lokalita je ideálna pre rodinné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariaderný aj s nábytkom. CENA bytu je 246 500 EUR, bez tiarch, pre nového majiteľa okamžite k dispozícii.

Na predaj 3-izbový byt s pekným výhľadom na ulici Ludvika van Beethovena v Trnave. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt je orientovaný na dve svetové strany (juh a západ), čo zabezpečí svetlosť počas celého dňa v zime aj v lete. BYT: - 3 izbový byt (bezbariérový prístup do bytu) - úžitková plocha bytu je 66,23 m2 vrátane pivnice + 4,4 m2 loggia - plastové okná - nové rozvody elektroinštalácie - kuchyňa menená 2019 s novými spotrebičmi (zabudovaná rúra a mikrovlnka, umývačka 60 cm, digestor, plynový sporák) - pôvodné prebrúsené drevené parkety v izbách/ plávajúca podlaha - veľa úložného priestoru - bezpečnostné vchodové dvere - kúpeľňa s WC prešli rekonštrukciou už dávnejšie - zasklená loggia Švédskym rámovým posuvným systémom - mesačné náklady sú 170 € + elektrina a plyn. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: vstupná chodba, obývačka s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC , kuchyňa s krásnym výhľadom na park a zeleň, 2x samostatná nepriechodná izba. (viď. pôdorys) BYTOVÝ DOM: sa nachádza vo veľmi príjemnom prostredí, je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, schránky, brána na čip, kamerový systém, nové stupačky, nové výťahy, k dispozícii je aj kočikáreň na prízemí. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti služieb. Ulica Beethovenova patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v Trnave s kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola a materská škola v pešej dostupnosti, potraviny, supermarkety a obchodné prevádzky, zdravotné stredisko a lekáreň, detské ihriská a športoviská, zastávky MHD, rýchla dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Parkovanie pre obyvateľov je bezproblémové v okolí bytového domu. CENA bytu je 191 000 EUR, je bez tiarch a pre nového majiteľa k dispozícii po dohode. V tejto cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám byt osobne predstavíme.

Využite uvádzacie ceny v novom projekte „ Viladomy Malinovo-Panská tabuľa" BENEFITY projektu: Prečo si vybrať byt v projekte Viladomy Malinovo-Panská tabuľa ? Viladomy Malinovo sa nachádzajú mimo zastavaného centra obce, v dotyku s prírodou a v blízkosti toku Čiernej vody. Lokalita ponúka ideálne spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V okolí vzniká moderná obytná štvrť s novou infraštruktúrou, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny aj investičné bývanie. Technický štandard bytov: Ponúkame vysoký štandard a vyhotovenie projektu s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a bezpečnosti: • masívne železobetónové nosné konštrukcie • minerálna izolácia fasády • hliníkové okná • filigránové stropy • kvalitné povrchové úpravy interiéru • sekčné garážové brány • nehorľavý konštrukčný systém podľa platných noriem VÝSTAVBA - Komorné bývanie : len 6 bytov v jednom viladome - Spojenie kvalitnej architektúry a moderných technológií - Premyslené dispozície bytov - Francúzske, veľkoformátové okná - Vykurovanie: podlahové, zdroj : tepelné čerpadlo vzduch/vzduch - Možnosť výberu so zariaďovacieho štandardu - Vstupné bezpečnostné dvere - Zvýhodnená cena garáže - Priestranná terasa - Developer s dlhoročnými skúsenosťami - Proklientský prístup Začiatok výstavby: 9-10/2026 Viladom 1 PROJEKT V ponuke sú 3 identické viladomy, každý s tromi nadzemnými podlažiami. V dome sa nachádzajú štyri 4 izbové byty a dva 3 izbové. Predaj je aktuálne spustený pre prvý viladom – k dispozícii je 6 bytov. Každý byt má premyslenú dispozíciu, veľké presklené plochy a priestrannú terasu. Byt na 1. podlaží má navyše priame prepojenie s vlastnou garážou. DISPOZÍCIA • 1. NP – 4 izbový byt s terasou a vstupom z garáže • 2. NP – 4 izbový byt s terasou • 3. NP – 3 izbový byt s terasou Viladomy sú riešené ako dvojdomy, pričom obe časti sú staticky nezávislé a oddelené dilatáciou. PARKOVANIE • Garážové státie: od 15 000 € podľa veľkosti státia • Vonkajšie parkovacie státie: 5 000 € • VÝSTAVBA Začiatok výstavby: jeseň 2026 CENNÍK – DVOJDOM 1 • 1 NP – 4 izby – plocha bytu je 92,2 m2 + 16 m2 terasa– cena: 360.360,- € + doplatok za štandard 26.000 ,- € + 18.000,- € za garáž • 2NP – 4 izb -plocha bytu je 121,4 m2 + 14,6 m2 terasa – cena: 447.990,-+ doplatok za štandard 34.000,- € + 15.000,- € za garáž • 3NP - 3 izby - plocha bytu 63,5 m2 + 50 m2 terasa – 285.150,- € doplatok za štandard je 19 000 € + doplatok za garáž 15.000,- € PRE KOHO JE PROJEKT VHODNÝ • pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo ruchu mesta • pre ľudí, ktorí preferujú menší počet bytov v dome • pre klientov, ktorí chcú modernú novostavbu v perspektívnej lokalite • pre tých, ktorí ocenia veľké terasy a kvalitné materiály FINANCOVANIE: Svoj nový domov môžete financovať postupne a bez stresu: • 5.000,- € pri podpise rezervačnej zmluvy • 20 % z ceny nehnuteľnosti pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 80 % po kolaudácii Poznámka: priložené vizualizácie sú iba orientačné. Fotografie zobrazujú aktuálny stav výstavby. Pre viac info kontaktujte: KUKLA real estate s.r.o. Ing. Iveta Hestericová 0905 812 208 hestericova@kukla.sk

MEARES REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Starom sídlisku v Prievidzi. Byt má výmeru 81 m², nachádza sa na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Drevené podlahy, masívne interiérové dvere a teplejšie ladenie dávajú bytu vlastný charakter a odlišujú ho od väčšiny súčasných rekonštrukcií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera 81 m² • 3 izby • balkón • 2. poschodie z 3 • tehlový bytový dom • kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických rozvodov • drevené podlahy a masívne interiérové dvere • 2 pivnice – menšia latková a väčšia murovaná • dostatok parkovacích miest DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC s oknom a komory. Nadštandardná výmera poskytuje priestranné miestnosti a dostatok úložného priestoru. Zariadenie v byte je vecou dohody a bude upresnené pri obhliadke nehnuteľnosti. ĎALŠIA MOŽNOSŤ PRE KUPUJÚCEHO: Kupujúci tohto bytu bude mať možnosť odkúpiť aj 1-izbový byt s výmerou 36 m², ktorý sa nachádza priamo nad ním. K tomuto bytu patrí veľká terasa s prístupom výlučne z bytu. Vzhľadom na umiestnenie oboch bytov nad sebou existuje aj možnosť ich prepojenia a vytvorenia atypického dvojpodlažného bývania s terasou. V cene nehnuteľnosti je právny servis a poplatky za vypracovanie zmlúv. V prípade záujmu vieme poskytnúť finančné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade akýchkoľvek otázok a záujmu o obhliadku volajte na t. č. 0915203425.

Na základe písomného poverenia majiteľa nehnuteľnosti, Vám realitná kancelária RE/​MAX ponúka na PREDAJ 3-​izbový byt v Poprade, na ulici Lúdvíka Svobodu v bytovom dome TORYSA, neďaleko nemocnice a centra mesta Poprad. ​CHARAKTERISTIKA BYTU:​ - byt určený na rekonštrukciu - izby aj kuchyňa sú orientované na sever-východ - 3 samostatné nepriechodné izby - samostatné WC a kúpeľňa - obe sú v pôvodnom stave - PRÍZEMIE - BEZ BALKÓNA - rozloha bytu je 65,42 m2 - rohová pivnica (väčšia) - okná: plastové z roku 2008 - podlahy: všade je linoleum - vykurovanie: ústredné, radiátory pôvodné - digitálne merače VÝHODY BYTU:​ - ideálna orientácia svetových strán (západ-východ) - v slušnom a čistom vchode - vyhľadávaná lokalita so všetkou občianskou vybavenosťou - dobrá dostupnosť do centra (pár minút chôdze) - pivnica na prízemí bytového domu - celkový zálohový predpis za služby a tvorbu FO + elektrina a plyn 200,​- EUR (2-​členná rodina) - náklady na internet + TV (podľa druhu poskytovanej služby, aktuálne nie je na byte žiadny internet ani TV) BYTOVÝ DOM:​ - internet a TV - Slovanet a Orange - parkovisko priamo pred bytovým domom - zrekonštruované spoločné priestory

Novostavba - 3-izbový byt na Cyrilovej ulici v BA - Ružinov. Nachádza sa na 6. podlaží zo 7. (nadstavba na tehlovom dome). Plocha bytu 83,5 m2, balkón 3 m2, 3x francúzsky balkón, komora (šatník), výťah. Boli použité nadštandardné materiály. Klimatizácia 3x, elektricky ovládané žalúzie na diaľkové ovládanie, kvalitná sanita a batérie, podlahové kúrenie, dlažby Marazzi, .......... . Bytový dom je situovaný v tichej časti ulice. V okolí domu je veľmi dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť do všetkých častí mesta.

ID:4834 Ponúkame na predaj 3-izbový byt s vlastnou záhradou v novostavbe vilového domu SLNEČNÁ ALEJ v mestskej časti Bardejovská Nová Ves: Byt sa nachádza na prízemí a ponúka vlastnú záhradu s terasou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, relax alebo rodinné posedenia. Základné informácie Lokalita: Bardejovská Nová Ves Typ nehnuteľnosti: tehlový bytový dom Stav bytového domu: novostavba Stav nehnuteľnosti: novostavba – dokončenie v štandarde Poschodie: prízemie Bezbariérový prístup: áno Výmera bytu s kójou: 98 m² Terasa: 18 m² Záhrada: 104 m² Balkón: nie – terasa Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, 2 samostatné izby a obývacia izba spojená s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a záhradu. Orientácia: juhovýchod Kuchyňa: bude dokončená v štandarde Okná: francúzske okná, 6-komorové trojsklá Iné: k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta a pivničná/kobková úložná kója Vykurovanie: podlahové vykurovanie Headflow (infračervené kúrenie) s termostatom v každej izbe Ďalšie: bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, sadrové interiérové omietky, interiérové maľby v dvoch náteroch, podlahy ukončené poterom. Na terase sa nachádza elektrická zásuvka, v záhrade vodovodný kohútik. Byt disponuje predprípravou na klimatizáciu a predprípravou na elektrické žalúzie. Občianska vybavenosť V mestskej časti Bardejovská Nová Ves je dostupná základná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta Bardejov. Parkovanie K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Výhody nehnuteľnosti novostavba vilového domu SLNEČNÁ ALEJ vlastná záhrada s výmerou 104 m² priestranná terasa s výmerou 18 m² 2 parkovacie miesta prízemný byt s priamym vstupom do záhrady podlahové infra vykurovanie s termostatom v každej izbe predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere kvalitná tehlová konštrukcia so zvukoizolačnými tehlami medzi bytmi Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 245.000,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o rozlohe 69m² v dobrej lokalite na ulici štvrť SNP Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza na 8.poschodí deväťposchodového bytového domu s dvoma balkónmi a s murovanou pivnicou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, naľavo detská izba za ňou spálňa a obývacia izba, napravo kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Za nimi sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou. Byt má dva balkóny jeden z obývačky a druhý z kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, výmena plastových okien, murovaná kúpeľňa, sprchový kút s masážnymi tryskami, vymenené stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere a oblôžky. Keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni. V obývačke a v izbách sú dubové parkety. Vymenené rozvody elektriny, strierky, znížené stropy sadrokartónom v kuchyni v chodbe a v kúpeľni, bodové svetlá, optika dovedená do bytu. Bytový dom je zateplený a má dva nové výťahy. Byt sa predáva s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ostatný nábytok po dohode. Náklady na bývanie sú cca 163€ ( bytové družstvo, voda, fond opráv), 40€ elektrina a 6€ plyn. Možnosť celoročného parkovania za 20€. Skvelá poloha v tesnej blízkosti centra s pekným okolím. Neďaleko potraviny Terno, Tesco, lekári, pošta, škôlka, autobusová zastávka s dobrými spojmi do Trenčína. Byt je vhodný pre všetky vekové kategórie. V prípade záujmu o tento krásny byt ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný špecialista 0914 700 782 mail: daniela.bronis@gmail.com mail: bronisova@mavinn.sk web: www.mavinn.sk

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s loggiou a krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej západnej orientácii a vďaka umiestneniu na 6-mom poschodí bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch. Navyše pri kúpe 4-izbového alebo 3-izbového bytu, získa klient voucher u renomovaného architektonického štúdia Hanák pre realizáciu interiéru podľa vlastného vkusu. K dispozícii sú v projekte voľné posledné 3-izbové byty: 8.4 - v cene 363.875,- EUR 7.4 - v cene 355.675- EUR 5.4 - v cene 347.475,- EUR 5.3 - v cene 347.475,- EUR 4.4 - v cene 347.225,- EUR 2.6 - v cene 449.975,- EUR ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 79 m2 ( 70 m2 byt + 9 m2 loggia ) - poschodie: 6/8 - počet izieb: 3 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - klimatizácia - maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom na mesto a perifériu hradného kopca - parkovacie garážové státie - perfektná lokalita v Ružinove - vysoký štandard - hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliami K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene od + 29 000 € za každé miesto. K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene od + 8 000 €. Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj zariadený 3-izbový byt s loggiou a garážovým parkovacím státím v projekte City Park na Plynárenskej ulici, Bratislava - Nivy. BYT: - 3 - izbový - 6. poschodie / 15 s výťahom - rozloha bytu je 70,44 m2 + loggia 5,71 m2 - parkovacie státie v garáži - byt je moderne zariadený - juho-západná orientácia do vnútrobloku - klimatizácia DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s toaletou, obývačka s kuchyňou s východom na loggiu, spálňa, izba VYBAVENIE A ŠTANDARD: - plastové okná s izolačným dvojsklom, plávajúce podlahy a dlažba, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, bezpečnostné vstupné dvere, klimatizácia HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY: Tento štýlovo zariadený byt s osobitou atmosférou, o veľkosti 76 m2 má výbornú orientáciu. Prednosťou je vynikajúca dispozícia a dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 6 podlaží 15-poschodového bytového domu City Park. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2012. Kúpna cena bytu zahŕňa zariadenie ako je vidno na fotkách, okrem osobných vecí. Tento jedinečný byt je ideálny pre rodinu, pár, jednotlivca alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. LOKALITA: Poloha projektu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti, vrátane Tesco Expres, drogéria Teta, obľúbených reštaurácií, kaviarní či zastávky MHD Miletičova, ktorá je strategickým bodom - rýchla dostupnosť do centra mesta. Napojenie na hlavné ťahy a obchvat je otázkou pár minút, čo je dôležité pre ľudí, ktorí denne dochádzajú za prácou mimo Bratislavu alebo do iných častí mesta. Lokalita je napojená na sieť cyklotrás, ktoré sú ideálne pre aktívny životný štýl – či už ide o ranný beh, večernú cyklistiku k Dunaju, alebo len 15 minútovú prechádzka k neďalekému nákupnému centru Eurovea. Žiť na Plynárenskej ulici znamená mať tep mesta pod oknami, no zároveň si užívať komfort novostavby s kompletnou občianskou vybavenosťou. Miesto, kde neriešite parkovanie, kde máte kávu na raňajky priamo na rohu a kde sa vďaka rýchlemu napojeniu na dopravné uzly vyhnete bratislavským zápcham. Ideálny štart pre váš nový život alebo stabilná investícia s istotou, že tento byt sa prenajme lusknutím prsta. Tak mi zavolajte a dohodnite si obhliadku. Zálohový predpis 278 € K bytu je možnosť dokúpiť garážové státie. Cena bytu je 379.000 € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.